Продажа квартир

Nabízíme k prodeji světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a výměře 42 m², který se nachází ve 4. NP bytového domu s výtahem v ulici Petrská, Praha 1 - Nové Město. Dům prošel rekonstrukcí v roce 2023. Dispozičně byt nabízí předsíň, obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu se sprchovým koutem a WC. Byt se prodává kompletně zařízený, včetně nábytku a spotřebičů. Je orientovaný na jih a nabízí příjemný výhled. Atraktivní poloha v centru Prahy zajišťuje výbornou dostupnost. Náměstí Republiky, Florenc i Staroměstské náměstí jsou v pěší vzdálenosti. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, množství restaurací, kaváren a obchodů. Byt představuje zajímavou investiční příležitost pro dlouhodobý i krátkodobý pronájem, a to díky své atraktivní poloze v centru Prahy, kompletnímu vybavení a praktické dispozici. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, jehož vyřízení pro vás bezplatně zajistíme. Ohledně dotazů či zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji nový, prakticky řešený byt 2+kk o podlahové ploše 51 m², který vzniká v rámci projektu Zlíchovské výhledy (zlichovskevyhledy) v ulici Na Zlíchově na Praze 5. Byt je součástí nově budované nadstavby stávajícího domu s plánovanou kolaudací ve 3. čtvrtletí roku 2027. Za cenu 10 874 000 Kč získáte promyšlené bydlení, které skvěle poslouží jako pohodlný startovací byt i bezpečná investice (možnost odpočtu DPH). Interiér je navržený tak, aby byl maximálně funkční a působil vzdušně. Díky velkoformátovým oknům bude byt plný denního světla. Očekávat můžete poctivé standardy plnohodnotné novostavby - od kvalitních a odolných vinylových podlah až po moderní koupelnu se sprchovým koutem. Vše je vymyšleno tak, abyste se mohli rovnou nastěhovat a nemuseli řešit žádné další úpravy. K dispozici je taky možnost parkovacího stání. Největším benefitem je ale samotná lokalita, která nabízí vzácnou rovnováhu. Za pár minut jste tramvají na Smíchovském nádraží, u metra B nebo v centru Prahy. Zároveň ale stačí vyjít za dům a můžete vyrazit do Prokopského údolí nebo na cyklostezku podél Vltavy. Vzhledem k rychlému rozvoji Smíchova a dlouhodobě vysoké poptávce po nájemním bydlení v této oblasti, má tento byt velký potenciál stabilního zhodnocení. I proto je tato lokalita dlouhodobě vyhledávaná a hodnota nemovitostí zde stabilně roste. Rád vám projekt, jeho kvality i všechny výhody lokality osobně představím. Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si schůzku. zlichovskevyhledy

Elegantní mezonetový byt o celkové podlahové ploše 121 m² nabízí vzdušné bydlení rozložené do dvou podlaží a příjemnou terasu o výměře 9,8 m². Dispozice bytu je velmi praktická a díky pozdější úpravě aktuálně nabízí více pokojů pro rodinné bydlení, práci z domova či komfortní zázemí pro větší rodinu. Vstupní část bytu tvoří prostorná hala o velikosti 9,6 m² situovaná v 6. patře domu, odkud vede vstup do hlavní mezonetové části. Dominantou bytu je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 50,2 m², který poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné každodenní bydlení i setkávání s rodinou či přáteli. Dále byt disponuje dvěma ložnicemi o velikosti 22,1 m² a 24,8 m², přičemž jedna z nich byla prakticky rozdělena sádrokartonovou příčkou na dva samostatné pokoje. Součástí bytu je koupelna o velikosti 10,1 m² vybavená vanou, sprchovým koutem a WC, dále samostatné WC a praktická komora. Příjemným benefitem je terasa orientovaná do klidného prostoru domu. Nemovitost zaujme především svou velkorysou výměrou, mezonetovým řešením a potenciálem další úpravy dle individuálních představ nového vlastníka.

