Продажа домов

Tento rodinný dům v Jeseníku nad Odrou na adrese Hůrka je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidný a příjemný domov s výhledem na okolní přírodu a hrad. Tato nemovitost nabízí široké možnosti pro rekonstrukci a vytvoření vlastního útulného domova. S rozlohou pozemku 2830 m2 a zahrady o ploše 2670 m2, bude mít nový majitel dostatek prostoru pro relaxaci a odpočinek v přírodě. Při pohledu z okna si můžete vychutnat krásný výhled na nedaleký hrad, který dodává okolí historický a romantický nádech. Před rekonstrukcí je tento cihlový dům v lokálním plynovém vytápění, což zaručuje účinné a ekonomické vytápění v chladnějších měsících. Díky své konstrukci je dům stabilní a odolný, což je výhodou při případné přestavbě. Poloha domu v klidné části obce zajišťuje klidné a tiché bydlení bez rušivých vlivů okolí. Okolní příroda a blízkost hradu poskytují příležitost pro pěší výlety a sportovní aktivity, což ocení zejména rodiny s dětmi. Kromě prostorné zahrady nabízí tato nemovitost také oplocení a parkování přímo na pozemku, což zajišťuje bezpečnost a pohodlné parkování pro všechny obyvatele. Zahrada je ideálním místem pro relaxaci a odpočinek po náročném dni, nebo pro společné posezení s přáteli a rodinou. Vzhledem k výhodné poloze v klidné části obce a možnostem pro rekonstrukci, je tento rodinný dům ideální volbou pro ty, kteří hledají svůj vlastní domov s možností úprav a přizpůsobení dle svých představ. Nechte se okouzlit krásou tohoto místa a staňte se součástí příjemného a klidného života v Jeseníku nad Odrou. Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.

Nabízíme k prodeji zajímavou nemovitost v městské části Hradec Králové - Rusek, která kombinuje rodinného bydlení s rozsáhlým hospodářským zázemím a současně nabízí možnost volby velikosti navazujícího pozemku. Základem nabídky je rodinný dům č.p. 15, na který přímo navazuje původní hospodářská stavba. Podle aktuálního listu vlastnictví je rodinný dům evidován na stavební parcele st. 35/3 a navazující zemědělská stavba na parcele st. 35/1. Rodinný dům prošel průběžnou částečnou rekonstrukcí. V roce 2023 byla provedena nová střešní krytina, osazena střešní okna a obnovena elektroinstalace ve 2. nadzemním podlaží. V minulosti byla rovněž provedena výměna oken. Obytná část je v současnosti funkční a obyvatelná, současně však nabízí prostor pro další modernizaci podle představ nového vlastníka. Vytápění domu je řešeno kombinovaně. K dispozici je krbová vložka napojená na teplovodní soustavu radiátorů a současně plynový kotel. Majitel tak může využívat oba zdroje vytápění podle aktuální potřeby. Interiér nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení. Součástí domu je kuchyňské a koupelnové zázemí, obytné místnosti ve více podlažích a další prostory, které lze využít jako pracovnu, pokoj pro hosty, dětské pokoje nebo zázemí pro podnikání a koníčky. Charakter domu je patrný také z fotografií - nejde o novostavbu ani kompletně rekonstruovanou nemovitost, ale o funkční rodinný dům, který byl v důležitých částech postupně modernizován. Velkou přidanou hodnotou je navazující hospodářská část původní usedlosti. Tyto prostory mohou sloužit jako dílna, sklad, technické zázemí, prostor pro vybavení, vozidla nebo nejrůznější zájmové aktivity. Pro kupujícího, který potřebuje větší množství vedlejších prostor, jde o významný benefit celé nemovitosti. Aktuálně nabízíme rodinný dům s hospodářským zázemím a s vymezenou částí pozemku o předpokládané výměře přibližně 803 m². Přesná výměra bude stanovena připravovaným geometrickým plánem. Důležitou výhodou celé nabídky je její variabilita. Po dohodě s majitelkou je možné společně s domem dokoupit také další navazující pozemky a rozšířit tak celkovou výměru prodávaného souboru až přibližně na 1 565,9 m². Kupující si tak může zvolit variantu odpovídající jeho skutečným potřebám - od rodinného domu s rozumně velkým pozemkem až po výrazně větší areál původní usedlosti. Nemovitost stojí v okrajové části Hradce Králové s venkovským charakterem zástavby. Rusek nabízí klidnější prostředí, otevřenou krajinu a současně dobrou dostupnost do Hradce Králové. Právě kombinace rodinného domu, hospodářského zázemí a možnosti rozšíření pozemku dává této nabídce zajímavý potenciál pro rodinné bydlení i pro kupující, kteří hledají prostor pro své podnikání, dílnu, skladování nebo koníčky. Ještě před osobní prohlídkou doporučujeme zájemcům zhlédnout naše pracovní video, které umožní udělat si podrobnější představu o současném stavu nemovitosti, její dispozici a rozsahu jednotlivých částí. Pokud Vám charakter a možnosti této nemovitosti odpovídají tomu, co hledáte, rádi s Vámi domluvíme osobní prohlídku a na místě projdeme také jednotlivé varianty rozsahu prodávaných pozemků.

