Продажа коммерческой недвижимости

Nabízíme k prodeji nebytovou jednotku v přízemí luxusní novostavby bytového domu v Karlových Varech - Tuhnicích, Šumavské ulici. Nebytová jednotka se nabízí ve stavu bez úprav tak, aby si ji vlastník uzpůsobil dle jeho potřeb. Jedná se o jedinečné, klidné místo u lesa avšak v docházkové vzdálenosti od centra v blízkosti zastávky MHD s možností parkování na ulici před domem. Vhodné pro klienta, který ocení úroveň této stavby, výjimečnost lokality a klidné místo. Vhodné pro kancelář, ordinaci, obchodní místo, služby masáží, fyzioterapeuta, psychologa, jako učebna atp. Všestranné využití, vhodné i jako investice k následnému pronájmu, které Vám rád zajistím.

Nabízíme k prodeji pozemky o celkové výměře 9.153 m² v obci Veselov, které nabízejí široké možnosti využití. Tato nabídka představuje zajímavou příležitost pro investory, podnikatele i zájemce o zemědělské nebo jiné komerční využití. Velkorysá rozloha pozemků umožňuje realizaci různých projektů dle vašich představ. K pozemkům vede zpevněná přístupová komunikace, k dispozici je také napojení na vodu a elektřinu. Součástí nabídky může být i aktuálně připravovaný projekt se stavebním povolením, který zahrnuje: - skleník - objekt se zázemím a šatnou - kancelář - WC se žumpou Pozemky mají výrazný investiční potenciál a nabízí ideální podmínky pro budoucí rozvoj. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Naše společnost Vám zprostředkuje koupi víceúčelového komerčního objektu o 4 podlažích a celkové rozloze cca 1600 m². Cihlový dům obklopuje pozemek - zastavěná plocha a nádvoří o rozloze 795 m². V objektu je ve čtyřech patrech vícero učeben, několik sociálních zařízení. Jedná se bývalou školu výroby dechových hudebních nástrojů, která byla ukončena v roce 2010. Objekt se nachází hned vedle vlakového nádraží v jehož okolí je možné také parkovat. Nedaleko jsou obchody, supermarkety, úřady. Budova je napojena na veškeré inženýrské sítě, které jsou momentálně odpojeny. Krov budovy je v dobrém stavu, střecha je plechová. Dům je prost jakýchkoli nároků třetích osob či věcných břemen. Cena zahrnuje provizi RK a veškerý právní servis. Dojezdová vzdálenost k hraničnímu přechodu s Německem je do 5 minut. Lokalita má výborné podmínky pro letní i zimní sporty a rekreaci, do 7 minut autem je lyžařský areál Stříbrná, v Kraslicích je lyžařský areál Krajka a Saporo. K dispozici je dále spousta dobře značených turistických tras až do Německa - známá Krušnohorská magistrála. Úžasná pro letní turistiku je také Bublava se spousty turistickými a naučnými stezkami. Veškerá občanská vybavenost je jak v Kraslicích tak v Lubech. Ev. číslo: 650597.

