Продажба на апартаменти

Hledáte moderní byt v Praze, který nabízí praktickou dispozici, příjemný venkovní prostor a zároveň dobrou dostupnost do centra města? Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+kk, který se nachází v městské části Praha 15 - Hostivař. Byt je umístěn v 7. nadzemním podlaží a jeho podlahová plocha činí 60,2 m². Součástí bytu je také balkon o výměře cca 4,7 m², který nabízí příjemné místo pro ranní kávu, večerní posezení nebo chvíle odpočinku. Dispozice bytu je navržena velmi prakticky. Všechny místnosti spojuje prostorná předsíň. Srdcem bytu je obývací pokoj s novým kuchyňským koutem (lednice, trouba, varná deska, digestoř, myčka), který nabízí přímý vstup na balkon. Dále zde jsou dva samostatné pokoje, které lze využít například jako ložnici a dětský pokoj, případně pracovnu nebo pokoj pro hosty. Díky dispozici 3+kk je tak byt vhodný jak pro pár, tak pro rodinu nebo zájemce, kteří ocení prostor pro práci z domova. Samostatná toaleta a koupelna, která nabízí vanu, dvě umyvadla a přípravu na pračku je elegantním a příjemným zázemí pro každodenní bydlení. Součástí bytu je prostorná šatna k uložení všech objemnějších předmětů. Okna bytu jsou vybavena trojsky a přípravou na venkovní žaluzie. Velkou výhodou je vlastní garážové parkovací stání, které zajišťuje pohodlné a bezpečné parkování. Prodej parkovacího stání v hodnotě 790 000 Kč je realizován společně s bytem a je jeho nedílnou součástí. Lokalita Hostivař kombinuje městské bydlení s dobrou občanskou vybaveností. Nabízí obchody, služby, školy, restaurace i možnosti pro volný čas a zároveň dobré spojení do dalších částí Prahy. Výborná dopravní dostupnost autobusem, tramvají i vlakem do 10 minut chůze. Zajímavostí lokality je také bezprostřední blízkost ateliérů TV Nova, kde se natáčí oblíbený seriál ULICE. Pro jeho fanoušky tak může být bydlení doslova pár kroků od známých televizních kulis příjemným bonusem. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku. Rád vás bytem osobně provedu a zodpovím všechny vaše dotazy.

Hledáte moderní, prostorný byt pro rodinu, se dvěma balkóny a velkou garáží, v klidném prostředí plném zeleně, a přesto skvěle dostupný do centra města? Máme pro Vás byt 3+kk, s již vybudovanými úložnými prostory, ve 2. patře viladomu s výtahem, který je součástí projektu Letňanské zahrady. Byt, jehož plocha je 81.6 m² (+ balkóny 9.3 m²), má ideální dispozici. Dominuje mu velký obývací pokoj, s kompletně vybavenou kuchyňskou linkou do tvaru U, šikovně umístěnou do výklenku (trouba, varná deska, myčka, lednice s mrazničkou, mikrovlnná trouba). K ní je připojen jídelní stůl. Z obývacího pokoje je přístupný větší z balkónů, ze kterého je navíc krásný volný výhled od zeleně, k lesoparku, díky čemuž můžete často pozorovat srnky, bažanty a další zvěř téměř pod okny. Dále zde jsou dvě příjemné, prostorné ložnice - v každé velká vestavná skříň až do stropu. Menší ložnice disponuje vstupem na druhý balkón. Koupelna s vanou a praktickým výklenkem na pračku, případně i sušičku, samostatná toaleta, velká komora s regálovým systémem, ideální na uložení technického a sportovního vybavení. Ve vstupní chodbě další velké vestavné skříně ve stejném designu. V celém bytě je dostatek světla a prostoru. Na podlahách vinyl, plastová okna, bezpečnostní dveře. Obrovskou výhodou je samostatná garáž (cca 18.5 m²), zahrnutá v ceně. Dům je velmi pečlivě udržovaný, v okolí mnoho květin, stromů, cyklostezky, sportoviště, koupaliště, dětské hřiště, obchod, restaurace, stanice MHD se spojením na metro C - Letňany, případně pár minut chůze na vlak Praha - Čakovice (odtud do centra 22 minut). Uvedená cena v sobě zahrnuje právní servis i provizi, na nemovitosti nevázne žádná zástava. S vyřízením hypotéky Vám rádi pomůžeme. Domluvte si prohlídku. Ev. číslo: 28230.

