Продаж будинків

Zděný dům určený k rekonstrukci byl postavený kolem roku 1920. Náchází se v obci Havlovice s dobrou dostupností do Trutnova i Náchoda. Celková výměra pozemku činí 751 m², zastavěná plocha domu je 106 m². Dům je částečně podsklepen. Přízemí - zádveří, 3 místnosti, koupelna s WC, výstup na zahradu a vstup do sklepa. 1 patro - 2 místnosti + 2 menší půdní místnosti ve zkosené části, WC. V letech 2015-2018 proběhla výměna střešní krytiny a okapů, část oken byla nahrazena plastovými (ostatní zůstávají dřevěná) a fasáda z pohledové strany domu (zateplení 15 cm polystyrenu). Dům je napojen na veřejný vodovod, elektřinu. Odpad je sveden do nádrže s přepadem. Vytápění je dosud řešeno akumulačními kamny nebo přímotopy, teplá voda bojlerem. Obec Havlovice se nachází v krásné přírodě Podkrkonoší a vyniká nejen svým sportovním areálem, cyklostezkou, ale i udržováním lidových tradic. Místní komunita pravidelně oživuje zvyky jako je vynášení smrťačky, pálení čarodějnic, rozsvěcení vánočního stromku, akce na hradě Vízmburk a jiné, což obci dodává jedinečnou atmosféru a silného komunitního ducha. Velkou tradici zde má také Sokol a nachází se tu skvělá mateřská i základní škola. Havlovice jsou také skvělým výchozím bodem nejen pro pěší túry a cyklovýlety, ale i pro různé celoroční aktivity. Do vzdálenosti cca 30 km se nachází Babiččino údolí v Ratibořicích, Zoo Safari Dvůr Králové, Adršpašsko-teplické skály, Hospital Kuks, zimní středisko Mladé Buky, Janské Lázně - Černá hora, polské lázeňské město Kudowa-Zdrój, vodní nádrž Rozkoš a mnoho dalšího. PENB není aktuálně k dispozici, proto je uváděna třída G.

V rámci exkluzivní spolupráce nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný řadový rodinný dům postavený v klidné ulici Všehrdova v Hořicích, jen kousek od centra města. Jedná se o kompaktní a velmi útulné bydlení, které spojuje komfort moderní rekonstrukce, soukromí vlastní zahrady a výbornou dostupnost veškerých služeb. Dům je nepodsklepený, má jedno nadzemní podlaží a půdní prostor. Dispozičně je řešen jako 2+kk o celkové vnitřní užitné ploše 53 m², zastavěná plocha činí 76 m². V případě potřeby dům nabízí rozvojový potenciál do budoucna a to s ohledem na dosud neužívanou půdu, kterou lze vestavbou přebudovat na obytné podkroví. Dům je ve výborném technickém stavu bez nutnosti dalších investic. V roce 2026 prošel rozsáhlou a nákladnou rekonstrukcí, v rámci níž byla vyměněna střešní krytina, okna a dveře, provedeno zateplení celého objektu, nové fasádní omítky a současně byl zcela rekonstruován i interiér domu - rozvody vody, elektroinstalace i odpadů, podlahové krytiny, soc. zařízení, vytápění a kuch. linka se spotřebiči (trouba, myčka, digestoř, varná deska). Od dokončení rekonstrukce nebyl dům dosud obýván a nový majitel tak bude jeho prvním uživatelem. Významným benefitem této nabídky je dále oplocená zahrada o výměře 140 m² situovaná za domem. Nabízí příjemné soukromí a poskytne Vám dostatek prostoru pro odpočinek či relaxaci. Přístup z domu na zahradu je přes vyvýšenou terasu, která přirozeně rozšiřuje obytný prostor domu a stává se ideálním místem pro ranní kávu, letní večeři nebo večerní sklenku vína. Z terasy se otevírá příjemný výhled do zeleně okolních zahrad. Lokalita podtrhuje celkovou atraktivitu nemovitosti. Hořice jsou příjemné město s cca 10 tisíci obyvateli situované 20 km jihovýchodně od Jičína a 25 km severozápadně od Hradce Králové. Přímo v Hořicích je dostupná kompletní občanská vybavenost - školy, školky, obchody, služby, zdravotní péče i možnosti sportovního a kulturního vyžití. Město současně nabízí i výbornou dopravní obslužnost v podobě vlastní městské dopravy a pravidelných autobusových spojů do Jičína i Hradce Králové. Nabízený dům se nachází v severní části města, v docházkové vzdálenosti od hlavního náměstí, v klidné rezidenční ulici. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Rodinný dům na Štětkách: Oáza klidu a soukromí na dosah centra Budějovic Hledáte domov, kde vaše děti bezpečně vyběhnou na zahradu, kde se po náročném dni nadechnete v lese a přitom zůstanete v dosahu všeho, co nabízí České Budějovice? Tento dům v oblíbené lokalitě Strubec na ulici Hodějovická je místem, kde se děti mohou v klidu připravit do života. Stavba byla zkolaudována v roce 2008 a v současné době se nachází ve velmi dobrém a udržovaném stavu. Dispozice domu je řešena jako 4+kk a je navržena s důrazem na maximální praktičnost pro rodinný život. Uvnitř najdete prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní, technickou místnost, šatnu a dvě toalety. Srdcem celého domu je terasa, která je přístupná přímo z kuchyně. Od jara do podzimu se stává plnohodnotnou venkovní místností, která propojuje vnitřní prostor s upravenou zahradou. Díky tomu, že dům leží na rohové parcele o celkové ploše 594 m², nabízí svým obyvatelům dostatek soukromí. Na zahradě se kromě vzrostlé zeleně a keřů nachází také zahradní domek na nářadí. Myslíme také na ekonomický provoz vaší domácnosti, proto je dům vybaven fotovoltaikou pro ohřev vody, která vám ušetří nemalé prostředky. Dům je samozřejmě napojen na elektřinu, plyn a kanalizaci. Lokalita nabízí naprosto ideální kombinaci přírody a skvělé dostupnosti. Hned u domu se nachází konečná zastávka MHD, za níž začíná les, a jen pár kroků odtud najdete rybníček s posezením a dětským hřištěm. Výhodou je také snadný nájezd na dálnici a rychlá cesta do centra Českých Budějovic. Tento dům je připraven stát se místem, kde vaše rodina najde klid a zázemí. Pokud hledáte nemovitost, která kombinuje praktické bydlení s výjimečnou lokalitou, neváhejte mě kontaktovat. Rád vás touto nemovitostí provedu osobně. Ev. číslo: 32226.

