Vânzare case

Venkovská chalupa s uzavřeným dvorem, zahradou, stodolou a bazénem - komfort rodinného domu Exkluzivně nabízíme venkovskou chalupu, která však svým technickým řešením, dispozicí a napojením na inženýrské sítě plně splňuje parametry rodinného domu. Nemovitost o celkové dispozici 5+kk a podlahové ploše cca 95 m² nabízí výjimečnou kombinaci venkovského charakteru, soukromí a praktického bydlení vhodného k trvalému užívání. Chalupa je koncipována tak, že ji lze rozdělit na dvě samostatné obytné jednotky se společným vstupem - 2+kk (49 m²) a 2+kk (42 m²). Díky tomu je vhodná nejen jako klasická chalupa, ale také pro vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení a pronájmu nebo investiční využití. Nemovitost je vystavěna kolem uzavřeného dvora, který poskytuje maximální soukromí a typickou atmosféru venkovské usedlosti. Na dvůr navazuje garáž s dílnou, a dále vstup na oplocenou zahradu o výměře 282 m². Součástí zahrady je: - stodola o velikosti cca 18 m², - navazující pergola (12 m²) vhodná pro venkovní posezení, - kruhový zapuštěný bazén, který výrazně zvyšuje komfort užívání v letních měsících. Celek působí jako klasická jihočeská chalupa, ale se zázemím umožňujícím celoroční bydlení bez kompromisů. Chalupa se skládá ze dvou stavebně rozdílných částí: Novější část (zelená fasáda) - postavena přibližně před 25 lety, - nová střecha včetně krovu (cca 8 let), - rozvody vody a odpadů v plastu, - elektroinstalace v mědi, - podkroví připravené k vestavbě dalších obytných místností. Tato část je napojena na obecní vodovod a kanalizaci, přičemž pitná voda je přivedena právě sem. Starší část (bílá fasáda) - původní stavba z roku cca 1920, - částečná rekonstrukce proběhla přibližně před 25-30 lety (střešní krytina, lokální opravy krovu), - zachovává autentický charakter venkovské chalupy. Do této části domu, včetně koupelny, je přivedena užitková voda z vlastní studny. Vytápění - hlavní zdroj: elektrický kotel s rozvody topení v mědi (cca 8 let), - v novější části krbová kamna, - ve starší části pec na tuhá paliva, která podtrhuje chalupářskou atmosféru. Díky kombinaci zdrojů je objekt dobře obyvatelný po celý rok. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v nedalekém městě Vodňany, vzdáleném přibližně 3,5 km. Nachází se zde mateřská a základní škola, střední škola, lékaři, lékárna, obchody, supermarkety, pošta, bankomaty i další služby každodenní potřeby. Vodňany jsou tradiční jihočeské město s rybníkářskou historií, kulturním životem a sportovním zázemím. Okolí tvoří typická jihočeská krajina - rybníky, lesíky a polní cesty. Lokalita je ideální pro: - cykloturistiku, - procházky a rodinný relax, - běh, nordic walking, - rybaření a klidný pobyt v přírodě. Dojezdové vzdálenosti - Vodňany: cca 3,5 km - Protivín: cca 10 km - Strakonice: cca 22 km - Písek: cca 25 km - České Budějovice: cca 30 km Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118945.

K prodeji nabízíme nadstandardní rodinný dům 3+kk (č. 12), 67,5m2, s terasou 15m2 a pozemkem 385m2, v k.ú. Načeratice u Znojma. Domy jsou stavěné v absolutním nadstandardu, co to znamená a co vše je zahrnuto v ceně: - před domem zámková dlažba pro dvě auta - kuchyňská linka na míru od truhlářství Rehberger (za příplatek +200.000,- Kč) - venkovní elektrické žaluzie - kompletní finální úpravy (podlahy, koupelna včetně nábytku) - v domě bude 2x wc (1x koupelna, 1x technická místnost) - vnitřní obložkové dveře - vestavěná krbová vložka - terasa 15m2 - klimatizace v každé místnosti (topí i chladí) - krbová vložka - podlahové vytápění - designové stěrky na zdech Aktuálně jsou rezervované domy č. 9 a 10. Ze 7 RD je tedy k dispozici posledních 5 domů. Dispozice domů: - Krajové domy 2x: 4+kk - Vedle nich menší domy 2x: 3+kk se zastřešenou terasou - Prostřední domy 3x: 3+kk bez terasy (větší obývací prostor) - Každý dům je stavěný s vlastní zdí, a mezi domy je ještě izolace, čili se jedná o jednotlivé domy, spojené pouze vizuelně fasádou Předpokládaná kolaudace: cca 10.8. 2026 Další možnosti dokoupení: - podíl na zadní asfaltové cestě: 150.000 Kč - garáž 18 m2 s elektřinou (pravděpodobně i s vodou) : 800.000 Kč - dvojgaráž 36 m2: 1.500.000 Kč - dům nebude oplocený, řešit se bude v rámci dokončení oblasti s kupujícími, předběžně že každý bude hradit jednu stranu plotu. Aktuální nabídka domů: - RD 7 - 4+kk, krajový pravý, pozemek 354 m2, cena 8.990.000 Kč - RD 8 - 3+kk s terasou, pozemek 349 m2, cena 7.870.000 Kč - RD 9 - 3+kk prodloužená terasa, pozemek 364 m2, cena 7.990.000 Kč - PRODÁNO - RD 10 - 3+kk prodloužená terasa, pozemek 372 m2, cena 7.990.000 Kč - PRODÁNO - RD 11 - 3+kk, prodloužená terasa, pozemek 380 m2, cena 7.790.000 Kč (bez kuchyňské linky) - RD 12 - 3+kk s terasou, pozemek 385 m2, cena 7.670.000 Kč (bez kuchyňské linky) - RD 13 - 4+kk, krajový levý, pozemek 631 m2, cena 9.590.000 Kč Aktualizované fotografie z průběhu výstavby ze dne 29.5.2026. Pro bližší informace, půdorysy či termíny prohlídek, kontaktujte pana Ing. Miklíka, volat můžete kdykoliv, včetně víkendů a svátků.