Nabízíme k prodeji světlý byt 1+kk o výměře 31,62 m², situovaný v klidné části Prahy 10 - Vršovic. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží pečlivě udržovaného činžovního domu s výtahem. Dispozici tvoří vstupní chodba, koupelna se sprchovým koutem a WC a dále prostorný obytný pokoj s kuchyňským koutem o výměře 23,63 m². Velkou předností bytu je jeho jižní orientace do klidného, zeleného vnitrobloku, která zajišťuje dostatek denního světla a zároveň příjemné a nerušené bydlení. Byt je ve velmi dobrém a udržovaném stavu. Nabízí se nezařízený, po dohodě je však možné ponechat i stávající vybavení a nábytek. Dům prošel kompletní rekonstrukcí, dokončenou v roce 2025. Je zateplený, ve velmi dobrém technickém stavu a společné prostory jsou pečlivě udržované. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost. Zastávka MHD Kubánské náměstí se nachází v bezprostřední blízkosti domu, další spoje jsou dostupné ze zastávky Bělocerkevská. Na stanici metra Želivského se lze MHD dostat přibližně do 10 minut. Byt představuje příjemné bydlení v dobře dostupné části Prahy, s výhodou klidné orientace do zeleně a ve zrekonstruovaném domě. Možno čerpat hypoteční úvěr! Vhodné jako investice pro další pronajímání, nebo pro vlastní bydlení. Doporučujeme prohlídku!

Hledáte nadstandardní bydlení, které nabízí víc než jen prestižní adresu? Nabízíme k prodeji výjimečný, prostorný a moderní byt 3+1 s balkonem o celkové rozloze 98,9 m². Byt se nachází ve 4. patře cihlového domu s výtahem v jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních lokalit Prahy 6 na Hradčanech v ul. Tychonova. Byt prošel kompletní, nákladnou rekonstrukcí za použití moderních materiálů a designových prvků, které jsou v citlivém souladu s původním charakterem budovy. Při vstupu do bytu Vás uvítá prostorná centrální předsíň, ze které je zajištěn komfortní přístup do jednotlivých částí bytu. Moderní, plně vybavená kuchyně s krásnou a prostornou kuchyňskou linkou, jejíž dominantou je funkční designový ostrůvek. Stylová koupelna vybavená vanou a samostatná toaleta pro maximální soukromí. Po levé straně slunný a komfortní obývací pokoj, ložnice a dětský pokoj (případně využitelný jako pracovna) s navazující praktickou samostatnou šatnou. Koupě bytu představuje také zajímavou investiční příležitost. Velkou výhodou této koupě je spoluvlastnický podíl na nebytových prostorách v přízemí domu a na ateliérech, což pro majitele představuje zajímavý finanční benefit. Lokalita Hradčan nabízí neopakovatelnou atmosféru staré Prahy. Pár kroků od domu se nacházejí Letenské sady a Chotkovy zahrady, které jsou rájem pro sportovce (in-line stezky, cyklotrasy) i rodinné procházky. Pěšky dojdete k Pražskému hradu i na stanici metra A Hradčanská. V okolí najdete vyhlášené restaurace, kavárny a kompletní občanskou vybavenost, přičemž do historického centra dojdete příjemnou procházkou za pár minut. Centrum města máte doslova na dosah ruky. Tato nemovitost je ideální pro klienty, kteří hledají reprezentativní bydlení na jedné z nejlepších adres v Praze s trvalým růstem hodnoty. Financování je možné prostřednictvím hypotečního úvěru, se kterým vám rádi pomůžeme. Byt je ideální nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investiční příležitost. Pokud se rozhodnete nemovitost pronajímat, rádi vám zajistíme prověřeného nájemníka, aby byt mohl začít vydělávat ihned po převzetí. Vzhledem k lokalitě a ceně tuto nabídku doporučujeme.

