Продажа домов

Nabízíme k prodeji řadový RD v Liticích. Dům je dispozičně řešen jako 3+kk, kdy po vstupu do prostorné chodby, ze které je přístup na WC a do technické místnosti, dále navazuje obytný prostor s kuchyňským koutem. Z obývacího pokoje je přímý vstup na zahrádku (24 m2). Po dřevěném schodišti je v prvním patře ložnice, dětský pokoj a koupelna. Užitná plocha činí 90 m². K domu náleží plocha před domem (28 m2), která poskytuje pohodlné parkování přímo na vlastním pozemku. Tento dům je skvělou volbou pro ty, kteří hledají moderní a klidné bydlení v příjemné lokalitě s dobrou dostupností do města. Plzeňská městská část Litice je obklopena množstvím míst pro sport i relaxaci, procházky podél řeky nebo dostupnost Škodalandu u Litické přehrady. Pomůžeme Vám s financováním.

Prodej rodinného domu 3+kk, Postřižín - klidné bydlení 15 km od Prahy Nabízíme k prodeji útulný rodinný dům 3+kk v oblíbené obci Postřižín, pouhých 15 km od Prahy. Dům se nachází v klidné lokalitě s výbornou dostupností do hlavního města díky rychlému napojení na dálnici D8. Nemovitost prošla před pěti lety kompletní rekonstrukcí a je připravena k okamžitému nastěhování. Obytná plocha 80 m² nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem a krbovými kamny, dvě ložnice, koupelnu, samostatné WC a půdu využitelnou jako úložný prostor. Součástí domu je příjemná zahrada s prostorným dřevěným altánem a parkovacím stáním pro dvě vozidla. Postřižín nabízí klidné rodinné bydlení s mateřskou školou, sportovištěm a základní občanskou vybaveností. Další služby, školy, lékaři, obchody a pošta jsou dostupné během několika minut v Odolené Vodě a Kralupech nad Vltavou.

Stylový statek v Adamově u Tupadel - klid venkova, velký pozemek a široké možnosti využití Hledáte místo, kde si můžete vytvořit domov přesně podle svých představ, nebo toužíte po venkovském sídle s jedinečnou atmosférou? Pak by vás mohl zaujmout tento tradiční statek v malebné obci Adamov u Tupadel v okrese Kutná Hora. Nemovitost o dispozici 3+1 se nachází na prostorném pozemku o výměře 1 579 m² a nabízí nejen samotné bydlení, ale také hospodářskou budovu a dostatek prostoru pro realizaci vašich plánů - ať už hledáte rodinné bydlení, rekreační objekt, chalupu nebo místo pro drobné hospodaření. Mezi hlavní přednosti této nabídky patří především klidná lokalita, venkovský charakter nemovitosti a široké možnosti dalšího rozvoje. Nemovitost je určena spíše pro zájemce, kteří ocení potenciál tradičního statku a chtějí si jej postupně upravit podle vlastních představ. Pokud hledáte místo s duší, kde můžete spojit klid venkova, dostatek prostoru a vlastní vizi budoucího bydlení, neváhejte nás kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119151.

Nabízíme k prodeji velmi pěknou zděnou rekreační chatu o dispozici 2+kk s příslušenstvím, situovanou v hezké a klidné chatové oblasti na okraji města Nové Strašecí - Pecínov, pod ulicí Janáčkova. Chata byla postavena v roce 1975 a nachází se na vlastním mírně svažitém pozemku o celkové výměře 384 m². Z toho zastavěná plocha činí 27 m² a užitná plocha přibližně 40 m². Je zde možnost přestavby nebo stavby menšího rodinného domu k bydlení. Celý pozemek je v ÚP města veden jako stavební - plochy staveb pro rodinnou rekreaci. Chata je napojena na elektřinu 230/400 V, městský vodovod a menší jímku. Vytápění je řešeno lokálně dvěma krbovými kamny na tuhá paliva. Dispozice nemovitosti: v přízemí je menší kuchyňský kout spojený s obývacím prostorem, menší chodba, koupelna, toaleta a skladová místnost. V patře je ložnice a na půdě odkládací prostor. Součástí nemovitosti je udržovaná, mírně svažitá zahrada s okrasnou i užitkovou částí, včetně ovocných stromů. K dispozici je zděná kůlna, venkovní krb a terasa poskytující příjemné posezení s krásným výhledem do okolí. Celkový stav nemovitosti je dobrý a pozemek je oplocen. Budoucí majitelé ocení především klidné prostředí, dostatek soukromí a blízkost přírody s lesy a rybníky v okolí. Výborná je také blízkost města a dopravní dostupnost - nájezd na dálnici směrem na Prahu je vzdálen přibližně 1 km, kompletní občanská vybavenost se nachází v centru Nového Strašecí, přibližně 5 minut chůze od nemovitosti. Nemovitost je vhodná nejen k vlastnímu bydlení, ale také jako investiční příležitost s možností pronájmu.

