Продажа домов

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Heřmanice, část Běluň, okres Náchod. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě s výbornou dopravní dostupností do nedaleké Jaroměře i k nájezdu na dálnici D11. Odtud je zajištěno pohodlné spojení směrem na Hradec Králové a Prahu, stejně jako na Náchod, Polsko nebo Trutnov a Krkonošský národní park. Pokud hledáte klidné venkovské bydlení s možností přizpůsobit si dům podle vlastních představ, případně rekreační objekt v příjemném prostředí, pak je tato nabídka určena právě vám. Rodinný dům o dispozici 3+1 nabízí verandu, ze které se vstupuje do předsíně. Ta rozděluje obytnou část domu - napravo se nachází prostorný pokoj, nalevo kuchyň se vstupem do koupelny a dále obývací pokoj. Z předsíně je dále přístup na samostatnou toaletu, do částečně podsklepené části domu, do podkrovního pokoje a na zahradu. Půdní prostor nabízí možnost dalšího rozšíření obytné části dle vlastních potřeb. Celková výměra pozemku činí 1 770 m², přičemž větší část zahrady je svažitá. Dům je samostatně stojící, částečně podsklepený a součástí je také garáž. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci, což novému majiteli poskytuje příležitost vytvořit si bydlení přesně podle svých představ. Výhodou je již nová střešní krytina z betonových tašek. Zásobování vodou zajišťuje kopaná studna, odpad je sveden do septiku. Nemovitost nabízí široké možnosti využití a zaujme zejména svou klidnou polohou v přírodě, přičemž kompletní občanská vybavenost je dostupná v nedaleké Jaroměři. Doporučujeme osobní prohlídku. Pro více informací kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v centru klidné obce Deblín, ležící v okrese Brno-venkov v oblíbené lokalitě nedaleko hradu Veveří. Dům se nachází na prostorném pozemku o celkové rozloze 1 109 m² a představuje ideální bydlení pro rodinu. Jedná se o poctivý, kompletně podsklepený dvoupodlažní dům se sedlovou střechou. Celková podlahová plocha všech užitných prostor domu činí 166,76 m², zatímco čistá užitná plocha obytných částí (bez suterénu a lodžie) je komfortních 110,13 m². Přesná dispozice domu (4+1): Suterén (52,5 m²) : Dům je celopodsklepený. Vjezd je zajištěn do prostorné garáže (24,6 m²). Dále se zde nachází kotelna, uhelna a dvě samostatné sklepní místnosti ideální pro uskladnění úrody či věcí. Přízemí - denní část (55,3 m²) : Vstupní zádveří, ze kterého je přístup na samostatné WC a do praktické prádelny. Srdcem přízemí je prostorný obývací pokoj (20,6 m²), na který plynule navazuje jídelní kout a kuchyně. Patro - klidová část (54,8 m²) : Nachází se zde tři samostatné neprůchozí ložnice (největší z nich má 17,7 m²), hlavní koupelna a schodiště s přístupem na lodžii (4,1 m²). Pozemek a okolí: K domu náleží rozlehlá zahrada o výměře 810 m², která nabízí spoustu prostoru pro relaxaci, rodinné aktivity nebo zahradničení. Na pozemku se nachází i další doplňková stavba, která může skvěle posloužit jako dílna nebo prostor pro uložení zahradní techniky. Pro detailní informace o technickém stavu, provozních nákladech nebo pro sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám tento dům s velkým potenciálem představíme osobně.

Některé domy mají atmosféru, kterou nelze vytvořit jen rekonstrukcí nebo vybavením. Tento rodinný dům 4+kk v Kunštátě na Moravě je jedním z nich. Nachází se v klidné slepé ulici s několika málo domy, na místě, kde vás bude rušit maximálně zpěv ptáků. Tato dřevostavba nabízí útulné a velmi zdařilé interiéry, ve kterých hrají hlavní roli přírodní materiály. Ve všech pokojích najdete dřevěné podlahy, masivní dřevěný nábytek a dekorativní prvky, které společně vytvářejí příjemnou a harmonickou atmosféru. Technický stav domu je velmi dobrý, vytápění zajišťuje plynový kotel a dům je napojen na všechny inženýrské sítě. Prakticky řešené dispozice nabízí v přízemí prostornou šatnu/komoru a koupelnu se sprchovým koutem. Srdcem domu je velká denní místnost s kuchyní, obývacím prostorem a vstupem na pohodlnou terasu a také do zahrady. V patře se nachází tři ložnice a druhá, větší koupelna s vanou a bidetem. K domu náleží pergola s letní kuchyní, garáž a pohodlný vjezd na pozemek se zastřešeným stáním pro další dva vozy. Velká zahrada poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, rodinné chvíle i naprosté soukromí. Jsou zde rostlé i mladé ovocné stromy, zázemí pro chov drobná hospodářská zvířata. Kunštát je vyhledávaným místem pro rodinný život. Nabízí kompletní občanskou vybavenost, krásnou okolní přírodu Halasova Kunštátska, kulturní život, bezpečné prostředí a výbornou dostupnost do Brna - přibližně 50 minut autem. Dům, který se neobjevuje na trhu každý den. Přijďte si prohlédnout místo, kde se dobře žije. Na prohlídku s vámi se těší Dana Honzáková.

