daire satışı

Hledáte bydlení, kde nebudete muset řešit rekonstrukci a můžete se rovnou nastěhovat? Nabízíme světlý byt 2+kk o ploše 48 m² v Krásném Březně, který právě prošel renovací. Byt se v tuto chvíli převádí z družstevního do osobního vlastnictví a převod bude dokončen již v říjnu. Interiér je kompletně nový a od rekonstrukce v něm ještě nikdo nebydlel. Čeká na Vás nová koupelna, kuchyňská linka, nové rozvody, podlahy i kompletně upravené obytné místnosti. Žádné bourání ani měsíce zařizování - stačí si byt vybavit podle svého a začít bydlet. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu a náleží k němu také sklepní kóje. Výhodou je dobrá dostupnost MHD i kompletní občanská vybavenost v okolí. Díky dispozici 2+kk a stavu bez nutnosti dalších investic může být byt příjemným prvním bydlením pro jednotlivce či pár, ale také zajímavou investicí k pronájmu. Přijďte se podívat osobně. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 55 m², který se nachází v žádané lokalitě Sídliště Za Stadionem v Kyjově. Byt je v původním, ale udržovaném stavu, a nabízí tak možnost rekonstrukce a úprav podle vlastních představ. Díky své dispozici a lokalitě je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost určená k následnému pronájmu. Dispozici bytu tvoří vstupní chodba, obývací pokoj, dětský pokoj, samostatná kuchyň, koupelna a samostatné WC. K bytu náleží také balkon a dva sklepy Výhodou je praktické uspořádání se dvěma samostatnými pokoji a možnost vytvořit si moderní bydlení dle vlastního vkusu. Byt představuje zajímavou příležitost zejména pro zájemce, kteří hledají nemovitost k rekonstrukci nebo investici v Kyjově. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Naše společnost Vám ve výhradním zastoupení nabízí k prodeji družstevní byt o dispozici 1+kk a celkové užitné ploše 27 m² včetně sklepní kóje, který se nachází ve 3. patře panelového domu bez výtahu v ulici Čelakovická ve Varnsdorfu. Byt je v původním, udržovaném stavu a nabízí tak novému majiteli možnost upravit si jej podle vlastních představ. Dispozici tvoří obytný pokoj s kuchyňským koutem a koupelna s vanou. K bytu náleží také sklepní kóje. Cena včetně převodního poplatku. Díky své velikosti je nemovitost vhodná jako startovací bydlení pro jednotlivce či pár, případně může představovat zajímavou příležitost pro investici a následný pronájem. Parkování je možné na parkovišti přímo před domem. Výhodou je také dobrá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti - v okolí se nachází škola, mateřská škola, obchody, kino, plavecký bazén i sportovní areál. Byt je volný a připravený k okamžitému využití či rekonstrukci. S možnostmi financování Vám rádi poradíme a pomůžeme zajistit vhodné řešení. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Rádi byste se přesunuli do vlastního bydlení na poklidném místě, ale zároveň na dosah velkoměstu? Chcete něco rozumného, ale s venkovním prostorem? Hledáte něco, co si můžete uzpůsobit podle vlastních představ? V takovém případě pro Vás mám byt 3+kk před rekonstrukcí v obci Holasice, hned na hranici s Rajhradem! Bytová jednotka se skládá ze dvou samostatných obrovských pokojů (17 a 18 m2) a dále ze dvou menších, ze kterých je plánován obývací pokoj s kuchyňským koutem (26 m2). V bytě se dále nachází samostatná toaleta, koupelna a praktická komora, která může sloužit jako sklad nebo spíž. Součástí prodeje je i zahrada o velikosti 427 m2 - první část je určena k relaxaci, posezení nebo vlastní realizaci (je zde zahradní domek), druhá část je ideální pro pěstování plodin. K bytu dále náleží podíl ve sklepě, takže svou úrodu budete mít kam uložit. Holasice jsou de facto součástí sousedního Rajhradu (do Billy to máte blíž než většina Rajhradu), takže máte na dosah kompletní občanskou vybavenost (MŠ, ZŠ, supermarket, sportovní vyžití, dětské herničky, kavárny, apod.). A kdyby Vám to bylo málo, tak do Brna to máte zhruba 10 minut. Už si představujete, jak si vytváříte svůj nový domov k obrazu svému? Tak neváhejte a domluvte si prohlídku co nejdříve! Cena je celkem za nemovitost, včetně provize RK, právního servisu a dalších služeb. Majitel si vyhrazuje právo výběru finálního zájemce na základě vlastních kritérií.

