Продажба на апартаменти

Luxusní podkrovní byt 3+kk s terasou, wellness a parkováním Ústí nad Labem - Střekov. Hledáte výjimečné bydlení bez kompromisů, které spojuje velkorysý prostor, prvotřídní materiály a jedinečnou atmosféru podhůří Českého středohoří? V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízíme ke koupi nadstandardní, slunný podkrovní byt 3+kk v osobním vlastnictví. Tento unikátní prostor s celkovou podlahovou plochou 157 m² a dominantní terasou o výměře 25 m² se nachází v komfortní rezidenci na prestižní adrese v Ústí nad Labem - Střekov, přímo v podhradí ikonického hradu Střekov. Dominantou celého interiéru je obrovský, světlem zalitý obývací pokoj, který plynule navazuje na kuchyňskou část. Kuchyň je vyrobena přesně na zakázku a její koncept byl navržen s důrazem na společenský život, což vám umožňuje pohodlnou přípravu pohoštění, zatímco zůstáváte v neustálém kontaktu se svými hosty. Všechny obytné místnosti zdobí poctivé dřevěné podlahy. Soukromé zázemí bytu tvoří nadstandardně velká koupelna, prostorná samostatná šatna a světlá ložnice. Ke komfortnímu užívání přispívá také zděný sklep o velikosti přibližně 4 m². Byt je navržen tak, aby poskytoval maximální tepelnou pohodu v jakémkoliv ročním období. Vnitřní klima zajišťuje klimatizace doplněná o moderní vzduchotechniku, tedy nucenou ventilaci s přisáváním venkovního chladného vzduchu. Samotný bytový dům je kvalitně zateplen a osazen dřevěnými střešními okny. Rezidence svým obyvatelům nabízí prvotřídní zázemí. Ve spodní části budovy je vám k dispozici plně vybavená společná posilovna a sauna pro dokonale strávené chvíle relaxace. O bezpečné a pohodlné parkování se postarají dvě vyhrazená parkovací místa přímo u domu za uzamykatelnou branou. Velkorysá terasa o rozloze 25 m² pak nabízí ideální soukromý prostor pro venkovní stolování a odpočinek s výhledem do okolní zeleně. Lokalita Střekova neopakovatelně kombinuje romantiku přírody s výbornou dostupností městské infrastruktury. Dům bezprostředně sousedí s přírodou Českého středohoří, což přímo vybízí ke krásným procházkám po okolních hřebenech i kolem samotného hradu. Do centra města se přitom dostanete pohodlnou desetiminutovou procházkou. Tento byt představuje ideální volbu pro náročné zájemce, kteří hledají reprezentativní a luxusní domov na výjimečném místě. Pro více informací a sjednání termínu osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rádi vám pomůžeme také se zajištěním výhodného hypotéčního financování na míru.

Prodej bytu 3+1 s balkonem v klidné části Horního Slavkova Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1, který se nachází v klidné lokalitě na okraji Horního Slavkova. Celková výměra činí 77 m² včetně balkonu a sklepa. Byt je situován ve vyvýšeném přízemí a představuje zajímavou možnost rodinného bydlení s dobrou dostupností škol, školek i hromadné dopravy. Samotný byt prošel částečnou rekonstrukcí zahrnující bytové jádro a rozvody v jeho prostoru. Dispozice se třemi pokoji a samostatnou kuchyní nabízí praktické uspořádání pro každodenní život, přičemž další úpravy interiéru si může nový majitel přizpůsobit vlastním představám. Součástí nabídky je balkon a sklep poskytující prostor pro uložení sezónních věcí. Výhodou nemovitosti je bytový dům po kompletní rekonstrukci včetně zateplení. Dům disponuje výtahem a bezbariérovým přístupem, který usnadňuje každodenní užívání. Vytápění bytu je zajištěno dálkově. Lokalita nabízí klidné prostředí při zachování dostupnosti škol a školek. Zastávka hromadné dopravy se nachází v blízkosti domu. Parkování je dostupné v okolí, vlastní parkovací stání však není součástí prodeje. Cena nemovitosti činí 2 080 000 Kč. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízím vám ke koupi byt o dispozici 3+1 v jedné z vyhledávaných zlínských lokalit, na ulici Hluboká. Byt se nachází v původním stavu a je připraven na rekonstrukci, díky které si můžete vytvořit bydlení přesně podle vašich představ. ‌ Dispozice a možnosti úprav (celková plocha cca 69 m²) Současné rozložení bytu tvoří hlavní pokoj (19,42 m²), samostatná kuchyně (12,81 m²), menší průchozí pokoj (8,00 m²) a na něj navazující ložnice (14,38 m²). V obytných místnostech jsou položeny původní parkety. ‌ Dispozice nabízí hned dvě praktické varianty přestavby na moderní 3+kk: - Spojením stávající kuchyně a menšího pokoje lze snadno vytvořit prosvětlený obývací prostor s kuchyňským koutem o velikosti téměř 21 m². - Přesunutím