Продажа домов

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům v ulici Jičínská, obec Kopidlno, okres Jičín. Dům se nachází na klidném místě v blízkosti říčky Mrliny a Zámeckého rybníka, kde se každodenní život přirozeně zpomaluje a získává více prostoru pro odpočinek a soukromí. ​Dům stojí na pozemku o celkové výměře 655 m2, zastavěná plocha domu je 80 m2 a nabízí zajímavý potenciál pro vytvoření útulného rodinného bydlení, víkendového domu nebo soukromého rekreačního zázemí. ​Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí a její současné dispoziční řešení nabízí možnost dalšího dokončení podle představ nového majitele. ​V přízemí se nachází kuchyň, obývací pokoj a koupelna s WC. Podkroví nabízí prostor pro vybudování dvou ložnic, které mohou vytvořit příjemnou soukromou část domu. ​Významným benefitem je zastřešená terasa o velikosti 14 m2, která může sloužit jako příjemné místo pro ranní kávu, letní večeře, posezení s přáteli nebo klidné večery v zahradě. ​Nemovitost v současné době není zásobována vodou, v domě jsou však připraveny rozvody pro napojení na zdroj vody. Jednou z možností je vybudování vlastní vrtané studny, zároveň obec aktivně připravuje napojení této lokality na veřejný vodovod. ​Odpaní potrubí z domu je napojeno do veřejné kanalizační šachty. Elektřina je na hranici pozemku ​Největší kouzlo této nemovitosti spočívá v jejím okolí Les, říčka Mrlina a Zámecký rybník vytvářejí bezprostřední přírodní kulisu domu. Ranní procházka, projížďka na kole, chvíle u vody nebo odpočinek na vlastní zahradě - to vše můžete mít na dosah bez nutnosti někam cestovat. ​Kopidlno nabízí příjemné prostředí menšího města a základní občanskou vybavenost pro každodenní život. V místě jsou dostupné mateřská a základní škola, obchody, služby, zdravotní péče, sportovní a volnočasové zázemí. ​Okolní krajina nabízí široké možnosti pro pěší výlety, cyklistiku a další aktivity v přírodě. ​ ​Kopidlno má dobré spojení s okolními městy. Jičín, Mladá Boleslav i další regionální centra jsou dobře dostupná autem, ve městě je zároveň železniční stanice a autobusové spojení. Atraktivitu lokality podtrhuje snadný dosah CHKO Český ráj s oblíbenými Prachovskými skalami. ​655 m2 vlastního pozemku, zastřešená terasa, možnost dokončení podkroví, příroda v bezprostředním okolí a občanská vybavenost města - to vše vytváří zajímavou kombinaci pro nové majitele, kteří hledají prostor, soukromí a kontakt s přírodou. ​Pro více informací a domluvení prohlídky, nás neváhejte kontaktovat. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zajistíme. ​ ​PENB: G* (údaj není k dispozici) ​ ​ ​ ​

Nabízím k prodeji řadový rodinný dům (bytovou jednotku 2+1 možno užívat jako 3+1) + půda nad bytem s vlastním pozemkem cca 500 m2 + studna na pozemku + venkovní sklep vše užívané jako řadový rodinný dům, v krajském městě Hradec Králové v klidné ulici Na Humpolci. V jednotce jsou elektro rozvody v mědi,rozvody vody v plastu, rozvody topeni v mědi. Dům je vytápěn vlastním novým úsporným plynovým kotlem v obývacím pokoji je krb na dřevo. V bytě je rekonstruovaná koupelna, nová kuchyňská linka, nové interiérové a vstupní dveře a nová platová okna s trojskly. V jednotce je zavedena obecní voda a kanalizace. Na pozemku je vlastní kopaná studna s vodou. Na pozemku je samostatně stojící velký sklep rozdělen na dvě části.Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem.

Nabízíme Vám k prodeji bytový dům v centru města Chlumec nad Cidlinou, Klicperovo náměstí, zastavěná plocha a nádvoří je 1.064 m2. Jedná se v podstatě o soubor nemovitostí, jelikož součástí je i další rozlehlý pozemek o rozloze 3.274 m2. Bytový dům se skládá ze čtyř bytových jednotek a dvou nebytových prostorů. Ty mají přístup přímo z náměstí, což je pro jejich komerční využití velmi výhodné. V současné době jsou jednotky pronajaty a jsou nastaveny smlouvy na dobu určitou. Bytové jednotky jsou umístěné v 1NP s přístupem z vnitřní chodby domu a další dvě bytové jednotky jsou přístupné samostatnými vchody z dvorku domu. Ten je v současné době zatravněný a udržovaný. Součástí domu je také menší ateliér, který využívají majitelé jako vlastní zázemí. Na zahradě je vybudovaná pergola. Dům je částečně podsklepen. Bytový dům je v udržovaném stavu a jsou provedeny dílčí opravy. V rámci oprav je třeba zmínit zejména výměnu střešní krytiny, jednotlivé rozvody v jednotkách, elektrické kotle zajišťující topení atd. Další úpravy či přístavby jsou ke zvážení v rámci využití celého prostoru. Velmi zajímavý je zejména půdní prostor domu. Dům je připojen na elektřinu, kanalizaci a obecní vodovod. K dispozici je i plynová přípojka. Zmiňovaný pozemek o rozloze 3.274 m2 skýtá velký potenciál do budoucna. V současné době je v katastru evidován jako ovocný sad. Podle předběžného odečtu územního plánu se jeví jako součást transformační plochy T.63, určené pro smíšené obytné využití. To připouští například rodinné a bytové domy i občanskou vybavenost. Přesné zařazení pozemku a možnosti konkrétního záměru je samozřejmě třeba vyjednat a ověřit v rámci konkrétního návrhu případné realizace. Pro bližší informace mě kontaktujte.

