Продажа домов

Nabízím vám ke koupi udržovaný a prostorný rodinný dům z 80. let, který se nachází v klidné a žádané lokalitě města Litomyšl, na ulici J. Žižky. Tato nemovitost vyniká především svou skvělou variabilitou. V každém ze dvou nadzemních podlaží nabízí samostatnou bytovou jednotku o dispozici 3+kk. Díky zcela odděleným vchodům dům představuje ideální příležitost pro pohodlné vícegenerační bydlení, kombinaci vlastního žití s podnikáním, nebo jako investice s možností pronájmu jednoho či obou podlaží. Dům je postaven ze smíšeného zdiva, má hurdiskové stropy a je částečně podsklepen. Na podlahách je položen beton a škvárobeton v kombinaci s linoleem, korkem a dřevem. Střechu kryje klasická pálená taška a velkou výhodou jsou plastová okna s dvojskly, která byla v celém objektu kompletně vyměněna přibližně před osmi lety. Další cenný prostor pro případné rozšíření obytné plochy nabízí prostorná půda. Na zahradě stojí drobné, řádně zapsané stavby, které ideálně poslouží k ukládání zahradního náčiní či dalších věcí. Nemovitost je kompletně napojena na veřejný vodovod i kanalizaci. Elektřina je zavedena světelná i motorová, přičemž rozvody jsou řešeny částečně v hliníku a částečně v mědi. Velkým plusem je energetická nezávislost obou pater. Každý byt má svůj vlastní plynový kotel a v horním patře je možnost vytápění krbovými kamny s teplovodním výměníkem. Tento dům je sice staršího data výstavby, nicméně skrývá velký potenciál ať už jde o rodinné zázemí, vybudování lékařské ordinace, provozovny nebo sídla firmy. Pro více informací, domluvení termínu prohlídky a případně i zajištění financování neváhejte kontaktovat makléřku.

Prodej rozsáhlé nemovitosti, jejíž součástí je rodinný dům, autoservis a prostorný dvůr, kde nalezneme další příslušenství, a to vše ve městě Holice, v ulici Smetanova. Možnost zakoupení rovněž lakovny nacházející se na pozemku za souhrnnou cenu 15.997.000,- Kč. Celková plocha pozemku (i s lakovnou) činí 1.732 m2 a celá tato nemovitost nabízí obrovský investiční potenciál. Zkraje pozemku se totiž nachází dvoupodlažní, zděný rodinný dům o dispozici 2+1 s koupelnou, toaletou, spíží, technickou místností a chodbou. V podkroví se je pak situována ještě prostorná půda. Celková užitná plocha činí 75 m2 a půda vám nabídne dalších 75 m2. Do nemovitosti jsou zavedeny veškeré inženýrské sítě, a tedy elektřina, vodovod, kanalizace i plynovod. Vytápění je zajištěno centrálně plynovým kotlem a ohřev vody pak elektrickým bojlerem. Za domem je situován autoservis, který klientům i pracovníkům nabízí kompletní zázemí a služby: recepci pro příjem zakázek, dílnu, dva velké prostory pro opravu aut, sklady a sociální zázemí pro zaměstnance. Celková plocha těchto prostor činí 409 m2. Za autoservisem pak nalezneme prostorný dvůr s dalším příslušenstvím, jako např. mycí box, a také velkou lakovnu. Ta vám opět poskytne kompletní vybavení pro související služby, jako např. lakovací box, a zázemí pro klienty i zaměstnance. Celková plocha těchto prostor činí 358 m2. Díky tomu všemu tento autoservis dokáže nabídnout prakticky kompletní služby týkající se péče o osobní a užitkové vozy. Po dlouhá desetiletí se jedná o dobře prosperující byznys, který je doslova zavalen zakázkami a který navíc může být ještě výrazně rozšířen. Dříve zde totiž pracovalo až 15 zaměstnanců, avšak z důvodu odchodu provozovatele do penze, což je také důvod prodeje této nemovitosti, je nyní autoservis provozován pouze ve 3 pracovnících. Zároveň je zde možné navýšit hodinovou sazbu za poskytované služby, která je nyní pod průměrem okolí, a také zkapitalizovat některé služby, např. půjčování vozů, které jsou nyní doposud poskytovány zdarma. Tímto i dalšími způsoby lze bez dalších investic výrazně navýšit čistý zisk. Autoservis si zakládá na poctivé práci a maximální spokojenosti zákazníka. Právě díky tomu se sem neustále vrací více než 500 stálých zákazníků, mezi které patří vozy záchranných složek, lékaři, Policie ČR, velké stavební firmy apod. Nemovitost se nachází na okraji města s blízkým napojením na hlavní komunikace I/35 a I/36 a tak sem hojně jezdí zákaznici i z nedalekých krajských měst Pardubice a Hradec Králové. Zároveň to však budete mít i blízko do centra města, a tak pokud se rozhodnete zde kombinovat rodinné bydlení s podnikáním, v těsné blízkosti vašeho nového domova zařídíte úplně vše, co jen budete potřebovat. Tato nemovitost vám zkrátka nabídne spojení rodinného života s dobře prosperujícím byznysem, který navíc představuje další významný investiční potenciál. Pro více informací mě neváhejte kdykoli kontaktovat. Číslo zakázky: 935378

