Продажа домов

Hledáte bydlení na prestižní adrese v podhůří Beskyd, kde se snoubí moderní architektura, technologie zaručující nízké provozní náklady a dokonalé přírodní prostředí bez smogu? Nabízíme k prodeji výjimečnou, velkoryse řešenou novostavbu (kolaudace 11/2023) v obci Tichá, situovanou pod Radhoštěm a Javorníkem - pouhé 2 km od vyhledávané Čeladné a s dojezdem do Ostravy do 40 minut. Dům se nachází na slunném pozemku o celkové výměře 916 m², jehož součástí je zateplená zděná garáž, vyvýšená dlážděná terasa a kompletně oplocená zahrada. KLÍČOVÉ PŘEDNOSTI NEMOVITOSTI • Výjimečná lokalita & čistý vzduch: Malebné prostředí Valašska bez inverzí a smogu s okamžitou dostupností na Čeladnou a do Frenštátu p. R. • Mimořádně úsporný provoz (PENB B): Měsíční zálohy elektřiny pouze 3 200 Kč • Prémiová topná technologie Buderus (s možností chlazení) : Špičkový systém vzduch-voda, který v zimě topí, v létě efektivně chladí a celoročně ohřívá vodu. Smlouva SERVISplus+ prodloužená záruka na tepelné čerpadlo s kompresorem až do roku 2028! • Dostatek úložného prostoru: K dispozici je velká půda o výměře cca 80 m² + zahradní domek / bouda na nářadí • Kompletní soukromí a oplocení: Přední plot s podezdívkou a hliníkovou výplní, boční ploty řešeny 3D pletivem s podhrabovou deskou PŘESNÁ TECHNICKÁ SPECIFIKACE A VYBAVENÍ • Konstrukce a zdivo: Cihlové zdivo Porotherm (30 cm) + zateplení (15 cm), keramická střešní krytina s plným bedněním a speciálními vazníky (st. příprava pro FVE) • Okna a stínění: Izolační plastová trojskla (jednostranný renolit), ve všech obytných místnostech instalovány el. venkovní žaluzie • Interiér: Mimořádně prosvětlený space s vodním podlahovým vytápěním (12 samostatně regulovatelných zón) doplňují designová krbová kamna Romotop Topná soustava a TUV (Buderus): • Tepelné čerpadlo Buderus Logatherm WLW1196i.2 AR (venkovní jednotka) + Buderus WLW196i.2 AR IDU iE (vnitřní jednotka) s řídicím termostatem Buderus HMC 310 • Zásobník teplé vody: Bojler Buderus Logalux SH290-450 RS (objem 277 litrů) • Akumulační nádrž: Dražice NAD 100v1 (120 l) pro akumulaci tepla v topném systému • Servis a záruka: Pravidelně servisováno autorizovaným technikem (revize 06/2024, další 2027) EXTERIÉR, POZEMEK A SÍTĚ • Celková plocha pozemku: 916 m² (zastavěná plocha domu 185 m² + zateplená zděná garáž 32 m² + zahrada 699 m²) • Voda a odpad: Napojeno na obecní vodovod i obecní kanalizaci • Hospodaření s dešťovou vodou: Podzemní retenční nádoba o objemu 8 m³ (svedeny dešťové svody z domu i garáže) + provedena drenáž kolem celého domu i garáže • Příjezd po obecní komunikaci • Internet a TV: Lokální vysokorychlostní Tlapnet (600 Kč/měsíc vč. TV) OBČANSKÁ VYBAVENOST A DOSTUPNOST • V těsné blízkosti supermarkety Albert, Lidl, Penny, Hruška • Vzdělávání: V dosahu 5× základní škola, 3× střední škola Výměry jsou orientační. Majitel si vyhrazuje právo vybrat nejlepší nabídku. Inzerát je pouze informativní a není návrhem na uzavření smlouvy dle § 1731 a násl. OZ.

Nabízíme vám výjimečnou zemědělskou usedlost na nádherném a klidném místě téměř na samotě, daleko od ruchu města. Součástí nemovitosti je prostorný patrový rodinný dům, garáž až pro 3 auta a přilehlá stodola, v současnosti upravená na stáje pro koně. V přízemí domu se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem a velká koupelna s rohovou vanou i sprchovým koutem. Z kuchyně vstoupíte přímo do zimní zahrady s venkovní kuchyní, posezením a kamny na tuhá paliva pro celoroční využití. Obytné podkroví nabízí 3 samostatné pokoje a druhou koupelnu s WC. Technické zázemí v garáži zahrnuje kotel na tuhá paliva a 800l nádrž na vodu napojenou na solární panely. Vkusně upravená zahrada skýtá pergolu k odpočinku a dostatečný prostor pro domácí mazlíčky. K domu náleží 18 000 m² oplocených pozemků (výběhy pro koně a skot) a další výběh pro koně s přístřeškem přímo před domem, kde je i dostatek místa na parkování. Úžasné místo s neopakovatelnou atmosférou, kde se okamžitě budete cítit jako doma.