Rodinný dům se 2 bytovými jednotkami, rekreační domek a stavební parcela - Jasenná Hledáte nemovitost, která nabídne vlastní bydlení, prostor pro dvě generace a zároveň investiční potenciál? V Jasenné nabízíme soubor nemovitostí, který spojuje prostorný rodinný dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami, celoročně obyvatelný rekreační domek a samostatný stavební pozemek o výměře 700 m2. Rodinný dům - má dva samostatné vstupy a dvě obytné části. Přízemní byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí v letech 2020-2023. Byly provedeny nové omítky, podlahy včetně podlahového vytápění, rozvody elektřiny, vody a kanalizace, osazena plastová okna a nové dveře, dále byla vystavěna nová koupelna. Součástí bytu je obytný prostor s kuchyňským koutem, ložnice, pokoj pro hosty, koupelna, samostatné WC a technické zázemí. Podkrovní byt byl kompletně rekonstruován přibližně v letech 2010-2013. Rekonstrukce zahrnovala mimo jiné krov, zateplení, střešní krytinu, střešní okna, podlahové vytápění a interiéry. Dispozice nabízí kuchyň, obývací pokoj, ložnici, dětský pokoj, koupelnu s rohovou vířivou vanou a sprchovým koutem, samostatné WC a vstupní chodbu. Dalším velkým benefitem nemovitosti, je velký uzavřený dvůr o rozloze 770 m2, který nabízí široké možnosti využití, at už k parkování, či výstavbě dětského hřiště, místa pro bazén, posezení či jakéhokoli možného využití, vše v absolutním soukromí. Z druhé strany domu se nachází zahrada o rozloze 364 m2, kde mohou noví majitelé pěstovat zeleninu, rozšířit záhony, či jen nechat travnatý udržovaný porost, jak je tomu nyní. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci a k dispozici je také vlastní studna s pitnou vodou. Vytápění lze řešit tepelným čerpadlem, kotlem na tuhá paliva nebo krby v obou bytech. Rekreační domek pro vlastní využití i pronájem
Součástí nabídky je samostatný celoročně obyvatelný rekreační domek po rekonstrukci z let 2023-2024. Má vlastní přípojky, kuchyňský kout s jídelní částí, obytný prostor s rozkládací pohovkou, koupelnu se sprchovým koutem a WC a podkrovní spaní až pro čtyři osoby. Komfort doplňuje klimatizace a krb. Objekt byl již úspěšně využíván k sezonnímu pronájmu. Domek nabízí plochu 30 m2 a vedle dalších 38 m2 zpevněné plochy k parkování, či dalšímu využití. Samostatný stavební pozemek. Další významnou součástí prodeje je pozemek o výměře 700 m2 určený dle aktuálních parametrů k výstavbě rodinného domu. Voda, kanalizace a elektřina jsou na hranici pozemku. Nemovitost tak nabízí řadu variant využití: vícegenerační bydlení, spojení vlastního bydlení s pronájmem, zázemí pro podnikání nebo další výstavbu. Jasenná zároveň nabízí klid venkova s dobrou dostupností do Hradce Králové a turisticky atraktivního okolí Rozkoše, Kuksu a Babiččina údolí. V obci najdeme základní občanskou vybavenost. V případě, že vás zaujala nabídka celku, nebo třeba jen stavebního pozemku, neváhejte mne kontaktovat, rád poskytnu bližší informace, či domluvíme prohlídku. V případě, že jste z realitní kanceláře, tyto řádky pro vás neplatí, nepřejeme si být kontaktování žádnou realitní kanceláří.

