Venta de apartamentos

Hledáte pohodlné bydlení s dostatkem prostoru, krásným výhledem a výbornou dostupností do centra Prahy? Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 3+kk s lodžií a podlahovou plochou přibližně 70 m², který se nachází ve vyšším patře udržovaného panelového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Praha - Hloubětín. Byt nabízí prakticky řešenou dispozici. Dominantou je světlý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, který vytváří příjemný prostor pro každodenní život i setkávání s rodinou a přáteli. Dále jsou k dispozici dvě samostatné ložnice, koupelna s vanou, samostatná toaleta a prostorná vstupní hala s dostatkem úložných prostor. Velkým benefitem je zasklená lodžie s nádherným panoramatickým výhledem na Prahu i okolní zeleň, která nabízí příjemné místo k relaxaci po celý rok. K bytu náleží sklepní kóje a součástí prodeje je také parkovací stání v zakladači umístěné v suterénu domu, což je v této lokalitě velmi ceněná výhoda. Byt je ve velmi dobrém a udržovaném stavu a je připraven k okamžitému užívání. Dům prošel revitalizací a je vybaven výtahem. Hloubětín patří mezi vyhledávané pražské lokality díky kompletní občanské vybavenosti i výborné dopravní dostupnosti. V okolí naleznete školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení, sportoviště i dostatek zeleně pro odpočinek a volnočasové aktivity. Do centra města se pohodlně dostanete díky blízkosti zastávek MHD i stanice metra. Upozornění: Fotografie v inzerci byly pořízeny v době, kdy byl byt pronajímán. V současné době je byt již vyklizený, nově vymalovaný a pečlivě uklizený, připravený pro svého nového majitele. Pokud hledáte prostorný družstevní byt s lodžií, parkovacím stáním a krásným výhledem v žádané části Prahy, ráda Vám tuto nemovitost představím osobně na prohlídce.

Nabízíme k prodeji útulný byt o dispozici 2+KK, ve vyhledávané části Prahy 6, Břevnově, v ulici Svojsíkova. Tato lokalita je ideální kombinací klidného bydlení, množství zeleně a výborné dostupnosti do centra. Byt je situován ve 2. patře revitalizovaného činžovního domu s výtahem. Samotný byt prošel rekonstrukcí. K vytápění a ohřevu vody slouží plynový kotel Vailant (2022). Byt se skládá z: - předsíně (2 m2) - obývacího pokoje s kuchyní (24,5 m2) - ložnice (10 m2) - koupelny + WC (4,4 m2). Dále k bytu náleží prostorná sklepní kóje (2,5 m2) a majitel může využívat uzamykatelnou lodžii, která je společná pro 4 byty na patře. Před vchodem je udržovaný, oplocený pozemek s posezením pro obyvatele domu.

Nabízíme jedinečnou nabídku koupě moderního bytu o velikosti 2+kk nacházející se v nově zkolaudovaném rezidenčním komplexu "Nuselský Pivovar" v centru Prahy. Bytová jednotka umístěna v 1. NP a s celkovou podlahovou plochou 56,6m2 (z toho byt 40,5 m2, terasa 11,1m2 + 5m2 oplocená předzahrádka) s výhledem do klidného uzavřeného vnitrobloku. Bytová jednotka je umístěna v exkluzivním nízkopodlažním (4 patrovém) bytovém domě s výtahem umístěním ve vnitrobloku s výhledem na uzavřeni areálový park. Bytová jednotka kompletně zařízena novým kvalitním nábytkem na míru v hodnotě 800tis Kč značky Nobilia, kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, vestavěné skříně, kompletní nábytek, koupelnový nábytek, postel, televize, sedačka, dřevěné podlahy vše navržené architektem. Byt je navíc vybaven venkovními elektricky ovládanými žaluziemi a vnitřním alarmovým systémem vč. nadstandardních vstupních bezpečnostních dveří. Autentické fotografie. K bytu náleží prostorné parkovací parkovací stání přímo pod domem vč. sklepni kóje za příplatek 900.000,-Kč. V nově vybudovaném areálu Nuselského pivovaru se nachází kompletní občanská vybavenost, pošta, supermarket, drogerie, několik kaváren, fit centra a několika restauraci. Rezidence Nuselský pivovar je moderní novostavba na rozmezí Vinohrad s Nuslemi, která kombinuje městský komfort s klidným bydlením. Zastávky MHD (Otakarova, Náměstí Bratří Synků) přímo u vstupu do rezidenčního komplexu, centrum města a namésti IP Pavlova dostupné pár minut tramvají. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a výborné spojení do centra města, zároveň poskytuje klid a bezpečí v rámci uzavřeného areálu rezidence s upravenou zelení. Byt je v současnosti pronajatý platícím nájemníkem. Pokud Vás tento byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Nabídka prostorného bytu vedeného jako 1+1 s možností přestavby na 2+kk v přízemí třípodlažního řadového viladomu v lukrativní lokalitě Prahy 4 - Nusle. K bytu lze využívat předzahrádku v uliční části, prostory na dvoře za bytem i část společné zahrady za domem. Byt je ve družstevním vlastnictví bez možnosti převodu do OV, připraven k rekonstrukci dle vlastních představ. Družstvo zajistilo základní bourací práce a izolaci nové podlahy k přípravě položení krytin dle výběru budoucího člena družstva. Byt lze napojit na elektřinu třífázovým jističem, je možné využít i plyn, který je k dispozici na chodbě domu. Přiložená fotodokumentace jednotky jsou vizualizace možného vybavení a modernizace. Bytové družstvo plánuje zateplení a revitalizaci fasády domu. Financování hypotečním úvěrem lze v případě zástavy jinou nemovitostí. Bytové družstvo preferuje nové členy, kteří využijí bytovou jednotku k uspokojení vlastní potřeby bydlení.

