Vendita di appartamenti

NOVINKA V NABÍDCE! Jsou byty, které zaujmou svou velikostí. Jiné zase lokalitou. A pak jsou takové, kde se spojí prostor, soukromí, kvalitní provedení a výhledy, které si jednoduše zamilujete. Právě takový byt si Vám dovolujeme nabídnout v ulici Rymáňská v Mníšku pod Brdy. Jedná se o prostorný byt 4+kk se zasklenou lodžií a užitnou plochou necelých 102 m², který se nachází ve 4. patře komorního bytového domu s pouhými osmi bytovými jednotkami. A právě vyšší patro je jednou z jeho velkých předností. Ty výhledy Vás budou prostě bavit. Z bytu se otevírají pohledy na kostel, mníšecký zámek, barokní areál Skalka i brdské kopce. Otevřený prostor za okny dodává interiéru vzdušnost a příjemný pocit volnosti, který se na fotografiích předává jen těžko. Byt prošel v roce 2011 kompletní a důkladnou rekonstrukcí - byly provedeny nové štuky, rozvody vody, elektroinstalace i celý systém vytápění včetně nového potrubí. Při rekonstrukci byl kladen důraz především na kvalitu použitých materiálů a technologií. O vytápění se stará kvalitní kondenzační kotel Geminox, byt má dřevěná okna s izolačními trojskly a velkým benefitem jsou také velmi příznivé náklady na energie. Interiér doplňují vestavěné skříně a kuchyňská linka na míru. V koupelně potěší podlahové vytápění i vyhřívané zrcadlo s topnou fólií proti zamlžování. K bytu náleží vlastní garáž o výměře 18 m², sklep o velikosti cca 3 m² a zasklená lodžie. Příjemným bonusem je také společná oplocená zahrada určená pouze rezidentům domu, která nabízí další prostor pro odpočinek a trávení volného času. Celý pozemek je oplocený a vjezd je zajištěn bránou, což přispívá k většímu soukromí a klidu. V roce 2026 navíc dům prošel kompletním zateplením. Velkou předností je bezesporu také lokalita. Základní škola je pár kroků od domu, lékaři a další zdravotní služby jsou doslova za rohem. V pohodlné pěší vzdálenosti najdete autobusovou zastávku, Albert, Billu, Penny, restaurace, kavárny, další obchody, služby i samotné centrum Mníšku pod Brdy. Máte tak vše potřebné po ruce a přitom se z domova díváte na Brdy, Skalku a dominanty města. Byt je ideální především pro rodinu, která hledá dostatek prostoru, soukromí a kvalitní bydlení bez nutnosti dělat kompromisy. Stejně dobře ale poslouží páru, který ocení samostatnou pracovnu, pokoj pro hosty nebo jednoduše více prostoru pro život. Pokud hledáte byt, který nabízí mnohem víc než jen samotné metry čtvereční, může tato nabídka Vaše očekávání opravdu předčit. Součástí fotodokumentace je také 3D virtuální prohlídka, díky které si můžete celý byt projít detailně z pohodlí Vašeho domova. A pokud Vás zaujme už virtuálně, na osobní prohlídce Vás čeká ještě to nejdůležitější - jeho skutečný prostor, atmosféra a výhledy, které se přes obrazovku jednoduše přenést nedají. Pokud hledáte výjimečný byt, který nabízí velkorysý prostor, soukromí, kvalitní provedení a skvělou polohu v Mníšku pod Brdy, budu ráda, když se mi ozvete. Těším se na setkání při prohlídce.

Byt pro rodinu o dispozici 3+kk u centra města, vedle obchodů i potřebných služeb. Kvalitně zrekonstruovaný byt (provedeno před 4 roky): - vyzděné bytové jádro, - koupelna i WC s keramickými obklady, - kompletní rekonstrukce elektřiny v celém bytě, - vinylové podlahy, - stropní podhledy s nepřímým osvětlením, - prostor na pračku a sušičku mimo koupelnu. Plastová izolační okna a zateplená fasáda domu jsou zde samozřejmostí. Solární elektrárna na střeše a vlastní kotelna s tepelným čerpadlem, pro vytápění i ohřev vody, to je bonus tohoto bytového domu. Dle výpočtu SVJ vznikla úspora 67,2 % oproti původnímu dodavateli tepla a teplé vody. K bytu náleží komora umístěná na patře o velikosti 1,7 m2 a sklepní kóje v suterénu domu o velikosti 2 m2. Přijďte se podívat na svůj budoucí domov. Kontaktujte mě a domluvíme se na prohlídce tohoto bytu.