Nabízíme k prodeji byt v Blansku s jedním z nejhezčích výhledů na Hořické kopce. Byt v osobním vlastnictví je umístěný v 6. podlaží panelového domu o velikosti 3+1 na ulici Jasanová. Podlahová plocha činí 75m2. S bytu náleží zděný sklep (2,5m2) a balkón (5,4m2). Byt disponuje prostorným obývacím pokojem, kuchyňským koutem s jídelnou, prosvětlenou ložnicí odkud je možný vstup na balkón, dále dětským pokojem, vstupní halou, koupelnou a sociálním zázemím. Jedná se o skvělou lokalitu v těsném sousedství s přírodou, které vybízí k procházkám a úniku z ruchu města. V blízkém okolí se nachází například supermarket, restaurace, škola, dětské hřiště a vlakové nádraží. K aktuálním fotografiím přikládáme vizualizaci pro Vaši představu moderní rekonstrukce bytu. V případě zájmu nebo jakýchkoliv dotazů se na nás neváhejte obrátit. Těšíme se na Vás na prohlídce.

Nabízíme k prodeji prakticky řešený byt 2+kk v oblíbené brněnské městské části Bystrc. Byt nacházející se na ulici Laštůvkova nabízí podlahovou plochu 36,2 m². Společně s příslušenstvím činí evidovaná plocha 38,4 m². Byt v minulosti prošel rekonstrukcí, při které bylo původní umakartové jádro nahrazeno zděným. Součástí úprav byla nová koupelna, kuchyně, podlahy a změna dispozice do dnešní praktické podoby 2+kk. Velkou výhodou je nadstandardně řešený sklep. Nejde o běžnou sklepní kóji - sklep je ze tří stran zděný, opatřený kovovými dveřmi a samostatně uzamykatelný. Bystrc nabízí příjemné bydlení s kompletní občanskou vybaveností a rychlou dostupností přírody. V pěší vzdálenosti se nachází zastávky MHD, mateřská i základní škola, obchody, restaurace, lékárna, zdravotní služby a nákupní centrum OC MAX. Lokalita zároveň poskytuje snadný přístup k Brněnské přehradě, okolním lesům a možnostem sportovního i volnočasového vyžití. Byt je vhodný pro jednotlivce, pár i jako investice určená k dlouhodobému pronájmu. Aktuální měsíční předpis: 3 695 Kč z toho dlouhodobá záloha na opravy: 1 460 Kč Byt je v současné době pronajímán. Nový majitel jej může převzít s pokračujícím nájemním vztahem, případně může být byt uvolněn k 1. 11. 2026. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Zájemce, který bude financování řešit prostřednictvím Broker Consulting, získá zvýhodněné podmínky koupě a v případě neschválení financování také možnost vrácení rezervační zálohy v plné výši. Majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce dle jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 v Chomutově, v ulici Jirkovská, který se nachází v 6. nadzemním podlaží panelového domu. Byt představuje zajímavou možnost jak pro vlastní bydlení, tak zejména jako investiční příležitost k následnému pronájmu. Menší dispozice, dostupnější pořizovací cena a lokalita s dobrou občanskou vybaveností z něj dělají vhodnou variantu pro zájemce, kteří hledají nemovitost s rozumnými vstupními náklady. V okolí se nachází obchody, služby, zastávky MHD a další občanská vybavenost, zároveň je zajištěna dobrá dostupnost do centra Chomutova i směrem na Jirkov. Byt je vhodný pro jednotlivce, pár nebo investora hledajícího nemovitost s potenciálem stabilního pronájmu. Rádi Vám případně pomůžeme také se zajištěním financování. Fotografie u inzerátu byly částečně upraveny pomocí AI za účelem zlepšení vizuální kvality prezentace bytu.

