Продажа домов

Nabízíme k prodeji rodinný dům 3 pokoje, kuchyně, koupelna, toaleta, sklep, stodola na pozemku 514 m2 v obci Nevřeň - užitná plocha domu 87 m2, velikost pozemku 514 m2 - 3 samostatné pokoje - kuchyně - koupelna, toaleta - sklep / kotelna - možnost využití stodoly pro parkování či vybudování dalšího zázemí, stejně tak využití při podnikatelské činnosti - útulná zahrádka s pergolou pro rodinnou pohodu grilovaní a relaxaci v klidu a soukromí - vytápění tuhá paliva, přípojka plynu zavedena v domě - možnost změny zdroje vytápění na tepelné čerpadlo - voda a kanalizace městská - použité zdivo cihla a smíšené zdivo "vepřík" - plastová okna s izolačními dvojskly - poloha domu a umístění domu na pozemku poskytuje absolutní soukromí - perfektní dostupnost města Plzně, dobrá poloha pro nájezd dálnice směr Praha - Plzeň - Rozvadov - část obce v dostupnosti přírody, cyklostezky a další možnosti aktivního odpočinku - v naprosté blízkosti zároveň veškerá občanská vybavenost, školky, školy, lékárna, obchody, restaurace, kavárny, obchodní centra a další, dojezd OC Globus 5 min autem - dětská skupinka 200 metrů od domu - použité plánky půdorysů jsou pouze ORIENTAČNÍ - PENB nebude vyhotovován. možnost financování hypotečním úvěrem kupní cena i případná rekonstrukce - více info v RK

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům nacházející se na krásném místě v Hranicích u Aše. Tento samostatný dům o čtyřech podlaží nabízí opravdu dostatek prostoru a pohodlí, ideální pro rodinné bydlení. Dům je dispozičně řešen jako 5+1, což zajišťuje dostatek soukromí pro každého člena rodiny. Celková plocha dosahuje 280 m² (užitná 124m²) a zastavěná plocha činí 78 m², což spolu s pozemky dohromady o velikosti 761 m² poskytuje možnost vytvořit si zahradu či místo pro odpočinek na čerstvém vzduchu. Dále je k dispozici sklep o ploše dalších 70m², který nabízí prostor pro vaše kutilské umění a také spoustu prostoru pro uskladnění různých věcí, prádelnu atp. Exteriér domu je v původním stavu, obálka domu nebyla zateplena, nicméně je krásně zachovalá, okna vyměněna za nová plastová trojskla. Interiér domu je v zachovalém stavu, avšak vyžaduje kompletní rekonstrukci, což představuje příležitost přizpůsobit si interiér podle vlastních představ a vybudovat krásné moderní 4+kk či 5+kk. V domě je instalován nový plynový kondenzační kotel. Dům také disponuje fotovoltaickémy panely, které ohřívají teplou užitkovou vodu v elektrickém bojleru. Objekt je napojen na kanalizaci, voda je z kopané studny, již je hotový projekt na novou přípojku vodovodního řádu a nové kanalizační přípojky. Dostupnost Hranic je výborná - je zde vlaková, autobusová i silniční doprava, což zajišťuje bezproblémové spojení s okolními městy a obcemi. Tato nemovitost nabízí skvělé možnosti pro rodinné bydlení na klidném místě (ve slepé ulici) a představuje skvělou investici pro ty, kteří hledají hezké místo pro život. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej rodinného domu 3+1, 150 m², Podbor u Hrochova Týnce - možnost rekonstrukce dle vlastních představ. Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1 s užitnou plochou 150 m², který se nachází v klidné a malebné obci Podbor u Hrochova Týnce. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci, což novému majiteli nabízí jedinečnou příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ a potřeb. Díky dispozici a velikosti domu je možné upravit vnitřní uspořádání nebo rozšířit obytný prostor dle individuálních požadavků. Součástí nemovitosti je také samostatně stojící garáž, která poskytuje pohodlné parkování nebo prostor pro dílnu či sklad. Velkou předností je klidná lokalita obklopená přírodou, která nabízí příjemné bydlení s dobrou dostupností do okolních měst. Pouhé 2 km vzdálený Hrochův Týnec poskytuje kompletní základní občanskou vybavenost - mateřskou a základní školu, restauraci, několik obchodů, sportovní hřiště, poštu i městský úřad. Tato nemovitost je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají dům s potenciálem pro rekonstrukci a chtějí si vytvořit domov podle vlastních představ. Zároveň představuje zajímavou investiční příležitost díky možnostem dalšího rozvoje nemovitosti. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky. Rádi Vám pomůžeme také se zajištěním nejvýhodnějšího financování. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119190.