Nabízíme k prodeji stylový apartmánový dům situovaný v klidné části obce Údolí, ideální jak pro vlastní rekreaci, tak jako investiční příležitost pro krátkodobé i dlouhodobé pronájmy. Nemovitost je zasazena do krásné okrasné zahrady a zaujme především svým přírodním charakterem, použitím dřeva, kamene a přiznaných trámů. Dům byl postaven v roce 2000 a je rozdělen do čtyř samostatných apartmánů s vlastním vstupem. Jedná se o třípodlažní objekt, kde se v 1. NP nachází dva apartmány a ve 2. a 3. NP další dva, přístupné z prostorné terasy o velikosti 35 m² s pozinkovou konstrukcí. Základní údaje o nemovitosti: • pozemek: 740 m² • zastavěná plocha: 76 m² • terasa: 35 m² • plastová okna, plechová střecha • venkovní kamenný obklad • odkanalizování do ČOV • vlastní studna (2006) • nové elektrorozvody • vytápění elektrickými přímotopy, v jednom apartmánu možnost topení kamny • ohřev vody elektrickými bojlery 20 l • okrasná zahrada s menším venkovním grilem Apartmány v přízemí (1. NP) Apartmán 1 - 27 m² Samostatný vstup, možnost využití jako společenská místnost nebo plnohodnotný apartmán. Dispozice: obytná místnost, kuchyňka s elektrickým sporákem, koupelna se sprchou a WC, prostor pro pračku. Vybavení: stůl, 8 židlí, lednice. Podlahy keramické, obklady dřevěné, přiznané trámoví, vytápění přímotopy. Apartmán 2 - „Jan“, 27 m² Samostatný vstup. Dispozice: obytná místnost s dvoulůžkem, pohovkou a stolkem, koupelna se sprchou a WC, elektrický žebřík. Podlahy keramické, obklady kombinace dřevo-kámen-cihla, přiznané trámoví. Vytápění elektrickými přímotopy a kamny na tuhá paliva. Apartmány ve 2. a 3. NP (přístup z terasy, propojeno železným schodištěm) Apartmán 3 - „Karel“, 27 m² + podkroví Samostatný vstup z terasy. Dispozice: chodba, hlavní obytná místnost/ložnice s dvoulůžkem, koupelna se sprchou a WC. Podkroví: ložnice s dvoulůžkem, druhá místnost s lůžkem a skříní. Dřevěné podlahy, obklady z palubek a kamene, přiznané trámy, střešní okna zajišťující dostatek světla. Vytápění elektrickými přímotopy. Apartmán 4 - „Eliška“, 24 m² + podkroví Samostatný vstup z terasy. Stejný designový styl jako apartmán Karel. Dispozice: hlavní obytná místnost/ložnice s dvoulůžkem, koupelna se sprchou, WC, místo pro pračku. Podkroví: ložnice s dvoulůžkem, druhá místnost s lůžkem a skříní. Dřevěné podlahy, obklady z palubek a kamene, přiznané trámy, střešní okna. Vytápění elektrickými přímotopy. Tato nemovitost představuje ideální spojení přírody, klidu a funkčního podnikatelského potenciálu. Je vhodná jak pro provozování penzionu či apartmánového ubytování, tak i pro vícegenerační bydlení nebo kombinaci bydlení s podnikáním. Údolí je malebná a klidná obec obklopená přírodou, přesto s vynikající dostupností - pouhých 6 minut jízdy od historického centra Lokte, 15 minut od Karlových Varů, a jen 14 minut od nájezdu na dálnici D6. Místo, které nabízí absolutní klid, krásnou krajinu a zároveň perfektní dostupnost všech významných lázeňských a turistických center regionu.

Nabízíme k prodeji zděný rodinný dům v klidné části obce Pstruží, který můžete využít jako chalupu nebo penzion. Velkou předností této nemovitosti je její poloha - pouhých 500 metrů od lanovky na ski areál Plešivec, který nabízí nejen zimní vyžití, ale také celoroční sportovní aktivity včetně oblíbeného trail parku pro cyklisty. Dům je dispozičně řešen jako vícegenerační. V prvním nadzemním podlaží se nachází garáž s přímým vstupem do domu. Hlavní vstup vede přes chodbu, odkud je přístup do jídelny a samostatné toalety. Dále zde najdeme oddělenou část využívanou jako samostatný byt s ložnicí, koupelnou se sprchovým koutem, bidetem a toaletou (rekonstrukce koupelny proběhla před cca 13 lety). V přízemí je také samostatná kuchyň a prostorný obývací pokoj s krbem, který vytápí nejen obývací prostor, ale i zmíněnou koupelnu. Po schodišti se dostaneme do druhého nadzemního podlaží, které bylo v minulosti využíváno jako penzion. Nachází se zde kuchyň, dva velké pokoje, každý se čtyřmi lůžky a jídelním koutem (stůl se židlemi), což umožňuje ubytování až pro 8 osob. Dále je zde koupelna s vanou a toaletou a praktický přístěnek pod střechou. V jednom z pokojů je připravena instalace pro vybudování další koupelny a toalety. Dům je částečně podsklepený o ploše 65m2 - k dispozici je sklepní místnost, prádelna s toaletou, kotelna s kotlem na tuhá paliva (vytápění celého domu), uhelná dílna, prostor na uskladnění dřeva a vstup na zahradu. Na pozemku se nachází kůlna s dřevníkem a terasa s krbem. Parkování je zajištěno pro dvě auta před domem u hlavní komunikace. Dům je cihlový, druhé nadzemní podlaží je zvenku obloženo dřevem. V roce 2002 proběhlo zateplení a úprava fasády v prvním nadzemním podlaží. Okna jsou dřevěná, zdvojená. Střecha je plechová. Podlahy tvoří kombinace koberců, korku a dřeva v patře. Zdrojem vody je vlastní pramen pro tři domy, vzdálený cca 80 metrů, s celoročním provozem a samospádovým rozvodem. Plyn není do domu zaveden, avšak vede v blízkosti pozemku a jeho napojení je možné (za podmínky vybudování výměníkové stanice). K nemovitosti náleží pozemky o celkové výměře 4.600m2, přičemž oplocena je pouze část zahrady. Dle územního plánu je možnost část pozemku zastavit - území je určeno pro bydlení a občanské vybavení s podmínkou prostorového uspořádání s keoficientem zastavění pozemku max 0,40 a podlažnost nad terénem max 3.NP + podkroví. Nemovitost nabízí široké možnosti využití - rodinné bydlení, chalupa nebo pokračování v provozu menšího penzionu v atraktivní lokalitě s celoročním sportovním vyžitím.