- Absolutní soukromí díky zcela uzavřenému dvoru a masivním vjezdovým vratům. - Bohaté zázemí: obytná plocha cca 203 m2, masivní kamenná stodola (cca 188 m2) a klenutý sklípek. - Autentická historická atmosféra s kachlovými kamny, kamennými klenbami a venkovním posezením pod pergolou. Představte si ten pocit, když v pátek odpoledne přijedete z rušného města, projdete masivními dřevěnými vraty a zavřete je za sebou. V tu chvíli okolní svět přestává existovat. Zůstává jen absolutní klid vašeho vlastního, před zraky sousedů dokonale chráněného světa. Ráno si dáte kávu pod venkovní pergolou zalitou sluncem z jihovýchodu a večer strávíte v sednici u praskajících kachlových kamen. Tato historická chalupa v Makově u Litomyšle nabízí přesně to - únik od reality v té nejautentičtější podobě. Technická data a stav nemovitosti Chalupa doposud sloužila jako letní a víkendové sídlo v teplejším období roku. O teplo se zde starají tradiční kachlová a krbová kamna, která jsou jediným a o to romantičtějším zdrojem vytápění. - Celková plocha pozemku: 1 307 m2 - Obytná plocha: cca 203 m2 (v přízemí obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, pokoj s krbem, spíže, koupelna; v podkroví prostorné pokoje). - Další stavby: Zcela zachovalá stodola o ploše 188 m2, ideální pro vybudování dalšího obytného prostoru, ateliéru či wellness. Kamenný klenutý sklep (cca 28 m2). - Inženýrské sítě: Elektřina, obecní vodovod, odpad sveden do jímky, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler, vlastní studna, internet. Lokalita a občanská vybavenost Makov leží v krásné přírodě s perfektní dostupností za výlety. Základní nákup vyřešíte v obchodě s potravinami, který se nachází pouhých 20 metrů od chalupy. Pokud vyrazíte na výlet, v těsné blízkosti se nachází historická Litomyšl, pohádkový zámek Nové Hrady nebo oblíbená přírodní rezervace Toulovcovy maštale. Jestliže vás tato nabídka zaujala, ozvěte se a zašlu vám odkaz na webovou stránku nemovitosti, kde najdete více informací. Hezký den a ať se vám daří, Honza Jelínek

Nabízíme k prodeji krásnou rekreační chatu ve vyhledávané lokalitě Svratouch, v malebném prostředí Vysočiny, situovanou na příjemné polosamotě. Celková plocha pozemku činí 695 m² a poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek. Chata byla kolaudována v 90. letech a je vhodná k celoročnímu užívání. Celá nemovitost je podsklepena, v podkroví se nachází 4 místnosti. Je zde zavedena elektřina, voda je ze studny. Vytápění zajišťují krbová kamna nebo elektrokotel, ohřev vody elektrický bojler a v části objektu je podlahové topení. K dispozici je také garáž, balkon, útulný obývací pokoj s krásným krbem a zastřešená pergola. Velkým lákadlem je atraktivní okolí - jen kousek od chaty se nachází rybník vhodný ke koupání a v zimě oceníte blízkost sjezdovek. Lokalita nabízí skvělé možnosti pro turistiku, cyklistiku i zimní sporty. Tato nádherná chata je ideálním místem pro rodinnou rekreaci i klidný únik od každodenního ruchu. Pro informace či sjednání prohlídky volejte makléře Jana Kubíčka.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům na slunném místě ve Stráži nad Nisou, ulice Pod Strání. Nemovitost se nachází na klidném místě, v blízké dostupnosti kompletní občanské vybavenosti ( školy, školky, obchody, OC Globus, MHD i služby ). Dům nabízí prostor pro rodinné bydlení nebo vícegenerační využití a je vhodný pro zájemce, kteří počítají s kompletní rekonstrukcí. Nemovitost může být zajímavá také jako investiční příležitost pro investora. Základní informace Konstrukce: zděná Stropy: dřevěné trámy Podlahy: převážně dřevěné Podlaží: 3 nadzemní Sklep: částečně Plochy Orientační užitná plocha domu: cca 280 m² Zastavěná plocha domu: cca 168 m² Celková výměra pozemku: 872 m² z toho: zahrada: 593 m² zastavěná plocha a nádvoří: 279 m² Dispozice Dům nabízí obytné přízemí i patro. V přízemí vstupní veranda, vstupní hala, z níž jsou přístupné místnosti přízemního bytu a schody do podkroví a sklepa. V podkroví tři obytné místnosti, kuchyň a schody na půdu ( volný půdní prostor ). Sklepní prostory. Technický stav Nemovitost je v původním stavu a vyžaduje kompletní rekonstrukci, příp. demolici. Střecha je sedlová s klasickým krovem, technický stav odpovídá stáří stavby. Dům je napojen na elektřinu a vodovodní řad. V případě zájmu o prohlídku mě kontaktujte.

