Venta de casas

Hledáte moderní dům se zahradou, kam se můžete rovnou nastěhovat? V klidné části Kostelce nad Orlicí nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný cihlový rodinný dům o dispozici 3+kk a užitné ploše 57 m². Dům má dvě podlaží, vlastní zahradu s terasou a připravené parkovací stání přímo před domem. Kompletní rekonstrukce byla právě dokončena. Dům je zateplený, má novou střechu, nová plastová okna a je částečně vybavený. Nový majitel se tak může nastěhovat prakticky ihned, bez nutnosti dalších větších investic. V přízemí se nachází vstupní chodba s vestavěnou skříní vyrobenou na míru, koupelna se sprchovým koutem a toaletou a hlavní obytná místnost propojená s kuchyní. Kuchyňská linka byla rovněž vyrobena na míru a je vybavena indukční varnou deskou, troubou a myčkou. Do patra se vstupuje po vnitřním schodišti. Nacházejí se zde dvě samostatné místnosti, které mohou sloužit jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna. Vytápění domu zajišťuje tepelné čerpadlo typu vzduch vzduch doplněné elektrickým podlahovým topením. Díky tomu je možné dům v zimě efektivně vytápět a během letních měsíců příjemně ochladit. Co Vám dům nabízí: Dispozici 3+kk a užitnou plochu 57 m² Zateplenou cihlovou konstrukci Nová plastová okna a novou střechu Orientaci na východ, západ a sever Vlastní zahradu a terasu Nově vysetý trávník, který postupně vytvoří zelenou zahradu Venkovní přípojku vody pro připojení zahradní hadice Zpevněné parkovací stání před domem s možností stání a vjezdu na pozemek ze zadní části domu Zastavěnou plochu 40 m² Celkovou plochu pozemku 124 m² Energetickou náročnost budovy ve třídě C a klasifikační třída D Dům se nachází v klidné části Kostelce nad Orlicí, v příjemném prostředí nedaleko řeky Divoká Orlice. V dosahu je koupaliště, lékárna, obchody, školy, restaurace i další občanská vybavenost. Většina běžných služeb se nachází přibližně do jednoho kilometru od domu. Kostelec nad Orlicí nabízí příjemné spojení klidného bydlení, přírody a dobré dopravní dostupnosti. Okolí řeky je vhodné k procházkám, jízdě na kole i dalším volnočasovým aktivitám. Do Hradce Králové i Pardubic se autem dostanete přibližně za 40 minut. Tato nemovitost je vhodná pro pár nebo menší rodinu i jako alternativa k bydlení v bytě. Nabízí komfort nově zrekonstruovaného domu, vlastní zahradu, terasu a parkování, a to bez nutnosti čekat na dokončení dalších stavebních prací. Zaujala Vás tato nabídka? Kontaktujte mě a domluvte si osobní prohlídku. Ráda Vám dům představím a poskytnu veškeré další informace. *Fotografie odpovídají skutečnému stavu nemovistosti.