Exkluzivně nabízím k prodeji velmi světlý a slunný byt 3+kk se zasklenou lodžií a dvěma sklepy v klidné části Prahy 4 Chodov, jen pár minut chůze od metra Opatov. Byt je v osobním vlastnictví a nachází se ve 3. patře nízkého revitalizovaného panelového domu bez výtahu s pouze osmi byty ve vchodě. Na každém patře jsou jen dva byty, což zajišťuje příjemné a klidné bydlení. Celková plocha bytu činí 75 m² včetně zasklené lodžie. Dispozice nabízí prakticky řešený obývací pokoj propojený s kuchyní, ložnici, dětský pokoj, koupelnu, samostatné WC, prostornou předsíň a velké množství úložných prostor. Součástí prodeje jsou také dva sklepy v 1. NP. Velkou předností bytu je orientace. Obývací pokoj, kuchyň a lodžie směřují na jih, díky čemuž je byt krásně prosvětlený po celý den. Ložnice a dětský pokoj orientované na sever poskytují příjemný klid pro spaní i práci. V pokojích na severní straně byla navíc instalována nová zvukotěsná a rosení odolná skla. Kuchyňská linka je vyrobena z masivního dřeva. Koupelna se zděným jádrem disponuje vanou. V bytě jsou plastová okna včetně žaluzií. Podlahy tvoří parkety v obývacím pokoji a části kuchyně, PVC v ložnici a dětském pokoji a dlažba v ostatních částech bytu. Dům je kompletně zateplený, velmi dobře udržovaný a má výborně fungující SVJ. Vytápění i teplou vodu zajišťuje lokální plynová kotelna ve správě SVJ. Vstup do domu i sklepních prostor je na čip. K dispozici je kolárna, kočárkárna a zaveden kabelový i optický internet. Lokalita nabízí ideální kombinaci městského komfortu a zeleně. V pěší dostupnosti se nachází OC Chodov, školy, školky, zdravotní střediska, obchody i restaurace. Milovníci přírody ocení blízkost Centrálního parku, Milíčovského lesa, Hostivařského lesoparku i Kunratického lesa. Metro Opatov je vzdálené přibližně 5 minut chůze a cesta do centra Prahy trvá zhruba 15 minut. Parkování je možné přímo před domem nebo na hlídaném parkovišti v docházkové vzdálenosti. Byt je po starší rekonstrukci, velmi pečlivě udržovaný a působí příjemným, klidným dojmem. Ideální volba pro rodinu, jako startovací byt i jako dlouhodobě bezpečná investice. Pro bližší info kontaktujte makléře.

Moderní byt 1+kk (36,6 m2) s balkonem (4,3 m2) se nachází v 4. nadzemním podlaží moderní novostavby 2. etapy SO-HO Rezidence, v atraktivní lokalitě jižních Holešovic. Tento účelově řešený byt nabízí otevřený obývací pokoj propojený s jídelní a kuchyňskou částí, na který navazuje balkon s orientací na západ do klidné ulice V Háji. V prostorné koupelně najdete kromě sprchového koutu, umyvadla a WC i dostatek místa na pračku. Byt vyniká moderní architekturou od renomovaného architektonického studia QARTA Architektura, které klade důraz na kvalitu, funkčnost a precizní detaily. Interiér je vybaven prémiovým standardem: dřevěnými celoplošně lepenými podlahami, podlahovým topením, bezfalcovými dveřmi s výškou 2,1 m, velkoformátovými hliníkovými okny s izolačním trojsklem a elektricky ovládanými předokenními screenovými roletami. K bezpečnosti přispívají vstupní dveře 3. bezpečnostní třídy. V koupelně najdete velkoformátové obklady a dlažby a podomítkové baterie. Na přání je možné vybavení bytu nebo jeho dispozici individuálně přizpůsobit v rámci klientských změn. SO-HO Rezidence se nachází v dynamické části Holešovic, která nabízí nejen kvalitní bydlení, ale i širokou občanskou vybavenost. Okolí láká množstvím gastronomických podniků, kaváren, kulturních a uměleckých aktivit - DOX, současné umění, divadelní scény a moderní street art. Milovníci přírody ocení nedalekou Stromovku pro relaxaci a sportovní vyžití. Projekt je ve výstavbě, předpokládané dokončení je plánováno na 4. čtvrtletí 2026. Prodej probíhá přímo od developera. Více informací o tomto bytě, projektu a aktuální nabídce bytů z 2. etapy najdete na webových stránkách projektu. Rádi vás přivítáme také v našem prodejním centru: Classic 7, Budova C (přízemí), Jankovcova 1037/49, 170 00 Praha 7.