Hledáte nemovitost se silným příběhem, charakterem a nezaměnitelnou atmosférou? Nabízíme k prodeji výjimečný byt 2+kk v osobním vlastnictví o celkové výměře 49 m² v 5. patře rezidenčního komplexu od slavného architekta Karla Pragera ve vyhledávané Štefánikově ulici na rozhraní Smíchova a Malé Strany. Hlavní přednosti bytu: • Autorský interiér: Čerstvá a nákladná rekonstrukce navržená designérkou Zuzanou Štýbrovou. Důraz na původní architektonické prvky v kombinaci s moderním standardem. • Světlo & výhled: Velkorysé prosklení a přímý vstup na prostornou lodžii s panoramatickým výhledem na město. • Praktické zázemí: K bytu náleží samostatná komora umístěná na patře přímo naproti bytu. Technické parametry: • Dispozice: 2+kk • Plocha: 49 m² (včetně lodžie a komory na patře) • Vlastnictví: Osobní • Patro: 5. NP s výtahem • Stav: Po kompletní čerstvé rekonstrukci • Vytápění: Centrální domovní kotelna • Energetická náročnost: Třída C (úsporná) • Poplatky: Nízké měsíční náklady Investiční potenciál: Byt je aktuálně úspěšně provozován pro krátkodobé ubytování s vynikajícími recenzemi. • Vybavení: Za příplatek lze přenechat kompletní designový nábytek na míru. • Know-how: Možnost převodu profilů na ubytovacích portálech za příplatek. Lokalita: Perfektní adresa s pěší dostupností na metro Anděl, tramvaje, Petřínské sady i nábřeží Vltavy. V okolí je kompletní občanská vybavenost, kavárny i restaurace.

Nabízíme vám ke koupi velmi prostorný a vzdušný byt o podlahové ploše 89 m², situovaný v klidné a vyhledávané lokalitě Prahy 5 - Košíře. Byt je v osobním vlastnictví. Byt se nachází v 2. nadzemním podlaží z celkových 6 podlaží a ocení ho zejména ti, kteří hledají nadstandardní prostor s dostatkem světla a soukromí. Byt je dispozičně řešen jako 2+kk a jeho dominantou je prostorný obývací pokoj o výměře 26 m² a samostatná kuchyně o výměře 14 m². Jednotlivé místnosti nejsou vzájemně průchozí, ale jsou přístupné z prostorné haly, která přirozeně propojuje jednotlivé části bytu. Obývací pokoj tak nabízí příjemný a velkorysý prostor vhodný pro každodenní život, stolování i setkávání s rodinou a přáteli. Součástí bytu je dále druhý pokoj o výměře 14 m², koupelna o výměře 5 m², samostatné WC o výměře 1 m² a prostorná hala o výměře 17 m², ze které vstoupíte do všech místností v bytě. K bytu dále náleží balkon o výměře 4 m² a lodžie o výměře 5 m², které představují příjemné rozšíření prostoru. K bytu také patří sklep, který se nachází v 1. nadzemním podlaží domu. Velkou výhodou bytu je jeho nadstandardní velikost a velmi dobře využitelný půdorys, který zároveň nabízí zajímavý potenciál pro případnou budoucí dispoziční úpravu a rozšíření jednotlivých obytných prostor dle představ nového majitele. Díky své velikosti a současnému uspořádání tak byt nabízí více možností, jak si dispozici přizpůsobit vlastním potřebám. Byt je v dobrém stavu a umožňuje okamžité nastěhování, zároveň však nabízí značný potenciál pro postupnou modernizaci a úpravy interiéru dle individuálních představ nového majitele. Nová elektroinstalace je již provedena v kuchyni, zatímco případné úpravy v ostatních částech bytu lze realizovat postupně, s ohledem na potřeby a možnosti budoucího vlastníka. Byt tak představuje příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastního vkusu a představ, aniž by byla omezena jeho současná obyvatelnost. Vytápění domu je řešeno centrálním dálkovým vytápěním. Košíře jsou vyhledávanou pražskou lokalitou, která nabízí příjemnou kombinaci klidného bydlení, zeleně a dobré dostupnosti městského centra. V okolí se nachází řada míst vhodných pro procházky, sport i odpočinek a zároveň je zde k dispozici základní občanská vybavenost pro každodenní život. V dosahu jsou obchody a supermarkety, restaurace, kavárny, lékárny, zdravotnické služby, školy a mateřské školy i další služby. Pro větší nákupy, širokou nabídku obchodů, služeb, restaurací, volnočasových aktivit a kultury je snadno dostupný Anděl a obchodní centrum Nový Smíchov. V okolí Košíř jsou k dispozici také školy a školská zařízení; například ZŠ a MŠ Praha 5 - Košíře ve Weberově ulici je dobře dostupná městskou hromadnou dopravou. Výborná je rovněž dopravní dostupnost. Lokalita je dobře napojena na síť městské hromadné dopravy a autobusové spoje umožňují pohodlné spojení s dalšími částmi Prahy i s linkou metra B. Významným dopravním i obchodním uzlem je nedaleký Anděl, odkud je možné pokračovat metrem B, tramvajovými i autobusovými linkami. Díky tomu je centrum Prahy dobře dostupné jak pro každodenní dojíždění, tak pro volnočasové aktivity. Aktuální spojení v rámci Pražské integrované dopravy lze ověřit prostřednictvím systému DPP/PID. Bydlení v této části Prahy tak nabízí příjemnou kombinaci klidnějšího prostředí Košíř a pohodlného spojení s centrem města. Je ideální pro ty, kteří chtějí mít zeleň a klid na dosah, ale současně nechtějí rezignovat na výhody městského života, kompletní občanskou vybavenost a rychlou dostupnost centra. VELKOU A POMĚRNĚ VÝJIMEČNOU VÝHODOU JE TAKÉ MOŽNOST ZAKOUPIT TENTO BYT SPOLEČNĚ S DRUHÝM BYTEM O DISPOZICI 4+KK, KTERÝ SE NACHÁZÍ VE STEJNÉM PATŘE. Tato možnost může být zajímavá například pro větší rodinu, vícegenerační bydlení, kombinaci vlastního bydlení s pracovním prostorem nebo jako investiční příležitost. V případě vašeho zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám nemovitost osobně představíme. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) bude dodán. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o ko

