Domy na sprzedaż

Hledáte nemovitost, která vám nabídne bydlení, vlastní podnikání i prostor pro další rozvoj? Právě tato nemovitost v Církvici u Kutné Hory nabízí kombinaci, kterou na trhu nenajdete každý den. Církvice leží mezi Kutnou Horou a Čáslaví, s dobrou dostupností také směrem na Kolín. Obec zároveň nabízí základní občanskou vybavenost a nemovitost je situována přímo u hlavního tahu mezi Kutnou Horou a Čáslaví. Celý soubor má 1 117 m² a tvoří jej rodinný dům, samostatná zkolaudovaná autodílna o výměře 110 m² a pozemek o velikosti 742 m². K dispozici jsou voda, kanalizace, plyn a elektřina. Bydlení a podnikání na jednom místě Jednou z hlavních předností je možnost spojit vlastní bydlení s podnikáním. Stávající rodinný dům lze zrekonstruovat a využít jako bydlení, zázemí nebo například kancelář. Alternativou je využít potenciál pozemku a vytvořit si zde nové bydlení podle vlastních představ. Přímo vedle domu se nachází samostatná kolaudovaná autodílna, takže podnikání můžete mít doslova několik kroků od svého bydlení. Vlastní autodílna s prostorem pro další rozvoj Autodílna má 110 m², dvě vjezdová vrata a dva zvedáky. Jedná se o samostatný objekt, který je zkolaudovaný pro provoz autodílny. Pro podnikatele se tak nabízí možnost vytvořit si zde vlastní autoservis a současně využít stávající dům jako kancelářské, provozní nebo další zázemí. Velikost pozemku navíc poskytuje prostor pro další rozšíření provozu, manipulační plochy nebo parkování. Stavební a investiční potenciál Další významnou výhodou je 742 m² pozemku zařazeného dle územního plánu do zastavitelné plochy BV. To otevírá prostor pro další stavební záměr a budoucí rozvoj celé nemovitosti. Nemovitost tak může být zajímavá nejen pro člověka hledajícího vlastní bydlení, ale také pro podnikatele, investora nebo někoho, kdo chce využít potenciál pozemku a vytvořit zde vlastní projekt. Hlavní výhody - celková výměra 1 117 m² - rodinný dům - samostatná zkolaudovaná autodílna 110 m² - 2 vjezdová vrata a 2 zvedáky - 742 m² zastavitelného pozemku dle ÚP - voda, kanalizace, plyn a elektřina - možnost spojení bydlení a podnikání - prostor pro další rozvoj podnikání - potenciál dalšího stavebního využití - výborná poloha mezi Kutnou Horou a Čáslaví Jedno místo, několik možností. Bydlení, podnikání nebo kombinace obojího. Potenciál této nemovitosti je především na vás. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1 s celkovou podlahovou plochou 154 m². Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají dům s možností vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ, případně místo pro rekreaci v klidném prostředí obklopeném přírodou. Dům je situován na prostorném pozemku o celkové výměře 2 734 m², který se v zadní části svažuje. Díky své velikosti nabízí pozemek dostatek prostoru pro zahradu, odpočinkovou zónu, případně další využití dle budoucího záměru nového majitele. Stávající dispozice 3+1 nabízí dobrý základ pro rekonstrukci a následné využití k trvalému bydlení či rekreaci. Velkou výhodou je možnost rozšíření obytné plochy o podkroví, čímž lze potenciálně získat další obytné místnosti a vytvořit prostorné rodinné bydlení. Součástí nemovitosti je také krásná kamenná stodola, která může po citlivé rekonstrukci sloužit například jako zázemí pro zahradu, dílna, sklad, garáž nebo prostor pro další využití podle představ nového majitele. Jedním z hlavních benefitů této nemovitosti je krásný výhled do okolní přírody a dostatek soukromí. Nemovitost může být zajímavou volbou pro zájemce, kteří hledají chalupu či rekreační nemovitost s velkým pozemkem, stejně jako pro ty, kteří chtějí vytvořit trvalé bydlení podle vlastních představ. Tato nemovitost nabízí především prostor, soukromí a potenciál. Veškerou základní občanskou vybavenost zajišťují nedaleké Zásmuky, kde jsou dostupné běžné služby a potřebná infrastruktura.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící patrový rodinný dům s dispozicí 5+1 a obytnou plochou 143 m², na pozemku o výměře 634 m² v klidné vilové čtvrti Lysé nad Labem, nedaleko centra, ulice Máchova. Dům ze 60. let nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení a zároveň velkou variabilitu budoucího využití. Díky současnému dispozičnímu řešení je možné jej relativně snadno upravit také na dvougenerační bydlení se dvěma samostatnými bytovými jednotkami 3+kk/2+1. V přízemí se nyní nachází bytová jednotka 2+1. Tvoří ji samostatná kuchyně s jídelním koutem o velikosti 16 m², obývací pokoj, ložnice, koupelna se sprchovým koutem a WC, předsíň, komora a chodba se schodištěm do patra. Z chodby je zároveň vstup do podsklepené části domu. V patře jsou tři samostatné ložnice, druhá koupelna s vanou a WC a hala se vstupem na terasu o velikosti 10 m². Dům je částečně podsklepený. Sklep o výměře 24 m² má snížený strop a nabízí chladné prostory vhodné pro uskladnění potravin i technickou místnost s litinovým plynovým kotlem zajišťujícím centrální vytápění domu. Ohřev vody elektrickým bojlerem. Nemovitost je napojena na elektřinu, plyn, veřejný vodovod a spádovou kanalizaci. Jednou z hlavních předností nemovitosti je velká zadní zahrada se vzrostlými dřevinami, která díky vlastním okolním stavbám poskytuje příjemné soukromí. K dispozici je také boční zahrádka a předzahrádka, které nabízejí další prostor pro zahradničení či jiné využití. Na zahradě je také studna s užitkovou vodou, vhodná například k zalévání nebo jako náhradní zdroj. Na pozemku se dále nachází: •garáž s dílnou o celkové ploše 50 m², která poskytuje kryté stání pro automobil či motocykl a zároveň prostorné zázemí pro kutila, •zděný zahradní objekt o velikosti 40 m², prakticky umístěný podél hranice pozemku a vhodný pro uskladnění zahradní techniky, zahradního nábytku, dřeva či jako sezónní sklad, •zapuštěný oválný bazén 5 × 3 m s hloubkou 1,2 m, umístěný uprostřed zahrady a určený k letnímu osvěžení v soukromí; technické zázemí bazénu je umístěno v šachtě. Dům je v udržovaném stavu a má již osazena plastová izolační okna, modernizované koupelny a vyměněnou střechu s krytinou Bramac. Interiér lze samozřejmě přizpůsobit současným požadavkům i vlastnímu vkusu. Při rekonstrukci je možné využít také stávající podpůrné programy zaměřené na moderní energetické úspory. Lysá nad Labem nabízí kompletní občanskou vybavenost (obchody, školy, lékaři, kultura a společenský život) a zároveň klidnější a bezpečné prostředí vilové čtvrti v blízkosti centra. Výhodou je také velmi dobré dopravní spojení s Prahou automobilem (přes dálnici D10 nebo D11) i vlakem. Vlakové spojení mezi Lysou nad Labem a Prahou je během dne velmi frekventované, přibližně v 15-30minutových intervalech. Přímo od domu se tak lze do centra metropole dostat do 60 minut. Stejně tak i zpět. Pro milovníky přírody je příjemným bonusem také blízkost zeleně - nejbližší větší les je vzdálen necelé 2 km. Tato nemovitost tak nabízí s

