Продажа домов

Jesenická realitní nabízí v zastoupení majitele k prodeji rodinný dům v obci Vápenná v okrese Jeseník. Dům se nachází v klidné části obce a nabízí ideální zázemí pro rodinné bydlení i rekreační využití. Zastavěná plocha činí 154 m² a součástí nemovitosti je oplocená zahrada o výměře 635 m², která poskytuje dostatek soukromí i bezpečný prostor pro děti a domácí mazlíčky. V přízemí domu se nachází obývací pokoj, kuchyně, ložnice, koupelna se samostatným WC a technické zázemí domu. Zadní část tvoří kotelna, sklep, menší technická místnost a zadní vstup na zahradu. Dispozice přízemí je 2+1. V podkroví se nachází jeden obytný pokoj a prostorná půda, která nabízí možnost vybudování dalšího pokoje nebo rozšíření obytné části podle vlastních představ. Dům prošel průběžnými úpravami. V roce 2015 byla kompletně zrekonstruována koupelna včetně rozvodů vody a odpadů, které jsou vedeny v plastu. Elektrické rozvody jsou v přízemí provedeny v mědi, v podkroví je původní hliníková elektroinstalace. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva s automatickým podavačem značky Elmet Trade, který byl instalován v roce 2018. Ohřev vody zabezpečuje elektrický bojler značky Dražice, rovněž z roku 2018. Okna jsou plastová s izolačními dvojskly. Velkou předností této nemovitosti je zahrada, která je svou velikostí ideální není náročná na údržbu, ale zároveň nabízí dostatek prostoru pro posezení s rodinou, letní grilování, bazén, dětské hry nebo menší zahrádku. Díky své velikosti, dispozici i umístění může dům sloužit nejen jako příjemné rodinné bydlení, ale také jako chalupa pro víkendový odpočinek. Obec Vápenná leží jen několik minut jízdy od města Jeseník a oblíbených horských středisek Ramzová a Ostružná, kam se dostanete přibližně za 15 minut. Pokud zrovna nebudete mít chuť vyrazit do hor, stačí přejít přes cestu a ocitnete se v krásné přírodě s výhledy na Rychlebské hory. Okolí nabízí skvělé podmínky pro procházky, cykloturistiku i relaxaci na čerstvém vzduchu. Pokud hledáte dům, který spojuje klidné bydlení, přírodu a výbornou dostupnost Jeseníků, neváhejte si domluvit osobní prohlídku. Rádi vám tuto nemovitost představíme osobně. Cena je k jednání.

Nabízíme k prodeji rodinný dům se zahradou v obci Lubná nedaleko Kroměříže, který nabízí klidné bydlení nebo chalupu pro víkendové úniky z města. Dům je odsazený od komunikace, díky čemuž vznikla předzahrádka s parkovacím místem a sklepem. Dům je postaven ze smíšeného zdiva a nabízí možnost postupných úprav podle představ nového majitele. V přední části jsou osazena plastová okna a přibližně před deseti lety byla provedena sanace zdiva podřezáním v přední části domu. Střecha je kryta pálenou taškou a vytápění zajišťují kamna na tuhá paliva. Na pozemku se nachází užitková studna, dům je napojen na elektřinu. Zbylé inženýrské sítě vedou před domem a je možnost napojení na obecní vodovod, kanalizaci i plynovod. Součástí nemovitosti je suché WC s jímkou. Na zahradě najdete pergolu a celý pozemek doplňují ovocné i okrasné stromy a keře, které vytvářejí příjemnou atmosféru a dostatek soukromí. Lubná patří mezi oblíbené obce v okolí Kroměříže. Nabízí klidné venkovské bydlení obklopené přírodou a zároveň velmi dobrou dostupnost do města. V okolí najdete cyklostezky, lesy i možnosti pro turistiku a aktivní odpočinek, přičemž do Kroměříže se dostanete během několika minut jízdy autem. Třída energetické náročnosti budovy: G. Průkaz energetické náročnosti nebyl doložen. Cena je uvedena včetně služeb realitní kanceláře.