Hledáte-li vlastní bydlení či nemovitost vhodnou pro investici se zajímavým měsíčním výnosem, mám pro Vás zajímavou nabídku! BONO reality Vám ve výhradním zastoupení vlastníka nemovitosti nabízí ke koupi bytovou jednotku o dispozici 1+1, která se nachází v Ústí nad Labem, v oblíbené městské části Severní Terasa, v ulici Švestková. LOKALITA: Severní Terasa je velmi klidnou a jednou z nejlukrativnějších lokalit města, kde jsou možnosti bydlení velmi často vyhledávané. Na Severní Terase nejdeme takřka kompletní občanskou vybavenost, a to v podobě úřadu, pošty, lékařů, základní i mateřské školy, supermarketů, zastávek MHD a meziměstské autobusové dopravy DÚK, krásného parku, dětských hřišť, posilovny, restaurací či kaváren a provozoven dalších nejrůznějších služeb. Zcela kompletní občanská vybavenost je poté k dispozici v centru města, které je od domu vzdáleno přibližně 2,4 km. Severní Terasa také disponuje velmi dobrou dopravní dostupností ze všech částí města i jeho blízkého okolí, a to jak autem, tak prostřednictvím spojů veřejné dopravy -> MHD a DÚK. Ústí nad Labem a jeho okolí poskytuje také dobrý společenský i rodinný život a nespočet volnočasových aktivit -> kultura (divadlo, kino, letní kino, koncerty), cyklistika, turistika, houbaření, zimní sporty s využitím Krušných hor, rybaření, procházky, památky a mnohé další. Blízký je také nájezd na dálnici D8 směr Praha-Drážďany. PANELOVÝ DŮM: Samotná bytová jednotka se nachází ve 8. NP (7.patře) plně revitalizovaného panelového domu, který je zateplený, osazený plastovými okny a rekonstrukcí prošly i jeho vnitřní společné prostory, střecha a rozvody IS. Během podzimu tohoto roku poté dojde k instalaci nového výtahu. BYTOVÁ JEDNOTKA: Byt o podlahové ploše 34 m2 se sestává z kuchyně, pokoje, koupelny se společnou toaletou a menší vstupní chodby. Kuchyně je velice prostorná a vybavená zánovní kuchyňskou linkou, elektrickou troubou a varnou deskou, digestoří a menší lednicí. Pokoj je rovněž prostorný a společně s kuchyní jistě dokážou pohodlně pojmout veškerý základní nábytek a potřebné vybavení. Bytové jádro je zděné a obložené příjemným keramickým obkladem. V koupelně je umístěna menší vana se sprchovou zástěnou, umyvadlo s koupelnovou skříňkou, pračka a již zmíněná společná toaleta. Ve vstupní chodbě je situovaný botník. Z oken bytu je nádherný výhled na České Středohoří i Krušné hory, což opravdu stojí za to. TECHNICKÉ INFORMACE: Na podlahách bytu je položený vinil a keramická dlažba. Nemovitost je ve stavu zánovním, resp. po 8 let staré rekonstrukci. Byt je po celý den příjemně prosvětlený. K bytové jednotce náleží sklepní kóje o výměře 3 m2 a také možnost spoluužívání lodžie mezipatře. Jednou z výhod dané nemovitosti jsou její nízké provozní náklady. Parkování je možné přímo u domu. Nejbližší okolí nemovitosti tvoří další panelové domy, ale také velké množství udržovaně zeleně park. Pro více informací a sjednání prohlídky, prosím, kontaktujte makléře. Hypoteční úvěr Vám v případě potřeby a zájmu rádi zajistíme, a to za co nejlepších možných podmínek na trhu. Těším se na společnou prohlídku!

