Продаж будинків

Hledáte dům, který nabídne dostatek prostoru, soukromí, praktické zázemí a zároveň příjemné místo v krásné krajině pro rodinný život? V klidné části Krnova - Pod Cvilínem nabízíme k prodeji pečlivě udržovaný rodinný dům o dispozici 6+1, který potěší promyšleným uspořádáním, velkou zahradou a díky fotovoltaice také nízkými provozními náklady. Dům stojí na pozemku o výměře 912 m² a nabízí přibližně 220 m² podlahové plochy. Je průběžně rekonstruován, udržován s péčí a připraven pro pohodlné bydlení i větší rodiny. Dispozice je řešena tak, aby každý člen domácnosti měl svůj prostor, ale zároveň dům přirozeně podporoval společné rodinné fungování. Velkou výhodou je koupelna a WC v obou patrech, což výrazně zvyšuje komfort každodenního provozu. Lokalita Pod Cvilínem spojuje klidnější bydlení s dobrou dostupností města i okolní přírody. Velmi důležitým faktem je, že dům není v záplavové zóně! Krnov je známý svým vrchem Cvilín, poutním kostelem a rozhlednou, odkud se otevírají krásné výhledy na město, okolní krajinu i Jeseníky. Bydlení zde tak ocení každý, kdo chce mít po ruce město, ale zároveň rád vyrazí na procházku, výlet nebo si jednoduše rád užívá klidnější rytmus života. Orientační vzdálenosti: centrum Krnova cca 4 km, centrum Bruntálu cca 22 km, Velkým bonusem nemovitosti je zahrada, která díky své rozloze nabízí dostatek místa pro odpočinek, dětské hry, pěstování i rodinné posezení. Příjemnou atmosféru jí dodává krásný vzrostlý ořešák, který v horkých dnech poskytuje přirozený stín, zatímco zbytek zahrady zůstává otevřený slunci. Každý si zde tak najde své místo - ať už pro klidnou relaxaci, práci na zahradě, nebo společné chvíle s rodinou a přáteli. Součástí je také velký zahradní domek, vhodný nejen pro uložení nářadí a zahradní techniky, ale i například pro motocykl. Dům dále disponuje garáží, krytou terasou, technickými místnostmi, sklepem a dalšími praktickými prostory, které ocení každý, kdo nechce dělat kompromisy v úložném a provozním zázemí. Tento dům je ideální volbou pro rodinu, která hledá prostorné a funkční bydlení s atmosférou skutečného domova. Nabízí dostatek místa, soukromí, nízké náklady a lokalitu, která má svůj charakter. Přijďte se přesvědčit osobně - takové domy se nekupují jen podle parametrů, ale hlavně podle pocitu, který ve vás zanechají.

Chcete bydlet v novém, moderním a energeticky úsporném domě, mít kolem sebe prostor a klid, ale zároveň zůstat v pohodlném dosahu Brna? Nabízím k prodeji moderní pasivní, difuzně otevřenou dřevostavbu v Kubšicích, dokončenou v roce 2025. Dům nabízí dispozici 4+kk, užitnou plochu 116 m² a pozemek o velikosti 820 m². Velkou výhodou je také 5letá záruka poskytovaná zhotovitelem, takže nový majitel získává nejen moderní novostavbu, ale také jistotu pro další roky bydlení. - Hlavní výhody domu ✓ 5 let záruka ✓ PENB A pasivní dům - velmi nízké provozní náklady ✓ 4+kk | 116 m² užitné plochy ✓ Velký pozemek 820 m² ✓ Tepelné čerpadlo vzduch-voda ✓ Fotovoltaika + bateriové úložiště 11,6 kWh ✓ Rekuperace Zehnder s entalpickým výměníkem ✓ Podlahové vytápění v celém domě ✓ Venkovní žaluzie ✓ Inteligentní domácnost Taphome ✓ Dešťová voda pro splachování WC ✓ Kamerový systém ✓ Světlovod VELUX - přirozené denní světlo v chodbě ✓ Samostatná šatna ✓ Samostatně stojící dům - žádný soused ✓ Pouhých 30 km od Brna - Promyšlený prostor pro rodinný život Srdcem domu je vzdušný a světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je díky velkým oknům přímo propojený s terasou a zahradou. Kuchyňská linka na míru je vybavena vestavnými spotřebiči Electrolux a Elica a tvoří přirozené centrum celého obytného prostoru. Dispozice 4+kk nabízí tři samostatné pokoje, koupelnu, samostatné WC, šatnu a technickou místnost. Z obývacího pokoje je přímý vstup HS portálem na terasu o velikosti 20 m². V celém domě je podlahové teplovodní vytápění a kvalitní italská velkoformátová dlažba. - Koupelna Koupelna nabízí dvě umyvadla, druhý WC, prostorný sprchový kout a volně stojící vanu. Použity jsou kvalitní zařizovací předměty a baterie Grohe a Hansgrohe. Součástí domu je také kvalitní vestavný nábytek na míru. - 820 m² prostoru pro život Jednou z hlavních předností domu je prostorný pozemek o velikosti 820 m². Nabízí dostatek místa pro rodinu, děti, zahradu, bazén nebo domácí mazlíčky. Terasa navazuje přímo na obytnou část a vytváří příjemné místo pro letní posezení, ranní kávu nebo večerní odpočinek. - Pasivní dům a mimořádně nízké provozní náklady Dům je navržen jako pasivní dům s energetickou náročností PENB A. Jedná se o difuzně otevřenou dřevostavbu, jejíž konstrukce je navržena s důrazem na tepelný komfort a správnou