Nabízím k prodeji prostorný a velmi dobře dispozičně řešený byt 3+1 o užitné ploše 72 m², který se nachází v 8. patře domu s osobním i nákladním výtahem v ulici Švehlova, v oblíbené části Prahy 10 - Záběhlice. Součástí bytu je lodžie o velikosti přibližně 3 m² a sklep o výměře cca 2 m². Byt prošel v roce 2015 kompletní rekonstrukcí a již při vstupu působí světlým, vzdušným a moderním dojmem. Promyšlené uspořádání místností poskytuje dostatek prostoru pro společný rodinný život i potřebné soukromí jednotlivých členů domácnosti. Dispozice je tak vhodná nejen pro pár, ale především pro rodinu s dětmi, která hledá komfortní a praktické bydlení. Jednotlivé místnosti nabízejí příjemné rozměry a umožňují vytvořit prostorný obývací pokoj, hlavní ložnici i samostatný dětský pokoj, případně pracovnu. Samostatná kuchyně poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné každodenní vaření i společné stolování. Díky orientaci bytu na severovýchod a jihovýchod je interiér příjemně prosvětlený během dne. Dalším benefitem je lodžie o velikosti přibližně 3 m², která nabízí příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek nebo posezení na čerstvém vzduchu. Praktický sklep o výměře cca 2 m² poskytne další úložný prostor například pro sezonní vybavení, sportovní potřeby nebo další věci, které není nutné ukládat přímo v bytě. Záběhlice jsou vyhledávanou rezidenční lokalitou, která nabízí kompletní občanskou vybavenost a velmi dobrou dopravní dostupnost. V okolí se nacházejí obchody, restaurace, školy, mateřské školy, zdravotnická zařízení i zastávky městské hromadné dopravy. Nechybí ani dostatek zeleně a možnosti pro sport, procházky a další volnočasové aktivity. Tento byt představuje ideální volbu pro zájemce, kteří hledají prostorné, moderní a pohodlné rodinné bydlení v dobře dostupné části Prahy. Přijďte se přesvědčit o jeho příjemné atmosféře osobně. Rád vás bytem provedu.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 4+1 s lodžií, situovaný v ulici Ivančická. Byt je v původním, udržovaném stavu, což představuje jedinečnou příležitost pro nové majitele vytvořit si bydlení přesně podle svých představ, vkusu a potřeb. Dispozice bytu je prakticky řešena a nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení. Součástí je obývací pokoj se vstupem na lodžii, samostatná kuchyně a tři další pokoje, které mohou sloužit jako ložnice, dětské pokoje, pracovna nebo pokoj pro hosty. Původní stav umožňuje novému majiteli realizovat rekonstrukci podle vlastních představ a vytvořit si moderní domov bez kompromisů. Výhodou je také dostatek úložného prostoru včetně sklepní kóje. K bytu náleží také sklepní kóje poskytující další úložné prostory. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. V okolí naleznete školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení i zastávky městské hromadné dopravy. Samozřejmostí je dobrá dopravní dostupnost do ostatních částí města. Hlavní přednosti bytu: - dispozice 4+1 - prostorná lodžie - samostatná kuchyně - tři samostatné pokoje - oddělená koupelna a WC - sklepní kóje - původní stav vhodný k rekonstrukci - možnost úprav dle vlastního vkusu a potřeb - praktické dispoziční řešení - kompletní občanská vybavenost v okolí - výborná dopravní dostupnost Pokud hledáte byt s velkým potenciálem a chcete si své budoucí bydlení zařídit přesně podle svých představ, neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 