Nieruchomości komercyjne na sprzedaż

Hledáte investici, která Vám otevře dveře do světa gastronomie, zábavy a výjimečných obchodních možností? Představujeme Vám plně funkční, zavedený zábavní a gastronomický podnik v samotném centru lázeňského města Hodonína - místa, kde se každodenně pohybují stovky návštěvníků, turistů, lázeňských hostů i místních obyvatel. • Budova, která překvapí svými možnostmi Na celkové užitné ploše 2 000 m² a pozemku 1 000 m² se před Vámi rozprostírá impozantní komplex, který v sobě spojuje gastronomii, zábavu, relaxaci a obchodní příležitosti do jednoho harmonického celku. • Gastronomická část - dostatek místa pro každou akci Budova disponuje dvěma plně vybavenými restauracemi, každá s vlastní kompletně zařízenou kuchyní. Součástí objektu je také soukromý salonek - ideální prostor pro firemní večeře, rodinné oslavy či soukromá setkání. • Zábavní část komplexu nabízí: • Bowlingové dráhy - oblíbená atrakce pro rodiny, přátele i firemní akce • Kuželky - tradiční česká zábava, která nikdy nevychází z módy • Šipky - skvělá doplňková atrakce pro každý věk • Kulečníková místnost - elegantní prostor pro milovníky tohoto klasického sportu • Herna - místnost pro zabavení dětí • Doplňkové služby - pasivní příjem jako bonus Součástí komplexu je také kadeřnictví, které je v současné době dlouhodobě pronajímáno • Provozní zázemí na nejvyšší úrovni Tento prostor je nadstandardní také kvalitou svého zázemí, které nabízí: • Dostatečné skladovací prostory pro potraviny, nápoje, vybavení i ostatní zásoby. • V budově jsou dva nákladní výtahy pro zajištění provozu. • Veškeré prostory jsou pravidelně udržovány a jsou dodržovány všechny servisní práce. • Objekt má od začátku fungování jediného majitele, což znamená jasné vlastnické vztahy, žádné komplikace a přehlednou historii nemovitosti. • Celý komplex je v perfektním technickém stavu - přebíráte funkční podnik, ne projekt. Zabzepečovací systém je samozřejmostí. Bezproblémové parkování přímo před budovou. Lokalita, která prodává sama za sebe Centrum lázeňského Hodonína je místem, kde se přirozeně koncentruje poptávka po kvalitním stravování, relaxaci a zábavě. Lázeňští hosté hledají vyžití, rodiny a přátelé hledají místo pro společné chvíle, firmy hledají prostor pro teambuildingy a firemní večírky - což je zde možné nabídnout pod jednou střechou. Výhodou, která mnohé konkurenční podniky postrádají, je bezproblémové parkování přímo před budovou. V centru města je to benefit, který zákazníci skutečně oceňují a který vás odlišuje od ostatních. Nad rámec kupní ceny bude stanovena cena za vybavení - dle vzájemné dohody. Pokud Vás tato nemovitost zaujala, ozvěte se mi a domluvte si prohlídku.

