Domy na sprzedaż

Dovolujeme si vám představit prodej skutečně výjimečného horského objektu, jenž se nachází v jedné z nejatraktivnějších a nejvyhledávanějších lokalit Krkonoš. Chata Aurora stojí na slunném jižním svahu mezi Velkou Úpou a Pecí pod Sněžkou, přibližně 100 metrů nad hlavní silnicí, v nadmořské výšce 833 m n. m., navíc v místě, které vás okouzlí svou atmosférou i výhledy. Aurora byla vystavěna v letech 1880-1890 v klasickém krkonošském stylu a dodnes si uchovává své kouzlo. Nabízí útulné horské prostředí, které je ideální pro rodiny, ale i má i značný podnikatelský potenciál. Atraktivitu nabídky umocňují rozlehlé pozemky, a to o celkové výměře 10.757 m2, což činí z této velmi zajímavou investiční příležitost. Dispozice objektu: Přízemí chaty tvoří prakticky uspořádané zázemí, které kombinuje společenské, provozní i technické místnosti. Vstupní veranda / zádveří navazuje na chodbu, odkud je přístup do všech částí podlaží. Dominantou je prostorná společenská místnost, ideální pro setkávání a společné trávení času. Na ni navazuje kuchyně, plně vybavená pro provoz i větší počet hostů. Hygienické zázemí tvoří 2 x sprchový kout a 2 x WC. Součástí přízemí je také samostatná bytová jednotka, vhodná pro správce / hosty, jež skýtá dostatek soukromí. Provozní část doplňují: 2 x zaklenutý sklep, komora, dílna a venkovní přístřešek. Patro je přístupné z centrálního schodiště, které ústí do ubytovací zóny. Ta nabízí pět samostatných pokojů, poskytujících dostatek prostoru pro rodiny i větší skupiny hostů. Pro provozní potřeby je zde úklidová komora, dále místnost s umyvadlem a 2 x WC. Podkroví chaty v současnosti představuje půdní prostory bez aktivního využití, sloužící převážně jako skladové zázemí. Díky své velikosti a konstrukčnímu řešení však nabízí velmi atraktivní potenciál pro budoucí možnou vestavbu. Technický popis, zařízení a vybavení objektu: Jedná se o klasické, stylové, horské stavení, jež je vybudované na smíšených základech a kce. obvodového zdiva je roubená / zděná, přičemž patro je hrázděné. Objekt zakrývá sedlová - vaznicová střecha s krytinou v podobě plechu Zn. Vodorovné konstrukce jsou betonové (podlahy - přízemí) a dřevěné trámové (stropy). Výplně otvorů jsou ze dřevěné (okna špaletová). Vnitřní omítky jsou hladké vápenné. Co se týče přípojek / inž. sítí, tak je objekt napojen na el. 230/400 V, vodu - vlastní zdroj (retenční nádrže) s možností se napojit na veř, vodovod, odpady - (ČOV) s možností se napojit i na veř. kanalizaci, plyn na pozemku - možno se připojit. Objekt je z převážné části vytápěn el.- akumul. kamna a z menší části krb. kamny (byt. jednotka), voda je ohřívána v el. bojlerech. A proč je právě tato nemovitost tak výjimečná? Chata nabízí vlastní parkoviště přímo u hlavní silnice, dále venkovní posezení s ohništěm / grilem a přírodní koupací jezírko s pergolou. V zimě je Aurora ideálním místem pro lyžaře. Ski-bus zde staví přímo pod chatou a na nejbližší sjezdovku (y) to je 1,5 km (v obou směrech). V okolí se též nacházejí pravidelně upravované běžecké tratě. Od jara, až do prvního sněhu se nabízí další nepřeberné možnosti vyžití. Všude kolem Vás se rozprostírá hustá síť značených turistických a cyklistických tras (vzdálenosti příjemně krátí i všudypřítomný cyklobus). Krásné jsou i nedaleké skryté krkonošské vodopády. Ideální jsou zde zejména podmínky pro vycházky do přírody a na své si přijdou i houbaři. No, a pro neúnavné požitkáře je jako bonus ještě připraven krytý bazén, ricochet, squash, bowling a bobová dráha, a to přímo v Peci pod Sněžkou. Chata Aurora představuje jedinečnou příležitost ke koupi tradiční horské nemovitosti v TOP krkonošské lokalitě, která spojuje historii, atmosféru, komfort i široké možnosti celoročního vyžití.