v klidné a žádané lokalitě Černého vrchu v Praze. Tento cihlový byt se nachází ve druhém patře čtyřpodlažního domu, který byl kolaudován v roce 1970 a prošel rekonstrukcí v roce 2020. Byt o užitné ploše 49,4 m2 se nachází ve druhém nadzemním podlaží, je v osobním vlastnictví a je v dobrém stavu. Má k dispozici příjemný balkon o ploše 2 m², ze kterého je nádherný výhled do zahrady a okolní zeleně, ideálním pro relaxaci. Dům je situován do rozlehlé zahrady. Byt je zařízen moderně a úsporně kvalitními materiály. Toaleta je samostatná. Orientace místností je na východ s překrásným výhledem na zeleň do zahrady. Byt je ve stavu dobré údržby ( zateplené stropy a některé stěny ) a je evidován v osobním vlastnictví, což usnadňuje budoucí úpravy prostor dle individuálních potřeb nového majitele. Dále je součástí i sklep o ploše 1,7 m2, který nabízí dodatečný úložný prostor, kde můžete pohodlně uložit sezónní věci nebo jiné nezbytnosti. V okolí domu je možnost parkování a byt je napojený na kvalitní internetové připojení optickým kabelem od poskytovatele Pe3ny Net. Byt je nabízen k prodeji včetně veškerého vybavení nábytkem ( některý byl zhotoven na míru - kuchyně + předsíň ), pračkou, lednicí, postelemi, skříněmi aj. - viz. fotografie. Z tohoto důvodu je vhodný i k pronájmu - lze se okamžitě nastěhovat. Součástí prodeje je i podíl na společných prostorech domu, podíl na velké zahradě o rozloze 2125 m2 a podíl na objektu bývalé kotelny ( v současné době je pronajímána ). Dům spravuje SVJ ( účet domu je cca 1 mil. v plusu ), prošel zateplením, okna jsou plastová, měsíční náklady na energie ( voda, topení, elektřina ) + poplatek SVJ činí cca 4.000,- Kč. Dům splňuje současné základní požadavky na úspornost - energetická třída domu je C, což značí vyhovující energetickou náročnost. Lokalita Černého vrchu se nachází cca 5-10 minut od centra Smíchova, je dostupná pěšky, autem, MHD i lanovkou. Vyznačuje se množstvím zeleně i sportovišť ( tenis, fotbal, basketbal, aj. ). Doprava je v této lokalitě více než pohodlná. Zastávka autobusu MHD je 50 m od domu. Cena je kompletní - konečná, včetně veškerých poplatků a právního servisu. Nemovitost je nabízena přímo majitelem. RK prosím nevolat. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Rádi bychom Vám nabídli ke koupi příjemný a světlý byt 2+kk v osobním vlastnictví, o velikosti 41,36m2. Bezbariérový byt se nachází v devátém (předposledním) podlaží panelového domu s výtahem v oblíbené a výborně fungující části Prahy na Proseku. ‌ Jedná se o prakticky řešený byt s neprůchozími pokoji tj. nabízí plnohodnotnou dispozici a vše, co je potřeba ke spokojenému životu. Byt je po kompletní a vkusné rekonstrukci. V chodbě praktická vestavná skříň, bezpečnostní dveře, zděná koupelna se sprchovým koutem a komplet vybavením, plně vybavená kuchyňská linka. ‌ K bytu patří komora na patře + k užívání lodžie na společné chodbě. Měsíční poplatky činí 4.000,-Kč. Dobře fungující/hospodařící SVJ, dům je ve výborném stavu. ‌ Prosek je dle mnohých ideálním místem pro život. Jen pár minut chůze Vás dělí od stanice metra Prosek. V nejbližším okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, nedaleko jsou mj. mateřské i základní školy. ‌ Garantujeme naprosto harmonický převod vlastnického práva k bytové jednotce + bezpečný převod kupní ceny - výběr schovatele dle preference klienta.

