Продажа домов

K prodeji nabízíme novostavbu rodinného domu 3+kk v klidné lokalitě Znojma, v blízkosti Městského lesíka. Dům byl kolaudován v roce 2026 a nabízí užitnou plochu 72 m2. Nachází se na rovinatém oploceném pozemku o výměře 707 m2. Dispozice domu je prakticky rozdělena na klidovou a společenskou část. V přízemí se nachází chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem a technická místnost s WC. V podkroví jsou dva pokoje a koupelna s WC. Dům je vhodný pro 2.-3. člennou rodinu. Dům je napojen na elektřinu a veřejný vodovod. Vytápění zajišťuje elektrické podlahové topení s možností samostatné regulace v jednotlivých místnostech. Před domem jsou připojeny rozvody pro případnou instalaci tepelného čerpadla. Ohřev vody umožňuje elektrický bojler. Odpadní vody jsou svedeny do jímky. Součástí nemovitosti je retenční nádrž pro hospodaření s dešťovou vodou. Pozemek je kompletně oplocený a vybavený automatickou posuvnou bránou umožňující komfortní vjezd. Zahrada nabízí dostatek prostoru pro vytvoření terasy, odpočinkové zóny, dětského hřiště, záhonů nebo dalších prvků podle představ nového majitele. Nemovitost je v současnosti vedena jako stavba pro rodinou rekreaci, avšak svým provedením a dispozicí odpovídá domu pro trvalé bydlení. Součástí prezentace jsou také vizualizace, které slouží jako ilustrativní návrh možného budoucího uspořádání interiéru. Nemovitost může být zajímavou volbou pro zájemce, kteří hledají moderní novostavbu ve městě, větší pozemek a možnost dokončit exteriér i interiér podle vlastních představ. Průkaz energetické náročnosti: G* (zpracovává se).

Ve výhradním zastoupení klienta Vám zprostředkujeme prodej krásného rodinného domu, který se nachází na samém okraji lázeňského města Teplice - část Prosetice. Dům prošel rekonstrukcí, kdy byly použity kvalitní materiály. Poté, co otevřete dálkově ovládanou posuvnou bránu, přivítá Vás parkovací plocha, kam se pohodlně vejdou 2 vozidla, vjezd do prostorné garáže a krásný výhled na rozlehlou zahradu s příjemným posezením, vzrostlými stromy a keři a studnou, ve které je stále dostatek vody na zalévání. Poté, co zaparkujete, přejdete po chodníčku do domu. Teplo domova na Vás dýchne hned u vstupu - prostorná chodba, dřevěné schodiště, technická místnost, menší koupelna s WC. Srdcem domova je rozlehlý obývací pokoj spojený s jídelnou, kuchyní a relaxačním či pracovním prostorem s výhledem na zahradu. Zde jsou instalována francouzská okna s plánovaným vstupem na venkovní terasu (pokud si ji budete chtít instalovat. Ve druhém patře je k dispozici koupelna s vanou, sprchovým koutem, umyvadlem a WC, dále 3 samostatné pokoje Pokud by Vám tento prostor stále nestačil, je možné vybudovat z krásné půdy další místnost. Zaujala Vás nabídka a chcete pocítit tuto jedinečnou atmosféru? Neváhejte nás kontaktovat.

