Prodej bytů

Nabízíme moderní byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 40,4 m² v novém rezidenčním projektu Rezidence Veleslavínova, situovaném v jedné z atraktivních lokalit Brna. Výjimečným prvkem tohoto bytu je prostorná zelená střecha o ploše 29,5 m², která vytváří příjemný soukromý venkovní prostor a výrazně rozšiřuje možnosti každodenního bydlení. Střešní zahrádka nabízí dostatek místa pro venkovní posezení, relaxaci i vytvoření vlastní zelené oázy přímo u bytu. Celková plocha bytu včetně zelené střechy dosahuje 69,9 m². Dispozice bytu je navržena s důrazem na efektivní využití prostoru. Dominantou je obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 18,8 m², na který navazuje samostatná ložnice o velikosti 10,9 m². Součástí bytu je dále předsíň a koupelna s WC. Přímý přístup na zelenou střechu jak z obytné části, tak z ložnice příjemně propojuje interiér s venkovním prostorem. Byt představuje zajímavou volbu pro jednotlivce či pár, který hledá moderní městské bydlení s nadstandardně velkým soukromým venkovním prostorem, ale také jako investiční příležitost. K dispozici je možnost dokoupení garážového stání v 1. nadzemním podlaží. Rezidence Veleslavínova nabízí komfort moderního bydlení s výbornou dostupností do centra Brna a kompletní občanskou vybaveností v okolí - obchody, restaurace, školy, služby i možnosti volnočasového vyžití.

Nabízíme největší a jednu z nejvýjimečnějších bytových jednotek celého projektu Rezidence Veleslavínova. Prostorný byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 103,1 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží a představuje nadstandardní městské bydlení s mimořádným množstvím vnitřního i venkovního prostoru. Dominantou bytu je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 44,7 m², který poskytuje dostatek prostoru pro komfortní obývací, jídelní i kuchyňskou zónu. Dispozici doplňují dva samostatné pokoje o výměrách 15,3 m² a 14,9 m², prostorná předsíň, koupelna, samostatné WC a praktická komora. Skutečně výjimečnou součástí této jednotky je rozsáhlá zelená střecha o ploše 66,3 m² doplněná terasou o dalších 10,5 m². Celkem tak byt nabízí 76,8 m² venkovního prostoru, který vytváří podmínky pro skutečnou soukromou střešní zahradu - s možností venkovního posezení, relaxační zóny, zeleně či prostoru pro trávení času s rodinou a přáteli. Celková plocha jednotky včetně terasy a zelené střechy dosahuje mimořádných 179,9 m². Díky tomu byt nabízí kombinaci komfortu velkého rodinného bydlení, soukromí a venkovního prostoru, která je v rámci městských rezidenčních projektů ojedinělá. Promyšlená dispozice zároveň přirozeně odděluje společenskou a klidovou část bytu. Velký obytný prostor je přímo propojen se střešní zahradou, díky čemuž se venkovní plocha stává přirozeným pokračováním interiéru. K dispozici je také možnost dokoupení garážového stání v 1. nadzemním podlaží. Projekt Rezidence Veleslavínova se nachází v lokalitě s výbornou dostupností do centra Brna a kompletní občanskou vybaveností v okolí - obchody, restaurace, školy, služby i široké možnosti volnočasového vyžití.

Nabízíme výjimečný byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 70,26 m², který se nachází v nejvyšším podlaží Rezidence Veleslavínova. Umístění v posledním patře v kombinaci s mimořádně velkými venkovními plochami dává této jednotce nadstandardní charakter a nabízí vyšší míru soukromí i komfortu městského bydlení. Jedním z největších benefitů bytu je velkorysá terasa o ploše 41,26 m². Díky umístění jednotky v nejvyšším podlaží se terasa stává skutečným rozšířením obytného prostoru - nabízí dostatek místa pro venkovní posezení, jídelní a relaxační zónu, zeleň i vytvoření vlastní soukromé městské zahrady. Terasa navazuje přímo na obytnou část i jeden z pokojů, díky čemuž je přirozeně propojena s interiérem. Další venkovní prostor poskytuje samostatný balkon o ploše 4,88 m². Byt tak disponuje celkem 46,14 m² soukromých venkovních ploch a jeho celková plocha včetně terasy a balkonu dosahuje 116,40 m². Dispozice bytu je vhodná pro komfortní bydlení páru i rodiny. Nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem a dva samostatné pokoje o velkorysých výměrách 21,43 m² a 15,08 m². Praktickou stránku bydlení podtrhuje koupelna s WC, další samostatné WC, předsíň a vlastní komora o ploše 3,18 m². Umístění v nejvyšším patře bez dalšího bytu nad vámi spolu s rozsáhlou terasou představuje významnou přidanou hodnotu této jednotky. Nabízí větší pocit soukromí a vytváří charakter bydlení, který se blíží komfortu střešního bytu. K dispozici je také možnost dokoupení garážového stání v 1. nadzemním podlaží. Projekt Rezidence Veleslavínova se nachází v lokalitě s výbornou dostupností do centra Brna a kompletní občanskou vybaveností v okolí - obchody, restaurace, školy, služby i široké možnosti volnočasového vyžití.

