Venda de casas

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Osek v okrese Beroun typický rodinný dům z období první republiky, postavený v roce 1934. Nachází se v klidné ulici, kde není žádný provoz (slepá ulice). Dům prochází rekonstrukcí. Zastavěná plocha domem je cca 108 m2, stojí na parcele o výměře 276 m2. Na parcelu s domem navazuje zahrada o výměře 766 m2. Jde o přízemní dům se sedlovou střechou, zdivo je smíšené, krovy jsou v dobrém stavu, střešní krytina je betonová taška. V obytné části přízemí je betonová podlaha, izolovaná polystyrenem, horní (pochozí) je plovoucí podlaha, na chodbě je dlažba. Vytápění domu lze zajistit elektrokotlem, variantně lze použít krb výměníkem (rozvod teplé vody do radiátorů) nebo čerpadlo. Za tím účelem je vystavěný nový komín, který je vidět na fotografiích domu. Ohřev vody je bojlerem, je provedena příprava na ohřev vody v zásobnících (zásobníky jsou instalovány). Je započatá rekonstrukce, v současné době lze v přízemí domu využít obytný prostor o velikosti 2+kk: - obývací pokoj s kuchyní - 4,4 x 8,7 m - pokoj (ložnice) - 4 x 4,6 m - koupelna - 3,3 x 4,5 m - je před dokončením. Lze ji využívat, je vybavena vanou a sprchovým koutem. Půdní prostor je využitelný pro vestavbu jedné až dvou obytných místností. Přibližně polovina domu je podsklepená, je zde umístěno technické zázemí a skladový prostor. Varianty možného rozšíření zastavěnosti domu: 1. varianta: využívat k bydlení současný rodinný dům bez dalšího rozšiřování zastavěné plochy 2. varianta rozšířit prostor pro bydlení přístavbou, neboť současná zastavěná ploch je cca 106 m2, ale lze zastavět až 250 m2 viz územní plán 3. varianta postavit na pozemku další samostatně stojící rodinný dům - tzv. výměnek. V obci se nachází obecní úřad, školka a základní škola, prodejna potravin, restaurace. Další občanská vybavenost je v Hořovicích (3 km), kde jsou supermarkety Penny, Liedl, Coop, Kaufland, mateřské, základní a střední školy, nemocnice, benzinové pumpy, restaurace, řada obchodů s potravinami a dalším sortimentem. Spojení do dalších lokalit je možný po dálnici D5 - nájezd v Cerhovicích nebo Žebráku, k využití je autobusová doprava přímo z Oseku neb Hořovic a vlak z Hořovic, rychlíky ČD do Prahy a do Plzně jezdí každou hodinu. V nedalekém okolí se rozprostírají Brdy - hluboké lesy, umožňující turistiku, cykloturistiku, romantické procházky, milovníci houbaření, sběru borůvek a dalších si přijdou na své. Ke koupání lze využít vodní nádrž Záskalská nebo koupaliště v Hořovicích. Naleznete zde pohodu, ať budete trvale žijící nebo sem budete zajíždět užít si pohodu a zpříjemnit si chvíle volna. Každý rok v květnu se zde koná oblíbený festival Osecká pohoda, plný hudby, divadla a zábavy pro celou rodinu. Koupi rodinného domu lze financovat hypotékou s ručením kupovanou nemovitostí, kterou vám zdarma zprostředkujeme. Pro další informace a sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Starší dům 1+1 o užitné ploše 60 m² stojí na pozemku 723 m². Uvnitř je jedna obytná místnost, kuchyně s novou kuchyňskou linkou, koupelna s komorou, samostatná toaleta a chodba; k domu patří i sklep a půdní prostor. Na zahradě stojí garáž určená k demolici a dvě drobné stavby cca 40 m², které dříve sloužily jako chlévy pro zvířata. Dům má novou střechu (krytina i krov) mimo to je ale v původním stavu, - počítejte buď s celkovou rekonstrukcí, nebo s demolicí a stavbou nového domu na uvolněném místě. Co se jen tak nepořídí, je vzrostlá zahrada: velké stromy, které novostavbě běžně chybí i po letech. Inženýrské sítě jsou vyřešené, dům je připojený na veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn. Ohřev vody a topení nyní zajišťuje plynový kondenzační kotel. - Pozemek 723 m² se vzrostlými stromy a soukromou zahradou. - Možnost rekonstrukce nebo výstavby nového domu až do cca 217 m² zastavěné plochy. - Kompletní sítě: voda, kanalizace, elektřina i plyn. - D5 jen 3 km, Praha autem přibližně 20-25 minut. - Vlak z Nučic, vzdálených necelé 2 km, jede na Smíchov zhruba 30 minut. Potenciál a územní plán Pozemek nabízí dvě cesty. Když vám bude stačit menší metráž, dá se stávající dům zrekonstruovat na pohodlné bydlení pro dva. Případně vybudovat podkroví na stávající půdě a vybudovat další dva až tři pokoje. Pokud chcete víc prostoru, územní plán tu umožňuje postavit samostatně stojící rodinný dům (plocha bydlení venkovského charakteru, BV.1) - o jednom nadzemním podlaží s obytným podkrovím a šikmou střechou, která ladí s okolní zástavbou. Zastavět lze až 30 % pozemku, tedy zhruba 217 m² zastavěné plochy, a využít až 35 % na zpevněné plochy (kolem 253 m²); zbytek zůstává zahradě. Novostavbu si můžete navrhnout s terasou a prosklením do zahrady - parcela na to má tvar i klid. Vážným zájemcům rád předám podrobný rozbor možností výstavby i prověření parametrů přímo pro tuto parcelu. Lokalita Tachlovice jsou malá obec v okrese Praha-západ, kde přímo v místě najdete školku, základní školu, obchod, poštu i knihovnu. Pro větší nákupy, lékaře a lékárny je to pět minut autem do Rudné. Do Prahy se dostanete snadno: vlakové nádraží v Nučicích je necelé 2 km od domu a na Smíchov dojedete zhruba za půl hodiny, obcí jezdí i autobusy PID. Nájezd na dálnici D5 (sjezd Rudná) máte 3 km daleko - autem jste mimo špičku v Praze za 20 až 25 minut