Investiční příležitost - prodej akciové společnosti se 100% obsazeností v budově v centru Ostravy. Prodejní cena nemovitosti je k jednání. Exkluzivně nabízíme výjimečnou příležitost k prodeji 100 % akcií akciové společnosti, v jejímž vlastnictvím je zajištěna kompletně obsazená komerční budova s dlouhodobými nájemními smlouvami ve výjimečné lokalitě centra Ostravy - v přímém sousedství ulic Nádražní, Umělecká a Jurečkova. Jedná se o velmi atraktivní investiční příležitost s okamžitým výnosem - budova je plně obsazena stabilními a prověřenými nájemci z oblasti bankovnictví, služeb, zdravotnictví, gastronomie a krátkodobého i dlouhodobého ubytování. Stávající nájemci zahrnují mimo jiné: - J&T Banku - Prosperující a vyhlášenou kavárnu Elektra - Privátní lékařské ordinace - Kliniku QA - Firemní kanceláře - Moderní mezonetové apartmány Paláce Elektra k pronájmu - Dlouhodobě pronajímané ubytovací jednotky pro zahraniční společnosti - Zázemí správy - Technologické zázemí Budova má 7 nadzemních podlaží a 1. podzemní podlaží, je členěna do tří sekcí (A, B, C) ve tvaru písmene „U“. Lokalita a pozemky: • Sekce A směřuje do ulice Nádražní, sekce B do ulice Umělecká, sekce C do ulice Jurečkova • Pozemek pod budovou ve vlastnictví společnosti • Nájemní smlouva s městem Ostrava na přilehlý pozemek o výměře 171 m² (dvůr pro zásobování, parkování pro firemní vozidlo a návštěvy) Dispozice: • 1PP: technologické zázemí, skladové prostory, pronajímaný prostor (bývalé kasino) • 1NP: J&T Banka, kavárna, klinika QA, recepce hotelu, zázemí správy • 2NP-7NP: kombinace kanceláří, ordinací, klinických prostor, mezonetových apartmánů hotelu Palác Elektra a dlouhodobě pronajímaných ubytovacích jednotek Technické vybavení: • Vlastní trafostanice • Dálkové vytápění parovodem • Teplá voda - výměníková stanice • Plyn přiveden (využití pro kuchyni) • Částečná klimatizace, vzduchotechnika, EPS Tato nemovitost představuje unikátní kombinaci výnosového portfolia a prestižní adresy, a je vhodná pro strategického investora, developerský fond či privátní kapitál, který hledá stabilitu s potenciálem dalšího rozvoje. Podrobné informace o nájemních vztazích, výnosech a provozu společnosti jsou k dispozici po podpisu dohody o mlčenlivosti (NDA). Palác Elektra je ikonickou a architektonicky hodnotnou budovou nacházející se v samotném srdci moravskoslezské metropole Ostravy. Objekt byl postaven v první polovině 20. století jako moderní víceúčelová budova, která měla reprezentovat rozvíjející se město plné industriální energie a podnikatelského ducha. Název “Elektra” odkazuje nejen na tehdejší důraz na technický pokrok a elektrifikaci, ale i na modernost celé stavby. Budova si dodnes zachovává svou reprezentativní atmosféru a díky pečlivé správě a plné obsazenosti patří mezi nejlépe fungující komerční objekty v centru Ostravy. Jitka Fröhlichová, Vaše realitní makléřka pro tuto oblast. Tel: 776 257 694 Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej komerčního objektu v podzámčí obce Staré Vyklantice, která je součástí obce Vyklantice v okresu Pelhřimov, Kraj VYSOČINA, a nabízí výborné možnosti pro investici s okamžitým uvolněním. Celková plocha pozemku činí 479 m² s užitkovou plochou 410 m² a zastavěnou plochou 205 m². Jedná se o dvoupodlažní budovu bez sklepa a výtahu. Výška stropu dosahuje 3,3 metru, což dodává prostoru vzdušnost a otevřenost. Objekt má obrovskou a čistou půdu a je možný předělat pro bydlení, ale hlavně pro menší DEVELOPERSKÝ projekt 4-6 APARTMÁNŮ, což umožňuje využití pro širokou škálu komerčních (INVESTIČNÍCH) aktivit. Tento komerční prostor má celkem čtyři až šest parkovacích stání na pozemku a výhled do panoramaty, což z něj činí atraktivní lokalitu nejen pro podnikání, ale i pro klienty a návštěvníky. Energetický štítek G značí, že budova nesplňuje nejnovější standardy úspor energie, což otevírá případným investorům možnost rekonstrukce a energetické efektivizace. Budova je postavena z cihel a orientována na severozápad, což zajišťuje příjemné klima během celého dne. Elektrická přípojka je zajištěna jak na 220 V, tak na 380 V, a to přímo na pozemku. Ohřev vody je řešen pomocí elektrického bojleru. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a kanalizaci. Lokalita nabízí skvělou dostupnost všemi typy dopravy - v blízkosti se nachází silnice první třídy, autobusová doprava, vlak a dostupnost vlastním automobilem je zajištěna díky blízkosti silnice druhé třídy. Okolí nabízí kompletní komunitní vybavenost včetně místní správy, školky, základní školy a kulturních zařízení. Cena nemovitosti je stanovena na 5,990,000 CZK s možností financování hypotékou. Objekt je vhodný pro investory hledající prostor pro rozvoj své podnikatelské činnosti v atraktivní a dynamicky se rozvíjející části Vysočiny. Tato nabídka představuje jedinečnou příležitost pořídit si komerční objekt v malebném prostředí s širokým potenciálem využití pro různé druhy obchodních a služebních aktivit. V případě zájmu je možná ihned k dispozici bez nutnosti dalších úprav, což umožňuje rychlé začlenění do vašeho podnikání. Doporučujeme osobní návštěvu pro lepší představu o potenciálu tohoto místa.

2 jedinečné kanceláře v centru Trutnova - ideální pro váš byznys i jako výnosová investice Nabízíme k prodeji nebytový prostor o celkové výměře 49 m², který je prakticky rozdělen na dvě samostatné kancelářské jednotky: Kancelář 1: 19,1 m² Kancelář 2: 29,7 m² Prostor se nachází v historickém centru Trutnova, v podloubí frekventované ulice, což zajišťuje stálý pohyb lidí, skvělou viditelnost a dostupnost. Dispozice a technické informace: ✔️ 2 samostatné kanceláře (možnost odděleného provozu i pronájmu) ✔️ Každá jednotka má vlastní vstup z podloubí ✔️ Napojení na elektřinu, plyn i vodu, odpad ve zdi ✔️ Možnost zřízení vlastního internetu / datových služeb ✔️ Vytápění řešeno elektřinou ✔️ Velmi dobrý technický stav - bez nutnosti větších investic ✔️ Výlohy směrem do ulice = ideální i pro služby nebo showroom Investiční potenciál: ✔️ Aktuální výnos cca 15 000 Kč / měsíc ✔️ Možnost zvýšení výnosu při optimalizaci nájmů ✔️ Dva nájemci = rozložení rizika Hlavní výhody: ✔️ Flexibilita - vlastní kancelář + pronájem druhé ✔️ Atraktivní lokalita v centru města ✔️ Vhodné pro kanceláře, služby, e-shop výdejnu, showroom apod. ✔️ Dlouhodobě stabilní investice Prodej přímo od majitele Cena je konečná včetně kompletního právního servisu Pomůžeme s vyřízením financování Centrum Trutnova = jistota hodnoty, obsazenosti a dlouhodobého růstu Ideální kombinace vlastního podnikání a pasivního příjmu.