Prodej moderního zděného rodinného domu 5+kk v obci Lhánice - ve vysokém stupni rozestavěnosti Nabízím k prodeji kvalitně realizovaný moderní zděný rodinný dům v obci Lhánice, navržený jako samostatně stojící přízemní objekt o dispozici 5+kk. Nemovitost je ve vysokém stupni rozestavěnosti a představuje ideální příležitost pro klienty, kteří chtějí dokončit svůj budoucí domov podle vlastních představ, avšak bez starostí s nejzásadnějšími stavebními a technickými etapami. Rodinný dům disponuje užitnou plochou 150 m², zastavěná plocha činí 190 m² a je situován na prostorném pozemku o celkové výměře 1 202 m². Součástí projektu je také navržená terasa o velikosti 17 m². Dispozičně je dům řešen velmi prakticky a komfortně - v jednom nadzemním podlaží se nachází prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, ložnice, pracovna, dva samostatné pokoje, spíž, technická místnost, zděná koupelna a dvě samostatná WC. Celé řešení je navrženo s důrazem na pohodlné rodinné bydlení a efektivní využití prostoru. Stavba je provedena z kvalitního zdicího systému Heluz Uni 30, vnitřní nosné i nenosné příčky jsou z keramických tvárnic Heluz. Osazena jsou plastová okna s izolačním trojsklem a energetická náročnost budovy odpovídá třídě A - mimořádně úsporná. Objekt je založen na železobetonových základových pasech a základové desce, střešní konstrukci tvoří dřevěné příhradové vazníky. V interiéru jsou již dokončeny sádrokartonové podhledy, což výrazně urychluje další fáze dokončení. Velkým benefitem této nemovitosti je vysoký stupeň technické připravenosti: ✔ kompletně provedena elektroinstalace ✔ připravené teplovodní podlahové vytápění v celém domě ✔ instalován krb s výměníkem se zadním přikládáním z technické místnosti ✔ osazen kvalitní nerezový komín ✔ objekt připraven pro napojení tepelného čerpadla NIBE (švédská technologie) - polovina ceny již uhrazena, doplatek při finální instalaci ✔ dům je napojen na obecní vodovod ✔ splašková kanalizace svedena do jímky ✔ dešťová voda řešena samostatným systémem hospodaření s dešťovou vodou Součástí pozemku je také již realizovaný betonový plot z pravé strany, který zajišťuje větší soukromí a zároveň snižuje další investice budoucího majitele. Významnou předností této nabídky je také lokalita. Obec Lhánice se nachází pouhých 9 km od Dukovan, což představuje výbornou dostupnost pro zaměstnance Jaderné elektrárny Dukovany i navazujících firem v regionu. Díky blízkosti tohoto významného zaměstnavatele je nemovitost atraktivní nejen pro vlastní bydlení, ale i jako stabilní investice s dlouhodobým potenciálem hodnoty. Lokalita zároveň nabízí klidné venkovské bydlení v příjemném prostředí, obklopeném přírodou, s rychlým spojením do okolních měst. Tato nemovitost představuje ideální spojení kvalitní novostavby, moderních technologií, strategické lokality a možnosti vytvořit si domov přesně podle vlastních představ. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte dům, kde budete mít klid, soukromí, zahradu a přitom rychlou dostupnost do Jihlavy? Tento rodinný dům ve Zhoři nabízí přesně takovou kombinaci. V klidné části obce se nachází rodinný dům o dispozici 4+1 a užitné ploše přibližně 180 m². Dům je v dobré kondici a je připravený k okamžitému užívání. Díky své dispozici, zahradě a zázemí je ideální volbou pro tříčlennou rodinu. Interiér domu působí příjemně a útulně. Dřevěné prvky dodávají prostoru přirozený charakter a vytvářejí atmosféru domova, ve kterém se člověk cítí dobře. Dům je ve velmi dobré a udržované kondici, připravený k okamžitému užívání. Některé části interiéru, například kuchyňská linka, nesou známky běžného užívání a nový majitel zde může časem počítat s drobnou estetickou renovací podle vlastního vkusu. Součástí domu je také podkroví, terasa a garáž. Jedním z nejsilnějších prvků celé nemovitosti je zahrada. Je obklopená stromy a keři, které vytvářejí pocit naprostého soukromí. Najdete zde prostor pro odpočinek, dětské hry, posezení s rodinou i zahradničení. Součástí zahrady je malé jezírko a vlastní studna. Parkování je řešeno prakticky - k dispozici je garáž a další dvě parkovací místa přímo před domem. Obec Zhoř nabízí základní občanskou vybavenost v podobě základní školy, potravin a pošty. Zároveň má výbornou polohu pro dojíždění. Na dálnici D1 je to přibližně 6 km a do Jihlavy zhruba 12 km. Po nové silnici jste v Jihlavě autem přibližně za 10 minut. Pokud hledáte rodinný dům s klidnou atmosférou, krásnou zahradou a dobrou dostupností, tato nemovitost stojí za osobní prohlídku.