Hledáte moderní rodinné bydlení, kde budete mít dostatek prostoru, soukromí i vlastní wellness? Tento nízkoenergetický dům 4+kk o užitné ploše 98 m² v klidné lokalitě Bažantnice-Dražeň stojí na prostorném pozemku 1 155 m² a nabízí vše, co může rodina potřebovat. Srdcem domu je světlý obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou. Z každého obytného pokoje je přímý vstup na terasu s bazénem, ideální pro letní relaxaci. Nechybí předokenní rolety, klimatizace v ložnici ani finská sauna v koupelně. Praktické zázemí doplňuje technická místnost s prádelnou, samostatné WC, prostorná dvojgaráž, 4 venkovní parkovací stání a suterén vhodný jako dílna, fitness, herna či sklad. O vytápění se stará tepelné čerpadlo nebo krbová kamna, voda je z vlastní studny. Dům má také kamerový systém. Díky nízkoenergetickému provedení jsou dle údajů majitele měsíční provozní náklady přibližně 2 500 Kč. Ideální místo pro rodinný život s komfortem, který si užijete každý den a pohodou v každém ročním období. !

Samostatný dům je v původním stavu a nabízí možnost modernizace podle představ nového majitele. Díky své dispozici a vedlejším stavbám představuje zajímavou příležitost vytvořit si pohodlné rodinné bydlení nebo rekreační objekt přesně podle vlastních představ. Celková výměra pozemku činí 517 m², z toho zastavěná plocha domu je 275 m², užitná plocha domu je 117 m2 a zahrada s kůlnou má výměru 242 m². Pozemek nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, posezení s rodinou, dětské hry i založení užitkové zahrady, přičemž jeho údržba není nijak náročná. Příjemným bonusem je výhled do zeleně a dostatek soukromí. Dispozice domu tvoří prostorná vstupní hala, ze které je vstup do samostatné koupelny s oknem, samostatného WC a praktické spíže. Na jedné straně domu se nachází prostorná obytná kuchyně s kamny na tuhá paliva a okny orientovanými do ulice. Na druhé straně jsou dva průchozí pokoje s výhledem do zahrady, jejichž vytápění je řešeno elektrickými přímotopy. Za obytnou částí navazuje další místnost, která byla doposud využívána jako dílna. Odtud je přístup na půdu, jejíž prostor nabízí možnost vybudování dalších obytných místností a významně tak rozšířit užitnou plochu domu. Velkým bonusem této nemovitosti jsou také vedlejší stavby. Objekt navazující na sousední dům může po úpravách sloužit jako letní domek, venkovní kuchyně, kryté posezení, ateliér, dílna, samostatný pokoj pro hosty nebo stylový vejmínek. Na konci zahrady se nachází stodola, která poskytuje další prostor pro skladování, dílnu nebo jiné využití podle potřeb budoucích majitelů. Okna ve všech místnostech jsou původní dřevěná dvojitá. Dům je napojen na veřejný vodovod i obecní kanalizaci. Součástí nemovitosti je také vlastní studna, která byla dosud využívána především pro zalévání zahrady. Obec Kanín je obklopena krásnou polabskou krajinou, která je vyhledávaná pro svou přírodu i možnosti aktivního odpočinku. V okolí se nachází množství přírodních jezer a pískoven vhodných ke koupání, rozsáhlá síť cyklostezek podél Labe, turistické trasy i místa vhodná pro rybaření. Nedaleké Poděbrady navíc nabízejí lázeňskou kolonádu, upravené parky, kulturní akce, sportovní vyžití i oblíbené restaurace a kavárny. Tato lokalita je ideálním místem pro každodenní život i víkendovou rekreaci. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační využití nebo investici. Za investici srovnatelnou s cenou městského bytu získáte možnost vytvořit si domov podle vlastních představ v atraktivní lokalitě s výbornou občanskou vybaveností i krásnou přírodou na dosah. Pokud hledáte místo, kde můžete spojit klid venkovského bydlení s pohodlným dojezdem do města, pak je tato nabídka určena právě Vám. Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku.