Nadstandardní prostor, velkorysá terasa a dotek přírody! Hledáte výjimečné bydlení, které nabízí vzdušný prostor, špičkovou kvalitu a bezprostřední kontakt s přírodou? Představujeme vám projekt TRIO Bystrc - dokonalé místo pro život i chytrou investici v jedné z nejkrásnějších brněnských lokalit. Udělejte první krok k novému domovu ještě dnes. Prostor stvořený pro relaxaci i setkávání s přáteli Zapomeňte na stísněné dispozice! Nabízíme vám neobvykle prostornou jednotku 1+kk o celkové ploše 69,4 m², která se nachází v 1. NP (budova C) s příjemnou orientací na východ a jihovýchod. Co vás na ní zaručeně nadchne? Srdce bytu: Obrovský obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 36,4 m². Krásná terasa: Váš soukromý kousek venkovního prostoru s uklidňujícím výhledem do zeleně. Prémiový design: Koupelna a toaleta obložená luxusními velkoformátovými obklady italské značky IMOLA. Nenechte si uniknout tento jedinečný byt a ozvěte se nám, dokud je k dispozici! Maximální komfort a nejnižší náklady na energie (Třída A) Užívejte si teplo domova bez obav z vysokých účtů za elektřinu. Díky tepelným čerpadlům a fotovoltaickým panelům spadá projekt do nejvyšší energetické kategorie A. O vaši pohodu po celý rok se postará podlahové vytápění, chytrá rekuperace (čerstvý vzduch bez tepelných ztrát) a příprava pro předokenní žaluzie. Tip: K bytu si můžete vybrat vnitřní či venkovní parkovací stání a praktickou sklepní kóji pro ještě větší pohodlí. Aktivní život i klid v jedné z nejlepších lokalit Brna Bystrc je zkrátka fenomén. Kousek od domu na vás čeká Brněnská přehrada, Údolí oddechu nebo zoologická zahrada. Můžete sportovat, relaxovat, nebo vyrazit do přírody, a přitom máte v pěší vzdálenosti kompletní občanskou vybavenost od obchodů a služeb až po školy, školky a polikliniku. Začněte se těšit na nové: Vzorový byt je již OTEVŘEN! Dokončení projektu je naplánováno už na Q1/2027. Jednáte navíc přímo s developerem, takže neplatíte absolutně žádné provize ani skryté poplatky. Nečekejte jen na vizualizace - přijďte nasát atmosféru svého budoucího domova a prohlédnout si špičkovou kvalitu standardů naživo do našeho plně vybaveného vzorového bytu. Klikněte na náš web, objevte svou ideální investiční příležitost a zarezervujte si termín prohlídky!

Cena je včetně právního servisu. Provizi u této nabídky nehradíte! Hledáte bydlení, které vám nabídne dostatek prostoru, soukromí a flexibilitu pro každodenní život? Právě takovou možnost vám nabízí tento mezonetový byt o dispozici 5+kk na ulici Krásného v brněnských Židenicích. Celková plocha přes 160 m² je v rámci Brna výjimečná. Byt je rozložený do dvou podlaží, která přirozeně oddělují denní a klidovou část a velmi dobře fungují jak pro rodinné bydlení, tak pro práci z domova. Podlahová plocha bytu činí 141,2 m². K bytu dále náleží jižně orientovaná terasa o velikosti 7,2 m², sklepní kóje 1,4 m² a praktický úložný prostor nad bytem (půdička >20 m²). Celkem tak získáte nejen neobvykle velký obytný prostor, ale i dostatek místa pro vše, co běžný život přináší. Dispozice i velikosti jednotlivých místností najdete v přiložených půdorysech. Interiér byl modernizován v roce 2018, díky čemuž působí i dnes moderně a udržovaně. Dominantou spodního podlaží je velký obývací prostor propojený s kuchyní a jídelnou. Díky jižní orientaci je krásně světlý a vzdušný. Velkou