Продаж квартир

Některé byty jsou světlé. Tento byt nechává slunce bydlet s vámi. Byt 1+kk o podlahové ploše 41 m² s terasou o výměře 5 m² se nachází ve 3. nadzemním podlaží komorního projektu Viladům Okružní na pomezí Modřan a Komořan. Jednou z největších předností tohoto bytu je jeho orientace na jih a západ, díky které je interiér krásně prosvětlený po celý den. Přirozené světlo dodává bytu vzdušnost, příjemnou atmosféru a pocit domova. Viladům Okružní je komorní projekt pouhých 16 bytových jednotek, zasazený do klidné rezidenční zástavby rodinných domů na pomezí Modřan a Komořan. Jen dvě minuty chůze od domu se napojíte na cyklostezku podél Vltavy, která vás dovede směrem na Zbraslav i do centra Prahy. Okolí nabízí ideální podmínky pro cyklistiku, běh, inline bruslení, procházky i paddleboarding. V docházkové vzdálenosti najdete restaurace, kavárny, sportovní areály, tenisové kurty, obchody, školy, školky i zdravotní středisko. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje vlaková zastávka PrahaKomořany, autobusové spojení i plánované prodloužení tramvajové tratě. Vysoký standard provedení podtrhují dřevěné podlahy Parador, dřevěná okna s izolačními trojskly, podlahové vytápění, bezpečnostní vstupní dveře a moderní koupelna vybavená kvalitní sanitou z nabídky společnosti Ptáček. Samozřejmostí je možnost klientských změn podle aktuální fáze výstavby. K bytu je třeba dokoupit parkovací stání dle vlastního výběru (garážové stání, parkovací stání v zakladači nebo venkovní parkovací stání). Současně je možné vybrat sklepní kóji dle aktuální nabídky. Takové byty se na trhu objevují jen výjimečně. Zavolejte nám a rádi vám představíme celý projekt Viladům Okružní, dostupnost tohoto bytu i možnosti financování.

Nový byt 5+kk o ploše 135,6m2 + terasa 29,9m2 ve výstavbě. Byt je součástí poslední, 3.etapy projektu obklopeného zelení v Čimickém údolí. Praktická dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj 41,3m2 s výstupem na terasu a jižní orientací + 4 samostatné pokoje + 2x koupelnu + extra toaletu + místnost na pračku se sušičkou + předsíň. Na prvním místě je zeleň. Čimické údolí je součástí přírodního parku Draháň a nabízí vše - les i louky. V pěší dostupnosti se nachází občanská vybavenost - pošta, poliklinika, lékárna, supermarket, obchody a restaurace, sportoviště. Státní mateřské školky a základní školy. Navíc soukromá školka a oční ordinace je součástí projektu. Nespornou výhodou je také výborná dopravní dostupnost - autem jste za pár minut na magistrále a městská doprava staví vedle projektu. Autobusem jste za čtvrt hodinky na metru C - stanice Kobylisy, odkud se dostanete do centra na Václavské náměstí během par minut. K bytu se dokupuje stání a sklep v podzemních garážích. Hypoteční financování Vám zajistíme zdarma. V inzerci jsou vizualizace.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk v OV, 58,54 m2, 5 m2 balkón, sklep 4 m2, Praha 10 - Uhříněves, ul. Sušilova Byt se nachází ve druhém podlaží cihlového domu v klidné ulici obce Uhříněves. Je orientován na jih, díky čemuž je velmi světlý a příjemně prostorný. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem vybaveným všemi spotřebiči a vstupem na balkon, ložnice s vestavěnou skříní, prostorná chodba, koupelna s vanou a samostatná toaleta. K bytu náleží také společný balkon na chodbě a prostorný zděný sklep. Nemovitost nabízí výbornou dopravní dostupnost - vlaková stanice je vzdálena přibližně 300 m a do centra Prahy se dostanete za cca 18 minut. V okolí je veškerá občanská vybavenost, stejně jako množství zeleně a možností pro relaxaci. Přírodní park Říčanka a Obora jsou vzdálené přibližně 500 m. Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s výhodnou úrokovou sazbou od 4,78 %. Možné je také družstevní financování - složíte 20 % vlastních prostředků a zbytek lze financovat splátkami bez prokazování příjmů. Přijďte se podívat, rádi Vám vše představíme a probereme osobně na prohlídce. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Nabízíme k prodeji prostornou jednotku o dispozici 1+kk a ploše 43,5 m² v Petrské ulici, v samotném centru Prahy 1 - Nového Města. Jednotka se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu a díky své nadstandardní ploše nabízí výrazně více prostoru než běžné 1+kk v centru Prahy. Hlavní obytný prostor je prakticky rozdělen na kuchyňskou, jídelní, obývací a spací část. Součástí vybavení je kuchyňská linka se spotřebiči, noční stolky, jídelní stůl se židlemi a další zařízení. Nemovitost se prodává s vybavením a je připravena k okamžitému užívání. Interiér je řešen v neutrálních tónech, s dřevěnou podlahou a jednoduchým nadčasovým designem. Velká okna jsou orientována na západ. Jedním z hlavních benefitů je výjimečná poloha. Petrská ulice nabízí bydlení přímo v centru Prahy, přitom mimo nejrušnější turistické ulice. Náměstí Republiky, obchodní centrum Palladium, metro, tramvajové zastávky, Florenc i široká nabídka restaurací, kaváren a služeb jsou dostupné během několika minut chůze. Nemovitost je zajímavou volbou jak pro vlastní využití, například jako pražské zázemí pro majitele, který v centru tráví pouze část roku, tak z investičního hlediska. Kombinace adresy Praha 1, dispozice 1+kk, plochy 43,5 m² a vybavení vytváří atraktivní předpoklady pro dlouhodobý pronájem. Jednotka je aktuálně vedena v katastru nemovitostí jako ateliér, zároveň však nabízí možnost změny způsobu užívání na byt. Pro více informací, dokumentaci k nemovitosti nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji právo užívání bytu o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 56 m², situovaného v 1. patře cihlového bytového domu ve vyhledávané a klidné části Prahy 4 Záběhlice (Spořilov). Nemovitost je ve vlastnictví společnosti s ručením omezeným. Předmětem převodu je obchodní podíl ve společnosti, s nímž je spojeno právo užívání konkrétního bytu. Tento způsob vlastnického a užívacího uspořádání je svým principem obdobný družstevnímu bydlení, nejedná se však o družstevní vlastnictví. Převod podílu a užívací právo k bytu se řídí společenskou smlouvou společnosti. Podrobné informace a příslušnou dokumentaci rádi poskytneme vážným zájemcům. Byt je po částečné rekonstrukci a nabízí velmi praktickou dispozici. Všechny pokoje jsou samostatné a neprůchozí, což zajišťuje dostatek soukromí a komfortu pro rodinné bydlení. Stav bytu zároveň umožňuje novému uživateli dokončit úpravy podle vlastních představ a vytvořit si domov přesně podle svého vkusu. Velkou předností je atraktivní lokalita s množstvím zeleně a kompletní občanskou vybaveností. V bezprostředním okolí se nacházejí mateřské a základní školy, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení, dětská hřiště i sportoviště. Okolí domu nabízí příjemné prostředí pro každodenní život i odpočinek. Výborná dopravní dostupnost zajišťuje rychlé spojení do centra Prahy. Zastávky MHD jsou v docházkové vzdálenosti a autem se snadno napojíte na hlavní městské komunikace. Díky praktické dispozici a vyhledávané lokalitě představuje nabídka zajímavou možnost pro vlastní bydlení i dlouhodobou investici. Doporučujeme osobní prohlídku.

