Продажба на апартаменти

Nabízíme Vám ke koupi velmi pěkný a prostorný byt o dispozici 3+1, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží (1.patro) panelového bytového domu v ulici Ke Špitálskému lesu v Plzni na Doubravce. Byt v osobním vlastnictví o výměře 72 m2 prošel před 15 lety rekonstrukcí bytového jádra, které disponuje sprchovým koutem, WC mísou, umyvadlem a novou elektroinstalací. Kuchyňská linka je vybavena myčkou, horkovzdušnou troubou a plynovou varnou deskou. Byt má osazena plastová okna s žaluziemi, na podlaze je položeno lamino, keramická dlažba, v ložnici je koberec. Nové jsou interiérové dveře s obložkami. V ložnici a v pokoji jsou k dispozici vestavné skříně. Bytový dům byl revitalizován (fasáda se zateplením, plastová okna, výtah, stoupačky, vchodové dveře, schránky, atd.). Součástí prodeje je sklepní kóje v suterénu domu. V blízkosti domu je veškerá občanská vybavenost (obchody, MŠ, ZŠ, lékaři, atd.). MHD trolejbus č. 11, 13, 16, 17, autobus č. 30, rychlý nájezd na dálnici D5. Možnost financování hypotečním úvěrem, který Vám rádi vyřídíme. S prohlídkou neváhejte!

Byt 2+kk o celkové rozloze 55,6 m² je situován v 13.NP projektu KALEVALA etapy UKKO. Cena zahrnuje bytovou jednotku, sklepní kóji a DPH. Cena parkovacího stání od 660 000 Kč včetně DPH. Bytový dům UKKO zahrnuje dvě části budovy - dominantní věž s patnácti a nižší se sedmi nadzemními podlažími. Vyroste mezi ulicemi Viniční, Šedova a Líšeňská. Přinese 183 bytových jednotek a 13 ateliérů o dispozicích 1+kk až 4+kk s velikostmi od 27 m² do 105 m². K většině bude náležet lodžie, terasa či předzahrádka. Součástí se stane také komerční prostor v přízemí věže. Samozřejmostí je dostatek parkovacích stání, sklepních kójí a komor, kočárkárny a místnost pro mytí kol a psů. UKKO tvoří dvě vzájemně pootočené obdélníkové části, jež přirozeně kopírují terén a harmonicky zapadají do nadčasové podoby budoucí čtvrti. Vyšší z obou částí - elegantní věž umístěná ve středu areálu - se stane nejen jeho vizuální dominantou, ale také přirozeným centrem komunitního života. V jejím okolí vznikne prostor pro setkávání, odpočinek i aktivní trávení volného času.

Krásný, nový, dispozičně skvěle řešený byt 1+kk v rezidenci Zlatá Pole Letovice. Moderní novostavba s výtahem a vlastním vytápěním pro bytový dům. Byt je vybavený nadstandardy, jako jsou vinylová podlaha, podlahové vytápění, hliníková okna, příprava na předokenní žaluzie a kuchyně na míru včetně spotřebičů. Koupelna je velmi komfortní díky velkorysým rozměrům sprchového koutu a velmi vkusně zvoleným zřizovacím předmětům, obkladům a dlažbě. Celkové náklady na bydlení: 3 300 Kč/měsíc. Možnost dokoupení parkovacího stání. Uvedená cena k prodeji je konečná, včetně provize a právních služeb.

Nabízím k prodeji velmi příjemný, světlý a kompletně zrekonstruovaný byt 2+1 v oblíbené a klidné části Brna, na ulici Churého. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu a díky pečlivé rekonstrukci působí moderně, čistě a nabízí komfortní bydlení bez dalších investic. ‌ Užitná plocha činí 56,6 m². Po vstupu Vás přivítá prostorná chodba, která poskytuje dostatek místa pro úložné prvky a zároveň vytváří příjemný pocit vzdušnosti. Z chodby je vstup do moderní koupelny se sprchovým koutem, samostatného WC a také do praktické komory/spíže, ideální pro uskladnění potravin, domácích potřeb či sezónních věcí. ‌ Velkou předností bytu je samostatná kuchyň, oddělená od obytné části. Nabízí dostatek prostoru pro kuchyňskou linku i jídelní stůl, takže zde snadno vytvoříte útulné místo pro každodenní stolování. Dva neprůchozí pokoje zajišťují maximální soukromí a variabilitu využití - mohou sloužit jako dvě ložnice, nebo jako kombinace obývacího pokoje a ložnice podle Vašich potřeb. ‌ Pokud Vás byt zaujal, napište mi nebo zavolejte. Ráda Vám poskytnu veškeré doplňující informace a domluvíme si osobní prohlídku, při které si můžete celý prostor projít a nasát jeho příjemnou atmosféru.