Prodej rodinného domu / luxusní chalupy s wellness, 5+kk, 188 m², vířivka, sauna, investiční potenciál, Čečkovice - Seč ⸻ Prodej rodinného domu / chalupy s wellness a investičním potenciálem - Čečkovice Nabízíme k prodeji kompletně vybavený rodinný dům s wellness o dispozici 5+kk a užitné ploše 188 m², který lze využít jak k trvalému bydlení, tak k rekreaci nebo jako výnosnou investiční nemovitost pro krátkodobé pronájmy. Nemovitost se nachází v klidné části obce Čečkovice, na jejím okraji, s maximálním soukromím a přímým napojením na přírodu. Objekt má přidělené číslo popisné, je zkolaudován k bydlení a lze jej financovat hypotečním úvěrem. ⸻ Základní parametry nemovitosti • Cena: 12 600 000 Kč • Typ: rodinný dům / chalupa • Dispozice: 5+kk • Užitná plocha: 188 m² • Kapacita: až 10 osob • Počet ložnic: 3 • 2 koupelny • Technická místnost + samostatné WC • Prostorný obývací pokoj s kuchyní • Sklep s technickým zázemím • Venkovní stodola / společenský prostor • Zahrada s posezením • Nemovitost se prodává kompletně vybavená ⸻ Wellness a vybavení domu Nemovitost je připravena k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Součástí prodeje je: ✔ Vnitřní vířivka ✔ Sauna ✔ Kompletně vybavená kuchyň ✔ Nábytek a interiérové vybavení ✔ Relaxační a venkovní posezení ✔ Stylová stodola vhodná pro společenské využití ⸻ Lokalita - klid, příroda a soukromí Dům se nachází na okraji obce Čečkovice, což zajišťuje velmi klidné prostředí, minimální provoz a dostatek soukromí. Lokalita je ideální pro rodinné bydlení i rekreační pobyty. V blízkosti se nachází: • vodní nádrž Seč • cyklostezky a turistické trasy • lesy a přírodní rezervace Železných hor • celoroční rekreační vyžití ⸻ Investiční příležitost Nemovitost je v současnosti využívána pro krátkodobé pronájmy a má zavedený rezervační systém i klientelu. Nový majitel může ihned pokračovat v provozu bez nutnosti budování zázemí. Dům nabízí kombinaci vlastního užívání a zajímavého výnosu z pronájmu. ⸻ Technické informace Součástí domu je sklep, ve kterém je umístěno technické zázemí včetně vodárny. Objekt je napojen na elektrickou energii, zásobování vodou je řešeno vlastní studnou a odpadní hospodářství je zajištěno jímkou. Nemovitost je vybavena zabezpečovacím zařízením včetně kamerového systému. ⸻ Možnosti využití ✔ Trvalé rodinné bydlení ✔ Rekreační chalupa ✔ Investiční nemovitost (krátkodobé pronájmy, rekreační pobyty apod.)

Nabízíme rodinný dům o dispozici 4+kk ve dvoupodlažním dvojdomku (přízemí + podkroví) s užitnou plochou 121,5 m². K domu patří pozemek 483 m², zastavěná plocha 65 m² a dvě venkovní parkovací stání. Obývací pokoj s velkými francouzskými okny navazuje na terasu a zahradu - ideální prostor pro venkovní posezení. Dům je postaven z kvalitních cihel Porotherm s integrovanou izolací, bez dodatečného polystyrenu. Jednotky jsou akusticky oddělené, mezi patry keramický strop s kročejovou izolací. O vytápění se stará tepelné čerpadlo (vzduch-voda), v celém domě je podlahové topení. Součástí je komín Schiedel s možností instalace krbu a příprava na fotovoltaiku. Napojení na pitnou vodu, společná ČOV, dešťová voda řešena vsakováním. Areál má společnou kanalizaci i ochranný zvukový val. V ceně: fasáda, zateplení, zpevněné plochy, podlahové topení, komín, plastová okna (v obýváku posuvná), vstupní dveře, příprava na kuchyň a FVE. Není v ceně: koupelny, podlahy, interiérové dveře, plot, finální povrch terasy a zahradní prvky - interiér si tak můžete dokončit přesně podle vlastních představ. Záruka na stavbu 5 let. Možnost pomoci s hypotékou i zajištěním dokončovacích prací. Tento dům je jeden z několika, které se právě dostavují. Celá nová výstavba bude obsahovat celkem 26 domů. Pokud budete mít zájem rád vám představím i další domy. Pro více informací jsem tu pro vás.

Bydlení s duší historie a italským šarmem: Designový dům pod hradbami Tábora Hledáte místo, kde se historie potkává s moderním luxusem? Nabízíme vám výjimečnou nemovitost po kompletní rekonstrukci, situovanou přímo pod hradbami historického jádra Tábora. Tento dům není jen adresou, je to životní styl. Dům se nachází jen pár minut chůze od pulzujícího historického centra a zároveň v těsné blízkosti vodní nádrže Jordán. Ta je skutečným unikátem byla založena již v roce 1492 a drží prvenství jako nejstarší přehradní nádrž ve střední Evropě. Nabízí ideální prostor pro relaxaci, procházky i sportovní vyžití přímo v srdci města. Dva byty, jeden dokonalý celek v italském stylu. Celý interiér byl navržen v elegantním italském designu, který klade důraz na čisté linie a prosvětlené prostory. Dům je rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky: Přízemí (3+kk, 76 m): Stylový byt ideální pro pár nebo menší rodinu, nabízející maximální komfort a přímý kontakt s atmosférou místa. Patro se samostatným vchodem (4+kk, 80 m): Velkorysý a světlý prostor, který díky vlastnímu vstupu zajišťuje naprosté soukromí. Technické zázemí a pozemek Vytápění: Moderně řešeno dvěma elektrickými kotly s rozvody do radiátorů. Atmosféru domova doplňují dva krby s výměníkem (pro každý byt zvlášť), které zajišťují úsporné a příjemné teplo. Pozemek a exteriér: Celková plocha 518 m je unikátně řešena jako kaskádovitá zahrada, ideální pro vybudování odpočinkového koutu nebo posezení s přáteli. Je to místo, které nevyžaduje náročné zahradničení, ale nabízí neopakovatelný genius loci a naprostý klid pod městem Pro koho je tento dům stvořen? Díky své unikátní dispozici nabízí dům široké možnosti využití: 1. Vícegenerační bydlení: Ideální pro velkou rodinu s odrostlými dětmi, které hledají vlastní soukromí, nebo pro soužití dvou rodin. 2. Investiční příležitost: Byty lze díky samostatným vchodům okamžitě pronajímat (dlouhodobě i krátkodobě turistům). 3. Prodej po jednotkách: Nemovitost je připravena i pro investory, kteří plánují byty rozprodat samostatně. Přijďte se přesvědčit o výjimečnosti tohoto místa osobně. Italská elegance pod táborskými hradbami čeká na nového majitele.