Nabízíme na prodej krásný mezonetový byt o dispozici 5+KK + 2 terasy + garáž + sklep v klidné lokalitě Nad obcí I v Krči, Praha 4. Tento moderní byt se nachází v novostavbě z roku 2024 a nabízí úchvatný výhled do okolí. Byt o celkové užitné ploše 156 + 42 terasy + sklep 14 m² se nachází ve 2. patře budovy a je ideálním místem pro ty, kteří hledají luxusní a prostorné bydlení. K dispozici jsou dvě terasy 24 m2 a 18 m2, kde si můžete vychutnat klidné odpoledne nebo večery s rodinou a přáteli. Interiér je zařízen ve vysokém standardu: moderní kuchyňská linka s ostrůvkem včetně vestavěných spotřebičů, podlahové vytápění v celém bytě, velkoformátová okna, dřevěné podlahy z masivu, vestavěné skříně na míru, moderní svítidla, venkovní elektrické žaluzie, rekuperace. Byt ovládán přes oblíbenou smart home aplikaci Loxone. Vytápění řešeno přes tepelné čerpadlo, v bytě je klimatizace. V bytě se nachází prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní, čtyři ložnice, dvě koupelny a samostatné WC. Součástí prodeje bytu je 1 uzamykatelné garážové stání (příprava na elektronabíjení) a 1 velký sklep. K domu náleží společná zahrada, kterou je možné využít např. pro grilování. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, jako jsou restaurace, obchody, školy, poliklinika, dětské hřiště, tenisové kurty atd. Vzniká zde také nová trasa linky metra D. Tento luxusní byt je ideálním místem pro ty, kteří hledají moderní bydlení s dostatkem prostoru v tiché lokalitě v komorním projektu. Nejlepší volba pro náročné klienty, kteří oceňují kvalitu a komfort. Aktuálně je v bytě nájemník, nájem do konce listopadu 2026. Prohlídky možné po předchozí dohodě s makléřkou.

Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný byt 3+1 o podlahové ploše 73 m² s lodžií 5 m² a sklepní kójí 2 m² v oblíbené a vyhledávané části Prahy 4 - Modřany, v ulici Levského. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí udržovaného bytového domu a vyniká výbornou dispozicí i orientací na sever a jih. Díky tomu je interiér po celý den příjemně prosvětlený, vzdušný a působí velmi harmonickým dojmem. Jižně orientované obytné místnosti nabízejí dostatek denního světla (ob.pokoj), zatímco severní část zajišťuje příjemné klima i během letních měsíců (ložnice + kuchyně s jídelnou). Nemovitost prošla rekonstrukcí a je připravena k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Součástí bytu je prostorný obývací pokoj, dvě samostatné ložnice, kuchyň, koupelna, samostatné WC, lodžie a dostatek úložných prostor. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 2 m². Nový majitel navíc může využít možnost pronájmu dvou dalších prostorných komor od společenství vlastníků za velmi výhodných podmínek, což představuje nadstandardní množství úložného prostoru. Výborná lokalita: Modřany patří dlouhodobě mezi nejoblíbenější rezidenční části Prahy. V pěší vzdálenosti od domu se nachází mateřské i základní školy, dětská hřiště, obchody, restaurace, lékaři i další služby pro pohodlný každodenní život. Nabízí ideální kombinaci městského komfortu a blízkosti přírody. V pěší vzdálenosti se nachází lesopark Kamýk, přírodní park Modřanská rokle i oblíbený Central park Modřany. Okolí poskytuje množství možností pro sport, procházky, běh i cyklistiku. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost včetně mateřských a základních škol, obchodů, dětských hřišť a zdravotnických zařízení. Dopravu zajišťují autobusové zastávky i tramvajové spojení s rychlou návazností na centrum Prahy. Díky kombinaci zeleně, klidu a výborné dopravní dostupnosti nabízí lokalita ideální podmínky pro moderní městské bydlení. Hlavní přednosti bytu: • dispozice 3+1 • podlahová plocha 73 m² • lodžie 5 m² • sklep 2 m² • zvýšené přízemí • po rekonstrukci • výborná orientace na sever a jih • klidné bydlení v zeleni • možnost pronájmu dvou dalších komor za výhodných podmínek • školy, školky a kompletní občanská vybavenost v okolí • tramvaj i autobus v pěší dostupnosti • vhodné pro rodinu i jako investice Jedná se zároveň o zajímavou investici za účelem následného pronájmu, rádi Vám zajistíme garantovaný výnos okolo 3,5% ročně Nechcete ztrácet čas? V případě zájmu Vám rád pošlu odkaz na virtuální prohlídku, abyste měli úplnou představu o nabízené nemovitosti (360° prohlídka s možností orientace ve videu dle vašich představ).

Nabízíme k prodeji hezký slunný zařízený byt 2+kk o celkové výměře 61,4 m2 + balkon/terasa 5 m2, který se nachází ve čtvrtém patře udržovaného domu s výtahem v ulici Antala Staška, Praha 4 Krč. Byt sestává z předsíně, obývacího pokoje s kuchyňským koutem (lednice, mrazák, indukční deska, elektrická trouba, mikrovlnná trouba, myčka) se vstupem na balkon, ložnice, koupelny s vanou a samostatné toalety. K bytu patří garážové stání a sklep, které jsou již zahrnuty v ceně. Na podlahách jsou parkety a dlažba. Topení je ústřední. Kvalitní okna v celém bytě, které výborné izolují teplo i hluk. V okolí veškerá občanská vybavenost- lékárna, restaurace, knihovna, školy, školky, tenisová hřiště, obchody a další. Dopravní dostupnost - stanice autobusů je před domem a jsou to 2 minuty autobusem na stanici metra Budějovická, linka C. Moderní a slunný byt i pro náročnějšího klienta.

Exkluzivně nabízíme zcela nový 3kk 85m2 s komorou a zahrádkou dosud nebydlený byt se zahrádkou 42m2, umístěný v přízemí krásného vilového domu v atraktivní lokalitě pražských Košířů s výbornou dostupností do centra města. Byt bude vybaven kuchyňskou linkou na míru včetně vestavěných spotřebičů - indukční varné desky, horkovzdušné trouby, myčky nádobí, mikrovlnné trouby a lednice s mrazákem. V koupelně bude instalován moderní sprchový kout a kompletní zařizovací předměty. Podlahovou krytinu tvoří velkoformátová dlažba s podlahovým vytápěním, která podtrhuje moderní, čistý a elegantní vzhled interiéru. Komfort bydlení dále zajišťuje samostatný plynový kondenzační kotel Bosch, klimatizace v každé místnosti a venkovní elektrické žaluzie. K bytu náleží vlastní zahrádka, která nabízí příjemné soukromí a možnost venkovního posezení. Jedná se o velmi příjemné bydlení v klidné vilové zástavbě s výbornou dostupností do centra Prahy a kompletní občanskou vybaveností v okolí. Koupi nemovitosti je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Nově nabízíme také možnost alternativního financování prostřednictvím KB Modrá pyramida bez nutnosti standardního dokládání příjmů, a to již od 20 % vlastních zdrojů. Tato forma financování může být vhodným řešením zejména pro OSVČ, podnikatele a klienty s obtížně doložitelnými příjmy, kteří hledají flexibilnější alternativu ke klasickému hypotečnímu úvěru. S výběrem vhodného způsobu financování i s jeho vyřízením vám rádi pomůžeme.