Hledáte dům, který nabídne dostatek prostoru pro rodinné bydlení, i dvougenerační nebo třeba spojení bydlení s podnikáním? V Letonicích nabízíme k prodeji zajímavý rodinný dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami, velkou zahradou, stodolou, sklepem, uzavřeným dvorním traktem a relaxační zónou. Jedním z největších benefitů domu je bezpochyby slunná zahrada, na kterou dopadají sluneční paprsky po celý den. Celý pozemek tak nabízí příjemné místo pro odpočinek, rodinné aktivity i zahradničení. Dvě bytové jednotky - ideální pro vícegenerační bydlení. Hlavní bytová jednotka je dispozičně řešena jako 3+1. Tvoří ji vstupní chodba s klimatizací, prostorný obývací pokoj, kuchyně, ložnice, další pokoj, koupelna a samostatné WC. Velkou předností je přímý vstup na terasu a do dvora ze všech místností, což zajišťuje příjemné propojení interiéru s venkovním prostorem. Také pokoj je vybaven klimatizací. Druhá bytová jednotka má dispozici 3+kk a nabízí pokoj s kuchyňským koutem, ložnici a obývací prostor. Díky dvěma bytovým jednotkám může dům dobře posloužit větší rodině, více generacím, případně jako kombinace vlastního bydlení a pronájmu. Navíc je zde možnost dům rozšířit o půdní vestavbu a získat tak další obytný nebo užitný prostor. Na zahradě najdete příjemné soukromé zázemí pro odpočinek. V přístavku je vybudována sauna s relaxačním prostorem a venku se nachází bazének, který lze využít například k ochlazení po saunování nebo k otužování. A pokud máte rádi zahradu, rozhodně vás potěší její velikost. K domu náleží zahrada o výměře 613 m², která je situována do mírného svahu a najdete na ní také ovocné stromy. Součástí nemovitosti je také velká stodola (157m2) se sklepem, která nabízí široké možnosti využití - od skladování přes dílnu až po další hobby či pracovní zázemí. Velkou výhodou je průjezd přímo z ulice až do dvorní části nemovitosti, kde je možné pohodlně parkovat automobil. Průjezd zároveň umožňuje snadný přístup do dvora i k zadní části pozemku. Ze stodoly je přímý vstup do zahrady. Zadní část zahrady je navíc přístupná brankou a po polní cestě je možné přijet automobilem, což oceníte například při údržbě zahrady, dovozu materiálu nebo dalších pracích. Dům je podřezaný a zaizolovaný. Je napojen na elektřinu a obecní vodovod, přičemž ve dvoře se nachází také studna. Celková zastavěná plocha a nádvoří činí 629 m², zahrada má dalších 613 m². Tato nemovitost zaujme především ty, kteří hledají prostor, soukromí a široké možnosti využití. Dvě bytové jednotky, velká zahrada, pohodlné parkování v průjezdu, stodola, sklep a vlastní relaxační zázemí vytvářejí kombinaci, která se na trhu objevuje jen zřídka. Přijďte se přesvědčit osobně, jaký potenciál tento dům v Letonicích nabízí. Letonice nabízí klidné a příjemné bydlení s výbornou dostupností do Vyškova, Bučovic i Brna. V obci najdete základní občanskou vybavenost, školu, školku, obchod i možnosti sportovního a kulturního vyžití. Díky své poloze jsou Letonice ideálním místem pro rodinné bydlení v dosahu města, ale zároveň s příjemnou atmosférou menší obce.

Hledáte rekreační chatu k bydlení, odpočinku nebo jako zajímavou investici? Tato zděná chata s číslem evidenčním se nachází na atraktivním místě v oblíbené rekreační oblasti obce Suchý. Chata je umístěna na pěkném rovinatém a oploceném pozemku, který nabízí dostatek prostoru i příjemné soukromí. Až přímo na pozemek lze pohodlně přijet autem, na motorce nebo na kole. Chata je napojena na vodu a elektřinu a disponuje koupelnou s toaletou, díky čemuž nabízí pohodlné zázemí nejen pro víkendovou rekreaci, ale také pro delší pobyty. K příjemným chvílím venku poslouží pergola, ideální pro posezení s rodinou, grilování nebo klidný odpočinek. V letních měsících potěší možnost koupání v nedalekém rybníce. Krásné a klidné prostředí v blízkosti přírody dělá z této nemovitosti atraktivní místo pro vlastní rekreaci i investiční využití. Na prohlídku s vámi se těší Jana Vaňurová.