Nabízíme k prodeji pěkný rodinný dům v klidné lokalitě města Zbýšov. Dům nabízí dvě samostatné bytové jednotky, příjemné venkovní zázemí, zahradu s bazénem, garáž i dílnu. Zastavěná plocha a nádvoří činí 271 m², zahrada má 168 m². Průjezd do domu je 38 m², garáž s dílnou má 42,6 m². V 1. NP se nachází prostorný byt o dispozici 2+1. Ve 2. NP je bytová jednotka 3+kk s komorou, která je v současné době využívána jako ložnice. Dům je částečně podsklepený, přičemž do sklepa se vstupuje z prostorné vstupní haly. Střecha domu je pokryta pálenými taškami, okna jsou plastová s dvojskly a dům je částečně zateplený. Stropy jsou trámové. Podlahy v 1. NP tvoří původní trámová konstrukce s násypem, na které jsou ve dvou vrstvách křížem položeny OSB desky. Ve 2. NP jsou rovněž pravděpodobně použity OSB desky. Elektroinstalace v domě je vedena v mědi až k hlavnímu rozvaděči. Pro každé patro je samostatná pojistková skříň. Vytápění celého domu zajišťuje plynový kombinovaný kondenzační kotel, umístěný ve sklepě. Rozvody topení v 1. NP jsou částečně vedeny v původních trubkách a částečně v mědi, ve 2. NP jsou rozvody měděné. V obou podlažích jsou plechové radiátory. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě - vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. Původní část domu byla postavena přibližně v roce 1930 a je vyzděna ze smíšeného zdiva - kámen, cihla a kotovice. Nástavba 2. NP byla provedena v roce 2004. Současně byly v 1. NP sníženy stropy pomocí SDK konstrukce a byla provedena rekonstrukce elektroinstalace. V roce 2020 proběhla rekonstrukce 1. NP, která zahrnovala koupelnu, WC, chodbu, vstupní halu a kuchyni. Byla instalována nová kuchyňská linka včetně elektrospotřebičů a vyměněny zárubně a dveře do jednotlivých místností. Z domu je vstup na prostorný dvůr, který nabízí možnost vytvoření příjemného posezení. Zároveň se zde nachází vstup do přístavku, kde je umístěna letní kuchyně, WC a prostor pro technologii k bazénu. Z letní kuchyně je přístup na zahradu, kde se nachází bazén s hloubkou 1,5 m. Ze zahrady je přístup do garáže, která nabízí prostor pro parkování automobilu a zároveň je zde zřízena dílna. Z ulice je přes dům umožněn průjezd do dvora. Zbýšov nabízí příjemné bydlení v klidném prostředí s dobrou občanskou vybaveností. Okolí je vhodné pro procházky, cyklistiku, sport i další volnočasové aktivity. Přímo ve Zbýšově je k dispozici mateřská a základní škola, obchod, lékař, lékárna, pošta, sportoviště a další služby. Nechybí ani pravidelné autobusové spojení s okolními obcemi a městy. Velkou výhodou je také dobrá dostupnost Oslavan, Rosic a Brna, díky čemuž je nemovitost vhodná jak pro rodinné bydlení, tak pro ty, kteří dojíždějí za prací. Naše hypoteční specialistka Vám ráda pomůže se zajištěním financování.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 4+kk s garážovým stáním. Dům je součástí nově vzniklé exkluzivní rezidenční čtvrti, kterou tvoří pouhých 6 rodinných domů. Soukromí a bezpečnost zajišťuje vlastní příjezdová komunikace, díky které v okolí domu neprojede nikdo cizí. Základní parametry: * Dispozice: 4+kk s garáží * Užitná plocha: 138 m² * Velikost pozemku: 524 m² (plus podíl na soukromé přístupové cestě 162 m²) * Inženýrské sítě: Kompletně nové (vodovod, kanalizace, dešťová kanalizace, elektřina) Hlavní přednosti domu: * Maximální soukromí: Všechny 3 ložnice jsou neprůchozí se samostatným vstupem. * Kvalitní a úsporná stavba: Dům je postaven z nadstandardních prémiových materiálů s důrazem na dlouhou životnost a nízké náklady na energie. * Dostatek parkování: K dispozici je garážové stání a další 3 parkovací místa na pozemku. * Zahrada bez starostí: Pozemek je navržen pro minimální údržbu. Místo těžké práce vás čeká čistý relax. * Bezpečné zázemí: Uzavřená komunita 6 sousedů je ideální pro rodiny s dětmi, které si zde mohou bezpečně hrát venku. * Výborná lokalita: Skvělá a rychlá dostupnost do centra Ostravy. V bezprostředním okolí najdete lesy, cyklostezky i vodní plochy pro aktivní odpočinek. Možnosti koupě: * Varianta 1: Shell and Core - 11 990 000 Kč * Dům je dokončený zvenčí, interiér je připraven k realizaci. Vnitřní prostory si dokončíte a zařídíte přesně podle vlastních představ a vkusu. * Varianta 2: Na klíč - 12 990 000 Kč * Kompletně dokončený dům připravený k okamžitému nastěhování bez dalších starostí. Máte zájem o prohlídku nebo více informací? Kontaktujte nás.

Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům na pozemku o rozloze 213 m2 v centru města Habry, který je určený ke kompletní rekonstrukci či demolici. Habry jsou město v okrese Havlíčkův Brod a leží na silnici I/38 z Čáslavi do Havlíčkova Brodu v údolí říčky Sázavky a dominantou je Haberský rybník. Dům je v původním stavu a je určený ke kompletní rozsáhlé rekonstrukci. Do domu je zavedena elektřina, ale je odpojený elektroměr, vodovod je obecní. V obci je dále veřejná kanalizace a plyn. Dům je dispozičně řešen dvěma vstupy, obývacím pokojem, kuchyní, ložnicí, koupelnou a hospodářskou částí. Město Habry Vám nabídnou kompletní občanskou vybavenost od města je dále cca 18 km vzdálené město Havlíčkův Brod. Zveme Vás na prohlídkový den, který se koná ve čtvrtek 20.08. od 15:00 do 17:00. Rezervujte si termín prohlídky telefonicky u makléře. Zaujala Vás tato nemovitost? Pro více informací kontaktujte makléře.

