Venda de casas

Hledáte dům, do kterého se můžete bez starostí nastěhovat? Nabízíme moderní třípodlažní rodinný dům o dispozici 3+kk v klidné části Benátek nad Jizerou, v ulici Ladislava Vágnera. Dům byl kolaudován v roce 2010 a díky pravidelné péči je ve výborném technickém stavu, bez nutnosti dalších investic. Novým majitelům tak nabízí možnost okamžitého nastěhování a pohodlného bydlení. Celková podlahová plocha domu činí 128 m² a je rozložena do tří podlaží. Dominantou domu je obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou o velikosti téměř 38 m², který tvoří přirozené centrum rodinného života. Velká okna zajišťují dostatek denního světla a dodávají interiéru příjemnou a vzdušnou atmosféru. Dům disponuje dvěma ložnicemi, dvěma koupelnami a dostatkem úložných prostor. Promyšlené dispoziční řešení nabízí dostatek soukromí pro všechny členy domácnosti a pohodlné zázemí pro každodenní život. Přímo z přízemí je vstup na soukromou zahradu o výměře 40 m², která poskytuje ideální prostor pro odpočinek, grilování, posezení s rodinou či přáteli nebo bezpečné místo pro dětské hry. Dispozice domu 1. nadzemní podlaží (48,3 m²) Vstupní hala, ložnice, koupelna a přímý vstup na zahradu. 2. nadzemní podlaží (48,9 m²) Velkorysý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a jídelnou o výměře 37,6 m². 3. nadzemní podlaží (30,7 m²) Hlavní ložnice a druhá koupelna. Technické informace dispozice 3+kk podlahová plocha domu: 128 m² zastavěná plocha: 50 m² celková výměra pozemku: 90 m² zahrada: cca 40 m² kolaudace: 2010 vytápění plynovým kotlem s rozvody do radiátorů dvě koupelny parkování na veřejných parkovacích místech přímo před domem Měsíční náklady elektřina: 1 420 Kč plyn: 2 430 Kč vodné a stočné: 750 Kč Celkové orientační měsíční náklady činí přibližně 4 600 Kč. Benátky nad Jizerou jsou vyhledávanou lokalitou díky kompletní občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. V blízkosti se nachází mateřské i základní školy, obchody, restaurace, sportovní areály i další služby potřebné pro pohodlný každodenní život. Výhodou je také rychlé spojení do Mladé Boleslavi i Prahy po dálnici D10. Pokud hledáte kvalitní rodinné bydlení, které spojuje moderní standard, praktickou dispozici a klidnou lokalitu, rád vás přivítám na osobní prohlídce. Tento dům je připraven stát se novým domovem svých budoucích majitelů.

Výjimečná příležitost uprostřed Mnichovic: Dům s historickou duší, obrovským potenciálem a prémiovou lokalitou u Prahy Hledáte reprezentativní sídlo pro svou firmu, investiční příležitost s více bytovými jednotkami, nebo velkorysé rodinné bydlení na strategickém místě? Tato nemovitost na Jánském náměstí v Mnichovicích nabízí vzácnou kombinaci prostoru, historie a všestranného využití. Umístění na rohu ulic Ondřejovská a Jiráskova přímo u hlavní silnice zajišťuje vynikající viditelnost, dopravní obslužnost a skvělou dostupnost do Prahy. Klíčové parametry nemovitosti - Celková plocha pozemků: 961 m² - Dům a nádvoří: 761 m² - Zahrada: 200 m² - Zastavěná plocha domu: 209 m² - Zastavěná plocha příslušenství: 230 m2 - Celková podlahová plocha: 273 m² (2 NP) - Dispozice: Dvojdům s jedním číslem popisným, rozdělený na 3 bytové jednotky (2x prostorný byt cca 110 m² a 1x menší byt) - Příslušenství: Uzavřený dvůr s parkováním pro několik aut, garáž, přilehlé stavby (stodola a dílna) - Inženýrské sítě: Dům je kompletně napojen