Moderní a světlý byt 2+kk s balkonem, sklepem a vlastním parkováním - Rajhrad (Klášterní Dvůr) Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk v nové zástavbě v části Klášterní Dvůr v Rajhradě. Základní parametry: • Dispozice: 2+kk • Podlahová plocha: 51,5 m² • Balkon: 7,7 m² • Zděný sklep: 3,5 m² • Parkovací stání: 13 m² (přímo před balkonem) • Cena: 6 590 000 Kč Popis bytu: Byt se nachází v novém obytném souboru Klášterní Dvůr. Dominantou je světlý obývací pokoj s moderní, plně vybavenou kuchyňskou linkou a přímým vstupem na prostorný balkon (7,7 m²). V chodbě je připravena praktická vestavěná skříň nabízející dostatek úložného prostoru. K bytu náleží zděný sklep (3,5 m²) v zázemí domu a vyhrazené venkovní parkovací stání (13 m²) umístěné přímo pod balkonem, což zajišťuje maximální pohodlí. Lokalita: Rajhrad nabízí kompletní občanskou vybavenost (obchody, školy, lékaři, restaurace) i rychlé spojení do centra Brna (vlakem cca 15 minut, autem po R52 během chvilky). Okolí Klášterního Dvora poskytuje klidné prostředí pro život i možnosti procházek kolem Rajhradského kláštera a podél řeky Svratky. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

V zastoupení majitele nabízíme ke koupi světlý podkrovní byt 1+kk v osobním vlastnictví, umístěný ve 3. nadzemním podlaží domu na adrese Svitavská 29. Byt působí vzdušně, je moderně řešený a díky podkrovnímu charakteru nabízí velmi příjemnou atmosféru. Celková podlahová plocha činí 28 m², k jednotce náleží také sklepní kóje o velikosti 1,37 m² ve výhradním užívání. Výhodou je možnost ponechat stávajícího nájemníka, což z nabídky činí atraktivní investiční příležitost s okamžitým výnosem. ‌ Dům disponuje kvalitním technickým zázemím, které umožňuje efektivní kontrolu provozních nákladů. Vytápění i ohřev vody zajišťuje centrální plynová kotelna umístěná přímo v objektu. Energetická náročnost budovy je klasifikována třídou D. Každá jednotka má samostatné měření spotřeby vody a elektřiny, radiátory jsou vybaveny digitálními měřiči tepla pro přesné rozúčtování. ‌ Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost. V bezprostřední blízkosti domu se nachází zastávka MHD s rychlým spojením do centra. V okolí najdete obchody, lékárnu, poštu, restaurace i školy. Pro relaxaci a volnočasové aktivity lze využít nedaleké parky, cyklostezky a další možnosti aktivního odpočinku. ‌ V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu 3+1, 68 m², balkon - Brno-Bohunice, ul. Rolnická Nabízíme k prodeji příjemný a slunný byt 3+1 o celkové ploše 68 m² v družstevním vlastnictví. Byt se nachází v 10. patře z 11 revitalizovaného domu na ulici Rolnická v Brně-Bohunicích. Díky umístění v předposledním patře nabízí byt klid, soukromí a hezký výhled do okolí. Je orientovaný na východ, takže je příjemně prosvětlený především v dopoledních hodinách. K bytu patří balkon a sklepní kóje o velikosti přibližně 2 m². V domě je k dispozici také kolárna a sušárna přímo na patře. Byt je ve velmi dobrém technickém stavu, má zděné bytové jádro a je možné jej ihned užívat. Zároveň nabízí možnost postupně si jej upravit nebo zmodernizovat podle vlastních představ. Dům prošel kompletní revitalizací, má nové výtahy a udržované společné prostory. Parkování je možné v okolí domu. Měsíční náklady činí přibližně 4 091 Kč a zahrnují fond oprav, vodu, vytápění, plyn, pojištění a další související platby. Velkou výhodou je lokalita. V okolí najdete vše potřebné pro pohodlné bydlení - školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení i Fakultní nemocnici Brno. Zastávka MHD je nedaleko domu a spojení do dalších částí Brna je velmi dobré. Pokud máte rádi přírodu a volný čas venku, potěší vás také dobrá dostupnost zeleně, lesů, Obory Holedná, ZOO Brno nebo Brněnské přehrady. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice. V současné době zde bydlí dlouhodobý nájemník, který může v případě zájmu v bytě pokračovat. Pokud vás byt zaujal, rádi vás přivítáme na osobní prohlídce.