Prodej samostatné chaty v osobním vlastnictví v klidné chatařské lokalitě ve vyhledávané části obce Přísednice na Plzeňsku. Objekt je po rekonstrukci: 1 nadzemní podlaží, podkroví s možností spaní, 3 místnosti, pozemek o výměře 267 m². Vytápění krbovými kamny, nová koupelna se sprchovým koutem, bojler, zavedená elektřina, vrtaná studna s celoročním přísunem vody na vlastním pozemku jsou velkou výhodou. Na pozemku je okrasná zahrádka s možností zeleninové části, dva sklepy, kůlna a dílna. Ideální pro rekreaci i celoroční užívání. Pro více informací a prohlídku kontaktujte makléře a domluvte si svůj termín na prohlídkovém dni.

Nabízíme k prodeji menší rodinný dům v obci Liblice u Mělníka, který představuje skvělou příležitost pro vytvoření bydlení přesně podle vašich představ. Dům o aktuální užitné ploše přibližně 50 m² leží na pozemku s celkovou výměrou 183 m² a skrývá v sobě velký potenciál pro další rozšiřování. Dispozice a interiér: Dům je v současnosti obyvatelný v přízemí, přičemž tyto vnitřní prostory již prošly rekonstrukcí. Dispozičně se dům skládá ze vstupní předsíně, ložnice, moderní koupelny s toaletou a světlého obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Z této hlavní obytné místnosti je zároveň zajištěn příjemný přímý vstup rovnou na zahradu. Technické zázemí a inženýrské sítě: Vytápění a ohřev teplé vody aktuálně spolehlivě zajišťuje elektrokotel a bojler. Velkou výhodou do budoucna je však stavební příprava na možnost vytápět dům tuhými palivy, což vám dává svobodu volby a možnost snížení provozních nákladů. Nemovitost je plně zasíťována - je napojena na kanalizaci i obecní vodovodní řad. Potenciál a stav nemovitosti: Stavba je aktuálně určena k částečné rekonstrukci. Zatímco interiér a střecha, která je nově osazena kvalitní plechovou krytinou, jsou již hotové, dům čeká na dokončení exteriéru. Nový majitel si tak může podle vlastních představ zrealizovat zateplení a finální podobu fasády. Obrovským benefitem této nemovitosti je prostorná půda. Nabízí se zde ideální možnost pracovat s půdním prostorem a rozšířit obytný prostor o další plnohodnotné patro. Zahrada a okolí: K domu náleží menší zahrada s přístřeškem na nářadí, která po drobných úpravách poskytne ideální místo pro relaxaci a grilování. Obec Liblice se pyšní krásným barokním zámkem a přilehlým parkem, nabízí klidné venkovské prostředí a dobrou dostupnost do okolních měst a do CHKO Kokořínsko. Pouze několik kroků od domu jsou potraviny, školka, obecní úřad a autobusová zastávka směr Mělník a Mladá Boleslav. Ke zvýšení komfortu a klidu v obci navíc do budoucna významně přispěje plánovaný obchvat Liblic, který odvede veškerou tranzitní dopravu zcela mimo centrum. Pro více informací kontaktujte tým NESTERA.

