Domy na sprzedaż

Nabízíme k prodeji útulný dům o dispozici 3+kk a užitné ploše 78 m², který se nachází na vlastním pozemku o výměře 189 m² v klidné lokalitě obce Čerňovice, nedaleko Hracholuské přehrady. Jedná se o původně zděnou chatu, která prošla rekonstrukcí a byla upravena pro pohodlné celoroční bydlení. Nemovitost nabízí příjemné zázemí v blízkosti přírody s možností trvalého bydlení i rekreačního využití. Dispozice domu: Přízemí: kuchyně propojená s obývacím pokojem. Podkroví: ložnice, dětský pokoj a šatna. Suterén: koupelna a technická místnost s přímým výstupem na terasu s pergolou, která poskytuje příjemné místo k posezení a odpočinku. Technické informace: Zděná stavba po rekonstrukci Zateplená fasáda (5 cm) Okna s izolačními trojskly Vytápění tepelným čerpadlem Záložní zdroj vytápění - kamna s teplovodním výměníkem Vlastní vrtaná studna Odpady svedeny do septiku Příjezd po obecní komunikaci Pozemek v osobním vlastnictví Velkou předností nemovitosti je její poloha v klidném prostředí nedaleko Hracholuské přehrady, která nabízí široké možnosti rekreace, koupání, rybaření i procházek v přírodě. Dům je uzpůsoben k celoročnímu užívání a nabízí možnost pohodlného bydlení v přírodě. V katastru nemovitostí je objekt veden jako stavba pro rodinnou rekreaci. Pokud hledáte klidné místo k bydlení nebo rekreaci s minimálními nároky na údržbu pozemku, může být tato nemovitost ideální volbou. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Upozornění: Fotografie byly částečně upraveny pomocí umělé inteligence, a to pouze za účelem přirozeného prosvětlení prostor a odstranění volně položených předmětů. Skutečný stav nemovitosti odpovídá fotografiím.

Krásné místo uprostřed rozlehlých luk, kde souseda jen tak nepotkáte. Pokud hledáte prostor, soukromí a nemovitost s opravdu širokým využitím, právě jste ji možná našli! Dům nabízí řadu možností, ať už hledáte zázemí pro početnou rodinu, plánujete podnikání, věnujete se chovatelství, nebo přemýšlíte o zajímavé investici do nájemního bydlení. V domě se nachází byt o dispozici 4+1 a v přízemí je možnost vybudování dalších dvou menších bytových jednotek, každé s vlastním vchodem. Na pozemku o rozloze přibližně 1 000 m² stojí také hospodářská budova, kterou lze po úpravách přebudovat na menší samostatný domek. Nechybí ani dvě garáže a dostatek prostoru pro parkování. Dům je poctivá stavba, která nabízí nejen široké možnosti využití, ale také několik důležitých technických předností. Nová střešní krytina je stará pouhých 6 let a střecha je zateplená. O vytápění se stará plynový kotel starý teprve 1 rok. Dům i střecha jsou suché, což je další velkou výhodou. Voda je z obecního vodovodu a příjezd k nemovitosti je zajištěn po obecní komunikaci. Osobně zde vidíme velký potenciál především v možnosti vybudování několika bytových jednotek určených k pronájmu. Nemovitost tak může být zajímavou investiční příležitostí pro ty, kteří hledají prostor pro vytvoření více nájemních bytů. Stejně dobře může posloužit početné rodině nebo více generacím, které chtějí bydlet společně, a přitom mít dostatek soukromí. A co podnikání či chovatelství? I tady se otevírá celá řada možností. Dostatek místností a prostoru může vyhovovat drobným chovatelům, kteří potřebují zázemí pro akvária, terária, voliéry či jiné chovatelské aktivity. Nebo si zde můžete vybudovat dnes tolik oblíbený psí hotel. Tady se fantazii meze nekladou a vaše aktivity nebudou zbytečně omezovat sousedy. Krásné prostředí uprostřed rozlehlých luk nabízí soukromí a klid, který se dnes hledá stále obtížněji. Do centra obce je to jen kousek, nájezd na dálnici máte doslova za rohem, a přesto vás zde nebude obtěžovat dálniční hluk. Nemovitost, která nabízí prostor, soukromí a potenciál, jenž čeká na svého nového majitele. Hledáte místo pro velkou rodinu, vlastní podnikání, chovatelství, nebo investici s možností vybudování několika nájemních bytů? Přijeďte se přesvědčit, kolik možností tento dům skutečně nabízí!

Exkluzivně nabízíme k prodeji chatu v krásném prostředí pod lesem v zahrádkářské oblasti obce Rapotín, část Nové Domky. Zastavěná plocha chaty je 24 m2 a dispozičně se skládá v přízemí z jedné hlavní místnosti, ze kterého je možné po schodech sejít do sklepa. V přízemí se také nachází WC. Jedná se o dřevěnou stavbu na kamenných základech. Vedle sklepa je ještě jedna místnost, sloužící jako dílna nebo sklad zahradního nářadí. Chata je připojena na elektřinu, odpad sveden do jímky, Je možné připojení na obecní vodu i kanalizaci. K vytápění slouží kamna na dřevo. Před chatou je posezení a mírně svažitá zahrada o výměře 320 m2. Chata je určená k rekonstrukci, na střechu je již nachystán i materiál a stojí na vlastním pozemku. Má bezproblémový přístup po zpevněné cestě. Ve vzdálenosti 150m od chaty se nachází restaurace a město Šumperk je vzdáleno cca 1,5 km. Pokud máte zájem o místo pro odpočinek a relaxaci v blízkosti okresního města, a golfového hřiště, které se nachází na druhé straně údolí kontaktujte našeho realitního specialistu na domluvení prohlídky. ​PENB: G* (údaj není k dispozici, bude aktualizován) ​