na všechny sítě, vytápění zajišťují 2 plynové kotle Historie a obrovský potenciál pro váš záměr První historické zmínky o domě sahají na přelom 18. a 19. století, svou dnešní podobu získal po roce 1960. Dům je určen k dílčí rekonstrukci či kompletní přestavbě, realizujte jakoukoli vizi. Podle územního plánu se jedná o plochu M/0,2/7 (smíšené obytné), což umožňuje širokou škálu využití: - Velkorysé vícegenerační bydlení spojené s podnikáním přímo na pozemku. - Sídlo firmy nebo reprezentativní kanceláře s vlastním parkováním ve dvoře a skladovacími/dílenskými prostory ve stodole. - Komerční využití: Obchodní prostory, restaurace, kavárna nebo ubytovací zařízení (penzion, krátkodobé/dlouhodobé pronájmy). - Nájemní bydlení: Přestavba na moderní bytový dům s více jednotkami. Proč investovat právě v Mnichovicích? Mnichovice patří k nejvyhledávanějším a nejrychleji se rozvíjejícím lokalitám v těsné blízkosti Prahy. Město masivně investuje do dopravy a infrastruktury, aby drželo krok s dynamickým tempem soukromé i developerské výstavby. Silná ekonomika a kupní síla: Místní hospodářství stojí na stavebnictví, službách a drobném podnikání. Vzhledem k příznivé demografické struktuře s vysokým podílem ekonomicky aktivních obyvatel je zde kupní síla výrazně nad celostátním průměrem. Strategická poloha a cestovní ruch: Mnichovice jsou oblíbeným cílem pro rekreaci a turistiku, což zaručuje neustálý pohyb lidí a skvělý zákaznický potenciál pro jakýkoli komerční záměr. Využijte potenciál nemovitosti v jedné z nejvíce prosperujících obcí v okolí Prahy. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji útulnou rekreační chatu v Charvatcích nedaleko Mladé Boleslavi, v oblíbené osadě Na Květníku, která zaujme především nádherným výhledem do okolní krajiny, klidným prostředím a svažitou, udržovanou zahradou. Vedle chaty se nachází příjemné venkovní posezení s krbem, ideální pro letní grilování nebo relaxaci s výhledem do přírody. Chata je částečně zateplená a osazena plastovými okny. ‌ Celková výměra pozemku činí 523 m², z toho zastavěná plocha chaty je 42 m². Na pozemku je možné zaparkovat jeden osobní automobil. ‌ Dispozičně nabízí: ‌ - dva prostorné sklepy ‌ - koupelnu se sprchovým koutem a elektrickým bojlerem ‌ - kuchyň s jídelním koutem a kamny na tuhá paliva v přízemí ‌ - dvě nadzemní podlaží určená ke spaní a odpočinku ‌ Inženýrské sítě: ‌ - elektřina 220/380 V ‌ - voda ze studny (studna je v současnosti nefunkční a vyžaduje vyčištění) ‌ - možnost jednoduchého napojení na veřejný vodovod, který vede jen několik metrů od vodoměrné šachty ‌ - odpad je sveden do jímky, zároveň je možné se napojit na veřejnou kanalizaci ‌ Lokalita: ‌ Lokalita nabízí klidné prostředí obklopené přírodou a zároveň velmi dobrou dostupnost. Mladá Boleslav je vzdálena přibližně 20 minut jízdy autem, okraj Prahy přibližně 35 minut. V bezprostředním okolí se nachází například Jabkenická obora s rozsáhlými lesy a soustavou rybníků, která je oblíbeným cílem pro procházky a výlety. ‌ Pokud hledáte místo pro víkendový odpočinek, rekreaci nebo investici s možností dalšího zvelebení, tato chata nabízí výbornou kombinaci klidné lokality, krásných výhledů a dostupných inženýrských sítí. ‌ * Součástí prezentace je orientační vyznačení pozemku, které slouží pouze pro lepší představu o jeho rozsahu. Přesné hranice pozemku dle katastru nemovitostí jsou samozřejmě k dispozici.