Nabízíme k prodeji dřevěnou chatu v Heřmanově Městci, v oblíbené lokalitě Na Ježkovce. Chata o užitné ploše 38 m² nabízí příjemné zázemí pro odpočinek a trávení volného času. Je napojena na elektřinu a disponuje vlastní vrtanou studnou s užitkovou vodou. K chatě náleží udržovaná zahrada o celkové ploše 599 m², která poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci i rodinné vyžití. Součástí zahrady je bazén s venkovní sprchou a altán, který je ideální pro posezení s rodinou či přáteli. Nemovitost je vhodná pro všechny, kteří hledají klidné místo k odpočinku a chtějí mít vlastní zahradu v příjemné lokalitě. Pro více informací neváhejte kontaktovat makléře.

Vážení a milí, dovoluji si vám nabídnout Rodinný dům, který je postaven v intravilánu obce Zásmuky v okrese Kolín, v klidnější části, mimo hlavní tah. Jedná se o samostatnou, podsklepenou, patrovou stavbu s vestavěnou garáží (sekční garážová vrata). Ta podsklepená není. Po chodníčku za vrátky vcházíme do domu s kamennou podestou. Předchodba a následná chodba se schody s dřevěným zábradlím do patra protínají celý dům a vedou opět ven, pod krytý prostor pergoly. Vpravo je umístěná ložnice, následně obývací pokoj menších rozměrů, propojený s kuchyní (spíž). Mezi sebou mají obloukový vchod bez dveří. V celé místnosti jsou různá poziční světla. Odsud vedou dveře do koupelny s WC, sprchovým koutem, vanou a umyvadlem). V jídelně, kuchyni a spodní koupelně - je částečně podlahové topení - hřeje, ale nelze jej ovládat - je zalité v betonu pod vinylem. Po schodech do patra vcházíme do chodby a ta se větví do několika místností. Je zde pokoj (možné jako obývací pokoj, kde za závěsem je příprava na další kuchyňské zázemí), další dva dětské pokoje, místnost jako pracovna či cvičebna, vlevo WC a koupelna (vana, sprchový kout, topení, radiátor a umyvadlo). Ve stavbě je použito obloukových vstupů mezi místnostmi. Ve sklepě je umístěna filtrace k bazénu, úpravna a ohřev vody. Voda je čerpána ze studně na pozemku. Obecní přípojka je přivedena k pozemku (kolaudaci bude obec dělat v roce 2027). To samé i přípojka plynu. Kanalizace obecní. Dům používá tepelné čerpadlo (modul wifi - lze ovládat přes aplikaci), které slouží i na ohřev vody. Elektřina je v mědi. Podlahy vynilové, některé betonové- kryté kobercem a ve sklepě beton. Rekonstrukce v roce 2021. Základy byly stavěny v roce 1975. Dlouho zde stála pouze hrubá stavba. do 2001, kdy byl dům zkolaudován. Po 20 letech přestavěno dle představ mladých majitelů. Dům je zateplen polystyrenem (6 a 12 cm), okna v plastu, část oken v roce 2007 a zbytek při rekonstrukci 2021 (původně dřevěné). Zvenčí elektrické žaluzie na oknech z jižní strany. V zadní části u domu je hliníková pergola s otočnými lamelami (jednu stranu lze zastínit stahovací přepážkou) a bazén 3x6m. Střecha rovná, plechová. Do garáže je vstup pouze zvenčí. Dům je třeba vymalovat. Majitel si vyhrazuje právo vybrat si zájemce dle vlastních kritérií. Vzhledem k tomu, že současný majitel použije finance z prodeje nemovitosti na nákup nového bydlení, bude potřeba dohoda s majitelem novým o dočasném užívání domu (třeba formou nájmu), než se uskuteční a dokončí proces nákupu nového bydlení. V případě financování úvěrem vám jej pomohu zařídit. PENB ve třídě C. Dokumentace k nemovitosti je k dispozici.

Nabízíme prostorný nízkoenergetický rodinný dům s dispozicí 4+kk o užitné ploše 142 m2 na pozemku o vel. 612 m2 v klidné obci Svojkovice, okr. Rokycany. Pro svou polohu je ideálním místem pro příjemné a bezpečné bydlení pro rodiny s dětmi v přírodě a zároveň v blízkosti kompletní občanské vybavenosti města Rokycan, které se nachází 5 km od obce a 23 km od Plzně. Jednopodlažní dům typu bungalov disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyní a terasou s výhledem do okolní krajiny, třemi ložnicemi s dostatkem úložného prostoru v šatnách, dvougaráži a skladu zahradního náčiní. Možnost realizace okrasné zahrady i bazénu za příplatek na klíč. Vytápění tepelným čerpadlem. Obec disponuje obchodem a vlakovou zastávkou. Okolí lze využít k aktivnímu odpočinku v přírodě, dětská hřiště, koupaliště, cyklostezky, skvělá dostupnost do Prahy po blízké dálnici D5. Pro více informací či prohlídku kontaktujte makléřku.