Najít dnes dům s velkým pozemkem v klidné lokalitě, a přitom jen přibližně 25 minut od centra Prahy, je stále vzácnější. Právě takovou příležitost nabízí rodinný dům ve vyhledávané obci Svojetice u Říčan. Na pozemku o celkové výměře 1 507 m² stojí zděný rodinný dům se zastavěnou plochou 174 m², který představuje ideální základ pro vytvoření moderního rodinného bydlení přesně podle vlastních představ. Dům je v současném stavu obyvatelný a funkční, zároveň je však převážně v původním stavu a nabízí prostor pro postupnou nebo kompletní modernizaci podle představ nového majitele. Nový majitel si tak může sám zvolit rozsah rekonstrukce, dispozici, materiály i výsledný standard bydlení. Abychom vám jeho potenciál přiblížili, připravili jsme vizualizace možné modernizace interiéru i exteriéru, které jsou součástí fotogalerie. Skutečné provedení se může lišit. Dispozice: V přízemí se nachází vstupní hala s masivním dřevěným schodištěm, technické zázemí, garáž, dílna, samostatné WC a přímý vstup na zahradu. Dominantou domu je prostorný obývací pokoj s krbem, jídelní částí a vstupem do zimní zahrady. Samostatná kuchyň nabízí možnost propojení s obývacím pokojem a vytvoření otevřeného obytného prostoru podle současných trendů. V patře jsou dvě ložnice (jedna s přístupem na terasu, druhá se šatnou), dětský pokoj, koupelna a samostatné WC. Zahrada Velkou předností nemovitosti je zahrada o výměře 1 302 m², která poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro bazén, pergolu, dětské hřiště nebo okrasnou zahradu. Součástí pozemku je také zděný zahradní domek o velikosti 31 m², vhodný jako dílna, sklad nebo vinný sklep. Technické informace: Dům je napojen na veřejný vodovod, k dispozici je také vlastní studna. Kanalizační přípojka se nachází na hranici pozemku. Vytápění je řešeno plynovým kotlem, příjemnou atmosféru i možnost přitápění nabízí krb v obývacím pokoji. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) se zpracovává. Součástí prodeje je podrobná technická zpráva o stavu nemovitosti zpracovaná společností Nemoinspekt, kterou obdrží každý vážný zájemce. Proč právě tento dům? ✔ vyhledávaná lokalita nedaleko Prahy ✔ velký pozemek 1 507 m² ✔ možnost vytvořit moderní bydlení přesně podle vlastních představ ✔ klidná část obce Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Rodinný dům s investičním potenciálem - Střednice, Mělník V rámci insolvenčního řízení nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v obci Střednice, okres Mělník, přibližně 30 minut jízdy od Prahy. Dům je aktuálně řešen jako 4+1, má podlahovou plochu 114 m², celkovou podlahovou plochu 193 m² a stojí na pozemku o výměře 617 m². Dispozice domu a uspořádání pozemku nabízejí možnost rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky, každou s vlastním vstupem a vlastní částí zahrady. Nemovitost je vhodná pro vícegenerační bydlení i pro investory, kteří hledají příležitost k dalšímu zhodnocení s možností následného pronájmu či prodeje jednotlivých jednotek. V roce 2024 prošel dům částečnou rekonstrukcí zahrnující topná tělesa a rozvody, nový komín, část podlah, vnitřních omítek a elektroinstalace. Nový vlastník tak může na provedené práce navázat a dokončit nemovitost podle vlastních představ. V okolí je dostupná občanská vybavenost, školy, školky i možnosti volnočasových aktivit. Prodej nemovitosti je realizován v rámci insolvenčního řízení. Financování je možné hypotečním úvěrem, s jehož zajištěním Vám rádi pomůžeme. Prohlídky: úterý 18.08.2026 od 16:00 do 17:00 sobota 05.09.2026 od 10:00 do 11:00

Nabízím vám na prodej rodinný dům v obci Tři Dvory s pěkným pozemkem, stodolou a garáží. Dispozice domu nabízí praktické uspořádání. Hlavním vstupem se dostanete do zádveří, kde se nachází spíž a samostatné WC. Odtud vedou dveře do chodby, ze které je přístup do obývacího pokoje orientovaného směrem do ulice, koupelny, menší kuchyně a dalšího pokoje. Tento pokoj je průchozí do navazující obytné místnosti. Na obytnou část navazuje další místnost přístupná ze dvora, za kterou se nachází prostorná stodola umístěná v rohu objektu. Součástí hospodářského zázemí je také dílna a menší sklad. Na pozemku se dále nachází samostatná garáž pro jedno osobní vozidlo. Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci, na pozemku je navíc vlastní studna. Plynová přípojka je přivedena na hranici pozemku. Vytápění je v současné době řešeno kamny v obývacím pokoji a elektrickými přímotopy v jednotlivých místnostech. Velkou předností této nemovitosti je uzavřený dvůr, který poskytuje příjemné soukromí pro odpočinek i rodinné aktivity. Praktická stodola nabízí široké možnosti využití - jako dílna, sklad, prostor pro podnikání nebo budoucí přestavbu podle potřeb nového majitele. Pokud hledáte nemovitost s charakterem, dostatkem vedlejších prostor a možností rekonstrukce podle vlastních představ, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám dům osobně představíme a poskytnu veškeré informace.

Nabízíme cihlový rodinný dům ve Stratově o dispozici 5+kk. V přízemí se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem 31 m2, pokoj 10 m2, koupelna 4 m2 a technická místnost. V patře 3 pokoje (16 m2, 12 m2 a 10 m2) a koupelna 5 m2. Úložný prostor na půdě 25 m2. V obývacím pokoji komín. Vzhledem k tomu, že se schodiště nachází hned u vchodových dveří, lze jej rozdělit na dvě bytové jednotky. Dům prochází rozsáhlou rekonstrukcí a bude hotov září/říjen 2026. Zbývá dodělat fasádu (včetně zateplení) - možnost vybrat si barvu. Dům se nachází ve středu obce v klidné slepé uličce. Kupující má případně prostor prodat svou nemovitost. Lze se domluvit na směně za jinou nemovitost s doplatkem. Uvedená cena je za dům po dokončení rekonstrukce (včetně fasády). Více informací poskytne makléř.