V obci Sběř, pouhých 15 minut jižně od Jičína, jsme právě uvedli do prodeje krásnou rekreační chalupu s potenciálem přestavby na celoroční obydlí. Celková plocha pozemku činí 976 m². Zastavěná plocha samotné chalupy je 138 m² a navazuje na ni prostorná stodola o velikosti 117 m². Z inženýrských sítí je k dispozici elektřina a plyn. Voda je přivedena z obecního vodovodu, zároveň je zde i vlastní studna. Odpad je řešen žumpou a ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Okna byla již vyměněna za plastová. Protože je chalupa využívána převážně k letní rekreaci, vytápění je řešeno kamny na tuhá paliva. Interiér je v současnosti dispozičně řešen jako 3+1. Jednu z místností si majitel upravil na dílnu a lze ji snadno vrátit zpět k obytnému využití. Další velkou výhodou je prostorné podkroví, které nabízí možnost výrazného rozšíření obytné plochy podle vašich představ. Skutečnou třešničkou na dortu je však rozlehlá stodola ve výborném stavu. Nabízí široké možnosti využití - ať už jako dílna, garáž, sklad nebo prostor pro vaše koníčky. Benefitem je také občanská vybavenost. Jen pár kroků od domu najdete obchod s potravinami (COOP), hospodu, dětské hřiště i obecní úřad. V sousedním Vysokém Veselí (2 km) je k dispozici mateřská i základní škola. Pokud hledáte místo, kde můžete trávit víkendy, vytvořit si vlastní venkovské zázemí nebo chalupu postupně proměnit v útulný domov, rád vás provedu osobně. Těším se na viděnou při prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Dva stavební pozemky. Jedna nemovitost a několik možností, jak ji využít. Ve Velkém Vřešťově nabízíme dvě samostatné stavební parcely o celkové výměře 2 771 m². Můžete je využít společně jako velkorysé místo pro vlastní bydlení, vícegenerační řešení nebo investici, případně je koupit samostatně. Přední parcela - 1 093 m² Stavební pozemek se zavedenými inženýrskými sítěmi a prostornou stodolou. Stodola může při výstavbě posloužit jako sklad materiálu, dílna či zázemí a následně například pro parkování, hobby nebo další využití. Zadní parcela - 1 678 m² Druhá stavební parcela se nachází v původním ovocném sadu. Nabízí výrazně více soukromí, dostatek prostoru pro rodinný dům a velkou zahradu. Přístup k parcele je právně zajištěn. Proč právě tady? Velký Vřešťov leží přibližně 10 km od Dvora Králové nad Labem, 12 km od Hořic a 10 km od Jaroměře. Obec leží na silnici II/325 a má autobusové spojení směrem na Hradec Králové i Dvůr Králové nad Labem. Nemovitost tak dává několik možností: postavit jeden rodinný dům s opravdu velkým zázemím, pracovat se dvěma samostatnými stavebními parcelami, vytvořit vícegenerační bydlení nebo jednu část využít a druhou držet jako samostatnou nemovitost do budoucna. Cena celku: 3 680 000 Kč. Zaujala vás jedna z parcel, nebo chcete využít potenciál celého souboru? Ozvěte se mi. Zašlu vám podklady k jednotlivým pozemkům, vysvětlím možnosti koupě a ráda vás provedu přímo na místě. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej 2 rodinných domů! Hledáte domov, který ubytuje velkou rodinu, nabídne prostor pro vaše podnikání, nebo vám umožní bydlet a zároveň investovat? Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízím výjimečnou nemovitost ve Velkém Poříčí. Na velkorysém pozemku o celkové výměře 1 300 m² se nacházejí hned dva rodinné domy - jeden kompletně připravený k okamžitému nastěhování a druhý s obrovským potenciálem pro rekonstrukci podle vašich představ. K tomu přidejte vzrostlou zahradu, bazén, pergolu a zázemí pro kutily. Tohle není jen dům, to je splněný sen o prostoru a soukromí. 1. Hlavní rodinný dům (Okamžitě k bydlení) - 120m2, kůlny a garáž 61m2, pergola 9m2 Moderně řešený a útulný dům s dispozicí 4+kk, který nabízí perfektní zázemí pro rodinu. Dům není podsklepený. • 1. NP : Vstupní chodba, prostorný obývací pokoj plynule propojený s kuchyňským koutem, koupelna, špajz na potraviny. • 2. NP : Komfortní ložnice, další dva samostatné pokoje (ideální jako dětské pokoje či pracovna) a praktická komora/kumbál pro uložení sezónních věcí. 2. Starší rodinný dům (Výzva s obrovským potenciálem) - 85m2 Tento objekt je určený k rekonstrukci. Spodní patro je aktuálně napojeno na vytápění. Může sloužit jako druhý dům pro prarodiče, ubytování pro dospělé děti, sídlo firmy nebo jako investiční příležitost na pronájem. • 1. NP: Chodba, toaleta, koupelna a 2 obytné místnosti. • 2. NP: Chodba, druhá koupelna, toaleta a 2 pokoje. • Půdní prostor: Navazuje prostorná půda a menší půdní prostor, který přímo vybízí k vybudování velkorysé šatny nebo útulného spacího koutu. Zahrada a technické zázemí: Venkovní prostor je to, co dělá tuto nemovitost opravdu jedinečnou. • Pozemek: Celkem 1 300 m², z čehož 929 m² tvoří nádherná, udržovaná zahrada, která poskytuje absolutní soukromí. • Relaxace: Bazén pro horké letní dny a krytá pergola pro večerní grilování s přáteli. • Pro kutily a motoristy: Samostatná garáž, která je podsklepená. Dále na pozemku najdete plnohodnotnou dílnu a kůlny na nářadí a dřevo. Technické informace: • Vytápění: Ústřední, zajištěné moderním a úsporným kotlem na pelety. Tento kotel aktuálně spolehlivě vytápí celý hlavní dům a kompletní přízemí staršího domu. Lokalita: Velké Poříčí nabízí skvělou občanskou vybavenost a výbornou dostupnost do okolních měst (Hronov, Náchod). Najdete zde klid venkova, přírodu na dosah ruky, ale zároveň vše potřebné pro pohodlný každodenní život. Cena je včetně provize a právních služeb.