práci s vlhkostí. O vytápění se stará tepelné čerpadlo vzduch-voda a o příjemné vnitřní prostředí řízené větrání Zehnder s entalpickým výměníkem. Energetickou úspornost dále podporuje fotovoltaický systém se 16 panely, bateriovým úložištěm 11,6 kWh a střídačem SolaX s 10letou zárukou. Dům je vybaven také inteligentním systémem Taphome. Pro další úsporu vody je splachování obou WC napojeno na dešťovou vodu. A co to znamená v praxi? Elektřina vychází přibližně na 800 Kč měsíčně a voda 500 Kč měsíčně. - Bezpečnost a vybavení Součástí domu je také kamerový systém s nahráváním, který zvyšuje bezpečnost domu i pozemku. Dům je kompletně připravený k bydlení a nevyžaduje zásadní další investice do vybavení, součástí prodeje je kvalitní vestavný nábytek vyrobený na míru - předsíňová stěna s LED osvětlením, obývací stěna, vybavení šatny a koupelny. - Klid Kubšic, vše důležité na dosah Kubšice nabízí klidné bydlení mimo ruch města, ale bez pocitu, že jste „uprostřed ničeho“. Brno máte vzdálené pouhých 30 km a autem jste v něm přibližně za 28 minut. Přímo v Kubšicích nově vznikla dětská skupina. V docházkové vzdálenosti, v nedalekých Olbramovicích je k dispozici mateřská i základní škola. Pro větší nákupy a další služby jsou nedaleké Pohořelice, kde najdete například Lidl, Penny Market, Action, Mountfield a další obchody, lékaře a služby. Dům tak nabízí kombinaci klidného bydlení, velkého pozemku a soukromí, ale zároveň dobrou dostupnost škol, obchodů a služeb i rychlé spojení s Brnem. - Přijeďte se podívat Prostor domu, množství světla, propojení interiéru se zahradou a velikost pozemku nejlépe vyniknou až při osobní návštěvě. Pokud hledáte nový pasivní dům s velkým pozemkem, kvalitním vybavením, minimálními provozními náklady a 5letou zárukou od zhotovitele,

Nabízíme k prodeji útulný cihlový rodinný dům s prostornou užitnou plochou 250 m², který leží v části obce Přibyslav nazvané Utín, 2 kilometry od Pribiny Přibyslav a 10 kilometrů od Havlíčkova Brodu za 3 999 000 Kč. Dům je dvoupatrový, v suterénu se navíc nachází sklep. Dům stojí v centru Utína nedaleko malebného rybníka, a přitom není v zátopové oblasti. Asi 50 m od domu je dětské hřiště. Dům je v dobrém stavu, má plastová okna, je vhodný k okamžitému nastěhování a užívání. Má 7 obytných místností, 2 koupelny, 2 WC, 2 spižírny, 2 půdy a 3 samostatné vchody. Dům je také možné využívat jako dvougenerační. Dům prošel v roce 2005 kompletní rekonstrukcí - má nové podlahy, stropy, plastová okna a nové střešní tašky. Vytápění je kotlem na tuhá paliva, obecní vodovod, žumpa. V přízemí domu je samostatný vchod do bytu 2+1 a další samostatný vchod do bytu 1+1. Oba byty mají samostatnou koupelnu a WC. Přízemí tedy lze rozdělit na dvě bytové jednotky, ale vzhledem k chytrému rozvržení, lze obývat jako celek. V patře je pak možnost další bytové jednotky se samostatným vchodem. Dům je také možné využívat jako dvougenerační. Dům je tak ideální jak pro bydlení, tak i na investici. V okolí domu je přilehlý pozemek o rozloze 362 m². Dům leží v klidné lokalitě zajišťující velmi příjemný odpočinek od městského ruchu. Zároveň je v okolí domu dobrá dostupnost všech služeb. Dům prodáváme za 3 999 000 Kč přímo, bez realitní kanceláře. Neváhejte nás kontaktovat na telefonním čísle 736521260, moc rádi vás domem a jeho okolím osobně provedeme.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící, zděný rodinný dům o dispozici 8+1 a užitné ploše cca 150 m² v obci Nové Ransko. Dům se nachází v klidné části na okraji obce, mimo hlavní silnici, a poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro rodinné zázemí či rekreaci. Celková výměra pozemku činí 909 m². Dominantou je rovinatý pozemek se vzrostlým ovocným sadem, který nabízí příjemné místo pro odpočinek i vlastní zahradničení. Na pozemku se nachází také dřevník, který lze využít jako dílnu, sklad nebo prostor pro vlastní realizaci. Parkování je možné přímo na pozemku. Dům je v původním, udržovaném stavu ze 70. let a je tak vhodný k rekonstrukci dle vlastních představ. Díky dispozici nabízí dostatek místa jak pro trvalé bydlení, tak pro víkendové a rekreační využití. Velkou předností nemovitosti je kombinace prostoru, soukromí a okolní přírody - něco, co dnes u běžných novostaveb jen těžko najdete. Lokalita zároveň nabízí dobrou dopravní dostupnost: Ždírec nad Doubravou cca 1 minuta Havlíčkův Brod cca 15 minut dálnice D1 cca 30 minut Praha přibližně 1,5 hodiny Pokud hledáte místo s atmosférou, klidem a rovinatým pozemkem v dosahu přírody i města, tato nemovitost rozhodně stojí za pozornost. V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. S případným financováním vám rádi pomůžeme.

Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům o velikosti 3+1 s nebytovými prostory, který se nachází v atraktivní lokalitě a přímo na náměstí obce Trhové Sviny. Nemovitost má velice lukrativní polohu v obci s rozšířenou působností a je vhodný jak k bydlení, tak k podnikání. Dům se nachází na vlastním pozemku o velikosti 222 m2, zastavěná plocha domu je 121 m2, technické budovy za domem 42 m2, užitná plocha domu je cca 230 m2. Nemovitost je částečně po rekonstrukci z roku 2009 - nová střecha, plastové okna, voda a odpady. Nemovitost je podsklepená - sklep o výměře 31 m2. V přízemí domu se nachází nebytové prostory - obchod, sklady, chodba, schodiště. Vstup do obchodu je přímo z náměstí. V prvním patře se nachází obývací pokoj, dva pokoje, kuchyně, chodba, koupelna, WC. V podkroví se dají vystavět další pokoje. Vedle domu je technické zázemí domu, kde se nachází dvě místnosti a průjezd na dvůr. Napojení na obecní vodovod, kanalizaci, na hranici pozemku přípojka na plyn. Vzdálenost do Českých Budějovic je 21 km. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem. V případě jakýchkoliv Vašich dotazů mne neváhejte kontaktovat.

Největší hodnotou tohoto domu nejsou jen jeho metry čtvereční, ale způsob života, který nabízí. Klid, soukromí, výhled do přírody a minimum sousedů vytvářejí místo, kam se budete každý den rádi vracet. Protože domov není jen o čtyřech stěnách. Je o chvílích, kdy děti tráví odpoledne na zahradě, vy si vychutnáváte kávu na terase s výhledem do polí a lesa a při troše štěstí zahlédnete v dálce pobíhat srnky. Právě takový život nabízí tento zděný rodinný dům ve Veské u Sezemic. Dům byl postaven v roce 2009 a nabízí dispozici 4+kk s užitnou plochou 107 m². K tomu navíc balkon, terasu a rozlehlý pozemek o velikosti 1 233 m², z čehož samotná zahrada tvoří 1 024 m². Díky orientaci na jih / jihozápad si zde slunce užijete po většinu dne. Interiér je připravený k okamžitému nastěhování. Nová kuchyň, plastová okna s trojskly, podlahové vytápění napojené na elektřinu a krbová kamna v obývacím pokoji vytvářejí příjemné zázemí pro každodenní život. Dům nabízí pevný základ a zároveň prostor doladit si některé detaily podle vlastních představ - například budoucí terasu, pracovnu nebo venkovní posezení přesně tak, jak jste si vždy přáli. Velkou výhodou je kompletní podsklepení domu. Najdete zde prostorný sklep i garáž pro dvě auta s přímým vstupem do domu. Tento prostor může skvěle posloužit nejen pro parkování, ale také jako dílna, sklad nebo zázemí pro podnikání. Dům je napojen na obecní vodovod, odpad je řešen jímkou a plynová přípojka je připravena na hranici pozemku. Rozvody elektřiny jsou v mědi, rozvody vody a odpadu v plastu. Zateplení domu je zvenku i zevnitř. Dům je navíc zateplen z vnější i vnitřní strany, což přispívá k velmi dobrým tepelněizolačním vlastnostem a úspornému provozu. Veská je ideálním místem pro ty, kteří chtějí bydlet v přírodě, ale nechtějí se vzdát pohodlí města. Do Sezemic, kde najdete mateřskou i základní školu, obchod, restauraci, poštu i lékaře, dojedete přibližně za 5 minut. Pardubice jsou vzdálené pouhých 10 minut, Hradec Králové 20 minut a cesta do Prahy zabere přibližně hodinu. Pokud hledáte místo, kde spojíte klid venkova s výbornou dostupností města, neváhejte a ozvěte se ještě dnes. Možná právě tento dům splní vše, co od svého nového domova očekáváte. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Dobrý den, nabízíme k prodeji rodinný dům, který prošel rozsáhlou rekonstrukcí v roce 2012 a byl zkolaudován v roce 2016. Dům disponuje třemi samostatnými pokoji, dvěma koupelnami, šatnou, která může sloužit také jako menší pokoj, a dalšími dvěma pokoji s přímým vstupem na lodžii. Vytápění zajišťuje plynový turbokotel s rozvody do radiátorů po celém domě. Součástí jsou také kamna v horních pokojích a krb, kterým lze vytápět dvě místnosti. K dispozici je užitková voda pro sprchování a veškeré rozvody vody, elektřiny i kanalizace byly vybudovány nově při rekonstrukci. Přední část domu je zateplena 10 cm polystyrenem. V garáži je k dispozici rozvod 380 V a dům je připojen na pevný internet. Roční náklady na plyn činí přibližně 54 000 Kč, při kombinaci s vytápěním dřevem lze náklady výrazně snížit. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat pomocí kontaktního formuláře.