Nabízíme k prodeji útulný byt 1+kk o výměře 29 m² v klidné a žádané lokalitě Praha 22 - Pitkovice (adresa: V Pitkovičkách 203). Byt se nachází ve 2. patře domu bez výtahu. Jde o novostavbu z roku 2018, která je stejně jako samotný byt zhruba 8 let po kompletní rekonstrukci. PENB kategorie - B. Měsíční náklady: Elektřina 2500 Kč + 2 612 Kč poplatky SVJ. Komfort zajišťuje podlahové vytápění rozvedené po celém bytě s ohřevem přes elektrokotel, o ohřev vody se stará vlastní elektrický bojler. Součástí bytu je také velká, prostorná koupelna. Obrovským bonusem je vlastní parkovací stání na dvoře a velký sklep o velikosti 7 m², který poskytuje nadstandardní úložný prostor. Dopravní dostupnost je výborná. V blízkosti domu se nacházejí dvě autobusové zastávky, odkud se snadno dostanete buď do Uhříněvsi na nádraží, nebo na dvě různé stanice metra C - Chodov a Opatov. Cena: 6 100 000 Kč (včetně parkovacího stání) Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji stylový byt 2+kk o výměře 29 m² v jedné z nejžádanějších částí Prahy ve Francouzské ulici na Vinohradech. Byt prošel kompletní a velmi pečlivou rekonstrukcí, při které byl kladen důraz nejen na design, ale především na maximální využití každého metru čtverečního. Výsledkem je moderní a promyšlený interiér, který díky vysokým stropům, velkým oknům a světlým barvám působí vzdušně a prostorně. Dominantou obytné části jsou stropní klenby, velká okna a přiznané původní cihlové prvky, které bytu dodávají jedinečný charakter. Interiér je laděn do nadčasové kombinace světlých tónů, přírodního dřeva a černých designových detailů. Kuchyňská část je řešena čistě a minimalisticky a nabízí dostatek úložného i pracovního prostoru. Součástí bytu je také moderní koupelna s velkoformátovými obklady, černými bateriemi a designovým umyvadlem. Komfort bydlení zvyšuje podlahové vytápění s vlastním ovládáním teploty v každé místnosti. Byt je vybaven novými dřevěnými okny, bezpečnostními vstupními dveřmi a zabezpečovacím systémem Jablotron. Velkou předností je samotná lokalita Vinohrad. Francouzská ulice nabízí výbornou dostupnost do centra Prahy a zároveň veškerou občanskou vybavenost. V bezprostředním okolí jsou kavárny, restaurace, obchody i služby. Dům je ve velmi dobrém stavu, pečlivě udržovaný a se vzorně fungující správou. K příjemnému bydlení přispívá také možnost využívání společné zahrady ve vnitrobloku. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako atraktivní investiční nemovitost k pronájmu. Jedná se o byt, u kterého se podařilo spojit charakter původního vinohradského domu s komfortem a designem současného bydlení. Nejedná se o vizualizaci. fotografie zachycují skutečný stav bytu.