Společnost RE/MAX Future si Vám dovoluje nabídnout k prodeji rodinný dům, který Vám poskytne klid, soukromí a příjemnou atmosféru tradičního venkovského bydlení. Nabízíme k prodeji dobře udržovaný rodinný dům situovaný v klidné části obce Stará Paka. Nemovitost je vhodná jak k trvalému bydlení, tak jako chalupa pro víkendový odpočinek či rodinnou rekreaci. Dispozice domu nabízí vstupní chodbu, prostorný průchozí obývací pokoj, ložnici a obytnou kuchyň s kuchyňským koutem. Na kuchyň navazuje praktická spíž. Dále se v přízemí nachází koupelna a samostatné WC. Dominantou obytné kuchyně a jako jediné topné těleso jsou krbová kamna, která zajistí příjemnou a útulnou atmosféru zejména v chladnějších měsících. Z přízemí je přístup do částečně zapuštěného sklepa a na prostornou půdu, která se rozprostírá nad celou zastavěnou částí domu. Půdní prostor nabízí zajímavý potenciál pro vybudování dalších obytných místností dle vlastních představ nového majitele. Dům je napojen na elektrickou energii a plyn. Přípojka plynu je zavedena do domu, avšak vnitřní plynové rozvody nejsou vybudovány. Zdrojem vody je vlastní studna, přičemž obecní vodovod je již přiveden k domu a připraven k jednoduchému napojení. Odpadní vody jsou napojeny na ČOV. Dům disponuje užitnou plochou 78 m² a je situován na udržovaném svažitém pozemku o celkové výměře 1 455 m². Bonusem této nabídky je rozlehlá, zatravněná plocha navazující na okolí domu, která poskytuje dostatek prostoru nejen pro odpočinek, nebo drobné zahradničení. Pozemek je osázen vzrostlými smrky i listnatými stromy, které vytvářejí příjemné soukromí a dotvářejí klidnou atmosféru tohoto místa. Pokud hledáte venkovskou nemovitost s možností dalšího rozvoje a úprav podle vlastních představ, pak je tato nabídka určena právě Vám. Obec Stará Paka nabízí kompletní základní občanskou vybavenost - nachází se zde mateřská i základní škola, obchody, restaurace, pošta, zdravotní péče i vlakové spojení. Milovníci přírody a aktivního odpočinku ocení blízkost Podkrkonoší, Českého ráje i Krkonoš. Okolí nabízí množství turistických a cyklistických tras, krásné výhledy do okolní krajiny i široké možnosti zimních sportů. Klidná poloha domu tak představuje ideální zázemí nejen pro trvalé bydlení, ale také pro rekreaci a víkendové pobyty. Nemovitost není zatížena žádným omezením vlastnického práva a lze ji financovat hypotečním úvěrem, jehož vyřízení Vám v rámci našich služeb rádi zajistíme. Doporučujeme osobní prohlídku této zajímavé nemovitosti. Dům je ihned k dispozici a připraven přivítat své nové majitele. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Rodinný dům 4+1, 130 m² se zahradou 539 m² - Hradec Králové, Medkova Hledáte domov v Hradci, kde už můžete bydlet a zbytek si dodělat podle sebe? Co vás čeká: Dispozice:4+1, 130 m² užitné plochy Pozemek:539 m² - prostor pro děti,grilovačku,zahrádka,bazén Stav:Částečně zrekonstruovaný. Některé části už hotové, nastěhovat se dá hned. Vetsi věc: Střecha čeká na rekonstrukci,rekonstrukce zohledněná v ceně. Popřípadě možnost i dostavět patro další tři místnosti se sociálním zázemím.Lze použít dotace nebo bezúročný úvěr Oprav dům po babičce. Lokalita Medkova: Klidná slepá ulice, přitom 10 min do centra HK. Školy, školky, obchody a MHD v docházkové vzdálenosti. Dálnice D11 5km po rychlostní silnici do Pardubic. Sousedi fajn, děti na ulici. Je to dům pro rodinu, která chce bydlet ve městě, mít zahradu. Přijďte se podívat, jaké možnosti tu jsou. Prodej bez RK, od majitele. Tel: 739066293

Nabízím k prodeji svůj dům, který se pyšní dispozicí 5+kk a cihlovou konstrukcí. Ojedinělý rodinný dům v žádané lokalitě Rusek, která propojuje klidné bydlení s výbornou dostupností do centra Hradce Králové. Nemovitost je ideální pro rodinu, jež hledá prostorné zázemí, a zároveň nabízí mimořádný potenciál pro podnikání. Dispozice domu: Objekt je kompletně podsklepený - v suterénu najdete technickou místnost, posilovnu a úložné prostory. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní, koupelna, samostatné WC, pracovna a ložnice. V patře jsou dvě zkolaudované provozovny pro péči o tělo, další ložnice a půdní prostor s možností dalšího využití. Komerční potenciál: Součástí areálu jsou bývalé stáje a chlévy s velkým potenciálem k přestavbě - vhodné pro restauraci, svatební či eventový prostor nebo jiné podnikatelské záměry. Technický stav: Dům prošel rekonstrukcí - nová střecha 2023, okna, dveře i systém vytápění. Vytápění zajišťuje plynový kotel v kombinaci s krbovými kamny napojenými na rozvod do radiátorů. Jedinečná příležitost spojit kvalitní rodinné bydlení s vlastním podnikáním pod jednou střechou. Pro vážné zájemce je cena k jednání.V osobním vlastnictví se nachází nemovitost ve velmi dobrém stavu a je částečně vybavená, což zaručuje komfortní bydlení hned od prvního dne. Celková obytná plocha činí 150 m², které vám poskytne dostatek prostoru pro rodinný život nebo práci z domova. Prodej rodinného domu 150 m², pozemek 1920 m² = stavební parcela, možno postavit minimálně 2 RD. Černilovská, Hradec Králové - Rusek Energetická třída G Jedinečná příležitost spojit kvalitní rodinné bydlení s vlastním podnikáním pod jednou střechou. Pro vážné zájemce je cena k jednání. Pro bližší informace a domluvení prohlídky mě prosím kontaktujte prostřednictvím zpráv na této komunikační platformě. Právní servis zajištěn. RK nevolat.