Některé domy zaujmou na první pohled. Jiné přesvědčí až ve chvíli, kdy poznáte, jak byly navrženy a postaveny. Tento rodinný dům v Hostouni patří právě do druhé skupiny. Na první pohled nabídne moderní architekturu, při bližším seznámení ale oceníte především kvalitu provedení, promyšlené technologie a komfort, který bude součástí Vašeho každodenního života. Dům byl dokončen v roce 2018 a od samého začátku vznikal pro vlastní bydlení. Každé rozhodnutí - od použitých stavebních materiálů přes technické vybavení až po dispoziční řešení - směřovalo k vytvoření kvalitního domova s důrazem na dlouhou životnost, nízké provozní náklady a pohodlné bydlení. Srdcem domu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, odkud je přímý vstup na zastřešenou terasu o velikosti 33,6 m². Díky orientaci na jihozápad je obytná část po většinu dne příjemně prosvětlená a plynule navazuje na zahradu o celkové výměře 1 277 m². Klidová část domu nabízí tři samostatné pokoje orientované převážně na východ. Velkou předností této nemovitosti je její technické provedení. Kvalitní zděná konstrukce z cihel Wienerberger, difuzně otevřený zateplovací systém Baumit Open, podlahové vytápění v celém domě, řízené větrání s rekuperací včetně zemního registru nebo energetická náročnost třídy A společně vytvářejí prostředí s vysokým komfortem a nízkými provozními náklady. Na pozemku se nachází již zmíněná zastřešená terasa, dále montovaná dílna, venkovní sklep, retenční nádrž na dešťovou vodu, automatická závlaha zahrady a parkování pro dva automobily. Velikost pozemku navíc nabízí možnost budoucí výstavby garáže. Hostouň patří mezi vyhledávané lokality díky spojení klidného rodinného bydlení a výborné dostupnosti Prahy. Přímo v obci naleznete školu, soukromou mateřskou školu, zdravotní středisko, obchod, restaurace i vlakové a autobusové spojení. Letiště Václava Havla je vzdálené přibližně 13 minut jízdy, obchodní centrum Metropole Zličín 14 minut a OC Šestka pouhých 11 minut. Pokud hledáte dům, jehož hodnotu netvoří jedna výrazná vlastnost, ale promyšlený součet kvalitních materiálů, moderních technologií a příjemného prostředí pro každodenní život, rád Vám jej osobně představím na prohlídce.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 90 m², situovaný v klidné části obce Březí. Nemovitost je určena k rekonstrukci, což představuje ideální příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Dispozice domu zahrnuje prostornou verandu, předsíň, obývací pokoj, kuchyňský kout, ložnici, samostatný pokoj, koupelnu, špajz a kotelnu. Prostorná půda, která nabízí skvělé místo pro skladování sezónních věcí, případně potenciál pro budoucí vestavbu. K domu náleží zahrada o výměře 539 m², která nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení i rodinné aktivity. Součástí nemovitosti je také vlastní příjezdová cesta, zajišťující pohodlný přístup. Zásobování vodou je v současné době řešeno z vlastní studny. Nemovitost se nachází na klidném místě s příjemným okolím a zároveň nabízí výbornou dojezdovou vzdálenost do Prahy, takže spojuje výhody venkovského bydlení s dobrou dostupností hlavního města. Pokud hledáte dům s velkým potenciálem, který si můžete zrekonstruovat podle vlastního vkusu a potřeb, neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku této zajímavé nemovitosti.

