Vendita di appartamenti

Prodej bytu 3+1, CP 58 m², Chvaletice - ul. Obránců míru, Okr. Pardubice. Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a celkové ploše 58 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží zděného bytového domu v ulici Obránců míru ve Chvaleticích. Byt prošel rekonstrukcí většího rozsahu, v rámci které byly mimo jiné provedeny nové betonové podlahy, položeny dlažby a koberce, vybudována nová koupelna a osazena kuchyňská linka. Součástí úprav byla také změna dispozice bytu - upravena byla chodba, vstupy do jednotlivých místností a propojení kuchyně s obytným pokojem výrazným obloukovým průchodem. Zadní pokoj byl dispozičně oddělen a má samostatný vstup, takže je neprůchozí. Uspořádání bytu tak nabízí praktičtější využití jednotlivých místností. Bytový dům je po revitalizaci, která zahrnovala zateplení domu, novou fasádu, výměnu oken ve společných prostorách, vstupních dveří a stoupaček. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny dálkově. K bytu náleží sklep, dále je možné využívat společnou kolárnu a kočárkárnu. Na patře se nachází také společný balkon. Parkování je možné u domu. V blízkosti se nachází dětské hřiště, sportoviště a další občanská vybavenost. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost. Vlakové nádraží je vzdáleno přibližně 5 minut chůze a nabízí spojení ve směru Pardubice a Praha. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně Vám nabízím krásný a kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1 o výměře 48 m², který se nachází v 1. patře cihlového bytového domu v klidné lokalitě Chvaletic. K bytu náleží balkon a 2 sklepní kóje. Byt prošel přibližně před 10 lety kompletní rekonstrukcí, v celém bytě byla provedena elektroinstalace v mědi. Podlahy tvoří kombinace plovoucích podlah, PVC a dlažby. Pod podlahami je umístěna bublinková izolační vrstva, která přispívá k lepšímu tepelnému komfortu a zároveň pomáhá s odhlučněním podlah. Dalším výrazným benefitem jsou dvě klimatizační jednotky, které jsou zahrnuty v kupní ceně, jedna v obývacím pokoji a druhá v ložnici. Klimatizace umožňuje chlazení i vytápění, takže přispívá k příjemné teplotě v bytě během celého roku. Jednou z hlavních předností bytu je krásná a prostorná kuchyňská linka, která nabízí dostatek pracovního prostoru i úložných možností. Kuchyň je prakticky řešená a vybavena zpomalovacím a tichým dovíráním dvířek a zásuvek, které zvyšuje komfort každodenního používání. O vytápění a ohřev teplé vody se stará vlastní plynový kotel, což umožňuje mít vytápění i spotřebu teplé vody plně pod kontrolou. Poplatky do fondu oprav cca 1.300 Kč + zálohy na plyn, vodu, elektřinu a případně internet. K bytu náleží také balkon, který byl nově zhotoven v rámci úprav domu. Nabízí příjemný prostor pro posezení a především krásný výhled do okolní zeleně. Právě klid, zeleň a příjemné okolí patří k dalším přednostem tohoto bydlení. Chvaletice nabízí základní občanskou vybavenost přímo v místě. Najdete zde mateřskou i základní školu, několik obchodů a potravin s otevírací dobou do večerních hodin, dále lékaře, lékárnu, kadeřnictví a další služby, které usnadňují každodenní život. Větší města jako např. Přelouč je vzdálena přibližně 10 km. Pardubice jsou vzdálené přibližně 30 km. Z Chvaletic je perfektní vlaková dostupnost do Prahy, cca za 1 hodinu 20 minut jste v Praze. Pokud byste rádi byt financovali hypotečním úvěrem, zajišťujeme hypoteční servis v prémiové kvalitě s analýzou nejlepších úroků na českém trhu. Majitel má právo vybrat si kupujícího dle svých kritérií.

Nabízíme prodej pěkného světlého bytu o dispozici 1+kk (36m2) s komorou (9m2) přímo na patře v cihlové novostavbě domu v ulici Rakouská v zelené části města Milovice, Mladá. Obyvatelé domu mají velký benefit v parkování na vyznačených místech přímo u budovy. Bytová jednotka je vybavena nadstandardní klimatizací, nachází se v 3. patře domu, nabízí pěkný výhled a dosti světla střešními okny i velkým oknem směrem na jihozápad. Všechny okna mají navíc stínící rolety. Vchodovými dveřmi bytu se ocitnete v chodbě, s dostatkem prostoru na šatní skříň či komodu. Z chodby druhé dveře vedou do koupelny se závěsným WC, je zde umyvadlo s galerií, sprch. kout a dostatek místa na pračku i sušičku prádla. Z chodby pak dalšími dveřmi vstoupíte do prostorného obývacího pokoje s kuchyní. Součástí je na míru řešená kuchyňská linka s dřezem, vest. myčkou, lednicí, varnou deskou s troubou a digestoří. V místnosti je dále komoda, jídelní stůl a dvě židle. Pěší dostupnost je výborná, cca 8min na vlak, v blízkosti bus, k obchodnímu centru či do kulturního domu dojdete za 5min a máte blízko i k přilehlým restauracím. Bytový dům je velmi úsporný, PENB B. Měsíční náklady na provoz bytu jsou cca 4500,- Kč včetně záloh na elektřinu. Byt je vhodný pro Vaše spokojené bydlení anebo i promyšlenou investicí pro všechny, co shánějí bezpečnou možnost uložení a zhodnocení našetřených finančních prostředků. V současné době je v bytě spolehlivý nájemník s již prodlouženou smlouvou, nabízí se možnost další domluvy pro zájemce o hotovou investici bez starostí. Milovice jsou navíc zajímavá a chytrá volba pro všechny, kteří pracují na severu / východě Prahy anebo v Mladé Boleslavi, ceny jsou zde opravdu nízké ve srovnání s velkými městy a přitom dostupnost autem cca 30min a vlakem 45min do Prahy je prostě výborná. Navíc se město stále rozvíjí a chystá se další posílení infrastruktury, dostupnosti a vybavenosti města - rychlostní železnice, bazén / koupaliště, další parkoviště, školky, hřiště, obchody atd. Pro domluvu prohlídky mne neváhejte kontaktovat, viz informace níže.