Exkluzivní prodej kvalitně zrekonstruovaného bytu v osobním vlastnictví o dispozici 3 + 1 s prostornou lodžií, komorou, šatnou a otevřeným výhledem, v klidné části Prahy 4 - Záběhlice, ul. Bělčická. Byt je vhodnou volbou zejména pro rodinné bydlení díky praktické dispozici, dostatku úložných prostor a výborné občanské vybavenosti. Zároveň představuje zajímavou investiční příležitost díky atraktivní lokalitě a výborné dopravní dostupnosti. Osobní vlastnictví - možnost financování hypotečním úvěrem. Celková výměra činí 82 m², z toho: • byt 74 m², • lodžie 6 m², • sklepní kóje 1,55 m². Byt je orientován neprůchozími ložnicemi a kuchyní na sever a obývací pokoj s lodžií na jih, což zajišťuje světlost celý den a zároveň umožňuje dobré větrání. Bytová jednotka prošla kvalitní celkovou rekonstrukcí, a to zejména: • plastová okna s izolačními trojskly, • omítky a výmalba, • rozvody elektřiny, vody a odpadu, • podlahy, • interiérové dveře a obložkové zárubně, • zděné jádro - zvětšená koupelna, • samostatné WC (bidetová sprcha), • kuchyňská linka včetně vestavných spotřebičů, • desková topná tělesa, • interiérové osvětlení. Dispozice bytu 3 + 1 (viz. plánek): • dvě samostatné neprůchozí ložnice • obývací pokoj + lodžie • komora, • šatna, • kuchyně Dům Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží devítipodlažního energeticky úsporného (PENB D) panelového domu s výtahem, který prošel revitalizací, a to zejména: • zateplením + fasáda, • výměnou plastových oken a vstupních dveří, • rekonstrukcí společných rozvodů. Lokalita • Klidná lokalita s množstvím zeleně - Hostivařská přehrada a přírodní park. • Obchodní centrum přímo před domem (OD Centrum). • Mateřská a základní škola. • Dětské hřiště v docházkové vzdálenosti. • Poliklinika v pěší vzdálenosti. • Cyklostezky a sportoviště (sportovní areál Hamr Záběhlice) Doprava • Autobusová zastávka pouhou 1 minutu chůze od domu s rychlým spojením na metro - linky 118, 135, 170, 136, 213 • Parkování na parkovacích plochách přímo před domem. Pro více informací kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji nadstandardně zrekonstruovaný byt v OV o dispozici 3+kk / L ve 4. NP velmi udržovaného a kompletně zrekonstruovaného domu (mj. společné prostory, výtah, střecha, jednotně zasklené lodžie, fasáda, venkovní hliníkové žaluzie) v ul. Kálikova. Celková velikost bytu je 78 m2 vč. lodžie + 2 m2 sklep v suterénu (obývák + kk má celkem 28 m2, ložnice 13 m2 a dětský pokoj 12 m2). V perfektně upraveném a čistém bytě je klimatizace, obložení některých stěn nebo jejich částí cihličkovými pásky, bidet, SDK, bodové osvětlení, nové elektrorozvody. Umístění domu nabízí kompletní občanskou vybavenost, množství zeleně a skvělou dopravní dostupnost. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Jak si ceníte vlastní život? K ochraně života vašeho a vašich blízkých prodáváme zbrusu zrekonstruovaný protiatomový kryt o velikosti 94m2 na Břevnově (Praha 6) vybavený vojenskou technologii, tak aby odolal i jadernému výbuchu. Kryt bude vybaven hydromasážní vanou, sprchovým koutem, saunou. Dále 3+1 k dispozici. Ve třech místnostech plánujeme dřevěné podlahy. Změny jsou možné dokud jsme to závazně neobjednali. Do krytu se jde dostat i ze dvora kde je místo na parkování. Cena za m2 je 147.000,- Kč. Objekt: původní protiatomový kryt / bunkr (2.PP budovy) po kompletní rekonstrukci, připravovaný jako luxusní privátní wellness prostor s atmosférou soukromého apartmánu. Výměra: 94 m2 Výška stropů: 2,3 m Kolaudace: bunkr / dílna Právní stav: nebytový prostor Stav: kompletní rekonstrukce / finální fáze dokončení Cílem celkové rekonstrukce je zachovat jedinečný charakter původního protiatomového krytu ve 100% funkčním stavu s certifikací a propojit jej s moderním komfortem, kvalitními materiály a s luxusním privátním wellness. Výsledkem je mimořádné neobvyklý prostor, který spojuje historii, technickou autenticitu, soukromí a současný design. Nejde o běžný nebytový prostor, ale o raritní objekt s výrazným příběhem a vysokým marketingovým potenciálem. Tento prostor je určen pro klienta, který nehledá běžnou nemovitost, ale raritní objekt s historií, soukromím, výrazným charakterem a vysokou přidanou hodnotou. V objektu zůstává zachován původní systém bunkru / protiatomového krytu, který byl v rámci rekonstrukce obnoven a modernizován a certifikován. Součástí prostoru je také funkční ventilační systém, který podtrhuje technický charakter tohoto mimořádného objektu. Při rekonstrukci byly použity kvalitní materiály a designové prvky. Prostor je vybaven elektrickým vytápěním, infrapanely / infra obrazy, elektrickým krbem, klimatizací a připravenými vývody pro kuchyň. Celý koncept byl navržen s důrazem na soukromí, komfort a nadčasovou estetiku. Hlavní benefity * Původní protiatomový kryt v Praze 6. * Objekt s výjimečným historickým a technickým charakterem. * Kompletní rekonstrukce od základů s důrazem na prémiový standard. * Materiály vysoké kvality použité v celém objektu. * Nové sádrové omítky v celém objektu. * Kompletně nové elektrické rozvody. * Nadstandardní počet elektrických zásuvek rozmístěných s ohledem na praktické využití jednotlivých prostor. * Připravené rozvody vody, odpadu a elektro pro instalaci kuchyňské linky. * Zachovaný a modernizovaný původní systém bunkru. * Funkční ventilace. * Privátní wellness zóna se saunou, se sprchovým koutem, jacuzzi a WC. * Dvě ložnice. * Obývací pokoj s elektrickým krbem. * Designové infrapanely / infra obrazy v ložnicích. * Připravené vývody pro kuchyň. * Kvalitní materiály a výrazný design. * Vysoká míra soukromí. * Nemovitost bez běžného srovnání na pražském trhu. Měsíční poplatky jsou cca 5000,- Kč.

