Commercial real estate for sale

Nabízím k prodeji prostornou rekreační chatu v Dolním Bušínově, v klidném přírodním prostředí s výrazným rekreačním potenciálem. Jedná se o velkou hlavní budovu určenou k rekonstrukci, která nabízí zajímavou příležitost pro nového majitele - ať už pro soukromé využití, nebo pro rekreační či podnikatelský záměr. Předmětem nabídky je hlavní rekreační budova s pozemkem o výměře přibližně 2 000 m². Přesné vymezení pozemku bude řešeno dle dohody a technických možností. V případě zájmu je možné jednat také o koupi celého areálu o celkové výměře 4 122 m². Hlavní budova byla zkolaudována v roce 1989 a doposud byla využívána převážně v letní sezóně. Nabízí velmi velkorysé dispoziční možnosti - nachází se zde deset pokojů, několik koupelen, společenský sál, restaurace/jídelna, velká kuchyň a technické zázemí. Objekt je určen k rekonstrukci a nabízí široký potenciál pro nového majitele. Lze jej využívat jako velkou rekreační chatu, penzion, menší ubytovací zařízení, firemní zázemí, školící centrum, místo pro pobyty v přírodě, retreat nebo jiný rekreační koncept podle vlastních představ. Temperování objektu zajišťuje automatický kotel, ohřev vody je řešen třemi bojlery. V současném stavu je objekt vhodný zejména pro sezónní využití, po vhodné rekonstrukci však může nabídnout i širší, případně celoroční provoz. Energetický štítek není k dispozici, proto je v souladu se zákonnou povinností uvedena energetická třída G. Pozemek poskytuje dostatek prostoru pro venkovní aktivity, odpočinek, parkování i další úpravy podle záměru nového majitele. Příjezd k nemovitosti je pohodlný po udržované asfaltové komunikaci. Velkou hodnotou této nabídky je především samotná lokalita a charakter pozemku. Dolní Bušínov je klidná rekreační oblast s příjemnou atmosférou, dobrou dostupností a množstvím možností pro volný čas. V docházkové vzdálenosti se nachází přehrada, v okolí jsou lesy, cyklotrasy, turistické trasy, sportoviště, dětská hřiště, minigolf i tenisové kurty. Kousek od chaty je možnost rybaření a posezení s místním řemeslným pivem Welzl u skvělých sousedů. Tato nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají větší rekreační objekt v ceněné lokalitě, s vlastním pozemkem, krásným okolím a možností vytvořit si místo přesně podle svých představ. Díky poloze, výměře a charakteru objektu jde o zajímavou příležitost jak pro soukromé využití, tak pro rekreační nebo podnikatelský záměr. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Výjimečná komerční nemovitost - plně funkční penzion v obci Medlov u Uničova, který kombinuje ubytovací kapacity, gastronomii a zábavu pod jednou střechou. Objekt je v aktivním provozu a připraven k okamžitému převzetí. Ubytování Penzion disponuje celkem 23 pokoji a 6 apartmány s celkovou kapacitou 62 lůžek. Ubytovací část pokrývá potřeby jak individuálních hostů, tak organizovaných skupin, firemních pobytů nebo sportovních soustředění. Gastronomie a zábava Srdcem objektu je hlavní restaurace s bowlingovou dráhou - kombinace, která zajišťuje provoz a tržby i mimo sezónu. Druhá restaurace (salónek) slouží jako soukromý prostor pro firemní akce, oslavy a svatební hostiny. Tento segment přináší opakované výnosy a buduje stálou klientelu z celého regionu. Sport a wellness Součástí penzionu je tělocvična, která zvyšuje atraktivitu objektu pro firemní klientelu a sportovní skupiny. Venkovní prostory Exteriérové plochy a zahrada nabízejí potenciál pro letní akce, teambuildingy nebo rozšíření kapacity restaurací v teplých měsících. Lokalita a potenciál Medlov se nachází v okrese Olomouc, cca 15 km od Šumperku, s přímou návazností na turisticky atraktivní Jeseníky. Region generuje celoroční poptávku - letní turistika a cykloturistika, zimní sezóna (lyžařské areály Jeseníků), firemní akce celoročně. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Jsem k dispozici na telefonu i e-mailu - rád zodpovím veškeré dotazy a domluvím termín osobní prohlídky.

Nabízíme Vám čistý a udržovaný činžovní dům v historickém centru města, se dvěma komerčními nebytovými prostory a dvanácti bytovými jednotkami v nájmu, vše o celkové užitné ploše cca 840 m². Tato historická nemovitost prošla celkovou moderní přestavbou roku 1920 a nachází se v památkové zóně města Šumperk. Komplexní rekonstrukce proběhla v roce 2012. Tento činžovní dům má tři nadzemní podlaží a je částečně podsklepený s jedním podzemním podlažím. Nabízí jistě různé možnosti jako investiční objekt pro komerční využití, nebo také pro vlastní bydlení a podnikání. K dispozici jsou dva nebytové obchodní prostory o ploše 62 a 30 m2. A také 12 bytových jednotek o podlahových plochách 92, 52, 88, 104, 69, 65, 70, 38, 30, 42, 60 a 37 m2. Díky svému umístění a charakteru je nemovitost ideální pro provoz obchodu, kavárny, salonu nebo jiných aktivit, které vyžadují atraktivní a dostupnou lokalitu centra města. Obě nebytové jednotky a také všech 12 jednotek bytových je pronajato. Pro více informací o této nemovitosti mne prosím kontaktujte vyplněním níže uvedeného formuláře s kontakty na Vás. Poté se s Vámi spojím telefonicky, sdělíme si požadované a podstatné informace, a v případě shody, dohodneme vyhovující termín Vaší osobní prohlídky.