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme hezký a útulný rodinný dům o dispozici 3+kk s užitnou plochou 72 m2. Dům stojí na pozemku o velikosti 266 m2 se zastavěnou plochou 102 m2. Dispozice domu je prakticky řešena. Vchod do domu je situován z východní strany domu a to z vlastního pozemku. Za vchodovými dveřmi je vstupní hala (5,26 m2), ze které se vchází přímo do jednotlivých místností, koupelny se sprchovým koutem a WC (5,36 m2), do dětského pokoje (14,6 m2), do ložnice (13,79 m2), do technické místnosti (1,26 m2) a dále do hlavní části domu, tj. kuchyňský kout s jídelnou a obývacím pokojem (31,64 m2). Rodinný dům prošel kompletní rekonstrukcí v letech 2023 a 2024. Rekonstrukce obsahovala výměnu střešní krytiny včetně parotěsné střešní fólie, žlabů a svodů, zateplení stropu minerální vlnou o síle 200 mm mezi trámy a na trámech je položena další minerální vlna o síle 200 mm. Došlo i na výměnu oken za plastová s dvojskly, výměnu vstupních dveří za izolační plastové. Kompletně nový je rozvod elektřiny, rozvod vody, kanalizace, nové jsou vnitřní štukové omítky, interiérové dveře včetně zárubní (vše z masivu), sádrokartonové stropní desky. Rekonstrukcí prošly kompletně i podlahy, jsou vybudované na podkladním betonu s hydroizolační vrstvou a izolační vrstvou podlahového polystyrenu. Povrchy podlah tvoří keramická dlažba. Nová je i venkovní fasáda domu se zateplením o síle 10 cm. Rekonstrukcí prošlo i okolí domu, předzahrádka a vlastní dvorek, který je zpevněný zámkovou dlažbou a umožňuje tak parkování na vlastním pozemku pro dvě auta. V roce 2025 bylo provedeno nové oplocení, postaven malý zahradní domek a vybudována velká hliníková pergola se střešní krytinou z polykarbonátu. Prostorná pergola nabízí v letních měsících příjemné venkovní posezení a v zimních měsících se tento prostor dá využít jako přístřešek pro osobní auto. Vytápění celého domu je řešeno elektrickými podlahovými rohožemi s možností regulace v každé místnosti. V hlavní obývací místnosti se nachází krbová vložka na tuhá paliva o výkonu 20 kW a také klimatizační jednotka o výkonu 20kW, která je napojena na venkovní jednotku tepelného čerpadla umístěného na západní straně domu. RD disponuje vlastní studnou, čističkou odpadních vod, elektrika 230V/400V, internet. Nabízená nemovitost se nachází v obci Nesměň se 180 obyvateli a krásnou přírodou v okolí. Do obce zajíždí PID. Nesměň leží 2,5 km od obce Zásmuky, kde je veškerá občanská vybavenost. Průkaz energetické náročnosti budovy je vypracován a klasifikační třída je "C" (132 kWh/rok).

Rekreační oblast, lesy, rybníky. Cihlový RD v nedokončené rekonstrukci v centru obce na vlastním pozemku o rozloze 282m2. 2x terasa na střeše, 1x za domem. Foto 2 a 3 jsou vizualizace. Koupě RD je zajímavá především polohou a benefity v podobě rybníků, lesů, přírody a klidu. Bílichov je obklopen lesy a rybníky, leží v národní přírodní památce Bílichovské údolí. V obci je cca 200 rekreačních chat a objektů, je vyhlášenou rekreační oblasti pro Slánsko a Lounsko. Obec leží 4 km od sjezdu z hlavní silnice Slaný 16 km, Louny 18 km, Kladno 31 km, Praha 50 km. Zajištění kompletního právního servisu a úschova peněz. Cena 2.968.059,-Kč, včetně provize a právního servisu.

Hledáte klidné bydlení s dostatkem soukromí, a přitom chcete mít metropoli na dosah? Nabízíme k prodeji nemovitost, s perfektní dostupností Prahy. Rodinný dům s velkou zahradou je v klidné lokalitě obce Žehuň. Přitom se nachází v dosahu veškeré občanské vybavenosti - obchody, škola, školka a služby jsou v blízkém okolí. Dům byl postaven roku 1946 je v původním stavu vhodném ke kompletní rekonstrukci. V přízemí se nachází 2 pokoje, kuchyň, koupelna, toaleta a technická místnost. To vše na užitné ploše 71 m². Díky možnosti půdní vestavby se může obytná plocha domu snadno rozšířit. Součástí prodeje jsou i vedlejší kůlny. Dům je napojen na vodovodní řád, ale zároveň má svou studnu. Elektrické rozvody jsou plně funkční. Parkování na pozemku - příjezdové cestě minimálně pro 2 osobní vozy. Pokud uvažujete o koupi a potřebujete poradit s financováním ochotně se toho ujmou naší finanční specialisté.