Nabízíme k prodeji jedinečný dvougenerační rodinný dům v klidné části Turnova, pouhých 10 minut chůze od centra města. Nemovitost představuje ideální volbu pro vícegenerační bydlení, početnější rodinu nebo jako investici s možností pronájmu samostatných bytových jednotek. Dům byl postaven v roce 1919 a během let prošel průběžnými rekonstrukcemi. Je postaven z kombinace kamene, cihel a tvárnic, díky čemuž nabízí masivní konstrukci a dlouhou životnost. Součástí rekonstrukcí byla také obnova střechy, instalace plastových oken a modernizace technického zázemí. Nemovitost disponuje dvěma nadzemními podlažími, prostornými sklepními prostory a třemi samostatnými bytovými jednotkami: • byt 5+1 • byt 2+1 • byt 2+kk Každá bytová jednotka má vlastní nový plynový kotel, což umožňuje nezávislé vytápění i hospodárný provoz. Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci i plynovou přípojku. Pozemek, který nabízí prostor i soukromí Celková výměra pozemku činí 1 930 m². Zastavěná plocha domu je 598 m², samotný dům má půdorys přibližně 14 × 17 m. Zahrada orientovaná na jihovýchod je pečlivě udržovaná a rozdělená do několika funkčních částí tak, aby poskytovala jak prostor pro relaxaci, tak pro aktivní využití. Součástí pozemku je: • zapuštěný betonový bazén o rozměrech 6 × 4 m se slanou vodou a filtrací, • dvě samostatné garáže, • zahradní domek, • několik hospodářských budov a kůlen, • užitková zahrada pro pěstování zeleniny, • ovocný sad se vzrostlými stromy, • okrasná část s květinami, okrasnými keři a jehličnany. Celý pozemek vytváří příjemné soukromí a nabízí dostatek prostoru pro rodinný život, odpočinek i zahradničení. Hlavní přednosti nemovitosti • dvougenerační rodinný dům • 3 samostatné bytové jednotky (5+1, 2+1 a 2+kk) • možnost vícegeneračního bydlení nebo investičního pronájmu • tři nové samostatné plynové kotle • napojení na plyn, veřejný vodovod a kanalizaci • sklepní prostory • střecha po rekonstrukci • plastová okna • masivní zděná konstrukce (kámen, cihla, tvárnice) • krytý zapuštěný betonový bazén 6 × 4 m se slanou vodou • dvě garáže, zahradní domek a hospodářské budovy • užitková zahrada, ovocný sad i okrasná část • jihovýchodní orientace zahrady • centrum Turnova dostupné pěšky přibližně za 10 minut Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro zájemce, kteří hledají prostorné bydlení s rozsáhlým pozemkem v atraktivní lokalitě Českého ráje. Díky třem samostatným bytovým jednotkám, oddělenému vytápění a velkorysému zázemí nabízí široké možnosti využití - od komfortního vícegeneračního bydlení až po zajímavou investici s pravidelným výnosem z pronájmu. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízím unikátní příležitost těm, kteří mají chuť navrátit život domu v širším centru České Lípy. Máte elán a kapacity kompletně zrekonstruovat dvoupodlažní budovu, s možností vybudovat další jednotky v podkroví? Možná hledáte prostory pro sídlo vaší firmy, kanceláře, jazykovou školu, školku atd.? Uvítáte soukromí, které poskytuje pozemek uvnitř bloku, kam nedoléhá hluk a není vidět z přilehlé ulice? Zbystřete, taková příležitost se neobjevuje každý den. Zprostředkuji prodej rodinného domu na adrese Dubická 973, Česká Lípa. Objekt o zastavěné ploše 150m2 je dvoupatrový, s obytným podkrovím. Celková výměra pozemku činí příjemných 827m2. Je zde tak dostatek prostoru pro privátního parkoviště a zůstane i místo pro pergolu, kterou obyvatelé domu nepochybně uvítají. V každém z nadzemních podlaží se aktuálně nachází 2 bytové jednotky o dispozici 2+KK s výměrou cca 47m2 - zachyceno na vloženém půdorysu. Velmi prostorné podkroví přímo vybízí k vybudování nadstandardního mezonetového bytu, případně několika menších. Vše záleží na záměru, pro který se budoucí vlastník rozhodne. Jak je vidět z vložených vizualizací, mohou vzniknout opravdu pěkné bytové jednotky s ideální dispozicí, která je aktuálně velmi žádaná. Objekt je napojen na kompletní inženýrské sítě - elektřina, voda, plyn, kanalizace. Celý dům je podsklepený, je tu tak prostor pro vybudování sklepních kójí i technickou místnost. Okolí domu je obytné s kompletní občanskou vybaveností, navazuje také i na průmyslovou zónu. V případě že na trh uvedete nadstandardní bytové jednotky, nepochybně o ně bude velký zájem. Ať již ke koupi tak i k pronájmu. Pokud máte zájem o prohlídku, s důvěrou se na mne obraťte a domluvíme se na termínu. Jsem realitní makléř.