Nabízíme k prodeji třípodlažní rodinný dům v klidné části Podklášteří u Třebíče. Nemovitost zaujme velkorysou užitnou plochou, využitím a především soukromím. Nachází se v lokalitě tvořené pouhými šesti domy, v blízkosti přírody a cyklostezky, zároveň však v příjemné docházkové vzdálenosti od Třebíče. Konstrukčně je spodní podlaží domu zděné, zatímco horní obytné podlaží je dřevostavba typu Okál. Velkou předností domu je samostatná bytová jednotka 1+1 v přízemí, která má vlastní vchod a výhled do zahrady. Díky úplnému oddělení od hlavní části domu nabízí maximální soukromí jak svým obyvatelům, tak majitelům nemovitosti. Je proto ideální k pronájmu. V přízemí se dále nachází hlavní vstupní hala, koupelna, samostatná toaleta, spíž, šatna, chodba, úložná místnost, technické zázemí domu a prostorná garáž s dílnou. Celková užitná plocha přízemí činí 124,84 m². První patro představuje hlavní obytnou část domu o dispozici 4+1 o užitné ploše 104,36 m². Jejím srdcem je velkorysý obývací pokoj o výměře přes 30 m², ze kterého se vstupuje na rozlehlou terasu o ploše 42 m². Prosklená terasa může v chladnějších měsících sloužit jako příjemná zimní zahrada, v létě pak nabídne krásné zastíněné posezení na čerstvém vzduchu s výhledem do přírody. Na obývací pokoj navazuje samostatná kuchyně s praktickým podávacím okénkem, které usnadňuje servírování jídla. Na tomto podlaží se dále nacházejí tři samostatné pokoje, které lze využít jako ložnici, dětské pokoje nebo pracovnu, koupelna, spíž a prostorná chodba. Podkroví nabízí další dvě místnosti - pokoj a pracovnu - které mohou posloužit jako klidné zázemí pro práci, fotografické studio, nebo pokoj pro hosty. Součástí podkroví je také velká půdní plocha s možností dalšího využití. Celková plocha tohoto podlaží činí 67,47 m². Za domem se rozprostírá zahrada o výměře 558 m², která poskytuje dostatek místa pro odpočinek, rodinné posezení, dětské hry i další zahradní úpravy. Vytápění domu zajišťuje nový kotel na dřevo, který byl pořízen cca rok zpět a vztahuje se na něj ještě jeden rok záruky. Dále je k dispozici elektrokotel a solární systém sloužící k ohřevu vody v bojleru. Přívod plynu je zaveden až k domu, v současnosti však není připojen do objektu. Do budoucna je tedy možné plynovou přípojku dokončit a plyn začít využívat. Kanalizace domu je svedena do společné odpadní jímky určené pro všech šest domů v lokalitě, která je pravidelně vyvážena. Celková užitná plocha domu dle půdorysů činí přibližně 296,67 m², k níž náleží ještě terasa o výměře 42 m². Dům je skvělou volbou pro početnější či vícegenerační rodinu, ale také pro zájemce, kteří hledají spojení pohodlného bydlení s možností pronájmu samostatné bytové jednotky. Výjimečná poloha v blízkosti přírody, cyklostezky Zámiš a zároveň nedaleko Třebíče nabízí příjemnou kombinaci klidu, soukromí a dobré dostupnosti. Přijďte osobně objevit potenciál tohoto mimořádně prostorného rodinného domu.