V Bukovicích, nedaleko oblíbené Bukové hory, na vás čeká zděná chalupa ideální pro vlastní rekreaci i krátkodobý pronájem. Okolí tvoří čistá příroda a klid, který ocení každý, kdo hledá příjemné zázemí mimo ruch města. Chalupa nabízí dispozici 2+1. Z chodby se vstupuje do obytných místností, kuchyně, koupelny a samostatného WC. Na pozemku se nachází také menší domek na nářadí, vhodný jako úložný prostor pro uskladnění dřeva, zahradní techniky či sportovního vybavení. V minulém roce zde proběhla částečná rekonstrukce - instalována byla plastová okna, provedeno zateplení zadní části domu, nové rozvody vody a zčásti také nové rozvody elektřiny. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, odpad je řešen jímkou. Vytápění je kombinováno mezi lokální topení na tuhá paliva a přímotopy. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Obec Bukovice leží v podhůří Orlických hor. Lokalita je oblíbená zejména mezi milovníky turistiky, cyklovýletů a lyžování. V okolí se nachází mnoho zajímavostí, například známý areál Acrobat Park Štíty, rozhledna na Bukové hoře, nebo běžkařské tratě. Skvělá je i dostupnost do lyžařského střediska Červená Voda - Buková hora, propojeného se střediskem Čenkovice. Za většími zimními zážitky můžete vyrazit na Dolní Moravu (cca 25 km) s rozsáhlým areálem a atrakcemi pro celou rodinu. Pokud hledáte chalupu s příjemnou atmosférou, dostupností přírody a potenciálem k dalším úpravám i pronajímání, tato nabídka v Bukovicích je skvělou příležitostí. V rámci našeho servisu Vám navíc zdarma zajistíme konzultaci s naším zkušeným finančním poradcem, který Vám pomůže najít nejvýhodnější způsob financování nákupu této nemovitosti. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N115140.

Vážení klienti. Dovolujeme si Vám nabídnout ojedinělou nabídku souboru komerčních nemovitostí v blízkosti Tršického zámku. Předmětem prodeje je původní budova Pospíšilova mlýna v Tršicích s příslušenstvím, vlastní příjezdovou cestou a vodní turbínou o výkonu 10,5 KW. Soubor nemovitostí se nachází na ucelené ploše o rozloze 3074 m², v blízkosti Tršického rybníka, přímo pod zámkem. 1. Stavba A - budova bývalého mlýna, třípodlažní zděný objekt s nádvořím, garážemi navazuje na strojovnu s turbínou a částečně funkční skladovací jednotku. Předmětem prodeje je budova bez mlýnské technologie. 2. Stavba B - polyfunkční budova s rezidenčně-zemědělským využitím. V dvoupodlažní budově s rozsáhlým podkrovím se nachází dvě bytové jednotky o dispozici 3+1 a 4+1. Na tuto budovu plynule navazují dvě hospodářské stavby, tj. bývalé chlévy, kde je umístěn automatický kotel na tuhá paliva a původní stodola/garáž pro zemědělskou a průmyslovou techniku. 3. Vodní turbína - MVE je osazena 1 k s vodních turbíny - Francis o výkonu cca 10 kW; Převod klínovými řemeny; Ocelové konstrukce - lože generátoru, konzoly pro upevnění čidel a koncových spínačů; Servomechanizmus; Elektro výzbroj: snímač hladiny, snímač otáček generátoru, koncový spínač regulace rozváděcich lopatek - 2 ks, servomotor 370 W, 3 F, 400 V, generátor 10,5 kW, 3F, 400 V - 6 nebo 8 pólů, Wattová ochrana, GSM ovladač GD-04 DAVID Celý soubor nemovitostí se nachází v plochách dle Úz.pl. stanovených pro průmyslové využití. V případě zájmu o více informací prosím kontaktujte makléře.

Exkluzivně nabízíme investiční příležitost v dynamicky se rozvíjejícím Přerově - bytový dům s komercí, zahradou a potenciálem růstu hodnoty. Předmětem prodeje je částečně zrekonstruovaný bytový dům s komerčními prostorami v jedné z nejatraktivnějších částí Přerova - ulice Boženy Němcové, širší centrum s pěší dostupností do centra, vysokou poptávkou po nájemním bydlení i službách. V domě se nachází v 1. NP komerční prostory (ideální pro ordinaci, kanceláře, studio), na 2. a 3. NP pak byty s dispozicí 1+1 a 3+1. V suterénu se pak nachází sklepní prostory. Směrem do dvora se nalézá zahrada s možností vybudování relaxační zóny, skladového zázemí nebo dalšího využití. Celková užitná plocha domu je 208 m². Technický stav nemovitosti je po částečné rekonstrukci s pravidelnou údržbou. Lokalita je oblíbená, klidná a vhodná k bydlení i k podnikání. Klíčovým investičním parametrem nabízeného domu je lokalita, s kompletní občanskou vybaveností, dobrou dostupností na MHD, vlak i autobus a napojením na dálnici D1. Proč je tato nemovitost výjimečná pro investora • kombinace bytů a komerčních prostor • okamžitá možnost nastavit výnosovou strategii (dům je prázdný) • stabilní lokalita s dlouhodobě rostoucí poptávkou • zahrada umožňující další rozvoj • nízké provozní náklady díky plynovým kotlům a rekonstrukcím Možnosti investičního využití • dlouhodobý nájem bytů + komerce • krátkodobé ubytování (Airbnb, Booking) • vlastní podnikání + bydlení • přestavba na více bytových jednotek • rozšíření komerční části • využití zahrady pro služby, sklad, relax Kancelář zajistí nejvýhodnější financování.