Mezonetový byt 4+kk v Dolních Jirčanech - 101 m², klidná lokalita u lesa Nabízíme k prodeji příjemný mezonetový byt 4+kk v Dolních Jirčanech, v ulici Sídliště Štědřík. Byt o podlahové ploše přibližně 101 m² je rozložen do dvou podlaží a poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Jednotka se nachází ve 4. a 5. nadzemním podlaží bytového domu a byla vybudována v rámci nástavby v roce 2012. Díky tomu nabízí moderní standard, praktickou dispozici a velmi dobrý technický stav bez potřeby zásadních dalších úprav. Promyšlené řešení ve dvou patrech: Dominantou spodního podlaží je velký obývací prostor s kuchyňským koutem. Díky otevřenému uspořádání vzniká vzdušná místnost vhodná jak pro běžné fungování rodiny, tak pro posezení s návštěvami. Kuchyňská část disponuje vestavnými spotřebiči a dostatkem prostoru pro přípravu jídla i uložení kuchyňského vybavení. Na stejném podlaží se nachází také ložnice, koupelna a samostatná toaleta. Horní patro poskytuje další dvě oddělené místnosti. Jejich využití je zcela na nových majitelích - mohou sloužit jako pokoje pro děti, domácí kancelář, pokoj pro návštěvy nebo třeba kombinace pracovního a dětského prostoru. Praktické vybavení: Byt je udržovaný a ve velmi dobrém stavu, takže je možné jej využívat bez nutnosti větší rekonstrukce. K jednotce patří také sklepní prostor, který je ve výlučném užívání. O vytápění se stará elektrokotel napojený na radiátory. Plastová okna s izolačním dvojsklem pomáhají udržovat příjemné klima v interiéru a zároveň přispívají k rozumné energetické náročnosti. Parkování je možné bez komplikací v okolí domu. Klidné bydlení s Prahou na dosah: Jedním z hlavních benefitů nemovitosti je její umístění. Bytový dům se nachází v klidné části Dolních Jirčan a přímo v jeho blízkosti je park, mateřská škola i dětské hřiště. Pro rodinu s dětmi tak nabízí velmi příjemné každodenní zázemí. Zároveň není nutné rezignovat na dobrou dostupnost Prahy. Autobusová zastávka je v docházkové vzdálenosti a autem se lze během několika minut napojit na Pražský okruh. Veškeré běžné služby a širší občanskou vybavenost nabízí nedaleká Jesenice. Okolí je vhodné také pro trávení volného času - v dosahu je příroda, zeleň a možnosti pro procházky i rodinné aktivity. Základní informace - dispozice: 4+kk - podlahová plocha: cca 101 m² - mezonetové uspořádání 4 a 5. nadzemní podlaží - nástavba z roku 2012 - plastová okna s izolačním dvojsklem - velmi dobrý technický stav - parkování v okolí domu - klidná lokalita Dolních Jirčan, Praha-západ - park, školka a dětské hřiště v bezprostřední blízkosti Tento byt může být zajímavou volbou pro rodinu, která chce mít dostatek soukromí a prostoru, ocení bydlení v klidném prostředí a současně potřebuje dobrou dostupnost Prahy. Dvě podlaží navíc umožňují přirozeně oddělit společnou část domácnosti od soukromých pokojů. Ráda Vám byt představím na osobní prohlídce. Neváhejte se mi ozvat telefonicky nebo přes formulář.