Nabízíme Vám novostavbu rodinného domu o dispozici 6+kk a celkové užitné ploše cca 173 m2 a s plochou pozemku 1045 m2 a podílu na příjezdové cestě v obci Úhřetická Lhota. Novostavba domu s nadstandardním vybavením, s moderními technologiemi a inteligentní domácností (plastová okna s izolačními trojskly, kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči, dvě samostatné koupelny, podlahové vytápění, technická místnost, vytápění tepelných čerpadlem, rekuperační jednotka, ohřev vody zajištěn tepelným čerpadlem, atd.). Praktické dispoziční řešení - obývací pokoj s přímým vstupem na zahradu, pracovna, v patře 4 samostatné ložnice. Energeticky úsporná budova - energetická třída PENB "A". Krásná, klidná lokalita pro pohodové rodinné bydlení v moderní novostavbě s prostornou zahradou pro trávení volného času. Základní občanská vybavenost v místě (potraviny, tělocvična, dětské hřiště, hostinec atd.), rozšířená občanská vybavenost v Pardubicích, cca 10 km. Cena včetně provize RK a právního servisu. Lze financovat hypotečním úvěrem, v rámci služeb RK nabízíme zajištění financování. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Veškeré údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou tak ve smyslu občanského zákoníku: (i) návrhem na uzavření smlouvy dle § 1731 a § 1732; ani (ii) veřejným příslibem dle § 1733. Uveřejněním tohoto inzerátu nevzniká uživateli služby ani jakýmkoli třetím osobám nárok na uzavření smlouvy, zejména se vylučuje aplikace § 1732 odst. 2 občanského zákoníku.

Objevte kouzlo života v malebné obci Lažánky, kde se nachází rodinný dům s obrovským potenciálem. Tento dům, určený k rekonstrukci, nabízí tři místnosti, koupelnu a samostatné WC, což zajišťuje pohodlné bydlení pro celou rodinu. K dispozici je také praktická spíž, sklep, půda a stodola, které poskytují dostatek úložného prostoru a možností pro kreativní využití. Malebný dvorek a rovinatá zahrada vybízejí k relaxaci a trávení volného času na čerstvém vzduchu. Rekonstrukci domu mohou výrazně usnadnit dostupné dotační programy. K parcele je zpracována studie moderního rodinného domu - schvalovací proces zatím nebyl zahájen. Náhled studie bude k dispozici při prohlídce. Přímo v obci najdete obchod, restauraci, poštu, mateřskou a základní školu. Všechny tyto služby jsou v docházkové vzdálenosti, což zaručuje pohodlný a bezstarostný život. Ostatní občanská vybavenost je v dojezdu cca do 5 minut. Díky výborné dopravní dostupnosti do Brna, Rosic, Tišnova a Kuřimi, kde se dostanete autem za pouhých 20 minut, máte možnost snadného spojení s městským životem a zároveň si užívat klid a pohodu venkovského bydlení. Tento dům je ideální příležitostí pro ty, kteří hledají místo, kde mohou vytvořit svůj vysněný domov v srdci přírody. Okolní příroda je opravdu kouzelná - najdete zde například Přírodní park Údolí Bílého potoka, Hálův mlýn, Šmelcovnu, Sovovu vápennou pec nebo Kaolinové jezírko.

S potěšením Vám nabízíme k prodeji novostavbu nízkoenergetického, samostatně stojícího rodinného domu o dispozici 3+kk se zahradou a dvěma parkovacími stáními, situovanou v klidné, nově vznikající zástavbě na ulici Konečná v obci Pustiměř (okres Vyškov). Obec Pustiměř se nachází přibližně 5 km severně od Vyškova a 21 km jižně od Prostějova, v malebném prostředí na okrajových svazích Drahanské vrchoviny, obklopená lesy a vodními plochami. Lokalita nabízí řadu turistických a volnočasových možností. Obec disponuje dobrou občanskou vybaveností - pošta, základní škola, praktický i zubní lékař, obchod s potravinami, sportoviště či dům s pečovatelskou službou. Možnosti zaměstnání nabízí mimo jiné společnosti Bioveta, a.s. a Fischer Automotive Systems s.r.o. Kompletní služby jsou dostupné v nedalekém Vyškově. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna rychlostní komunikací D46 (Prostějov cca 15 minut), IDS JMK - autobusová doprava. Do centra Brna se dostanete přibližně za 30 minut autem, případně do 60 minut hromadnou dopravou. Základní parametry nemovitosti celková plocha pozemku: 183 m² zastavěná plocha domu: 56 m² užitná plocha domu: 86 m² samostatně stojící, dvoupodlažní rodinný dům Technické provedení zdivo: pórobetonové tvárnice 300 mm střecha: rovná betonová, zateplená spádovým polystyrenem střešní krytina: PVC stropy a schodiště: železobetonové vytápění: teplovodní podlahové topení ohřev TUV: úsporný bojler energetická náročnost: třída C - nízkoenergetický dům Dům je vybaven moderní hybridní fotovoltaickou elektrárnou o výkonu až 4,95 kWp s bateriovým úložištěm 10,65 kWh, která zajišťuje roční výrobu elektřiny až 6 MWh. Součástí systému je také wallbox pro nabíjení elektromobilu. Celková hodnota této technologie činí 350.000 Kč, což výrazně snižuje provozní náklady domu. V ceně rodinného domu je zahrnuta také dodatečná instalace oplocení v hranici pozemku z poplastovaného pletiva včetně zelené geotextilie, která zajišťuje maximální soukromí na zahradě. Dům je již napojen na optický internet. Dispozice domu - 3+kk 1. NP obývací pokoj s jídelnou: 26,01 m² kuchyň: 5,28 m² předsíň: 5,88 m² technická místnost: 5,11 m² WC: 1,28 m² 2. NP ložnice: 14,17 m² pokoj: 9,19 m² šatna / pracovna: 4,90 m² koupelna s WC: 6,37 m² (vana i sprchový kout) chodba se schodištěm: 7,31 m² Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu a zahradu. Plochu pozemku je možné zvětšit o sousední pozemek o výměře 222 m², který je nestavební svažitý pozemek s náletovými dřevinami, přístupný přímo z hlavní komunikace vedoucí do obce Zelená Hora. Pozemek může sloužit jako rozšíření zahrady, zajištění většího soukromí nebo jako dlouhodobá pozemková rezerva. S financováním koupě Vám rád pomůže náš finanční specialista. Nabídka je nezávazná a zcela zdarma.