Milujete hory, zimní sporty, turistiku a čerstvý horský vzduch? Pak pro vás máme jedinečnou příležitost stát se součástí nádherné přírody Jeseníků. Realitní kancelář Jesenická realitní nabízí k prodeji stylový horský apartmán přímo v srdci Ramzovského sedla jedné z nejoblíbenějších rekreačních lokalit v Jeseníkách. Apartmán se nachází v podkrovní části bytového domu postaveného v roce 2009. Jednotka o dispozici 3+kk a celkové podlahové ploše 65,2 m² je umístěna ve 3. nadzemním podlaží a nabízí útulné zázemí jak pro vlastní rekreaci, tak i jako velmi zajímavou investici k pronájmu. Velkým bonusem je vlastní garáž přímo vedle vstupu do domu. Ta nemusí sloužit pouze pro parkování automobilu, ale také jako praktický prostor pro uskladnění lyží, kol nebo sportovního vybavení. Součástí prodeje je rovněž parkovací místo před domem a sklepní kóje. Bytová jednotka je ve velmi dobrém technickém stavu a je připravena k okamžitému užívání. Vytápění zajišťují elektrické přímotopy, přičemž díky kvalitní izolaci a energetické třídě B jsou provozní náklady velmi příznivé. Celkové měsíční zálohy včetně služeb, údržby domu a příjezdových cest činí přibližně 4 050 Kč. Elektrické rozvody jsou vedeny v mědi, vodovodní a odpadní rozvody v plastu. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Lokalita nabízí celoroční využití. V zimním období oceníte blízkost lyžařských areálů Ski Arena R3 Ramzová, Petříkov nebo Čerňava. Milovníci běžek mají nástup na běžecké trasy doslova pár kroků od domu. V létě vás okouzlí množství turistických tras, cyklostezek a nádherných míst, která Jeseníky nabízejí. Každé roční období zde má své kouzlo. Hledáte místo pro odpočinek, víkendové úniky z města nebo investici s potenciálem pravidelného pronájmu? Pak si tuto nabídku rozhodně nenechte ujít. Neváhejte si domluvit osobní prohlídku. Cena je k jednání. Jsme tu pro Vás.

Předmětem přímého prodeje je výrobně skladovací areál v Lipníku nad Bečvou, který je v současné době zkolaudovaný jako potravinářská výroba. Areál se skládá ze tří budov, celková rozloha je necelých 3000 m2, s užitnou plochou 920 m2 a kancelářemi v rozloze dalších 60 m2. Dříve byly prostory součástí výrobního areálu SOLO Sušice ve středu Lipníku nad Bečvou. Má skvělou dopravní dostupnost, vlastní bránu vhodnou pro vjezd kamionů a v blízkosti 3 km se nachází sjezd z dálnice D1. Prostory jsou připojeny na všechny inženýrské sítě. Prostory jsou dle územního plánu vhodné pro výrobu, skladování, administrativu, technické služby a další. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Tato ideální polovina nemovitosti se nachází přímo na Náměstí Svobody v centru Jeseníků a představuje skvělou investiční příležitost s okamžitým a dlouhodobým výnosem. S celkovou užitnou plochou 356 m², včetně dvougaráže a 10 parkovacích míst, nabízí tento cihlový dům velký potenciál pro stabilní výnos. S plně pronajatým přízemím, kancelářským prostorem a luxusním apartmánem v podkroví, tato nemovitost kombinuje různé možnosti využití. Dům prošel rekonstrukcí, má zazelenané okolí a zajištěné vytápění plynovými kotli. Investujte do tohoto dobře spravovaného a perspektivního objektu a pojďte těžit z atraktivní polohy a vysokého výnosu, který nabízí. Tato nabídka je skvělým spojením byznysu a pohodlí v jednom v atraktivním prostředí v centru Jeseníků.

Dovolujeme si Vám nabídnout velmi zajímavou nemovitost vedenou v katastru nemovitostí jako rodinný dům. Celý dům má nové rozvody vody, elektřiny a topení. Vytápěn je kombinovaným kotlem umístěným mimo budovu v přístavku. Střecha je kromě jedné malé časti nová. Celý dům se skládá z obchodu potravin o ploše zhruba 70 m2 se skladem s vlastními elek. hodinami, který je nyní pronajat a prosperuje. Má své vlastní WC a parkoviště před domem. Byt, 4+1, 100 m2, je po celkové rekonstrukci, s terasou, vlastním vchodem a vlastními měřáky, kde jsou nové plovoucí podlahy, linka, koupelna se sprchovým koutem. Byt je také pronajat. Plně vybavený sál o velikosti 150 m2 pro 130 osob, s balkónkem, barem a pípou, plně vybavenou kuchyní s linkou a veškerým zařízením, příručním skladem na potraviny. K sálu je několik WC pro muže i ženy. Podlahová krytina v sále jsou parkety, je nově vymalováno, všude nová plastová okna a dveře. Vstup do sálu je možný několika vstupy. Vedlejšími stavbami jsou ohrada a přístřešek pro kozy a drůbež, stavba s plastovými okny, kde je hospůdka s pípou a krbem se 7 stoly. Příprava na WC a sprchy, rozvody vody a elektřiny vyvedeny do patra, kde mají být dva apartmány a terasa. Garáž na dvě auta, výběh pro rysa se zázemím a stodola. Klec a zázemí pro papoušky. Na velké ploše zahrady je kryté podium, WC, udírna, domek na drobné občerstvení, prostor je osvětlen a na pozemku jsou lavice k posezení a i kryté dřevěné posezení. Jelikož je nemovitost velice specifická, doporučuji prohlídku, vše se do popisu nevejde. Javorník je město ležící v Českém Slezsku na severovýchodním úpatí Rychlebských hor, 22 km od Jeseníku. Žije zde přibližně 2 600 obyvatel. Z města vede lokální železniční trať Lipové - lázní, kde se napojuje na trať spojující Jeseník se Zábřehem. Úžasné místo na projížďky na kole, turistiku, pořádání různých akcí, koncertů, oslav.