Ráda bych Vám představila tento krásný byt, který je velkoryse řešený o dispozici 3+kk a celkové ploše 83,3 m2. Bytová jednotka (obytná plocha 72,4 m2) prošla před několika lety zásadní rekonstrukcí vč. rozvodů elektřiny, vody a odpadů, jádra a podlah a nabízí tak ideální zázemí pro komfortní rodinné bydlení, v žádané lokalitě Berouna. Nemovitost se nachází v 8. nadzemním podlaží, což bytu zajišťuje klid, dostatek přirozeného denního světla a především nádherný otevřený výhled do okolí. Interiér je laděn do nadčasových odstínů moderní šedé, které působí čistým, elegantním dojmem a vytvářejí perfektní, neutrální základ pro snadné sladění s nábytkem a doplňky podle Vašeho vkusu. Příslušenstvím je lodžie (6,9 m2) a sklep (4 m2), parkování je možné na přilehlých parkovištích kolem domu. Celou nemovitost si můžete projít v klidu domova prostřednictvím virtuální prohlídky, která je součástí prezentace. Hlavní obytné prostory a lodžie jsou orientovány na jihozápad, díky čemuž je byt po celý den příjemně prosvětlený a nabízí krásné západy slunce. Lokalita Berouna představuje dokonalou rovnováhu mezi městským komfortem a přírodou. V těsné blízkosti se nachází CHKO Křivoklátsko i malebné Brdy. Okolí je rájem pro milovníky pěší turistiky, cyklostezek podél Berounky i vodních sportů. Skvělá dopravní dostupnost - rychlé napojení na dálnici D5 umožňuje pohodlný dojezd do Prahy (Zličín cca 20 minut) i směrem na Plzeň a k západním hranicím s Německem. K dispozici jsou také autobusové linky PID i vlakové spojení směrem na Prahu a Plzeň. Kompletní zázemí, školy, školky, obchody, lékaři, sportoviště i restaurace jsou v docházkové či krátké dojezdové vzdálenosti. Hledáte-li domov nebo byt k investici, bez nutnosti dalších zásadních investic, s výbornou energií a skvělým spojením do metropole, tento byt splňuje všechny předpoklady. Financování je možné hypotéčním úvěrem, který vám vyřešíme v naší společnosti eDO Finance. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat, ráda Vás bytem osobně provedu.

Byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+1 v ulici Masarykova 841 v Kolíně o velikosti 40m2, situovaný v 5. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem. K bytu též náleží sklep o ploše 2 m2. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k následnému pronájmu. Byt je v původním udržovaném stavu. Díky praktické dispozici nabízí oddělenou kuchyň a obytný pokoj, přičemž nový majitel má možnost byt přestavět na plnohodnotné 2kk. Měsíční poplatky na jednu osobu činí 3200 Kč + elektřina. Dům je v dobrém technickém stavu a novým výtahem a zateplenou fasádou. Byt je volný ihned, bez nájemníka, což umožňuje okamžité nastěhování nebo zahájení případné rekonstrukce.