Představujeme k prodeji pěkný vícegenerační dvoupatrový dům ve Strančicích u Prahy. Dům má dva byty (3+1 a 2+1), suterén s garáží a pěkně udržovanou zahradu. Je ideální pro vícegenerační bydlení, kombinaci vlastního bydlení a pronájmu nebo jako investici. Dispozice a plochy Celková podlahová plocha 259 m2. Pozemek: 405 m2, oplocený. Původní jednopatrová prvorepubliková vila prošla v minulých letech přístavbou a kompletní zdařilou rekonstrukcí. V přízemí se nachází byt 3+1: obývací pokoj s jídelnou, kuchyňská linka, 2 ložnice, koupelna a samostatné WC. Ve druhém nadzemním podlaží (zvýšené podkroví) se nachází prostorný podkrovní byt 2+1: obývací pokoj s připravením pro kuchyňskou linku (voda, odpad, elektřina), ložnice, další pokoj, komora, koupelna se sprchovým koutem a WC. V suterénu je garáž a tři místnosti se zavedenou vodou, elektřinou a odpady. Využití je variabilní vhodné jako sklad pro e-shop, domácí wellness, fitness nebo pro vybudování dalšího malého bytu (např. 2+kk). Byty mají samostatné vstupy ze společného vnitřního schodiště. Dům je napojen na plyn a veřejnou kanalizaci. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel; v obývacím pokoji jsou keramická krbová kamna. Dále se využívá voda ze studny na pozemku, platí se pouze stočné; možné je i připojení na veřejný vodovodní řád. Na zahradě jsou vzrostlé okrasné a ovocné stromy, upravený trávník, záhony a zastřešená terasa vhodná k posezení, skleník a vyvýšené záhony ideální k pěstování zeleniny. Parkování je možné v garáži i na pozemku až pro tři vozy. Měsíční provozní náklady domu činí cca 6 500 Kč. PENB je v přípravě, energetická třída bude doplněna po vystavení průkazu. Strančice u Prahy se nacházejí v žádané lokalitě; obec disponuje dobrou občanskou vybaveností (školka, škola, místní obchody, potraviny, Billa, restaurace, sportoviště, lékaři, pošta). Dopravní dostupnost: vlak do Říčan u Prahy cca 10 minut; do centra Prahy (Hlavní nádraží) cca 35 minut, v pracovní dny spoje přibližně každých 10 minut; autem na P+R Chodov cca 15 minut (mimo dopravní špičku). V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace kontaktujte makléře.

Nabízíme na prodej usedlost „Katovna“ - ucelený soubor dvou rodinných domů se dvorem a dvěma garážemi, oba domy jsou dnes drobnými úpravami rozčleněny na celkem šest samostatně fungujících jednotek (ve velikostech 2+kk a 3+kk) o celkové plošné výměře 425 m2. Oba objekty lze opět užívat jako samostatné rodinné domy. Všechny jednotky jsou dnes pronajaty s ročním výnosem holého nájemného ve výši cca 500.000,- Kč. K domům náleží pozemek o celkové výměře 879 m2.

Celoročně obyvatelná chata na vlastním pozemku s nízkými náklady pouze 15 minut od Prahy. Kompletně zrekonstruovaná celoročně obyvatelná chata u lesa ve Vráži u Berouna s nádherným výhledem. Hledáte místo, kde můžete o víkendech relaxovat, nebo rovnou celoročně bydlet? Nabízíme k prodeji samostatně stojící chatu po kompletní a velmi kvalitní rekonstrukci v klidné části obce Vráž u Berouna, na okraji lesa s krásnými výhledy do okolní krajiny, na horizontu Svatý Jan pod Skalou. Obec leží na pomezí CHKO Český kras a CHKO Křivoklátsko, okolí nabízí nádhernou přírodu, turistické a cyklistické trasy i houbaření. Chata prošla kompletní rekonstrukcí: * zateplená fasáda (150 mm izolace) * nová střecha včetně kvalitního zateplení * nová plastová okna s izolačními trojskly * nová elektroinstalace a moderní vybavení * klimatizace Samsung s funkcí vytápění i chlazení * nová krbová kamna * kompletně nové zařízení a vestavné spotřebiče Díky těmto nadstandartním úpravám chata funguje v podstatě jako moderní úsporný domek. Díky kvalitnímu zateplení má chata velmi nízké provozní náklady. V zimě se rychle vytopí, v létě zůstává příjemně chladná. Vzhledem k podlahové ploše 54 m² a rekreačnímu účelu objektu nepodléhá nemovitost povinnosti zpracování PENB (zákonná výjimka),reálně však chata dosahuje vlastností úsporného bydlení. Praktická dispozice Dispozice 3+kk nabízí pohodlné zázemí pro rodinu i návštěvy. Velkým bonusem je samostatná místnost v přízemí s WC a umyvadlem, kterou lze po drobných úpravách přeměnit na pokoj pro hosty, pracovnu, hobby místnost nebo domácí kancelář. Pozemek o velikosti 341 m² je kompletně oplocený a nabízí dostatek soukromí pro odpočinek, grilování i posezení na slunci nebo ve stínu vzrostlých stromů. Ráno vás potěší výhled z ložnice přímo do lesa, večer si můžete vychutnat západ slunce nad okolní krajinou. Výborná dostupnost * Praha (metro Zličín) cca 15 minut * Beroun 10 minut * nájezd na D5 pouze 6 minut * vlaková stanice i autobus v docházkové vzdálenosti Spojení je ideální jak pro rekreační využití, tak pro každodenní dojíždění. Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování bez dalších investic. Možná výměna za byt v Praze. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Realitní kanceláře a jejich spolupracovníky využít nechceme,zbytečně tedy prosím nevolejte. Parkování cca 50 metrů od chaty. Vlastní studna a jímka. Celoroční příjezd po obecní komunikaci.