Nabízíme nově zrekonstruovaný rodinný dům 4+kk s hobby místností 1+kk a dílnou (179 m²). Pozemek 405m2. Jedná se o velkorysý, kompletně zrekonstruovaný a plně dokončený zděný rodinný dům v klidné rezidenční zástavbě Nové Paky. Dům kombinuje poctivé stavební provedení, moderní interiérové standardy a nízké provozní náklady. Stavba je kompletně hotová na klíč, včetně finálních podlah, obkladů, sanity i dveří, a je připravena k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Dominantou přízemí (1. NP) je prosvětlený obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a přímým výstupem na zahradu. Dále se v tomto podlaží nachází pracovna, vstupní chodba, koupelna s WC a technické zázemí domu. Druhé nadzemní podlaží tvoří klidovou zónu se dvěmi samostatnými prostornými pokoji a druhou koupelnou. Hobby místnost může sloužit například, jako domácí pracovna, ateliér, posilovna nebo prostor pro hosty. Díky kvalitnímu zateplení i novému chytrému vytápění garantuje úsporné měsíční náklady na provoz. Autonabíjení u parkovacího stání. Ulice K Světlé představuje vyhledávanou a klidnou část města s minimálním provozem. V docházkové vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost jako škola, školka, bazén s wellness, obchody i lékař, s výbornou dostupností do centra města i na hlavní tahy směrem na Jičín, Trutnov či do Krkonoš. Pro sjednání osobní prohlídky a podrobné informace nás kontaktujte.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji rozlehlou venkovskou usedlost v obci Božanov, zasazenou do malebné krajiny Broumovska. Součástí prodeje je soubor pozemků o celkové výměře 15 104 m2, některé z pozemků jsou územním plánem vedeny jako stavební. Hlavní budova má 2 podlaží a rozlehlé půdní prostory, celkově tak nabízí užitnou plochu přibližně 765 m2. Rodinný dům zahrnuje, vstupní chodbu, obytné místnosti, koupelnu a kuchyň v každém podlaží, sklep, dílnu a sklady. Zajímavou částí je klenutý sál s barem, který sloužil jako společné zázemí pro hosty. Součástí areálu je také stodola, drobné chovatelské zázemí. V minulosti byl na pozemcích provozován kemp, v areálu připraveny elektrické přípojky pro karavany a také sociální zařízení. Vytápění je řešeno kamny na tuhá paliva. Ohřev vody zajišťuje bojler. Rozsáhlé pozemky poskytují dostatek prostoru pro parkování, venkovní posezení, rekreační aktivity, chov zvířat i případné obnovení původního provozu. Usedlost by mohla být vhodná například pro vybudování areálu na svatby, oslavy a teambuildingy, apartmánového či rekreačního areálu, kempu, místa pro karavany, agroturistického zařízení, vícegeneračního bydlení nebo spojení soukromého bydlení s podnikáním. Nemovitost je v udržovaném původním stavu. Díky svému rozsahu a variabilnímu uspořádání nabízí široké možnosti dalšího využití, modernizace i přizpůsobení představám nového majitele. Božanov se nachází v atraktivní krajině CHKO Broumovsko, nedaleko Broumovských stěn. Okolí nabízí široké možnosti pěší turistiky, cyklistiky, výletů a celoroční rekreace. Přibližně 8 km vzdálený Broumov poskytuje širší občanskou vybavenost. Výhodou je také blízkost polských hranic a dalších turisticky vyhledávaných míst regionu. Usedlost tak představuje zajímavou příležitost nejen pro bydlení, ale také pro ubytovací, rekreační či podnikatelský záměr. Z důvodu nedostupnosti PENB ke dni zpracování inzerce uvádíme v souladu s platnou legislativou energetickou náročnost budovy ve třídě G. S financováním koupě vám rádi pomůžeme - zajistíme porovnání aktuálních možností na trhu a doporučíme vhodné řešení podle vašich potřeb. Pro podrobnější informace a domluvení termínu prohlídky kontaktujte makléřku.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v oblíbené lokalitě Čeřovka v Jičíně s garáží a zahradou. Nemovitost zaujme osobitou architekturou, velkorysými vnitřními prostory a širokými možnostmi dalšího využití. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci, díky čemuž představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří si chtějí vytvořit bydlení přesně podle svých představ. Vnitřní prostory jsou rozloženy do tří podlaží a půdy. Dispozice umožňuje vytvoření komfortního rodinného bydlení, vícegeneračního domu, kombinace podnikání a bydlení nebo několika samostatných bytových jednotek - vždy v závislosti na navrženém projektu a příslušném povolení. K nemovitosti náleží zahrada poskytující dostatek prostoru pro odpočinkovou část, dětské zázemí, okrasné záhony, bazén, pergolu s letní kuchyní. K dispozici je také garáž a další vedlejší technický prostor. Nemovitost je vhodná především pro zájemce, kteří dokážou ocenit její původní charakter a chtějí investovat do rekonstrukce s dlouhodobou hodnotou. Přiložené vizualizace ukazují jednu z možných podob domu a zahrady po modernizaci; mají pouze ilustrativní charakter a nepředstavují skutečný současný stav ani závazný projekt. Přijďte se osobně přesvědčit o prostoru, charakteru a potenciálu této výjimečné nemovitosti. RK nevolat!

Nabízíme k prodeji bývalou zemědělskou usedlost v obci Mokrovousy, pouhých 12 km od Hradce Králové. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro menší developery, investory i stavební firmy, které hledají pozemek s potenciálem pro rezidenční projekt v dobře dostupné lokalitě. Celková plocha pozemku činí 5 542 m², z toho zahrada má výměru 4 225 m². Tato část je podle platného územního plánu určena k výstavbě rodinných domů, což vytváří prostor pro přípravu menšího developerského záměru - například několika samostatných rodinných domů, řadové zástavby nebo kombinace nového bydlení se zachováním části původní usedlosti. Nemovitost umožňuje realizovat několik scénářů: - rozdělení zahrady na stavební parcely, - výstavba několika rodinných domů, - menší projekt řadových domů, - rekonstrukce stávající usedlosti na více bytových jednotek, - kombinace novostaveb a zachování historického objektu, - využití části nemovitosti pro bydlení, podnikání nebo řemeslnou výrobu. Součástí usedlosti je přízemní objekt s pěti místnostmi, provozní truhlářskou dílnou a stodolou s možností dostavby podkroví. Dochované funkční truhlářské stroje mohou být zajímavým prvkem pro zachování řemeslného charakteru objektu, případně pro další podnikatelské využití. Významným dopravním impulzem do budoucna je také výstavba dálnice D35, která zlepší spojení směrem na Hradec Králové, Prahu a Olomouc. Cena a termín prohlídky na vyžádání. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte.