Hledáte moderní bydlení v klidné části Brna s dobrou dostupností do centra? Představujeme Vám nově vznikající půdní byt 3+kk o celkové ploše 62 m², který se nachází v bytovém domě v oblíbené městské části Brno-Černovice. Byt vzniká kompletní vestavbou stávajícího podkroví a nabídne moderní, světlé a prakticky řešené bydlení vhodné jak pro jednotlivce či pár, tak také jako zajímavá investiční příležitost. Dispozice bytu je navržena prakticky a s důrazem na maximální využití prostoru. Ze vstupní předsíně se vstupuje do koupelny, samostatné ložnice s navazující šatnou a prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Jistě oceníte i dětský pokoj, případně pokoj pokoj pro hosty. Z ložnice je navíc přístup na balkon. Díky plnohodnotným oknům a dostatku přirozeného světla působí interiér světlým, vzdušným a příjemným dojmem a nabízí také hezký výhled do okolí. Hlavní parametry bytu: - dispozice 3+kk - plocha bytu 56,65 m² - balkon o velikosti 5,8 m2 - možnost klientských změn - předpokládaný termín dokončení 4Q/2027 Byt se nachází v klidné rezidenční části Brna-Černovic, která nabízí příjemnou kombinaci bydlení mimo ruch samotného centra a zároveň jeho velmi dobrou dostupnost. V okolí je dostupná běžná občanská vybavenost, obchody, služby, školy i možnosti pro volný čas a odpočinek. Výhodou je také dobré spojení městskou hromadnou dopravou i autem do centra Brna a dalších částí města. Černovice jsou díky své poloze zajímavou volbou pro ty, kteří hledají klidnější bydlení, ale zároveň se nechtějí vzdát výhod městského života. Byt představuje zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i jako investici k následnému pronájmu. V případě zájmu Vám rádi poskytneme bližší informace, projektovou dokumentaci nebo Vás přivítáme na osobní prohlídce. Pomůžeme Vám také se zajištěním výhodného financování nebo s prodejem Vaší stávající nemovitosti. Doporučujeme osobní prohlídku.

Hledáte moderní bydlení v klidné části Brna s dobrou dostupností do centra? Představujeme Vám nově vznikající půdní byt 2+kk o celkové ploše 62 m², který se nachází v bytovém domě v oblíbené městské části Brno-Černovice. Byt vzniká kompletní vestavbou stávajícího podkroví a nabídne moderní, světlé a prakticky řešené bydlení vhodné jak pro jednotlivce či pár, tak také jako zajímavá investiční příležitost. Dispozice bytu je navržena prakticky a s důrazem na maximální využití prostoru. Ze vstupní předsíně se vstupuje do koupelny, samostatné ložnice s navazující šatnou a prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Z ložnice je navíc přístup na balkon. Díky plnohodnotným oknům a dostatku přirozeného světla působí interiér světlým, vzdušným a příjemným dojmem a nabízí také hezký výhled do okolí. Hlavní parametry bytu: - dispozice 2+kk - plocha bytu 56,65 m² - balkon o velikosti 5,8 m2 - možnost klientských změn - předpokládaný termín dokončení 4Q/2027 Byt se nachází v klidné rezidenční části Brna-Černovic, která nabízí příjemnou kombinaci bydlení mimo ruch samotného centra a zároveň jeho velmi dobrou dostupnost. V okolí je dostupná běžná občanská vybavenost, obchody, služby, školy i možnosti pro volný čas a odpočinek. Výhodou je také dobré spojení městskou hromadnou dopravou i autem do centra Brna a dalších částí města. Černovice jsou díky své poloze zajímavou volbou pro ty, kteří hledají klidnější bydlení, ale zároveň se nechtějí vzdát výhod městského života. Byt představuje zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i jako investici k následnému pronájmu. V případě zájmu Vám rádi poskytneme bližší informace, projektovou dokumentaci nebo Vás přivítáme na osobní prohlídce. Pomůžeme Vám také se zajištěním výhodného financování nebo s prodejem Vaší stávající nemovitosti. Doporučujeme osobní prohlídku.