Prodej moderního rodinného domu 5+kk v klidné části Jirkova Moderní novostavba 5+kk v klidné části Jirkova nabízí komfortní rodinné bydlení, promyšlenou dispozici a velkorysé propojení interiéru se zahradou. Dominantou přízemí je prostorný a prosluněný obývací pokoj s velkým centrálním oknem, které otevírá interiér směrem do zahrady a přivádí do místnosti množství přirozeného světla. Z obytného prostoru je přímý vstup na velkou terasu, v letních měsících příjemně zastíněnou vzrostlým stromem. V obývacím pokoji je zároveň počítáno s možností instalace krbu nebo krbových kamen. Na obývací část navazuje prostor připravený pro moderní kuchyň s ostrůvkovým uspořádáním a praktická samostatná spíž. Kuchyňská linka není součástí domu, takže si ji nový majitel může navrhnout přesně podle vlastních představ. V přízemí se dále nachází koupelna se sprchovým koutem a WC, vstupní hala a technická místnost. Tepelné čerpadlo zajišťuje úsporné vytápění domu a ohřev vody, technická místnost zároveň poskytuje zázemí pro pračku a sušičku. Velkou výhodou je samostatný pokoj v přízemí s vlastní malou terasou, který může sloužit jako pracovna, kancelář, pokoj pro hosty nebo jako zázemí pro vícegenerační bydlení. Komfort domu zvyšují venkovní elektrické žaluzie, které v letních měsících omezují přehřívání interiéru a zároveň poskytují dostatek soukromí. V patře se nacházejí tři prostorné ložnice. Největší z nich nabízí dostatek prostoru pro velkorysou šatnu, případně může sloužit jako dětský pokoj s herní částí. Patro doplňuje velká koupelna s vanou a WC a další samostatné WC s umyvadlem. Praktické úložné prostory pod schodištěm i v podkroví dále rozšiřují využitelnost domu. Dům je na pozemku umístěn tak, aby prakticky celá zahrada zůstala volná a dobře využitelná pro odpočinek, děti, zahradní posezení nebo další úpravy podle představ nového majitele. Pro zavlažování zahrady je k dispozici retenční nádrž zachycující dešťovou vodu ze střechy. Součástí jsou dvě parkovací stání, dálkově ovládaná vjezdová brána a kompletní oplocení pozemku. Oplocení je řešeno tak, aby zachovalo otevřený charakter zahrady a současně poskytovalo potřebné soukromí a bezpečí. Dům se nachází v klidné části Jirkova s velmi dobrou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností v blízkém okolí. Hlavní přednosti: novostavba 5+kk • velké centrální okno • propojení obývacího prostoru se zahradou • velká terasa • tepelné čerpadlo • elektrické žaluzie • pokoj v přízemí s vlastní terasou • dvě parkovací stání • dálkově ovládaná brána • retenční nádrž • možnost krbu.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1 v části Krupky Bohosudov. Celková užitná plocha domu činí 183 m², z toho 21 m² tvoří garáž a téměř 50 m² současné neobytné podkroví, které nabízí zajímavou možnost budoucího rozšíření obytné části domu. Dům nabízí praktické uspořádání vhodné pro rodinné bydlení. Je z větší části podsklepený a jeho velkou předností jsou dvě koupelny, které zvyšují komfort každodenního života. Ve druhém podlaží se nachází chodba, ze které je přímý vstup na balkon, který může sloužit jako příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek nebo večerní posezení. O vytápění domu se stará plynový kotel, ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler a nemovitost je napojena na veřejnou kanalizaci. Velký potenciál nabízí stávající podkroví, které je v současné době neobytné. Po případné úpravě zde může vzniknout další obytná část domu podle představ a potřeb nových majitelů například další ložnice, dětské pokoje, pracovna nebo klidová zóna. Dům tak umožňuje postupné rozšíření a přizpůsobení vlastním potřebám. Praktickým bonusem je také garáž, která poskytuje pohodlné parkování přímo u domu. Za domem se nachází další samostatné stavení, které lze využít například jako kůlnu, dílnu nebo skladovací prostor. Součástí tohoto zázemí je také starý vodojem, který představuje zajímavý prvek nemovitosti a další prostor s potenciálem využití. K domu náleží také prostorná zahrada, která nabízí dostatek možností pro vytvoření příjemného venkovního zázemí. Může zde vzniknout například pergola s posezením, prostor pro odpočinek, dětské zázemí nebo další záhony pro pěstování zeleniny, ovoce či okrasných rostlin. Zahrada tak poskytuje dostatek prostoru pro trávení volného času a její budoucí využití je zcela na nových majitelích. Nemovitost se nachází v části Bohosudov v Krupce, která nabízí dobrou občanskou vybavenost a dostupnost služeb potřebných pro každodenní život. Lokalita je vhodná pro rodinné bydlení i pro ty, kteří hledají dům s možností dalších úprav a rozšíření podle vlastních představ. Dům nabízí zajímavou kombinaci praktické dispozice, velkého množství úložných prostor, možnosti rozšíření o podkroví, garáže, balkonu, zahrady a dalšího zázemí za domem. Je tak vhodný pro ty, kteří hledají nemovitost s potenciálem a chtějí si ji postupně přizpůsobit svému způsobu života. Budu se těšit na osobní setkání při prohlídce domu, kde si budete moci všechny jeho možnosti prohlédnout na vlastní oči.

Máte rádi vůni burčáku a dobré víno z jižní Moravy? Tak zbystřete, jeho sezóna je tady a já jsem vám připravil nabídku vymazlené chatky, jen 200 metrů od vodní nádrže Nové Mlýny. Jde o chatku, která je přestavěná z maringotky do modernější podoby o dispozici 2+1 a velikosti 41 m2. Před chatkou je plocha, která může sloužit na parkování, ale i pro venkovní posezení. Chatku dokonale zatemníte vlnitým plechem, který má více využití - při nepřítomnosti brání proti vniknutí nežádoucích osob do chatky, zatemnění na noc anebo při rozdělání dokonale poslouží jako zastřešení při odpočinku. Chatka se nachází v chatové osadě, která je celá zabezpečená uzamykatelnou bránou. Nyní vás chatkou provedu. Po vstupu po pár schodcích vejdete přímo do obytné části s krbovými kamny, která je opravdu velmi prostorná, na obývací část plynule navazuje malá kuchyňka a šatna s ložnicí. Přestože je chatka malá, je velmi promyšleně přestavěná a je zde využit naprosto každý kousek. Oddělenou část, kterou chatka má je velká technická místnost a koupelna, kde je toaleta, umyvadlo a sprchový kout. Voda se ohřívá lázeňskými kamny, které jsou umístěné přímo v koupelně. Chatka je napojena na elektřinu i veřejný vodovod. Odpady jsou svedeny do jímky. Pod celou obytnou částí chatky je obrovský úložný prostor, kdy i celý tento prostor je uzamykatelný. Předmětem prodeje je stavba chaty, pozemek je vlastněn jiným vlastníkem, který užívaný pozemek pronajímá za částku 6.000 Kč/rok + se hradí spotřeba elektřiny a vody. Neváhejte dlouho, telefonní číslo i e-mail jsou vám dobře známy. Pište, volejte. Rád vás osobně chatkou provedu. Michal Miško - Váš realiťák