V exkluzivním zastoupení majitele Vám představuji moderní byt o dispozici 4+kk, který právě vzniká v atraktivní lokalitě přímo na Dobříši. Byt je situován ve 3. nadzemním podlaží a nabídne 111,74 m² obytné plochy. Součástí bude balkon o výměře 8,52 m², vlastní garáž o výměře 18,63 m², soukromé venkovní parkovací stání a nepochozí půdní úložný prostor o výměře 53,50 m², který je určen pouze ke skladování věcí. Srdcem bytu bude velkorysý obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou o výměře více než 54 m². Nabídne dostatek prostoru pro každodenní rodinný život, společné chvíle i příjemná setkání s přáteli. Dispozici dále tvoří tři samostatné pokoje, koupelna, samostatná toaleta a prostorná vstupní chodba. Velkou výhodou této nabídky je možnost ovlivnit výslednou podobu interiéru. Byt bude v rámci uvedené kupní ceny připraven k individuálnímu dokončení. V kupní ceně nejsou zahrnuty finální prvky a vybavení interiéru, například vinylové podlahy, dlažby, obklady, interiérové dveře a sanitární vybavení. Budoucí majitel si tak může materiály, vybavení i výsledný standard zvolit podle vlastního vkusu a potřeb. Podrobný rozsah dokončení Vám ráda zašlu. Vizualizace použité v inzerátu byly vytvořeny podle architektonické studie a slouží k představě možné budoucí podoby bytu. Zobrazené vybavení a finální prvky interiéru nejsou součástí nabídkové ceny. Součástí projektu je také revitalizace bytového domu, která zahrnuje opravu střechy, zateplení a novou fasádu. Dobříš patří mezi vyhledávané lokality díky kompletní občanské vybavenosti, dobré dopravní dostupnosti do Prahy i blízkosti brdské přírody. V docházkové vzdálenosti naleznete mateřské a základní školy, gymnázium, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení, sportovní areály i široké možnosti pro volnočasové aktivity. Předpokládané dokončení projektu je plánováno na prosinec 2026. Základní informace dispozice: 4+kk obytná plocha: 111,74 m² balkon: 8,52 m² garáž: 18,63 m² soukromé venkovní parkovací stání nepochozí půdní úložný prostor: 53,50 m² umístění: 3. nadzemní podlaží byt připravený k individuálnímu dokončení revitalizace domu předpokládané dokončení: prosinec 2026 V rámci projektu vzniká také druhý, zrcadlově řešený byt se stejnou dispozicí a obdobnými parametry. Taková nabídka se na Dobříši neobjevuje každý den. Pokud hledáte prostorné rodinné bydlení s možností ovlivnit jeho výslednou podobu ještě před dokončením, neváhejte mě kontaktovat. Ráda Vám představím celý projekt, zašlu podrobné informace a zodpovím Vaše dotazy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Domov, kde má každý prostor dýchat. V Kosmonosech nabízíme 4+kk o velikosti 100 m², které se svou dispozicí vymyká běžné nabídce - žádné stísněné pokoje, žádné hledání místa pro pracovní kout, žádné každodenní kompromisy. Tady má každý své místo a stále zbývá dost prostoru pro společný život. Byt je připravený k okamžitému nastěhování, zároveň ale nabízí skvělý základ pro ty, kteří si chtějí domov upravit podle sebe. Nová kuchyň, vestavěné skříně v chodbě nebo jiné napojení pracovny? Tady máte prostor si s dispozicí opravdu vyhrát. K bytu patří lodžie, sklep, jedno parkovací stání v garáži a druhé venku. Bonusem je společná zahrada. Praktická je i lokalita - obchody i autobus máte nablízku. Ideální volba pro rodinu, která chce pohodlí a soukromí, ale nechce se starat o dům. 4+kk v Kosmonosech, kde bydlení není kompromisem na omezených metrech čtverečních, ale prostorem pro život.

Nabízíme k prodeji byt 3+kk/T/SK v OV, 74 m2, 9,60m2 terasa, 1m2 sklepní kóje, Hýskov (okres Beroun), ul. U Statku. Moderní světlý byt 3+kk, 74 m2, nad údolím Berounky v Hýskově u Berouna. Kombinace skvělé dostupnosti do Berouna a Prahy a klid venkova přináší výtečnou kombinaci pro bydlení. Oblast meandrující Berounky byla oblíbená už v dávných dobách, jak dosvědčuje Keltské hradiště na protějších svazích u Stradonic. Výhled z terasy na lesnaté úbočí berounského vrchu Děd přináší atmosféru letoviska. Střed bytu je v prostorném obývacím pokoji prosvětleném francouzským oknem, přes které vstoupíte na terasu 9,6m2 s širokým výhledem. Obývací pokoj je vybaven kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči. Linka je v moderní tmavé až černé barvě, stejně jako obývací stěna. Je zde jídelní stůl a pohodlná sedací souprava. Prosklené dveře přenáší světlo z terasy i do chodby, kde je vstup do bytu a přístup do ložnice a do dolní koupelny. Koupelna je vybavena umyvadlem, toaletou a pračkou. Je zde také umístěn plynový kondenzační kotel, který vytápí celý byt přes radiátory a ohřívá vodu. Z obývacího pokoje vedou masivní dřevěné schody do horního poschodí. Schody ústí v horní ložnici, za kterou je umístěna šatna s úložným systémem a druhá koupelna s vanou a druhou toaletou. Místo je výborně vybaveno. 200m od domu jsou potraviny večerka, základní a mateřská škola, veřejná tělocvična a venkovní sportovní hřiště. V obci jsou dvě restaurace, bankomat, tenisový klub Tennis club Hýskov a Dětské hřiště Františka Nepila. 7 min. pěšky od domu je zastávka vlaku na Beroun a 3 min. je zastávka autobusu. Za 7 min. jste autem v centru Berouna s nákupními centry, akvaparkem a s plnou městskou výbavou. Do Prahy na metro Zličín dojedete za 20 min. po dálnici D5. Na tento byt Vám pomůžeme zajistit financování s nízkou úrokovou sazbou. Doporučujeme prohlídku. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