Výjimečný činžovní dům s pěti byty a velkým pozemkem v Dlažově Nabízíme k prodeji výjimečný třípodlažní činžovní dům v obci Dlažov, v klidné a příjemné části obce. Nemovitost díky své dispozici, rozsáhlému pozemku a možnostem úprav představuje skvělou příležitost pro investory, vícegenerační bydlení nebo kombinaci vlastního domova a stabilního nájemního výnosu. Součástí prodeje je zastavěná plocha 212 m², zahrada 887 m² a 472 m² trvalého travního porostu. Dispozice a vybavení Dům je rozdělen do pěti bytových jednotek: 4 byty 3+1 (každý cca 63 m²) - ideální pro dlouhodobý pronájem 1 byt 2+1 v podkroví (cca 40 m²) s možností rozšíření o další dvě místnosti Dvě společné lodžie sdílené vždy dvěma byty Plastová okna, nová plechová střecha, nové radiátory Kotel na tuhá paliva, přípojka na plyn Obecní voda, jímka (napojení na kanalizaci plánováno obcí do 2 let) Elektroinstalace v mědi ve 3 bytech, zbývající dva připravené k dokončení Stav nemovitosti 2 byty kompletně zrekonstruované - ihned obyvatelné 2 spodní byty připravené k rekonstrukci dle vlastních představ Podkrovní byt s možností rozšíření - ideální pro větší rodinu, ateliér nebo komfortní apartmán Pozemek a okolí Zastavěná plocha 212 m² Zahrada 887 m² - prostor pro relax, pergolu, parkování nebo další stavbu 472 m² trvalý travní porost - vhodné pro zahradničení, chov nebo rekreační využití Klidná lokalita s výbornou dostupností a příjemnou atmosférou venkovského bydlení Proč je tato nemovitost výjimečná Možnost okamžitého výnosu z nájmu Ideální základ pro vícegenerační bydlení Klidná lokalita, přesto dobře dostupná Potenciál dalšího rozšíření a zhodnocení Kontakt V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky volejte: 733 708 408

Rohozná č.p. 26. Dům, který si můžete udělat opravdu podle sebe. V řadové zástavbě nabízíme krajní rodinný dům č.p. 26, který patří mezi poslední dva domy v této řadě, jež dosud neprošly rozsáhlejší rekonstrukcí. Sousední nemovitost už svou proměnou prošla a dobře ukazuje, kam se dá současný stav posunout. Dům byl delší dobu neobývaný a jeho technický stav tomu odpovídá. Nabídka je proto určena především zájemci, který nehledá hotové bydlení, ale dům s jasně čitelnou dispozicí, garáží, sklepem a dostatkem prostoru pro kompletní rekonstrukci podle vlastních představ. Dům má dvě nadzemní podlaží a je podsklepený. Orientační plocha 1.NP činí 67,1 m², 2.NP 67,8 m² a suterénu 52,3 m². 1.NP V přízemí se nachází vlastní garáž, zádveří, chodba, samostatná kuchyň, koupelna, prostorný obývací pokoj o výměře přibližně 23,4 m² a další pokoj o velikosti přibližně 11,7 m², který může sloužit například jako pracovna, ložnice nebo pokoj pro hosty. Z chodby je zároveň přístup do suterénu a schodiště do patra. 2.NP Horní podlaží nabízí tři samostatně využitelné pokoje, koupelnu a centrální chodbu. Největší místnost má přibližně 24,6 m² a nabízí dostatek prostoru například pro velkou ložnici, obývací část, hernu nebo kombinaci více funkcí. Další pokoje mají přibližně 12 m² a 11 m². 1.PP - suterén Suterén o ploše přibližně 52,3 m² tvoří několik skladovacích místností, technická místnost, bývalá kotelna a chodba. Prostor nabízí velmi dobré zázemí pro skladování, dílnu, technické vybavení domu nebo další využití podle potřeb budoucího majitele. Velkou předností je samotné okolí. Za domy dnes navazuje otevřená krajina, louky a zeleň, díky čemuž zde bydlení působí podstatně klidněji, než by člověk od klasické řadové zástavby očekával. Současný stav domu je před rekonstrukcí. Přiložené vizualizace proto ukazují jednu z možných cest, jak může dům po modernizaci působit. Nejde o projekt budoucího stavu, ale o inspiraci vycházející z charakteru stavby a již rekonstruovaného sousedního domu. K domu náleží také předzahrádka. Pozemek za domem není v tuto chvíli součástí prodeje. Aktuálně však probíhá jednání o možnosti jeho případného odkoupení nebo pronájmu. Do budoucna tak může být na novém majiteli, zda o zadní pozemek projeví zájem a kterou z těchto variant bude preferovat. Pokud hledáte nemovitost, kde nebudete platit za rekonstrukci provedenou podle vkusu někoho jiného, ale chcete si výslednou podobu domu určit sami, právě tady tato možnost dává smysl. Pro bližší informace nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. S úctou a pozdravem Vasyl Turačok.