Prodej komerčního objektu na pozemku o výměře 2.081 m2 ve Vernéřově u Aše. V přízemí objektu se nacházela restaurace, v patře sál a byt 2+kk. K restauraci náležela terasa, v bočním křídle nemovitosti se nacházelo technické zázemí, výtopna, sklad na tuhá paliva a úložný prostor. Nemovitost je vytápěna kotlem na pelety, ohřev vody bojlerem, voda čerpána ze studny, kanalizace svedena do jímky. Nutná je oprava střechy jinak je nemovitost zcela funkční, kuchyň je vybavená. Díky rozsáhlému prostoru je zde možnost vybudovat další ubytovací možnosti nebo ji upravit pro jiné komerční využití. Nemovitost se nachází na velmi příjemném místě u lesa, nedaleko je také rybník.

Dovolte nám za společnost Marent Reality nabídnout k prodeji tento zajímavý víceúčelový objekt. Budova s výhodnou polohou se nachází na okraji města Chebu v těsné blízkosti nově vzniklé průmyslové zóny, dálnice D6 a přímo na křižovatce silnice směřující do města Chebu a silnice tvořící jihovýchodní obchvat města, který vede až na hraniční přechod Svatý Kříž/Waldsassen. Objekt je po kompletní rekonstrukci. Tato nemovitost je výborným místem pro zřízení vlastní firmy, jako je například autoservis, pneuservis, čištění interiérů, stavební firma, autodoprava či menší průmyslová výroba. Z toho vyplývá, že je zde bezproblémový přístup dopravní techniky. Nesporným přínosem je také zpevněná asfaltová plocha před objektem o výměře 911 m2, jenž může sloužit jako parkoviště, sklad, mezideponie či skládka materiálu apod. Dům o půdorysu 14 x 9 metrů má celkem 2 nadzemní podlaží z nichž v prvním nalezneme prostorné dílny s vysokými vraty, montážní jámou, technickou místností a sociálním zázemím pro zaměstnance. Ve druhém podlaží pak kanceláře vč. sociálního zařízení a bytovou jednotku. Provoz i administrativa je tedy v jednom objektu popř. možnost vybudovat bydlení spojené s podnikáním. Nemovitost je po kompletní rekonstrukci - nové rozvody ústředního vytápění, nové dlažby, obklady, podlahoviny, nové povrchové úpravy, výmalba, podhledy, plastová okna i střešní krytina. Areál je kompletně napojen na inženýrské sítě. Pro případ zájmu neváhejte kontaktovat našeho vedoucího správy nemovitostí, který Vám poskytne veškeré informace a zajistí prohlídku nemovitosti. Pokud i přes vysoké nároky nesplníme Vaše požadavky, dokážeme Vám nabídnout i jiné zajímavé objekty, kterých máme hned několik dalších. Vždy pro Vás najdeme rychlé a kvalitní řešení.