obývacího pokoje s kuchyňským koutem do největší místnosti (19,42 m²). Menší pokoj (8,00 m²) pak lze využít jako sdílenou šatnu, která by prakticky obsluhovala obě zbývající ložnice. - Chodba a příslušenství: Z centrální chodby (8,02 m²) je přímý vstup na balkon (1,53 m²), do vnitřní spíže (1,87 m²) a do prostorné koupelny s toaletou (5,04 m²). - Sklep a vytápění: K bytu náleží prostorný sklep v suterénu domu. Přímo v něm se nachází plynový kotel, který zajišťuje jak kompletní vytápění bytu, tak i ohřev teplé vody. ‌ Venkovní zázemí a parkování Zásadní přidanou hodnotou této nabídky je spoluvlastnický podíl o velikosti 1/3 společných částech domu, přilehlém pozemku a zahradním domku. V rámci tohoto podílu získáte: - Parkování a prostory: Spoluvlastnický podíl na zahradním domku a možnost parkování přímo na pozemku s pohodlným příjezdem přes zadní bránu. - Zahradu: Situovanou do klidné části od ulice Hluboké. Najdete zde vzrostlé stromy, udržovaný trávník a altán, který nabízí příjemné místo pro odpočinek. ‌ Lokalita ulice Hluboká nabízí velmi klidné zázemí plné zeleně s dobrou dostupností do centra Zlína. Pro více informací a sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám nemovitost představím osobně.

Nabízíme Vám mezonetový apartmán s terasou pár kroků od břehu přehrady Lipno v uzavřeném komplexu Marina Lipno. ‌ Apartmán má výměru 88,24 m2 a má dvě podlaží: V přízemí se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem, předsíň, samostatná toaleta a vstup na terasu. V 1. patře se nachází dvě ložnicemi a koupelnou s toaletou. ‌ Apartmán je kompletně zařízený - kuchyňská linka se spotřebiči, nábytkem a vybavením. ‌ Apartmán je možné využívat jak pro vlastní potřebu, tak ke komerčnímu užití, kdy se Vám o pronájem včetně úklidu postará družstvo. ‌ V areálu najdete všechny možné aktivity, jako například pláž, dětská hřiště a hernu Hopsárium, beachvolejbal, posilovny, minigolf, stolní tenis, petanque, trampolíny,. Ale i služby - recepce, supermarket, prádelnu, veřejné parkoviště, půjčovnu kol, lodí,. A v nejbližším okolí je i skiareál / bike park Lipno, bobová dráha, stezku korunami stromů a mnoho a mnoho dalšího. ‌ ‌

Prodej prostorného a světlého bytu v Hranicích Hledáte ideální příležitost, nebo prostorné rodinné bydlení v klidné lokalitě obklopené zelení? Nabízíme k prodeji velmi pěkný a udržovaný cihlový byt o dispozici 3+1 a výměře 71 m², situovaný na žádané ulici Nová v Hranicích. Hlavní přednosti nemovitosti: Unikátní a vzdušná dispozice: Byt nabízí praktické kruhové propojení místností (průchozí ze všech stran), což zajišťuje skvělou cirkulaci světla, pocit otevřeného prostoru a maximální flexibilitu při zařizování. Skvělý stav: Cihlový dům i byt jsou ve velmi dobrém a udržovaném stavu (rekonstrukce proběhla v roce 2017). K bytu náleží také sklepní kóje. Krásné výhledy a příroda na dosah ruky: Byt nabízí příjemné, nerušené výhledy do okolí plného vzrostlé zeleně. Jen 3 minuty pěšky k rybníku: Malebná vodní plocha a příroda doslova za rohem (cca 270 m) vybízí k relaxaci, procházkám či sportu. Rodinné zázemí: Přímo za domem se nachází bezpečné dětské hřiště s lavičkami a travnatou plochou bez rušného provozu. Výjimečná příležitost i budoucí domov Byt je v současné době obsazen spolehlivým, bezproblémově platícím nájemníkem, kterému končí nájemní smlouva v prosinci 2026 a má velký zájem v nájmu dlouhodobě pokračovat. Pro kupující: Koupí získáváte hotovou obchodní příležitost bez nutnosti shánět nájemce a řešit prostoje. Pro vlastní bydlení: Možnost převzetí bytu k vlastnímu bydlení od 1. 1. 2027 s tím, že do té doby vám nájemník pomůže pokrýt částečné náklady. Skvělá dopravní dostupnost a občanská vybavenost: Vlakové nádraží & Autobus: Skvělé napojení na MHD i dálkové vlakové spoje (výborná dostupnost do Olomouce, Ostravy i Přerova). Autem za pár minut na dálnici: Rychlé a pohodlné napojení na dálniční síť. V dosahu kompletní občanská vybavenost: školy, školky, obchody, lékaři, restaurace a sportoviště. Základní parametry: * Dispozice: 3+1 * Užitná plocha: 71 m² * Konstrukce: Cihlová * Stav: Velmi dobrý * Příslušenství: Sklep * Lokalita: Nová, Hranice I-Město * Cena: 4 390 000 Kč (+ provize RK) * Náklady na bydlení: 150 Kč úklid společných prostor, fond oprav 1.409 Kč, zálohy na energie cca 2.100 Kč (3 členná rodina) Zaujala vás tato nabídka? Rádi vám byt představíme osobně na prohlídce. Pro více informací nebo domluvení termínu nás neváhejte kontaktovat!