Exkluzivní nabídka prodeje mezonetového bytu 3+kk,72,3 m² - Praha 9, Hrdlořezy ul. Českobrodská. Nabízíme k prodeji světlý mezonetový byt o dispozici 3+kk a celkové výměře 72,3 m², který se nachází ve 2. patře (3NP) revitalizovaného cihlového domu bez výtahu. Dům prošel revitalizací - nová střecha, elektroinstalace, vodoinstalace, zateplení. Byt je čerstvě vymalován na bílo, je demontovaná kuchyňská linka a připravené rozvody pro instalaci nové kuchyně podle vlastního vkusu. V celém bytě je sjednocená plovoucí podlaha a osazeny nové interiérové dveře. Koupelna disponuje vanou, bojlerem a přípojkou na pračku. Střešní okna zajišťují dostatek denního světla a příjemnou atmosféru celého prostoru. Nízké měsíční služby vč. fondu oprav 1 830 Kč + elektřina. K této bytové jednotce není sklep. Parkování je možné v okolí domu. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost i dopravní dostupnost. Autobusová zastávka se nachází v blízkosti domu, tramvajová zastávka je vzdálena přibližně 5 minut chůze. V okolí naleznete také obchody jako Kaufland či Lidl, restaurace, služby i další občanskou vybavenost. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 28262.

Hledáte kompletně zrekonstruovaný byt, kde budete mít klid, dostatek světla a prostoru a vše potřebné pár minut od domu? Pak máme pro Vás tuto nabídku bytu 2+1 s podlahovou plochou 58,5m² v posledním, pátém patře cihlového domu s výtahem z roku 1959 na Litevské ulici ve Vršovicích. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2018 a je díky poslednímu podlaží i orientaci na dvě světové strany vyjímečně světlý a klidný - ložnice směřuje na západ do ulice Litevská, druhá ložnice s kuchyní na východ do vnitrobloku. Co Vám byt nabízí: ✔ Byt po kompletní rekonstrukci (včetně elektřiny) z roku 2018 ✔ Dispozice 2+1, podlahová plocha 58,5 m² ✔ Sklep (+ dalších 3 m²) ✔ Poslední, 5. patro (6. NP) s výtahem ✔ Orientace na dvě strany (východ/západ) ✔ Vestavěné spotřebiče v kuchyni (myčka, mikrovlnná trouba, elektrická varná deska, elektrický sporák, digestoř s odtahem do ventilace) ✔ Kuchyně s podhledovým osvětlením ✔ Praktická komora přímo v bytě ✔ Všechna okna v bytě disponují venkovními elektrickými žaluziemi ✔ Velké šatní skříně v obou ložnicích ✔ Praktický kout u vstupu vhodný pro vestavěnou skříň ✔ Dům energetické třídy B, po revitalizaci (nové rozvody vody, odpadů, elektřiny, nová fasáda a zateplení, aktuálně plánována rekonstrukce střechy a umístění fotovoltaiky) ✔ Osobní vlastnictví ✔ Možnost financování hypotékou ✔ Cena 8 950 000 Kč včetně právního servisu, zajištění, bezpečné úschovy a všech poplatků ✔ Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Byt se nachází v části Vršovic kolem Kubánského náměstí a Edenu - čtvrti, která se z bývalé dělnické periferie proměnila v jednu z nejžádanějších pražských adres díky výborné dopravní dostupnosti a bohaté občanské vybavenosti. V okolí najdete kavárny, bistra i velké obchodní centrum, a pár minut chůze je to i na stadionu Slavie, který dává této části Vršovic svůj typický ráz. Pár příkladů z okolí: ✔ Tramvajová zastávka Kubánské náměstí - 2 min pěšky ✔ Autobusová zastávka Volyňská - 6 min pěšky ✔ Základní škola Jakutská - 5 min pěšky ✔ Albert (supermarket) - 5 min pěšky ✔ Fakultní nemocnice Královské Vinohrady - 7 min pěšky ✔ SLAVIA Arena / Posilovna ✔ pěšky min pěšky ✔ Bistro Moje Místo - 9 min pěšky ✔ OC Eden s hypermarketem Tesco - 9 min pěšky Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku - rádi Vám byt osobně ukážeme!