Nabízíme k prodeji historický bytový dům v centru Police n. Metují, v ulici U Opatrovny. Dům je kombinací komerčních prostor a bytových jednotek na ploše cca 600 m2. V přízemí se nachází dvě prodejny s výlohami do hlavní ulice a dále prostory kolaudované jako kosmetický salon. V patře poté 3 bytové jednotky, z čehož jedna je po rekonstrukci, zbylé dvě k rekonstrukci. Tří úrovňová půda nabízí další potenciál k vybudování bytů, ateliéru apod. Dům napojen na městkou kanalizaci a vodovodní řad, rozvody elektro po částečné výměně (rozděleno na podružné měření u jednotlivých prostor), rozvody plynu po domě. Nová střešní krytina na celém objektu (staří 10 let), nová okna do vnitrobloku + zateplení fasády. Za domem udržovaná zahrada o ploše cca 450 m2 s možností vjezdu a parkování. Kůlny k jednotlivým jednotkám, které lze přeměnit na garáže. Zajímavá investiční příležitost poblíž (10 km) turisticky vyhledávané lokality Adršpašsko - Teplických skal a Broumovských stěn - obojí dosažitelné busem, terminál 2 min. chůze. Odsud také přímé spojení na Prahu. V brzké době dálniční spojení na Hradec Králové a Prahu. Prohlídky po dohodě.

Hledáte prostorné rodinné bydlení v blízkosti centra města s dostatkem soukromí, zahradou a zároveň zajímavým investičním potenciálem? Právě pro vás nabízíme ke koupi rodinný dvojdům o užitné ploše přibližně 220 m² na pozemku o výměře 602 m², situovaný v žádané části Jaroměře - Jakubské Předměstí. Za vjezdem z hlavní komunikace se nachází uzavřený dvůr, který zajišťuje příjemné soukromí a bezpečné parkování. Na vlastní zahradu navazuje další část pozemku, která je dlouhodobě pronajata od města Jaroměř a současní majitelé ji plnohodnotně využívají. Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí. Byla osazena plastová protihluková okna a vstupní dveře, byly provedeny nové rozvody i podlahy. Dům je připraven k okamžitému bydlení a zároveň nabízí možnost dalších úprav dle představ nového majitele. Současná dispozice domu poskytuje dostatek prostoru i pro početnější rodinu. Najdete zde prostorný obývací pokoj s krbovými kamny a francouzským oknem se vstupem přímo na zahradu, velkou kuchyni s praktickou spíží, moderní koupelnu vybavenou vanou, sprchovým koutem i toaletou, hlavní ložnici, prostorný dětský pokoj, pokoj pro hosty a pracovnu. Velkou předností této nemovitosti je její variabilita. Relativně jednoduchou stavební úpravou lze dům rozdělit na dvě samostatné bytové jednotky - například prostorný byt 3+1 pro vlastní bydlení a druhou část o dispozici 2+kk, která může sloužit k pronájmu, vícegeneračnímu bydlení nebo podnikání. Další potenciál nabízí také půdní prostor, který lze využít k rozšíření obytné části. Jakubské Předměstí patří mezi vyhledávané lokality Jaroměře díky kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti všech služeb. V docházkové vzdálenosti naleznete školy, mateřské školy, obchody, restaurace, lékaře, poštu, sportoviště i další občanskou vybavenost. Významnou výhodou je také rychlé napojení na dálnici D11 prostřednictvím nedalekého nájezdu v Hořenicích, odkud se pohodlně dostanete do Hradce Králové, Pardubic i Prahy. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro rodinu hledající prostorné bydlení se zahradou, ale také pro zájemce, kteří chtějí spojit vlastní bydlení s investicí nebo podnikáním. Kupní cena činí 5.990.000 Kč a zahrnuje kompletní právní servis, advokátní úschovu kupní ceny, správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí i provizi realitní kanceláře. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vás touto zajímavou nemovitostí osobně provedu.

Na prodej nabízíme moderní rodinný dům BALI, ideální pro ty, kteří touží po klidném dostupném bydlení nebo po pohodovém místě k odpočinku a rekreaci. Tento jednopodlažní dům smíšené konstrukce (ocel, dřevo, plasty, hliník) je vybaven nábytkem a spotřebiči, takže po předání je připraven k okamžitému nastěhování. Užitná plocha činí 34,88 m². Dům lze umístit na jakýkoliv pozemek určený k zastavění do 6 měsíců od získání stavebního povolení. Předmětem prodeje je samotný mobilní dům bez pozemku. Cena zahrnuje převoz na místo, usazení domu, projektantské práce a komunikaci s úřady. Cena je uvedena bez DPH, které se odvíjí od komplexnosti obchodu. Nepropásněte tuto jedinečnou příležitost k pořízení domu a starosti se získáním stavebního povolení na Váš pozemek nechte na projektantovi. Se zajištěním výhodného financování pomůže partner MM finance. Domluvte si prohlídku v showroomu v Rychnově nad Kněžnou ještě dnes. V inzerci použita AI vizualizace.