Nabízím k prodeji zrenovovanou chatu o zastavěné ploše 52 m² s pozemkem 385 m², která se nachází na vlastním, oploceném pozemku v klidné lokalitě obklopené přírodou v obci Kyjovice. Díky venkovní pergole s udírnou a nenáročnému pozemku nabízí chata ideální zázemí pro relaxaci, grilování i pohodové večery. Chata zaujme celkovým zateplením, podsklepením, novou vazbovou střechou, novou elektroinstalací a bezproblémovým příjezdem, který zajišťuje maximální komfort. Pozemek nabízí také praktickou šopu na nářadí. Chata nedávno prošla zateplením - ve fotkách tak najdete jak nejnovější fotografie po dokončení zateplení, tak i fotky před jeho realizací. V chatě jsou instalována krbová kamna napojená na nový komín, která zajišťují výborný tepelný komfort i v chladnějších měsících roku. Lokalita: Obec Kyjovice nabízí klidnou rekreaci s výbornou dopravní dostupností do Ostravy i Opavy (auto, BUS, tramvaj) a občanskou vybaveností (obchod, restaurace) v docházkové vzdálenosti. V blízkosti najdete skvělá místa - Ski areál Vaňkův kopec pro zimní lyžování, zábavní Skalka Family Park nebo letní koupaliště ve Vřesině. Investiční / praktický potenciál: Chata je připravena k celoročnímu užívání. Skvěle poslouží jak pro vlastní rekreaci a odpočinek, tak i jako investiční příležitost k celoročnímu či krátkodobému pronájmu. Výhodou je také možnost financování hypotékou. Energetická náročnost budovy: G (průkaz energetické náročnosti nebyl dodán). V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v atraktivní lokalitě Brno - Bosonohy na ulici Jihlavská, situovaný na pozemku o celkové výměře 785 m². Dům s podlahovou plochou 154 m² je v současné době v rekonstrukci, v jejímž rámci zde vznikají celkem tři samostatné bytové jednotky - dvě dispozice 1+kk a jedna jednotka 2+1. Nemovitost tak představuje zajímavou příležitost pro vlastní bydlení, vícegenerační využití i investiční záměr. Součástí domu je také dvojgaráž o výměře 34 m², která nabízí pohodlné parkování pro dvě vozidla a další úložný prostor. Velkorysý pozemek poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, relaxační zónu i další využití dle potřeb budoucího majitele. Výhodou je také poloha v Brně-Bosonohách s dobrou dostupností do centra Brna i na hlavní dopravní tahy. Nemovitost je vhodná jak pro rodinu, tak pro investora hledajícího zajímavý potenciál v rámci Brna. V případě zájmu o více informací či dohodnutí termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej tradiční venkovské chalupy s uzavřeným dvorem, zahradou a hospodářským zázemím. Nabízíme k prodeji půvabnou venkovskou nemovitost s výrazným charakterem původní lidové architektury, která osloví zájemce hledající chalupu pro rekreaci, trvalé bydlení nebo objekt s potenciálem citlivé rekonstrukce. Dominantou nemovitosti je tradiční roubená část domu s typickým kontrastním členěním fasády, sedlovou střechou a zachovaným venkovským rázem. Dům stojí v příjemném prostředí obce a společně s dalšími stavbami vytváří chráněný vnitřní dvůr a zahradu, poskytující dostatek soukromí. Součástí areálu jsou také další hospodářské a vedlejší stavby (vejminek s obytným pokojem), které nabízejí široké možnosti využití - jako dílna, sklad, garáž, technické zázemí nebo prostor pro další úpravy podle představ nového majitele. K dispozici je rovněž prostorný objekt s velkými vraty vhodný například pro parkování či uskladnění. Velkou předností je zahrada se vzrostlými ovocnými stromy, které vytvářejí příjemný stín a podtrhují autentickou atmosféru venkovského bydlení. Pozemek nabízí prostor pro odpočinek, zahradničení, posezení i další úpravy. Díky rozmístění jednotlivých staveb působí celý areál velmi kompaktně a soukromě. Nemovitost si zachovala řadu původních stavebních prvků a představuje zajímavou příležitost zejména pro toho, kdo hledá dům s historií a atmosférou, nikoli běžnou novostavbu. Po rekonstrukci může vzniknout výjimečné rodinné nebo rekreační sídlo spojující tradiční architekturu se současným komfortem. Hlavní přednosti nemovitosti tradiční roubená chalupa s výrazným venkovským charakterem uzavřený a soukromý dvůr zahrada se vzrostlými stromy několik hospodářských a vedlejších staveb prostor vhodný pro garáž, dílnu či skladování zajímavý potenciál rekonstrukce zachovaná atmosféra původního venkovského stavení možnost rekreačního i celoročního využití Nemovitost je ideální volbou pro milovníky tradiční české architektury, kteří hledají místo s duší, dostatkem prostoru a možností vytvořit si bydlení či chalupu přesně podle vlastních představ. Pro bližší informace a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji prostřední bytovou jednotku v novostavbě řadového rodinného domu, která vzniká v jedné z nejatraktivnějších rezidenčních lokalit jižních Čech - ve Vesnici Svachovka, v obci Mirkovice, katastrálním území Chabičovice. Jednotka s užitnou plochou 86 m2; nabídne moderní a komfortní bydlení v klidném prostředí, pouhých několik minut jízdy od Českého Krumlova. Samozřejmostí je samostatný vstup a přímý přístup na zahradu. Řadový dům je tvořen třemi samostatnými bytovými jednotkami a nachází se na rovinatém pozemku o celkové výměře 1 920 m2;. Pozemek poskytne dostatek prostoru pro vytvoření příjemné zahrady, venkovního posezení, dětského hřiště nebo dalšího zázemí pro odpočinek. Celková zastavěná plocha řadového domu činí 363 m2;. Základní informace: * novostavba řadového rodinného domu se třemi bytovými jednotkami, * prodávaná prostřední bytová jednotka, * užitná plocha jednotky: 86 m2;, * celková výměra pozemku pro řadový dům: 1 920 m2, * lokalita: Vesnice Svachovka, obec Mirkovice, * katastrální území: Chabičovice, * parcela č. 1020/10, * přímý přístup z veřejné komunikace, * předpokládaný termín kolaudace: březen 2027. Inženýrské sítě: * elektřina, * veřejný vodovod, * veřejná kanalizace. Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají moderní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností města. Promyšlené dispoziční řešení poskytne komfortní zázemí pro každodenní rodinný život, zatímco přístup na zahradu rozšíří obytný prostor o příjemné místo pro odpočinek a volný čas. Vesnice Svachovka patří mezi nejzajímavější rezidenční lokality v okolí Českého Krumlova. Je vyhledávaná pro své citlivé urbanistické řešení, okolní přírodu a dobrou dopravní dostupnost. Historické centrum Českého Krumlova i kompletní občanská vybavenost - školy, mateřské školy, obchody, restaurace a zdravotní služby - jsou dostupné během několika minut jízdy autem. V blízkém okolí se nachází také golfový areál Svachovka, cyklostezky a turistické trasy. Celá lokalita je navržena s důrazem na kvalitní životní prostředí, dostatek zeleně a harmonické propojení moderního bydlení s okolní krajinou. Spojení kvalitní novostavby, zahrady a atraktivní lokality vytváří zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobou investici. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

