Domy na sprzedaż

"Místo, které skvěle využijete k rekreaci, stejně tak jako plnohodnotné bydlení pro každodenní život!" Prodej rodinného domu v klidné uličce obce Vídeň u Velkého Meziříčí. V suterénu rodinného domu sklep, v přízemí chodbička, kuchyň s kachlovými kamny, obývací pokoj, pokoj se šatnou, koupelna s WC; velký půdní prostor (možnost využití k vestavbě podkrovních místností, nyní přístup po výsuvném žebříku v koupelně). Dům je připojený na obecní vodovod, elektřinu a kanalizaci. V roce 2006 byla provedena výměna střešní krytiny vč. klempířských konstrukcí (bylo vhodné provést impregnaci trámů), nové omítky, plastová okna, podlahy, el. přímotopy, soc. zařízení. V koupelně je sprchový kout, umyvadlo, WC, topný žebřík; ohřev teplé vody el. bojlerem (umístěný na půdě). Před domem je malý dvorek s plechovým a dřevěným skládkem, zahrádka se studnou a vedlejší, dřevěnou stavbou. Pozemek celkem o výměře 136 m2. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doložený - uvádíme energetickou třídu "G".

Vaše nové bydlení v obci Ořechov (u Křižanova). V suterénu domu malý sklep; v přízemí chodba, kuchyň, dva pokoje, koupelna s WC, kotelna (kotel ústředního topení na zemní plyn), komora, veranda; v podkroví jeden pokoj a stavebně neupravený půdní prostor. Dům je připojený na elektřinu, vodovod, zemní plyn a kanalizaci (nová přípojka je situovaná před bránou u vstupu na dvorek). Dům po částečné rekonstrukci a modernizaci (před cca 55 roky nová střešní krytina, klempířské konstrukce, fasádní omítky, okna; před cca 45 roky částečná výměna podlah, vytápění). Na dům navazuje kolnička s bývalými chlévy, na dvorku je vedlejší stavba (užívaná jako garáž). Zastavěná plocha 396 m2, před domem oplocená zahrada o výměře 155 m2. Průkaz energetické náročnosti nebyl doložený, klasifikační třída "G". Možnost jednání o slevě !

Nabízím k prodeji případně dlouhodobému pronájmu rekreační cihlovou chatu (č. ev. 38) v k. ú. Svépravice, okres Pelhřimov. Na mapách jde najít chata co stojí vedle: Svépravice č.ev. 36. Chata se nachází v nádherné, klidné a vyhledávané lokalitě přímo u řeky Sedlice na vtoku řeky Hejlovky. Je to perfektní místo pro rybáře, houbaře a milovníky absolutního klidu v přírodě. Základní informace a sítě: Elektřina: Zavedena přímo do chaty, vlastní elektroměr. Užitková voda: Natažená čerpadlem z čistého potůčku. Pitná voda: K dispozici z vrtu (na základě bezproblémové sousedské domluvy). Vytápění: Lokální na tuhá paliva (kamna přímo v chatě). Pozemek: Chata stojí na cizím pozemku (p. č. 479/13). Roční nájemné za pozemek je velmi nízké a to cca 1 500Kč za rok. S majiteli pozemku je dobrá domluva. Mají to z restituce a na jejich pozemku stojí v této lokalitě spoustu chat. Lokalita a vyžití: Místo je skutečným rájem pro rybáře - v řece přímo u chaty je spousta ryb (včetně velkých kaprů a tloušťů). Koupání a další vodní vyžití nabízí přehrada Sedlice která je přímo pod chatou. Chata se prodává v zachovalém stavu včetně vnitřního vybavení (kuchyňka, nábytek, kamna). Kontakt: Telefon: 722 662 382 Tomáš Krtek - soukromý realitní investor a makléř Vý-kup nemovitostí a jejich podílu po celé ČR.

Rádi bychom Vám představili tento rodinný dům k prodeji, který se nachází v klidné části obce Polná. Jedná se o patrový dům smíšené konstrukce, který je připraven k rekonstrukci a nabízí tak ideální příležitost pro vytvoření domova podle Vašich představ. Dům je umístěn samostatně a jeho užitná plocha činí 140 m². Dům poskytuje dostatek prostoru, který si můžete přizpůsobit podle vašich potřeb a představ. Pozemek o rozloze 470 m² nabízí dostatek místa pro zahradu nebo venkovní posezení. I když je dům v současnosti nevybaven a vyžaduje rekonstrukci, jeho umístění a potenciál z něj činí atraktivní nabídku na realitním trhu. Pokud Vás dům zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně a zajistíme i možnost financování.