Prodám nízkoenergetický rodinný dům v Choťánkách o dispozici 5+1 s podlahovou plochou 139,3 m². Rodinný dům Romance bude určen pro pohodlný život až 5 členné rodiny. Bohatý vnitřní prostor zahrnuje v přízemí obývací pokoj s prakticky odděleným kuchyňským koutem a v patře ložnici a 2 dětské pokoje. Součástí rodinného domu bude zádveří se šatnou, technická místnost, samostatné WC a samostatná koupelna. Dům bude za uvedenou cenu kompletně dokončen a vybaven (včetně krbového komínu) a připraven k okamžitému nastěhování. Vnější i vnitřní provedení domu provedeme dle Vašeho individuálního výběru. Dům je možné doplnit balkonem, terasou, pergolou, garážovým stáním nebo garáží. K pozemku jsou přivedeny inženýrské sítě: rozvody NN, kanalizace a vodovod. V celkové ceně není zahrnuta spodní stavba a domovní přípojky inženýrských sítí. Pozemek má výměru o rozloze 840 m². Uvedená cena je včetně pozemku a DPH. Doba výstavby 3 - 4 měsíce od vydání stavebního povolení. Pomalé tempo vesnice, veškerý komfort města a atmosféra lázeňského města na Labi jsou dobrými stavebními kameny pro naplněný život. Vše, co potřebujete k životu se nachází jen pár minut od Choťánek (Pošta a obchod, mateřská školka, 3 základní školy, lázeňský park, dětská hřiště, vlakové nádraží, golfové hřiště, nájezd na dálnici, restaurace, supermarket). Dále se v okolí nachází Labská stezka, která osloví především nadšené cyklisty. Příznivci pěší turistiky se mohou vydat po naučné stezce Skupice. Ta Vás provede po břehu Labe a přilehlým lužním lesem kolem slepého ramene Skupice.

Život v objetí Bílých Karpat: Rodinné sídlo s nekonečným výhledem a pozemkem, který vás nadchne. ‌ Hledáte místo, kde ranní kávu doprovází jen šumění lesa a panorama CHKO Bílé Karpaty? Nabízíme vám k prodeji výjimečnou nemovitost v obci Lopeník, která v sobě spojuje velkorysý prostor, soukromí a dechberoucí přírodu. ‌ Klíčové vlastnosti nemovitosti: ‌ Pozemek snů: Celková plocha neuvěřitelných 14 714 m² vám zaručí absolutní soukromí a prostor pro jakékoli vaše plány - od chovu zvířat až po vybudování ovocného sadu. Studna se nachází na vlastním pozemku. ‌ Dispozice a interiér: Cihlový dům z roku 1960 prošel pečlivou údržbou a je připraven k okamžitému nastěhování. Srdcem domu je prostorný obývací pokoj s krbem, který díky teplovzdušným rozvodům prohřeje celé stavení. ‌ Komfortní zázemí: Koupelna se sprchovým koutem, WC a bidetem, plus samostatné druhé WC pro hosty. Praktičnost doplňuje centrální vysavač a technická místnost. ‌ Více než jen dům: Součástí prodeje je hospodářské stavení s obytným podkrovím, které může sloužit jako ateliér, ubytování pro hosty nebo dílna. ‌ Dispoziční řešení: Vstupní chodba dům logicky rozděluje na dvě části: Pravé křídlo: Společenská zóna s krbem, kuchyně s jídelnou, koupelna a vstup na terasu, která přímo vybízí k letnímu grilování. Levé křídlo: Klidová zóna se třemi samostatnými pokoji, ideální jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna. ‌ Technické parametry: Vytápění: Kombinace elektrického kotle a krbu s rozvody. Parkování: Kryté stání přímo před domem + prostorná dvojgaráž s elektrickými vraty. Skladování: Dům je z velké části podsklepený, což nabízí obrovský úložný prostor nebo možnost vybudování vinného sklepa. Konektivita: I v srdci přírody zůstanete ve spojení se světem díky zavedenému internetu. ‌ Můj tip: Tento dům není jen stavba, je to životní styl. Je ideální pro rodinu, která chce utéct z chaosu města, nebo jako prestižní rekreační sídlo v jedné z nejkrásnějších lokalit Moravy.