!Volné ihned! Pokud hledáš rodinný dům, který nemá ani pět let, a zároveň tě v bance odmítli s hypotékou na deset kulí, tak pro tebe mám tuhle řadovku. Ty domy jsem prodával v roce 2021 formou dlouhodobého nájmu s převodem do osobka. Vytvořil jsem supr sousedství, kde jsou všichni tak trochu kámoši. A jednomu z nich v baráku začlo být těsno. Proč je to super? - novostavba postavená s důrazem na to, aby ti léta dobře sloužila. Velká okna na jih, k tomu venkovní rolety, aby ses v létě neupek. Taky tři terasy. Jižní, plná slunce, severní, pokud budeš chtít před slunkem zdrhat a za mě je ta nejlepší úplně nahoře, kde máš totální soukromí. Klidně si tu můžeš dát vířivku nebo saunu, - interiér rozdělený do třech podlaží. Dole obývák propojený s kuchyní a záchod abys furt nelítal nahoru a dolů. Uprostřed dva pokoje, koupelna s vanou a nahoře samostatná ložnice s koupelnou se sprcháčem a vstupem na terasu. Tvar domu nabízí dost soukromí i přesto, že jsi v řadovce, - dům je kompletně vybavený, takže nemusíš blbnout s tím, jak tady udělat to doma. Já se tak jednou přestěhoval z dvaplusjedničky do domu a i když jsem to tam všecko převez, tak to bylo dost prázdné. Tohle je řešení, - minimum travnaté plochy na sekání a přesto kousek zahrady, kde posedíš, posluníš, pogriluješ, nebo se v hicu sprchneš. Všecko, co má zahrada nabízet bez nutnosti se tam upracovat do bezvědomí, - úložné prostory jsou tu všude. V každém pokoji je skříň, venku zase sklad na zahradní věci a taky dvě parkovací stání. Jedno kryté. - taky mě prostě baví takové ty blbosti, co tě nenapadnou kdy se díváš na inzerát řadovky. Záchod v každém patře, interkom ke zvonku v každém patře, vzdušné schodiště, rekuperace nebo třeba zabezpečovací systém Jablotron. Ocenění stavba roku to nedostalo náhodou. Teď to nejzajímavější. Zůstává i způsob financování. Můžeš pokračovat ve splácení dalších 15, 20 nebo 25 let. Kupní cena v inzerátu je odstupné. Tedy to, co už současní majitelé zaplatili za prvních pět let, plus vybavení, které dům posunuly zase o kus dál. Jednoduše zaplatíš 3 miliony, nastěhuješ se a pokračuješ ve splácení. Jediné mínus? Na odstupné ti banka hypotéku nedá. Pokud ti to dává smysl, vidíme se.

Nabízíme k prodeji exkluzivní dvoupodlažní novostavbu rodinného domu o dispozici 4+kk a celkové užitné ploše 210 m² (z toho podlahová plocha obytné části činí 175 m² a prostorná garáž 35 m²) v klidné a žádané rezidenční lokalitě Praha 9 - Újezd nad Lesy (ulice Lomecká). Dům je postaven z prémiového cihelného zdiva Porotherm T Profi plněného minerální vatou, které svými tepelněizolačními vlastnostmi dosahuje parametrů pasivní stavby. Tato novostavba s kolaudací v červnu 2026 nabízí komfort zbrusu nového moderního bydlení s důrazem na energetickou úspornost, nadstandardní předokenní stínící techniku, praktickou dispozici, nadstandardní úložné prostory, tři koupelny a bezpečné zázemí. Dispozice: • 1. NP, Přízemí - denní život a zázemí: Světlý a velkorysý obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout (kuchyňská linka není součástí nabídky) (cca 52 m²), krásným výhledem do celé zahrady a přímým vstupem na prostornou terasu velkoformátovými, kompletně otevíratelnými francouzskými okny (terasovými dveřmi) osazenými venkovními žaluziemi. Dále se zde nachází předsíň, spíž, koupelna se sprchovým koutem a WC (4,48 m²), technická místnost (3,37 m²) a velkokapacitní garáž (35 m²) s kvalitní litou podlahou a dálkově ovládanými vraty. • 2. NP: Hlavní ložnice (cca 42 m²) se samostatnou šatnou/komorou (8,65 m²), dva pokoje (16,53 m² a 18,46 m²), dvě koupelny (jedna s vanou, druhá se sprchovým koutem a WC) a schodišťová hala (18,84 m²). Sítě, vybavení a technologie: • Stínící technika: Dům je kompletně osazen kvalitní venkovní stínící technikou (předokenními lamelovými žaluziemi), která zajišťuje dokonalou tepelnou pohodu, regulaci světla v interiéru i naprosté soukromí. • Inženýrské sítě: Kompletně napojeno na obecní vodovod, obecní kanalizaci, plyn a elektřinu (včetně revizí 2024-2026). • Vytápění: Ústřední topení a ohřev vody zajišťuje úsporný plynový kondenzační kotel. • Zabezpečení a slaboproud: V domě je nainstalován plně funkční zabezpečovací systém (alarm), požární hlásiče a kompletní datové/slaboproudé rozvody pro vysokorychlostní internet. • Pozemek: Celkem 551 m² (zastavěná plocha 258 m², klidná zahrada ve vnitrobloku 293 m²). Lokalita a dostupnost: Újezd nad Lesy představuje ideální volbu pro klidné rodinné bydlení s rychlým dosahem metropole. V bezprostřední blízkosti se nachází rozsáhlý Klánovický les vybízející k procházkám i sportu. V místě je kompletní občanská vybavenost - mateřské i základní školy, obchody, pošta, lékaři a sportoviště. Skvělou dopravní dostupnost zajišťují autobusy MHD s přímým napojením na metro B (Černý Most) či vlakové spojení (nádraží Praha-Klánovice) s rychlým přepravním časem do centra Prahy. Prohlédněte si nemovitost již nyní z pohodlí domova - zvu vás k procházce virtuální 3D prohlídkou. V případě zájmu o bližší informace či domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat!