Realitní a znalecká kancelář Tomáš Urban nabízí rekreační chalupu 2+kk po kompletní, kvalitně provedené rekonstrukci, umístěnou na rozsáhlém pozemku o výměře 3 905 m² v obci Postupice, části Lhota Veselka. Nemovitost se nachází v klidné venkovské lokalitě s vysokou mírou soukromí a nabízí příjemné prostředí vhodné jak pro rekreaci, tak pro celoroční bydlení. V rámci rekonstrukce byly provedeny nové rozvody vody, odpadu a elektřiny, kompletně byly obnoveny podlahy, omítky i střešní krytina. Z vnitřní strany objektu byla provedena přizdívka. Voda je přivedena z nové studny, odpad je sveden do jímky. Vytápění je řešeno lokálními kamny na tuhá paliva, což zajišťuje nízké provozní náklady a příjemnou atmosféru. Součástí rekonstrukce byla také rozsáhlá parková úprava pozemku, která vytváří esteticky hodnotné a funkční prostředí s dostatkem prostoru pro odpočinek, zahradničení či další využití. Celý pozemek se nachází v zastavitelných plochách, což představuje významný potenciál pro budoucí rozšíření, výstavbu či jiné projekty. Na pozemku se dále nachází menší stodola vhodná pro skladování nebo dílnu a také tradiční zemní sklep, který může sloužit k uchovávání potravin či vína. Kombinace hlavní stavby, doplňkových objektů a velké výměry pozemku poskytuje široké možnosti využití a činí nemovitost výjimečnou v rámci regionu. Nemovitost je ideální pro zájemce hledající klidné místo obklopené přírodou, s možností okamžitého užívání a zároveň s potenciálem dalšího rozvoje.

Poslední volná bytová jednotka - Smečno, okr.Kladno. Připravujeme výstavbu přízemního zděného RD o 2 Bytových jednotkách ve Smečně, ulice 5.Května - Kačická, okr.Kladno na posledním pozemku o výměře 837 m2 v nově budované lokalitě. Bytová jednotka v RD je navržena jako 4+kk, užitná plocha 82 m2. Jednotky je možné za příplatek rozšířit. Vnitřní dispoziční změny oproti nabídnuté studii jsou zdarma. Tepelné čerpadlo vzduch voda ke každé jednotce. Teplovodní podlahové vytápění k tepelnému čerpadlu, které přináší úspory u spotřeby za vytápění. Okna s izolačními trojskly od výrobce VEKRA. Cena je za výstavbu bytové jednotky užitné plochy 82 m2 včetně pozemku k jednotce 418 m2 a DPH pro kompletní dokončení jednotky na klíč včetně interiéru (koupelna, WC, podlahové krytiny, interiérové dveře) včetně kolaudace. Cena pozemku o vymere 418 m2 je v cene 2,176 mil.Kc (zapocitano v cene nemovitosti v inzerci). Klienti se stávají vlastníky pozemku před zahájením výstavby projektu. Energetická třída B. Zahájení výstavby projektu v létě 2027 po dokončení lokality pozemků. Dokončení výstavby domů do 12 měsíců. Nabízíme prohlídky vzorových domů a jednotek v lokalitě Kamenné Žehrovice, okr.Kladno. Zajištujeme prodej stávajících nemovitostí klientů vč.profesionálního poradenství u prodeje i hypotéčního financování u partnerské banky.

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům ve vyhledávané lokalitě města Šternberk, který představuje ideální kombinaci klidného bydlení, soukromí a investiční příležitosti. Dům o užitné ploše cca 109 m² nabízí dispozici 3+1 s obytným podkrovím a půdním prostorem. V přízemí se nachází dva pokoje, kuchyně a zázemí. Podkroví pak nabízí další obytný pokoj s potenciálem rozšíření o druhý. Dům nabízí dostatek úložného prostoru, což umožňuje uvolnění obytného prostoru ostatních místností domu. Dům je také částečně podsklepen. Pozemek o výměře 226 m² poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci i praktické využití. Naleznete zde samostatné nebytové zděné prostory ohraničující zadní stranu pozemku, které jsou ideální k přestavbě na ateliér, pracovnu, dílnu nebo i tělocvičnu, případně prostory pro podnikání. Záleží na osobních zájmech a preferencích budoucího majitele. Nemovitost byla v roce 2010 zateplena, proběhla výměna oken za plastová a byly instalovány předokenní žaluzie a sítě proti hmyzu. V roce 2024 byl instalován nový centrální plynový kotel a proběhla rekonstrukce schodiště. Nemovitost je ideální pro klienty, kteří hledají bydlení s charakterem a možností realizovat vlastní představy o moderním domově. Zároveň se jedná o zajímavou příležitost pro investory díky možnosti zhodnocení. Lokalita nabízí klidné prostředí s výbornou dostupností a kompletní občanskou vybaveností, což z této nabídky činí atraktivní volbu jak pro bydlení, tak investici. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Samozřejmostí je kompletní servis včetně zajištění výhodného financování na míru.