Představím vám dům, který není pro každého. Tenhle hledá někoho s odvahou a vizí. Odmění se mu fantastickým bydlením na ještě lepším místě a to všechno za příznivou cenu. Na první pohled uvidíte starý dům, čeká ho kompletní rekonstrukce a nebude levná ani jednoduchá. Jenže pokud dokážete vidět dál než na oprýskané zdi, možná jste právě našli místo, které bude jednou vaším vysněným domovem. Jsme v jablonecké Dolině. Lokalitě, kterou znám odmala a ke které mám osobní vztah. Lidé se tu znají, zdraví se a sousedské vztahy ještě pořád fungují. Přitom jste za sedm minut pěšky v centru města, na vlakovém i autobusovém nádraží nebo na nákupu. A pak stačí projít zahradou. Za domem už na vás nečeká další řada novostaveb, ale louky, chráněné mokřady a les. Tady se stavět nebude. Na houby vyrazíte za pár minut a když budete mít chuť, můžete dojít až na Černou Studnici. Přesně proto tomuhle říkám městské bydlení - všechny výhody města, ale pocit, jako byste bydleli na jeho úplném okraji. Samotný dům nabídne zastavěnou plochu přibližně 85 m² a pozemek o výměře 627 m². Zahrada má kolem 500 m², takže vás nebude stát každý víkend spoustu práce, ale prostoru pro terasu, dětské hřiště, záhony nebo posezení bude víc než dost. A i když jste uprostřed rodinných domů, máte jen jednoho přímého souseda. Takové umístění se hledá opravdu těžko. Budoucí dispozice může nabídnout velkorysé 3+kk nebo útulné 4+kk. V přízemí vznikne hlavní obytný prostor s kuchyní, v podkroví ložnice a pracovna. Jak bude dům nakonec vypadat, záleží jen na vás. Tohle je nepopsaný list papíru. Velký potenciál má také bývalá hospodářská budova o zastavěné ploše přibližně 70 m². Dílna, letní kuchyně, wellness, ateliér nebo zahradní domek pro hosty? To už nechám na vaší fantazii a šikovném projektantovi. Technické informace: Smíšená, převážně cihlová stavba s jedním nadzemním podlažím a obytným podkrovím, částečně podsklepená. Dům je napojen na elektřinu a obecní vodovod, odpad je sveden do jímky, plyn není přiveden. Nebudu vám tvrdit, že vás čeká jednoduchá cesta. Nečeká. Ale určitě to bude výzva, která stojí za to. Budu se na vás těšit na prohlídce. Kontaktujte mě pondělí až pátek 8:00 - 18:00 telefonicky, v ostatních časech poprosím email / sms / WA. Uvedené výměry jsou orientační. Z důvodu absence PENB je nemovitost zařazena v kategorii G.