K prodeji krásný moderní byt po nákladné rekonstrukci v klidné lokalitě a těsné blízkosti zámku. Ideální startovací byt, nebo jako investiční příležitost. Byt dispozičně řešen jako 2+kk s celkovou plochou 37m², umístěný v 1. nadzemním podlaží zděného domu. Podlahové vytápění, nové rozvody elektřiny, vody, i odpadů, praktická kuchyňská linka (včetně myčky a indukční varné desky, horkovzdušné trouby, digestoře s odtahem do komína), nové omítky, štuky a výmalba, koupelna podle posledních trendů, to vše zajišťuje kvalitní pohodové bydlení bez dalších investic. Kompletní rekonstrukce byla dokončena v r. 2024. V bytě se objevuje nadměrná vlhkost, kterou je třeba odstranit, proto je uvedená prodejní cena v nižší cenové hladině. Cenový rozpočet na odstranění závady je již připraven. K využití je chladná sklepní kóje pro skladování potravin a i venkovní uzamykatelný prostor o výměře cca 4 m2 pro uskladnění sezónních věcí (lyže, brusle, kola, apod). Další nepostradatelnou předností je společná zahrada, která poskytuje ideální prostor k relaxaci. Doporučuji, skvělá volba pro jednotlivce, i páry hledající útulné bydlení s veškerým komfortem. V pěším dosahu obchody a základní služby, vše ostatní v nedaleké Ml. Boleslavi (15min). Lze financovat hypotečním úvěrem, který v případě potřeby zajistíme s garancí nejvýhodnější úrokové sazby na trhu.

Nabízíme k prodeji velmi hezký a moderní byt 2+kk s prostornou lodžií v osobním vlastnictví, o celkové podlahové ploše 54,9 m². Byt se nachází ve II. patře cihlového domu z roku 2017, v klidné a vyhledávané lokalitě Mělníka. Byt je prakticky a příjemně dispozičně řešen a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Dispozice zahrnuje: předsíň - 8,3 m² obývací pokoj s kuchyňským koutem - 26,6 m² ložnice - 12,2 m² koupelna s vanou a WC - 5,8 m² Z obývacího pokoje je přímý vstup na prostornou lodžii, která nabízí příjemné místo pro odpočinek nebo posezení. Kuchyňská linka byla vyrobena na míru a je vybavena velmi kvalitními spotřebiči. K bytu dále náleží sklepní kóje a pro uložení jízdních kol je k dispozici společná kolárna. Přímo před domem se nachází velké parkoviště s dostatkem parkovacích míst. Lokalita nabízí příjemné a klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v pěší dostupnosti. V blízkosti najdete obchody, služby i další možnosti pro každodenní život. Velkou výhodou je také velmi dobré dopravní spojení do Prahy. PENB - energetická náročnost budovy: třída B. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Doporučujeme osobní prohlídku, při které si můžete sami vychutnat příjemnou atmosféru bytu i jeho okolí. Samozřejmostí je pro nás také zajištění nejvýhodnějšího financování. V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace neváhejte kontaktovat makléře. Ev. číslo: 657469.