Ve výhradním zastoupení nabízíme: Prodej zrekonstruovaného bytového domu s komerčním prostorem na lukrativním, dobře viditelném místě nedaleko centra města. V objektu se nachází 4 bytové jednotky (všechny jsou obsazeny dlouhodobými, platícími nájemníky) a jedním nebytovým prostorem v přízemí (též dlouhodobě pronajatý). Nebytový prostor s prostornými výlohami a vlastním socíálním zařízením je o celkové výměře 85 m2, vlastní měření energií (elektroměr, vodoměr a plynoměr), EZS. Jedna bytová jednotka se nachází v přízemí (54 m2), další tři bytové jednotky (55 m2, 28 m2, 73 m2) jsou umístěné v patře, dále rozlehlý podkrovní prostor s možností dalšího využití. Na domě plastová okna, nová střešní krytina Bramac + střešní fólie, v technické místnosti se nachází plynové kotle. Rekonstrukce proběhla v roce 2008 2023. Příjmy z nájmů + příjmy z reklam, které jsou umístěné na fasádě domu skýtající zajímavou investiční příležitost v okresní městě, bližší informace u makléře.

V jedné z nejvyhledávanějších turistických lokalit jižní Moravy - v obci Nové Mlýny na Pálavě nabízím k prodeji areál turistické ubytovny na pozemku o celkové výměře 2 629 m². Lokalita je dlouhodobě oblíbená milovníky cykloturistiky, vodních sportů i vinařské turistiky. Tento areál se nachází v samém centru obce, kde se v současné době plánuje revitalizace vedlejšího mlýna a restauračního zařízení. Nové Mlýny patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější turistické destinace jižní Moravy - oblast s vysokou návštěvností, stabilní poptávkou po ubytování a silným investičním potenciálem. Na pozemku se nacházejí dvě samostatné budovy: objekt se zastavěnou plochou 304 m² (jednopatrová) objekt se zastavěnou plochou 503 m² (dvoupatrová) Stavby jsou realizovány ze stavebních unimobuněk a v současnosti nabízejí kapacitu až 150 lůžek. Areál je napojen na elektřinu, obecní vodovod a obecní kanalizaci. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci, případně k demolici a výstavbě nového ubytovacího či rekreačního projektu a služeb s tím spojených. Pozemek je dle územního plánu určen k hromadné rekreaci, a dává tak prostor pro všechny vaše sny a plány. Proč je tato nabídka mimořádná? atraktivní a stabilně vyhledávaná lokalita Pálavy velkorysá plocha pozemků umožňující nové koncepční řešení možnost vybudování moderního penzionu, apartmánového komplexu či zařízení pro skupinové pobyty Tato nabídka představuje ideální příležitost pro developera či investora, který hledá projekt s jasným turistickým potenciálem a silnou lokalitou. Neváhejte a domluvte si prohlídku, aby vám tato atraktivní nabídka neutekla.

Předmětem prodeje je v zrekonstruovaný objekt v areálu bývalého cukrovaru v Kostelci nad Labem. Tato nemovitost kombinuje velkorysé skladovací a výrobní prostory s moderním administrativním zázemím. Díky nedávné kompletní rekonstrukci a kolaudaci v roce 2022 je hala připravena k okamžitému provozu bez nutnosti dalších investic. Součástí prodeje jsou i obslužné komunikace viz nákres ve fotogalerii. Lokalita nabízí vynikající napojení na dálniční síť (D10) a budoucí plánovaný obchvat ještě posílí strategický význam tohoto místa. V případě koupě jako investice: - hala je pronajata stabilnímu nájemci - roční výnos 6,2 % - objekt má možnost výstavby fotovoltaiky - objekt si nevyžaduje žádné další investice Technické parametry: - celková plocha pozemků: 14 955 m² (zahrnuje zastavěnou plochu, komunikace a manipulační prostory) - užitná plocha: hala a sklady 3 100 m² + kanceláře a zázemí 400 m² (celkem 3 457 m²) - světlá výška: 10 metrů - ideální pro regálové systémy nebo výrobní linky - vybavení: celkem 4 nákladové rampy, 3 s elektronickými vraty Hormann - patro: nosnost patra 600 kg/m2 + k dispozici průmyslový výtah - rekonstrukce (2022): nová střecha, průmyslové podlahy, moderní elektroinstalace (vysoké napětí), hasicí systém a nové osvětlení - zázemí: moderní kanceláře s výhledem do haly, šatny, sprchy; vytápění tepelným čerpadlem Stiebel Eltron - dostupnost: Brandýs n. L. (D10) - 7 km, Praha Černý Most - 20 km, Mělník - 13 km K dispozici jsou veškeré dokumentace, servisní zprávy, certifikáty atd. Prodej je již osvobozen od DPH, cena je tedy konečná. Pro detailnější informace či prohlídku mě neváhejte kontaktovat. AI Act: Při tvorbě obsahu u této nabídky využíváme nástroje umělé inteligence (AI) pro optimalizaci textů, grafiky, fotografií a videí. Všechny klíčové informace procházejí lidskou faktickou kontrolou.

