Sale apartments

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 54,67 m², který se nachází v suterénu cihlového domu v oblíbené lokalitě Praha - Strašnice. Byt je situován do klidné uzavřené zahrady pouze pro obyvatele domu a je tak ideálním místem pro relaxaci a zajišťuje soukromí a klid. Dispozice bytu je znázorněná v půdorysu a zahrnuje předsíň s kuchyňským koutem 9,77 m², dva neprůchozí pokoje o velikosti 11,30 m² a 12,15 m², koupelna s WC 3,40 m² a komora 4,95 m². K bytu náleží samostatná místnost o výměře 13,12 m², která může sloužit k podnikatelskému záměru nebo jako skladová místnost. Okna jsou plastová s bezpečnostním sklem a situovaná do dvora, což zajišťuje dostatek denního světla. Vytápění a ohřev vody je prostřednictvím nově nainstalovaného kombinovaného plynového kotle. Je zde zabezpečovací zařízení a podlahové topení. Byt je v dobrém a průběžně udržovaném stavu, připraven k nastěhování, zároveň nabízí prostor pro případnou modernizaci dle vašich představ nebo dle přiložené vizualizace. Strašnice nabízejí ideální kombinaci klidného bydlení a skvělé dostupnosti. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost: školy, školky, nemocnici, obchody, restaurace i kavárny. Centrum města je snadno dostupné - zastávka Limuzská (BUS/TRAM) se nachází pouhé 3 minuty chůze od domu, odkud jedou přímé autobusy jen 6 minut na metro A Skalka (případně na Želivského/Strašnickou). Do centra města trvá cesta zhruba 15-20 minut. Tento byt je díky svým parametrům a výborné lokalitě ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k pronájmu. Pro jakékoliv doplňující informace nás neváhejte kontaktovat a budeme se těšit na prohlídce.

Nabízím k prodeji krásný byt o dispozici 3kk po rekonstrukci v osobním vlastnictví. Nemovitost se nachází ve 2. patře zrevitalizovaného, cihlového domu. Byt prodává přímo majitel, zájemce neplatí provizi. Rozloha bytu je 53 m2, k bytu náleží menší balkón a dva sklepy. Dispozici bytu tvoří dvě neprůchozí ložnice, velkorysý obývací pokoj spojený s kuchyní, koupelna se sprchovým koutem a samostatný záchod. Vytápění bytu je dálkové, ústřední. V okolí bytu naleznete veškerou občanskou vybavenost.

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 s balkonem, lodžií a dvěma sklepy. Jedná se o prostorný, slunečný byt s vysokými stropy ve 4. patře zděného bytového domu na ulici Hřbitovní ve Vyškově. Byt byl zrekonstruován kolem roku 2009 předchozím majitelem. Užitní plocha samotného bytu činí 91,03 m². K bytu náleží balkon o výměře 2 m², zděná lodžie a hned dva sklepy, každý o výměře 2 m². Dispozici tvoří dva obývací pokoj (23 m²), pokoj (22 m²), pracovna (6,70 m²), kuchyně (16 m²), spíž (1,40 m²), předsíň (15 m²), komora (0,93 m²), koupelna (5 m²) a samostatné WC (1 m²). Okna do extravilánu jsou plastová s izolačním trojsklem a byla měněna před 3 lety (záruka 5 let), vytápění i ohřev vody je zajištěno centrálně dálkově. Byt je možné ihned užívat bez nutnosti větších investic. Výhodou je samotný bytový dům, který již prošel revitalizací. Byla provedena nová fasáda včetně zateplení, osazena plastová okna, rekonstruovány balkony a upraven vstupní prostor domu. Ulice Hřbitovní je strategicky umístěna v centru města. V krátké docházkové vzdálenosti je náměstí, autobusové i vlakové nádraží, škola, školka, supermarkety a další. V okolí je kompletní občanská vybavenost a vše potřebné pro každodenní život. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením pomůžeme. Neváhejte mě tedy kontaktovat a přijďte si prohlédnout Vaše nové bydlení.