V malebné obci Cep na území vyhledávaného Třeboňska nabízíme tradiční uzavřené stavení se zastavěnou plochou 371 m² a předzahrádkou o výměře 60 m². Nemovitost zaujme především svou atmosférou, absolutním soukromím a klidem, který uzavřený dvůr přirozeně poskytuje. Přestože se nejedná o rozsáhlý pozemek, nabízí přesně to, co dnes mnoho lidí hledá - pohodové bydlení či rekreaci bez náročné údržby, ale se zachováním dostatku prostoru pro odpočinek, posezení i rodinné setkávání. Současná majitelka nemovitost zakoupila v roce 2021 s plánem vytvořit zde citlivě zrekonstruované rodinné zázemí pro rekreaci celé rodiny. Rekonstrukce byla zahájena s respektem k charakteru původního jihočeského stavení. ‌ • dokončené prostorné bydlení 2+kk s koupelnou • příprava na propojení nově vyzděné stodoly • pec a kachlová kamna v plánovaném obytném prostoru (možnost odkoupení) • kryté otevřené posezení ve dvoře • studna • dřevník/sklad • uzavřený dvůr poskytující absolutní soukromí ‌ Technické informace: ‌ • nově napojeno na obecní vodovod • napojení na kanalizaci • nová elektroinstalace • nový rozvaděč připravený i pro další plánovanou rekonstrukci ‌ Velkou výhodou této nemovitosti je také menší udržovatelný pozemek. Novému majiteli tak odpadá náročná péče o rozsáhlé zahrady, přesto však získává plnohodnotný prostor pro pohodlné trvalé i rekreační bydlení. Předzahrádka navazuje na obecní pozemky a místní komunikaci, což prostor opticky otevírá a vytváří příjemný vzdušný dojem. Obec Cep se nachází v srdci chráněné krajiny Třeboňska, která je známá svou jedinečnou přírodou, rybníky, cyklostezkami a klidným životním tempem. Nemovitost se nachází v klidné části obce. V sousedství stojí bývalá škola, dnes využívaná pro obecní ubytování, a z druhé strany požární zbrojnice. ‌ Potenciál využití: • rekreační rodinné stavení • trvalé bydlení • víkendový dům • investice • rekreační pronájem • využití pro obecní potřeby či komunitní účely ‌ Obec je stavěná v podobě podkovy a je ze tří stran obklopena lesy s hojností borůvek a hub. V okolí je soustava rybníků a rybník vhodný ke koupání (Podřezaný) je vzdálen 2 km. V katastrálním území obce se též nachází pískovny Cep I a Cep II. Krajina kolem obce je protkána cykloturistickými stezkami a je též vhodná pro pěší turistiku. První zmínka o obci je cca 600let stará. Více informací vám ráda sdělím osobně na prohlídce.

Naše společnost Vám zprostředkuje koupi rodinného domu se dvorem, technickou místností a vinným sklepem, v klidné části obce Jevišovka. Dům má velkou vstupní chodbu, dvě ložnice, prostorný obývací pokoj navazující na kuchyňský kout s jídelnou, koupelnu se sprchovým koutem, a samostatné WC. V podkroví se nachází ještě jedna ložnice. Nemovitost prošla v posledních letech zásadní rekonstrukcí. Na domě jsou vyměněna plastová okna s trojsklem a předokenními roletami, plastové dveře, zabudovány 3 klimatizační jednotky, je upravena střecha, provedeno zateplení, fasáda, ploty s brankou, podlahové vytápění v koupelně, rozvody vody, odpadu, i topení, po úpravách je i kuchyň, koupelna a sociální zázemí. Je zde z části rekuperace, dům má fotovoltaiku, venkovní technickou místnost s WC a dílnou. Studna na zahradě. Vedle domu se nachází vlastní vinný sklep. Vše je sjednoceno ve funkční celek. Finální úpravy neproběhly pouze na dvoře. Zde je možnost se realizovat již dle vlastních představ. Dům se nachází v blízkosti nově vzniklé ulice s hezkými domy, a je tak příležitostí skloubit poklidné bydlení na vesnici, s historicky i turisticky známým Mikulovem, se snadným dojezdem do Brna, či využití cyklostezek v okolí či návštěvy blízkého Rakouska. Doporučujeme ke koupi. Ev. číslo: 657210.