Hledáte investici, kde je možné rozhodovat podle čísel - a zároveň máte v ruce rozvojový potenciál? Výnosová nemovitost ve Vranově u Brna s historií ubytování a gastronomie. Obecní voda i kanalizace, vytápění plynem, výborné parkování - 3 garáže + 8 parkovacích míst. Zásadní investiční benefit: dle ÚP jde o plochy smíšené obytné (S) - tedy možnost bydlení / bytových jednotek (v rámci regulativů). Díky své dispozici a územnímu plánu vhodný nejen pro pokračování v ubytování, ale i pro přestavbu na bytové jednotky / smíšené využití. Lokalita - proč je Vranov investičně zajímavý Vranov u Brna je vyhledávaná lokalita v zázemí Brna, která těží z kombinace: rychlé dostupnosti do Brna (poptávka po dojíždění, pracovní pobyty, firemní klientela, víkendové pobyty), 15 km od centra Brna, 20 minut MHD z Lesné rekreačního charakteru okolí (turistika, cyklo, příroda - důvod přijet pro krátkodobé ubytování), stabilního zázemí obce a navazujících služeb v regionu. Z pohledu investora je to typ místa, kde se dá pracovat jak s modelem dlouhodobého pronájmu (byty), tak s modelem krátkodobého ubytování/apartmánů, případně jejich kombinací. Proč to investoři řeší telefonem Výnosový charakter Územní plán - S (smíšené obytné) : umožňuje bydlení i občanskou vybavenost, tedy potenciál „překlopit“ část/celé využití do bytového. Sítě bez klasických rizik: obecní voda + obecní kanalizace. Vytápění plynem (technické zázemí připravené pro další provoz). Parkování jako konkurenční výhoda: 3 garáže + 8 parkovacích míst (celkem 11). Dostupnost Brna + rekreační charakter lokality = silná kombinace pro nájemní i ubytovací model. Zavolejte - během 2 minut zjistíte, jestli to sedí na váš investiční profil. Po telefonu vám řeknu: jak je nastavený provozní model, kde se pohybuje výnos, jaké jsou možnosti přestavby na byty v rámci regulativů, jaké podklady máme připravené a co je ještě v doplnění. Tahle nabídka je ideální pro investora, který chce mít výnos + možnost dalšího zhodnocení (rekonstrukce, apartmány/byty, optimalizace provozu). Pokud hledáte výnosovou nemovitost u Brna, zavolejte - pošlu vám základní investiční balíček a domluvíme prohlídku.

Prodej domu na pěší zóně - Rychnov nad Kněžnou Nabízíme k prodeji dům ve velmi atraktivní lokalitě přímo na pěší zóně v centru města Rychnov nad Kněžnou. Nemovitost je vhodná jak pro investici, tak pro kombinaci podnikání a bydlení. Díky své dispozici nabízí možnost dalšího rozšíření bytových jednotek. V přízemí domu se nachází nebytové prostory o celkové ploše 107 m². Prostor tvoří prodejna, dvě samostatné místnosti, chodba a sociální zázemí (WC). Prostory jsou vybaveny klimatizací a elektrickými přímotopy. Součástí domu je také velká vstupní chodba a schodiště do vyšších pater. Dům je kompletně podsklepen. Za domem se nachází zahrada o výměře 89 m², která nabízí příjemné soukromí v centru města. V 1. patře jsou umístěny dva byty o dispozici 2+1: byt o podlahové ploše 72 m² byt o podlahové ploše 67 m² Vytápění bytů je řešeno elektrickými přímotopy. Z jednoho z bytů je zajištěn vstup do podkrovního pokoje. Velkou výhodou domu je prostorná půda o rozloze cca 180 m², která nabízí potenciál pro vestavbu dalších bytových jednotek a výrazné rozšíření obytné plochy. Nemovitost se nachází na výborné adrese s vysokou frekvencí pohybu lidí, což z ní činí zajímavou investiční příležitost s možností kombinace komerčního využití a bydlení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte funkční podnikatelský areál, který padne vašemu byznysu jako šitý na míru? Tak se přijeďte podívat na výrobní objekt do Sebranic u Litomyšle. Dnes se v něm šijí oděvy - co tu bude dál, je jen na vás. Objekt stojí na pozemku o velikosti 1511 m2 a využít ho můžete k výrobě, skladování i lehkému průmyslu. Budova má čtyři patra, která spojuje nákladní výtah. Jsou v ní prostory pro výrobu, skladování i kanceláře a místa pro realizaci svého podnikatelského záměru tu budete mít opravdu dostatek. Nechybí ani zázemí pro zaměstnance - vybavená kuchyně, jídelna i šatny, nebo podniková prodejna s přístupem z ulice. Součástí areálu je také garáž pro tři dodávky a u cesty je nakládací rampa. Objekt aktuálně slouží jako provozovna výrobce oblečení a majitelé mají zájem zůstat v části objektu jako nájemníci. Pokud hledáte investiční nemovitost, tady máte příjem z nájmu jistý od prvního dne. Sebranice leží v regionu s průmyslovou a výrobní tradicí a mají skvělou dopravní dostupnost. V Poličce jste za 10 minut, v Litomyšli za 15 a do Svitav to je 25 minut autem. Přímo u areálu je autobusová zastávka, vedle doktor i pošta. Technické parametry: Do objektu jsou přivedeny veškeré sítě. O vytápění se stará plynový kotel s rozvody do radiátorů a odpad je řešen novou čističkou odpadních vod. V dílnách jsou rozvody vzduchu z kompresoru. Objekt byl zkolaudován v roce 1997, je bez zástavních práv a břemen a je připravený k převodu. Měsíční náklady na provoz činí 36 000 Kč. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N116640.