Nabízím k prodeji moderní řadový rodinný dům z projektu Na Malé Růži v oblíbené obci Drahelčice. Nemovitost je ideální volbou pro rodinné bydlení - nachází se v klidné rezidenční lokalitě s dobrou občanskou vybaveností a výbornou dostupností do Prahy. Na Zličín se dostanete přibližně za 10 minut. Dům nabízí podlahovou plochu 101 m² a pozemek o výměře 177 m². Je ve velmi dobrém stavu a připraven k okamžitému nastěhování, bez nutnosti dalších investic do dokončovacích prací. Dispozice domu je prakticky a promyšleně řešena. V přízemí se nachází vstupní chodba, samostatná toaleta, technická místnost s úložným prostorem a prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a jídelní částí. Z obytného prostoru je přímý vstup na zahradu, která poskytuje příjemné místo pro odpočinek i rodinné posezení. Po schodišti se dostanete do patra, kde se nachází hlavní ložnice s vlastní koupelnou se sprchovým koutem, dále šatnou, dětský pokoj, pracovna, chodba a druhá koupelna s vanou. Vytápění domu je řešeno teplovodním systémem s plynovým kotlem BAXI a deskovými radiátory. Teplota je regulována pokojovým termostatem a samostatným ovládáním kotle. Celkové měsíční náklady na plyn, elektřinu a vodu se pohybují přibližně kolem 5 000 Kč. Energetická náročnost budovy je ve třídě B - velmi úsporná. K dispozici je také optické internetové připojení a dvě vlastní parkovací stání přímo před domem. Drahelčice nabízejí příjemné a klidné prostředí vhodné pro rodinný život. V obci se nachází mateřská i základní škola, potraviny, sportovní možnosti a další občanská vybavenost. Kompletní zázemí pak nabízí těsně sousedící Rudná u Prahy, kde najdete praktického lékaře, pediatra, veterináře a širokou nabídku obchodů včetně potravin Lidl. Velkou výhodou je také rychlé napojení na Pražský okruh a dálnici D5, díky čemuž je dojíždění do Prahy pohodlné a časově nenáročné. Pokud hledáte moderní rodinný dům, který spojuje komfortní bydlení, soukromí, nízké provozní náklady a velmi dobrou dostupnost do Prahy, ráda vás přivítám na osobní prohlídce. Ve spolupráci s profesionály v oblasti financování vám ráda pomohu zajistit optimální způsob financování koupě nemovitosti. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119936.

Hledáte investiční příležitost s vysokým výnosem, nebo toužíte po prostorném rodinném bydlení v atraktivní lokalitě za rozumné peníze? Nabízíme k prodeji rodinný dům č.p. 138 v obci Mořina. Dům je určený ke kompletní rekonstrukci, což novému majiteli dává volnou ruku k realizaci vlastních představ. Velkou výhodou je střecha, která je v dobré kondici a nevyžaduje okamžité investice. Hlavní parametry a potenciál nemovitosti: Dispozice a variabilita: Původně dům sloužil jako dvě samostatné bytové jednotky. Díky vysokým stropům a štědrému prostoru na půdě se přímo nabízí přestavba na dvojdům s dispozicemi 2x 4+kk. Investiční příležitost: Po dokončení rekonstrukce a rozdělení na dvě jednotky lze při následném pronájmu dosáhnout zisku až 80 000 Kč měsíčně. Pozemek: Dům stojí na pozemku v nájmu od společnosti Lomy Mořina s velmi výhodným nájemným. Získáváte tak možnost využívat velký pozemek bez nutnosti vysoké počáteční investice do kupní ceny pozemku. Inženýrské sítě: Do domu je zavedena obecní voda, odpad je řešen jímkou. Lokalita a občanská vybavenost: Mořina je vyhledávaná a malebná obec v srdci Českého krasu. V těsné blízkosti se nachází hrad Karlštejn, lomy Velká a Malá Amerika či nádherná příroda ideální pro turistiku a cyklistiku. Obec nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností přírody i města. Doprava a dostupnost: Autobus: Zastávka PID se nachází přímo před domem. Vlak and Praha: Autobusem se během několika minut pohodlně dostanete na vlakovou stanici (Karlštejn nebo Řevnice), odkud jezdí přímé a frekventované vlakové spoje. V centru Prahy (Hlavní nádraží) jste vlakem za cca 3035 minut. Autem trvá cesta na okraj Prahy zhruba 20 minut. Financování možné hypotékou pouze v případě ručení jinou nemovitostí. Přijďte se přesvědčit o potenciálu této nemovitosti osobní prohlídkou. Pro více informací nebo sjednání termínu mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný dům (300m2) na klidném místě, ve slepé ulici v centru Říčan. Dům s příjemnou atmosférou a dostatkem soukromí se nachází naproti parku Václava Havla. Hlavní obytný prostor propojuje obývací pokoj s jídelnou, kuchyní a halou se schodištěm a vytváří přirozené místo pro každodenní rodinný život. Okna a francouzské dveře otevírají výhled do zahrady a parku. Z obývací části domu je přímý vstup na upravenou zahradu (486 m2) s markýzou, jezírkem, venkovním krbem a posezením. Tato zahrada nabízí ideální prostor pro odpočinek, grilování a setkání s rodinou a přáteli. Dispozice domu (12+1) nabízí řadu ložnic, pokojů a místností, tři koupelny, čtyři WC, zimní zahradu, sklep a garáž. Dům disponuje také technickým a podnikatelským zázemím s kancelářemi a ateliérem. Tyto prostory jsou vhodné například pro podnikání (volné parkování na pozemku a před domem). O komfort a úsporný provoz domu se starají solární panely, plynový kondenzační kotel, a vnitřní krb. Nemovitost je napojena na všechny inženýrské sítě (vodovod, kanalizace, plyn, elektřina) a navíc má vlastní kopanou studnu s vynikající vodou. Dům je připraven k okamžitému využití bez zdlouhavého zařizování, lze jej koupit včetně veškerého movitého vybavení. Skvělá pozice s výbornou dopravní obslužností: rychlý nájezd na D1, těsně při jižní hranici metropole.