Byt, který nabízí komfort rodinného domu - samostatný vstup, soukromou terasu, přímý vstup do zahrady, parkovací stání na uzavřeném dvoře a moderní technologie. To vše v domě s pouhými třemi bytovými jednotkami. Nabízíme k prodeji nadstandardní bytovou jednotku 3+1 o užitné ploše 108 m² s terasou, situovanou v přízemí moderního domu zkolaudovaného v roce 2017. Byt je užíván od roku 2018 a díky svému řešení představuje ideální alternativu k rodinnému domu. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s jídelnou o výměře 50,24 m², který propojuje hlavní obytný prostor s terasou a zahradou. Díky své velikosti nabízí možnost budoucí dispoziční úpravy z 3+1 na 4+kk. Součástí bytu jsou dvě samostatné ložnice, kuchyně s kuchyňskou linkou na míru a vestavnými spotřebiči Siemens a Whirlpool, prostorná vstupní chodba a moderní koupelna s WC. Technické vybavení Byt byl navržen s důrazem na nízké provozní náklady, komfort a moderní technologie. • teplovodní podlahové vytápění v celém bytě, • elektrokotel Protherm, • bojler Ariston 80 l, • centrální rekuperace, • centrální vysavač, • příprava na krbovou vložku, • kompletně zateplený dům, • nová PVC střecha (2026), • připravená plynová přípojka před domem. Komfort a bezpečnost Elektronická vjezdová vrata na dálkové ovládání, videotelefon Commax, zabezpečovací alarm, pohybová čidla, automatické osvětlení vstupní chodby a detektor kouře. Na uzavřeném dvoře je pro byt vyhrazeno vlastní parkovací stání. Součástí společných prostor domu je také vinný sklep. Exteriér Celková plocha pozemku činí 351 m². K bytové jednotce náleží soukromá terasa a k dispozici je také zahrada o výměře 291 m² se studnou a automatickým zavlažovacím systémem. Lokalita Vracov nabízí kompletní občanskou vybavenost, kvalitní dopravní spojení i příjemné prostředí pro rodinné bydlení. Výborná dostupnost do okolních měst: • Kyjov - 8 km • Hodonín - 18 km • Uherské Hradiště - 25 km • Zlín - 48 km • Brno - 56 km Pokud hledáte prostorné a moderně vybavené bydlení s venkovním zázemím, které spojuje výhody bytu a rodinného domu, ráda Vás přivítám na osobní prohlídce. Kompletní servis zajišťuje i bezplatné poradenství a zajištění hypotéčního financování.

Nabízíme k prodeji šest nově vybudovaných bytů v obci Vratěnín, které se nacházejí ve zcela nově zkolaudovaném bytovém domě. Jednou z hlavních předností domu je mimořádně kvalitní zateplení pěnou TOGO+, která výrazně přispívá k energetické úspornosti a komfortu bydlení. Důraz byl kladen na vysoký standard provedení, protože byty byly původně zamýšleny k pronájmu, a proto se při realizaci nešetřilo na kvalitě materiálů ani technickém řešení. Silná vrstva izolace je provedena nejen ve střeše, ale také ve stropech a podlahách, což představuje významný benefit oproti běžným standardům zateplení. Všechny byty jsou vytápěny plynovým kotlem s rozvodem do radiátorů. Okna jsou izolační trojskla. Objekt je napojen na veřejný vodovod i kanalizaci. K domu náleží uzavřený dvůr, který slouží jako parkovací stání, a v bezprostřední blízkosti se nachází multifunkční dětské hřiště. Byt č. 4 se nachází v podkroví bytového domu a nabízí dispozici 4KK a nadstandardní užitnou plochu 99 m². Jedná se o podkrovní byt do kterého se dostanete po kovovém schodišti. I tento byt poskytuje velkou míru komfortu a to zejména díky vysoce posazeným šikmým stropům. Díky tomu se necítíte jako ve většině podkrovních bytů stísněně, ale naopak celý prostor je velice vzdušný a otevřený. Špičková izolace je nejen ve stropě, ale také v podlaze. Díky tomu je byt skvěle zaizolovaný, ale zároveň také odhlučněný. V bytě je položena moderní dlažba a plovoucí podlaha. Díky své velikosti a dispozici je byt v hodný pro plnohodnotné rodinné bydlení. Energetický štítek nebyl stanoven, proto ze zákona uvádíme třídu en. náročnosti typu „G“. V prezentaci nemovitosti můžou být použity vizualizace a AI nástroje.