Nabízíme k prodeji chalupu v obci Děbolín u Jindřichova Hradce. Nemovitost je v původním stavu, ideální k celkové rekonstrukci. Celková plocha pozemku 1101 m2. Dispozice chalupy 3+1 s koupelnou, kde je sprchový kout a toaleta. Ohřev vody elektrickým bojlerem. Vytápění kotlem na tuhá paliva. Na obytnou část navazuje stodola, chlévy a kůlna. Voda z vlastní kopané studny, odpad sveden do jímky s možností nepojení na obecní kanalizaci, přivedenou na hranici pozemku. Zavedena elektřina 230 V a 400 V. Nemovitost se nachází v dobré dostupnosti do Jindřichova Hradce a je vhodná pro trvalé bydlení i k rekreačnímu využití. Výhodné financování Vám rádi zprostředkujeme.

Nabízíme k prodeji rodinný dům nacházející se v klidné jihočeské vesnici Záblatí, přibližně 16 km od Týna nad Vltavou, 24 km od Písku, 25 km od Českých Budějovic, 33 km od Strakonic a 120 km od Prahy. V obci je k dispozici autobusové spojení, dětské hřiště a hospůdka. Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají bydlení na klidném venkově a zároveň chtějí možnost postupně si dům upravit a zrekonstruovat podle vlastních představ. Dům prošel částečnou rekonstrukcí - v roce 2004 byla vyměněna střešní krytina a v roce 2020 byla zrekonstruována koupelna a WC. Ostatní části domu jsou převážně v původním stavu a nabízejí tak možnost rekonstrukce podle vlastních představ. Dispozice domu: 1.NP: byt 78 m2, 3+1, koupelna (sprchový kout), závěsné WC, chodba, veranda, kotelna, 2x sklep. Podkroví: půdní prostor 80 m2 vhodný k případnému využití dle potřeb nového majitele. Technické informace: zastavěná plocha a nádvoří 496 m2, obytná plocha 78 m2, užitná plocha 225 m2 zahrada 1.019 m2, celková plocha pozemku 1.515 m2, vytápění ústřední na tuhá paliva, elektřina 230/400 V, vodovod, 3× studna, kanalizace, dřevěná okna, podlahy - dlažba a beton. Součástí prodeje je také průjezd o výměře 26 m2, dřevník 12 m2, sklípek 3 m2, sklípek 4 m2, kotelna 6 m2, dílna 10 m2 a prádelna 6 m2.

Nabízíme k prodeji rodinný dům určený ke kompletní rekonstrukci v obci Hrdlořezy u Suchdola nad Lužnicí. Nemovitost se nachází v klidné jihočeské lokalitě obklopené přírodou, která nabízí dostatek soukromí i příjemné prostředí pro trvalé bydlení nebo rekreaci. Lokalita je ideální pro milovníky přírody, cykloturistiky, rybaření i odpočinku. V okolí se nachází rozsáhlé lesy, rybníky a řada turistických tras. Výhodou je také dobrá dostupnost do Suchdola nad Lužnicí, Třeboně i do Rakouska. Rodinný dům je určen k celkové rekonstrukci, případně je možné zvážit jeho přestavbu podle vlastních představ. Celková výměra pozemku činí 1 355m², což nabízí dostatek prostoru pro zahradu, odpočinkovou zónu nebo další využití. Dům je celý podsklepený, v 1. nadzemním podlaží se nachází velký obytný prostor, kuchyně, sociální zázemí. V podkroví se nacházejí 2 ložnice. Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost. Je vhodná jak pro vybudování rodinného bydlení, rekreační chalupy, tak i jako projekt k rekonstrukci a následnému pronájmu či prodeji. Pokud hledáte místo s potenciálem v atraktivní jihočeské lokalitě, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám nemovitost osobně představím, zodpovím všechny vaše dotazy a pomohu také se zajištěním financování.