Exkluzivně nabízím k prodeji vilu postavenou v roce 1939. Vila byla postupně renovována, veranda a zahradní přístřešek byly v průběhu let dostavěny. Největší modernizace proběhla v roce 1994. Stavební parcela má výměru 198 m2, z toho zast. plocha obytné části domu je 197 m2. Celková užitná plocha obytných částí domu činí 329,95 m2. Dům je celý podsklepený, má tudíž 3 podlaží: suterén, přízemí s 1. patrem a podkroví. V 1.patře jsou 2 bytové jednotky, podkroví je pouze částečně obytné. Popis jednotlivých částí domu: 1.PP (suterén): 125 m2: předsklepí, prádelna, 2 sklepy, 2 sklady, dílna, komora. Ze suterénu vede schodiště do zahrady a do přízemí. V suterénu se nachází kamna na tuhá paliva (v současné době nepoužívaná). 1.NP (přízemí) : 14,65 m2: vstupní prostorná chodba 1. patro (zvýšené přízemí) : 124,15 m2: prostorná hala o výměře 13,90 m2, ze které je přístup do dvou jednotek: a) byt 3+1 o výměře 72,25 m2: velký obývací pokoj s krbem, pokoj s jídelnou, pokoj (pracovna) a kuchyň, dále koupelna a WC; b) byt 2+kk o výměře 38 m2: pokoje s kuchyňským koutem, ložnice a koupelna. 2. patro (obytné podkroví) : 66,15 m2: schodiště, vstupní hala (předsíň), 2 pokoje, každý s terasou (ložnice a pracovna), další prostor slouží jako šatna a v jednom prostoru je umístěné WC (nedokončený prostor), ostatní půdní prostory jsou nevyužité cca dalších 100 m2. Stavba je postavena na základových pasech s izolací proti zemní vlhkosti, zdivo je cihelné, vrchní omítka je hladká, střecha sedlová a valbová s vikýři, střešní krytina je betonová taška. Oprava střechy proběhla před 30 lety. V obytných částech domu je nová elektřina v mědi, částečně nové podlahy, okna jsou původní, některá špaletová, ostatní zdvojená (kastlová). Dům se prodává částečně vybavený. Vytápění domu je ústřední plynovým kombinovaným kotlem vč. ohřevu TV, přičemž v prvním podlaží i druhém jsou samostatné kotle. V 1. patře lze ještě topit krbem (na tuhá paliva). IS: dům je napojený elektřinu, plyn a vodovodní přípojku, odpad je svedený do kanalizace. K domu patří velká stále udržovaná zahrada s okrasnými a ovocnými stromy o výměře 2151 m2 a součástí prodeje bude ještě část pozemku před domem cca o výměře 200 m2 (bude oddělený GP). Dům se nachází v lokalitě RD a komerčních objektů, přístupný přímo z hlavní silnice Pražská po zpevněné cestě a lávce. Ve městě Letovice je veškerá občanská vybavenost, jsou zde možnosti kulturního i sportovního vyžití (sportovní hala, fotbalový klub, tenisové kurty, airsoft, minigolf, koupaliště), kulturní dům, pošta, sítě obchodů, restaurace, nemocnice, školy, historické centrum (zámek, klášter, muzea) apod. Letovice jsou obklopeny lesy a přírodními parky, nedaleko je vodní nádrž Letovice (přehrada Křetínka) vhodná pro milovníky vodních sportů, jsou zde cyklisticé trasy, V Letovicích je i výborná dopravní dostupnost do okolních měst (Blanska, Svitav, Boskovic), je zde vlakové nádraží na trati směrem na Brno a na Prahu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V zastoupení majitele nabízím k prodeji výjimečnou vesnickou usedlost, ideální pro milovníky klidného venkovského života či investory hledající komerční příležitosti. Jihomoravská obec Archlebov je vzdálená cca 35km od města Brna. Jedná se o vinařskou obec ve Slovácké vinařské podoblasti. První písemná zmínka o Archlebově pochází z roku 1349, kdy byla ves v držení Bohuše ze Ždánic. V předbělohorské době zde býval bratrský sbor. Po bitvě u Slavkova v roce 1805 zde bylo ubytováno 600 francouzských vojáků. Současnou významnou zajímavostí obce je vinařstvím SPIELBERG, které spojuje milovníky vína a výjimečné architektury. Obec Archlebov leží 12 km západně od Kyjova na silnici Slavkov - Kyjov. Počátek výstavby nabízené nemovitosti je datován do první poloviny 19. století. Usedlost s průjezdem do dvora disponuje obytnou částí, která je přizpůsobena k celoročnímu bydlení o výměře obytné užitné plochy 120m2 a množstvím hospodářských prostor, které nabízejí široké možnosti pro realizaci Vašich plánů. Celková plocha stavební parcely - zastavěná plocha a nádvoří je 865m2. Vytápění domu a ohřev TUV zajištují plynová kamna. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, plyn, elektřinu a odpady jsou svedeny do odpadní jímky. V současné době je spuštěn projekt odkanalizování obce Archlebov. Po vybudování splaškové kanalizace budou veškeré odpadní vody odváděny a čištěny na nově vybudované ČOV. Neváhejte a využijte této jedinečné příležitosti vlastnit vesnické stavení s duchem historie. V Archlebově se nachází základní škola, mateřská škola, pošta, prodejny smíšeného zboží, je zaveden plyn, vodovod a kanalizace.

Hledáte klidné bydlení, kam se můžete prakticky ihned nastěhovat? Nabízíme rodinný dům 4+1 v obci Syrovín, pouhých cca 10 km východně od Kyjova. Dům prošel modernizací a je připraven k bydlení bez nutnosti rozsáhlé rekonstrukce. Bylo provedeno zejména zateplení stropu foukanou izolací, nová fasáda, rozvody topení, okna a nové linoleum. Velkou výhodou je uzavřený dvorek se soukromím, dále garáž, dílna a 2 sklepy, které nabízí dostatek úložného i pracovního prostoru. Dům je ideální pro větší rodinu, ale také jako chalupa pro klidné víkendové a rekreační bydlení. Pokud hledáte klid, soukromí a dům, do kterého není potřeba okamžitě investovat velké částky, určitě doporučujeme prohlídku. Syrovín - klidné bydlení přibližně 10 km od Kyjova. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prezentované informace byly nabyty v dobré víře od vlastníka nemovitosti a naše společnost je zprostředkovává, co by data informačního charakteru, za jejichž správnost a úplnost nenese odpovědnost. RK uvádí, že průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen, resp. je ve stádiu zpracování. V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G.

