Продаж будинків

Zprostředkujeme Vám koupi činžovního domu po celkové rekonstrukci, se zahrádkami a pozemkem okolo domu. V zatepleném domě je vybudovaných 6 jednotek, plně obsazeny platícími nájemníky. Skvělá investice, v současné chvíli je výnosnost okolo 4,5% ročně ke kupní ceně. Byty o dispozici 1+1; 2KK, 2+1, velikosti 38-66 m2 bytu mají parkovací místo, 2x sklepní kóji, 4x zahradní domek. Voda do objektu je přivedena ze studny, pitná voda také ze studny (po rozboru) a je zabezpečena speciálním filtrem na úpravu pitné vody. Je také možnost napojení na vodu obecní. Případně je možnost udělat na pozemku druhý vrt na další studnu. Odpady jsou vedeny přes ČOV (čističku odpadních vod) do trativodu. internet je po domě vedený přes wifi. V současné chvíli je těsně před změnou nemovitosti v katastru z rodinného domu na bytový dům - Parkovací místo z 6ti + 1 místo pro vozíčkáře - Zahrádku u domu z 5ti - velikosti od 150 m2 do 194 m2. Parkování a zahrádky jsou vedle domu. Kompletní rekonstrukce byla provedena na podzim 2024 a byty jsou zcela po renovaci - podlahy, stěny, elektřina, voda, odpady, topení, koupelny, kuchyně. Vše je ve stylovém designu, v kuchyni je sporák se sklokeramickou deskou a elektrickou troubou, v koupelně je WC, umyvadlo a sprchový kout. V pokojích jsou plovoucí podlahy, v kuchyni a koupelně je dlažba. Náklady na bydlení snižuje výkonné tepelné čerpadlo, celkově je to cca 1 000,-Kč na byt, dle spotřeby elektřiny. Úvěr vám vyřídíme zdarma na klíč včetně pojištění. V blízkém okolí je zastávka autobusu, město Javorník, kde je veškerá občanská vybavenost (lékaři, zubař, MŠ, ZŠ, odborní lékaři, markety, lékárny), je 2 km. Dojezdová vzdálenost 7 km je na hranice s Polskem, kde se dobře nakupuje. Doporučujeme osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji rodinný dům nacházející se na okraji u Náměště na Hané obec Olbramice. Tento samostatně stojící patrový dům s garáží a stavebním pozemkem je v rekonstrukci, což nabízí skvělou příležitost pro úpravu podle Vašich představ. Cihlová stavba se může pyšnit užitnou plochou 190 m² a velkým pozemkem o výměře 1 919 m². Celková plocha pozemku činí 2 478 m², a proto máte dostatek prostoru pro realizaci různých zahradních a stavebních projektů. 4 pokoje,kuchyň, 2xkoupelna-2xWC,balkón,garáž,oplocená zahrada,stavební pozemek,hospodářská budova. (možnost i dílny parkování pro více vozidel). Energetický štítek se zpracovává. Dům disponuje čtyřmi pokoji a pro pohodlné parkování máte k dispozici jak garáž pro jeden vůz, tak další čtyři až pět i více parkovacích míst. Částečné vybavení nemovitosti může být výhodou pro rychlejší nastěhování. Objekt je situován v klidné části obce, což dodává místu klidnou a příjemnou atmosféru. V blízkosti naleznete i veřejnou dopravu, k dispozici jsou silnice, MHD a autobusové spojení, což zajišťuje snadnou dostupnost do okolních lokalit. Exkluzivní možnost nákupu nemovitosti s možností jednání je navíc jedinečnou příležitostí, kterou byste si neměli nechat ujít. Prohlídky této nemovitosti jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme k prodeji rodinný dům 3+1 s garáží v obci Podbřezí, oceněné titulem Vesnice roku 2006. Obec je vyhledávaná zejména rodinami díky vyhlášené Montessori mateřské škole, základní škole pro 1. stupeň, baroknímu zámečku a klidnému prostředí. Dům je zděný, částečně podsklepený a převážně v původním stavu, vhodný k rekonstrukci dle vlastních představ. V podkroví se nachází obytný pokoj a půda s dalším využitím. Na obytnou část navazuje garáž s prostorným technickým zázemím. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo, na plechové střeše jsou instalovány fotovoltaické panely, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci. Součástí je rovinatý oplocený pozemek o celkové výměře 1 135 m² s pergolou, udírnou, kůlnou a velkým skleníkem. Nemovitost nabízí klidné rodinné bydlení s nízkými provozními náklady a výbornou dostupností okolních měst i Orlických hor. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat na naší bezplatné lince.