Hledáte moderní, úsporné a promyšlené bydlení v dosahu Prahy? Nabízím k výstavbě novostavbu 6+kk s užitnou plochou 198 m² na pozemku 896 m² v obci Česlice u Prahy. Dům zaujme špičkovou technologií, velmi nízkými provozními náklady a dispozicí pro náročné rodinné bydlení, homeoffice i komfort hostů. Hlavní přednosti: Dispozice 6+kk, 198 m² užitné plochy, pozemek 896 m² Nízkoenergetická novostavba s velmi nízkými náklady Technologie Thriftybuild s důrazem na kvalitní, dlouhověkou izolaci Aktivní rekuperace pro stálý přísun čerstvého vzduchu a úsporu energií Příprava/varianta pro fotovoltaiku - krok k soběstačnosti Promyšlené řešení: pracovna, pokoj pro hosty, šatna Dvě koupelny s WC (přízemí + patro) Reprezentativní dřevěná fasáda ve dvou odstínech Klidná lokalita u Prahy s rychlou dostupností do města Dispozice: Přízemí: Vstupní zádveří s prostorem pro vestavěné skříně, koupelna s WC u vchodu, samostatná pracovna, pokoj pro hosty (či další ložnice) a velkorysý obytný prostor - kuchyň s ostrůvkem plynule navazuje na jídelnu a obývací část, se vstupem do zahrady. Patro: Dva prostorné dětské pokoje, hlavní ložnice, šatna a koupelna s WC. Technologie a materiály: Thriftybuild: rámová konstrukce s detailně provedenou, dlouhodobě stabilní izolací pro minimální tepelné ztráty a nízké náklady na vytápění i chlazení. Aktivní rekuperace: stále čerstvý vzduch bez zbytečných ztrát energie - zdravé vnitřní prostředí po celý rok. Fotovoltaika (volitelně) : připraveno pro navýšení energetické soběstačnosti. Fasáda: kombinace dřeva ve dvou odstínech pro moderní, nadčasový vzhled. Rovinatých 896 m² pro rodinnou zahradu, hry dětí, bylinkové záhony i relax. Prostor pro velkorysou terasu, venkovní kuchyň nebo herní prvky podle vašich představ. Česlice u Prahy Klidné rodinné zázemí s rychlým dojezdem do Prahy, skvělé napojení na hlavní tahy a infrastrukturu. V okolí sport, příroda, nákupy, cyklostezky i procházky. Pro koho je dům ideální? Rodiny hledající prostorné a zdravé bydlení s nízkými náklady Profesionály pracující z domova (samostatná pracovna, klid) Náročné klienty oceňující kvalitu technologií a nadčasovou architekturu Investory hledající atraktivní nemovitost v rozvíjejícím se zázemí Prahy Energetický standard: nízkoenergetický Cena odráží vysoký standard, dlouhou životnost technologií a mimořádně nízké provozní náklady. Rád vám dům představím a zodpovím dotazy k technologiím, úpravám i financování. Domluvte si prohlídku a přijďte si ověřit, jak vypadá promyšlené nízkoenergetické bydlení v praxi.

Luxusní vila pro dvě rodiny nebo výnosnou investici - spojení nadstandardního bydlení, soukromí a rozlehlého pozemku o výměře 2 476 m² v jedné z nejkrásnějších částí Sázavy. Představujeme Vám výjimečnou vilu, která nabízí komfortní bydlení pro dvě rodiny, vícegenerační soužití nebo atraktivní investiční příležitost. Dům byl postaven v roce 2011 a v roce 2026 prošel kompletní citlivou revitalizací. Díky kvalitním materiálům, moderním technologiím a promyšlenému dispozičnímu řešení nabízí bydlení bez nutnosti dalších investic. Celková užitná plocha domu činí přibližně 189 m² a je rozdělena na dvě samostatné bytové jednotky o dispozici 3+kk. Každá jednotka disponuje vlastním vstupem, prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem, dvěma ložnicemi, koupelnou, samostatným WC i technickým zázemím. O tepelný komfort se stará podlahové vytápění napojené na vlastní elektrický kotel pro každou jednotku, což zajišťuje komfortní a úsporný provoz. Jedním z největších benefitů této nemovitosti je rozlehlý pozemek o výměře 2 476 m², který poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek, rodinné aktivity a relaxaci. Zahrada nabízí ideální podmínky pro vybudování bazénu, pergoly, venkovní kuchyně, dětského hřiště, wellness zóny nebo okrasné či užitkové zahrady. Díky své velikosti poskytuje budoucím majitelům výjimečný pocit volnosti, který je dnes u novostaveb jen zřídka k vidění. Dům je vybaven plastovými okny s izolačními dvojskly a využívá společnou vrtanou studnu. Současně je připravena možnost napojení na veřejný vodovod, takže budoucí majitel může využívat výhod vlastního zdroje vody i obecní infrastruktury. Parkování je možné přímo u domu. Za příplatek 490 000 Kč za jedno parkovací stání lze dokoupit až čtyři vyhrazená parkovací stání, která nejsou součástí kupní ceny. Nemovitost se nachází v prestižní části Černé Budy, jedné z nejvyhledávanějších lokalit města Sázava. Okolí nabízí nádhernou přírodu, řeku Sázavu, lesy, turistické i cyklistické trasy a krásné výhledy do krajiny. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, zdravotní péče i sportovní vyžití. Výbornou dostupnost zajišťuje pravidelné autobusové i vlakové spojení. Na stanici metra Chodov se pohodlně dostanete přibližně za 30 minut, do centra Prahy přibližně za 40 minut. Tato vila představuje ideální volbu pro vícegenerační bydlení, dvě spřátelené rodiny i investory hledající nemovitost s možností kombinace vlastního bydlení a pravidelného příjmu z pronájmu. Spojuje moderní standard bydlení, vysokou míru soukromí, mimořádně velký pozemek a výbornou dostupnost do Prahy v jedinečný celek, který nabízí dlouhodobou hodnotu i výjimečný komfort.