Více prostoru, zahrada, garáž a příjemná atmosféra vilové čtvrti Hledáte dům, kde bude dostatek místa pro celou rodinu, všechny vaše věci i vlastní koníčky? Dům, ve kterém si vytvoříte útulné rodinné zázemí, ale zároveň budete mít prostor pro odpočinek, práci nebo setkávání s přáteli? Pak by vás mohl příjemně překvapit tento na první pohled nenápadný dům v řadové zástavbě na ulici Antonína Slavíčka ve vyhledávané vilové čtvrti Svitavy - Lány. Za jeho fasádou se totiž skrývá více prostoru a možností, než byste možná čekali. Dům si zachoval útulnou atmosféru a prvorepublikový charakter doby, kdy byl postaven, zároveň ale nabízí praktické uspořádání pro každodenní rodinný život. Dispozice 4+1 je přehledná a funkční. V přízemí najdete tři pokoje, kuchyň, koupelnu a samostatné WC. Čtvrtý pokoj je umístěn v patře, kde je k dispozici také sklad a půdní prostor s možností dalšího využití. Dům je udržovaný a umožňuje okamžité bydlení. Do budoucna však počítejte s postupnými dílčími opravami a modernizací podle vlastních představ. Velkým benefitem je dvoupodlažní přístavba směrem do zahrady, která byla vybudována v 80. letech a výrazně rozšiřuje užitné možnosti domu. V přízemí prakticky propojuje obytnou část se zahradou a garáží. Horní podlaží pak může sloužit jako dílna, pracovna, hobby prostor, zázemí pro kutila nebo třeba místnost pro setkávání s přáteli. Právě odsud se dostanete na částečně krytou terasu, kterou si můžete užívat během slunečných letních dnů i při méně příznivém počasí. Příjemným bonusem je také zahrada a její zázemí. K dispozici je zahradní domek, dvorek s dalším potenciálem využití, skleník i několik záhonů. A jedna praktická výhoda, která se v této lokalitě rozhodně nevidí každý den: zadní přístup na pozemek. Autem můžete pohodlně přijet až za dům, zaparkovat na vlastním pozemku nebo zajet přímo do garáže. V každodenním provozu je to detail, který dokáže výrazně zpříjemnit život. Parkovat je možné v garáži, na vlastním pozemku za domem, případně také před domem nebo v blízkosti hřiště. Lokalita Svitavy - Lány nabízí příjemné bydlení s dobrou dostupností všeho, co pro každodenní život potřebujete. Snadno se dostanete do centra města, na vlak i autobus a v dosahu máte také nákupní možnosti. Kombinace prostoru, zahrady, garáže, zadního příjezdu a dalších možností využití nebývá v této lokalitě v nabídce každý den. Pokud hledáte dům, který si můžete postupně přizpůsobit vlastním představám a vytvořit si v něm skutečný domov, přijďte se podívat osobně. Objednejte se na prohlídku a zjistěte, jestli je to právě místo, které hledáte. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, se kterým, stejně jako s jiným financováním rádi pomůžeme a vybereme nejvýhodnější produkt. Cena zahrnuje provizi i právní služby včetně advokátní úschovy. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Nabízíme k prodeji velký rodinný dům před kompletní rekonstrukcí, situovaný ve středu města Radnice, okres Rokycany, v ulici Puchmajerova. Tří patrový cihlový dům má dispozici: 5+1+ garáž + dílny + sklady o celkové užitné ploše 300 m² (zastavěná plocha 131 m²), viz orientační plánek ve fotografiích. Inž. sítě: veřejná kanalizace, elektro, plyn před domem, vytápění kotlem na tuhá paliva - radiátory, vlastní kopaná studna - rozvody do domu, teplá voda bojler. Rodinný dům je součástí pozemku - zahrady o 481 m2. Ostatní informace Vám sdělím při osobním jednání. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte prostorný rodinný dům v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Mariánských Lázní,Tachova i do Německa? Pak právě pro vás máme jedinečnou nabídku rodinného domu v oblíbené obci Chodský Újezd. Tato nemovitost nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení, členitou zahradu, garáž i další možnosti využití. Díky své poloze spojuje klid venkovského života s výbornou dostupností veškeré občanské vybavenosti. Rodinný dům o dispozici 5+1 je svou velikostí a řešením vhodný nejen pro početnější rodinu, ale také nabízí další možnosti například pro podnikání. Velkým benefitem je obytné podkroví připravené k rekonstrukci, které si nový majitel může dokončit podle vlastních představ - například jako další ložnice, pracovnu, dětské pokoje nebo samostatnou bytovou jednotku. Celková výměra všech pozemků činí 822 m², z toho zastavěná plocha domu představuje 137 m², garáž 29 m² a zbývajících 656 m² tvoří okolní pozemky, které zahrnují zahradu i další plochy náležející k nemovitosti. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a nabízí řadu moderních prvků pro komfortní a úsporné bydlení. Je vybaven tepelným čerpadlem, plynovým kotlem i elektrickým kotlem, takže si můžete zvolit nejvhodnější způsob vytápění. Na střeše jsou instalovány solární panely, střešní krytinu tvoří kvalitní Bramac, která byla položena přibližně před 10 lety a její předpokládaná životnost je až 50 let. Střecha je navíc opatřena tepelnou izolací. Samozřejmostí jsou plastová okna a dvě technické místnosti, které poskytují dostatek úložného i technického prostoru. Součástí nemovitosti je také garáž a příjemná zahrada, která nabízí dostatek soukromí pro odpočinek, posezení s rodinou i zahradničení. Pokud hledáte prostorný rodinný dům s velkým potenciálem, moderním technickým vybavením, možností rozšíření obytné plochy a výbornou dostupností do okolních obcí, je tato nabídka právě pro vás. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám tuto zajímavou nemovitost představíme osobně. Pomoc se zajištěním financování nemovitosti je zdarma a bez skrytých podmínek. Realitní a advokátní servis, včetně zpracování smluv je zahrnutý v ceně. Prohlídky probíhají s každým klientem zvlášť a rádi pro vás zajistíme i on-line prohlídku. Těším se na vás!