Dovolujeme si vám exkluzivně nabídnout velkoryse řešený řadový rodinný dům s jižně orientovanou zahradou, nacházející se v pražských Kolovratech. Mezi jeho hlavní přednosti patří dostatek přirozeného světla díky slunné orientaci a velkým proskleným plochám, promyšlené celkové rozvržení domu, poskytující zázemí pro klidný rodinný život s dostatkem soukromí a v neposlední řadě lokalita, která kombinuje bezprostřední kontakt s přírodou s výbornou dostupností Prahy. Díky promyšlenému ustupujícímu uspořádání čtyř řadových domů zde najdeme dostatek soukromí ukryté pohledům ze sousedství např. při posezení u domu s výhledem na navazující zahradu či na terase u obývacího pokoje a balkonu u ložnic. Dům disponuje třemi podlažími a podkrovím. Vstupními dveřmi domu vejdeme do 1. NP se zádveřím, samostatnou toaletou a obytným prostorem (celkem cca 44m2) s jídelní částí a s kuchyňským koutem se spižírnou. Druhé podlaží disponuje třemi pokoji (ca 17, 15 a 14m2) a koupelnou (cca 7m2). Podkroví bylo upraveno na otevřený obytný prostor (cca 26m2) s vlastním zázemím v podobě malé kuchyňky a koupelny s WC. Suterén domu poskytuje potřebné technické a úložné zázemí - garáž, prádelnu, kotelnu, sklad, spižírnu apod. Pro přehlednou dispozici domu doporučujeme shlédnutí podrobné virtuální prohlídky s plánkem. Veškeré uvedené míry a plánky mají pouze orientační charakter. Srdcem domu je vzdušný obývací pokoj s jídelnou a kuchyní, s přímým vstupem na terasu (cca 12m2) se schodištěm do zahrady. Zvláště z této místnosti nás ohromí ojedinělý otevřený výhled přes zahrady do vzdálené zeleně vzrostlých stromů, navozující přirozené vizuální propojení interiéru s okolní přírodou. Pro dotvoření atmosféry využijeme krbová kachlová kamna. Kuchyňská linka Hanák se skleněným obkladem a pracovní deskou z umělého kamene je vybavena všemi potřebnými spotřebiči ( el. varnou deskou, troubou, myčkou, lednicí a digestoří), při ruce je uzavřená spíž. Dvě ložnice v patře orientované do klidu zahrady nabízí možnost posezení na propojujícím balkoně (cca 6m2), třetí pokoj je orientován k příjezdu k domu. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a WC. Podkrovní prostor představuje ideální samostatné zázemí, které může sloužit jako pracovna, pokoj pro hosty, bydlení pro odrostlé děti nebo komfortní prostor pro rodiče. Stejně pečlivě jako dům je udržována také vzrostlá a citlivě založená zahrada, obklopena zelení. Původní jímka je využita pro zachytávání dešťové vody k zalévání. Cihlový dům byl kolaudován roku 1990 a roku 2011 prošel rozsáhlou rekonstrukcí realizovanou současným vlastníkem. Součástí modernizace byla například výměna oken (systém Gama Otherm, v barvě bílá/ořech, dle potřeby opatřena sítí), nová betonová střešní krytina (se zárukou do 2041), okapní systém a střešní okna v podkroví včetně zateplení střechy, podlahová krytina (např. masivní dubová podlaha v obývacím prostoru). Vytápění a ohřev vody zajištuje tepelné čerpadlo Toshiba (z listopadu 2025). Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Díky výbornému technickému stavu a pravidelné údržbě je dům připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Současné měsíční poplatky činí cca 4.660,- Kč, - za elektřinu a cca 340,-Kč za vodu. Zastavěná plocha domu činí cca 83m2, obytná plocha cca 222m2 plus terasa a balkon cca 18m2. Výměra pozemků celkem (včetně zastavěné plochy) je cca 344m2, výměra zahrady za domem je cca 183m2. Energetická třída „C“. Majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce na základě jím zvolených kritérií. Dům bude volný v průběhu května 2027. Pražské Kolovraty se od ostatních okrajových částí metropole odlišují jedinečnou kombinací historického charakteru menší obce, množství zeleně a klidného bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy. Nachází se zde nižší rezidenční zástavba, v dosahu je lesopark Prknovka či Říčanský les, otevřená mírně zvlněná krajina nabízí různé cyklostezky i vycházkové a běžecké trasy. Kolovraty si drží stále atmosféru samostatného městečka - nalezneme zde školu, lékaře, obchody a poštu, restaurace i sportoviště a koupaliště, pořádají se zde celoročně kultu

Nabízíme Vám na prodej, ve výhradním zastoupení majitelky, nemovitost v obci Hněvošice na Opavsku. Jedná se o dům se stodolou na pozemku 1075 m2. V ceně domu může být i veškeré vybavení, které je vidět na fotografiích. Obec Hněvošice se nacházi 11 m od města Opava, téměř na hranici s Polskem. V obci je škola, školka, obecní úřad, pošta, restaurace. V obci i jejim okolí je rúznorodé sportovní vyžití, cyklostezky, turistika. Co se týká samotné nemovitosti, tak je to bývalé, zemědělské stavení se stodolu, ve které byly chlévy a sklep na uskladnění úrody. Dům prošel v roce 2015 rozsáhlou rekonstrukcí. Jsou zde nové rozvody elektřiny, vody, odpadů, nová plastová okna, omítky, zateplení, fasáda. V přízemí domu je obývací pokoj, kuchyň s jídelnou, nová koupelna, samostatné WC, technická místnost s bojlérem na ohřev vody a kotelna s kotlem na tuhá paliva. Po schodišti vyjdeme do podkroví, kde jsou dva pokoje, velká nová koupelna s WC. V domě je ústřední topení s kotlem na tuhá paliva. Do domu je přiveden rozvod plynu, ale není napojen. Ve stodole je větší garáž pro jedno auto. Za stodolou je velká zahrada s ovocnými stromy. Další, podrobnější informace poptávejte u makléře.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji tento velký, samostatně stojící rodinný dům. Nachází se v klidné části obce Krmelín, v blízkosti Černého lesa. Dům je cihlové konstrukce (porotherm) je ve velmi dobrém stavu a byl zkolaudován v roce 1996. Tento patrový dům nabízí prostorné bydlení s pěti nadstandardně velkými pokoji, zajišťujícími komfort a dostatek místa pro celou i velkou rodinu. Dům je umístěn na rovinatém pozemku s celkovou plochou 812 m², z čehož 592 m² tvoří krásná, vzrostlá a udržovaná zahrada. Zastavěná plocha činí 220 m². Tato nemovitost je ideální pro milovníky přírody, nachází se v blízkosti lesa a nabízí skvělé možnosti relaxace. V domě naleznete také prostorný sklep o ploše 140 m². Součástí sklepa je prostor pro wellness či saunu popř. posilovnu a potravinový sklep s klimatizovaným prostorem pro uskladnění vína. Garáž nabízí parkování pro dvě vozidla. Nemovitost je snadno dostupná díky dopravním spojům ať autem po silnici z Ostravy Proskovic nebo Staré Bělé. Spojení autobusem na linky MHD. Energetická třída budovy je B, což přispívá k nižším provozním nákladům a provozu tepelného čerpadla. Dům je připraven na nastěhování od 1. srpna 2026. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář. Majitel Vás rád domem osobně provede.