Nabízíme na prodej zajímavou investici v obci Skyšice nedaleko Dolního Bousova. Dům disponuje velkou obytnou plochou, která zahrnuje celkem 9 pokojů, kuchyň, koupelnu a 2x toaletu. Přízemí má 2 samostatné vstupy, je po částečné rekonstrukci a lze ihned užívat. V podkroví jsou další 3 pokoje a toaleta. Další možností je využití půdního prostoru o výměře 70 m². Nabízí se tak zde možnost zřízení ubytovny, dále rozdělení na minimálně 3 bytové jednotky k pronájmu, či možnost podnikání jiného druhu. Vytápění je řešeno novým kotlem na uhlí nebo pelety. Je zde k dispozici i starší elektrický kotel. Na pozemku s celkovou plochou 586 m² je umístěna garáž a prostorná kotelna. Občanská vybavenost se nachází v Dolním Bousově - 3 km. Z obce je vynikají dostupnost do Mladé Boleslavi a Jičína. Nenechte si ujít tuto ojedinělou nabídku a domluvte si včas termín prohlídky.

Exkluzivně nabízíme víceúčelový areál v ulici Nůšařská, Mělník I. Pozemky areálu o výměře 10.081 m2 se nacházejí, z hlediska územního plánu, v ploše označené SK - smíšená obytná - komerční, s hlavním polyfunkčním využitím zahrnujícím bydlení v bytových domech a občanské vybavení, zejména obchod a služby. Maximální výška budoucích staveb je stanovena do 15 m. Areál má tedy potenciál výstavby 4 - 5ti patrových bytových domů. V současné době jsou na pozemcích celkem tři objekty. Garáže a jednotlivé koje, dále montovaná zateplená hala, rozdělená do několika samostatných částí a původní tesko barák. Prostory areálu jsou v současné době pronajaty. Do areálu je přiveden plyn, eletřina a voda. V zatepleném objektu má každá pronajatá část svůj vlastní plynový kotel a elektřinu s vlastním odpočtem. Garáže nejsou vytápěny a v tesko baráku jsou elektrické přímotopy. Kanalizace je svedena do jímky na pozemku. Obecní kanalizace cca 200 m od pozemků. Doporučuji prohlídku.

Hledáte prostor, který můžete využít pro skladování a logistiku, nebo investici s ročním výnosem okolo 9 %? Tato zrekonstruovaná hala v Lubech u Chebu nabízí hotové technologie i strategickou polohu blízko německých hranic. Dispozice a široké možnosti využití: Budova poskytuje celkovou užitnou plochu 1 700 m. V prvním nadzemním podlaží získáte 1 300 m volného prostoru (včetně rekonstruovaného prostoru kanceláří s kuchyňským koutem), zatímco v suterénu se nachází 400 m včetně opraveného sociálního zázemí (oddělené šatny se sprchou a WC pro muže a ženy). Prostor je ideální nejen pro lehkou výrobu, montáž a klasické skladování, ale díky své poloze a velikosti skvěle poslouží i jako logistické centrum, e-commerce fulfillment, servis strojů a zařízení nebo prodejní showroom. Technické parametry a úspory: Nemusíte řešit nákladné rekonstrukce, klíčové technologie jsou již hotové. K dispozici je nová elektroinstalace s dostatečnou kapacitou (nová rozvodna příkon 3 × 160 A, sazba C02D), nové rozvody vody i kanalizace napojené na čističku v areálu. O vytápění se stará nový kotel na tuhá paliva s možností využití vlastních briket, přičemž systém je stavebně připraven i na případné napojení tepelného čerpadla. Stropy s výškou 3,8 m jsou zateplené foukanou izolací (2530 cm) pro lepší tepelný komfort, přičemž zbývá dokončit jen zhruba třetinu haly. Objekt má nová plastová okna a fasáda je připravena na zateplení (ideální pro čerpání dotací v kombinaci s fotovoltaikou). Přístup a logistika: Hala disponuje novými elektrickými vjezdovými vraty (2,94 × 3,3 m) a dalšími dvěma vraty na koncích budovy s možností využití nákladové rampy. Pohodlný příjezd je zajištěn přímo z místní komunikace s bezproblémovým parkováním v areálu a možností dalšího rozšíření zpevněných ploch podél budovy. Strategická lokalita: Bývalý areál STRUNA leží pouhých 25 km od Chebu s rychlým napojením na dálnici D6 směr Praha a 18 km od mezinárodního tahu E49. Je to ideální odrazový můstek pro byznys s dosahem do celého Německa. Pro investory: Při aktuální kupní ceně 6 790 000 Kč a lokálním tržním nájemném generuje nemovitost atraktivní potenciální roční výnos z pronájmu okolo 9 %. Areál v Lubech má strategickou polohu nedaleko německých hranic, což z něj činí ideální místo pro výrobu, skladování či logistiku s mezinárodním dosahem. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat, rádi vám areál ukážeme.