Prodej zděné, kompletně zrekonstruované chaty 2+kk s výhledem na Vltavu v atraktivní rekreační lokalitě, pouhých 25 minut od centra Prahy. Slunné umístění nabízí nádherné výhledy do údolí řeky Vltavy, okolních lesů a malebné přírody. Jen několik minut chůze od nemovitosti se nachází řeka Vltava se společným molem, které ocení milovníci koupání, rybaření, vodních sportů i klidného odpočinku. Dispozice je řešena jako 2+kk s užitnou plochou 48 m². O příjemné klima po celý rok se starají krbová kamna doplněná elektrickými přímotopy. Užitková voda je přivedena z nádrže na dešťovou vodu ( není připojeno na vodu), odpadní voda je svedena do septiku. Interiér tvoří světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice a moderní koupelna. V suterénu se nachází nově zrekonstruovaný prostor s připravenými rozvody pro vybudování sauny nebo menší wellness zóny. Samozřejmostí je pohodlný příjezd osobním automobilem s možností parkování přímo u objektu. Nemovitost prošla kompletní a kvalitně provedenou rekonstrukcí. Byla osazena nová plastová okna a vstupní dveře, kompletně vyměněny rozvody elektřiny i vody, provedeno zateplení objektu, nová fasáda, sádrokartonové podhledy, vybudována moderní koupelna, nový septik a připravena instalace sauny. Lokalita nabízí jedinečné spojení klidné přírody, soukromí a výborné dostupnosti do Prahy. V okolí vedou turistické i cyklistické trasy a řeka Vltava vytváří ideální podmínky pro rekreaci, vodní sporty i rybaření. Veškerá občanská vybavenost je k dispozici v nedalekých Štěchovicích. Chata stojí na pozemku o výměře 78 m², který je ve vlastnictví Lesů České republiky, přičemž k pozemku je uzavřena dlouhodobá nájemní smlouva. Nemovitost představuje ideální místo pro vlastní rekreaci i zajímavou investiční příležitost s potenciálem krátkodobých pronájmů. Chata stojí na pozemku o výměře 78 m², který je ve vlastnictví Lesů České republiky, přičemž k pozemku je uzavřena dlouhodobá nájemní smlouva. Prezentace exteriéru a zahrady obsahuje ilustrační úpravy zeleně a okolí. Skutečný stav se může v detailech lišit.

Exkluzivně nabízíme jedinečnou nemovitost v Přerově nad Labem, která spojuje komfortní bydlení, soukromí a široké možnosti podnikání. Rodinný dům o podlahové ploše 520 m2 se nachází na pozemku o rozloze 5 045 m². Obytnou část tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem a spíží, tři ložnice a pracovna s terasou. Relaxační zóna nabízí bazén, saunu, posilovnu a společenskou místnost s kulečníkem. Součástí areálu jsou tři garáže, parkování pro více než 20 vozidel, dílna a skladová hala o výměře cca 400 m². O úsporný provoz se stará tepelné čerpadlo. Udržovaná zahrada nabízí okrasnou část, ovocný sad, zeleninovou zahrádku i venkovní terasu. Nemovitost je ideální pro rodinné bydlení, vícegenerační využití i jako reprezentativní sídlo firmy se zázemím pro podnikání. Více informací Vám rádi poskytneme v realitní kanceláři.