Byt 2+kk + sklep, 44,55 m², Praha 4 - Záběhlice, ul.Choceradská- k rekonstrukci Byt v původním stavu, který čeká na nového majitele a jeho vlastní představu o bydlení. 5. patro, výtah, sklep, klidná slepá ulice a parkování bez modrých zón. Exkluzivně nabízíme k prodeji bytovou jednotku 2+kk v osobním vlastnictví o celkové podlahové ploše 44,55 m², ke které náleží také sklepní kóje o výměře 2,5 m². Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží sedmipodlažního panelového domu s výtahem v klidné části Prahy 4 - Záběhlic, v ulici Choceradská. Byt je vhodný především pro kupujícího, který hledá nemovitost v Praze a chce si ji zrekonstruovat přesně podle svého vkusu a potřeb. Jednotka je v původním stavu a od výstavby v ní nebyla provedena rekonstrukce. Nabízí tak možnost vytvořit si moderní bydlení bez nutnosti přizpůsobovat se předchozí rekonstrukci. Byt je dispozičně velmi dobře řešený a nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, další samostatný pokoj, předsíň, koupelnu a samostatné WC. Byt má plastová okna, ostatní vybavení a povrchy jsou převážně v původním stavu. Nachází se zde původní umakartové bytové jádro, dřevěná kuchyňská linka, původní lité betonové podlahy s PVC, koupelna se sedací vanou, původní WC, vstupní dveře a původní rozvody elektřiny. Panelový dům pochází z období 60.-70. let 20. století a v letech 2002-2015 postupně prošel revitalizací. V rámci revitalizace bylo provedeno zejména zateplení domu, výměna oken za plastová, modernizace rozvodů vody a napojení na vlastní plynovou kotelnu pro vytápění domu a bytových jednotek. Dům je napojen na kompletní inženýrské sítě - vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. Velkou výhodou je umístění domu v klidné slepé příjezdové ulici, kde je možné pohodlně zaparkovat bez modrých zón. Záběhlice nabízí kompletní občanskou vybavenost a dobrou dostupnost služeb, obchodů, škol i další infrastruktury. Praha 4 zároveň poskytuje široké možnosti pro sport, procházky a odpočinek. Měsíční náklady na bydlení pro 1 osobu jsou 2.229,- Kč (zahrnují: topení, teplá a studená voda, výtah, osvětlení a úklid společných prostor, odvoz komunálního odpadu) + 1.555,- Kč (FO, Správa a pojištění). Celkem 3.784,-Kč. Byt může být zajímavou volbou nejen pro vlastní bydlení, ale i jako investice. Jeho původní stav dává novému majiteli možnost kompletní rekonstrukce podle vlastních představ a vytvoření moderního bytu 2+kk v žádané pražské lokalitě. Hlavní přednosti: - 2+kk - 44,55 m² + sklep 2,5 m² - osobní vlastnictví - 5. patro / 6 podlaží - výtah - revitalizovaný a zateplený dům - plastová okna - nízké měsíční náklady - vlastní plynová kotelna - klidná slepá ulice - parkování bez modrých zón - Praha 4 - Záběhlice - vhodné k rekonstrukci dle vlastních představ - vhodné i jako investice V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nový byt 3+kk o ploše 82,8m2 + balkon 9,4m2 ve výstavbě. Byt je součástí poslední, 3.etapy projektu obklopeného zelení v Čimickém údolí. Praktická dispozice bytu se skládá z obývacího pokoje 29,3m2 s výstupem na balkon + 2 samostatných pokojů + koupelny + samostatného WC + komory + předsíně. Orientace bytu na sever a západ. Na prvním místě je zeleň. Čimické údolí je součástí přírodního parku Draháň a nabízí vše - les i louky. V pěší dostupnosti se nachází občanská vybavenost - pošta, poliklinika, lékárna, supermarket, obchody a restaurace, sportoviště. Státní mateřské školky a základní školy. Navíc soukromá školka a oční ordinace je součástí projektu. Nespornou výhodou je také výborná dopravní dostupnost - autem jste za pár minut na magistrále a městská doprava staví vedle projektu. Autobusem jste za čtvrt hodinky na metru C - stanice Kobylisy, odkud se dostanete do centra na Václavské náměstí během par minut. K bytu se dokupuje stání a sklep v podzemních garážích. Hypoteční financování Vám zajistíme zdarma. V inzerci jsou vizualizace.

Nový byt 1+KK v 2. nadzemním podlaží s prostornou lodžií, možností koupě sklepa a garážového stání v rezidenčním projektu SIDE Smíchov Living. Stavíme pro Vás pár kroků od metra Smíchovské nádraží v lokalitě, která prochází velkou změnou a za pár let bude jednou z nejmodernějších míst v širším centru města. Vyberte si z bytů 1+KK, 2+KK a 3+KK praktických dispozic, všechny byty mají vlastní venkovní prostor, balkon, terasu nebo lodžii. Samozřejmostí je vysoký standard provedení, příprava pro chytrou domácnost, rekuperace, kvalitní vinylové podlahy, designové koupelny. Součástí projektu bude nová okolní zeleň a zahrada ve vnitrobloku pro váš odpočinek. Pro cyklisty bude v domě kromě kolárny i prostor pro mytí kol. Smíchovský břeh se novou výstavbou zcela proměňuje v moderní čtvrť s vysokým komfortem bydlení. Díky skvělé dopravní dostupnosti a kompletní škálou služeb v pěším dosahu zde najdete prostor pro vlastní bydlení, ale i skvělou investiční příležitost s potenciálem snadného dalšího pronájmu a zhodnocení. Pro kompletní nabídku navštivte naše stránky a kontaktujte prodejní oddělení.