Hledáte poctivý zděný dům s prostorem pro celou rodinu, dvougenerační bydlení nebo nemovitost s možností kombinovat vlastní bydlení a pronájem? Tento samostatně stojící rodinný dům v Kunraticích u Cvikova nabízí přesně tuto variabilitu a základ, na kterém můžete stavět. Dům z roku 1978 je v původním, ale velmi udržovaném a plně funkčním stavu. Nachází se na výborném strategickém místě mezi Libercem a Českou Lípou, v těsné blízkosti přírody Lužických hor. Dispozice a řešení domu Dům je řešen jako praktické dvougenerační bydlení se dvěma samostatnými jednotkami: 1. NP (Přízemí) : Samostatný byt 1+1, zázemí domu a prostorná garáž (vhodná pro auto, dílnu nebo uskladnění sezónních věcí). 2. NP (Patro): Světlý a prostorný byt 3+1 Díky tomuto uspořádání je dům ideální pro vícegenerační rodiny, pro vytvoření samostatného prostoru pro dospívající děti / prarodiče, nebo jako investice s možností jedno patro pronajímat (dlouhodobě či krátkodobě turistům mířícím do Lužických hor). Technické parametry a sítě Stavba: Poctivá zděná konstrukce (r. 1978) Voda: Obecní vodovod Kanalizace: Septik s přepadem Vytápění: Plyn + kamna na tuhá paliva (možnost volby a kombinace zdrojů dle aktuálních nákladů) Okna a rozvody: Původní, plně funkční stav Lokalita Kunratice u Cvikova nabízí skvělou dostupnost - nachází se přesně na půl cesty mezi Libercem a Českou Lípou. V okolí najdete nádhernou přírodu Lužických hor, turistické i cyklistické trasy a veškerou občanskou vybavenost v sousedním Cvikově. Pokud hledáte dům s poctivým základem, skvělou dispozicí a na výborném místě, ozvěte se, rádi Vás uvidím na osobní prohlídce.

PRODEJ KRÁSNÉ ROUBENÉ CHALUPY V KLIDNÉM POLEVSKU Nabízíme k prodeji prostornou celoročně obyvatelnou roubenku v klidné části obce Polevsko u Nového Boru, na pomezí Lužických hor a Českého Švýcarska. Dům je v dobrém stavu a prodává se i se stylovým nábytkem, takže se můžete rovnou nastěhovat. Uvnitř na vás čeká zachovaný původní interiér: viditelné trámy, dřevěné schodiště, obklad z masivního dřeva a v kuchyni funkční kachlová kamna. Užitná plocha domu je cca 150 m². Dispozice: Přízemí: předsíň, koupelna, samostatné WC, sklad, obývací pokoj a kuchyň s kachlovými kamny Patro: 2 ložnice. Vybavení a technický stav: - ústřední topení na plyn - vodovod, kanalizace, elektřina 400 V - studna (využívá se i na splachování WC) Pozemek: Celková plocha pozemku je 2 075 m², z toho zastavěná plocha domu cca 120 m². Součástí je samostatná dřevěná garáž nebo sklad (36 m²). Krásná velká zahrada s výhledem na hory. Lokalita: Obec Polevsko se nachází v atraktivní oblasti Lužických hor a je ideálním místem pro milovníky přírody, turistiky a zimních sportů. Dům stojí v klidu na kraji obce. V zimním období je v provozu lyžařský sjezdový areál a velké množství běžeckých tras, o které se vzorně stará lyžařský oddíl SKI Polevsko. V letním období nabízí okolí Polevska množství turistických a cyklistických tras. Obec Polevsko v roce 2013 získala v rámci soutěže Vesnice roku, ocenění „Zelenou stuhu za péči o zeleň a životní prostředí“. Nemovitost je vhodná jak k trvalému bydlení, tak k rekreaci či jako investice k pronájmu. Pro prohlídku nás kontaktujte.

Jste nároční v požadavcích na Vaše bydlení? Stále nemůžete najít dům, který by splnil všechna Vaše očekávání? Objevte dokonalou kombinaci moderního designu, dostatku prostoru a moderních technologií v brněnské čtvrti Tuřany! Exkluzivní rodinný polořadový dům v nově budovaném developerském projektu Špica Tuřany Vám pomůže najít Váš nový domov bez kompromisů. Představujeme Vám výjimečný polořadový rodinný dům č.F2 o dispozici 4+kk s podlahovou plochou 102,1 m², který je součástí prestižního rezidenčního projektu Špica bydlení Tuřany. Tento dům je ideální volbou pro rodiny, které hledají kvalitní bydlení v harmonickém prostředí s dokonalou dostupností všech služeb a centra Brna. Proč právě tento dům? Protože nabízí promyšlená dispozici pro maximální komfort všech jeho obyvatelů: Dům F2 nabízí ve dvou patrech tři místnosti plus prostornou kuchyň s obývacím pokojem, což poskytuje dostatek soukromí pro každého člena rodiny i flexibilitu pro různé životní situace: První patro • Reprezentativní předsíň (6,7 m²). • Velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem (32 m²) - srdce domova s přímým vstupem na terasu. • Pokoj (10,4 m²) - pracovna, pokoj pro hosty nebo jako multifunkční prostory. • Samostatné WC - (1,9 m²) pro větší komfort. • Technická místnost (3,7 m²) pro dokonalé uspořádání. • Chodba (7,9 m²) propojující všechny prostory. Druhé patro • Dva další prostorné pokoje (17,7 m² a 12,4 m²) - ložnice a pokoj pro děti. • Koupelna s toaletou (6,2 m² ). • Chodba (3,5 m²) a schodiště (5 m²) propojující všechny prostory. • Krásná terasa o rozloze 7,9 m² Venkovní parkovací stání přímo u domu. Ale to stále není vše: - celoroční tepelná pohoda: obytném prostoru domů je zavedeno podlahové topení zásobované z tepelného čerpadla. V obytných místnostech je instalována příprava na klimatizaci. - venkovní elektrické žaluzie - zelené střechy: ploché střechy objektů jsou zelené a bezúdržbové, zajišťují přirozené ochlazování celého okolí projektu. Lokalita Tuřany - klid i dostupnost v jednom Brněnské Tuřany nabízejí ideální kombinaci klidného bydlení v zeleni s výbornou dostupností všech služeb: • Skvělé dopravní napojení - rychlé spojení do centra Brna i na dálnici • Kompletní občanská vybavenost - obchody, školy, školky, zdravotní zařízení v dosahu • Příjemné prostředí s dostatkem zeleně pro aktivní odpočinek Projekt Špica Tuřany je exkluzivním developerským projektem, který je situovaný v klidné brněnské městské části. Nabízí jedinečnou kombinaci moderní architektury, funkčních dispozic a vysokého standardu provedení. V rámci projektu vzniká celkem 49 jednotek/nemovitostí různých typů - 25 bytů v nízkopodlažních bytových domech, 5 rodinných domů, 2 dvojdomy a 15 bytů ve viladomech. Projekt je navržen s ohledem na nízkoenergetickou efektivitu, úsporný provoz nových domácností, dlouhodobou udržitelnost a kvalitní materiálové provedení. Pokud Vás tento projekt zaujal a rádi byste využili uvedené nabídky, ozvěte se uvedené makléřce pro více informací.