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout koupi samostatně stojícího rodinného domu se zahradou, samostatnou garáží a vedlejší stavbou (výměnkem) v malebné a klidné lokalitě Bechyně, v ulici Plechamr č. p. 408. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro zájemce, kteří hledají bydlení s osobitým charakterem, poctivými stavebními základy, dostatkem soukromí a širokým potenciálem pro budoucí modernizaci. Dům je ideální jak pro trvalé rodinné bydlení, tak pro rekreaci nebo jako kombinace obytného zázemí s dílnou či domečkem pro hosty. Hlavní rodinný dům nabízí dispoziční řešení 3+1 s vnitřní obytnou plochou místností 90,60 m² (celková podlahová plocha přízemí na půdorysu činí 135,00 m²). Dispozice zahrnuje prostornou chodbu (12,30 m²), kuchyni (10,30 m²), tři pokoje (17,80 m², 13,10 m² a 14,10 m² - v současné úpravě jsou dva pokoje spojeny, je možné je opětovně stavebně oddělit, koupelnu (5,20 m²), samostatné WC (1,10 m²) a uzavřené zápraží původního průjezdu (16,70 m²). Dům je částečně podsklepen suchým vybetonovaným sklepem o výměře 15,60 m² (schody 2,90 m², kotelna 6,10 m², skladovací sklep 6,60 m²). Nad přízemím se nachází prostorná půda o výměře 100,60 m² vhodná k vestavbě, strop nad obytnou částí je rákosový a na půdě je přiznaný povalový strop s hliněnou mazaninou. Na pozemku se nachází samostatná stavba výměnku o podlahové ploše 29,60 m² (pokoj 23,40 m², chodba 1,50 m², WC 1,60 m², sklad 3,10 m²). Domek má zavedenou elektřinu, obecní vodu i odpad a WC, nicméně je určen k celkové rekonstrukci. Na pozemku je dále samostatná zděná garáž o ploše 12,40 m². Nemovitost je poctivou zděnou stavbou z masivního smíšeného a cihelného zdiva. Před cca 26 lety byla provedena oprava střechy včetně výměny krovů, okapů a krytiny (betonová taška bez fólie). Okna v obytné části hlavního domu jsou plastová s izolačním dvojsklem (cca 10 let stará), koupelna a WC prošly modernizací před cca 12 lety, ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. Vytápění je ústřední plynové s funkčním kotlem ve sklepě (stáří cca 20 let). Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, plyn a elektřinu. Bechyně je romantické lázeňské město s kompletní občanskou vybaveností (školy, lékaři, obchody a služby). Lokalita Plechamr leží nad břehem říčky Smutné, v blízkosti památek jako zámek Bechyně, klášter s klášterní zahradou, kostel sv. Michaela, náměstí T. G. Masaryka, most „Bechyňská duha“. Bechyně nabízí bohaté kulturní a společenské vyžití. Okolí nabízí ideální podmínky pro rybaření, houbaření, cykloturistiku (stezka Toulavy), působí zde stoletý fotbalový klub FC Bechyně. Parkování je bezproblémové u domu či v garáži. Z důvodu omezení počtu znaků je popis zkrácen. Kompletní text inzerátu najdete na webových stránkách Reality Horňák. Skutečný stav nemovitosti si nejlépe prohlédnete ve virtuální prohlídce (3D sken nemovitosti - Matterport), která je součástí inzerce. Po zaškrtnutí ikony červeného křesílka ve spodním menu virtuální prohlídky se Vám nemovitost zobrazí bez vybavení a zařízení, po zaškrtnutí ikony měřítka se Vám zobrazí rozměry místností.

Nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům o užitné ploše 156 m² na pozemku o rozloze 1.535 m², situovaný na okraji obce Pernek nedaleko Horní Plané. Nemovitost je součástí komorního areálu několika rodinných domů, který nabízí maximální klid, soukromí a bezprostřední kontakt s jedinečnou šumavskou přírodou. Jedním z největších benefitů této nemovitosti je přímý přístup k Perneckému potoku, který protéká přímo za pozemkem. Celý areál je obklopen lesy, loukami a turistickými trasami, což vytváří ideální prostředí pro trvalé bydlení, rekreaci i aktivní odpočinek v průběhu celého roku.Dům byl navržen s důrazem na propojení moderních technologií s přírodními materiály. Dominantou interiéru jsou přiznané dřevěné konstrukce, vysoké stropy a velkorysý obytný prostor s krbem, který plynule navazuje na kuchyň, jídelní část i prostornou terasu. V patře se nacházejí čtyři samostatné ložnice a druhá koupelna s toaletou, díky čemuž dům poskytuje komfortní zázemí pro větší rodinu i početnější skupinu hostů. Velkoformátová okna přivádějí do interiéru dostatek přirozeného světla a současně propojují obytný prostor s okolní krajinou.O komfortní a úsporný provoz se stará podlahové vytápění napojené na elektrokotel, elektrický bojler pro ohřev vody a možnost dálkového ovládání vytápění prostřednictvím mobilní aplikace. Dům je napojen na společnou studnu, disponuje vlastní čističkou pitné vody a odpad je sveden do septiku. Velkou výhodou je možnost připravit si příjemně vytopený interiér ještě před příjezdem, což ocení zejména majitelé využívající nemovitost k rekreačním pobytům. Měsíční provozní náklady se pohybují přibližně mezi 4.000 až 6.000 Kč.K domu náleží soukromý pozemek o rozloze 1.535 m², který poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci i aktivní trávení volného času. K dispozici je prostorná terasa, čtyři parkovací stání přímo u domu, přístup k Perneckému potoku i dětské hřiště v rámci areálu. Okolní lesy a louky navazují bezprostředně na pozemek a umocňují jedinečný pocit soukromí. Pernek u Horní Plané patří mezi nejvyhledávanější lokality Šumavy. Poloha ve IV. zóně CHKO Šumava a evropsky významné lokalitě podtrhuje mimořádnou hodnotu okolní krajiny. Jen několik minut jízdy od domu se nachází Lipenská přehrada s kompletní nabídkou celoročních aktivit - od cyklistiky, turistiky a běžeckého lyžování až po vodní sporty či lyžařská střediska. Veškerá občanská vybavenost Horní Plané je přitom pohodlně dostupná během několika minut autem.Nemovitost představuje nejen ideální místo pro vlastní bydlení či rekreaci, ale také atraktivní investiční příležitost. Dům je již druhým rokem úspěšně provozován formou krátkodobých pronájmů a při současném způsobu využití nabízí potenciální hrubý roční výnos přibližně 5 %, což z něj činí zajímavou volbu i pro investory hledající spojení vlastního využití s pravidelným příjmem. Pokud hledáte místo, kde se snoubí moderní komfort, soukromí a jedinečná atmosféra šumavské přírody, je tato nemovitost příležitostí, která se na trhu objevuje jen zcela výjimečně.