Nabízíme ke koupi zděnou hrubou stavbu moderního bungalovu 4+kk (111m2 ) na pozemku ( 900 m2 ) v centru obce Dyjákovice. Dům je ideální volbou pro rodinu, která hledá komfortní bydlení s možností dokončení dle vlastních představ. Hlavní informace: • Dispozice 4+kk • Pozemek: 900 m² • Zastavěná plocha: cca 145 m² • Užitná plocha: cca 111 m² • Vlastní parkování vedle domu Dispozice domu: • Zádveří: 8,8 m² • Technická místnost: 10,5 m² • WC: 2,6 m² • Koupelna: 6,7 m² • Obývací pokoj + kuchyně: 38,3 m² • Ložnice: 13,2 m² • Pokoj: 13,1 m² • Pokoj: 9,1 m² • Chodba: 8,5 m² Obývací prostor s kuchyňským koutem nabízí dostatek prostor pro Vaše společně trávené chvíle a díky francouzskému oknu i přímý vstup na terasu se zahradou. Samostatné ložnice jsou přístupné z centrálního chodby s dostatkem klidu a soukromí. K dispozici je i velká technická místnost, která nabízí dostatek úložných prostor. Konstrukční provedení: Dům je založen na betonových základových pasech. Obvodové zdivo i příčky jsou provedeny z cihel Porotherm, což zaručuje kvalitní a dlouhodobě spolehlivou konstrukci. Střecha z keramické krytiny. Součástí projektu je také venkovní terasa orientovaná do zahrady. Lokalita: Nemovitost je situována na klidné místě v centru městyse Dyjákovice, v blízkosti je dětské hřiště, obchod, pošta, hospoda. Městys nabízí dobrou občanskou vybavenost, základní a mateřskou školu, praktický lékař, obchody poštu, sportovní areál. Dům je možné koupit i dostavěný na klíč ( bez kuchyňské linky, světel ) za cenu 7.250.000,-Kč.

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji kompletně a velmi pečlivě zrekonstruovanou chatu o velikosti cca 33 m² v oblíbené rekreační oblasti Brno-Kníničky. Chata prošla důkladnou obnovou včetně konstrukcí, izolací a technických rozvodů a je připravena k okamžitému užívání. Co chata nabízí: kompletní rekonstrukci a zateplení novou střechu novou elektroinstalaci nové podlahy přípravu rozvodů vody a odpadů plastová okna a dveře s bezpečnostními izolačními dvojskly CONNEX 332 interiérové žaluzie a sítě proti hmyzu nové WC a sprchový kout novou kuchyňskou linku s vestavěným plynovým sporákem, dřezem a baterií lednici a postele televizi a internet kamerový systém se záznamem vytápění litinovou krbovou vložkou příjezd osobním automobilem přímo k chatě Při rekonstrukci byl kladen důraz na kvalitní provedení jednotlivých konstrukcí. Použity byly parotěsné a paropropustné fólie, podlahové i stropní konstrukce jsou zaizolovány a izolace mezi trámy je z obou stran chráněna záklopem. Objekt je umístěn na kamenné podezdívce. V chatě je zavedena elektřina, televize a internet. Voda v současné době není do chaty přivedena a její zásobování je řešeno čerpadlem z kanystru umístěného v kuchyňské lince. Pro případné budoucí napojení jsou však již kompletně připraveny rozvody vody a odpadů, a to včetně vedení směrem ven do šachty. Potrubí je opatřeno topným kabelem proti případnému zamrznutí. Odpady jsou napojeny na nově vybudovanou jímku. O příjemné teplo se stará litinová krbová vložka napojená na zateplený černě lakovaný komín. Chata je samostatně evidována v katastru nemovitostí a zapsána na listu vlastnictví (LV). Pozemek pod chatou je ve vlastnictví Lesů České republiky, s. p. a je užíván na základě nájemní smlouvy. Roční nájemné činí 2 145 Kč. Nájemní smlouva se uzavírá na dobu 5 let a následně se pravidelně obnovuje. Tento způsob užívání pozemků pod rekreačními chatami je v této oblasti Kníniček běžnou praxí. Pokud hledáte zrekonstruovanou chatu v přírodě, s dobrou dostupností z Brna a možností příjezdu autem přímo k objektu, ráda Vám nemovitost osobně představím. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Rodinný dům s flexibilním přízemím, krytou terasou a zeleným zázemím v centru Šlapanic Nabízíme k prodeji rodinný dům v centru Šlapanic s přibližně 154 m² vnitřních ploch včetně sklepa. Dům zaujme především velkorysým prostorem a variabilitou využití. Je řešen ve dvou nadzemních podlažích a doplněn sklepem o ploše přibližně 16 m², krytou terasou o výměře 23,76 m² a přízemním venkovním zázemím o ploše 35,72 m², jehož část tvoří zelená plocha. Hlavní předností domu je možnost přirozeně oddělit hlavní rodinné bydlení od samostatnějšího zázemí v přízemí. To může podle potřeb budoucích majitelů sloužit pro práci z domova, návštěvy, dospívající či dospělé děti nebo jako pohodlné zázemí pro rodiče a prarodiče. Dům se tak může dobře přizpůsobovat různým etapám rodinného života. Přízemí Přízemí nabízí přibližně 79 m² vnitřních ploch. Po vstupu se otevírá samostatný velkorysý prostor o ploše přibližně 48 m², který může sloužit jako další obytná část, domácí kancelář, pracovna nebo komfortní pracovní zázemí. Z tohoto prostoru je přístup do sklepa, na schodiště vedoucí do II. nadzemního podlaží a do oddělené zadní části přízemí. Ta zahrnuje šatnu o ploše 9,22 m², kterou lze podle potřeb využít také jako menší pokoj nebo v budoucnu dispozičně upravit. Naproti se nachází koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem a samostatné WC s technickým zázemím a plynovým kotlem. V zadní části je samostatný pokoj o velikosti 12,81 m² s velkým proskleným vstupem přímo na venkovní terasu a zelenou plochu. Na pokoj navazuje další koupelna s WC a praktické technické zázemí s přípravou na výlevku. Výhodou této části