Mimořádně můžete mít prostorný byt 3+kk o celkové užitné ploše 84,7 m², který se nachází ve třetím patře cihlového domu s výtahem v Heřmanově ulici na Praze 7. Přímo před domem leží Řezáčovo náměstí, známé jako Heřmaňák, s parkovou zelení, farmářskými trhy a oblíbenou Kavárnou Liberál. Největší předností bytu jsou dva velkorysé pokoje o výměře přibližně 24,8 a 19,1 m². Oba jsou orientované k náměstí a vzájemně propojené dvoukřídlými dveřmi, současně má však každý vlastní vstup z prostorné centrální haly. Vysoké stropy, velká okna, původní parkety a dveře dodávají bytu charakter klasického pražského bydlení. Na kompaktní kuchyňku navazuje samostatná místnost o výměře přibližně 11 m², kterou lze využít jako jídelnu, pracovnu, pokoj pro hosty nebo menší ložnici. Současné uspořádání funguje jako velkorysé 3+kk s dalšími menšími místnostmi; byt však nabízí také prostor pro budoucí zajímavé dispoziční úpravy podle potřeb nového majitele. Koupelna je vybavena jak vanou, tak i samostatným sprchovým koutem, umyvadlem a prostorem pro pračku a sušičku. Toaleta s vlastním umyvadlem je umístěna samostatně. Další zázemí tvoří komora a zasklená lodžie o výměře přibližně 3,6 m², využitelná především jako praktický úložný prostor. K bytu náleží také sklep o výměře přibližně 6 m². Interiér je funkční a obyvatelný, odpovídá však starším úpravám. Byt proto osloví především zájemce, kteří hledají dostatek prostoru, původní charakter a možnost vytvořit si domov podle vlastních představ, nikoliv hotový katalogový interiér. Poloha domu patří k jeho nejsilnějším stránkám. Park a farmářské trhy jsou přímo před vchodem, kavárna přes ulici a potraviny za rohem. Ke stanici metra C Vltavská dojdete přibližně za 3 až 4 minuty, nedaleko jsou také tramvajové zastávky, supermarket Albert, kino Bio Oko, Veletržní palác, Stromovka i Letenské sady. Detailně si byt můžete prohlédnout pomocí 3D scanu - a já se na Vás už teď těším na prohlídkovém dni!

Nabízíme prodej atraktivního bytu 1+1, 38m2, Praha 10 - Strašnice, ulice Na hroudě Dispozice bytu: vstupní chodba ve které je umístěna skříň, koupelna s vanou a samostatné wc, komora, hlavní obývací pokoj a samostatná kuchyň s kuchyňskou linkou. Elektřina je v mědi. K bytu náleží sklep. Byt se nachází ve 2. patře cihlového domu bez výtahu se skvělou dostupností (tramvaje, BUS a metro A Strašnická 5 minut chůzí). Dům dále nabízí úžasný klidný vnitroblok s velkou zahradou. Byt je možno předělat na 2+kk se samostatnou ložnicí. O vše se postaráme. Pohodlné dopravní spojení do centra tramvajemi nebo metrem. Více informací u makléře.