Prodej RD 5+1 o užitné ploše 260m2 na pozemku o celkové výměře 806 m2 v obci Lidice. Dům má celkem dvě podlaží a suterén. V suterénu jsou sklepní prostory a technické zázemí domu. V přízemí je zádveří, chodba ze které je vstup do dvou pokojů, koupelny, samostatného wc a obývacího pokoje s kuchyní se vstupem na terasu. V patře je samostatná šatna a pokoj se šatnou. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě: obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu, plyn. Vytápění domu je plynovým kotlem. Obec Lidice se nachází v okrese Kladno 20 km severozápadně od Prahy, v těsné blízkosti Buštěhradu nedaleko Kladna. Po hranici katastru obce vede silnice I/61, která spojuje Kladno s dálnicí D7 Praha - Slaný - Louny - Chomutov. Autobusová doprava - Kladno, Praha, Středokluky, Tuchoměřice. V obci najdeme dobrou občanskou vybavenost.

Prodej rodinného domu 3+kk s možností rozšíření. Nabízíme k prodeji starší rodinný dům o dispozici 3+kk, situovaný v klidné části obce Knížkovice u Zdic. Dům je vhodný jak k okamžitému bydlení, tak k rekonstrukci podle vlastních představ. Součástí domu je prostorná půda s možností vybudování další obytné části, díky čemuž lze výrazně rozšířit stávající obytnou plochu. K domu náleží pozemek o výměře 350 m², garáž a sklep, které poskytují dostatek úložného prostoru i zázemí pro každodenní život. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, zároveň je k dispozici vlastní studna, vytápění zajišťuje tpelné čerpadlo, které přispívá k úspornému provozu domu. Knížkovice jsou vyhledávanou lokalitou pro své klidné venkovské prostředí a zároveň výbornou dostupnost do Zdic, Berouna, Prahy i Plzně. V okolí se nachází krásná příroda, která nabízí možnosti pro procházky, cyklistiku i aktivní odpočinek. Pokud hledáte dům s potenciálem, který si můžete přizpůsobit svým představám, neváhejte mě kontaktovat. Ráda vám poskytnu více informací a domluvím osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji útulnou chatu o užitné ploše 50 m², situovanou ve vyhledávané rekreační oblasti Dědkův mlýn v katastrálním území Chyňava. Tato lokalita je oblíbená pro svůj klid, krásnou okolní přírodu a aktivní trávení volného času. Dispozice chaty nabízí příjemné zázemí pro víkendové i sezónní pobyty. Na obytnou část navazuje terasa a balkón, které jsou ideálním místem pro ranní kávu, odpočinek i posezení s výhledem do okolní zeleně. Praktickým bonusem je kompletní podsklepení chaty. Sklep poskytuje dostatek místa pro uskladnění zahradní techniky, nářadí, sportovního vybavení, jízdních kol i zásoby palivového dřeva. Do chaty je zavedena elektřina i 380V a k dispozici je splachovací toaleta. Užitková voda je zajištěna čerpáním z nádrže na dešťovou vodu pomocí pumpy. Parkování je možné přímo u chaty. Chata stojí na pronajatém pozemku. Lokalita Dědkův mlýn je dlouhodobě vyhledávaným místem pro rekreaci. Více info v RK.

Nabízím k prodeji kompletně zrekonstruovaný rodinný dům v oblíbené obci Senomaty, který nabízí moderní bydlení bez dalších investic. Dům se nachází na okraji obce, kde budete mít na dosah veškerou občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost do Rakovníka i Prahy. Cihlový dům prošel v roce 2026 kompletní a pečlivou rekonstrukcí, díky které splňuje požadavky na komfortní bydlení. Dispozice domu je řešena na třech podlažích a nabízí čtyři obytné místnosti, dvě koupelny, prostornou garáž a technickou místnost s užitnou plochou přibližně 150 m² (podlahová plocha 180 m²). Dům tak poskytuje dostatek prostoru pro početnější rodinu, práci z domova i pohodlné trávení volného času. Součástí domu je malá zahrada o velikosti přibližně 110 m², která nabízí potenciál pro vytvoření útulného zázemí pro posezení s rodinou či přáteli, grilování nebo odpočinek. Nemovitost je částečně vybavena, napojena na třífázový elektrický rozvod a díky provedené rekonstrukci je připravena k okamžitému nastěhování. Hlavní přednosti domu: * kompletní rekonstrukce v roce 2026, * dispozice 4+ pokojů na třech podlažích, * užitná plocha 150 m², * zahrada o velikosti 110 m², * garáž a dvě parkovací místa, * možnost okamžitého nastěhování, * výborná dopravní dostupnost a občanská vybavenost v okolí. Pokud hledáte rodinný dům, který spojuje moderní standard bydlení, dostatek prostoru a příjemnou lokalitu, tato nabídka by rozhodně neměla uniknout Vaší pozornosti. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. Rád Vám dům představím a zodpovím všechny Vaše dotazy. Uctivě prosím, aby mě nekontaktovali realitní kanceláře.