Hledáte moderní bydlení nedaleko města Plzeň? Soukromé wellness, koupací jezírko a velká zahrada - místo, kde můžete bydlet i relaxovat každý den. Naše společnost Mixreality Vám exkluzivně nabízí k prodeji výjimečnou nemovitost v klidné lokalitě Nýřany - Kamenný Újezd, která spojuje moderní rodinné bydlení, nadstandardní technologie a vlastní zázemí pro relaxaci, sport i trávení volného času. Nejde pouze o rodinný dům 4+kk. Hlavní předností této nabídky je kompletně vybudovaný celek na pozemku o výměře 1 000 m², jehož součástí je moderní dům, rozlehlá zahrada, přírodní koupací jezírko, wellness zóna s vířivkou a finskou saunou, posilovna, garáž i kryté parkování. Samotný dům nabízí 115 m² užitné plochy a velmi příjemnou dispozici 4+kk. Srdcem domu je světlý obývací prostor propojený s moderní kuchyní a jídelní částí, ze kterého lze pohodlně pokračovat na prostornou terasu a do zahrady. Dále jsou zde tři samostatné ložnice, velká koupelna vybavená vanou i sprchovým koutem a praktická technická místnost. Dům se prodává kompletně zařízený, včetně moderní kuchyňské linky se spotřebiči, vestavěného nábytku a dalšího vybavení. Interiéru dodávají osobitý charakter také luxusní napnuté stropy. Velký důraz byl kladen nejen na komfort, ale také na energeticky úsporný provoz. Vytápění a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo a dům je vybaven fotovoltaickou elektrárnou o výkonu 10 kWp. Samozřejmostí jsou elektricky ovládané žaluzie a kamerový systém. Skutečným benefitem této nemovitosti je však její venkovní a relaxační zázemí. Na zahradě najdete přírodní koupací jezírko o ploše přibližně 50 m² s vlastní technologií čištění vody, které v letních měsících nabízí příjemné osvěžení a zároveň vytváří jedinečnou atmosféru celé zahrady. Pro celoroční odpočinek je připravena soukromá wellness zóna s kvalitní vířivkou a samostatnou finskou saunou. Nechybí ani vlastní posilovna, takže pro sport a relaxaci nemusíte prakticky opustit svůj domov. Pozemek dále nabízí zahrádku se zvýšenými záhony, plechovou garáž a zastřešené parkovací stání pro dva automobily. Celý areál je oplocený a poskytuje dostatek soukromí pro každodenní rodinný život. Velkou výhodou je také samotná lokalita. Kamenný Újezd u Nýřan nabízí klidné bydlení v dosahu přírody a zároveň velmi dobrou dostupnost do Nýřan i Plzně. Tato nabídka je určena především pro ty, kteří nechtějí kupovat pouze dům, ale hledají hotové a kompletně vybavené místo pro život, kde se propojuje moderní bydlení, nízké provozní náklady, velká zahrada, koupání, wellness, sport i dostatek soukromí. Nemovitost je připravena pro nového majitele bez nutnosti budovat nákladné venkovní zázemí od začátku. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tuto nemovitost doporučujeme vidět osobně - teprve při prohlídce naplno vynikne rozsah a možnosti celého areálu.