Hledáte nemovitost, kterou si přizpůsobíte přesně podle svých představ? Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné části Rychlova u Bystřice pod Hostýnem, který je určen ke kompletní rekonstrukci a nabízí široké možnosti budoucího využití. Dům stojí na prostorném pozemku o celkové výměře 1 542 m², přičemž zastavěná plocha činí 323 m². Díky velikosti pozemku i samotné stavbě se jedná o zajímavou příležitost nejen pro vybudování rodinného bydlení, ale také pro rekreační objekt, penzion či jiné ubytovací zařízení. Na pozemku se nachází vlastní studna a krásná zahrada se vzrostlými ovocnými stromy, která nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, zahradničení i další využití. Technický stav nemovitosti: - dům je určen ke kompletní rekonstrukci, - původní rozvody elektřiny i vody, - plechová střešní krytina Velkou předností je výborná dostupnost služeb. Přímo v Rychlově se nachází mateřská škola a autobusová zastávka je vzdálena pouhých 100 metrů od domu. V nedaleké Bystřici pod Hostýnem (cca 1-2 km) naleznete základní školu, střední nábytkářskou školu, obchody, restaurace, zdravotní péči i další občanskou vybavenost. Vlakové nádraží je vzdáleno přibližně 2,5 km. Přímo naproti nemovitosti se nachází obchod se smíšeným zbožím, který je oblíbený mezi obyvateli i návštěvníky z širokého okolí. Každodenní nákupy tak budete mít doslova přes silnici. Volný čas a okolí Lokalita nabízí skvělé podmínky pro aktivní život i odpočinek. Pouhé 3 km od domu se nachází koupaliště. Milovníci přírody, turistiky a cyklistiky ocení blízkost Svatého Hostýna, jednoho z nejvýznamnějších mariánských poutních míst v České republice, i Hostýnských vrchů, které nabízejí množství turistických tras a krásných výhledů. V Bystřici pod Hostýnem můžete navštívit také renesanční zámek nebo využít Hostýnskou magistrálu, oblíbenou síť cyklotras vedoucích malebnou krajinou Hostýnských vrchů. Pokud hledáte nemovitost s velkým pozemkem, výbornou dostupností služeb a obrovským potenciálem vytvořit si domov podle vlastních představ nebo zajímavou investiční příležitost, neváhejte mě kontaktovat. Ráda vám poskytnu více informací a provedu vás osobní prohlídkou.

K prodeji Vám nabízíme rodinný dům k rekonstrukci, případně stavební pozemek pro novou výstavbu v obci Štítná nad Vláří-Popov č.p. 143. Tento samostatně stojící přízemní dům, se nachází v klidné části obce a nabízí obytní místnost, vstupní chodbu + půdní prostor. Celková plocha pozemku činí 381 m², z čehož 345 m² tvoří zahrada (zahrada o podílu 7/18), která poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci nebo zahradničení. Dům je smíšené konstrukce s možností napojení na kanalizační síť. Užitná plocha domu činí 31 m² + půda, což je vhodné pro pár či jednotlivce. Případně po schválení žádosti o povolení záměru a dle dodržení ÚP, postavit novou stavbu. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat a ráda Vám nemovitost představím.