Nabízíme Vám byt 2kk, kde pro Vás mohou být rána se snídaní s kávou nebo ranním cvičením venku na vlastní zahradě. A večer grilovat pod zastřešenou terasou? Nabízíme Vám komfort a jednoduchost bytu s benefitem rodinného bydlení. Tak trochu na venkově, ale do centra Prahy za 16 minut - třeba pohodlným spojem na Smíchovské nádraží. Tento byt je součástí komorního rezidenčního bydlení na kraji zajímavé obce pár kroků od Prahy. Nemovitost, která spojuje komfort bytu s prvky rodinného bydlení (máme na mysli skvělou zahradu). Největší předností je již zmiňovaná zahrada o velikosti 184 m², která poskytuje dostatek soukromí díky živému plotu, vzrostlým tújím a navazuje na zastřešenou terasu -toto místo je stvořeno pro relaxaci, grilování i posezení s přáteli. Dispozice bytu je řešená jednoduše: z předsíně je samostatný vstup do ložnice, koupelny i obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Díky jihozápadní orientaci je byt příjemně prosvětlený po celý den a působí vzdušným a útulným dojmem. Ale pozor i v horkých dnech je zde příjemné klima. Podlahy jsou dřevěné v pokojích a v kombinaci s dlažbou v koupelně a chodbě. O vytápění a ohřev vody se stará nová plynová kotelna umístěná v suterénu domu. Samotný dům je ve velmi dobrém stavu a spravován funkčním SVJ. Velmi zajímavě zní i doprava do Prahy. Zbuzany - Smíchov 2 x do hodiny. 16 minut trvá cesta krásnou krajinou Prokopského a Dalajského údolí. Je to sice cesta krátká a pro oči v každém ročním období okouzlující, ale mnohdy bez signálu : -). Od bytu jde pěšky dojít do nového Retail Parku Jinočany s několika obchody, restaurací a benzínovou pumpou. Prostor na vyžití je dle libosti. Zbuzany mají bohatou kulturní a komunitní tradici. Cyklisty zvou roviny i kopce při zvolňující se krajině Berounska a Křivoklátska. Velkou výhodou je také dostatek parkovacích míst přímo u domu, a to jak pro rezidenty, tak pro návštěvy. Čas od času se uvolní místo na prodej v garážích, které jsou mezi bytovými domy v podzemí. Tato nemovitost představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavou investiční příležitost. Oslovila-li Vás tato příležitost neváhejte mě kontaktovat a rád Vám ji osobně ukážu.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji moderní světlý byt 1+kk, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží novostavby v ulici Višňová v klidné části Mladé, širšího centra rostoucího města Milovice. K bytu je možnost koupě krytého garážového stání za zvýhodněnou cenu. Tato bytová jednotka je umístěná v budově z roku 2021 a představuje ideální řešení pro ty, kdo hledají již 100% připravenou investiční příležitost, uložení a zhodnocení svých naspořených prostředků nebo naopak shánějí světlý, příjemný prostor k vlastnímu klidnému bydlení. Byt o užitné ploše 31 m² nabízí světlost a vzdušnost díky velkým oknům, která dodávají prostoru i nadstandardní osvit. Součástí vybavení jednotky je kuchyň na míru od truhláře s veškerými vestavěnými spotřebiči včetně myčky, pračky, lednice, trouby a digestoře. Vchodovými dveřmi vstoupíte do chodby se šatní skříní. Z chodby lze pokračovat do koupelny se závěsným WC, je zde umyvadlo s galerií a rohový sprch. kout anebo do světlého obývacího pokoje s kuchyňskou linkou. V hlavní obytné místnosti je jídelní stůl a dvě židle. K bytu patří také zděný sklep o ploše 2 m², umístěný v 1.PP domu, který poskytuje další úložný prostor. Pro pohodlné parkování je případně ke koupi zmíněné garážové stání, ptejte se u pana makléře. Parkovaní pro nájemníka/vlastníka lze také na vyznačených venkovních stáních u domu či v ulici. Pěší dostupnost je výborná na bus i vlak (45min do Prahy), k nejbližším obchodům, lékaři či restauracím je to pouze 1-2min. Bytový dům je velmi úsporný, PENB B. Náklady na byt včetně fondu oprav a záloh na všechny energie (vč. elektřiny)se pohybují do cca 4tis. Kč. Milovice jsou zajímavá a chytrá volba pro všechny, kteří pracují na severu / východě Prahy anebo v Mladé Boleslavi, ceny jsou opravdu nízké ve srovnání s nimi a přitom dostupnost autem cca 30min a vlakem 45min je prostě výborná. Navíc se město stále rozvíjí, příkladem budiž otevřená klinika hned vedle této jednotky, rekonstruované Mirakulum, krásné pastviny a rezervace divokých koní, a chystají se další posílení infrastruktury a vybavenosti města - rychlostní železnice, bazén / koupaliště, další parkoviště, školky, obchody atd. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě s makléřem. Pro více informací o této nemovitosti a sjednání termínu prohlídky, mne prosím napište email anebo zavolejte.

V zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 1+1 v klidné a žádané lokalitě Berouna, sídliště Hlinky. Bytová jednotka v dobrém a udržovaném stavu s užitnou plochou 37 m² nacházející se v 1. patře cihlového domu nabízí prostorný obývací pokoj, kuchyň, koupelnu s vanou a předsíň. Nabízený byt je vytápěný vlastním elektrokotlem s rozvodem do radiátorů (rekonstrukce topení 2018). Ohřev vody zajištěn elektrickým bojlerem. Plastová okna. Velmi nízké náklady na bydlení. Součástí bytu je sklepní a půdní prostor. K dispozici je dále prostorný pozemek za domem využívaný k parkování. Tato nemovitost vhodná k vlastnímu bydlení nebo k pronájmu je ideální pro jednotlivce nebo páry hledající praktické bydlení v blízkosti veškeré občanské vybavenosti. Velmi dobrá dostupnost do centra města. Nenechte si tuto skvělou příležitost ujít, doporučujeme prohlídku.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 s lodžií, který se nachází v části Poděbrad - Žižkov, v Kunštátské ulici. Byt s podlahovou plochou 93,76 m² + lodžie nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení a díky své velikosti také zajímavý potenciál pro budoucí úpravy podle vlastních představ. Byt je umístěn ve 2. nadzemním podlaží panelového domu s novým výtahem a je určen k rekonstrukci. Dům je zateplený. Dispozici tvoří tři prostorné pokoje o výměře 23,55 m², 14,95 m² a 18,85 m², samostatná kuchyně o velikosti 12,60 m², koupelna (2,56 m²), samostatné WC (0,90 m²) a prostorná předsíň (17,95 m²). K bytu náleží také lodžie, která nabízí příjemný venkovní prostor, a sklepní kóje o velikosti 1,20 m². V domě je k dispozici také společný prostor pro kola a sušárna. Byt má plastová okna a podlahy tvoří kombinace koberce, plovoucí podlahy a dlažby. Velkou předností této nemovitosti je výborná poloha. Byt se nachází v docházkové vzdálenosti od poděbradské kolonády, náměstí, vlakového i autobusového nádraží. V bezprostředním okolí je kompletní občanská vybavenost - obchody, služby, školy, zdravotní péče i možnosti pro sport a volný čas. Pro zájemce jsou na vyžádání k dispozici také podklady k bytu, zejména prohlášení vlastníka, předpis příspěvků a záloh na služby a stanovy SBD. Prostorná dispozice, lodžie, nový výtah, zateplený dům a skvělá poloha v Poděbradech dělají z bytu zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i jako investici. Stav bytu zároveň umožňuje vytvořit si interiér přesně podle vlastních představ. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 v Berouně, v ulici Švermova, s podlahovou plochou 48,87 m². Byt je v původním stavu a je určený k rekonstrukci, takže si ho nový majitel může upravit přesně podle svých potřeb a představ. K bytu patří lodžie a také větší sklep o výměře 2,67 m² s vlastním oknem. Právě sklep je příjemným bonusem, který nabízí dostatek místa nejen na kola, nářadí, sportovní vybavení nebo sezónní věci, ale díky oknu může dobře posloužit i jako malé zázemí pro kutění nebo práci. Velkou výhodou bytu je jeho praktická poloha. V blízkosti je nájezd na dálnici, takže se odtud dobře dojíždí směrem na Prahu i mimo Beroun. Parkování je možné přímo před domem a hned vedle bytového domu se nachází obchodní centrum Hvězda s Penny Marketem, jídelnou a dalšími službami. Běžné nákupy i rychlý oběd tak máte doslova pár kroků od domu. Dispozice 2+1 nabízí samostatnou kuchyň a dva obytné pokoje, takže byt může dobře fungovat pro jednotlivce, pár i menší rodinu. Pokud hledáte byt s dobrou dostupností, lodžií, praktickým zázemím navíc a možností vytvořit si interiér podle sebe, tahle nabídka stojí za pozornost.