Zemědělská usedlost s velkým potenciálem v krásné vesničce Milovanice. Splňte si sen o prostorném bydlení s praktickou, menší zahradou. Pozemek 573 m2. Zastavěno cca 250 m2. Hlavní obytná část 2+kk je po rekonstrukci a má celkem 46 m2 užitné plochy. Kuchyň + obývací pokoj 22,8 m2. Ložnice 6,9 m2. Koupelna 2,8 m2. WC 1,4 m2. Chodba 4 m2. Technická místnost 6 m2. Zádveří 2,5 m2. Z chodby se vstupuje do sklepa, který má cca 10 m2 a na půdu před rekonstrukcí, kam je přívod vody a topení. Elektřina je hned za zdí. Na obytnou část navazuje stodola, která by se mohla stát prostorným apartmánem. Dále, část, která slouží jako dílna a dřevník/sklad. Přes zahradu je poslední prostorná část s podkrovím, opět čekající na proměnu. Je libo herna, nebo bydlení pro hosty? Dům je pravděpodobně z roku 1905. Kamenné, 75cm silné zdi. Rekonstrukce střechy před 7 lety. Za posledních 5 let probíhaly postupné rekonstrukce: Nová fasáda před 6 měsíci. Okna plast trojskla, rok stará. ČOV s veškerou dokumentací. Obecní voda. Na pozemku je i studna. Nový bojler 160 L. Nové rozvody vody. Elektrokotel. Elektřina v mědi. Přívod 3 roky starý. Kuchyn a lednice zůstanou. Příprava na myčku. Nový plot. Komín je, ale nutno zprovoznit. 100 m pěšky na dětské hřiště a procházku kolem rybníku. Přes cestu 150 m2 zahrádka k pronájmu od obce 500 Kč/rok. Milí sousedé. Není v záplavové oblasti. Náklady: Elektřina cca 5.000 Kč měsíčně. Internet + TV 1.100 Kč měsíčně. Dan z nemovitosti 1.200 Kč/rok. Voda 500 Kč/rok. Vzdálenosti: Postupice 2 km. Benešov 15 km. Vlašim 11 Km. Praha 40 minut. V Postupicích je škola a školka, pošta, restaurace, potraviny, zdravotnictví, knihovna a sportoviště. A rural settlement with great potential in the beautiful village of Milovanice Make your dream of spacious living with a practical small garden come true Main living area 2+kk is after reconstruction with 48 m2 to use Kitchen + living room 23.9 m2 Bedroom 6.8 m2 Bathroom is 3.1 m2 WC 1.4 m2 Hall 4 m2 Technical room 6.4 m2 Entrance / vestibule 2.5 m2 From the hall you enter the basement, which has about 10 m2 and to the attic before reconstruction, which has piping of water supply, heating & electricity, which is ready behind the wall The house continues as a barn, which could be a spacious apartment Continuing with a storage/wood supply or craft room Across the garden is the last spacious place which is also waiting for a change. Perhaps a game room or a guest house? House was constructed ca 1905 Stone walls (75cm thick) Roof reconstruction 7 years ago Last 5 years saw numerous reconstructions New facade 6 months Plastic Windows triple glazed ČOV with all documentation Local water supply & well on the property New boiler 160L New water plumbing Electric boiler Electric wiring, copper, 3 years old Kitchen with fridge & preparation for dish washer New fence Chimney needs to be restored Across the road is garden for rent (500/yr) Non flooded area Further info in English available Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

MODERNÍ DŮM 5+KK S BAZÉNEM A SAUNOU | KAMENICE OLEŠOVICE | 25 KM OD PRAHY Základní údaje: - Dispozice: 5+kk + pracovna - Obytná plocha: 190 m² - Pozemek: 1 481 m² - Stav: K okamžitému nastěhování - Parkování: Garáž, přístřešek a další 2 parkovací místa Popis nemovitosti: Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům v klidné lokalitě obce Kamenice Olešovice s výbornou dostupností do Prahy (25 km) a občanskou vybaveností v místě. Krásné okolí vybízí k procházkám, cyklistickým výletům, bazén pak k osvěžení v horkých letních dnech. PŘÍZEMÍ: Velkorysá hala, kuchyně s jídelnou a prostorným obývacím pokojem s orientací na jihovýchod, panoramatická krbová vložka, přímý výstup na velkou terasu a k bazénu, ložnice pro hosty s vlastní koupelnou, domácí sauna, samostatné WC, technická místnost s