Продаж будинків

Vítejte v Jirnech, na místě, kde se dá žít ve vlastním klidném světě, a přesto mít vše na dosah. Tento rodinný dům je dispozičně pojatý jako 3+1 s možností případného rozšíření dispozice, s vymazlenou anglickou zahradou, samostatnou garáží a báječným altánem na posezení v těch slunečnějších dnech. Dům je dost velký, aby se tu pohodlně žilo a zároveň útulný, aby v něm bylo vždy příjemně. ‌ Dům z roku 1925 byl kompletně zrekonstruován (2002-2003) a je ve výborném, opečovávaném stavu. Teplo i teplou vodu zajišťuje nový plynový kotel, celkové měsíční náklady do 5.000,-Kč. Dům je částečně podsklepený, napojený na obecní vodovod a kanalizaci, k zalévání zahrady slouží studna. ‌ Celková podlahová plocha 130m² je rozdělená do dvou podlaží, kdy v prvním podlaží se nachází prostorný obývací pokoj s orientací na dvě světové strany a kuchyně s velkorysým jídelním prostorem. K jídelnímu stolu se vejde celá rodina a jídelní prostor Vás možná překvapí tím, jak často zde budete trávit společné chvíle - ať už nad večeří nebo jen tak s hrnkem čaje v ruce. Dále je v prvním podlaží k dispozici spíž a první koupelna se sprchovým koutem a WC. ‌ Vstoupit do domu můžete dvěma samostatnými vchody - jeden po vstupu z ulice přes dvůr, druhý z kuchyně na terasu a do zahrady. V chodbě je dostatek úložného prostoru, u hlavního vstupu do domu je zádveří. ‌ Po schodech nahoru se dostanete na příjemnou galerii, která je díky střešnímu oknu světlá a útulná. Z ní jsou vstupy do dvou ložnic, které mají nejen šikovně řešený úložný prostor ale i přiznané původní trámy, které zmíněným prostorám dodávají pocit atmosféry a útulnosti. Z galerie je taktéž vstup do druhé koupelny, která je vybavena vanou, bidetem, WC a podlahovým vytápěním. ‌ Pozemek o rozloze 568m² zahrnuje nejen zastavěnou plochu a nádvoří (279 m2), ale také zahradu (263 m2) a zmíněnou garáž (26 m2). První část zahrady přímo u domu, nabízí příjemné posezení. Zadní část zahrady je spíše užitková, s trávníkem, ovocnými a okrasnými stromy, udržovaným živým plotem pro pocit většího soukromí a umožňuje využití pro děti či pro zdravé zahradničení. ‌ Tato část Jiren je ideální kombinací klidné, staré zástavby se všemi výhodami polohy v centru obce. V ulici je školka, poblíž nový Obecní dům s úřadem, poštou, kavárnou a dvěma obchody. V obci je velká základní škola se sportovišti, anglická školka a hudební škola. Sousedství je poměrně poklidné, v pěším dosahu nebo na kole Klánovický les. Vždy budete mít k dispozici místo, kde si můžete odpočinout ať už sami, nebo s rodinou. Zároveň jste v těsné blízkosti Prahy, časté autobusové spoje na Černý most či k vlaku na nádraží Klánovice. Nájezd na dálnici D11 cca 1100m. ‌ Tento výjimečný dům je připravený k okamžitému bydlení. Pokud hledáte nemovitost s duší a úžasnou atmosférou, stačí se přijít podívat a možná zjistíte, že hledání právě skončilo. ‌ Garantujeme naprosto harmonický převod vlastnického práva k nemovitosti a bezpečný převod kupní ceny - výběr schovatele dle preference klienta.

ID: 02914 Prodej novostavby dokončené v roce 2022 vedené jako rekreační objekt, 4+kk, 110 m², s pozemkem - Zlín, Kudlov Martin Kovář & Explicit Reality Vám nabízí ke koupi dům vedený jako stavba pro rodinnou rekreaci, jedná se o dřevostavbu uzpůsobenou k celoročnímu užívání, v prémiové lokalitě Zlína, v místní části Kudlov. Nemovitost o dispozici 4+kk a podlahové ploše 110 m² spojuje blízkost přírody s dobrou dostupností do centra města. Pokud hledáte místo, kde budete mít přírodu za rohem a zároveň na dosah městské zázemí, tato nabídka si zaslouží Vaši pozornost. Kudlov nabízí příjemné prostředí pro každodenní život i odpočinek, mateřskou školu přímo v místní části a rychlé dopravní spojení s centrem Zlína. Dům s dispozicí 4+kk poskytuje prostor pro společné chvíle i soukromí jednotlivých členů domácnosti. Podlahová plocha 110 m² nabízí zázemí pro celoroční bydlení. Objekt je veden jako stavba pro rodinnou rekreaci s číslem evidenčním, což umožňuje mít v nemovitosti trvalé bydliště. Velkou předností nemovitosti je zahrada s jezírkem a skleníkem, která nabízí dostatek místa pro parkování, odpočinek i rodinné aktivity. Je zde prostor pro dětské hry i případné umístění trampolíny nebo bazénu. Krásný výhled do okolní zeleně, klid a ticho vytvářejí příjemné prostředí pro chvíle strávené venku. Součástí prodeje bude pozemek o předpokládané výměře přibližně 1 500 m². Jeho oddělení se připravuje a konečné hranice i přesná výměra budou stanoveny geometrickým plánem a upřesněny před koupí nemovitosti. V současné době probíhají jednání o změně zařazení pozemku v územním plánu z RZ rekreace v zahrádkářských osadách na plochu individuálního bydlení BI, což může do budoucna přinést potenciální zhodnocení nemovitosti. Největší předností nabídky je propojení přírody, prostoru a dostupnosti Zlína. Ať už hledáte zázemí pro rodinu, nebo jen klidné místo pro život tento dům na Kudlově stojí za osobní prohlídku. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám nemovitost osobně představím. Ing. Martin Kovář Explicit Reality