Byt 2+1 o podlahové ploše 54,4 m² + dvě lodžie o celkové výměře 6,22 m² najdete v jedné z nejžádanějších adres v Brně v Žabovřeskách. Je před rekonstrukcí, a právě v tom je jeho síla. Neplatíte za cizí vkus ani polovičatá řešení. Můžete si ho udělat po svém, od podlahy až po poslední detail. Tady nekupujete jen metry čtvereční. Kupujete místo. A to je u nemovitosti zásadní rozdíl. Byt můžete opravit, změnit dispozici, vyměnit okna i podlahy. Ale lokalitu nepřestěhujete. Žabovřesky patří dlouhodobě mezi top brněnské adresy, a proto dává rekonstrukce právě tady větší smysl než hotový byt v horší lokalitě. Dobrá dostupnost, kompletní občanská vybavenost a zeleň v okolí dělají z této části Brna místo, kde se dobře bydlí a kam se lidé rádi vracejí. Pro vlastní bydlení je to pohodlí na každý den. Pro investora zase silný argument pro budoucí pronájem i další hodnotu bytu. Dispozice je velmi univerzální: neprůchozí pokoje, samostatná kuchyně a prostorná šatna. Funguje pro jednotlivce, pár, malou rodinu i investiční pronájem. Každý pokoj má vlastní využití a šatna šetří místo tam, kde ho opravdu chcete mít v obytných místnostech. V pokojích jsou původní parkety. Po renovaci mohou být jedním z prvků, které bytu dodají charakter a zároveň kvalitní dřevěnou podlahu s dlouhou životností. Z obývacího pokoje i kuchyně je vstup na dvě lodžie orientované do zeleně, které mají dohromady 6,22 m². Po zasklení mohou fungovat jako praktické prodloužení obytných místností. Vznikne místo navíc na posezení, pracovní kout, úložný prostor, koutek pro domácí mazlíčky nebo pěstování rostlin. Není to jen výhled ven, ale prostor, který se dá chytře zapojit do každodenního života. Neprůchozí pokoje dávají bytu velkou flexibilitu. Jeden může sloužit jako ložnice, druhý jako obývací pokoj, dětský pokoj, pracovna nebo samostatný pokoj k pronájmu. Právě tahle univerzálnost z něj dělá byt, který se umí přizpůsobit různým životním situacím. Elektřina, umakartové jádro, okna a dveře jsou původní. Na výměnu oken a dveří na lodžie je připravený rozpočet (56 tis Kč), realizace je možná přibližně do 2 měsíců. Stoupačky v domě už jsou vyměněné, takže jeden z velkých zásahů do domu už je za vámi. Při rekonstrukci není nutné bourat příčky, takže se dá ušetřit čas, práce i část nákladů. Přízemí a téměř bezbariérový přístup oceníte při rekonstrukci, stěhování i běžném provozu. Praktické řešení bez zbytečných komplikací. I když je byt v přízemí, od okolí domu je dobře oddělený. To přidává pocit klidu a soukromí, který je u přízemních bytů důležitý. Podlahová plocha jednotky s příslušenstvím je 54,4 m². K bytu patří dvě lodžie o celkové výměře 6,22 m², které se do této plochy nezapočítávají. Náklady na bydlení jsou přibližně 4.500 Kč. Díky dispozici, lokalitě a možnosti rekonstrukce podle vlastního plánu jde o byt, který dává smysl jak pro vlastní bydlení, tak jako investice. Výměry: kuchyně 10,26 m², pokoj 16,05 m², pokoj 10,28 m², předsíň 6,01 m², koupelna 2,65 m², WC 1,30 m², šatna 3,84 m² a sklepní kóje 4,03 m². Dvě lodžie mají dohromady 6,22 m² a nejsou započítané do celkové podlahové plochy jednotky. Dům je opravený a zateplený. Pro kupujícího to znamená lepší technický stav domu, nižší riziko větších společných oprav v nejbližší době a lepší základ pro dlouhodobé držení nemovitosti. Klíče.v RK, možnost prohlídek kdykoliv i o víkendu. Budeme se na Vás těšit!

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme k prodeji byt 3+1 o velikosti 68 m² s balkonem a parkovacím místem v obci Hýsly. Byt se nachází v montovaném bytovém domě typu OKAL. Po vstupu do bytu vás přivítá chodba, ze které se dostanete do jednotlivých místností. Po levé straně se nachází koupelna s vanou, umyvadlem a praktickou vestavěnou skříňkou, dále samostatné WC. Po pravé straně jsou umístěny vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru. Chodba vás zavede do kuchyně s jídelním koutem, která je plně vybavená a plynule navazuje na obývací pokoj s přímým vstupem na balkon. K dispozici jsou také dva samostatné pokoje, které lze využít jako ložnici, dětský pokoj či pracovnu. Velkou výhodou je parkování přímo před domem a klidné prostředí obce Hýsly. Byt je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak pro zájemce, kteří hledají klidné bydlení s dobrou dostupností do okolních měst.