Dům který poznáte na první pohled! Stačí zvednout oči vzhůru a pod střechou vás přivítají 4 postavy, které jako strážci vzhlížejí na Vinohradskou a dávají nároží jeho nezaměnitelný výraz. Nabízíme Vám jedinečnou příležitost, stát se majitelem pěkného bytu na prestižní adrese v srdci pražských Vinohrad. Tento prostorný byt o dispozici 2+1 se nachází v krásném činžovním domě a je ihned k nastěhování. Jeho mimořádným bonusem jsou dva balkóny. Jeden směrem do Řipské a druhý směrem do Vinohradské. O bytový dům se velmi dobře stará bytové družstvo vlastníků domu, je bezbariérový a nový výtah jezdí až do 4. patra, kde se nachází prodávaný byt. Rozvody vody jsou v plastu, včetně stoupaček a elektřiny, která je v mědi. Dům je vybaven u vchodu interkomem - (domovní komunikační zařízení ) společně s bezpečným vstupem do domu pomocí čipu. Zálohy na služby: cca 1000,-/osoba/měsíc, internet zajišťuje družstvo. V bytě je nový plynový kotel, který je kondenzační, úsporný. Zálohy společně s elektřinou si každý zajišťuje sám podle vlastní spotřeby. A ještě jeden detail který tuto adresu dělá nezaměnitelnou - přímo v domě najdete oblíbenou restauraci u Tellerů. Provozovny v přízemí domu, zaručují družstvu pravidelný příjem. Výnos z pronájmu přízemních nebytových prostor je využíván na renovace domu. Dispozice a vybavení bytu: Byt s celkovou plochou 87m2 se dvěma balkóny je umístěn ve 4. patře a je ideálním místem pro rodinné bydlení nebo jako investice. Vysoké stropy výrazně umocňují reprezentativní charakter bytu. Tento dojem podtrhuje také prostorná vstupní hala o velikosti 12,7m2, na kterou navazuje koupelna 4,48 m2 s vanou, umyvadlem a novým plynovým kotlem, který zajišťuje ohřev teplé vody a vytápění celého bytu. Dále k dispozici praktická spíž 1,63 m2 a samostatná WC 1,10m2. Velký obývací pokoj 26,50 m2 se může pyšnit výhledem na římskokatolický farní kotel na náměstí Jiřího z Poděbrad. Další obytná místnost 23,10m2, může sloužit jako jídelna, pracovna nebo samostatný pokoj. Kuchyň o velikosti 15,95m, vybavená spotřebiči a samostatně uzavřena. K bytu také náleží sklep v suterénu domu. Pro řidiče, možnost parkování před domem v zóně pro rezidenty. Výhody této lokality: Je zde skvělá dopravní dostupnost - stanice metra Jiřího z Poděbrad a několik tramvajových linek v docházkové vzdálenosti cca 3min. Bohatá občanská vybavenost - školy, školky, lékaři, zajímavé obchody všeho druhu a rozmanité restaurace a kavárny v bezprostředním okolí. Pouhé 2 minuty od domu máme supermarket Albert. Velké nákupní centrum Atrium Flóra se nachází 700 metrů od domu a za pouhých 10 minut dojdete procházkou do Grébovky nebo Riegrových sadů. Domluvte si prohlídku a přijďte se přesvědčit, že právě tady může být váš nový domov.

Prodej prostorného a světlého bytu o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví o výměře 76 m² s lodžií, který se nachází v šestém patře sedmipatrového panelového domu v ulici Matějkova, Praha 9 Libeň. Na patře se nacházejí pouze dva byty, což přispívá k většímu klidu a soukromí. Dispozice bytu nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení a zároveň prakticky řešené úložné prostory. Přímo v bytě se nachází komora a další úložný prostor poskytuje sklep. Příjemným bonusem je lodžie, která nabízí místo k posezení a odpočinku. Kuchyně je orientována na sever, zatímco ostatní pokoje směřují na jih, díky čemuž jsou obytné místnosti příjemně světlé a slunné. Interiér disponuje zděným bytovým jádrem, koupelnou s vanou a samostatným WC. V celé jednotce jsou plastová okna a vstup je opatřen bezpečnostními dveřmi. Dům prošel revitalizací a je vybaven novým výtahem. Velkou předností je také lokalita s kompletní občanskou vybaveností a velmi dobrou dopravní dostupností. Nedaleko se nachází Galerie Harfa a O2 arena, v okolí jsou obchody, restaurace, školy, služby i možnosti sportovního a kulturního vyžití. Nemovitost představuje zajímavou nabídku pro zájemce, kteří hledají prostorné 3+1 s lodžií, komorou a sklepem v oblíbené části Prahy 9, s veškerým potřebným zázemím na dosah. Možnost jednání o ceně pro vážné zájemce!