Nabízíme k prodeji atraktivní komerční prostor o velikosti 52 m², který se nachází v samotném srdci lázeňského centra Karlových Varů, na prestižní adrese Divadelní náměstí, přímo u Městského divadla. Prostor je situován v přízemí budovy a díky velkým výlohám orientovaným do ulice je velmi dobře viditelný pro kolemjdoucí, což zajišťuje skvělý potenciál pro obchod, služby či jiné podnikání. Velkou výhodou je také zavedená voda, kanalizace a možnost širokého využití prostoru dle potřeb budoucího majitele. Nemovitost je v současné době pronajata, což z ní činí zajímavou investiční příležitost s okamžitým výnosem. Zároveň je vhodná i pro zájemce, kteří hledají vlastní prostor pro podnikání v jedné z nejatraktivnějších lokalit Karlových Varů. Dalším významným benefitem je plánovaná revitalizace Divadelního náměstí, kde město připravuje úpravu veřejného prostoru, vznik pěší zóny, nové zeleně a modernizaci okolí divadla. Tato proměna má přinést ještě příjemnější prostředí pro místní obyvatele i návštěvníky lázní a zvýšit atraktivitu celé lokality. Prostor je napojen na centrální vytápění, centrální přívod teplé i studené vody, což zajišťuje pohodlný provoz. Díky své poloze v historickém centru lázeňského města, v bezprostřední blízkosti kolonád, hotelů, restaurací a turisticky frekventovaných míst, představuje tato nemovitost výjimečnou příležitost pro investici nebo podnikání. Tato nabídka je ideální například pro: obchod showroom kancelář kosmetický či masážní salon menší gastronomii služby pro lázeňské hosty Velmi zajímavá nabídka komerčního prostoru v jedné z nejlukrativnějších lokalit Karlových Varů. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Představujeme Vám exkluzivní nabídku prodeje komerčního objektu bývalého penzionu AGARA Boč u Ostrova nad Ohří na hlavním tahu z Karlových Varů na Chomutov po částečné rekonstrukci a plně vybaven k užívání. Vytápění budovy a ohřev TUV řešen novým kotlem na tuhá paliva, vlastní ČOV a parkoviště s kapacitou 25 míst případně i pro BUS. Budova má kapacitu 55 lůžek v 28 pokojích, společenskou místnost a plně vybavenou kuchyni pro komerční využití. Vzhledem k pozici budovy je vhodná pro využití jako firemní ubytovna pro zaměstnance nedalekých průmyslových zón Ostrov nad Ohří nebo Chomutov. Případně je možné pronajmout budovu pro provozovatele ubytovacích a pohostinských služeb. Objekt byl dlouhodobě pronajímám s ročním příjmem 888.000,- Kč (74.000 Kč/měsíčně). Aktuálně není nemovitost pronajímána.

Nabízíme k prodeji nebytový prostor v os. vl. ke komerčnímu využití s dispozicí 3+1 o ploše 88 m2 s vlastním pozemkem (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 104 m2 v klidné vilové části měst, ulice Třebízského. Prostor se samostatným vjezdem a samostatným vchodem prošel kompletní velmi zdařilou a originální rekonstrukcí zakončenou pouhý minulý měsíc. V rámci rekonstrukce byly instalovány nové rozvody vody, elektřiny, kanalizace, nové rozvody topení vč. radiátorů, osazeny nové vnitřní i vchodové dveře, repasována okna, položeny podlahy s novou velkoformátovou dlažbou se 7 cm izolací a betonovým nátěrem, vnitřní stěny byly vyčištěny na cihlu a pokryty matným lakem, sociální zázemí 2x oddělená toaleta s umyvadlem, 1x sprchový kout byla zařízena novou sanitou a obklady. Vytápění a ohřev vody zajišťují el. kotel a el. bojler zn. Protherm. Prostor s přiznanými klenutými stropy, výklenky a klenbami velmi citlivě spojující historické prvky se současnými trendy jako jsou efektně instalována bodová světla v podlahách či minimalistický a jednoduchý styl zařízení. Komerční prostor, (v katastru nemovitostí veden jako jiný nebytový prostor), skýtá široké spektrum využití např. jako kavárna, vinárna s možností venkovní zahrádky nebo jako reprezentativní kancelářské prostory nejrůznějšího zaměření s parkovacími místy na vlastním pozemku a nabízí tak možnost podnikání v příjemném vilovém prostředí přímo proti zelenému parku s Lesním pramenem a Hudebním pavilonem.