je možnost fungovat do značné míry nezávisle na hlavním bydlení v patře. Pokoj, vlastní sociální zázemí a přímý kontakt s venkovním prostorem vytvářejí vhodné podmínky například pro hosty, staršího člena rodiny nebo dospívající dítě. Celou přízemní část lze využívat bez nutnosti každodenně používat schodiště. Současné uspořádání zároveň nabízí potenciál pro budoucí dispoziční změnu. Úpravou prostoru dnešní šatny a doplněním kuchyňského zázemí lze uvažovat o vytvoření ještě samostatnější obytné části, například charakteru menšího 2+kk. Konkrétní řešení by záviselo na požadavcích nového majitele a případných stavebních úpravách. II. nadzemní podlaží Hlavní obytná část domu se nachází ve II. nadzemním podlaží a nabízí přibližně 59 m² vnitřních ploch. Dispozici tvoří dva prostorné pokoje o výměrách přibližně 16,5 m² a 22 m², samostatná kuchyň o ploše přibližně 10 m² a prostorná koupelna s vanou, umyvadlem a WC. Jedním z nejsilnějších prvků domu je terasa o ploše 23,76 m², přístupná přímo z kuchyně. Díky své velikosti nabízí dostatek místa pro venkovní stolování i větší posezení a v teplejší části roku přirozeně rozšiřuje obytný prostor domu. Terasa je krytá pergolou s elektricky ovládaným zastíněním a doplněna venkovním osvětlením. Velké prosklené dveře propojují terasu přímo s kuchyní a přivádějí do interiéru dostatek přirozeného světla. Venkovní prostor a sklep V přízemí na dům navazuje venkovní prostor o výměře 35,72 m², který kombinuje terasu a zelenou plochu. Nabízí komorní venkovní zázemí pro posezení, děti, domácího mazlíčka nebo vlastní zeleň bez nároků spojených s údržbou rozsáhlé zahrady. Dům dále disponuje sklepem o ploše přibližně 16 m², který poskytuje další skladovací a technické zázemí. Technické informace Dům prošel rozsáhlými stavebními úpravami a nástavbou, které byly zkolaudovány v roce 2017. Je zděný, má sedlovou střechu, hliníková okna s izolačním trojsklem a velkoformátové posuvné portály. Vytápění a přípravu teplé vody zajišťuje kondenzační plynový kotel. Teplotu lze regulovat samostatně v jednotlivých místnostech pomocí chytrých termostatů. Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. Okna v přízemí směrem do ulice jsou vybavena venkovními žaluziemi a u vstupu je instalován kamerový systém. Energetická náročnost dle stávajícího PENB: C úsporná. Lokalita Dům se nachází v centru Šlapanic, v pěší dostupnosti škol, obchodů, služeb i zdravotní péče. V blízkosti se nachází základní škola a také osmileté Gymn

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím k prodeji rodinný dům 5+1 v obci Letonice, okr. Vyškov, s pozemkem o celkové výměře 965 m². Jedná se o dvoupodlažní rodinný dům, který je možné po potřebné rekonstrukci, využívat jako dvougenerační (dvě samostatné bytové jednotky). Uliční šíře pozemku je 11 m. Vytápění domu zajišťuje plynový kotel, ohřev vody bojler. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci, elektřina je 220/380 V. Zastavěná plocha a nádvoří činí celkem 266 m². Kromě samotného rodinného domu se zde nachází kotelna, dílna, kůlna či chlév. K domu náleží krásná zahrada o celkové ploše 526 m². Zdrojem vody pro její závlahu je také vlastní studna. Výhodou je jistě i bezproblémový vjezd na pozemek. Jedná se o zajímavou investiční příležitost, kde po nutné rekonstrukci může vzniknout krásné rodinné bydlení. V obci je dobrá občanská vybavenost - obchod, pošta, obecní úřad, škola, školka a restaurace. Širší občanskou vybavenost najdete ve Vyškově či Bučovicích. Výborné je také spojení do Brna, autem přibližně 25 minut. Dům je možné financovat hypotečním úvěrem, který Vám v případě Vašeho zájmu zdarma vyřídíme. Pro bližší informace či sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Přicházíme s nabídkou řadového domku v Dražovicích. Domku, vystavěného z cihel, s dispozicí 4+1, součástí objektu též tři další stavby (garáž, stodola, dílna), zahrada a výhoda příjezdu ze zadní části zahrady. Domek má půdorys písmene L a umístění místností je následující: do domu je vstup z uliční části chodbou. Dále se zde nachází kuchyně, obývací pokoj, ložnice, koupelna a spižírna. V zadní části domu je WC, dva pokoje, veranda, vstup do sklepa kde je kotelna a vodárna. Velikost pokojů cca 16-20m2. Jinak většina domu nepodsklepena, původní rozvody elektřiny i vody, z přední části domu plastová okna, ze dvora pak dřevěná, kastlová., plastové jsou též vchodové dveře. Topení i ohřev vody zajišťuje plyn, vodovod obecní, studna využívána pouze na užitkovou vodu, napojeno na splachování WC, odpad septik s přepadem. Velikost pokojů 16 - 20 m2. Elektřina 230 i 400 V. Na dvorku je postavená dílna, sklad zahradního náčiní, prostor na uložení zeleniny. Na zahradě již zmiňované hospodářské objekty mlat, skladiště, garáž. Dům je přístupný zadem přes zahradu. Parkování před domem nebo na zahradě v garáži. Sympatický domek v malebné obci známé například svým populárním koupalištěm a velmi dobrou občanskou vybaveností, blízkostí větších měst (Brno, Vyškov, Bučovice, Slavkov). Příležitost pro ty, kdo hledají vesnický domek s dobrým potenciálem, což nabízený dům, ať už v rozšíření o půdní nástavbu, či stavebního využití stávajících objektů na pozemku, nabízí. Dům je již volný, tudíž je možné rychlé jednání, nabídka pomoci, či spolupráce při hledání vhodného financování, je samozřejmostí.