Hledáte nemovitost s nízkou pořizovací cenou a prostorem pro vlastní řešení? V Kochánkách nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 2+1 s užitnou plochou přibližně 70 m², který stojí na pozemku o celkové výměře 247 m². Dům je v původním stavu a nabídková cena 950 000 Kč zohledňuje jeho současnou kondici. Na stavbě jsou patrné praskliny, další cesta už ale bude na novém majiteli. Nemovitost tak může oslovit někoho, kdo hledá cenově dostupný základ a chce si její další podobu vytvořit podle vlastních představ. Pokud se nový majitel rozhodne pro rekonstrukci, zajímavou možností může být využití bezúročného úvěru až do výše 2 mil. Kč na energeticky úspornou rekonstrukci, samozřejmě při splnění podmínek příslušného programu. Dům byl v posledních desetiletích využíván převážně k rekreačním účelům. Je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci, ohřev vody zajišťuje bojler a vytápění domu dosud zajišťovala kamna na tuhá paliva. Dům není podsklepený. Na zahradě se nachází také menší samostatný objekt se sociálním zázemím, který lze využít například jako doplňkový nebo skladovací prostor. Výhodou Kochánek je také dobrá dopravní dostupnost. Benátky nad Jizerou jsou vzdálené přibližně 6 minut jízdy, Mladá Boleslav přibližně 20 minut a nájezd na dálnici D10 je dostupný zhruba za 6 minut. Praha je autem přibližně 50 minut. Lokalita si přitom zachovává klidný venkovský charakter. Pokud hledáte nemovitost, u které je už při koupi zřejmé, že její další podoba bude především ve vašich rukou, může být právě tento dům zajímavou příležitostí.

Hledáte dům, kde nemusíte začínat rozsáhlou rekonstrukcí, chcete vlastní zahradu a zároveň vás láká bydlení v přírodě s možností sportovního a rekreačního vyžití? V Horním Podluží nabízím k prodeji dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 5+kk, který prošel kompletní rekonstrukcí. Díky svému stavu, dispozici a poloze může dobře posloužit jako rodinné bydlení, rekreační dům nebo kombinace obojího. Proč právě tento dům? Velkou předností je jeho technický stav a variabilita vytápění. Dům je zateplený a nabízí možnost využívat více zdrojů energie. Vytápět lze dřevem, uhlím i plynem. K dispozici je automatický kotel Prosat 16 kW a kombinovaný plynový kotel Immergas Zeus. Ohřev vody zajišťuje bojler Dražice OKCV 125 s výměníkem. To dává novému majiteli možnost zvolit si způsob vytápění podle aktuální situace a vlastních preferencí. K domu náleží zahrada, která nabízí dostatek prostoru pro posezení, grilování, děti i další využití podle představ nového majitele. Výhodou je také krajní poloha domu, která přispívá k většímu soukromí. Součástí nemovitosti je rovněž prostorná garáž vhodná nejen pro automobil, ale také pro uskladnění kol, lyží, nářadí nebo dalšího vybavení. Parkovat lze také přímo u domu. Příroda a lyžování na dosah Jedním z hlavních důvodů, proč může být Horní Podluží zajímavé, je jeho okolí. Nacházíte se v krajině mezi Českým Švýcarskem a Lužickými horami, která nabízí možnosti turistiky, cyklistiky a výletů prakticky po celý rok. V zimních měsících potěší také místní lyžařský areál, takže za lyžováním nemusíte vyrážet desítky kilometrů. Právě spojení domu po rekonstrukci, zahrady a rekreačního potenciálu lokality dává nemovitosti smysl nejen pro trvalé bydlení, ale také jako druhé bydlení pro rodinu. Co tedy získáte? Dům 5+kk po kompletní rekonstrukci, několik možností vytápění, vlastní zahradu, garáž a klidnou lokalitu obklopenou přírodou s možností letního i zimního vyžití. Pokud vás dům zaujal, ozvěte se mi. Rád vám poskytnu další informace a provedu vás nemovitostí osobně.

Prvorepublikový dům z roku 1920, který si i po více než sto letech zachoval svůj původní charakter. Cihlová stavba na kamenných základech, špaletová okna, dvě nadzemní podlaží a velký pozemek o výměře 1156m2 s ovocnými stromy tvoří základ nemovitosti, který čeká na nového majitele a citlivou rekonstrukci. Dispozice domu je 4+1 a užitná plocha činí přibližně 163,4 m2. Dům není novostavba převlečená za historii. Je to poctivá stará stavba s autentickými prvky, na kterých lze při rekonstrukci dále stavět. Dvě obytná podlaží doplňuje podsklepení, které poskytuje další praktické zázemí. Celkový stav odpovídá domu určenému k rekonstrukci, aniž by se ztratila atmosféra původní architektury. Technicky je nemovitost napojena na obecní vodovod i kanalizaci. K dispozici je elektřina včetně 380 V a na hranici pozemku se nachází plynová přípojka. Konstrukčně jde o cihlový dům založený na kamenných základech, přičemž jedním z charakteristických původních prvků jsou dřevěná špaletová okna. Samostatnou kapitolou je pozemek o celkové ploše 1 156 m2. Zahrada se vzrostlými ovocnými stromy dává domu příjemné zázemí a dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení i vytvoření venkovní části přesně podle představ nového majitele. Právě kombinace velkého pozemku a původního domu dává celé nabídce charakter, který se u novější zástavby hledá jen obtížně. Krasíkov nabízí základní občanskou vybavenost v podobě prodejny potravin, hostince, knihovny, kulturního sálu, sportovišť a tělocvičny. V obci je také železniční stanice. Mateřská i základní škola se nachází v nedalekých Tatenicích, širší nabídku obchodů a služeb pak poskytuje Lanškroun. Pokud hledáte hotový dům bez práce, pravděpodobně budete hledat dál. Pokud vás ale láká prvorepubliková stavba s historií, původními prvky a dostatečně velkým pozemkem, na kterém lze vytvořit plnohodnotné rodinné zázemí, Krasíkov nabízí velmi zajímavý základ. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. V rámci kompletního servisu rádi zajistíme financování koupě i rekonstrukce na míru klientovým potřebám. PENB. G