Hledáte prostorné bydlení pro velkou rodinu? Potřebujete dostatek soukromí pro více generací a zároveň oceníte klidné prostředí s výhledem do zeleně? Chcete mít k dispozici garáž, parkovací stání a hned tři terasy? Pak Vás jistě zaujme tato nabídka! Nabízíme Vám ke koupi samostatně stojící dvoupodlažní rodinný dům v klidné části obce Cetkovice, na ulici Sportovní, který představuje ideální kombinaci klidného bydlení a kvalitního technického stavu s kouzelným výhledem do krajiny. Nemovitost se nachází na okraji obce, což zajišťuje minimální dopravní provoz a příjemné soukromí. Součástí nemovitosti je zatravněná zahrada, kryté parkovací stání a částečné podsklepení tvořící tři zděné místnosti určené k uskladnění dřeva a zahradního nářadí. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě. Vytápění zajišťuje plynový kotel, který doplňují krbová kamna. Energetická náročnost budovy - třída D. V prvním nadzemním podlaží se nachází prostorná místnost s kuchyňským koutem, dva samostatné pokoje, koupelna s toaletou, samostatné WC, garáž a zimní zahrada se vstupem na terasu. Uspořádání tohoto podlaží poskytuje dostatek prostoru pro každodenní rodinný život a zároveň vytváří příjemné zázemí pro odpočinek i společné chvíle. Ve druhém nadzemním podlaží se nachází rovněž prostorná místnost s kuchyňským koutem, jeden samostatný pokoj, koupelna s toaletou a dvě terasy. Díky svému uspořádání tak nabízí možnost využití jako samostatné a komfortní zázemí například pro dospělé děti, rodiče nebo návštěvy. Celková plocha pozemku činí 896 m², z toho 705 m² tvoří zahrada. Nemovitost tak poskytuje dostatek prostoru a soukromí pro rodinný život, odpočinek i trávení volného času. 1. PP - 23,91 m²: dřevník - 7,4 m², sklad - 6,67 m², sklep - 9,84 m². 1. NP - 140,55 m²: chodba - 21,85 m², schodiště - 2,8 m², pokoj - 16,3 m², obývací pokoj s kuchyňským koutem - 41,45 m², zimní zahrada - 8 m², pokoj - 8,8 m², WC - 2,0 m², garáž - 19,05 m², koupelna s WC - 8,1 m², grilovací terasa - 12,2 m². 2. NP - 106,15 m²: chodba - 9,2 m², pokoj - 17,2 m², obývací pokoj s kuchyňským koutem - 40,2 m², koupelna s WC - 8,5 m², terasa - 10,4 m², terasa - 11,15 m², schodiště 9,5 m². Tato nemovitost byla před samotným prodejem prověřena firmou, která se zabývá inspekcí nemovitostí, kdy certifikovaný inspektor posuzuje technický stav nemovitosti na základě zjevných projevů a neinvazivních měřících přístrojů. Měsíční náklady spojené s užíváním domu - celkem 10 000 Kč: zálohy na elektřinu 2 340 Kč, zálohy na plyn 5 660 Kč a záloha na vodu 2 000 Kč. Cetkovice jsou obcí v oblasti Malé Hané, obklopenou přírodou a zemědělskou krajinou. V obci je k dispozici základní občanská vybavenost, mateřská a základní škola a nechybí ani možnosti sportovního a společenského vyžití. Boskovice jsou vzdáleny přibližně 13 km a Brno 53 km.

Se souhlasem majitele Vám nabízíme ke koupi výjimečné dvoupodlažní bydlení o dispozici 3+kk a celkové podlahové ploše 112,67 m², nacházející se v klidné části vyhledávaných Modřic u Brna. Nemovitost nabízí velmi příjemné spojení výhod prostorného bytu a komfortu, který běžně očekáváte spíše od rodinného domu. Samostatný vstup, dvě podlaží, vlastní venkovní prostor, dvě parkovací stání přímo u vstupu a vysoká míra soukromí vytvářejí bydlení, které se svým charakterem klasickému bytu výrazně vymyká. Nemovitost je součástí většího rezidenčního komplexu tvořeného několika samostatnými jednotkami, které využívají společný vnitřní dvůr. Díky promyšlenému uspořádání si však jednotlivé jednotky zachovávají dostatek soukromí a klidný charakter bydlení. Velkou předností je vlastní příjemný dvorek, který přirozeně rozšiřuje obytný prostor a nabízí místo pro letní posezení, grilování, relaxaci s přáteli nebo bezpečné hraní dětí. K nemovitosti dále náleží praktický sklep a dvě vlastní parkovací stání s pohodlným příjezdem až ke vstupu. Dominantou přízemí je světlý obývací prostor propojený s kuchyňským koutem o výměře téměř 41 m². Kuchyňská linka byla vyrobena na míru a je vybavena vestavnými spotřebiči - varnou deskou, troubou, mikrovlnnou troubou, digestoří i myčkou nádobí. Moderní atmosféru interiéru dotvářejí designové podhledy s nepřímým LED osvětlením. V přízemí dále naleznete vstupní předsíň s vestavěnou skříní, samostatnou toaletu a koupelnu se sprchovým koutem, přípojkou na pračku a praktickými úložnými prostory. Horní podlaží tvoří klidovou část bydlení. Nachází se zde prostorná ložnice s vlastní šatnou, dětský pokoj, druhá koupelna s vanou, samostatné WC a chodba propojující jednotlivé místnosti. Nemovitost byla navržena s důrazem na komfort a nízké provozní náklady. O vytápění i chlazení se starají klimatizační jednotky v obou podlažích. K dispozici je také rekuperace, solární panely pro ohřev vody, elektrický bojler a studna napojená na splachování toalet, díky čemuž dochází ke snížení spotřeby pitné vody. Samozřejmostí jsou plastová okna se žaluziemi, kvalitní laminátové podlahy a keramická dlažba. Výraznou předností jsou také velmi nízké měsíční náklady na bydlení, které činí přibližně 2 500 Kč. Pokud hledáte prostorné a moderní bydlení v těsné blízkosti Brna, ale klasický byt Vám připadá příliš svazující a rodinný dům naopak zbytečně náročný na údržbu, tato nemovitost představuje velmi zajímavý kompromis. Svým uspořádáním, samostatným vstupem, vlastním venkovním prostorem a vysokou mírou soukromí nabízí pocit bydlení v rodinném domě, přestože je z právního hlediska vedena jako bytová jednotka. Rádi Vám nemovitost osobně představíme na prohlídce a zodpovíme veškeré Vaše dotazy.

Nabízíme k prodeji přízemní rodinný dům na ulici Tábory v Hustopečích. Zastavěná plocha domu činí 130 m², celková výměra pozemku 211 m². ‌ Dispozice domu je v tuto chvíli 3+kk, vystavěním dělící příčky však lze upravit na 4+kk. Nemovitost procházela postupnou modernizací. Před deseti lety došlo k rekonstrukci rozvodů elektřiny, výměně oken, vstupních dveří a vytápění (k topení i ohřevu vody slouží plynový kondenzační kotel). ‌ Na uzavřeném dvoře najdeme pergolu s posezením a malou vyvýšenou zahrádku. Dům není podsklepený. Sedlová střecha nabízí možnost rozšíření o podkroví. ‌ Poloha domu je vhodná především pro mladé rodiny. V těsné blízkosti se nachází mateřská škola, základní škola, umělecká škola a střední odborné učiliště. V docházkové vzdálenosti do pěti minut je gymnázium, obchod, vlakové i autobusové nádraží. ‌ Cena je konečná včetně provize RK. V případě zájmu zprostředkujeme financování u našeho smluvního partnera.