Přímý majitel bez RK nabízí k prodeji prostorný byt o dispozici 2+1 s podlahovou plochou 64 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu bez výtahu v klidné části města Kyjov na sídlišti Lidická. Dispozice: prostorný obývací pokoj 23m, neprůchozí druhý pokoj 19m, samostatná kuchyně 10m, koupelna, oddělené WC a balkon 4m. Teplá voda a topení je dálkové ústřední. Celková měsíční platba je 3.861,- na jednu osobu za fond oprav, služby, vodu, teplo a ohřev teplé vody. Úložné prostory možné ve větratelné spíži a druhé komoře plus prostorný sklep 6m. Parkování je možné přímo před domem. RK nevolat. Cena je k jednání. Při rychlém jednání možnost slevy.

Ke koupi Vám nabízím krásný byt o dispozici 3+kk ve 3. podlaží domu na ulici Sokolská v Brně. Tato klidná jednosměrná ulice leží v těsné blízkosti centra Brna, stranou ruchu ale v blízkosti zastávek MHD. Dům před cca 15ti lety opraven, vč. výměny oken, nové střechy a výtahu. Byt prošel před 10-ti lety kompletní rekonstrukcí na základě návrhu architekta, byt byl obýván pouze jednou osobou a tak je ve velmi dobrém stavu. Dispozice: za vstupem do bytu prostorná chodba s úložnými prostory, z této vstup na samostatné WC, do koupelny s malým balkonem, do chodby vedoucí k ložnicím a vstup do obývacího pokoje s kuchyňským koutem. K ložnicím vede samostatná chodba, z obou ložnic vstup na nově postavený balkon francouzskými okny (na fotografiích jedna z ložnic chybí). Pokoje jsou neprůchozí. Byt v rámci rekonstrukce vybaven rekuperací, kondenzačním plynovým kotlem. Podlahy litá stěrka, dlažba nebo třívrstvá dřevěná, dveře na míru, vestavné truhlářské prvky. Příslušenství bytu tvoří sklep v suterénu budovy (za dvěma uzamykatelnými dveřmi). Součástí prodeje je i podíl na zahradě ve vnitrobloku domu. Byt je obýván, k uvolnění po dohodě. Pro více informací nebo prohlídku kontaktujte makléře.

Nabízíme Vám jedinečnou příležitost pořídit si bytovou jednotku v osobním vlastnictví, která skvěle spojuje výhody klidného bydlení s doslova bleskovým dosahem do centra Brna. Jedná se o prostorně působící byt o celkové užitné ploše 34,87 m², umístěný ve 2. nadzemním podlaží kvalitního zděného domu. Díky vyššímu patru se nemusíte obávat hluku z ulice, navíc vás okamžitě po vstupu uvítá krásně prosvětlený a vzdušný interiér, který podtrhují dvě velká okna. Součástí bytu je rovněž šatna a praktická sklepní kóje o velikosti 2,03 m², která poskytne dostatek prostoru pro uskladnění sezónních věcí či kol. Celková plocha bytu činí 36,9 m2. Kuchyň je vybavena základní kuchyňskou linkou, připravenou k okamžitému užívání. Velkým benefitem jsou samostatné měřiče na veškeré energie, které vám zaručí naprostý přehled o spotřebě a férové náklady. Správu celého domu profesionálně zajišťuje Společenství vlastníků jednotek (SVJ) a dle průkazu energetické náročnosti budovy spadá byt do třídy D. Co se týče lokality, Husovice v posledních letech doslova ožívají a dynamicky se rozvíjejí. Veškerá občanská vybavenost, od supermarketů a pekáren přes lékárny až po oblíbené kavárny a restaurace, je dostupná pouhých pár kroků od domu. Pro ty, kteří dojíždějí za prací či školou, je naprosto klíčová výborná dopravní obslužnost - do samotného centra Brna se dostanete během několika minut městskou hromadnou dopravou i autem. Milovníci přírody a aktivního odpočinku pak jistě ocení bezprostřední blízkost řeky Svitavy s jejími upravenými cyklostezkami a in-line stezkami, které nabízejí příjemné možnosti pro procházky, sport nebo jen relaxaci u vody. Pokud hledáte investici s okamžitým a stabilním výnosem, tento byt je přesně pro vás. Díky samostatným měřičům energií a dlouhodobě obrovské poptávce po pronájmech v této lokalitě se jedná o ideální volbu s velmi rychlou návratností vložených prostředků. Bytová jednotka je aktuálně pronajata do 31.07.2027, přičemž smluvně zajištěný čistý měsíční nájem činí 13.900 Kč - vy tak máte od prvního okamžiku jistotu pasivního příjmu bez starostí s hledáním nájemníka. Ačkoliv je byt skvělou příležitostí pro náročné investory, nezapomínáme ani na zájemce o vlastní bydlení. Díky své praktické dispozici, efektivnímu uspořádání a nízkým provozním nákladům představuje tento byt perfektní startovací bod pro mladé lidi, jednotlivce či pár, kteří chtějí konečně začít žít na vlastním a vybudovat si domov přesně podle svých představ. Neváhejte a kontaktujte nás ještě dnes! Rádi vám poskytneme veškeré dodatečné informace, případně vás podrobně seznámíme s nájemním vztahem a všemi podrobnostmi technického stavu. Těšíme se na vaši poptávku!