Hledáte prostorný rodinný dům po rekonstrukci, který nabídne komfortní bydlení i zajímavý investiční potenciál? Právě jste jej našli. Nabízíme k prodeji rodinný dům v Kladně, který prošel v roce 2023 rekonstrukcí a je připraven k okamžitému bydlení bez dalších investic. V přízemí se nachází dispozice 2+1 se vstupní chodbou a koupelnou. Patro nabízí dispozici 3+1 s koupelnou, přičemž jsou zde připraveny rozvody pro kuchyňskou linku. Dům je vhodný pro vícegenerační bydlení i jako investice - lze jej rozdělit na dvě samostatné bytové jednotky, každou s vlastním vstupem. Rekonstrukce zahrnovala nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, vytápění, podlahy, koupelny, interiéry, plastová okna, zateplení i novou fasádu. Střecha byla rekonstruována přibližně v roce 2013 včetně zateplení. O vytápění se stará úsporný plynový kondenzační kotel s termostatem. Dům je ideální volbou pro početnější rodinu, dvougenerační bydlení i pro investory. Pro více informací kontaktujte RK.

Nabízíme k prodeji novostavbu řadového rodinného domu v klidné části Kladna-Švermova. Dvoupodlažní cihlový dům je dokončen na klíč a nabízí užitnou plochu 104 m² s prakticky řešenou dispozicí 4+kk, která splňuje požadavky na komfortní rodinné bydlení. Dům je vybaven podlahovým vytápěním napojeným na tepelné čerpadlo. Při výstavbě byly použity kvalitní materiály s důrazem na nízké provozní náklady a pohodlné užívání nemovitosti. Jednou z největších předností je pozemek o celkové výměře 528 m², na kterém se nachází opravdu velkorysá dvougaráž se zastavěnou plochou 74 m². Ta poskytuje dostatek místa nejen pro parkování dvou automobilů, ale také pro vybudování dílny, skladování, umístění motocyklů, jízdních kol nebo dalšího vybavení. Další automobily lze pohodlně zaparkovat na pozemku a dvě parkovací stání jsou k dispozici také přímo před domem. Vizualizace ve videu byla upravena AI.