Některé domy zaujmou na první pohled moderním interiérem. Jiné mají něco, co se na fotografii ukazuje hůř - prostor, dobrou polohu a možnost vytvořit si bydlení přesně podle svých představ. Dům o dispozici 3+1 nabízí přibližně 113 m² podlahové plochy a stojí na pozemku o celkové výměře 549 m², z čehož přibližně 255 m² tvoří zahrada. Nemovitost je určena k modernizaci. A právě proto jsme se rozhodli prezentovat ji bez vizualizací a zbytečného přikrášlování. Fotografie zachycují skutečný stav domu tak, jak jej při prohlídce opravdu uvidíte. Chceme dát prostor především Vám - abyste si mohli sami říct, co byste zde změnili, jak by mohl dům vypadat po rekonstrukci a zda právě tady dokážete vidět svůj budoucí domov. Dispozice nabízí vstupní část, kuchyni, tři pokoje, koupelnu a další zázemí. Velkou výhodou je také rozsáhlé podsklepení, které poskytuje dostatek prostoru pro uskladnění věcí, domácí dílnu, technické zázemí nebo další využití podle potřeb nového majitele. Dům je napojen na elektřinu, plyn, vodovod a kanalizaci. Odpad z WC je řešen jímkou s přepadem do veřejné kanalizace. Vytápění zajišťuje kotel. Proč právě Lanžhot? Lanžhot nabízí kompletní občanskou vybavenost a zároveň příjemnou polohu v blízkosti Břeclavi, hranic se Slovenskem a okolní přírody. Je tak vhodný pro ty, kteří hledají klidnější bydlení, ale zároveň chtějí mít město i další služby dobře dostupné. Tento dům nebude pro každého - a právě v tom může být jeho kouzlo. Je určený pro někoho, kdo nehledá hotový interiér z katalogu, ale dům, kterému může dát novou podobu podle sebe. Pokud Vás jeho prostor, zahrada a možnosti oslovily, ráda Vás domem osobně provedu.

Výjimečné místo, které propojuje více než třísetletou historii, původní pálavskou architekturu, butikové ubytování a gastronomii. ‌ Historie domu sahá do roku 1721. Jeho původní charakter dokládají barokní štít obrácený do ulice, vápencové zdivo, dřevěné trámy i historický vinný sklep. Citlivá rekonstrukce zachovala vše podstatné z minulosti. Směrem do zahrady se však dům otevírá v moderní podobě s čistými liniemi a výhledy na Novomlýnské nádrže. Právě spojení starého a nového dává domu jeho nezaměnitelný charakter. Nejde o prvoplánový luxus, ale o promyšlený prostor, ve kterém mají materiály, světlo i jednotlivé detaily své místo. ‌ Objekt nabízí celkovou užitnou plochu 242 m² a stojí na pozemku o výměře 382 m². Nacházejí se zde tři butikově zařízené pokoje s vlastními koupelnami a hostům slouží také společná obytná část s kuchyní a krbem. V přízemí se nachází kavárna s gastronomickým zázemím, na niž navazuje historický sklep s velkým dubovým stolem, ideálním pro degustace. Kaskádovitě řešená terasa se zahradou nabízí prostor pro soukromé hostiny a další komorní akce. Aktuálnímu využití odpovídá i kolaudačnímu určení objektu jako stavby pro rodinnou rekreaci s provozem kavárny. Dům leží přímo pod Pálavou, u stezky vedoucí na zříceninu Děvičky. ‌ S Viničním domem je již osm let spojena značka Marináda. Během této doby zde vytvořila osobité propojení ubytování, gastronomi a zážitků spojených s Pálavou. Její působení vtisklo domu současnou atmosféru a zároveň ukázalo, jak lze jeho potenciál naplno využít. Prodej se týká samotné nemovitosti. Značka Marináda zůstává v rukou současných majitelů. Důvodem prodeje jsou jejich další plány a investice v okolí Pavlova. K domu mají současní majitelé nadále silný vztah a po dohodě s novým vlastníkem jsou otevřeni pokračování svého konceptu v těchto prostorách. Nový majitel tak může na současné využití navázat ve spolupráci s nimi, nebo dům využít pro vlastní ubytovací, gastronomický či soukromý záměr. ‌ Podrobnější informace včetně provozních a ekonomických údajů poskytneme vážným zájemcům osobně.