PRODEJ BYTU 2+KK | 44 m² | NOVOSTAVBA KOLAUDOVANÁ V ROCE 2023 Nabízíme k prodeji moderní přízemní byt o dispozici 2+kk a výměře 44 m², který se nachází v klidné části Hrušovan nad Jevišovkou. Byt se nachází v novostavbě kolaudované v roce 2023, takže nabízí moderní a komfortní bydlení bez nutnosti dalších větších investic. Velkým benefitem je podlahové vytápění a klimatizace, které zajistí příjemné bydlení po celý rok. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k pronájmu. Součástí bytu je: * dispozice 2+kk * výměra 44 m² * přízemní umístění * novostavba kolaudovaná v roce 2023 * podlahové vytápění * klimatizace * 1 vlastní parkovací místo * sklepní kóje o velikosti 1 × 1 m * v budově k dispozici kolárna / kočárkárna NÍZKÉ MĚSÍČNÍ NÁKLADY * elektřina: cca 3 000 Kč * voda, fond oprav a úklid společných prostor: cca 1 100 Kč * energetická třída B Celkové měsíční náklady přibližně 4 100 Kč. VÝBORNÁ DOSTUPNOST Hrušovany nad Jevišovkou nabízí kompletní základní občanskou vybavenost - obchody, služby, školu, lékaře a také krytý bazén. Znojmo - cca 30 km Brno - cca 50 km Laa an der Thaya - cca 15 km Mikulov - cca 25 km Velkou výhodou je také blízkost rakouského města Laa an der Thaya, kde najdete širokou nabídku obchodů a služeb - například Lidl, Penny, Billa, Hofer či Eurospar. Klidné bydlení, moderní novostavba, nízké náklady, vlastní parkovací místo a dobrá dostupnost do větších měst i Rakouska dělají z této nemovitosti zajímavou volbu pro vlastní bydlení i investici. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. RK volat nejdříve v listopadu.

K prodeji nabízíme exkluzivní balíček nemovitostí, v cihlovém domě, na adrese Sokolská 18 ve Znojmě, jde o: 1. byt 4+kk - 135m2 2. byt 1+1 - 34m2 3. půda - 255m2 Hlavní benefity nemovitosti: - lokalita, kde vše důležité je v docházkové vzdálenosti - možnost parkování ve dvoře, za vlastními uzamykatelnými vraty - nový plynový kondenzační kotel - v jednom bytě bydlíš, druhý pronajímáš a na půdě můžeš vytvořit půdní vestavbu Jednotlivé dispozice můžete vidět v naskenovancýh půdorysech, které jsou součástí fotogalerie pro všechny 3 prodávané jednotky, níže však ještě slovně: 1. BYT 135m2 a.) předsíň b.) pracovna c.) dětský pokoj d.) ložnice e.) obývací pokoj s jídelnou, kuchyňskou částí a spíží f.) koupelna s rohovou vanou a toaletou 2. BYT 34m2 - k rekonstrukci (je nutné udělat koupelnu a kuchyň, voda a odpady připraveny) a.) místnost č. 1 b.) místnost č. 2 3. Půda 255m2 a.) ta se nachází ve 2 úrovních b.) půdu majitel nechává zcela ZDARMA k danému celku, bude zde však závazek do 12ti měsíců opravit střechu c.) historicky je zde i vydané stavební povolení na půdní vestavbu Když budete počítat jen obytnou plochu dvou bytových jednotek, cena vychází na 36.000,-Kč/m2, což je bezkonkurečnní cena v celém okrese. Pro bližší informace a termíny prohlídek kontaktujte pana Ing. Miklíka, volat můžete kdykoliv, včetně víkendů a svátků.

Nabízíme k prodeji převod členských práv a povinností k prostornému a světlému družstevnímu bytu 3+1 v Brně - Novém Lískovci na ulici Slunečná. Byt o celkové ploše cca 80,9 m² disponuje dvěma lodžiemi, sklepem a společnou kolárnou v přízemí. Interiér se skládá z velké vstupní haly, ložnice, samostatného pokoje, WC a koupelny s vanou. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj se vstupem na první lodžii. Samostatná kuchyň s přístupem na druhou lodžii je vybavena původní, avšak plně funkční kuchyňskou linkou se spotřebiči. Významnou výhodou bytu je jeho orientace na východní světovou stranu, díky níž je interiér příjemně prosvětlený, ale v čím dál častějších letních vedrech se odpoledne nepřehřívá. Jedná se o stabilní družstevní vlastnictví bez předpokládaného převodu do osobního vlastnictví v blízké době. Nemovitost se nachází v klidné ulici v těsné blízkosti parku Pod Plachtami a v blízkosti nákupního centra Campus Square. Dostupnost do centra města je zhruba 15 minut MHD nebo 10 minut autem. Parkování je zajištěno na velkém přilehlém parkovišti (zóna C). Pro více informací a sjednání prohlídky nás kontaktujte.

V zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 s užitnou plochou 36,5 m². K bytu náleží sklepní kóje o výměře 1,5 m², která se nachází na stejném podlaží a úložný prostor ve dvoře 1 m². Byt je umístěn v 1. podzemním podlaží domu na adrese Kotlářská 665/26, Brno - Veveří. Nemovitost představuje zajímavou příležitost především pro investory hledající byt v atraktivní lokalitě širšího centra Brna. Velkým benefitem je orientace do klidného zeleného vnitrobloku se zahradou, kterou si předchozí nájemníci velmi oblíbili. Uprostřed města tak byt nabízí překvapivě příjemné prostředí, klid a soukromí. Byt je vhodný k částečné rekonstrukci. Hlavní přednosti nemovitosti: • Atraktivní investiční příležitost v širším centru Brna • Zelený vnitroblok se zahradou a příjemnou atmosférou • Klidná orientace bytu do vnitrobloku • Nízké náklady na bydlení 2 189 Kč měsíčně • Vlastní kondenzační kotel • Park Lužánky v bezprostřední blízkosti • Centrum Brna v pěší vzdálenosti • Kompletní občanská vybavenost • Fungující SVJ • Sklepní kóje na stejném podlaží Dispozice bytu: • pokoj 16,7 m² • kuchyně 7,8 m² • předsíň 5,7 m² • koupelna 5,1 m² • toaleta 1,2 m² • sklad 1,0 m² Byt je vyzkoušený také z pohledu dlouhodobého pronájmu. Předchozí nájemníci oceňovali především klid, soukromí a možnost využívat zelenou zahradu ve vnitrobloku, která je vzhledem k poloze prakticky v centru Brna příjemným bonusem. Po vyplnění kontaktního formuláře Vám automaticky zašleme kompletní dokumentaci k nemovitosti, technické informace a pokyny k rezervaci termínu prohlídky. Pokud e-mail neobdržíte, zkontrolujte prosím také složky Spam nebo Nevyžádaná pošta. Svůj termín prohlídky je nutné rezervovat předem. Po prohlídce budete mít dostatek času vše v klidu zvážit. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího podle jím zvolených kritérií. V případě jakýchkoliv dotazů nás neváhejte kontaktovat. Každá situace má řešení. My ho známe.

Hledáte klidné rodinné bydlení v blízkosti přírody? Nabízíme Vám krásný byt 4+kk v nově zrekonstruovaném řadovém domě na ulici Jírovcova v Brně Kohoutovicích. Byt se nachází v 2/3. NP řadového domu se 4 podlažími a celkovou podlahovou plochou 143 m². Součástí bytu je dvougaráž a zahrádka. Dispozice bytu: 1. PP - dvougaráž - 33 m2 - sklep - 10 m2 2. NP - kuchyně s jídelním koutem - 22 m2 - obývací pokoj - 33 m2 - koupelna se sprchovým koutem - samostatné WC - zahrádka - 35 m2 3. NP - ložnice - 26 m2 - dětský pokoj - 22 m2 - koupelna s vanou - samostatné WC Rozmístění jednotlivých podlaží a dispozic je možné si prohlédnout v 3D půdorysech. Dům má vyhotoveno Prohlášení vlastníků - celkem 2 bytové jednotky plus ateliér (pro správu domu bude založeno SVJ): 1.PP - ateliér sloužící jako sklad, 1.NP - byt 2+kk, 2., 3.NP - byt 4+kk. Cena/dvougaráž: 800 000,- Kč. V případě rychlého jednání nabízíme možnost SLEVY! Energetická třída domu je B. Zpracována nová pasportizace domu. Rekonstrukce Dům prošel kompletní rekonstrukcí zahrnující: Exteriér: zateplení, nové omítky, okna s termoizolačním trojsklem, hliníkové rámy a žaluzie, nové garážové a vchodové dveře, příprava na fotovoltaické panely a klimatizaci. Interiér: výměna elektroinstalace, vody a odpadů, nové topení - vytápění a ohřev TUV zajišťuje vlastní plynový kotel, koupelna - obklady a sanita, vinylové podlahy v kombinaci s velkoformátovou dlažbou a bezfalcové interiérové dveře. Byt bude předán bez kuchyňské linky a interiérového osvětlení (není zahrnuto v ceně). Návrhy kuchyňských linek jsou připraveny. Výběr dle preferencí nových majitelů, stejně jako interiérové osvětlení. Předpokládaný termín k nastěhování: ihned. Lokalita: Ulice Jírovcova je typickou rezidenční oblastí obklopenou rodinnými domy a zelení, situována u lesa s krásným výhledem. Kohoutovice nabízejí ideální prostředí pro rodiny a ty, kteří hledají únik od rušného městského života, s dobrou dostupností veřejnou dopravou. V této lokalitě najdete základní občanskou vybavenost, jako jsou obchody, školky, školy a sportovní zařízení.