Dům po kompletní rekonstrukci | 129 m² | Sedloňov Nabízíme kompletně zrekonstruovaný dům v obci Sedloňov v Orlických horách. Rekonstrukce byla dokončena kolaudací v roce 2025. Dům nabízí užitnou plochu 129 m² ve třech nadzemních podlažích. Celková výměra pozemku činí 400 m², z toho zastavěná plocha 85 m². Součástí domu je také sklep, který není započítán do uvedené užitné plochy. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou (37 m2), veranda, koupelna, samostatné WC a technická místnost pod schody. Ve druhém podlaží jsou dva samostatné pokoje, chodba a druhé WC. Třetí podlaží tvoří další prostorný pokoj. Obvodové stěny jsou zatepleny 16 cm izolace, osazena jsou okna s trojskly. Vytápění zajišťují kamna s teplovodním výměníkem napojeným na radiátory. Pro případné doplnění vytápění elektrokotlem je již připravena kompletní instalace (rozvody a přívod elektřiny), takže stačí pouze osadit a připojit samotný elektrokotel. Dům je napojen na obecní vodovod, odpad je řešen jímkou/septikem. Nemovitost se nachází v klidné části obce s celoročním přístupem. Autobusová zastávka je přibližně tři minuty chůze. Skiareál Sedloňov je vzdálen asi jednu minutu jízdy autem, Deštné v Orlických horách a Olešnice jsou dostupné během několika minut. Dům je vhodný pro vlastní bydlení, rekreaci i jako investiční nemovitost. Objekt je v katastru nemovitostí veden jako stavba pro rodinnou rekreaci. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. PENB nebyl předložen, uvádíme tedy třídu G.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji rodinný dům situovaný v centru obce Hořice ul. Čsl. Armády 671. Tento řadový cihlový dům je perfektním projektem pro ty, kteří touží po možnosti si vytvořit domov přesně podle svých představ. Dům se nabízí vyklizený, připraven k rekonstrukci. V části zahrady je složeno dřevo na topení, se kterým může nový majitel naložit dle svého uvážení. Přízemní část nabízí 5 pokojů, sociální zařízení a dvě místnosti pro skladování potravin. Z chodby je vstup na půdu, která je přes celý půdorys domu s možnosti vybudování půdní vestavby. Podlaho plocha činí 125 m² a zahrnuje všechny potřebné prostory pro pohodlné bydlení. Celková zastavěná plocha a nádvoří činí 287m2 Pozemek o celkové ploše 312 m² nabízí dostatečný prostor pro zřízení zahrady, terasy, či bazénu, kde si můžete užít relaxaci a příjemné chvíle na čerstvém vzduchu. Doprava v okolí je velice pohodlná, s dostupností vlakové, autobusové i městské hromadné dopravy a dobrým napojením na silniční síť. Energetická třída domu je G. Provozní náklady Vám sdělí makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Moderní novostavba 4+kk v klidné části Dvora Králové nad Labem Klidná lokalita, dostatek soukromí a příjemné okolí. Právě zde se nachází tato moderní novostavba rodinného domu 4+kk, která nabízí komfortní zázemí pro rodinný život i prostor pro chvíle odpočinku. Promyšleně řešený interiér navazuje na prostornou terasu a udržovanou zahradu. Pozemek o celkové výměře 926 m² poskytuje dostatek místa pro každodenní život, zatímco obytná plocha 109 m² nabízí praktickou dispozici, vzdušnost a pohodlí, které oceníte každý den. Dominantou domu je velkorysý obytný prostor propojující obývací pokoj, jídelnu a kuchyň. Velkoformátová okna přivádějí do interiéru dostatek denního světla a zajišťují přímý vstup na terasu. Atmosféru domova podtrhuje funkční krb, který se stává přirozeným centrem společného života. Promyšlená dispozice 4+kk nabízí dostatek prostoru pro každodenní rodinný život. Součástí domu jsou tři samostatné pokoje, prostorná koupelna s vanou i sprchovým koutem, samostatné WC, technická místnost a praktická spíž. O tepelný komfort se stará teplovodní podlahové vytápění v kombinaci s tepelným čerpadlem a funkčním krbem. Komfort bydlení dále zvyšují venkovní předokenní žaluzie, které přispívají k příjemnému klimatu v interiéru i většímu soukromí. Pozemek je kompletně oplocený a pečlivě upravený. Navazuje na něj prostorná terasa, zahrada s dostatkem místa pro relaxaci i rodinné aktivity a zahradní domek určený pro uskladnění nářadí a zahradní techniky. Otevřené výhledy do okolní krajiny a klidné okolí dotvářejí příjemnou atmosféru tohoto místa. Dvůr Králové nad Labem nabízí kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, sportovní vyžití i výbornou dopravní dostupnost. Spojení moderního bydlení, kvalitního provedení a příjemné lokality vytváří domov, který splní očekávání i náročnějších zájemců. Pokud hledáte moderní dům bez dalších investic v klidné lokalitě, ráda Vám tuto výjimečnou nemovitost představím při osobní prohlídce. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.

Nabízíme k prodeji rekreační chatu s číslem popisným v klidné části obce Zábrodí, vhodnou k celoročnímu užívání. Chata nabízí užitnou plochu 57 m², je podsklepená a disponuje dvěma nadzemními podlažími. Součástí chaty je koupelna a samostatné WC. Výhodou je vlastní studna s pitnou vodou, která zajišťuje pohodlné celoroční užívání. Část interiéru prošla modernizací, takže novým majitelům poskytne příjemné zázemí bez nutnosti okamžitých investic. K odpočinku poslouží terasa i lodžie s výhledem do okolní přírody. Velkou výhodou je vlastní parkovací stání přímo u chaty. Pokud hledáte místo pro rekreaci i celoroční bydlení v klidném prostředí, tato nabídka stojí za pozornost. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

Hledáte rodinné bydlení v klidné lokalitě Hradce Králové s výbornou dostupností do centra? Pak Vás zaujme tento samostatně stojící rodinný dům o dispozici 3+1. Dům prošel v roce 2016 rekonstrukcí a nabízí komfortní bydlení bez nutnosti větších investic. Dispozice je ideální pro rodinu - v přízemí se nachází vstupní zádveří, prostorný obývací pokoj, kuchyň a koupelna s WC. V podkroví se nachází ložnice, dětský pokoj, technická místnost s druhým WC a předsíň. Celková užitná plocha činí přibližně 88 m². Vytápění zajišťuje elektrický kotel s podlahovým vytápěním v přízemí a radiátory v podkroví. Příjemnou atmosféru dotváří krbová kamna v obývacím pokoji. Dům je napojen na vodovod, kanalizaci i elektřinu. Na pozemku o výměře 258 m² naleznete zastřešené venkovní posezení, zpevněné plochy, domek na nářadí i parkování u domu. Městská část Rusek nabízí klidné bydlení s výbornou občanskou vybaveností - obchod Hruška, dětské hřiště, Jezdecké centrum Rusek, Konibar, MHD cca 5 minut chůze.