Nabízíme na prodej chatu se zahradou s jedním z nejkrásnějších výhledů v zahrádkářské kolonii Sadová v jedné z nejvyhledávanějších částí Prahy Lysolaje. Hledáte místo pro rekreaci a volný čas? Hledáte místo s jedinečným dechberoucím výhledem? Máme pro vás klidné slunečné místo pro odpočinek v jedné z nejkrásnějších lokalit Prahy Lysolaje. Nabízíme zahradu s chatkou v poslední řadě chatové oblasti Sadová, která nabízí panoramatické výhledy na Prahu. Zahrada je umístěna ve svahu, díky čemu má naprosto jedinečný výhled. Chatka je podezděná a společně s terasami má 46,4 m2, má 1NP a podkroví. Ve spodní části se nachází prostor pro kuchyň a obývací část a v podkroví je prostor pro ložnici. V chatě je zavedena elektrická přípojka s vlastním elektroměrem na hranici pozemku. K dispozici ej dešťová voda svedená do podzemní betonové nádrže. Vytápění je zajištěno novými nerezovými kamny na tuhá paliva a k dispozici je zásoba dřeva na jednu zimní sezónu. V osadě Sadová není rozvedena voda. Na zahradě jsou vzrostlé stromy a řada zákoutí vhodných k relaxaci a odpočinku. Chata se zahradou jsou ve stavu před vlastní částečnou úpravou či rekonstrukcí podle vlastních představ. Jedná se o přepuštění Podnájemní smlouvy na dobu neurčitou za výši odstupného 1 430 000 Kč a uzavření Podnájemní smlouvy na dobu neurčitou se Základní organizací Českého zahrádkářského svazu. Dostupnost MHD 4 min chůze od chatky a 5 min jízdy na MHD na metro Dejvická.

Velmi pěkný rodinný dům se zahradou a garáží Náchod Dvoupodlažní rodinný dům po rekonstrukci s pěknou udržovanou zahradou a samostatnou garáží → Náchod - Běloves. RD technicky:  napojený na všechny inženýrské sítě - elektřina, plyn, voda i kanalizace  REKONSTRUKCE v roce 2006 - elektřina, rozvody vody a odpadů, podlahy v přízemí, nové koupelny a kuchyně  2006 → zateplení + izolace celého domu  plastová okna rok 2016  podlahy → přízemí plovoucí + dlažba → patro dřevěné + dlažba → chodba a schodiště - původní krásné teraso  nová střecha v roce 2022 - kanadská šindel  plynový kotel - ústřední topení v celém domě + krbová kamna v obýváku - ohřev vody Podlaží:  přízemí → 76 m2 - vstupní veranda, kuchyně, komora, koupelna, ložnice a obývák s přímým výstupem na zahradu a s krbovými kamny  patro → 54 m2 - pěkná velká ložnice s výhledem na zahradu a do přírody, pokoj a koupelna  půda a sklep Garáž s dílnou:  kolaudace v roce 2010, plechová střecha z roku 2022  samostatná garáž na pozemku 17 m2 + dílna 11 m2  elektrická vrata do garáže (průjezd → šířka 2,3 m x výška 2 m) a vjezdová brána - oboje na dálkové ovládání Pozemky:  celková výměra 599 m2, z toho je 207 m2 zastavěná plocha  pěkná rovinatá a udržovaná zahrada orientovaná k jihu  zahradní gril s posezením, jezírko a studna  ovocné a okrasné stromy a keře, kůlna na dřevo a nářadí Nabízíme Vám velmi pěkný dům s nízkými náklady na bydlení ve vyhledávané lokalitě Náchoda - v části Běloves (rozvoj lázní), v blízkosti veškeré občanské vybavenosti a současně blízko přírody → prohlédněte si vše v klidu domova ve videoprohlídce a přijďte podívat. Smluvní dokumentaci, převod na katastru i úschovu kupní ceny dělá naše spolupracující advokátní kancelář v Hradci Králové. Financování Vám zajistíme. Těšíme se na Vás na prohlídce. ☺

Nabízím k prodeji udržovanou chatu na vlastním pozemku v oblíbené a klidné rekreační lokalitě u řeky Jihlavy v katastrálním území Kosov u Jihlavy. Chata se nachází na prostorném, slunném pozemku obklopeném zelení a vzrostlými stromy, které zajišťují dostatek soukromí i příjemný stín pro odpočinek. Nemovitost leží těsně u řeky, což z ní dělá ideální místo pro milovníky přírody, relaxace a zejména pro rybáře, kteří ocení možnost rybaření jen pár kroků od chaty. Technické parametry a stav: Dispozice: 2kk+zastřešená veranda. Chata nabízí obytnou část v přízemí se zastřešenou verandou/předateliem, obývací místností a kuchyňským koutem a obytné podkroví určené ke spaní. Stav: Objekt je v dobrém a udržovaném stavu, vhodný k okamžitému užívání a víkendovému relaxu bez nutnosti okamžitých investic. Inženýrské sítě a přípojky: Elektřina: V chatě je zavedena elektřina měřená podružným elektroměrem. Pozemek a lokalita:Pozemek: Pozemek v osobním vlastnictví má výměru 434 m² chata z toho má 24m2 (parcelní číslo 222/31, druh pozemku: zahrada). Je zatravněný, udržovaný a poskytuje dostatek prostoru pro posezení či zahradničení. Okolí: Klidná přírodní lokalita přímo u řeky Jihlavy s výbornou dostupností z Jihlavy. Perfektní únik od ruchu města pro víkendový odpočinek. Pro více informací či prohlídku mě neváhejte kontaktovat: Tomáš Krtek Realitní makléř a investor Vý-kup nemovitostí a podílů po celé ČR