Naše společnost Vám zprostředkuje koupi vícegeneračního atypického rodinného domu, který nabízí jak zázemí pro bydlení, tak podnikání a pronájem. Budova má celkem cca 330 m² užitné plochy, 5 vchodů, zahradu a dělí se na mezonetový byt 4+1, garsonku a nebytový prostor/restauraci/bar/obchod. Přibližný výčet a rozdělení plochy 330 m² je 50 m² sklep, 50 m² půda, 24 m² garsonka, 120 m² byt, restaurace 90 m². Každý prostor má své sociální zařízení. Začněme bytem 4+1, který má svůj samostatný vchod ze zahrady, na kterou vcházíme skrze velká příjezdová vrata z ulice. Byt 4+1 se skládá z předsíně, ložnice, toalety, po schodech nahoru vcházíme do patra, kde je prostorný obývací pokoj, ložnice rozdělená do dvou úrovní třemi schody, velkorysá kuchyně s jídelnou, koupelna s rohovou vanou a druhou toaletou a místem na pračku a sušičku. U kuchyně je navíc prostorný balkon, který je též přístupný po samostatném schodišti ze zahrady a má vlastně svůj vlastní vchod opatřený mříží. Z balkonu je možné se dostat na půdu, která kopíruje velkou část plochy domu a poskytuje hodně úložného prostoru. Zpět na zahradu odkud se dostaneme do menšího baru, kde byla i diskotéka a posezení, bar, další místnost, úložná komora a sociální zázemí. Toalety jsou jak hned u vchodu ze zahrady tak u druhého vchodu z ulice. Obojí toalety jsou pánské i dámské. Prostor by se dal eventuálně ještě rozdělit na případně třeba obchod přístupný z ulice a bytovou jednotku přístupnou ze zahrady. Nyní je vlastně tento prostor průchozí z ulice až na zahradu. Dále je zde ještě další samostatná garsonka, má svůj vchod vedle vrat na zahradu, byla vytvořena z garáže, garáž by se dala obnovit. Garsonka má svou sprchu a toaletu. Centrální zahrada má rozlohu 65 m². Vytápění domu zajišťuje dva roky starý kondenzační kotel, v celém domě jsou radiátory, navíc v kuchyni a koupelně bytu 4+1 je podlahové vytápění. Okna jsou některá nová plastová, fasáda domu je v některých místech zateplená, elektroinstalace je částečně již v mědi, vodoinstalace a odpady jsou také částečně již v plastu. Střecha domu je plechová, celý dům je podsklepený, zde je dílna, místnost s kotlem a další technická/úložná místnost. Dům se nachází v Habartově na klidném místě, kde je zároveň možné dobře zaparkovat. V obci je veškerá občanská vybavenost včetně školy, školky, městského úřadu, Tesca, je zde in-line dráha a koupaliště Boden, jezero Medard, města Sokolov i Karlovy Vary jsou vzdáleny cca 15 minut jízdy. Cena zahrnuje veškerý právní servis i provizi RK. Ev. číslo: 655372.