Prodej rodinného domu - Lično 11, pozemek 713 m², stodola Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Lično, č. p. 11, na pozemku o celkové výměře 713 m². Součástí nemovitosti je také stodola, která nabízí dostatek prostoru pro skladování, dílnu nebo jiné využití. Dům prošel v roce 2024 rozsáhlou rekonstrukcí. Spodní část domu je po rekonstrukci a připravena k užívání. Horní patro má již hotové podlahy, zbývající část si nový majitel může dokončit podle vlastních představ a vytvořit zde další obytné místnosti. Dispozice domu Ve spodní, zrekonstruované části domu se nachází: obývací pokoj kuchyň jídelna chodba koupelna samostatné WC technická místnost špajz Obytná plocha spodní části je přibližně 80 m². Horní patro nabízí dalších přibližně 80 m² prostoru a představuje velký potenciál pro rozšíření bydlení. Podlahy jsou zde již hotové, ostatní prostory je možné dokončit a dispozičně přizpůsobit podle vlastních potřeb. Rekonstrukce a technické vybavení V roce 2024 prošla nemovitost rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala mimo jiné novou střechu, nové rozvody vody a elektřiny, nové zateplené stropy a nový komín. Dům dále nabízí: elektřinu 230 V a 380 V nové rozvody elektřiny nové rozvody vody vlastní studnu odpad řešený septikem plyn teplovodní podlahové vytápění automatický kotel na tuhá paliva elektrokotel plastová okna s dvojskly nový komín pevné internetové připojení částečné vybavení Celková plocha domu je přibližně 120 m², přičemž díky možnosti dokončení horního patra nabízí nemovitost další prostor a potenciál do budoucna. Pozemek a stodola K domu náleží pozemek o celkové výměře 713 m² a také stodola. Ta může sloužit jako dílna, sklad, prostor pro techniku nebo být využita podle představ nového majitele. Práce a občanská vybavenost v okolí Výhodou lokality je dostupnost pracovních příležitostí v širším okolí. Významným centrem zaměstnanosti je zejména oblast Solnice-Kvasiny-Rychnov nad Kněžnou, kde se nachází rozsáhlá průmyslová zóna a řada zaměstnavatelů. V okolních městech je zároveň dostupná běžná občanská vybavenost, školy, školky, lékařská péče, obchody a další služby. Volný čas a výlety Lično má dobrou polohu také pro milovníky přírody, turistiky a výletů. V širším okolí se nachází Orlické hory, které nabízejí možnosti pěší turistiky, cykloturistiky i zimních sportů. Za návštěvu stojí například zámek Opočno, zámek Častolovice, Rychnov nad Kněžnou, Potštejn, Litice nad Orlicí, Deštné v Orlických horách, Velká Deštná nebo Neratov. Lokalita tak nabízí kombinaci klidného bydlení na venkově, dostupnosti pracovních příležitostí a krásné přírody Orlických hor. Nemovitost je zajímavou volbou jak pro rodinu hledající vlastní bydlení, tak pro zájemce, kteří ocení možnost dokončit si horní patro přesně podle svých představ. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Občas slýchávám lidi, jak říkají: „Kašlu na to, odstěhuju se někam do lesa, budu si vše pěstovat a užívat klidu, budu chovat zvířata a žít v souladu s přírodou.“ Mně se tenhle plán vlastně dost líbí a díky této nabídce si takový sen můžete splnit. A co je na této nabídce možná vůbec nejzajímavější? Součástí prodeje není jen historické stavení a rozsáhlé pozemky, ale také stavební pozemek o výměře 3 288 m². Je tedy jen na vás, jestli zachováte kouzlo současného domu, postavíte si úplně nový domov, nebo zde vytvoříte další stavbu pro rodinu či podnikání. Tahle nemovitost vám dává svobodu rozhodnout se podle vlastních představ. Mám tu tedy pro vás tak specifickou věc, že se mi ji ani nedaří pořádně zařadit - ale není právě taková unikátnost to, o co jde? Vítejte u inzerátu na rodinný dům na samotě, obklopený přírodou, kde je vše zařízené jako na farmě. Jen se na to podívejte! Historické dřevěné obydlí, které bylo v rodině po šest generací. Podlahová plocha domu, kde se bydlí, je 60 m² a nyní je řešena jako 2+kk - tedy obývací pokoj s kuchyňským koutem. Z chodby se dostanete do koupelny a do samostatného pokoje. Stavba je původní, ale byly provedeny úpravy, aby se zde mohlo pohodlně bydlet - elektřina je již z velké části v mědi a koupelna prošla také rekonstrukcí. Vedle obytné části je přistavěn další prostor, už z cihel. Dům a tento prostor spolu sdílejí dlouhou půdu, na kterou se dostanete vchodem hned vedle vstupních dveří. A co dalšího tu najdete? Je tu samostatná stodola na skladování sena a dalších věcí, přístřešek, voliéry pro ptáky, venkovní posezení, oplocení a ohradníky pro zvířata, domky pro zvířata. Dokonce je tu položený štěrkový základ ve tvaru kruhu pro výstavbu teepee pro podnikání s glampingem (nechci vám vnucovat myšlenky, ale glampingové podnikání je dnes v kurzu). Samotný glamping by vám zde mohl vydělávat desítky tisíc korun měsíčně - je to tu na to jako dělané. Až přijedete, hned pochopíte. Soukromá