Nabízíme v exkluzivním zastoupení prodej světlého bytu 3+kk/G/T v klidné části Prahy, plné zeleně na Praze 6 - Řepy, v krajovém řadovém bytovém domě. Jedná se o byt o celkové rozloze 115,7 m2 vč. balkonu 17 m2, sklep 6,9 m2, garáž pro dva vozy 28,3 m2 a parkovací stání před garáží pro další dva vozy, vlastní zahrádka 65 m2. Byt se skládá z chodby, ze které vstoupíte do obývacího pokoje s kuchyňským koutem, který je vybaven kuchyňskou linkou, vestavěnou sklokeramickou deskou a troubou, vestavěnou lednicí a mikrovlnnou troubou. Z obývacího pokoje se dá vstoupit na terasu o rozloze 22 m2, orientovanou na východ, kde najdeme krásné místo k posezení s výhledem do vzrostlých stromů v místním lesoparku. Z chodby je dále vstup na samostatnou toaletu či do komory. Chodba ústí do druhé chodby odkud je též vstup na terasu, dále do dvou pokojů, do koupelny s rohovou vanou a toaletou a do další komory. Podlahy jsou dřevěné plovoucí a částečně je zde dlažba. Dobrá dostupnost MHD. Poblíž se nachází zastávka autobusu Šedivého a nedaleko tramvajová zastávka Hlušičkova. Hned za domem se rozkládá lesopark Řepy, na nějž navazuje rozsáhlý Přírodní park Kalvárie v Motole nebo Motolský ordovík.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1, který se nachází ve 2. patře cihlového domu v atraktivní lokalitě Prahy 4, v pěší dostupnosti stanice metra Budějovická. Velkým benefitem této nabídky je půdní prostor o výměře přibližně 100 m², který nabízí zajímavý potenciál dalšího využití. Půdu je možné po splnění příslušných technických a stavebních podmínek rekonstruovat a využít jako další obytný prostor, případně ji propojit přímo se stávajícím bytem a vytvořit tak nadstandardní mezonetové bydlení. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice s možností budoucího rozšíření. Hlavní přednosti: dispozice 3+1 byt ve 2. patře cihlový dům půdní prostor cca 100 m² možnost rekonstrukce půdy možnost propojení půdy s bytem atraktivní lokalita Praha 4 metro Budějovická v blízkosti výborná občanská vybavenost a dopravní dostupnost Nemovitost nabízí mimořádně zajímavou kombinaci klasického bytu a velkorysého půdního prostoru s potenciálem výrazného navýšení užitné plochy.

Dovolujeme si vám exkluzivně nabídnout k prodeji světlý a slunný byt s hezkým výhledem na Prahu, 2+kk, o velikosti 45,33 m2, v ul. Dunická, Praha 4 Spořilov. Nemovitost je po částečné rekonstrukci, nachází se v 9. patře 14. patrového bezbariérového panelového domu. Obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, el. sporák a sklokeramická varná deska. Koupelna umakartové jádro, obloženo obklady, toaleta zvlášť. Okna plastová se západní orientací. Na podlaze plovoucí podlaha a dlažba. K bytu náleží komora ve 13.p (2m2). Dům po rekonstrukci. V okolí kompletní občanská vybavenost ( MŠ, ZŠ, obchody, Albert, poliklinika, pošta, restaurace). Bydlení nejen v dobré dopravní dostupnosti, 200m od domu stanice BUS, ale i v blízkosti zeleně a sportovního vyžití (Hamerský rybník, golfové hřiště, tenisové centrum Hamr, mnoho dětských hřišť). Měsíční náklady na bydlení pro 2 osoby 3.150,- Kč (zahrnují: topení, teplá a studená voda, výtah, osvětlení a úklid společných prostor, odvoz komunálního odpadu) + 1.344,- Kč (FO, Správa a pojištění). S vyřízením úvěru vám rádi pomůžeme.