Nabízíme k prodeji rozlehlou venkovskou usedlost o celkové ploše pozemku 2 941 m² v obci Kamenná na Vysočině. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost - nájezd na dálnici D1 je vzdálen 8 minut, Velké Meziříčí 19 minut a Třebíč 20 minut jízdy. Autobusová zastávka se nachází přímo v obci. Usedlost tvoří patrový obytný dům a navazující hospodářské budovy uspořádané kolem prostorného dvora se zahradou. Interiér domu si zachoval původní ráz - v přízemí se nacházejí klenuté stropy, prostorná kuchyně s jídelnou a kachlovými kamny, obytné místnosti a koupelna s vanou i sprchovým koutem. Do patra vede dřevěné schodiště; zde jsou další obytné pokoje. Dům doplňuje rozlehlá půda s možností dalšího využití. K nemovitosti náleží hospodářské zázemí: rozměrné klenuté prostory vhodné jako dílna či sklad a stodola s vysokým krovem. Na dvoře je zpevněná plocha, zbytek pozemku tvoří udržovaná zahrada. Usedlost představuje zajímavý investiční potenciál - rozlehlé klenuté prostory, stodola a prostorný dvůr nabízejí možnost využití pro pořádání různých akcí nebo pro ubytovací služby. Nemovitost svým charakterem nabízí využití k trvalému bydlení, rekreaci i podnikání. Pro více informací a prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji jedinečný dvojdům v obci Krhovice, okres Znojmo, který představuje ideální příležitost pro vícegenerační bydlení, spojení bydlení s podnikáním nebo jako investici s možností vytvoření několika samostatných bytových jednotek. Dům prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí prostorné a variabilní dispoziční řešení. Každá část dvojdomu je o dispozici 4+1 a navíc jsou v patře další tři místnosti a záchod. Díky tomu je nemovitost vhodná například pro dvě rodiny, bydlení rodičů a dětí nebo k částečnému pronájmu. Velkou výhodou je také prostorná půda, která nabízí možnost další půdní vestavby a rozšíření obytné plochy o další pokoje či samostatné apartmány. Dům je částečně podsklepen, sklep poskytuje dostatek úložných prostor pro domácnost, dílnu nebo vinný sklep. Ke každé části domu náleží vlastní přístavba, kterou lze využít například jako: letní kuchyni, apartmán pro hosty, wellness, kancelář, hobby místnost nebo dílnu. V zadní části pozemku se nachází samostatná hospodářská budova, která rozšiřuje možnosti využití například pro skladování, podnikání, chov zvířat nebo řemeslnou výrobu. Parkování je vyřešeno nadstandardně: každá část domu má vlastní garáž, dále je zde přístřešek pro další automobil, na pozemku před garážemi lze pohodlně zaparkovat několik dalších vozidel. Celková výměra pozemku činí 3 585 m², což poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, relaxaci, pěstování, bazén nebo další využití dle představ nového majitele. Technické informace kompletní rekonstrukce, vytápění plynovým kondenzačním kotlem s radiátory, ohřev vody plynovým kotlem a druhá polovina elektrickým bojlerem, obecní vodovod + vlastní studna kanalizace, internetové připojení, příjezd po asfaltové komunikaci. Občanská vybavenost Obec Krhovice nabízí příjemné prostředí pro rodinný život. Najdete zde: mateřskou školu, obecní úřad, dva obchody, restauraci, kulturní dům, kostel, kemp. Základní škola se nachází v sousedních Tasovicích, vzdálených jen několik minut jízdy. Výborná dostupnost Znojmo - přibližně 10 km (cca 10 minut autem) Rakousko (hraniční přechod Hatě/Kleinhaugsdorf) - přibližně 16 km (cca 18 minut) Brno - přibližně 60 km (cca 45 minut po dálnici) Pro koho je nemovitost ideální? vícegenerační bydlení, dvě rodiny, investory hledající možnost vytvoření několika bytových jednotek, podnikání spojené s bydlením, krátkodobé ubytování nebo penzion díky možnosti vybudování apartmánů. Tato nemovitost nabízí mimořádnou kombinaci prostorného bydlení, rozsáhlého pozemku, hospodářského zázemí a širokých možností dalšího rozvoje. Pokud hledáte dům s potenciálem, který splní nároky na komfortní rodinné bydlení i zajímavou investici, je tato nabídka určena právě vám. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte dům, který nabízí příjemné bydlení, soukromí a k tomu vlastní vinný sklep? Pak by Vás mohl zaujmout tento rohový přízemní rodinný dům o dispozici 3+1 v oblíbené vinařské obci Moravská Nová Ves. ‌ Dům disponuje uzavřeným dvorem, který poskytuje dostatek soukromí pro odpočinek i rodinné posezení. Součástí nemovitosti je také malá zahrádka a vlastní vinný sklep s útulným posezením, které přímo vybízí k příjemným večerům s rodinou či přáteli u sklenky dobrého moravského vína. ‌ Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí. Bylo provedeno zateplení domu a fasáda, částečně vyměněny rozvody elektroinstalace, osazena plastová okna, novější topení včetně radiátorů a instalován kondenzační plynový kotel s ohřevem vody, který je přibližně 6 let starý a byl jen minimálně využíván. Součástí vybavení je také zánovní kuchyňská linka, samostatné WC s novým obkladem