Nabízíme Vám k prodeji starší rodinný dům o podlahové ploše 116 m2 s pozemkem o rozloze 2814 m2, který se nachází v obci Liteň, nedaleko Berouna a Karlštejna. Zásadní předností této nemovitosti je možnost rozdělení pozemku na dvě samostatné stavební parcely, což umožňuje výstavbu druhého rodinného domu. Nemovitost tak představuje nejen příležitost k vlastnímu bydlení, ale i zajímavý investiční potenciál - například pro vícegenerační bydlení, výstavbu druhého domu pro rodinu nebo následný prodej části pozemku. Dispozice domu: 1.NP - zádveří, vstupní chodba, kuchyň, jídelní kout s obývacím pokojem, samostatný pokoj, koupelna, WC a komora. 2.NP - chodba, dva průchozí pokoje a WC. Rodinný dům je vhodný k rozsáhlé rekonstrukci. Na pozemku stojí hospodářské přístavky a zahradní pergola. Dům je napojen na elektřinu, plyn a vodu z vlastní studny. Nemovitost se nachází v klidné části obce Liteň s veškerou občanskou vybavenosti a zároveň nabízí krásný výhled do krajiny. V okolí je nespočet turistických a cyklistických tras, zámek Liteň, Karlštejn i lom Amerika. Autobusové spojení do Berouna, vlaková stanice v nedalekých Všeradicích.

Nabízíme k prodeji zděnou chatu v oblíbené obci Čtyřkoly, o dispozici 4+kk, která spojuje klid přírody s pohodlným dopravním spojením. Díky svému vybavení je vhodná nejen k rekreaci, ale také k celoročnímu užívání. Podsklepená chata stojí na pozemku o celkové výměře 354 m², zastavěná plocha činí 53 m² dle listu vlastnictví, dále navazuje přístavba využívána jako obývací pokoj o velikosti 32 m². Nemovitost je napojena na obecní vodovod i kanalizaci, vlastní studna na pozemku. V původní části chaty je vytápění i ohřev teplé vody zajištěn plynovým kotlem, což přispívá k pohodlnému užívání po celý rok. V přístavbě jsou instalována kamna na tuhá paliva. Na ni navazuje zastřešená terasa, ideální pro posezení s rodinou nebo přáteli. V podkroví je jeden pokoj. Nemovitost se nachází ve slepé ulici, která zajišťuje minimální provoz a dostatek soukromí. Přesto je v docházkové vzdálenosti vlakové nádraží s pravidelným spojením do Prahy i Benešova. Veškerou občanskou vybavenost naleznete v 3 km vzdálených Čerčanech. Milovníci přírody ocení blízkost řeky Sázavy, která nabízí možnosti koupání, rybaření i krásných procházek nebo cyklovýletů. Nemovitost se přitom nachází mimo záplavovou oblast, což přináší větší klid a jistotu při jejím užívání. Pokud hledáte rekreační nemovitost s možností celoročního bydlení, v klidné lokalitě a s výbornou dostupností do Prahy i Benešova, rádi vás přivítáme na osobní prohlídce. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118723.

Výjimečný vícegenerační dům po kompletní rekonstrukci s uzavřeným areálem, bazénem a hospodářskou budovou Hledáte místo, které nabídne více než jen běžné rodinné bydlení? Tento výjimečný historický statek po kompletní rekonstrukci nabízí komfortní vícegenerační bydlení, naprosté soukromí a široké možnosti dalšího využití. Díky sedmi dokončeným bytovým jednotkám je ideální nejen pro velkou rodinu, ale také pro kombinaci vlastního bydlení s pronájmem nebo podnikáním. Za uzavřenou branou se rozprostírá pečlivě udržovaný areál s upraveným dvorem, zahradou, venkovním bazénem a dostatkem prostoru pro odpočinek i společenský život. Dominantou je prostorný obytný dům, který prošel citlivou rekonstrukcí s důrazem na zachování původního charakteru stavby a současně splňuje požadavky na komfortní bydlení. Součástí nemovitosti je také rozsáhlá hospodářská budova, která nabízí široké možnosti využití jako garáže, dílna, skladové prostory, ateliér, zázemí pro podnikání nebo přestavba podle vlastních představ. Nemovitost je ideální pro vícegenerační bydlení, spojení bydlení s podnikáním nebo jako reprezentativní rodinné sídlo. Díky svému uspořádání může sloužit také jako penzion, objekt pro agroturistiku nebo investice s možností dlouhodobého pronájmu či budoucího rozprodeje jednotlivých bytových jednotek. Velkou předností je moderní technické vybavení. Objekt je osazen fotovoltaickou elektrárnou, tepelnými čerpadly a bateriovým úložištěm, které významně přispívají ke snížení provozních nákladů. Samozřejmostí je kvalitní technické zázemí, dostatek parkovacích míst a velmi dobrý technický stav celé nemovitosti. Hlavní přednosti historický statek po kompletní rekonstrukci, sedm dokončených bytových jednotek, uzavřený areál zajišťující maximální soukromí, prostorný vícegenerační dům, rozsáhlá hospodářská budova s dalším potenciálem, venkovní bazén, upravená zahrada a dvůr, fotovoltaická elektrárna, tepelná