Byt prošel kompletní rekonstrukcí, při které se podařilo spojit komfort současného bydlení s charakterem klasického pražského domu. Výsledkem je interiér, který působí čistě a moderně, ale nepřišel o to nejcennější - velkorysé proporce místností, vysoké stropy, dřevěné parkety a výrazná členěná okna. Hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem nabízí 26 m2 a bez kompromisů zde vedle sebe funguje moderní kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči, jídelní část i plnohodnotný obývací pokoj. Samostatná ložnice má dalších 26,6 m2, takže vedle velké postele zůstává dostatek prostoru pro úložný nábytek, pracovní místo i příjemné posezení v charakteristickém arkýři. Koupelna o velikosti 6,7 m2 je vybavena vanou, závěsným WC a počítá i s prostorem pro pračku a sušičku. Komfort zajišťuje elektrické podlahové vytápění, ohřev teplé vody je řešen elektrickým bojlerem. K bytu patří také balkon o výměře a právo výlučného užívání sklepa. Výjimečná není jen samotná jednotka, ale i dům. Historický činžovní dům z let 1912-1913, navržený architektem Janem Petrákem, prošel rozsáhlou obnovou v rámci projektu Gotthard Yard. Rekonstrukce respektovala původní charakter stavby, zároveň ale přinesla modernizované společné prostory a výtah. Příjemným bonusem je upravený vnitroblok s pergolou a venkovním posezením, který vytváří klidné zázemí ukryté za městskou fasádou. Silnou stránkou je samozřejmě i samotný Bubeneč. Jedna z dlouhodobě nejvyhledávanějších částí Prahy spojuje historickou architekturu, množství zeleně, kvalitní služby a výbornou dostupnost. V okolí najdete kavárny, restaurace, obchody, školy i lékárny, v pěším dosahu je metro A Hradčanská, tramvajové spoje i vlaková stanice Praha-Dejvice. Pro volný čas jsou nedaleko Stromovka, Letenské sady nebo Pražský hrad. Právě kombinace městského života, zeleně a historického prostředí dělá z této adresy místo, které funguje nejen pro vlastní bydlení, ale dává smysl i z dlouhodobého investičního pohledu. Byt je vhodný pro někoho, kdo hledá prostor, charakter staré Prahy a moderní komfort bez nutnosti další rekonstrukce. Tady nekupujete jen metry čtvereční, ale také dům a lokalitu, které mají vlastní příběh a dlouhodobou hodnotu. Rád vás bytem provedu a odpovím na všechny otázky týkající se technického stavu, domu i průběhu koupě.

Jsme ve Vršovicích, na Kubánském náměstí, v novém projektu Prime Vršovice. A právě tady nabízíme několik zcela nových, kompletně zařízených ateliérů o dispozici 1+kk, ideálních jak pro investici, tak jako chytré startovací bydlení. Jednotka ma podlahovou plochu skoro 19 metru, ke každé náleží sklep o velikosti 3 metry, a nacházejí se ve 5.NP domu s výtahem. Ateliéry byly dokončeny teprve nedávno, nebyly dosud trvale obývány a jsou připravené k okamžitému užívání nebo pronájmu. Interiéry jsou navrženy tak, aby maximálně využily každý centimetr prostoru. Součástí je moderní kuchyňská linka se spotřebiči a kompletní vybavení od Bonami v hodnotě přes 250 tisíc korun. Vše je sladěné, funkční a bez nutnosti dalších investic. Velká okna orientovaná do klidného vnitrobloku zajišťují dostatek světla i příjemný výhled. Z investičního pohledu jde o velmi zajímavou nabídku. Tyto ateliéry dokážou generovat čistý výnos až kolem 4,5 procenta ročně z dlouhodobého pronájmu, přičemž je možné je financovat hypotečním úvěrem. Měsíční náklady jsou velmi nízké. Lokalita Kubánského náměstí patří k nejživějším částem Vršovic. Tramvaj je přímo před domem, metro je pár minut jízdy a v okolí najdete kavárny, restaurace, parky i kompletní občanskou vybavenost. Z celkem šesti ateliérů aktuálně jsou k dispozici už jen dva. Pokud hledáte bezpečnou investici nebo chytré městské bydlení bez starostí, ozvěte se nám. Rádi vás přivítáme na prohlídce.

Dovolujeme si vám nabídnout k prodeji bytovou jednotku 1+1 o celkové ploše 37 m2. V bytě byla provedena zdařilá rekonstrukce a v současné době je pronajat. V okamžiku prodeje bude byt vyklizen a připraven k předání. Byt je situován ve 2. nadzemním podlaží a patří k ní lodžie a sklep. Dům je v dobrém stavu s výtahem a spoustou zeleně v okolí. Doporučuji prohlídku. Velmi vhodné i jako investice.

Byt 3+kk 79,50 m² alej Svobody 1265/27, Plzeň 1 - Severní Předměstí Byt se nachází v atraktivním prostředí ulice alej Svobody v Plzni, v přízemí čtyřpodlažního bytového domu. V roce 2022 proběhla celková rekonstrukce bytu včetně povrchových úprav, podhledů, plovoucích podlah, vnitřních dveří v obložkových zárubních, nové koupelny a kuchyňské linky. Součástí vybavení je i kuchyňská linka s indukční varnou deskou a myčkou.V koupelně je příprava na pračku a sušičku. Byt disponuje nadstandardními úložnými prostory - vestavěnými skříněmi na chodbě i v ložnici, velkou komorou vhodnou například pro uložení sportovního vybavení a samostatnou spíží. Vytápění je řešeno vlastní společnou plynovou kotelnou pro objekt domu. Součástí bytu jsou rovněž decentrální zónové klimatizační jednotky. Dle PENB z roku 2023 je energetická třída domu C, v roce 2024 bylo provedeno zateplení budovy a průkaz PENB bude aktualizován. V okolí lze využít mnoho sportovních aktivit, Bazén Lochotín, Košutecké jezírko, Bolevecké rybníky, ZOO Plzeň včetně Botanické zahrady, nové obchodní centrum naproti Globusu a další kulturní i dětské příležitosti. Přírodu a odpočinek s parky najdeme v těsném okolí. V docházkové vzdálenosti je pošta, úřad městského obvodu, ale i fakultní nemocnice. Lokalita je výborně dostupná pro veškerou dopravu - MHD, autem, na kole i pěšky. Ve vnitrobloku je možnost pronájmu vlastního parkovacího stání. Dálnice D5 je vzdálena do 15 minut jízdy po nové komunikaci.