Prodej prostorného řadového domu 5+kk s garáží na klidném místě a s krásným výhledem - Drnovice u Vyškova Hledáte moderní rodinné bydlení, které je energeticky úsporné a k okamžitému bydlení? Řadový dům s celkovou plochou pozemku 390 m² prošel rozsáhlou rekonstrukcí a je technicky skvěle připraven na moderní technologie. Při rekonstrukci byly měněny původní dispozice domu v 1.NP tak aby vznikl jednotný obývací prostor s jídelnou a kuchyní a s velkorysým výstupem na lodžii ze které vedou schody přímo na dvůr a dále do zahrady. V patře se nachází 4 samostatné pokoje (ložnice, dětské pokoje či pracovna), které poskytují dostatek soukromí všem členům domácnosti. Dům je plně podsklepený. Suterén nabízí obrovské množství úložného prostoru, dílnu, technické zázemí a garáž. Díky zateplení fasád (včetně stropu suterénu) jsou provozní náklady domu nízké - kategorie C. Před 10 lety proběhla kompletní rekonstrukce všech vnitřních rozvodů (elektřina, rozvody topení a vody). Výměna oken za kvalitní plastová (v obývacím pokoji hliníkový HS portál). Aktuálně je dům vytápěn původním elektrickým kotlem. Celý systém je však kompletně nachystán na snadné připojení tepelného čerpadla. V domě jsou navíc již připravené stavební prostupy ze suterénu na střechu, což umožňuje okamžitou montáž jak tepelného čerpadla na střechu případně fotovoltaické elektrárny (FVE) bez nutnosti jakýchkoliv bouracích prací. Dům je ve velmi udržovaném stavu k okamžitému bydlení bez nutnosti okamžitých vnitřních investic. Jedinou zbývající budoucí opravou je dokončení hydroizolace střechy. Obec Drnovice disponuje kompletní občanskou vybaveností (škola, školka, lékaři,. Nabízí perfektní klidné bydlení s výbornou dopravní dostupností - autem jste za 3 minuty ve Vyškově a za 5 minut na nájezdu na dálnici D1. Cena: 9 890 000 Kč Dům je nabízen přímo od majitele bez účasti RK. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat prostřednictvím formuláře níže nebo telefonicky.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům ve vinařské obci Dolní Dunajovice, samý kousek od Mikulova a Pálavy. Nemovitost se nachází v klidné zástavbě rodinných domů v širším centru obce a představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají dům s charakterem, soukromím a možností vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Dům je podsklepený, má jedno nadzemní podlaží a obytné podkroví, původně byl řešen jako 4+1. Součástí je také zahradní domek, kopaný bazén a pozemek o celkové výměře 514 m². Nemovitost je napojena na všechny hlavní inženýrské sítě - elektřinu, vodovod, kanalizaci i plyn, vytápění je řešeno plynovým kotlem a doplňkově krbem. Velkým benefitem je samotná lokalita. Dolní Dunajovice patří mezi vyhledávané jihomoravské obce díky vinařské tradici, dobré občanské vybavenosti, příjemnému venkovskému charakteru i výborné dostupnosti do okolí. Tato nabídka tak může být zajímavá nejen pro vlastní bydlení, ale i jako investice do rekreačního či stylového venkovského domu v atraktivní oblasti jižní Moravy. Nemovitost je určena pro zájemce, kteří ocení potenciál rekonstrukce a možnost proměnit dům ve výrazné rodinné bydlení nebo víkendové zázemí v jedné z nejhezčích vinařských oblastí regionu. Současný technický stav vyžaduje stavební úpravy, neboť stav objektu je ovlivněn průsakem spodní vody do spodní části stavby a zatékáním srážkové vody v úrovni podkroví a střešního pláště. Právě to otevírá prostor pro nové řešení dispozice i celkového standardu domu.