Nejllepší investiční nemovitostí již není byt, ale horský apartmán, který vydělá za týden stejně jako podobný byt za měsíc ale stojí polovinu, bude Vám splácet hypotéku a ještě máte dovolenou kdykoli budete chtít. Nabízíme zavedený luxusní mezonetový apartmán PANORAMA v Jeseníkách s krásným výhledem na Priessnitzovy lázně, nejstarší vodoléčebné zařízení na světě. Objevte zcela nový svět, investujte do svého zdraví. Lepší typ nemovitosti nyní na trhu není. Průměrná tržba z pronájmů je dlouhdobě 272 822 Kč ročně, to je 22 735 Kč měsíčně. Kolik dnes vydělá garsonka za 5 mil. v Brně nebo v Praze? Navíc k tomuto apartmá je zdarma v ceně i SPZ na přání PAN0RAMA. Kupujete rovnou úspěšnou ziskovou firmu s vlastním webem, s prověřenou vracející se klientelou, která platí předem a plně funkčními portály Booking.com a AirBnB. Hodnocení za rok 2025 je na Booking.com 9,3 z 10 a na AirBnB 4,29 z 5. Ideální příležitost pro ty, kteří nechtějí nemovitost jen vlastnit, ale chtějí si ji užívat kdykoli po celý rok. Přesvědčte se sami na webu ApartmaPanorama. Apartmán je rozdělen na dispozičně otevřenou denní část v přízemí a noční část v patře. V přízemí apartmánu se nachází prostorný obývací pokoj 15 m2 s kuchyní 8 m2 s kompletně vybavenou kuchyňskou linkou, šikovné zádveří 4 m2 s velkým sušákem na lyžařské oblečení, boty a lyžáky. Naproti kuchyně je koupelna 2,8 m2 s umyvadlem, sprchovým koutem, sušákem ručníků a závěsným WC. Kuchyňská linka je kompletně vybavena: trouba, indukční vařič, mikrovlnka, dřez, kávovar, nerezová lednice a veškeré nádobí na vaření i stolování. V patře je velmi variabilní ložnice 15 m2, 4 samostatná lůžka, 2 střešní okna s nočními roletami, úložné prostory, čtecí lampičky, druhý LED televizor, bezpečnostní síť, noční i denní osvětlení a požární čidlo. Z obývacího pokoje je krásný panoramatický výhled na světoznámé Priessnitzovy lázně, nad kterými v létě nádherně zapadá slunce. Moderní mezonetové apartmá bylo praktickou dispoziční změnou zvětšeno z 42 m2 na 47 m2 a má tak otevřenější prostor a styl. Bylo dosaženo velkorysejšího pojetí bližšího dispozici 2+kk, kdy je kuchyně součástí obytné části. V obývacím pokoji jsou 2 rozkládací sedačky, 3D LED televizor Samsung, rádio s CD, elektrický krb, trezor, dálkově ovládané stmívatelné světlo s měnitelnou teplotou bílé, Sony Playstation PS3 a domácí kino Sony 5.1. Apartmán nabízí dostatek prostoru pro 8 osob v jakémkoliv věku. Své si zde najdou mladí aktivní návštěvníci nebo až 2 rodiny s dětmi či senioři využívající místních léčebných pokladů zakladatele vodoléčby V. Priessnitze. K apartmánu náleží vlastní parkovací místo se závorou. Z oken je přímý výhled na parkoviště a na Váš vůz. Šikovný příruční sklad 1,6 m2 je hned naproti bytu na stejném patře. V přízemí se dále nachází prostorná kolárna/lyžárna 16 m2. Apartmánový dům stojí samostatně blízko centra. Na koupaliště, wellness nebo autobus je to 5 minut pěšky. Na vlak, do restaurací a do obchodů 10 minut. Do centra 15 minut. Apartmán je plně pojištěný a je zcela mimo záplavovou oblast. V domě pracuje správce domu, který zajišťuje úklid apartmánu a společných prostor, výměnu prádla, předává klíče, vítá hosty, zimní i letní údržbu kolem domu a na parkovišti. Nabídka celoročního možností trávení volného času, sportu, relaxace, historických a přírodních památek v tomto středisku je nevyčerpatelná. Inspiraci najdete v místním infocentru v budově historické Katovny, nedaleko muzea s expozicí čarodějnických procesů. Mimořádná nabídka prodávajícího - Apartmá Panorama Jeseník na zkoušku. Když si objednáte pobyt v Apartmá Panorama Jeseník na zkoušku, vrátíme vám při jeho koupi částku rovnající dvojnásobku ceny Vašeho pobytu. Převedení webu a obou účtů na těchto portálech je zdarma. Jestli tedy chcete, můžete bez starostí ihned začít vydělávat a nemusíte rozbíhat vlastní business tzv. od nuly. Pokud jste někdy toužili po nemovitosti, která vám bude nejen vydělávat ale zároveň si ji budete užívat i Vy, je koupě tohoto horského apartmánu nejlepších možností. Apartmá Panorama Jeseník prostě stojí za to vidět. PENB nebyl zatím dod

