Продажа домов

Rodinný dům 5+kk s bazénem, wellness a prostorným suterénem ve Veleni u Prahy Hledáte domov, který nabídne dostatek prostoru, soukromí a komfortu pro celou rodinu? Tento výjimečný rodinný dům ve Veleni spojuje kvalitní zázemí pro každodenní život s prvky, které z bydlení dělají skutečný domov. Dům o užitné ploše 286 m² nabízí promyšlenou dispozici 5+kk, která poskytuje dostatek místa pro rodinný život i práci z domova. Vzdušný interiér plný přirozeného světla vytváří příjemnou atmosféru a praktické uspořádání zajišťuje maximální komfort při každodenním využívání. Na obytnou část plynule navazuje udržovaná zahrada o výměře 510 m², která nabízí dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek. Bazén a venkovní posezení vytvářejí ideální zázemí pro letní relaxaci. Velkým benefitem domu je také prostorný suterén, který nabízí široké možnosti využití. Součástí suterénu je rovněž vlastní wellness zóna, díky níž si můžete dopřát relaxaci v pohodlí svého domova. Tato nemovitost představuje ideální kombinaci velkorysého prostoru, vysokého komfortu a klidného bydlení s výbornou dostupností do Prahy. Hlavní přednosti - dispozice 5+kk ideální pro rodinné bydlení - užitná plocha 286 m² - udržovaná zahrada o výměře 510 m² se soukromím - bazén pro relaxaci i zábavu - prostorný suterén s možností širokého využití - vlastní wellness zóna - garáž a další parkovací místa na pozemku - klidná rezidenční lokalita - výborná dostupnost do Prahy Veleň patří mezi vyhledávané rezidenční obce na okraji Prahy a nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a rychlé dostupnosti do hlavního města. V obci naleznete mateřskou i základní školu, obchody a základní služby. Kompletní občanskou vybavenost, širokou nabídku obchodů, restaurací i volnočasových aktivit nabízí nedaleké Čakovice a Letňany. Výborné dopravní spojení umožňuje rychlé spojení s Prahou, což z této lokality činí ideální místo pro rodinné bydlení i každodenní dojíždění. Pokud hledáte dům, který nabídne prostor, soukromí a nadstandardní zázemí pro celou rodinu, rádi vám jej představíme osobně. Kontaktujte nás a domluvte si termín prohlídky. Těšíme se na setkání s vámi.

Prodej chalupy v klidné části obce Bystré v Orlických horách. Samostatný dům smíšené konstrukce, užitná plocha 240 m², pozemek 935 m². Dispozice: vstupní chodba, koupelna, prostorný pokoj s kamny, navazující zadní pokoj, obývací pokoj se vstupem na zahradu, menší kuchyň; v podkroví dva pokoje a ložnice, vstup na půdu s možností půdní vestavby. Dům částečně podsklepený, 2 nadzemní podlaží + 1 podzemní. Částečná rekonstrukce (okna a zateplení přístavby, střecha). Vhodné k trvalému bydlení i rekreaci. Volné ihned.