Na okraji obce Podbrdy, u brdských lesů, mám pro vás nemovitost, která se zcela vymyká běžné nabídce. Velkorysý přízemní dům na rozlehlém slunném pozemku o celkové výměře 7 174 m² nabízí nejen nadstandardní rodinné bydlení, ale také výjimečný prostor pro případný podnikatelský či investiční záměr. Kolaudace domu proběhla v roce 2016. Inspirací majitelům byla architektura a životní styl Kalifornie a Mexika do španělského stylu. Pozemek je kompletně oplocený, přístupný z obecní komunikace a rozdělený na zastavěnou část o výměře 1 399 m² se stavbou a navazující zahradu o velikosti 5 775 m². Stavba je přízemní, nepodsklepená a založená na betonových základových pasech. Jedná se o montovanou stavbu z panelů s nosnou dřevěnou rámovou konstrukcí, tepelnou izolací a oboustranným opláštěním. Dům je kompletně zateplený, střecha je opatřena pálenou taškovou krytinou ve stylu římské vlny v cihlově červeném odstínu. Dispozičně je mimořádně velkorysý a zahrnuje více než 30 různých prostor. V interiéru najdete dvě kuchyně na míru včetně kvalitních vestavěných spotřebičů, prostorný obývací pokoj s krbem, stylový bar s kávovarem, vinotéku, pohodlné společenské zóny, dvě koupelny a celkem čtyři toalety s vlastními umyvadly. Interiér je sjednocený a většina vybavení byla dovezena z USA tak, aby celý dům působil kompaktně a autenticky. Součástí prodeje je kompletní vybavení domu včetně zahradní techniky. Otevřené atrium nabízí soukromí - příjemné sezení a velkolepou kašnu dovezenou z Mexika. V domě je intercom a ozvučení umístěné v celém domě. Technické zázemí domu odpovídá nadstandardnímu provedení. V celém domě je podlahové vytápění, vytápění je řešeno kombinací dřevoplynového kotle, elektrokotle a solárních panelů na ohřev vody. Dům má vlastní vodní zdroj - velkoprofilovou vrtanou studnu o hloubce 13,5 m a průměru 1 000 mm, s vodou přiváděnou z brdských svahů. Odpad je sveden do vlastní domovní čistírny odpadních vod umístěné na pozemku. Energetická náročnost budovy je B (velmi úsporná). Velkým benefitem je také rozsáhlé zázemí pro parkování, techniku a provoz. Součástí domu jsou tři garáže až pro šest vozidel, venkovní kryté stání pro další čtyři auta, krytý vjezd, dílna, technická místnost a zahradní domek. Lokalita Podbrd nabízí klid, soukromí, krásné výhledy a přímý kontakt s přírodou, přitom zůstává dobře dostupná. Do Berouna dojedete přibližně za 20 minut, na pražský Zličín ke stanici metra B přibližně za 35 minut. V obci je autobusová zastávka, vlakové spojení je dostupné v obci Všeradice. Okolí nabízí široké možnosti výletů - Hořovice se zámkem a zámeckým parkem, hrady Točník a Žebrák, Karlštejn i další atraktivní místa celého Podbrdska. Díky své rozloze, poloze a atmosféře nabízí místo široké možnosti využití - od komfortního rodinného nebo vícegeneračního bydlení až po sídlo firmy, soukromý retreat, wellness koncept, komorní eventový prostor či zázemí pro pořádání svateb a společenských akcí. Budu se těšit až vám nemovitost představím osobně. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Předprodej novostavby nízkoenergetického bungalovu 5+kk | 122 m² | Vidlákova Lhota u Benešova Hledáte moderní rodinný dům v klidné lokalitě, s přírodou na dosah a kompletní občanskou vybaveností jen pár minut od domu? Připravujeme novostavbu nízkoenergetického bungalovu 5+kk ve Vidlákově Lhotě, 5 minut od Benešova. Výstavba je v plném proudu - zdění i vaznicová konstrukce střechy jsou hotové, aktuálně se pokládá střešní krytina. Díky předprodeji si dům pořídíte ještě před dokončením - a navíc si vyberete, v jaké fázi dokončenosti ho přebíráte. Dvě varianty koupě Varianta 1 - Shell and core | 8 990 000 Kč Hrubá stavba a obálka domu kompletně hotové, připraveno k vlastní vnitřní kompletaci. Hotové: zděná konstrukce Ytong, zateplená fasáda, plechová střecha, plastová okna s trojskly, venkovní dveře a HS portál, hrubé rozvody vody/kanalizace/elektro po místnostech, přípojky, rozvody podlahového topení v potěru, hrubé podlahy, technická místnost jako hotový prostor, komín pro krb. Zbývá dodělat (rádi pomůžeme zajistit): tepelné čerpadlo a zapojení, nášlapné podlahy, interiérové dveře, obklady a dlažby, sanita, osazení krbu, malby. Dle aktuální fáze stavby si můžete vybrat povrchy, obklady, dveře i barevné provedení interiéru po dohodě. Varianta 2 - Kompletně dokončený dům | 10 990 000 Kč Vše z varianty 1 plus zprovozněné podlahové topení s tepelným čerpadlem, funkční technická místnost, hotové podlahy, dveře, obklady, vybavené koupelny, osazený krb a vymalováno - stačí se nastěhovat. Dispozice 122 m² plochy. Obývací pokoj s kuchyní a stropem přes 4 m, propojený velkým HS portálem s terasou a zahradou, krb jako dominanta prostoru. Dále 4 pokoje, 2 koupelny, technická místnost, spíž, vstupní chodba, terasa. Energetika Třída B - velmi úsporná budova. Podlahové vytápění na tepelné čerpadlo (funkční u varianty 2, připravené u varianty 1). Lokalita Vidlákova Lhota - klidná neprůjezdná obec 5 minut od Benešova (Albert, Kaufland, Galerie Červené Vršky, McDonald's, KFC), autobusová zastávka a dětské hřiště v obci, okolní příroda pro procházky i cyklovýlety, zámek Konopiště cca 6 minut jízdy. Základní informace Dispozice 5+kk, 122 m² Samostatně stojící novostavba, energetická třída B Podlahové vytápění na tepelné čerpadlo, krb, HS portál, parkování na pozemku Cena: Shell and core 8 990 000 Kč | Kompletně dokončený dům 10 990 000 Kč Neváhejte mě kontaktovat - rád Vám projekt představím osobně a provedu Vás místem výstavby.