a přibližně pět let stará vinylová podlaha. ‌ Dominantou domu je prostorný obývací pokoj s krbovými kamny, která během chladných zimních večerů vytvoří příjemnou atmosféru plnou tepla a pohody. ‌ Střecha nad vstupní halou byla opatřena hydroizolační krytinou IPA a nad obývacím pokojem byla před pěti lety položena nová střešní fólie. ‌ Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě. ‌ Moravská Nová Ves nabízí kompletní občanskou vybavenost - mateřskou i základní školu, poštu, praktického lékaře, lékárnu, obchody s potravinami, restaurace, sportoviště i autobusové a vlakové spojení. Díky tomu zde naleznete vše potřebné pro pohodlný každodenní život. ‌ Proč bydlet právě v Moravské Nové Vsi? Tato vyhledávaná vinařská obec leží v srdci jižní Moravy, nedaleko Lednicko-valtického areálu, Mikulova a Pálavy. Nabízí klidné bydlení, bohatý kulturní život spojený s vinařskými tradicemi, cyklostezky, krásnou okolní přírodu i výbornou dostupnost do Břeclavi, Hodonína a Brna. Je ideálním místem pro všechny, kteří hledají spojení venkovského klidu s dobrou občanskou vybaveností a pohodlným dojížděním. ‌ Pokud hledáte rodinný dům s příjemnou atmosférou, soukromím a vlastním vinným sklepem v jedné z nejoblíbenějších vinařských obcí jižní Moravy, ráda Vás provedu osobní prohlídkou. ‌ Nepřehlédněte virtuální prohlídku, která je součástí inzerce.

Nabízíme k prodeji perfektně udržovanou chatu v obci Boršov nad Vltavou. Chata má užitnou plochu cca 41 m2 a leží na vlastním pozemku o výměře cca 422 m2. Skládá se ze vstupní haly, dále je obývací pokoj, spojený s kuchyňským koutem. V přízemí je koupelna (umyvadlo) s WC, vchod do prostorného a perfektně chladného sklepa. V podkroví se nachází ložnice. Objekt je kompletně zateplený, včetně střechy, tudíž je uvnitř příjemně i v letních měsících. Dostatečný komfort zajišťuje napojení na obecní vodu, která se na období prosinec, až únor zavírá, elektřina v objektu, kanalizace je svedena do jímky. Vytápění zajištěno kamny na tuhá paliva. V udržované zahradě se nachází množství kvetoucích rostlin a keřů, dále jsou zde plodící ovocné stromy. Na pozemku vedle objektu je zabudouvaný bazén s filtrací, u kterého je dostatečně velká odpočinková zóna, pro umístění lehátek. Chata z jedné strany sousedí s železniční tratí, která je oddělena protihlukovými zábranami a z druhé strany silnicí, která vede z Českých Budějovic do Českého Krumlova. Nicméně se komunikace nachází výrazně pod úrovní terénu. Doporučuji osobní prohlídku přímo na místě. Pro další informace volejte makléře zakazky.

Splňte si sen o rodinném bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit Českých Budějovic- Rožnov. Představte si místo, kde si děti mohou bezpečně hrát na vlastní zahradě, vy odpočíváte ve vířivce pod pergolou a večer si vychutnáváte příjemnou atmosféru u krbu. Přesně takový život vám nabízí tento výjimečný rodinný dům v Českých Budějovicích - Rožnově, v ulici Holkovská. Dům byl zkolaudován v roce 2012 nabízí užitnou plochu 242 m² na pozemku o celkové výměře 1 772 m². Promyšlené dispoziční řešení, které splní požadavky i početnější rodiny. Dominantou přízemí je prostorný a světlý obývací pokoj s krbem propojený s kuchyní a jídelnou, odkud je přímý vstup na zahradu. Dále zde naleznete celkem 5 pokojů, technickou místnost a dvě koupelny - jednu se sprchovým koutem a WC, druhou s vanou, sprchovým koutem a WC. Jedním z největších benefitů této nemovitosti je rozlehlá a pečlivě udržovaná zahrada o výměře 1 772 m², která poskytuje naprosté soukromí a dostatek prostoru pro odpočinek i rodinné aktivity. Najdete zde prostornou pergolu s posezením a grilem, rodinnou vířivku, skleník, zahradní domek, kůlnu i dostatek místa pro dětské hry, bazén nebo další zahradní úpravy podle vašich představ. O komfortní a úsporný provoz domu se stará tepelné čerpadlo, podlahové vytápění, solární panely a elektrický bojler. Milovníci příjemné atmosféry ocení krb, jehož teplo je rozvedeno průduchy do jednotlivých místností ve 2. nadzemním podlaží. Samozřejmostí jsou plastová okna s izolačním dvojsklem, vrtaná studna, garáž i přístřešek pro automobil. Velkou výhodou je také možnost rozdělení domu na dvě samostatné bytové jednotky. Ve druhém nadzemním podlaží jsou již připraveny veškeré rozvody vody, odpadů i elektřiny pro instalaci druhé kuchyně. U jednoho z pokojů byla pro lepší představu o možnostech budoucího využití použita vizualizace interiéru. Nemovitost tak nabízí zajímavý potenciál pro vícegenerační bydlení nebo kombinaci vlastního bydlení a pronájmu. Pokud hledáte prostorný rodinný dům s velkou zahradou, moderními technologiemi, nízkými provozními náklady a výbornou dostupností do centra Českých Budějovic, pak jste právě našli místo, které se může stát vaším novým domovem. Neváhejte mě kontaktovat. Ráda vám tuto výjimečnou nemovitost osobně představím a pomohu také se zajištěním nejvýhodnějšího financování.