Jako přímý vlastník nabízím k prodeji skvěle řešený byt 1+kk po kompletní rekonstrukci, situovaný ve 4. patře zrekonstruovaného cihlového domu s výtahem na Smíchově, v ulici Na Václavce. I přes svou kompaktní velikost má byt promyšlený a maximálně využitý každý metr čtvereční. Díky dvěma velkým oknům je krásně světlý a vzdušný, vysoké stropy navíc prostoru dodávají na velkorysosti. Dispozici jsme rozdělili na obytnou a spací část a díky vestavěným truhlářským skříním na míru nabízí byt také překvapivě velké množství úložného prostoru. I na menší ploše tak poskytuje komfort plnohodnotného bydlení. Byt prošel citlivou kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala novou elektroinstalaci, podlahy, koupelnu i truhlářské prvky vyrobené na míru. Plně vybavený kuchyňský kout nabízí vestavnou lednici, myčku, varnou desku, troubu i integrované LED osvětlení. Při návrhu a rekonstrukci jsme kombinovali původní historické prvky s moderními materiály a technologiemi tak, aby interiér respektoval charakter domu, ale zároveň nabízel veškerý komfort současného bydlení. K bytu náleží sklep. Prodává se kompletně zařízený a je připravený k okamžitému nastěhování nebo pronájmu bez nutnosti dalších investic. Smíchovské Malvazinky nabízejí skvělé spojení klidného bydlení v zeleni s rychlou dostupností do centra Prahy. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, oblíbené kavárny a restaurace, sportovní areály i množství parků a zelených ploch. Lokalita je dlouhodobě vyhledávaná jak pro vlastní bydlení, tak jako stabilní investice. Ráda vás bytem osobně provedu.

Nabízím k prodeji byt 1+1 o velikosti 39 m², který se nachází v cihlovém činžovním domě v Libni, v ulici Novákových, minutu chůze od metra. Byt tvoří světlý obývací pokoj s dvěma velkými okny, kuchyň, předsíň, místnost pro pračku a koupelna se sprchovým koutem a WC. K bytu dále náleží sklep o velikosti 2,8 m², který není započítán do podlahové plochy bytu. V bytě v minulosti proběhla rekonstrukce sociálního zařízení, elektroinstalace, podlah, oken a kuchyně. Kromě dřevěných parket v obou místnostech a moderních posuvných dveří v kuchyni jsou velkým benefitem také vysoké stropy (cca 319 cm), které umožňují vybudovat plnohodnotné patro na spaní. Za tímto účelem jsou v obývacím pokoji již zhotoveny zásuvky ve výšce cca 280 cm. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí, přičemž parapety oken hlavní místnosti jsou cca 2 metry nad úrovní chodníku. Dům stojí v klidné ulici s nízkým jednosměrným provozem. Prosím o nekontaktování ze strany realitních kanceláří.