Nabízíme Vám k prodeji luxusní bytový apartmán v rezidenci NA SKÁLE ŽELEZNÁ RUDA o velikosti 3+kk a celkové výměře 120 m2,z toho lodžie 8 m2,vlastní parkovací stání, prostorný sklad u parkingu apartmán : - obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem - kuchyně luxusní a kvalitní značky, kvalitní spotřebiče - lodžie 8 m2 u obývacího pokoje s výhledem do přírody, izolace bočních stěn lodžie posuvnými skly pro možnost celoročního využití, teplomet - dva samostatné pokoje, také s výhledem do hor a korun stromů - všechna okna bytu jsou směřována výhledem do přírody a stromů, okna kvalitní profil, protihluková trojskla s pokovenou vrstvou proti slunečnímu záření pro zamezení přehřívání bytu - předokenní elektrické žaluzie "Z" - koupelna se sprchovým koutem, kvalitní materiály nábytku koupelny - dvě samostatné toalety - prostorné chodby s plně vybavenou šatnou s velkým úložným prostorem u vstupu bytu - byt vybaven nejvyšším možným nadstandardem podlah a dveří na zakázku - dřevěné podlahy i parapety oken - podlahové topení celého bytu včetně koupelny a toalet - nádherné dlažby a obklady bytu i celého domu - sklad u parkovacího stání pro vyložení sportovní výbavy, vstup na bezpečnostní kód, bezpečnostní dveře - spoluvlastnický podíl na společných částech domu - společenské místnosti, vnitřní i vnější klidové zóny, fitness, sauny, bazén, venkovní biotop, ohniště, společná kuchyně, společenské místnosti v přízemí domu a další společné venkovní prostory, pozemek viz foto označení - bazén a sauny je možné si rezervovat pouze pro vlastní soukromou návštěvu - obsluha aplikací a čipem - bezbariérový přístup domu i bytu - bezpečnostní a protipožární systém domu - velice nízké provozní náklady novostavby PENB ve třídě B - kompletní náklady pro celkový provoz apartmánu max 10.000 Kč měsíčně - topení, voda, denní úklidy společných prostor, provoz domu a společných částí a další - placeno zálohou, probíhá klasické roční vyúčtování SVJ, - detailní položkový výpis plateb k dispozici v RK - po dohodě s majiteli lze odkoupit i vybavení bytu - nábytek, dekorace a další - cena vybavení info v RK - kuchyně je již nyní součást kupní ceny - pro realizaci a výstavbu domu v roce 2022 a dokončení celkového designu celého areálu i samotného apartmánu byly použity kvalitní a luxusní materiály - stavbu provedla renomovaná stavební firma - nemovitost celkově je určena pro velmi náročnou klientelu a splňuje prvky velmi okázalého standardu bydlení i rekreace - umístění apartmánu ve vyšším 3.NP a stejně tak poloha apartmánu u lesa v dostatečné vzdálenosti od všech okolních komunikací poskytuje absolutní soukromí, klid a ticho jak uvnitř bytu tak na lodžii, stejně tak kouzelné výhledy - parkovací stání a sklad/sklep v ceně nemovitosti - poloha domu je perfektní pro pěší dostupnost centra města, stejně tak pro absolutní sportovní a kulturní vyžití - komunikaci vedenou k domu využívají jen rezidenti, minimální provoz - areál je kompletně oplocen pro maximální bezpečnost - viz označení foto - přímo za domem cyklostezka a dráha běžeckých lyží, sjezdovky 3 min, skiareál Velký javor 10 min - možnost návštěvy skvělé gastronomie a nákupů v blízkých Německých městech - skvělá dostupnost větších měst Plzně i Prahy - půdorysy budou doplněny o přesné kóty místností, zájemce obdrží přesný stavební půdorys nemovitosti

Nabízíme k prodeji podkrovní byt 3+1 s balkónkem a garážovým stáním v Plzni na Slovanech, ulice Plzenecká-Radyňská. Byt se nachází ve 3. patře s výtahem, podl.pl 95m2. Byt se skládá z kuchyně, obývacího pokoje a ze dvou pokojů, prostorné předsíně s vestavěným nábytkem, koupelny kde je vana i sprchový kout a samostatné WC. K bytové jednotce náleží garážové parkovací stání a sklep kóje v suterénu domu. Byt se nachází v podkroví domu, jsou zde úplně nová střešní okna vysoké kvality, vytápění a ohřev teplá vody jsou zajištěny vlastním plynovým kotlem umístěným přímo v bytě což umožňuje individuální regulaci spotřeby a nižší náklady ve srovnání s dálkovým vytápěním. Měsíční náklady vodné stočné FO a služby spojené s užíváním bytu jsou 3.900Kč, plyn cca 1.700Kč a elekřina 1.200Kč ( podle každého dle vlastní spotřeby. Byt se nachází v lokalitě v blízkosti obchodů, školy, školky a MHD.

Nabízíme investici byt se spolehlivým nájemcem ! Jedná se o prostorný byt 3+1 (možná úprava na 4+1) s lodžií a s další místností v suterénu domu o výměře 15m2, kterou je možné využít nejrůznějším účelům například jako kancelář, hobby místnost (modeláři, sběratelé), dílna k drobným opravám (elektrikáři) či jen jako skladovací prostory. Byt je situován v 1. patře (2.NP) bytového panelového domu bez výtahu, který se nachází na velmi pěkném místě (okraj obce, lodžie s výhledem do přírody). Bytová jednotka má nová plastová okna a kompletně vyměněny radiátory. Dispozice (výměra samotného bytu 76m2) : předsíň, koupelna, WC, kuchyň, obývací pokoj s lodžií, ložnice a dětský pokoj. Bytový dům (kolaudován v r. 1992) má novou střechu a částečně zateplenou fasádu. Dům napojen na veškeré sítě (el. energie 230/400V, vodovod, kanalizace) a vytápění domu zajišťuje ústřední topení s tepelným čerpadlem (společné pro celý dům). Měsíční platby (celkem 5700,-Kč) tvoří : 1) Fixní : FO 2972,-Kč, 2) Zálohové : vytápění 1798,-Kč, voda 586,-Kč (při 2 osobách), osvětlení spol. prostor 144,-Kč), poplatek za správu 200,-Kč. Dále pak sl. energie (zálohy odvislé od počtu osob a spotřebě). Tato nabídka je zajímavá z několika hledisek : 1) Původní jádro : ideální pro zájemce se záměrem byt zmodernizovat dle vlastního vkusu (a ne platit v kupní ceně mnohdy nevkusné rekonstrukce předchozího vlastníka, které by byly v budoucnu stejně předělávány), 2) Možná úprava dispozice na 4+1 (v bytě se nachází velký obývací pokoj se dvěma vstupy možnost rozdělení), 3) Lodžie s výhledem do přírody (příjemnější bydlení, vyšší tržní hodnota bytu, než u bytů bez balkonu či lodžie), 4) Druhé patro : pohodlnější užívání (než u bytů v 3. či 4. patře v domě bez výtahu), 5) Velká místnost v suterénu domu (pro různé využití hobby místnost, kancelář, dílna, sklad), 6) Dobrá cena : 29000,-Kč/m2/obytné plochy, 7) Konstantinovy Lázně 1 km (krásné lázeňské prostředí, dobrá občanská vybavenost). 7) V bytě spolehlivý dlouhodobý nájemce, který by zde rád zůstal (nájemní smlouva je vždy s automatickým roční prodloužení, pokud nedojde k výpovědi, nájem nyní prodloužen do 10/2027, současná výše nájemného 11 000,-Kč/měs. + energie). Rychlá dostupnost okolních měst Stříbro 15min. jízdy, Planá 15min. jízdy, Plzeň 35min. jízdy. Prostorný byt k trvalému bydlení pro rodinu na celý život ! Dobrá investice !