Nabízíme k prodeji rodinný dům s okrasnou zahradou v obci Horní Olešnice části Ždírnice. Dům je v okrajové části zástavby, obklopený přírodou v blízkosti lesů plných hub. V současné době je v započaté rekonstrukci s možností přizpůsobení dispozic dle užívání k trvalému či rekreačnímu bydlení. V přízemí je velký prostor pro obývací pokoj, kuchyň, pracovnu a koupelnu s WC. V prvním patře jsou dva pokoje a půdní komory. Dům je částečně podsklepený. Na dům navazuje dřevník a kůlna. Na rovném pozemku je zahradní domek. Celý pozemek je oplocený osázený ovocnými stromy a okrasnými keři. Veškerá občanská vybavenost je k dispozici v nedalekém Hostinném. V okolí můžete vyrazit i za sportem a turistikou. Pro více informací a sjednání prohlídky se obraťte na realitního makléře.

Hledáte rodinný dům s potenciálem, který si můžete upravit podle vlastních představ? Pak vás tato nemovitost zaujme. Po vstupu do domu vás přivítá vstupní chodba, ze které je přístup do dvou pokojů s kuchyňským koutem. V přízemí se dále nachází koupelna a samostatné WC. Po schodišti s moderně řešenými luxferami se dostanete do patra, kde jsou k dispozici další dva prostorné pokoje a komora. Dům je určen k rekonstrukci, díky svému dobrému technickému stavu je však možné jej ihned obývat. Stavba stojí na kamenných základech, je suchá a je kompletně podsklepená. K domu náleží garáž, vlastní studna a útulná zahrada, která nabízí dostatek soukromí pro odpočinek i posezení s rodinou či přáteli. Velkým bonusem je terasa s krásným výhledem na zámek Karlova Koruna. Nemovitost se nachází v klidné části města, přesto máte veškerou občanskou vybavenost na dosah - v blízkosti domu je prodejna Lidl, na zámek a do centra coby kamenem dohodil a pěšky došel. V Chlumci nad Cidlinou je také koupaliště s kempem, kde se během roku koná řada kulturních akcí, a oblíbený rodinný zábavní park Fajnpark, který ocení především rodiny s dětmi. Dopravní dostupnost je výborná - Praha je vzdálena přibližně 84 km (necelá hodina jízdy), Hradec Králové i Poděbrady jsou dostupné za zhruba 30 minut. Základní informace: • dispozice 4+kk • patrový rodinný dům • garáž • vlastní studna • kompletně podsklepený • terasa s výhledem na zámek Karlova Koruna • menší, útulná zahrada se soukromím • klidná lokalita ve městě • dům je určen k rekonstrukci, lze jej však ihned obývat • kamenné základy, suchá stavba Koupi lze samozřejmě financovat hypotečním úvěrem. Jaké jsou možnosti na současném trhu, Vám sdělí náš zkušený hypoteční poradce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií a v případě více zájemců uspořádat aukci. Pro sjednání prohlídky, případně pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na Vás.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1, který se nachází v klidné části města Kopidlno, v ulici Vackova. Dům je určen k rekonstrukci, a nabízí tak novému majiteli možnost upravit si budoucí bydlení přesně podle vlastních představ. Nemovitost je podsklepená a napojená na všechny inženýrské sítě - elektřinu, veřejný vodovod, kanalizaci i plyn. Plynový kotel prochází pravidelnou každoroční revizí. Kopidlno nabízí kompletní občanskou vybavenost. Ve městě se nachází mateřská a základní škola, obchody, restaurace, zdravotní středisko, pošta i vlakové a autobusové spojení. Výhodou je také dobrá dostupnost do Jičína, Nového Bydžova a Mladé Boleslavi. Milovníci historie a přírody ocení blízkost kopidlenského zámku se zámeckým parkem, palmovým skleníkem a upraveným historickým centrem města. Okolí zároveň nabízí řadu cyklostezek a možností pro pěší výlety. Pokud hledáte dům, který si můžete zrekonstruovat podle svého vkusu a vytvořit z něj příjemný domov, rádi vám nemovitost představíme při osobní prohlídce. Pomůžeme vám také se zajištěním výhodného financování. Prohlídkový den se uskuteční 3. 8. od 12:00. Rezervujte si svůj čas co nejdříve. Po předchozí domluvě je možné sjednat také individuální termín prohlídky.

Jedinečná nabídka novostavby rodinného domu, 97 m² užitné plochy v dispozici 4+1 v krásném a klidném prostředí obce Lanžov. Důmyslné řešení vnitřního prostoru je ideální pro pohodlný život 3 - 4 členné rodiny s dostatečnou nabídkou úložných prostor vč. praktické půdy. Nadčasová, moderní, ale klasická architektura se sedlovou střechou o sklonu 40 stupňů. Dům je ve výstavbě s plánovaným dokončením v prosinci 2026. Stále je možnost si říci a upravit designové prvky vnějšího vzhledu či interiéru. Dům si můžete doplnit pergolou s terasou, i stylové kryté parkovací stání nebo praktickou garáž. Občanská dostupnost dobrá. Hradec Králové 30 km (8min), Praha 154 km (42min). Školka v místě. Doporučuji osobní prohlídku.