Nabízím Vám ke koupi chalupu s rozsáhlým hospodářským zázemím v městysi Dolní Cerekev, která nabízí jedinečné spojení venkovského bydlení, rekreace a širokých možností využití vedlejších staveb. Nemovitost se nachází v centru obce a díky své dispozici i velikosti osloví nejen zájemce o chalupaření, ale také ty, kteří hledají prostor pro své koníčky, řemeslnou činnost nebo drobné podnikání. Chalupa (v katastru nemovitostí vedena jako rodinný dům) o podlahové ploše 140 m² stojí na pozemku o celkové výměře 796 m². Jedná se o původní venkovské stavení určené k rekonstrukci, které novému majiteli umožní vytvořit si místo přesně podle vlastních představ a potřeb. Nemovitost si zachovala svůj autentický charakter a nabízí velký potenciál pro rekreační i trvalé bydlení. Součástí objektu jsou tři další místnosti vhodné jako dílna, sklad, ateliér, hobby zázemí nebo technické prostory. Významnou předností je prostorná stodola, která poskytuje široké možnosti využití - od uskladnění zahradní techniky, automobilů či motocyklů až po realizaci řemeslných nebo chovatelských aktivit. Takové zázemí je dnes u rekreačních nemovitostí stále vzácnější. Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, plyn i elektřinu. Vytápění zajišťuje plynový kotel a zároveň kotel na tuhá paliva, což umožňuje ekonomický provoz i příjemnou atmosféru venkovského bydlení. Ohřev vody je řešen plynovou karmou, komín je vyvložkovaný. Pozemek nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení i rodinné aktivity. Svahovitá zahrada poskytuje pěkný výhled do okolní krajiny a blízkost řeky Jihlavy dodává místu příjemnou přírodní atmosféru. Dolní Cerekev disponuje kompletní občanskou vybaveností - mateřskou školou, základní školou, obchodem, restaurací, poštou i dalšími službami. Výhodou je také výborná dopravní dostupnost. Do Jihlavy se dostanete přibližně za 20 minut autem nebo vlakem, vlaková stanice je vzdálena pouhých 10 minut chůze od domu. Hlavní přednosti: • chalupa s hospodářským zázemím • podlahová plocha 140 m² • pozemek 796 m² • sklep 30 m² • prostorná stodola a další vedlejší prostory • možnost rekonstrukce dle vlastních představ • veřejný vodovod, kanalizace, plyn a elektřina • vytápění plynovým kotlem i kotlem na tuhá paliva • parkování minimálně pro 3 vozy • kompletní občanská vybavenost v obci • vlakové i autobusové spojení • 20 minut do Jihlavy Pokud hledáte chalupu s atmosférou tradičního venkovského stavení, dostatkem prostoru pro realizaci vlastních nápadů a zároveň dobrou dostupností města, pak je tato nemovitost zajímavou příležitostí. Díky rozsáhlému zázemí a poloze nabízí využití jak pro rekreaci, tak pro trvalé bydlení či spojení odpočinku s vlastními aktivitami. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Chata u Sečské přehrady s potůčkem na pozemku - Klokočovská Lhotka Nabízím k prodeji rekreační chatu v klidné chatové oblasti obce Klokočovská Lhotka, nedaleko Sečská přehrada. Jedná se o velmi příjemné místo obklopené přírodou, ideální pro relaxaci, rybaření i víkendové pobyty mimo ruch města. Velkou předností je také potůček, který protéká zadní částí pozemku a vytváří zde jedinečnou atmosféru. Chata stojí na vlastním pozemku o celkové výměře 376 m², zastavěná plocha činí 38 m². Objekt má tři podlaží a je částečně zapuštěný ve svahu. Dispozice: 1. podlaží (pod úrovní komunikace) - zděné, nachází se zde dílna a WC 2. podlaží - vstup z komunikace přes vyvýšenou terasu, kuchyňka, posezení, příprava na sprchu a schodiště do podkroví 3. podlaží (podkroví) - místnost určená ke spaní až pro 5 osob Konstrukce chaty je kombinovaná - první podlaží je zděné, další podlaží jsou tvořena konstrukcí z heraklitu s vnější omítkou. Okna jsou dřevěná s dvojskly a doplněná vnějšími dřevěnými okenicemi. Střecha je dle majitele v dobrém stavu. Technické zázemí: elektřina 230 V kopaná studna na pozemku odpad řešen septikem vytápění kamny Pozemek je částečně svažitý, samotná chata je umístěna ve svahu. Vstup je z komunikace přes vyvýšenou terasu, zahrada za chatou je převážně rovinná s několika stromy. Zadní částí pozemku částečně protéká čistý potůček, který dodává místu příjemný přírodní charakter. Lokalita nabízí velmi dobré zázemí pro rekreaci: Sečská přehrada cca 500 m obec Klokočov cca 1 km oblíbená restaurace Hospůdka Pod Drnem přibližně 20 minut chůze Příjezd je možný až k chatě, v zimním období se parkuje přibližně 150 m od objektu. Chata je ihned k dispozici a prodává se včetně vybavení. Cena: 2 200 000 Kč Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízím k prodeji udržovanou dvoupatrovou chatu na vlastním pozemku v krásné a vyhledávané rekreační lokalitě u řeky Jihlavy. Chata se nachází v příjemném prostředí „mladého háje“, který poskytuje dostatek stínu a příjemné