Družstevní byt 3+1 se zahradou 132 m² v Horoměřicích bydlení jako v řadovém domě, 10 minut od Prahy Cena při převodu: 5 500 000 Kč Přebíraná anuita: cca 3 700 000 Kč (přesná výše bude vyčíslena ke dni podpisu smlouvy) Existují byty a existují domovy. Tato nemovitost nabízí pocit, který v klasickém bytovém domě jen těžko najdete. Díky vlastní zahradě, pouze jedné společné stěně se sousedním domem a absenci sousedů nad vámi budete mít soukromí i komfort, který se blíží bydlení v řadovém rodinném domě. V Horoměřicích, jen několik minut od Prahy 6, nabízím prostorný družstevní byt 3+1 o podlahové ploše 95,7 m² se soukromou zahradou o velikosti 132 m². Z obývacího pokoje vstoupíte přímo na zahradu. Ranní káva na terase, grilování s přáteli, dětské hry nebo klidný večer po práci to vše se zde stane běžnou součástí každého dne. Byt prošel částečnou modernizací. Má nové podlahy, je čerstvě vymalovaný a připravený pro nového majitele. Financování bez klasické hypotéky Kupující při převodu uhradí 5 500 000 Kč a převezme nesplacenou anuitu ve výši přibližně 3 700 000 Kč. Velkou výhodou družstevního financování je, že není potřeba sjednávat klasickou hypotéku ani dokládat příjmy bance. Měsíční splátka anuity činí přibližně 25 500 Kč. Do budoucna je možný převod bytu do osobního vlastnictví. Převod se uskutečňuje v termínu stanoveném jednou ročně a podléhá aktuálním podmínkám bytového družstva a financující banky. Dispozice obývací pokoj se vstupem na zahradu samostatná kuchyně dvě ložnice koupelna s vanou samostatné WC vlastní plynový kotel Hlavní přednosti podlahová plocha 95,7 m² soukromá zahrada 132 m² bydlení s atmosférou řadového domu pouze jedna společná stěna se sousedním domem žádní sousedé nad vámi jižní orientace zahrady nové podlahy čerstvě vymalováno klidná lokalita s rychlou dostupností do Prahy Lokalita Horoměřice patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější obce v okolí Prahy. Nabízejí kompletní občanskou vybavenost školy, školky, obchody, restaurace, sportovní zázemí i množství zeleně. Dopravní dostupnost je výborná: metro Bořislavka přibližně 10 minut metro Dejvická přibližně 15 minut Letiště Václava Havla přibližně 15 minut autobusová zastávka v docházkové vzdálenosti Pokud hledáte bydlení, které nabídne prostor, zahradu, soukromí a atmosféru rodinného domu, aniž byste museli kupovat dům za několik desítek milionů korun, ráda vám tuto nemovitost osobně představím. Součástí prezentace jsou fotografie aktuálního stavu i vizualizace, které ukazují možnou podobu budoucího interiéru a exteriéru.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 v centru města Poděbrady o užitné ploše 63 m² + dvě lodžie 2,5 m² a 2 m². Byt je umístěn v 11. nadzemním podlaží panelového domu. Dispozice bytu je řešena takto: kuchyňský kout 10,7 m², obývací pokoj 23 m², ložnice 15,6 m², chodba 6,8 m², koupelna 2,7 m², wc 1 m² a komora 2,3 m². Byt je aktuálně v původním stavu a je vhodný k rekonstrukci. Nový majitel tak získává možnost upravit si interiér kompletně podle vlastních představ. K bytu náleží také sklepní kóje, která nabízí praktický úložný prostor. Dům disponuje výtahem a bezbariérovým přístupem. Jednou z největších předností této nabídky je bezesporu lokalita, Hakenova ulice se nachází jen pár kroků od Poděbradské kolonády a centra města. V docházkové vzdálenosti tak máte restaurace, kavárny, obchody, služby i veškerou občanskou vybavenost. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízíme vám prodej rekonstruovaného bytu o dispozici 4+1 a výměře 89,26 m² včetně lodžie (6,96 m²), umístěného v 7. NP panelového domu s výtahem, na sídlišti Jankovice. Byt má lodžii s krásným výhledem, modernizovanou kuchyň (cca 6 let), koupelnu se zděným jádrem a rohovou vanou (cca 7 let), měděné rozvody elektřiny a vinylovou podlahu v obývacím pokoji. Komfort doplňují stropní podhledy, vestavěná skříň se skrytým vstupem do bytu, žaluzie ve všech oknech a mobilní klimatizace s odvodem vzduchu. Dispozice se skládá z: předsíně, koupelny s vanou a toaletou, třech samostatných pokojů, komory, kuchyně s jídelním koutem a obývacího pokoje se vstupem do lodžie. Vytápění a ohřev vody zajišťuje dálkový rozvod. K bytu náleží sklep a společná kolárna. U domu je nové parkoviště a obchod COOP, moderní dětské hřiště, street workout a sportovní hřiště. Do centra města a na Hlavní nádraží je to cca 15 min chůze. V případě financování hypotékou vám zajistíme nabídku s nejnižší úrokovou sazbou.