Hledáte velkou chalupu v klidném prostředí Orlických hor? V oblíbené horské obci Zdobnice nabízíme k prodeji prostorný dům s historií a užitnou plochou 594 m². Díky patrovému uspořádání a většímu počtu pokojů může nabídnout zázemí pro několik generací, setkávání s přáteli i celoroční pobyty v horách. Nabízí se ale i využití jako rekreační sídlo firmy nebo penzion. Součástí je garáž a sklep. Rekonstrukce je započatá včetně kompletně nové střechy, nový majitel tak může dům dokončit podle vlastních představ a vytvořit si jedinečné místo pro odpočinek i aktivní dovolenou. Výhodou je udržované obecní parkoviště přímo vedle domu včetně nabíječky pro elektromobily a restaurace vzdálená přibližně 50 m. Zdobnice nabízí klid, krásnou přírodu CHKO a celoroční vyžití - lyžařský areál, běžkařské trasy, turistiku i cyklotrasy. Nemovitost lze využít také jako penzion, apartmány nebo jiný ubytovací záměr. Pro více informací nás kontaktujte. Se zajištěním financování rádi pomůžeme.

Prodej zděného rodinného domu o dispozici 2+1 s půdou, stodolou a dalšími hospodářskými a skladovacími prostory, který se nachází v obci Bukovina, ležící přibližně 15 minut od centra Hradce Králové. Uspořádání domu je následující: Po vstupu do domu se dostaneme do chodby, ze které navazuje kuchyň, koupelna, samostatná toaleta a oba obytné pokoje. Kuchyň má téměř 13 m2 a nabízí dostatek prostoru pro nové uspořádání podle představ budoucího majitele. Menší z pokojů má přibližně 16,5 m2. Největší místností domu je potom prostorný pokoj o ploše více než 28 m2, s několika okny a přiznanými dřevěnými trámy. Celková plocha obytné části domu činí přibližně 66 m2. Velký prostor pro další využití nabízí také rozsáhlá půda. Dům je v původním stavu. Nový majitel si tak může celý interiér, technické zázemí i budoucí podobu bydlení navrhnout od základu podle vlastních potřeb. Na obytnou část navazuje stodola, bývalé chlévy a další hospodářské a skladovací prostory o celkové ploše přes 116 m2. Využít je lze například jako dílnu, sklad nebo rozsáhlé hobby zázemí. Součástí nemovitosti je rovněž dvůr s krytým průjezdem. Dům společně s příslušenstvím stojí na pozemcích o celkové výměře 585 m2. Voda je řešena studnou. Elektřina je do domu zavedena, aktuálně je však odpojena. Nemovitost není napojena na veřejný vodovod ani kanalizaci. K vytápění domu slouží krbová kamna, k ohřevu vody potom elektrický bojler. Předností této nemovitosti je však především její poloha, neboť z obce Bukovina se přibližně do 15 minut jízdy autem dostanete do centra Hradce Králové. Celkově jde o nemovitost s tradičním venkovským charakterem, velkým množstvím prostoru a širokými možnostmi budoucího využití. Pro více informací či prohlídku této nemovitosti mě neváhejte kdykoli kontaktovat. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, který Vám pomůžeme zdarma zajistit, a to s nejvýhodnějšími podmínkami na trhu. Číslo zakázky: 935376

Hledáte prostorný rodinný dům v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Hradce Králové? Pak by Vás mohla zaujmout tato nemovitost ve Smiřicích, která nabízí užitnou plochu 250 m², pozemek o výměře 802 m² a dispozici vhodnou jak pro vícegenerační bydlení, tak pro kombinaci vlastního bydlení s pronájmem. Dům je dispozičně řešen jako 4+kk v hlavní obytné části a samostatná bytová jednotka 2+kk ve druhém nadzemním podlaží. Díky tomu je ideální pro vícegenerační bydlení nebo jako investice s možností získání příjmu z pronájmu. První nadzemní podlaží nabízí prostorný obývací pokoj s krbovými kamny, kuchyni s jídelním koutem, tři samostatné pokoje, koupelnu s WC a vstup na terasu orientovanou do zahrady. Ve druhém nadzemním podlaží se nachází samostatná bytová jednotka 2+kk s vlastním sociálním zázemím. Velkým benefitem je technické podlaží pod celým domem, kde naleznete garáž, kotelnu, dílnu, prádelnu i dostatek skladovacích prostor. Okolo domu se rozprostírá udržovaná zahrada, která nabízí dostatek soukromí i prostoru k odpočinku. K dispozici je pergola s venkovním grilem, kryté posezení, zahradní domek a další úložné prostory. Dům byl přibližně před 15 lety zateplen a byla provedena nová fasáda. Vytápění zajišťuje plynový kotel nebo krbová kamna, ohřev vody kombinovaný bojler. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, kanalizaci, plyn i elektřinu 230/400 V. Smiřice jsou vyhledávanou lokalitou díky kompletní občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. Do centra Hradce Králové dojedete přibližně za 10 minut, zároveň je v blízkosti nájezd na dálnici D11 směrem na Prahu. Ve městě naleznete mateřskou i základní školu, obchody, lékaře, lékárnu, restaurace i sportovní vyžití. Hlavní výhody nemovitosti Užitná plocha 250 m² Pozemek o výměře 802 m² Dvě samostatné bytové jednotky (4+kk + 2+kk) Garáž jako součást domu Technické podlaží pod celým domem Plynový kotel a krbová kamna Terasa se vstupem z obývacího pokoje Pergola s venkovním grilem a krytým posezením Udržovaná zahrada se zahradním domkem Výborná dostupnost do Hradce Králové i na dálnici D11 S financováním nemovitosti rádi pomůžeme i v této době. Vzhledem k velkým objemům a zkušenostem s úvěrováním nemovitostí, se stále dokážeme dostat na lepší podmínky, které vyjednáváme pro naše klienty. Pokud hledáte prostorný rodinný dům s možností vícegeneračního bydlení, příjemnou zahradou a výbornou dostupností do Hradce Králové, rád Vám tuto nemovitost osobně představím na prohlídce. Budu se těšit na setkání. Jsme Broker Consulting a.s. Finance, Reality, SPOLU! ID 88084.