Vlastní dům, zahrada, garáž a prostor uskutečnit své představy o bydlení. V zastoupení majitele vám nabízím rodinný dům v ulici Dvorová v Ostravě-Bartovicích, který osloví především zájemce hledající nemovitost k rekonstrukci za příznivou pořizovací cenu. Zděný patrový dům si zachoval charakter původní zástavby. Jeho jednoduchý tvar, členění do více podlaží a okna orientovaná na různé strany nabízejí zajímavý výchozí bod pro budoucí proměnu. Nová fasáda a úprava vstupu mohou podtrhnout jeho osobitost, zatímco rekonstrukce interiéru umožní zvolit materiály, vybavení a podobu bydlení podle vlastního vkusu. Případné dispoziční změny budou záviset na technických možnostech stavby. Nemovitost je určena k rekonstrukci a s odpovídajícími investicemi je potřeba počítat. Právě pro člověka, který má vlastní představu o výsledku a chce se na proměně domu podílet, však může představovat zajímavou příležitost. Prodávané pozemky mají celkovou výměru 606 m² včetně zastavěných ploch a nádvoří. Samotná zahrada zaujímá 388 m² a nabízí prostor pro posezení, pěstování i odpočinek venku. Výhodou je také vjezd z ulice na pozemek. Dům doplňuje garáž a hospodářská budova. Toto zázemí ocení zájemci, kteří vedle bydlení hledají také prostor pro své nářadí, zahradní vybavení, kola nebo kutilské zájmy. Budoucí využití vedlejších staveb lze přizpůsobit jejich stavu a vlastním potřebám. Příznivá pořizovací cena, vlastní zahrada a vedlejší stavby tvoří kombinaci, která stojí za osobní prohlídku. Pokud hledáte dům, jehož další podobu můžete sami ovlivnit, rád vám tuto nemovitost představím. Při rekonstrukci domu lze využít tyto možnosti and #34;dotací and #34;: NZÚ komplexní renovace. Bezúročný úvěr až 2 000 000 Kč. Celkové zateplení domu, případně společně s dalšími úspornými opatřeními. Součástí musí být vyhovující obnovitelný zdroj energie a odborný technický dozor. NZÚ dílčí renovace. Bezúročný úvěr až 750 000 Kč. Například zateplení části domu, výměna oken nebo instalace podporovaného zdroje energie. NZÚ Light. Přímá dotace až 400 000 Kč. Až 250 000 Kč na zateplení a až 150 000 Kč na zdroje energie. Určeno vymezeným domácnostem s nižšími příjmy. Pro více informací a sjednání prohlídky mě kontaktujte.