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+1 a celkové výměře 54 m², která se nachází v 1. patře zatepleného panelového domu bez výtahu v Chodově. Byt je v osobním vlastnictví a díky své dispozici a stavu je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost. Bytová jednotka prošla starší rekonstrukcí a je v udržovaném stavu. Má zděné bytové jádro, samostatné WC a koupelnu vybavenou rohovou vanou a umyvadlem. V kuchyni se nachází praktická rohová kuchyňská linka vyrobená na míru, která nabízí dostatek pracovní plochy i úložných prostor. Dispozici dále tvoří prostorný obývací pokoj a samostatná ložnice, kdy každá místnost má vlastní vchod z předsíně, čímž tato dispozice zachovává možnost na soukromí bez nutnosti procházení z jedné místnosti do druhé. Interiér působí světlým a příjemným dojmem, v celém bytě jsou použity světlé dekory podlah a dveří. Byt o výměře 54 m² představuje zajímavou nabídku pro zájemce, kteří hledají praktické 2+1 v dobrém stavu, případně nemovitost vhodnou k dlouhodobému pronájmu. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte prostorné rodinné bydlení s neopakovatelným výhledem na celý Zlín a bezstarostným parkováním? Nabízíme k prodeji světlý rohový byt o dispozici 3+1 s lodžií, který se nachází v posledním 8. patře panelového domu s výtahem, na ulici Budovatelská na Jižních Svazích. Umístění na samotném vrcholu domu v kombinaci s rohovou dispozicí a jihozápadní orientací zajišťuje celodenní dostatek slunečního světla, maximální soukromí bez hluku sousedů nad hlavou a především úchvatný panoramatický výhled na celé město. Obrovským benefitem je bezproblémové parkování přímo u bytového domu, které bývá v této části sídliště obvykle velkou výjimkou. Vnitřní dispozice bytu je řešena velmi prakticky. Vstup tvoří prostorná chodba se samostatnou šatnou, která vyřeší většinu úložných prostor. Srdcem domova je prostorný obývací pokoj s přímým výstupem na lodžii, jež přímo vybízí k večernímu relaxu. Na obývací část navazuje samostatná kuchyně s dostatkem místa pro jídelní kout. Dále jsou zde dva samostatné, neprůchozí pokoje, které ideálně poslouží jako ložnice a dětský pokoj či pracovna. Součástí bytu je dále koupelna s vanou, samostatné WC a k dispozici je také sklep v suterénu domu. Lokalita na ulici Budovatelská vyniká perfektní občanskou vybaveností i výbornou pěší dostupností. V těsném sousedství se nachází supermarket Billa, zastávka MHD, les, dětská hřiště i vyhledávané letní koupaliště pro letní osvěžení. Velkou výhodou je i to, že do samotného centra Zlína se odsud dostanete příjemnou procházkou pěšky. Tento byt spojuje klidné bydlení s kompletní infrastrukturou doslova u ruky. Pro bližší informace nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte realitního makléře Mgr. Miroslava Zvonka.