Hledáte bydlení, kde už máte to nejnáročnější za sebou a finální podobu si můžete dotvořit podle vlastních představ? Právě takovou příležitost nabízí rodinný dům v obci Třebnice č.p. 20, nedaleko Sedlčan, v klidné lokalitě obklopené přírodou. Nemovitost prošla rozsáhlou rekonstrukcí a dnes se nachází ve fázi před finálním dokončením. Díky tomu získáte moderní technické zázemí, aniž byste museli absolvovat náročnou rekonstrukci od základů. V rámci rekonstrukce byly provedeny zejména: - kompletně nové rozvody elektřiny, vody i odpadů - nové rozvody topení - nové podlahy - nové omítky a stěny - nová koupelna v moderním designu - nová okna a řada dalších stavebních úprav. - součástí je i nová kuchyňská linka v bílém dekoru (právě se dokončuje) Interiér nabízí světlé a vzdušné prostory s moderním standardem, které už čekají pouze na finální dokončení a zařízení podle vkusu nového majitele. Velkým benefitem je uzavřený dvůr, který poskytuje dostatek soukromí pro rodinné posezení, dětské hry i parkování. Součástí nemovitosti jsou také hospodářská budova, které lze využít jako dílnu, garáže, sklady nebo zázemí pro podnikání. Nemovitost jako celek nabízí široké možnosti využití - od pohodlného rodinného bydlení až po kombinaci bydlení a podnikání. Proč právě tento dům? - rozsáhlá rekonstrukce již hotová - moderní koupelna a nové technické rozvody - možnost dokončení podle vlastního stylu - uzavřený dvůr s dostatkem soukromí - vedlejší stavby s širokým využitím - klidná lokalita na Sedlčansku s dobrou dostupností do Sedlčan i okolních měst. Pokud hledáte nemovitost s charakterem, velkým potenciálem a nechcete začínat rekonstrukci od nuly, je tato nabídka ideální volbou. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám dům osobně představím a ukážu všechny jeho možnosti. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný řadový rodinný dům o dispozici 5+kk, který se nachází ve velmi klidné ulici. Dům o dispozici 5+kk byl zkolaudován v roce 2017 a nabízí celkovou plochu přibližně 163 m² včetně garáže a balkonu. Pozemek má výměru 248 m². Promyšlené uspořádání domu ve třech podlažích, čtyři ložnice, tři koupelny, vlastní garáž a zahrada vytvářejí komfortní zázemí i pro početnější rodinu. Podlahová plocha domu činí přibližně 141,7 m², z toho 49,9 m² připadá na přízemí, 69,4 m² na první patro a 22,4 m² na obytné podkroví. Po vstupu do domu se ocitnete v praktickém zádveří s prostornou šatní skříní vyrobenou truhlářem na míru. Na zádveří navazuje chodba, ze které je přímý vstup do garáže a hlavní obytné části domu. Z chodby je dále přístupná koupelna se sprchou a toaletou i praktická komora umístěná pod schodištěm. Garáž nabízí dostatek místa nejen pro automobil, ale také pro uložení kol, sportovního či sezonního vybavení. Srdcem domu je velkorysý obývací pokoj propojený s jídelní částí a prostorným kuchyňským koutem. Kuchyňská linka byla rovněž vyrobena truhlářem na míru a poskytuje dostatek pracovní plochy i úložných prostor. Francouzské okno přivádí do interiéru množství denního světla a zároveň umožňuje přímý vstup na terasu a navazující zahradu. V zadní části zahrady stojí dřevěný zahradní domek, který spojuje kryté posezení s praktickým úložným prostorem na zahradní náčiní a další vybavení. První patro nabízí tři samostatné ložnice, přičemž dvě z nich mají vstup na společný balkon orientovaný do zahrady. Na tomto podlaží je k dispozici rovněž rodinná koupelna a další toaleta. Z jedné z ložnic vede schodiště do obytného prostoru podkroví s vlastní koupelnou, sprchovým koutem a toaletou. Dům je ve velmi dobrém a udržovaném stavu a prodává se částečně vybavený. Nemovitost byla postavena jako součást kvalitně řešeného projektu řadových rodinných domů s nosnými konstrukcemi ze systému HELUZ, zateplenou fasádou, plastovými okny s izolačním dvojsklem a vnitřními žaluziemi. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci, elektřinu a plyn. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Velkou předností je také samotná poloha domu. Přestože se nemovitost nachází ve velmi klidné ulici s příjemnou sousedskou atmosférou, veškeré potřebné služby zůstávají snadno dostupné. Supermarket Lidl je v bezprostřední blízkosti a centrum Mnichova Hradiště s kompletní občanskou vybaveností je pohodlně dosažitelné. Lokalita zároveň nabízí rychlé napojení na dálnici D10 ve směru na Mladou Boleslav, Prahu, Turnov a Liberec. Tento dům představuje harmonické spojení velkorysého rodinného bydlení, klidného sousedského prostředí, dostatku soukromí a výborné dopravní dostupnosti. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) je v současné době ve zpracování. Z tohoto důvodu je dočasně uváděna energetická třída G. Koupi tohoto domu vám mohu vřele doporučit.