čerpadla, bateriové úložiště, dostatek parkovacích míst, možnost spojení bydlení a podnikání, možnost investičního využití. Takto ucelené historické usedlosti po kvalitní rekonstrukci se na trhu objevují jen zcela výjimečně. Pokud hledáte výjimečný domov s charakterem, soukromím a dlouhodobou hodnotou, rád vás osobně provedu a představím vám všechny možnosti, které tato nemovitost nabízí. Energetická náročnost budovy: předpoklad D. Původní průkaz energetické náročnosti byl zpracován před instalací fotovoltaické elektrárny a tepelných čerpadel. Aktuální PENB je v přípravě. Forma převodu: Share Deal prodej společnosti (preferovaná varianta, cenově zvýhodněná) Asset Deal přímý prodej nemovitosti za 25 900 000 Kč Právní doložka: Tato indikativní nabídka má pouze informativní charakter a není nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku ani veřejným příslibem dle § 1733 občanského zákoníku. Veškeré uvedené informace a kalkulace mají orientační charakter. Pro více informací, projektovou dokumentaci nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji rekreační chatu s možností celoročního užívání v obci Arnoltice, na okraji jedné z nejvyhledávanějších turistických oblastí severních Čech. Lokalita v bezprostřední blízkosti Českého Švýcarska nabízí ideální kombinaci klidu, přírody a širokých možností aktivního odpočinku. Chata disponuje obytnou částí v přízemí a ložnicí v patře. Současné uspořádání nabízí novému majiteli možnost upravit dispozici podle vlastních potřeb a představ. Nemovitost je v původním, avšak velmi pečlivě udržovaném stavu a je připravena k okamžitému užívání. Vytápění zajišťují kamna v přízemí, v podkroví je pro větší komfort k dispozici přímotop. Chata je napojena na elektřinu i vodu. Je částečně podsklepená a praktické zázemí doplňuje zahradní domek na nářadí i pergola s příjemným posezením. Rovinatá zahrada je nenáročná na údržbu a nabízí příjemné místo pro odpočinek i posezení u ohniště. Další výhodou je možnost parkování přímo u chaty, což oceníte při každodenním i rekreačním využití. Velkou předností této nemovitosti je její poloha. Přibližně 300 metrů od chaty se nachází přírodní biotop s možností koupání, občerstvením i parkovištěm. Okolí nabízí množství turistických a cyklistických tras a díky blízkosti Českého Švýcarska patří mezi vyhledávané destinace pro milovníky přírody i aktivního odpočinku. Díky atraktivní lokalitě, možnosti celoročního užívání a rostoucímu zájmu o rekreační ubytování představuje tato chata zajímavou příležitost nejen pro vlastní rekreaci, ale také jako investici určenou ke krátkodobým pronájmům. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitní makléřku.

Prodej uzavřeného multifunkčního areálu v Haklových Dvorech v Českých Budějovicích. Nabízím k prodeji kompaktní a plně funkční areál, který kombinuje kvalitní rodinné bydlení, rozsáhlé skladovací a provozní plochy. Na pozemku o celkové výměře 2155m2 se nacházejí dva rodinné domy s 6 byty po kompletní rekonstrukci a prostorná stodola cca 300m2. Pozemek 120 m2 v pronájmu od města (řeší se odkup) Byty se pronajímají, předpokládaný výnos z pronájmu celého areálu je cca.100 tis.měs V pruběhu 7 let nainvestováno 11mil.kč Provedeno zateplení-přední dum 160mm,zadní dum 100 a 80mm, výměna střešní krytiny, pergola, plastová okna, kompletní instalace - voda,el.v mědi, odpady,v pěti bytech podlahové topení. Vše vyštukováno. Nově kamerový systém.atd atd Ve stodole udělány betonové podlahy tl.15cm. První dum je třípatrový a nachází se v něm 2 bytové jednotky 3+1 83,5m2+10m2 balkon,přízemí domu je technické (další byt 3+1)83.5m2. Druhý dum je dvoupatrový a nachází se v něm byt 3+1,77m2 přízemí domu je technické ( byt 2+1,1+1 ) 77m2,sklep 12m2. Pergola 32m2. Domy jsou vytápěny jedním kotlem na tuhá paliva, vypracován projekt na novou kotelnu. Voda veřejná, odpady jsou svedeny do septiku, elektřina 230/400 V. V letošním roce se v Haklových Dvorech bude realizovat veřejná kanalizace, tím se otvírá možnost dovést přípojky ke stodole a vytvořit zde nové stavební parcely. Možnost prodeje i po částech. Upřednostňuji prodej jako celek. Možná výměna za bungalov + doplatek. Jen lokalita Haklovy Dvory, Zavadilka, Čtyři Dvory. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter. Pro více informací mne neváhejte kontaktovat. Na prodej nechvátám Rozumná dohoda RK NEVOLAT-NEPSAT