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji moderní přízemní rodinný dům o dispozici 3+kk a užitné ploše 104 m², situovaný v klidné jihomoravské obci Vítonice, jen několik minut od Znojma. Dům zaujme moderním provedením, energetickou úsporností a komfortem pro každodenní bydlení. K domu náleží pozemek o celkové výměře 466 m², z toho 362 m² tvoří zahrada, která nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, rodinné aktivity i budoucí venkovní posezení. Novostavba je vybavena tepelným čerpadlem LG, klimatizací ve všech obytných místnostech, kvalitním zateplením a okny s izolačními trojskly, což přispívá k příjemnému vnitřnímu prostředí po celý rok a nízkým provozním nákladům. Dům byl zkolaudován v září 2025 a je postaven z tvárnic Ytong Promyšlená dispozice a prostor pro vlastní dokončení Dominantou domu je prostorný a světlý obývací pokoj s přípravou na kuchyňskou linku a přímým vstupem na zahradu. Dispozici dále tvoří dvě samostatné ložnice, koupelna se sprchovým koutem a WC, technická místnost a praktické úložné prostory. Interiér je připraven k dokončení podle představ nového majitele. Kuchyňskou linku, podlahy a interiérové dveře si tak může budoucí majitel zvolit podle vlastního vkusu a vytvořit si bydlení přesně podle svých představ. Zahrada a možnost budoucí terasy Jednou z hlavních předností nemovitosti je prostorná zahrada o výměře 362 m², která je oplocená a má již založený trávník. Nabízí dostatek místa pro odpočinek, děti, domácí mazlíčky, zahradničení nebo vytvoření příjemného venkovního posezení. Praktickým benefitem je venkovní rozvod vody a elektřiny, který usnadní údržbu zahrady i případné budoucí úpravy. Již schválena je také terasa s přímým vstupem z obývacího pokoje, která může přirozeně propojit interiér se zahradou a rozšířit obytný prostor domu. Dům je zároveň připraven na instalaci alarmu a kamerového systému, takže zabezpečení lze snadno přizpůsobit individuálním potřebám nového majitele. Hlavní přednosti domu - moderní přízemní novostavba - dispozice 3+kk - užitná plocha 104 m² - celková plocha pozemku 466 m² - zahrada 362 m² - tepelné čerpadlo LG pro vytápění a ohřev vody - klimatizace LG ve všech obytných místnostech - kvalitní zateplení - okna s izolačními trojskly - předpoklad nízkých provozních nákladů - moderní koupelna se sprchovým koutem a WC - samostatná technická místnost - oplocená zahrada se založeným trávníkem - venkovní rozvod vody a elektřiny - příprava pro alarm a kamerový systém - terasa s přímým vstupem z obývacího pokoje - možnost dokončení interiéru podle vlastních představ - možnost okamžitého nastěhování Vítonice představují příjemnou kombinaci klidného venkovského bydlení a snadné dostupnosti Znojma. Okolí nabízí krásnou jihomoravskou krajinu, vinařskou tradici, cyklostezky a možnosti pro výlety i aktivní odpočinek. Pokud hledáte moderní a úsporné bydlení s velkou zahradou v klidném prostředí, ale zároveň nechcete být daleko od města, může být tento dům ideální volbou. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky kontaktujte uvedeného makléře.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Radkov u Opavy, situovaný na jejím okraji v příjemném a klidném prostředí. Dům nabízí 138 m² užitné plochy a nachází se na pozemku o výměře 522 m². Nemovitost je vhodná pro pohodlné rodinné bydlení a díky svému uspořádání nabízí také možnost využití pro dvě generace. Dům je částečně podsklepený. Na pozemku se nachází samostatně stojící garáž, která poskytuje praktické zázemí pro parkování nebo další využití. Vytápění domu zajišťuje elektrický kotel, ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem. Na hranici pozemku se nachází plynová přípojka s možností budoucího napojení domu na plyn. Nemovitost je napojena na obecní vodovod. Odpad je v současné době řešen septikem, přičemž obec již řeší vybudování veřejné kanalizace. Velkou předností nemovitosti je její klidná poloha na okraji obce, která nabízí příjemné prostředí a dostatek soukromí. Zároveň je z Radkova dobrá dostupnost do okolních měst - Opava je vzdálena přibližně 20 km a Vítkov pouze 7 km. Pokud hledáte rodinný dům s dostatkem prostoru, vlastním pozemkem, samostatnou garáží a možností přizpůsobit si bydlení podle vlastních představ, může být tato nemovitost zajímavou příležitostí. Těšíme se na vás na prohlídce.