Hledáte rodinný dům, který nabídne dostatek prostoru, soukromí a příjemné zázemí pro každodenní rodinný život? Pak by vás mohl zaujmout tento prostorný zděný rodinný dům v obci Tismice, vzdálené jen několik minut od Českého Brodu. Díky svému dispozičnímu řešení představuje ideální volbu pro větší rodinu i vícegenerační bydlení. Dům nabízí přibližně 200 m² užitné plochy rozdělené do dvou podlaží. Přízemí je řešeno jako dispozice 4+1, obytné podkroví pak jako 2+kk. Obě podlaží spojuje společný vstup a schodiště, přičemž každé disponuje vlastní kuchyní, koupelnou i samostatnou toaletou. Budoucím majitelům tak poskytuje dostatek soukromí při zachování společného rodinného zázemí. Nemovitost prošla v průběhu let významnou modernizací. V roce 2006 bylo vybudováno obytné podkroví včetně rekonstrukce krovu, v roce 2021 pak prošlo přízemí rozsáhlou rekonstrukcí zahrnující nové rozvody vody, odpadů i elektroinstalace, zateplení domu, novou zámkovou dlažbu a vybudování bazénu. Dům je zděný, zateplen 10 cm polystyrenem a osazen plastovými pětikomorovými okny s izolačními dvojskly. Velkým benefitem je uzavřený dvůr, který nabízí dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek a společně strávený čas. Najdete zde kruhový bazén o průměru 4,6 m, pergolu pro letní posezení, dílnu, samostatnou kotelnu i další hospodářské stavby. Samozřejmostí je pohodlné parkování až pro čtyři automobily přímo na vlastním pozemku. Dům je napojen na obecní vodovod i vlastní studnu, tlakovou kanalizaci, elektřinu 230/400 V a internetové připojení. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva, ohřev teplé vody zajišťuje bojler. Obec Tismice patří mezi vyhledávané lokality díky spojení klidného venkovského bydlení s výbornou dostupností do města. Během několika minut se dostanete do Českého Brodu s kompletní občanskou vybaveností včetně škol, školek, obchodů, restaurací, zdravotních služeb i pravidelného vlakového spojení do centra Prahy. Přímo v obci se nachází mateřská škola, sportovní zázemí, autobusové spojení i další základní služby. Pokud hledáte dům, který nabídne dostatek prostoru, soukromí a možnosti pohodlného bydlení pro více generací, rádi vás přivítáme na osobní prohlídce. Přijďte se přesvědčit o jeho příjemné atmosféře i možnostech využití. Samozřejmostí je také zajištění výhodného financování.

Nabízíme ke koupi možnost realizace domu - bungalov. Součástí řešení mohou být dvě parkovací stání, terasa, oplocení živým plotem, fotovoltaická elektrárna a tepelné čerpadlo. Veškeré inženýrské sítě na pozemku. Pozemek se nachází v klidné rezidenční lokalitě. Výborná dostupnost do Prahy. Hlavní výhody  Celková výměra cca 1 900 m²  Vlastní příjezdová cesta (cca 4 m široká)  Klidná rezidenční lokalita  Soukromí díky umístění stavební části v zadní části pozemku  Pravidelný tvar stavební části  Výborná dostupnost do Prahy GPS souřadnice: 50.236203, 14.374837

Nabízíme ke koupi možnost realizace domu - bungalov. Cena kompletního řešení: 13 490 000 Kč včetně fotovoltaické elektrárny, tepelného čerpadla, dvou parkovacích stání a vlastního vjezdu. Veškeré inženýrské sítě na pozemku. Pozemek se nachází v klidné rezidenční lokalitě. Výborná dostupnost do Prahy. GPS souřadnice: 50.236203, 14.374837

Hledáte místo, kde si odpočinete v klidu přírody, ale zároveň budete mít Prahu pohodlně na dosah? Nabízíme zrekonstruovanou, zateplenou a útulnou, chatu v krásné a zalesněné lokalitě Březová-Oleško, která je ideální kombinací soukromí, přírody a výborné dostupnosti do hlavního města a okolí. Chata o dispozici 2+kk, má zastavěnou plochu 40 m² a díky zateplení je vhodná i pro celoroční bydlení či rekreaci. Nabízí obytný pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 22,5 m² a samostatnou ložnici o velikosti 9 m². Komfort v průběhu celého roku zajišťuje klimatizace a příjemnou atmosféru během chladnějších dnů pak dotváří kamna. ‌ K chatě náleží zahrada o velikosti 427 m², která poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, venkovní posezení nebo trávení času s rodinou a přáteli. V horkých letních dnech jistě oceníte vlastní bazén, který nabízí příjemné osvěžení a zpříjemní pobyt na zahradě. Praktickou výhodou je také studna a možnost vjezdu přímo na pozemek. Velkým lákadlem je samotná lokalita - krásná příroda, množství zeleně, okolní lesy a blízkost řeky Vltavy. Ideální místo pro procházky, výlety, odpočinek i aktivní trávení volného času. ‌ A přitom jste stále v dosahu Prahy. Užijte si klid a atmosféru života v přírodě bez toho, abyste se museli vzdát výhod blízkosti hlavního města. ‌ Místo pro ty, kteří chtějí mít přírodu, les a Vltavu na dosah, užívat si vlastní bazén a zahradu, ale zároveň být jen kousek od Prahy - a své útočiště využívat po celý rok.