Jsou domy, které si jen prohlédnete… a pak jsou domy, ve kterých si představíte svůj život. Tento rodinný dům v klidné části Prahy 4 - Újezd u Průhonic (Kateřinky) v ulici Studánková patří přesně do té druhé kategorie. Ráno káva na terase, děti na zahradě a klid, který v Praze jen tak nezažijete. Přitom centrum města máte stále na dosah. Nabízím exkluzivně k prodeji rodinný dům o dispozici 5+kk s užitnou plochou cca 250 m² (obytná cca 170 m²), který stojí na krásném, udržovaném pozemku o velikosti 967 m². Dům byl postaven jako vzorový dům společnosti RD Rýmařov v edici PREMIUM, což se promítá do kvality provedení i použitých materiálů. Díky pečlivé údržbě je dům ve velmi dobrém technickém stavu a působí mimořádně udržovaně. Architektonicky je dům laděn do stylu chalet - dřevěné prvky, krokve, členěná okna i barevné detaily vytvářejí útulnou, nadčasovou atmosféru, která se odlišuje od běžné novostavby. Dispozice a prostor Dominantou přízemí je prostorný obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyní, odkud je přímý vstup na terasu a do zahrady. Dále zde najdete pracovnu (nebo pokoj pro hosty), koupelnu se sprchou a WC, technickou místnost a zimní zahradu, která slouží jako praktické zádveří. V patře jsou tři samostatné ložnice, koupelna s vanou i sprchou, šatna / komora a dva balkony. Z haly je přístup na půdu, která nabízí další úložný prostor nebo potenciál do budoucna. Zahrada a zázemí Pozemek o velikosti 967 m² je oplocený, se vzrostlou zelení a dostatkem soukromí. Najdete zde udržovaný trávník, zahradní domek a příjemné zázemí pro každodenní život i odpočinek. Součástí je samostatná dvougaráž a kryté stání pro další vozy - ideální řešení pro rodinu i návštěvy. Technické informace Dům je napojen na všechny inženýrské sítě. Konstrukce je zateplená dřevostavba RD Rýmařov, což zajišťuje úsporný provoz. K dispozici technická dokumentace a odborná konzultace u zhotovitele. Lokalita Kateřinky patří mezi vyhledávané rezidenční lokality na jihovýchodním okraji Prahy. Nabízejí kombinaci klidného prostředí, blízkosti přírody a zároveň výborné dostupnosti do centra. Zastávka autobusu je jen pár kroků od domu, s přímým spojením na metro C - Opatov. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, sportoviště i zdravotní služby. Tento dům nabízí kombinaci prostoru, soukromí, kvality a lokality, která se v nabídce objevuje jen zřídka. Je ideální pro klienty, kteří hledají klidné rodinné bydlení v Praze s dostatkem prostoru uvnitř i venku. Pokud hledáte dům, kde se budete cítit opravdu doma, ráda vás provedu osobně. Ozvěte se a domluvíme si termín prohlídky. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117094.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám rádi představujeme nabídku k prodeji rodinného domu na ulici Pod Platanem, v těsné blízkosti samotného centra Mikulova. Jedná se o jednopodlažní cihlový dům s rozsáhlou zahradou, průjezdem do dvora, půdními prostory a zahradním domkem se sklípkem. Poloha domu je ideální díky kombinaci klidné lokality a výborné dostupnosti. Nemovitost nabízí potenciál pro velkorysé rodinné bydlení i zajímavou investiční příležitost pro vybudování obytných prostor či komerčního využití - např. na dům byla zpracována studie na zdravotnické zařízení. Klíčové parametry objektu: • Stav: Dům je určen k celkové modernizaci nebo přestavbě. • Plocha: Užitná plocha domu činí přibližně 165 m² s možností další půdní vestavby a přístaveb k objektu. • Příslušenství: K dispozici je zahradní dům se sklípkem a praktický vjezd na dvůr i pozemek. • Sítě: Objekt je napojen na veškeré inženýrské sítě. Pozemky: • Celková rozloha: 1 326 m². • Zastavěná plocha a nádvoří: 796 m², což poskytuje dostatek prostoru a potenciál pro další budování. • Zahrada: Nabízí naprosté soukromí a jedinečný výhled na zámek Mikulov. Lokalita: Dům se nachází v srdci Mikulova, města s neopakovatelnou historickou atmosférou, kompletní občanskou vybaveností a přírodou Pálavy na dosah. V docházkové vzdálenosti jsou mateřské a základní školy, gymnázium i poliklinika. Širokou síť obchodů, restaurací a vinných barů doplňuje výborné dopravní spojení - Brno je vzdálené 45 minut jízdy, skvělá je i dostupnost Rakouska. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě zvolených kritérií. Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a poradní servis je u nás samozřejmostí. S vyřízením financování hypotékou či úvěrem ze stavebního spoření vám rádi pomůžeme. S ohledem na legislativní požadavek musí být nemovitost aktuálně označena energetickou třídou "G".