Hledáte chalupu, kterou si přetvoříte přesně podle svých představ? Nabízíme roubenou chalupu v Borovnici u Trutnova, určenou ke kompletní rekonstrukci, s velkým potenciálem pro vytvoření jedinečného venkovského bydlení nebo rekreačního objektu. V přízemí se nachází dvě místnosti a chodba, v podkroví pak prostorná půda s možností vybudování dalších obytných místností. Na dům navazuje přístavba s jednou místností a prostornou garáží. Celková plocha pozemku činí 963 m², zastavěná plocha domu je 141 m². Borovnice se nachází v krásné krajině Podkrkonoší, jen kousek od Krkonoš a Jestřebích hor. Okolí nabízí skvělé podmínky pro turistiku, cyklovýlety, zimní sporty i odpočinek v přírodě. Díky dobré dostupnosti do Trutnova i dalších horských středisek je tato nemovitost ideální jak pro rekreační využití, tak i pro trvalé bydlení. Pro lepší představu o možnostech rekonstrukce jsou mezi fotografiemi zařazeny také vizualizace, které ukazují, jak by chalupa mohla po rekonstrukci vypadat. Využijte jedinečnou příležitost vytvořit si vysněnou roubenku na krásném místě, které spojuje klid venkova s blízkostí hor a širokými možnostmi aktivního odpočinku. S financováním Vám rád pomohu.

Nabízíme vám výjimečný dům uprostřed krkonošských lesů v Peci pod Sněžkou, který se nachází v klidné slepé ulici a přitom na dosah centra. Celocedrová dřevostavba z roku 2020 spojuje horský charakter s komfortem moderního bydlení. Dispozice 4+kk je rozložena do tří nadzemních podlaží s celkovou podlahovou plochou 439 m² a součástí je pozemek o velikosti 1 284 m². Srdcem domu je obývací hala s krbem otevřená až do krovů s dřevěnými trámy, na kterou navazuje moderní kuchyňská linka se spotřebiči. Součástí objektu je i samostatný apartmán s vlastní kuchyní, vhodný pro vícegenerační využití, nebo pro vaše hosty. Nad kuchyní najdete další prostor na spaní. Interiér je celý laděný do dřeva, obytné místnosti mají dubové podlahy, zatímco v obývacím pokoji, na chodbách a v apartmánu je položen italský kámen. Schodiště je dubové. K vybavení patří tři koupelny, pět toalet, prádelna a sklad potravin. Mezi patry se pohodlně dostanete výtahem a k dokonalému odpočinku slouží domácí sauna. Kvalita materiálů a provedení je na nejvyšší úrovni. Vytápění zajišťuje kondenzační plynový kotel s bojlerem Viessmann, v celém domě je řízené větrání s rekuperací. Okna jsou hliníková, přípojky vody i kanalizace jsou obecní a samozřejmostí je internet. K objektu náleží dvě garáže, zastřešená venkovní terasa s posezením a divoká horská zahrada o výměře 804 m². Na její hranici s lesem stojí samostatný obytný srub se spaním o rozloze zhruba 30 m², ideální jako soukromé zázemí nebo útočiště pro hosty. Lokalita patří k tomu nejlepšímu, co Krkonoše nabízejí. V dosahu máte centrum Pece pod Sněžkou, restaurace a mnoho sportovního vyžití. Ke sjezdovce je to pět minut a díky poloze se dá dojet na lyžích až zpět k domu. Nejbližší autobusová zastávka je osm minut chůze. Nabízíme mimořádnou nemovitost pro každého, kdo hledá horský objekt bez kompromisů, ať už k vlastnímu bydlení, k rekreaci, nebo jako investici v jedné z nejvyhledávanějších oblastí republiky v Krkonošském národním parku. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V atraktivní lokalitě, v ulici K Hvězdárně na Novém Hradci Králové Vám nabízíme k prodeji řadový rodinný dům 6+1. Nachází se ve slepé ulici, s lesem a rybníky za zády. Bydlení ocení ti, kteří chtějí užívat výhod velkého města, a přitom blízkosti přírody. Na pozemku o výměře 270 m² se kromě domu nachází i další zázemí domu. Okrasná zahrada vytváří místo pro posezení a grilování, nechybí kulatý nadzemní bazén. Zahrada je doplněna o užitkovou část s ovocnými stromy, keři. V suterénu domu je garáž, prádelna, spousta úložného prostoru pro práci v domě i na zahradě, technologie k domu. Dům o užitné ploše cca 134 m² je postaven z cihel a kolaudován byl v roce 1989. Na ploché střeše je umístěna fotovoltaika, která je na jednu fázi a v létě plně pokrývá spotřebu energie v domě (praní, vaření, ohřev teplé vody apod.). V domě byly průběžně měněna okna - plastová (trojsklo), menší okna jsou ještě původní dřevěná (dvojsklo). Proběhla rekonstrukce kuchyně, koupelny, podlah a interiérových dveří. 1. NP: zádveří, chodba, koupelna se sprchou a WC, kuchyň, jídelna s krbem (klimatizace) a vstupem na terasu ze které se může sejít na zahradu, obývací pokoj (klimatizace). 2.NP: chodba, pracovna, koupelna s vanou, WC, pokoj s lodžií (klimatizace), ložnice, pokoj (klimatizace). Suterén: garáž, prádelna, kotelna, dva sklepy, dílna a prostor pro zahradní potřeby. Dům je napojen na elektřinu, plynovod, vodovod. Odpadní voda je svedena do kanalizace. V objektu je instalován elektroměr, plynoměr a vodoměr. Ohřev vody zajišťuje v létě fotovolteika a dále elektrický bojler. Vytápění domu zajišťuje plynový kotel, klimatizační jednotky, které v létě chladí, v zimě topí a krb. Nový Hradec Králové je skvělé místo pro klidný rodinný život. Dům je ideální pro každého, kdo si chce užívat soukromí, přírodu a rychlé spojení do města. Hradec Králové je skvělé místo pro život s veškerými výhodami krajského města. Rádi Vás přivítáme na prohlídkách, s financováním umíme pomoci. Pro více informací volejte makléři.