Prodej dvougeneračního rodinného domu v centru obce Cítoliby (k.ú. Cítoliby). Rohový cihlový dům o užitné ploše 210 m² nabízí 8 místností, 2 nadzemní podlaží a 1 podzemní podlaží. Pozemek 180 m². Dům v dobrém stavu, vhodný pro vícegenerační bydlení nebo podnikání s výbornou dostupností v centru obce. Ideální pro klienty hledající prostorné řešení v klidném prostředí. Vytápění v patře je plynovým kotlem a spodní prostory elektrickým kotlem. Pro více informací a prohlídku nás kontaktujte. Fotky byly upraveny AI.

Nabízíme k prodeji nemovitost v obci Hradišťko II u Žiželic, tvořenou dvěma navazujícími pozemky o celkové výměře 1 881 m². Součástí nemovitosti jsou dvě samostatná čísla popisná: * č. p. 31 na pozemku st. 11/1 o výměře 1 728 m² * č. p. 3 na pozemku st. 11/2 o výměře 153 m² Na pozemku se nachází soubor původních staveb o celkové zastavěné ploše přibližně 550 m². Stavby nabízejí možnost rekonstrukce, přestavby nebo dalšího využití podle záměru nového vlastníka. Významnou výhodou celé nabídky je možnost rozdělení pozemku, díky čemuž nemovitost nabízí zajímavý potenciál jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční či developerský záměr. K nemovitosti je již přivedena elektřina. Do konce roku budou zároveň vybudovány samostatné přípojky veřejného vodovodu a kanalizace pro obě čísla popisná. Pozemek je převážně rovinatý a díky své rozloze, dvěma číslům popisným, možnosti rozdělení a rozsahu stávajících staveb nabízí více variant budoucího využití. Celková výměra pozemků: 1 881 m² Zastavěná plocha budov: cca 550 m² Počet čísel popisných: 2

Nabízím vám k prodeji cihlový rodinný dům o dispozici 4+kk s podlahovou plochou 100 m², který stojí na pozemku o celkové výměře 759 m² v ulici Branecká v Pardubicích - Svítkově. Původní dům byl postaven v roce 1932, v roce 1962 k němu byla přistavěna zadní část se zázemím. Dům je v původním stavu a je určen ke kompletní rekonstrukci, případně k demolici a výstavbě nového domu na stávající stavební parcele. ‌ Hlavní část domu tvoří kuchyň o ploše 16 m² a tři pokoje o velikosti 15,5 m², 19,2 m² a 19,4 m², které jsou propojené chodbou se schodištěm na půdu. Světlá výška místností je 2,7 m. V přístavbě z roku 1962 se nachází chodba se vstupem do domu, koupelna s vanou a umyvadlem (3,2 m²), samostatné WC (1,3 m²), šatna (1,7 m²) a spíž (1,6 m²). V koupelně je umístěn plynový kotel, vytápění zajišťují radiátory ve všech místnostech. ‌ Nad hlavní částí domu je rozlehlá půda. Pod přístavbou se nachází sklep o ploše 10 m². ‌ Za domem se rozkládá zahrada orientovaná na západ s ovocnými a vzrostlými stromy. Pozemek má obdélníkový tvar a táhne se od ulice do hloubky. Ve dvoře stojí menší hospodářská stavba. ‌ Dům je napojen na elektřinu, obecní vodovod, plyn a kanalizaci. Připojení na kanalizaci proběhlo v roce 2008 a kolaudační rozhodnutí je k dispozici. Přístup k domu vede přímo z asfaltové ulice s chodníkem. Dům se nachází v klidné, zavedené zástavbě rodinných domů v městské části Svítkov. ‌ K nemovitosti jsou k dispozici půdorysy, virtuální 3D prohlídka, video, původní stavební plány z roku 1932 i dokumentace k přístavbě z roku 1962. PENB je v procesu zpracování, ale lze předpokládat, že to bude G. ‌ Více najdete na mém webu, odkaz je na konci videoprohlídky.