Nabízíme k prodeji exkluzivní rohový rodinný dům o dispozici 5+1 v klidné lokalitě přímo u školy v Líbeznicích. Nemovitost ve výborném stavu poskytuje díky vzrostlé zeleni maximální soukromí, slunnou zahradu s bazénem a výbornou dostupnost do centra. Základní parametry: Dispozice: 5+1 Plochy: Podlahová plocha 184 m², užitná 200 m². Pozemek 763 m² (zastavěná plocha 122 m², zahrada 641 m²). Konstrukce a sítě: Porotherm (šíře stěny 50 cm), střecha Bramac. Připojeno na vodovod, kanalizaci, elektřinu (230/400 V) a plyn. Přízemí: Většina přízemí disponuje komfortním podlahovým vytápěním pod praktickou dlažbou. Obývací pokoj (32,1 m²) : Světlý a vzdušný prostor s rohovým krbem na tuhá paliva. Proskleným francouzským oknem je zajištěn přímý vstup na terasu. Kuchyň (9 m²) : Plynule navazuje na obývák. Linka na míru se spotřebiči a unikátním zabudovaným akváriem ve stylovém kamenném obkladu. Pracovna / Pokoj pro hosty (10,8 m²) : Ideální klidné zázemí. Koupelna (4 m²) : Sprchový kout, WC a prostor pro pračku/sušičku. 1. patro: Z centrální chodby vedou samostatné vstupy do neprůchozích místností. Pokoje: Dva velkorysé dětské pokoje (16,5 m² a 15,6 m²) a světlá ložnice (13,3 m²) se stropními ventilátory. Šatna (6,7 m²) : Samostatná místnost pro úložné prostory celé rodiny. Hlavní koupelna (12,2 m²) : Mimořádně prostorná, s rohovou vanou a toaletou. (Většina vestavěného nábytku v domě po prodeji zůstává). Exteriér a zahrada: Rohová parcela s hustým živým plotem a stromy tvoří oázu naprostého soukromí. Letní kuchyně a posezení: Zastřešená terasa s pergolou, bytelným zděným krbem a grilem, ideální pro velký stůl. Bazén: Zapuštěný krytý bazén s posuvným zastřešením a dlážděným okolím. Zahradní domek: S vnějším schodištěm a praktickým sklepem (11 m²). Závlaha: Zahrada využívá vlastní studnu napojenou na automatický závlahový systém. Parkování: Přístavba garáže s vjezdem z boční ulice + další 3 vyhrazená místa na zpevněné ploše. Lokalita: Unikátní poloha naproti modernímu školnímu a sportovnímu areálu (atletický ovál, umělý povrch, tráva) je absolutním snem pro rodiny s dětmi. Lokalita v sobě spojuje bezpečné zázemí s velmi rychlou dostupností (bus, příměstská doprava, vlak, silnice 1. třídy). Dům není zatížen žádnou hypotékou a je volný k nastěhování dle dohody.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům s velkou dílnou, garáží a možností vícegeneračního bydlení či spojení bydlení s podnikáním. Nemovitost se nachází v klidné a vyhledávané části města Kladna - Švermov, v ulici Rašínova, na vlastním pozemku o celkové výměře 522 m². Dům nabízí obytnou plochu přibližně 170 m², kterou doplňuje dalších 90 m² dílny a skladovacích prostor. Díky svému dispozičnímu řešení je vhodný nejen pro početnější rodinu nebo dvougenerační bydlení, ale také pro podnikatele hledající zázemí pro svou činnost přímo u domu. V přízemí se nachází zádveří, chodba, prostorný obývací pokoj, ložnice, koupelna s prádelnou, samostatné WC, komora a vstup do sklepa i do patra. V horním podlaží jsou dva pokoje, kuchyň, koupelna s WC, chodba, terasa se vstupem na zahradu a půda, která nabízí možnost rozšíření obytného prostoru. Dům je částečně podsklepený (cca 80 m²), kde se nachází kotelna, uhelna, dílna a další skladovací prostory. Nemovitost je napojena na městský vodovod, kanalizaci, elektřinu 230/400 V i plyn. Vytápění je řešeno ústředním topením s možností využití plynu nebo tuhých paliv. Majitelé o dům průběžně pečovali a v průběhu let prošel řadou rekonstrukcí. V roce 1992 byla provedena přístavba, v roce 2000 rekonstrukce, v roce 2010 byla osazena plastová okna, v roce 2015 byla položena nová plechová střecha a v roce 2020 byla provedena nová fasáda bez zateplení. Součástí pozemku je okrasná i užitková zahrada se skleníkem, jezírkem, bazénem, terasou a garáží. Velkou předností je skutečnost, že část pozemku lze využít jako stavební parcelu. Není to však podmínkou a nový majitel může celý pozemek ponechat jako prostornou zahradu zajišťující dostatek soukromí. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě s výbornou dostupností a kompletní občanskou vybaveností v dosahu. Díky své dispozici, velikosti a variabilitě využití představuje ideální volbu pro rodinné bydlení, dvougenerační soužití, podnikání nebo jako zajímavou investiční příležitost. Více informací Vám rádi poskytneme na vyžádání.

Nabízím k prodeji rodinný dům s rozlehlou zahradou v oblíbeném městysi Kácov, který je vyhlášený krásnou přírodou v Posázaví a nadstandardní vybaveností. Dům představuje skvělou příležitost pro trvalé rodinné bydlení i jako velkorysé rekreační sídlo, u kterého můžete zúročit vlastní představy o bydlení. Základní parametry: * Podlahová plocha: 135 m² * Zastavěná plocha a nádvoří: 619 m² * Sklep: 38 m² * Garáž: 25 m² Technický stav a dispozice: Stavba stojí na pevných kamenných základech. V roce 2016 proběhla částečná rekonstrukce interiérů dům dostal nové radiátory, v části domu byla instalována plastová okna a renovovala se také koupelna a podlahy. Možnost rozšíření: Obrovskou výhodou je prostorná půda, která přímo vybízí k dostavbě plnohodnotného obytného podkroví. VÝJIMEČNÁ PŘÍLEŽITOST: Sousední stavební pozemek na prodej Přímo vedle domu nabízím k prodeji také samostatný stavební pozemek o výměře 966 m². Dle územního plánu (plocha BI) je určen k výstavbě rodinného domu s velkorysým koeficientem zastavitelnosti 0,5 (lze zastavět až 50 % plochy, povolená jsou dvě nadzemní podlaží + podkroví). Cena tohoto pozemku je 2 900 000 Kč. Nabízí se tak zcela unikátní možnost koupit dům i pozemek společně! Získáte tím velkolepý prostor pro vícegenerační bydlení, možnost postavit další dům, nebo si zkrátka jen zajistit naprosté soukromí na obrovském pozemku. O lokalitě: Kácov je unikátní místo, kde najdete klid venkova, ale nepřijdete o komfort. Lokalita Kácov je to nejlepší z Posázaví s rychlým dojezdem do měst. Doprava a skvělá dostupnost: Strategická poloha jen kousek od sjezdu z dálnice D1 (exit 49) dělá z Kácova ideální místo pro ty, kteří potřebují dojíždět. * Praha (okraj): cca 40 minut autem * Kutná Hora / Benešov: cca 3035 minut autem * Brno: cca 1 hodina 15 minut autem Pro cestování bez auta i výlety lze skvěle využít místní vlakové nádraží (vyhledávaný Posázavský pacifik). Volný čas a sport: Těsná blízkost řeky Sázavy vybízí k letním aktivitám a přímo v obci najdete i vyhlášené prémiové golfové hřiště (Panorama Golf Resort). Kultura a gastronomie: Nachází se zde historický zámek a známý pivovar Hubertus s dlouhou tradicí. Pokud hledáte dům s duší a velkou zahradou, ze kterého můžete vybudovat domov snů v lokalitě, která zkrátka žije a je všude blízko, je tato nabídka přesně pro vás. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám dům i přilehlý pozemek představím osobně. Těším se na Vás a mějte krásné dny!