Pokud hledáte bydlení nedaleko přírody v krásném prostředí, mohla by být tato nemovitost tou pravou. Jedná se dům, který vznikl spojením dvou nemovitostí. Vejdeme předsíní přímo do prostorné kuchyně s kuchyňskou linkou s elektrickým sporákem. Po dvou schůdcích sejdeme do levé části nemovitosti kde je ložnice a menší koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Vpravo vejdeme do prostoru - haly, kde jsou umístěna krbová kamna a vstupy do dvou samostatných pokojů. Dále chodbou dojdeme do koupelny s vanou, umývadlem a toaletou. Nemovitost je členitá, má dvě terasy s krásným výhledem na terasovitou zahradu, letní kuchyni a několik místností, které lze využít k různým účelům. ( sklad, dílna ) Za domem je zahrada, jejíž první část je ve svahu, jsou zde vytvořeny terasy a slouží jako okrasná. Druhá část zahrady je za potůčkem a jsou zde dva rybníky i s jejich obyvateli. Nemovitost je napojena na všechny sítě, mimo kanalizace. Pro další informace a prohlídku nemovitosti kontaktujte makléřku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte dům bez dalších investic, který může sloužit jak pro pohodlné rodinné bydlení, tak jako chalupa pro víkendový odpočinek? Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný rodinný dům ve Slavoňově (č. p. 57), situovaný v klidné lokalitě na dosah Orlických hor. Základní informace: - dispozice 3+kk - užitná plocha 130 m2 - zastavěná plocha 94 m2 - pozemek 300 m2 - přízemí a obytné podkroví - sklep i půda - energetická náročnost PENB D - parkovací stání u domu až pro 3 auta Dominantou kuchyně jsou stylová kachlová kamna, která vytvářejí příjemnou atmosféru a zároveň slouží jako doplňkový zdroj vytápění. Dům prošel v roce 2025 rozsáhlou rekonstrukcí a prodává se včetně veškerého vybavení. Stačí si přivézt osobní věci a můžete bydlet nebo trávit volný čas bez dalších starostí. Při rekonstrukci byl kladen důraz na kvalitní provedení i komfort budoucích majitelů při zachování rázu venkovské chalupy. Bylo provedeno zejména: - zateplení střechy i podlah - nová špaletová okna - nové podlahové krytiny - kompletně nové elektrické rozvody - nové vytápění včetně kotle - nová moderní kuchyňská linka včetně spotřebičů - zrekonstruovaná koupelna a WC Jedna z mnoha předností nemovitosti je prostornost v podobě dalších místností a půdy, kterou lze využít třeba pro uložení sezónních věcí. Velkou výhodou je, že se nemovitost prodává včetně kompletního vybavení, nábytku, elektrospotřebičů (např. lednička, pračka, sušička) i nádobí, takže dům je připraven k okamžitému užívání bez dalších investic. Technické informace: - vytápění elektrickým kotlem a kachlovými kamny - ohřev vody elektrickým průtokovým ohřívačem - veřejný vodovod - septik s přepadem do veřejné kanalizace - internetové připojení - bezpečnostní zařízení napojené na pult bezpečnostní služby K domu je připraven projekt i stavební povolení pro vybudování terasy, takže si nový majitel může snadno vytvořit příjemné venkovní posezení podle vlastních představ. Slavoňov nabízí klidné bydlení uprostřed krásné přírody s výbornou dostupností do okolních měst. V obci se nachází: - mateřská škola - restaurace - obecní úřad V blízkosti jsou města Nové Město nad Metují, Dobruška a Náchod. Lokalita je ideální pro milovníky přírody, turistiky, cyklistiky i zimních sportů. Nedaleké Orlické hory dělají z domu skvělé místo jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreaci. Pokud hledáte nemovitost po rekonstrukci, bez nutnosti dalších investic a navíc plně vybavenou, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám poskytneme více informací a domluvíme osobní prohlídku.