Celoročně obyvatelný nemovitost 3+kk v klidné části Otaslavic, která může fungovat jako trvalé bydlení, víkendové útočiště i rekreační objekt. Dům nabízí orientačně 84 m2 užitné plochy a stojí na pozemcích o celkové výměře 516 m2. Dispozice domu je členitější, než by označení 3+kk mohlo napovídat. Za vstupem se nachází společenská místnost s krbem, na kterou navazuje pokoj s kuchyňským koutem a přístupem do podkroví. Dále je k dispozici ložnice a koupelna vybavená vanou, umyvadlem a toaletou. Neprůchozí místnost, která nyní slouží jako obývací pokoj, má vlastní kuchyňskou linku a také udírnu. Podkroví pod sedlovou střechou je rozděleno na dvě samostatné části. První je přístupná z kuchyně a slouží jako technické a skladovací zázemí, ve kterém je umístěn také plynový kotel. Druhá část má vlastní venkovní vstup a funguje jako půda. Dům tak nabízí dostatek prostoru nejen pro běžné bydlení, ale také pro uložení věcí, nářadí nebo sezonního vybavení. Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí, při které byly vyměněny rozvody vytápění a elektroinstalace v mědi. Stavba je ze smíšeného zdiva a osazena dřevěnými eurookny s izolačními dvojskly. Vytápění zajišťuje kondenzační plynový kotel, alternativně lze využít krbová kamna na tuhá paliva. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, plyn a elektřinu. Na objektu je umístěna také satelitní anténa a zařízení pro bezdrátový internet, které lze po opětovné aktivaci využívat. Příjemným rozšířením obytného prostoru je venkovní terasa o ploše 17 m2. Nabízí otevřený výhled na Otaslavice a okolní krajinu a vytváří místo pro posezení, odpočinek nebo letní stolování. Samostatná oplocená zahrada o výměře 383 m2 se nachází v těsné blízkosti domu. Je udržovaná, osázená okrasnými i ovocnými dřevinami a poskytuje dostatek prostoru pro zahradničení, dětské hry, bazén nebo jen klidné posezení. Otaslavice nabízí základní občanskou vybavenost v podobě obchodu, základní školy, pošty, sportovišť a přírodního biotopového koupaliště. Prostějov je vzdálen přibližně 10 minut jízdy, Vyškov zhruba 20 minut a v obou městech naleznete kompletní občanskou vybavenost. Pokud vás o domě zajímá více informací nebo si jej chcete prohlédnout osobně, rád se s vámi potkám na prohlídce. PENB. G

Protože si vážím nejen svého času, ale i vašeho, ukazuji nemovitost přesně takovou, jaká skutečně je. Nepoužívám umělou inteligenci ani jiné úpravy fotografií, které by zkreslovaly skutečný stav. Součástí inzerátu je také video natočené z pohledu návštěvníka, abyste si mohli udělat co nejpřesnější představu ještě před prohlídkou. Chata nebyla několik let pravidelně využívána, což se odráží především na stavu pozemku a vybavení. V objektu zůstaly věci po předchozích majitelích, které bude vhodné vyklidit. Na druhou stranu je důležité zmínit i to podstatné - samotná chata nevyžaduje celkovou rekonstrukci. Při osobní prohlídce působila suchým dojmem, nezaznamenal jsem známky zatékání ani výrazné vlhkosti. Střecha je suchá, okna, dveře i zámky jsou funkční. Ve většině případů postačí vyklizení, úklid a oprava několika drobností. Vše je otevřeně zachyceno na fotografiích i ve videu. Hlavní výhody nemovitosti * Vyhledávaná a rozvíjející se lokalita. * Vlastní pozemek o výměře 460 m². * Zastavěná plocha chaty 28 m². * Právně čistá nemovitost. * Elektřina zavedena do objektu. * Zdroj vody - vrt. * Chata působí suchým dojmem, bez zjevných známek zatékání či výrazné vlhkosti. * Dvě kryté verandy. * Samostatné venkovní WC. * Suchý kamenný sklep s železnými dveřmi, vhodný pro uskladnění nářadí, kol nebo cennějších věcí. * Vzrostlé stromy a dostatek soukromí. * Kamenný základ pod skleníkem. POZOR - parkování cca 70 m od chaty. Lokalita se postupně rozvíjí. V bezprostředním okolí vznikají nové rodinné domy, další chaty procházejí rekonstrukcí a celá oblast získává na atraktivitě. Cena zohledňuje současný stav nemovitosti a ponechává novému majiteli prostor upravit si chatu podle vlastních představ. Pokud hledáte rekreační objekt s vlastním pozemkem, který lze bez rozsáhlé rekonstrukce postupně proměnit v příjemné místo pro odpočinek, může být tato nabídka zajímavou příležitostí. Jelikož jsem z Prahy a na prohlídky budu jezdit z větší vzdálenosti, bude každá prohlídka zpoplatněna částkou 1 000 Kč. To je samozřejmě vtip. Jen jsem si chtěl ověřit, zda jste inzerát dočetli až do konce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme chalupu v obci Dzbel (okr. Prostějov) v původním, udržovaném stavu. Nachází se v klidné okrajové části obce, jen kousek od lesa, takže je ideální pro ty, kteří hledají pohodu, ticho a přírodu na dosah. Dům je přízemní s dispozicí 2+1 a koupelnou (sprchový kout + WC). Nechybí sklep a ve starší části domu navazuje sklad a malá dílna, využitá jako prostor na nářadí a sezonní věci. Zdivo: smíšené, dům je cca z r. 1920. Součástí je oplocená zahrada s krytým místem k posezení a vzrostlými stromy, které vytváří příjemný stín i soukromí. Inženýrské sítě: elektřina, plyn, vodovod; odpad sveden do žumpy. Dopravní dostupnost: vlak a autobus. Chalupa je skvělou volbou pro víkendový odpočinek, houbaření, turistiku, ale díky zázemí a napojení na sítě také jako možnost k bydlení. Doporučuji prohlídku.