Nabízíme k prodeji výjimečnou nemovitost, která je mnohem víc než jen rodinným domem. V obci Hynčice u Města Albrechtic, v malebné krajině Jeseníků, se nachází areál Eldorádo - soukromý umělecký park s neopakovatelnou atmosférou a více než 70 letou historií. Na celkovém pozemku o rozloze 2 943 m² se nachází rodinný dům se zastavěnou plochou 153 m², garáž, skleník a další stavby. Celý areál dotváří pečlivě udržovaná zahrada se vzrostlými stromy a okrasnými keři, které vytvářejí příjemné soukromí a jedinečnou atmosféru. Skutečným klenotem této nemovitosti je rozlehlý park s více než 80 originálními ručně vytvořenými betonovými sochami, monumentální umělou skálou s vyhlídkou, jezírky, pohádkovými zákoutími, Besídkou a Perníkovou chaloupkou. Eldorádo je známé nejen návštěvníkům z celé České republiky, ale i ze zahraničí a po desítky let patří mezi vyhledávané turistické cíle. Nemovitost představuje mimořádnou příležitost pro investora, milovníka umění, provozovatele turistické atrakce nebo pro každého, kdo hledá místo s neopakovatelným příběhem, výjimečnou atmosférou a širokým potenciálem využití. Hlavní přednosti: rodinný dům se zastavěnou plochou 153 m², pozemek o výměře 2 943 m², více než 80 originálních betonových soch, monumentální umělá skála s vyhlídkou, jezírka a parkové úpravy, Besídka a Perníková chaloupka, vzrostlé stromy a okrasné keře vytvářející jedinečné prostředí, zavedené a známé turistické místo, kompletní inženýrské sítě, klidná lokalita v srdci Jeseníků. Rodinný dům nabízí obyvatelnou část v přízemí a je částečně podsklepený. Podkroví poskytuje možnost vybudování dalšího obytného prostoru nebo několika pokojů. V domě jsou krbová kamna, ohřev teplé vody zajišťuje bojler a okna jsou plastová. Dům má novou fasádu a střecha je plechová. Eldorádo není jen nemovitost - je to jedinečné rodinné dílo, budované po generace, které spojuje umění, přírodu i historii. Taková místa se na trhu objevují jen zcela výjimečně. Převzít Eldorádo znamená převzít příběh, který už nelze znovu vytvořit. V případě zájmu Vás touto výjimečnou nemovitostí i celým parkem rádi osobně provedeme. Samozřejmostí je kompletní právní servis i pomoc se zajištěním financování. Těšíme se na setkání s Vámi.