Dovolujeme si Vám nabídnout ke koupi rodinný dům v obci Týnec nad Sázavou, část Podělusy. Dům má číslo popisné a jde o zděnou stavbu s možností dobudování podkroví a zvětšit tak obytnou plochu až na 6+1. Tři podlaží nabízí dostatek prostoru a celková podlahová plocha je 331 m2. V prvním nadzemním podlaží, suterénu, je garáž, dílna, prádelna a další tři místnosti. Ve druhém nadzemním podlaží se nachází obytná část o velikosti 102 m2 a dispozici 3+1. Dvě ložnice, obývací pokoj a kuchyň. Dále je zde koupelna a samostatné WC. Po schodech se dostaneme do podkroví, kde jsou tři samostatné místnosti a příprava na koupelnu (rozvody v plastu). Dům je navíc částečně podsklepen (cca 25 m2). Dům je napojen na kanalizaci a vodu čerpá z vlastní studny. Vodovodní řad vede v silnici před domem. Tato nemovitost nabízí velký potenciál k vybudování prostorného bydlení, kde lze využít až 6 samostatných pokojů + kuchyň, dvě koupelny a k uložení věcí může posloužit i menší půda. V suterénu lze vybudovat saunu. Na zahradě stojí zahradní domek a další prostor pro dílnu či zahradní vybavení. Nemovitost má bezbariérový přístup. U domu jezdí autobus, který Vás doveze do centra Týnce, Benešova i na Slapy. Přímo v Týnci pak jezdí pravidelné autobusové a vlakové spoje do Prahy a dalších okolních obcí. Tento dům má co nabídnout a pro bližší informace nebo domluvení prohlídky pište nebo volejte na uvedené kontakty. V prezentaci jsou použity reálné fotografie a některé fotografie upravené pomocí AI pro představu nemovitosti bez nábytku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Chalupa s pozemkem 1 809 m² - Stínava Nabízíme k prodeji chalupu s pozemkem o celkové výměře 1 809 m² v obci Stínava, v krásném prostředí Drahanské vrchoviny. Nemovitost nabízí dvě možnosti využití - rekonstrukci stávající chalupy, nebo demolici a následnou výstavbu nové nemovitosti dle vlastních představ, samozřejmě dle možností a regulativů daného území. Dům má přibližnou užitnou plochu 109 m² a dispozici 2+1. V kuchyni a obývacím pokoji jsou funkční kamna, dům je vybaven průtokovým kotlem. Voda je aktuálně čerpána ze studny, před domem však vede obecní vodovod s možností připojení. K dispozici je také plynová přípojka a v domě je zaveden optický kabel. Kanalizace v obci není vybudována. Skvělá lokalita pro rekreaci Stínava je ideální pro milovníky klidu, přírody a aktivního odpočinku. Okolní lesy Drahanské vrchoviny nabízí skvělé možnosti pro turistiku, cyklistiku, houbaření, procházky i běžkaření. Plumlovská přehrada je vzdálená přibližně 15 minut a nabízí koupání, vodní sporty, paddleboarding i rybaření. Koupaliště Stražisko je přibližně 10 minut a lyžařský areál Kladky cca 20 minut. V okolí najdete také zámek Plumlov, hrad Bouzov nebo Moravský kras. Do Prostějova dojedete přibližně za 25 minut, do Olomouce za 40 minut a do Brna zhruba za hodinu. Nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají klidné místo v přírodě, velký pozemek a možnost vytvořit si zde vlastní rekreační zázemí nebo novou nemovitost podle svých představ. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Soukromí, soběstačnost, prostor a klid - dnes největší luxus. Jste podnikatel, investor - čtěte níže - pracující na dálku, rentiér, malíř, spisovatel a nemusíte žít uprostřed životního kolotoče? Čistá příroda, šum potoka, zvuk lesa, slunná vesnice chráněná pod kopci a klid, který se dnes stává vzácností. Rodinný dům, kterých není na trhu mnoho, s luxusem bydlení v kombinaci s vesnickým klidem v kraji, kde čas běží tak nějak pomaleji - dnes největší luxus. Pěší výlety, cyklotrasy, pohoda a žádné automobilové zácpy. Dům se 2 byty a sklepem je po kompletní rekonstrukci nadstandardně pro sebe vybavil interiérový designer luxusním nábytkem a spotřebiči v nejvyšší kvalitě a materiály - dřevo, dlažba, travertin, koberce 100% ovčí vlna. V Uhelné mimo záplavovou oblast, na úpatí Rychlebských hor, stojící dům s 376 m2 plochy, který spojuje poctivý charakter staré usedlosti s komfortem moderního bydlení. Pozemek 5 245 m2, jedna stodola, garáž, dílny, terasa, zahrada a využití na bydlení, apartmány, ateliér, dílnu, práci z domu. Kamenné základy, zdi, klenuté stropy - atmosféra, kterou novostavba jen těžko nabídne. Uvnitř přirozené klima v každém ročním období - v létě chlad, v zimě pocit tepla, stability a bezpečí. Po rekonstrukci (2020-2026) střecha, zateplení, elektřina, podlahy, okna (2/3skla), tepelná čerpadla, fotovoltaika, obecní voda, studna. Náklady cca 4 000 Kč měsíčně. Lze přikoupit i 1 nebo 2 stavební parcely cca o 1000 m2 a spolupodílem na přístupové komunikaci. V případě, že využijete dům i jako ubytovací apartmán, což tento kraj nabízí, okamžitě vyděláváte. Dvě budovy = dvě možnosti využití - na nové bydlení. Nemovitost v číslech: Rodinný dům 376 m2 1 NP byt 2 + kk (75 m2) terasa 10 m2 2 NP byt 6 + 1 (183 m2) 2 koupelny terasa (22 m2) Přístup na půdu (101,1 m2) pro další bydlení Garáž (29 m2) Technického zázemí (73,6 m2) Pozemek 5 245 m2 a spolu podíl na komunikaci Výjimečnost Nízkoenergetický Energetický štítek A Kamenné základy, cihlová stavba, zdi 90 cm Po kompletní rekonstrukci Tepelné čerpadlo - 2x vzduch-voda ( 5 let) - vytápění domu i stodoly vedle domu Ohřev vody - čerpadlo, elektrokotel nebo krbová kamna, bojler na 300 l + další 2 zásobník na 300 + 1000 l vody Podlahové vytápění + radiátory Voda obecní vodovod + vlastní studna (pitná voda i na zahradu) Kanalizace obecní + vlastní ČOV Parkování pro 3 auta + garáž v domě Fotovoltaické panely (5 let) Podrobné vybavení domu zašleme na vyžádání. Stodola ve dvou patrech 113 m2 s možností přestavby na samostatný rodinný dům. Velkou výhodou je blízkost Polska. V okruhu přibližně 15-30 minut je velmi dobrá dostupnost obchodů, služeb, hobby/DIY prodejen i lázeňského zázemí. Do Javorníku jsou 4 km, do Jeseníku přibližně 25 km a hranice s Polskem je jen 12 km. V okolí najdete Rychlebské hory, větší Jeseníky a také lázně Lądek-Zdrój - Zdrój Wojciech, známé historické termální místo s léčivou vodou.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1 s prostornou půdou s potencionálem pro vybudování obytného podkroví v klidné části města Rychnov nad Kněžnou, na Jungově nábřeží. Dům je určený k rekonstrukci, je však v udržovaném stavu. Před vstupem do domu se nachází prostorné vyvýšené zápraží, které dodává nemovitosti venkovský charakter a nabízí příjemné posezení. Dům je propojen se stodolou, kterou lze využít jako dílnu, skladovací prostory a jiné. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a elektrickou síť. Elektroinstalace byla v části domu modernizována a jsou zde nové měděné rozvody připravené pro vytápění akumulačními kamny, která v současnosti zajišťují vytápění domu. Kanalizace zatím není připojena, avšak napojení je připraveno - ve sklepě je vyvedena přípojka pro snadné připojení k veřejné kanalizační síti. Součástí prodeje je také oplocená zahrada, osazená ovocnými stromy nacházející se přes komunikaci naproti domu. Pro více informací kontaktujte naši bezplatnou linku.