výhodou jsou také otevřené výhledy - žádné okno nesměřuje přímo do protějšího domu. Na tomto podlaží se dále nachází koupelna, oddělené WC a samostatný pokoj vhodný jako pracovna, pokoj pro hosty nebo zázemí pro home office Horní patro tvoří klidovou část bytu. Najdete zde tři ložnice, druhou koupelnu s WC, dvě šatny a vstup na jižně orientovanou terasu. Právě kombinace více samostatných pokojů, dvou koupelen a praktických úložných prostor nabízí komfort, který je v běžných bytech jen těžko k nalezení. Terasa orientovaná na jih poskytuje příjemné soukromí, otevřené výhledy a prostor pro ranní kávu, práci na čerstvém vzduchu nebo večerní posezení. Samozřejmostí je vlastní plynový kotel, klimatizace a datové rozvody do jednotlivých místností. K dispozici je také společná kolárna. Lokalita nabízí výbornou dostupnost do centra Brna, kompletní občanskou vybavenost i dostatek zeleně v okolí. V docházkové vzdálenosti najdete školu, školku, obchody, služby i zastávky MHD. V případě zájmu mi napište přes formulář u inzerátu. Zašlu vám odkaz na kompletní prezentaci bytu včetně půdorysů, technických informací a všech detailů, které vám pomohou při rozhodování. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím k prodeji prostorný byt o dispozici 1+1 s balkónem a spíží, který se nachází v 1. NP na ulici Táborská v Brně. Byt má praktické dispoziční řešení s možností změnit na 2kk: • Velký samostatný pokoj • Kuchyně s přímým vstupem na balkón • Samostatná spíž přístupná z kuchyně • Koupelna s vanou • Samostatné WC • Předsíň s úložným prostorem STÁVAJÍCÍ NÁJEMNÍK MÁ SMLOUVU NA DOBU NEURČITOU (s nižším, historicky nastaveným nájemným). Nemovitost je tak vhodná jak pro investory s možností dohodnout se na úpravě nájemného, tak pro kupující, kteří hledají byt k vlastnímu bydlení - podle občanského zákoníku (§ 2288 NOZ) má nový vlastník možnost dát nájemci výpověď s 3měsíční výpovědní dobou z důvodu potřeby bytu pro vlastní bydlení (či pro příbuzného v přímé linii). Nemovitost se nachází v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností (obchody, služby, restaurace) a výbornou dostupností MHD do centra Brna. Pro více informací či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji byt 1+1 o užitné ploše 34 m² v panelovém domě, 4. NP z 5, v centru Kadaně (k.ú. Kadaň). Byt je v dobrém stavu, ideální k okamžitému nastěhování nebo jako investice k pronájmu. Výhodná poloha s kompletní občanskou vybaveností, obchody a dopravou v pěší dostupnosti. Nízké provozní náklady. Pro více informací a sjednání prohlídky mě kontaktujte.

Rádi bychom Vám představili tento byt k prodeji, který se nachází v obci Děčín, ulice Kamenická. Tento cihlový byt o dispozici 2+1 nabízí užitnou plochu 51,80 m2 a je v osobním vlastnictví. Byt je v původním stavu vhodný k rekonstrukci. Nachází se ve 4.NP. Jedná se o klidný a udržovaný dům. Dům je zateplený, včetně střechy a má plastová okna. Ze vstupní chodby se vchází do kuchyně, koupelny a na samostatné sociální zařízeni a dále do dvou pokojů, kde v jednom se nachází nový balkon. Do obývacího pokoje je vstup jak z chodby, tak i z kuchyně. Byt má k dispozici balkón a také prostorný sklep pro uskladnění sezónních věcí nebo sportovního vybavení. V docházkové vzdálenosti jsou obchody, zastávky MHD. Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte, rádi Vám pomůžeme.