Hledáte byt, do kterého stačí přinést kufry a můžete začít bydlet? V Třebízského ulici 518 v Kutné Hoře na vás čeká příjemné 2+1, které nabízí překvapivě dostatek prostoru, praktické řešení a klidné zázemí pro každodenní život. Už při vstupu oceníte jednu z velkých předností tohoto bytu, a tou je množství úložného prostoru. Velké vestavěné skříně pojmou vše, co nechcete mít neustále na očích, díky čemuž může interiér zůstat vzdušný, uklizený a příjemný. Kuchyně je připravena na běžné každodenní fungování, obývací pokoj nabízí dostatek místa pro společné večery a samostatná ložnice poskytuje potřebné soukromí a klid pro odpočinek. Obývací pokoj i ložnice jsou navíc orientovány do klidného vnitrobloku, takže ruch ulice můžete nechat za dveřmi a doma si užívat příjemnější atmosféru. Praktickou výhodou je vlastní plynový kotel, díky kterému máte vytápění i ohřev teplé vody pod vlastní kontrolou. K bytu navíc náleží hned dva sklepy, což výrazně rozšiřuje možnosti pro ukládání věcí. Větší sklep nabízí natolik velkorysý prostor, že nemusí sloužit pouze jako klasické úložiště. Využít jej můžete například jako dílnu, prostor pro sportovní vybavení nebo domácí posilovnu. Příjemné bydlení doplňuje zeleň v okolí, pohodlné možnosti parkování a dobrá občanská vybavenost Kutné Hory. Výhodou je také spojení s Prahou, kam se vlakem dostanete přibližně za 50 minut. Byt tak může oslovit nejen zájemce hledající vlastní bydlení, ale také ty, kteří přemýšlejí nad zajímavou investiční nemovitostí. Klidná orientace obytných místností, dostatek úložných prostor, dva sklepy, vlastní vytápění a dobrá dostupnost dělají z tohoto bytu nabídku, která stojí za pozornost. Pokud hledáte praktický domov v Kutné Hoře nebo nemovitost s investičním potenciálem, domluvte si prohlídku a přijďte se přesvědčit osobně, jak příjemně tento byt působí.

Nabízím k prodeji byt o dispozici 2+kk s užitnou plochou 56 m², který se nachází v klidné části centra Berouna, v ulici Hrnčířská. Byt prošel v roce 2023 kompletní rekonstrukcí, díky které nabízí moderní a příjemné bydlení bez nutnosti dalších větších úprav. V bezprostředním okolí najdete restaurace, kavárny, obchody, aquapark i další občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti je také vlakové nádraží a supermarket Kaufland. Beroun je navíc oblíbený nejen pro své kompletní zázemí, ale také díky výbornému spojení do Prahy. Obývací pokoj je prostorný a světlý a díky otevřenému propojení s kuchyní působí vzdušně a příjemně. Atmosféru celého prostoru navíc podtrhují krbová kamna, která oceníte především během chladnějších večerů. Moderní kuchyňská linka nabízí dostatek úložného prostoru a je vybavena spotřebiči pro pohodlné každodenní vaření. Z kuchyně je zároveň vstup na balkon. Celý byt je laděný do světlých barev a doplněný kvalitními materiály. Nechybí dřevěné podlahy, které interiéru dodávají příjemný a nadčasový charakter. Praktická dispozice 2+kk nabízí pohodlné propojení obytné a kuchyňské části a zároveň dostatek prostoru pro příjemné každodenní bydlení. Byt je v osobním vlastnictví a nachází se v klidné ulici přímo v centru Berouna. Velkou výhodou je tak kombinace příjemného prostředí a výborné dostupnosti všeho, co potřebujete pro každodenní život. Byt tak může být skvělou volbou pro vlastní bydlení, ale stejně dobře může posloužit také jako investice. Čistý měsíční výnos z pronájmu se pohybuje okolo 17.000 Kč. Dle průkazu energetické náročnosti budovy (PENB) je nemovitost zařazena do energetické třídy E. Ať už hledáte nový domov, příjemné místo pro život nebo investiční nemovitost, myslím, že tahle nabídka stojí za pozornost. Přijďte se podívat osobně. Ráda vám byt ukážu a zodpovím všechny vaše dotazy. Budu se těšit na společné prohlídce. Telefonicky jsem vám k dispozici ve všední dny od 8:00 do 18:00, mimo tuto dobu mě můžete kontaktovat prostřednictvím SMS, WhatsAppu nebo e-mailu.