Exkluzivně nabízíme k prodeji dvougenerační rodinný dům v srdci lázeňských Luhačovic, na prestižní ulici Solná. Samostatně stojící dům se nachází v klidné části města, přitom jen pár minut chůze od lázeňské kolonády. Díky své atraktivní poloze nabízí široké možnosti využití - skvěle poslouží jako vícegenerační domov pro rodinu, která ocení prostorné, soukromé zázemí, nebo jako výnosná příležitost pro dlouhodobý či krátkodobý pronájem. Nemovitost stojí na rovinatém, oploceném pozemku o celkové výměře 296 m², disponuje pohodlným parkováním přímo u domu a láká příjemným výhledem na malebné město. Dispozice domu a pozemku • 1. podzemní podlaží: tři sklepní místnosti, garáž • 1. nadzemní podlaží: vstupní chodba, tři obytné pokoje, kuchyně, spíž, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, veranda a prosklená zimní zahrada s posezením • 2. nadzemní podlaží: chodba, tři obytné pokoje, kuchyně, spíž, koupelna s vanou, samostatné WC, zasklený balkon • Zahrada: oplocený rovinný pozemek se skleníkem a altánem určeným k letnímu posezení (aktuálně využívaným také jako přístřešek nad vířivkou z roku 2024) Technické informace • Rodinný dům z roku 1945, přístavba a kompletní rekonstrukce v roce 1972 • Rekonstrukce v roce 2011: kuchyňská linka 1. NP, obě koupelny vč. toalet, podlahy 2. NP • Rekonstrukce v roce 2016: kuchyňská linka 2. NP, nové vstupní i interiérové dveře, veranda a zimní zahrada, podlahy 1. NP, okna, schodiště • Obvodové zdivo: zdicí tvárnice • Střešní krytina: pálená taška • Okna: plastová s izolačním dvojsklem (2016) • Elektřina: 230/400 V • Voda: veřejný vodovod + vlastní studna • Kanalizace: napojení na veřejnou síť • Vytápění: plynové (radiátory), dále krbová kamna v patře a krbová kamna v garáži Podlahy • 1. PP: beton • 1. NP: obytné pokoje - dřevěné parkety, chodba - plovoucí podlaha, sociální zázemí - dlažba (rekonstrukce 2016) • 2. NP: obytné pokoje - korek, chodba - plovoucí podlaha, kuchyň - PVC, sociální zázemí - dlažba (rekonstrukce 2011) Dům je vhodný pro vícegenerační bydlení, případně i pro kombinaci vlastního bydlení a investičního využití. Výhodou je klidná lokalita, dobrá dostupnost a praktické dispoziční řešení. Celkové měsíční náklady na energie: cca 5 150 Kč Kupní cena: 10 500 000 Kč V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Energetická náročnost budovy je dočasně uvedena ve třídě G z důvodu: PENB ve stavu vypracovávání.

Ve výhradním zastoupení Vám nabízím k prodeji novostavbu stylové horské chaty o užitné ploše 221 m², která se nachází v klidné části Malé Moravy a to ve Zlatém Potoku. Nemovitost stojí na pozemku o velikosti 586 m² a nabízí ideální kombinaci soukromí, přírody a prostoru pro odpočinek i aktivní trávení volného času. Umístění na úpatí Jeseníků z ní dělá perfektní místo pro víkendové úniky z města i dlouhodobější pobyt v přírodě. Chata je postavena v moderním stylu s důrazem na kvalitní materiály a funkční dispoziční řešení. Dokončena je dle projektové dokumentace, finální vybavení interiéru (kuchyně, ložnice či wellness zázemí) si však nový majitel může přizpůsobit podle vlastních představ. Dispozice je řešena ve dvou podlažích. V přízemí se nachází prostorný obývací prostor s kuchyní a jídelnou, vstupní hala, koupelna a technická místnost. Dominantou je otevřený prostor ideální pro společné chvíle po dni stráveném venku. V patře jsou tři ložnice s výhledy do okolní přírody, koupelna a galerie, která prostoru dodává vzdušnost. Každá ložnice má navíc vlastní podkrovní prostor, který je vhodným pro spaní nebo praktické uskladnění věcí. Velkým benefitem je také sklep, který nabízí široké možnosti využití od vinotéky, přes hernu až po soukromou wellness zónu se saunou či vířivkou. Díky stabilní teplotě je ideální jak pro relaxaci, tak pro uskladnění. O komfort se stará tepelné čerpadlo a podlahové vytápění s možností dálkového ovládání přes mobilní aplikaci, ideální, když přijíždíte na víkend a chcete mít příjemně vyhřáno ještě před příjezdem. Součástí je také prostorná terasa s krásným výhledem do okolní krajiny, která přímo vybízí k ranní kávě, večernímu posezení nebo odpočinku po sportovních aktivitách. Lokalita Zlatý Potok v podhůří Jeseníků patří mezi velmi oblíbené rekreační oblasti. V okolí najdete Ski Resort Dolní Morava, množství turistických i cyklistických tras nebo běžkařské tratě. V létě láká k výletům i přehrada Pastviny. Nedaleko se nachází také Velké Losiny s termálními lázněmi a ruční papírnou. Zároveň je zajištěna dobrá dostupnost do okolních měst jako Šumperk či Králíky, kde naleznete kompletní občanskou vybavenost. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají místo pro odpočinek v přírodě, vlastní horskou chatu nebo zajímavou investiční příležitost v atraktivní lokalitě. Pro více informací zhlédněte naši videoprohlídku a neváhejte využít uvedený kontakt. Ráda Vám sdělím více a domluvím osobní prohlídku.