Hledáte místo, kde si vytvoříte vlastní zázemí pro víkendy a odpočinek? V Popůvkách u Brna nabízíme pozemek o výměře 699 m² se stávající rekreační chatou, obklopený přírodou Bobravské vrchoviny. Chata má jednu místnost o celkové velikosti přibližně 22 m² a je určena ke kompletní rekonstrukci, případně k demolici a realizaci nového rekreačního záměru. Dle údajů o platném územním plánu je pozemek zařazen do ploch **RI - rekreace individuální**. Regulativ pro tyto plochy připouští rekreační objekt se zastavěnou plochou až 100 m². Konkrétní podobu případné stavby je nutné posoudit podle všech podmínek územního plánu a projednat s příslušnými úřady. Popůvky leží přibližně 12 km jihozápadně od Brna. Okolí s lesy a rybníky nabízí příjemné prostředí pro rekreaci v přírodě i dobrou dostupnost města. Důležité informace k pozemku: - Přístup je právně zajištěn věcnými břemeny chůze a jízdy, v současnosti však není možné dojet autem přímo na pozemek. - Inženýrské sítě nejsou k pozemku přivedeny. Případné napojení by bylo potřeba řešit přes sousední pozemky a prověřit jeho technickou i právní proveditelnost. V případě zájmu vás rádi přivítáme na osobní prohlídce nebo poskytneme bližší informace i telefonicky. Zajistíme vám také výhodné financování nebo pomůžeme s prodejem vaší stávající nemovitosti. Doporučujeme prohlídku, kterou si rezervujte přes email nebo poptávkový formulář na inzertním servru.

Nabízíme k prodeji rodinný dům se stodolou, zahradou, garáží. Dům nabízí byt 4+1, restauraci se společenským sálem a několik technických místností a půdu v hodnou k dostavění dalších bytů. Nemovitost se nachází v obci Libčice u Nového Knína, 5km od Slapské přehrady a 30km od Hlavního města Prahy. Dům je rozdělen na tři části. V první části domu se nachází bytová jednotka 4+1 s podlahovou plochou 98m2. Ta je využitelná k bydlení. Ve druhé části domu je restaurace se společenským sálem, technickými místnostmi a příslušenstvím o podlahové ploše 169m2, ke které náleží venkovní posezení. V třetí části domu jsou půdní prostory o podlahové ploše 193m2, s možností vybudování bytů či pokojů. Součástí prodeje je stodola na stavebním pozemku s garáží a zahradou. K vytápění slouží kotel na pevná paliva a krbová kamna. Teplá voda je řešena bojlerem. Pro více informací kdykoliv volejte makléře.

Exkluzivně nabízíme k prodeji krásný zděný dům 4+1 s garáží, terasou, prostornou zahradou s bazénem a zahradním domkem v klidné části města Dubňany. Dům leží na pozemku 396 m² o zastavěné ploše 128 m². Nemovitost je po kompletní modernizaci, klimatizována a napojena na všechny inženýrské sítě a veřejnou kanalizaci. Dispozice: přízemí: prostorná vstupní chodba, kuchyně s barovým pultem, jídelnou a špajzí, obývací pokoj s krbovými kamny, technická místnost se sprchovým koutem, samostatné WC, technická místnost s úložným prostorem a garáž. Patro: tři prostorné pokoje, koupelna s vanou i sprchovým koutem, samostatné WC s umyvadlem a šatna. V podkroví pak vybudována prostorná místnost pro relax, klid a odpočinek. K nemovitosti také přináleží krásná zahrada s terasou, bazénem a zahradním domkem. Město Dubňany mají výbornou dopravní dostupnost do okolních měst a velmi dobrou občanskou vybavenost (škola, školka, sport. zařízení, obchody). Pro více informací kontaktaktujte makléře. Prezentované informace byly nabyty v dobré víře od vlastníka nemovitosti a naše společnost je zprostředkovává, co by data informačního charakteru, za jejichž správnost a úplnost nenese odpovědnost. RK uvádí, že průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen, resp. je ve stádiu zpracování. V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G.