Rodinný dům se třemi byty, 2x garáž a zahrada Zásada 307 Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Zásada, okres Jablonec nad Nisou, který zaujme především svou dispozicí se třemi samostatně využívanými bytovými jednotkami, prostorným pozemkem a možností zajímavého vícegeneračního či investičního využití. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 817 m² včetně zastavěné plochy. V objektu se nachází byt 1+1 v přízemí a dva byty 3+1 v 1. a 2. nadzemním podlaží. Každý byt má samostatné měření elektrické energie a vody. Dispozice domu Byt 1+1 v přízemí kuchyň, pokoj, koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem, samostatné WC, ohřev teplé vody elektrickým bojlerem. Byt 3+1 v 1. nadzemním podlaží prostorný obývací pokoj, dvě další obytné místnosti, kuchyň s rekonstruovanou kuchyňskou linkou, koupelna s vanou a umyvadlem, samostatné WC, pokoj s balkonem. Byt 3+1 ve 2. nadzemním podlaží Dispozičně je shodný s bytem v 1. nadzemním podlaží. Navíc nabízí schodiště vedoucí do podkrovní místnosti, kterou lze využít jako sklad, pracovnu, hobby prostor nebo další zázemí dle potřeb nového vlastníka. Technické informace Dům je napojen na obecní vodovodní řad a kanalizaci. Rozvody vody a kanalizace jsou provedeny v plastu. Přibližně 80 % elektroinstalace je v mědi. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva s rozvodem otopné vody do radiátorů v celém domě. Na objektu se nachází také HUP, avšak plynový rozvod není zaveden do interiéru. Koupelny byly rekonstruovány přibližně před 12 lety. Většina oken a dveří byla vyměněna za plastová, výjimkou jsou dveře do bytu 1+1. Pozemek a další vybavení Součástí nemovitosti je také: garáž s dílnou, udržovaná zahrada, zastřešené venkovní posezení, prostor vhodný pro odpočinek a trávení volného času, samostatné zázemí pro uložení paliva. Dům je vhodný pro vícegenerační bydlení, kombinaci vlastního bydlení a pronájmu nebo jako investiční nemovitost. Současné nájemné ze tří bytů činí celkem 36 000 Kč měsíčně, tedy 432 000 Kč ročně, což představuje zajímavý potenciál pro investora. Hlavní výhody nemovitosti tři samostatně využívané bytové jednotky, samostatné měření elektřiny a vody, celkový pozemek 817 m², garáž s dílnou, balkon, udržovaná zahrada, zastřešené venkovní posezení, obecní vodovod, plastové rozvody vody a kanalizace, převážně měděná elektroinstalace, zajímavý pravidelný příjem z nájemného. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro zájemce, který hledá dům s více bytovými možnostmi, dostatkem venkovního prostoru a potenciálem stabilního příjmu z pronájmu. U Všech bytů budou třeba provést drobnější rekonstrukce. Doporučuji osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v původním stavu situovaný ve velmi atraktivní části města Velká Bíteš, v docházkové vzdálenosti od Masarykova náměstí. Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře 1 036 m² a dům nabízí podlahovou plochu přibližně 133 m². Díky své poloze a dispozici je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak i pro podnikání nebo kombinaci bydlení a komerčního využití. Dům je dispozičně řešen jako dvě bytové jednotky. Po vstupu do domu se nachází hlavní chodba, ze které je přístup do jednotlivých částí domu. V levé části se nachází první bytová jednotka sestávající z kuchyně o velikosti 11,02 m², obývacího pokoje o velikosti 18,62 m² a koupelny o velikosti 5,16 m². Na pravé straně domu se nachází druhá bytová jednotka, která se skládá z kuchyně o velikosti 14,43 m², obývacího pokoje o velikosti 21,66 m², ložnice o velikosti 17,65 m², koupelny o velikosti 2,93 m² a spíže o velikosti 1,64 m². Na chodbu navazuje veranda, kde se nachází další samostatné WC o velikosti 1,09 m². Z verandy 16,5 m² vede schodiště do podkroví, kde se nachází jeden obytný pokoj 19,9 m² a dále půdní prostor 102 m², který nabízí možnost dalšího využití nebo budoucí vestavby. Pod částí domu jsou situovány sklepy - jeden sklep se nachází pod ložnicí druhé bytové jednotky, další sklep je pod chodbou a kuchyní první bytové jednotky a pod verandou se nachází ještě menší sklípek. Na obytnou část domu navazuje hospodářská část objektu, která zahrnuje kotelnu o velikosti 21,20 m², bývalé chlévy (nyní využívané jako sklady o velikostech 15,60 m² a 10,78 m²), stodolu o velikosti 28,9 m² a garáž o velikosti 11,13 m². Dům je napojen na obecní vodovod a obecní kanalizaci, k dispozici je také přípojka plynu. Vytápění je řešeno plynovým kotlem a kotlem na tuhá paliva. Elektroinstalace je původní v hliníku. Radiátory jsou v současnosti vypuštěné. Na pozemku se nachází také studna na užitkovou vodu, která je sdílená se sousedním domem. Zdivo domu je smíšené. Nemovitost je v původním stavu a je určena k rekonstrukci. V interiéru je patrná vlhkost, která je způsobena především tím, že dům je přibližně šest let neobývaný a minimálně větraný. V době, kdy byl dům běžně užíván, se podle majitelů vlhkost neprojevovala. Velkou výhodou této nemovitosti je především její poloha ve městě Velká Bíteš, v blízkosti centra a Masarykova náměstí, s dobrou dostupností občanské vybavenosti i rychlým napojením na dálnici D1. Nemovitost tak představuje zajímavou příležitost pro rekonstrukci rodinného domu, dvougenerační bydlení nebo investiční záměr s možností podnikání. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Jeden dům, dva byty 3+1 a pozemek, na kterém mají své místo děti, psi, auta - a klidně i vaše práce. V klidné části Nového Boru nabízíme prostorný rodinný dům se dvěma plnohodnotnými byty. Přízemí i první patro mají vlastní kuchyň, koupelnu a WC. V současnosti je spojuje společná vstupní chodba, uspořádání domu však dává prostor pro budoucí oddělení vstupů. Pohodlně tu tak mohou žít dvě generace, velká rodina nebo můžete jedno podlaží využít pro práci či podnikání a ve druhém bydlet. Pozemky mají celkovou výměru 1 732 m². Najdete zde velkou zahradu, zimní zahradu navazující na terasu, dvě garáže s nádvořím, vlastní studnu a krytý betonový bazén. Zahrada nabízí dost místa pro společný čas i pro chvíle, kdy chce mít každý svůj klid. Další zázemí tvoří rozsáhlý sklep a podkroví s upravenou místností a samostatnou půdní částí využívanou jako sušárna. V obou obývacích pokojích jsou krby, koupelny a zimní zahrada mají elektrické podlahové vytápění. Dům má rozvody elektřiny v mědi a voda s odpady jsou plastu. V roce 2010 byla dělána střecha, fasáda a zateplení. Vytápění obou bytů zajišťuje přibližně tři roky starý kondenzační plynový kotel. Interiéry jsou udržované a jejich styl odpovídá době rekonstrukce. Rozsah nábytku a dalšího vybavení je možné domluvit podle potřeb kupujícího. Přijeďte se podívat osobně. Teprve při cestě od sklepa přes oba byty až na zahradu člověku dojde, kolik prostoru a možností tady skutečně je. Ozvěte se a posuďte sami.