Nabízím výjimečnou chalupu „Sokolík“, Na Ručičce 64, Proseč - kombinace venkovského kouzla a atraktivní investice. Nemovitost je aktuálně úspěšně pronajímána rekreantům, má zavedený provoz a stálou klientelu. Už samotný příjezd k nemovitosti a vzrostlé stromy působí uklidňujícím dojmem a především poskytují naprosté soukromí. Chalupa je krátkodobě pronajímána - loni činil hrubý zisk z pronájmů přes 1 200 000 Kč. Důvod prodeje je pořízení nemovitosti v zahraničí. Chalupa má vlastní webové stránky, kde lze sledovat obsazenost, je možné přenechání agendy a zavedené klientely, která se opakovaně vrací. Můžeme také doporučit úklidovou službu, která chalupu vždy perfektně připraví pro další návštěvníky. Klíčové vlastnosti: Poloha: malebné Žďárské vrchy, blízko Toulovcových maštalí, ideální pro turistiku, cyklistiku i relaxaci. Kapacita a využití: vhodná pro rodinnou rekreaci i firemní pobyty; okamžitý výnos z pronájmů. Wellness: venkovní bazén s odpočinkovou zónou, venkovní vířivka, sauna. Dispoziční řešení: Přízemí Kuchyň s obývacím pokojem 37 m² Pokoj 27 m² Chodba 14 m² Koupelna 3,5 m², samostatné WC Úklidová místnost 1 m² Podkroví Pokoj se šatnou 31 m² Pokoj 11,5 m² Pokoj se šatnou 23 m² Pokoj se šatnou 36 m² Galerie se schodištěm 26 m² Chodba 12 m² Koupelna s vanou 8 m², samostatné WC 6 m² Balkon 8 m² Další zázemí Venkovní altán s grilem 27 m² Herna (pingpong) 22 m² Technická místnost 7 m² Sauna 7 m² Zahradní domek 15 m² Okolí: Zámek Nové Hrady, Toulovcovy maštale, Rozhledna Terezka, Hrad Rychmburk, rozsáhlé lesy, možnosti houbaření, cykloturistiky a běžeckého lyžování. Chalupa Sokolík je ideální pro zájemce hledající stylovou rekreační nemovitost s prověřeným výnosem v jedné z nejatraktivnějších oblastí východních Čech. Možnost převzetí webu a opakující se klientely - okamžitý start provozu.

Samostatně stojící funkcionalistická vila z roku 1936 (podsklepená se dvěma nadzemními podlažími a podkrovními pokoji s plochou střechou). Vila má půdorys obdélníku, s garáží v 1.PP pak písmene L. Obsahuje 2 funkční bytové jednotky s možností vybudování třetí v 1.PP. Jednotka v 2.NP má dispozici 4+1, v 1.NP 2+1, v 1.PP je jednotka 1+1. Součástí vily je pochozí terasa, garáž pro 3 osobní automobily s parkováním za sebou. Na dům navazuje dostatečně veliká zahrada, upravená s okrasnými prvky a dobře udržovaná. Město Choceň má kompletní občanskou vybavenost, leží na řece Tichá Orlice a je malebným místem české země. Kouzelná příroda spolu s řekou a skalisky osloví každého příchozího. Chocní prochází důležitá železniční trať ve směru Praha - Česká Třebová.

Nabízím k prodeji rodinný dům v klidné části Nového Knína. Dům byl postaven v roce 1945, má zastavěnou plochu 99 m² a stojí na pozemku o výměře 288 m². Na pozemek není možný příjezd autem. Dispozičně nabízí 3 místnosti + vstupní místnost a také podkroví, které je v současné době neobytné, ale do budoucna může nabídnout další možnosti využití. Dům je suchý, odvodněný a byla zde provedena injektáž zdiva. Součástí nemovitosti je také vlastní studna. Vytápění je řešeno kotlem na dřevo umístěným v domě. Nový Knín je příjemné město s klidnou atmosférou a základní občanskou vybaveností. Najdete zde školu, školku, obchody, poštu, restaurace i další služby. Velkou výhodou je okolní příroda, lesy a možnosti pro procházky, cyklistiku nebo víkendový odpočinek. Zároveň má město dobrou dostupnost - Dobříš je vzdálená cca 10 km, Příbram cca 23 km a Praha přibližně 40-42 km po silnici. Dům tak může být vhodný jak pro trvalé bydlení, tak i jako rekreační zázemí. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme ve výhradním prodeji prostorný rodinný dům z roku 1980 o dispozici 6+kk, který se nachází v příjemné a klidné lokalitě s výbornou dostupností do Olomouce, dojezd do 10 minut. Dům má tři podlaží a celkovou užitnou plochu přibližně 336 m². Je celý podsklepený a nabízí nadstandardní množství prostoru nejen pro rodinné bydlení, ale také pro práci z domova, koníčky, dílnu, skladování či vícegenerační využití. V suterénu se nachází velká garáž, dílna, spíž, koupelna, šatna, předsíň a zimní zahrada. Podlahy jsou zde řešeny kombinací dlažby, betonu a lina. První nadzemní podlaží tvoří vstupní chodba, pokoj s oknem, koupelna s vanou, sprchovým koutem, umyvadlem a oknem, samostatné WC s oknem, prostorný obývací pokoj s prodlouženou lodžií a kuchyňská část vybavená troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou, varnou deskou, lednicí a odtahem ven. Teplá voda pro kuchyň a umyvadlo v koupelně je řešena bojlerem. Z tohoto podlaží je zároveň možnost úpravy na balkon. Podlahy jsou kombinací plovoucí podlahy, dlažby a lina. Ve druhém nadzemním podlaží se nachází chodba, tři samostatné pokoje, z nichž jeden má vstup na větší balkon, menší pracovna s oknem, samostatné WC s oknem a koupelna s vanou, umyvadlem, radiátorem, topným žebříkem a oknem. Dům nemá půdu, je zastřešen šikmou střechou. Velkou předností nemovitosti je prostorná zahrada rozdělená na dvě části, která poskytuje dostatek soukromí i možností využití. Najdete zde nový zahradní domek, kůlnu a kopanou studnu. Povrch zahrady tvoří travnaté plochy a dlážděné chodníčky. Dům je napojen na veřejný vodovod a zároveň disponuje vlastní studnou. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje plynový kotel, v obytných místnostech jsou radiátory a v koupelně podlahové vytápění. K dispozici je také starší, plně funkční kotel na tuhá paliva jako alternativní zdroj vytápění. V roce 2024 byla instalována fotovoltaická elektrárna. Odpady jsou svedeny do jímky s napojením na kanalizaci. Samozřejmostí je připojení k optickému internetu. Dům nabízí skvělé zázemí pro pohodový rodinný život i aktivní volný čas. Velkorysý prostor, zahrada, garáž, dílna, zimní zahrada i zahradní stavby vytvářejí místo, kde má každý člen rodiny dostatek prostoru pro odpočinek, práci, koníčky i společné chvíle. Cena je uvedena včetně kompletního právního servisu, rezervačního poplatku a veškerých administrativních nákladů. Rádi Vám pomůžeme se zajištěním výhodného financování. Zveme Vás na osobní prohlídku tohoto rodinného domu se zahradou ve velmi příjemné lokalitě. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky kontaktujte makléře.

Prodej rodinného domu 4+kk, 140 m², pozemek 1 418 m², Honětice Stylový rodinný dům po kompletní rekonstrukci, plně vybavený a připravený k okamžitému bydlení. Hledáte místo, kde se spojuje klid venkova, pohodlné moderní bydlení, soukromí a atmosféra domova? V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji vkusně zrekonstruovaný rodinný dům v obci Honětice, jen přibližně 16 minut jízdy od Kroměříže. Dům prošel v letech 2021-2023 kompletní a velmi kvalitní rekonstrukcí, kolaudace proběhla v roce 2024. Díky tomu je nemovitost připravena k okamžitému užívání bez dalších nutných investic. Velkou výhodou je, že se dům prodává plně vybavený. Noví majitelé tak nemusí řešit složité zařizování. Stačí přijet, převzít klíče a začít bydlet. Interiér je laděný v nadčasovém stylu s jemným nádechem Provence. Působí svěže, útulně a velmi příjemně. Dispozičně je dům řešen jako 4+kk s možností úpravy až na 5+kk. Užitná plocha činí přibližně 140 m². V každém patře je koupelna a WC. Hlavní obytný prostor je vzdušný, světlý a přirozeně propojuje kuchyň, jídelní část a místo pro odpočinek. Dominantou interiéru jsou dřevěné trámy, krbová kamna a citlivě zvolené materiály, které celému domu dodávají teplo a charakter. Velkým benefitem je prostorný pozemek o celkové výměře 1 418 m², z toho zahrada má přibližně 1 048 m². Nabízí dostatek soukromí, prostoru pro relaxaci, rodinné zázemí, zahradničení i posezení s přáteli. Nemovitost tak může skvěle sloužit nejen k trvalému bydlení, ale také jako stylová chalupa nebo investice k pronájmu. Další silnou stránkou je samotná lokalita. Honětice nabízejí klidné venkovské prostředí, ale zároveň překvapivě pestré možnosti trávení volného času. Přímo v obci se nachází přírodní biotop ke koupání, do 10 minut autem jste u bazénu v Morkovicích a v zimních měsících můžete být přibližně do 25 minut na sjezdovce ve Stupavě v nedalekých Chřibech. Díky tomu je dům atraktivní pro rodiny, milovníky přírody i ty, kteří hledají rekreační zázemí s možností celoročního využití. Dům je napojen na vodovod, má i vlastní studnu, plyn, elektřinu 230/380 V a internet s optickým připojením. Vytápění zajišťuje plynový kotel, radiátory a krbová kamna. O bezpečí se stará zabezpečovací systém Jablotron. Hlavní přednosti nemovitosti: - kompletní rekonstrukce v letech 2021-2023 - kolaudace v roce 2024 - dům se prodává plně vybavený - možnost okamžitého užívání: přijedete a bydlíte - dispozice 4+kk s možností až 5+kk, 2x koupelna a WC - užitná plocha cca 140 m² - pozemek 1 418 m² - zahrada cca 1 048 m² - stylový interiér s nádechem Provence - krbová kamna a příjemná atmosféra - přírodní biotop ke koupání přímo v obci - bazén do 10 minut autem - sjezdovka Stupava cca do 25 minut autem - klidná lokalita s dostupností do Kroměříže cca 16 minut - vhodné pro trvalé bydlení, rekreaci i investici Pokud hledáte dům, který má duši, prošel pečlivou rekonstrukcí, je kompletně vybavený a můžete ho začít ihned užívat, tahle nemovitost stojí za osobní prohlídku. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.