Objevte život blízko města Brna a zároveň v přírodě, objevte svět v REZIDENCE PAMIR ve Zbýšově u Brna. V novém rezidenčním projektu se potkalo vše. Moderní design, vysoký standard i nový domov propojený s přírodou. Developer zahájil výstavbu třetí etapy v 09/ 2024, bytový dům REZIDENCE PAMIR bude zkolaudován a připraven k nastěhování na konci roku 2026. Tento byt č. 21 je umístěn ve třetím nadzemním podlaží 4 podlažní budovy. Jedná se o byt 1+kk s výměrou 40,95 m2 směřující na jižní stranu. Obytný prostor prodlužuje prostorná krytá lodžie s důmyslnými slunolamy o výměře 7,62 m2. K bytu náleží sklepní prostor o výměře 2,88 m2. Ke každému bytu náleží jedno parkovací stání za 350.000 Kč a také je možnost dokoupení prostorné garáže s elektrickými vraty. K příjemné atmosféře domova budou přispívat světlé prostory díky velkoformátovým plastovým oknům s trojsklem a venkovními žaluziemi na elektrické ovládání. Poskytnou dostatek přirozeného světla a moderní a snížené parapety vytvoří posezení, odkud si můžete vychutnávat výhledy v každém ročním období. Promyšlené dispozice a prostorné interiéry s vyšší světlou výškou budou doplňovat vinylové podlahy v dekoru dřeva s podlahovým vytápěním a designové koupelny, celkový komfort bydlení zajistí moderní technologie a parkování u domu. Bytový dům disponuje dvěma výtahy pro vaše každodenní pohodlí. Ještě vyšší úroveň bydlení v REZIDENCE PAMIR poskytují prostorné terasy, které jsou vhodné pro všechny, kteří pobyt venku ke spokojenému životu vyhledávají. Ať už pro děti a domácí mazlíčky, relax nebo setkávání s rodinou a přáteli. Developer s projektantem vytvořili sdílený prostor pro druhou i třetí etapu se zelení stromy i květinami a obec Zbýšov zrekonstruovala sdílený park a jehož součástí jsou i relaxační a herní prvky, které jsou citlivě zasazeny do celého konceptu zeleně. Pro děti vznikla bezpečná místa pro zábavu a hry a pro všechny ostatní věkové kategorie zóny pro odpočinek i setkávání. Neváhejte se přijít podívat i na dokončenou 1 a 2 etapu na sousedních pozemcích, překvapí vás klidná lokalita a příjemná atmosféra. Naleznete jej v ulici Padělky ve Zbýšově u Brna, v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a přímým spojením do města Brna, do okolních větších obcí i na dálnici D1. Okolí můžete využít k procházkám do přírody. Unikátnost a kvalitu předešlých etap projektu oceňují jejich majitelé i místní. REZIDENCE PAMIR - 3 etapa má co nabídnout pro Váš nový domov. Více informací o rezidenčním komplexu a kompletní nabídka bytů na rezidencepamir V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat - Michal Klement.