Rodinný dům k prodeji o dispozici 2+1 s garáží je situován v atraktivní lokalitě obce Žlutava. Objekt má pěkný travnatý dvůr s pergolou a posezením. Vytápění objektu zajišťuji kamna na tuhá paliva, výhodou je že přípojka plynu je u domu, plyn však zaveden není, sporák v kuchyni je elektrický s troubou. Hospodářské budovy nabízí dostatek místa k uložení věcí i k odpočinku. Na pozemek zahrady je naprosto překrásný výhled. Výhodou na domě je zánovní krytina střechy a prostorná garáž. Dům je v původním, ale pečivě udržovaném stavu, vhodný k bydlení nebo k rekreaci, nebo k rekonstrukci, která zvýší komfort bydlení.

Prodej rodinného domu 4+kk, 117,4 m2 + krásná upravená zahrádka s terasou, na pozemku 304 m2. Jsou možné 2 varianty koupě. 1. Koupě domu ve stavu před dokončením cena 5.290.000,- Kč 2. Koupě domu s kompletním dokončením cena 5.790.000,- Kč Dostupnost: na Prahu cca 40 minut k letišti po D7 nebo do Kobylis cca 40 minut po D8, Louny cca 10 minut, Slaný cca 16 minut, Kladno centrum 30 minut. Sjezd na Vrbno nad Lesy je EXIT 37 Panenský Týnec D7. Dálnice na Prahu bude celá dokončena v roce 2027 a tak bude dojezd na Prahu ještě o něco rychlejší. Nyní naopak z důvodu intenzivní dostavby D7 jsou po cestě kolony, takže počítejte se zdržením. Původní dům byl téměř zbourán a na nové základové desce byl postaven nový dům z pórobetonu. Dům je zateplený a má původní malý sklep. Dispozice: přízemí, obývací pokoj s kuchyňským koutem 38,7 m2 a výstupem na terasu cca 10 m2, zádveří 7,8 m2 a koupelna 8 m2, WC 1,7 m2, chodbička 1,7m2 technická místnost 7,3 m2. 2.podlaží: pokoj 20 m2, pokoj 15,2 m2, ložnice cca 9,8 m2, chodba 8,9m2. Dům je nadstandardní s kovářskými prvky a dřevěným schodištěm. V přízemí je položeno podlahové vytápění s rozdělovačem. Elektřina je již oproti fotografiím dokončena nainstalována barevná světla s ovladačem. Co je k dokončení? Instalace plynového kotle, osazení 3 radiátorů, vnitřní dveře, dokončení koupelny. V koupelně je nyní nainstalováno umyvadlo. Vana nebo sprchový kout k dokončení. Je třeba nainstalovat kuchyňskou linku. Parkování na pozemku i u domu. IS elektřina nová přípojka, plyn nová přípojka, voda ze studny ve sklepě, kanalizace do jímky. V obci se připravuje výstavba kanalizace: stavební povolení: Vydáno v srpnu 2025; projekt je připravován k podání do dotačních výzev. Při připojení na obecní kanalizaci je také plánované připojení domu na vodovodní přípojku. V obci obchod otevřený každý den do večera. Autobus jezdí do Loun. Vlakem se dostanete do Loun a Kralup nad Vltavou. V obci je mateřská školka. Škola je ve vedlejší obci Panenský Týnec, kde jezdí také autobus do Prahy. Ostatní veškerá vybavenost v Lounech, které jsou vzdáleny 10 minut. Dům je možné financovat hypotékou, kterou Vám zajistíme. PENB je G. Prohlídky po dohodě. O podrobnostech se informujte se telefonicky. Volat můžete každý den včetně víkendů od 8 do 20.