Nabízíme vám k prodeji prostorný byt 3+1 o celkové výměře 87,35 m2, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží (3. patro) bytového domu bez výtahu, v žádané části Milovic. Byt zaujme především lodžií přes celou délku bytu a klimatizací v každé místnosti. Dispozičně je byt řešen dvěma samostatnými pokoji a obývacím pokojem propojeným s kuchyní. Dále nabízí velkou koupelnu se sprchovým koutem a WC, praktickou komoru a chodbu s vestavnými skříněmi. Okna jsou plastová. Kuchyňský kout je vybaven myčkou, sklokeramickou varnou deskou, horkovzdušnou troubou a digestoří. Kuchyně je funkční, ale potřebuje již renovaci. V domě je k dispozici kočárkárna / kolárna. Milovice nabízejí kompletní občanskou vybavenost. V pohodlné docházkové vzdálenosti najdete školu, školku, obchody, lékárnu, autobusovou zastávku i vlakové nádraží. Pro volný čas je lákadlem naučně zábavný park Mirakulum, dětská hřiště, sportoviště a množství zeleně. Výhodou je také velmi dobré spojení do Prahy vlakem i autobusem, stejně jako snadný nájezd na dálnice D10 a D11. Milovice spadají do 4. tarifního pásma PID. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Soccer Reality Vám zprostředkuje prodej bytu o dispozici 2+kk se sklepní kójí v ulici V Malém háji v Odoleně Vodě. Byt o výměře 43 m² se nachází v 1. nadzemním podlaží panelového domu ve zvýšeném přízemí a je orientován na východ. Po vstupu do bytu se nachází chodba, ze které je samostatný vstup do obou pokojů a koupelny. Obývací pokoj je propojen s kuchyňským koutem. Na podlahách je položena plovoucí podlaha a dlažba. K bytu náleží sklepní kóje o výměře 1 m². Odolena Voda nabízí spojení s Prahou po dálnici D8. Na okraj Prahy se dostanete přibližně za 10 minut autem nebo autobusem, do centra Prahy přibližně za 30 minut. Obchodní centrum Letňany je vzdálené přibližně 15 minut jízdy. Neratovice jsou vzdálené 7,5 km a Kralupy nad Vltavou 8 km. V místě se nachází mateřská a základní škola, potraviny, Penny Market, lékárna, restaurace a dětská hřiště. Byt je k nastěhování do 3 měsíců. Prohlídky jsou možné po domluvě.

Nový byt o podlahové ploše 34 m2 + balkon 5 m2, celkově 39 m². Vyžijte příležitost byt prvním uživatelem bytové jednotky v novostavbě formou postoupení převodu a prav v bytovém družstvu. Byt se nachází v čtvrtém nadzemním podlaží a je orientován na západ s krásným výhledem do klidného vnitrobloku. Umístění bytu v posledním patře nabízí i největší možné soukromí. K bytu v ceně náleží výhradní venkovní parkovací stání (cca 15,60m2) a komfortně umístěni sklep na stejným podlaží (1,60m2). Projekt je realizován renomovaným developerem YIT s důrazem na ekologii, kvalitu, čistý design, udržitelnost a dlouhodobě nízké provozní náklady. Předností projektu jsou fotovoltaické panely, úsporné LED osvětlení společných prostor a kvalitní zateplení. Obyvatelům je k dispozici kolárna, vnitroblok s parkovou úpravou, dětským hřištěm pro volný čas a relaxaci. Bytová jednotka se předává ve vysokém standardu: velkoformátové obklady RAKO Betonico, odolné laminátové podlahy, kvalitní sanita a baterie, bezpečnostní protipožární vstupní dveře NEXT v třídě 3, interiérové dveře výrobce Sapeli, izolační trojskla a přípravu na venkovní žaluzie, rekuperační jednotka. Financování bytu: Částka za převod členského podílů v družstvu bytu. sklepa a parkovacího stání: 2.240.103, - Kč (vlastní zdroje). Zůstatková anuita ke splácení: 3.505.055, -Kč. Anuitu splácíte bez nutnosti dokládat příjem, věk či bonitu u hypoteční půjčky. Vynikající dopravní dostupností, rámci nově rychlodráhy, která vznikne na trase Kladno - Letiště Václava Havla - Masarykovo nádraží (dojezdová doba do centra Prahy se zkrátí na cca 25 minut), nejbližší vlaková zastávka 5 minut pěšky od domu. Projekt se nachází v sousedství atraktivní vilové čtvrti. Lokalita je zárukou klidného bydlení, ale zároveň zaručuje dostupnost veškerých potřebných služeb. Dvě základní školy, střední školy, obě gymnázia, oblastní nemocnice. Skvěle, moderní sportoviště pro veřejnost s rozsáhlým lesoparkem, ze kterého je možné po cyklostezkách dojet na Okoř nebo Křivoklát. Dále pak se poblíž nachází bazén, hokejový a fotbalový stadion. U DV není potřeba hypotéka a prokazovat bonitu, postačuje každý měsíc splácet anuitu 18.712, - Kč. Vlastnictví bytu není zaznamenáno v katastru nemovitostí. Přitom pro budoucí převod do OV je zpracováno prohlášení vlastníka. Po splacení anuity, která činí celkově uvedených 3.505.055, - Kč lze převést byt do osobního vlastnictví. Kuchyň není součástí vybaveni bytu, budete mít komfort na plánování a zařizování interiéru podle vlastních představ. Prohlídky možné po dohodě.