Nabízíme moderní a nadstandardně řešený byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 49,1 m² v novém rezidenčním projektu Rezidence Veleslavínova, situovaném v jedné z atraktivních lokalit Brna. Výjimečným benefitem této jednotky je prostorná zelená střecha o ploše 36 m², která vytváří velkorysý soukromý venkovní prostor a zásadně rozšiřuje možnosti každodenního bydlení. Nabízí dostatek místa pro venkovní posezení, relaxační zónu, zeleň i vytvoření vlastní střešní zahrádky - příjemného místa pro odpočinek přímo u bytu. Díky spojení 49,1 m² vnitřní plochy a 36 m² zelené střechy nabízí jednotka celkovou plochu 85,1 m². Venkovní prostor tak představuje mimořádně významnou část bytu a přináší kvalitu bydlení, která je u klasických městských 2+kk spíše výjimečná. Dispozice bytu je navržena s důrazem na komfort a efektivní využití prostoru. Dominantou interiéru je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 25,8 m², který poskytuje dostatek místa pro plnohodnotnou kuchyňskou, jídelní i obývací část. Samostatná ložnice nabízí dalších 12,3 m² a dispozici doplňuje předsíň a koupelna s WC. Velkou předností je také přímé propojení zelené střechy s oběma hlavními obytnými místnostmi. Venkovní prostor je přístupný jak z obývacího pokoje, tak přímo z ložnice. Střešní zahrádka se tak stává přirozeným pokračováním interiéru a může být pohodlně využívána během celého dne. Byt je díky své dispozici ideální pro jednotlivce či pár, kteří hledají moderní městské bydlení s výrazně větším venkovním prostorem, než jaký běžně nabízí balkon či klasická terasa. Zároveň představuje atraktivní variantu také z investičního hlediska. K dispozici je možnost dokoupení garážového stání v 1. nadzemním podlaží. Projekt Rezidence Veleslavínova se nachází v lokalitě s výbornou dostupností do centra Brna a kompletní občanskou vybaveností v okolí - obchody, restaurace, školy, služby i široké možnosti volnočasového vyžití. B

Nabízíme poslední dostupnou bytovou jednotku o dispozici 1+kk v projektu Rezidence Veleslavínova. Moderně řešený byt o podlahové ploše 35,67 m² doplňuje mimořádně prostorná terasa o velikosti 20,67 m², díky níž nabízí výrazně vyšší komfort než běžné městské byty této dispozice. Jedná se o poslední příležitost ke koupi bytu 1+kk v rámci projektu, což z této jednotky činí zajímavou volbu nejen pro vlastní bydlení, ale také z investičního hlediska. Výrazným benefitem bytu je velkorysá terasa o ploše 20,67 m², která představuje více než polovinu podlahové plochy samotného bytu. Poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné venkovní posezení, relaxační zónu, zeleň či menší venkovní jídelní část a během teplejších měsíců se může stát přirozeným pokračováním obytného prostoru. Celková plocha bytu včetně terasy dosahuje 56,34 m², což je u dispozice 1+kk velmi atraktivní hodnota. Dispozice je navržena s důrazem na efektivní využití prostoru. Hlavní obytná místnost s kuchyňským koutem nabízí 23,31 m², a poskytuje tak dostatek místa pro vytvoření plnohodnotné kuchyňské, jídelní, obývací i spací zóny. Byt dále disponuje prostornou předsíní o výměře 6,24 m² a koupelnou s WC o velikosti 4,94 m². Velkou předností je přímé propojení obytného prostoru s terasou, které opticky i funkčně rozšiřuje interiér a umožňuje pohodlně využívat venkovní část jako další obytnou zónu. Díky své dispozici, rozměrné terase a umístění v novém rezidenčním projektu je jednotka vhodná pro jednotlivce či pár hledající moderní městské bydlení, stejně jako pro investora, který hledá atraktivní nemovitost určenou k následnému pronájmu. K dispozici je také možnost dokoupení garážového stání v 1. nadzemním podlaží. Projekt Rezidence Veleslavínova se nachází v lokalitě s výbornou dostupností do centra Brna a kompletní občanskou vybaveností v okolí - obchody, restaurace, školy, služby i široké možnosti volnočasového vyžití.

Výjimečný byt 1+kk v projektu Palác Glacis. Zahajujeme prodej projektu, který v sobě snoubí prestiž, nekompromisní moderní luxus a skvělou investiční příležitost. Klíčové parametry: • Dispozice 1+kk | 5.NP | plocha 29 m2 | balkon 6 m2 • Světlo & Výhled - Východní orientace a panoramatická okna od podlahy až ke stropu zajišťují dostatek přirozeného denního světla. • Prémiový standard - Špičkové materiály, podlahové vytápění, tepelné čerpadlo, klimatizace a rekuperace pro dokonalý akustický i tepelný komfort. Proč je nemovitost výjimečná: • Lokalita & Architektura - Palác Glacis představuje dokonalou fúzi elegantního stylu a současných technologií. Atraktivní adresa na Kolišti nabízí ideální spojení rušného městského života a klidné zeleně. Vše podstatné od divadel a restaurací až po parky máte v pohodlné docházkové vzdálenosti. • Investiční potenciál - byt 1+kk v takto vysokém standardu a atraktivní lokalitě je ideální volbou jak pro startovací bydlení, tak jako vysoce žádaná investiční nemovitost k pronájmu s potenciálem stabilního výnosu. • Energetická úspornost - budova v nejúspornější energetické třídě PENB A snižuje provozní náklady. • Výhodné financování - platební kalendář 15/85, cenu fixujte dnes a nechte tržní růst pracovat ve svůj prospěch až do kolaudace v roce 2028. Více se dozvíte přímo na webu projektu, nebo si s námi domluvte osobní schůzku u nás v kanceláři, kde vám celý projekt rádi detailně představíme.