Toužíte po klidném domově, který bude skvělým zázemím pro Vás i vaši rodinu? Tenhle dům 30 minut od Olomouce může být ideální volbou. Jedná se o dům s velkou zahradou, terasou a bazénem. Díky tomu si tady děti mohou užít spoustu zábavy. Dispozice domu je 8+kk a aktuálně je rozdělen na dvě bytové jednotky - jednotku 2+kk se samostatným vstupem a jednotku 6+kk s výstupem na terasu. V domě je velký obývací pokoj s kamny kde si můžete užít klidný večer při praskání polínek. Z obýváku je výstup na terasu, která přirozeně rozšiřuje obytný prostor ven - na posezení, večeři při hvězdách nebo klidné chvíle jen tak s výhledem do vaší zahrady. Kuchyň přímo navazuje na obývací pokoj, takže pokud přijde návštěva, můžete ji pohodlně usadit v obýváku, připravit ji pohoštění a přitom být pořád v kontaktu. Díky kuchyňskému ostrůvku je v kuchyni spoustu pracovní plochy a také úložných prostor. Zatímco přízemí je ideální pro setkávání s rodinou a přáteli, patro s pěti pokoji a velkou koupelnou tvoří dokonalé zázemí pro nerušený odpočinek. V patře je i samostatná toaleta a technická místnost, vhodná třeba jako prádelna. Celková dispozice 8+kk se hodí pro početnější rodinu i pro ty, kdo chtějí mít doma prostor navíc pro pracovnu, hosty nebo třeba koníčky. Díky široké příjezdové cestě až k domu Vás už nikdy nebude trápit málo parkovacích míst. Navíc nákup pohodlně přivezete až před dveře. Aktuálně hledá nového majitele, který mu věnuje trochu lásky a dokončí jej podle svých představ. Dokážete si představit v tento dům, jako Váš nový domov? Zavolejte mi a domluvíme si prohlídku, těším se na Vás! Patrik Rubina Realitní Průvodce (Některé fotky a vizualizace byly upraveny pomocí AI)

Prostorný rodinný dům o dispozici 6+2 se nachází na ulici Karla Želenského č.p. 22 v obci Ostrovačice. Prvotní výstavba dle dokumentace v meziválečném období. Přístavba a větší stavební změny proběhly v roce 1967. Dům postupně procházel přestavbou a údržbou prvků krátkodobé životnosti. Hrubá plocha domu včetně příslušenství činní 287 m², pozemek včetně zastavěné plochy a nádvoří činní 263 m². Prvnímu nadzemním podlaží (116 m²) dominuje obývací pokoj (31,8 m²), který je orientován do ulice na jihovýchod. Další 2 pokoje jsou orientovány rovněž na jihovýchod s výhledem na dvůr před domem kde se nachází bazén. Průchozí pokoj (14,1 m²) a krajní pokoj (10,4 m²). Kuchyně (10,5 m²) je orientována na sever do dvorku za domem. V bývalých hospodářských staveních za domem (14,6 m²) se nachází plynový kotel, zásobník na ohřev TUV a technologie k FVE. Komínové těleso není vyvložkované. Druhé nadzemní podlaží (78 m²) disponuje třemi samostatnými pokoji a kuchyní, koupelnou a samostatným WC. Ložnice (14,9 m²) je orientována na jihovýchod a disponuje vstupem na terasu. Dále se v patře nachází dva dětské pokoje (14,5 m² a 9,2 m²). V prvním nadzemním podlaží se nachází plastová okna 2 skla. V druhém nadzemním podlaží plastová okna 3 skla. Topení zajišťuje plynový kotel napojený do otopné soustavy radiátorů. Obec Ostrovačice disponuje základní občanskou vybaveností - mateřská škola, základní škola, pošta, obchod s potravinami a restaurace. Výborná dopravní dostupnost do Brna (cca 15 minut jízdy) je zajištěna blízkým nájezdem na dálnici D1 a pravidelnými spoji IDS JMK. Uvedené míry jsou orientační, zdrojem dat je původní projektová dokumentace a matterport.

Hledáte dům, který vám dá dostatek místa pro rodinu, práci i odpočinek, ale zároveň klid venkova a rychlou dostupnost města? V Mikulčicích, v tiché části obce obklopené vinicemi a přírodou, vzniká moderní rodinný dům o dispozici 5 + kk a užitné ploše 185 m², který si můžete dokončit přesně podle svých představ. Dům je aktuálně ve fázi hrubé stavby s hotovou střechou, okny a vstupními dveřmi. Interiér je připravený tak, aby odrážel váš styl, vaše potřeby a váš způsob života. Kvalitní stavba, rozumné řešení Dům je postaven z tvárnic Ytong Lambda, které zajišťují nízké náklady a stabilní teplotu v létě i zimě. Střecha je kryta černou pálenou taškou, plastová okna a vstupní dveře jsou již osazeny. Projekt počítá s moderními materiály - vinylové podlahy v obytných místnostech, keramická dlažba v koupelnách a technických prostorách. Finální povrchy ale nejsou součástí aktuálního stavu, což vám dává svobodu volby bez kompromisů. Podkroví nabízí velkou flexibilitu. Projekt počítá se čtyřmi pokoji, koupelnou, WC a šatnou, ale aktuálně je prostor otevřený a bez příček. Rozvržení místností si tak můžete přizpůsobit - ať už potřebujete dětské pokoje, pracovnu, hostinský pokoj nebo kombinaci všeho. Celková dispozice 5 + kk poskytuje komfort i do budoucna, když se potřeby rodiny mění. Pozemek, kde si vytvoříte vlastní zahradu Po rozdělení pozemku bude k domu náležet parcela o výměře přibližně 850 m². Dostatek prostoru pro zahradu, terasu, bazén, dětské hřiště nebo klidné posezení mezi zelení. Mikulčice jsou vyhledávanou obcí regionu Podluží - známé vinařstvím, cyklostezkami, folklorem i historií Velké Moravy. Základní občanská vybavenost je přímo v obci, Hodonín je vzdálený jen cca 7 km. Pokud hledáte dům, který kombinuje prostor, kvalitu a flexibilitu, tohle je velmi silný kandidát. Rádi vám dům osobně představíme a pomůžeme i s financováním.