klima i během horkých letních dnů, přičemž na pozemku snadno najdete i slunné místo pro odpočinek. Technické parametry a stav: Dispozice: Dvoupatrová chata o zastavěné ploše 25 m², celková užitná plocha cca 50 m². Stav: Objekt je ve velmi dobrém, zachovalém a udržovaném stavu. Střecha byla kompletně rekonstruována před cca 7 lety - použit kvalitní střešní šindel, který zajišťuje skvělý vzhled i dlouhou životnost. Chata je suchá a bez nutnosti okamžitých investic. Inženýrské sítě: Elektřina: Vlastní přípojka. Voda: K dispozici vlastní studna (povrchová voda, aktuálně využívána jako užitková). V lokalitě je standardem hlubinný vrt (sousedé disponují vlastní pitnou vodou z vrtu), což je možné řešení i pro tuto nemovitost. Pozemek a lokalita: Pozemek: Předmětem prodeje je spoluvlastnický podíl v rozsahu jedné poloviny na celkovém pozemku o výměře 2 186 m². Velkou výhodou je ochota souseda k geometrickému rozdělení pozemku, díky čemuž bude k chatě náležet samostatný pozemek o výměře cca 1 100 m². Příjezd: Příjezd k chatě je zajištěn po obecní komunikaci. Okolí: Ideální místo pro milovníky přírody, cyklistiky (blízká cyklostezka) a rekreace u řeky Jihlavy. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné místo pro víkendový relax a únik od ruchu velkoměsta, s možností úpravy pozemku dle vlastních potřeb. Pro více informací či prohlídku mě neváhejte kontaktovat: Tomáš Krtek Realitní makléř a investor

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v krásné lokalitě Svatého Kříže, v části Mendlova Ves u Havlíčkova Brodu. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají klidné zázemí v přímém sousedství přírody a přitom chtějí zůstat v těsném dosahu města. Dům je v dobrém a udržovaném stavu, a je tak připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti počátečních investic. Samostatně stojící dům o dispozici 5+1, ke kterému náleží slunná zahrada o rozloze 891 m². Zahrada zajišťuje naprosté soukromí a je perfektním místem pro relaxaci, dětské hry nebo pěstování vlastních plodin. V horkých letních dnech pak jistě oceníte osvěžení v bazénu. Celý objekt je zateplen a osazen kvalitními dřevěnými Eurookny. Vytápění je řešeno velmi prakticky a efektivně pomocí kotle na tuhá paliva s rozvody do radiátorů v celém domě. Pro navození příjemné atmosféry lze využívat také vnitřní krb. Ohřev vody zajišťuje samostatný elektrokotel. Dům je podsklepený, nabízí prostory pro dílnu či skladování, a disponuje také dvěma půdami s dalším potenciálem využití. V přízemí se nachází garáž o rozloze 18,1 m². Další parkovací stání je před domem. Z hlediska inženýrských sítí je dům napojen na vlastní studnu a odpad je sveden do septiku. Lokalita Mendlova Ves nabízí maximální klid. Dostupnost do Havlíčkova Brodu je vynikající - autem jste v centru za necelých 10 minut. Autobusová zastávka se nachází přibližně 800 metrů od domu, což zaručuje, že obec není zatížena hustou dopravou. Financování lze řešit prostřednictvím hypotečního úvěru. Pokud hledáte domov, kde si budete moci užít klid a pohodlí od prvního dne, je tato nabídka určena právě pro Vás.

Chornitzerův dům - unikátní příležitost získat kulturní památku. Hledáte nemovitost s neopakovatelnou atmosférou, která v sobě spojuje bohatou historii, prestižní lokalitu a okamžitý výnos? Chornitzerův dům je situovaný přímo v historickém srdci Telče na Náměstí Zachariáše z Hradce, které je městskou památkovou rezervací a zapsáno na Seznam světového kulturního dědictví UNESCO. Stavební dispozice Chornitzerova domu nabízí budoucímu majiteli okamžitý výnos ve formě dlouhodobého pronájmu 4 designově a kompletně zařízených apartmánů nebo jako zavedené, plně funkční a skvěle hodnocené ubytovací zařízení (Booking.com 9.7), jehož kvalitu prověřili hosté z celého světa. Veškeré vybavení domu je součástí prodejní ceny nemovitosti. Nový majitel tak může téměř okamžitě rozvíjet své podnikatelské aktivity. Dispozice domu navíc umožňuje rozšířit nabídku pronájmu i o kancelářské prostory, vhodné např. Pro advokátní, pojišťovací nebo bankovní služby. Historicky cenné a zachované sklepní prostory s klenbami přímo vybízejí k atraktivnějšímu využití. (kavárna, vinotéka) Klíčové přednosti nemovitosti: - Exkluzivní lokalita - centrum města zapsaného na seznamu UNESCO s vysokou návštěvností. - Historická hodnota - unikátní gotický dům s barokním průčelím a dochovanými gotickými prvky. - Klimatizované půdní apartmány - Kompletní rekonstrukce - nemovitost prošla citlivou Rekonstrukcí zachovávající historický charakter. Zachované gotické a renesanční prvky domu se až neuvěřitelně snoubí s moderním designem interiéru jednotlivých apartmánů. - Romantické zázemí - součástí domu je malebný uzavřený dvůr a udržovaná zahrada s výhledem na Štěpnický rybník. Součástí