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům č. p. 6 v obci Dolní Lhota, který představuje zajímavou příležitost pro zájemce hledající nemovitost k dokončení rekonstrukce podle vlastních představ. Dům se nachází v zastavěné části obce, v klidném prostředí převážně rodinné a rekreační zástavby. Jedná se o samostatně stojící starší zděný dům, jehož původ sahá přibližně do roku 1926. Nemovitost v minulosti prošla částečnou rekonstrukcí, která však nebyla dokončena. Nový majitel tak může navázat na již provedené práce a přizpůsobit si další podobu domu svým potřebám. Dům má zastavěnou plochu přibližně 104 m² a užitnou plochu přibližně 142 m². Současná dispozice nabízí tři obytné místnosti a samostatnou kuchyň. Součástí stavby je rovněž hospodářské a technické zázemí, které bylo v minulosti využíváno například jako sklad zahradní mechanizace, nářadí a domácí dílna. Objekt disponuje také sklepem. Nad obytnou částí se nachází půdní prostor pod sedlovou střechou s eternitovou krytinou, který nabízí další možnosti využití v rámci případné budoucí rekonstrukce. Na domě již byla provedena řada úprav. V rámci rekonstrukce byla řešena především elektroinstalace, kdy byly původní elektrické rozvody nahrazeny novými. Dále proběhly práce na rozvodech vody, zednické práce, úpravy podlah a další zásahy v interiéru. Část provedených prací je doložena fakturami a dalšími podklady. Rekonstrukce však zůstala nedokončená, takže nemovitost je určena především pro kupujícího, který hledá dům s potenciálem a počítá s dalšími stavebními úpravami. Konstrukčně se jedná o klasický starší zděný dům. Základy mohou být kamenné, nadzemní zdivo je tvořeno běžnými pálenými cihlami, stropní konstrukce jsou dřevěné a střecha je řešena sedlovým krovem s eternitovou krytinou. Původní charakter domu může být zajímavým základem pro rekonstrukci, při které lze zachovat atmosféru tradiční venkovské stavby a současně ji doplnit o moderní technické řešení. Do domu je zavedena elektřina. Voda je přivedena z obecního vodovodu a v současnosti je rozvedena především do kuchyňské části. V obci není vybudována kanalizace a odpad z umyvadla je podle dostupné dokumentace veden do trativodu. Na pozemek je přivedena také plynová přípojka, plyn však není rozveden do domu. Vytápění je aktuálně zajištěno kamny na tuhá paliva, především na dřevo. Sociální zázemí a koupelna vyžadují nové vybudování v rámci dokončení rekonstrukce. Součástí nemovitosti je také pozemek se zahradou, na které se nachází vlastní políčko vhodné pro pěstování zeleniny a několik ovocných stromů. Velkou výhodou je, že k domu existuje zpracovaný pasport stavby a další technická dokumentace včetně podkladů k již provedeným pracím. Budova je podle průkazu energetické náročnosti zařazena do třídy C. Dolní Lhota nabízí klidné bydlení v prostředí menší obce, obklopené přírodou a typickou venkovskou zástavbou. Lokalita je vhodná pro zájemce, kteří hledají soukromí, klid a možnost vytvořit si vlastní bydlení mimo ruch větších měst. Výhodou je zároveň dobrá dostupnost do Bystrého, Poličky, Letovic i Brna.

Dům, kde můžete jednoduše začít bydlet. Bez rekonstrukce, bez měsíců plánování a bez kompromisů. Tento prostorný rodinný dům se zahradou byl v posledních letech průběžně modernizován a nabízí pohodlné rodinné bydlení, velkorysé zázemí i příjemnou zahradu s dostatkem soukromí navíc dobrou dopravní dostupností jak Brna (30min) tak Jihlavy (40 min) a Třebíče (25 min). Nejbližší sjezd na D1 směr Jihlava je cca 4 km a směr Brno 6 km. Dům byl kolaudován v roce 1997, je kompletně podsklepený a má dvě nadzemní podlaží. Díky postupným investicím současných majitelů prošel řadou významných modernizací a dnes nabízí komfort odpovídající současným nárokům na rodinné bydlení. V přízemí se nachází vstupní chodba s praktickou komorou, bezbariérově řešená koupelna se sprchovým koutem a WC a hlavní obytná část domu, kde na sebe přirozeně navazují kuchyně, jídelna a obývací pokoj. Jedním z nejhezčích prvků domu jsou kachlová kamna v jídelně. Nejsou zde pouze pro atmosféru - dokážou příjemně vytopit celé přízemí a v chladných dnech se stávají přirozeným srdcem domu. Schodiště vede do patra, kde se nacházejí tři samostatné pokoje, koupelna s vanou a WC. Dispozice nabízí dostatek prostoru pro rodinu, dětské pokoje, ložnici i pracovnu a zároveň umožňuje každému členu domácnosti mít své vlastní soukromí. Velkým bonusem je kompletní podsklepení domu. V suterénu se nachází garáž, dva sklepy, prostor pro pračku a sušičku, dílna a další místnost s vlastní koupelnou, kterou současní majitelé využívají jako domácí relaxační a fitness zónu s infrasaunou a cvičebními stroji. Suterén tak zdaleka není jen technickým zázemím domu, ale představuje další plnohodnotně využitelný prostor pro koníčky, sport, relaxaci nebo třeba domácí pracovnu. Parkování je kromě garáže dostupné před domem, k dispozici jsou 2 parkovací místa. Od roku 2016 byl dům systematicky modernizován. V tomto roce prošla renovací koupelna v patře a původní okna byla nahrazena plastovými s izolačním dvojsklem. V roce 2022 následovala nová bezbariérová koupelna v přízemí, nové podlahy a instalace fotovoltaické elektrárny. V roce 2022 dostal dům nové vstupní dveře a novou kuchyňskou linku s vestavnými spotřebiči. Elektřina byla rozvedena v mědi, po celém domě byly vybudovány datové rozvody. V roce 2023 následovalo zateplení obálky domu 16 cm polystyrenem, nová fasáda, nové okapy a svody z titanzinku a renovace koupelny v suterénu. Rozvody vody a odpadů byly postupně obnovovány v rámci modernizací jednotlivých koupelen a kuchyně. Odpadní vody z domu jsou svedeny do jímky. Doplněna byla i klimatizace se 4 vnitřními jednotkami a elektricky ovládané předokenní žaluzie. O vytápění domu se starají elektrické přímotopy, klimatizace a kachlová kamna. Vytápění a jeho regulaci je možné ovládat nejen lokálně, ale i vzdáleně přes internet. Fotovoltaická elektrárna pomáhá pokrývat část energetické spotřeby domácnosti, případně pomoct s dobíjením elektromobilu. Díky provedeným modernizacím, zateplení obálky domu a dalším energetickým opatřením dosahuje dům energetické třídy C - úsporná, což je u rodinného domu této velikosti příjemným benefitem. Pro větší pocit bezpečí je dům vybaven také zabezpečovacím systémem, instalován je moderní kamerový systém s pokrytím celého bezprostředního okolí domu, videotelefon. Stejně příjemný jako samotný dům je i prostor kolem něj. Krytá terasa je ideálním místem pro ranní kávu, letní stolování nebo večerní posezení s rodinou a přáteli. Podsklepení terasy je vhodné jako úložiště zahradního nářadí. Na pozemku je také umístěn zahradní domek a příruční zastřešený dřevník. Zahrada s množstvím ovocných i dekorativních stromů nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, děti, zahradničení i další využití podle představ nových majitelů. Dům bude prodáván částečně vybavený. Noví majitelé tak získají nemovitost, která je připravena k okamžitému bydlení a za poslední roky do ní byla vložena řada investic - od zateplení a nové fasády přes fotovoltaiku, elektroinstalaci a datové rozvody až po kuchyni, koupelny a klimatizaci. Je to dům, který už má svůj příběh, ale stále nabízí spoustu pr