Iblův mlýn - místo s příběhem, klidem a prostorem pro velké myšlenky Existují nemovitosti, které nejsou jen o metrech čtverečních, ale o atmosféře. Iblův mlýn v obci Dolní Ročov je přesně tím místem. Historický vodní mlýn s doloženou historií sahající až do roku 1677, který si dodnes zachoval svůj charakter, klid a jedinečného ducha. Mlýn byl po staletí přirozeným centrem zdejšího života - fungoval zde nejen samotný mlýn, ale i pekárna. Svému původnímu účelu sloužil až do konce druhé světové války, později byl částečně využíván zemědělským družstvem. Dnes je celý areál veden jako soukromý objekt a čeká na novou kapitolu. Okolní krajina je otevřená, klidná a překvapivě malebná - svou atmosférou připomíná jižní Evropu či Toskánsko, přesto jste stále v Čechách. Žádný průmysl, žádný hluk. Jen prostor, příroda a čas zpomalit. Areál nabízí široké možnosti využití, například: - rekreační nebo ubytovací projekt - agroturistiku, bio farmu či ekologické hospodaření - kulturní, umělecké nebo vzdělávací centrum - rezidenční bydlení, retreat nebo klidné zázemí pro dlouhodobý projekt Celková výměra pozemků činí cca 30 000 m², součástí areálu je také rybník, který dotváří celkovou atmosféru místa. Velkým benefitem je zároveň výborná dostupnost z Prahy jste zde zhruba do jedné hodiny jízdy, což z mlýna činí zajímavou příležitost i místo pro projekty s přesahem. Iblův mlýn není jen historická stavba. Je to prostor s duší, klidem a potenciálem pro někoho, kdo hledá víc než běžnou nemovitost. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

V centru Českého středohoří, v malebné vesnici Řepčice, nabízíme rodinný dům na pozemku o výměře 778 m2 s bytovou jednotkou o užitné ploše 120 m2 a dalšími pozemky (zahradou) před domem o výměře 299 m2. Dům je postaven v bloku s druhým domem, každý s vlastím číslem popisným, což je chytré řešení. Využívá prostor efektivně, ale zároveň poskytuje majiteli plné soukromí v domě i na vlastní zahradě. Samostatné bytové jednotky jsou situované zrcadlově vedle sebe, s oddělenými vchody i zahradami. Domek se zastavěnou plochou 84m2 je nepodsklepený, o dvou NP a podkroví, s dispozicí 2+1, postavený roku 1980 s průběžnou údržbou a novými plastovými okny. 1. NP tvoří garáž a technická místnost s kotlem na tuhá paliva a sklípek. Ve 2. NP je kuchyň, obývací pokoj a koupelna s WC. V podkroví je podesta a pokoj s balkonem. Vesnice Řepčice je částí obce Třebušín, pouhých 13 km od města Litoměřice. Dům tak může sloužit jak k trvalému bydlení, tak k rekreačním účelům. Více info u makléře.

Nabízíme k prodeji výjimečný městský objekt se smíšeným využitím v centru historické Kadaně, v ulici Boženy Němcové. Nemovitost propojuje podnikání, bydlení a investiční potenciál v jednom členitém objektu s uzavřeným vnitřním dvorem. V komerční části je v současnosti provozována nepálsko-indická restaurace s barem, kuchyňským a provozním zázemím, sklady, sociálním zařízením a venkovním posezením ve dvoře. Další části domu jsou využívány k ubytování zaměstnanců a jejich rodin a nabízejí řadu obytných místností, kuchyňské i hygienické zázemí a rozsáhlé podkroví. Charakter domu dotvářejí klenuté stropy, historická okna a přiznané dřevěné trámy. Pozemek má výměru 374 m². Objekt je dle katastru evidován jako rodinný dům, jeho současné využití však kombinuje bydlení a komerční provoz. Zajímavá příležitost pro investora či podnikatele.