Nabízíme k prodeji prostorný a bezpečný rodinný dům v obci Strážkovice, okres České Budějovice, ideální pro rodiny s dětmi. Tento patrový dům se nachází na klidném místě a je postaven na rozlehlém pozemku o velikosti 2693 m². Dům disponuje 6 pokoji, které jsou navrženy tak, aby poskytovaly dostatek prostoru pro celou rodinu. S užitnou plochou 171 m² a zastavěnou plochou 186 m² je zde dostatek místa pro dětské pokoje, pracovny a společenské prostory. Dům je ve velmi dobrém stavu. Okolí domu je zároveň ideální pro aktivní rodinný život. V blízkosti se nachází školy a školky, které zajistí kvalitní vzdělání vašich dětí, a mnoho příležitostí k venkovním aktivitám. Místní parky nabízí možnost procházky, hry a sportovní vyžití, což děti jistě ocení. Strategická poloha, kousek od Českých Budějovic a zároveň od dálnice D3 zajištuje výbornou občanskou vybavenost a zároveň klid a soukromí. Jedním z největších benefitů této nemovitosti je rozlehlá zahrada, která nabízí dostatek prostoru pro hry a odpočinek, zároveň je to velká příležitost pro všechny tipy kutilství a komerční využití. Díky svému rozměru poskytuje prostor pro dětské hřiště, zahradní altán. Chvíle strávené venku se tak stanou každodenní součástí vašeho života. V interiéru se nachází částečné vybavení, které usnadní každodenní život. Prostor byl navržen s ohledem na praktičnost, takže se v něm budete cítit příjemně a bezpečně. Vytvořte si svůj rodinný domov, kde každý člen rodiny nalezne své místo a prostor pro vlastní činnosti. Pro milovníky přírody a volného pohybu je zde možnost mnoha výletů do okolní krajiny, což podpoří aktivní životní styl. Příchod domů po dni stráveném ve škole nebo na výletech předchází klidná atmosféra, kterou tento dům nabízí. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně - Udržovaný rodinný dům 5+1, užitná plocha 353 m2 na pozemku o celkové rozloze 3 732 m2. Nabízí 4 ložnice, terasy, balkony, garáž pro 2 vozy, samostatnou dílnu a FVE. Velkorysý rodinný dům s rozlehlým pozemkem nabízí prostor pro pohodlné rodinné bydlení, dostatek soukromí i široké možnosti využití. Dům byl postaven v roce 2001 a jeho prakticky řešená dispozice je rozložena do tří podlaží. V přízemí najdete prosvětlený obývací pokoj propojený s jídelním koutem a kuchyní. Z obývacího pokoje je přímý vstup na zahradu a terasu, takže interiér přirozeně navazuje na venkovní prostor. Atmosféru dotvářejí kachlová kamna. Dále je zde ložnice či pracovna s vlastními kachlovými kamny, koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. Patro nabízí tři neprůchozí ložnice a dva balkony. K dispozici je prostorná koupelna s masážní vanou, dvěma umyvadly a samostatná toaleta. Díky dispozici poskytuje dům dostatek prostoru i pro větší rodinu nebo kombinaci bydlení a pracovního zázemí. Suterén nabízí praktické zázemí v podobě garáže, prádelny, dílny, kotelny, technické místnosti a skladu. Další zázemí nabízí samostatně stojící garáž/ dílna o ploše přibližně 40 m2. Na pozemku je dostatek prostoru pro parkování dalších vozů. Výrazným benefitem je samotný pozemek. Jeho výměra 3 732 m2 (lze rozdělit na 2 pozemky) poskytuje mimořádný prostor pro zahradu, relaxaci, sport i další využití. Součástí zahrady je posezení s udírnou a grilem, zahradní domek a dostatek prostoru pro vlastní zahradní zázemí. Po dohodě lze nabídnout i menší výměru pozemku. Vytápění lze řešit plynovým kotlem, elektrokotlem nebo kotlem na tuhá paliva. Voda je zajištěna z vlastní vrtané studny, na pozemku je současně přípojka obecního vodovodu. Dům je napojen na obecní kanalizaci, elektřinu a plyn. Součástí technického vybavení je vlastní fotovoltaická elektrárna ( nyní 100% výkup za garantovanou cenu; výnos za rok 2025 činil 50 tisíc Kč). Elektřina je zavedena v provedení 230 / 400 V. Dům má dřevěná okna s dvojskly, parkety v kombinaci s dlažbou a betonovou střešní krytinu. Rakovice nabízí klidné bydlení s přírodou na dosah a dobrou dostupnost do Písku, Tábora i Prahy. Autem jste přibližně za 45 minut v Praze, rychlé spojení zajišťuje nedaleká D4. Vlakové spojení umožňuje cestu směrem na Prahu - hlavní nádraží. Základní občanskou vybavenost najdete v nedalekých Čimelicích a Miroticích. Okolí nabízí lesy, cyklostezky i možnosti koupání v oblasti Orlické přehrady. Pokud hledáte dům, který nabízí především prostor, soukromí a velký pozemek, stojí tato nemovitost za osobní prohlídku. Na tuto nemovitost Vám rádi pomůžeme zajistit výhodné financování

Nabízíme k prodeji atraktivní pozemek o výměře 716 m², situovaný v klidné části obce, který představuje skvělou příležitost pro výstavbu nového rodinného domu. Součástí pozemku je stávající chalupa určená k demolici, přičemž velkou výhodou je, že je již připraven projekt na demolici i projekt na výstavbu nového domu. Budoucí majitel tak může výrazně ušetřit čas i energii při přípravě celého záměru. Pozemek nabízí výbornou dostupnost, pohodlný příjezd a především veškeré inženýrské sítě - vodu, kanalizaci, plyn i elektřinu. Díky tomu jde o ideální místo pro ty, kteří hledají parcelu pro realizaci vlastního bydlení bez zdlouhavého řešení technické infrastruktury. Velkým benefitem je také krásné místo s příjemnou atmosférou, které spojuje klidné okolí s potenciálem vybudovat si moderní domov podle již připraveného návrhu. Pokud hledáte pozemek, kde můžete začít plánovat nový domov s výrazně usnadněným startem, tato nabídka rozhodně stojí za pozornost.