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v žádané lokalitě Šenov u Ostravy, který představuje ideální řešení jak pro vícegenerační bydlení, tak i jako zajímavou investiční příležitost. Dům je dispozičně rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky 3+1 a 2+1, přičemž každá jednotka má vlastní vstup, což zajišťuje maximální soukromí a komfort pro obě domácnosti. Nemovitost je v dobrém technickém stavu a nabízí možnost okamžitého užívání. Je možnost koupit také stavební pozemek o výměře cca 840 m² za cenu 2,1 mil. Kč, který má samostatný přístup z přilehlé silnice a má k dispozici veškeré inženýrské sítě. K domu náleží garáž o velikosti 20 m², která zajistí bezpečné parkování vašeho vozidla. Pozemek je oplocený, což přispívá k vyšší míře soukromí a bezpečí. Vytápění je řešeno ústředním topením na plyn, což zajišťuje efektivní a ekonomický provoz. Konstrukce domu je smíšená, což přináší kombinaci stability a dlouhé životnosti. Velkou předností je výborná poloha v centru obce s kompletní občanskou vybaveností a zároveň skvělá dostupnost do Ostravy. Tato nemovitost nabízí ideální spojení klidného bydlení s výhodami města na dosah. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000Sb. o hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti. Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.

Prodám nízkoenergetický rodinný dům o dispozici 6+1 s podlahovou plochou 160,6 m². Bohatý vnitřní prostor zahrnuje v přízemí obývací pokoj s prakticky odděleným kuchyňským koutem, pokoj pro hosty a v patře ložnici, dva dětské pokoje a šatnu. Součástí rodinného domu bude také technická místnost, samostatné WC a samostatná koupelna. Dům bude za uvedenou cenu kompletně stavebně dokončen (včetně krbového komínu) a připraven k okamžitému nastěhování. Vnější i vnitřní provedení domu provedeme dle Vašeho individuálního výběru. K patě pozemku jsou přivedeny tyto inženýrské sítě: rozvody NN, kanalizace, vodovod a optický kabel. Uvedená cena je včetně pozemku, typové základové desky a DPH. Doba výstavby 4 - 5 měsíců od vydání stavebního povolení. Mirotice nabízí klidné bydlení s kompletní základní občanskou vybaveností - nachází se zde mateřská a základní škola, obchody, restaurace, pošta i zdravotní služby. Pro volný čas okolí nabízí cyklotrasy, procházky přírodou a možnosti rybaření či koupání. V blízkosti se nachází oblíbené výletní cíle jako Orlická přehrada, historické město Písek nebo Zámek Blatná s krásným parkem a daňky. Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají spojení klidného bydlení s dobrou dostupností přírody i služeb.