Nabízíme Vám k prodeji moderní novostavbu rodinného domu v klidné části Soběslavi, která spojuje kvalitní stavební provedení, úsporné technologie a promyšlené dispoziční řešení s nadstandardním venkovním zázemím. Vše bylo navrženo s důrazem na komfort, funkčnost a dlouhodobou hodnotu. Upravené zpevněné plochy, pečlivě udržovaná zahrada, bazén se slanou vodou, terasa, samostatná garáž, letní kuchyně i udírna vytvářejí harmonický celek, připravený pro pohodlné rodinné bydlení. Tento dům není jen kvalitně postavenou novostavbou - je místem, kde každý detail dává smysl a kde se budete od prvního okamžiku cítit jako doma. Samotná stavba byla provedena jako zděná z tvárnic Porfix, zastřešena valbovou střechou se skládanou betonovou krytinou. Při realizaci kladen důraz na kvalitní stavební materiály, precizní řemeslné zpracování a dlouhou životnost celé stavby. Samozřejmostí napojení na obecní vodovod, veřejnou kanalizaci a elektrickou síť. Hlavní obytná část řešena jako otevřený prostor propojující kuchyni, jídelnu a obývací pokoj. Velkoformátová okna přivádějí do interiéru dostatek přirozeného světla a současně propojují vnitřní část domu s terasou, bazénem a zahradou. Kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči navazuje na jídelní část a vytváří přirozené centrum každodenního života. Komfort bydlení zajišťuje moderní tepelné čerpadlo v kombinaci s podlahovým vytápěním rozvedeným po celém domě. Tento systém přispívá nejen k vysokému komfortu, ale také k nízkým provozním nákladům. Součástí stavby připravený komín s kvalitní komínovou vložkou, umožňující instalaci krbových kamen nebo krbu jako doplňkového zdroje vytápění i příjemné atmosféry. Interiér navržen v nadčasovém stylu, který nebude podléhat módním trendům. Velkoformátová keramická dlažba, kvalitní interiérové dveře, prostorná koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta, technická místnost i dostatek úložných prostor podtrhují vysokou úroveň provedení. Neméně promyšlené je i venkovní zázemí. Na obytnou část navazuje terasa orientovaná do soukromí zahrady s bazénem, která se stává přirozeným místem pro odpočinek. Okrasná zahrada nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, dětské hry i setkávání s rodinou a přáteli. Samotná garáž byla vybudována jako kvalitní zděná stavba na betonových základech se železobetonovou konstrukcí, dřevěným krovem a moderní střešní krytinou. Soběslav dlouhodobě patří mezi oblíbené lokality jižních Čech. Nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně mateřských a základních škol, obchodů, restaurací, zdravotnických zařízení i sportovního vyžití. Výhodou výborná dopravní dostupnost díky dálnici D3, která zajišťuje rychlé spojení s Táborem, Českými Budějovicemi i Prahou. Okolní příroda, řeka Lužnice a rozsáhlá síť cyklostezek vytvářejí ideální podmínky pro aktivní odpočinek i klidný rodinný život. Tato nemovitost představuje nabídku pro zájemce, kteří hledají kvalitně postavenou novostavbu bez nutnosti dalších investic, s moderními technologiemi, promyšleným dispozičním řešením a nadstandardním venkovním zázemím. Pokud hledáte domov, který spojuje vysokou úroveň stavebního provedení s příjemným prostředím pro každodenní život, rádi Vám jej osobně představíme při prohlídce. Zajistíme Vám veškerý právní servis včetně financování. Provize RK není zahrnuta v ceně nemovitosti.

Nabízím Vám exkluzivně k prodeji útulnou dřevostavbu jako rekreační chatu nebo víkendové sídlo. Objekt ve velmi dobrém stavu (věk cca 40 let) stojí v klidné části obce Řepová u Mohelnice s dobrou dostupností příměstskou dopravou a přístupem po asfaltové/zpevněné komunikaci. ‌ Hlavní přednosti: - Skvělá cena: 760 000 Kč včetně právního servisu a poplatků RK - Kompaktní dispozice 2 pokoje, užitná plocha 30 m2, zastavěná plocha 16 m2. - Pozemek/ zahrádka: menší udržovaná zahrada (cca 31 m2), celkový pozemek 47 m2 - K chatě přináleží pozemek/zahrada (460 m2) v nájmu (600 Kč ročně) - Dřevostavba s podlažími: 2 nadzemní + 1 podzemní (sklep) - Vybavení ihned k užívání: kuchyňská linka, lednice, základní nábytek, satelit - Vytápění lokální elektrické (přímotopy) - jednoduché a bez nutnosti plynu či komínu - Klidné umístění, vhodné pro relaxaci, zahrádkářství i rodinné víkendy - Přístup a dostupnost: příměstská doprava, asfaltová příjezdová cesta, parkování před chatou - Včetně právního servisu a provize - bez starostí s převodem ‌ Okolí je rájem i pro turisty a cyklisty. Nedaleko najdete hrad Bouzov nebo jeskyně Javoříčko a Mladeč, přírodní koupaliště na Mírově nebo na Dolním Bušínově a spoustu dalších zajímavých míst. Tato chata je skvělou volbou pro ty, kdo hledají okamžitě obyvatelnou rekreační nemovitost blízko Mohelnice za velmi atraktivní cenu. Pro více informací a prohlídku kontaktujte makléřku: Ing. Zuzana Kučerová.