Vlastní slunná zahrada, interiér co voní novotou a centrum Pardubic pár minut jízdy… Hledáte nadstandardní rodinné bydlení s perfektní dostupností? Na kraji města na vás čeká moderní novostavba, která vám splní sny o pohodlném a úsporném životě. Dům je patrový, má dispozici 4+kk a výměru 154 m2. V přízemí je obývací pokoj s přípravou na kuchyni, v zádveří toaleta a vstup do garáže, v patře tři ložnice, koupelna a samostatné WC. Interiér je nový, světlý a moderní - zkolaudováno bylo na konci roku 2025. Kuchyňskou linku si dokončíte podle svých představ a do obývacího pokoje se o svátcích vejdete s celou rodinou. A v létě si ho ještě zvětšíte. Stačí otevřít portál na terasu, kde budete mít absolutní soukromí. Od sousedů vás dělí vysoká zeď a můžete si užívat sluníčka, aniž by vás někdo rušil. Po schodech vystoupáte do patra, kde jsou tři prostorné ložnice. O místo na odpočinek, práci nebo psaní úkolů tu tak nouzi mít nebudete. V koupelně je vana i sprchový kout a toalety jsou tu hned dvě - jedna v přízemí a druhá v patře vedle koupelny. Doma budete mít vždycky pořádek. Dvě ložnice mají vlastní šatnu, na chodbě je komora a technická místnost, v kuchyni spíž a v zádveří připravený výklenek na další šatnu. Nechybí ani velká garáž, kam se vám kromě auta vejdou i kola nebo motorka. Zahrada je dost velká na bazén, dětské hřiště, záhonky, stromky a všechny vaše záliby a koníčky. A myslelo se i na moderní technologie, co vám zjednoduší život. Venkovní žaluzie, vstupní dveře, vrata, tepelné čerpadlo i fotovoltaiku budete ovládat jednoduše přímo z mobilu. Dům stojí na konci ulice, na kterou navazuje cyklostezka směr Chrudim. Za rohem je mateřská školka a hřiště. K zastávce trolejbusu je to kousek pěšky a když je dobrý provoz, můžete být autem v centru Pardubic za 7 minut. Chcete vidět víc? Stačí mi napsat nebo zavolat a rád vás tu provedu osobně. Adam Růžička

V rámci první etapy projektu bydlení Lesanka nabízíme samostatný rodinný dům o dispozici 4+kk, umístěný v nově vznikající lokalitě Plzeň - Lhota, na začátku obce. Lokalita se nachází mimo hlavní komunikaci a nabízí výjimečné spojení klidného bydlení s výbornou dostupností do Plzně i na nájezd na dálnici D5. Velkou výhodou je také bezprostřední blízkost přírody a lesa, které jsou přirozenou součástí každodenního života obyvatel v této lokalitě. Dům je součástí moderní zástavby rodinných domů, která propojuje les, klid a soukromí s velmi dobrou dostupností do centra Plzně. Obec Plzeň - Lhota disponuje základní občanskou vybaveností, mateřskou školou, mateřským centrem a možnostmi sportovních i volnočasových aktivit přímo v obci. Nabízené domy mají podlahovou plochu 92,51 m², terasu o velikosti 44,62 m² a pozemky o výměře 474-475 m². Dispozičně jsou řešeny prostorným obývacím prostorem s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu, přičemž součástí kuchyňského koutu je také samostatná spíž sloužící jako praktický úložný prostor pro potraviny. Dále dům disponuje ložnicí a dvěma dětskými pokoji. Součástí domu je koupelna s vanou, sprchovým koutem, dvojumyvadlem a toaletou. Dále samostatné WC s umývátkem a technickým zázemím Všechny domy v projektu budou realizovány ve vysokém standardu provedení s využitím kvalitních materiálů a moderních technologií. Zájemci mohou vybírat ze tří variant provedení GOLD, SILVER a SHELL & CORE, které jsou detailně popsány ve standardech a na webových stránkách projektu. Součástí ceny je zahradní domek o velikosti 6 × 3 m, oplocení pozemku, venkovní dlažby a dvě parkovací stání před domem. Zdrojem vytápění a ohřevu teplé vody je tepelné čerpadlo, rozvod tepla je řešen podlahovým vytápěním. V současné době probíhají práce na infrastruktuře. Zahájení výstavby je plánováno na 2. čtvrtletí 2026, dokončení prvních domů na 4. čtvrtletí 2027. Pro více informací, cenovou nabídku a dostupnost konkrétního domu mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám projekt bydlení Lesanka osobně představím. * Uvedená cena domu odpovídá provedení ve standardu SILVER.