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji krásný 2kk s teráskou a perfektním výhledem. Užitná plocha bytu je 74 m2. Plocha terasy je 6 m2. Obytná plocha je 64 m2. Sklepní koje. Byt se nachází v atraktivní lokalitě Husovice,která se vyznačuje výbornou dostupností do centra a na druhou stranu možností cyklovýletů nebo sportovního vyžití kolem řeky Svitavy. Velkým bonusem je možnost pronájmu a později odkupu parkovacího stání ve vnitrobloku. Vytápění a ohřev vody zajišťuje centrální plynová kotelna v domě. Každá jednotka má samostatné měření vody,el. a plynu. PENB je D. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost. Pro další informace a osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte moderní bydlení, které kombinuje komfort bytu s příjemným venkovním prostorem? Tento byt 2+kk v Pohořelicích nabízí přesně to - útulný domov s vlastní zahradou, terasou a pohodlným zázemím, kde si můžete užívat ranní kávu, odpočinek po práci i posezení s rodinou či přáteli. Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+kk a podlahové ploše 51,9 m², ke které náleží vlastní zahrada o velikosti 54 m² a terasa o výměře 13 m². Díky praktickému uspořádání je byt vhodný jak pro jednotlivce či pár, tak i jako obchodní příležitost k pronájmu. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, který tvoří přirozené centrum domácnosti. Samostatná ložnice poskytuje dostatek soukromí a klidu. Velkou výhodou je přímé propojení bydlení s terasou a zahradou, která výrazně rozšiřuje obytný prostor a nabízí možnosti relaxace, grilování nebo drobného zahradničení. K bytové jednotce dále náleží parkovací stání č. 16 a praktická sklepní komora o výměře 1,72 m², vhodná pro uložení sezónních věcí, sportovního vybavení nebo dalších potřeb domácnosti. Pohořelice jsou vyhledávanou lokalitou s výbornou dostupností do Brna i Mikulova. Město nabízí kompletní občanskou vybavenost - najdete zde obchody, supermarket, restaurace, kavárny, školku, školu, lékaře, lékárnu i sportovní a volnočasové zázemí. Výhodou je také dobré dopravní napojení, ať už autem nebo veřejnou dopravou. Byt je ideální volbou pro ty, kteří chtějí bydlet v klidnější lokalitě s příjemnou atmosférou, ale zároveň mít vše potřebné na dosah. Zároveň máme připravenu i obchodní variantu: - kompletní správa a pronájem za Vás - nájem 18.000 Kč - financování pomocí HU Pokud hledáte byt, který nabídne víc než jen čtyři stěny, přijďte se podívat. Vlastní zahrada s terasou dodává tomuto bydlení jedinečný charakter a vytváří místo, kde se budete cítit opravdu doma.

Prodej slunného bytu 3+kk, Oslavany, nám. 13. prosince. Byt o CP 84 m2 se nachází ve 4.NP/4 bytového domu z roku 2013. Dvě neprůchozí samostatné ložnice zajistí maximální soukromí a prostorný obývací pokoj s praktickým kuchyňským koutem a přímým vstupem na balkon (7 m2) pak splní všechna Vaše očekávání komfortního bydlení. Vkusně řešené úložné prostory v centrální chodbě doplňují vzdušný interiér a díky orientaci na dvě světové strany je byt prosluněný po celý den a nabízí ničím nerušené výhledy. K bytu náleží zděný sklep v 1.NP. Tento byt je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako obchodní příležitost.

Nabízím k prodeji prostorný byt 3+1 v panelovém domě v Brně, který se nachází na klidném a dobře dostupném místě. Tento byt je situován v sedmém podlaží.Byt je udržovaný ve velmi dobrém stavu a jeho užitná plocha činí 72 m², což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Byt zahrnuje také balkón,5 m2, kde si můžete užít čerstvý vzduch a upravit si prostor podle vašich představ. K bytu náleží i sklep 1,5 m2 a prosklený prostor v patře, který poskytuje další úložné prostory. Družstevní byt s možností převodu do osobního vlastnictví je výhodná investice pro ty, kdo hledají bydlení či investiční příležitost v srdci Brna. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky mne prosím, kontaktujte.