Jsou místa, kde si dům koupíte kvůli metrům. A pak jsou místa, kde si ho koupíte hlavně proto, jak se vám tam žije. Boží Hora v Ivančicích je přesně ten druh lokality, kde máte klid rodinného bydlení, vlastní zahradu a soukromí, ale přitom zůstáváte ve městě. Žádná samota, ze které musíte kvůli každé maličkosti sednout do auta. A právě tady stojí dům, který má jednu velkou výhodu: už dnes nabízí prostor pro běžný rodinný život tak, jak ho skutečně potřebujete. Ráno káva v zimní zahradě. Děti mají svoje pokoje. Kdo pracuje z domu, má kam zavřít dveře. Auto schováte pod střechu. Večer zatopíte v krbu. A zahrada je tak akorát velká na to, abyste ji užívali - ne abyste jí obětovali každý volný víkend. A teď konkrétně. Jedná se o samostatně stojící zděný rodinný dům v ulici Vladimíra Menšíka v Ivančicích. Dům má dvě nadzemní podlaží a byl zkolaudován v roce 2007. Celková podlahová plocha domu činí 169,4 m², z toho garáž přibližně 24,2 m². Započitatelná plocha obytné části činí přibližně 145,2 m². 1. NP V přízemí se nachází: zádveří, chodba, koupelna s WC, samostatný pokoj / pracovna, obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, temperovaná zimní zahrada, garáž. Podkroví V horním podlaží jsou: chodba, koupelna s WC, ložnice, další dva pokoje, komora. Dům tak nabízí dvě koupelny s WC a dostatek samostatných místností i pro větší rodinu. Technické informace Nebojte, energetická třída G neznamená, že je dům energeticky „žrout“ - PENB se právě zpracovává a do jeho dodání je v inzerci uvedena zákonná hodnota G. Dům je zděný, má sedlovou střechu s krytinou Bramac a plastová okna. Vytápění je řešeno kombinací: elektrického podlahového topení, přímotopů, krbových kamen, klimatizace. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler / elektrokotel. Nemovitost je napojena na elektřinu, veřejný vodovod a kanalizaci. Součástí domu je garáž, před domem je další kryté parkování. Pozemek má celkovou výměru 444 m² a v katastru je veden jako zastavěná plocha a nádvoří. Dům má také hromosvod. Pokud hledáte v Ivančicích dům, kde nechcete začínat otázkou „Co všechno tady budeme muset vymyslet?“, ale spíš „Který pokoj bude čí?“, Vladimíra Menšíka stojí za osobní prohlídku. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií. Výměry jsou orientační a vycházejí z dokumentace.

Prodej samostatně stojící rekreační chaty o velikosti 2+kk s verandou a zatravněnou zahradou. Chata o výměře 34 m2 se nachází na vlastním pozemku o CP 1325 m2, v malebné lokalitě obce Křtiny, přímo nad zámkem a kostelem. Pozemek je rovinatý a udržovaný. V okolí jsou RD a rekreační objekty, les a výběhy pro koně. K chatě vede částečně zpevněná cesta dostupná autem. - dřevěná budova se zastřešenou verandou a nižší podezdívkou - plechová střecha - krbová kamna na dřevo - vrtaná studna s funkčním čerpadlem - elektřina - vodu ze studny je možné napojit do chaty prostřednictvím čerpadla - příjezd autem až na pozemek - možné parkování pro více aut Celý pozemek kolem chaty je zatravněný se vzrostlými dřevinami a místem na posezení. Jde o ideální místo pro odpočinek, relaxaci a rodinné chvíle strávené v přírodě. Tato chata je ideální volbou pro milovníky klidu a přírody, kteří hledají útočiště daleko od městského shonu. Z hlediska územního plánu, se jedná o Plochy RI- rekreace rodinná, možnosti výstaby staveb pro rodinnou rekreaci azde je pouze výšková regulace - možnost výstavby 1NP. Nemovitost je ihned volná, neváznou na ní žádné dluhy či omezení. V případě Vašeho zájmu volejte makléře.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji udržovaný rodinný dům s obytným podkrovím o užitné ploše 158 m², který se nachází v obci Hrabětice nedaleko Hrušovan nad Jevišovkou. Nemovitost stojí na uzavřeném pozemku o výměře 849 m²a nabízí příjemnou kombinaci prostorného bydlení, vlastní zahrady, garáže a praktického zázemí. Dům je v dobrém technickém stavu a v posledních letech prošel několika úpravami. Díky tomu Vám může nabídnout pohodlné bydlení s možností postupně si jednotlivé prostory přizpůsobit podle vlastních představ. Dispozice domu Přízemí tvoří obývací pokoj propojený s jídelnou, na který navazuje samostatná kuchyně. Obývací část je přirozeným centrem celého domu - místem pro společné rodinné chvíle, posezení u krbu i odpočinek po náročném dni. Velkou výhodou je přímý vstup z obývacího pokoje na terasu a do zahrady. V teplejších měsících se tak obytný prostor příjemně rozšiřuje o venkovní posezení, kde si můžete vychutnat ranní kávu, společný oběd nebo večer s přáteli. V přízemí se dále nachází ložnice, koupelna, zádveří a chodba se schodištěm do obytného podkroví. Podkroví nabízí prostornou chodbu, samostatnou toaletu a velkorysý obytný pokoj. Jeho velikost umožňuje případné rozdělení na dva samostatné pokoje, například dětské pokoje, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Také současná toaleta nabízí díky svým rozměrům možnost úpravy na další koupelnu. Dům tak poskytuje dostatek prostoru nejen pro současné bydlení, ale i pro případné budoucí potřeby rodiny. Garáž, zahrada a vinný sklep Na obytnou část přímo navazuje prostorná garáž o výměře 34 m² s elektricky ovládanými vraty. Kromě parkování automobilu zde najdete dostatek místa také pro kola, zahradní techniku, nářadí nebo další vybavení. Samotný uzavřený pozemek o výměře 849 m² poskytuje příjemné soukromí a dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení i rodinné aktivity. Terasa přístupná přímo z obývacího pokoje vytváří ideální propojení domu se zahradou. Příjemným bonusem je vlastní vinný sklep, který ocení nejen milovníci vína, ale také ti, kteří rádi tráví čas s rodinou a přáteli. Na pozemku se dále nachází kopaná studna s užitkovou vodou a praktická šopa vhodná pro uskladnění dřeva, nářadí nebo zahradního vybavení. Stav a vybavení domu Nemovitost je udržovaná a nachází se v dobrém technickém stavu. V roce 2014 byla kompletně vyměněna plastová okna, vchodové dveře a garážová vrata. V roce 2021 byla instalována nová kuchyňská linka a v roce 2024 prošla opravou fasáda domu. Vytápění je řešeno akumulačními kamny, která doplňuje krb v obývacím pokoji. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci a elektřinu. Hrabětice - příjemné bydlení s dobrou dostupností Hrabětice nabízejí klidnější prostředí venkovské obce, ve které přitom nechybí základní občanská vybavenost. Přímo v obci se nachází pošta a základní škola pro první stupeň. Další služby, obchody, školy a zdravotní péči nabízí nedaleké Hrušovany nad Jevišovkou, vzdálené přibližně 4 km. Výhodou je také blízkost Hevlína a rakouského pohraničí, což může být zajímavé například pro zájemce dojíždějící za prací do Rakouska. Nemovitost je ideální pro rodinu, která hledá prostorné venkovské bydlení s vlastní zahradou, garáží a příjemným soukromím. Díky obytnému podkroví a možnosti jeho úprav dům nabízí prostor i pro měnící se potřeby domácnosti. Hlavní výhody domu ✓ užitná plocha 158 m² ✓ uzavřený pozemek o výměře 849 m² ✓ přízemí s obytným podkrovím ✓ přímý vstup na terasu a zahradu ✓ garáž 34 m² s elektrickými vraty ✓ vlastní vinný sklep ✓ kopaná studna s užitkovou vodou ✓ udržovaný dům v dobrém technickém stavu ✓ novější plastová okna, vchodové dveře, garážová vrata a kuchyňská linka ✓ opravená fasáda v roce 2024 ✓ napojení na obecní vodovod, kanalizaci a elektřinu ✓ příjemné venkovské bydlení nedaleko Hrušovan nad Jevišovkou a rakouských hranic Pokud hledáte dům, ve kterém můžete pohodlně bydlet a zároveň si užívat vlastní zahradu, terasu a vinný sklep, rádi vám tuto nemovitost představíme při osobní prohlídce.