Investiční příležitost v srdci Karlových Varů! Nabízíme k prodeji komerční prostor o velikosti 115 m² přímo v historickém centru města, na prestižní adrese Divadelní náměstí. Prostor se nachází v přízemí reprezentativního domu a disponuje výlohami do ulice, které zajišťují výbornou viditelnost a přirozený pohyb zákazníků. V současné době je prostor využíván jako obchod s oblečením, ale díky své dispozici a poloze nabízí širokou škálu využití - od butiku, showroomu, galerie, kavárny, kanceláře až po menší ordinaci. Lokalita je velmi frekventovaná, jak místními, tak turisty, a nabízí vysoký investiční potenciál s možností stabilního výnosu nebo vlastního podnikání. Tato nemovitost je ideální volbou pro každého, kdo hledá výhodnou investici v jednom z nejkrásnějších a nejnavštěvovanějších měst České republiky. Pro případné prohlídky mne neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej výrobního objektu ve městě Plesná u Chebu v těsné blízkosti hraničního přechodu s Německem. K dispozici jsou výrobní, případně skladovací prostory s užitnou plochou 2031 m2 a v současné době jsou plně vyklizeny. Haly disponují výškou stropů až 6m. Součástí je kancelářská a malovýrobní budova, která je podsklepena, také je zde garáž a vrátnice. Mimo jedné haly jsou v celém areálu nová plastová okna, střechy všech budov byly renovovány. Celý objekt je tak ve velmi dobrém stavu. Teplo a ohřev vody zajištěno plynovými kotli, vodovod a kanalizace veřejné, k dispozici také vlastní studna. Samozřejmostí je dostatečná kapacita elektrického připojení, včetně vlastního transformátoru. Původní využití byla výroba a distribuce porcelánu. Objekt je obslužný a dostupný kamionové dopravě. Nachází se v bezprostřední blízkosti statní hranice s Německem a tím je ideálním a strategickým místem pro vaše podnikání. Pro více informací kontaktujte makléře. S financováním rádi pomohou naši specialisté.

Výborně viditelný komerční objekt na křižovatce ulic Chebská a Kpt. Jaroše v Karlových Varech - Dvorech. Dříve zde bývala vyhlášená prodejna pracovních oděvů s panákem Máňou. Dvoupatrový podsklepený objekt s přístavbou v přízemí a půdou o celkové užitné ploše 142 m2. Nakládací rampa před objektem, dostatek parkovacích míst. Zateplené boční a zadní fasády. Sklep - sklepní místnost s plynoměrem a vodoměrem Přízemí - tři místnosti, WC, skladové prostory v přístavbě Patro - tři místnosti, koupelna se sprchou a WC, bojler Půda - volný prostor pod pultovou střechou, výška 2,2 metru v nejvyšším místě Vytápění plynovým kotlem, ohřev vody bojlerem. Kompletní inženýrské sítě, elektřina 3 x 25 A. Na oploceném pozemku dvě garáže, zděná 5,6 x 6,0 metru a plechová 4,0 x 6,0 metru. Na ploše před domem parkování pro 3 vozy. Celková plocha všech pozemků 367 m2. Široká možnost využití - prodejna, služby, kanceláře, ordinace, sídlo firmy. Místo, kde Vás nikdo nepřehlédne.

Nemovitosti jsou situovány v bývalém areálu porcelánky významného karlovarského průmyslníka Knolla. První objekty včetně výrobní haly a budovy byly postaveny v letech 1870- 1900. Od roku 1946 zde byla provozována První česká továrna na porcelán Karlovy Vary. Jedná se o nepodsklepený objekt o třech nadzemních podlažích se sedlovým zastřešením a půdním prostorem. Vytápění je ústřední z vedlejšího objektu (sklady, vzorkovna), který sousedí s hlavním objektem a to pomocí dvou automatických kotlů na tuhá paliva. El. instalace v celém objektu světelná i motorová, část el. instalace z vlastního fotovoltaického systému (panely umístěné na střeše objektu - fotovoltaické panely včetně jednotky řízení, rok 2016 ). Rozvod teplé i studené vody ve dvou podlažích. Objekt je odkanalizován do vlastní ČOV. V objektu je umístěn nákladní výtah. Objekt je využíván vlastníkem k podnikatelské činnosti v plné míře - zpracování kompaktních materiálů (CORIAN, HANEX), vybavení koupelen (desky, umyvadla), vybavení kuchyní (desky, dřezy). Dispozice: 1.NP Výrobní plochy - lehká výroba-výrobní plochy 749m2 2.NP Nebytové plochy - kanceláře - kanceláře 204m2 2.NP Výrobní plochy - lehká výroba-výrobní plochy 305m2 3.NP Skladovací plochy - sklady vytápěné-sklady 508m2 Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji výrobní areál v Kraslicích, v blízkosti hranic s Německem, s výbornou dopravní dostupností. Celková výměra pozemku činí 17 000 m², zastavěná podlahová plocha je přibližně 3 400 m². Objekt je ve funkčním stavu a připraven k okamžitému využití. Areál je určen pro lehkou výrobu a jedná se o smíšené výrobní plochy. Využití je vhodné pro výrobu či skladování.