Nabízíme nadstandardně prostorný byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 83,1 m² v novém rezidenčním projektu Rezidence Veleslavínova, situovaném v jedné z atraktivních lokalit Brna. Byt zaujme nejen velkorysou vnitřní dispozicí, ale především mimořádným množstvím vlastního venkovního prostoru. Výrazným benefitem této jednotky je zelená střecha o ploše 43,3 m², která vytváří prostor pro skutečnou soukromou střešní zahradu. Nabízí dostatek místa pro zeleň, venkovní posezení, relaxační část i vytvoření klidové zóny pro trávení volného času s rodinou. Zelenou střechu doplňuje samostatná terasa o ploše 10,6 m², přímo navazující na hlavní obytnou část. Byt tak disponuje celkem 53,9 m² vlastních venkovních ploch. Společně s interiérem nabízí jednotka celkovou plochu 137 m², což představuje mimořádně komfortní prostor pro městské rodinné bydlení. Dispozici dominuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 34 m², který poskytuje dostatek místa pro plnohodnotnou kuchyňskou, jídelní i obývací zónu. Přímý vstup na terasu navíc příjemně propojuje interiér s venkovním prostorem. Klidovou část tvoří dva samostatné pokoje o výměrách 10,8 m² a 10,9 m². Oba pokoje mají podle půdorysu přímý přístup na zelenou střechu, díky čemuž je střešní zahrada přirozeně propojena také se soukromou částí bytu. Praktickou stránku bydlení podtrhuje prostorná předsíň o velikosti 12,9 m², koupelna s WC, další samostatné WC a vlastní komora o ploše 3,3 m². Promyšlené členění tak poskytuje dostatek úložného prostoru a komfort potřebný pro každodenní rodinné bydlení. Byt je ideální volbou pro pár či rodinu, která hledá prostorné moderní bydlení s venkovním zázemím výrazně přesahujícím možnosti běžného městského bytu. Kombinace velkého interiéru, terasy a vlastní střešní zahrady přináší komfort, který se v mnoha ohledech přibližuje bydlení v rodinném domě. K dispozici je také možnost dokoupení garážového stání v 1. nadzemním podlaží. Projekt Rezidence Veleslavínova se nachází v lokalitě s výbornou dostupností do centra Brna a kompletní občanskou vybaveností v okolí - obchody, restaurace, školy, služby i široké možnosti volnočasového vyžití.