Zachovalý byt v původním uspořádání se zahradou mezi domy. Hledáte byt s příjemnou atmosférou a původním charakterem, který se v dnešních nabídkách objevuje stále méně? V klidné části Branické ulice nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 65,6 m2, umístěný ve zvýšeném přízemí udržovaného zděného bytového domu. Byt si zachoval původní dispoziční uspořádání z doby výstavby domu kolem roku 1963. Nachází se ve velmi dobře udržovaném a stále plně funkčním stavu. Nabídka tak může oslovit zejména zájemce, kteří dokážou ocenit původní řešení bytu, zachovalé materiály a atmosféru bydlení typickou pro svou dobu. Nejde o byt, který by bylo nutné bezprostředně kompletně přestavět. Nový majitel jej může začít užívat v současné podobě a případné úpravy provádět postupně podle svých potřeb a představ. Jednotlivé místnosti mají příjemné a dobře využitelné rozměry. Obývací pokoj o výměře 20,6 m2 poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné posezení i rodinná setkání. Ložnice o velikosti 16,7 m2 bez problémů pojme dvoulůžko, šatní skříně a další vybavení. Třetí pokoj o výměře 12,4 m2, který sloužil jako jídelna, lze využít také jako dětský pokoj, pracovnu nebo samostatný pokoj pro hosty. Samostatná kuchyň má 7,4 m2, předsíň s chodbou 5 m2, koupelna 2,3 m2 a oddělená toaleta 1,2 m2. Zachovaná dispozice 3+1 je praktická především pro ty, kteří dávají přednost oddělené kuchyni a samostatným obytným místnostem. Při případné budoucí modernizaci lze zvážit také změnu na dispozici 3+kk, současné uspořádání je však nadále dobře funkční. Charakter bytu podtrhují původní parketové podlahy, které se dochovaly ve velmi pěkné podobě. Parkety jsou prvkem, který se dnes do interiérů často nákladně vrací, zde jsou však přirozenou součástí bytu již od jeho vzniku. Dlažba v předsíni, koupelně a na WC ani obklady v koupelně a na toaletě nepocházejí z doby výstavby domu. V minulosti byly nahrazeny za tehdy modernější provedení a jsou stále funkční a dobře udržované. Byt si přesto zachoval svůj osobitý charakter. K bytu náleží vlastní sklepní kóje o výměře 2 m2, umístěná v 1. podzemním podlaží domu. Bytový dům je vybaven plastovými okny a výtahem. Dům není zateplený, jeho společné chodby a další vnitřní prostory jsou však velmi dobře udržované a svědčí o pravidelné péči společenství vlastníků. Velkou předností nabídky je příjemná společná zahrada mezi bytovými domy. Vzrostlé stromy zde vytvářejí dostatek stínu a klidné místo pro posezení, odpočinek nebo pobyt s dětmi. Odpovídající spoluvlastnický podíl na zahradě je součástí převodu bytu. Parkování je možné v okolních veřejných ulicích. Samostatně lze k bytu přikoupit také družstevní podíl opravňující k užívání jednoho krytého garážového přístřešku. Ten se nachází přibližně 100 metrů od domu a je pohodlně dostupný přes zahradu mezi bytovými domy. Braník je oblíbenou pražskou čtvrtí s klidnou atmosférou, dostatkem zeleně a dobrou dostupností do dalších částí Prahy. V okolí jsou obchody, restaurace, školy, školky, zdravotnická zařízení, sportoviště i zastávky městské hromadné dopravy. K odpočinku a sportu lze využít také blízké okolí Vltavy a navazující cyklostezky. Tento byt ocení především zájemci, kteří nehledají anonymní novostavbu ani interiér upravený podle krátkodobých trendů, ale dobře udržovaný domov s původním charakterem, funkční dispozicí a příjemnou atmosférou. Přijďte si byt osobně prohlédnout a poznat, zda právě jeho zachovalý stav a klidné prostředí Braníku odpovídají vaší představě o novém bydlení.