Hledáte prostorný rodinný dům, který nabízí více možností využití než běžné bydlení? Právě jste ho našli. V oblíbené obci Dolní Libchavy nabízím řadový rodinný dům o podlahové ploše přibližně 209 m², který díky svému dispozičnímu řešení skvěle poslouží jako dvougenerační bydlení, dům se dvěma samostatnými byty nebo kombinace vlastního bydlení s podnikáním. Dům je situován na pozemku o celkové výměře 404 m², z čehož zastavěná plocha činí 141 m² a zahrada 263 m². Přestože zahrada není rozlehlá, nabízí dostatek soukromí nebo nenáročné zahradničení. Nemovitost má 2 NP a kompletně využitelný suterén /68 m2/. Součástí domu je také garáž/15,6 m2/ a dva balkony /2 x 6,2 m2/, které rozšiřují obytný komfort. Dům je v původním, udržovaném a plně funkčním stavu. Novým majitelům tak nabízí možnost ihned bydlet a modernizaci provádět postupně podle vlastních představ a finančních možností. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn. Vytápění i ohřev vod zajišťuje plynový kotel. Plastová okna s dvojskly byla v průběhu let měněna. Velkou předností je lokalita, protože Dolní Libchavy patří mezi vyhledávané obce díky kompletní občanské vybavenosti i příjemnému prostředí. Je to místo, které nabízí klidné rodinné bydlení, a přitom máte vše potřebné na dosah. Velkou výhodou této nemovitosti je její strategická poloha s výbornou dostupností do okolních měst. Do Ústí nad Orlicí se dostanete přibližně za 5 minut, Česká Třebová a Letohrad jsou vzdálené zhruba 15 minut jízdy. Žamberk a Lanškroun jsou dostupné cca 20 minut. Výhodné je také spojení do větších měst - Pardubice a Hradec Králové do 1 hodinu jízdy autem. Pokud hledáte prostorný dům s potenciálem, který si můžete přizpůsobit přesně svým představám, neváhejte mě kontaktovat.

Dům v centru Žamberku za cenu, za kterou dnes často koupíte jen byt. Hledáte nemovitost s potenciálem? Pak zbystřete. Přímo v centru Žamberku, v Kostelní ulici, nabízím dům o zastavěné ploše 86 m², který dnes slouží jako komerční prostor. Jeho největší hodnotou ale není současný stav - nýbrž to, co z něj můžete vytvořit. Dle územních možností lze objekt rozšířit až o dvě další nadzemní podlaží. Můžete tak vybudovat moderní rodinný dům s garáží, dvě bytové jednotky, nebo zajímavou investiční nemovitost určenou k pronájmu. ???? Lokalita? Lepší už být nemůže. Nacházíte se přímo v srdci Žamberku, kde máte obchody, školy, restaurace, kavárny i úřady doslova pár kroků od domu. A to nejlepší? Za podobnou cenu dnes v Žamberku často pořídíte maximálně menší byt. Tady získáváte celý dům s obrovským rozvojovým potenciálem. Pokud hledáte příležitost, která dává smysl dnes i do budoucna, tahle nabídka stojí za vaši pozornost. ???? Ozvěte se mi pro více informací nebo si domluvte prohlídku Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Rodinný dům s kouzlem chalupy na výjimečném místě ve Slatiňanech Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1 s užitnou plochou 101 m², který v sobě spojuje kouzlo starého venkovského domu, klid polosamoty a okamžitou možnost užívání. Nemovitost se nachází ve Slatiňanech, v turisticky velmi atraktivní lokalitě, která je ideální jak pro vlastní rekreaci, tak i jako zajímavá investice pro krátkodobé pronájmy. Dům stojí na krásném a udržovaném pozemku o velikosti 1 103 m². Už samotná poloha nemovitosti je naprosto výjimečná - nachází se ve slepé ulici, téměř na jejím konci, a sousedí pouze s jedním rodinným domem. Ze zadní strany pozemku vytváří přirozenou kulisu skála, zatímco z přední strany, hned přes cestu, protéká řeka Chrudimka. Díky tomu zde vzniká velmi příjemné, klidné a soukromé prostředí s atmosférou, kterou u běžných nemovitostí jen těžko najdete. Velkým kouzlem domu je jeho původní venkovský charakter. Silné zdi zajišťují v létě příjemný chládek, zatímco v zimních měsících zde vynikne atmosféra chalupy s možností topení v krbových kamnech. Dům je zároveň ihned obyvatelný a nabízí komfort i pro celoroční užívání. Vytápění je řešeno plynovým