Nabízíme nadstandardně prostorný byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 58,96 m² v novém rezidenčním projektu Rezidence Veleslavínova, situovaném v jedné z atraktivních lokalit Brna. Byt zaujme především velkoryse řešenou obytnou částí, praktickou dispozicí a prostornou soukromou terasou o ploše 17,1 m². Dominantou bytu je mimořádně velký obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 32,8 m². Nabízí dostatek prostoru pro plnohodnotnou kuchyňskou linku, velký jídelní stůl i komfortní obývací zónu a svou výměrou poskytuje možnosti, které jsou u dispozice 2+kk skutečně nadstandardní. Na obytný prostor přímo navazuje terasa o velikosti 17,1 m², která během teplejších měsíců přirozeně rozšiřuje obytnou část bytu. Poskytuje dostatek místa pro pohodlné venkovní posezení, jídelní či relaxační zónu a zeleň. Díky širokému propojení s obývacím pokojem vytváří interiér a terasa jeden funkční celek. Celková plocha bytu včetně terasy dosahuje 76,06 m², díky čemuž jednotka nabízí velmi příjemný poměr vnitřního a venkovního prostoru. Samostatná ložnice o výměře 12,87 m² poskytuje dostatek prostoru pro komfortní dvoulůžko i úložné řešení. Praktickým benefitem je rovněž samostatná koupelna a oddělené WC, což zvyšuje komfort každodenního bydlení. Dispozici doplňuje předsíň o ploše 6 m². Byt je ideální volbou pro jednotlivce či pár, kteří hledají prostornější 2+kk s velkou obytnou částí a vlastním venkovním prostorem. Díky své výměře a dispozici zároveň představuje atraktivní variantu také z investičního hlediska. K dispozici je možnost dokoupení garážového stání v 1. nadzemním podlaží. Projekt Rezidence Veleslavínova se nachází v lokalitě s výbornou dostupností do centra Brna a kompletní občanskou vybaveností v okolí - obchody, restaurace, školy, služby i široké možnosti volnočasového vyžití.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 a podlahové ploše 44,2 m², který se nachází na Horáckém náměstí v oblíbené městské části Brno-Řečkovice. Byt je situován v 9. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem. Jeho velkou předností je balkon orientovaný jižním směrem do parku, odkud se otevírá příjemný výhled do zeleně. Díky orientaci je byt zároveň příjemně světlý. Dispozice nabízí samostatnou kuchyni s přístupem na balkon, prostorný pokoj a praktickou chodbu, která poskytuje dostatek prostoru pro vybudování vestavěných skříní či jiných úložných řešení. Koupelna je vybavena vanou a umyvadlem a je zde připravena také přípojka pro pračku. Toaleta je samostatná. K bytu náleží rovněž sklepní kóje o výměře 1 m². Byt je v původním, udržovaném stavu, což nabízí novému majiteli možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Ať už hledáte první vlastní bydlení, nebo nemovitost s potenciálem pro následný pronájem, jedná se o zajímavou příležitost. V bytě jsou instalována izolační okna s trojskly. Revitalizovaný dům a příjemné okolí Bytový dům prošel celkovou revitalizací, v rámci které došlo mimo jiné k zateplení domu, modernizaci výtahu a společných prostor. K dispozici je také společná kolárna a kočárkárna. Velkou předností je také samotná lokalita. Řečkovice nabízejí kompletní občanskou vybavenost a velmi dobrou dostupnost do centra Brna. Zastávka MHD se nachází přibližně 200 metrů od domu. V bezprostředním okolí najdete supermarket Billa, drogerii, lékárnu, restaurace, cukrárnu i další služby. Parkování je možné v okolí domu. Bydlení i zajímavá investice Byt může být zajímavou volbou pro vlastní bydlení i jako investiční nemovitost. Výhodou je zejména atraktivní lokalita, dobrá dostupnost MHD a dispozice vhodná pro dlouhodobý pronájem. Pokud o nemovitosti uvažujete jako o investici, rádi vám pomůžeme také se zajištěním vhodného nájemníka a následnou správou pronájmu. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky. Ráda vám byt osobně představím.

Nabízíme Vám nemovitost, která se nachází v severovýchodní části obce Šebetov. Bytový dům (postavený v roce 1981) je napojen na veřejné rozvody vody, kanalizace a elektřiny. Na domě je nová střecha. Přístup a příjezd je po zpevněné místní komunikaci. Parkování přímo před domem. Byt o celkové ploše 69,1 m2 je umístěn ve 2. nadzemním podlaží. K bytu patří 2 sklepy o celkové ploše 18,45 m2. WC je samostatné, v koupelně je vana. Vybavení bytu je standardní. Topení je řešené přímotopy. Teplou vodu zajišťuje bojler. Orientace bytu je jihozápad a severovýchod. • Chodba - 6,64 m2 • Pokoj - 21,2 m2 • Pokoj - 16,51 m2 • Pokoj - 10,51 m2 • Kuchyň - 10,3 m2 • Koupelna - 2,2 m2 • WC - 0,92 m2 • Balkon - 0,85 m2 • Sklep- 12,25 m2 • Sklep - 6,2 m2 Lokalita: Šebetov je menší obec s výbornou občanskou vybaveností (obchod, mateřská škola, základní škola, zdravotnické středisko - praktický lékař, zubní lékař, pošta, pobočka banky + bankomat). Dojezdová vzdálenost do Jevíčka je 10,6 km, do Boskovic 9,3 km.

Hledáte moderní rodinné bydlení v klidném prostředí s dobrou dostupností do Brna? Nabízíme k prodeji novostavbu bytu 3+kk o celkové ploše cca 75 m², která se nachází ve 4. podlaží cihlového bytového domu s výtahem na ulici Višňová v Říčanech u Brna. Při vstupu vás přivítá chodba s praktickou vestavěnou skříní, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Srdcem novostavby je obývací pokoj propojený s jídelní částí a moderní kuchyní vybavenou vestavnými spotřebiči. Dispozici dále tvoří ložnice, dětský pokoj, koupelna s vanou a samostatné WC. Velkou předností je balkon o výměře cca 7 m², ze kterého se otevírá pěkný výhled do okolní krajiny. Díky umístění v nejvyšším podlaží zde oceníte také větší soukromí a klid. K bytu náleží sklep o ploše cca 3 m². Součást ceny je také soukromé parkovací stání přímo před domem. Říčany u Brna nabízejí klidné bydlení v blízkosti přírody a zároveň dobrou dostupnost do Brna. V obci se nachází mateřská a základní škola, zdravotní středisko, obchody, restaurace, sportoviště i další služby. Výhodou je také autobusové spojení směrem do Brna. Pokud hledáte moderní byt, do kterého se můžete ihned nastěhovat, rádi vás přivítáme na osobní prohlídce.