Moderní 3+kk v kompletně rekonstruovaném domě s předzahrádkou a terasou, sklepem a parkovacím stáním, Praha 21 - Újezd nad Lesy Nabízíme k prodeji byt v projektu po kompletní rekonstrukci o dispozici 3+kk a podlahové ploše 68,1 m², situovaný v přízemí domu v tiché vilové čtvrti v ulici Lozická v městské části Praha 21 - Újezd nad Lesy. Cena: 9.790.000 Kč Popis: Byt vznikl v rámci rozsáhlé a pečlivě provedené rekonstrukce celého domu, při které byl kladen důraz na kvalitní provedení, moderní technologie a dlouhodobý komfort bydlení. Použity byly nadstandardní materiály a kvalitní vybavení odpovídající současným požadavkům na moderní a úsporné bydlení (PENB C). Jednotka je dispozičně rozdělena na prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (26,8 m2), vstupní chodbu (6,3 m2), ložnici (16,9 m2), pokoj (12,4 m2) a luxusní koupelnu se sprchovým koutem a toaletou (5,7 m2). Byt má k dispozici předzahrádku s terasou (cca 80 m2). Byt bude vybavený nábytkem, jak to vidíte na vizualizacích a můžete se hned nastěhovat nebo dále pronajímat. Příplatek za vybavení bytu nábytkem je 150.000,- Kč a zahrnuje kuchyňskou linku, tv stěnu a koupelnový nábytek. Celý objekt prošel zásadní rekonstrukcí včetně kompletního zateplení, vč. výměny oken (trojskla). Velká pozornost byla věnována také akustickému komfortu. Díky kvalitním zvukovým izolacím mezi jednotlivými byty nabízí dům příjemné soukromí a klidné bydlení bez rušivých vlivů od sousedů. Komfort bydlení dále zajišťuje podlahové topení a to i např. ve sprchovém koutě, takže máte tepelnou pohodu i při sprchování. Úsporná nově vybudovaná centrální plynová kotelna slouží pro vytápění celého domu i přípravu teplé vody. Součástí nových rozvodů v domě je také optická síť umožňující vysokorychlostní internetové připojení, které ocení zejména lidé pracující z domova. Nové elektrorozvody jsou dostatečně dimenzovány na dnešní potřeby domácností. K bytu náleží vlastní parkovací stání přímo u domu, což představuje významnou výhodu pro každodenní pohodlí. Součástí je i sklepní prostor 6 m2 za příplatek 30 000,- Kč, kam se bez problémů vejdou kola či jiné věci. Velkým benefitem tohoto komorního projektu jsou nízké poplatky SVJ ve výši cca 2.480,- Kč měsíčně zahrnující veškeré náklady spojené s domem a Vaší jednotkou jako je spotřeba vody a tepla, fond oprav apod. Lokalita: Újezd nad Lesy patří mezi dlouhodobě vyhledávané rezidenční lokality v Praze. Nabízí ideální spojení klidného bydlení v zeleni s dobrou dostupností do centra Prahy. Dům se nachází v tiché ulici obklopené převážně vilami se zahradami se zelení. V okolí najdete řadu možností pro procházky, sportovní aktivity i relaxaci v přírodě. Lokalita je vhodná pro všechny, kteří hledají klidné bydlení mimo ruch centra města, aniž by se museli vzdát jeho výhod. Dopravní spojení zajišťují pravidelné autobusové linky, jejichž zastávka je vzdálena přibližně 5 minut chůze od domu. Další možností je vlakové spojení, přičemž železniční stanice je dostupná přibližně za 25 minut chůze, či za pár minut autobusem. Cesta do centra Prahy je díky tomu pohodlná jak automobilem, tak MHD (jízda vlakem trvá cca 20 minut do centra Prahy - Hlavní nádraží i Masarykovo nádraží). Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost v místě - mateřské školy (3 obecní a 3 soukromé), základní škola, soukromé gymnázium, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení, sportoviště i další služby potřebné pro každodenní život. Po dokončení Pražského okruhu (2028) se očekává celkové zlepšení dostupnosti do centra a nárůst cen nemovitostí v Újezdu nad Lesy. Hlavní přednosti: - byt 3+kk o výměře 68,1 m² s předzahrádkou a terasou (80 m²) - nízké měsíční poplatky (neplatíte horentní sumy jako ve velkých bytových komplexech) - nový byt po kompletní rekonstrukci domu vč. všech rozvodů a kompletně vybavený dle návrhu architekta - nadstandardní materiály a kvalitní provedení - kompletně zrekonstruovaný a zateplený dům - důraz na akustickou izolaci mezi byty - úsporné centrální vytápění a ohřev teplé vody plynem, PENB C - optická síť v domě - vlastní parkovací stání a sklepní prostor - klidná rezid

Nabízíme k prodeji družstevní podíl spojený s užíváním bytu o dispozici 3+kk a podlahové ploše 53,9 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží bytového domu v ulici Veltruská, Praha 9 - Prosek. Byt prošel v roce 2026 rekonstrukcí a nabízí prakticky řešenou dispozici pro pohodlné bydlení. K bytu náleží zasklená lodžie o ploše 6,6 m2 a komora na chodbě. Výhodou je umístění bytu v přízemí, které ocení nejen rodiny s dětmi, ale také senioři a osoby se sníženou pohyblivostí. Dům je v prostředí obklopeném zelení, v blízkosti je dětské hřiště. Prosek nabízí kompletní občanskou vybavenost - v okolí jsou veškeré služby, školy a zdravotnická zařízení, restaurace i možnosti pro volný čas. Výborná je také dopravní dostupnost. Stanice metra je vzdálena přibližně 790 m, v okolí jsou zastávky MHD. Prodává se družstevní podíl s právem nájmu bytu, s možností budoucího převodu do osobního vlastnictví. Fotografie označené jako "vizualizace" jsou upraveny pomocí AI.