Hledáte dům, který spojuje kouzlo původní městské zástavby, dostatek prostoru a pohodlí kompletně rekonstruovaného bydlení? Pak vás tato nemovitost přímo v centru Příbora může příjemně překvapit. Nabízím k prodeji patrový rodinný dům v samotném centru Příbora, na ulici Kašnice. Dům má podlahovou plochu cca 140 m², zastavěnou plochu 128 m², jejíž součástí je příjemná terasa o velikosti cca 17 m². Současná dispozice je 3+1, jednoduchou úpravou příčky ji však lze změnit na 4+1. Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí. V roce 2006 byl kompletně rekonstruován prakticky až na původní obvodové zdivo, včetně střechy s krytinou Tondach, na kterou se vztahuje záruka do roku 2039. K rekonstrukci je k dispozici fotodokumentace. Další úpravy proběhly v roce 2014 - nové rozvody elektřiny v mědi, omítky, plovoucí podlahy a dřevěná okna s izolačními dvojskly. Dům je zděný, s masivními obvodovými stěnami o tloušťce cca 70 cm, zateplenou střechou a půdním prostorem pro ukládání věcí. Kuchyně s jídelním koutem je vybavena dřevěnou kuchyňskou linkou a vestavěnými spotřebiči - lednicí s mrazákem, myčkou, sklokeramickou deskou, digestoří, troubou a mikrovlnnou troubou. V patře se nachází ložnice se šatnou a prostorný pokoj s francouzským oknem. U ložnice je připravena možnost vybudování další koupelny a WC, voda i kanalizace jsou již přivedeny. Praktické zázemí doplňuje technická místnost, sklep pod jídelnou o velikosti cca 3 × 3 m a půdní prostor. Velmi příjemným místem je terasa s posezením, která poskytuje soukromí i přesto, že se dům nachází přímo v centru města. Vytápění zajišťuje pravidelně servisovaný plynový kondenzační kotel z roku 2019 a radiátory, v horním patře je také klimatizace. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. K dispozici je rovněž zabezpečovací systém s možností opětovného zprovoznění. Před domem lze parkovat 2 automobily. Velkou výhodou je poloha v centru Příbora s kompletní občanskou vybaveností v pěší vzdálenosti. V blízkosti se nachází nové obchodní centrum, obchody, služby i fitness centrum, škola a školka jsou cca 3 minuty od domu. Ostrava je vzdálena přibližně 20 minut, Nový Jičín a Frýdek-Místek cca 15 minut. Dům má navíc svůj příběh - jeho původním majitelem byl místní švec, který zde opravoval boty obyvatelům města. Dispozice domu dodnes vychází z jeho historické podoby a dodává nemovitosti nezaměnitelný charakter. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízím ke koupi útulnou chatu, v dobrém stavu, která díky svému osobnímu charakteru láká k útěku z každodenního shonu. Nemovitost o zastavěné ploše 35 m² se nachází na prostorném pozemku o výměře 362 m² a příjezdovou komunikací v osobním vlastnictví o výměře 833 m², což umožňuje pohodlný přírodní životní styl či rekreační využití dle osobních představ. Interiér je částečně vybaven v přízemí malým obývacím pokojem s krbem a kuchyňskou linkou, v horním patře dvěma samostatnými pokoji, což poskytuje prostor pro další kreativní úpravy a přizpůsobení dle vlastních potřeb. Chata je bez vodního řadu, elekřina je řešena malým solárním panelem. Tato nabídka ideální především pro ty, kteří hledají klidnou, zcela samostatně stojící chatu mimo rušné městské prostředí s možností koupání či rybaření v blízké řece Malši vzdálené cca 300 metrů po svahu. V případě zájmu mne prosím kontaktujte, rád zodpovím všechny další dotazy. Realitní kanceláře prosím nevolat!

Hledáte dům se zahradou, který si můžete postupně upravit podle svých představ? Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 2+1 ve Strabenicích, místní části městyse Litenčice na Kroměřížsku. Jeho hlavní předností je připravený projekt a vydané stavební povolení na půdní vestavbu, která umožní rozšíření dispozice až na 4+1. Současné obytné prostory tvoří obývací pokoj, ložnice a samostatná kuchyň, doplněné koupelnou, zádveřím a technickým zázemím. Z obývacího pokoje vede schodiště na prostornou půdu, kde projekt počítá s vybudováním dalších obytných místností. Dům tak nabízí možnost přizpůsobit bydlení rostoucí rodině nebo získat prostor pro pracovnu či pokoj pro hosty. Praktickou součástí nemovitosti je průchozí garáž s velkými vraty na obou stranách. Navazující hospodářské prostory poslouží k uskladnění nářadí, zahradní techniky, kol nebo sezonního vybavení. Pozemek nabízí místo pro venkovní posezení, dětské hry i vlastní zahrádku s ovocem a zeleninou. Vedle napojení na obecní vodovod má dům také vlastní studnu, kterou oceníte při zalévání a údržbě zahrady. Vytápění zajišťuje plynový kotel napojený na podlahové topení, který slouží také k ohřevu vody. Alternativním zdrojem tepla jsou kamna, využitelná pro vytápění přízemní části domu. Strabenice osloví především zájemce o venkovské bydlení v blízkosti přírody. Nedaleké Litenčice nabízejí mateřskou a základní školu i zdravotní středisko s ordinacemi praktického a dětského lékaře. Školství v Litenčicích, zdravotní středisko. Okolní krajina Litenčické pahorkatiny poskytuje příležitosti k procházkám a výletům. K přírodním zajímavostem patří rezervace StrabišovOulehla, za pěší turistikou se můžete vydat také směrem k vrchům Kleštěnec a Hradisko. Příroda a okolí Litenčic. Tato nemovitost je příležitostí pro ty, kteří hledají vlastní dům se zahradou, praktickým zázemím a konkrétní možností rozšíření obytné plochy. Zaujal vás tento dům? Rádi vám jej osobně představíme a pomůžeme vám také se zajištěním hypotečního úvěru za výhodných podmínek s ohledem na vaše možnosti a potřeby. Součástí prezentace jsou vizualizace možného budoucího vzhledu domu, interiéru a zahrady. Nezobrazují současný stav nemovitosti.

Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu v obci Rymice u Holešova, situovanou na konci klidné ulice. Dům bude zkolaudován v roce 2026 a nabízí moderní a praktické bydlení pro rodinu, která hledá klidné prostředí obce, dostatek prostoru a zároveň dobrou dostupnost do Holešova, Zlína, Olomouce i na dálnici D1. Dům je dvoupodlažní, zděný z tvárnic Ytong tl. 450 mm, a díky promyšlené dispozici poskytuje dostatek prostoru pro každodenní rodinný život i pohodlné zázemí pro práci či odpočinek. Dispozice domu 1. nadzemní podlaží: • vstupní chodba se schodištěm • prostorný obývací pokoj s kuchyňskou linkou • jeden samostatný pokoj • koupelna • samostatné WC • spíž • technická místnost • garáž 2. nadzemní podlaží: • tři samostatné pokoje • šatna • koupelna s WC Celkově tak dům nabízí 5 samostatných pokojů, obývací pokoj s kuchyňským koutem, 2 koupelny, 2 WC, šatnu, spíž, technické zázemí a garáž. Technické řešení O vytápění domu se stará tepelné čerpadlo, příjemnou atmosféru v interiéru pak mohou v chladnějších dnech doplnit krbová kamna. Dům je napojen na veřejný vodovod, přičemž je možné využívat také vodu ze studny. Odpadní vody jsou řešeny prostřednictvím domovní ČOV s napojením do veřejné kanalizace. Objekt je připojen k elektrické síti 400 V. Garáž a zahrada K domu náleží zahrada o výměře 344 m², která poskytuje prostor pro relaxaci, dětské hřiště, zahradní posezení nebo další úpravy podle představ nových majitelů. Parkování je možné v garáži i před domem, takže nechybí pohodlné zázemí pro více vozidel. Klidné bydlení s výbornou dostupností Velkou předností nemovitosti je její poloha na konci klidné ulice, která nabízí příjemné a nerušené prostředí pro rodinné bydlení. Rymice leží přibližně 5 km od Holešova. Zároveň máte větší města i hlavní dopravní tahy dobře dostupné autem: • nájezd na dálnici D1 u Hulína - cca 10 minut • Holešov - cca 10 minut • Zlín - cca 30 minut • Olomouc - cca 35 minut • Brno - cca 55-60 minut Občanská vybavenost přímo v Rymicích Velkou výhodou pro rodinné bydlení je základní občanská vybavenost přímo v obci. V Rymicích funguje základní škola i mateřská škola, přičemž škola nabízí také školní družinu. V obci najdete také: • obchod s potravinami a smíšeným zbožím • restauraci/bistro a místní hospůdku • obecní knihovnu • obecní úřad • sportovní zázemí a fotbalové hřiště • TJ Sokol Rymice • SDH Rymice • myslivecké sdružení • možnosti společenského a sportovního vyžití • Muzeum v přírodě Rymice Obecní knihovna se nachází přímo v obci a pořádá také kulturní a dětské akce. Tato novostavba představuje zajímavou příležitost pro rodinné bydlení v klidné obci s kompletním základním zázemím, přitom s velmi dobrou dostupností do Holešova a dalších měst. Hlavní přednosti nemovitosti • novostavba - kolaudace 2026 • dispozice 5+kk • dvoupodlažní provedení • zděná konstrukce Ytong 450 mm • tepelné čerpadlo • krbová kamna • 2 koupelny • 2 WC • garáž • parkování před domem • zahrada 344 m² • možnost využití vody ze studny • domovní ČOV • elektřina 400 V • klidná poloha na konci ulice • základní škola a mateřská škola přímo v obci • výborná dostupnost na D1 • dobrá dostupnost do Holešova, Zlína, Olomouce a Brna Prodej je bez RK, právní služby jsou zajištěny.

Exkluzivně nabízíme chatu v dobré kondici, na pozemku (35 m2) na velmi pěkném a klidném místě uprostřed přírody a přitom v těsné blízkosti Brna, v chatové oblasti nedaleko Muchovy boudy (.cca 5 min. pěšky). Z chaty do Brna je to 10-15 min. autem, parkovat se dá na lesní cestě přímo za chatou. Dispozice cca: veranda, pokoj s kuchyňským koutem a kamny 20 m2, v pokoji jsou také dvě postele se třemi místy na spaní, naproti kuchyňky je široký žebřík se vstupem do podkrovního pokoje 8m2 se čtyřmi místy na spaní. Pod chatou je menší tech. prostor s baterií a plynovou lahví pro sporák na vaření, a další prostory pro nářadí a dřevo. Baterie je napojena na střešní fotovoltaický panel. Suché WC je umístěno mimo chatu. Před chatou je venkovní posezení. Za pozemek pod chatou se platí Lesům České republiky roční poplatek 959,- Kč. Chata s verandou a posezením je přímo ideální pro relax a odpočinek,.malebné okolí navíc vybízí k procházkám, nebo vyjížďkám na kole a nedaleko od chaty je známá Muchova bouda, stojící u poslední ze tří nádrží, které činí z údolí Říčky pod brněnskou městskou částí Líšeň velice oblíbenou turistickou destinaci. V případě Vašeho zájmu o tuto nemovitost mě neváhejte kontaktovat, rád Vám poskytnu další informace a uskutečním s Vámi osobní prohlídku. RK uvádí, že průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen (respektive je ve stádiu zpracování). V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G. Cena je uvedena bez poplatku za zprostředkování, který obsahuje kompletní právní služby, právní dohled nad průběhem obchodu, advokátní úschovu, jednání s úřady, katastrem, realitní servis související s koupí nemovitosti, a mnoho dalšího. Vaše bezpečí a spokojenost je naší prioritou.