Nabízíme k prodeji komerční objekt v CHKO Železné hory, v blízkosti vodní nádrže Seč. Jedná se o obec Klokočov a objekt původní školy, u které byla započata přestavba na rehabilitační středisko s restaurací a apartmány. Nemovitost se dle územního plánu nalézá v části - Občanské vybavení veřejné (OV). Využití je možné jako stavba a zařízení veřejného občanského vybavení - správa, školství, zdravotnictví, poštovnictví, sociální péče, kulturně společenské využití, bydlení a komerční občanské vybavení integrované do staveb veřejného občanského vybavení a další. V objektu jsou připravené nové rozvody elektřiny vody a odpadu. Je zde suterén, dvě nadzemní podlaží a podkroví. Dostupné sítě jsou elektřina, vlastní studna a jímka. Celkový vlastní pozemek je 1060 m². Bližší info v RK.

Prodej komerční nemovitosti - Chrastava, nám. 1. máje, okres Liberec. Nabízíme k prodeji výjimečný činžovní dům v samotném centru Chrastavy, který má tři samostatné bytové jednotky - 4+1 o výměře 131 m2, mezonet 2+kk o výměře 55 m2, 1+kk o výměře 34 m2, komerční prostor o výměře 83 m2, prostornou půdu a zahradu. Dům se zastavěnou plochou 225 m2, se nachází na pozemku o celkové výměře 609 m2, užitná plocha domu je 464 m2, zahrada 310 m2. Dispozice domu: Byt č. 1 - 4+1, 131 m2 Byt po kompletní rekonstrukci, ideální pro vlastní komfortní bydlení, přičemž ostatní jednotky mohou generovat pravidelný příjem. Dispizice bytu: předsíň, obývací pokoj, kuchyň, 3 samostatné pokoje, koupelna se sprchovým koutem, WC. Byt č. 2 - mezonet 2+kk, 55 m2 Dispozice bytu: předsíň, obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s WC, ložnice. Možnost rozšíření o dalších 21 m2 z půdního prostoru, který je součástí bytu. Byt č. 3 - 1+kk, 34 m2 Ve stavu hrubé stavby, připraven k dokončení a následnému pronájmu. Komerční prostor - 83 m2 Samostatná jednotka vhodná pro obchod, kancelář nebo služby, která zajišťuje další stabilní příjem nezávislý na bydlení. Půda - cca 140 m2 Rozlehlý půdní prostor s přivedenými rozvody vody, elektřiny i odpadů, umožňující vybudování další bytové jednotky, čímž lze výrazně navýšit výnosový potenciál nemovitosti. Každý byt má svůj vlastní plynový kotel. Komerční prostor má elektrický kotel. Dům je napojen na místní vodovod. Kanalizace řešena žumpou, ale dům lze napojit na místní kanalizaci, která je před domem. Zahrada, parkování a zázemí. Součástí domu je zahrada o velikosti cca 300 m2 s jezírkem s biologickým filtrem a altánem, která poskytuje klidné zázemí i v centru města. Na zahradě se nachází dvě garáže. Vjezd je řešen průjezdem v domě, který lze zároveň využít k parkování, což významně zvyšuje atraktivitu objektu pro nájemníky i komerční využití. Shrnutí investičních výhod kombinace pronájmu bytů + komerčního prostoru možnost další bytové výstavby na půdě (140 m2) centrum města s plnou občanskou vybavenost zahrada, garáže a parkování dlouhodobě atraktivní a udržitelná investice Tato nemovitost nabízí okamžitý výnos i výrazný potenciál dalšího zhodnocení V obci je kompletní občanská vybavenost: MŠ, ZŠ, obchody, pošta, lékař. Vynikající spojení po rychlostní silnici do Liberce 5 min, Hrádku nad Nisou 10 min. Pravidelné linky MHD do Liberce. Doporučuji prohlídku, pro získání více informací. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zajistíme. PENB: G* (údaj není k dispozici, bude aktualizován)