Dovoluji si Vám nabídnout baťovský 1/2domek s garáží, který se nachází v žádané lokalitě ve východní části Zlína v ulici Štefániková. V tehdejší éře probíhala výstavba v jedinečném konceptu,zahradního města“. Místní obyvatelé oceňují skvělou občanskou a dopravní vybavenost. Významnou součástí této nabídky je samostatně stojící garáž o výměře 23 m2 a prostorný zahradní domek s přípojkou na elektřinu pro skladování zahradního nářadí nebo kol. Zahrada včetně garáže a zahradního domku má výměru 205 m2. Na zahradě je umístěna studna Jedná se o standartizovaný typ baťovského ½ domku, který je částečně podsklepený. Sklep se nachází pod obývací pokojem. V současnosti slouží jako technické zázemí pro plynový kotel nebo skladování věcí. V přízemí domu je vstupní částí chodba, z níž se dostanete do koupelny a nebo do sklepa. Kuchyň je částečně průchozí do obývacího pokoje. Výhodu je, že zde se můžete instalovat kuchyňskou linku podle své fantazie. Mezi obývacím pokojem a kuchyní se nachází schodiště, které Vás dovede průchozích pokojů. Dům cca před lety částečnou rekonstrukcí. V roce 2018 instaloval plynový kotel včetně radiátorů, v roce 2014 se dělala se sousedem střecha, je zde zateplení PS 8. V jedné z horních místností se můžete ochladit nebo zahřát klimatizací Pokud Vás tento fenomén Zlína zaujal, tak rád se s Vámi setkám při prohlídce této nemovitosti. Nabídka financování prostřednictvím úvěru je samozřejmostí.

Prodej domu s developerským potenciálem v atraktivní lokalitě Bystřice pod Hostýnem. Předmětem prodeje je dvoupodlažní objekt o zastavěné ploše cca 818 m² s vnitřním nádvořím (atriem), přístupným průjezdem. Objekt je částečně podsklepený a v minulosti sloužil jako šicí dílna se sklady, administrativním zázemím a kancelářemi. Celková stávající podlahová plocha činí přibližně 1 300 m². Dle platného územního plánu se objekt nachází v ploše SO - plochy smíšené obytné, která umožňuje využití pro bydlení, občanskou vybavenost, administrativu, služby, zdravotnictví i lehkou výrobu. Nemovitost představuje zajímavou developerskou příležitost s významným potenciálem budoucího zhodnocení. Na základě zpracovaných studií lze předpokládat realizaci přibližně 13-15 bytových jednotek. Železobetonová skeletová konstrukce umožňuje vysokou dispoziční variabilitu budoucích prostor. Výhodou jsou dvě uliční fronty, napojení na kompletní inženýrské sítě a možnost řešení parkování. Součástí nabídky je profesionálně zpracované investiční memorandum, které obsahuje technickou analýzu objektu, možnosti využití dle územního plánu, orientační ekonomický model a další podklady pro kvalifikované posouzení investičního záměru. Volný po dohodě. PENB: G.

