Domy na prodej

Exkluzivně Vám nabízíme možnost získat krásné bydlení v přírodě a přitom v Praze. Dům je navržen tak, aby v moderním stylu zapadal a ladil s okolní krajinou. Fasáda ze svislých dřevěných kosolamel zajistí moderní vzhled a bezúdržbovost. Hlavní dominantou celého vzhledu domu je jedna celá prosklená stěna v obývací místnosti, ze které je výhled na venkovní terasu a přilehlou zahradu. Po vstupu do domu se ocitnete v zádveří, zde je dostatek místa na věšák a vestavné skříně. Když zabočíte vlevo, dostanete se do místnosti, která může sloužit jako kancelář. Pokud se ze zád-veří vydáte vpravo, ocitnete se v malé chodbě, kde je místo na další vestavné skříně a z ní pak vedou dveře na samostatnou toaletu a do koupelny se sprchovým koutem, umyvadlem, další toaletou a do technické místnosti s prostorem na pračku a sušič-ku. Rovně ze zádveří vejdete do hlavní části domu. Ta je tvořena z obývacího pokoje, jídelny a kuchyň-ského koutu. Spojení těchto obvykle samostatných místností Vám umožní trávit čas s rodinou při různorodých aktivitách. Zdejší kuchyni ocení milovníci vaření. Nejen že vede podél celé jedné vnitřní stěny, ale je zde vytvořen i dlouhý ostrůvek, toto uspořádání Vám tak vytvoří dostatek místa na Vaše kulinářská díla. Navíc hned z kuchyně vede vstup do praktické spíže na potraviny. Pro suroviny na vaření tudíž nemusíte daleko. V obývacím pokoji je dostatek místa na pohovku s křesly a dlouhý jídelní stůl. V této části je pak výše zmíněná celoskleněná stěna a ještě jedno další velkoformátové okno. Díky tomu budete mít po celý rok krásný výhled a mnoho světla. V horním patře se pak nachází prostorná vzdušná chodba, která spojuje další tři pokoje a koupelnu. Jedním z pokojů je hlavní ložnice se svou soukromou šatnou. Další dva pokoje jsou pak navržené jako dětské, s prostorem na manželskou postel a skříně. V tomto patře je také koupelna se sprchovým koutem, vanou a třetí toaletou. Inzerovaná cena je komplet za pozemek i zkolaudovaný rodinný dům s částečným vybavením. Termín kolaudace je předpokládán 2. pololetí 2027. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte prostorné bydlení, chalupu k rekreačním účelům, nebo zajímavou investici na pronájem? Nabízíme k prodeji soubor dvou propojených chalup se dvěma čísly popisnými přímo v srdci klidné obce Mečichov. Dispozice nemovitostí je 1+kk s koupelnou a wc - 37 m² a 6+1, 2 x koupelna, wc, šatna - 173 m². Plocha pozemku: 533 m² Obecní vodovod + vlastní studna na pozemku, topení na plyn a tuhá paliva. Septik s přepadem do obecní kanalizace. Příjemná terasa pro odpočinek a posezení, dílna. Obě chalupy jsou prakticky propojeny prostornou stodolou, která nabízí další možnosti využití (dílna, úložné prostory, garážování). Díky dvěma číslům popisným a rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky se nabízí vícegenerační bydlení, kombinace vlastního bydlení s pronájmem (např. Airbnb) nebo pohodlné rodinné rekreace na venkově. Občanská vybavenost přímo v obci nebo nedalekých Horažďovicích. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Samostatná vila 5+kk s vlastní zahradou na jižním okraji Prahy - Točná. Čtyři prostorné pokoje, tři koupelny, garáž a další parkovací stání doplňuje vysoký standard dokončení a moderní technologie. Dům je součástí Rezidence Točná - komorního souboru pouhých dvanácti vil v blízkosti přírody. Srdcem domu je obytný prostor o velikosti 45m2 propojující obývací pokoj s kuchyní a zahradou. Velkoformátový HS portál přivádí do interiéru dostatek denního světla a umožňuje pohodlný přímý vstup na terasu a do zahrady. Jeden z pokojů se nachází v přízemí. Rodičovské apartmá má vlastní šatnu a koupelnu se sprchovým koutem, další pokoje lze využít jako dětské pokoje, pracovnu, pokoj pro hosty, nebo třeba fitness. V domě jsou celkem tři koupelny - dvě se sprchovým koutem a jedna s vanou. Praktické zázemí doplňuje samostatná technická místnost s přípravou pro pračku, sušičku a výlevku. Dům je vybaven teplovodním podlahovým vytápěním napojeným na tepelné čerpadlo a systémem řízeného větrání s rekuperací. Součástí je také napojení na retenční nádrž pro využití dešťové vody a příprava pro fotovoltaickou elektrárnu. Tato vila je nabízena ve stavu white walls, kdy samotné finální dokončení je zcela v rukou nového vlastníka. Není ale problém dům dokončit ve standardu projektu. Rezidence Točná je kolekce dvanácti samostatných vil na jižním okraji Prahy. Místo nabízí kombinaci, která je v hlavním městě stále vzácnější - vlastní dům se zahradou, blízkost lesa, klid a soukromí, a přitom pražskou adresu. Projekt charakterizuje současná architektura s čistými liniemi, důraz na kvalitní materiály a promyšlené technologie pro každodenní komfort. Točná není za Prahou. Točná je Praha. Jen taková, jakou většina lidí nezná.