kotlem, který byl nedávno instalován jako nový. Nemovitost je napojena na vodovodní řád a na zahradě je navíc vlastní studna. Dispozice domu je 3+1 a nabízí útulné zázemí pro rodinu, víkendové pobyty i setkávání s přáteli. Další velký potenciál skrývá podkroví o ploše cca 50 m², kde je možné vybudovat další obytné místnosti podle vlastních představ. K domu dále náleží sklípek o velikosti 6 m². Na pozemku se nachází také několik praktických vedlejších staveb - dílna o ploše 7 m², dřevník, sklad nářadí a další úložné prostory o celkové ploše cca 35 m². Parkování je možné přímo na pozemku pod přístřeškem. Zahrada je krásně udržovaná, plná vzrostlých okrasných stromů a nabízí několik příjemných zákoutí k odpočinku. Jedním z nejhezčích míst je prostor mezi domem a skálou, který vytváří přirozené a velmi klidné zátiší. Právě zde si snadno představíte letní posezení, večery s rodinou nebo chvíle naprostého klidu mimo ruch města. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají místo s duší - chalupu, rodinné zázemí nebo rekreační objekt v krásném prostředí. Díky své poloze, atmosféře a turisticky atraktivní lokalitě Slatiňan může být zároveň zajímavou příležitostí pro krátkodobé pronájmy. Pokud hledáte místo, kde zpomalíte, nadechnete se a budete si užívat klid, přírodu a atmosféru poctivého venkovského domu, tahle nemovitost vás pravděpodobně chytí za srdce. Budu se těšit! Miloš Sedlák V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící chatu na vlastním pozemku, v oblíbené a klidné lokalitě chatové kolonie Záhoří u Milče, Plzeň jih. Hlavní přednosti nemovitosti : - vlastní zdroj vody : Vrtaná studna o hloubce 29 m ( průměr 120 mm ) poskytuje dostatek vody pro celoroční využití. - Elektřina 3x400V ( 3 fázový proud ) : Ideální pro náročnější spotřebiče, dílnu nebo domácí kutily. - Skvělý technický stav : Poctivá a udržovaná dřevěná stavba se zděnou podezdívkou a novou střechou ( 2014, barvený pozinkovaný plech ). - Kompletní zázemí pro rekreaci : Prostorná pergola s krbem. - Prodej včetně vybavení Dispozice a interiér : Interiér působí velmi útulným a teplým dojmem díky obložení z dřevěných palubek, podlahy tvoří kombinace dlažby a plovoucích podlah. Vytápění je řešeno kvalitními kamny na tuhá paliva. - Obytná část : Světlý obývací pokoj, krytá veranda s výhledem, kuchyně, útulné podkroví na spaní a toaleta. - Suterén a zázemí : Prostorná garáž. - Exteriér a vedlejší stavby : Pergola s krbem, samostatná vedlejší stavba se sprchovým koutem a skladem pro nářadí / zahradní nábytek. Vrtaná studna 29 m. Lokalita a volný čas : Chata je zasazena do nádherné přírody Plzeňska, která nabízí ideální podmínky pro turistiku, cyklistiku, houbaření i odpočinek. - Koupání a sport : Městský bazén Nepomuk ( jen 2 km od chaty ), Aquapark Horažďovice. - Nákupy a služby : Supermarkety Billa a Norma pouhé 4 km od chaty. Čerpací stanice do 10 km. - Dostupnost : Veškerou občanskou vybavenost nabízí nedaleký Nepomuk, Blatná, Horažďovice nebo krajské město Plzeň. Tato nemovitost představuje perfektní poměr ceny, kvality a lokality.

Nabízíme k prodeji rodinný dům z roku 1935 v klidné a vyhledávané lokalitě Horšovského Týna. Dům o dispozici 4+1 a užitné ploše 78 m² stojí na pozemku o výměře 3 200 m². Nemovitost je v původním, udržovaném stavu a představuje skvělou příležitost k rekonstrukci podle vlastních představ. Dům je částečně podsklepený a je napojen na elektřinu, plyn a kanalizaci. Ohřev vody i vytápění zajišťuje plynový kotel. Na pozemku se nachází kopaná studna, zároveň je možné dům připojit na veřejný vodovod, jehož přípojka je na hranici pozemku. K nemovitosti náleží také dva navazující pozemky o výměře 1 261 m² a 1 256 m², které nejsou součástí kupní ceny a lze je odkoupit samostatně. Horšovský Týn nabízí kompletní občanskou vybavenost i příjemné prostředí pro rodinné bydlení. Pokud hledáte dům s velkým pozemkem a potenciálem vytvořit si domov podle vlastních představ, neváhejte si domluvit prohlídku.