Nabízíme k prodeji obchodních prostory v atraktivní lokalitě Šestajovic. Tento prostor je součástí novostavby s moderní skeletovou konstrukcí. Obchodní prostory mají užitnou plochu 42 m². Jelikož se jedná o novostavbu, kupující bude mít možnost přizpůsobit prostory svým potřebám ještě před přestěhováním, které je plánováno na květen 2027. To poskytuje dostatek času na plánování a realizaci interiéru, jenž bude přesně odpovídat představám budoucího majitele či nájemce. Prostory jsou vhodné na kavárnu, kadeřnictví, kancelář, květinářství apod. Pokud Vás obchodní prostory zaujaly, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme vám ke koupi nájemní dům se čtyřmi samostatnými jednotkami. Jedná se o nemovitost o třech nadzemních podlažích a jednom podzemním, které tvoří sklepy. Byty i společné prostory prošly velmi zdařilou kompletní rekonstrukcí. V rámci rekonstrukce proběhla výměna podlahových krytin, vybudování nových koupelen s toaletami, nové rozvody plynu, elektřiny, vody, nové přípojky do domu, interiérové dveře včetně obložek, nová kuchyně včetně základních spotřebičů, instalace nových plynových kotlů, nové štuky i výmalba. Dům má plechovou střechu starou cca 20 let, okna plastová cca 10 let, zateplení přední části domu a fasádu cca 10 let, fasáda ve vnitrobloku nová. Dvůr domu má nový betonový povrch a tři samostatné garáže, pro každý byt jednu. 1PP - sklepy - 64 m2 1NP - bytová jednotka - dispozice 2+1, 61 m2, vstup na terásku 2NP - bytová jednotka - dispozice 3+1, 87 m2, balkon 3Np - bytová jednotka - dispozice 2+1, 58 m2 a nebytová jednotka 27 m2 (používaná nyní jako další byt) Dům je v tuto chvíli připraven na nové majitele, kteří ho mohou začít používat. Lze zvážit pronájem jednotlivých bytů. Každý byt má samostatný elektroměr, plynoměr, vodoměr. Tento dům je situovaný v jednosměrné ulici a poskytuje tak nejen blízkost centra, ale především klidné bydlení. Kralupy nad Vltavou jsou velmi oblíbenou lokalitou pro bydlení s veškerým zázemím a službami i skvělou dostupností do Prahy, včetně vlakového spojení. Doporučujeme osobní prohlídku domu. Pro vážné zájemce máme nachystanou dokumentaci i revize.

Moderní, praktické prostory pro Vaše podnikání v blízkosti Brna? Přesně takové možnosti nabízí jednotka nebytového prostoru v právě dokončovaném polyfunkčním komplexu Lipůvka! Ať už hledáte prostor pro kancelář, ordinaci, obchod nebo třeba kadeřnictví, jehož součástí bude také parkovací stání, přijďte se podívat! Nabízíme k prodeji právě dokončenou jednotku nebytového prostoru (označeného jako jednotku č. 4) o užitné ploše 41,3 m² v obci Lipůvka u Brna. Prostor, nacházející se v prvním nadzemním podlaží, nabízí protornou hlavní místnost, praktickou koupelnu s toaletou. Vybavení budovy: • Vinylové podlahy a okna s trojskly, které zajišťují maximální odhlučnění a tepelnou izolaci. • Energetická třída B, která Vám ušetří náklady na energie. • Podlahové vytápění - vlastní plynová kotelna v budově pro efektivní vytápění. • Venkovní elektrické žaluzie na oknech obytných místností (příprava). V ceně jednotky je zahrnuto také venkovní parkovací stání. Lokalita, která má vše, co potřebujete Lipůvka je malebná obec v okrese Blansko, pouhých 15 minut od Brna, což z ní dělá ideální místo pro ty, kteří chtějí být v klidném prostředí, ale zároveň mít snadnou dostupnost do města. Proč si vybrat právě tuto jednotku? • Moderní a praktické podnikání v novostavbě s nízkými náklady. • Skvělá lokalita s výbornou dostupností do Brna. • Kompletní občanská vybavenost v obci. Zaujal Vás tento komerční prostor? Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte uvedeného makléře.

Nabízíme k prodeji původní kamenný zemědělský objekt s užitnou plochou cca 135 m², situovaný na stavebním pozemku o výměře 173 m². Jednopodlažní stavba s půdním prostorem a bezbariérovým vjezdem nabízí široké možnosti využití - od skladových prostor, dílny či zázemí pro podnikání až po prostornou garáž pro více vozidel nebo zemědělskou techniku. Nemovitost disponuje dvěma samostatnými vstupy, přičemž hlavní vjezd o rozměrech 240 × 234 cm umožňuje pohodlný vjezd automobilů i techniky. V interiéru se nachází hlavní otevřený prostor a oddělená místnost s krbovými kamny vhodná jako kancelář, zázemí nebo odpočinková část. Součástí je také suché WC. Objekt je napojen na elektřinu s vlastním podružným měřením, vodovodní přípojka se nachází na hranici pozemku. Stavba je v původním stavu, vhodná k drobným úpravám dle vlastních představ a je ihned k dispozici. Cena je za nemovitost. Zajistíme kompletní právní servis, úschovu, správní poplatky i veškeré náklady spojené s převodem nemovitosti.