Nabízíme k prodeji moderní novostavbu rodinného domu s dispozicí 5+kk, která se nachází v klidné části Petřvaldu u Karviné. Dům je po kolaudaci a je připraven k okamžitému nastěhování. Nemovitost zaujme především velkorysým pozemkem o velikosti 990 m², promyšlenou dispozicí, prostornou terasou a klidným okolím se vzrostlou alejí stromů. Ideální volba pro rodinu, která hledá moderní bydlení s dostatkem prostoru, soukromí a výbornou dostupností okolních měst. Dispozice a prostor Dům nabízí celkem 146 m² užitné plochy, z toho: • 111 m² obytné plochy • 35 m² prostorná terasa • pozemek 990 m² • dispozice 5+kk • obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem • přímý vstup na terasu z obývacího pokoje i dalších pokojů • koupelna s WC a sprchovým koutem • samostatné WC pro hosty • technická místnost Terasa je orientována na východ a díky své poloze nabízí příjemné denní světlo. Velkorysá zahrada poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek i další využití podle představ nového majitele. Možnost bazénu a zimní zahrady Umístění domu a velikost zahrady umožňují budoucí vybudování bazénu. Bazén není součástí současného projektu, jeho realizace je však po dohodě možná. Stejně tak je možné terasu v budoucnu zasklít a vytvořit z ní komfortní zimní zahradu, která může sloužit jako další obytný či relaxační prostor. Technické řešení Dům je zděný a vytápění zajišťuje podlahové topení napojené na tepelné čerpadlo, které přispívá k úspornému a komfortnímu provozu domu. Nemovitost je napojena na: • elektrickou energii • veřejný vodovod • kanalizace je v současnosti řešena septikem Obec plánuje rozšíření kanalizační sítě. Kanalizace je již nyní ukončena v blízkosti domu, avšak z kapacitních důvodů není v letošním roce možné připojení. Dům je rovněž připraven na další moderní prvky. K dispozici je příprava pro venkovní žaluzie s možností napojení na chytrou domácnost a také příprava pro elektrické ovládání vstupní brány a branky. Parkování a pozemek Před domem je připraveno parkovací stání pro dvě osobní vozidla. Součástí prodejní ceny je také oplocení celého pozemku včetně předního zděného oplocení, takže nový majitel získává kompletně připravený pozemek bez nutnosti dalších zásadních investic. Výborná dostupnost Velkou výhodou nemovitosti je také její poloha. V blízkosti domu se nachází zastávky městské i meziměstské autobusové dopravy s přímým spojením například do: • Ostravy • Havířova • Orlové • Karviné V okolí je zároveň dostupná škola, mateřská škola, supermarket, lékařské středisko a další občanská vybavenost. Cena 9 999 000 Kč Novostavba je po kolaudaci a připravena k okamžitému nastěhování. Pokud hledáte moderní rodinné bydlení s velkým pozemkem, prostornou terasou, možností dalšího rozšíření a zároveň dobrou dostupností Ostravy, Karviné, Havířova i Orlové, může být tato nemovitost zajímavou volbou.

Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu na okraji obce Frenštát pod Radhoštěm situovaný v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností občanské vybavenosti i okolní přírody s výhledem na Velký Javorník a Pustevny. Jedná se o jednopodlažní dřevostavbu na pozemku s celkovou plochou 2032 m2. Pozemek je situovaný na okraji lesa. Moderní technologie zajištují nízké provozní náklady. Základní údaje : • dispozice - 4+kk • užitná plocha - 98.6 m2 • zastavěná plocha - 126 m2 • energetická třída A - mimořádně úsporná • plocha pozemku - 2032 m2 Dispoziční řešení : Dominantou domu je obývací pokoj s kuchyní a jídelnou s přímým výstupem na velkorysou terasu. Součástí kuchyně je také prostorná spižírna. Dále dům nabízí dva samostatné pokoje, společnou hlavní koupelnu, ložnici se šatnou a malou koupelnou, WC pro návštěvy. Veškeré technologie jsou umístěny v technické místnosti přístupné přes zádveří. Vstup do objektu je krytý hliníkovou stříškou se závětřím. Technologie domu : Objekt je napojen na obecní vodovod, splašková kanalizace je řešená do domovní čistírny odpadních vod, deštová kanalizace do retenční jímky o objemu 6 m3 s přípravou na napojení domací vodárny a přepadem do potoka. Vytápění a ohřev TUV je zajištěn kvalitním tepelným čerpadlem ACOND v kombinaci s podlahovým vytápěním v celém domě. V obývacím pokoji a ložnici jsou samostatné klimatizační jednotky které v kombinaci s venkovními žaluziemi zajištují komfort bydlení. Žaluzie jsou instalovány na všech oknech. Součástí je rovněž zabezpečovací systém v celém domě a kamerový systém - 3 kamery, čidla vlhkosti napojené na zabezpečovací systém a automatické uzavření přívodu vody do domu. Veškeré vnitřní rozvody jsou opatřeny koncovými prvky (vypínače, zásuvky, objímky na světla, baterie atd). Dále je realizována příprava pro instalacirozvody fotovoltaické elektrárny do technické místnosti, domácí nabíječku elektroauta, instalaci krbových kamen v obývacím pokoji, doplnění kamerového systému po celém obvodě domu, vývod elektro v prostoru terasy pro venkovní rozvody. Pozemek a lokalita: Pozemek o celkové ploše 2032 m2 v mírném svahu sousedí s lesním pozemkem. Před vstupem do domu jsou parkovací stání pro 2 osobní vozy, u cesty je stání pro popelnici, gabionový plot a elektronicky ovládaná vjezdová dvoukřídlová brána a vstupní branka. Součástí jsou hrubé terénní úpravy. V docházkové vzdálenosti je po nově vybudovaném chodníku centrum města s kompletní občanskou vybaveností - školy, školky, obchody, služby, restaurace i možnosti sportovního a kulturního vyžití. Velkou výhodou je také blízkost Beskyd a široké možnosti pro turistiku, cyklistiku a další volnočasové aktivity. Trasa na Radhošt - 8km, Velký Javorník - 5km. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám nemovitost osobně představíme. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim vybraných kritérií.

Hledáte místo, kam můžete uniknout od každodenního ruchu, zpomalit a užívat si klid uprostřed přírody? Exkluzivně Vám nabízíme zařízenou chalupu s číslem popisným a rozlehlým pozemkem 2 848 m² v rekreační oblasti Mirotínek. Dvoupodlažní, částečně podsklepená chalupa ze smíšeného zdiva nabízí dostatek prostoru pro rodinnou rekreaci, víkendové pobyty i delší pobyt v přírodě. Přízemí s obytnou plochou 73 m² tvoří zádveří, obývací pokoj, průchozí světnice, kuchyně, koupelna s technickou místností a skladovací komorou a místnost se vstupem do podkroví a garáže. Součástí tohoto podlaží je také prostorná garáž o výměře 43 m². Podkroví se sníženou výškou stropu (195 cm) a obytnou plochou 73 m² nabízí spojovací chodbu se schodištěm a vstupem na půdu, ateliér, neprůchozí pokoj a velkorysou hlavní místnost o výměře 38 m². Chalupa je napojena na elektřinu, přízemí je vytápěno keramickými kamny. Zdroj vody je řešen napojením na vodní pramen vyvěrající přímo na pozemku. Odpadní vody jsou svedeny do septiku, jehož řešení bude do budoucna vyžadovat dílčí investici. Dům má sedlovou střechu s eternitovými šablonami, dřevěná kastlová okna repasovaná přibližně před 10 lety a původní hliníkové rozvody elektřiny. Velkou předností nemovitosti je pozemek o rozloze 2 848 m² se vzrostlými stromy, okrasnými dřevinami, ovocnými stromy a keři, který poskytuje dostatek prostoru i soukromí. Nachází se zde také stodola o výměře 64 m², venkovní posezení na terase a zázemí pro grilování. V těsné blízkosti spodní hranice pozemku protéká potůček Dražůvka. Mirotínek je malá a klidná obec na pomezí Olomouckého a Moravskoslezského kraje, položená v prosluněném údolí s původní rozptýlenou zástavbou doslova utopenou v zeleni. Obec je neprůjezdná a zajíždějí sem prakticky pouze místní obyvatelé. Okolní lesy, louky a pastviny vytvářejí ideální prostředí pro odpočinek, procházky, cyklovýlety i chvíle, kdy jednoduše nechcete nikam spěchat. Přitom nejste odříznuti od okolí - Rýmařov je vzdálen přibližně 10 km a Uničov 16 km. V létě láká okolí ke koupání a rybolovu u vodní nádrže Tvrdkov, v zimě k běžeckým trasám a lyžařským areálům v okolí Rýmařova. Za výlety můžete vyrazit například k Rešovským vodopádům nebo na Křížovou horu v Rudě. Nemovitost se prodává zařízená, včetně stávajícího vybavení. Možnost zajištění nejvýhodnějšího financování lze bezplatně konzultovat s naším finančním specialistou. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky kontaktujte certifikovaného realitního makléře. Možnost zajištění nejvýhodnějšího financování této nemovitosti lze konzultovat bezplatně s naším finančním specialistou. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky, prosím, kontaktujte certifikovaného realitního makléře.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1 v obci Počenice. Dům je udržovaný, v dobrém stavu a přichystaný k okamžitému užívání nebo nastěhování bez nutnosti neodkladných oprav. Stavba nevykazuje známky vlhkosti. Do budoucna je potřeba počítat s investicí do výměny střešní krytiny. Základní informace: Dispozice: 3+1 Užitná plocha: 77 m² Plocha pozemku: 264 m² Garáž: Vlastní uzamykatelná garáž, dále stání na vlastním pozemku Inženýrské sítě: Elektřina, voda z veřejného vodovodu, vlastní kopaná studna (hloubka 7 m), plyn na hranici pozemku před domem Technické parametry a vybavení: Zateplení: Obvodové zdivo je zatepleno polystyrenem, dům má dokončenou fasádu. Okna: Plastová, dvojskla s interiérovými žaluziemi. Vytápění a ohřev vody: Vytápění přímotopy značky AEG, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler (stáří 1 rok). Vnitřní vybavení: Dům se prodává včetně stávajícího nábytku a spotřebičů (pračka, lednička s mrazákem, sušička nádobí, sklokeramická deska, televizor - vše v perfektním stavu). Dvůr a pozemek: Uzavřený dvůr poskytující soukromí. Součástí prodeje je i zahradní nábytek. Na dvoře se nachází vybudované malé jezírko/bazének pro rybky (možné upravit například pro děti). V domě panuje ticho, klid a příjemná atmosféra.