Ve výhradním zastoupení majitelů nabízíme k prodeji chalupu s prostorným uzavřeným dvorem a rozsáhlými hospodářskými stavbami v Palackého ulici v Lomnici nad Lužnicí, v těsné blízkosti centra města. Jedná se o přízemní nemovitost, jejíž obytná část má užitnou plochu přibližně 108 m2. Celý areál se nachází na pozemku o celkové výměře 1 342 m2 a kromě obytné části jej tvoří prostorný uzavřený dvůr, stodoly a další hospodářské stavby. Dům pochází z roku 1928 a zachovává si charakter původního jihočeského stavení. Díky rozsahu celého objektu nabízí nemovitost široké možnosti dalšího využití, ať už pro vlastní bydlení, rekreaci, vícegenerační bydlení nebo jako zázemí pro podnikání, řemeslnou činnost či skladování. Na obytnou část domu navazují hospodářské prostory a další stavby, které společně vytvářejí uzavřený areál s dostatkem soukromí. Celková zastavěná plocha činí přibližně 800 m2. Dům je napojen na obecní vodovod, veřejnou kanalizaci, elektřinu 230/400 V a zemní plyn. K dispozici je také vlastní studna. Vytápění domu je v současné době zajištěno plynovými topidly WAW v kombinaci s lokálními kamny. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. Nemovitost se nachází v centru Lomnice nad Lužnicí. Výhodou je dobrá dostupnost občanské vybavenosti, kterou město nabízí. K dispozici je základní a mateřská škola, obchody, pošta, praktický lékař, lékárna a autobusové i vlakové spojení. Lomnice nad Lužnicí leží v oblasti Třeboňska, obklopené rybníky, lesy a cyklostezkami. Třeboň je vzdálena přibližně 11 km a České Budějovice přibližně 25 km. Nemovitost je zajímavá především kombinací polohy v centru města, uzavřeného dvora a rozsáhlého hospodářského zázemí, které nabízí novému majiteli řadu možností dalšího využití. Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. o hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti. Prohlídku této nemovitosti si můžete domluvit na níže uvedených kontaktech. Financování nemovitosti hypotečním úvěrem Vám případně rádi zajistíme. Třeboňská realitní s.r.o. PRODÁVÁME REALITY. REÁLNĚ.

Věřili byste, co všechno vás čeká za těmito dvěma okny? Pět pokojů, možnost vytvořit moderní dispozici 5+kk, prostor pro další samostatný byt a technologie, které výrazně snižují provozní náklady domu. Rodinný dům v Babicích nyní nabízí dispozici 5+1. Odstraněním příčky mezi kuchyní a obývacím pokojem však můžete získat vzdušné společné centrum domu a současnější uspořádání 5+kk. Právě kuchyň a obývací pokoj se ukrývají za dvěma okny viditelnými z ulice. Tady můžete šetřit hned dvakrát. Poprvé díky moderním technologiím a provedeným úpravám. Dům je vybaven novou fotovoltaickou elektrárnou o výkonu 10 kWp, tepelným čerpadlem a novým bojlerem pro ohřev vody. K nižší energetické náročnosti přispívá také zateplená fasáda a plastová okna. Podruhé vám může dům pomáhat vlastními příjmy. Součástí nemovitosti je dalších 71 m² se samostatným vstupem, které nabízejí potenciál pro vybudování odděleného investičního bytu. Budoucí nájemník by tak nemusel procházet vašimi obytnými prostory a soukromí obou částí domu by zůstalo zachováno. Nemovitost stojí na pozemku o celkové rozloze 870 m². Za domem se nachází zahrada se vzrostlými ovocnými stromy, která poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, děti, zahradničení i společné chvíle s rodinou. Tento dům tak nesází pouze na počet místností. Spojuje rodinné bydlení, úsporný provoz a zajímavý investiční potenciál pod jednou střechou.