Ať už zvažujete trvalou změnu v podobě života mimo město, nebo jen občasný únik do klidu, ticha a nádherné přírody, je tato nabídka právě pro Vás! K prodeji nabízíme krásnou roubenku se stodolou, (ze 2/3 se jedná o stavbu zděnou), zasazenou do příjemné zahrady v krásné obci, jako z pohádky, na Chlumě u Hořic, v okrese Jičín. Jen si představte, jak pijete ranní kávu na verandě, nebo ve stínu stromů na zahradě. Nemovitost je dle specifikace katastrálního úřadu vedena jako rodinný dům, není problém čerpat na její pořízení hypoteční úvěr. Dům - roubenka je v počáteční fázi rekonstrukce - ve zděné části domu je hotová nová ložnice včetně podlah (kompletní nová skladba, dlažby), příprava na přímotop, dále voda, odpad. Koupelna je s vanou, oddělená toaleta. V budoucím obývacím pokoji je počítáno s kamny, novou kuchyní. S rekonstrukcí stavby je nutné počítat, zvlášť roubené části stavby, kde je nutná výměna trámoví (k dispozici jsou dvě varianty cenového rozpočtů na tyto práce od renomovaných firem). Co si dům zrekonstruovat tak, aby Vám všechno vyhovovalo a nemuseli jste dělat kompromisy? Aby splňoval Vaše vlastní představy a odpovídal Vašemu vkusu? K nemovitosti bude každým dnem dokončená projektová dokumentace - pasport, která bude předána budoucímu vlastníkovi a také PENB. Na obytnou část domu navazují dvě velké místnosti nyní využívané jako úložné prostory/sklady (o tyto prostory je možné rozšířit obytnou plochu domu) a veliká stodola. K dispozici je sklep pod roubenou částí domu a půda. Zahrada, velká 747m2 (včetně 164m2 zastavěné plochy) je velmi krásná, mimo jiné se vzrostlými stromy. Poskytuje soukromí i prostor pro seberealizaci. Roubenka je zasazena v rámci okolních staveb do klidné ulice na okraji obci. Dostupné je nedaleké nové obecní koupaliště, okolní lesy a stezky nabízejí obrovské množství volno časových aktivit včetně turistiky a cyklistiky. Od sjezdu z "Hradecké" dálnice je obec Chlum jen pár minut autem. Okolní příroda je naprosto kouzelná! Na pozemku je vlastní studna (s užitkovou vodou, ideální pro zalévání zahrady), jímka pro odpadní vody a přivedena obecní voda. Nemovitost má všechno, co potřebujete k celoročnímu, trvalému bydlení. Nejde o žádný kompromis. V případě Vašeho vážného zájmu, prosím volejte makléřce na mobilní číslo a neváhejte si domluvit individuální prohlídku. Těšíme se na Vaši návštěvu!