Rodinný dům Dolní Václavov č.p. 61, Václavov u Bruntálu se nachází v okrese Bruntál, v obci Václavov u Bruntálu, v místní části Dolní Václavov, naproti restaurace a vedle autobusové zastávky „Václavov, rest“. Okolní zástavbu tvoří zástavba objektů individuálního bydlení. Přístup a příjezd k nemovitým věcem je z pozemku parc.č. 2095/1 (ve vlastnictví obce Václavov u Bruntálu). V obci Václavov u Bruntálu je dispozici základní občanská vybavenost. Kompletní občanská vybavenost je k dispozici ve městě Bruntál ve vzdálenosti cca 9 km. Rodinný dům č.p. 61, součást pozemku parc.č. St. 1/1 o výměře 1228 m2. Rodinný dům je přízemní, nepodsklepený s půdním prostorem. Základy objektu jsou kamenné. Nosné obvodové konstrukce jsou zděné z kamene a cihel. Stropy jsou dřevěné trámové a klenbové. Střecha je sedlová s eternitovou střešní krytinou, jedna polovina jsou šablony a druhá polovina je vlnitý eternit. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Fasádní omítky jsou břízolitové, okna jsou dřevěná dvojitá. Vnitřní dveře jsou dřevěné náplňové a typové. Keramické obklady jsou provedeny v kuchyni a koupelně. Sociální zařízení je tvořeno koupelnou a WC. Vytápění objektu je ústřední, prostřednictvím kotle na tuhá paliva. Rozvod vody je studené i teplé, zdrojem teplé vody je el. bojler. Elektroinstalace je světelná i motorová. Kuchyně je vybavena sporákem na PB láhev. V kuchyni, koupelně a WC jsou keramické dlažby. V obytné části byly v minulosti provedeny částečné opravy elektroinstalace a vnitřních omítek. Některé konstrukce jsou na pokraji životnosti, jedná se zejména o dřevěná okna, původní vnitřní dveře, podlahové konstrukce, vnitřní omítky ve zbývající části domu. Některé konstrukce vykazují vady, např. provlhlé zdivo. Na obytnou část navazuje hospodářská část (bývalé chlévy). Hospodářská část je zděná z kamene, stropy jsou klenbové, střecha sedlová. Střešní krytina z vlnitého eternitu. Chybí část eternitu a oplechování. Okna v 1.NP jsou ocelová jednoduchá, v půdních prostorech plastová. Elektroinstalace vyhořela, k dispozici pouze provizorní světelná. Na hospodářské části byly v minulosti v půdním prostoru provedeny částečné opravy a rekonstrukce, vybourání podlah, zateplení stropu nad 1.NP a provedení betonové podlahy. Byly provedeny vikýře a osazena plastová okna. Stavba je napojena na IS: elektro, voda Dispoziční řešení: 1.NP - veranda, chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva pokoje, komora, koupelna, WC, černá kuchyň, původní koupelna (přípravna pro dobytek), dílna a kotelna. Půdní prostory Zastavěná plocha objektu (včetně hospodářské části) činí celkem 451 m2. Obytná plocha činí cca 150 m2. Zbývající prostory jsou hospodářské (chlévy). K domu náleží samostatně stojící přízemní nepodsklepená stodola, kamenná s dřevěnou výplní, střecha je sedlová, s krytinou z vlnitého eternitu. Vrata jsou svlaková, jeden otvor bez vrat. Podlaha hliněná. Zastavěná plocha činí 120 m2. Součástí prodeje je pozemek, který je mírně svažitý. Výměra pozemku je 2112 m2. Dle územního plánu obce Václavov u Bruntálu se jedná o pozemek v zóně pro smíšenou obytnou výstavbu. Jedná se o prodej z insolvenčního řízení dlužníka nejvyšší nabídce. Fotografie interiéru poskytneme na vyžádání.