PRODEJ STAVEBNÍHO POZEMKU MARKVARTOVICE • 928 m² Pozemek s připraveným projektem moderního rodinného domu/110m2 Nabídka Nabízíme k prodeji stavební pozemek parc. č. 1257/119 o výměře 928 m² v obci Markvartovice na ul. Lipová. Pozemek se nachází v klidné lokalitě vhodné pro rodinné bydlení a představuje zajímavou příležitost pro výstavbu moderního rodinného domu. K pozemku je k dispozici projektová dokumentace navrhovaného samostatně stojícího jednopodlažního, nepodsklepeného rodinného domu půdorysného tvaru „L“. Projekt je koncipován s důrazem na komfortní dispozici, nízkou energetickou náročnost a moderní technické řešení. Pozemek a přístup • parcela č. 1257/119 • výměra 928 m² • součástí prodeje je ideální spoluvlastnický podíl 1/14 na parcele č. 1257/68 • parcela č. 1257/68 slouží jako příjezdová komunikace Inženýrské sítě a vybavenost lokality • vodovodní přípojka • přípojka elektrické energie • tlaková kanalizace s retenční nádrží • veřejné osvětlení • příjezdová komunikace s plánovaným finálním povrchem Projekt rodinného domu Navržený rodinný dům je řešen jako prostorné jednopodlažní bydlení. Dominantou domu je obývací prostor o výměře 36,85 m², který navazuje na kuchyňskou část a vytváří přirozené centrum společenského života. Klidovou část tvoří ložnice a dva samostatné pokoje. Součástí dispozice je také prostorná koupelna, samostatné WC, technická místnost, zádveří a chodba. • Obývací prostor - 36,85 m² • Koupelna - 10,09 m² • Chodba - 10,96 m² • Zádveří - 3,87 m² • Technická místnost - 4,96 m² • Ložnice - 15,16 m² • Pokoj 1 - 11,32 m² • Pokoj 2 - 14,22 m² • Samostatné WC a kuchyňská část jsou součástí dispozice. • Celkem 110m2 Moderní a úsporné technické řešení • tepelné čerpadlo vzduch/vzduch typu Multi-split • elektrické podlahové vytápění jako doplňkový zdroj tepla • krbová kamna na dřevo • bojler s integrovaným tepelným čerpadlem • lokální rekuperační jednotky • fotovoltaické panely o výkonu 9,8 kWp • bateriové úložiště s kapacitou 11 kWh • LED osvětlení Energetická náročnost Podle předloženého průkazu energetické náročnosti budovy je navržený rodinný dům zařazen do energetické třídy A - mimořádně úsporná. Uvedená energetická třída se vztahuje k projektovanému rodinnému domu. Lokalita Markvartovice nabízejí klidné prostředí pro rodinné bydlení s dobrou dostupností Ostravy, Hlučína a okolních obcí. Pozemek o výměře 928 m² poskytuje dostatek prostoru pro dům, zahradu, terasu, parkování i další venkovní využití. Základní informace Lokalita Markvartovice Parcela 1257/119 Výměra 928 m² Druh pozemku orná půda Příjezdová komunikace parc. č. 1257/68 - podíl 1/14 Projekt rodinného domu k dispozici Cena INFO V RK ODBORNÝ POPIS RD Popis: Posuzovaný objekt bude novostavba rodinného domu. Rodinný dům bude samostatně stojící, jednopodlažní, nepodsklepený. Rodinný dům bude půdorysného tvaru „L“. Konstrukční systém: Konstrukční systém objektu bude stěnový, montovaný, založený na základových pasech. Obvodová konstrukce: Obvodové stěny objektu budou lehké, ve složení: fasádní omítka či obklad, tepelná izolace tl. 100 mm, KVH hranoly 60×160 mm + tepelná izolace tl. 160 mm, OSB deska, instalační předstěna + tepelná izolace tl. 40 mm, sádrokarton tl. 12,5 mm. Zastřešení: Zastřešení objektu bude provedeno šikmou pultovou střechou, jejíž nosnou část bude tvořit dřevěná konstrukce. Zateplení střešní konstrukce bude řešeno v rovině šikmé střechy a stropu ke střeše tepelnou izolací z minerální vlny celkové tloušťky 400 mm. Podlaha: Podlaha na terénu bude ve složení: násypná vrstva, litý beton tl. 50 mm, separační fólie, tepelná izolace EPS tl. 100 mm, hydroizolace, ŽB deska armovaná KARI sítí, zhutněný násyp, terén. Otvorové výplně: Okna objektu budou zasklena tepelně izolačním trojsklem. Vchodové dveře budou v zatepleném provedení. Vytápění: Objekt rodinného domu bude vytápěn pomocí tepelného čerpadla vzduch/vzduch, typu Multi-split. Vnější jednotka bude umístěna u fasády objektu. Vnitřní jednotky tepelného čerpadla budou umístěny v pobytových místnostech. Jako bivalentní zdroj bude instalováno elektrické podlahové vytápění. Jako d

Hledáte pěkné místo k rekreaci nebo i k trvalému bydlení u MHD ve Zlíně? Pak se pojďte s námi podívat na chatu se zahradou v krásné přírodě ve Zlíně na Příluku a přitom pět minut chůze po rovině na MHD. Velkou výhodou je pozemek v osobním vlastnictví a také možnost vybudovat si parkování přímo u chaty - pokud nechcete, tak můžete vy i vaši přátelé parkovat v oploceném a uzamčeném areálu přímo u chaty. Chata je umístěna na slunném místě s nádherným výhledem do krajiny, který můžete sledovat přímo z obývacího pokoje. Dispoziční řešení: V 1.NP. je umístěna kuchyň, odvětraná komora-ze které by šel vybudovat sprchový kout, WC s umyvadlem a schodiště do 2. NP. - zde je pěkný obývací prostor, prostorný balkón, krbové kamna a schodiště do podkroví, kde je ložnice s výstupem na balkón. Pod terasou je umístěn uzamykatelný sklep na nářadí. U chaty je dřevěný domek na uložení zahradních potřeb. Pěkné chvíle s přáteli, pak můžete trávit na terase u grilu, anebo ve Whirpoolu či bazénu na který je zde dostatek místa i rovinatý pozemek. Příjezd je po asfaltové komunikaci a dále po zpevněné cestě až k chatě. Majitelé chat využívají parkování zřízené u osady. Pozemek v osobním vlastnictví o celkové výměře cca 510 m2 je u chaty využit na záhonky a dále je pod chatou mírně svažitý s ovocnými stromy (švestky, jabloně, třešeň). Chata je napojena na vodu užitkovou, kterou v osadě na zimu vypínají. U chaty je také obecní vodovodní řád, na který se lze bez problému napojit, a tak chatu využívat celoročně. Kdo má rád chataření, bydlení v klidu a výlety do přírody, pak je toto místo vhodná varianta. Nemovitost má přiděleno evidenční číslo- na některých chatách se již celoročně bydlí. Rezervujte si u nás termín na Vaši prohlídku - Doporučujeme a těšíme se na Vás : )