Naše společnost Mixreality Vám k prodeji nabízí prostorný rodinný dům / chalupu v klidné obci Kopidlo, situované mezi Plasy a Kralovicemi. Nemovitost s užitnou plochou přibližně 240 m² stojí na pozemku o celkové výměře 3 320 m² a díky svému uspořádání je vhodná pro vícegenerační bydlení, početnější rodinu, rekreační využití, případně spojení bydlení s podnikáním či menším hospodářstvím. Dům je přibližně 45 metrů dlouhý a 7 metrů široký a nabízí dvě samostatně přístupné obytné části. Nad celým objektem se nachází vysoká sedlová střecha a prostorná půda o ploše cca 200 m², která nabízí další možnosti využití či případné budoucí vestavby. Přední, větší část domu je řešena jako 4+kk a tvoří ji obývací pokoj s kuchyňským koutem a tři samostatné ložnice. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem s radiátory, k dispozici je rovněž krb s možností vytápění dřevem či tuhými palivy. Zadní obytná část o dispozici 3+kk disponuje vlastním vstupem, obývacím pokojem s kuchyňským koutem a dvěma ložnicemi. Vytápění zde zajišťují plynová topidla WAF a připraven je také nový komín pro případné napojení krbu nebo kamen. Obě obytné části jsou zároveň propojeny chodbou. Mezi nimi se nachází koupelna vybavená vanou i sprchovým koutem, samostatná toaleta, spíž a technická místnost s čerpadlem. Nemovitost prošla v průběhu let postupnou rekonstrukcí, v rámci které byly provedeny nové rozvody elektřiny a vody, zateplení stropů a části stěn. Velkou předností je rozlehlý pozemek se zahradou, který nabízí dostatek soukromí i široké možnosti využití. Součástí nemovitosti je garáž, dílna, přístřešky pro nářadí a techniku, kůlna vhodná například pro chov drobných hospodářských zvířat a památkově chráněná patrová sýpka. Z technického hlediska je dům napojen na elektřinu 230/400 V s nízkým a vysokým tarifem a plynovou přípojku. Zásobování vodou zajišťuje vlastní studna, odpad je řešen septikem. K dispozici je rovněž optické internetové připojení. Obec Kopidlo nabízí příjemné a klidné venkovské prostředí s dobrou dostupností do Plas a Kralovic. Přibližně 5 minut chůze od domu se nachází přírodní nádrž vhodná ke koupání, rybník, dětské hřiště a venkovní posilovna. Les je vzdálen přibližně 10 minut chůze. Nemovitost je zajímavou příležitostí pro zájemce hledající prostorné rodinné či vícegenerační bydlení, chalupu s velkým pozemkem nebo místo pro spojení bydlení s vlastním hospodářstvím či podnikáním. V případě Vašeho zájmu Vám zajistíme nejvýhodnější financování na míru zdarma. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte pro svou rodinu prostorné bydlení na dosah přírody, ale nechcete slevovat z dobré dostupnosti do centra Plzně? Tento osobitý dům z První republiky v ulici Na Souvrati nabízí skvělý prostor, soukromí i variabilitu, jak s nemovitostí naložit. Stavba prošla kolem roku 2000 zásadní přestavbou a velkým benefitem je její všestrannost: Bydlete ihned: Dům je plně funkční a umožňuje okamžité nastěhování s možností postupné modernizace podle vašich časových a finančních možností. Vytvořte si domov snů: Pokud toužíte po moderním designu, nemovitost poskytuje perfektní základ pro kompletní rekonstrukci přesně podle vašich představ. Dispozice nemovitosti (Velkorysé 6+1) 1. Nadzemní podlaží (Přízemí) : Vstupní chodba Kuchyně Prostorný a světlý obývací pokoj 2x menší pokoj - vznikly rozdělením původně jedné velké místnosti příčkou (ideální jako dětské pokoje, pracovna nebo pokoj pro hosty) Koupelna s vanou i sprchovým koutem Samostatné WC Podkroví: 3x samostatný pokoj / ložnice (krásně prosvětlené kvalitními střešními okny VELUX) Druhá koupelna s toaletou Technické parametry a inženýrské sítě Konstrukce: Poctivé cihlové zdivo s vynikajícími akumulačními vlastnostmi. Okna: Kombinace stylových špaletových oken s izolačními dvouskly (zachovávají charakter domu) a střešních oken VELUX. Podsklepení: Dům je nepodsklepený - odpadají jakékoliv starosti se spodní vodou či vlhkostí. Vytápění & Ohřev vody: Ústřední radiátorové vytápění zajišťuje elektrokotel, ohřev vody elektrický bojler. Plyn: Přípojka je přivedena na pozemek / do domu (příprava pro případný plynový kondenzační kotel). Sítě: Napojeno na obecní vodovod, elektrickou síť (230 V / 400 V) i obecní kanalizaci. Lokalita - Plzeň Zátiší Rychlé napojení na centrum města i na dálnici D5 (Praha-Rozvadov). Pohodlné cestování zajistí i blízké zastávky MHD. Příjezd: Bezproblémový celoroční příjezd po obecní komunikaci. Přijďte se přesvědčit o výjimečné atmosféře tohoto domu osobní prohlídkou. Těším se na setkání s vámi!

Exkluzivně nabízíme k prodeji venkovskou chalupu ve Velenovech, místní části Nalžovských Hor, která zaujme především milovníky tradičních stavení, klidu a prostoru. Nemovitost se nachází na okraji obce a díky pozemku o celkové výměře 3 759 m² nabízí množství možností, jak si vytvořit vlastní místo pro odpočinek, zahradničení nebo další využití. Chalupa má zastavěnou plochu 101 m² a užitnou plochu přibližně 80 m². Dispozičně nabízí dvě obytné místnosti, kuchyni a chodbu. Součástí je také stodola o výměře přibližně 20 m², která poskytuje praktické zázemí pro uložení nářadí, dřeva nebo další využití. Nad obytnou částí se nachází podkroví, kde již byla započata rekonstrukce a které nabízí zajímavý potenciál pro rozšíření obytného prostoru. Nemovitost je v současné době před rekonstrukcí, což umožňuje budoucímu majiteli přizpůsobit si její podobu vlastním představám. Na chalupě jsou patrné tradiční prvky venkovského stavení, masivní kamenné konstrukce, původní dřevěné prvky a charakteristické uspořádání domu se stodolou. Právě kombinace původního rázu a velkého pozemku dává nemovitosti zajímavý potenciál pro vytvoření útulné chalupy podle vlastního vkusu. Pozemek je oplocený a nabízí dostatek prostoru i soukromí. Z leteckých snímků je dobře patrná jeho rozloha a příjemné zasazení nemovitosti do okolní krajiny. Část pozemku je tvořena vzrostlou zelení a další plochy lze využít například jako zahradu, sad, prostor pro relaxaci nebo další využití. Velenovy leží v malebné krajině Nalžovských Hor na Klatovsku. Okolí je vhodné pro pěší výlety, cyklistiku i trávení času v přírodě. V nedalekých Nalžovských Horách najdete koupaliště, sportovní zázemí a základní občanskou vybavenost, okolní krajina je pak protkána turistickými a cyklistickými trasami. Za návštěvu stojí také les Prašivice s romantickými zákoutími a umělou zříceninou. Horažďovice jsou vzdálené přibližně 10 km a Klatovy přibližně 20 km. Tato chalupa je zajímavou příležitostí pro každého, kdo hledá nemovitost s charakterem, velkým pozemkem a možností vytvořit si zde místo přesně podle svých představ. Pokud vás oslovuje představa vlastního prostoru na venkově a nechcete se spokojit s malou zahradou u běžné rekreační nemovitosti, může být právě tato nabídka tou pravou. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.