Prodej naprosto luxusní nemovitosti v jedné z nejlepších lokalit obce Rokycany, na okraji města v ulici K Potoku, v klidu, avšak stále velice blízko městskému ruchu a veškeré občanské vybavenosti. Celková plocha pozemku je 1.011 m2. Tento rodinný dům, se zastavěnou plochou 166 m2, se pyšní dvěma nadzemními podlažími, z nichž v každém je možnost mít vybudovanou vlastní bytovou jednotku, přízemí 2kk a patro 3kk, což se nabízí jako ideální dvougenerační bydlení. Ale samozřejmě to není nutností. Druhá možnost, je využívat horního patra jako samostatných pokojů, tak jak je nyní, a v tuto chvíli je dům o dispozici 5kk, případně ještě navíc upravit místnosti a je z toho 6kk, variabilitě se meze nekladou a obytné plochy je zde více než dost. Celá nemovitost prošla absolutní stavební rekonstrukcí všech rozvodů, místností, každé patro má svoji koupelnu - s vanou, sprchovým koutem i wc. V přízemí se navíc nachází garáž pro dva vozy s dálkově ovládanými vjezdovými vraty. Před garáží je zpevněná plocha pro venkovní parkování až tří dalších vozidel. Na zahradě o výměře 845 m2 najdeme krásný bazén 8m x 4m - s orientací na západ, větší zahradní domek, kde jsou nové technologie k bazénu a ještě mnoho prostoru pro uskladnění zahradního i jiného náčiní. K bazénu náleží sezónní rolovací plachta, a zimní nafukovací kryt na bazén. Zahrada je zavedená a upravená, udržovaná, s několika okrasnými stromy, které poskytují naprosté soukromí. Dům je samozřejmě zateplený, odizolovaný, vše je naprosto nové. Opravdovým skvostem je kuchyně, která je kompletně vybavena spotřebiči, výklenek je připraven pro umístění jídelního stolu a zbylý prostor bude sloužit jako obývací pokoj. Z něj se vychází na terasu a k bazénu. V této místnosti je také příprava na krbová kamna. Do patra vystoupáme po schodech obložených dřevěnými prkny, v celém přízemí jsou krásné skládané parkety, v patře kvalitní vinyl, koupelny pokryty dlažbou mají podlahové vytápění. V horním patře se ze všech pokojů přímo vchází na balkony. Topení zajišťuje nový plynový kotel, ohřev teplé vody elektrický bojler. Voda je do domu přivedena z obecního řádu, odpady svedeny do kanalizace. Nemovitost je poslední v zastavěné ulici, za domem je již zelená plocha, která bude dle Územního Plánu města ponechána jako alej, kousek dále je Holoubkovský potok. V případě zájmu pošlu více fotografií a video vizualizace části přízemí - kuchyně s obývacím pokojem a jídelnou. Stejně tak máme možnost spolupracovat s designérkou, která Vám navrhne interiér doslova na míru. Úžasné místo pro rodinu, doporučuji prohlídku, která je nezbytná pro posouzení toho správného místa k žití a také k jednání o ceně. Ráda Vás nemovitostí provedu. Více info u makléře dané nemovitosti.

Nabízíme k prodeji 1/2 moderní novostavby rodinného dvojdomu 4+kk těsně před dokončením v Kostelním Hlavně cca 25 km od Prahy. Jedná se o cihlovou patrovou stavbu systému Heluz, která nabízí prostorné a pohodlné bydlení se čtyřmi pokoji. S celkovou užitnou plochou o velikosti 115 m2 tento dům poskytuje dostatek prostoru pro větší rodinu. Při vstupu do haly domu se ihned nalevo od vchodu nachází WC, proti vstupu pak vchod do obývacího pokoje s kuchyňským koutem o celkové velikosti 38 m2 a po pravé straně vede schodiště do patra, kde se nachází tři samostatné pokoje, koupelna s vanou i sprchovacím koutem, WC a technická místnost na pračku a sušičku. Pozemek o ploše 404 m2 poskytuje dostatek místa pro venkovní aktivity a zahrádku. K dispozici jsou také dvě parkovací stání, což je praktické řešení pro domácnosti s více automobily. Při realizaci domů byl brán zřetel na použití kvalitních materiálů a technologií splňujících nejnáročnější požadavky na moderní bydlení. Vytápění domu obstarává v obou patrech podlahové topení spolu s tepelným čerpadlem vzduch - voda. Okna a vchodové dveře jsou plastová v designu antracit s izolačním trojsklem a elektronickým zabezpečovacím systémem s přípravou na venkovní kamerový systém a přípravou na automatické venkovní žaluzie. Dále je součástí příprava na klimatizaci, příprava prostupů pro případnou FVE a příprava pro nabíjení elektromobilů. Každý byt má svou retenční nádrž o velikosti 7m3. Celá stavba je provedena konstrukčním cihlovým systémem HELUZ, kdy obvodové zdi jsou vyzděny z cihel o tl. 300 mm a fasáda pak zateplena KZS tl. 200 mm. Příčky domu z cihel o tl. 140 mm. Stropní konstrukce z trámců a vložek Miako opět od systému HELUZ a celková síla stropu je 290 mm. Jako střešní krytina byla vybrána kvalitní betonová taška., Energetická třída B a vytápění tepelným čerpadlem naznačuje efektivní spotřebu energie, což znamená nižší provozní náklady. Nemovitost se nabízí v kompletně dokončeném stavu včetně teréních úprav. Tento rodinný dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní bydlení v klidném místě s dobrou dostupností služeb a pohodlným dojezdem do Prahy Letní akce červenec - srpen venkovní automatické žaluzie nebo klimatizace zdarma. Termín nastěhování léto - podzim 2026