Hledáte moderní dům v Horoměřicích, kde se design, komfort a soukromí spojují v jeden celek? Nabízíme k prodeji nadstandardní rodinný dům o dispozici 4+kk v prestižní lokalitě Horoměřice, Praha západ. Dům zaujme moderní architekturou, promyšlenou dispozicí a špičkovým technickým provedením, které zajišťuje vysoký standard komfortního bydlení. Celková výměra pozemku činí 1 341 m², zastavěná plocha domu je 368 m². Srdcem domu je velkorysý, prosvětlený obývací pokoj s kuchyňským koutem s kvalitními elektrospotřebiči a navazující komorou. Interiér je díky velkoformátovému hliníkovému HS portálu plynule propojen s exteriérem. Dispozice domu dále zahrnuje tři samostatné pokoje a dvě koupelny. Hlavní ložnice disponuje vlastním komfortním zázemím - koupelnou s walk-in sprchovým koutem a samostatnou šatnou. Kvalitu bydlení zvyšuje klimatizace v obývacím pokoji a hlavní ložnici, podlahové vytápění, okna s trojskly a dálkově ovládané venkovní žaluzie. Dům nabízí také možnost rozšíření o půdní vestavbu s připravenými rozvody vody a odpadů. Díky nadstandardní výšce stropů se nejedná o klasické podkroví, ale o plnohodnotný prostor vhodný pro vybudování až dvou dalších obytných místností, včetně zázemí. Na obytnou část navazuje velkorysá terasa s bioklimatickou pergolou, která umožňuje regulaci stínění i odvětrávání a vytváří tak komfortní venkovní obytný prostor po celý rok. Dominantou interiéru je plynový okrasný krb, který podtrhuje atmosféru celého prostoru. Dům je situován v pečlivě udržované zahradě poskytující maximální míru soukromí díky vzrostlé zeleni a bohaté výsadbě. Součástí je také samostatný pokoj s přímým vstupem na zahradu, aktuálně využívaný jako letní kuchyně. Součástí domu je wellness zóna, která zahrnuje vyhřívaný bazén s protiproudem, saunu, sprchu a toaletu. Na ni navazuje technické zázemí pro bazénovou technologii. Interiér doplňují bezfalcové dřevěné dveře značky DEXTÜRA s magnetickými zámky. O bezpečnost a komfort se stará kamerový systém a videotelefon se záznamem s možností zanechání vzkazu. Na pozemku se nachází zděný zahradní domek s elektřinou 380 V a retenční nádrž na dešťovou vodu. Parkování je zajištěno prostornou dvojgaráží a dalšími stáními na pozemku. Lokalita Horoměřic nabízí ideální kombinaci klidného rezidenčního bydlení a rychlé dostupnosti do centra Prahy. V blízkosti se nachází mezinárodní letiště Václava Havla, kampus ČZU i renomované mezinárodní školy Riverside School a International School of Prague. Obec disponuje kompletní občanskou vybaveností včetně škol, školek, obchodů, restaurací, sportovišť a dětských hřišť. Významnou přidanou hodnotou je okolní příroda - Tuchoměřický les, Šárecké údolí a Kozí hřbety s vyhlídkami na Prahu. Tento dům představuje výjimečnou příležitost pro klienty, kteří hledají kompletně vybavené, luxusní rodinné bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit v těsné blízkosti Prahy.

Moderní novostavba 142 m2 v Kralupech nad Vltavou. Buďte prvními obyvateli Nabízíme k prodeji koncový řadový dům v rezidenční zástavbě v Kralupech nad Vltavou. Nemovitost disponuje užitnou plochou 142,41 m2 a vlastním pozemkem o velikosti 238 m2. Jako noví majitelé budete prvními obyvateli, kteří zde začnou psát historii svého domova. Tato nemovitost je ideální volbou pro rodiny s dětmi, které hledají komfort novostavby bez nutnosti jakýchkoliv oprav či kompromisů. Dispozice a prostory Dům je efektivně rozdělen do tří podlaží, což umožňuje přirozené oddělení společenského života od klidové zóny. Užitná plocha přes 142 metrů čtverečních poskytuje dostatek místa pro všechny členy rodiny. Krajní umístění v řadové zástavbě je velkou výhodou, protože zajišťuje vyšší míru soukromí, méně sousedů a pěknou zahradu. Energetický štítek bude vyhotoven Občanská vybavenost a rodinný život Kralupy nad Vltavou nabízejí kompletní zázemí pro pohodlný život. Rodiny s dětmi ocení širokou síť šesti základních škol a tří mateřských škol. K dispozici je také základní umělecká škola a Dům dětí a mládeže. Ve městě najdete nemocnici s poliklinikou, lékařskou péči, širokou síť obchodů, supermarketů a restaurací. Město žije bohatým kulturním i sportovním životem. Vše potřebné pro každodenní fungování máte na dosah ruky. Dopravní dostupnost Lokalita je strategicky výhodná pro dojíždění za prací i zábavou. Cesta autem do centra Prahy trvá přibližně 35 minut. Pro ty, kteří preferují veřejnou dopravu, je k dispozici přímé vlakové spojení z kralupského nádraží bez nutnosti přestupu přímo na Hlavní nádraží v Praze. Na kole jste ze dveří na vlaku za 7 minut. Hlavní parametry nemovitosti Užitná plocha domu činí 142,41 m2. Vlastní pozemek o velikosti 238m2. Zcela nová stavba, ve které budete prvními obyvateli. Podlahové vytápění v celém domě zajišťující tepelný komfort. Krajní pozice v řadové výstavbě pro více soukromí a klidu. Přímý prodej od majitele, kupující neplatí žádnou provizi realitní kanceláři. Finanční podmínky a prodej Prodejní cena nemovitosti je 13 390 000 Kč. Jelikož se jedná o přímý prodej, neúčtujeme si žádnou provizi za zprostředkování. Klademe důraz na férové jednání a rychlou domluvu se seriózními zájemci, kteří hledají nový a kvalitní domov. Nečekáme, že peníze přinesete v kufříku a víme že hypotéka chce čas a spolupráci všech stran. Zároveň probíhají některé dokončovací práce, kdy před nabytím nemovitosti budete mít možnost je ovlivnit. Prohlídky Zaujala vás tato nabídka? Rádi vám dům ukážeme osobně, abyste si mohli udělat nejlepší představu o prostoru i příjemném okolí a přesvědčili se o perfektním stavu domu. Neváhejte nás kontaktovat a domluvit si termín prohlídky. Těšíme se na vaši návštěvu. Žádáme o kontakt jen ze strany zájemců o koupi, nikoliv ze strany realitních kanceláří.