Exkluzivně zařazujeme do nabídky prostornou jednotku o dispozici 3+kk a přibližné podlahové ploše 145,97 m², která se nachází v přízemí domu v Brně - Ivanovicích na ulici Příjezdová. Nabízí nadstandardní vnitřní prostor, vlastní uzavřený dvorek s krytou pergolou, navazující soukromou zahradu a dvě parkovací stání na vlastním pozemku. To vše v klidné části Ivanovic, s dostatkem soukromí a přírodou téměř za domem. Jednotka je v katastru nemovitostí vedena jako ateliér. Dispozice nabízí dvě zádveří, prostornou vstupní halu o výměře přibližně 15 m² s vestavěnými skříněmi, dva samostatné pokoje o výměrách 16,41 m² a 19,26 m² a hlavní obytný prostor s kuchyňským a jídelním koutem o výměře 33,43 m². Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči. Koupelna je společná s toaletou a vybavena sprchovým koutem. Druhé zádveří propojuje interiér s vlastním uzavřeným dvorkem o výměře 60 m². Jeho dominantou je krytá pergola, která se od jara do podzimu stává přirozeným pokračováním obytného pokoje. Místem pro společné snídaně, posezení s rodinou a přáteli nebo jednoduše chvíle klidu venku. Na dvorek plynule navazuje vlastní zahrada o výměře 119 m². A ještě jeden prostor navíc - v suterénu pod jednotkou se nachází menší sklípek upravený jako příjemné místo k posezení s prosklenou vinotékou. Praktickým benefitem, který v Brně rozhodně oceníte, jsou dvě vlastní parkovací stání. Jedno se nachází pod domem, druhé před domem na vlastním pozemku o výměře 20 m². Vytápění zajišťuje vlastní elektrický kotel a ohřev vody elektrický bojler. V každém pokoji je klimatizace, kterou lze využívat nejen k chlazení v letních měsících, ale také k vytápění. K dispozici je rovněž Wi-Fi připojení v jednotlivých místnostech. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu a v současné době nevyžaduje zásadní investice. Bytový dům prošel v roce 2019 zásadní a rozsáhlou rekonstrukcí. V rámci ní byl rozdělen na čtyři samostatné jednotky, které jsou řádně zapsány v katastru nemovitostí. V domě funguje společenství vlastníků jednotek. Spolu s nabízenou jednotkou se převádí také odpovídající spoluvlastnický podíl na společných částech domu a pozemku. Ivanovice jsou příjemnou brněnskou lokalitou pro ty, kteří chtějí bydlet v klidnějším prostředí, ale nechtějí se vzdát pohodlí a dostupnosti města. Na dosah máte přírodní park Baba i Ranč U Rezavé studánky, takže možnosti pro procházky a trávení volného času začínají prakticky za dveřmi. Na nedaleké ulici Mácova najdete poštu, obchod i knihovnu. Kompletní nákupní možnosti pak nabízí Globus, Bauhaus a další obchody a služby v jejich okolí. Velkou výhodou je také rychlé napojení na hlavní dopravní tahy a brněnský městský okruh. Do centra Brna se autem dostanete přibližně za 12 minut, samozřejmě v závislosti na aktuální dopravní situaci. Důležité informace: Veškeré uvedené výměry jsou orientační a vycházejí z údajů evidovaných v katastru nemovitostí nebo z Prohlášení vlastníka. Koupi nemovitosti lze financovat hypotečním úvěrem. S jeho vyřízením vám rádi pomůžeme prostřednictvím našeho hypotečního partnera GEPARD FINANCE. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dosud dodán, proto v souladu se zákonnou povinností uvádíme energetickou třídu G. Pokud vás tato nabídka zaujala a chcete se o nemovitosti dozvědět více, zavolejte mi. Ráda zodpovím vaše dotazy telefonicky a domluvím s vámi osobní prohlídku. Na setkání s vámi se těší realitní makléřka