V exkluzivním zastoupení vám nabízíme chatu v obci Kladruby - Hřešihlavy, okr. Rokycany. Ačkoli je chata součástí malé osady, stojí na polosamotě. Hustý zelený porost ji dokonale odděluje od okolí a zajišťuje nerušený klid a soukromí. Z vlastního pozemku se vstupuje rovnou do lesa. Dominantou horního patra je prostorná místnost s terasou, ze které se budete dívat přímo do korun stromů. Příjemně překvapí velikost místností. K dispozici je kuchyň s plynovým sporákem, elektrická přípojka 3x25A, zdroj vody z kopané studny a chemické WC. V chladnějších dnech se o útulnou atmosféru postarají krbová kamna. Vedle chaty se nachází vedlejší stavba, kam pohodlně uložíte nářadí a sportovní vybavení. Okolí je rájem pro turisty, cyklisty i houbaře. Milovníci sportu ocení blízké golfové hřiště. K chatě vede obecní, zpevněná cesta. Po příjezdu bezproblémově zaparkujete vy i vaše návštěvy. Dojezdové vzdálenosti: Rokycany (25 min), Plzeň (30 min), západní okraj Prahy (cca 60 min). Napište nebo zavolejte, abychom si domluvili čas vaší prohlídky.

Blíží se jaro a s ním vůně hlíny, první sázení a chvíle klidu na vlastní zahrádce. A pokud ještě žádnou nemáte, možná právě tahle bude ta pravá. Nabízíme k prodeji samostatnou dřevěnou chatku v katastrálním území Jemnice. Chata o užitné ploše 16 m² (1 místnost, 1 nadzemní podlaží) stojí na pozemku 576 m² v klidné části obce. Jedná se o zahradní kolonii v ulici Údolní, která je oplocena a hlavní brána se zamyká. Nemovitost je v dobrém stavu, vhodná k rekreaci, zahradničení nebo jako drobná investice s možností úprav. Velkou výhodou je zavedená elektřina do chatky a napojení na městský vodovod. Užitková voda je pak k dispozici z rybníčku, který se nachází pár metrů od zahrady. Klidné prostředí a samostatná poloha zaručují soukromí. Pro více informací a prohlídku mě kontaktujte.