Nabízíme příjemný a moderně řešený byt 2+kk o užitné ploše 53 m², který se nachází v klidové zóně s velmi dobrou dostupností do centra. Byt se skládá z ložnice, obývacího pokoje s kuchyňským koutem a koupelny. Obytné místnosti jsou orientované na východ a jih, díky čemuž je byt příjemně prosvětlený. Byt je vybaven hliníkovými okny, vzduchotechnikou a sanitárním vytápěním pomocí konvektorů. V koupelně je navíc podlahové topení. V bytě je pouze elektřina - bez plynu. Velkou předností lokality je stezka kousek u domu, která je vhodná nejen pro cyklistiku, ale také pro procházky, běh nebo trávení volného času podél vody. Trasa pokračuje podél Mlýnského potoka a řeky Moravy směrem až ke Galerii Šantovka, takže se pohodlně dostanete do širšího centra Olomouce i bez auta. Byt nemá vlastní parkovací stání, je však možné si parkovací místo pronajmout. Bezplatné možnosti parkování se nacházejí přibližně 300 metrů od domu. Velkou výhodou je možnost ponechání stávajícího vybavení. Po dohodě může majitel v bytě nechat například skříně, myčku a pračku, případně může být byt před předáním kompletně vyklizen. Byt je volný ihned. Penb nebyl dodán, proto uvádíme třídu G.

Lyže, kolo, veškerý sport, kultura, život a město, to vše tu najdete. Máte možnost si koupit unikátní nemovitost na adrese, kde se jen tak neprodává. Je to totiž jedna z nejkrásnějších a nejžádanějších adres v okolí, kde máte skvělou rovnováhu mezi bydlením, relaxací a městským životem. Byt se nachází v přízemí domu, který funguje skoro až jako takové malé soběstačné město. Vytápění je skrze vlastní kotelnu, dále je tu zázemí několika úložných prostor formou kočárkáren a koláren a pak jsou tu i sušárny. A pro sportovce je tu dokonce vlastní tělocvična. K domu patří přilehlé pozemky. Obyvatelé je využívají například pro odpočinek a setkávání. Ale můžete si zde i opravit nebo zkontrolovat auto. K domu náleží dvě soukromá parkoviště a k jednomu z nich je vybudovaná rampa, kde si můžete vlastní vozidlo základně servisovat. Další pozemky pak slouží jako zahrada, dětské hřiště a nebo vlastní kousek lesa s ohništěm. Byt má celkem 29m2 a je rozdělen na dvě místnosti, předsíň a koupelnu. Prošel částečnou rekonstrukcí. Ohřev vody je zajištěn novým bojlerem. Do bytu je přiveden plyn a optický kabel internetu. Přijďte se přesvědčit o jedinečné atmosféře tohoto místa sami. Ráda vás provedu osobně na prohlídce!

Prodej mezonetového bytu 3+kk (142 m²) s privátní terasou a vlastním prostorným sklepem (35,6 m²) Bedřichov v Jizerských horách Hledáte dokonalý horský azyl, kde vás nebude nikdo rušit, nebo prostorné rodinné bydlení přímo v srdci přírody? Tento výjimečný podkrovní byt 3+kk nabízí unikátní kombinaci absolutního soukromí bez přímých sousedů, velkorysého prostoru a dechberoucího výhledu do krajiny. Byt je kompletně zařízený a připravený k okamžitému užívání ať už pro vlastní bydlení, rekreaci nebo jako investice. Hlavní přednosti nemovitosti Absolutní soukromí: Byt se nachází v nejvyšším patře bez přímých sousedů. Privátní terasa (34,3 m²) : Zcela soukromý prostor pro relaxaci s exkluzivním výhledem do horské krajiny. Velkorysý prostor (123,7 m² obytné plochy): Dominantou je obří obývací pokoj s jídelnou a kuchyní (65,4 m²), kde nechybí krbová kamna pro tu pravou horskou atmosféru. Vlastní velký sklep (35,6 m²) : Dostatek místa pro bezpečné uskladnění lyží, kol a dalšího vybavení. Sklep lze upravit na garáž (samostatný vjezd pro auto). Nízké provozní náklady: vlastní vytápění a ohřev vody (poplatky uvedeny níže) Bezstarostná správa: Úklid společných prostor, sečení trávy i odklízení sněhu zajišťuje správní firma. Dispozice a výměry místností Byt se nachází ve 2. a 3. NP (mezonetové řešení vytváří pocit vlastního domu): 2. NP: Vstupní předsíň a schodiště (10,8 m²). 3. NP: Obývací pokoj + KK (65,4 m²), dětský pokoj (25,1 m²), ložnice (19,3 m²), koupelna s WC (8,5 m²), samostatná prádelna s druhým WC (5,4 m²), chodba (7,4 m²). Technické parametry a náklady Inženýrské sítě: Elektřina, obecní vodovod, kanalizace. Vytápění and ohřev vody: Elektrokotel s etážovým rozvodem v kombinaci s krbovými kamny. Ohřev vody zajišťuje 150l bojler. Internet: O2 nebo lokální Wi-Fi poskytovatelé. Energetická náročnost: Třída D. Měsíční poplatky: Provoz bytu / SVJ 3 900 Kč + elektřina (ČEZ) + internet. Stav budovy: Dům prošel kompletní poctivou rekonstrukcí v roce 2007, byt byl vestavěn v rámci půdní vestavby v roce 2010, nové podlahy a krbová vložka jsou z roku 2016. SVJ je bez dluhů. Součástí prodeje je i podíl na okolních pozemcích a rezidentní parkování. Lokalita a vyžití Nemovitost leží v klidné části Bedřichova, přesto jen pár minut chůze od centra a 2 minuty od autobusové zastávky. Bedřichov je rájem pro milovníky sportu a přírody v zimě nabízí nástup na Jizerskou magistrálu (běžecké lyžování) a sjezdovky, v létě nepřeberné množství cyklostezek a turistických tras. Pro relaxaci je v blízkosti k dispozici wellness resort. Skvělá dostupnost do Jablonce nad Nisou, Liberce i do Prahy (díky rychlému napojení na dálnici).