Prodej rodinného domu v srdci klidné obce Žeravice - ideální místo pro váš nový vysněný domov! Hledáte prostorné bydlení s velkou zahradou a možností vlastního dokončení? Tento starší přízemní dům o rozloze 150m² na pozemku o výměře 1946 m² nabízí skvělou příležitost splnit si sen o rodinném domově, který si upravíte přesně podle svých představ. Co vás na této nemovitosti nadchne: - Kompletní rekonstrukce střechy a rozvodů: nová střecha, moderní rozvody topení, vody, kanalizace a plynu - vše připraveno na pohodlné bydlení. - Vytápění: dům disponuje novým plynový kotlem značky Baxi, který zajistí spolehlivé a úsporné vytápění. - Dispozice: tři prostorné místnosti včetně kuchyně, pokoj pro hosty, prostorná chodba, velká koupelna, samostatná toaleta, komora a technická místnost - ideální pro rodinu nebo jako vícero komfortních zón. - Praktické prvky: průjezdová vrata umožňují snadný vjezd do uzavřeného dvora, kde najdete hospodářská stavení, která lze využít jako zastřešenou terasu nebo skladiště. - Zahrada plná života: rozlehlý pozemek s ovocnými stromy (meruňky, jabloně, švestky, ořešák) a keři je jako stvořený pro odpočinek, zahradničení nebo rodinné grilování. - Kvelbený sklep je skvělým místem pro uskladnění vína, zeleniny nebo jiných potravin. Co je potřeba dobudovat: Dům čeká na vaše finální úpravy - podlahy, okna, omítky, zateplení, fasádu, rozvody elektřiny. Tento dům umožňuje vytvořit si bydlení přesně podle svých představ, s osobním dotekem a fantazií. Neváhejte a využijte této jedinečné příležitosti investovat do domu, který vám umožní žít v přírodě, ale zároveň být blízko města. Ideální pro ty, kteří hledají prostor pro tvorbu, relaxaci a rodinné štěstí. Vinařská obec Žeravice leží asi 8 km východně od Kyjova. V obci je obecní úřad s matrikou, základní a mateřská škola, pošta, zdravotní středisko, prodejny s potravinami, drogerií, textilem, keramikou. Pro sportovní vyžití je v obci fotbalové hřiště a sokolovna, která slouží zároveň jako kulturní zařízení. Každoročně se zde pořádají tradiční „krojované hody s věncem a káčery", košt vína a pro děti pohádkový les. Využijte této nabídky s možností bydlení ve vlastním domě, s krásným pozemkem a ve výborné lokalitě. Kupní cenu je možné hradit i prodejem vlastní nemovitosti. Přijměte tedy mé pozvání na prohlídku, kde se dozvíte více informací. Swiss Life Select Vám také nabízí možnost vypracování nezávislého porovnání a tvorby hypotéky na míru dle Vašich požadavků a možností. Díky exkluzivním podmínkám u finančních institucí, perfektní znalosti trhu a kvalitnímu klientskému servisu se můžete spolehnout, že Vám doporučíme nejlepší financování Vaší nemovitosti a pomůžeme vyřídit veškeré náležitosti.

Prostorný rodinný dům s možností rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky a nádherným výhledem do přírody Hledáte domov, který nabízí dostatek prostoru pro velkou rodinu, vícegenerační bydlení nebo spojení bydlení s podnikáním? Tento výjimečný dům vám poskytne vše, co potřebujete. V přízemí se nachází vstupní hala se šatnou, prostorný a světlý obývací pokoj s kachlovými kamny s výměníkem, který je propojen s kuchyní a praktickou spíží. Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu s krásným výhledem do okolní přírody. Dále zde najdete technickou místnost, samostatnou místnost s přikládáním do kamen, dvě ložnice, samostatné WC a koupelnu s vanou i sprchovým koutem. Po schodišti se dostanete do horního patra, které je dispozičně řešeno tak, že jej lze jednoduchou úpravou rozdělit na dvě samostatné bytové jednotky. Nachází se zde čtyři pokoje a dvě koupelny s WC, což poskytuje ideální zázemí pro vícegenerační bydlení nebo pronájem. Velkou předností je krásná a velká zahrada se skalkou, okrasnými květinami, vzrostlými ovocnými stromy a naprostým soukromím. Součástí prodeje je také navazující stavební pozemek se stodolou o ploše přibližně 200 m² s novou střechou, napojen na elektrika, stodolu je možné napojit snadno na vodovodní řád a kanalizaci. Nabízí široké možnosti využití - například pro podnikání, dílnu, sklad, ateliér nebo přestavbu na další bydlení. Hlavní přednosti: • možnost rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky, • krásný výhled do lesů a luk, • prostorná terasa, • kachlová kamna s výměníkem, • velká zahrada, • stavební pozemek se stodolou, • ideální kombinace klidného bydlení a podnikání. Dům nabízí jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají kvalitní bydlení v klidné lokalitě s velkým potenciálem do budoucna. KAMEROVÝ SYSTÉM, JABLOTRON, ČIDLA POHYBU VNITŘNÍ I VENKOVNÍ