VÝJIMEČNÉ BYDLENÍ NA VYSOČINĚ - NÍZKOENERGETICKÝ BUNGALOV S GARÁŽÍ, TERASOU A ZAHRADOU. Hledáte moderní bydlení v klidném prostředí, v blízkosti lesů a krásné přírody? Místo, kde si užijete soukromí, pohodlí a odpočinek od každodenního shonu? Právě pro Vás máme zajímavou nabídku! Nabízíme k prodeji novostavbu nízkoenergetického rodinného domu typu bungalov o dispozici 3+1 a zastavěné ploše 131 m², na pozemku o celkové výměře 922 m². Dům se nachází na klidném okraji obce v malebném prostředí Vysočiny, v sousedství novější rodinné zástavby. KOMFORTNÍ A PRAKTICKÁ DISPOZICE Dominantou domu je světlý obývací pokoj s přímým vstupem na venkovní terasu a zahradu. Pro příjemné zimní večery je zde připraven kouřovod pro případnou instalaci krbových kamen. Samostatná kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou s varnou deskou, pečicí troubou. Dvě samostatné ložnice orientované do zahrady poskytují klid a soukromí. Koupelna disponuje vanou, sprchovým koutem, samostatné WC. Nechybí technická místnost s tepelným čerpadlem a přípravou pro pračku. V interiéru najdete dřevěné lamelové podlahy, keramickou dlažbu i praktické vestavěné skříně. ÚSPORNÝ PROVOZ A MODERNÍ VYBAVENÍ Vytápění domu zajišťuje tepelné čerpadlo. Energetická náročnost budovy: třída B - představuje velmi úspornou budovu. Dům je napojen na veřejný vodovod, elektřinu a vlastní ČOV. Další výhodou je samostatná podzemní nádrž na vodu. Jednopodlažní řešení přináší pohodlné bydlení bez schodů. ZAHRADA, TERASA A GARÁŽ Součástí nemovitosti je rovinatá zahrada o výměře 791 m², která nabízí prostor pro rodinné posezení, zahradničení, dětské hry i relaxaci. Na obytnou část navazuje venkovní terasa, ideální pro ranní kávu nebo letní grilování. Praktickým bonusem je prostorná garáž pro parkování i další využití. PŘÍRODA HRIŠTE A OBCHODY NA DOSAH RUKY Klidná poloha na okraji obce, okolní lesy a půvabná krajina Vysočiny vybízejí k procházkám, cyklovýletům i aktivnímu odpočinku. Zde můžete spojit moderní bydlení s každodenním kontaktem s přírodou. V bezprostřední blízkosti domu, pouhých pár metrů od nemovitosti, se nachází fotbalové hřiště, tenisový kurt a dětské hřiště, které nabízejí skvělé možnosti sportovního vyžití, aktivního odpočinku i zábavy pro děti. V docházkové vzdálenosti je rovněž samoobslužná prodejna a výdejní Z-BOX, což přispívá k pohodlnému každodennímu bydlení. PŘIJĎTE SE PŘESVĚDČIT OSOBNĚ Fotografie Vám představí dům, ale jeho atmosféru a kouzlo okolí nejlépe poznáte při osobní prohlídce. O všech výhodách této lokality se však nejlépe přesvědčíte při osobní prohlídce. Rádi Vás přivítáme a představíme Vám nejen samotnou nemovitost, ale i její příjemné okolí. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120357.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji investiční víceúčelový komerční objekt s bytovými jednotkami, dílenskými a garážovými prostory a stabilním výnosem z pronájmu. Samotný dům se nachází v Opavě, na ulici Přemyslovců. Objekt má původ v roce 1933, kdy sloužil ke skladování zemědělských produktů a jako obytné zázemí pro pracovníky. V roce 2002 prošel celkovou rekonstrukcí, při níž byl zachován původní půdorys a část zděných nosných konstrukcí. Budova byla doplněna o nové samonosné dozdívky včetně štítových stěn a zateplena polystyrenem s vnější omítkou Terranova. V roce 2025 byla na jižní straně střechy vyměněna střešní krytina za krytinu s imitací břidlice. Severní strana střechy je opatřena stávající krytinou Gutta. Nemovitost je díky svému dispozičnímu řešení vhodná pro kombinaci podnikatelských aktivit a pronájmu bytových jednotek. Nabízí také možnost dalšího rozvoje podle potřeb budoucího vlastníka. Nemovitost disponuje pozemkem o celkové výměře 1 409 m², z čehož zastavěná plocha činí 450 m². Dispoziční řešení : Přízemí - komerční a provozní prostory: Přízemí o celkové výměře 390 m² tvoří nebytové prostory určené k pronájmu a provoznímu využití. 1. Komerční prostor Využití: Tiskárenská provoz Přístup: vrata o rozměrech 3 × 3 m Hrubé nájemné: 12 000 Kč/měsíc Aktuálně: pronajato 2. Komerční prostor Využití: garážová dílna Přístup: vrata o rozměrech 3 × 3 m Hrubé nájemné: 12 000 Kč/měsíc Aktuálně: pronajato 3. Samostatná garáž před rodinným domem Výměra: 19 m² Využití: vlastní potřeba Hrubé nájemné: 0 Kč/měsíc 4. Dílna Využití: vlastní potřeba 1. NP - bytové jednotky Patro o celkové ploše 390 m² je dispozičně rozděleno na několik bytových jednotek s vlastním kuchyňským koutem a sociálním zázemím. Přístup do patra je řešen vlastním venkovním a ocelovým schodištěm s pororoštovými stupni. 1. Bytová jednotka Dispozice: 2+kk Výměra: 44 m² Stav: průměrný Vlastní sociální zázemí Hrubé nájemné: 10 000 Kč/měsíc Aktuálně: pronajato 2. Bytová jednotka Dispozice: 3+kk Výměra: 87 m² Stav: průměrný Vlastní sociální zázemí Hrubé nájemné: 20 000 Kč/měsíc Aktuálně: nepronajato 3. Bytová jednotka Dispozice: 2+kk Výměra: 44 m² Stav: průměrný Vlastní sociální zázemí Hrubé nájemné: 10 000 Kč/měsíc Aktuálně: nepronajato 4. Bytová jednotka Dispozice: 1+kk Výměra: 16 m² Stav: průměrný Vlastní sociální zázemí Hrubé nájemné: 6 000 Kč/měsíc Aktuálně: nepronajato 5. Bytová jednotka Dispozice: 3+kk Výměra: 113 m² Stav: Před realizací Odhadovaná cena: 20 000 Kč/měsíc Aktuálně: nedokončeno V současné době je nadzemní podlaží domu využíváno k bydlení. Před prodejem bude rovněž vyřešena právní stránka této záležitosti. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě a disponuje vlastním elektrickým přívodem z trafostanice o délce přibližně 260 metrů, včetně tří betonových sloupů v trase vedení. Technické vybavení : - Betonové základy a kombinované zděné konstrukce. - Zateplení obvodového pláště polystyrenem s vnější omítkou. - Dřevěná zdvojená okna v přízemí. - Plastová okna s trojskly a dřevěná okna EURO 68 s dvojskly v patře. - Elektrické vytápění a ohřev teplé užitkové vody dle stávajícího technického řešení. - Třífázový elektrický proud 400 V v přízemí a rozvod 230 V v patře. - Přípojku vody od SmVaK. - Napojení splaškové kanalizace na síť SmVaK. - Plynovou přípojku dle požadavků a stávajícího řešení. - Řešení odvodu dešťových vod dle stávajícího napojení. Součástí nemovitosti je vlastní vjezd a parkovací plocha pro osobní automobily. Venkovní prostor zajišťuje přístup ke komerční části objektu a umožňuje praktické využití pro každodenní provoz. Investiční potenciál 1) Při plné obsazenosti nemovitost v aktuální fázi generuje hrubý měsíční příjem z pronájmu ve výši 70 000 Kč. Hrubý výnos při plné obsazenosti v aktuální fázi činí 5,16 %. 2) Při plné obsazenosti by nemovitost, zahrnující všechny bytové jednotky včetně dosud nerealizované jednotky, komerčních prostor v přízemí a garáže, generovala hrubý měsíční příjem z pronájmu ve výši 93 000 Kč. Hrubý výnos při plné obsazenosti v této fázi činí 6,86 %. - Nabízí se zde možnost realizace 5. bytové