Nabízíme k prodeji prostornou novostavbu ve fázi před dokončením, která představuje ideální příležitost pro ty, kteří si chtějí nové bydlení přizpůsobit vlastním potřebám a vkusu. Aktuální stav nemovitosti umožňuje upravit vnitřní dispozici, zvolit materiály i finální provedení jednotlivých místností. Dům je rovněž možné rozdělit na dvě samostatné bytové jednotky. Díky tomu se skvěle hodí nejen pro rodinné nebo vícegenerační bydlení, ale také jako zajímavá investiční příležitost - například pro kombinaci vlastního bydlení a pronájmu. Základní informace •⁠ ⁠pozemek o celkové výměře 952 m², •⁠ ⁠zastavěná plocha 143 m², •⁠ ⁠celková užitná plocha včetně garáže 262 m², •⁠ ⁠možnost úpravy vnitřní dispozice, •⁠ ⁠možnost vybudování dvou samostatných bytových jednotek, •⁠ ⁠možnost dokončení domu na klíč podle požadavků budoucího majitele. Velkorysá užitná plocha nabízí dostatek prostoru pro všechny členy domácnosti, zázemí pro práci z domova i úložné prostory. Rozlehlý pozemek poskytuje mnoho možností dalšího využití - od vybudování zahrady, terasy či venkovního posezení až po prostor pro dětské hřiště, bazén nebo další projekty kolem domu. Nemovitost lze dokončit na klíč podle vašich individuálních požadavků. Výslednou podobu interiéru si tak můžete přizpůsobit svému životnímu stylu, aniž byste museli dělat kompromisy spojené s již dokončeným domem. Opočnice nabízí klidné bydlení s dostupnou občanskou vybaveností. Výhodou je také dobrá dostupnost Poděbrad, Hradce Králové a napojení na dálnici ve směru na Prahu. Pokud hledáte prostornou novostavbu s potenciálem, variabilní dispozicí a možností dokončení podle vlastních představ, tato nabídka si zaslouží vaši pozornost. Pro bližší informace, podklady k nemovitosti nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme moderní energeticky úsporný rodinný dům postavený ve vysokém standardu v Babicích u Říčan o dispozici 5+kk s obytnou plochou 168 m2 na pozemku 814 m2 s krytým parkovacím stáním pro 2 auta. - vysoký standard dokončení - německá okna Schucco s izolačním trojsklem, hliníkový HS portál posuvný o šíři 6m v obývacím pokoji - podlahy dřevěné parketové/velkoformátová dlažba + dlažby a obklady Marazzi - vybavení koupelen od Villeroy a Boch, Grohe, Laufen, Kartell - dohotovení interiéru dle přání kupujícího - možný výběr podlah, obkladů, interiérových dveří - kvalitní energeticky úsporná zděná stavba PENB B - velmi nízká spotřeba energií - tepelné čerpadlo, podlahové vytápění v obou podlažích - příprava na montáž klimatizace ve všech obytných místnostech - příprava na montáž FTV elektrárny s uložištěm a nabíječky pro elektroauta - hliníkové předokenní lamelové žaluzie elektrické s dálkovým ovládáním Dispozice přízemí je následující: prostorný a světlý obývací pokoj 45 m2 s kuchyní a jídelnou - možno dodatečně rozšířit o zasklením zastřešené terasy o dalších cca 24 - 30 m2, pracovna/pokoj pro hosty, koupelna se sprchovým koutem a wc a technická místnost. V patře se nachází hlavní ložnice s vlastní en-suite koupelnou a šatnou, 2 dětské pokoje a koupelna s vanou. Cena je za plně dokončený dům ve vysokém standardu se zastřešeným stáním pro 2 vozy. Dohotovení interiéru (podlahy, obklady, koupelny, interiérové dveře) dle přání a požadavků kupujícího. Dům je nízkoenergetický, má podlahové topení a je vytápěn tepelným čerpadlem systém vzduch-voda. Příprava pro montáž klimatizace ve všech obytných místnostech. Venkovní prostranství lze doplnit o vířivku/saunu nebo bazén - příprava přípojky vody a el. rozvod. Kvalitní zděná stavba (cihla porotherm + 15 cm zateplení obálky budovy polystyrenem), okna hliníkové profily + izolační trojskla, mnoho nadstandardů - hliníkové předokenní žaluzie elektrické s dálkovým ovládáním atd. Velmi pěkná a čistá lokalita (Babice a okolí patří k místům s nejčistším vzduchem ve Středních Čechách) v bezprostřední blízkosti les, možnosti jízdy na kole - množství cyklostezek, procházky, školka v místě - cca 5 minut pěšky od domu. Dále obecní základní škola, OPENGATE - základní škola a gymnázium, fotbalové hřiště s fotbalovým klubem TJ Sokol Babice, tenisový klub, na návsi dále cukrárna/kavárna, hospoda Na kopečku, obchod, autoservis, kadeřnictví ad. Další vybavenost základní škola, školka, obchody, Lidl, Penny, restaurace, řeznictví, kadeřnictví, bio obchod, barber a mnoho dalších služeb v Mukařově vzdáleném cca 3 km. Nedaleké Říčany nabízejí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, plavec. bazénu, zim. stadionu, koupaliště, lékařů, obchodů, restaurací. Doporučujeme!