Nabízíme k prodeji budovu v samém centru Hanušovic, která v minulosti sloužila jako školní družina a jídelna. Dům, jehož prostory mají svoji historii i zvláštní atmosféru, nyní čeká na nový projekt a majitele s vizí. Díky umístění v katastru jako bytový dům nabízí objekt mimořádně širokou škálu využití - od polyfunkčního domu přes sociální služby až po moderní gastro či komunitní centrum. Budova stojí v klidném centru obce, v docházkové vzdálenosti od veškerých služeb i vlakového nádraží, které představuje dopravní uzel směrem na Olomouc, Brno a Jeseník. Hanušovice navíc procházejí zásadní proměnou: rozvoj infrastruktury, modernizace veřejných prostranství a vznikající projekt H-Blok s cca 110 bytovými jednotkami zvyšují hodnotu nemovitostí v centru a vytvářejí nové příležitosti pro podnikání. Možnosti využití objektu: - Domov pro seniory či chráněné bydlení - dispozice, přístupnost a poloha v centru vytvářejí vhodné podmínky pro sociální služby, pro které je v regionu dlouhodobý nedostatek kapacit. - Polyfunkční dům - možnost kombinace startovacích bytů, kanceláří, ordinací či dalších služeb, které bude nově přicházející obyvatelstvo potřebovat. - Gastro a komunitní centrum - Hanušovicím chybí moderní restaurace, kavárna či prostor pro komunitní život. Budova díky své historii a umístění nabízí ideální základ pro takový koncept. Technický stav: V roce 2011 proběhla kompletní rekonstrukce střechy a krovů (hliníková krytina, ocelové výztuže, nová střešní a arkýřová okna). V roce 2006 byla modernizována plynová kotelna. Ostatní části objektu jsou v původním stavu, připravené pro rekonstrukci dle záměru investora. Povodňová rizika: Nemovitost se nachází mimo aktivní povodňovou oblast, v zóně 2 - nízké riziko podle ČAP. Tato budova není jen nemovitostí, ale příležitostí. Může znovu ožít jako místo, kde se lidé budou cítit dobře - ať už půjde o domov, službu pro komunitu, nebo podnikání. Je ideální volbou pro investory, developery i poskytovatele sociálních služeb, kteří hledají projekt s reálným potenciálem růstu.