Hledáte prostorný rodinný dům pro velkou rodinu, více generací nebo kombinaci vlastního bydlení a investičního využití? Nabízíme k prodeji třípodlažní rodinný dům o dispozici 5+1 v klidné ulici Černozemní v Brně-Slatina. Dům zaujme velkorysým vnitřním prostorem, garáží, zahradou, terasou v 1.NP, dvěma balkony a především potenciálem vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Dům nabízí 187 m2 čisté vnitřní obytné plochy + garáž 24 m2 + terasa v 1.NP a 2 balkóny 28 m2 + sklep 5 m2. Celková výměra pozemku činí 236 m2, zastavěná plocha domu je 92 m2 dále pak 2 parkovací místa před domem na vlastním pozemku. V přízemí se nachází garáž o velikosti 24 m2 a další obytná část o výměře 60 m2. Toto podlaží nabízí zajímavé možnosti využití podle potřeb budoucích majitelů. 1.NP tvoří hlavní společenská část domu. Najdete zde prostorný obývací pokoj s jídelnou a samostatnou kuchyní o celkové ploše 63,5 m2. Z obývacího prostoru je přístup na terasu i balkón z obou stran. 2. NP (63,5 m2) tvoří tři samostatné pokoje, koupelna a další balkon. Toto podlaží lze využít jako klidovou zónu s ložnicemi, dětskými pokoji či pracovnou. Dům je navíc podsklepený, sklep má plochu přibližně 5 m2. Nemovitost prošla v roce 2008 rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala zateplení domu, novou fasádu, výměnu oken (dvojskla) a obnovu technických rozvodů. Rekonstrukce se týkala rozvodů vody, elektroinstalace v mědi, rozvodů vytápění v mědi i odpadů. V roce 2023 byla realizována rozsáhlá rekonstrukce střechy včetně jejího zateplení. Vytápění domu a ohřev teplé vody zajišťuje kombinovaný plynový kotel (pravidelné revize). Mezi další úpravy patří rekonstrukce terasy v roce 2019, při níž byla použita velkoformátová dlažba. Součástí vybavení je také klimatizace, která vyžaduje servis. Kuchyňská linka pochází z roku 2008. Interiér domu je vhodný k modernizaci. Právě to však nabízí novému majiteli možnost přizpůsobit si jednotlivé místnosti, povrchy i celkový styl bydlení podle vlastních požadavků. Dům tak představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají prostornou nemovitost s potenciálem a chtějí si její interiér postupně upravit podle svého vkusu. Brno-Slatina nabízí kombinaci klidného bydlení a dobré dostupnosti centra Brna, ale i letiště nebo D1. V okolí lze využívat také možnosti procházek a trávení volného času v přírodě. Samotná Černozemní ulice je velmi klidná, což ocení zejména rodiny hledající prostor pro pohodlné bydlení. Tato nemovitost je ideální volbou pro větší rodinu, zájemce o vícegenerační bydlení nebo ty, kteří hledají prostorný dům s potenciálem pro vlastní rekonstrukci. Pokud hledáte dům, který nabídne dostatek prostoru, praktické zázemí a možnost vytvořit si skutečný domov podle vlastních představ, tato nabídka stojí za vaši pozornost. Prohlídka možná kdykoliv po předchozí domluvě. Inzerovaná cena je vč. provize Bidli. Více info u makléře Bidli.

Vážení a milí, předmětem prodeje je pozemek, využívaný jako zahrada s chatou. Umístění pozemku je v zahrádkářské kolonii u obce Čížkovice (Litoměřice), vedle obce Sulejovice. Pozemek je prostorný a skýtá více možností, jak jej využít. Od příjezdové cesty je kvůli soukromí oddělen živým vysokým plotem. Chata je dispozičně tvořena vstupním prostorem, dále vstupujeme do obývací části. Zde jsou kamínka na tuhé palivo a dřevěné schůdky do patra. Půdička je využívaná na spaní, je tu zkosený strop z důvodů sedlové střechy. Z obýváčku pokračujeme do kuchyně s linkou, lednicí a sporákem. Koncovým prostorem je sociální zařízení s umyvadlem, vanou a WC. Stropy jsou nižší. Okna mají okenice. Elektřina je v původním zapojení. Jako zdroj vody zde funguje sezónní přívod, který se na zimní období vypíná. Na pozemku je i studna s užitkovou vodou. Z komunikace lze využít i malou garáž, ale spíše slouží jako úložná. v zadní straně zahrádky jsou přístřešky, např. na grilování, uložení nářadí, dřeva a prostorný foliák. Původní majitelé zde vytvořili i dvě malá jezírka, bazén, kompost. Máte-li chuť to tu změnit a vytvořit zde okrasnou a plodící klidovou zónu, budu se s vámi těšit na prohlídce. Majitel si vyhrazuje právo na výběr zájemce dle svých kritérií.