Nabízíme k prodeji rodinný dům se třemi bytovými jednotkami o celkové užitné ploše přibližně 200 m², který se nachází v lokalitě Blanického předměstí v Táboře. Nemovitost představuje zajímavou příležitost jak pro vícegenerační bydlení, tak pro investora hledajícího dům s možností pronájmu jednotlivých bytů. Dům byl kolaudován v roce 1985 a je ve velmi dobrém technickém stavu. Stavba je zděná z cihelných bloků Porotherm, částečně zateplená, osazena plastovými okny a zastřešena střechou s krytinou Alukryt. Nemovitost je suchá, průběžně udržovaná a napojena na obecní vodovod a kanalizaci. V domě se nachází celkem tři bytové jednotky. V přízemí je umístěn byt o dispozici 2+kk a výměře 53 m², který prošel před dvěma lety kompletní rekonstrukcí. Součástí je moderní kuchyňská linka se spotřebiči a krb na tuhá paliva sloužící jako doplňkový zdroj vytápění. V prvním patře se nachází prostorný byt 3+1 o výměře 95 m² se vstupem na balkon. Byt je ve velmi dobrém stavu a nabízí komfortní bydlení bez nutnosti větších investic. Třetí bytová jednotka o dispozici 1+1 a výměře přibližně 20 m² je v současné době rozpracovaná a připravená k dokončení dle představ nového majitele. Momentálně se nachází ve fázi hrubé rekonstrukce, což budoucímu majiteli umožňuje dokončit prostor podle vlastních požadavků. Vytápění všech bytových jednotek zajišťuje centrální plynový kotel. Ohřev vody je řešen kombinací plynového kotle a elektrického bojleru. Celková výměra pozemku činí 709 m², z čehož zahrada představuje 539 m². Na pozemku se nachází prostorná garáž s úložným prostorem v podkroví a pergola s posezením a venkovním krbem, která nabízí příjemné zázemí pro relaxaci i rodinná setkání. Velkou výhodou je samotná poloha nemovitosti. Centrum Tábora, vlakové i autobusové nádraží jsou dostupné během několika minut chůze. Díky výbornému vlakovému spojení se pohodlně dostanete do Prahy přibližně za hodinu a do Českých Budějovic za půlhodinu. Tato nemovitost nabízí široké možnosti využití - od pohodlného vícegeneračního bydlení až po investici s potenciálem pravidelného příjmu z pronájmu jednotlivých bytových jednotek. Pokud hledáte prostorný dům v atraktivní části Tábora s dobrou dostupností a dostatkem soukromí, rádi vám jej osobně představíme na prohlídce.

Ve výhradním zastoupení majitelů nabízíme k prodeji rekreační chatu v atraktivní a klidné lokalitě v těsné blízkosti u rybníka Podřezaný na Třeboňsku. Chata je situovaná v bezprostřední blízkosti vody, pouhých cca 15 metrů od břehu. Chata představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají místo pro odpočinek v přírodě s výbornou dostupností k vodě a maximálním soukromím v lesním prostředí. Jedná se o původní stavbu z roku 1975 na zastavěné ploše o výměře 72 m2. Chata je zděná a některé zdivo je zateplené. Dispozičně chata nabízí v přízemí obytný prostor s kuchyňským koutem, jídelní část s kamny na dřevo, základní hygienické zázemí, podkroví slouží ke spaní a nabízí dva pokoje a je zde i koupelna. Vytápění chaty zajišťují krbová kamna na tuhá paliva. Zdrojem užitkové vody je vrt o hloubce 9 metrů, odkud je voda přivedena do kuchyně, na toaletu i do koupelny. Odpadní vody jsou svedeny do vyvážecí jímky. Voda i odpad je po rekonstrukci v plastových trubkách. Okolní pozemky i pozemek pod chatou jsou ve vlastnictví společnosti Rybářství Třeboň a.s., přičemž jejich užívání se řeší pronájmem, který vychází na 12 700,-Kč/ročně. V této rekreační lokalitě se jedná o běžný a dlouhodobě fungující způsob užívání. Technický stav je dobrý. Střešní krytina vyměněna v roce 2024. Ve vrtu je nové čerpadlo. Velkým benefitem této nabídky je samotná poloha. Chata se nachází v klidné rekreační oblasti obklopené lesy, s přímým přístupem k vodě a krásnými výhledy do okolní krajiny. Místo nabízí ideální podmínky pro rekreaci, koupání i turistiku. Prohlídku této nemovitosti si můžete domluvit na níže uvedených kontaktech. Financování nemovitosti hypotečním úvěrem Vám případně rádi zajistíme. Třeboňská realitní s.r.o. PRODÁVÁME REALITY. REÁLNĚ.