Předmětem nabídky je funkční celek tvořený bytovými i nebytovými jednotkami a souborem stavebních pozemků o celkové výměře 9 787 m². Větší část pozemků je dle ÚP vedena jako plochy smíšené obytné - venkovské, které umožňují kombinaci bydlení s rekreačními či ubytovacími službami a občanskou vybaveností. Dominantou je budova občanského vybavení, která byla původně určena pro hromadnou rekreaci. Objekt pochází z roku 1976, přičemž v roce 2014 došlo k dostavbě části budovy a v letech 2016-2020 prošel rozsáhlou rekonstrukcí zahrnující zateplení, výměnu oken i modernizaci interiérů a hlavně přebudování části nemovitosti na apartmánový dům. Apartmány na reálných fotografiích jsou připraveny k užívání. V jedné z hlavních budov se nachází apartmány jiných vlastníků. Je zde vytvořeno společenství vlastníků, kdy majitel nabízených nemovitostí má majoritu. Objekt je napojen na vodovod, odpadní vody do obecní kanalizace. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy a je zde částečná příprava na tepelné čerpadlo. Část objektu topí přes elektrokotel. Centrální ohřev vody. Budova je zděné konstrukce s betonovými základy a železobetonovými stropy a je ve velmi dobrém technickém stavu, i když některé prostory zůstávají k rekonstrukci (prostor pro vlastní realizaci). Krytina střechy - lepenka a pozinkovaný plech. Zajímavostí je i střešní terasa. Celková podlahová plocha činí necelých 2000 m². Dispozice zahrnuje ubytovací kapacity - konkrétně 11 zrenovovaných apartmánů, prostory pro restauraci, provozní zázemí, kanceláře, zasedačku, sportovní část s tělocvičnou a posilovnou, bazén a připravovaný wellness se saunou a také venkovní altán. Sklep má 153,5 m2. Objekt je vhodný pro pokračování hotelového či apartmánového provozu nebo pro transformaci na multifunkční investiční projekt. Velká tělocvična je netradiční prvek, který umožňuje využití, které běžné apartmánové nebo hotelové domy neposkytují. Díky kombinaci velkorysé podlahové plochy, strategického uspořádání pozemků a flexibilního využití dle ÚP, představuje nemovitost ideální volbu pro investora, který hledá projekt s možností dalšího rozvoje. Ať už se rozhodnete díky apartmánům vybudovat moderní apartmánový komplex nebo vytvořit multifunkční resort, tento areál vám poskytne pevný základ pro realizaci ambiciózních plánů. Areál se nachází na okraji obce v klidném prostředí s navazující rezidenční zástavbou a blízkostí přírody. Blízkost renomovaných lázní Jeseník (v dojezdové vzdálenosti několika minut) zvyšuje atraktivitu lokality. K Priessnitzovým lázním vede od objektu i krásná vycházková trasa přes lesy a louky, také cca 5-6 km. Lázně vynikají unikátním mikroklimatem, desítkami pramenů a balneoparkem. V podobné dojezdové vzdálenosti 5-6 km najdete také lyžařský areál Ski centrum Miroslav - Lipová a lyžařský areál Ramzová s více než 8 km upravených sjezdovek a lanovkou až na hřeben Šeráku. Region je doslova rájem pro pohyb - najdete tu cyklostezky, horské túry i naučné stezky pro různé úrovně kondice. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím do prodeje velkorysou komerční nemovitost o celkové užitné ploše ca. 330 m2, který se nachází v samotném centru města Znojma, na ul. Horní Česká. Dům je aktuálně rozdělený na komerční prostor (parfumerie) ve sníženém 1. nadzemním podlaží a současně v 1. podzemním podlaží (drogerie) a na kombinovaný prostor ve 2. nadzemním podlaží. Zde se nacházejí 2 jednotky: 2+1, kterou je možné využít buď k vlastnímu bydlení nebo ke krátkodobým pronájmům, a 1+kk, která je připravena ke zbudování kadeřnictví či masážního salonu, avšak po menší úpravě (je třeba přebudovat WC na sprchový kout) je možné využít také ke krátkodobým pronájmům. Dům disponuje velikou půdou, kde se počítá se zbudováním další bytové jednotky s velkorysým prostorem více jak 150 m2 viz dvě vizualizační fotografie (projekt je vyhotoven a bude předán novému majiteli). Nemovitost prošla v r. 2005 rozsáhlou kompletní rekonstrukcí, kdy bylo zbudováno nové schodiště, nové rozvody vody, odpadu, elektřiny a plynu. Byla také udělána nová střecha včetně střešní krytiny. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě, vytápění je zajištěno plynovým kotlem, stejně tak i ohřev teplé vody. Za domem se nachází dvorek/zahrádka s prostornou terasou. Jedná se o uzavřený prostor uprostřed města. Poloha domu v centru města Znojma zajišťuje bezproblémovou dostupnost veškeré občanské vybavenosti nacházejí se zde všechny stupně školství kromě vysokého, lékaři, obchody, kino, divadlo a mnohé možnosti pro sportovní vyžití. Město je tedy centrem historie, kultury, turistiky a současně je napojeno na přírodu přilehlého Gránického údolí. Pro bližší informace a prohlídku nemovitosti mne neváhejte kontaktovat.

Hledáte nemovitost, která už dnes funguje, má vybudované zázemí a zároveň nabízí prostor pro vlastní využití či další rozvoj? Nabízíme k prodeji zavedený penzion Royal Garden Apartments v obci Štítary s celkovou plochou 1846 m2, jen několik minut od Vranovské přehrady, jedné z nejvyhledávanějších rekreačních lokalit jižní Moravy. Penzion se nachází v příjemném a klidném prostředí a je rozdělen do dvou samostatných budov, které společně vytvářejí uzavřený a velmi příjemný areál se zahradou. Celá nemovitost působí soukromě a poskytuje hostům dostatek prostoru pro odpočinek i rekreaci. Součástí penzionu je celkem 7 samostatných apartmánů, přičemž každý z nich má vlastní kuchyňský kout a koupelnu, což hostům zajišťuje maximální komfort a soukromí. Jeden z apartmánů může sloužit také jako zázemí či bydlení pro majitele, případně jej lze ponechat plně v provozu pro hosty. Nový majitel si tak může způsob využití přizpůsobit podle svých představ. Celková kapacita ubytování je přibližně 30 lůžek. Areál nabízí hostům velmi příjemné venkovní zázemí. K dispozici je udržovaná zahrada, která vybízí k relaxaci i společnému trávení času. Najdete zde venkovní bazén se slanou vodou, venkovní sprchu, koupací sud, zastřešenou terasu s posezením, venkovní ohniště a prostor vhodný i pro rodiny s dětmi. Celé prostředí působí klidně a přirozeně navozuje atmosféru rekreačního pobytu. V obou budovách je k dispozici infra sauna. Velkou předností je také strategická poloha nedaleko Vranovské přehrady, která patří mezi velmi oblíbené rekreační destinace. Okolí nabízí široké možnosti vyžití jako vodní sporty, cyklostezky, turistické trasy, rybaření i výlety do přírody. Pro lepší představu o nemovitosti jsou k dispozici také virtuální prohlídky Matterport, díky kterým si můžete penzion projít online z pohodlí domova. Prohlídky jsou rozděleny do tří částí, aby bylo možné přehledně představit celý areál. Odkaz k druhé a třetí části je potřeba zkopírovat a vložit do Vámi zvoleného prohlížeče. Pro lepší představu o nemovitosti jsou k dispozici tři virtuální prohlídky. První (najdete ji níže pod inzerátem) vás provede druhou budovou se třemi apartmány a zároveň ukáže krásnou zahradu, která je srdcem celé nemovitosti. Zbývající dvě prohlídky představují hlavní budovu a samostatný mezonetový apartmán. Odkazy na tyto prohlídky vám ráda zašlu na vyžádání e-maile Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro investory hledající fungující ubytovací zařízení i pro ty, kteří chtějí spojit podnikání v cestovním ruchu s vlastním bydlením v atraktivní rekreační lokalitě. V případě zájmu o více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám nemovitost osobně představím.