Jedinečná investiční příležitost v Hradci Králové Nabízím Vám ke koupi zajímavou investiční nemovitost v Hradci Králové, v ulici Kampelíkova. Jedná se o dům po kompletní rekonstrukci, který nabízí stabilní výnos již od prvního dne vlastnictví. Dům je postaven na pozemku o celkové výměře 405 m² a disponuje celkovou užitnou plochou 350 m². Ve třech podlažích se nachází celkem 9 apartmánů a jedna samostatná bytová jednotka o dispozici 3+kk se zahradou. Součástí nemovitosti je také garáž a sklepní prostory. Velkou výhodou této nabídky je skutečnost, že všechny jednotky jsou dlouhodobě pronajaty a generují pravidelný měsíční příjem. V případě využití části jednotek ke krátkodobému ubytování nabízí nemovitost další potenciál pro zvýšení výnosnosti. Dům prošel kompletní rekonstrukcí. Bylo provedeno zateplení objektu, výměna střešní krytiny, osazení plastových oken a modernizace interiérů. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a kanalizaci, zároveň disponuje vlastní studnou. Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel. Dispozice domu 1. nadzemní podlaží V prvním nadzemním podlaží se nachází technická místnost, vstup do sklepních prostor a samostatná bytová jednotka o dispozici 3+kk s užitnou plochou 86 m². Byt nabízí dvě ložnice, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, zádveří a koupelnu. Součástí je také přístup na zahradu a garáž. 2. nadzemní podlaží Druhé nadzemní podlaží o užitné ploše 135 m² nabízí celkem pět apartmánů. Čtyři apartmány disponují vlastní koupelnou a WC, jeden apartmán využívá sociální zařízení na mezipatře. Nájemníkům je k dispozici společná plně vybavená kuchyně. 3. nadzemní podlaží Ve třetím nadzemním podlaží se nachází čtyři podkrovní apartmány o celkové užitné ploše 83 m². Pro jejich uživatele je k dispozici společné sociální zařízení a kuchyňský kout. Lokalita Nemovitost se nachází ve vyhledávané části Hradce Králové s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Nákupní centrum AUPARK je vzdáleno přibližně 600 metrů a zastávka městské hromadné dopravy se nachází jen několik desítek metrů od domu. Pokud hledáte investiční nemovitost s pravidelným výnosem, kompletní rekonstrukcí a potenciálem dalšího zhodnocení, rád Vám poskytnu bližší informace včetně ekonomických výsledků nemovitosti.

Bolehošť je obec s cca 570 obyvateli a základní občanskou vybaveností cca 20 km východně od Hradce Králové. Soubor prodávaných nemovitostí tvoří hlavní budova bývalé obytné zemědělská usedlost s hospodářskou částí, samostatný menší dům původního vejminku, velká stodola, zahrada a zemědělské pozemky v okrajové části obce. Celková plocha pozemků, které tvoří jeden funkční celek, je 11.187 m2. Hlavní budova statku č.p. 50 je více než 100 let starý přízemní objekt, zděný převážně z kamenného opukového zdiva, krytý sedlovou střechou s pálenými taškami bobrovkami. Stropy jsou v části klenuté a v části dřevěné trámové. Dům není podsklepený, půda není obytně využita. Přízemí obsahuje část obytnou a část hospodářskou. Vytápění je lokální na tuhá paliva, voda je z obecního vodovodu, kanalizace není, elekro - 220/380 V. Dispozice obsahuje: obytný pokoj (27 m2), obytný pokoj (18 m2), halu (30 m2), kuchyň (20,5 m2), obytný pokoj (26,5 m2), obytný pokoj (21 m2), komoru a chodbu. V zadním traktu jsou původní chlévy a hospodářské prostory. Druhá menší stavba -původní vejminek č.p. 116 má zastavěnou plochu cca 170 m2, jde o nevyužívaný objekt stejné konstrukce jako hlavní budova. Objekt souží k uskladnění věcí, původní význam jednotlivých místností již není zřejmý. Třetím objektem v areálu je zděná stodola z opukového zdiva, s cihlovým přístavkem menšího chléva. K usedlosti v severní části navazuje rozlehlá neudržovaná zahrada, která přechází v trvalé travní porosty. Území kolem budov a navazující zahrada se nachází dle územního plánu obce v zastavitelné ploše- plochy smíšené obytné venkovské, tzn. v tomto území je možná i další výstavba tohoto charakteru. Zemědělská usedlost není památkově chráněná.