Nabízíme k prodeji podsklepený rodinný dům o celkové ploše 203 m², který se nachází v ulici U Starého nádraží v Hranicích u Aše. K domu náleží zahrada o výměře 1380 m². Nemovitost je částečně zrekonstruovaná a představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají dům s možností dokončení podle vlastních představ. Dům je rozdělen do dvou nadzemních podlaží a suterénu. V přízemí se nachází obývací pokoj, kuchyň, koupelna s toaletou a chodba. Druhé patro nabízí další pokoj, ložnici a chodbu. Součástí domu je také prostorný suterén o výměře 69 m², který poskytuje praktické zázemí a dostatek úložného prostoru. V rámci dosavadní rekonstrukce byl instalován nový plynový kotel, provedena nová kanalizace a nové rozvody elektřiny. K dokončení zbývá zejména obložení koupelny a položení podlahy v předsíni. Kuchyňská linka je již zakoupena, zatím však není namontována. Veškerý materiál potřebný k dokončovacím pracím je k dispozici. Po dohodě lze využít možnost dokončení domu přímo naším týmem a celý proces si tak výrazně usnadnit. Zahrada o výměře 1380 m² nabízí příjemný prostor pro venkovní posezení, zahradničení i trávení volného času. Díky své velikosti poskytuje budoucím majitelům dostatek soukromí a možnost přizpůsobit si venkovní část domu vlastním potřebám. Hranice u Aše nabízí klidnější prostředí pro bydlení s dostupností základní občanské vybavenosti. Dům může být vhodnou volbou pro rodinné bydlení i pro zájemce, kteří hledají nemovitost s potenciálem a chtějí si její finální podobu dotvořit podle svých představ. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat Všechny uvedené informace mají pouze orientační charakter a mohou se změnit. Uváděné výměry jsou přibližné. Prodávající si vyhrazuje právo upravit podmínky nebo upřednostnit vybraného zájemce.

Rodinný dům ke kompletní rekonstrukci se zahradou v Kojetíně Kovalovicích Nabízíme k prodeji rodinný dům v části Kojetín III Kovalovice, na adrese Kovalovice 37, Kojetín, 752 01, okres Přerov. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci, a představuje tak zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají dům s možností úprav přesně podle vlastních představ. Dům má výměru přibližně 94 m² a je řešený ve dvou podlažích. K domu náleží také zahrada o velikosti cca 150 m², která nabízí prostor pro odpočinek, menší užitkovou zahradu, posezení nebo další využití dle potřeb nového majitele. Velkou výhodou nemovitosti je výborná dopravní dostupnost, zejména rychlé napojení na dálnici, díky čemuž je lokalita praktická jak pro trvalé bydlení, tak i jako investiční příležitost. Dům je vhodný pro zájemce, kteří hledají nemovitost k rekonstrukci v klidnější části Kojetína a chtějí si vytvořit bydlení podle sebe. Základní informace: rodinný dům o výměře cca 94 m² dvě podlaží zahrada cca 150 m² stav: ke kompletní rekonstrukci lokalita: Kojetín III Kovalovice adresa: Kovalovice 37, Kojetín, 752 01 výborná dostupnost na dálnici vhodné k vlastnímu bydlení i jako investice

Prodej rodinného domu 4+1, obec Benkov cca 25 minut od Olomouce. Dům prochází momentálně celkovou rekonstrukcí, v přízemí jsou již obytné 4 pokoje, z toho 3 průchozí, nová kuchyně a koupelna s WC. Na domě jsou již nová okna, elektřina, podlahy i střecha. V patře je možnost dalších 7 pokojů. Dům je podsklepen, disponuje prostorným dvorem, na kterém lze zbudovat případně garáž, nad 7 místnostmi je i pochozí půda. V případě zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat.