Hledáte výjimečné místo pro realizaci vlastního bydlení, které vám nabídne naprosté soukromí a prostor? Nabízím k prodeji nemovitost s potenciálem v klidné části obce Skalka č.p. 49. Součástí prodeje je řadový cihlový dům s uliční šíří 12 metrů, který je určen ke kompletní, radikální rekonstrukci, nebo k demolici s možností výstavby nového moderního domova přesně podle vašich představ. Hlavním klenotem této nabídky je velkorysá parcela o celkové rozloze 1 833 m², jejíž zadní část tvoří rozlehlá orná půda o velikosti 1 065 m². Zastavěná plocha a nádvoří tvoří z tohoto pozemku celkem 768 m2. Je to perfektní plátno pro stavbu rodinného domu, rodinné aktivity, pěstování nebo relaxaci v naprostém klidu. Aktuální dispozice domu: - vstup do RD - 17,5 m2 - 2 místnost - 13,6 m2 - 3 zadní místnost - 13,8 m2 - veranda 4 m2 Navazující druhá část domu ze dvora o samostatných pokojích: - 4 místnost 15,8 m2 - 5 místnost (koupelna) 8,5 m2 - 6 místnost 18,8 m2, nabízí užitnou plochu 92 m² a podlahovou plochu 104 m². Co na pozemku rozhodně stojí za zachování, je podzemní sklep o ploše 18 m² v zadní části dvora. Má fantastickou atmosféru, podlouhlý tvar a klenutý cihlový strop. Je to dokonalý základ pro budoucí vinný či pivní sklípek s posezením, který dodá vašemu novému bydlení neopakovatelné kouzlo. Pozemek se nachází v klidné a bezpečné uličce mimo hlavní dopravní ruch. Přístup je zajištěn přímo z obecní asfaltové silnice. V obci je navíc výborná dostupnost autobusové dopravy, která vás během několika minut spojí s Kyjovem. Pokud hledáte prostor, svobodu a možnost postavit si domov na pevných základech obřího pozemku, tato nabídka je přímo pro vás. Pro domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

5 minut pěšky na vlak, 25 minut vlakem na Smíchov, autem 1O minut Zbraslav, 15 minut Radotín, 25 minut Modřany. Panoramata jako na horách, lesy, louky, dechberoucí západy slunce, koně, řeka,. Tak trochu stranou všech cest, nachází se poetická, kaskádovitá zahrada s duchem, obydlím a kočičí voliérou (možno altánek s posezením). Domeček s číslem evidenčním je po všech zásadních rekonstrukcích, dnes téměř novostavba, vhodná pro 2-3 osoby s potenciálem rozšíření. Aktuálně 2+1 + sklepní prostory cca 30m2 nad úrovní terénu. Zvýšená nová střecha s novými krovy nabízí možnost mezonetové vestavby typu spací loft. Nově zatepleno, nová okna, dveře, 2/3 podlah vč. izolace, elektřina, komín, rozvody tepla, koupelna s obr vanou pro dva, WC. A ano, pořád je co dělat a dotahovat. Domeček je zasazen v kaskádovitém terénu, tedy byla jeho obytná část při záplavách r. 2002 v suchu. Pravidelně čištěná studna s rozvodem do domu + nová ČOV + na obecním úřadě schválený projekt na obecní vodovod, výhledově. Osobním autem lze zajet až na pozemek po obecní cestě, případně celá "osada" starousedlíků parkuje na louce (30m od domu). Většina zde bydlí trvale. Ráj pro romantiky, dobrodruhy, rybáře, umělce a pro ty z vás, kteří potřebujete něco navíc, i za cenu toho, že bude něco chybět. Divoká zahrada, fíky, jedlý kaštany, réva, arónie a jiná rozmanitá botanika. RK volejte pouze s přímým zájemcem.