Nabízíme ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 (4+kk), který je umístěný ve 3. nadzemním podlaží panelového bytového domu bez výtahu v klidné ulici Bellova v Brně - Kohoutovicích. Byt prošel v roce 2021 rekonstrukcí a je dispozičně upraven a 4+kk. Celková podlahová plocha bytu včetně příslušenství činí 72 m2 + 2 lodžie (každá o výměře 5 m2). Z předsíně bytu (8,15 m2) je samostatně přístupná obytná kuchyně výměře 20,70 m2, ložnice s obývací částí 16,05 m2 a pokoj 12,09 m2. Pokoj 9,46 m2 se šatnou 1,26 m2 je přístupný z obytné kuchyně. Přístupná z předsíně je také koupelna, která je vybavena vanou i sprchovým koutem, a samostatná toaleta. K bytu náleží sklepní kóje o výměře 2 m2. Byt je orientován východním a západním směrem a je díky své poloze velmi dobře osvětlen. Měsíční platby za služby spojené s užíváním bytu (teplá a studená voda, vytápění, fond oprav, společné výdaje domu) činí 5.743,- Kč za měsíc. Nad tuto platbu je hrazena spotřeba elektřiny. Byt se nachází v tiché a příjemné části města s veškerou občanskou vybaveností (škola, školka, lékaři, obchody, restaurace, cukrárna, Aquapark). Od domu je rychlé spojení MHD do centra města a autem pak na hlavní dopravní tahy a na dálnici. K relaxaci a sportu slouží dětská a workoutová hřiště, nedaleká Brněnská přehrada a blízké Podkomorské lesy. Byt je v osobním vlastnictví a je možné jej použít jako zástavu v případě financování koupě prostřednictvím úvěru.

Nabízíme ke koupi byt po rekonstrukci, v osobním vlastnictví, o dispozici 1+kk, který se nachází v 8. patře revitalizovaného panelového domu se třemi výtahy, na ulici Halasovo náměstí v Brně - Lesné. Byt má celkovou podlahovou plochu 23,4 m², k bytu dále náleží sklep 2,0 m², který je umístěn na stejném patře, jako je byt a dále je zde možno využívat společnou místnost na uložení kol a kočárků, sušárnu a lodžii. Z předsíně o výměře 4,5 m2 je přístupný obývací pokoj o výměře 15 m2 a koupelna s toaletou o výměře 2,5 m2. Byt je po rekonstrukci a má nové zděné jádro. Byla osazena plastová okna se žaluziemi, položeny nové podlahy. Pokoj je vybaven kuchyňskou linkou se sklokeramickou plotýnkovou varnou deskou, malou myčkou a barovým pultem. V předsíni je vestavěná šatní skříň. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou, koupelnovým nábytkem. Ostatní zařízení bytu je možné nechat po domluvě se zájemcem. Byt je díky své poloze velmi dobře osvětlen a má krásný výhlede do zeleně Hádeckých lesů. Byt má velice nízké provozní náklady, měsíční zálohové platby za služby spojené s užíváním bytu (voda, teplo, fond oprav, společné výdaje domu) činí 3.150,- Kč/ měsíčně + spotřeba elektřiny. Možnost připojení k internetu (Netbox, Poda, Vodafone). V domě je společná TV anténa. Bytový dům, ve kterém se byt nachází, prošel celkovou regenerací - nová fasáda včetně zateplení, plastová okna, nové výtahy (nákladní i osobní), stupačky vody v plastu, oprava vstupních prostor a střechy. Dům je v blízkosti lesoparku využívaném k procházkách a relaxaci a v jeho okolí je také veškerá občanská vybavenost - nákupní středisko, lékařské ordinace, škola, školka, knihovna, restaurace, kavárny, plavecký bazén, sportovní centrum a dětská hřiště. Od domu je rychlé spojení do centra města (MHD 12 min) i na dálnici. Nemovitost je možné použít jako zástavu v případě financování koupě prostřednictvím úvěru. Byt je vhodný k bydlení i jako investice za účelem pronájmu. Pokud Vás tento byt zaujal, domluvte si se mnou osobní prohlídku. Zajištění hypotečního servisu na míru a další služby dle individuálních potřeb klienta jsou samozřejmostí. Prohlídky bytu jsou možné ihned.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 3+kk o podlahové ploše 72,5 m² po rekonstrukci, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží menšího bytového domu na ulici Elgartova v Brně-Husovicích. Byt nabízí velkorysé pokoje, nový obývací prostor s kuchyňským koutem, dostatek denního světla a je připravený k okamžitému bydlení bez nutnosti dalších zásadních investic. V rámci rekonstrukce byly provedeny nové podlahy, nové interiérové dveře, nová kuchyňská linka, renovace koupelny a výměna střešních oken. Srdcem bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše přibližně 22,5 m², na který navazuje jídelní a odpočinková část. Díky střešnímu oknu působí prostor velmi světlým a příjemným dojmem. Velkou předností je prostorná ložnice o ploše cca 17,5 m² a druhý samostatný pokoj vhodný jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Dispozici doplňuje koupelna s WC o ploše cca 5,5 m², vstupní předsíň a navazující chodby. Celková podlahová plocha jednotky činí dle dokumentace 72,5 m², užitná plocha jednotlivých místností cca 68,6 m². Aktuální měsíční předpis záloh činí 4.340 Kč a zahrnuje zálohy na elektřinu, vodu, vytápění, elektřinu společných prostor, revize a pojištění domu. Lokalita Brno-Husovice nabízí dobrou dostupnost do centra města a kompletní občanskou vybavenost v okolí. Kupní cena: 7 990 000 Kč včetně provize realitní kanceláře.