Prodej bytu 4+kk v menším bytovém domě ve starší zástavbě, v Brně, městské části Černovice. Výměra bytu je 70 m2 + sklep + k tomuto bytu náleží zahrada za domem o výměře 131 m2. Spoluvlastnický podíl je také na společném dvoře za domem. Byt je nyní ve stavu před rekonstrukcí, nicméně současný majitel nabízí možnost byt zrekonstruovat novému vlastníkovi. Uvedená cena za nemovitost již zahrnuje i rekonstrukci. V domě jsou nová okna, fasáda a zateplení. V domě se bude dělat nová střecha, rozvody vody a elektřiny. Bude se i řešit možnost vybudování balkonů u každého bytu. Pro bližší informace mě kontaktujte.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o podlahové ploše cca 56 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží bytového domu v klidné části obce Lužice u Hodonína (PSČ 696 18). Byt prošel přibližně před 10 lety kompletní rekonstrukcí a je ve velmi dobrém, udržovaném stavu. Dispozice nabízí obývací pokoj, kuchyň, ložnici, dětský pokoj, koupelnu, WC a vstupní chodbu. Velkou výhodou jsou také dva sklepní prostory. K bytu náleží větší sklep o ploše cca 12 m² s vlastním elektrickým připojením vedeným z bytu a dále menší sklepní prostor, tzv. truhlák, bez elektřiny. Měsíční provozní náklady domácnosti jsou přibližně 3 700 Kč za plyn a elektřinu. Příspěvek do fondu oprav činí cca 2 200 Kč měsíčně. Samotný bytový dům prošel téměř kompletní revitalizací a podle aktuálních informací nejsou do budoucna plánovány žádné větší investice. Lokalita Byt se nachází v klidné části Lužic s dobrou občanskou vybaveností. V obci se nachází základní a mateřská škola, sportoviště, lékaři, pošta, knihovna a základní síť obchodů a služeb. Lužice v posledních letech prošly výrazným rozvojem a modernizací infrastruktury. Obec nabízí příjemné prostředí pro rodinné bydlení. Byt je možné uvolnit v průběhu listopadu 2026. Prohlídky jsou možné po předchozí telefonické dohodě. Prodej přímo od majitele.

S nabídkou tohoto bytu přicházíme s opravdu zajímavou příležitostí, která ocení nejen zkušení investoři, ale i ti, kteří hledají svůj první vlastní domov. Představujeme Vám bytovou jednotku v osobním vlastnictví o celkové užitné ploše 37,22 m², situovanou ve 4. nadzemním podlaží pevného zděného domu. Tato o něco prostornější varianta oproti běžným startovním bytům Vám poskytne příjemný pocit vzdušnosti a dostatek místa pro zařízení podle Vašich představ. Velkým bonusem je praktická dispozice 1+kk s vlastní šatnou, která ocení především milovníci pořádku a dostatečného úložného prostoru pro oblečení či doplňky. Samozřejmostí je i sklepní kóje o velikosti 2,07 m², ideální pro uskladnění sezónního vybavení, lyží nebo kol. Díky dvěma velkým oknům je celý byt krásně prosluněný a vzdušný, kuchyňská linka pak nabízí základní zázemí pro okamžité bydlení či pronájem. Veškeré energie jsou měřeny samostatně, což garantuje přehledné a spravedlivé náklady, správu domu profesionálně zastřešuje SVJ a energetická náročnost je vyhodnocena třídou D. Velkým lákadlem je bezesporu lokalita - brněnské Husovice procházejí v posledních letech dynamickým rozvojem a stávají se vyhledávanou adresou pro mladé lidi i rodiny. Veškerá občanská vybavenost, od běžných supermarketů, diskontů, pekáren a drogerií až po restaurace a kavárny, je doslova na dosah ruky. Co však oceníte nejvíce, je výborná dopravní dostupnost - do centra Brna se dostanete během pár minut autem i městskou hromadnou dopravou, takže zapomínáte na dlouhé dojíždění. A pokud rádi trávíte volný čas aktivně, blízkost řeky Svitavy s její sítí cyklostezek a běžeckých tras Vám nabízí nekonečné možnosti pro odreagování po náročném dni. Z pohledu investice se jedná o skutečně atraktivní nabídku s okamžitým výnosem. Samostatné měřiče energií znamenají pro majitele minimální starosti s přepisy a vysoká poptávka po nájemním bydlení v této lokalitě zaručuje stabilní příjem a rychlou návratnost vložených prostředků. Potvrzuje to i současný stav - bytová jednotka je již úspěšně pronajata a generuje čistý měsíční nájem 12.900 Kč, přičemž stávající nájemní smlouva je uzavřena do 31. května 2027. Pro Vás to znamená naprostou jistotu pasivního příjmu bez ztrátového času, kdy by byt zůstal prázdný. Zároveň však zdůrazňujeme, že tento byt není pouze investičním artiklem. Díky velkorysejší ploše, šatně a komfortnímu uspořádání je výjimečně vhodný i pro začátek vlastního bydlení, ať už jako svobodný jednotlivec nebo mladý pár, který chce uniknout nájemní nejistotě a vytvořit si útulný domov přesně na míru. Pokud Vás naše nabídka zaujala, neváhejte nás prosím kontaktovat. Jsme plně k dispozici k Vašim dotazům, ať už se týkají technického stavu bytu, podrobností o nájemní smlouvě, nebo si jen chcete domluvit prohlídku. Těšíme se na Vaši poptávku a budeme rádi, když Vám tento byt pomůžeme najít nový domov či skvělou investici!