Hledáte místo, kde ranní kávu doprovází jen zpěv ptáků a kde lišky dávají tu nejkouzelnější dobrou noc? V obci Němčičky u Znojma, přímo na jejím samotném konci, na vás čeká chalupa s duší, která nabízí dokonalý únik od městského shonu. Ať už toužíte po útulné pohádkové chalupě na víkendový odpočinek, nebo hledáte klidné útočiště pro trvalé bydlení s možností budoucího rozšíření, tato nemovitost s celkovou plochou pozemku 610 m² splní vaše sny o absolutním soukromí. Vnitřní dispozice domu nabízí jednu obytnou místnost a kuchyni. Je to ideální a snadno udržovatelný prostor pro nenáročné chalupaření, případně skvělý základ pro kreativní přístavbu či vestavbu při realizaci trvalého bydlení. Ty nejnáročnější hrubé stavební práce jsou již hotové. Střecha dostala novou krytinu a pevné, zpevněné trámy. Kompletní rekonstrukcí prošly také podlahy - jsou nově odizolované proti vlhkosti, vybetonované a pokryté dlažbou. O teplo a odhlučnění se starají moderní plastová okna. V současnosti dům vytápějí lokální kamna na tuhá paliva, která interiéru dodávají neopakovatelnou venkovskou atmosféru praskajícího dřeva. K domu náleží příjemná zahrada, která je jako stvořená pro relaxaci, zahradničení nebo grilování. Právě zde, v soukromí zahrady, se nachází také suché WC. Z hlediska inženýrských sítí je objekt napojen na elektřinu a zdrojem vody je studna. Obec navíc plánuje vybudování obecního vodovodu a splaškové kanalizace, což v budoucnu zajistí plný komfort a zvýší hodnotu celé nemovitosti. Velkou výhodou pro budoucí modernizaci je plynová přípojka umístěná přímo před domem. Přijeďte se přesvědčit o jedinečném kouzlu místa, kde dávají lišky dobrou noc, a přitom do historického Znojma to máte jen pár minut autem. K uvedené kupní ceně je nutné připočíst provizi realitní kanceláře ve výši 90 000 Kč plus DPH. Tento inzerát má pouze informativní charakter. Majitel si vyhrazuje právo vybrat si kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte ke koupi rodinný dům poblíž Kyjova? Rodinný dům je samostatný objekt. Stavba má 1 nadzemní podlaží. Dům není podsklepený. V objektu je půda a nemá vybudované podkroví. Základy má betonové izolované a objekt je cihlové konstrukce. Tloušťka obvodové konstrukce činí 45 cm. Stropy jsou dřevěné trámové a částečně kvelbené, střecha je sedlová, krytinu tvoří pálená taška a klempířské prvky jsou plechové. Vnější omítky jsou vápenocementové a zateplení pláště není provedeno. Objekt byl postaven, nebo upraven dle údajů v katastru nemovitostí v roce 1970. Dům bude se nyní vyklízí a bude předán bez nábytku a koberců. Elektřina a plyn jsou nyní odpojeny. S vyřízením hypotéky Vám rádi pomohou naši finanční specialisté. V případě zájmu mne neváhejte kontaktovat.

Hledáte místo, které si můžete přetvořit přesně podle svých představ? Tahle chata v Brně-Sadové čeká na někoho, kdo v ní uvidí potenciál a vytvoří si z ní své vlastní místo pro odpočinek, víkendy a chvíle s rodinou. Chata nabízí dvě podlaží a přibližně 80 m² zastavěné plochy. Její současný stav je ideální pro rekonstrukci podle vlastních představ. Nemusíte se přizpůsobovat tomu, co už někdo vytvořil před vámi - můžete si prostor udělat jednoduše po svém. Velkou předností je samotná lokalita Sadová. Klid, zeleň, vzrostlé stromy, zahrady a příroda na dosah, a přitom stále zůstáváte v Brně. Místo působí, jako by bylo mnohem dál od městského ruchu, než ve skutečnosti je. Ideální pro chvíle, kdy chcete na pár hodin nebo celý víkend prostě vypnout. K chatě patří také možnost užívání zahrady o výměře 345 m², která nabízí dostatek prostoru pro posezení, zahradničení nebo vytvoření příjemného místa pro relaxaci. Pozemek je ve vlastnictví města Brna a je užíván na základě nájemní smlouvy na dobu neurčitou za 1 700 Kč ročně. - elektřinu lze připojit - bez možnosti připojení vody Tahle nabídka není o dokonalosti. Je o potenciálu, skvělé lokalitě a možnosti vytvořit si místo přesně podle sebe.