Nabízíme k prodeji příjemný a kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1 a užitné ploše 54 m², který se nachází v 5. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v mezipatře na ulici Vysoká v Brně-Štýřicích. K bytu náleží také balkon o velikosti 2 m² a sklepní kóje o ploše 1,5 m². Byt prošel v roce 2022 kompletní rekonstrukcí a je připraven k bydlení bez nutnosti dalších investic. Při rekonstrukci byl kladen důraz nejen na vzhled, ale také na praktické využití prostoru. Součástí bytu jsou vestavěné skříně vyrobené na míru truhlářem, které poskytují dostatek úložného prostoru a zároveň přirozeně zapadají do interiéru. Na míru byla zhotovena také kuchyňská linka, jejíž součástí je mimo jiné vestavěná myčka nádobí či mikrovlnná trouba. V celém bytě je položena vinylová podlaha. Elektroinstalace je provedena v mědi, byt nemá plyn a veškerý provoz domácnosti je řešen elektricky. Součástí jsou rovněž bezpečnostní vstupní dveře. Velkou výhodou je západní orientace celého bytu, díky které je interiér příjemně světlý zejména v odpoledních a večerních hodinách. Z oken se navíc otevírá výhled do zeleně, což vytváří příjemný kontrast k výborné dostupnosti širšího centra Brna. Panelový dům prošel částečnou revitalizací a je zateplený. Má plastová okna s izolačními dvojskly, stoupací vedení je provedeno v plastu a v domě je dostupné optické internetové připojení. K dispozici je také společná kolárna a dům má bezpečností kamery včetně kolárny. Měsíční náklady spojené s užíváním bytu činí 5 627 Kč + záloha na elektřinu přibližně 1 200 Kč měsíčně. Štýřice jsou oblíbenou brněnskou lokalitou zejména díky kombinaci dobré dostupnosti centra, kompletní občanské vybavenosti a zeleně v okolí. V pěší dostupnosti se nacházejí zastávky MHD, obchody, školy a školky, lékárna, restaurace i další běžné služby. Do centra Brna se tak pohodlně dostanete MHD během několika minut, dobrou dostupnost má lokalita také autem - zejména rychlé napojení na dálnici. Pro volný čas nabízí okolí možnosti procházek, sportu i odpočinku v zeleni. Parkování je možné v okolních ulicích v rámci systému rezidentního parkování - modrých zón. Byt představuje zajímavou volbu pro ty, kteří hledají hotové bydlení po rekonstrukci v dobře dostupné části Brna, bez nutnosti řešit další rozsáhlé úpravy. Díky dispozici 2+1, nízkým nárokům na další investice a poloze může být zároveň zajímavou variantou také pro budoucí pronájem. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Byt, kde nechcete jen bydlet. Chcete tu být. Některé byty si prohlédnete. Tenhle musíte zažít. Moderní 3+kk s obří terasou, promyšleným interiérem a atmosférou, která vás začne bavit hned při vstupu. Celý byt navrhla oceňovaná architektka Lucie Kučerová Rožanská s jediným cílem - vytvořit místo, kde se bude skvěle žít, odpočívat, setkávat s přáteli i jen tak trávit obyčejné večery. A právě terasa dává tomuto bytu úplně jiný rozměr. Ranní káva, letní večeře, sklenka vína po práci nebo posezení s přáteli - tady se interiér přirozeně propojuje s venkovním prostorem. Byt je navíc součástí Rezidence Pekárenský dvůr, jednoho z nejmodernějších míst pro život v Brně. K dispozici máte 24/7 recepci, wellness, posilovnu, coworking, pekárnu, kavárnu a další služby přímo v areálu. Prakticky všechno, co potřebujete, máte na dosah ruky. Velkou výhodou je také možnost přikoupení několika parkovacích stání. A pokud hledáte nemovitost jako investici, byt lze využít také pro krátkodobé pronájmy. Tohle není byt, který dává smysl jen na papíře. Přijďte se podívat. Sedněte si na terasu. Projděte se interiérem. Zažijte Pekárenský dvůr. Budeme se na Vás těšit.