Nabízíme prodej chaty v k.ú. Milotice, obec Dehtáře. Celková výměra pozemku 280 m2, z toho 19 m2 zastavěno rekreační chatou. Chata se nachází ve svažitém terénu v klidné lokalitě nedaleko Sedlické přehrady s krásným výhledem do okolní krajiny. Chata se skládá ze 3 pater, přízemí je zděné, první patro a podkroví dřevěné. V přízemí se nachází technické zázemí + WC, první patro se sestává z verandy, obytné místnosti s kuchyňským koutem a koupelny s WC. Z prvního patra vstup po dřevěných schodech do podkroví, kde se nachází ložnice. Chata prošla v posledních letech částečnou rekonstrukcí - nová plastová okna, nové rozvody elektřiny, zateplení podkroví a úprava okolí v blízkosti chaty - byly zřízeny dvě pergoly a parkovací stání. Vytápění chaty je zajištěno kamny na tuhá paliva, která se nachází v obytné místnosti v 1. patře + elektrické přímotopy. Chata je napojena na elektřinu, voda - nový zkolaudovaný vrt, ohřev vody je zajišťován elektrickým bojlerem - nové rozvody vody. Chatu lze užívat i k celoročnímu bydlení.

Jsou místa, která se prodávají podle metrů čtverečních. A pak jsou místa, která si člověk jednoduše zamiluje. Tohle je jedno z nich. Na samém konci slepé ulice, přímo před lesoparkem a naproti rybníku o rozloze přibližně 3,5 hektaru stojí rodinný dům, který nabízí něco, co se dnes hledá opravdu těžko - klid, soukromí, prostor a bezprostřední kontakt s přírodou. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 1 207 m², obklopen vzrostlou zelení a prakticky bez běžného ruchu okolní zástavby. Tady kolem domu neprojíždějí auta cestou někam dál. Ulice zde jednoduše končí a pokračuje už jen příroda. Samotný dům je určen k dokončení započaté rekonstrukce. Nezačíná se však od nuly. V posledních letech zde již proběhla řada důležitých a finančně náročných prací. Dům má novou střechu, opravený krov, nový železobetonový věnec, nový komín a novou vodovodní přípojku. Pozemek byl vyčištěn a upraven, přičemž zůstala zachována podstatná část vzrostlých stromů, které mu dávají soukromí a příjemný přírodní charakter. Ze tří stran již bylo vybudováno nové oplocení. Podobu domu můžete podle svých představ změnit. Jeho polohu nikoliv. A právě v ní spočívá největší hodnota této nemovitosti. Střížov nabízí prostor pro trvalé bydlení i místo, kam budete rádi utíkat od každodenního ruchu. O výsledné podobě domu rozhodne jeho nový majitel - klid, soukromí a přírodu kolem něj už má připravené. Tohle místo je ale potřeba především zažít. Fotografie a video ukážou mnoho, skutečnou atmosféru však nejlépe poznáte až při osobní návštěvě.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v klidné části obce Kvíc u Slaného. Dům prošel před 10 lety rozsáhlou rekonstrukcí, při které byl mimo jiné zateplen, dostal novou střechu, nová okna a provedeny byly také nové rozvody elektřiny i odpadů. Interiér nabízí dostatek prostoru i pro početnější rodinu a působí velmi příjemným a udržovaným dojmem. Dům je krásně vybavený, disponuje dvěma koupelnami a je připravený k pohodlnému bydlení bez nutnosti zásadních investic. Velkým benefitem je také terasa ideální pro posezení a odpočinek. Součástí nemovitosti je garáž a praktická dílna, která poskytuje další úložný i pracovní prostor. Nemovitost představuje zajímavou kombinaci prostorného rodinného bydlení, kvalitně provedených úprav a klidné lokality s dobrou dostupností Slaného. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

V nabídce zděná, moderně zrekonstruovaná celoročně zateplená chata na vlastním pozemku o rozloze 363 m². Chata se prodává kompletně zařízená, má nové rozvody elektřiny, voda však není zavedena, je třeba vykopat studnu. Zároveň se zde nachází i krásná moderní kuchyně a také koupelna. Na pozemku se nachází pergola, krb a udírna, ideální pro venkovní posezení. Relaxaci zaručuje i venkovní vířivka. Ve sklepě je další koupelna, kde je vana. Tato nemovitost je ve velmi špičkovém a nádherném stavu. Představuje ideální místo pro odpočinek mimo ruch města. Pro domluvení prohlídky kontaktujte našeho zkušeného makléře.