zahrady je i kryté posezení. Tato nemovitost představuje dokonalé skloubení bezpečné investice do budoucna a prémiového podnikání v oblasti cestovního ruchu. Pro více informací, detailní technické parametry nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte nový domov, který nabídne klidné bydlení v blízkosti přírody, moderní technologie, kvalitní provedení a zároveň nízké provozní náklady? Pak vás zaujme tato novostavba rodinného domu o dispozici 4+kk v obci Rozseč. Dům byl navržen s důrazem na komfortní rodinné bydlení, funkční dispozici a vysokou energetickou efektivitu. Jedná se o stavbu s energetickou náročností třídy A - mimořádně úsporná, díky které můžete počítat s velmi nízkými náklady na provoz domácnosti. O maximální komfort se stará podlahové vytápění v celém domě napojené na tepelné čerpadlo LG, které zajišťuje efektivní a ekonomický provoz. Vysoký standard stavby dále podtrhují kvalitní šestikomorová okna s izolačními trojskly od společnosti PKS, která poskytují vynikající tepelnou i zvukovou izolaci. K energetické úspornosti přispívá také nadstandardní zateplení fasády 20 cm polystyrenu, díky němuž si dům udržuje optimální teplotu po celý rok. Dispozice domu je rozdělena do dvou podlaží. V přízemí se nachází vstupní zádveří (7,85 m²), praktický sklad (3,10 m²), koupelna s toaletou (5,40 m²), pokoj vhodný jako pracovna či dětský pokoj (10 m²) a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti (27 m²), který tvoří přirozené centrum rodinného života. V patře naleznete chodbu (6,40 m²), druhou koupelnu (6,30 m²), pokoj o výměře (17 m²) a prostornou ložnici o velikosti (21,20 m²). Velkou předností této nabídky je, že se dům prodává včetně kompletního vybavení, což novým majitelům umožňuje téměř okamžité nastěhování bez dalších významných investic. Součástí je také kuchyňská linka vyrobená na míru, která splňuje požadavky moderního bydlení a elegantně doplňuje interiér. K domu náleží vlastní zahrádka poskytující dostatek prostoru pro relaxaci, rodinné posezení i bezpečné hraní dětí. Samozřejmostí je také parkovací stání přímo u domu. Obec Rozseč nabízí příjemné a klidné prostředí pro rodinný život. Přímo v obci se nachází obchod se smíšeným zbožím a další občanská vybavenost je dostupná v okolních obcích. Ve vedlejší obci naleznete mateřskou i základní školu, což ocení zejména rodiny s dětmi. Významnou výhodou je také výborná dopravní dostupnost. Nájezd na dálnici D1 je v pohodlné dojezdové vzdálenosti a do Brna se dostanete přibližně za 35 minut, což umožňuje pohodlné spojení s městem při zachování všech benefitů venkovského bydlení. Pokud hledáte kvalitní novostavbu s moderními technologiemi, nízkými provozními náklady a kompletním vybavením v příjemné lokalitě Vysočiny, pak je tato nabídka určena právě vám. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na setkání s vámi.

Nabízíme k prodeji starší rodinný dům o dispozici 2+1, který nabízí možnost úprav podle vlastních představ. V přízemí domu se nachází dva pokoje, kuchyně, koupelna, samostatné WC a praktická komora. K domu náleží také dva sklepy. Velký potenciál nabízí prostorná půda ve velmi dobrém stavu, kde je možné vybudovat další obytné prostory. Součástí půdy je již jeden obytný pokoj. K domu patří prostorná zahrada o výměře cca 1 200 m², na které se nachází větší garáž pro parkování i uskladnění zahradních potřeb a také bývalý menší chlév vhodný jako další zázemí. Dům je napojen na obecní vodovod, plyn je zavedený v domě. Kanalizace je na hranici pozemku s možností připojení, aktuálně jsou odpady svedeny do jímky. Nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají dům s velkým pozemkem a možností vytvořit si bydlení podle vlastních představ.

K prodeji nabízíme menší chalupu v obci Příštpo, nacházející se 4 km od města Jaroměřice nad Rokytnou a 12 km od Moravských Budějovic. Nemovitost je tvořena kuchyňkou, hlavní obývací místností, chodbou a ze dvora se přes půdu vchází do samostatné místnosti v podkroví. V malé hospodářské budově, která stojí ve dvoře, byla vybudovaná koupelna, která se však nevyužívá a suché WC. Chalupa je napojena na elektřinu, voda je zavedena do hospodářské budovy a přípojka kanalizace je na hranici pozemku. Vytápění domu je zajištěno krásnými, nově postavenými kamny v obou místnostech v přízemí. Celková plocha pozemku činí 105 m2 a zastavěná plocha 52 m2. U objektu se počítá s kompletní rekonstrukcí. Domek se nachází v klidné uličce a díky uzavřenému dvorku zajišťuje dostatek soukromí a příjemnou atmosféru pro víkendové i delší pobyty. Obec spadá do přírodního parku Rokytná, okolí díky lesům a řece Rokytné vybízí k procházkám, houbaření, rybaření i cykloturistice. Parkování cca 30 m pod domem. Průkaz energetické náročnosti : G* (zpracovává se).