Exkluzivně nabízíme k prodeji zcela nový, elegantní byt s prostornou terasou a jedinečnými výhledy na panorama Prahy, situovaný v prestižní rezidenční lokalitě Královských Vinohrad. Tato vyhledávaná adresa nabízí ideální spojení klidného městského bydlení s rychlou dostupností do historického centra. Interiér bytu byl navržen s důrazem na nadčasovou eleganci, kvalitní materiály a maximální komfort. Obytný prostor přirozeně navazuje na terasu, která poskytuje ideální místo pro relaxaci i společenská setkání s výjimečnou atmosférou města pod vámi. Součástí vybavení bude designová kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči, doplněná pečlivě vybraným nábytkem, který podtrhuje moderní charakter interiéru. Byt bude dále vybaven pračkou a sušičkou, což zajišťuje plný komfort každodenního bydlení. Vysoký standard provedení podtrhují kvalitní dřevěné podlahy v kombinaci s velkoformátovou dlažbou. Maximální pohodlí zajišťuje klimatizace ve všech místnostech, která umožňuje příjemné klima během celého roku. Praktickou součástí bytu je také samostatná komora, poskytující dostatek úložného prostoru. V domě je samozřejmostí moderní výtah, který zajišťuje pohodlný přístup do bytu. Tato výjimečná nemovitost představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají stylové městské bydlení v jedné z nejprestižnějších částí Prahy. Financování hypotečním úvěrem je možné - s jeho vyřízením vám rádi pomůžeme. Možnost financování hypotečním úvěrem - s jeho vyřízením vám rádi pomůžeme.Také nabízíme možnost družstevního financování - již od 20 % vlastních zdrojů, se splatností až 30 let.Družstevní financování představuje flexibilní řešení zejména pro OSVČ, podnikatele či klienty s nestandardním příjmem

NOVOSTAVBA 2+kk • KLIMATIZACE • VELKÁ TERASA 8,6 m² • VÝTAH • ul. LONDÝNSKÁ, PRAHA 2 - Vinohrady Nabízíme k prodeji výjimečný nový byt 2+kk o velikosti 57,2 m² s prostornou terasou 8,6 m² orientovanou do klidného vnitrobloku a klimatizací. Podobný byt se v této vyhledávané lokalitě objeví na trhu jen zcela výjimečně. Byt se nachází v Londýnské ulici, v jedné z nejžádanějších částí Prahy 2, která spojuje příjemné městské bydlení s výbornou dostupností do centra a kompletní občanskou vybaveností. Hlavní přednosti bytu: - novostavba (kolaudace 6/2026) - velká terasa 8,6 m² orientovaná do vnitrobloku - klimatizace - nový výtah - energetická náročnost B - zrevitalizovaný vnitroblok - vyhledávaná Londýnská ulice, Praha 2 - Vinohrady - výborná dostupnost do centra a MHD - nemovitost, která se v této kombinaci objevuje na trhu pouze výjimečně Byt vznikl v rámci nové půdní vestavby a nástavby domu a nabízí moderní, komfortní a energeticky úsporné bydlení. Velkým benefitem je především terasa, která je orientována do klidného vnitrobloku a vytváří příjemné místo pro ranní kávu, posezení, odpočinek nebo večer s přáteli. V kombinaci s klimatizací jde o komfort, který je u bytů v této lokalitě velmi žádaný a zároveň obtížně dostupný. Byt má energetickou náročnost třídy B, a splňuje tak velmi úsporný standard. Vytápění je řešeno vlastním plynovým kotlem, přičemž v koupelně komfort dále zvyšuje podlahové vytápění. Samozřejmostí je klimatizace, která zajistí příjemnou teplotu i během horkých letních dnů. Lokalita Londýnská ulice patří mezi vyhledávané rezidenční adresy Prahy 2. V bezprostředním okolí najdete restaurace, kavárny, obchody, služby, kulturní vyžití i veškerou další občanskou vybavenost. Velkou předností je rovněž výborná dostupnost MHD a rychlé spojení do samotného centra Prahy. Pokud hledáte nový a komfortní byt s terasou pro sebe, nebo na investici, tato nabídka rozhodně stojí za pozornost. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji světlý a plně zařízený byt 1+kk s lodžií v 6. nadzemním podlaží (ze 7) bytového domu s výtahem cca 5 minut od metra Zličín. Byt s podlahovou plochou cca 33,8 m² (včetně lodžie 4,7 m²) se prodává dále se sklepní kójí (+ 3.8 m2), garážovým stáním a stávajícím vybavení. Byt je připraven k okamžitému nastěhování. Díky jihozápadní orientaci je byt po většinu dne příjemně prosluněný. Obytné části dominuje kuchyně na míru, která volně navazuje na zónu s postelí a psacím stolem s úložným prostorem. Z obytné části se vstupuje přímo na lodžii s výhledem do klidného vnitrobloku. Koupelna s vanou je společná s toaletou. Interiér je vybaven designovým nábytkem na míru a vestavěnou skříní. Kuchyňská linka nabízí vestavěnou lednici s mrazákem, čtyřplotýnkovou varnou desku a kompaktní troubu s mikrovlnnou funkcí, vše značky BOSCH, doplněné dřezem BLANCO. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, topným žebříkem a pračkou AEG. Velkou předností bytu je jeho poloha. V pěší vzdálenosti se nachází stanice metra B Zličín, nákupní centrum Metropole Zličín i obchody Globus, Tesco a IKEA. V místě navazují autobusové linky MHD a je odtud rychlé spojení do centra i na Pražský okruh. Prodej této nemovitosti zajišťuje kvalifikovaný realitní makléř - certifikace ISO 17024, certifikační ústav VŠE Praha. Číslo certifikátu 238/2020.