K prodeji panelový byt o dispozici 2+1 s balkonem, situovaný ve 4. nadzemním podlaží z osmi, který se nachází v žádané části obce Beroun - Město, Košťálkova ulice. Byt prošel v roce 2020 zdařilou rekonstrukcí: nová plastová okna, kuchyňská linka, koupelna, stropy, podlahy a stěny. K bytu náleží balkon orientovaný na východní stranu a zeleně. Na domě, ve kterém se byt nachází, je nová střešní krytina, nová zateplená fasáda, nový výtah a vchodové vstupní dveře. Veškerá občanská vybavenost v místě, dobrá dopravní dostupnost na Prahu. Autobusová zastávka směr metropole Zličín vzdálená cca 300 m. V blízkosti krásná přírodní krajina. Sportovní centrum Eden a venkovní koupaliště vzdálené cca 3 minuty klidnou chůzí. Bližší informace u makléře.

Prodej bytu 1+kk, 40,75 m², Třebíč, Velkomeziříčská 3 717 000 Kč Poznámka k ceně: V ceně bytu je zahrnutá i kuchyňská linka. Nabízíme vám nadstandardní byt 1+kk o obytné ploše 36,3 m² s balkonem 4,5 m² v prestižním projektu Rezidence Brněnská v Třebíči. Tento byt je ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří touží po komfortním životě ve městě nebo hledají výhodnou investici. Byt je umístěn ve 4. podlaží z celkových šesti, což zajišťuje klidné a komfortní bydlení s hezkým výhledem. Kolaudace rezidence je plánována na rok 2027. Výhody bytu 1+kk: Uspořádání bytu - Byt nabízí světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelnu a prostornou chodbu. Balkon 4,5 m² do zahrady - Skvělé místo pro odpočinek, grilování nebo relaxaci s rodinou a přáteli. Energetická úspornost (třída A): Snížené náklady na energie vám ušetří provozní výdaje. Kvalitní standard: Byt je vybaven kuchyňskou linkou včetně spotřebičů zdarma. Občanská vybavenost a dostupnost: Rezidence Brněnská vám poskytne klidné a moderní bydlení s vnitroblokem plným zeleně, jen 8 minut chůze od centra Třebíče. Do 15 minut pěšky nebo autem máte přístup ke školám, školkám, supermarketům Lidl a Kaufland a dalším službám. Zastávka MHD je hned poblíž rezidence, stejně jako vlakové nádraží, což usnadňuje každodenní dopravu. Kontaktujte nás pro více informací, rádi vám zodpovíme dotazy.

Prodej bytu 3+kk, 75,73 m², Třebíč, Velkomeziříčská 6 325 000 Kč Poznámka k ceně: V ceně bytu je zahrnutá i kuchyňská linka. Nabízíme vám nadstandardní byt 3+kk o obytné ploše 65,68 m² s balkonem do zahrady 7,15 m² a sklepem 2,9 m² v prestižním projektu Rezidence Brněnská v Třebíči. Tento byt je ideální pro rodiny, náročnější jednotlivce nebo investory, kteří hledají pohodlí, prostor a výhodnou investici. Byt je umístěn ve 3. podlaží z celkových šesti, což zajišťuje klidné a komfortní bydlení s hezkým výhledem. Kolaudace rezidence je plánována na rok 2027. Výhody bytu 3+kk: Komfortní uspořádání - Byt nabízí světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě ložnice, koupelnu a chodbu, přičemž ze všech pokojů máte přímý vstup na balkon. Balkon 7,15 m² - Skvělé místo pro odpočinek, grilování nebo relaxaci s rodinou a přáteli. Velký sklep 2,9 m² - Perfektní úložný prostor pro sezónní věci, sportovní vybavení nebo další potřeby. Energetická úspornost (třída A): Snížené náklady na energie vám ušetří provozní výdaje. Kvalitní standard: Byt je vybaven pečlivě vybranými produkty. Občanská vybavenost a dostupnost: Rezidence Brněnská vám poskytne klidné a moderní bydlení s vnitroblokem plným zeleně, jen 8 minut chůze od centra Třebíče. Do 2-15 minut pěšky nebo autem máte přístup ke školám, školkám, supermarketům Lidl a Kaufland a dalším službám. Zastávka MHD je hned poblíž rezidence, stejně jako vlakové nádraží, což usnadňuje každodenní dopravu. Rezidence Brněnská také nabízí možnost přikoupení parkovacího stání, což zajistí komfortní a rychlý přístup k vašemu vozidlu. Kontaktujte nás pro více informací, rádi vám zodpovíme dotazy.