Nové domy, nový začátek! Prodej energeticky úsporných rodinných domů z 7. etapy Na Malé Růži v Drahelčicích probíhá! Realitní společnost Gepard nabízí prodej zděného řadového rodinného domu o dispozici 4+kk s terasou a parkovacím stáním o užitné ploše 103 m2 a pozemkem o ploše 300 m2. Jedná se o 7. fázi projektu "Na Malé Růži" v rozvíjející se lokalitě Drahelčice, Rudná u Prahy. Nová 7. etapa zahrnuje celkem 24 rodinných domů, 32 bytových jednotek a 2 obchodní prostory a je ohraničena ulicemi Na Malé Růži a Císařská. Výstavba zahájena. K nastěhování 2Q/2028. Přízemí domu nabízí obytný prostor s kuchyňským koutem, technickou místnost, WC s umyvadlem, šatnu. V patře se nachází 3 ložnice, koupelna, půdní skladovací prostor. Dům vybaven ve standardu plynovým kondenzačním kotlem, lokální rekuperací. Ve standardním provedení je možný, v daném časovém horizontu, výběr obkladů, zažirovacích předmětů, dekorů podlah a dveří. V blízkosti veškerá občanská vybavenost. Dnes Vám stačí 10% kupní ceny, zbytek platíte po kolaudaci. Zajistíme Vám zdarma financování za nejvýhodnějších podmínek případně prodej Vaší stávající nemovitosti.

Jsou místa, kam přijedete a okamžitě cítíte, že tady je všechno trochu jinak. Klidnější. Pomalejší. Příjemnější. Právě takové místo Vám nyní nabízíme. Tento rekreační objekt se nachází v nádherném prostředí obklopeném přírodou, kde si můžete skutečně odpočinout od každodenního shonu, nadechnout se čerstvého vzduchu a užívat si ničím nerušený klid a soukromí. Jedním z největších kouzel celé nemovitosti jsou bezesporu nádherné výhledy do okolní krajiny, které tomuto místu dodávají výjimečnou atmosféru. Velkým benefitem je také krásná terasa, ze které se otevírají působivé výhledy do okolní krajiny. Je ideálním místem pro chvíle odpočinku, ať už při ranní kávě, večerním posezení nebo jen při tichém pozorování přírody kolem. Právě tady snadno zapomenete na každodenní shon a naplno si vychutnáte klid, soukromí a jedinečnou atmosféru tohoto místa. Nemovitost je v současné chvíli využívána k rekreaci, zároveň však nabízí zajímavý potenciál úpravy pro celoroční bydlení. Pro lepší představu jsme do fotodokumentace zařadili také několik vizualizací možných úprav interiéru, které mohou posloužit jako inspirace, jak celý prostor proměnit v příjemné a moderní místo k bydlení. Z inženýrských sítí je k dispozici elektrická energie. Vodu zajišťuje vlastní vrtaná studna o hloubce přibližně 50 metrů, odpadní vody jsou svedeny do jímky. Vytápění je řešeno krbem, který příjemně dotváří atmosféru objektu, případně elektrickými přímotopy. Tady nekupujete pouze samotnou nemovitost. Kupujete především místo, jeho atmosféru, soukromí, přírodu a výhled, ke kterému se budete chtít stále vracet. Ať už hledáte svůj vlastní kousek přírody pro víkendové úniky, nebo místo, které si postupně přetvoříte v domov pro celoroční bydlení, tato nemovitost Vám nabízí obě možnosti. Přijeďte se podívat. Některá místa se totiž nedají popsat - ta se musí zažít.

Nový domov pro vaši rodinu v Českém ráji - Nízkoenergetická novostavba 5+kk připravená k nastěhování Hledáte moderní a mimořádně úsporné bydlení, kde se stačí už jen nastěhovat? Jako přímí majitelé nabízíme k prodeji zkolaudovanou polovinu dvojdomu o dispozici 5+kk (užitná plocha 123 m2) se slunnou zahradou 558 m2 v klidné části Lomnice nad Popelkou. Jedná se o kvalitní nízkoenergetickou dřevostavbu navrženou pro zdravé vnitřní klima a minimální provozní náklady. CO JE V CENĚ DOMU (bydlení bez dalších investic): - Vybavení (viz fotografie): zařízený obývací prostor s jídelní koutem a novou kuchyňská linka se spotřebiči, hotové interiéry: podlahy, dveře, svítidla, zásuvky a vypínače i kompletně vybavené koupelny. - Terasa a zahrada: velkorysá terasa (30 m2) s pergolou navazující na zahradu s vysázeným živým plotem. - Parkování: kryté stání pro 2 automobily. - Bezpečí: celý pozemek je oplocený a osazený vjezdovou pojezdovou bránou. - Technologie: ŠPIČKOVÉ TECHNOLOGIE & MINIMÁLNÍ NÁKLADY (PENB TŘÍDA A): - Vytápění: tepelné čerpadlo vzduch-vzduch s kompletní vzduchotechnikou v zimě úsporně topí a v létě brání přehřívání domu. - Sekundární dohřívání: infrapanely pro příjemné sálavé teplo v jednotlivých místnostech. - Úsporný ohřev vody: samostatný bojler s vlastním integrovaným tepelným čerpadlem. - Okna a stínění: Izolační trojskla doplněná o venkovní předokenní žaluzie - perfektní tepelný i akustický komfort. - Chytré ovládání: celý systém řídíte pohodlně přes aplikaci v telefonu. - Sítě: dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci, pro zálivku zahrady slouží retenční nádrž na dešťovou vodu. SKVĚLÁ LOKALITA V ČESKÉM RÁJI: - Služby a školy: školy, školky, ZUŠ, lékaři, obchody i restaurace jsou v docházkové vzdálenosti 5-15 min. - Volný čas: lyžařský areál a tratě, sportovní haly, zámek, muzeum, kino i příroda Českého ráje za humny. - Dopravní dostupnost: autobus 2 minuty od domu, autem do Prahy za hodinu. Dům je zkolaudovaný a připravený k okamžitému předání. Jednáte přímo s námi jako majiteli (žádné skryté poplatky ani provize RK). Přijďte na prohlídku a zažijte atmosféru domu na vlastní kůži, rádi vás osobně provedeme!