Prodej rodinného domu vhodného k vybudování 3 a více bytů třeba k pronájmu a také obchodního prostoru. Dům nyní slouží jako více generační bydlení. Má 3 koupelny, 2 kuchyně a spoustu obytných i vedlejších místností. Prohlídka nutná. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci, veřejný vodovod, elektřinu 230V a 380V, má 2 hlavní elektroměry. Plyn je v pilíři, možnost zavést do domu. Vytápění je řešené kotlem na tuhá paliva se zásobníkem. Na katastru máme ZDŘ tj. nesoulad obvodu budovy s mapou v katastru, který řešíme. V případě vaší potřeby lze převést na katastru i s nesouladem, a řešit se mnou dále. Změnu vlastnictví provést lze, katastrální úřad tomu nebrání. Občanská vybavenost: u domu je Pekárna, dětské hřiště, sportoviště, MŠ a ZŠ do 9 třídy, Střední škola, Domov pro seniory, Dům s pečovatelskou službou, večerky, lékaři, hospůdky, bistro, a nedaleko koupaliště 4 km. Nabídky práce: Kamenický Šenov, Preciosa místní sklářská společnost, Nový Bor, Česká Lípa, Česká Kamenice, Děčín a další.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům k rekonstrukci v obci Pustá Polom. Dům se nachází na pozemku o celkové výměře cca 1 036 m², který nabízí zajímavý potenciál dalšího využití. Pozemek je možné rozdělit na přední část s rodinným domem o výměře cca 486 m² a zadní část o výměře cca 550 m², která může sloužit jako samostatná stavební parcela pro výstavbu dalšího rodinného domu. Nemovitost je tak vhodná například pro větší rodinu, která chce vyřešit bydlení pro dvě generace v těsné blízkosti. Rodinný dům je v původním stavu a je určen ke kompletní rekonstrukci. Má jedno nadzemní podlaží, půdu a sklep o výměře cca 20 m². Zastavěná plocha domu je 109 m², odhadovaná užitná plocha 80-85 m². Konstrukce domu je smíšená. Dům je napojen na obecní vodovod, k dispozici je také studna. Odpady jsou napojeny na obecní čistírnu odpadních vod. Elektřina, topení i ohřev vody jsou v původním stavu. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva. Na pozemku se nachází také dřevěná stodola, kterou lze využít jako sklad, dílnu nebo zahradní zázemí. Cena za celek činí 5 200 000 Kč. Po dohodě je možné jednat také o samostatném prodeji zadní stavební parcely za 2 000 000 Kč nebo přední části s rodinným domem za 3 200 000 Kč. Pustá Polom nabízí veškerou základní občanskou vybavenost - obchod, poštu, obecní úřad, lékaře, hřiště, školu i školku. Výhodou je dobrá dostupnost do Ostravy i Opavy. V případě zájmu, dotazů nebo domluvy prohlídky mě můžete kdykoliv kontaktovat telefonicky nebo písemně. Jsem k dispozici a rád vám se vším poradím.

Ve výhradním zastoupení majitele, nabízíme k prodeji rodinný dům na ulici Edisonova, v Ostravě - Hrabůvce. V této vyhledávané lokalitě, poblíž Jubilejní kolonie, naleznete dokonalou oázu klidu, soukromí a přitom přímou dostupnost k veškerým občanským vybavenostem. Zastavěná plocha tohoto prostorného domu o dvou nadzemních podlažích činí 124m2, užitná 248m2 a přilehlá okrasná zahrada o výměře 100m2. Na zahradě se nachází technické zázemí/kůlna a skleník. Dominantou je biotop - zahradní jezírko, určeno k chovu ryb, či pěstování vodních rostlin. Okna směřují na dvě světové strany: severovýchodní do ulice a jihozápadní do zahrady. První podlaží sestává ze zádveří, vstupní haly, technické místnosti/prádelny, garážového stání s elektrickými rolovacími vraty a prostorné místnosti s francouzským oknem do zahrady. Schodištěm vstupujeme do centrální části domu, prvního nadzemního podlaží, které je tvořeno otevřeným obývacím prostorem a přilehlou kuchyní se spotřebiči (myčka, indukční varná deska, digestoř a elektrická trouba). Na patře se dále nachází tři průchozí pokoje, dvě koupelny se sprchovými kouty a toalety. Ze středového pokoje je přímý vstup na zastřešenou terasu a točité schodiště do zahrady. Dům je vytápěn novým plynovým kotlem. Díky strategickému umístění a dispozici je nemovitost vhodná jak k soukromým účelům (bydlení pro širší rodinu), tak investici/podnikání (sídlo firmy, kanceláře, zdravotní centrum). Pro více informací, či osobní prohlídku, mne neváhejte kontaktovat.