Exkluzivní nabídka prostorné venkovské usedlosti situované přímo na návsi obce Debrno, které se nachází mezi Kralupy a Libčicemi nad Vltavou. Téměř 250 let starý venkovský statek vytváří jedinečný uzavřený prostor poskytující naprosté soukromí umocněné celkovou rozlohou pozemku o výměře 1906 m². Klasicky zděné stavby s masivními naddimenzovanými konstrukcemi v kombinaci kámen a cihla, doplněné dřevěnými trámy jsou členěny do dvou funkčních částí. Obytná část situovaná v severní části pozemku směrem k návsi a hospodářská lemující východní stranu pozemku. Obytná část prošla kompletní rekonstrukcí v roce 2010 s důrazem na zachování romantické atmosféry "starých časů", ale zároveň funkčnosti domu i místa. Jednoduchá vnitřní dispozice domu 5+kk situovaná do dvou podlaží sestává v přízemí z obytné kuchyně, obývacího pokoje s krbovými kamny s výměníkem, vstupní haly a koupelny se sprchovým koutem a s toaletou. V patře obytné části se dále nacházejí dvě ložnice, obytná hala a druhá koupelna s vanou a s toaletou. V rámci rekonstrukce této části došlo k výměně dveří, rozvodů elektra, vody a odpadu. Dále k vybudování nového ústředního plynového topení, koupelen apod. Plus v roce 2000 předcházela výměna střešní krytiny a oken. Hospodářská část je v původním stavu a skýtá různorodé možnosti budoucího využití včetně případného rozšíření stávající obytné části. Celková užitná plocha obytné části činí cca 180 m² s prostorovou rezervou v podkroví domu. Hospodářská část zahrnuje dalších více než 350 m² užitné plochy. Statek je nemovitou kulturní památkou s jedinečným géniem loci, v celkově zachovalém původním stavu. V obytné části je vše plně funkční a připraveno k okamžitému bydlení. Hospodářská část vyžaduje rekonstrukci a nalezení vhodného nového využití. Objekt je napojen na obecní vodovod a elektřinu, má vlastní ČOV. Topení je řešeno plynovým kotlem na propan z vlastního zásobníku a lokálně kamny na dřevo či dřevěné brikety s teplovodním výměníkem. Celková rozloha pozemku činí velkorysých 1906 m² a poskytuje až nečekané soukromí, kdy v zadní části pozemku se nachází vysoká kamenná zeď z původní stodoly, za niž na zahradu navazuje sousedící lesní porost. Debrno, situované do malebné krajiny Povltaví pár kilometrů od Prahy, je klidnou obcí s venkovskou atmosférou, s kompletní občanskou vybaveností v sousedních, 4 km vzdálených Kralupech nad Vltavou. Dopravní dostupnost je možná autem, busem či vlakem z Dolan nad Vltavou, pod něž Debrno spadá. Ojedinělá nabídka nemovitosti s neskutečným budoucím potenciálem za racionální konečnou cenu.

Dům je v přípravě zpracování profesionálních fotografií a videoprohlídky. Nabízíme k prodeji výjimečný dvougenerační rodinný dům v klidné a vyhledávané obci Záryby na Praze-východ. Dům se nachází v naprostém soukromí ve slepé ulice, s krásným výhledem do okolní přírody a minimálním provozem. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti občanské vybavenosti i Prahy. Rodinný dům byl postaven v roce 2000 a jeho zastavěná plocha činí 182 m². Dispozice domu umožňuje komfortní bydlení pro dvě generace nebo spojení bydlení s podnikáním. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s krbem, kuchyně se spíží, jídelna, ložnice a koupelna vybavená vanou i sprchovým koutem. Součástí domu je také garáž s elektrickými vraty, dílna a technická místnost. V patře je druhá bytová jednotka s obývacím pokojem a přípravou na kuchyňskou linku, dvěma ložnicemi a koupelnou s WC. Dům je vytápěn elektrickým podlahovým topením rozvedeným do všech místností. K dispozici je také plynová přípojka. Rozvody vody jsou provedeny v plastu, elektroinstalace v mědi. Dům je napojen na obecní vodovod a zároveň disponuje vlastní kopanou studnou. Plastová okna jsou vybavena žaluziemi, podlahové krytiny tvoří kombinace dlažby a plovoucích podlah. Střešní krytina je značky Bramac. Pozemek o celkové výměře 938 m² nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, rodinné aktivity i zahradničení. Samozřejmostí je velká zpevněná plocha pro parkování několika vozidel a elektrická posuvná vjezdová brána. Mezi hlavní přednosti této nemovitosti patří: dvougenerační dispozice, klidná lokalita ve slepé ulici, absolutní soukromí, výhled do přírody, vlastní studna i obecní vodovod, garáž, dílna a technická místnost, velký pozemek s dostatkem parkovacích míst, výborná dostupnost do Prahy a kompletní občanská vybavenost v okolí. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro rodiny hledající prostorné a komfortní bydlení v klidném prostředí s výbornou infrastrukturou a rychlým spojením do Prahy. Doporučujeme osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji samostatný patrový cihlový dům o dispozici 3+1 v klidné a vyhledávané obci Sulejovice, v těsné blízkosti Lovosic. Hlavní dům je poctivá stavba převážně z cihlového zdiva, přičemž jedna stěna je ze smíšeného materiálu. Vytápění je řešeno plynovým kotlem, přičemž v obývacím pokoji je pro maximální komfort instalováno podlahové vytápění. Ohřev vody zajišťuje bojler. Okna jsou ve většině případů plastová ve velmi dobrém stavu, v některé části domu jsou původní dřevěná. Velkou výhodou domu je prostorné podkroví, které nabízí skvělou možnost vybudovat další obytnou místnost a rozšířit tak dispozici pro větší rodinu. Nemovitost vyniká také výjimečným zázemím na zahradě. Nachází se zde samostatná menší patrová stavba s vlastními kamny na tuhá paliva a komínem. Tento domeček ukrývá tři místnosti, které mohou posloužit jako dílna, ateliér, letní kuchyně či prostor pro hosty. K této menší stavbě je přistavěna garáž, z níž je zároveň přístup do jednoho ze dvou menších sklepů, které poskytují ideální podmínky pro skladování. Na obou stavbách je potřeba počítat s rekonstrukcí. Na zahradě dále najdete starší, ale velmi kvalitně zbudovaný bazén pro letní osvěžení, skleník pro pěstování vlastní zeleniny a vymezený prostor, který dříve sloužil pro chov domácích zvířat a lze jej opět využít k chovatelství nebo jako užitkovou část zahrady. Obec Sulejovice nabízí výbornou občanskou vybavenost v místě se nachází mateřská i základní škola, obchod, dětské a sportovní hřiště i hospoda. Samozřejmostí je skvělá a rychlá dostupnost do sousedních Lovosic i na dálnici D8. Více informací u uvedeného makléře 7 dní v týdnu.