Dům s velkou duší a ještě větším potenciálem - Rozseč V srdci klidné obce Rozseč čeká na svého nového majitele útulný přízemní rodinný dům o současné dispozici 3+1. Ačkoliv se dům nachází na jednom podlaží, překvapí vás krásná a prostorná půda, která přímo vybízí k dalšímu využití. Součástí prodeje je navíc i nová střešní krytina na kompletní rekonstrukci střechy - jeden z velkých kroků k vaší budoucí podobě domu máte tedy už předem zajištěn. K nemovitosti patří menší oplocený dvorek a pozemek se dvěma stavbami - velkorysou stodolou a menší zemědělskou zděnou budovou, která dnes může sloužit například jako kurník pro slepice. Tento prostor však dává i jiné možnosti - můžete zde zaparkovat auto, pozemek oplotit a domeček pro slepice odstranit, čímž si rozšíříte zahradu, nebo se pustit do rekonstrukce stodoly. Pod stodolou navíc najdete praktický sklep, ideální pro uskladnění potravin, vína či zahradního náčiní. Právě stodola je tady velkým lákadlem. Může se proměnit v další obytný prostor, nebo v útulné přízemní posezení s obytným patrem nad ním. Dům a stodolu lze propojit nad průjezdem a vytvořit tak průchozí celek. A proč nepouvažovat o kuchyni s obývacím pokojem ve stodole, s francouzským oknem otevřeným do bylinkové zahrádky? Možností je zde opravdu nespočet - stačí popustit uzdu fantazii. Dům má nové rozvody vody, odpadů i elektřiny, takže velká část technických prací je už hotová. Koupelna i pokoje prošly renovací. Plyn v obci zaveden není, ale o vytápění se postará kotel na tuhá paliva s výměníkem. Voda je zajištěna vlastním vrtem, odpady jsou svedeny do obecní kanalizace. Obec Rozseč je klidné místo obklopené přírodou, ale s dobrou dostupností do okolních měst. Nejbližší školu, školku, lékaře i obchody najdete v nedaleké Telči či Třešti, kam se pohodlně dostanete autem i autobusovým spojem. Veškerá širší občanská vybavenost, kulturní akce a sportovní vyžití jsou na dosah, přesto zde budete mít své soukromí a klid venkova. Tato nemovitost je jako čisté plátno, na které můžete začít kreslit svůj příběh. Ať už hledáte rodinné bydlení, víkendové útočiště, nebo investiční projekt, Rozseč vám dá prostor k realizaci všech plánů. Přijďte se podívat osobně a začněte si plánovat svou novou budoucnost - tady se totiž sny mění v realitu. Zarezervujte si telefonicky termín své prohlídky.