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt o dispozici 3+1 v Chrudimi, v žádané lokalitě ulice Hradištní. Byt se nachází ve 4. patře bytového panelového domu s výtahem a nabízí užitnou plochu 69 m² bez započtení lodžie. Dispozice bytu je velmi praktická - tvoří ji dva samostatné neprůchozí pokoje, neprůchozí obývací pokoj se vstupem na lodžii a samostatná kuchyně. Kuchyňská linka je kompletně vybavena vestavěnými spotřebiči. K bytu náleží také sklepní kóje. Bytový dům prošel kompletní rekonstrukcí, je zateplený, osazený plastovými okny a disponuje novým výtahem. Velkou výhodou je samotná lokalita. V bezprostředním okolí najdete dostatek zeleně, dětská hřiště i bohatou občanskou vybavenost potřebnou pro pohodlné každodenní bydlení. Parkování je možné zdarma přímo před domem a v jeho okolí. Byt je díky své dispozici a lokalitě ideální jak pro rodinné bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji moderní zařízený byt 3+kk v 1. NP domu po kompletní rekonstrukci z roku 2023. Byt má podlahovou plochu 72 m² a vnitřní užitnou plochu 65 m². Nachází se v klidné rezidenční části Roztok, jen pár minut od hranice Prahy. Z prostorného zádveří s vestavěnou skříní (4,1 m²) vstoupíte přímo do světlého obývacího pokoje s kuchyňským koutem (30,8 m²). Kuchyň je vybavená moderními vestavnými spotřebiči a velkým ostrůvkem s barovým posezením. Klidová část bytu je od denní zóny oddělená chodbou (3,0 m²). Najdete v ní ložnici (13,4 m²) a druhý pokoj (10,0 m²), který se hodí jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Z obou pokojů se vychází přímo na soukromou zahradu o výměře 14 m²: oplocené, klidné místo pro posezení venku s bezbariérovým přístupem. Byt doplňuje koupelna se sprchovým koutem a WC (3,5 m²) a nadstandardně velká komora (7,2 m²). K bytu dále náleží sklep o velikosti 4 m² a jedno nekryté parkovací stání přímo před domem. Byt je v nadstandardním technickém stavu. Vytápí ho elektrický kotel s podlahovým topením ve všech místnostech a každá místnost má vlastní termostat. Součástí je rekuperace, dřevěné podlahy a zabezpečovací systém Jablotron ovládaný přes telefon. Byt se prodává včetně nábytku, kromě zařízení obývacího pokoje. Měsíční náklady činí 6 200 Kč a zahrnují veškeré poplatky. Roztoky jsou klidné město s přibližně 8 500 obyvateli a kompletní občanskou vybaveností: mateřské i základní školy, ZUŠ, lékaři, obchody a restaurace. V bezprostředním okolí leží přírodní rezervace Roztocký háj - Tiché údolí, ideální pro procházky, běh i cyklistiku. Podél Vltavy vede cyklostezka do Prahy a nedaleko najdete zámek se Středočeským muzeem i hradiště Levý Hradec. Vlakem (linka S4) jste na Masarykově nádraží za 15-20 minut, autobusem se dostanete na metro A Dejvická a autem do centra Prahy za 20-25 minut. Letiště Václava Havla je vzdálené zhruba 15 minut jízdy a v dosahu je také ČZU v Suchdole i mezinárodní školy v Praze 6.