Nabízíme výhradně k prodeji bytovou jednotku 3+1 se sklepem (74,11 m2) a lodžií (7,68 m2) v osobním vlastnictví, Praha 4 - Kunratice, ul. Jana Růžičky. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží osmipodlažního domu. Byt a dům jsou součástí čtvercového bloku bytových domů s polouzavřeným vnitroblokem. Do bytu se vchází z prostorné domovní chodby s výtahem. Byt má předsíň s dostatkem místa na velkou vestavěnou skříň a vstup do obývacího pokoje s kuchyní, do ložnice a dalšího pokoje. Z chodby je rovněž přístupná koupelna s vanou a samostatné WC. Na obývací pokoj navazuje kuchyně s kuchyňskou linkou a místem pro jídelní stůl. Obývací pokoj a kuchyně mají výbornou jižní orientaci s výhledem do vnitrobloku, který ještě umocňuje možnost posezení na prostorné lodžii přes obě místnosti. Opačnou orientaci má potom ložnice a třetí pokoj, jejichž okna směřují do klidné ulice Jana Růžičky, která později navazuje až do ulice Kunratická spojka. Byt i dům působí velmi příjemně, čistě a celkově dobře. Vytápění centrální dálkové. Společné sítě a přístup k internetu. Moderní prostorný výtah. Do domu není zaveden zemní plyn. Sklep se nachází v suterénu domu. Výborná dopravní obslužnost, zastávka autobusu prakticky před domem, stanice metra Chodov je cca 1 km. V místě a bezprostředním okolí je plná občanská vybavenost. Mateřská školka, základní škola, ZUŠ, Kulturní centrum Zahrada, OC Slunečnice, OC Chodov, Poliklinika Jižní Město, sportovní hala, vysokoškolské koleje i Areál seniorů Zátiší. Výborná dostupnost centra Prahy a zároveň skvělá poloha nedaleko přírodního parku Údolí Kunratického potoka i oblíbeného Kunratického lesa s naučnou stezkou. Doporučujeme jako nemovitost s vysokým potenciálem pro kvalitní bydlení i aktivní a pestrý životní styl. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 54,67 m², který se nachází v suterénu cihlového domu v oblíbené lokalitě Praha - Strašnice. Byt je situován do klidné uzavřené zahrady pouze pro obyvatele domu a je tak ideálním místem pro relaxaci a zajišťuje soukromí a klid. Dispozice bytu je znázorněná v půdorysu a zahrnuje předsíň s kuchyňským koutem 9,77 m², dva neprůchozí pokoje o velikosti 11,30 m² a 12,15 m², koupelna s WC 3,40 m² a komora 4,95 m². K bytu náleží samostatná místnost o výměře 13,12 m², která může sloužit k podnikatelskému záměru nebo jako skladová místnost. Okna jsou plastová s bezpečnostním sklem a situovaná do dvora, což zajišťuje dostatek denního světla. Vytápění a ohřev vody je prostřednictvím nově nainstalovaného kombinovaného plynového kotle. Je zde zabezpečovací zařízení a podlahové topení. Byt je v dobrém a průběžně udržovaném stavu, připraven k nastěhování, zároveň nabízí prostor pro případnou modernizaci dle vašich představ nebo dle přiložené vizualizace. Strašnice nabízejí ideální kombinaci klidného bydlení a skvělé dostupnosti. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost: školy, školky, nemocnici, obchody, restaurace i kavárny. Centrum města je snadno dostupné - zastávka Limuzská (BUS/TRAM) se nachází pouhé 3 minuty chůze od domu, odkud jedou přímé autobusy jen 6 minut na metro A Skalka (případně na Želivského/Strašnickou). Do centra města trvá cesta zhruba 15-20 minut. Tento byt je díky svým parametrům a výborné lokalitě ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k pronájmu. Pro jakékoliv doplňující informace nás neváhejte kontaktovat a budeme se těšit na prohlídce.

Nabízím k prodeji krásný byt o dispozici 3kk po rekonstrukci v osobním vlastnictví. Nemovitost se nachází ve 2. patře zrevitalizovaného, cihlového domu. Byt prodává přímo majitel, zájemce neplatí provizi. Rozloha bytu je 53 m2, k bytu náleží menší balkón a dva sklepy. Dispozici bytu tvoří dvě neprůchozí ložnice, velkorysý obývací pokoj spojený s kuchyní, koupelna se sprchovým koutem a samostatný záchod. Vytápění bytu je dálkové, ústřední. V okolí bytu naleznete veškerou občanskou vybavenost.