Novostavba bytu 1+kk s balkonem a sklepem, ulice Reissigova, Brno-Ponava V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízíme k prodeji moderní byt 1+kk o výměře 34,4 m² s balkonem 2 m², ve 3.NP, který se nachází v novostavbě z roku 2021 v oblíbené lokalitě Brno-Ponava, na adrese Reissigova. Byt je vhodný jako startovací bydlení i jako zajímavá investice k pronájmu. Pro investora navíc nabízí zajímavou možnost: současní majitelé jsou připraveni po prodeji byt dále užívat jako nájemníci přibližně 1,5 roku, což může zajistit plynulý výnos bez nutnosti hledat nového nájemce. Interiér je vybaven kuchyňskou linkou zn.Oresi, elektrickou troubou, indukční varnou deskou a myčkou. Na podlaze je položen vinyl, okno je osazeno venkovními elektricky ovládanými žaluziemi. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a WC. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti cca 2 m², umístěná přímo na stejném podlaží. Sklepní kóje je společnou částí domu ve výhradním užívání k tomuto bytu a není zahrnuta ve výměře bytu. Další výhodou jsou nízké měsíční náklady. Dle evidenčního listu činí předpis 2 616 Kč měsíčně, zálohy na elektřinu jsou přibližně 1 000 Kč měsíčně. Poslední vyúčtování skončilo přeplatkem 3 786 Kč. Energetická náročnost budovy je PENB B. Ponava nabízí kombinaci městského života, zeleně, sportu a kompletní občanské vybavenosti. V okolí najdete park Lužánky, nejstarší veřejný park v Česku, s dětskými hřišti, prostorem pro sport a odpočinek. V blízkosti se nachází také Městský plavecký stadion Lužánky a další sportovní areály. Velkou výhodou je rovněž NC Královo Pole, kde je více než 90 obchodů, restaurací a služeb, hypermarket Tesco, lékárna, drogerie i sportovní a volnočasové zázemí. Díky dobrému napojení na MHD je lokalita pohodlně dostupná do centra i dalších částí Brna. V širším okolí fungují tramvajové, trolejbusové i autobusové linky, včetně spojení přes zastávku Klusáčkova a směrem k NC Královo Pole. Byt představuje velmi zajímavou kombinaci novostavby, nízkých provozních nákladů, balkonu, sklepa a atraktivní městské lokality. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 s celkovou plochou 38 m² včetně balkonu a sklepa, který se nachází ve 3. patře panelového domu bez výtahu na ulici Coufalova ve Znojmě. Jednotka je v původním udržovaném stavu určena k rekonstrukci, což novému majiteli nabízí možnost upravit si bydlení podle vlastních představ. Díky své velikosti a poloze je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost k následnému pronájmu. Dispozice zahrnuje vstupní chodbu, pokoj, kuchyň s jídelním prostorem a koupelnu s toaletou. Kuchyň je vybavena plynovým sporákem a myčkou, v koupelně se nachází vana a umyvadlo. K bytu náleží balkon a sklepní prostor. Panelový dům prošel v průběhu let postupnou modernizací. Přibližně před 10 lety byl zateplen, balkony byly renovovány zhruba před 5 lety a byt je vybaven plastovými okny, která jsou stará přibližně 15 let. V domě je k dispozici také společná kočárkárna. Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny centrálně ze společné kotelny. Orientační měsíční náklady: - voda: cca 300 Kč - vytápění: cca 1 300 Kč - ohřev vody: cca 500 Kč - fond oprav a společné náklady: cca 1 500 Kč - elektřina: cca 1 000 Kč - plyn: cca 750 Kč Velkou výhodou je dobrá poloha v blízkosti centra Znojma s pohodlnou dostupností občanské vybavenosti, obchodů a služeb. Byt je zajímavou příležitostí pro zájemce, kteří hledají menší byt k rekonstrukci podle vlastních představ, stejně jako pro investory hledající nemovitost s potenciálem následného pronájmu. V inzerci je použita vizualizace. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.