Prodej prostorného bytu OV 2+1 s balkonem a skleme na ulici Gorkého v centru Brna Nabízíme Vám ke koupi prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1, který se nachází ve druhém nadzemním podlaží cihlového bytového domu. Nemovitost se nachází v městské čtvrti Brno-Veveří (městská část Brno-střed) na ulici Gorkého, která je atraktivní nejen svojí polohou, ale i výbornou dopravní dostupností a dosahem veškeré městské vybavenosti. Nabízená nemovitost se nachází v pěti patrovém cihlovém bytovém domě bez výtahu, původně činžovního nájemního domu. Tato budova představuje jeden z nejvýraznějších a nejoriginálnějších nearistokratických paláců postavených v Brně koncem 19. století architekta a stavitele Friedricha Gottlob Karl Albera. Jedná se o prostorný původní byt o dispozici 2+1 s velkou komorou, spíží, koupelnou a samostatným WC, balkonem s výhledem do ulice a sklepem. Tento byt je vhodný k rekonstrukci s možností úpravy dispozice na 3+KK. Celková plocha bytu činí cca 76,6 m2. Dispozice nemovitosti: Za hlavním domovním vchodem se nachází prostorná průchozí chodba vedoucí do dvorního traktu a zahrady nacházející se za domem. V této chodbě jsou umístěny také poštovní schránky a po levé straně se zde nachází také vstup do přední části domu. Za tímto vstupem se nachází prostorné schodiště a také vstup vedoucí ke sklepům. Po vystoupání širokým schodištěm do prvního patra najdeme po pravé straně vchod do předmětného bytu. Za vstupními dveřmi s mechanickým zabezpečením se nachází prostorná předsíň o výměře cca 7,9 m2, ze které jsou přístupny ostatní místnosti. Na pravé straně se nachází kuchyně o výměře cca 14,6 m2 vybavená praktickou spíží o výměře cca 1,2 m2 a větší komorou s oknem o výměře cca 3,9 m2, dále je zde k dispozici původní kuchyňská linka a nachází se zde vstup na balkon nepravidelného, částečně oblého tvaru o výměře cca 1,6 m2. Za vstupem do kuchyně se z předsíně dostaneme do další místnosti, prostorného a světlého pokoje o výměře cca 20,2 m2 s velkým oknem s výhledem směrem do ulice. Naproti vstupu do tohoto pokoje se nachází druhý pokoj o výměře cca 18,4 m2 s výhledem do zahrady a zadní části za dům. Na konci předsíně se nachází vstupy do koupelny a samostatného WC. Koupelna o výměře cca 3,8 m2 je vybavena vanou a umyvadlem. Použity jsou zde keramické obklady v kombinaci bílé a růžové barvy. Samostatné WC o výměře cca 1,0 m2, zde je použita kameninová podlaha a bílé keramické obklady. Předsíň, kuchyň a oba pokoje jsou vybaveny původní, ale zachovalou podlahou ze dřevěných parket. V komoře, koupelně a WC jsou poté podlahy kameninové a s keramickým obkladem. V bytě jsou instalovány rozvody plynu a je vytápěn plynovými topidly nacházejících se v obou pokojích. Ohřev vody je v koupelně zajištěn pomocí plynového ohřívače vody (tzv. karma). Rozvodná elektrická skříň se nachází na chodbě domu u schodiště. Elektrická pojistková skříň se nachází uvnitř bytu v předsíni, hned u vstupu do bytu. Součástí bytu je i sklep o výměře cca 4,0 m2. Měsíční náklady: Náklady spojené s provozem bytu nyní činí 1.911, - Kč + elektřina v bytě. Tato částka obsahuje fond oprav ve výši 886,-Kč, poplatek za komín ve výši 13,-Kč, pojištění domu ve výši 70,-Kč, společná elektřina na jednotku ve výši 80,-Kč, správní poplatek ve výši 257,-Kč, STA ve výši 16,-Kč, úklid - na jednotku ve výši 260,-Kč, vodné a stočné měřené ve výši 329,-Kč. Dovolujeme si Vám u fotodokumentace přiložit vizualizaci pro větší představu, jak by bytová jednotka mohla vypadat. Lokalita: Veveří je městská čtvrť severně od centra statutárního města Brna. Její katastrální území má rozlohu 1,98 km². Území pozdějšího Veveří bylo k Brnu připojeno v roce 1850. Veveří je od roku 1990 součástí samosprávné městské části Brno-střed. Žije zde přes 20 000 obyvatel. Čtvrť sousedí přímo s historickým jádrem Brna, a proto má výrazně městský charakter s několika dopravně vytíženými ulicemi. Zástavbu čtvrtě tvoří různé mnohapatrové z velké části historické domy, ale také řada reprezentativních domů. V případě zájmu o nabízenou nemovitost nás proto neváhejte kontaktovat na níže uvedeném čí