Předmětem prodeje je pěkný a prakticky dispozičně řešený byt 1+kk s komorou o celkové výměře 32 m², který se nachází v 6. patře, v podkroví zděného bytového domu bez výtahu ve velmi žádané lokalitě Škroupovy ulice, v těsné blízkosti centra města. Výborná poloha bytu nabízí skvělou dostupnost MHD i veškeré občanské vybavenosti - zastávky MHD a Americká třída jsou vzdáleny přibližně 100 metrů, samotné centrum města je pohodlně dostupné pěšky. Byt prošel v minulosti rekonstrukcí a nabízí příjemné a praktické bydlení. Dispozici tvoří obytná místnost s uzavřeným kuchyňským koutem, koupelna a komora. Kuchyňská linka je vybavena elektrickou varnou deskou a digestoří. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem, závěsným WC a přípravou pro pračku. V obytných místnostech jsou plovoucí laminátové podlahy, v koupelně je keramická dlažba. Byt má plastová okna s orientací do klidného vnitrobloku. Vytápění i ohřev vody jsou zajištěny elektrickou energií. K dispozici je také internetová přípojka a přípojka společné televizní antény. K příjemnému užívání bytu lze využít také balkon umístěný v mezipatře domu. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k pronájmu, zejména s ohledem na svou polohu v bezprostřední blízkosti centra BONUS: Možnost přikoupení vedlejšího půdního prostoru o výměře 47 m², který představuje zajímavou příležitost pro rozšíření stávajícího prostoru či další využití.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 s podlahovou plochou 43,37 m², který se nachází v 10. patře bytového domu v Dopravní ulici v Plzni. Byt v původním stavu nabízí novému majiteli možnost rekonstrukce a úpravy interiéru přesně podle vlastních představ, o možném uspořádání a vybavení jednotlivých prostor jsou k nabídce připraveny vizualizace interiéru. Bytový dům prošel revitalizací, má plastová okna a dva výtahy. Vytápění i ohřev teplé vody jsou řešeny dálkově. K bytu náleží sklepní kóje o výměře 1,10 m², umístěná v přízemí domu. V domě jsou k dispozici společné prostory, například prádelna, sušárna, kočárkárna a další zázemí. Byt se nachází v klidném okolí s dobrou dostupností občanské vybavenosti. Přímo u domu je dětské hřiště a pískoviště, což ocení zejména rodiny s dětmi. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k následnému pronájmu, o který se Vám rovněž umíme postarat.