Chcete mít Brno opravdu blízko? Byt 2+kk o velikosti 34 m² v Modřicích-Bobravě vám to nabízí! Tento cihlový dům byl dokončen koncem roku 2019, takže stále působí jako nová stavba a není potřeba počítat s většími investicemi ani do domu, ani do samotného bytu. Moderní konstrukce, použité materiály i technické řešení odpovídají době výstavby a dům tak nabízí i klid od starostí, které často přicházejí se staršími bytovými domy. Má moderní vybavení, vlastní parkovací stání a také klid v okolí. Tenhle byt je v části Modřic, kde nemusíte řešit ruch frekventované silnice, přitom jste z domu za chvíli v Brně. Dispozice 2+kk nabízí přesně to, co od menšího bytu potřebujete: obývací prostor s plně vybavenou kuchyní, samostatnou ložnici a koupelnu se sprchovým koutem. Do koupelny se bez problému vejde pračka i sušička, takže i přes svou velikost se nemusíte nijak omezovat. Byt je moderně zařízený a ve velmi dobrém stavu. Stačí se nastěhovat a začít bydlet. Je umístěný v 1. patře, takže těch několik schodů lze zvládnout pohodlně i bez výtahu. Součástí domu je i sdílená kolárna. Náklady na bydlení: - Předpis úhrad = 3.800 Kč - Elektřina = 1.500 Kč Velkou výhodou je také vlastní parkovací stání přímo před domem, které je součástí nabídky a je již zahrnuto v ceně bytu. Je vhodný pro jednotlivce nebo pár, ale klidně i jako investice do budoucna. A pak je tu samotná poloha. Bobrava patří mezi nejbližší části Brnu, ale zároveň si zachovává mnohem klidnější atmosféru než lokality přímo u hlavních brněnských tahů.