Hledáte nové bydlení v klidné části Prahy, v blízkosti zeleně a zároveň s výbornou dostupností do centra? Tento byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 52 m² nabízí příjemnou kombinaci moderního interiéru, praktického uspořádání a atraktivní lokality v pražských Nuslích. Byt právě prochází kompletní rekonstrukcí, při které vznikne moderní a komfortní bydlení připravené k nastěhování. Rekonstrukce zahrnuje také kompletní výměnu rozvodů, nové rozvody vytápění včetně topných těles a samozřejmě také novou koupelnu. Součástí prodejní ceny bude rovněž nová moderní kuchyňská linka, která celý interiér vhodně doplní. Ve fotogalerii jsou vizualizace bytu po rekonstrukci. Při návrhu interiéru je kladen důraz nejen na moderní vzhled, ale také na praktičnost a dlouhodobou nadčasovost. Byty v domě budou laděny ve dvou pečlivě zvolených barevných kombinacích - beige a grey. Můžete tak vybírat z variant, které se liší atmosférou, ale obě působí elegantně. Tento byt ve 2. patře je ve variantě grey. Předpokládaný termín dokončení rekonstrukce je polovina října 2026. Pokud Vás byt zaujme již nyní, rádi Vám představíme jeho budoucí podobu i rozsah prováděných úprav. Velkou předností nabídky je také samotná lokalita. Dům se nachází v klidné jednosměrné ulici přímo na okraji oblíbeného parku Jezerka. Ten nabízí ideální prostředí pro procházky, sport i odpočinek a společně s okolní zelení vytváří příjemné místo pro každodenní život. V pěší dostupnosti se nachází také Tyršův vrch a podél Botiče vede cyklostezka směrem k Havlíčkovým sadům a oblíbené Grébovce. Výborná je zároveň dostupnost do centra Prahy. Stanice metra C Pankrác je vzdálena přibližně deset minut a v okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, sportoviště, služby i školu v bezprostřední blízkosti domu. Příjemným benefitem je společná oplocená zahrada náležející k domu, která přímo sousedí s parkem Jezerka a nabízí další prostor pro odpočinek a trávení volného času v zeleni. Parkování je možné na modrých zónách v okolí domu, případně lze přikoupit jedno ze čtyř parkovacích stání na uzavřeném pozemku za vraty přímo u domu. K bytu lze rovněž přikoupit balkón na chodbě s orientací do zahrady. A pokud Vás konkrétně tento byt osloví, ale nevyhovuje Vám jeho podlaží, nemusíte hledat jinde. V rámci stejného domu jsou k dispozici také další jednotky ve stejném či podobném provedení, a to v různých podlažích. Můžete si tak vybrat nejen dispozici a standard bytu, ale také patro, které Vám bude nejlépe vyhovovat. Pokud hledáte moderní bydlení po kompletní rekonstrukci, v klidné lokalitě u parku a přitom s výbornou dostupností do centra, rádi Vám tento byt osobně představíme. S výběrem nejvhodnějšího financování Vám samozřejmě rád pomůže náš zkušený hypoteční specialista.

Jihozápadně orientovaný byt s lodžií a garážovým stáním je součástí moderního rezidenčního projektu zasazeného do dynamicky se rozvíjející oblasti na pomezí Libně a Holešovic, v blízkosti Vltavy a stanice metra Palmovka. Plocha bytu umístěného v 5. podlaží je rozdělena na obytnou místnost s kuchyňskou linkou a vstupem na lodžii, koupelnu (vana se sprchovou zástěnou, WC, umyvadlo), předsíň a komoru. Rezidence byla dokončena v r. 2017, standard zahrnuje dřevěnou podlahu, velkoformátová hliníková okna, videovrátného a zabezpečovací systém. Součástí kupní ceny je 1 garážové stání a sklep. Lokalita poskytuje vše potřebné, blízko jsou restaurace, kavárny, obchody i lékařské služby, kousek od domu je tramvajová zastávka a stanice metra, oblast zpříjemňují Thomayerovy sady a vltavské nábřeží, podél něhož vede cyklostezka, po které lze dojet bezpečně až do centra města. Podlahová plocha 39,1 m², lodžie 8 m², sklep 4 m².