Hledáte dostupné bydlení s nízkými měsíčními náklady? Tak právě pro Vás tu máme útulný byt 1+1 v ulici Krušnohorská v Jirkově. Udržovaná bytová jednotka v osobním vlastnictví o celkové ploše 41,5 m² včetně lodžie se nachází v 7. patře revitalizovaného bytového domu. Dům prošel postupnou modernizací, která zahrnovala zateplení, novou fasádu, plastová okna i vstupní dveře. Dispozici bytu tvoří prostorný obytný pokoj se vstupem na lodžii, samostatná kuchyně s jídelním koutem, koupelna s WC a vstupní chodba, jejíž součástí je také praktická šatní místnost poskytující dostatek úložného prostoru. Vstup do domu je zabezpečen bezpečnostními dveřmi a společné prostory doplňují také nové poštovní schránky. Jednou z hlavních předností tohoto bytu jsou velmi nízké měsíční náklady, které činí jen něco málo přes 3 000 Kč. Velkou výhodou je také poloha domu na okraji města. V bezprostředním okolí naleznete veškerou potřebnou občanskou vybavenost - školy, školky, dětská hřiště, obchody s potravinami, restaurace i další služby. Zároveň jste během několika okamžiků v přírodě, mezi loukami a lesy, které vybízejí k procházkám, sportu nebo venčení psa. Byt je ideální volbou pro jednotlivce i páry, kteří hledají pohodlné a cenově dostupné bydlení s přírodou na dosah. Díky nízkým provozním nákladům a dispozici 1+1 může být zároveň velmi zajímavou příležitostí pro investory hledající nemovitost vhodnou k následnému pronájmu. Byt je ihned volný a připravený k nastěhování. Stačí si přinést osobní věci a můžete bydlet. Doporučuji osobní prohlídku, při které nejlépe poznáte všechny přednosti této nabídky. Zavolejte si o svůj termín prohlídky ještě dnes. Podobné byty s takto nízkými měsíčními náklady rychle mizí z trhu.

Prodej bytu 3+1, 63 m² s balkonem Nabízím k prodeji byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 63 m², který se nachází ve 2. patře panelového domu. K bytu náleží také menší balkon. Byt je v původním stavu, a nabízí tak novému majiteli skvělou příležitost k rekonstrukci a úpravám přesně podle vlastních představ. Byt spadá pod SBD Mír. Měsíční poplatky spojené s užíváním bytu činí přibližně 2 500 Kč. Cena: 2 150 000 Kč, včetně provize realitní kanceláře a kompletního právního servisu. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám byt osobně představím.

Nabízíme Vám k prodeji krásný byt 3+kk s balkonem o podlahové ploše 54 m², nacházející se ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu v obci Meziboří, ulice Prokopa Holého. Bytová jednotka prošla kompletní a vkusnou rekonstrukcí a je připravena k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Velkou výhodou je, že se byt prodává včetně veškerého vybavení a spotřebičů, takže novému majiteli nabízí pohodlné bydlení bez nutnosti pořizovat další vybavení. K bytu náleží také dvě sklepní kóje o celkové ploše 15 m², které poskytují dostatek úložného prostoru. Cihlový bytový dům je po revitalizaci - je zateplený, má plastová okna a nové rozvody. Byt se nachází v klidné a vyhledávané části Meziboří, která nabízí příjemné bydlení v blízkosti Krušných hor. Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají klid a dostatek zeleně, zároveň však chtějí mít dobrou dostupnost občanské vybavenosti a služeb.