Se souhlasem majitele exklusivně nabízíme k prodeji byt s dispozicí 2+1 o velikosti 56m2 který se nachází v cihlovém domě na ulici Komenského náměstí v centru Slavkova u Brna, nedaleko zámku Slavkov s krásným zámeckým parkem (docházková vzdálenost 400m) a Palackého náměstím (docházková vzdálenost 300m). Tato lokalita nabízí skvělé dopravní spojení včetně blízkosti vlaků, dálnice, silnic a autobusů, což zajišťuje vynikající dostupnost. Byt se nachází v prvním podlaží z celkových čtyř, což poskytuje pohodlný přístup i bez výtahu. Jeho užitná plocha činí 56 m2 a je nabízen v dobrém stavu, což umožňuje jeho okamžité užívání. Okna bytu jsou situována na jih, z obývacího pokoje je vstup na balkon. Prostorným obývacím pokojem o velikosti 18m2 s parketovou podlahou, ložnice 18m2 s parketovou podlahou, kuchyň 8,5m2 a oddělenou koupelnu o velikosti 3m2 se samostatným WC o velikosti 1,5m2, předsíň o velikosti 2,9m2 a průchozí šatnou mezi předsíní a kuchyní o velikosti 2m2, balkonem o velikosti 2m2. K bytu ještě náleží sklepní kóje, která je v přízemí bytového domu se společnou sušárnou, kde je možné umístit i kola. Vytápění a ohřev vody je zajištěn vlastním plynovým kotlem. Náklady na bydlení činí 3 180,- Kč/měs. Bytový dům je napojen na všechny inženýrské sítě a přístup k objektu je zřízen přes obecní komunikaci. Slavkov u Brna nabízí kompletní občanskou vybavenost, vynikající dostupnost do Brna cca 20 min (autobusové nádraží 5 minut od domu), zároveň klidné a příjemné bydlení s dostatkem zeleně Díky osobnímu vlastnictví nemusíte mít starosti s komplikacemi spojené se spoluvlastnictvím. Součástí bytu je balkón a sklep, což přidává další úložné a relaxační možnosti. Byt je v centru obce, což znamená, že všechny potřebné služby a vybavení máte na dosah ruky. Průkaz energetické náročnosti budovy bude vypracovaný a dodán při podpisu kupní smlouvy, proto z tohoto důvodu zatím uvádíme G - mimořádně nehospodárná Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 86 m², situovaný v 1. patře zatepleného cihlového domu na ulici Zdráhalova v Brně - Černých Polích. Součástí nabídky je prostorný balkon o výměře 8 m², sklep o velikosti 2,4 m² a samostatná garáž o velikosti 16 m², která představuje v této lokalitě mimořádně cenný benefit. Byt je ve velmi dobrém stavu, pečlivě udržovaný a připravený k okamžitému bydlení. Zároveň nabízí ideální možnost modernizace dle vlastních představ a vytvoření nadstandardního domova bez nutnosti přizpůsobovat se již provedeným úpravám. Bytový dům je cihlový a prošel důležitými úpravami. V rámci revitalizace bylo provedeno zateplení domu v roce 2012, instalována nová plastová okna a v roce 2012 byla realizována nová střecha. Samotný byt disponuje vlastním plynovým kotlem stáří přibližně 6 let a elektroinstalací v mědi v roce 2019, což představuje významnou výhodu z hlediska technického stavu a budoucího komfortu bydlení. Měsíční náklady na provoz bytu činí přibližně 5 500 Kč. PENB : C - úsporná. Černá Pole patří mezi nejprestižnější rezidenční čtvrti Brna a dlouhodobě mezi nejvyhledávanější adresy pro kvalitní bydlení. Zdráhalova ulice nabízí příjemnou kombinaci klidného prostředí, zeleně a zároveň skvělé dostupnosti do centra města. V blízkosti se nachází významná brněnská památka vila Tugendhat. Díky své poloze, omezené nabídce nemovitostí a dlouhodobé poptávce patří Černá Pole mezi lokality s vysokou stabilitou hodnoty nemovitostí. Hlavní přednosti • dispozice 3+kk • podlahová plocha 80 m² • 1. patro • balkon 8 m² • samostatná garáž 16 m² • sklep 2,4 m² • cihlový dům • zateplení domu • nová plastová okna • nová střecha z roku 2012 • vlastní plynový kotel (cca 6 let starý) • elektroinstalace v mědi • měsíční náklady cca 5 500 Kč • prestižní lokalita Brno - Černá Pole • blízkost parku Lužánky a vily Tugendhat • vhodné pro vlastní bydlení i jako dlouhodobá investice Nemovitosti s vlastní garáží, velkým balkonem a touto adresou se na trhu objevují jen zřídka. Tento byt nabízí jedinečnou kombinaci prostoru, soukromí, technického stavu a investičního potenciálu. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví o celkové ploše 65,7 m2, který se nachází v 8. podlaží (7.patře) revitalizovaného panelového domu s výtahem v Klášterci nad Ohří. Byt je v současném stavu určen spíše k celkové rekonstrukci, což novému majiteli nabízí možnost upravit si bydlení podle vlastních představ. Rekonstrukci vyžaduje zejména bytové jádro a podlahové krytiny v obytných místnostech. Současný stav bytu je zachycen na fotografiích v nabídce. K bytu náleží také komora umístěná v mezipatře. Dům prošel celkovou revitalizací a nachází se v lokalitě s velmi dobrou občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti naleznete mateřskou a základní školu, aquapark, restauraci, hypermarket Tesco, zastávky veřejné dopravy a další služby. Výhodou je rovněž dostatek zeleně a možnost procházek či dalších volnočasových aktivit v nedaleké přírodě. Z vyššího podlaží se navíc nabízí pěkný výhled na město a okolní krajinu. Součástí prezentace je půdorysná vizualizace možného řešení bytu po rekonstrukci. Vizualizace má pouze ilustrativní charakter, nepředstavuje současný stav nemovitosti ani závazný návrh rekonstrukce. Jejím účelem je ukázat potenciál bytu a jednu z možností jeho budoucího uspořádání a modernizace. V případě zájmu můžeme novému majiteli zajistit kompletní rekonstrukci bytu na klíč od návrhu až po realizaci. Pokud kupujete nemovitost jako investici, můžeme následně zajistit také komplexní správu pronájmu, včetně vyhledání a prověření nájemníků, přípravy smluvní dokumentace, předání bytu, koordinace oprav a údržby i dlouhodobé správy nájemního vztahu. Díky dispozici 3+1, osobnímu vlastnictví a dostupnosti občanské vybavenosti je nemovitost vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám pomůžeme také se zajištěním financování koupě i případné rekonstrukce.