Nabízíme vám ke koupi rodinný dům situovaný přímo na Riegrově náměstí v malebných Počátkách. Tato nemovitost se dvěma nadzemními podlažími nabízí celkovou užitnou plochu 188 m² a je v katastru nemovitostí vedena jako objekt se dvěma bytovými jednotkami o dispozicích 3+1 a 4+1. Díky svému dispozičnímu řešení je vhodný pro vícegenerační bydlení nebo jako zajímavá investice s možností kombinace vlastního bydlení, podnikání nebo pronájmu druhé jednotky. K domu náleží také uzavřený dvůr, který zajišťuje naprosté soukromí. Součástí jsou další praktické prostory jako dílna, garáž a sklad, které nabízejí potenciál pro další přestavbu. Odpočinek po práci pak najdete na přilehlé zahradě. Město Počátky v sobě spojuje bohatou historii a veškerý komfort moderního života. V docházkové vzdálenosti najdete školu, školku, lékaře i obchody. Okolí je rájem pro milovníky přírody, lesů a rybníků. Skutečným bonusem je blízkost proslulého Resortu Svatá Kateřina, který nabízí špičkové wellness a ájurvédské procedury v nádherném prostředí.

Chata v srdci přírody s panoramatickými výhledy a povolenou vrtanou studnou. Součástí prezentace jsou také vizualizace možného budoucího stavu interiéru, které ukazují, jak útulné a stylové rekreační zázemí zde může vzniknout po úpravách. Jsou místa, kam nepřijedete jen přespat. Přijedete tam vypnout, zpomalit a nadechnout se. Přesně takovou atmosféru má tato zděná rekreační chata v Lískovci u Ujčova - místo obklopené lesy, loukami a krásnými výhledy do okolní krajiny. Nabízíme k prodeji třípodlažní rekreační chatu s evidenčním číslem 74, která stojí na vlastním pozemku v klidné přírodní lokalitě. Už samotná cesta sem navozuje pocit úniku od běžného života. Místo ruchu města vás čeká šum stromů, zpěv ptáků a klid, který se dnes hledá čím dál hůř. Chata je zděná, má příjemnou rekreační atmosféru a nabízí prostor pro víkendové pobyty, rodinný odpočinek i delší trávení času v přírodě. Je ideální pro někoho, kdo hledá místo s duší, které si může postupně upravit podle vlastních představ. Velkým benefitem je nově vydané povolení na vrtanou studnu. To je u rekreačních objektů v podobných lokalitách velmi důležitá výhoda a výrazně zvyšuje praktickou využitelnost nemovitosti do budoucna. Chata je napojena na elektřinu, odpad je řešen do skruží/septiku. Aktuálně je zde využívána také velká nádrž na dešťovou vodu umístěná před chatou. Jedním z největších kouzel této nemovitosti je její okolí. Jen pár kroků za chatou se otevírá louka s nádhernými panoramatickými výhledy do krajiny. Místo, kde si ráno vezmete kávu, sednete si na lavičku a na chvíli prostě nemusíte vůbec nic. Tato chata je ideální pro každého, kdo hledá klidné útočiště v přírodě, víkendové místo mimo město nebo rekreační nemovitost s opravdovou atmosférou a potenciálem. Pokud hledáte místo, kde skutečně vypnete a budete obklopeni jen přírodou, tahle chata vás okouzlí. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám toto výjimečné místo osobně představím. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte polosamotu a klid uprostřed kopců a lesů v blízkosti česko-slovenských hranic? Sníte o chalupě v původním stavu, zasazené do přírody, kterou si zrekonstruujete přesně podle svých představ a využijete naplno? Možná jste ji právě našli - v katastrálním území Klokočov, SK. Tato chalupa z roku 1948 může být vaším dalším projektem. Nabízí nádherný, ničím nerušený výhled do okolní přírody, zahradu a přímý vstup do lesa hned za domem. Okolí vás okouzlí naprostým tichem a klidem - v blízkosti se nacházejí pouze dvě další chaty, využívané rekreačně. Jinak jste tu jen vy a vítr šumící v korunách stromů. Chalupa je v původním stavu a je určena k celkové rekonstrukci nebo demolici. Dispozičně nabízí malou kuchyň s původními kamny, dřezem, jídelním stolem a místem k odpočinku. Na druhé straně chodby se nachází světnice (ložnice), kde dříve spávalo až 10 sourozenců - dnes jen těžko představitelný obraz. Součástí je také hospodářské stavení, které lze využít různými způsoby - jako stodolu, šopu nebo venkovní kryté posezení. Využití záleží jen na vaší představivosti. Z inženýrských sítí je zavedena elektřina, voda se čerpá ze studánky v lese. K chalupě na parcele č. 7827 (zastavěná plocha a nádvoří) náleží také okolní pozemky: parcela č. 7828 (zahrada) parcela č. 7829 (trvalý travní porost) parcela č. 32039/1 (část příjezdové cesty) parcela č. 7830 (trvalý travní porost) Celková výměra všech pozemků činí přibližně 1700 m². Podrobné informace k jednotlivým parcelám vám ráda sdělím osobně. Pokud vás tato nabídka polosamoty v Klokočově / Hrubém Buku zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.