Toužíte po investičním domku s dvěma byty 2+kk (každý byt má 60 m²) v klidném prostředí, tak neváhejte nás kontaktovat. Dům se nachází poblíž centra Hodonína na ul. Marxova. Dům je zděný, cihlový s celkovou výměrou 120 m². K jednotlivým bytům přináleží komora na patře a sklep. Dispozice dvou bytů je stejná: z chodby vejdeme do dvou samostatných pokojů, šatny, WC a kuchyně. Koupelna je dohromady s WC. Okna jsou plastová trojskla na snížení hluku z ulice, podlahy původní. Jelikož se byty nachází v cihlovém domě, tak jsou nižší v bytech snížené náklady. Každý byt má zvlášť vchod a parkovací místo uvnitř za branou. Na domě neváznou žádná zástavní práva ani omezení, takže lze bez problému koupě domu financovat hypotékou, s čímž Vám pomůže náš erudovaný hypoteční specialista. Celkový stav domu a dvou bytů je velmi zachovalý.

Nabízíme prodej rodinného domu s autoservisem a lakovnou v jednom. Nemovitost se nachází v Březové u Sokolova. Zastavěná plocha rodinného domu 146 m2, autoservis s lakovnou 235 m2. Patrový dům má v přízemí toaletu, sprchový kout, kuchyňský kout s posezením. Tato část je využívá v chladném období, nebo je možné využít i pro hosty. V patře se pak nachází prostorné 4+kk, dvě WC, sprchový kout a rohová vana. Půdní prostor je možné předělat na 2+kk s terasou. Veškeré potřebné sítě jsou zde vyvedeny. Vytápění a ohřev vody zajištuje plynový kotel. Roky fungující a vyhlášený autoservis se prodává plně zařízený. Stejně tak jako lakovna. Na zahradě se nachází dřevěná pergola. Samotný objekt je možné rozšířit a zvětšit tak vlastní možnost podnikání. Součástí pozemku je i kopaná studna vhodná na zalévání. Celý pozemek je oplocený, vstupní brána je pojezdová, objekt je kamerově monitorován. Nenechte si ujít tuto úžasnou nabídku. S případným financováním Vám Rádi pomůžeme v našem hypotečním centru.

Hledáte dům s krásnou zahradou, soukromím a možností vytvořit si bydlení podle vlastních představ? Nabízíme k prodeji polovinu dvojdomu v obci Vráto u Českých Budějovic. Dům má samostatný vstup, vlastní vjezd i zahradu a je orientován mimo ruch Rudolfovské třídy, což zajišťuje příjemné a klidné bydlení. Dům je dvoupodlažní a nabízí zajímavý potenciál pro rekonstrukci i rozšíření obytné plochy. Dispozice V suterénu se nachází: • dvě samostatné místnosti, které jsou nyní využívány jako dílna a sklad (lze je upravit na obytné pokoje), • kotelna, • vstup na uzavřený dvorek. Na dvorku je další samostatná dílna. Obytné podlaží tvoří: • zádveří s oknem, • koupelna s vanou a toaletou, • kuchyně s jídelním koutem, • prostorný obývací pokoj se vstupem na balkon • ložnice ‌ Dům je orientován převážně na jih, částečně na východ a západ, takže interiér i zahrada mají dostatek přirozeného světla po celý den. Zahrada: Velkou předností je krásná udržovaná vzrostlá zahrada poskytující dostatek soukromí. ‌ Technické informace • užitková voda ze studny, • septik, • elektřina v měděných rozvodech, • vytápění starším elektrokotlem, • kuchyňská linka a veškerý nábytek na fotografiích zůstává součástí prodeje, ‌ Rodinný dům stojí na pozemku o celkové výměře 525 m², z čehož 138 m² tvoří zastavěná plocha a nádvoří a 387 m² udržovaná zahrada. Velkou výhodou je možnost budoucího rozšíření zahrady o navazující pozemek o výměře 271 m², který je v současnosti ve vlastnictví obce. Dle dostupných informací je možné tento pozemek odkoupit za tržní, respektive odhadní cenu (orientačně okolo 100 Kč/m²), což představuje zajímavou příležitost pro zvětšení zahrady. ‌ Stav nemovitosti: Dům je obyvatelný, nicméně je vhodný k rekonstrukci. Nový majitel bude řešit především připojení na vodovodní řad a elektrickou přípojku, čemuž odpovídá také nabídková cena. ‌ Cena: 5 500 000 Kč ‌ Pokud hledáte dům s výbornou dostupností do Českých Budějovic, krásnou zahradou a možností přizpůsobit si bydlení podle vlastních představ, rádi vás provedeme osobní prohlídkou. ‌