Bydlení v centru má své kouzlo, ale často jeden velký háček - nedostatek úložného prostoru. Kam s věcmi, které doma překážejí? Řešením nejsou krabice naskládané v ložnici, ale pořádný sklad. V projektu Ponavka Tower nabízím k prodeji samostatné nebytové prostory. Nečekejte žádné vlhké sklepní kóje z latěk. Jedná se o zděné, neprůhledné a uzamykatelné místnosti. Díky široké škále velikostí si vybere každý - od běžného uživatele po majitele firmy. Základní údaje • Typ: Zděný sklad / nebytový prostor • Výměra: Od 8 m² do 50 m² (velkorysé prostory) • Podlaží: 2. PP - 4. PP (suterén polyfunkčního domu) • Vybavení: Osvětlení, zásuvka 230 V, plné dveře • Přístup: Výtahem (bezbariérový) • Stav: Zkolaudováno, ihned k dispozici Pohodlný přístup výtahem Do suterénu vede prostorný výtah. To oceníte pokaždé, když budete převážet těžší věci, zboží nebo vybavení domácnosti. Žádné tahání krabic do schodů - s nákladem dojedete „suchou nohou“ z ulice nebo bytu až ke dveřím skladu. Unikátní výměry až 50 m² V nabídce máme kromě standardních velikostí i nadstandardní prostory (30-50 m²). Taková plocha v centru Brna je vzácností. Je to ideální řešení pro e-shopy (sklad zboží), firmy (archiv dokumentů) nebo jako velká hobby dílna. Elektřina a bezpečí Prostory jsou suché, větrané a v každém skladu je zavedena elektřina (zásuvka 230 V). Můžete zde mít zapojenou mrazničku, vinotéku nebo si v prostoru svítit. Lokalita Projekt stojí na rohu ulic Bratislavská a Ponavka. Mít extra úložný prostor přímo v centru Brna je luxus, který oceníte při každém stěhování sezónních věcí nebo zásobování firmy. Potřebujete nafouknout svůj byt nebo hledáte zázemí pro podnikání? Zavolejte mi nebo napište. Pošlu vám aktuální seznam volných velikostí a vybereme tu pravou pro vás.

Nabízíme k prodeji komerční nemovitost ve středu vinařské obce Trboušany, cca 20 minut autem od Brna. Jedná se o objekt bývalé samoobsluhy, která byla provozována do konce února 2026. Nemovitost: Zastavěná plocha cca 230 m², užitná plocha cca 200 m² (uvedené výměry jsou orientační). Budova stojí na pozemku č. 266, součástí prodeje jsou i pozemky č. 267/2 a 267/3. Celková výměra pozemků dle katastru nemovitostí je 656 m². Budova pochází z roku 1974 a je v dobrém technickém stavu - procházela průběžnou údržbou a dílčími úpravami. Obvodová konstrukce je panelová, vnitřní příčky jsou zděné (pálené cihly). Okna i hlavní vchodové dveře jsou plastové. Dispozice: Prodejní plocha, zádveří, skladové prostory, zázemí pro zaměstnance (WC, šatna), chodba, úklidová místnost, kotelna a bývalá uhelna (vhodná např. jako sklad). Kotelna a uhelna mají také samostatný přístup ze zadní části pozemku. Ze strany budovy je přístupná uzavíratelná nákladní rampa (přes panelovou cestu). Technické vybavení: • Objekt je připojen na elektřinu, obecní vodovod, plyn • Vytápění je řešeno zemním plynem • Vlastní funkční studna (nyní nepoužívaná) • Odkanalizování je svedeno do jímky (možnost napojení na obecní kanalizaci) • Elektrický zabezpečovací systém, kamerový systém, mříže na oknech, elektrická rolovací mříž u vchodu Využití a územní plán: V katastru nemovitostí zapsáno jako budova občanské vybavenosti. Příslušné pozemky jsou zastavitelné. Obec má platný územní plán řadící pozemky do plochy občanského vybavení, komerčního zařízení a služeb (Ok) - připouštějící komerční využití, služby, menší kapacity bydlení i jiné typy občanské vybavenosti. Lze pokračovat v provozu samoobsluhy (v případě zájmu je možné odkoupit i stávající vnitřní vybavení), nebo využít k jiné činnosti, např. řemeslná dílna, zázemí e-shopu se skladem, ubytování, vinotéka, ordinace, fitness, apod. Součástí prodeje je projekt na výstavbu obytné nástavby. Lokalita: Trboušany jsou vinařská obec s přibližně 400 obyvateli v příjemném prostředí jižní Moravy. V blízkosti se nachází krumlovský les, řada vinných sklepů, památky (v Dolních Kounicích klášter Rosa Coeli, zámek, židovský hřbitov a synagoga), vodní nádrž Nové Mlýny (Pasohlávky, cca 20 min), Pálava (cca 30 min). Občanská vybavenost je dostupná v sousedních Dolních Kounicích (ZŠ, MŠ, obchody, lékaři, lékárna, pošta, bankomat, restaurace a další). V obci samotné: MŠ, restaurace, autoservis, sportovní hřiště, kulturní dům. Širší občanská vybavenost v Ivančicích, Brně, Pohořelicích. Autobusová zastávka cca 150 m (linka 512) a 500 m (linka 513) - přímé spojení do Brna (Modřice) v rámci Integrované dopravy JMK. Vlakové spojení ze zastávky v nedalekých Moravských Bránicích. Dojezdové vzdálenosti autem: Brno 20 min | Brno-centrum 25 min | Pohořelice 12 min | Ivančice 17 min | Moravský Krumlov 17 min | Židlochovice 16 min | Rajhrad 15 min | Nájezd na D52 (Brno-Mikulov-Vídeň) 9 min Průkaz PENB prozatím nezpracován, proto uvádíme třídu „G“. Rádi Vás uvítáme na prohlídce nebo poskytneme bližší informace telefonicky.