kondenzačním kotlem. PATRO: 3 prostorné ložnice, šatna, komora, pracovna, koupelna, lodžie s výhledem na zahradu a bazén. POZEMEK: Venkovní bazén se slanou vodou, velkorysá terasa ideální pro grilování, garáž s přístřeškem a parkování až pro 4 vozidla, studna s automatickým zavlažováním zahrady, upravená zahrada s užitnou i okrasnou částí, vzrostlé stromy. VÝHODY: Jen 25 km od Prahy - uprostřed přírody a blízko metropole Domácí wellness - sauna a bazén Nízké provozní náklady Kompletní občanská vybavenost v obci Okolní lesy a rybníky, turistické trasy a cyklostezky Připraven k okamžitému nastěhování Ideální pro rodiny pracující z domova a dojíždějící do Prahy. Dům je kolaudovaný v r.2010, bez zástavního práva, energetická náročnost dle dodané energie B, PENB štítek D. Možnost financování hypotékou. PROHLÍDKY IHNED! Informace uvedené v tomto inzerátu jsou nezávazné a slouží pouze pro prvotní informaci. Detaily budou upřesněny při osobní prohlídce.

Představujeme jedinečný rezidenční areál, který spojuje absolutní soukromí, velkorysý prostor a prvotřídní komfort. Tato výjimečná nemovitost se rozkládá na pozemku o rozloze 162 727 m² na samotě nedaleko Kutné Hory a nabízí zázemí, které uspokojí i ty nejnáročnější klienty. Dva samostatné zděné rodinné domy s celkovou užitnou plochou 996 m². První dům 5+kk, garáž pro 3 auta a krytý bazén. Druhý dům je v kolaudačním řízení. V domě se nachází byty 4+kk a 2+kk. Součástí domu je také stylová vinárna. Domy se prodávají včetně zařízení vyrobeného z masívu na zakázku. Celý areál nabízí jedinečné prvky, které se na českém realitním trhu objevují jen zcela výjimečně - tenisový kurt, tři mosty, vlastní tunel s garáží, soustavu přírodních jezírek s vodopády, ovocný sad i rozlehlou ornou půdu. Nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro reprezentativní rodinné sídlo, firemní zázemí nebo investici. Rádi Vám tuto nemovitost představíme. Pro sjednání termínu prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízíme nemovitost s připraveným projektem kompletní rekonstrukce včetně vizualizací. Už dnes tak můžete vidět, jak může váš nový domov vypadat po dokončení. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci a nachází se na pozemku o výměře 638 m². Podle projektu vznikne moderní rodinný dům s plánovanou užitnou plochou 156 m². Hlavní výhody: obecní vodovod, kanalizace a elektřina kompletní projekt rekonstrukce včetně vizualizací plánovaná užitná plocha 156 m² pozemek 638 m² klidná lokalita a krásný výhled do okolní krajiny Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Moderní rodinný dům 5+kk se zahradou a garáží, pouhých 9 minut od metra Zličín K prodeji nabízíme výjimečnou novostavbu rodinného domu v klidné části obce Chýně, která spojuje velkorysý prostor, vysoký standard provedení a úsporné technologie. Díky výborné dopravní dostupnosti se autem dostanete ke stanici metra Zličín přibližně za 9 minut. Dvoupatrový zděný dům o dispozici 5+kk nabízí užitnou plochu 183 m² a stojí na pozemku o celkové výměře 492 m². Jeho uspořádání bylo navrženo s důrazem na pohodlné každodenní fungování rodiny, dostatek soukromí i praktické úložné prostory. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňskou částí, který plynule navazuje na terasu a jižně orientovanou zahradu. Velká okna přivádějí do interiéru dostatek přirozeného světla a současně vytvářejí příjemné propojení obytné části s venkovním prostorem. Na zahradě je možné vybudovat bazén a terasu lze doplnit o bioklimatickou pergolu. Realizaci těchto prvků, stejně jako případné další stavební úpravy nebo dostavby, jsme schopni po dohodě kompletně zajistit. Dům je tak možné přizpůsobit konkrétním potřebám a představám budoucího majitele. Součástí přízemí je také koupelna, technická místnost, úložné prostory a garáž přístupná přímo z domu přes bezpečnostní