Slunné rodinné zázemí s okrasnou zahradou a bazénem: Moderní 3+kk v Kačlehách. Hledáte klidné bydlení, kde ráno uslyšíte jen zpěv ptáků a do Jindřichova Hradce to budete mít přitom jen 10 minut autem? Nabízíme k prodeji útulný, moderně řešený rodinný dům o dispozici 3+kk (zastavěná plocha 103 m²) v malebné obci Kačlehy. Dům stojí na velkorysém, slunném a pečlivě udržovaném pozemku o celkové výměře 1 016 m², který nabízí dokonalé soukromí pro rodinnou relaxaci i zahradničení. Srdce domu a promyšlená dispozice: Dominantou interiéru je velkorysý obývací prostor s kuchyňským koutem a jídelní částí. Celé místnosti vévodí krbová vložka s výměníkem, která slouží jako hlavní a vysoce efektivní zdroj vytápění, vytvářející to pravé teplo domova s minimálními náklady. Komfortní vytápění: V hlavní části domu je instalováno podlahové vytápění. V ložnici a druhém pokoji (aktuálně využívaném jako prostorná šatna) jsou osazeny radiátory. Jako záložní zdroj slouží elektrokotel, který je spolu s akumulační nádrží umístěn v samostatné technické místnosti/skladu. Praktické řešení: Všechny místnosti jsou samostatně přístupné z centrální chodby, což zajišťuje maximální soukromí všech členů domácnosti. Zázemí: Koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaleta je řešena samostatně. Úspornost: Dům má velmi solidní energetický štítek PENB třídy C. Zahrada jako z časopisu: Pozemek kolem domu je rozdělen na několik funkčních zón, které uspokojí i ty nejnáročnější: Relaxační zóna: Pergola pro letní posezení a vlastní bazén pro horké letní dny. Užitková část: Menší ovocný sad a praktické zahradní domky na nářadí a uskladnění dřeva. Parkování: Vaše auto bude v bezpečí na krytém parkovacím stání pod pergolou. Technické informace: Voda: Vlastní vrt (nezávislost a nízké náklady). Odpad: Kanalizace svedená do obecní ČOV. Lokalita: Kačlehy jsou vyhledávanou lokalitou jen 8 km od Jindřichova Hradce, v blízkosti Kačležského rybníka a krásné přírody České Kanady. Tento dům nevyžaduje žádné další investice - stačí se nastěhovat a začít bydlet. Přijďte se podívat, jak vypadá pohoda na dosah města. S vyřízením hypotečního úvěru umíme ZDARMA pomoci. Bližší informace Vám rádi poskytneme při osobním jednání.

Nabízíme k prodeji zajímavou zemědělskou usedlost s uzavřeným dvorem, stodolou a přímo navazujícími pozemky o celkové výměře 37 992 m², nacházející se na konci malebné vesnice v obci Světce. Nemovitost díky svému umístění a rozloze nabízí široký potenciál pro bydlení spojené s podnikáním. Do obytné části vstupujeme ze zastřešeného zápraží vstupní chodbou, odkud vedou dřevěné schody na prostornou půdu. Dále se zde nacházejí dvě samostatné ložnice, koupelna, WC a na konci chodby prostorná obytná místnost s kuchyní, jídelním stolem, krbovými kamny a odpočinkovou částí. Na obytnou část navazuje chlév, který zčásti slouží jako technická místnost, kde je umístěn kotel na tuhá paliva, elektrokotel a akumulační nádrž. Chlév je průchozí na pastvinu, která je součástí přilehlých pozemků. Nad obytnou částí jsou umístěny solární panely. Přes uzavřený dvůr projdeme do stodoly, na kterou bylo vydáno platné stavební povolení včetně projektu na přestavbu na penzion s restaurací

Hledáte nemovitost, která propojuje komfortní bydlení s možností podnikání? Nabízíme k prodeji rodinný dům s komerčními prostory v atraktivní lokalitě Českých Budějovic, v ul. Roberta Bosche. Tato nemovitost představuje ideální řešení pro ty, kteří chtějí spojit rodinný život s vlastním podnikáním nebo hledají zajímavou investiční příležitost. Dům nabízí příjemné a moderní zázemí s podlahovým vytápěním, které zajišťuje vysoký komfort bydlení po celý rok. Součástí nemovitosti je také prostorná terasa navazující na venkovní část, kde si můžete vychutnat chvíle odpočinku s rodinou či přáteli. V letních měsících jistě oceníte vlastní bazén, který poskytne osvěžení i soukromí. Praktickým benefitem je garáž pro jedno osobní vozidlo. Velkou předností jsou komerční prostory, které rozšiřují možnosti využití nemovitosti a otevírají prostor pro podnikání přímo v místě bydliště. Pokud hledáte výjimečnou nemovitost s širokým využitím v žádané části Českých Budějovic, rádi vám ji osobně představíme