Prodej chaty v srdci Šumavy: Hojsova Stráž Hledáte místo pro vlastní rekreaci, investici nebo projekt na vybudování dvou samostatných apartmánů? Nabízíme k prodeji udržovanou, kompletně podsklepenou patrovou nemovitost s garáží přímo na malebné návsi vyhledávané šumavské obce Hojsova Stráž. Hlavní přednosti nemovitosti: - Současný stav: Plně funkční a udržovaný stav, osazena plastová okna, nová kuchyňská linka a prostorná společenská místnost. - Zázemí: Garáž a kompletní podsklepení ideální pro uskladnění kol, lyží a sportovního vybavení. - Investiční potenciál: Možnost přestavby na 2 samostatné apartmány (každé patro má již nyní vlastní koupelnu a toaletu). - Strategická lokalita: Celoroční vyžití na Šumavě - v blízkosti lyžařských areálů (Špičák, Velký Javor) a cykloturistických tras (Černé a Čertovo jezero). Kompletní informace: Veškeré podrobné informace o této nemovitosti naleznete v katalogu nemovitostí na webových stránkách realitní kanceláře Yetodoma.

Hledáte dům, který nabízí dostatek prostoru pro rodinu, možnost dalšího rozšíření a zároveň výbornou dostupnost do Prahy i Kolína? Právě takový je k dispozici ve Velimi. Rodinný dům o dispozici 5+1 má dvě nadzemní podlaží a užitnou plochu 152 m2, která již zahrnuje i 12 m2 sklepa. Velkým bonusem je půda o výměře 46 m2, která se nachází přímo ve druhém nadzemním podlaží. Díky tomu nabízí ideální možnost vybudování dalších obytných pokojů bez nutnosti náročných stavebních úprav střechy. Součástí pozemku je také samostatná garáž o velikosti 21 m² a zahrada poskytující dostatek soukromí pro odpočinek i rodinné aktivity. Dům prošel v posledních letech částečnými modernizacemi. Před čtyřmi lety byla kompletně zrekonstruována koupelna a současně byla osazena nová plastová okna s izolačními dvojskly. Střešní krytina byla vyměněna před přibližně osmi lety. Vytápění zajišťují plynové WAW topidla a dalším alternativním zdrojem tepla jsou dvoje kamna na tuhá paliva. Dům je napojen na vlastní studnu, přičemž je již připravena přípojka na veřejný vodovod. Elektroinstalace je v původním stavu. Velim nabízí kompletní občanskou vybavenost pro pohodlný rodinný život. Najdete zde mateřskou i základní školu, obchody, restaurace, poštu, zdravotní středisko, i další služby. V blízkosti domu se nachází také nové sportoviště a další možnosti pro aktivní trávení volného času. Velkou předností je také dopravní dostupnost. Vlaková zastávka je v pohodlné docházkové vzdálenosti a nabízí pravidelné spojení jak do Prahy, tak do Kolína. Na dálnici D11 se autem dostanete přibližně za 12 minut, na Černý Most v Praze přibližně za 35 minut a obdobně dlouho trvá cesta také do Hradce Králové. Pokud hledáte prostorný rodinný dům s potenciálem dalšího rozšíření, výbornou dostupností a možností postupné modernizace podle vlastních představ, ráda vás provedu osobní prohlídkou. Energetická náročnost budovy: G (PENB se aktuálně zpracovává).