Podlažní bezbariérový byt o dispozici 1+1 (1x obytná místnost + kuchyně s jídelnou) s kompletním příslušenstvím, zařízením a provozním vybavením o celkové výměře užitkové plochy 48,09 m2 s externím příslušenstvím (sklepní prostory 7,39 m2). Kompletně vybavený byt zbudovaný v roce 2005 s orientací oken na jihozápad (světlý slunný byt) s možností okamžitého užívání ihned po převodu nemovitosti, bez jakéhokoli omezení vlastnických práv. Byt je ve velmi dobrém technickém stavu, řádně udržován spravován a provozně zabezpečen, s vlastním plynovým vytápěním (plynový kotel pouze pro byt), nyní po kompletní výměně nových plastových oken, situován v přízemí (1. NP) zděného třípodlažního, bytového domu s celkem 9-ti bytovými jednotkami, bez výtahu se standardním izolačním zabezpečením s energetickou třídou budovy ENB:„C“. Bytový dům je situován v klidné lokalitě, okrajové části obce-městysu Klenčí pod Čerchovem s okolní zástavbou bytových a rodinných domů, veřejnou zelení a navazující zelení volné zemědělské plochy. Byt je vhodný a využitelný k trvalému bydlení nebo komerčnímu pronájmu pro max. 2 osoby v obci s dostupností základních služeb a infrastruktury (obchod, škola, školka, lékárna, sportoviště, restaurace, koupaliště…) a dobrou dopravní dostupností, v přírodní lokalitě navazující na CHKO Český Les, cca 10 km od okresního města Domažlice s kompletní vybaveností, cca 10 km od silničního hraničního přechodu CZ/SRN-Lísková. K bytu náleží užívání společných skladovacích, přístupových a provozních prostor v budově bytového domu s možností parkování osobního automobilu na veřejných parkovacích plochách u bytového domu. Dispozice bytu: vstup, chodba (předsíň), obývací místnost/ložnice, kuchyně s jídelnou, koupelna s WC (sprchový kout, umyvadlo, toaleta). Vybavení bytu: komplet. kuchyňská linka, sporák, jídelní stůl + židle, komplet nábytek, lednice, pračka, koupelnové vybavení, osvětlovací tělesa, zařizovací předměty, vlastní plynový kotel, TV + telekom. rozvody. Vytápění: etážové plynové (vlastní plynový kotel + ohřev vody) s vlastní regulací. Celková užitná plocha bytu: 48,09 m2 (podlahová plocha bytu 40,7 + 7,39 m2 sklepní prostor).

Byt 3+kk v Brně-Kohoutovicích, který vás překvapí. Kompletně zrekonstruovaný, vybavený a promyšlený do posledního detailu. Představte si byt, kde nemusíte po nastěhování řešit rekonstrukci, světla, internet, úložné prostory ani kuchyňské spotřebiče. Všechno už je hotové - a promyšlené do posledního detailu. Nabízíme k prodeji výjimečný byt 3+kk o cca 70 m² s lodžií 4 m², kompletně zrekonstruovaný a vybavený, v oblíbené části Brna - Kohoutovicích, na ulici Pavlovská. K bytu náleží také 2 sklepní kóje, každá cca 1,5 m², vybavené regály. Rekonstrukce byla provedena opravdu od základů. Nové rozvody elektřiny včetně 3f připojení jsou vedeny v SDK podhledech, nechybí gigabitový internet, nové osvětlení, žaluzie Isotra ani promyšlené úložné prostory. Byt navíc nabízí řadu technických detailů, které běžně v bytech nenajdete. Dispozice je velmi praktická. Vstupní předsíň nabízí vestavěnou šatní skříň, botník a velké zrcadlo až ke stropu. Z chodby se dostanete do samostatné pracovny, hlavní ložnice, WC, koupelny, druhé ložnice a dále do otevřené obývací části s kuchyní a vstupem na lodžii. Pracovna je oddělena elegantními kovo-skleněnými posuvnými dveřmi a díky akustickým panelům a akustické tekuté omítce je ideální pro práci z domova. Hlavní ložnice má velkou vestavěnou šatní skříň s osvětlením a kompletní vybavení. Koupelna disponuje oknem, vanou s napouštěním přepadem, hlavovou i ruční sprchou, elektrickým žebříkem a podsvíceným zrcadlem. Samostatné WC nabízí bidetovou spršku s teplou i studenou vodou. Dominantou bytu je obývací část s kuchyní. Kuchyň je vybavena kvalitními spotřebiči Bosch, Siemens, Samsung a Kluge - parní troubou Bosch, mikrovlnnou troubou, indukční deskou, myčkou, vestavnou lednicí s mrazákem a výkonnou digestoří s odtahem do komína. K dispozici je také výsuvná spíž, množství úložného prostoru a třífázový filtr vody s trojcestnou baterií. V obývacím pokoji zaujme velkoplošná OLED televize LG na elektrickém výklopném držáku - ovladačem ji můžete natočit směrem ke kuchyni. O komfort se stará Bluetooth LED osvětlení ovládané vypínačem, ovladačem nebo mobilem, automatická světelná čidla včetně tlumeného nočního osvětlení, předfiltr vody, změkčovač Kalyxx a kombinovaná pračka se sušičkou LG. Na bezpečnost se myslelo stejně pečlivě: protipožární bezpečnostní dveře, autonomní WiFi požární hlásič a protipožární ucpávky ve stupačkách. Byt se prodává kompletně vybavený. Stačí si přivézt osobní věci a bydlíte. A lokalita? Kohoutovice jsou ideální kombinací města a přírody. Les a zeleň máte téměř za domem, nechybí MHD, hřiště, Lidl, školy ani plavecký stadion. Do centra Brna se autem dostanete přibližně za 15 minut. Energetická náročnost budovy je z důvodu nedoložení PENB uvedena ve třídě G, posléze bude doložena. Náklady na bydlení činí pro 5- člennou osobu cca 6000,- Kč/měsíčně. Fond oprav celého domu je cca 1 mil. Kč v plusu, nemají žádný úvěr. Byt pro ty, kteří nechtějí kompromisy, ale chtějí přijít domů a mít hotovo.