Hledáte pro své plány nebo ekonomické zajištění ten správný projekt? Jeden bych tady pro Vás měla. V mé nabídce se právě objevit tento jedinečný soubor dvou objektů v obci Nové Mlýny - původní historický mlýn a navazující podsklepená a částečně rekonstruovaná restaurace. Soubor těchto nemovitostí představuje mimořádnou příležitost pro investory i developery, kteří hledají projekt s výrazným potenciálem a sociálním přesahem. Oba objekty jsou určeny k rekonstrukci a případné dostavbě, což dává novému majiteli maximální flexibilitu při realizaci vlastního záměru. Díky charakteru staveb, jejich velikosti a umístění se nabízí široké spektrum využití. Zcela mimořádnou příležitostí je přestavba na dům pro seniory se službami. V České republice dlouhodobě roste poptávka po kvalitním a důstojném bydlení pro seniory, přičemž kapacity těchto zařízení jsou nedostatečné. Tento projekt tak může spojit smysluplné využití s dlouhodobě stabilní investicí. Významným benefitem je také možnost čerpání dotací a podpory z veřejných zdrojů - jak na samotnou rekonstrukci a výstavbu, tak i na následný provoz sociálních služeb, což může zásadně ovlivnit ekonomiku celého projektu. Velkou devizou tohoto projektu je také samotná lokalita Nových Mlýnů. Jedná se o vyhledávanou oblast v srdci jižní Moravy, známou svou jedinečnou kombinací přírody, vodních ploch a vinařské krajiny. V bezprostřední blízkosti se nachází vodní nádrž Nové Mlýny, která spolu s okolní přírodou CHKO Pálava vytváří klidné a zároveň atraktivní prostředí vhodné nejen pro rekreaci, ale i pro trvalé bydlení. Lokalita je oblíbená jak mezi turisty, tak i mezi lidmi hledajícími klid a kvalitu života. Výborná dostupnost do Mikulova, Hustopečí i Brna zajišťuje dobrou dopravní obslužnost a dostupnost služeb, což je důležitý faktor jak pro rezidenční bydlení, tak pro provoz zařízení sociálních služeb. Alternativně je možné objekty adaptovat na moderní bytový dům s originálním charakterem, který propojí historický odkaz místa s novým bydlením. Pokud hledáte projekt, kde můžete uplatnit vlastní vizi, reagovat na aktuální společenské potřeby a současně vytvořit hodnotu s dlouhodobým přesahem, tato nabídka si rozhodně zaslouží vaši pozornost. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Cena 35 000 000 zahrnuje nemovitost i strojní vybavení (hodnota technologií cca 11 mil. Kč). Nabízíme k prodeji zavedený výrobní areál v obci Mokrá-Horákov, pouhých několik minut od Brno a s rychlým napojením na dálnici D1. Nemovitost byla dlouhodobě využívána pro kovovýrobu a CNC obrábění a nabízí okamžité využití pro výrobu, skladování, servis, případně další rozvoj podnikání. Areál tvoří zděná budova o třech podlažích (z toho jedno podzemní) a přístavek. Celková užitná plocha objektu činí přibližně 1 296 m², přičemž jednotlivá podlaží mají následující výměry: • 1. NP: 584 m² • 2. NP: 345 m² • 1. PP: 343 m² • přístavek: 26 m² Zastavěná plocha činí 289 m² a celková plocha pozemku je 3 967 m², což poskytuje dostatek prostoru pro manipulaci, parkování techniky nebo další rozvoj areálu. Součástí objektu je také bytová jednotka, která může sloužit jako zázemí majitele, kanceláře společnosti nebo ubytování pro zaměstnance. Areál se nachází mimo hustou zástavbu, což umožňuje provoz výrobní činnosti bez omezení okolí. Nemovitost se dle územního plánu nachází v ploše určené pro výrobu a skladování - okamžité využití pro podnikání. Součástí nabídky je také strojní vybavení pro obrábění kovů v hodnotě cca 11mil. - mimo jiné CNC karusel, frézovací centrum, soustruhy a další technologie. Kompletní seznam strojů včetně cenového posudku je k dispozici na vyžádání. Areál se nachází přibližně 10 minut od Brna a jen 5 minut od nájezdu na dálnici D1, což zajišťuje velmi dobrou dostupnost pro zaměstnance i logistiku. Cena nemovitosti včetně strojního vybavení činí 35 000 000 Kč (včetně provize RK). Z toho strojní vybavení činí cca 11 000 000 Kč. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Máte v úmyslu tuto nemovitost začít urychleně využívat a uvítáte okamžitou výpomoc šikovného řemeslníka, který Vám pomůže obratem zlepšit její stav? Neváhejte se na nás obrátit, v základním rozsahu poskytujeme tuto službu pro naše klienty zcela zdarma. - Prodej komerčního objektu s širokými možnostmi budoucího využití a potenciálem dalšího rozšíření jeho prostor. Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji objekt, který díky svému umístění a stavu je velmi výhodnou a atraktivní investiční příležitostí. Nemovitost je dle katastrálního úřadu vedena jako objekt občanské vybavenosti. Může být využíván například jako restaurační zařízení, bar, kosmetický salon, kancelář či maloobchodní prodejna a další. Objekt prošel v roce 2006 rekonstrukcí včetně přístavby, a je ve velmi dobrém stavu. V objektu je nyní provozován dobře fungující podnik, který splňuje hygienické normy pro provoz s kuchyní. Skládá se z hlavní místnosti s barem, salonku, zimní zahrady, sociálního zázemí pro hosty, kuchyně a technického zázemí. Kapacita hlavní místnosti je 30 míst k sezení, salonku 30 míst, zimní zahrady 20 míst a další možnost posezení je pak venku před objektem. Nemovitost je prodávána včetně aktuálního vybavení. Objekt je možné rozšířit o nástavbu. K dispozici pro Vás máme Územně plánovací informaci. Samozřejmostí je nainstalované vzduchotechnické zařízení. Vytápění objektu a ohřev vody na toaletách zajišťuje plynový kotel, dalším zdrojem na ohřev vody je pak elektrický bojler. Velkou výhodou tohoto objektu jsou jeho nízké provozní náklady. V nemovitosti jsou zavedeny kompletní inženýrské sítě. V rámci rekonstrukce byly realizovány nové rozvody vody i elektřiny. Okna na zimní zahradě a v salonku se spouštějí do pouzdra, a v letních měsících tak lze jejich prostor částečně otevřít. Dveře i okna jsou opatřeny bezpečnostní fólií. Interiér je velice vkusně zařízen a díky dřevěným prvkům působí příjemným a útulným dojmem. Vstup do objektu je bezbariérový. Nemovitost má velmi strategické umístění. Nachází se v blízkosti vlakového a autobusového nádraží, v bytové zástavbě na dosah centra města. Slavkov u Brna je hojně navštěvovaným místem především kvůli místnímu zámku a historickému náměstí, či známému golfovému hřišti. V blízkém okolí se nachází také řada různých přírodních památek, turistických tras a cyklostezek. Jedná se tedy o místo s vysokým potenciálem pro různé typy podnikání. Město Brno je vzdáleno pouhých 10 minut jízdy autem. Hlavní výhody tohoto komerčního objektu jsou: 1) Jedinečná investiční příležitost 2) Strategické umístění 3) Flexibilní možnosti využití Napište nám zprávu a my Vám obratem odešleme detailní podklady k této nabídce. - 3D Virtuální prohlídku - Plánky a výměry - Důležité dokumenty - Ostatní informace