Nabízíme k prodeji slunný a rovinatý pozemek o výměře 442 m² s patrovou rekreační chatou o velikosti přibližně 50 m² a obytným podkrovím. Chata je vhodná k okamžité rekreaci i k postupné rekonstrukci podle vlastních představ. Nemovitost se nachází v klidné a velmi vyhledávané části Horního Bezděkova. Velkou předností je okolní příroda - nedaleko se rozkládá přírodní park Povodí Kačáku a CHKO Křivoklátsko. Okolní lesy, údolí potoka Kačák a množství turistických i cyklistických tras nabízejí skvělé možnosti pro výlety, houbaření, sport i rodinnou rekreaci. Oblíbeným výletním cílem je také rozhledna Vysoký vrch u Malých Kyšic. Lokalita nabízí příjemné spojení klidu a přírody s velmi dobrou dostupností do Prahy, Kladna, Unhoště a Berouna. Výhodou je také rychlé napojení na dálnici D6. Na pozemku je zavedena elektřina 230/400 V, k dispozici je zahrádkářská voda a vlastní studna. K pozemku vede pohodlná příjezdová cesta. Přes vjezdovou bránu lze autem zajet až přímo k chatě, kde je možné také parkovat. Tato nemovitost je ideální pro každého, kdo hledá vlastní místo k odpočinku v zeleni, ale zároveň nechce ztratit dobrou dostupnost do města. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky neváhejte kontaktovat makléře. S vyřízením vhodného financování vám bezplatně pomůže náš hypoteční specialista. Doporučujeme osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji krásnou patrovou chatu o dispozici 3+1 a ploše přibližně 70 m², která se nachází ve vyhledávané rekreační oblasti Malých Kyšic, nedaleko Horního Bezděkova. Chata stojí na vlastním rovinatém pozemku o výměře 384 m². Na pozemek navazuje dalších přibližně 80 m², které jsou v současnosti pronajímány od Lesů ČR za velmi příznivou cenu 1 200 Kč ročně. Celkově je tak možné užívat plochu přibližně 464 m². V přízemí chaty se nachází obývací pokoj a samostatná kuchyňka. Dřevěné schodiště vede do patra, kde jsou dvě ložnice a praktická šatna. Na pozemku je jímka, zastřešená pergola vhodná k posezení a odpočinku a příjemná rovinatá zahrada u potůčku. V blízkosti chaty se nachází také obecní studna. Velkou předností je krásné přírodní prostředí. Malé Kyšice leží v oblasti přírodního parku Povodí Kačáku, obklopené rozsáhlými lesy a údolím potoka Kačák. Okolí nabízí výborné podmínky pro pěší turistiku, cyklistiku, houbaření, sport i rodinné výlety. Nedaleko se nachází také oblíbená restaurace U Netopýra, známá příjemnou atmosférou a krásným prostředím uprostřed křivoklátských lesů. Nemovitost je ideální pro rodinnou rekreaci, víkendový odpočinek i pro každého, kdo hledá klidné místo v přírodě s dobrou dostupností do Kladna a Prahy. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Doporučujeme osobní prohlídku. Ev. číslo: 650678.