Nabízíme k prodeji útulnou a pečlivě udržovanou rekreační chatu v klidné části obce Vadkovice u Nechranické přehrady. Nemovitost je ideální pro všechny, kteří hledají příjemné místo k odpočinku, trávení volného času a rekreaci v krásném prostředí. Chata s užitnou plochou 90 m² je rozložena do dvou nadzemních podlaží. K příjemnému pobytu venku vybízí balkon, ze kterého si můžete vychutnat okolní klid a zeleň nebo krytá terasa v zadní části chaty. Velkou předností je udržovaná zahrada o rozloze 435 m2, která poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, posezení s rodinou a přáteli, zahradničení i další volnočasové aktivity. Pozemek je samostatný a oplocený, obklopený zelení, která vytváří příjemnou atmosféru a dostatek soukromí. Součástí nemovitosti je také samostatně stojící garáž, která nabízí praktické zázemí pro parkování či uložení vybavení. K dispozici jsou 3 parkovací místa. Chata se prodává zařízená. Zavolejte si pro více informací a prohlídku.

Exkluzivně nabízíme prodej chaty o ploše 29 m² v Děčíně, část Folknáře. Chata a pozemek pod chatou je v osobním vlastnictví a pozemek o výměře 400 m² je v pronájmu od města s nájemní smlouvou uzavřenou na 10 let. Do chaty je přiveden elektrický proud, pitná voda a ve sklepě chaty je studánka. Na pozemek je dále přivedena i voda užitková. V chatě je splachovací WC. Vedle chaty je zahradní domek na nářadí. Pro další informace a domluvení prohlídky kontaktujte makléře. Financování Vám zajistíme zdarma.

V klidné části Janovic nad Úhlavou nabízíme rodinný dům z roku 1922, ve kterém se dochovala většina původních architektonických prvků. Dům nabízí přibližně 120 m² užitné plochy ve dvou obytných podlažích a aktuální dispozici 3+1. První obytné podlaží je vyvýšené cca 1,4m nad terén. Dům je celý podsklepený, sklepní prostory mají přibližně 80 m². Další možnosti využití nebo rozšíření obytné části nabízejí rozsáhlé půdní a podkrovní prostory o velikosti cca 82 m². K domu patří zahrada o velikosti 601 m² a garáž (20 m²). Celková výměra nemovitostí je 741 m². Dům je vhodný k modernizaci / rekonstrukci, díky zachovaným dobovým prvkům a množství vedlejších prostor ale nabízí velmi zajímavý základ pro moderní bydlení. Dům je připojen k veřejnému vodovodu, kanalizaci a plynovodu a plánuje se připojení k optické síti. V domě je elektrický bojler a nový plynový kotel. Janovice nad Úhlavou jsou klidná obec s příjemnou občanskou komunitou a výbornou vybaveností, z domu je pěšky dostupná ZŠ (8min) i MŠ (20min), za necelou čtvrthodinu pak zastávka autobusu, vlaku nebo koupaliště a skatepark. V obci jsou dále prodejny potravin, restaurace, kostel i oblíbená cukrárna. Další služby pak jsou k dispozici v Klatovech (10-15 min autem i MHD) a to včetně středních škol a nemocnice. Okolní lesy a blízká Šumava pak nabízí možnosti k výletům, Železná Ruda je autem 30min, Plzeň cca 45min. Je zde dobrá i dostupnost do Německa. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rozměry uvedené v inzerátu jsou pouze přibližné. PENB štítek zatím nebyl vypracován.