Nabízíme výjimečnou nemovitost s potenciálem podnikání i bydlení v jednom objektu, případně zajímavou investiční příležitost s možností více zdrojů příjmů. Nemovitost se nachází v samotném srdci Znojma, na rozhraní Městského parku a historického centra. Lokalita s vysokým pohybem lidí a výbornou dostupností služeb nabízí ideální podmínky pro podnikání i pohodlné bydlení. Kavárny, restaurace, obchody, úřady i kulturní památky jsou v bezprostřední blízkosti. Přízemí domu je koncipováno jako komerční prostor s přilehlými sklady a sociálním zázemím, vhodný například pro obchod, showroom, služby, kanceláře, studio nebo menší provozovnu s vlastním zázemím. Součástí jsou také historické sklepní prostory v suterénu, které byly v minulosti propojeny se známým znojemským podzemím a mohou nabídnout další skladové či stylové komerční využití. Druhé podlaží tvoří zrekonstruovaná bytová jednotka 3+1 s terasou orientovanou do klidné zahrady. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj, dvě ložnice, komoru a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Kuchyň, která je přirozeným středobodem bytu, je prakticky propojena se vstupní chodbou. Za kamennými hradbami domu se nachází malebná privátní zahrada, která poskytuje příjemné zázemí a soukromí v centru města. Na zahradě se nachází dílna a dřevník (pozemek pod těmito dvěma stavbami není součástí prodeje, ale nový majitel jej může nadále využívat). Další potenciál nabízí půdní prostor s možností vestavby, který umožňuje rozšíření obytné části nebo vytvoření další jednotky. Součástí areálu je také menší samostatný domek - vejminek, který je ideální k rekonstrukci například jako ateliér, kancelář, krátkodobé ubytování nebo samostatný pronajímatelný apartmán. Dispozice zahrnuje obývací místnost s kuchyňským koutem, koupelnu a toaletu. Užitná plocha: cca 300 m² Zastavěná plocha: 100 m² + vejminek 40 m² Zahrada: 210 m² Celkový pozemek: 350 m² Nemovitost nabízí velmi zajímavý potenciál - podnikání v přízemí, bydlení v patře a další možnosti rozšíření či pronájmu.