Prodej velkorysého domu se dvěma byty 4+kk a prostorem pro podnikání - Lhota pod Kosířem Jeden dům, dvě plnohodnotné bytové jednotky 4+kk a téměř 200 m² obytného prostoru. K tomu kompletní podsklepení, garáž, soukromá zahrada a Olomouc přibližně 20 minut jízdy. Tato nemovitost je ideální pro velkou či vícegenerační rodinu, spojení bydlení s podnikáním nebo jako investice s možností pronájmu jedné z bytových jednotek. Co dům nabízí dvě bytové jednotky 4+kk, každou o ploše přibližně 100 m², společný vstup do domu, prostorné, světlé a vzdušné interiéry, kompletní podsklepení s širokými možnostmi využití, garáž a další krytá parkovací místa pod pergolou, udržovanou zahradu s maximálním soukromím, dřevěný altán, vlastní studnu a ovocné stromy, velmi dobrý stav a možnost okamžitého nastěhování. Velkorysé sklepní prostory mohou sloužit jako kanceláře, sídlo firmy, sklady, dílna, menší výrobní zázemí, fitness, hobby místnosti nebo domácí wellness. Dům tak nabízí skvělou příležitost každému, kdo chce pohodlně bydlet a zároveň podnikat přímo z domova. Technické informace celý dům je zateplený, horní patro bylo dostavěno přibližně před 15 lety, v horním patře je podlahové vytápění, spodní patro je vytápěno radiátory, vytápění zajišťuje kondenzační plynový kotel i zplynovací kotel na dřevo, dům je napojen na obecní vodovod, realizace obecní kanalizace je plánována přibližně do dvou let. Soukromí, klid a příroda Dům stojí mimo hlavní komunikaci, v tiché slepé ulici, kde vás nebude rušit provoz. Kompletně oplocený pozemek a betonový plot v přední části poskytují dostatek soukromí. Udržovaná zahrada nabízí bezpečný prostor pro děti i příjemné místo k odpočinku. Dřevěný altán lze využít pro posezení, grilování nebo vybudování venkovní kuchyně. Jen pár kroků od domu navíc začínají lesy. Výborná dostupnost Olomouc: přibližně 25 km, zhruba 20 minut jízdy, Prostějov: přibližně 20 minut jízdy. Pokud hledáte opravdu prostorný dům, který dokáže spojit rodinné bydlení, soukromí i podnikání na jednom místě, přijďte se přesvědčit osobně. Ráda vám nemovitost představím a ukážu všechny možnosti jejího využití. Kontaktujte mě a domluvte si termín prohlídky. Poznámka k ceně: Uvedená kupní cena nezahrnuje provizi realitní kanceláře ani náklady na kompletní právní servis.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 5+kk v rezidenčním projektu Nové Miškovice, který vyniká velkorysou užitnou plochou 161,09 m² a vlastním pozemkem o velikosti 252 m². Dispozice domu je navržena s důrazem na pohodlný rodinný život, dostatek soukromí a přirozené propojení interiéru se zahradou. V přízemí domu se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na zahradu, koupelna, komora, zádveří a přímý vstup do garáže. Obytná část je přehledně propojena se zahradou, která nabízí dostatek prostoru pro odpočinek i rodinné aktivity. V patře jsou umístěny tři samostatné pokoje, ložnice, dvě koupelny, technická místnost a chodba, která zajišťuje komfortní oddělení klidové části domu od společného prostoru v přízemí. Dispozice umožňuje pohodlné bydlení i pro větší rodinu a zároveň poskytuje dostatek místa pro práci z domova. Dům je realizován v kvalitním standardu s důrazem na funkčnost a dlouhodobě úsporný provoz. Součástí vybavení jsou vinylové podlahy od společnosti Alpod, dlažby a obklady SIKO včetně příslušenství a interiérové dveře ve vyšším standardu provedení. O dostatek denního světla se starají plastová okna s izolačními trojskly. V domě je instalováno tepelné čerpadlo pro vytápění a ohřev vody a řízené větrání s rekuperací vzduchu, díky čemuž je provoz domu energeticky velmi efektivní. Rodinné domy nejsou napojeny na plyn. Dům splňuje úspornou energetickou náročnost (PENB: B). Nové Miškovice vznikají mezi ulicemi Polabská a Krčmářovská jako nová rezidenční část Prahy - Čakovice. Projekt nabídne nové náměstí s obchody, službami a zastávkou elektrifikovaného autobusu. Vlakové nádraží Praha-Čakovice umožňuje spojení do centra Prahy přibližně za 22 minut. Lokalita tak nabízí ideální rovnováhu mezi klidným rodinným bydlením a dostupností města.

Řadové domy Abros Vrbice I - moderní rodinné bydlení v klidné části Bohumína V klidné rezidenční lokalitě Bohumín - Vrbice vzniká komorní developerský projekt Řadové domy Abros Vrbice I, který nabídne čtyři moderní rodinné domy navržené s důrazem na funkční dispozici, dostatek prostoru a komfort současného rodinného bydlení. Součástí nabídky je krajní řadový dům o dispozici 5+kk s garáží a vlastní zahradou. Dům poskytuje velkorysou podlahovou plochu 164,87 m² a zahradu o velikosti 219,17 m² na celkovém pozemku o výměře 329,8 m². Projekt je koncipován jako klidné rodinné bydlení s důrazem na soukromí, praktičnost a dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Předpokládaný termín dokončení výstavby je září 2027. Dispozice domu je navržena tak, aby přirozeně oddělovala společenskou a soukromou část domu. V přízemí o výměře 84,6 m² se nachází hlavní obytný prostor tvořený obývacím pokojem s kuchyní o velikosti 42,05 m². Otevřený prostor je orientovaný směrem do zahrady a umožňuje přímý vstup na terasu. Součástí přízemí je dále garáž o velikosti 24 m² s přímým vstupem do domu, technická místnost se sprchovým koutem a samostatná toaleta. První patro o výměře 80,27 m² nabízí komfortní zázemí pro rodinný život. Hlavní ložnice o velikosti 13,5 m² disponuje vlastní koupelnou a šatnou. Na ložnici navazuje samostatná místnost o velikosti 9 m², kterou lze využít jako pracovnu nebo další šatnu. Dále se zde nachází dva prostorné dětské pokoje o velikosti 19,7 m² a 21,1 m² a druhá koupelna přístupná z chodby. Technické řešení domu odpovídá požadavkům na moderní a energeticky úsporné bydlení. Standard zahrnuje elektrické podlahové vytápění, přípravu pro instalaci krbu, fotovoltaické elektrárny, klimatizace a předokenních žaluzií. Dům disponuje dvěma koupelnami a třemi toaletami, což zajišťuje komfort pro vícečlennou domácnost. Součástí nemovitosti je soukromá zahrada poskytující dostatek prostoru pro rodinné aktivity, relaxaci i zahradní úpravy. Garáž a parkovací možnosti před domem zajišťují pohodlné parkování. Lokalita Vrbice nabízí klidné prostředí s výbornou dostupností služeb i dopravní infrastruktury. V docházkové vzdálenosti se nachází Vrbické jezero, mateřská škola je vzdálena přibližně 800 metrů a základní škola přibližně 1 kilometr. Centrum Bohumína je dostupné do 3 kilometrů a napojení na dálnici D1 umožňuje rychlou dostupnost Ostravy, která je vzdálena přibližně 15 kilometrů. V blízkosti se nachází také hranice s Polskem. Prodej domů byl zahájen v předprodeji. Uvedená cena odpovídá provedení ve stavu shell & core, tedy ve stavu připraveném ke kolaudaci s možností dokončení interiéru dle vlastních představ budoucího majitele. Detailní informace o projektu a aktuální dostupnosti jednotlivých domů naleznete na webových stránkách projektu radovky-vrbice. Rádi vám je také představíme osobně při individuální schůzce.