Realitní kancelář Fér reality Vám zprostředkuje možný prodej rodinného domu s neopakovatelným výhledem na ikonickou horu Říp, který se nachází v klidné lokalitě obce Kleneč u Roudnice nad Labem. Velkou předností je možnost využít stavbu i jako dvougenerační dům, neboť disponuje dvěma samostatnými vchody. V jedné části se nachází byt s dispozicí 2+1, předsíní, sociálním zařízením a komorou, zatímco druhá část nabízí dispozici 1+1 s vlastní předsíní a komorou. Celková plocha pozemku činí 719 m², z čehož zastavěná plocha domu zaujímá 120 m². Dům se sedlovou střechou je ve zcela původním stavu, což novému majiteli poskytuje ideální příležitost k celkové rekonstrukci a realizaci bydlení přesně podle vlastních představ. Na udržované rovinaté zahradě s okrasnými dřevinami se nachází vlastní studna, vedlejší stavby a garáž. Celý pozemek je oplocený. Dům je napojený na veškeré inženýrské sítě - elektřina, voda, plyn a kanalizace. Na pozemek je zajištěn pohodlný vjezd vozidlem. Jedná se o nemovitost s velkým potenciálem v žádané lokalitě a dobrou dopravní dostupností na D8 (Letňany 25 minut). V obci Kleneč najdeme základní občanskou vybavenost - vlaková a autobusová zastávka, potraviny, dětské a sportovní hřiště. Veškerou ostatní vybavenost najdeme v blízké Roudnici nad Labem (3km). V rámci našich kompletních služeb Vám v případě zájmu rádi zprostředkujeme výhodné financování této nemovitosti.

Nabízíme k prodeji RD/zemědělskou usedlost v klidné obci Letov, která je pouhé 2km od Podbořan. Obytná část je dispozice 3+1, dále koupelna, kotelna, vstupní hala, veranda a další úložný prostor. Tato část má opravenou střechu, je zde rozsáhlá půda vhodná vestavbě, dále je částečně podsklepeno (klenutý sklep). Na dům navazuje objekt chlévů, část je možno využít jako garáž, část je možno využít např. jako truhlářskou dílnu, případně k ustájení dobytka. Na tento objekt navazuje letní kuchyně na zabijačky apod. Na pozemku je dále samostatně stojící objekt garáž/sklad a obvodové zdivo původní stodoly. Vytápějí je řešeno ÚT s kotlem na tuhá paliva. Jsou zde dva komíny, jeden je vyvložkovaný, druhý je původní "černá kuchyně". Dále je dům napojen na elektřinu 230/400V (v mědi), obecní vodovod a vlastní jímku. Obec leží cca 15km od města Žatec a cca 2km je obec Blšany. Nájezd na dálnici D6 je cca 14km. Prohlídka možná po domluvě.

Hledáte prostorný rodinný dům se zahradou a dostatkem místa pro celou rodinu? Nabízíme k prodeji rodinný dům v Orlové s dispozicí 5+1, který nabízí příjemné zázemí pro rodinné bydlení i možnost úprav podle vlastních představ. Dům má dvě nadzemní podlaží a velký prostorný sklep. V přízemí se nachází vstupní chodba, dva pokoje, kuchyň a koupelna s toaletou. Horní patro nabízí další tři prostorné pokoje a druhou koupelnu s toaletou. Nemovitost prošla částečnými úpravami. Bylo provedeno topení v mědi a část elektroinstalace je rovněž v mědi. Vytápění domu je plynové. Celková výměra pozemku činí 1.130m², z toho zahrada tvoří 877m². Rovinatá zahrada nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení i rodinné aktivity. Součástí nemovitosti je také samostatně stojící garáž a kůlna, které poskytují praktické zázemí pro parkování, skladování nebo využití jako dílna. Dům se dvěma koupelnami, sklepem, garáží a prostornou zahradou představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají rodinné bydlení s dostatkem prostoru a vlastním venkovním zázemím. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme k prodeji výjimečný soubor pěti zrekonstruovaných nemovitostí s historií sahající až k rodu Schwarzenberků, situovaný na okraji malebné jihočeské obce Čichtice u Bavorova. Areál o celkové výměře 43 413 m² nabízí jedinečné možnosti rezidenčního, rekreačního i komerčního využití. Obytnou část tvoří 3 budovy: Hlavní budova (užitná plocha cca 1 480 m²) - čtyři plně vybavené apartmány (3× 3+kk, 1× 4+kk), velkorysý společenský sál s barem a bowlingem (278 m²), relaxační zóna s bazénem a saunou (177 m²) a keramická dílna. Vedlejší budova (cca 500 m²) - tři apartmány (3+kk, 2+kk a ateliér), garáže, dílny, sklady a technické zázemí. Správcovský dům (cca 192 m²) - byt 1+1, další obytné místnosti a centrální vytápění areálu. Komerční část tvoří dvě haly o celkové ploše 1 105 m². První hala (720 m²) slouží jako garážové a servisní zázemí pro sbírku historických automobilů s kapacitou přibližně 40 vozidel. Druhá hala (385 m²) nabízí dílnu, profesionálně vybavenou lakovnu a truhlárnu. Celý areál prošel rozsáhlou rekonstrukcí zahrnující střechy, krovy, rozvody, okna, fasády i interiéry, a to s důrazem na zachování historického charakteru objektů. Technické zázemí zahrnuje vlastní trafostanici, plynovou přípojku, dvě studny s pitnou vodou, velkokapacitní jímku a samostatné vjezdy do obytné i komerční části. Součástí pozemků je také navazující louka o výměře 28 955 m². Investiční potenciál: ubytovací a wellness resort, svatební areál, jezdecké centrum, firemní či reprezentativní soukromé sídlo nebo kombinace bydlení a podnikání. Atraktivní lokalita v klidné jihočeské krajině, přibližně 20 minut od Strakonic a 40 minut od Českých Budějovic. Mimořádná nemovitost spojující historickou hodnotu, rozsáhlé pozemky, soukromí a široké možnosti dalšího využití. Doporučujeme.