Společnost Marent Reality Vám nabízí k prodeji tento průmyslový areál na výborném strategickém místě přímo na dálničním sjezdu č. 169 dálnice D6 ve městě Cheb. Areál je ve výborném technickém stavu. Areál se skládá z průmyslové haly o výměře 2 435 m² a venkovních zpevněných ploch o celkové výměře 4 306 m². Celková plocha nabízeného areálu je téměř 7 000 m². Objekt je kompletně napojen na inženýrské sítě - voda, kanalizace, plyn a elektřina. Elektřina i plyn ve vysoké kapacitě (STL a trafo). Halu je možné využít na výrobu, sklad či prodejnu. Jedná se o multifukční objekt. Hala je ve výborném technickém stavu, po rekonstrukci a plně provozuschopná. Je rozdělena na několik částí - hlavní hala, kanceláře, sociální zázemí, technická místnost, denní místnost a šatny. Uvnitř objektu se nachází kompletní rozvody elektřiny, EZS, vody, topení, osvětlení, stlačeného vzduchu a také vysoce výkonné vzduchotechniky. V zadní části haly nalezneme také 3 zastřešené nakládací rampy pro kamiony. Výborná dostupnost pro veškeré dopravní prostředky a manipulační techniku. Halu je kompletně objízdná. Všechny plochy v areálu jsou zpevněny - asfaltové či dlážděné povrchy. Jsme výhradní majitelé celého objektu. Mimo tuto nabídku pro Vás máme připraveny i další průmyslové objekty. Vždy pro Vás najdeme rychlé a kvalitní řešení. Více informací Vám rád poskytneme náš vedoucí správy nemovitostí.

Nabízíme k prodeji atraktivní investiční nemovitost se třemi byty a nebytovým prostorem, nacházející se v žádané lokalitě na ulici Dukelská, v části obce Kraslice, okres Sokolov. Tato lokalita se vyznačuje nejen výbornou dostupností a občanskou vybaveností, ale také pozvolným růstem turistického a rekreačního ruchu, což z ní činí ideální prostředí pro investice do nemovitostí. Nemovitost nabízí nesporný potenciál pro získání stálého výnosu z pronájmu, ať již dlouhodobého nebo krátkodobého. Vzhledem k umístění v oblasti s rostoucím zájmem o turistiku můžou investoři očekávat stabilní zájem o ubytování, což zajistí zajímavou návratnost investice. Pro umístění okolních měst a přírodních krás je nemovitost ideálně situována, což jen zvyšuje její atraktivitu pro budoucí nájemce. Středisko zimních sportů Klingenthal je vzdáleno 7 km. S celkovou užitnou plochou 267 m², nabízí tato nemovitost dostatečný prostor pro vytvoření komfortního bydlení nebo stylového rekreačního ubytování. Součástí fotografické prezentace jsou také pro inspiraci, vizualizace jednotlivých místností. Dispozice budovy umožňuje variabilní využití, a tak je možné vytvářet různé typy jednotek podle potřeb trhu. Potenciální investoři by měli zvážit možnost rekonstrukce a modernizace, což by navíc přineslo zvýšení hodnoty nemovitosti. Okolí nemovitosti je vybaveno veškerou občanskou vybaveností, včetně obchodů, restaurací a škol. Blízkost přírodních rezervací a možnost vyžití ve volném čase (např. turistika, cykloturistika) dále zvyšuje atraktivitu této lokality pro potenciální nájemce. Zároveň se Kraslice nachází v dostupné vzdálenosti od větších měst, což zajišťuje pohodlnou dojezdovou vzdálenost pro zaměstnané občany. Investice do této nemovitosti na ulici Dukelská se tedy jeví jako strategický krok, a to nejen z pohledu zhodnocení kapitálu, ale především pro možnost generování pasivního příjmu. Tímto způsobem se investorům naskýtá jedinečná příležitost zúročit své prostředky a investice. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. S financováním rádi pomohou naši finanční specialisté.