Exkluzivně nabízíme prodej bytové jednotky 4+kk s garáží v projektu Bydleni u Svatováclavského Dubu na Stochově. Dva domy, každý o třech bytových jednotkách, tvoří uzavřené nádvoří, kde je navržena zeleň a vyhrazená parkovací místa. Dispoziční řešení: přízemí - předsíň, obývací pokoj + kuchyňský kout s jídelnou, WC s umyvadlem, technická místnost, terasa (8 m²), garáž s el. vraty. 1.patro - předsíň, tři pokoje, šatna, koupelna s vanou, sprchou a WC. IS: el. 230/440V, veřejný vodovod, kanalizace, vytápění el. kotlem Protherm, v přízemí i v patře klimatizace. Dům, ve kterém se byt nachází, je navržen z kvalitních materiálů ve vysokém standardu-zděné tvarovky Porotherm, zateplení, akustické vnitřní příčky, izolační okna s trojskly, střešní krytina: betonová taška Bramac. Podlahy vinylové a dlažba, v garáži břidlicová odolná dlažba. Stochov je město s dlouhou historií, mezi pamětihodnosti patří tisíciletý dub, který dle pověsti zasadila kněžna Ludmila při příležitosti narození knížete Václava. Ve městě veškerá občanská vybavenost: školka, školy - základní i střední, pošta, dětský i praktický lékař, obchody (Tesco), restaurace, sportovní hala - bowling, squash, posilovna, wellness, venkovní sportovní areál, tenis, atd. Výborné dopravní spojení do Prahy (30 km), Kladna (12 km), Rakovníka. Nájezd na dálnici D6 jen 2 km. Možno financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zdarma vyřídíme. Cena včetně veškerého právního servisu.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji prostorný dům o velikosti 4+1 s pěknou rovinatou zahradou, který se nachází v malebném kraji jižní Moravy, ve městě Vracově. Jedná se o rodinný cihlový dům v řadové zástavbě na adrese Ulice Bzenecká č. p. 876, Vracov, okres Hodonín. Objekt má 4 pokoje a je přízemní. Stav objektu je v rekonstrukci. Zastavěná plocha je 209m² na parcele o rozloze 345m². Nemovitost není vybavena. Dispozice:V přízemí domu se nachází průjezd, 3 pokoje, dále do dvora navazuje prostorná kuchyň s obývacím pokojem, koupelna, toaleta, technická místnost, dům je částečně podsklepen.Za domem je prostorná zahrada o výměře 462 m2. Dům je ideální pro čtyřčlennou rodinu. V blízkosti se nachází škola, školka. Objekt je připojen na kanalizaci. Přívod vody je z místního zdroje a vodovodní přípojky. Plyn je odpojen, elektřina 240 a 400 V. Nemovitost disponuje kopanou studnou. Příjezdová cesta je z betonu. Doprava je dostupná vlakem a autobusem. Město Vracov leží v rovinaté krajině mezi Strážnicí a Kyjovem. Je zde veškerá občanská vybavenost - lékárny, lékař pro děti i dospělé, pošta, v létě je k dispozici koupaliště, v zimním období je zde možnost využít kluziště. Pro více informací neváhejte kontaktovat makléřku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji útulnou rekreační chatu situovanou v klidné chatové oblasti v obci Březina u Tišnova. Na sousedním pozemku stejného majitele je možnost vybudovat další stavbu s 1 nadzemním podlažím, podkrovím a šikmou střechou. Chata stojí na vlastním pozemku, který poskytuje dostatek soukromí a příjemné zázemí pro odpočinek v přírodě. Celková plocha pozemků je 1 790 m2, zastavěná plocha chaty je 57 m2, užitná plocha chaty je 80 m2, okolní pozemky jsou trvalé travní porosty zarostlé náletovými dřevinami. Rekreační chata je osazena do svahu, jedná se o dvoupatrovou stavbu s podkrovím. Obvodové stěny jsou zděné, v podkroví je dřevěná obvodová konstrukce. Krov dřevěný, střecha nová sedlová. Okna a dveře jsou nové, plastové, podlahy s keramickou dlažbou a prkenné dřevěné. V chatě se nachází WC s umyvadlem a sprchou, bojler na ohřev vody Thermex 3 roky starý, vytápění kamny (2ks) na tuhá paliva, v kuchyni nová kuchyňská linka. Stavba je využívána od roku 1989. Součástí je venkovní krb a dřevník. Dispozice: 1.PP - koupelna, pokoj, komora 1NP - pokoj s kuchyňským koutem, balkón, terasa Podkroví - pokoj Nemovitost je napojena na rozvod elektřiny, kanalizace je odvedena přepadem a vodovod napojen na vlastní vrtanou studnu o hloubce 70m. Rekreační chata se nachází v chatové osadě na okraji obce, ve vzdálenosti 2,5 km k nádraží ČD a 1km k autobusové zastávce. Nemovitosti jsou přístupné po nezpevněné komunikaci ve spoluvlastnictví ostatních majitelů nemovitostí v chatové osadě.

Kompletně zařízený rodinný dům (polovina dvojdomu) s velkými pokoji a s parkováním stojí obklopen profesionálně založenou a pečlivě pěstěnou zahradou na předměstí Prahy, v obci Bašť dostupné po dálnici D8. Přízemí se skládá ze čtyřicetimetrového obývacího pokoje s krbovými kamny, jídelnou, kuchyňským koutem a vstupy do zahrady, dále z technické místnosti (s pračkou a přípravou pro sprchový kout nebo parní kabinu), toalety, komory pod schodištěm a vstupní haly. Obývací část je orientována na sever, což zajišťuje tepelný komfort v letních měsících. V patře je hlavní ložnice s výhledem do zahrady, další 2 ložnice a koupelna (s vanou, WC a 2 umyvadly) prosvětlená oknem. Podlaží propojuje osvětlené schodiště se stěrkovým povrchem. Dům byl dokončen v r. 2015. Lakovaná kuchyňská linka ve vysokém lesku vyrobená na míru společností Nábytek Říha je plně vybavená vestavnými spotřebiči, digestoří s venkovním odtahem a chlazenou vinotékou. Ve všech ložnicích jsou zatemňovací rolety, v obývacím pokoji příprava na domácí kino, dostatek promyšleného úložného prostoru poskytují vestavěné skříně. V celém interiéru jsou laminátové podlahy a dlažba s teplovodním vytápěním napojeným na elektrokotel s bojlerem, dům má i plynovou přípojku pro možnost změny zdroje vytápění, připravena je také kabeláž a rozvaděč pro fotovoltaiku. Součástí vybavení je nástěnné osvětlení v obývacím pokoji, navýšené množství zásuvek, nebo možnost centrálního zhasnutí ložnice, nemovitost střeží zabezpečovací systém Jablotron s dvouzónovým okruhem. Kupní cena zahrnuje kompletní zařízení domu. Zahrada byla realizována na klíč a 2 x ročně prochází profesionální údržbou, jsou zde vzrostlé solitérní stromy, keře plodící drobné ovoce, okrasné rostliny nebo vinná réva. Automatická závlaha je napojena na podružný vodoměr (platba pouze za vodné), pozemek pomáhá udržovat také robotická sekačka, na zahradě je vybudována terasa s kovovou pergolou, zahradní domek, fontána na dálkové ovládání nebo vyvýšené ohniště s roštem. Parkování pro 2 vozy je zajištěno na ploše zpevněné zámkovou dlažbou. Novější rezidenční zástavba se rozkládá na předměstí Prahy, místo má přímé napojení na dálnici D8, do obce zajíždí příměstský autobus s konečnou u stanice metra Ládví. V obci je k dispozici nová základní škola, státní i soukromé školky, jesle, prodejna potravin, vyhlášená restaurace, fotbalové hřiště, nedaleko se nachází jezdecký klub a golfové hřiště. Bezpečnou pěší dostupnost do sousedních Líbeznic zajišťuje chodník. Celková plocha 119,9 m², zastavěná plocha 72 m², zahrada 401 m², pozemek 518 m². Kolaudováno jako bytová jednotka.