Prodej prostorného domu se zahradou na okraji lesa - Střelice u Brna Hledáte místo, kde po příchodu domů skutečně vypnete? Dům obklopený zelení, kde děti mohou bezpečně trávit celé odpoledne venku, na zahradě můžete chovat zvířata a místo ruchu města vás obklopuje především příroda, klid a soukromí? Nabízíme k prodeji prostorný dvoupodlažní dům se zahradou ve Střelicích u Brna, situovaný v klidné rekreační oblasti na samotném okraji obce, v bezprostřední blízkosti lesa. Nemovitost nabízí přibližně 215 m² užitné plochy, garáž, sklepní a technické prostory, dva vzájemně propojené balkóny a především krásnou, vzrostlou zahradu. Celková plocha pozemků činí 671 m², z toho zahrada má 541 m². Velkou předností domu je jeho umístění. Přestože se nachází v dosahu Brna a občanské vybavenosti Střelic, po příchodu na pozemek máte pocit vlastního malého světa ukrytého v zeleni. Minimum okolního ruchu, vzrostlé stromy, zahrada a les v těsném sousedství vytvářejí mimořádně příjemné a soukromé prostředí pro každodenní život. Srdcem přízemí je mimořádně prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše přibližně 48,3 m². Díky velkým proskleným plochám je interiér příjemně propojený se zahradou a z obytného prostoru je možné vyjít přímo na terasu a do zadní, soukromé části pozemku. Patro tvoří především klidová rodinná zóna. Nachází se zde ložnice a dva další pokoje, které jsou ideální jako dětské pokoje, pracovny nebo pokoje pro hosty. Dům disponuje také sklepními prostory, které poskytují další praktické zázemí, do sklepa se jezdí výtahem.) Zahrada, která se opravdu používá - zahrada zde není pouze několika metry trávníku kolem domu. Je to plnohodnotná součást bydlení a místo, kde může rodina trávit velkou část roku. Najdete zde vzrostlé stromy, okrasnou i užitkovou zeleň, záhony, jezírko a terasu navazující přímo na obytnou část domu. Díky zeleni a poloze na okraji zástavby poskytuje zahrada velmi příjemný pocit soukromí. Současní majitelé zde mají slepičky, pejska i želvu, takže nemovitost může být zajímavá také pro rodinu, která nechce bydlení se zahradou pouze „na pohled“, ale chce ji skutečně využívat - pro děti, domácí zvířata, pěstování, odpočinek i společná rodinná odpoledne. Pro děti představuje zahrada bezpečný prostor pro hry a objevování, zatímco dospělým nabízí terasu, stín vzrostlých stromů a především tolik ceněný klid a soukromí. Bydlení na dosah Brna, ale s lesem za domem Nemovitost může oslovit především ty, kteří hledají kompromis mezi dostupností města a životem v přírodě. Střelice leží v bezprostředním dosahu Brna, samotný dům se však nachází v klidné okrajové rekreační lokalitě u lesa. Je to místo pro rodinu, která nepotřebuje dokonale střižený trávník a městský ruch za plotem, ale hledá prostor, zeleň, svobodu, soukromí a pohodové rodinné bydlení. Ráno otevřít dveře na zahradu, nechat děti běhat venku, vypustit slepice, dát si kávu na terase a po práci vyrazit rovnou do lesa. Právě způsob života, který tato nemovitost nabízí, je podle nás její největší předností. Důležitá informace: objekt č. ev. 264 je v katastru nemovitostí veden jako stavba pro rodinnou rekreaci. Pokud hledáte dům, u kterého je největším luxusem prostor, příroda a klid, stojí tato nemovitost rozhodně za osobní návštěvu. Atmosféru zahrady a soukromí, které místo nabízí, totiž půdorys ani fotografie nedokážou předat úplně.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům situovaný v oblíbené vinařské obci Brod nad Dyjí, v jedné z nejvyhledávanějších turistických oblastí jižní Moravy, nedaleko Pálavy a Novomlýnských nádrží. Nemovitost nabízí široké možnosti využití - od komfortního rodinného bydlení přes vícegenerační bydlení až po kombinaci vlastního bydlení a podnikatelského či pronájemního využití. Díky dispozici a technické připravenosti je dům vhodný také pro zájemce, kteří hledají nemovitost s potenciálem dalšího rozvoje. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 532 m², jehož součástí je zastavěná plocha domu a přilehlá zahrada. Venkovní prostor poskytuje dostatek soukromí a příjemné zázemí pro odpočinek, posezení s rodinou a přáteli, letní relaxaci u bazénu i klidné večery v jedinečné atmosféře jihomoravské vinařské oblasti. Technické vybavení a příprava nemovitosti: - klimatizace s možností vytápění v některých obytných prostorách, - podlahové vytápění v koupelnách, - podlahové vytápění v dalších obytných místnostech a společné kuchyni, - příprava na instalaci konvektorů, - příprava na osazení samostatných elektroměrů pro jednotlivé části domu, - solární panely určené k ohřevu vody, - příprava pro vybudování dalších kuchyňských koutů. Výjimečnou součástí nemovitosti je krásný vinný sklep, který nabízí široké možnosti využití. Může sloužit jako stylové místo pro rodinná setkání, posezení s přáteli, degustace vína nebo jako prostor pro vytvoření vlastního vinařského zázemí. Právě vinný sklep dodává nemovitosti autentickou atmosféru typickou pro tuto část jižní Moravy. Komfort během letní sezóny doplňuje venkovní bazén, který ocení zejména rodiny s dětmi a všichni, kteří hledají příjemné místo pro relaxaci a trávení volného času. Velkou předností je také samotná lokalita. Brod nad Dyjí se nachází v bezprostřední blízkosti Pálavy a Novomlýnských nádrží a nabízí množství možností pro cykloturistiku, koupání, vinařskou turistiku, výlety i aktivní odpočinek. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají prostorný rodinný dům s nadstandardním potenciálem. Díky dispozici, technické připravenosti a velikosti pozemku nabízí možnost přizpůsobit jednotlivé části domu vlastním potřebám - ať už pro rodinné bydlení, vícegenerační soužití, hosty, dlouhodobý či krátkodobý pronájem nebo propojení bydlení s podnikáním. Dům tak může být nejen místem pro vlastní bydlení, ale také zajímavou investicí s možností dalšího rozvoje.