V klidné části obce Lipí, jen přibližně 11 minut od Českých Budějovic, vzniká projekt šesti moderních bytových jednotek, který nabízí víc než jen novostavbu. Nabízí domov, kde máte dostatek prostoru, soukromí i pohodlí - a zároveň nízké náklady na provoz díky promyšleným technologiím a kvalitnímu zpracování. ‌ Dům se třemi samostatnými bytovými jednotkami je navržen s důrazem na vysoký standard, funkční dispozice a dlouhodobou úspornost. Každá jednotka nabízí 5+kk, dvě koupelny, vlastní zahradu, prostornou terasu a dvě parkovací stání přímo u domu. Díky promyšlenému architektonickému řešení má každá jednotka dostatek soukromí a přirozeného světla. ‌ Interiéry jsou rozděleny do dvou podlaží. V přízemí se nachází vstupní zádveří, koupelna se sprchovým koutem a praktická technická místnost. Nechybí samostatný pokoj, který můžete využít jako pracovnu, pokoj pro hosty nebo klidné místo pro vaše hobby. ‌ Srdcem domu je velkorysý obývací prostor s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu a zahradu. Kuchyně je doplněna o samostatnou spíž, kterou ocení každý, kdo rád vaří nebo má rád pořádek. ‌ V patře vás čeká klidová zóna s prostornou ložnicí, dvěma dalšími pokoji, koupelnou s vanou a praktickou chodbou, která propojuje jednotlivé místnosti. Každý člen rodiny si zde najde svůj koutek a současně zůstáváte stále propojeni. ‌ Domy jsou stavěny s důrazem na nízkoenergetické řešení a moderní technologie, které snižují náklady a zvyšují komfort. Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel nebo tepelné čerpadlo vzduch/voda značky NIBE, podlahové vytápění v celém domě vytváří příjemné klima a okna s trojsklem v kombinaci plast/hliník se postarají o tepelnou i zvukovou pohodu. Stříkaná izolace v podkroví přispívá k příjemné teplotě i během letních měsíců. ‌ Součástí standardního řešení je příprava na fotovoltaiku, nabíjecí stanici elektromobilu a na elektrické předokenní žaluzie. Dům je tak nejen krásný a praktický, ale i plně připravený na budoucnost. Energetická náročnost třídy A znamená nízké měsíční náklady a dlouhodobě chytrou investici do bydlení. ‌ Každý z nás má jinou představu o ideálním interiéru - a právě proto jsou jednotky nabízeny ve fázi, kdy si můžete zvolit materiály a vybavení podle vlastního vkusu. Ať už preferujete čistý minimalismus, teplé přírodní tóny nebo styl městského loftu, vytvoříte si prostor, který bude přesně odpovídat vám i vaší rodině.

Nabízíme k přímému prodeji moderní rodinný dům 6+kk na pozemku o výměře 4 000 m² v Loučkách u Oder. Nemovitost nabízí otevřené výhledy do krajiny Oderských vrchů, vysokou míru soukromí a prostor pro vytvoření skutečně nadstandardního rodinného bydlení. Dominantou domu je obytný prostor s kuchyní a jídelnou o ploše přes 51 m² navazující na terasu orientovanou na jihozápad. V přízemí se dále nachází pracovna, hlavní ložnice s vlastní šatnou a koupelnou s přípravou na saunu, prádelna, technická místnost a garáž. V patře jsou tři samostatné pokoje, koupelna, šatna, wc a centrální hala. Obytná plocha činí 200 m². Součástí domu je garáž, kryté stání a další prostor pro parkování. Dům je vybaven tepelným čerpadlem Viessmann země-voda - zemní kolektor, podlahovým vytápěním (možnost letního chlazení), centrální rekuperací, biologickou ČOV a nádrží na dešťovou vodu. Energetická náročnost budovy je ve třídě A - mimořádně úsporná. Nemovitost je ve fázi dokončení před kolaudací. Dokončena je fasáda, střecha, podlahy, elektroinstalace, tepelné čerpadlo i rekuperace. Nový majitel si může dokončit kuchyň, koupelny a vybrané povrchy podle vlastních představ. Součástí prodeje budou také návrhy interiéru zpracované profesionálním bytovým designérem. Prodej přímo od majitele. Kompletní projektová a technická dokumentace k dispozici vážným zájemcům. Realitky nevolat.

Dovolujeme si Vám nabídnout celopodsklepený rodinný dům 5+1 s garáží na ul. J. Opletala v Místku, nedaleko centra města. Dům má velmi dobré dispoziční řešení, v přízemí se nachází kuchyň, 2 místnosti, které jsou nyní spojeny v jednu, WC, ve 2. NP se nachází 3 pokoje, koupelna a WC. V suterénu domu jsou velké prostory, které lze využít jako dílny, úložné prostory nebo obytné místnosti. Součástí domu je garáž s kanálem. Dům je připraven k rekonstrukci dle představ nového majitele. U domu je dostatek prostoru pro parkování aut, v zadní části za domem zahrada. Dům má skvělou polohu, do centra Místku cca 10 min. pěšky, kde je veškerá občanská vybavenost. Díky své poloze je také vhodný jako sídlo firmy, nebo služby např. lékaři apod.