Výjimečný rodinný dům u Vltavy - Stecherův Mlýn Jsou nemovitosti, které se prodávají svou velikostí nebo vybavením. A pak jsou místa, která si získají svou jedinečnou atmosférou. Přesně takovým místem je tento rodinný dům ve Stecherově Mlýně - výjimečné lokalitě u řeky Vltavy, jen pár minut od centra Českých Budějovic. Dům o užitné ploše 218 m²stojí na rozlehlém a pečlivě udržovaném pozemku o výměře 2 834 m², který nabízí dostatek prostoru, soukromí i kontakt s okolní přírodou. Nemovitost je ve velmi dobrém a pravidelně udržovaném stavu, připravená k okamžitému užívání. Dispozice domu je řešena jako dvě samostatné bytové jednotky 3+1, každá v jednom podlaží. Díky tomu je ideální pro vícegenerační bydlení, spojení vlastního bydlení s pronájmem nebo jako investiční příležitost. Přízemní byt je propojen se zimní zahradou, která nabízí ideální místo pro odpočinek i rodinná setkání. Byt v horním podlaží disponuje prostornou terasou, odkud si můžete vychutnat klidné okolí a krásné výhledy do zeleně. Velkorysý pozemek poskytuje dostatek prostoru pro zahradničení, dětské hry, relaxaci i další využití podle vašich představ. Kombinace rozlehlé zahrady, soukromí a blízkosti řeky vytváří prostředí, které je dnes stále vzácnější a žádané. Hlavní přednosti nemovitosti: * užitná plocha domu 218 m², * pozemek o výměře 2 834 m², * dvě samostatné bytové jednotky 3+1, * prostorná terasa v horním podlaží, * velmi dobře udržovaný technický stav, * klidná a vyhledávaná lokalita u Vltavy, * vhodné pro rodinné i vícegenerační bydlení nebo investici. Takové nemovitosti se na trhu objevují jen výjimečně. Nejde pouze o koupi domu - jde o investici do kvality života. Pokud hledáte místo, kde vás každé ráno probudí zpěv ptáků místo ruchu města a večer si budete moci vychutnat klid v nádherném prostředí u Vltavy, právě jste jej našli. Stecherův Mlýn - místo, kde se příroda stává vaším každodenním domovem kam se budete rádi vracet. Neváhejte si domluvit osobní prohlídku. Rádi vám představíme tuto jedinečnou nemovitost, která nabízí prostor, soukromí a výjimečnou atmosféru pro váš nový domov. Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům s garáží a zahradou v lokalitě v Soběslavské ulici v Táboře. Nemovitost zaujme nejen svou dispozicí a umístěním, ale také zajímavým potenciálem pro vícegenerační bydlení či investiční využití. Velkou výhodou domu je přístup ze dvou ulic - ze Soběslavské ulice a zároveň z Choustnické ulice, odkud je zajištěn vjezd do garáže. V této části pozemku se navíc nabízí možnost vybudování dalšího parkovacího stání, což představuje v dané lokalitě významný benefit. Dispozice domu: Přízemí: vstupní chodba s přímým vstupem na zahradu a zároveň se vstupem do sklepních prostor, samostatné WC a dva pokoje. 1.patro: tři pokoje, koupelna, samostatná toaleta a vstup na balkon. Z patra vede schodiště na prostornou půdu, která nabízí další možnosti využití. Po stavebních úpravách zde lze vybudovat samostatnou bytovou jednotku. Dům je kompletně podsklepený a poskytuje dostatek úložných, technických i provozních prostor. Vytápění domu je zajištěno plynovým kotlem. Okna orientovaná do ulice jsou plastová, podlahové krytiny tvoří převážně dřevěné podlahy a lino. Na zahradě se nachází také přístavba s technickými místnostmi, která rozšiřuje praktické zázemí nemovitosti. Výrazným benefitem je investiční potenciál domu. Díky stávající dispozici, samostatným podlažím a prostorné půdě se nabízí možnost úpravy nemovitosti na více samostatných bytových jednotek s následným dlouhodobým pronájmem. Dům tak může být zajímavou volbou nejen pro vlastní či vícegenerační bydlení, ale také pro investory hledající nemovitost s možností budoucího výnosu. Nemovitost se nachází ve velmi žádané a praktické části Tábora s výbornou dostupností centra města a kompletní občanské vybavenosti. V blízkém okolí jsou obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení, restaurace, služby i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Výhodou je rovněž dobré dopravní spojení a rychlá dostupnost hlavních městských komunikací. Doporučujeme osobní prohlídku.

Chalupa s duší a příběhem. Místo, kde se zastavil čas. A co kdyby existovalo místo, kde ráno neuslyšíte auta ani tramvaje, ale jen zpěv ptáků? Místo, kde si pro vodu můžete dojít ke studni, odpoledne posedíte pod starou jabloní a večer budete sedět na zápraží s pocitem, že svět kolem vás na chvíli zpomalil. Právě takové místo na vás čeká v malebné obci Nové Dvory na Jindřichohradecku. Nabízíme k prodeji původní venkovskou chalupu o dispozici 2+1, která není určena pro každého. Pokud hledáte moderně zrekonstruovaný dům připravený k okamžitému bydlení, tato nabídka pravděpodobně nebude pro vás. Pokud však sníte o vlastní chalupě s opravdovou atmosférou, kterou si postupně přetvoříte podle svých představ, možná jste právě našli to, co už dlouho hledáte. Uvnitř domu se nachází dva pokoje, prostorná chodba, špajz a velká obytná místnost, která byla dříve kuchyní spojenou s jídelnou. Dům je v původním stavu a čeká na kompletní rekonstrukci. Koupelna ani toaleta zde zatím nejsou vybudovány. Elektřina je zavedena, ale bude vyžadovat modernizaci. Zdrojem vody je studna umístěná na dvoře, nový majitel si může vybudovat vlastní vodovodní přípojku, koupelnu, toaletu i jímku nebo čističku odpadních vod podle svých představ. Velkou předností této nemovitosti je rozlehlý pozemek o celkové výměře 1 931 m². Na zahradě rostou vzrostlé jabloně, hrušně a švestky, které dotvářejí autentickou atmosféru venkovského života. Součástí nemovitosti je také stodola, sklep a uzavřené nádvoří, které nabízí dostatek soukromí i prostoru pro budoucí využití. Chalupa stojí na zastavěné ploše o výměře 453 m² a před domem se nachází prostorné nádvoří o velikosti 368 m². Tahle nemovitost není jen o zdech a střeše. Je o emocích, vzpomínkách a příležitosti vytvořit místo, kam budete rádi utíkat z každodenního shonu. Místo, které vám možná připomene atmosféru legendárních českých filmů Na samotě u lesa nebo Slunce, seno, jahody, kde čas plyne pomaleji a život má úplně jiné tempo. Možná vás čeká spousta práce. Ale možná právě v tom spočívá největší kouzlo této chalupy. Každý opravený trám, každé nové okno nebo vysazený strom budou součástí vašeho vlastního příběhu. Pokud hledáte místo s charakterem, obrovským potenciálem a jedinečnou atmosférou, které si zamilujete a budete se sem vracet po mnoho let, rád vás touto chalupou osobně provedu. Možná totiž nekupujete jen nemovitost. Možná kupujete místo, které se jednou stane součástí vašeho života.