Nabízíme k prodeji mimořádně prostorný rodinný dům v Prostějově na ulici Olomoucká, který díky své dispozici a celkové užitné ploše přibližně 630 m² nabízí široké možnosti využití. Nemovitost je vhodná pro vícegenerační bydlení, spojení bydlení s podnikáním, vybudování několika samostatných bytových jednotek nebo jako zajímavá investiční příležitost. V přízemí domu se nacházejí velkorysé prostory bývalé restaurace. Ty lze podle potřeb nového majitele znovu využít pro gastronomický provoz, obchod, kanceláře, služby, sídlo společnosti nebo je přebudovat na další obytné jednotky. V patře se rozprostírá krásný a prostorný mezonetový byt o dispozici 6+kk. Nabízí dostatek místa i pro početnější rodinu, dvě koupelny a velkou terasu, která vytváří příjemné místo pro odpočinek a posezení. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 574 m² a nachází se ve výborném technickém stavu. Každé podlaží má vlastní plynový kotel zajišťující vytápění a ohřev vody. Teplo je rozváděno prostřednictvím ústředního topení, díky čemuž lze provoz jednotlivých částí domu efektivně řídit samostatně. Hlavní přednosti nemovitosti: • celková užitná plocha přibližně 630 m² • pozemek o výměře 574 m² • možnost vícegeneračního bydlení • prostorný mezonetový byt 6+kk • dvě koupelny a velká terasa • rozsáhlé prostory bývalé restaurace • možnost spojení bydlení s podnikáním • samostatné vytápění jednotlivých podlaží • výborný technický stav • široký investiční a dispoziční potenciál Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro zájemce, kteří hledají skutečně velkorysý dům s možností dalšího rozvoje. Nabízí prostor pro komfortní rodinné bydlení, podnikatelské aktivity i budoucí přestavbu podle vlastního záměru. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji rozlehlou venkovskou usedlost v obci Šonov na Broumovsku - zajímavou investiční příležitost díky dvěma samostatným bytovým jednotkám se dvěma oddělenými vstupy pod jednou střechou. Vhodné pro vlastní bydlení s příjmem z pronájmu druhé jednotky, pro mezigenerační bydlení, nebo jako čistě pronajímatelná nemovitost. Dům má celkovou užitnou plochu 236 m². Hlavní bytová jednotka : je kompletně po rekonstrukci a nabízí dispozici: prostornou vstupní chodbu, společnou kuchyň s jídelnou, samostatný obývací pokoj, samostatnou ložnici a samostatnou koupelnu. Kuchyň s vestavěnými spořebiči, koupelna s volně stojící rohová vanou s klenutým stropem. Druhá bytová jednotka: je také kompletně po rekonstrukci a ihned obyvatelná a nebo pronajímatelná - obytná místnost a samostatná koupelna se sprchovým koutem, WC a připojením na pračku/sušičku. Díky odděleného vstupu funguje zcela nezávisle na hlavní jednotce, což z ní dělá reálný zdroj pravidelného nájemního příjmu bez zásahu do soukromí vlastníka hlavní části. Dům je vytápěn podlahovým topením, vodu zajišťuje vlastní studna. Na střeše přilehlé stodoly je instalována fotovoltaická elektrárna, což společně s vlastním zdrojem vody dává domácnosti solidní míru energetické a vodní soběstačnosti. K nemovitosti náleží: prostorná, dosud nevyužitá podkrovní část se zachovalým krovem - potenciál pro vestavbu další (třetí) bytové jednotky či ateliéru a další navýšení pronajímatelné plochy. Součástí usedlosti : je také samostatná stodola, úložným prostorem na dřevo, zahrada se záhony. Pozemek o výměře 6 869 m² nabízí dostatek soukromí i prostoru pro chov zvířat, zahradničení nebo další výstavbu. Nemovitost se nachází v malebné krajině Broumovska, obklopena poli a loukami, s výhledem na okolní kopce - přesto v dosahu občanské vybavenosti Broumova. Pro zájemce o vestavbu podkroví, další úpravy nebo i výstavbu nové nemovitosti je možné zprostředkovat i realizaci stavby/rekonstrukce. Pro více informací ráda vše sdělím po telefonu - prohlídky po telefonické domluvě. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.