Rodinný dům se zahradou, klidné bydlení v maloměstě, kde se snoubí pohodlí, soukromí a kouzlo přírody. Nabízíme k prodeji rodinný dům s příslušenstvím, umístěný v menším městě, ideální pro rodinu a vhodný k okamžitému nastěhování. Nemovitost z roku 2012 je pečlivě udržována a dle potřeb průběžně renovována. Přístavba k domu byla kvalitně provedena v roce 2018. V zahradě je instalovaána automatická závlaha, robotická sekačka je součástí vybavení nemovitosti. Dům disponuje pěti obytnými místnostmi. Přízemí celkem o výměře podlahové plochy 111m2 a podkroví 86m2. Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem do zahrady. Kuchyně Oresi je plně vybavena spotřebiči. Ložnice s infrasaunou díky své dispozici nabízí v případě potřeby ještě rozdělení a vzniknutí dalšího pokoje. Praktická technická místnost v patře, koupelna s vanou a sprchovým koutem, prádelna s umyvadlem a WC, druhé samostatné WC s umyvadlem v patře. Vytápění domu a ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel Protherm. Zahradní bazen se zastřešením byl vybudován před pěti lety. Vybavení nemovitosti bude ještě upřesněno se zájemci. Náklady na bydlení pro tří člennou rodinu obsahují v dostatečné míře 2.500,- zálohu na elektřinu, 2.500,- plyn a 1.750,- záloha na vodu. Pro venkovní užívání vody je instalován podružný vodoměr. Vstup do domu na východní stranu, zahrada jih, západ. Ideální orientace domu vůči světovým stranám. Bez právního zatížení, kompletní projektová dokumentace k dispozici. Klidná část města s dobrou dostupností služeb, vzdělávání i přírody. Ideální kompromis mezi městským komfortem a venkovským klidem. Veškerá občanská vybavenost na dosah. Neváhejte a přijďte se přesvědčit na vlastní oči. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás kontaktujte. V inzerci není použita Ai.

Rodinný dům 5+kk v lokalitě pod Mojžíšovým pramenem, Vratislavice nad Nisou Nabízíme k prodeji moderní dvoupodlažní novostavbu rodinného domu o dispozici 5+kk v klidné lokalitě Pod Mojžíšovým pramenem ve Vratislavicích nad Nisou. Jedná se o kvalitní stavbu s důrazem na funkčnost, kvalitu provedení a pohodlné rodinné bydlení. Dům nabízí promyšlenou dispozici, dostatek prostoru, příjemné prosvětlení a možnost provedení vybraných prvků dle představ budoucího majitele. Základní informace dispozice: 5+kk podlahová plocha: 121 m² dvoupodlažní novostavba energetická náročnost: třída B stav: ve fázi dokončení předpokládané nastěhování: podzim 2026 Dispozice domu 1. podlaží: obývací pokoj s kuchyní samostatný pokoj koupelna se sprchovým koutem technická místnost úložný prostor 2. podlaží: tři pokoje koupelna s vanou i sprchovým koutem další úložný prostor Dispozice je vhodná pro rodinu, která hledá praktické bydlení s dostatkem prostoru pro ložnici, dětské pokoje, pracovnu i společné zázemí. Technologie a provedení Součástí domu je: tepelné čerpadlo podlahové vytápění v celém domě příprava na krbová kamna systém odvodu radonu kvalitní stavební materiály přípojky pro další využití zahrady nebo budoucí úpravy Dům je navržen tak, aby splňoval nároky moderního bydlení a byl praktický pro každodenní provoz. V ceně je zahrnuto: tepelné čerpadlo koupelny dle výběru fasáda dle výběru klienta úprava a srovnání pozemku Na přání je možné zajistit také dokončení dalších prvků na klíč. Lokalita Lokalita pod Mojžíšovým pramenem nabízí klidné rodinné prostředí, blízkost přírody a krásné výhledy na Vratislavice i Liberec. Vratislavice nad Nisou poskytují kompletní občanskou vybavenost - školu, školku, sportoviště, zdravotní služby, obchody i MHD. Výhodou je také rychlá dostupnost do Liberce i Jablonce nad Nisou a blízkost zastávky školního autobusu. Hlavní výhody novostavba rodinného domu 5+kk podlahová plocha 121 m² kvalitní stavba s důrazem na funkčnost energetická třída B tepelné čerpadlo a podlahové vytápění odvod radonu možnost dokončení dle vlastních představ klidná lokalita s výbornou dostupností Take Vám rádi pomůžeme s financováním. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.