příjezdová cesta k pozemku přechází přes malý potok a pak se pozemek zvedá směrem k nemovitosti a dalším částem. Máte tu naprosté a ničím nerušené soukromí - je to jako vjet do vlastní oázy. Technické informace: * Odpad: septik na pozemku * Elektřina: z části měděné rozvody * Voda: vlastní studna * Koupelna: nově zrekonstruovaná * Stavba: původní historická * Topení: dřevo a krb * Teplá voda: bojler Pro celkový kontext a prodej nemovitosti je důležité opravdu zmínit, že součástí prodeje je celkem 13 269 m² pozemků. Z toho plných 3 288 m² tvoří stavební pozemek, který otevírá spoustu možností - můžete zachovat současný dům, postavit si nový, rozšířit celé hospodářství nebo vybudovat další objekt pro bydlení či podnikání. A to není všechno - dalších několik hektarů si můžete dle domluvy klidně pronajmout. Stačí nám říct, jaká je vaše představa a požadavek. A přestože tu máte klid a soukromí, nejste daleko od města: například do Jaroměře je to 9 minut, do Hradce Králové 25 minut, do Dvora Králové nad Labem 15 minut a třeba do Hořic 22 minut. Vlastně jde o dost strategické místo. Shrňme si to: Tady si kupujete kus historie, funkční hospodářství a zároveň stavební pozemek, který vám dává svobodu rozhodnout se, jak bude vaše budoucnost vypadat. Můžete pokračovat v současném způsobu života, nebo to uchopit úplně po svém. Rozhodně se podívejte na všechny fotky a také na video - to vám poskytne komplexní obrázek. Budu se na vás těšit na prohlídkách!

Nabízíme k prodeji nový řadový rodinný dům typu A, který vznikne v rámci připravovaného developerského projektu v nové obytné lokalitě Z7 ve Smiřicích u Hradce Králové. Projekt navazuje na ulici Cukrovarská a nabídne moderní rodinné bydlení v klidnější lokalitě s výbornou dostupností Hradce Králové. Součástí projektu bude kompletní technická a dopravní infrastruktura včetně nové asfaltové komunikace, chodníků ze zámkové dlažby, veřejného osvětlení, parkovacích ploch a veřejné i izolační zeleně. Jedná se o moderní dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 4+kk s užitnou plochou přibližně 95 m², vlastním vstupem, zahradou a parkováním přímo před domem. Dům je navržen tak, aby poskytl pohodlné rodinné bydlení s praktickým rozdělením na společenskou část v přízemí a soukromou klidovou část ve druhém nadzemním podlaží. V přízemí se nachází vstupní chodba o výměře přibližně 7,6 m², technická místnost s WC o velikosti přibližně 7,5 m² a hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem o výměře přibližně 32,6 m². Obytná část nabídne dostatek místa pro kuchyňskou linku, jídelní stůl i pohodlné posezení. Z obývacího prostoru bude přímý vstup na vlastní zahradu, kterou bude možné využít pro vybudování terasy, grilování, dětské hry i každodenní odpočinek. Druhé nadzemní podlaží je řešeno jako soukromá část domu. Nachází se zde ložnice o velikosti přibližně 12,3 m², dětský pokoj o výměře přibližně 10,4 m², pracovna nebo další pokoj o velikosti přibližně 8,5 m², koupelna o výměře přibližně 6,7 m² a chodba o velikosti přibližně 8,2 m². Dispozice je vhodná pro pár, mladou rodinu i zájemce, kteří chtějí propojit vlastní bydlení s prací z domova. V první etapě budou k dispozici domy s pozemky o výměře přibližně od 176,5 do 403,5 m². Výměra pozemku se bude lišit podle konkrétního domu a jeho umístění v rámci projektu. Standardní řadové domy mají podle aktuálního návrhu zastavěnou plochu přibližně 62,7 m². Krajní domy mají zastavěnou plochu přibližně 64,2 m² a nabídnou výrazně větší pozemky o výměře přibližně od 313,5 do 403,5 m². Zájemci si tak budou moci vybrat mezi praktickým pozemkem s nižšími nároky na údržbu a krajním domem s větší zahradou a širšími možnostmi venkovního využití. Úsporné vytápění domu bude zajištěno tepelným čerpadlem. Domy budou napojeny na elektrickou energii, veřejný vodovod a nově vybudovanou splaškovou kanalizaci. V rámci projektu je navržena také dešťová kanalizace, tlaková splašková kanalizace, veřejné osvětlení a kompletní dopravní infrastruktura. Před jednotlivými domy budou vybudovány vlastní zpevněné parkovací plochy. Projekt počítá také s dalšími společnými parkovacími místy pro návštěvy. Jednotlivé domy budou přístupné po nové asfaltové komunikaci o šířce přibližně pět metrů, která bude přímo napojena na ulici Cukrovarská. Součástí lokality budou nové chodníky, veřejné osvětlení, obratiště a upravené veřejné prostory. Architektonické řešení projektu je moderní a nadčasové, s důrazem na čisté linie, funkčnost a efektivní využití prostoru. Lokalitu doplní veřejná a izolační zeleň, která přispěje k příjemnějšímu prostředí celé obytné zóny. Celý projekt podle aktuálního situačního výkresu počítá s výstavbou 27 řadových rodinných domů ve čtyřech samostatných řadách. Výstavba a prodej budou rozděleny do dvou etap. V první etapě vznikne celkem 