dveře. Další parkovací místa jsou k dispozici před domem, takže nemovitost nabízí pohodlné stání až pro čtyři automobily. V horním podlaží jsou umístěny čtyři samostatné ložnice, dvě koupelny a dvě šatny. Hlavní ložnice tvoří soukromou rodičovskou zónu s vlastní koupelnou a šatnou. Další ložnice disponuje samostatnou šatnou a zbývající dva pokoje lze využít například jako dětské pokoje, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Dům je vybaven moderními technologiemi, které zvyšují komfort bydlení a současně pomáhají snižovat provozní náklady. Nadstandardně výkonné tepelné čerpadlo zajišťuje vytápění v zimních měsících a chlazení interiéru během léta. Praktickým prvkem je rovněž centrální vypínač osvětlení umístěný u hlavního vstupu. Interiér doplňují kvalitní dubové podlahy, pečlivě vybraná koupelnová sanita a elegantní obklady dovezené z Itálie. Chýně nabízí příjemné rodinné bydlení v klidném prostředí a zároveň velmi dobrou dostupnost Prahy. Využít lze vlakové i autobusové spojení, městskou hromadnou dopravu a rychlé napojení na hlavní silniční tahy a dálnici. Tato nemovitost je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají moderní, prostorný a technologicky vyspělý rodinný dům. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji jedinečný rodinný dům v obci Sušno, jehož historie sahá až do konce 18. století. Nemovitost je kvalitním a mimořádně dobře autenticky zachovaným příkladem hrázděné venkovské architektury a je zapsána jako kulturní památka. Dům si dochoval řadu cenných původních konstrukcí a architektonických prvků, zejména nosné konstrukce přízemí i patra, původní dveřní a okenní výplně, historické topeniště a další autentické detaily, které dokládají jeho mimořádnou historickou a stavební hodnotu. V 1. nadzemním podlaží o užitné ploše 35 m² se nachází vstupní síň a světnice. Odtud je přístup do původního valeně klenutého sklepa o výměře 4,6 m² i na pavlač o ploše 5 m². Ve 2. nadzemním podlaží s užitnou plochou 62 m² jsou tři samostatné místnosti přístupné právě z pavlače. Součástí domu je také původní hospodářská část - chlévy o výměře 47,9 m². Do domu je zavedena elektřina a vodovod. Odkanalizování je řešeno septikem. Nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro zájemce o historické stavby a tradiční lidovou architekturu. Díky vysoké míře dochované autenticity je vhodná k citlivé rekonstrukci s možností využití pro trvalé bydlení, rekreaci nebo jako reprezentativní historické sídlo. Zachované původní konstrukce, historické dispoziční řešení a status kulturní památky činí z této nemovitosti skutečně ojedinělou nabídku pro milovníky historie, tradičního stavitelství a architektonického dědictví. Sušno je klidná obec obklopená malebnou přírodou, vhodná pro trvalé bydlení i rekreaci. Občanská vybavenost je dostupná v okolních obcích a městech, dopravní spojení zajišťuje pravidelná autobusová doprava. V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace neváhejte kontaktovat makléře. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící cihlový rodinný dům v klidné části obce Nové Dvory u Kutné Hory. Dům o užitné ploše 169 m² nabízí dvě nadzemní podlaží, podsklepení, celkem šest obytných místností a balkon. Součástí je také pozemek o výměře 800 m², který poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, odpočinkovou zónu i parkování. Nemovitost je určena k celkové rekonstrukci, což novým majitelům umožňuje vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Díky své dispozici a umístění je dům vhodný jak pro větší rodinu, tak i jako investiční příležitost. Obec Nové Dvory nabízí klidné bydlení s dobrou občanskou vybaveností a výbornou dostupností do Kutné Hory i Kolína. Prohlídkový den 2.9. od 16:30 - 17:00. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře. Další fotografie rádi zašleme na vyžádání.