V zastoupení majitele vám nabízíme moderní, prostorný a slunný byt 3+kk v jedné z nejvyhledávanějších a nejklidnějších lokalit v Teplicích - v ulici Albrechtova. Tento velkorysý byt o čisté podlahové ploše 88 m² se nachází ve 3. patře udržovaného cihlového domu. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu, nabízí moderní dispoziční řešení a je připravena k okamžitému nastěhování nebo k pronájmu jako skvělá investiční příležitost. Terasa s výhledem: Ideální místo pro ranní kávu, relaxaci po práci nebo letní grilování. Velkou výhodou této lokality je garážové stání. Vaše auto tak bude vždy v bezpečí i v suchu a zcela vám odpadne starost s hledáním volného místa k parkování. K bytu náleží praktický sklep a navíc máte k dispozici vlastní úložný prostor na půdě. Sezónní věci, sportovní vybavení nebo kufry tak budete mít kam schovat. Cihlová konstrukce: Zajišťuje výborné izolační vlastnosti, akustický komfort a příjemné vnitřní klima po celý rok. Ulice Albrechtova kombinuje maximální klid, dostatek zeleně v okolí a perfektní občanskou vybavenost. V pěší dostupnosti najdete školy, školky, obchody i zastávky MHD. Lokalita je ideální pro rodinný život i pro ty, kteří hledají klidné útočiště s rychlým spojením do centra města. Tento byt doporučujeme všem, kteří hledají komfortní, moderní a bezstarostné bydlení s bonusem vlastního parkování a venkovního prostoru.

K BYTU: Kupujete byt, který už funguje. Kompletně kvalitně zrekonstruované (vč. zděného jádra) 4+1 v osobním vlastnictví, v revitalizovaném domě, s lodžií a sklepem na 3. patře, obsazen nájemníkem, který platí, neničí vybavení a nikdo si na něj nestěžuje. Nicméně byt lze předat do měsíce i vyklizený (bez nájemníka). V tomto regionu se jedná o výjimečně velký byt. Na tuto plochu narazíte spíše velmi zřídka. Naprostá většina bytů má 40-74m2. K CENĚ: v tomto regionu je obvyklé vystavit nabídku za nižší ceny a následně s mnoha zájemci vyjednávat její navýšení o statisíce. Námi uvedená cena je již koncová a k výše uvedené praxi nepřistupujeme. Osobní vlastnictví (ne družstvo). Pozor, pokud srovnáváte ceny, většina bytů je družstevních. TRANSPARENTNOST: Dokumentace několik let nazpět (rekonstrukce, smlouvy, vyúčtování, platby atd.) k nahlédnutí při vážném zájmu. VYPOŘÁDÁNÍ: Nemovitost je zatížena zástavním právem banky, které bude do dvou týdnů (tj. před prodejem a nezávisle na prodeji) vymazáno. Jinak je nemovitost bez dalších zápisů v katastru (žádná zástavní práva, břemena atd.). Rychlé a hladké vypořádání. Pro investory s hotovostí i financující hypotéko rádi domluvíme investorskou prohlídku s přípravou dokumentů.