Chcete se přestěhovat do svého a hledáte ve Znojmě příjemný byt? Rádi byste, aby byl slunný a ještě měl výborně řešenou dispozici? V takovém případě mám pro Vás byt 2+kk na ulici Pražská! Byt Vás překvapí svou velikostí a uspořádáním, které je logické, praktické a všechny "metry" jsou využity beze zbytku. Vchodovými dveřmi vstupujete do chodby, která nabízí místo na vestavnou skříň, botník i "schovku" pro nezbytné věci do domácnosti. Z chodby je vstup na samostatnou toaletu, do koupelny a následně do kuchyně, kde je prostor i na jídelní stůl. Obývací pokoj je koncipován až za kuchyni, takže jeden vaří, druhý odpočívá a navzájem se neruší. Díky svému uspořádání nabízí obývací pokoj několik variant "seskládání", což Vám dává prostor pro kreativitu. Z obývacího pokoje pokračujete do ložnice, která je velmi prostorná, prosvětlená a díky jejím rozměrům si můžete vytvořit pokojíček snů, kam se vejde královská postel, obrovská skříň i místo na odpočinek nebo práci. V koupelně naleznete standardní vybavení - vanu, umyvadlo, otopný žebřík a vývody na pračku. Design je velmi vkusný a "nenásilný", takže se zde budete cítit velmi dobře, což lze vidět i na přiložených vizualizacích potenciálního stavu po vybavení nábytkem. Pár kroků z domu a jste v lese. O něco více kroků a jste na náměstí, ale stále v docházkové vzdálenosti, takže lokalita je naprosto fantastická. Zároveň máte v dosahu vše, co potřebujete k životu - MŠ, ZŠ, supermarket, sportovní vyžití a mnoho dalšího. A kdyby něco, tak IZS je skoro za domem. Teď pár nutných technických věcí - bytový dům prošel revitalizací, která zahrnovala zateplení s novou fasádou, výměnu oken za plastová, instalaci výtahu a modernizaci vstupního portálu, chodeb a schodiště. Velkou výhodou jsou vlastní přípojky elektřiny a plynu, které se stejně jako vodoměr a kotel nachází uvnitř bytu. Součástí bytového domu jsou i kočárkárna a kolárna, které pomohou s již dostatečným úložným prostorem v bytě. Věřím, že jste si zde již začali představovat vlastní bydlení, tak neváhejte, zavolejte a domluvte si prohlídku! Budu se na Vás těšit! Cena je celkem za nemovitost, včetně provize RK, právního servisu a dalších služeb. Majitel si vyhrazuje právo výběru finálního zájemce na základě vlastních kritérií.

Nabízíme k prodeji útulný byt o velikosti 1+kk o celkové ploše 33 m2, který se nachází v 11. nadzemním podlaží zrekonstruovaného panelového domu na ulici Spodní v Brně - Bohunicích. Dispozice bytu: obytná místnost 20,3 m2, předsíň 6,9 m2, spíž 0,3 m2, koupelna 3,1 m2, WC 1 m2, sklep 1,4 m2. Jedním z největších benefitů tohoto bytu je bezpochyby jeho poloha ve vysokém patře. Z oken se otevírá nádherný výhled do okolí, který dodává bytu pocit prostoru a vzdušnosti. Západní orientace navíc přináší příjemné odpolední a večerní světlo - právě v době, kdy si můžete vychutnat klid domova a výhledy z výšky. Dominantou bytu je prostorná obytná místnost, která nabízí dostatek prostoru pro vytvoření komfortní obytné i spací zóny. Koupelna s vanou a umyvadlem, samostatné WC. Předsíň s vestavěnými skříněmi a dostatkem úložného prostoru. Byt je ve standardním stavu k okamžitému nastěhování nebo vhodný k rekonstrukci. Dispozice bytu nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení jednotlivce nebo páru a díky praktickému uspořádání umožňuje efektivně využít každý metr. Bohunice jsou vyhledávanou lokalitou pro bydlení díky dobré dostupnosti do centra Brna, kompletní občanské vybavenosti a široké nabídce služeb. V okolí jsou obchody, restaurace, školy, zdravotnická zařízení i možnosti pro sport a volný čas. Dobrou dostupnost zajišťuje také městská hromadná doprava. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k pronájmu. Průkaz energetické náročnosti budovy ještě nebyl dodán, proto uvádíme energetickou třídu G.

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji cihlový byt 2+1 o velikosti 52,15 m2 a užitné ploše 48,18 m2, s možností koupě dalšího bytu v domě, situovaný do horní části Znojma na ulici Zborovská. Byt se nachází v 1.PP cihlového, rodinného domu o třech bytech. Plocha zahrady 310 m2, zastavěná plocha domu 109 m2. Dispozice: Veranda 10,57 m2, chodba 2,74 m2, kuchyně 6,23 m2, koupelna s WC 3,61 m2, pokoj 11,87 m2, pokoj 13,16 m2, sklep 3,97 m2. Okna z verandy, pokoje a pokoje jsou orientovány na J stranu s pohledem na Hradiště, okno kuchyně na V stranu. Díky lokalitě a výhledu se jedná o zajímavou nemovitost s obrovským potenciálem. Byt je vytápěn ze společné kotelny, ohřev vody řešen elektrickým bojlerem v koupelně. Měsíční náklady na bydlení jsou nízké. Dobrá dostupnost do centra i občanská vybavenost, nemocnice, škola, školka, obchodní centra, MHD. Pojďte krásně a pohodlně bydlet, popřípadě investovat. Bližší info u makléře.