Hledáte bydlení, do kterého se můžete okamžitě nastěhovat bez nutnosti dalších investic? Nabízíme k prodeji světlý a vzdušný byt s prostornou lodžii o dispozici 3+1 v oblíbené lokalitě - ulice Františka Malíka v Mostě. Byt prošel kompletní a vkusnou rekonstrukcí. Moderně řešená koupelna nabízí komfortní sprchový kout. Příjemným bonusem pro chvíle relaxace a odpočinku je prostorná lodžie. Velkou výhodou je také prodej bytu včetně kompletního vybavení. Stačí si přinést osobní věci a můžete ihned bydlet. Nemovitost je zároveň vhodná i jako investiční příležitost k pronájmu bez nutnosti dalších úprav a pořizování vybavení. S financováním i převodem energií vám rádi pomůžeme. Fotografie bytu jsou k dispozici na vyžádání u makléře. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme byt v osobním vlastnictví. Bytová jednotka se nachází v 1. nadzemním podlaží s výtahem k níž náleží sklep 1,8 m2 a je zde možnost využívat lodžii v mezipatře. Byt je investiční, pronajatý na dobu určitou do 30.6.2027, nájem 9.500 Kč, fond oprav 1.348 Kč. Byt prošel v roce 2022 celkovou rekonstrukcí, je částečně vybaven pračkou, lednicí, botníkem, věšákem a velkou šatní skříní.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji družstevní byt o dispozici 3+1 se dvěma lodžiemi, situovaný v 8. podlaží domu v ulici Duchcovská v Teplicích. Byt náleží k Podkrušnohorskému bytovému družstvu. Byt má podlahovou plochu přibližně 70,6 m² a praktickou dispozici tvořenou obývacím pokojem, dvěma dalšími pokoji, samostatnou kuchyní, předsíní, koupelnou a samostatným WC. K bytu náleží dvě lodžie a sklep. Před přibližně třemi lety byl byt zrekonstruován. Byly provedeny nové elektrické rozvody, napínané stropy a modernizace koupelny a WC. Kuchyně je vybavena novější kuchyňskou linkou se spotřebiči ASKO včetně vestavné myčky. Interiér je udržovaný a byt je vhodný k bydlení bez nutnosti zásadních okamžitých investic. Aktuální měsíční předpis družstva pro 5ti členou rodinu činí 7 669 Kč, z toho 2 480 Kč tvoří nájemné a 5 189 Kč zálohy na služby. V zálohách je zahrnut úklid a provoz společných prostor, výtah, studená voda, teplo a teplá užitková voda. Elektřina a plyn v bytě jsou hrazeny samostatně dle vlastní spotřeby. Dům je vybaven výtahem a bezbariérovým přístupem, k dispozici je společná kočárkárna. Výhodou vyššího podlaží je otevřený výhled na Teplice a okolí. Parkování je možné v okolí domu. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Budu se moc těšit! Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku ani veřejným příslibem dle § 1733 občanského zákoníku.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 4+1 a podlahové ploše cca 99 m², situovaný v 7. podlaží panelového bytového domu v ulici Jindřicha Plachty, Ústí nad Labem - Mojžíř. Nemovitost představuje zajímavou příležitost především pro investory hledající byt s nízkou pořizovací cenou, velkou podlahovou plochou a potenciálem následného pronájmu a dalšího zhodnocení. Byt se nachází v původním stavu a je určen k rekonstrukci. Nový vlastník tak může rozsah i standard rekonstrukce přizpůsobit zamýšlenému způsobu pronájmu a požadované cílové skupině nájemců. Výraznou předností nemovitosti je nadstandardní výměra cca 99 m² a dispozice 4+1. Byt tvoří čtyři obytné místnosti, samostatná kuchyň, koupelna a oddělené WC. Součástí je rovněž lodžie a sklepní kóje. Díky umístění v nejvyšším podlaží je byt světlý a nabízí otevřený výhled do okolí. Zajímavá investiční ekonomika Z investičního pohledu nabízí nemovitost zajímavý poměr pořizovací ceny a výnosu. Při kupní ceně 950 000 Kč a předpokládaném čistém nájemném 6 426 Kč měsíčně činí roční příjem z nájemného 77 112 Kč, což odpovídá hrubému výnosu přibližně 8,1 % p.a. z kupní ceny. Dům a společné prostory Pro investiční nemovitost je důležitý také provoz samotného domu. Vchod je vybaven kamerovým systémem a v domě působí správce, který pravidelně dohlíží na čistotu a pořádek ve společných prostorách. Parkování je možné v okolí domu. Díky kombinaci velké podlahové plochy, dispozice 4+1, pořizovací ceny pod 1 mil. Kč a potenciálního výnosu kolem 8,1 % p.a. představuje byt zajímavou příležitost. Pro více informací, podklady k nemovitosti nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.