Kousek baťovské architektury u lesa. Představte si bydlení, které si doladíte přesně podle sebe v klidné a vyhledávané lokalitě Zlína, kde máte les doslova před domem. A teď pozor! Přesně takovou nemovitost Vám teď můžu nabídnout. Mám tu pro Vás charakteristickou baťovskou architekturu. Jedná se o byt přezdíván jako čtvrtdomek o dispozici 2+kk, který je umístěný v oblíbené a klidné části města Zlína na Lesní čtvrti. Byt o velikosti 51,35 m² je v původním stavu, což z něj dělá ideální příležitost pro rekonstrukci dle vlastního vkusu. Nicméně je ihned obyvatelný, takže rekonstruovat můžete postupně. Na domě jsou plastová okna a střecha byla dělaná v roce 2011. K bytové jednotce náleží také prostorný zděný sklep, takže o úložný prostor nebude nouze. Potěší také balkon s výhledem do zahrady. Ráda bych zdůraznila, že opravdu velkým bonusem je pozemek o rozloze 299 m², který je součástí bytu a je v osobním vlastnictví, což u podobných nemovitostí ve Zlíně rozhodně není samozřejmost. Můžete si tady např. užívat letní grilování s přáteli, ranní kávu na čerstvém vzduchu nebo třeba vytvořit malou zahrádku. Jak si tenhle kousek zeleně užijete, to už nechám na Vás. Lesní čtvrť patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější adresy ve Zlíně a není těžké pochopit proč. Spojuje totiž to nejlepší z městského života s klidem přírody. Ráno si můžete vychutnat kávu s výhledem do zeleně, během pár minut dojít do lesa na procházku nebo proběhnutí, a přitom mít centrum města stále pohodlně na dosah. Právě atmosféra této části Zlína dává bydlení úplně jiný rozměr. Typická baťovská zástavba, množství zeleně, klidné ulice a okolní les vytváří místo, kde se opravdu dobře žije. V blízkosti domu najdete např. školy, obchody, bary, zastávku MHD, ale třeba také oblíbenou hvězdárnu. Lokalita je ideální jak pro ty, kdo hledají klidné bydlení, tak i pro aktivní lidi. Pokud hledáte nemovitost s potenciálem, tohle místo by Vás mohlo určitě zaujmout. Ozvěte se mi, ať se sem spolu můžeme podívat osobně. S financováním Vám ráda pomůžu.

Hledáte rodinné bydlení v klidné lokalitě, ale zároveň chcete mít pohodlí města na dosah? Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům o dispozici 4+kk s garáží, bazénem a příjemným pozemkem v městské části Třebeš v Hradci Králové. Dům se nachází v klidné vilové čtvrti obklopené zelení, s dobrou dostupností MHD do centra i dalších částí města. Na pozemku o výměře 762 m² najdete kromě rodinného domu také samostatně stojící garáž se skladovacím prostorem (8,3 x 4,5 m) a krytým posezením (3,5 x 4,5 m). Nad garáží se nachází půdní prostor. V objektu je zavedena elektřina, voda a na střeše je umístěno 5 tepelných panelů. Zahrada kombinuje okrasnou i užitkovou část se vzrostlými stromy a keři, které vytvářejí stín a dostatek soukromí. K dispozici je kopaná studna hluboká 3-4 m, určená pro užitkovou vodu. Součástí zahrady je i krytý bazén (4 x 8 x 1,5 m) se servisní šachtou pro čerpadlo. Bazén je dlouhodobě nevyužívaný a pro další používání bude potřeba jej zprovoznit. Parkování je možné před domem i na pozemku. Rodinný dům má dvě nadzemní podlaží. Je zděný, se sedlovou střechou pokrytou taškovou krytinou Bramac a dřevěnými okny s izolačním dvojsklem. V roce 2008 prošel dům zásadní přestavbou, při které byla původní stavba nahrazena novou - z původního objektu byla zachována pouze část základů. Dále došlo ke stavbě nové garáže. Dispozičně je řešen jako 4+kk s užitnou plochou 146 m². Dominantou přízemí je obytný prostor propojující kuchyňský kout, spíž, jídelnu a obývací část s přímým vstupem na terasu. Dále je zde veranda, hala, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC a schodiště do patra. Druhé nadzemní podlaží tvoří hala, prostorná koupelna s rohovou vanou a tři pokoje. Jeden z pokojů je řešen jako loftový. Nad podkrovím je půdní prostor, který slouží jako úložné zázemí. Dům je napojen na městský vodovod, kanalizaci a elektřinu. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Dalším zdrojem tepla je zděný krb s krbovou vložkou v obývací části, odkud vedou dva průduchy do pokojů v patře. V koupelnách v obou podlažích je vytápěná podlaha. Podlahové krytiny tvoří linoleum a keramická dlažba. Výhodou domu je jeho umístění, díky kterému máte veškerou občanskou vybavenost i možnosti volnočasového vyžití na dosah. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřské i základní školy, supermarkety, lékaři i široká nabídka dalších služeb. Na své si přijdou také milovníci sportu a aktivního odpočinku. K procházkám a relaxaci vybízí například rybník Bagrák nebo nedaleké Sady Františky Plamínkové. Lokalita: supermarket Billa - 3 min. autem, 12 min. chůzí; třída Eduarda Beneše - do 10 min. chůzí; autobusová zastávka „Příčná“ - 2 min. chůzí; ZŠ a MŠ Pohádka, Mandysova - 3 min. autem; Hradecká poliklinika III - 2 min. autem, 5 min. chůzí; Sport park HIT, Squash centrum - v docházkové vzdálenosti Kontaktujte nás a domluvte si osobní prohlídku. Domem vás rádi provedeme, poskytneme vám podrobné informace a v případě zájmu pomůžeme také s financováním.