Prostorný, úsporný rodinný dům s udržovanou zahradou a bazénem Jsme přímí vlastníci a nabízíme k prodeji náš rodinný dům na hranici moderních a oceňovaných valašských obcí Ratiboř a Hošťálková, které leží v údolí kopcovitého terénu Hostýnských vrchů. Výhodou je dobrá dostupnost větších měst Zlín, Vsetín, Valašské Meziříčí autem i autobusem nebo třeba po značených cyklotrasách. Obce mají kompletní občanskou vybavenost - obchody, služby, lékaře pro dospělé i děti, mateřské i základní školy, centra pro pořádání kulturně - společenských akcí, hasiče, lékárnu, čerpací stanici, moderní restaurace (vhodné i pro pořádání rodinných oslav, svateb…), pizzerie, cukrárny s kavárnou, stavebniny, sportoviště - tenisové kurty, plážový volejbal, fotbalová i multifunkční hřiště, dětská hřiště a lanové centrum, sportovní halu při místních ZŠ, kostely, v červnu 2026 byl po rekonstrukci otevřen krásný zámecký areál v Hošťálkové s kavárnou, restaurací a dětským hřištěm. Okolí skýtá neomezené možnosti pěší i cyklo turistiky, výhodou je autem blízká dostupnost lyžařských areálů (10 minut Ski Troják, 40 min Ski Karolinka se 4-sedačkovou lanovkou), či atraktivních lokací - např. ZOO Lešná 30 min, oblíbené turistické oblasti Beskydy - Velké Karlovice 40 min, atp. Jedná se o dům po předcích, který jsme v roce 2004 kompletně zrekonstruovali (autorizovaná projektová dokumentace k dispozici), čímž jsme vybudovali prostorný prosvětlený dům s dostatečným soukromím pro každého člena rodiny. Venku jsou dokončené chodníky, zastřešené stání pro 2 auta s elektricky ovládanou vjezdovou bránou pro komfort při parkování. Udržovaná vzrostlá členitá zahrada (maliny, borůvky, ovocné stromky, vlašské a lískové ořechy, okrasné jehličnany, živý plot) je celá oplocená. Pro děti nově vybudovaný nadzemní bazén vyhřívaný úsporným bazénovým tepelným čerpadlem (vše osobně předvedu). Nemůže chybět houpačka, trampolína a pískoviště. Rodinný dům má dva venkovní vchody pro vstup do technické a obytné části. Prostor před vstupy do domu je ideální pro venkovní posezení. V 1.NP se nachází technická místnost, která je předsíní a chodbou oddělena od obytné části. 1. NP tvoří propojení prostorné kuchyně s barovým pultem, jídelny a obývacího pokoje s výhledem na celou zahradu, chodba, koupelna s vanou a WC a samostatná spíž s oknem. Do 2. NP vedou masivní dřevěné schody. Z vrchní chodby jsou vstupy do 3 samostatných neprůchozích pokojů. 2 x dětský pokoj, 1 x ložnice s vlastním vstupem do koupelny se sprchovým koutem a WC. V šikminách jsou vestavěné skříně a menší skladovací prostor. Vytápění a ohřev vody zajišťuje moderní, tichý, bezúdržbový, úsporný 3 roky starý plynový kondenzační kotel Bosch s možností ručního i vzdáleného ovládání topení i ohřevu vody, teplo poskytují radiátory Korado s termostatickými hlavicemi, které jsou s kotlem propojeny podlahovým měděným teplovodním potrubím. Všechny podlahy jsou vylity nivelační stěrkou a krytiny jsou kombinací vinylu, keramické dlažby, dřeva a koberců. Dům je technicky připraven i na možnost vytápění dřevem (disponuje dvojicí zděných komínů). Nemovitost je připojena na obecní vodovod a má vlastní, námi nevyužívanou, studnu. Celková užitná plocha domu (podlahy) je 158 m². Celková rozloha pozemku i se zastavěnými a zpevněnými částmi je 1.580 m², což zaručuje dostatek prostoru pro soukromí i kreativitu při realizování vlastních změn. Energetická náročnost budovy dle PENB z roku 2026 je v kategorii C - úsporná (mohu poslat). Dlouhodobě se naše měsíční náklady na energie (plyn, elektřina, voda) pohybují okolo 5 tis. Kč. Součástí prodeje je i druhá samostatně stojící budova pod stejným číslem popisným. V její spodní části se nachází do svahu usazený dvoukomorový kamenný sklep, na němž je postavena nadzemní dvoupatrová zděná část, která může sloužit jako dílna/sklad. Tato nemovitost má zároveň velký potenciál v přebudování na letní byt s venkovní krytou kuchyní či terasou, kancelář…. Půdorys zděné části je 640 x 740 cm. Je zde dotažená voda a elektřina. Budova má dva nadstřešené vchody, zvlášť pro spodní a horní patro. Ve spodním patře se nach

Nabízíme k prodeji udržovaný rodinný dům v obci Nítkovice, který zaujme příjemným interiérem, krásně upravenou zahradou a dostatkem prostoru jak pro trvalé bydlení, tak i rekreační využití. Dům nabízí užitnou plochu přibližně 105 m² a stojí na pozemku o celkové výměře 358 m². V přízemí se nachází prostorná kuchyně s jídelnou, vybavená světlou kuchyňskou linkou, krbovými kamny, které v kombinaci s dřevěnou podlahou vytváří velmi příjemný a útulný prostor, dále velký obývací pokoj, chodba, veranda, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC a spíž. Dřevěným schodištěm se dostanete do patra, kde se nachází dva pokoje, z jednoho z nich je přímý vstup na terasu o velikosti cca 12 m² s příjemným výhledem do zahrady. K dispozici je také menší půdní pokoj. Dům prošel v minulosti zásadní rekonstrukcí a byl průběžně pečlivě udržován a modernizován. V posledních letech byla instalována nová kuchyňská linka a nové ústřední vytápění včetně plynového kotle. Okna byla rovněž vyměněna. Interiér si zachoval příjemný charakter, který podtrhují zejména dřevěné podlahy a schodiště. Velkou předností nemovitosti je krásná, pečlivě udržovaná a členitá zahrada plná zeleně a květin, která nabízí dostatek soukromí a několik příjemných míst k odpočinku. Nechybí ani zastřešené venkovní posezení, ideální pro letní večery, grilování nebo setkávání s rodinou a přáteli. Součástí nemovitosti je také garáž, samostatný sklep a další praktické úložné prostory. Technické informace: Dům je zděný, postavený z cihel, se sedlovou střechou krytou pálenou taškou. Nemovitost je napojena na inženýrské sítě - elektřinu, plyn, obecní vodovod a kanalizace je řešena septikem. Vytápění domu je řešeno ústředním plynovým topením s novějším plynovým kotlem, zároveň je možné využít také elektrické přímotopy. Nítkovice jsou menší obcí v okrese Kroměříž, položenou na pomezí regionů Kroměřížska a Vyškovska, přibližně 24 km jihozápadně od Kroměříže. Dům je vhodný jak pro pohodlné celoroční bydlení, tak i jako chalupa pro víkendovou či prázdninovou rekreaci. Jde o místo vhodné především pro ty, kteří hledají klidnější život na venkově, dostatek soukromí a blízkost přírody, ale zároveň chtějí mít větší obce a města v rozumné dojezdové vzdálenosti. PENB - G (majitelem zatím nedoložen).