Nabízíme ke koupi moderní, úspornou dřevostavbu od renomovaného českého výrobce RD Rýmařov (typ Klasik 138, dříve Nova 86) v klidné obci Židněves. Kolaudace domu proběhla v roce 2020, nemovitost je tedy ve skvělém stavu bez nutnosti dalších investic. ‌ K domu náleží udržovaná zahrada s plechovým zahradním domkem. Zastřešená terasa poskytuje dostatek soukromí. Parkovat lze na pozemku u domu. ‌ • Užitná plocha domu: 134 m² • Zastavěná plocha: 88 m² (včetně terasy 108 m²) • Plocha pozemku: 667 m² • Dispozice: 5+1 ‌ Dispoziční řešení: ‌ • 1. NP (přízemí) : Dominantou je světlý obývací pokoj s krbovými kamny a přímým vstupem na prostornou zastřešenou terasu. Dále se zde nachází samostatná kuchyň, samostatný pokoj vhodný jako pracovna nebo pokoj pro hosty, zádveří se schodištěm, samostatné WC a praktická technická místnost. ‌ • 2. NP (podkrovní patro): Spojovací chodba, velká koupelna s vanou, sprchovým koutem i WC a 3 samostatné obytné místnosti (ložnice a dva dětské pokoje). ‌ Objekt je vytápěn elektrickým kotlem s radiátory, v kombinaci s příležitostným vytápěním na tuhá paliva (dřevo) v krbových kamnech umístěných v obývacím pokoji. Odpad napojen na veřejnou kanalizaci, vodovod obecní, podzemní nádrž na dešťovou vodu. ‌ V současné době je dům pronajímán, dům je možno dle dohody koupit bez zatížení nájemním vztahem. ‌ V Židněvsi je základní občanská vybavenost, kompletní občanská vybavenost je v Mladé Boleslavi (5km), do Prahy autem po dálnici 30 minut, 15 minut do Českého ráje, za lyžováním na Ještěd 30 minut.

Moderní velkorysá jednotka (polovina nízkoenergetického domu) o výměře 125 m2 a dispozicí 4kk s dostatkem prostoru, parkováním a vlastní zahradou na pozemku o velikosti 369 m2, který navazuje na klidnou vilovou část na rozhraní nových Benátek a dražic v Benátkách nad Jizerou. Vnitřní jednotka 9 300 000 Kč. Krajní jednotka 9 500 000 Kč Nová asfaltová komunikace se zámkovou dlažbou. jednotka bude předána kompletně na klíč, obklady, dlažba podlahová krytina, bezfalcové dveře, sanitární vybavení, vše v ceně. V tuhle chvílí možné vybrat dle osobních estetických preferencí. Plánované dokončení Q3/2026. Dvoupodlažní dům s dvojitou sedlovou střechou je postaven z pálených keramických cihel Porotherm, okna sedmikomorová s trojsklem v oboustranné antracitové barvě, HST portál dvoudílné posuvné dveře na terasu a zahradu, tepelným čerpadlem s klimatizační jednotkou, podlahovým vytápěním a chlazením s regulací v každém pokoji a krbem v obývací části. V ceně je kompletní realizace jednotky na klíč, včetně všech přípojek, terénních úprav, 2x parkovací místo se zámkovou dlažbou a přípravou na wallbox. Oplocení kromě přední vjezdové části a retenční nádrž na zahradě. Vše ve vysokém standardu a s důrazem na kvalitu zpracování. Moderní a úsporné bydlení ve městě a přesto v klidném a slunném prostředí s výbornou dostupností do Prahy a Mladé Boleslavi. Po domluvě možnost zimní zahrady s podlahovým vytápěním, kuchyňské linky dle vlastního výběru, nebo venkovni rolety/žaluzie. Energetická třída této nemovitosti je označena písmenem B, což naznačuje nízkou energetickou náročnost. Měsíční náklady na energie jsou očekávány ve výši přibližně 3 535 Kč, což přispívá k efektivnímu a ekonomickému provozu bytu. Pokud Vás tato jednotka zaujala, neváhejte mi napsat nebo zavolat a rád Vám vše ukážu osobně.

Nabízím k prodeji prostorný patrový rodinný dům s velkým potenciálem v obci Bezno, jen 15 minut od Mladé Boleslavi. Dům z roku 1919 stojí na pevných kamenných a cihlových základech a nabízí to, co novostavby nemají - silné zdi, vysoké stropy, původní dlažby a rozlehlý klenutý sklep. Dispozice: Dům má dvě nadzemní podlaží a rozlehlý klenutý sklep. V přízemí je velký průchozí obytný prostor s původní vzorovanou dlažbou, kuchyně, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC a zázemí. V patře se nachází obytné pokoje s výhledem do klidné ulice. Součástí nemovitosti je dvůr se zahradou a hospodářská budova - prostor pro rozšíření i vlastní záměr. Co je již hotové: nová plastová okna po celém domě koupelna po rekonstrukci včetně nových rozvodů nový elektrorozvaděč a elektroměr Dům je ke kompletní rekonstrukci - nabízí pevné jádro a možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Sítě a připojení: obecní vodovod kanalizace optický internet (optika) elektřina bez plynu, vytápění lokální Široké možnosti využití (plochy smíšené obytné - S): Dle územního plánu leží nemovitost v ploše smíšené obytné, která umožňuje řadu záměrů: rodinné bydlení, bytový nebo víceúčelový dům kanceláře, ordinace, občanská vybavenost a administrativa kombinace bydlení a vlastní provozovny krátkodobé ubytování (penzion / menší hotel) Lokalita: Bezno je klidná obec s vlastní občanskou vybaveností - obchodem, školou i školkou, restaurací a dostupnými službami. Bydlíte v klidu a zeleni, přitom do Mladé Boleslavi (práce, školy, nemocnice, kompletní zázemí krajského města) dojedete autem cca za 15 minut. Díky napojení na hlavní tah a blízké dálnici jste rychle i v Praze a Mělníku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.