Co kdyby váš nejhezčí výhled nebyl z dovolené, ale z vašeho vlastního domu? Káva na terase. Výhled na rybník. Vlastní zahrada, bazén a prostor pro rodinu i přátele. Tohle není jen dům. Je to místo pro život, odpočinek a chvíle, na které se budete těšit. Dům je možné využívat k celoročnímu bydlení, ale stejně dobře může sloužit jako místo pro letní pobyt nebo víkendový únik od každodenního shonu. Je to místo, kde můžete ráno začít den kávou s výhledem na rybník, během dne si užívat zahradu a bazén a večer se sejít s rodinou nebo přáteli na prostorné terase. Pro koho je tento dům ideální? • pro ty, kteří hledají celoroční či víkendové bydlení v klidném prostředí, • pro rodinu, která chce mít dům se zahradou a dostatkem soukromí, • pro ty, kteří ocení vlastní bazén a velkou zastřešenou terasu, • pro milovníky zahrady, kteří si chtějí pěstovat vlastní ovoce, zeleninu nebo bylinky, • pro ty, kteří rádi tráví čas s rodinou a přáteli, • nebo jednoduše pro každého, kdo hledá dům s atmosférou, kterou běžná nemovitost nabídnout neumí. Proč si jej zamilujete? • klidná přírodní lokalita, • jedinečný výhled na rybník, • prostorná zahrada o výměře cca 649 m² s možností vlastního pěstování, • zastřešená terasa o výměře cca 37 m² s elektrickým zastíněním, • bazén 6,5 × 3,8 x 1,3 m, • parkování až pro 4 auta, • trávník se závlahou. Technické informace • zateplená dřevostavba z roku 2009, • dispozice 4+kk se sklepem, • celková výměra pozemku 701 m², • zahrada cca 649 m², • zabezpečovací systém s ovládáním přes mobilní telefon, • oplocený pozemek s elektrickou vjezdovou bránou, • parkování až pro 4 auta, • vytápění: elektrické s dálk. ovládáním a krbová kamna, • voda: vlastní studna s čerpadlem, • odpad: jímka. Dispozice: Přízemí • obytný prostor s kuchyňským koutem a krbovými kamny, • spíž • koupelna, toaleta, Patro • 3 samostatné pokoje, • samostatná toaleta. Terasa je podsklepená a pod ní se nachází praktická dílna. Ta může posloužit například jako: • pracovní prostor, • prostor pro uložení nářadí, • sklad sezónních věcí. Celý pozemek je oplocený a vjezd zajišťuje elektrická brána na dálkové ovládání. O bezpečnost domu se stará zabezpečovací systém, který lze ovládat mobilem. A kde vlastně budete bydlet? Ve Vojkovicích č.ev.45. V místě, kde máte přírodu a klid doslova na dosah, a přitom jste stále v pohodlné dostupnosti Brna, Židlochovic i Hustopečí. A pokud zrovna nechcete sedat do auta? Vojkovice nabízí také vlakové spojení. Klid na dosah. A město pořád dost blízko. Ta atmosféra se nedá natočit. Musíte ji zažít. Přijďte se podívat. Ráda vám vše osobně představím. Prohlídkový den je 4.9. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ráno si v klidu dopijete kávu. Neřešíte sousedy za zdí, hluk z chodby ani to, že vám zase někdo zabral parkovací místo. Otevřete dveře ven a víte, že tohle je přesně ten prostor, který jste hledali. Ne dokonalý. Ale váš. Dům v Lysicích není jako z katalogu. Poskytne vám základ a domov už si vytvoříte podle sebe. Každou místnost. Každý detail. Každé rozhodnutí. Možná už jste se dívali na novostavby. Všechno hotové, všechno stejné. A někde uvnitř jste cítili, že to není ono. Že nechcete kompromis. Tady ho dělat nemusíte. Máte prostor. Pozemek přístupný z obou stran otevírá možnosti, které u běžného domu nenajdete. V Brně jste za 35 minut, v Blansku a Boskovicích za 15. A odpoledne se vracíte zpátky tam, kde je klid. Kde děti můžou ven. Kde nemusíte řešit, kam jít na procházku. A přitom máte všechno blízko. Pár minut pěšky a jste na náměstí. Kousek dál koupaliště, kam v létě utečete před horkem. A večer? Projdete se kolem zámku a vydáte se do nedalekých lesů. Tohle není dům pro někoho, kdo chce hotové řešení. Tohle je dům pro někoho, kdo chce tvořit. Možná to bude víc práce. Ale taky to bude přesně takové, jaké si to uděláte. A přesně proto to stojí za to. Domluvte si prohlídku a projděte si ho na vlastní oči. Napište nám nebo zavolejte.