Hledáte dům, který nabízí dostatek prostoru, moderní technologie, nízké provozní náklady a klidné rodinné bydlení? Pak právě pro vás máme jedinečnou nabídku kvalitně postavené novostavby rodinného domu o dispozici 5+kk, která splní požadavky i náročnějších zájemců. Dům se nachází na pozemku o celkové výměře 764 m² a nabízí 180 m² podlahové plochy. Součástí je také prostorná garáž o velikosti 50 m², která poskytne pohodlné parkování i dostatek úložného prostoru. Již při stavbě byl kladen důraz na kvalitní materiály, energetickou úspornost a dlouhou životnost stavby. Díky tepelnému čerpadlu, teplovodnímu podlahovému vytápění a nadstandardnímu zateplení nabízí dům velmi příjemné bydlení s nízkými provozními náklady. Dispozice domu Prakticky řešený dům o dispozici 5+kk nabízí: prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou + spíž čtyři samostatné pokoje, koupelnu, dvě samostatná WC, technickou místnost, samostatnou místnost pro pračku a sušičku, garáž o velikosti 50 m² Dispozice je ideální pro rodinu s dětmi i pro ty, kteří potřebují pracovnu nebo pokoj pro hosty. Technické informace Podlahová plocha domu: 180 m² Garáž: 50 m² Pozemek: 764 m² Dispozice: 5+kk Zdivo: Ytong 37 cm Zateplení fasády: 15 cm EPS Izolace střechy: 40 cm stříkané pěny Plastová okna v antracitové barvě s izolačním trojsklem Vytápění tepelným čerpadlem Teplovodní podlahové vytápění v celém domě Napojení na všechny inženýrské sítě kromě plynu Zahrada Pozemek nabízí dostatek prostoru pro odpočinek i rodinné aktivity. Je ideální pro vybudování terasy, bazénu, pergoly nebo okrasné zahrady podle vlastních představ. Lokalita Jaroměřice jsou klidnou obcí s příjemným venkovským charakterem. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a dobré občanské vybavenosti. Pokud hledáte moderní rodinný dům, který spojuje kvalitní provedení, dostatek prostoru a energeticky úsporný provoz, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám nemovitost osobně představíme.

Nabízíme na prodej částečně podsklepený, samostatně stojící, průběžně rekonstruovaný (plastová okna, koupelny, kuch. linka, automatický kotel.) a udržovaný, dvougenerační rodinný dům (2x 3+1 s balkony; podl. pl.: cca 160 m2) s garáží a krásnou pěstěnou oplocenou zahradou 864 m2 se vzrostlým ořechem. Ihned obyvatelný dům stojící v klidné a vybavené obci Dlažov (OÚ, obecní obchod, školka, pošta, SDH vč. klubovny, BUS spojení do Janovic a Klatov, kostel, rozhledna…), ležící mezi městy Janovice nad Úhlavou 5 km a Klatovy 10 km s dechberoucím výhledem do údolí Úhlavy. Popis: část. podsklepeno: chodba, 2x sklep s klenbou, průchozí kotelna (autom. kotel se zásobníkem; el. boiler), sklad paliva a dílna; 1.NP: vstupní veranda (vstup do sklepa), šatna, chodba (schodiště 2.NP), byt 3+1/2x balkon o výměře cca 80 m2: spíž, sam. WC (topný žebřík), koupelna (sprchový kout, umyv. se skříňkou a zrcadlem, bidet, vývody na pračku), obývací pokoj s balkonem, průchozí kuchyň (kuch. linka s el. troubou a plynovými hořáky, digestoř) s jídelnou, 2x ložnice; 2.NP: podesta, byt 3+1 s balkonem o výměře cca 80 m2: šatna, sam. WC (topný žebřík), koupelna (sprchový kout, umyvadlo se skříňkou a zrcadlem), obývací pokoj s balkonem s posezením, průchozí kuchyň (kuch. linka na míru vč. vestavěných spotřebičů: HV trouba, plynové hořáky, digestoř, myčka) s jídelnou a barovým posezením s úžasným výhledem, 2x ložnice; půda. Vedlejší stavby: navazující garáž s montážní jámou, skleník, zděná kolna (sklad, dřevník). Podlahová plocha: cca 160 m2; Pozemky celkem: 1.083 m2; Zastavěná plocha a nádvoří: 155 m2; Zahrada: 864 m2 Oplocená, udržovaná, pěstěná (není vidět z ulice na zahradu), slunná zahrada s několika ovocnými stromy a dominantním ořechem, zajišťující stín a přirozený repelent. Ostatní plocha: 64 m2; Proluka mezi zahradou a sousedem s vydlážděným parkovacím místem. Voda: obecní řad; Odpad: jímka (vývoz 1 za 5 let); El.: 220/380 V; Plyn: ano; připojeno; Vytápění a TUV: ÚT - nový (2025) automatický kotel Blaze na peletky a kombinovaný el. boiler. Velky dům s nízkými provoznými náklady 7.841 Kč/měs. (el. 2.150 Kč, plyn 900 Kč, voda 291 Kč, otop - peletky 4.500 Kč), širokým zázemím, pěstěnou zahradou zaručující dostatek soukromí a klidu a zároveň výborný dojezd do měst Janovice a Klatovy jsou hlavními výhodami této nemovitosti! Nutno vidět skvělý stav domu, klidnou lokalitu a úžasný výhled!