Nabízíme k prodeji polořadový dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 5+1 v obci Omice, s vlastní garáží, zahradou a celkovou výměrou pozemků 665 m2. Součástí prodeje je také platné stavební povolení pro výstavbu trojdomu na místě stávajícího rodinného domu, včetně kompletní projektové dokumentace. Nemovitost tak nabízí možnost rekonstrukce stávajícího domu, případně realizace již připraveného nového stavebního záměru. Stávající rodinný dům: Dům je dvoupodlažní a z větší části podsklepený. Je napojen na elektřinu, veřejný vodovod a kanalizaci. Přípojka plynu se nachází před domem. Nemovitost je určena k rekonstrukci, přičemž některé její části již byly částečně zrekonstruovány. V přízemí jsou provedeny nové rozvody elektřiny, osazena jsou plastová okna a ohřev vody zajišťuje elektrický ohřívač. V přízemí se nachází kuchyně o výměře 22,3 m2, obývací pokoj s krbem 27 m2, ložnice 12 m2, koupelna s WC 10 m2, chodba 8 m2, předsíň 6 m2, další předsíňka 6 m2, šatna 3,3 m2 a zádveří 3 m2. V prvním patře se nachází ložnice o výměře 18,3 m2, pokoj orientovaný do ulice 8 m2, pokoj orientovaný do zadní části pozemku 8,9 m2, předsíň 7 m2 a schodišťový prostor 11 m2. Další potenciál pro rozšíření obytné části nabízí prostorná půda pod sedlovou střechou, která může být v rámci rekonstrukce využita k vybudování dalších místností. Pozemek, zahrada a garáž Za domem se nachází oplocená zahrada o výměře 271 m2. Samostatná garáž s přímým vjezdem z ulice stojí na vlastním pozemku. Celková výměra všech prodávaných parcel činí 665 m2. Přední část domu je orientována na jih, zahrada za domem na sever. Projekt výstavby trojdomu: Významnou součástí nabídky je vyřízené stavební povolení a kompletní projektová dokumentace pro výstavbu nového trojdomu na místě stávajícího rodinného domu. Nemovitost je proto vhodná nejen pro zájemce hledající rodinný dům k rekonstrukci, ale také pro kupujícího, který chce využít připravený projekt nové výstavby. Lokalita Obec Omice se nachází přibližně 15 km západně od Brna a nabízí dobrou dopravní dostupnost do Brna i na dálnici D1 ve směru Brno Praha. Autobusová zastávka linky číslo 403 se nachází přibližně 20 metrů od domu. Vlaková zastávka je vzdálena přibližně 1,5 km. Velkou předností lokality je také okolní příroda. V bezprostředním okolí se nacházejí lesy a Přírodní park Bobrava, který nabízí možnosti pro procházky, cykloturistiku i další volnočasové aktivity. Nemovitost představuje zajímavou příležitost jak pro rekonstrukci stávajícího prostorného rodinného domu se zahradou, tak pro realizaci již projekčně a stavebně připravené výstavby trojdomu.

Nabízíme k prodeji podsklepený rodinný dům o dispozici 2+0, nacházející se v klidné části obce Přistoupim, přibližně 20 minut jízdy od Prahy. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 787 m². Rodinný dům je v původním, avšak velmi dobře udržovaném stavu. Dispozici tvoří chodba, dvě obytné místnosti, kuchyňský kout, koupelna, samostatné WC a spíž o celkové velikosti 65 m². V suterénu se nachází sklepní prostory vhodné pro uskladnění potravin či vína. Nad obytnou částí je prostorná, dosud nevyužitá půda cca 50 m², která nabízí možnost budoucí půdní vestavby a rozšíření obytné plochy. Na pozemku se dále nachází menší hospodářské stavení se dvěma dílnami a bývalým chlévem, které může sloužit jako zázemí pro řemeslnou činnost nebo skladovací prostory. Součástí nabídky je také samostatná garáž. Dům je napojen na inženýrské sítě,tlakovou kanalizaci, voda je ze studny rozvedená do domu, plyn v domě není ale je přiveden k domu, přístup je zajištěn po obecní komunikaci. Okolí nabízí klidné venkovské prostředí s výbornou dostupností do Prahy, Českého Brodu či Kolína. V obci se nachází základní občanská vybavenost, další služby jsou dostupné v nedalekém Českém Brodě. Tato nemovitost je vhodná jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační využití či investiční záměr s možností dalšího rozvoje. K nemovitosti lze také přikoupit sousední pozemek o velikosti 3746 m² na kterém se nachází udržovaný ovocný sad převážně s jabloněmi za cenu 10 900 000 Kč. Podrobnější informace Vám rádi sdělíme na telefonu nebo osobně.