Nabízím Vám k prodeji světlý a prakticky řešený byt o dispozici 3+kk v 1. zvýšeném nadzemním podlaží domu v Jungmannově ulici v Českém Brodě. Jednotka vznikla úpravou původní dispozice 3+1, díky čemuž nabízí vzdušnější a modernější uspořádání vhodné pro vlastní bydlení i jako investici. Celková plocha bytu s příslušenstvím činí 59,5 m² (včetně sklepa v 1. podzemním podlaží o velikosti 2,5 m), k bytu navíc náleží zasklená lodžie o výměře 3,5 m². Praktickým benefitem jsou také dvě velké společné místnosti pod domem, které dříve sloužily jako prádelna a kotelna. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2008. Byly provedeny nové omítky, rozvody elektřiny, instalována plastová okna s dvojskly, sádrokartonové podhledy, nové bezpečnostní vstupní dveře a vyměněny plechové radiátory. Díky těmto úpravám působí byt udržovaně, čistě a nabízí pohodlné bydlení bez nutnosti větších okamžitých investic. Kuchyň je vybavena sklokeramickou deskou, troubou, odsavačem par a samostatně stojící myčkou umístěnou pod kuchyňskou deskou. Příjemným detailem jsou zásuvné dveře mezi obývacím prostorem a kuchyní, které šetří místo a zároveň umožňují variabilní využití interiéru. V koupelně se nachází sprchový kout a příprava na pračku. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler, který byl nově vyměněn v březnu 2026. V kuchyni je položena dlažba, v ostatních místnostech laminátové plovoucí podlahy. Dispozice bytu zahrnuje kuchyň o výměře 11,2 m², předsíň 4,3 m², hlavní pokoj 19,4 m², další dva pokoje o velikosti 11,3 m² a 7,8 m², koupelnu s wc 3 m². Byt tak nabízí funkční rozvržení prostoru pro pár, rodinu i zájemce, kteří hledají dobře dostupné bydlení s oddělenými pokoji. Pokud hledáte udržovaný byt po rekonstrukci s balkonem, sklepem a praktickou dispozicí, tato nabídka v Českém Brodě rozhodně stojí za pozornost. Bytový dům má za sebou kompletní revitalizaci. Bylo provedeno zateplení pláště budovy, kompletní výměna střechy a zasklení lodžií. To zaručuje výborné tepelně-izolační vlastnosti a nižší celkové provozní náklady. V Českém Brodě je veškerá občanská vybavenost: základní školy, mateřské školky, střední školy, ZUŠ, banky, pošta, obchody, restaurace, nemocnice, sportovní vyžití (tenis, nohejbal, sportovní hala, fotbalové a atletické hřiště, posilovna, různá cvičení pro děti a dospělé atd.), kulturní vyžití (divadlo, kino, koncerty, městské akce), supermarkety, obchodní park, služby atd. Dům je umístěn nedaleko vlakového nádraží (cca 400 m). Dojezdová vzdálenost do centra Prahy nebo do okresního města Kolín (obě města cca 35 min.) nabízí nepřeberné pracovní možnosti včetně bohatého kulturního a sportovního vyžití. Vlakové spoje na Prahu jezdí v intervalech 15 - 30 min., směr Kolín cca 30 min. Nájezd na dálnici D11 (Praha Hradec Králové) je vzdálen cca 8 km a cesta autem do Prahy trvá zhruba 25 min. na Černý Most. Přijďte se o potenciálu tohoto prostoru přesvědčit osobně. Těším se na vás na prohlídce!