Představujeme vám výjimečnou vilu Boženka ve Všenorech - nemovitost s neopakovatelnou atmosférou, která čeká na nového majitele s vizí. Tato reprezentativní vila z roku 1884 o dispozici 11+2 nabízí 621 m² velkorysé užitné plochy na pozemku o rozloze 3 599 m², působivé architektonické prvky, zachované původní detaily i jedinečný charakter, který se dnes hledá jen velmi těžko. Díky svému uspořádání je ideální také pro dvougenerační bydlení nebo spojení rodinného života s podnikáním. Součástí domu je i vnitřní bazén, který nabízí potenciál vytvořit skutečně exkluzivní rodinné sídlo. Vila je vhodná k modernizaci, díky které lze citlivě propojit historické kouzlo s komfortem současného bydlení. Všenory patří mezi nejvyhledávanější lokality v blízkosti Prahy - nabízejí klid, krásnou přírodu, výbornou dostupnost i občanskou vybavenost. Pokud hledáte domov s duší a výjimečným potenciálem, vila Boženka vás okouzlí hned při první návštěvě.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům 5+kk v obci Krchleby, který poskytuje výjimečné soukromí, velkorysý prostor a pohodlí. Dům stojí na rozsáhlém pozemku o výměře 2024 m², kde najdete nejen dostatek místa pro zahradu či odpočinek, ale také vlastní bazén, který z této nemovitosti dělá ideální místo pro rodinný život i relax. Interiér o užitné ploše 270 m² nabízí světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, několik samostatných pokojů, koupelny na každém podlaží, technické zázemí a praktické úložné prostory. Dům je cihlový, patrový, ve velmi dobrém stavu a připravený k okamžitému užívání. Velkou výhodou domu jsou velmi nízké provozní náklady, vzhledem k instalaci fotovoltaického systému, vytápění tepelným čerpadlem a čerpání vody z vlastní studny. Krchleby jsou klidná obec obklopená zelení, ideální pro rodiny i pro ty, kteří hledají tiché a bezpečné místo k životu. Příjemné sousedství, čisté prostředí a dostatek prostoru dělají z této lokality velmi žádané místo se skvělou dopravní dostupností - Mladá Boleslav 25 min., Nymburk 10 min., dálnice D11 15 min., dálnice D10 15 min. Financování hypotečním úvěrem je možné a rádi Vám s ním pomůžeme. Budeme se na Vás těšit na prohlídce.

Nabízíme ke koupi stavbu na klíč jednopodlažního nepodsklepeného rodinného domu na základové desce včetně pozemku o velikosti 620 m2, který je územním plánem určen jako plocha bydlení v rodinných domech. Nepodsklepený dům s dispozici 4+kk má vnitřní podlahovou plochu 85 m2 a terasu velkou 28 m2 (viz vizualizace). Dispozice (viz půdorys): obývací pokoj s KK - 26 m2, 2 pokoje, každý 10,9 m2, ložnice 12 m2, koupelna s vanou a sprch. koutem 7 m2, samostatné WC 1,9 m2, techn. místnost 3,35 m2, chodba 9,8 m2, zádveří 3,1 m2. Dům má komín. Stavbu domu zajistí stavební firma TS-BAU, s.r.o. a vzhledem k tomu, že je vydáno stavební povolení, může se stavět hned. Dům bude postaven z pálená broušené cihly Porotherm 30 Profi, okna plastová, izolační trojsklo, parapety venkovní hliníkové, vnitřní plastové, střecha vazníková konstrukce, tašky Bramac, klempířské prvky barevný pozink, podlahy vinyl, dlažba, vytápění a ohřev teplé vody tepelným čerpadlem, podlahové topení, topný žebřík v koupelně (vana a sprchový kout). Pozemek se nachází v klidné části městyse Načeradec, nedaleko centra. Příjezd je zajištěn po obecní zpevněné komunikaci. Pozemek je téměř rovina pravidelného obdélníkového tvaru s orientací na jihovýchod. IS: elektřina, obecní vodovod a kanalizace včetně přípojek. Na pozemku je dále vlastní vrtaná studna. Vhodné místo pro ty, kteří chtějí bydlet v lokalitě poskytující prostor pro klid a odpočinek a v krásné kopcovité a lesnaté krajině CHOPOS. V městysy Načeradec je standardní občanská vybavenost: ZŠ, MŠ, potraviny, lékař, restaurace, úřad, pošta. Načeradec leží 30 kilometrů od okresního města Benešov, 12 kilometrů od města Vlašim, 12 km od města Mladá Vožice, 55 min. autem od Prahy po D1, 21 km na exit 49. V případě zájmu Vám doporučíme financování, zdarma zprostředkujeme právní servis a úschovu finančních prostředků.