Nabízím příjemný a prakticky řešený byt o dispozici 2+kk a výměře 49 m² v ulici Karpatská, Praha 10 - Vršovice. Byt se nachází v domě s výtahem a díky své dispozici i poloze nabízí pohodlné bydlení pro jednotlivce, pár i menší rodinu. Dispozici bytu tvoří vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna s vanou a praktická komora, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Velkým benefitem je klimatizace, která zpříjemní bydlení zejména během letních měsíců. K bytu náleží také balkon, ideální pro ranní kávu nebo večerní posezení, a sklep, který nabízí další prostor například pro sportovní vybavení, kola nebo sezonní věci. Lokalita a občanská vybavenost Karpatská ulice se nachází v oblíbené části Prahy 10 - Vršovic, v klidnější rezidenční zástavbě a zároveň v dosahu kompletní občanské vybavenosti. Jen několik minut chůze je Kubánské náměstí s tramvajovými a autobusovými spoji, obchody, službami a oblíbenými farmářskými trhy. V blízkosti se nachází také nákupní centrum Eden s hypermarketem Tesco, další supermarkety, restaurace, kavárny, lékárny i další běžné služby. Rodiny s dětmi ocení dobrou dostupnost škol a školek. V okolí se nachází například ZŠ Jakutská, Základní umělecká škola v Bajkalské ulici, Mateřská škola Pampeliška na Kubánském náměstí a další mateřské školy a dětské skupiny. Výborná je také dopravní dostupnost. Z nedalekého Kubánského náměstí je možné využít tramvajové a autobusové linky s rychlým spojením do dalších částí Prahy. V docházkové vzdálenosti je rovněž vlaková zastávka Praha-Eden. Okolí nabízí také dostatek možností pro sport a volný čas. Nedaleko se nachází sportovní areál Eden, dětská hřiště i zeleň vhodná pro procházky a relaxaci. Byt tak představuje kombinaci praktické dispozice, balkonu, klimatizace, dostatku úložných prostor a velmi dobré dostupnosti do centra Prahy. Pro více informací vyplňte odpovědní formulář níže. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Vkusně zrekonstruovaný a kompletně zařízený byt s množstvím úložných prostor a malým balkónkem je situován ve 2. nadzemním podlaží bytového domu s novým výtahem na Žižkově, v blízkosti sportovního areálu Pražačka, supermarketu a tramvajové zastávky. Velmi efektivně řešenou dispozici, která vznikla úpravou z původního 1+1 na 2+kk, tvoří obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou, ložnice se šatnou, koupelna s vanou a toaletou, praktická komora a vstupní chodba s pracovním koutem a vstupem na balkón. Jednotka prošla v roce 2015 kompletní a velmi zdařilou rekonstrukcí a prodává se plně vybavená nábytkem i spotřebiči. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Dům z roku 1932 disponuje novým výtahem, do budoucna se plánují další úpravy fasády a společných prostor. K bytu náleží sklep a s jednotkou se bude převádět také spoluvlastnický podíl na 3 pronajatých nebytových prostorách v domě. Čtvrť Ohrada v horní části Žižkova nabízí kompletní občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost autobusem či tramvajemi. V okolí funguje řada restaurací, kaváren, obchodů i škol, jen pár kroků od domu se rozkládá sportovní areál Pražačka s plaveckým bazénem, tenisovými kurty a workoutovým hřištěm. K procházkám a relaxaci vybízí nedaleký park Židovské pece nebo vrchy Vítkov a Parukářka. Podlahová plocha 46,8 m2, balkon 1,41 m2, sklep 2 m2.