Hledáte komfortní městské bydlení, které nabízí nejen styl, ale i praktičnost? Tento světlý a vzdušný byt v srdci Prahy 10 vám představí ideální kombinaci moderního designu a chytrých řešení prostoru. Byt 1+kk ve zvýšeném přízemí je pečlivě navržený tak, aby maximálně využil každý centimetr. Velkorysý obývací prostor nabízí dostatek místa pro relaxaci či práci, přičemž nad dveřmi je inteligentně umístěný spací prostor, který šetří místo a zároveň poskytuje soukromí. Tento detail dělá z bytu ideální volbu pro singles, mladé páry nebo jako investici. Vybavení je moderní, s důrazem na eleganci a funkčnost. Kuchyňský kout je součástí otevřeného prostoru, koupelna je stylová a vkusně zařízená. K bytu patří i praktické patro nad dveřmi, které vytváří harmonické prostředí a umožňuje efektivní využití prostoru. V okolí najdete krásné parky, kavárny, vinice a místa pro odpočinek - například Havlíčkovy sady, vzdálené jen několik minut chůze. Výborná dostupnost městské dopravy - tramvaje a vlakové spojení z nádraží Vršovice vám umožní být během pár minut v centru Prahy. Proč si tento byt zamilujete: Stylový a moderní interiér s unikátním řešením spacího prostoru nad dveřmi Kompletně zrekonstruovaný historický objekt s původní atmosférou a moderním vybavením Velkorysá a praktická dispozice, ideální pro městský život Klidná lokalita s výbornou dostupností do centra i na Vinohrady Pár kroků od zeleně a parků, ideální pro odpočinek i aktivní odpočinek Nenechte si ujít tuto výjimečnou příležitost! Přijďte si byt prohlédnout a přesvědčit se, jak může vypadat moderní bydlení s chytrým využitím prostoru v centru Prahy. Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku!

Nabízíme Vám krásný slunný byt 1+kk o velikosti 25,21 m², ke kterému náleží také terasa o výměře 7,3 m². Právě terasa je jednou z největších předností tohoto bytu - je orientovaná na jih, takže si zde můžete užívat dostatek slunce po celý den. Ať už hledáte místo pro ranní kávu, odpolední odpočinek nebo příjemné letní posezení, terasa nabízí velmi příjemné prodloužení obytného prostoru. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je navržen tak, aby i přes svou kompaktní velikost působil vzdušně, moderně a především útulně. Při rekonstrukci byl kladen důraz na kvalitní materiály, praktičnost a příjemný vzhled. O komfort se stará podlahové vytápění, které vytváří příjemnou atmosféru v celém interiéru. V koupelně najdete moderní provedení s velkoformátovou dlažbou, která prostoru dodává čistý a nadčasový vzhled. Celý byt je laděný v příjemných, světlých tónech a díky velkému množství přirozeného světla působí velmi příjemně. Dispozice je promyšlená tak, aby byl maximálně využit každý metr čtvereční, a přesto byt nepůsobil stísněně. Velkou výhodou je také přímé propojení interiéru s terasou, které dodává bytu úplně jiný charakter, než je u klasických bytů 1+kk běžné. Jedná se o skvělou volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost. Byt je po kompletní rekonstrukci, takže nevyžaduje žádné další zásadní investice, a díky atraktivní lokalitě i velmi příjemnému venkovnímu prostoru má potenciál oslovit široké spektrum budoucích nájemníků či majitelů. Letná patří mezi velmi oblíbené pražské lokality, kde máte vše potřebné doslova na dosah ruky - kavárny, restaurace, obchody, kulturu i skvělé možnosti pro trávení volného času. Velkým benefitem je také docházková vzdálenost k Letenským sadům a blízkost Stromovky, kam můžete vyrazit na procházku, sport nebo jen na chvíli uniknout od ruchu města. Pokud hledáte menší byt, který nabídne moderní interiér, příjemnou atmosféru a navíc vlastní jižně orientovanou terasu, tento byt rozhodně stojí za pozornost.

Bydlení na Starém Městě má svoje kouzlo. A tenhle byt má potenciál stát se opravdu výjimečným místem. V ulici U Obecního dvora nabízím k prodeji prostorný byt 3+kk o ploše 81,4 m², který se nachází ve 3. patře cihlového domu s výtahem. Byt je před rekonstrukcí, takže nový majitel má možnost vytvořit si interiér přesně podle svého vkusu a potřeb. Dispozice nabízí tři obytné místnosti, kuchyňský kout, koupelnu, samostatnou toaletu, předsíň a také menší samostatný prostor s oknem, který může posloužit například jako šatna, pracovna nebo úložný prostor. K bytu náleží také právo užívat sklepní místnost v suterénu domu. Velkou předností je samozřejmě samotná lokalita. Praha 1 Staré Město, kavárny, restaurace, kultura, obchody i krásná zákoutí historického centra máte doslova pár kroků od domu. Ulice U Obecního dvora si přitom zachovává příjemnou a klidnější atmosféru. Pokud hledáte byt s charakterem, výbornou adresou a možností vytvořit si bydlení podle vlastních představ, rád Vám ho osobně ukážu. Poznámka: Některé fotografie a části videa obsahují vizualizace možné budoucí podoby bytu po rekonstrukci a nezachycují jeho současný stav.