Nabízíme k prodeji rozlehlý komerční areál, který je ve velmi dobrém technickém stavu a díky své variabilitě nabízí široké možnosti využití pro podnikatelské účely. Celková podlahová plocha budov činí přibližně 2 300 m², velikost pozemku je cca 6 000 m². Areál má výborné dopravní napojení - nachází se v blízkosti silnice I/13 s rychlým přístupem na dálnici D6, což zajišťuje pohodlnou dostupnost pro osobní i nákladní dopravu. Lokalita je zároveň obsluhována veřejnou dopravou. Součástí areálu jsou prostorné garáže vhodné pro autoservis nebo skladování, samostatná dvoupodlažní budova, která je ideální pro kancelářské prostory či lehkou výrobu a třípodlažní objekt který je připravený k okamžitému nastěhování. Parkování je zajištěno přímo v areálu, s dostatečnou kapacitou pro zaměstnance, zákazníky i dodavatele. Tento multifunkční areál je vhodný pro různé typy podnikání a představuje zajímavou investiční příležitost. Rádi pro Vás připravíme detailní cenovou nabídku a zajistíme prohlídku přímo na místě.

V historickém centru Jáchymova Vám představujeme výjimečný objekt s mimořádným investičním potenciálem - bývalá školní budova z přelomu 19. a 20. století, která spojuje architektonickou hodnotu, velkorysé dispoziční řešení a strategickou polohu v městě, jež znovu získává na významu v rámci rekreace. Jáchymov dnes prochází postupnou renesancí - roste zájem o lázeňství, turistiku, historii i nové formy bydlení a ubytování. Právě v tomto kontextu představuje tento objekt ideální základ pro developerský nebo dlouhodobý investiční záměr. Architektura, která prodává příběh: Trojpodlažní zděná částečně podsklepená stavba s výrazně symetrickým průčelím zaujme na první pohled. Fasáda kombinuje neorenesanční styl s pozdně secesními prvky, typickými pro reprezentativní veřejné budovy své doby. Dochované původní detaily - štuková výzdoba, profilované římsy, členěná okna či vstupní portál - dávají objektu charakter. Interiér nabízí další silné prvky pro budoucí zhodnocení: velkolepé centrální schodiště s litinovým zábradlím, původní dveře a řemeslné detaily, které lze citlivou rekonstrukcí proměnit v hlavní devizu projektu. Dispozice ideální pro přestavbu - původní školní dispozice znamená: velké světlé místnosti, pravidelný konstrukční rastr, logické vertikální i horizontální členění. To vše vytváří ideální podmínky pro: apartmánový dům / boutique hotel, nájemní bydlení s charakterem, kombinaci bydlení, služeb a komunitních funkcí, kulturně-vzdělávací nebo lázeňský projekt, ordinaci lékaře, apod. Součástí objektu je také dvůr a zahrada, které významně zvyšují atraktivitu budoucího využití (wellness zóna, kavárna, klidový vnitroblok, parkovací možnosti). Historická hodnota bez památkových okovů : Budova není oficiálně zapsána jako kulturní památka, což investorovi poskytuje větší flexibilitu při rekonstrukci, zároveň však objekt nese vysokou historickou a urbanistickou hodnotu. Právě kombinace autenticity a volnosti je dnes na trhu výjimečná. Podobné stavby v lázeňských městech Karlovarského kraje dlouhodobě potvrzují, že citlivě rekonstruované historické domy patří k nejlépe zhodnocovaným nemovitostem. Současný stav a investiční potenciál: Objekt je určen k celkové rekonstrukci, což umožňuje: plně přizpůsobit projekt aktuálním tržním požadavkům, využít dotační tituly (dle zvoleného záměru), vytvořit silný příběh značky projektu. Díky poloze v historickém jádru města a rostoucímu zájmu o Jáchymov jde o dlouhodobě udržitelnou investici s potenciálem nadprůměrného výnosu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.