Hledáte nemovitost, která v sobě spojuje absolutní soukromí samostatného domu, velkorysou terasu a flexibilitu investičního projektu? V zastoupení majitele nabízím k prodeji unikátní prostor o užitné ploše 99 m² s navazující terasou o výměře 20 m². Nemovitost se nachází ve 2. nadzemním podlaží samostatně stojícího objektu z roku 2006. V přízemí (1. NP) budovy trvale funguje zavedený obecní prostor sloužící jako sportovní zázemí. Nabízený prostor v patře je nově, kompletně a legálně zrekolaudován na bytovou jednotku, což novému majiteli zajišťuje klidné rezidenční užívání s vlastním nezávislým vstupem. Aktuální otevřená dispozice „open space“ vám dává absolutní svobodu při dokončení interiéru podle vlastních představ: Vytvořte 1 luxusní byt, nebo 2 menší jednotky 1.Rodinné bydlení (Premium): Vybudování jednoho prostorného, vzdušného bytu (např. 3+kk a větší) s přímým vstupem na slunnou 20m² terasu. Užijete si výhody samostatného bytu, bez sousedních bytů přes zeď. 2.Investiční záměr (Vysoký výnos): Rozmístění oken a existujících rozvodů umožňuje prostor efektivně rozdělit na dvě samostatné, menší bytové jednotky, což výrazně maximalizuje výnos z následného pronájmu. Pro lepší představu přikládám v galerii inzerátu návrh ve formě půdorysu, kde si můžete prohlédnout obě tyto varianty budoucího uspořádání. Kvalitní stavba z roku 2006 v dobrém stavebně-technickém stavu, o kterou je standardně a řádně pečováno. Objekt je plně napojen na veškeré inženýrské sítě (vodovod, kanalizace, elektřina, plyn). Zcela bezproblémový a právně čistý přístup přímo z veřejné zpevněné komunikace. Městská část Praha - Kolovraty patří mezi dlouhodobě nejžádanější rezidenční lokality. Dokonalý balanc mezi Prahou a přírodou. Kombinuje klid venkovského stylu života s výbornou dostupností metropole. Pár minut od domu se nachází vlaková zastávka, odkud se dostanete pohodlně do centra Prahy (Hlavní nádraží) za pouhých 25 minut. Výborné je i napojení na Říčany a dálnici D1. V Kolovratech najdete moderní základní i mateřskou školu, sportovní halu, koupaliště, lékaře, poštu, restaurace i obchody. Okolí je protkáno cyklostezkami a zelení, ideální pro rodinný život. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) je aktuálně v řešení / v procesu zpracování, proto v souladu se zákonem dočasně uvádíme energetickou třídu G.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk v atraktivní lokalitě Prahy 2 - v blízkosti Vyšehradu a oblíbené pražské Náplavky. Byt se nachází v 5. patře udržované cihlové budovy ve velmi dobrém stavu. Bytová jednotka nabízí užitnou plochu 59 m² a praktickou dispozici 3+kk, která poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Velkou výhodou jsou také dvě koupelny, které zvyšují komfort každodenního bydlení. Interiér je prakticky řešený. Cihlový dům zajišťuje příjemné klima a dobré izolační vlastnosti. Velkým benefitem je samotná lokalita. Vyšehrad, Náplavka, parky, kavárny, restaurace i kompletní občanská vybavenost jsou v pohodlné pěší vzdálenosti. Výborná je také dostupnost do centra Prahy a spojení městskou hromadnou dopravou. Byt je v současné době dlouhodobě pronajatý a nájemní smlouva je uzavřena do roku 2028. Měsíční nájemné činí 37 500 Kč. Nemovitost je nabízena k prodeji výhradně včetně stávajícího nájemce, což představuje zajímavou investiční příležitost s již zajištěným nájemním výnosem. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji družstevní byt 1+kk o ploše 35 m², umístěný ve 2. NP moderní novostavby. K bytu náleží prostorná terasa 30 m², sklep 3 m² a vlastní parkovací stání. Komfort bydlení zvyšuje podlahové vytápění, předokenní rolety, rekuperace vzduchu a chytrá domácnost. Velkým benefitem je možnost převodu do osobního vlastnictví v roce 2030. Nesplacená anuita činí cca 4.600.000 Kč a hradí se formou měsíčních splátek. Byt je aktuálně podnajatý a představuje tak zajímavou příležitost pro investory. Přímo v objektu najdete supermarket Albert, lékárnu, drogerii, kavárnu i další služby. V okolí nechybí restaurace, fitness, lékaři, školy ani školky. Milovníci aktivního života ocení cyklostezky, běžecké trasy a blízkost přírody. Pohodlné spojení s celou Prahou zajistí metro Stodůlky, které je pouhou minutu chůze od domu. Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si prohlídku. Přijďte se osobně přesvědčit, že tento byt může být nejen chytrou investicí, ale také příjemným místem pro život.