Nabízím k prodeji rodinný dům v žádané lokalitě Ostrava - Radvanice, na ulici Dalimilova, který prošel v roce 2022 kompletní rekonstrukcí. Nemovitost je tak vhodná pro zájemce, kteří hledají bydlení bez nutnosti rozsáhlých stavebních úprav. Dům nabízí příjemné rodinné bydlení v klidné lokalitě a zároveň dobrou dostupnost do centra Ostravy. Dům má velmi zajímavou dispozici rozloženou do dvou podlaží a díky množství místností poskytuje široké možnosti využití pro rodinné bydlení, vícečlennou domácnost nebo například kombinaci bydlení a pracovního zázemí. V 1NP se nachází moderní kuchyň spojená s obývací částí, dva samostatné pokoje, WC a koupelna se sprchovým koutem. Jsou zde i dveře do sklepa a schodiště do druhého patra. Toto podlaží tvoří příjemnou společenskou část domu a zároveň nabízí dva samostatné pokoje, které mnou sloužit například jako ložnice, dětské pokoje, pracovna nebo pokoj pro hosty. V 2NP se nachází dva samostatné pokoje, ložnice a další multifunkční místnost, kde se nachází sauna pro příjemné chvíle. Právě poslední zmíněná místnost přestavuje zajímavý bonus-může sloužit jako šatna, další pokoj, pracovna nebo ji lze po úpravě využít například pro vytvoření kuchyňského koutu. Dům disponuje i sklepní části, kde je místnost na relaxování, kulečník atd. Nemovitost tak nabízí opravdu velké množství prostoru a možností, jak si jednotlivé místnosti přizpůsobit vlastním potřebám. Dům prošel kompletní rekonstrukcí v podobě - plastové okna, střecha, zateplení střechy, nové rozvody vody, rozvody topení v mědi, plynový kotel, elektrika v mědi, podlahy, omítky atd. Součástí nemovitosti je také vlastní pozemek se zahradou o velikosti 1470 m2, který nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, posezení s rodinou, zahradničení nebo další volnočasový využití. Na pozemku se nachází studna s pitnou vodou. Dům lze napojit na veřejnou kanalizaci, ale zatím je dům napojen na septik. Vytápění je zde plynovým kotlem, ale je také možnost napojení na tuhá paliva a je zde příprava na solární panely. Nachází se zde i hospodářská budova propojená s garáží, která poskytuje praktické zázemí pro uskladnění nářadí, zahradní techniky, dřeva či dalšího vybavení. Garáž zároveň nabízí možnost bezpečného parkování vozidla. Tento dům zaujme především prostorem a variabilitou. Díky dvěma podlažím může pohodlně nabídnout zázemí i početnější rodině. Nemovitost doporučuji osobně prohlédnout. Neváhejte mě kontaktovat.

Hledáte nemovitost, kterou si můžete zrekonstruovat přesně podle svých představ? Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1 s užitnou plochou 130 m², situovaný na pozemku o velikosti 480 m² v Ostravě. Dům je před rekonstrukcí, což nabízí skvělou příležitost vytvořit si moderní rodinné bydlení podle vlastních představ. Prostorná dispozice poskytuje dostatek místa pro rodinný život i případné pracovní zázemí. Nemovitost se nachází v dobře dostupné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností - v blízkosti najdete obchody, školy, školku, lékaře, banku i další služby. Výborná dopravní dostupnost umožňuje pohodlné spojení s centrem Ostravy i okolím. Pozemek 480 m² nabízí prostor pro zahradu, relaxaci, parkování nebo další využití. Přijďte se podívat na místo, které může být základem vašeho nového domova.

Dům, který je připravený nabídnout pohodlné bydlení bez starostí a velkých investic - tento zděný rodinný dům v Hanušovicích nabízí praktickou dispozici 3+kk, udržovanou zahradu, garáž, zastřešené parkovací stání i příjemné venkovní posezení. Všechno je tak připraveno pro pohodlný život bez zbytečného kompromisu. Po vstupu do domu vás přivítá centrální chodba, ze které se dostanete do dvou obytných pokojů, koupelny, WC, špajzu i do prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Dispozice domu je praktická a příjemně využitelná pro každodenní rodinný život. Dům prošel rekonstrukcí a je připraven k okamžitému bydlení. Je zateplený, má plastová okna a novou střechu. Modernizace se nevyhnula ani interiéru - nové jsou rozvody elektroinstalace, vody i odpadů. O tepelný komfort se stará elektrické podlahové vytápění s možností regulace teploty v každé místnosti. V obývacím pokoji navíc najdete krbová kamna, která nejen příjemně zahřejí, ale zároveň dodají útulnou atmosféru. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a kanalizaci. Součástí domu je také suterén, který nabízí praktický prostor pro uskladnění věcí, popř. další využití. Velkou předností domu je také jeho okolí. Udržovaná zahrada poskytuje dostatek soukromí a nabízí prostor pro odpočinek, posezení s rodinou a přáteli i vlastní zahrádkaření. Přímo u domu se nachází pergola se zastřešeným posezením a grilem, nechybí garáž, zastřešené parkovací stání ani zahradní domek na dřevo či nářadí. Dům se nachází na klidném místě ve slepé ulici a zároveň kousek od přírody v části Hanušovic, která je mimo území ohrožené povodněmi. Přijďte se přesvědčit osobně. Možná právě tady na vás čeká váš nový domov. V rámci našeho kompletního servisu vám navíc zdarma zajistíme konzultaci s naším zkušeným finančním poradcem, který vám pomůže najít nejvýhodnější způsob financování nákupu této nemovitosti. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119989.