Hledáte moderní rodinný dům, ale nechcete po jeho koupi investovat další statisíce do kuchyně, žaluzií, zabezpečení, osvětlení, oplocení nebo technologií? V Milonicích nabízíme rodinné domy typu C o dispozici 5+kk, užitné ploše 173 m² a s pozemky o výměře 421a 484 m², které předáváme ve skutečně vysokém standardu. Fotovoltaická elektrárna, tepelné čerpadlo NIBE, podlahové vytápění, kuchyně na míru včetně spotřebičů Whirlpool, venkovní žaluzie ISOTRA, kamerový systém, elektronické zabezpečení PARADOX, osvětlení, oplocení i zpevněné venkovní plochy, terasa, to vše už je součástí domu. Žádný základní „developerský standard“, který budete po převzetí další měsíce dokončovat. Tady si můžete začít užívat nový domov prakticky okamžitě. V přízemí vás přivítá prostorná vstupní chodba. Dále zde najdete technickou místnost, koupelnu se sprchovým koutem a WC, praktický úložný prostor a samostatný pokoj, který může sloužit jako pracovna, pokoj pro hosty nebo další ložnice. Dominantou domu je velkorysý obývací pokoj propojený s kuchyní, odkud se přes velký HS portál dostanete přímo na terasu, zahradu a do garáže. V létě se tak obytný prostor přirozeně rozšiřuje ven a vytváří ideální místo pro rodinné snídaně, grilování i večerní posezení. V patře se nachází soukromá část domu se třemi neprůchozími ložnicemi, šatnou a prostornou koupelnou s vanou, sprchovým koutem a WC. Obě koupelny byly navrženy ve studiu Koupelny pro Brno s důrazem na nadčasový design, funkčnost a kvalitní provedení. Co dostanete v ceně? Právě zde je jeden z největších rozdílů oproti běžné novostavbě. Po převzetí domu vás nečeká dlouhý seznam věcí, které je potřeba ještě dokoupit a dokončit. Vysoký standard zahrnuje: fotovoltaickou elektrárnu (FVE), tepelné čerpadlo NIBE F2040, podlahové vytápění s centrálním ovládáním, kuchyni na míru včetně spotřebičů Whirlpool, elektricky ovládané předokenní žaluzie ISOTRA, kamerový systém, elektronické zabezpečení PARADOX, interiérové i exteriérové osvětlení, bioklimatickou pergolu, optický internet, oplocení pozemku, dlážděnou příjezdovou plochu, terasu, gabionové zídky s poštovní schránkou a videozvonkem, retenční nádrž na dešťovou vodu, čistírnu odpadních vod, přípravu pro další moderní technologie. Jinými slovy položky, které u řady novostaveb znamenají další významnou investici po koupi, zde už máte vyřešené. Dům není vybaven technologiemi jen proto, aby dobře vypadal na papíře. Kombinace fotovoltaické elektrárny, tepelného čerpadla NIBE a podlahového vytápění vytváří komfortní a efektivní systém vytápění a provozu domácnosti. Předokenní žaluzie ISOTRA pomáhají s tepelným komfortem a soukromím, kamerový systém společně se zabezpečením PARADOX se stará o bezpečnost a retenční nádrž umožňuje využívat dešťovou vodu. Dům je jednoduše připravený na způsob bydlení, který od moderní novostavby očekáváte. Projekt vznikl v nové slepé ulici v Milonicích a tvoří jej 18 rodinných domů typu A, B a C. Žádný průjezdní provoz před domem, ale klidné rezidenční prostředí s přírodou, lesy a možnostmi procházek či cyklistiky v bezprostředním okolí. Současně zůstává zachována dobrá dostupnost Brna, Bučovic a Vyškova. Získáte tak kombinaci, která se hledá stále obtížněji. Moderní dům, vlastní zahradu, klid venkova a město stále v pohodlném dosahu. A pokud chcete ještě vyšší komfort: Na přání vám můžeme zajistit také, sítě proti hmyzu do oken a HS portálu nebo bateriové úložiště k fotovoltaické elektrárně. Nemusíte hledat jednotlivé dodavatele ani řešit realizaci. Postaráme se o ni za vás. Tady nekupujete dům, který budete další rok dokončovat. Kupujete skutečný domov, ve kterém už bylo to podstatné vyřešeno za vás. Stačí si přivézt vlastní věci a zabydlet se. Přijeďte se podívat osobně. Rozdíl mezi běžným developerským standardem a skutečně dokončeným domem nejlépe poznáte přímo na místě.

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme menší dům 4KK (cca 80m2) k prodeji v městě Verneřice v blízkosti Krušných hor. Lokalita je vyhledávána pro svou jedinečnost dostupnosti lyžařských středisek, cyklistických stezek a cest krásnou přírodou. Dům je před celkovou rekonstrukcí. Hned u pozemku se nacházejí veškeré inženýrské sítě. Dispozice domu je 3KK a garáž, nebo 4 KK a případné garážové stání u domu. Pozemek je jedinečný v rámci okrasných exotických keřů, vzrostlého stromu, který stíní část pozemku a vytváří příjemné relaxační prostředí. Výborná dostupnost do Německa, lázeňského města Teplice i Krušných hor, neboť nemovitost oblastně přímo spadá do oblasti Krušných hor. Městská infrastruktura je snadno dostupná, což zajišťuje, že budete mít veškeré potřebné služby na dosah ruky, aniž byste ztratili klid a samotu horského prostředí. Pokud hledáte výjimečnou nemovitost v rekreačním ráji, která nabízí moderní pohodlí a krásu tradiční horské atmosféry, neváhejte nás kontaktovat pro více informací a sjednání prohlídky. V prezentaci je uvedena vizualizace vnitřního prostoru domu i jeden návrh vnějšího pohledu po rekonstrukci. Více informací u makléře nemovitosti. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízíme k prodeji dvoupodlažní dům k bydlení v klidné části Prahy 10 - Malešice. Nemovitost se nachází na pozemcích o celkové výměře 1 247 m², které jsou vedeny v katastru nemovitostí jako zahrada a zastavěná plocha a nádvoří. Dům vyniká především svým soukromím, množstvím zeleně a jedinečnou atmosférou původních Malešic. Dům disponuje orientační vnitřní plochou přibližně 155 m² ve dvou podlažích a zastavěnou plochou hlavního domu přibližně 111 m² (RÚIAN). Je určen ke kompletní rekonstrukci, což novému majiteli nabízí možnost vytvořit si bydlení podle vlastních představ. Dům má dva vstupy. Zadní vstup je napojen na zasklenou terasu, ze které je přímý vstup do zahrady. Na pozemku se kromě hlavní stavby nachází také dvě garáže o orientačních zastavěných plochách přibližně 29,9 m² a 33,2 m², z nichž jedna disponuje montážní jámou, dále kůlna. Součástí zahrady jsou vzrostlé ovocné stromy a dostatek prostoru pro vytvoření klidného rodinného zázemí. Část pozemku se nachází ve stráni, kde jsou vybudované terasy a původní schodiště, které umožňují pohodlnější užívání i údržbu pozemku. Pozemky se dle aktuálního Metropolitního plánu nacházejí v lokalitě občanské vybavenosti. Stávající dům je evidovaný jako objekt k bydlení (dle RÚIAN). Případné další stavební využití je nutné posoudit podle konkrétního záměru a příslušných regulativů Metropolitního plánu. Dům je napojen na veřejný vodovod, odpad je řešen jímkou. PENB: G. Dům pochází z období rozvoje Malešic a byl součástí zázemí významného pražského uhlobarona. Dodnes si tak zachoval atmosféru původní zástavby starých Malešic a charakter, který se u podobných nemovitostí v Praze objevuje již jen výjimečně. Lokalita: Malešice patří mezi velmi vyhledávané rezidenční části Prahy díky kombinaci klidného bydlení, množství zeleně a rychlé dostupnosti do centra města. Dům se nachází v bezprostředním sousedství Školní botanické zahrady Malešice, která spolu s přilehlým Malešickým lesem vytváří příjemné a klidné prostředí. Nedaleko se nachází také oblíbený Malešický park s vodními prvky a relaxačními zónami. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - mateřské a základní školy, obchody, restaurace, polikliniku i sportovní vyžití. Dopravní dostupnost: Přímo u domu se nachází autobusová zastávka Botanická zahrada Malešice, odkud je zajištěné rychlé spojení na metro A Želivského i Skalka. Lokalita zároveň nabízí výborné napojení na Městský okruh, což zajišťuje pohodlnou dostupnost do centra Prahy i rychlý výjezd z města. Pro více informací a sjednání prohlídky prosím vyplňte formulář pod inzerátem. V případě vyššího zájmu bude nemovitost prodána nejlepší nabídce. Pozn.: Některé fotografie byly digitálně upraveny odstraněním nábytku. Uváděné plochy, rozměry a výměry jsou orientační. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Jste opravdu početná rodina, která hledá bydlení v klidu a současně kousek od Českého Krumlova nebo Rakouska? Anebo nosíte v hlavě podnikatelský záměr spojený s investicí do nemovitostí a nájemním bydlením v podobě pronájmu 3 bytových jednotek? Pak se přijeďte podívat do klidné části Němče ve Větřní, kde ve slepé ulici najdete 3 podlažní rodinný dům se třemi jednotkami po rekonstrukci a navíc s hezkou zahradou za domem a parkovacími místy před domem. V přízemí najdete byt 2+1, v patře pak 3+kk s velkým balkonem a krásným výhledem do údolí díky umístění domu na kopci a v podkroví dokonce byt 3+1. Všechny byty mají svůj samostatný vchod přístupný z centrální chodby. Jsou vytápěny novým kotlem na pelety se zásobníkem. Plastová okna, nové rozvody vody, topení i elektřiny, plovoucí podlahy, nové koupelny i kuchyňské linky, vjezdová vrata na dálkové ovládaní. To je jen malý výčet věcí, které podtrhují bezproblémové bydlení pro budoucí majitele. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě kromě plynu. Za domem navíc můžete odpočívat pod prostornou pergolou s krbem a kochat se výhledy na okolní lesy. A pokud se počasí zhorší, je zde navíc udělaná krytá místnost pro posezení s přáteli. K dalšímu vybavení patří velký dřevník, zahradní domek na nářadí nebo třeba bazén. Na pozemku zaparkujete pohodlně 4 auta a pokud chcete na procházku do přírody, stačí udělat pár kroků k zadním vrátkům a jste na louce. Tak dlouho nepřemýšlejte, protože taková příležitost nepřichází každý týden.

Představujeme projekt rodinného domu na pražském Žižkově, který již dnes nabízí funkční dvougenerační bydlení a zároveň otevírá prostor pro výrazné budoucí rozšíření. V současnosti dům nabízí dvě samostatné bytové jednotky o dispozicích 3+kk a 2+kk, které jsou přístupné z centrálního schodiště. Výraznou předností nemovitosti je vydané stavební povolení, které umožňuje přístavbu a nástavbu stávajícího rodinného domu. Stavební záměr konkrétně počítá s rozšířením stávající jednotky 2+kk o další obytnou místnost. Současně je navržena kombinace vestavby a nástavby, díky níž vznikne nová bytová jednotka 2+kk se střešní terasou. Další část projektu počítá s odstraněním stávajících historických přístaveb a jejich nahrazením novou částí domu, ve které vznikne mezonetový byt 3+kk s další střešní terasou. Dům tak může v budoucnu ještě lépe plnit funkci vícegeneračního bydlení, případně nabídnout zajímavý investiční potenciál, například formou budoucího pronájmu jednotlivých jednotek či jejich následného prodeje. Pro více informací o současném stavu nemovitosti, stavebním povolení nebo navrhovaném budoucím uspořádání mě neváhejte kontaktovat.