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 74 m², který se nachází v 5. patře panelového domu v sídlištní části Cvikova. Velkou předností bytu je prostorná lodžie s příjemným výhledem na okolní zeleň a krajinu. Byt je v původním stavu a je určen ke kompletní rekonstrukci. Budoucímu majiteli tak nabízí možnost upravit si dispozici, vybavení i celkový vzhled interiéru podle vlastních představ. Současné uspořádání zahrnuje obývací pokoj, dvě samostatné ložnice, kuchyň s přístupem na lodžii, koupelnu, oddělenou toaletu a vstupní chodbu. Díky umístění ve vyšším patře působí byt světlým a vzdušným dojmem. Významným přínosem do budoucna je připravovaná celková rekonstrukce a energetická modernizace panelového domu. Dle aktuálních informací SVJ se zpracovává projektová dokumentace pro stavební povolení a získání dotace z programu Nová zelená úsporám. Plánovaný rozsah prací zahrnuje zejména zateplení obvodových stěn a stropu suterénu, novou střešní fólii a vybudování nového okapového chodníčku. Součástí projektu má být také rekonstrukce lodžií, včetně nového zábradlí s výplní z mléčného bezpečnostního skla, opravy podlah, provedení nové hydroizolace a dlažby, doplnění okapnic a zateplení z vnější strany. Počítá se rovněž s výměnou zadního schodiště za novou ocelovou konstrukci. Termín realizace v roce 2027. V dosahu domu se nachází občanská vybavenost potřebná pro každodenní život, včetně obchodů, školy, služeb a autobusového spojení. Okolí Cvikova zároveň nabízí dostatek zeleně a možnosti pro turistiku, cyklistiku i další volnočasové aktivity. Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají prostorné bydlení s velkou lodžií a možností rekonstrukce podle vlastních představ, případně jako zajímavou investiční příležitost. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Exkluzivně nabízím k prodeji kompletně nově zrekonstruovaný byt 3+kk o celkové výměře 66,1 m², situovaný v 1. patře cihlového, nově zatepleného bytového domu v Riegrově ulici v Kolíně II. Dispozici bytu tvoří vstupní předsíň, světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s vanou, praktická komora poskytující dostatek úložného prostoru a dvě samostatné, neprůchozí ložnice (vizte, prosím, půdorys). Výrazným benefitem bytu jsou stropy o výšce 3 metry, které interiéru dodávají pocit velkorysého prostoru, vzdušnosti a dostatku denního světla. Součástí bytu jsou také bezpečnostní vstupní dveře, které zvyšují komfort a zabezpečení bydlení. Interiéru dodávají příjemnou atmosféru zachovalé dřevěné parkety. O vytápění i ohřev teplé vody se stará úsporný kondenzační plynový kotel. K bytu dále náleží sklepní kóje o výměře 3,3 m², umístěná v suterénu domu. Lokalita nabízí příjemné bydlení s velmi dobrou dostupností kompletní občanské vybavenosti. V pěší vzdálenosti se nachází obchody, školy, mateřské školy, zdravotnická zařízení, restaurace i další služby. Výhodou je také snadné spojení do centra Kolína, na vlakové nádraží i rychlé napojení směrem na Prahu, Poděbrady a Kutnou Horu. V okolí nechybí možnosti pro procházky, sportovní vyžití a volnočasové aktivity. Měsíční náklady na plyn a elektrickou energii činí 1 600 Kč. Kupní cena zahrnuje provizi za zprostředkování i kompletní právní servis. Byt je v osobním vlastnictví, bez věcných břemen, je možné jej financovat hypotečním úvěrem. S jeho vyřízením Vám rád pomohu u kterékoliv banky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího podle vlastních kritérií. Doporučuji osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji moderní, světlý a slunný byt 4+kk o velikosti 65 m², který se nachází ve 3. patře revitalizovaného panelového domu. Byt prošel v roce 2021 kompletní rekonstrukcí, je ve velmi dobrém stavu a připraven k okamžitému nastěhování. Nemovitost se prodává včetně vybavení. Vstupní chodba s vestavěnou skříní nabízí dostatek úložného prostoru. Kuchyňský kout je vybaven kvalitními vestavnými spotřebiči - nechybí zde varná deska, trouba, mikrovlnná trouba ani myčka nádobí. Součástí je také prostorná lednice, která pohodlně pokryje potřeby i vícečlenné rodiny. Obývací pokoj se vstupem na balkon poskytuje příjemný výhled do zeleně a dostatek přirozeného světla. Dále byt disponuje 3 samostatnými ložnicemi, které jsou ideální pro klidný odpočinek a nabízí dostatek soukromí. Koupelna je vybavena vanou a WC. K bytu náleží také sklepní kóje v suterénu domu. Byt se nachází v klidné lokalitě plné zeleně, ale přitom s rychlou a snadnou dostupností do centra města městskou hromadnou dopravou. Bezproblémové parkování je možné na parkovišti přímo před domem. V okolí se nachází několik základních i mateřských škol a hned u domu je dětské hřiště. Nákupní možnosti v docházkové vzdálenosti zahrnují obchody jako Tesco, Kaufland, Sportisimo, Action, Teta drogerie a další. Tato lokalita je ideální pro rodinné bydlení s výborným zázemím i komfortem na dosah ruky. Byt představuje skvělou volbu pro ty, kteří hledají kvalitní domov v klidném prostředí s výbornou dostupností. Vzhledem k dlouhodobému nedostatku větších bytů k pronájmu v Rakovníku představuje tato nemovitost ideální investici s vysokým potenciálem stabilního výnosu. Město těží ze silného zázemí pěti významných výrobních společností (např. Procter & Gamble, Valeo, Anvis, Kyocera, Lasselsberger), které do lokality neustále přivádějí manažerské kádry, specialisty a kvalifikované zaměstnance vyhledávající vícepokojové rodinné bydlení. Tento byt je tak garancí vysoké poptávky po nájemním bydlení bez rizika dlouhodobého výpadku nájemníků. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky!. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji byt 1+1 v samotném centru Příbrami. Tento byt je umístěn ve čtvrtém patře revitalizovaného cihlového domu, což zaručuje moderní a útulné bydlení. Nachází se v oblíbené lokalitě, která nabízí veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky a výbornou dopravní dostupnost, ať už preferujete silniční dopravu, MHD či autobus. Byt o podlahové ploše 43 m2 je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají příjemný a komfortní domov v blízkosti centra města. K praktickému řešení bytu přispívá také šatna o velikosti 3 m2 a sklep o velikosti 3 m2, což poskytuje dodatečný úložný prostor. Možnost využít investičně a koupit včetně dlouhodobého nájemce - stabilní pasivní příjem od prvního dne vlastnictví (není podmínkou koupě). Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte, s financováním Vám rádi pomůžeme.