Prodej rodinného domu o dispozici 3+kk, po zdařilé rekonstrukci v letech 2025 - 2026, umístěného v klidné části obce Jívka u Trutnova. Jedná se o polovinu dvojdomku (dřevostavbu) s vlastním číslem popisným a pozemkem o celkové výměře 432m2 (včetně zastavěné plochy domu 77m2 a dřevníku o ploše 8m2). Rekonstrukce probíhala v letech: 2015 - zateplení obvodových stěn (10cm polystyren); 2025 - 2026 - nová střešní krytina (asfaltová šindel); plastová okna a dveře s trojsklem; nové rozvody elektřiny, vody a odpadů; vnitřní omítky; předstěny a stropní podhledy ze sádrokartonu; nové podlahové krytiny; vyvložkovaný komín; nová kuchyně včetně spotřebičů (myčka není součástí prodeje); nová sanitární technika; interiérové dveře včetně obložek; rozvody datových sítí v domě; podlahové topení v koupelně (elektrické); klimatizační jednotka (na chlazení i topení). V obývacím pokoji instalováno francouzské okno jako příprava pro budoucí terasu. Zahrada je kompletně oplocená, nachází se zde vzrostlá švestka a poskytuje dostatečný prostor i soukromí. Dům je napojený na veřejný vodovod, elektrickou energii 230/400V a kanalizaci. Vytápění zajišťuje klimatizační jednotka, krbová kamna v obývacím pokoji (rozvod průduchy do dalších pokojů) a podlahové vyhřívání v koupelně. K ohřevu vody slouží elektrický bojler. Pečlivým rozvrhnutím místností se v obytné ploše 58m2 vytvořilo příjemné bydlení. Dispozici domu: 1.PP - sklep; 1.NP - vstup a zádveří, chodba, koupelna, samostatné WC, komora, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, dětský pokoj; podkroví využíváno jako skladovací prostor (v minulosti zde byl menší pokojík). Dům je možné užívat bez dalších investic. K nastěhování od 31.3.2027. Neváhejte a už nyní využijte možnost pořízení vlastního domu za cenu bytu v Trutnově. Doporučujeme prohlídku. PENB B.

Nabízíme k prodeji rodinný dům s atraktivním pozemkem ve vyhledávané části Hradce Králové. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro rodinné bydlení s výbornou dostupností do centra města, zároveň však poskytuje dostatek soukromí a klidu. Výhodou je velký pozemek, který nabízí možnosti dalšího využití. Dům byl postaven v roce 1980 a jeho celková zastavěná plocha je 97 m². Na pozemku o celkové výměře 924 m² dále stojí zahradní kůlna, dílna a garáž s celkovou zastavěnou plochou 70 m². Zbývající část pozemku je pečlivě udržovaná zahrada o velikosti 241 m², která nabízí dostatek prostoru pro odpočinek a rekreaci. Zahrada je ideálním místem pro pěstování ovoce, zeleniny nebo pro dětské hřiště. Dům je dispozičně řešen jako 5+2 s plochou 140 m², což zajišťuje dostatek prostoru pro velkou rodinu nebo možnost využít dům pro dvougenerační bydlení. Celkově je dům v původním udržovaném stavu, i když některé části by mohly vyžadovat modernizaci podle současných standardů a osobních preferencí nového majitele. V přízemí jsou 2 pokoje, kuchyň, koupelna, samostatné WC, 2 komory a předsíň, v patře potom 3 pokoje, kuchyň, WC a balkon. Vytápění je řešeno plynovým kotlem, což zajišťuje efektivní a ekonomické řešení. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Co se týče dostupnosti internetových služeb, je možné využít připojení k různým poskytovatelům. Lokalita Slatina u Hradce Králové nabízí pohodlné bydlení a je velmi žádaná pro svou klidnou atmosféru a zároveň skvělou dostupnost do centra města. V blízkosti domu najdete i základní občanskou vybavenost. Pro milovníky přírody a sportu je v okolí mnoho možností pro procházky, cykloturistiku nebo jiné aktivní vyžití. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro více informací a domluvení prohlídky.