14 domů - sedm domů na jedné a sedm domů na druhé straně nové vnitřní komunikace. Z tohoto počtu bude deset standardních řadových domů a čtyři krajní domy s většími pozemky. Ve druhé etapě bude následovat výstavba a prodej dalších dvou řad v zadní části lokality, ve kterých je navrženo dalších 13 rodinných domů. Cena standardního řadového domu činí 9 900 000 Kč. Cena krajního domu s větším pozemkem činí 10 500 000 Kč. Konkrétní výměra pozemku a zahrady se bude odvíjet od zvoleného domu. Velkou předností projektu je jeho poloha. Smiřice se nacházejí přibližně 13 až 15 kilometrů od Hradce Králové, který je autem dostupný přibližně za 15 až 20 minut v závislosti na dopravní situaci a konkrétní cílové části města. Smiřice mají také železniční stanici na trase Pardubice-Hradec Králové-Jaro

Pěkný rodinný dům se zahradou v centru Hronova Pěkný rodinný dům po rozsáhlé rekonstrukci se dvěma byty a zahradou, Hronov centrum. Technicky:  dva samostatné byty: byt 1 + kk velký 27 m2 a byt 2 + 1 velký 96 m2  přízemní cihlový dům má malý sklep, velkou půdu a menší zahradu  REKONSTRUKCE  v roce 2023 - 2024 zateplení domu + nová fasáda o byt 1 + kk → nová koupelna (obklady, vana, WC, dlažba) → nová kuchyně + nová podlaha (lino)  mimo střechy je celý dům po rekonstrukci - podlahy, okna, instalace, koupelna, kuchyně  dům je ve velmi dobrém stavebně-technickém stavu → elektřina v mědi, voda a odpady v plastu)  napojený na všechny inženýrské sítě - elektřina, plyn, voda i odpady, dům má plynové ústřední topení + krbová kamna → součástí topného okruhu je velká akumulační nádrž pro akumulaci přebytečného tepla = významná úspora energií Podlaží:  dvě kompletní bytové jednotky  byt 1 + kk → po rekonstrukci v roce 2024  byt 2 + 1 s přímými výstupy do zahrady, moderní, funkční a velmi pěkný interiér s krbovými kamny, koupelnou s rohovou vanou a sprchou a kuchyní s vestavěnými spotřebiči  sklep 14 m2  půda 152 m2 Pozemky:  celková výměra 438 m2, z toho je 187 m2 zastavěná plocha  udržovaná zahrádka 251 m2 s přímým vjezdem k domu Nabízíme Vám pěkný dům s nízkými náklady na bydlení v centru Hronova → prohlédněte si vše v klidu domova ve 3D scanu a videoprohlídce a potom se přijďte podívat. Financování Vám rádi zajistíme. Těšíme se na Vás na prohlídce. ☺

Rodinný dům se zahradou, garáží pro dvě auta a fotovoltaikou v oblíbené lokalitě Plácky Hledáte dům, ve kterém můžete ihned bydlet, a přitom si ho postupně přizpůsobit podle vlastních představ? Zároveň nechcete dělat kompromisy v lokalitě? Pak vás může zaujmout pravá polovina dvojdomu se zahradou v jedné z nejžádanějších částí Hradce Králové - Plácky. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě včetně veřejného vodovodu, plynu, elektřiny a kanalizace. K dispozici je také společná studna se sousedícím domem. Komfort bydlení zvyšuje zateplená fasáda, plastová okna, sedm fotovoltaických panelů Viessmann, solární kolektory Protherm Helio Set se zásobníkem teplé vody o objemu 250 litrů. Vytápění je možné plynovým i elektrickým kotlem. Nemovitost je částečně podsklepená. Ve sklepě se nachází vodárna a praktické úložné prostory. Dispozici tvoří hlavní obytná část domu a navazující zateplená přístavba. V přízemí hlavní části se nachází vstupní chodba, prostorný obývací pokoj a další pokoj s možnou vizualizací kuchyně. V podkroví je samostatná ložnice a zateplený podkrovní prostor vhodný například jako šatna nebo pracovna. Přístavba nabízí kuchyň, koupelnu s toaletou a další dva navazující prostory s variabilním využitím. Dům je plně funkční a připravený k okamžitému bydlení, zároveň nabízí možnost postupné modernizace a úprav podle představ nového majitele. Součástí nemovitosti je zděná garáž pro dvě auta s elektrickou bránou, přístřešek vhodný pro karavan a praktické zázemí pro kutily. Oplocená zahrada s ovocnými stromy a keři nabízí dostatek soukromí i příjemné místo k odpočinku. Díky své velikosti poskytuje také dostatek prostoru například pro vybudování bazénu, pískoviště nebo dětského hřiště. Lokalita Plácky patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější části Hradce Králové. Jen pár minut od domu vede Labská cyklostezka, v okolí je dostatek zeleně, škol, školek, obchodů i další občanské vybavenosti. Jen pár kroků od domu se nachází také zastávka MHD, která zajišťuje pohodlné spojení s centrem města. Rodiny s dětmi ocení také široké možnosti sportovního a volnočasového vyžití - v blízkosti se nachází fotbalové hřiště, multifunkční sportovní areál, tenisové kurty, workoutové i dětské hřiště. Právě spojení výborné dopravní dostupnosti, aktivního životního stylu a blízkosti přírody vytváří ideální místo pro rodinné bydlení. Pokud hledáte dům s velkým potenciálem v atraktivní lokalitě, který si můžete přizpůsobit vlastním představám, ráda Vám tuto nemovitost osobně představím.