Slunný byt 2+1 v centru Jihlavy: Ideální startovací bydlení i investice. Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 2+1 o podlahové ploše 42 m², situovaný v atraktivní lokalitě v ulici Palackého. Pokud hledáte nemovitost, kde máte vše na dosah ruky a která se díky své poloze bude vždy skvěle pronajímat, je tento byt přesně pro vás. Hlavní přednosti nemovitosti: Jižní orientace: Všechna okna v bytě jsou orientována na jih, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den a příjemnou atmosféru. K bytu patří samostatná skladovací kóje umístěná mimo byt. Vlastní vstup: Byt se nachází ve 2. NP (1. patro) a je přístupný z vnitrobloku, což zajišťuje větší míru soukromí a pocit samostatného celku. Moderní stav: Nemovitost prošla rekonstrukcí a nevyžaduje žádné okamžité investice. Nízké náklady: Vytápění je řešeno vlastním plynovým kotlem, díky čemuž máte spotřebu a výdaje plně pod kontrolou. Centrum města: Veškerá občanská vybavenost (obchody, restaurace, MHD, úřady) je v bezprostřední docházkové vzdálenosti. Skvělá příležitost pro investory Byt byl dlouhodobě pronajat studentům nedaleké střední a vyšší odborné školy. V případě zájmu by nebyl problém byt touto cestou znovu obsadit. Náš pohled: Tento byt boduje především svou polohou v rámci historického jádra a praktickou dispozicí. Samostatný přístup a jižní strana z něj dělají v rámci centra velmi zajímavou nabídku. Rádi vám byt ukážeme na osobní prohlídce. Kontaktujte nás pro více informací!

Prostorné družstevní 2+kk s parkovacím stáním a výhledem do přírody - Lavičky Hledáte klidné bydlení s krásným výhledem, kam se můžete ihned nastěhovat? Nabízíme k prodeji světlý byt 2+kk o ploše 57,2 m² s balkonem (5,5 m²), situovaný ve 2. nadzemním podlaží menšího bytového domu z roku 2015, ve kterém je pouze 8 bytových jednotek. Byt je kompletně vyklizený, čistý, nově vymalovaný a připravený k okamžitému nastěhování. Nabízí praktickou dispozici: obývací pokoj s novou kuchyňskou linkou (28,1 m²) se vstupem na balkon (5,5 m²), předsíň (9,3 m²), koupelnu s WC (5,1 m²), ložnici (13,3 m²) a komoru v patře vedle bytu (1,4 m²). Z balkonu orientovaného na severozápad si užijete příjemný výhled na rybníky a okolní přírodu. V bytě jsou plovoucí podlahy, v koupelně a chodbě dlažba a podlahové topení. Byt je připojen na optický internet. Možnost přikoupit ještě druhé parkovací stání přímo u domu. Jedná se o družstevní vlastnictví s nesplacenou anuitou, která je již v ceně a může v dnešní době znamenat dostupnější cestu k financování, které Vám v případě zájmu pomůžeme zajistit. Lokalita nabízí klidné bydlení v těsné blízkosti Velkého Meziříčí a rychlým napojením na D1. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné, moderní a cenově dostupné bydlení v dosahu města i přírody. Pro více informaci, nebo prohlídku kontaktujte makléře. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce

Nabízíme k prodeji moderní a útulný byt o velikosti 2+ kk, situovaný v klidné lokalitě na ulici Stavební v obci Horka-Domky, okres Třebíč. Tato cihlová novostavba se nachází ve druhém podlaží čtyřpodlažního objektu a je v velmi dobrém stavu, což zaručuje komfortní a bezstarostné bydlení. Byt s užitnou plochou 69,1 m² je ideálním řešením pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají klidné a příjemné prostředí pro svůj každodenní život. Interiér bytu je navržen tak, aby byl maximálně funkční a vzdušný, což zaručuje pohodlí a vstřícnost na každém kroku. Samotná lokalita nabízí veškeré potřebné zázemí, a přitom se vyznačuje příjemným soulad s přírodou, ideálním pro relaxaci po náročném dni. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, jako jsou obchody, služby a školská zařízení, což zajišťuje snadný a pohodlný přístup k veškerým potřebám obyvatel. Je vhodný nejen k bydlení, ale také jako investice do pronájmu, díky atraktivní lokalitě a poptávce po bydlení v této oblasti. Pro více informací navštivte stránku rezidenceokrajova. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji krásný, udržovaný a prakticky řešený družstevní byt 2+KKv obci Lavičky, č.p. 151, situovaný ve 2. nadzemním podlaží budovy D. Byt nabízí 56,6 m² užitné plochy a dále balkon o výměře 5,5 m². Celková výměra bytu včetně balkonu tak činí 62,1 m². Součástí užívání je také jedno parkovací stání, což výrazně zvyšuje komfort bydlení. Dispozice bytu Byt je velmi dobře dispozičně řešen a skládá se z: předsíně - 11,3 m² koupelny s WC - 6,3 m² obývacího pokoje s kuchyňským koutem - 23,9 m² ložnice - 13,8 m² komory - 1,5 m² balkonu - 5,5 m² Cena a způsob převodu Předmětem prodeje je družstevní podíl spojený s právem nájmu a užívání tohoto bytu a parkovacího stání. Cena je strukturována následovně: 3 347 191 Kč - částka hrazená za převod družstevního podílu. 642 808,93 Kč - aktuální zbývající závazek vůči bytovému družstvu, ke kterému nový člen družstva přistoupí a který je v současnosti splácen v pravidelných měsíčních splátkách ve výši 5 641 Kč. Celková cena tak činí 3 990 000 Kč. Výhodou tohoto způsobu je, že kupující nemusí zbývajících cca 643 tis. Kč hradit jednorázově, ale může pokračovat v jeho postupném splácení prostřednictvím družstva. Financování Přestože se jedná o družstevní vlastnictví, koupi lze financovat například úvěrem ze stavebního spoření. Vhodný způsob financování vždy závisí na individuální situaci kupujícího. S kompletním nastavením financování Vám rádi pomůžeme a prověříme možnosti tak, aby bylo řešení co nejvýhodnější a odpovídalo Vašim možnostem. Pokud hledáte prostorné 2+kk s balkonem, vlastním parkováním a možností rozložit část pořizovací ceny do dalších měsíčních splátek, může být tato nabídka velmi zajímavou alternativou ke klasickému bytu v osobním vlastnictví. Pro více informací, kompletní podklady k družstevnímu podílu nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte domov, který má prostor, světlo a atmosféru? Pak vás tento zděný byt 3+kk o výměře 79 m² v oblíbené jihlavské lokalitě Nad Jihlávkou může příjemně překvapit. Nachází se ve 3. patře domu s výtahem a jeho velkou předností je prostorný balkón o výměře 8 m², orientovaný na jihozápad. Právě tady si můžete vychutnat odpolední slunce, večerní kávu nebo sklenku vína s nádherným výhledem do okolní přírody. Byt i dům pochází z roku 2006, nabízí příjemnou dispozici, dostatek prostoru a navíc praktickou komoru přímo na chodbě u bytu. Bonusem je klidné bydlení a bezproblémoví sousedé. Ideální volba pro pár, rodinu i každého, kdo hledá pohodlné bydlení s přírodou na dosah. A díky lokalitě, velikosti a dispozici představuje byt také zajímavou investiční příležitost. Možná právě tady zjistíte, že sen o krásném, klidném a pohodlném bydlení nemusí zůstat jen snem. Může se stát vaší novou adresou.