Nabízíme k prodeji dřevostavbu o dispozici 2+kk a užitné ploše 65 m², která se nachází v klidné části obce Lužany. Budova má energetickou náročnost třídy B. Stavba zatím neprošla kolaudačním řízením. K dokončení je potřeba položit již nakoupenou dlažbu (do koupelny, na chodbu a na WC), nainstalovat zárubně s dveřmi a osadit schodiště do patra. Dokončovací práce jsou odhadovány na půl milionu Kč, přičemž kontakty na spolehlivé řemeslníky jsou zajištěny. Plášť budovy i krovy jsou zatepleny minerální vatou a dřevovláknitou izolací (v tloušťce 33 cm). Ohřev teplé vody zajišťuje bojler se zásobníkem, vytápění pak krbová kamna s výměníkem v kombinaci s podlahovým topením. Objekt je napojen na veřejnou kanalizaci. Dispozice domu: chodba, koupelna s WC, samostatné WC, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, technická místnost a venkovní terasa. Součástí nemovitosti je také krásná zahrada.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící venkovský rodinný dům s velkou zahradou a hospodářským zázemím v klidné části obce Lipec u Krakovan na Kolínsku. Přízemní nepodsklepený dům se zastavěnou plochou 122 m2 a pozemkem s celkovou výměrou 2 489 m2 se nachází ve stadiu zahájené rekonstrukce. Z domu zůstaly obvodové zdi a krov se zánovní střešní krytinou. Obvodové zdi byly zbaveny omítek, byly zrušeny původní příčky a stropní konstrukce, odkopány původní podlahy. Byly položeny nové zemní izolace, vodovodní a kanalizační sítě a proběhla betonáž včetně speciálního základu pro budoucí komín a zamýšlená kachlová kamna. Byl kompletně vybetonovaný nosný věnec pod krovem. Jsou připraveny i prostupy na propojení domu (obývacího pokoje a kuchyně) s projektovanou terasou a zimní zahradou. Dispozičně projekt počítá s vybudováním velkoprostorového obývacího pokoje s kuchyňským koutem, dvěma ložnicemi, koupelnou, samostatným WC, komorou a technickou místností. Technicky se rekonstrukce domu opírá o kompletně zasíťovaný pozemek. K dispozici je přípojka plynu, vodovodu (vodoměrná šachta na pozemku), kanalizace a elektřiny. K dispozici je taktéž zasmluvněná přípojka optického kabelu. Na pozemku se nachází atraktivní sklepní místnost (zřejmě pozůstatek původní středověké tvrze) a na ní navazující drobná přístřešky, které by bylo vhodné odstranit a vytvořit tak prostor pro dílnu, garáž nebo rekreační zázemí. Budoucí majitel získá i polovinu stodoly s bývalým mlatem. V zadní části pozemku se nachází sad a oplocené pozemky vhodné na pěstování zeleniny. Malebná obec Lipec je cca 2 km vzdálená od obce Krakovany s dobrou občanskou vybaveností včetně mateřské i základní školy, cca 5 km od Týnce nad Labem se železniční zastávkou na trati Pardubice - Praha a má i výbornou dostupnost na dálnici D11 - nájezd u Žehuně vzdálený 12 km. Pro bližší informace o této atraktivní nabídce nemovitosti kontaktujte makléře zakázky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej samostatně stojícího rodinného domu o dispozici 4+1 s dvojgaráží, zahradním domkem, terasou a pozemkem o celkové výměře 1090m2 se nachází v krásné klidné části obce Suchohrdly u Znojma. Dům zkolaudovaný v roce 2013 je napojen na veřejnou kanalizaci, obecní vodu a elektřinu. Součástí je také retenční nádoba o velikosti 12m3. Ohřev vody v domě zajišťuje elektrický bojler a solární panely pro ohřev vody do zásobníku 300L. Vytápění domu je podlahové elektrické odporové dráty a dále možnost využití krbových kamen v obývacím pokoji. Vnitřní uspořádání domu nabízí v přízemí prostornou vstupní chodbu s vestavěnými šatními skříněmi, technickou místnost, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyní, která má samostatnou místnost na potraviny. V patře se pak nachází ložnice s vestavěnou šatní skříní, dva dětské pokoje a prostorná koupelna s vanou a toaleta. Velkou předností tohoto domu je prostorná dvojgaráž, kde je i místo pro uskladnění kol a nářadí s možností průchodu na terasu za domem a zahradu. Parkování minimálně pro 4 osobní auta přímo před domem na vydlážděném dvoře, kde stojí také zahradní domek 40m2 s pergolou. Kolem celého domu jsou vysázené okrasné keře a stromy, samotná zahrada je z větší části zatravněná. Za domem je pak prostorná terasa s pergolou a výhledem do zahrady. Kolem domu se nacházejí spíše menší zahrady což zaručuje pohodové a klidné bydlení. Příjezd k domu je po asfaltově cestě, celý dům je oplocen a vybaven dálkově ovládanou pojízdnou bránou, Součástí prodeje je také veškerý vestavěný nábytek a plně vybavená kuchyň. Pokud vás tato nabídka nemovitosti zaujala, neváhejte kontaktovat makléře pro více informace a případnou prohlídku domu. Zajistíme pro vás také tu nejvýhodnější variantu financování této nabízené nemovitosti s kompletním vyřízením veškeré administrativy.