Moderní 2+kk s terasou, klimatizací a vlastním parkovacím stáním | Modřice Hledáte moderní bydlení v dosahu Brna, kam se můžete rovnou nastěhovat bez dalších investic? Nabízíme k prodeji byt 2+kk o podlahové ploše 67 m² s terasou o velikosti 6 m², který se nachází v novostavbě z roku 2024 na ulici Bobravská v Modřicích. Do bytové jednotky se vstupuje po schodech z přízemí přímo do prostorného obývacího pokoje propojeného s kuchyňským koutem. Právě tady se odehrává hlavní část bydlení a díky přímému vstupu na terasu se obytný prostor příjemně propojuje s venkovním posezením. Terasa o velikosti 6 m² nabízí místo pro ranní kávu, posezení ve dvou nebo třeba pár květin a bylinek. Z obývacího pokoje se dále vstupuje do samostatné ložnice. Byt je orientovaný na jih a západ, a tak má během dne dostatek přirozeného světla. V letních měsících naopak oceníte klimatizaci přímo v bytě, díky které si můžete udržet příjemnou teplotu i během horkých dnů. Součástí bytu je moderní kuchyňská linka a praktické vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru a pomáhají zachovat interiér vzdušný a uklizený. Vlastní parkovací stání v ceně Velkým benefitem je vlastní parkovací stání přímo u domu, které je již zahrnuto v kupní ceně. Nemusíte tak každý den řešit, kde zaparkujete, ani počítat s další investicí do parkovacího místa. Nízké měsíční náklady Měsíční náklady na bydlení se pohybují přibližně kolem 5 000 Kč. Budova má energetickou náročnost třídy B, tedy velmi úspornou. Modřice s výbornou dostupností Brna Bydlení v Modřicích nabízí příjemnou kombinaci blízkosti Brna a dobrého dopravního napojení. Z Bobravské ulice se snadno dostanete do Brna i okolních měst a výhodou je také rychlé napojení na dálnice D1 a D2. Hlavní přednosti bytu • dispozice 2+kk • podlahová plocha 67 m² • terasa 6 m² • novostavba dokončená v roce 2024 • klimatizace • orientace na jih a západ • moderní kuchyňská linka • vestavěné skříně • vlastní parkovací stání v ceně • měsíční náklady přibližně 5 000 Kč • energetická náročnost budovy B - velmi úsporná Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Nabízí moderní a prakticky řešený prostor bez nutnosti dalších investic, vlastní terasu, klimatizaci, nízké provozní náklady a parkovací místo přímo u domu. Pokud hledáte moderní 2+kk v bezprostředním dosahu Brna, přijďte se podívat osobně. Třeba právě tady najdete své nové bydlení.

V zastoupení majitele nabízíme ke koupi světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+kk, situovaný ve 4. nadzemním podlaží domu na adrese Svitavská 29. Byt je moderně řešený, působí vzdušně a velmi příjemně a může pro vás být skvělou investicí do bydlení i pro následný pronájem. Nemovitost je aktuálně pronajata na dobu určitou do 30.11. 2027, přičemž čisté měsíční nájemné činí 11.900,- Kč. Plocha bytu činí 27,95 m². K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 1,85 m² ve výhradním užívání. Celková plocha jednotky tak dosahuje 29,8 m². Bytový dům disponuje funkčním technickým zázemím, které umožňuje efektivní kontrolu provozních nákladů. Vytápění i ohřev vody zajišťuje centrální plynová kotelna umístěná přímo v objektu. Energetická náročnost budovy je klasifikována třídou D. Každá jednotka má samostatné měření spotřeby vody a elektřiny, radiátory jsou navíc vybaveny digitálními měřiči tepla pro přesné rozúčtování. K bytu je možné dokoupit parkovací stání ve vnitrobloku za cenu 730 000 Kč, jeho pořízení však není podmínkou koupě. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost. V bezprostřední blízkosti domu se nachází zastávka MHD s rychlým spojením do centra. V okolí naleznete obchody, lékárnu, poštu, restaurace i školy. K relaxaci a volnočasovým aktivitám lze využít nedaleké parky a cyklostezky. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mne neváhejte kontaktovat nebo vyplňte níže uvedený formulář. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Základní informace: Dispozice: 1+kk Plocha bytu: 27,95 m² Sklepní kóje: 1,85 m² (ve výhradním užívání) Celková plocha: 29,8 m² Upozorňujeme, že některé fotografie mohou být vizualizace nebo upravené pomocí AI.

Bydlení s osobitým stylem v centru Brna - Elegantní 2+kk v Paláci Glacis. Hledáte byt, který odráží váš vkus, lásku k designu a touhu mít to nejlepší z města na dosah ruky? Palác Glacis na Kolišti nabízí dokonalé zázemí pro klienty, kteří oceňují architekturu, luxusní detaily a životní styl bez kompromisů. Parametry: • Dispozice 2+kk | 2.NP | plocha 54 m2 | promyšlený prostor navržený pro komfortní život • Lokalita - prestižní adresa krok od centra • Standard - prémiové materiály, podlahové vytápění, rekuperace, klimatizace, panoramatická okna a další • Energetická třída PENB A pro maximální efektivitu Proč si tento byt zamilujete: • Nádherná, nepřehlédnutelná fasáda a reprezentativní společné prostory dají každému příchozímu hned u vstupu jasně najevo, kde jste se rozhodli žít. • Všechna centra dění v docházkové vzdálenosti. • Městský život na dosah - Večerní kultura, divadla, špičková gastronomie i stylové bary začínají přímo před vašimi dveřmi. • Chytrá investice do budoucna (15/85) - Nyní hradíte pouze 15 % z ceny, zbývajících 85 % až při dokončení. Dnes si fixujete cenu a necháte tržní růst pracovat ve váš prospěch. Dopřejte si domov, který má styl, prestiž i výjimečnou atmosféru. Pro podrobné informace o projektu nebo sjednání osobní schůzky v naší kanceláři nás neváhejte kontaktovat.