Hledáte domov pro velkou rodinu? Chcete nebo potřebujete žít pod jednou střechou s rodiči či prarodiči? Nebo snad hledáte zajímavou investiční příležitost na pomezí Českého ráje? Představuji Vám prostorný rodinný dům v obci Psinice, části města Libáň v okrese Jičín. Dům má dvě velké bytové jednotky s dispozicemi 3+kk a rozsáhlý půdní prostor o velikosti cca 200 m2, který je ideální pro další bytovou vestavbu. K domu náleží dvě garáže, skleník, praktická dílna a menší stavby určené pro chov domácích zvířat a to vše na pozemku o celkové výměře 945 m2. Dům prošel částečnou rekonstrukcí, má novou střešní krytinu zn. Bramac a nová plastová okna. Je napojen na obecní vodovod a nově i na kanalizaci. Vytápění v obou bytech zajišťuje elektrokotel, jako sekundární zdroj slouží krbová kamna. V jednom z bytů jsou nové rozvody elektřiny, vody i odpadů. Oba byty mají vlastní elektroměr a vodoměr. Dokončení zbývající rekonstrukce již čeká na svého nového majitele. Nemovitost se nachází v klidné, slepé ulici obklopené zelení. Pouhé 2,5 km od domu leží město Libáň s dobrou občanskou vybaveností a významným průmyslovým zaměstnavatelem, který v regionu dává práci více než 550 lidem. A jak je to s dostupností? Úplně ideální! V obci je zastávka příměstského autobusu a v Libáni je vlaková zastávka. Za patnáct minut jste autem v Jičíně, za 35 minut v Mladé Boleslavi a na okraji Prahy zvládnete být zhruba za hodinu. Máte tak dokonalý klid venkova, ale všechno důležité na dosah ruky. Těším se na běžných prohlídkách, ale nabízím také videoprohlídky v reálném čase přes whatsApp, Face Time, Messenger, Skype.aj.

Prodej kompletně zrekonstruované vily se 4 apartmány - Loučovice Nabízíme k prodeji samostatně stojící vilu v Loučovicích, která v roce 2024 prošla kompletní rekonstrukcí. Nemovitost je aktuálně nastavena a plně vybavena pro provoz krátkodobého ubytování s celkovou kapacitou 16 lůžek. Základní informace a parametry: • Cena: 11 900 000 Kč • Užitná plocha: cca 230 m² • Pozemek/zahrada: 849 m² • Dispozice: 4 samostatné ubytovací jednotky (apartmány) • Příslušenství: Samostatná garáž, venkovní pergola s grilem Stav a vybavení nemovitosti Vila se prodává včetně kompletního interiérového vybavení, nábytku a spotřebičů. Rekonstrukce z roku 2024 zahrnovala kompletní modernizaci vnitřních prostor, rozvodů i exteriéru. Vzhledem k současnému provozu nevyžaduje stavba žádné okamžité investice a umožňuje plynulé převzetí zavedeného ubytovacího provozu. Zahrada o výměře 849 m² poskytuje zázemí pro hosty (kryté posezení v pergole). Parkování je zajištěno v samostatné garáži a na vlastním pozemku. Nemovitost se nachází v Loučovicích v těsné blízkosti Lipenské přehrady. Lokalita nabízí celoroční turistické využití (cyklostezky, vodní sporty, lyžařské areály Kramolín a Sternstein) a představuje klidnější alternativu k exponovanému Lipnu nad Vltavou, které je vzdálené 5 minut jízdy autem. Pro více informací kontaktujte makléřku nabídky.

Nabízíme k prodeji menší rodinný dům na pozemku 305 m2 v lokalitě Rakovické chalupy, poblíž Mirotic na Písecku. Jedná se o zrekonstruovaný dům, pravděpodobně postavený již v roce 1860. Rodinný dům je rozdělen úzkým průchodem spojující horní a dolní dvorek. Výhodou je přístup autem na oba dvorky po obecní komunikaci. Ve spodní části, s vjezdem přímo z hlavní komunikace Mirotice - Zvíkovské Podhradí, se nachází garáž, do které je zavedena elektřina 220 i 400V, dále párty místnost s malou kuchyňkou, pračkou a jídelním stolem, a za ní ložnice pro návštěvy nebo příležitostné přespání, kterou lze vytápět kamny na tuhá paliva. V horní části najdete byt 2+1 se zádveřím se vstupem do koupelny vybavené sprchovým koutem a WC, druhými dveřmi ze zádveří vstoupíte do jídelny s kuchyňskou linkou v chalupářském stylu, dále zde najdete prostorný obývací pokoj a malou ložnici, ve které umístěna i malá vodárna pro celý dům. Zdrojem vody je studna umístěná za příjezdovou komunikací na pozemku třetí osoby. Vytápění je řešeno kamny na tuhá paliva umístěnými v obývacím pokoji a kuchyni. Na obytnou část navazuje v horní části dílna s elektřinou 220 i 400V. Před dílnou na malém dvorku je skleník, připravený pro novou výsadbu zeleniny nebo bylinek. V rámci provedených rekonstrukcí byl instalován nový rozvod elektřiny vody a kanalizace, vyměněna okna za dřevěná s dvojsklem, nad obytnou částí byly vyměněny střešní latě a položena nová pálená krytina, byly opraveny všechny fasády a v obytných místnostech byla provedena vnitřní obezdívka s odvětráním proti vlhkosti. Nové jsou rovněž i betonové podlahy. Stropní podhledy jsou sádrokartonové. Celý objekt je elektronicky zabezpečen s napojením na telefon přes GSM bránu. Celá nemovitost je v dobrém technickém stavu, majiteli byla po celou dobu užívána a průběžně rekonstruována. Objekt lze využít jak k trvalému bydlení, tak k rekreačním účelů, případně k drobnému podnikání (drobná výroby, sklady). Veškerá občanská vybavenost v 2 km vzdálených Miroticích nebo v nedalekých Čimelicích. Vzhledem k blízkosti dálnice D3 je nemovitost snadno dosažitelná jak z Písku tak z Prahy. V případě zájmu o prohlídku nebo více informací kontaktujte makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme jedinečnou příležitost ke koupi celozděné chaty o velikosti 3+1 s celoročním příjezdem po asfaltové komunikaci. Nemovitost je možno využívat k celoročnímu bydlení i k rekreaci. Chata se nachází v části obce Krásná pod Lysou Horou v části zvaná Jestřábí. Chata je zděná, celopodsklepená, s dispozicí 3+1 v přízemí, kde se nachází centrální obývací pokoj s krbovými kamny, kuchyně se vstupem na krytou terasu a dva menší pokoje. K dispozici je samostatná toaleta z chodby a koupelna s vanou. Mlynářské schody vedou do podkroví, které může sloužit jako další ložnice. Na pozemku se nachází nově vybudovaná hospodářská budova dřevěné konstrukce, která je v současné době využívána jako dílna se skladem. Sklep chaty sloužil v minulosti jako garáž pro osobní vozidlo. V současné době je využíván jako skladový prostor s umístěním technologií pro vodu a její ohřev. Objekt je napojen na studnu s pitnou vodou a elektřinu. Odpad je řešen jímkou. Svah pozemku je jižní, poskytující dostatek slunce, na terase je pergola s posezením. Autobusová zastávka je vzdálená 10 min od chaty. V případě dotazů nebo zájmu o domluvení prohlídky mne neváhejte kdykoliv kontaktovat.