2x Dům na pozemku v klidné obci s výbornou dostupností do Prahy s projektovou dokumentací a stavebním povolením. Ideální na spojení bydlení a podnikání. Dva samostaně dony jde rozdělit a mít tak každý samostatný vjezd. Ideální prostor pro bydlení a podnikání. Hledáte místo, kde se zpomalí čas, ale svět zůstane na dosah? Nemovitost, která nabízí soukromí, bezpečí a klid, aniž byste museli slevit z pohodlí moderního života? Tento dům se nachází v tiché a přátelské obci, jen krátkou vzdálenost od dálnice směrem na Prahu. Díky tomu spojuje to nejlepší z obou světů - klid venkova a skvělou dopravní dostupnost. Nemovitost je situována na uzavřeném pozemku, který poskytuje maximální soukromí a pocit bezpečí. Žádný ruch, žádný provoz - jen ticho, zeleň a prostor pro život. Ideální místo pro rodinu, práci z domova i skutečný odpočinek. Dům si zachovává romantický, historický charakter, který mu dodává jedinečnou atmosféru a osobitost. Zároveň je však navržen s důrazem na moderní prvky, technologie a komfort současného bydlení. Výsledkem je harmonické propojení tradice a současnosti - dům s příběhem, ale bez kompromisů. Nemovitost je možné: odkoupit v aktuálním stavu vč. projektové dokumentace a stavebního povolení dokončit na klíč dle přání budoucího majitele - s naší asistencí, zkušenostmi a dohledem. Dům byl původně plánován pro vlastní bydlení, s maximálním důrazem na kvalitu, detaily a dlouhodobé užívání. Z důvodu životních okolností bohužel nemůžeme v původním záměru pokračovat, což dává vzniknout výjimečné příležitosti pro nového majitele. Okolí nabízí široké možnosti vyžití v přírodě - procházky, cyklistiku, běh, relax i rodinné výlety. Místo je ideální pro ty, kteří hledají zdravé, klidné a bezpečné prostředí pro život, a přesto chtějí mít město na dosah.

Hledáte ideální místo pro relaxaci a únik z městského shonu? Nabízíme vám ke koupi pěknou chatu v osobním vlastnictví, která se nachází v klidné a malebné lokalitě obcí Okounov Chata se zastavěnou plochou 50 m² je usazena na vlastním pozemku o výměře 344 m², ze kterého se otevírá krásný výhled do okolní přírody. Objekt je napojen na elektřinu a odpadní vody jsou sváděny do jímky. Vnitřní dispozice zahrnuje praktickou koupelnu se sprchovým koutem a WC. Voda pro provoz a potřeby na chatě je řešena nádrží na dešťovou vodu o objemu 8 m and sup3;, jež slouží jako spolehlivý zdroj užitkové vody. (Možno realizovat vrtanou studnu). Na udržované zahradě nechybí venkovní bazén s pískovou filtrací, který se stane oblíbeným místem pro osvěžení během letních měsíců. Nemovitost představuje skvělé zázemí pro rodinnou rekreaci s pohodlným přístupem a příjemnou atmosférou. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte.

Představuji Vám k prodeji prostorný rodinný dům se dvěma nadzemními podlažími v klidné části obce. V přízemí domu se v pravé části nachází dispozice 1+1 a v levé části 2+1. V horním patře jsou další tři pokoje, přičemž část prostoru je ve stavu započaté rekonstrukce a nový majitel si jej může dokončit dle vlastních představ. Nemovitost nabízí velmi zajímavý potenciál také pro investiční využití. Díky dispozici domu je možné při vhodných stavebních úpravách vytvořit až 4 samostatné bytové jednotky v přízemí zachovat jednotky 1+1 a 2+1 a v horním podlaží vybudovat další dvě bytové jednotky o dispozici 2+kk nebo 1+1. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci, vytápění zajišťuje plynový kotel a ohřev vody elektrický bojler. K domu náleží také zastřešená pergola s příjemným posezením, ideální pro grilování a relaxaci. Nemovitost je tak vhodná nejen pro vícegenerační bydlení, ale také jako zajímavá investiční příležitost s možností vytvoření až čtyř bytových jednotek. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Financování Vám ráda pomohu zajistit prostřednictvím hypotečního specialisty.