Výjimečná investiční příležitost s možností dalšího rozšíření Nabízíme k prodeji prostornou bytovou jednotku o celkové výměře 140 m², která se nachází ve 2. nadzemním podlaží domu se dvěma bytovými jednotkami. Nemovitost je situována přímo v centru Třebechovic pod Orebem, pouhých 10 minut jízdy od Hradce Králové. Jedná se o atraktivní nabídku nejen pro vlastní bydlení, ale především pro investory hledající nemovitost s možností výrazného navýšení hodnoty i budoucích výnosů z pronájmu. Dispozice a možnosti využití Byt je v současné době dispozičně řešen jako 4+2, přičemž je již stavebně připraven a fakticky rozdělen na dvě části - 3+1 a 1+1 se společným sociálním zázemím. Nemovitost nabízí několik variant využití: • vlastní bydlení spojené s pronájmem části bytu, • pronájem obou jednotek, • vícegenerační bydlení, • přestavbu na dvě zcela samostatné bytové jednotky 3+1 a 1+1. Další investiční potenciál Součástí domu je také půdní prostor o velikosti přibližně 140 m², který nabízí možnost vybudování dalších dvou samostatných bytových jednotek. Po dokončení půdní vestavby lze vytvořit až čtyři bytové jednotky, což umožňuje: • jednu jednotku využívat pro vlastní bydlení, • tři jednotky dlouhodobě pronajímat, • výrazně zvýšit hodnotu celé nemovitosti i její výnosnost. Technický stav Byt i celý dům jsou ve velmi dobrém technickém stavu. K dispozici jsou: • společné chodby a úložné prostory, • suchý, teplý a energeticky úsporný byt, • bezproblémové parkování v bezprostředním okolí domu, • udržovaný objekt s příjemným prostředím. Lokalita Nemovitost se nachází přímo v centru Třebechovic pod Orebem. V pěší dostupnosti naleznete kompletní občanskou vybavenost: • obchody, • školy a mateřské školy, • lékaře, • lékárnu, • poštu, • restaurace i další služby. Výborné dopravní spojení do Hradce Králové zajišťuje automobilová doprava, vlak i autobus. Orientační investiční model Financování • hypotéka: 4 500 000 Kč • úroková sazba: cca 5 % • splatnost: 30 let • orientační měsíční splátka: 24 300 Kč • roční splátky: cca 292 000 Kč Varianta 1 - dvě bytové jednotky Předpokládaný měsíční příjem z pronájmu: • byt 3+1: cca 16 000 Kč • byt 1+1: cca 11 000 Kč Celkem: • 27 000 Kč měsíčně • 324 000 Kč ročně Při těchto příjmech je hypotéka plně kryta nájemným a vzniká orientační kladné cashflow přibližně 32 000 Kč ročně (cca 2 700 Kč měsíčně). Varianta 2 - čtyři bytové jednotky po půdní vestavbě Předpokládaný příjem z pronájmu: • cca 48 000 Kč měsíčně • cca 576 000 Kč ročně Po odečtení orientačních splátek hypotéky může zůstat přibližně: • 284 000 Kč ročně • 23 600 Kč měsíčně Tato varianta představuje velmi zajímavou investiční příležitost s dlouhodobým výnosovým potenciálem. Možnost koupě celého domu Další významnou výhodou je možnost zakoupit také druhou bytovou jednotku v přízemí (byt 3+1). Získáním obou bytů se stanete vlastníkem celého domu, což nabízí: • plnou kontrolu nad nemovitostí, • ideální řešení pro vícegenerační bydlení, • vysoký investiční potenciál, • stabilní dlouhodobé uložení finančních prostředků. Jedinečná nabídka Podobné nemovitosti se na trhu objevují jen zřídka. Kombinace centra města, dvou bytových jednotek, možnosti další výstavby v podkroví a velmi zajímavého investičního potenciálu činí z této nabídky výjimečnou příležitost. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji nově zrekonstruovaný a plně vybavený byt 2+1 na Sídlišti 1. máje v Rokytnici v Orlických horách. Byt se nachází v udržovaném bytovém domě s novým moderním výtahem a bezbariérovým přístupem a představuje ideální kombinaci pohodlného bydlení, rekreačního využití i zajímavé obchodní příležitosti v atraktivní horské lokalitě. Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu, ložnici se vstupem na balkon, obývací pokoj, samostatnou kuchyň, koupelnu a oddělenou toaletu. Interiér prošel modernizací a odpovídá současným standardům bydlení. Byt se prodává včetně vybavení dle fotodokumentace, což umožňuje okamžité užívání bez dalších investic. Velkým benefitem jsou nádherné výhledy do okolní přírody a hor. Z balkonu je krásný pohled směrem na Říčky a vrch Zakletý, z obývacího pokoje pak výhled na rokytnický lyžařský areál Farák. K bytu náleží sklepní kóje a k dispozici jsou také společné prostory domu, například kolárna či sušárna. Parkování je bezproblémové a zdarma přímo před domem. Rokytnice v Orlických horách je vyhledávanou lokalitou pro celoroční rekreaci i trvalé bydlení. V blízkosti se nachází lyžařská střediska, turistické a cyklistické trasy, běžkařské tratě i kompletní občanská vybavenost. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat makléře.