V exkluzivním zastoupení majitele Vám zprostředkujeme koupi rekreačního objektu koncipovaného k celoročnímu užívání, který v letošním roce prošel kompletní rekonstrukcí. Vznikla tak moderní, minimalistická stavba stojící na vlastním, rovinatém pozemku o celkové rozloze 117 m2 a je umístěna v obci Černošice, okres Praha - západ. Podsklepená dřevostavba s obytným podkrovím zaujímá místo v první řadě podél řeky, v sousedství dalších rekreačních objektů, které tak historicky tvoří chatovou osadu zvanou Údolí Staré Řeky. Ta je zasazena v meandru řeky Berounky pod letenským skalním souvrstvím a je protkána turistickými trasami, které spojují historickou vilovou architekturu Černošic s divokou přírodou Českého krasu a Brd. Dispozice 1.PP: sklep. 1.NP: kuchyň, obývací pokoj, koupelna, WC, technická místnost. 2.NP: chodba, pokoj a ložnice. Vytápění a klimatizování objektu je vyřešeno klimatizačními jednotkami umístěnými v obytných místnostech, ohřev vody zajišťuje el. bojler. V koupelně je instalováno podlahové topení. Dřevostavbu je tak možno užívat k celoročnímu bydlení se zajištěním komfortu a pohodlí. Pozemek je oplocen a disponuje vlastní studnou. Pro parkování vozidla vzniklo vlastní parkovací místo přímo před objektem. Komfort nabízí také terasa s možností venkovního posezení s výhledem na řeku a na její protější břeh lemovaný překrásnou přírodou. Přístup k objektu je zajištěn po zpevněné, obecní komunikaci. Malebná rekreační osada Údolí Staré Řeky nabízí jak odpočinek a relax, tak stejně je i vyhledávanou atraktivní lokalitou s možností zajímavých výletů a aktivit. Oblast je protkána naučnými a turistickými stezkami pro pěší i cyklisty, vedoucími jak podél řeky Berounky, kde minete malebné skály, peřejnatá koryta a ikonické restaurace. Stejně tak se můžete pohodlně vydat např. na hrad Karlštejn, nebo navštívit vyhlídky nad řekou nabízející úchvatné panoramatické výhledy na celé údolí Berounky a osadu. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. RK neručí za technické údaje či m2. Rádi Vám zajistíme i financování koupě této nemovitosti. Doporučujeme prohlídku.

Nabízíme k prodeji přízemní rodinný dům, jehož potenciál je opravdu velice flexibilní. Díky 5 místnostem je možná rekonstrukce i tehdy, pokud byste zde chtěli ihned bydlet, ale rádi byste si zrenovovali základní prvky, nebo jen chtěli přizpůsobit svým představám o interiéru. Současně je pro někoho možné si vše nechat navrhnout architektem a zrekonstruovat či zvelebit dle návrhu. Také je možné při rekonstrukci střechy zvednout dům a udělat bydlení nebo ateliér v podkroví. Pozemek/zahrada k domu je sice menší, ale proto je dům vhodný i pro ty, kteří netouží po větších zahradních pracích, ale naopak jen po útulném posezení s květinovou kulisou. Ze zahrady je průchod k místnímu náhonu. Dům má vlastní studnu a připojení k vodovodnímu řádu je již v domě, ale bez rozvodů do potrubí. Topení je plynové. Poslední fotografie jsou inspirací, jak by mohl být interiér vylepšen.

Nabízíme k prodeji patrový rodinný dům v cihlové zástavbě, který se nachází v okrajové části Prostějova. Tento rodinný dům byl kompletně zrekonstruován v roce 2018 a je částečně vybavený, připravený pro nové majitele. Díky cihlové konstrukci a průkazu energetické náročnosti v třídě D je zajištěna kvalitní tepelná izolace a příjemné bydlení.Celkové roční náklady na energie.topení, ohřev TUV a veškerý provoz domu (vaření, praní, sušička.) je cca 30 tisíc Kč. Vytápění a ohřev TUV je řešen tichým tepelným čerpadlem zn Daikin, které je ještě celé 4 roky v záruce Dům nabízí celkovou užitnou plochu 181 m² a skládá se ze čtyř pokojů, V každém patře WC a koupelna. Pozemek má celkovou plochu 214 m², kterou doplňuje menší zahrádka o výměře 68 m² - ideální prostor pro relaxaci nebo malé zahradničení. Stručná dispozice domu: **Přízemí: ** * zádveří * * Centrální chodba:* Hlavní uzel se schodištěm do patra. Vstupuje se z ní do všech místností: * Do kuchyně, na kterou plynule navazuje samostatný obývací pokoj s krbem. * Do ložnice. * Do spodní koupelny se sprchovým koutem a na samostatnou toaletu. * Do menší, chytře vyřešené technické místnosti (tepelné čerpadlo, bojler, pračka, sušička), odkud se dá projít přes chodbičku přímo ven na dvůr. * **Patro:** * **Chodba** se samostatnými vstupy do dvou pokojů a do menší útulné koupelny s vanou a druhým WC. Velkou výhodou je blízkost MHD a autobusových zastávek, což zajišťuje snadnou dostupnost dopravních spojení.V docházkové vzdálenosti nemocnice, Albert, Penny, Lidl, Billa, kousek za domem se nachází Krasický rybník. V blízkosti škola, školka, aquapark i cyklostezka na Plumlovskou přehradu, Hloučelu. Parkování je bezproblémové přímo před domem. Přestože dům leží na okraji obce, nabízí komfort městského bydlení s dotykem přírody. Cena je konečná a zahrnuje veškerý právní servis, což Vám usnadní proces koupě. Pokud Vás tento dům zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.