AKCE HYPOTÉKA S ÚROKEM 2,99%. Byt 5+kk v novostavbě cihlové konstrukce, nacházející se v klidné obci Mořina. Plocha 106 m² a zajišťuje moderní a komfortní bydlení rozdělené na dvou patrech. Díky osobnímu vlastnictví máte k dispozici prostor, kde můžete zcela realizovat své představy o domově. Byt nabízí výhodu vlastní zahrady o ploše 46 m² až 650 m² dle vybraného bytu, krb, ideální pro relaxaci nebo dětské hry, a poskytuje vlastní parkování pro dvě auta v uzavřeném areálu. Energetická náročnost budovy je zařazena do třídy B, což znamená úsporné a efektivní provozní náklady. Díky skvělému dopravnímu spojení včetně vlaků, dálnice, silnice, MHD a autobusů je dostupnost nejen do blízkého okolí, ale i do větších měst zaručena. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme Vám ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 3KK (78 m2) v Dolních Chvatlinách. Nachází se ve 2. NP a patří k němu dva sklepy a skládek na chodbě. Byt samotný je hezky řešený. Jedná se o středovou vstupní chodbu, ze které je přístup do každé místnosti. Obývací pokoj je spojený s kuchyní a tvoří pěkný velký prostor. Celý byt je určený k rekonstrukci, jsou vyměněna pouze okna za plastová. Jedná se o výbornou nabídku, kde můžete realizovat své představy a vytvořit si bydlení dle svého vkusu. Topení je zajištěno kotlem na tuhá paliva (jeden sklep je určen na uhlí a je zde umístěn i kotel). Celkové prostředí kolem domu působí klidně a příjemně. Obec Dolní Chvatliny se nachází v dojezdové vzdálenosti od Kolína, Zásmuk či Kutné Hory. Pro dojíždění do Prahy je hlavní silnice na Říčany vzdálena jen 4km. V obci je k dispozici mateřská školka. Doporučujeme prohlídku. Výhodné financování Vám zdarma zařídíme.

Nabízím k prodeji bytovou jednotku v panelovém domě, která prošla postupnou modernizací a je ve velmi dobrém technickém stavu. Jedná se o byt, který je nejen udržovaný a po rekonstrukčních úpravách, ale zároveň velmi dobře dispozičně řešený, díky čemuž působí prostorněji a vzdušněji než je u panelových bytů běžné. Přibližně před dvanácti lety došlo k rekonstrukci kuchyně a koupelny. V prosinci 2023 následovala další modernizace, která zahrnovala úpravy obytných místností a koupelny včetně nové sanity. V bytě jsou plastová okna s dvojsklem, plastové stoupačky, elektroinstalace je v mědi. Součástí vybavení jsou také spotřebiče značky Concept, staré přibližně dva roky, konkrétně indukční varná deska, myčka o šířce 45 cm a trouba. Interiérové dveře jsou značky Sepos a v koupelně jsou nové obklady a dlažby. Celkově se jedná o velmi unikátní byt, který díky své dispozici nabízí nadstandardní pocit prostoru a komfortní bydlení, což z něj činí zajímavou volbu jak pro vlastní bydlení, tak i pro investiční účely. Celkově se jedná o velmi příjemný, modernizovaný byt s nadstandardně dobrou dispozicí, který nabízí vyšší užitnou hodnotu oproti běžným panelovým jednotkám. Doporučuji osobní prohlídku nemovitosti, abyste mohli posoudit její stav i dispozici v reálu. Pro více informací a sjednání termínu prohlídky mě prosím kontaktujte. Právní servis i financování nemovitosti mohu zajistit v rámci komplexních služeb. Těším se na osobní setkání.