Hledáte dům, který nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení, možnost oddělené domácnosti nebo kombinaci vlastního bydlení s podnikáním? Pak by vás mohl zaujmout tento rodinný dům na ulici Partlicova v Třešti. Nemovitost prošla rozsáhlou rekonstrukcí a rozšířením o novou obytnou část. Původní část domu pochází z roku 1925, v posledních letech však prošla rozsáhlou vnitřní rekonstrukcí. Současně byla vybudována nová nástavba, díky které vznikl prostorný rodinný dům o dispozici 5+kk s možností využití jako dvougenerační bydlení. V přízemí se nachází samostatná obytná jednotka 2+kk s vlastním vstupem. Nechybí chodba, šatna, koupelna, samostatné WC, technická místnost ani sklep. Komfort bydlení zajišťuje podlahové vytápění, kvalitní vinylové podlahy a připravené moderní technické zázemí. Horní podlaží tvoří nově vybudovaná část domu 3+kk, která nabízí obytný prostor propojený francouzskými okny se zahradou a budoucí terasou. Vytápění je zde řešeno radiátory, samostatnou koupelnou a WC. Díky odděleným vstupům i dvěma topným okruhům lze obě podlaží využívat nezávisle na sobě. Velkou předností domu je rozsah již provedených technických prací: - kompletně nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, - nové tepelné čerpadlo s integrovaným zásobníkem teplé vody o objemu 180 litrů, - dva samostatné topné okruhy (podlahové vytápění v přízemí, radiátory v patře), - plastová okna s izolačními trojskly, - připravená kvalitní dřevěná okna s trojskly pro přízemí, - podlahy s 20 cm tepelné izolace, dvojitá radonová izolace, - pokojová rekuperace ve skladových prostorách, - připravené zateplení o tloušťce 18 cm odpovídající parametrům pro dotační programy, - retenční nádrž na dešťovou vodu. Dům je připraven pro dokončení podle představ nového majitele, který si může finální podobu interiéru i exteriéru přizpůsobit svému stylu i rozpočtu. Je částečně dokončena fasáda a to dle dotačních podmínek i památkářů, ale není hotová a může tudíž kazit estetický dojem. Každý stavař vám ovšem potvrdí, že větší část práce i nákladů je již za vámi. Vzhledem k nedokončení domu není zpracován PENB a proto je zapsán v inzerci jako G. Také na katastru není nová část domu zakreslena a majitelé jsou si toho vědomi. K zápisu může dojít ve chvíli, kdy bude hotová kolaudace. Všechna projektová dokumentace je nachystaná a stavbyvedoucí je případně připraven dům dokončit dle vašich představ. Součástí pozemku je zahrada s řadou vzrostlých ovocných stromů a keřů. Najdete zde jabloně, hrušně, švestky, mirabelky, rybíz, angrešt i zahradní maliny. Zahrada nabízí dostatek soukromí, prostor pro relaxaci, dětské hry i vlastní pěstování. Díky rekonstrukci se jí majitelé nevěnovali, takže je zarostlá, ale příslušná péče na jaře to napraví. Město Třešť patří mezi vyhledávané lokality na pomezí Vysočiny a Jihomoravského kraje. Nabízí kompletní občanskou vybavenost a velmi dobrou dopravní dostupnost směrem na Jihlavu i Telč. Obyvatelé mají k dispozici mateřské a základní školy, střední školu řemesel i základní uměleckou školu, ordinace praktických i odborných lékařů, lékárnu, supermarket, menší obchody, restaurace a kavárny, poštu, banku a další služby, sportovní areály, dětská hřiště, přírodní koupaliště Malvíny, cyklostezky i turistické trasy. Klidná ulice Partlicova nabízí příjemné rezidenční bydlení s minimálním provozem, přesto v pohodlné dostupnosti centra města a veškerých služeb. Třešť je zároveň oblíbeným výchozím bodem do okolní přírody Vysočiny i historické Telče. Pokud hledáte dům s velkým potenciálem, provedenými základními technickými úpravami a možností dokončení podle vlastních představ, tato nabídka rozhodně stojí za osobní návštěvu. Doporučuji osobní prohlídku, při které nejlépe poznáte dispozici domu, technické řešení i atmosféru celé lokality. Pro více informací nebo rezervaci termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám nemovitost osobně představím a zároveň zajistím kompletní právní servis i financování koupě. Těším se na setkání na prohlídce.

Nabízíme vám bytový dům s nebytovými prostorami v samém centru města Jičín, přímo na Valdštejnově náměstí (nemovitá kulturní památka). Nemovitost se skládá ze dvou samostatných objektů. V 1. nadzemním podlaží se nachází podloubí, chodba se schodištěm, dva prodejní prostory (41 m²) a sklady (125 m²). Ve 2. nadzemním podlaží jsou situovány 4 bytové jednotky (dvě v 1. kategorii a dvě ve 4. kategorii). Ve 3. nadzemním podlaží najdete další tři byty, z nichž jeden již prošel rekonstrukcí. Krov domu nabízí otevřený půdní prostor s přípravou pro možnou vestavbu podkroví. Zásadnější stavební úpravy probíhaly od roku 1991. V budově jsou nově rozvedeny voda, kanalizace, plyn a elektřina včetně nové rozvodové skříně s elektroměry. Nad střechou byly nově vyzděny a vyvložkovány 4 komíny. Dále byly provedeny sanace omítek, obnova podlah a částečná výměna oken. V opravených bytech je plynové vytápění. Objekt směřující do náměstí je podsklepen původními kamennými sklepy s klenbami.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v malé vesnici Levonice, část města Postoloprty v okrese Louny. Nachází se asi 3 km na jihozápad od Postoloprt. Dům je po částečné rekonstrukci, v přízemí domu se nachází kuchyně s kuchyňskou linkou a sporákem, obývací pokoj s krbovými kamny s výměníkem, koupelna se sprchovým boxem, umyvadlem a WC. Do patra jdeme dřevěným schodištěm, kde se nacházejí tři pokoje, jeden z nich je ložnice, která má zabudovanou klimatizaci, z chodby jdeme do prostorného balkónu s výhledem na zahradu. Dům má sedlovou střechu z pálených tašek, stropy jsou dřevěné trámové, vytápění je řešeno tepelným čerpadlem a popř. elektrickým kotlem. Rozvody vody jsou v mědi s radiátory o šířce 33 cm. Dům není napojen na kanalizaci, je zde dvoukomorová jímka. Dům má půdní prostor pro vybudování dalšího pokoje, je plně podsklepen. Zahrada u domu je okrasná, jsou zde dvě garáže a letní kuchyně s možností vybudování dalšího bydlení. U domu je zděná kůlna, zděná udírna a zděný kurník pro chov slepic. Lze od obce dokoupit prostor před domem - předzahrádka. Dům se nachází ve skvělé lokalitě s dostupností na Prahu (D7), u domu je Zastávka BUS, nedaleko splav Mradice, zámek, golfové hřiště atd. Pro bližší info volejte makléři.