Nabízíme k prodeji chatu se zahradou o výměře 774 m² ve Veverské Bítýšce. Chata poskytuje příjemné zázemí pro rekreaci, odpočinek a trávení volného času s rodinou či přáteli. Velkou výhodou je jeho zařazení v platném územním plánu města Veverská Bítýška do plochy SU - smíšené obytné všeobecné, kde je mimo jiné přípustné bydlení v rodinných domech. Je však důležité upozornit, že v současné době stavební úřad nepovažuje novostavbu rodinného domu na tomto pozemku za přípustnou, a to z důvodu současných parametrů dopravního napojení lokality. Město Veverská Bítýška plánuje řešení dopravního napojení lokality Na Babkách, časový horizont případné realizace však v tuto chvíli není znám. Pozemek proto představuje zajímavou možnost zejména pro zájemce, kteří jej chtějí využívat již nyní pro rekreaci či jako zahradu, případně jej vnímají jako dlouhodobější investici s potenciálem budoucí výstavby, pokud dojde k vyřešení dopravního napojení a budou splněny další podmínky pro povolení stavby. Možnost napojení konkrétního budoucího záměru na veřejný vodovod a kanalizaci je nutné ověřit u příslušných správců sítí. Pozemek je oplocený. Nacházejí se zde dvě rekreační chatky, bazén a gril. Zavedena je elektrická přípojka, přívod vody je zajištěn ze studny a odpadní vody jsou řešeny septikem. Přístup k pozemku vede po asfaltové cestě. Okolí nabízí řadu možností pro pěší turistiku, cyklistiku i výlety do přírody. Vyrazit lze směrem k Brněnské přehradě, hradu Veveří, do Podkomorských lesů nebo přírodního parku Bílý potok. Ve Veverské Bítýšce začíná několik značených turistických tras a v sezoně lze využít také lodní dopravu po Brněnské přehradě.

V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízím prodej kombinovaného prostoru pro bydlení a podnikání. Nachází se v rodinné zástavbě řadových domů v obci Šanov. Šanov patří mezi nejstarší obce Znojemska a leží zhruba 30 km od města Znojma. Žije zde v současné době přibližně 1 270 obyvatel. Dispozice domu RD 6+1 (s prostory pro podnikání) má 2 nadzemní podlaží a užitnou plochu přes 300 m2 + velkou garáž. Dům lze snadno rozdělit na dvě samostatné bytové jednotky (3+1 a 4+1), což nabízí skvělou možnost pro dvougenerační bydlení nebo velkorysé bydlení s prostorem pro podnikání. Dům má sedlovou střechu (zčásti půda). Plocha pozemku je 830 m². K dispozici je garáž o rozloze 42 m², která pojme vaše vozidlo i potřebné vybavení. Zadní příjezd na pozemek nabízí parkování. U domu jsou dveře pro boční vstup na terasu. 1. NP tvoří: Předsíň, na levé straně domu je prostor k podnikání s krbem a vstupem na terasu. Pravou stranu domu tvoří kuchyň a dvě místnosti, koupelna a WC, komora pro uskladnění věcí, místnost s kotlem a bojlerem na vodu, kotelna. Legenda místností 1.NP (187 m2): chodba do domu (16.1 m²), chodba pod schodištěm (4,52 m²), kuchyň s barem (25,42 m²), obývací pokoj (50,53m²), jídelna (10,87 m²), kuchyň (10,27m²), pokoj (12,83 m²), pokoj (14,06 m²), koupelna (6,93 m²), WC (1,89 m²), komora (7,27 m²), místnost (12,08 m²), kotelna (14,39 m²) 2.NP tvoří: Ze schodiště vejdeme na chodbu, kde jsou dvě místnosti. Koupelna s vanou, vedle je sprchový kout a WC. Dále je zde pokoj se vstupem na balkon a na půdu domu. Legenda místností 2.NP (117 m2): chodba před schodištěm (4,24 m²), chodba (18,33 m²), koupelna s vanou (9,58 m²), koupelna se sprchovým koutem (4,01 m²), WC (2,54 m²), pokoj (30,94 m²), pokoj (17,20 m²), místnost s oknem (3,11 m²), pokoj (27,81 m²) Stav domu Pravá část domu byla postavena v 70. letech. Přístavba levé části domu je postavena z siporexových tvárnic a kolaudována v roce 1992. Dům je kompletně napojen na veškeré inženýrské sítě (elektřina 220/380, kopaná studna, kanalizace, plyn). Okna a dveře v domě jsou plastová s dvojsklem. Dům je vytápěn kombinací elektrokotle a kotle na tuhá paliva. Ohřev vody zajišťuje bojler. Financování Nákup domu lze financovat hypotečním úvěrem. Nezávazné a bezplatné informace na vyžádání u makléře. Jiné Dům je opravdu hodně velký a nachází se v klidné části obce. V obci je vybudovaná MŠ a ZŠ, kulturní dům, pohotovost, obchody a sportovní hala. V okolí najdete přírodní rezervace Karlov, naučnou stezku Údolím lásky a Hraběcí studánka. Trasa cyklostezky respektuje nejzajímavější místa v katastrálním úřadě obce Šanov a blízké okolí. Železniční spojení zajišťuje dostupnost do Znojma. Dobrá dostupnost do Brna i Rakouska. Zaujal-li Vás tento dům, přijďte se podívat. Jestli řešíte prodej Vaší nemovitosti, bude mi ctí Vám pomoci a poradit. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o celkové výměře 411 m² v zastavěné části města Ždánice, v ulici Kaštýlek, nedaleko ždánického zámku. Pozemek je téměř rovinatý a oproti místní komunikaci mírně vyvýšený. Dle platného územního plánu se nachází v ploše BI - individuální bydlení, a nabízí tak zajímavou příležitost především pro zájemce, kteří hledají místo pro realizaci vlastního bydlení. Součástí pozemku je stávající rodinný dům Ždánice č.p. 27. Z celkové výměry pozemku připadá 150 m² na zastavěnou plochu a nádvoří. Dům je více než sto let starý, postavený převážně z kotovice a nachází se ve velmi původním technickém stavu. Nemovitost je vhodná ke kompletní rekonstrukci, případně vzhledem ke svému stavu k odstranění a následnému využití pozemku pro novou výstavbu. Dispozičně dům tvoří vstupní chodba a dvě místnosti, z nichž jedna sloužila jako kuchyně. Koupelna v domě není. Objekt má původní okna, sedlovou střechu s již nevyhovující střešní krytinou a vytápění je řešeno pouze lokálně malými kamny na dřevo v jedné z místností. Dům je částečně podsklepený - ze stodoly je přístupný menší sklep s klenutým stropem. Nemovitost je napojena na elektřinu, veřejný vodovod a veřejnou kanalizaci. Vodovodní a kanalizační přípojka jsou ve vlastnictví majitelky; jejich technický stav není provozovateli znám. Přípojka plynu se nachází přímo u domu. Přední část domu je orientována přibližně k severu, zahrada a navazující část pozemku pak poskytují prostor pro budoucí řešení nového bydlení a venkovního zázemí. Hlavní předností nabídky je samotné stavební místo - pozemek se nachází v již zastavěné části Ždánic, v příjemné lokalitě nedaleko zámku, s dostupnými inženýrskými sítěmi a využitím dle územního plánu pro individuální bydlení. Nemovitost může být zajímavou volbou pro toho, kdo nehledá hotový dům, ale místo, kde si může vytvořit bydlení podle vlastních představ. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prezentované informace byly nabyty v dobré víře od vlastníka nemovitosti a naše společnost je zprostředkovává, co by data informačního charakteru, za jejichž správnost a úplnost nenese odpovědnost. RK uvádí, že průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen, resp. je ve stádiu zpracování. V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G.

Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu o dispozici 4+kk, která se nachází v klidné rekreační části obce Střelice u Brna, na výjimečném místě v bezprostřední blízkosti lesa. Dům stojí na slunném, oploceném pozemku o celkové výměře 1 032 m² a nabízí příjemnou kombinaci soukromí, přírody a dobré dostupnosti do Brna. Dům byl dokončen v roce 2026 a je řešen jako moderní dřevostavba s vnitřní užitnou plochou 82 m². Dispozice 4+kk poskytuje dostatek prostoru jak pro trvalé rodinné bydlení, tak pro komfortní rekreační využití. Interiér je vybaven kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči. Vytápění domu zajišťuje elektrické podlahové topení samostatně v jednotlivých místnostech, což umožňuje pohodlnou regulaci teploty podle aktuální potřeby. Dům je napojen na vlastní vrtanou studnu, odpadní vody jsou řešeny vlastní jímkou. Velkou předností nemovitosti je samotný pozemek. 1 032 m² nabízí novému majiteli široké možnosti dalšího využití a realizace vlastní představy o zahradě - od okrasné a odpočinkové části přes pergolu, venkovní posezení či zahradní domek až po užitkovou zahradu, skleník nebo další prvky pro volný čas. Kolem domu je již vybudována dřevěná terasa o velikosti 41 m², která přirozeně rozšiřuje obytný prostor směrem do zahrady a nabízí příjemné místo pro venkovní posezení a odpočinek. Celý pozemek je oplocený a opatřený vlastní automatickou vjezdovou bránou. Před domem se nachází dostatek prostoru pro parkování několika automobilů přímo na vlastním pozemku. Hlavní přednosti nemovitosti: - novostavba z roku 2026 - dispozice 4+kk - užitná plocha 82 m² - pozemek 1 032 m² - moderní dřevostavba - klidná rekreační lokalita ve Střelicích u Brna - bezprostřední blízkost lesa - slunný a oplocený pozemek - dřevěná terasa kolem domu o velikosti 41 m² - kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči - elektrické podlahové vytápění - vlastní vrtaná studna - vlastní jímka - automatická vjezdová brána - parkování pro několik automobilů - velký potenciál pro vytvoření zahrady podle představ nového majitele Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají nový dům v přírodě, klid a soukromí, ale současně nechtějí být příliš vzdáleni od Brna. Rozlehlý pozemek poskytuje dostatek prostoru pro vytvoření skutečně příjemného zázemí pro rodinný život, relaxaci i volný čas. Pro více informací nebo dohodnutí termínu prohlídky neváhejte kontaktovat realitního makléře - Lukáš Michna MICHNA REALITY & PARTNEŘI, s.r.o.