Nabízíme k prodeji moderní dvoupodlažní řadový rodinný dům J o dispozici 4+kk, který je součástí developerského projektu v atraktivní lokalitě Luhačovic, v blízkosti lázeňské kolonády a Pozlovické přehrady. Dům nabízí užitnou plochu 115 m², terasy o celkové ploše 34 m² a vlastní pozemek o výměře 175 m². Součástí jsou dvě parkovací stání s přístřeškem a praktickým úložným prostorem. Dispozice domu je promyšlená s důrazem na komfortní rodinné bydlení. V hlavním podlaží se nachází prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, ložnice, samostatné WC a zádveří s úložným prostorem. Ve spodním podlaží jsou umístěny další dvě ložnice se šatnami, koupelna a WC. Na ložnice navazuje terasa orientovaná na jihovýchod s výhledem do zahrady a okolní zeleně. Dům je navržen s důrazem na moderní technologie, energetickou úspornost a kvalitní materiály. Součástí je tepelné čerpadlo vzduch-voda, teplovodní podlahové vytápění, centrální rekuperace, hliníková okna a příprava pro fotovoltaiku, zabezpečovací systém a venkovní žaluzie. Nemovitost je nabízena v základním provedení holodomu s možností dokončení interiéru dle individuálních představ kupujícího. Za příplatek přibližně 1,5 mil. Kč lze zajistit rozšířené standardy včetně kuchyňské linky bez spotřebičů, interiérových dveří a vybavení koupelen. Plánované dokončení stavby je v listopadu 2026, předání domu ve standardech je o cca 2 měsice později. Výjimečná poloha v blízkosti lázeňské promenády, minerálních pramenů, přehrady a okolních lesů nabízí ideální spojení klidného bydlení, přírody a dostupnosti veškerých služeb. Pro více informací nás kontaktujte.

Hledáte dům, ve kterém si finální podobu interiéru určíte sami? V klidné části Horních Počernic nabízím rodinný dům o dispozici 4+1 s terasovitou zahradou, garáží a výhledem na Chvalský zámek. Dům má dvě nadzemní podlaží a sklep. Připravené technické zázemí vám umožní vlastní výběr podlah, dveří, kuchyně a dalších prvků, které vytvoří váš budoucí domov. V přízemí se nachází vstupní chodba, samostatná kuchyň s jídelním koutem, obývací pokoj, ložnice a dokončená koupelna s toaletou. V patře jsou další dva pokoje, prostor pro pracovnu nad schodištěm, druhá koupelna určená k dokončení a terasa s výhledem do okolí. Zahrada o výměře 145 m² nabízí možnosti pro odpočinek, posezení i vlastní výsadbu. K domu patří také garáž (21,5 m²) a venkovní parkovací stání. V domě jsou provedeny rozvody podlahového vytápění a příprava pro klimatizaci i internet. Zdrojem vytápění a ohřevu vody je tepelné čerpadlo AC HEATING CONVERT AW12/R32. Okna jsou plastová s trojskly, v přízemí je příprava pro elektrické venkovní žaluzie. Pro posuvné interiérové dveře jsou osazena stavební pouzdra. V obývacím pokoji je příprava pro krbová kamna. Energetická náročnost budovy je ve třídě C. Horní Počernice nabízejí zázemí pro každodenní rodinný život - školy, školky, obchody, zdravotní péči i sportoviště. Za kulturou můžete vyrazit na Chvalský zámek nebo do místního divadla, za odpočinkem do okolní zeleně či nedalekého Klánovického lesa. Spojení s dalšími částmi Prahy zajišťují četné autobusové linky směrem k metru Černý Most i vlakové spojení do centra. Přijďte si prohlédnout dům a představit si, jak by mohl vypadat právě váš domov. Ráda vás jím osobně provedu a vysvětlím rozsah zbývajících prací a zodpovím vaše dotazy. V případě zájmu vám pomohu také se zajištěním hypotečního financování.