Nabízíme k prodeji jedinečný srubový dům v klidné přírodě a těsné blízkosti Prahy. Dům je řešen jako dvougenerační, v přízemí dispozice 2kk s prostornou koupelnou se sprchovým koutem i masážní vanou, dále úložné prostory a technické zázemí. Horní 2 patra tvoří jeden celek s dispozicí 4kk, koupelna opět s masážní vanou i sprchovým koutem. Z hlavní místnosti vstup a prostornou a zčásti krytou terasu. Obě bytové jednotky mají samostatné vchody zvenčí. Na pozemku dále rekreační chatka, použitelná k občasnému přespání návštěv. Dům vytápěn interierovým kotlem Verner nejvyšší řady, který je připojen k akumulační nádrži a systému podlahového vytápění v obou jednotkách. Dolní byt ale lze otočením kohoutu oddělit a vytápět samostatným elektrokotlem, horní byt rovněž připojen k samostatnému elektrokotli. Kromě toho ještě ve spodní jednotce kachlema obezděná krbová vložka, která ji také samostatně bez problémů vytopí. V horní jednotce zase navíc kachlový sporák s troubou. V celém domě dřevěná eurookna, v přízemí ještě opatřena elektrickými předokenními roletami. Nemovitost připojena na vlastní studnu, odpad řešen čističkou. Elektřina 220V i 380V, jistič 3x25 A. Železniční stanice 500m. Zastavěná plocha samotného domu je 109 m2,celková plocha pozemku je 1183 m2. Nemovitost je využitelná jak k bydlení, tak k rekreačním účelům. Cena k dispozici v RK.

Rodinný dům s velkým potenciálem a kompletními sítěmi - Libušín, ul. Přemyslova Hledáte projekt, který si přizpůsobíte přesně podle svých představ? Investiční příležitost nebo místo pro vlastní rodinné bydlení s výbornou dostupností do Kladna i Prahy? Výhradně vám nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné lokalitě města Libušín, v ulici Přemyslova. Nemovitost je určená ke kompletní rekonstrukci, což novému majiteli otevírá jedinečnou možnost realizovat zde vlastní architektonické nápady a dispoziční řešení. Klíčové vlastnosti nemovitosti: Kompletní inženýrské sítě: Dům je napojen na všechny důležité sítě - elektřinu, plyn, obecní vodovod i veřejnou kanalizaci. To vám výrazně usnadní a urychlí plánovanou rekonstrukci. Možnost rozšíření (Půda): Velkým benefitem domu je prostorná půda s vysokým krovem, která přímo vybízí k vestavbě dalších obytných místností nebo samostatného podkrovního bytu. Úložné prostory (Sklep): Dům je částečně podsklepen, což poskytuje ideální zázemí pro technickou místnost, skladování nebo domácí dílnu. K dispozici 3D sken celé nemovitosti, kde si celý dům i zahradu můžete projít ještě dnes před osobní návštěvou. O lokalitě: Město Libušín leží v těsné blízkosti Kladna (cca 5 minut jízdy) a nabízí skvělou občanskou vybavenost i klidné zázemí obklopené přírodou. V obci najdete mateřskou i základní školu, poštu, lékaře, obchody s potravinami i restaurace. Milovníci přírody ocení blízkost lesů a přírodního parku Džbán, který je ideální pro procházky, cyklistiku a relaxaci. Skvělá dostupnost: Výborné autobusové spojení do Kladna a rychlé napojení na dálniční síť směr Praha (cca 25 minut na metro Veleslavín či letiště Václava Havla). Přijďte se sami přesvědčit o potenciálu, který toto místo nabízí, a vdechněte domu nový život. Pro více informací a sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Novostavba nízkoenergetického klimatizovaného rodinného domu v kvalitním standardu a nadčasovém designu je součástí projektu Rezidence Choťánky zasazeného na předměstí lázeňského města Poděbrady, do místa s výbornou dojezdovou vzdáleností do Prahy. Dispozice přízemí se skládá ze 40metrového obývacího pokoje s výstupem do zahrady a s přípravou pro kuchyni, dále koupelny, technické místnosti, schodišťové chodby a předsíně s přímým vstupem do garáže. V podkroví bude hlavní ložnice s walk-in šatnou a en-suite koupelnou, další 2 ložnice, centrální koupelna a oddělená toaleta. Kvalitní vinylové podlahy v dekoru dřeva, dveře Sapeli a obklady Rako lze vybrat z několika barevných variant, standard zahrnuje také koupelnové baterie Grohe. O tepelný komfort a nízké účty za energie se postará tepelné čerpadlo v kombinaci s podlahovým vytápěním a okna s izolačními trojskly, v horkých dnech bude výhodou také klimatizace ve všech pokojích. Kromě garáže bude možné parkovat na venkovním stání. V základní ceně domu je příprava pro fotovoltaické panely, předokenní žaluzie a venkovní bazén, instalaci lze zajistit za příplatek, stejně jako výstavbu pergoly nebo předního plotu. Výstavba domů probíhá individuálně „na klíč“, nový domov bude připraven k nastěhování přibližně do 1 roku od uzavření smlouvy budoucí. V obci funguje prodejna potravin, nedávno byla zkolaudována budova budoucí mateřské školy. Po cyklostezce vedoucí skrz obec lze dojet na hlavní stezku podél Labe, přímo u obce se rozkládá golfové hřiště. V bezprostředním sousedství leží lázeňské město Poděbrady, které nabízí kompletní občanskou vybavenost, mateřské a základní školy, státní i soukromé gymnázium, vyhlášené restaurace, kavárny i bistra a bohaté kulturní a sportovní vyžití. S Poděbrady mají Choťánky rychlé autobusové spojení, díky strategické poloze nedaleko nájezdu na dálnici D11 a díky možnosti využít rychlé vlakové spojení je oblast ideální i pro ty, kteří denně dojíždějí do Prahy - cesta vlakem až do centra metropole trvá cca 1 hodinu, autem na okraj Prahy 30 minut. Užitná plocha 167 m2, zastavěná plocha 300 m2, zahrada 530 m2, pozemek 830 m2.