Hledáte moderní byt bez dalších investic v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností metra? Pak vás osloví tento kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 62 m², situovaný v přízemí pečlivě udržovaného bytového domu v ulici Ke škole, Praha 4 - Chodov. Na první pohled zaujme světlý interiér, kvalitně provedená rekonstrukce a příjemná atmosféra celého bytu. Přestože se byt nachází v přízemí, všechna okna jsou umístěna v bezpečné výšce nad okolním terénem, což zajišťuje dostatek soukromí. Komfort bydlení dále zvyšují venkovní rolety na všech oknech, které poskytují nejen bezpečnost, ale také tepelnou a zvukovou izolaci. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj propojený s moderní kuchyňskou linkou, která byla vyrobena na míru a je vybavena vestavnými spotřebiči - myčkou nádobí, indukční varnou deskou, elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou a digestoří. Díky promyšlenému uspořádání nabízí dostatek pracovní plochy i úložných prostor. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala mimo jiné novou elektroinstalaci, podlahy, interiérové dveře, zděnou koupelnu i samostatné WC. Výsledkem je moderní a nadčasové bydlení připravené k okamžitému nastěhování. Praktickým bonusem je samostatná komora, kde je připraven přívod vody i odpad pro pračku. Díky tomu zůstává koupelna vzdušná a technické zázemí elegantně skryté. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti přibližně 2 m². V domě je k dispozici rovněž kočárkárna/kolárna. Samotný bytový dům je po revitalizaci, je zateplený, má plastová okna, udržované společné prostory a působí velmi čistým a příjemným dojmem. Lokalita Chodov patří dlouhodobě mezi nejoblíbenější rezidenční části Prahy. V pěší dostupnosti se nachází školy, školky, dětská hřiště, obchody, restaurace i zdravotnická zařízení. Stanice metra Opatov je vzdálena přibližně 900 metrů, tedy zhruba 12 minut chůze, a nabízí rychlé spojení do centra města. Byt je ideální volbou jak pro rodinu hledající komfortní bydlení, tak i jako investice s výborným potenciálem pronájmu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V samotném srdci městské části Čimice, v ulici Ouholická, Vám nabízíme ke koupi byt 3+1 o výměře 70 m², s lodžií 7 m² a sklepní kójí 1,7 m2. Celková užitná plocha je tedy 79 m2. Byt je umístěný ve zvýšeném přízemí panelového domu po revitalizaci, v rámci které byla provedena oprava střechy, zateplení, fasáda, nové stoupačky, výtah, oprava společných prostor a sklepů. Dispozice bytu jsou velmi praktické. Prostorný obývací pokoj se vstupem na lodžii je propojený s kuchyní. Ta je vybavena kuchyňskou linkou se spotřebiči (trouba, varná deska, digestoř, lednice, mrazák, myčka nádobí). Tato dispozice byla upravena při rekonstrukci bytu, která proběhla v roce 2020, a velmi příjemně zvětšila celkový prostor obývací části pro trávení společného času celé rodiny. Dále jsou zde dva samostatné pokoje - ložnice a dětský pokoj. V chodbě bytu jsou vestavné skříně a komora, která nabízí opravdu praktický úložný prostor. V rámci rekonstrukce dále proběhla výměna elektrických rozvodů, instalace kuchyňské linky, položeny nové podlahové krytiny, štuky a výmalba, vybudováno nové bytové jádro. Koupelna je vybavena vanou a připojením na pračku, toaleta je oddělená. Okna jsou plastová se žaluziemi, výhled z bytu směřuje do okolní zeleně a velkou výhodou je zasklená a uzamykatelná lodžie. V domě lze využívat společnou kočárkárnu a v suterénu domu náleží k bytu již zmiňovaná sklepní kóje. Jedná se o velmi klidnou lokalitu v blízkosti přírody, s dostatkem parkovacích míst, což bývá v jiných částech Prahy často komplikované. Zároveň je zajištěna skvělá dopravní dostupnost do centra Prahy, a to nejen autem, ale i MHD. Autobusové spojení navazuje na metro C, které je vzdálené přibližně deset minut jízdy. Kompletní síť obchodů a služeb je k dispozici nejen přímo v lokalitě, ale také v blízkém okolí, především v Bohnicích a Dolních Chabrech. Škola a školka nedaleko. Pro bližší informace či domluvení osobní prohlídky mě kontaktujte. Máme pro Vás nachystanou kompletní dokumentaci pro zajištění plné informovanosti, kterou zasíláme po prohlídce.

Nový, kompletně zařízený 3+kk o ploše 63,5m2 + balkon 6m2 + garážové stání + zděný sklep s kolaudací 2025. Celý byt má zařizovací předměty v nadstandardním provedení a nachází se v projektu moderních novostaveb. Obývací pokoj s výstupem na balkon. Kuchyňská linka včetně spotřebičů na míru s jídelním stolem + obývací stěna s TV a sedačka. Oba pokoje mají kvalitní manželskou postel + vestavěnou skříň. Koupelna se sprchovým koutem, pračkou a sušičkou Miele. Venkovní žaluzie. Optický kabel v bytě. Součástí ceny je taktéž stání v podzemních garážích a zděný sklep v samostatné místnosti. Přímé spojení tramvají do 20min do centra Prahy - zastávka je vedle domu. Byt je volný ihned. Financování hypotečním úvěrem Vám zařídíme.