Představujeme Vám jedinečnou příležitost k pořízení rodinného domu v malebných Dřevohosticích, který nabízí nečekaně široké možnosti pro bydlení, podnikání i investici. Ačkoliv se dům nachází u frekventované cesty spojující Přerov s Bystřicí pod Hostýnem, jeho dvůr a rozlehlá zahrada jsou příjemně ukryty v klidné zadní části, což zaručuje soukromí a klidné zázemí. ‌ Pozemek o úctyhodné celkové ploše 2 370 m², zahrnující zastavěnou plochu, nádvoří a zahradu, otevírá široké možnosti využití. Jeho velkorysost přímo vybízí k úvaze o chovu hospodářských zvířat, ať už ovcí, koní nebo jiných, pro ty, kteří touží po životě blízko přírody a se zvířaty. ‌ Historie domu je bohatá a podnikatelská - v minulosti sloužil jako oblíbená restaurace a později jako prosperující šicí dílna specializovaná na koženou a textilní galanterii. Tato tradice nabízí skvělý základ pro budoucí využití. ‌ V roce 2005 prošel dům rozsáhlou rekonstrukcí, během níž vznikla bytová jednotka o dispozici 3+1, cca 108m2. Za touto obytnou částí byla navíc zkolaudována plně funkční šicí dílna, včetně sociálního zázemí pro zaměstnance, cca 120m2. Tyto prostory jsou ideální pro pokračování v textilní výrobě, ale lze je využít i pro podobný typ podnikání, který vyžaduje prostorné a již připravené komerční zázemí. ‌ Objekt je kompletně napojen na veškeré inženýrské sítě - kanalizaci, plyn a vodu z obecního vodovodního řádu, což zajišťuje komfortní a bezproblémové bydlení i provozování firmy. Parkování je pohodlně řešeno v průjezdu, kde se v minulosti vešla dvě vozidla, včetně dodávky. ‌ Nemovitost skrývá další obrovský potenciál v prvním nadzemním podlaží, kde již byla započata rekonstrukce s cílem vytvořit další samostatnou bytovou jednotku 4+1, cca 139m2. Práce mohou snadno pokračovat v tomto duchu a je možné zajistit i samostatný vchod do patra, což by umožnilo například pronájem nebo vícegenerační bydlení. A navíc, pod samotnou střechou se nacházejí další prostory, které čekají na své využití a transformaci v atraktivní podkrovní bydlení. ‌ Během rekonstrukce v roce 2005 bylo instalováno plynové topení s radiátory, zajišťující efektivní a komfortní teplo v domě. Ohřev vody je řešen bojlerem. Kotel i bojler jsou šikovně umístěny ve sklepních prostorách, takže nikde nezavazí a nehyzdí obytné prostory. Zároveň bylo provedeno důkladné odizolování domu a statické zajištění celé budovy, což zaručuje její dlouhodobou stabilitu a životnost. ‌ Dřevohostice je městys s veškerou občanskou vybaveností, což zajišťuje pohodlný život. Pravidelné autobusové spoje přímo z náměstí Vás dopraví do Přerova i Bystřice pod Hostýnem. Okolí nabízí dostatečné vyžití pro volný čas, od cykloturistiky, turistiky, až po zimní sporty v malebných Hostýnských vrších. ‌ Zaujala Vás tato mimořádná nemovitost, která je ideální volbou pro rodinné bydlení, perspektivní investici nebo rozvoj vlastního podnikání? Neváhejte mě kontaktovat a domluvíme si prohlídku.

935 m² pro bydlení, práci i volný čas ‌ Na okraji malebné obce u Neveklova stojí samostatný dům s udržovanou zahradou, velkorysým zázemím a možností dalšího rozšíření. Za plotem zůstává ruch, před domem začíná zeleň a uvnitř čeká dostatek místa pro rodinu, práci, koníčky i další plány. Konopiště, Benešov a Slapská přehrada jsou přitom stále na dosah. ‌ Dům, který využijete od suterénu až po půdu • Pozemek o celkové ploše 935 m² zahrnuje udržovanou zahradu o výměře 737 m². Poskytuje místo pro pěstování zeleniny a bylinek, květiny i odpočinek. • Garáž o ploše 58 m² v suterénu pojme klidně 3-4 auta. Další vozy mohou parkovat před ní nebo venku. • Kompletní podsklepení zahrnuje sklep, prádelnu a kotelnu. Prostory lze využít jako dílnu, sklad, zázemí pro podnikání nebo soukromé wellness. • Obývací pokoj navazuje přímo na terasu, která rozšiřuje obytnou část o místo pro snídaně, grilování i večerní posezení. • Dispozice 4+kk propojuje společný obytný prostor se samostatnými pokoji a poskytuje pohodlné zázemí celé rodině. • Půda s balkonem otevírá možnost vybudování dalších pokojů, pracovny, posilovny nebo ateliéru. ‌ Základní údaje • Užitná plocha: 377 m² • Celková plocha pozemku: 935 m² • Zahrada: 737 m² • Garáž: 58 m² • Dispozice: 4+kk • Podsklepení: kompletní • Možnost rozšíření: půdní prostor s balkonem ‌ Klid za domem, město v dosahu Příroda je dostupná během několika minut chůze, za službami se dojíždí do okolních měst. Neveklov leží 3,5 kilometru od domu, Bystřice 8 kilometrů a cesta do Benešova trvá přibližně 15 minut. Ke Konopišti je to 13 kilometrů, Slapská přehrada leží na dosah a do Prahy se autem dostanete přibližně za 50 minut. U místních farmářů v okolí lze nakoupit čerstvá vejce, sýry a další domácí produkty. ‌ Více možností pod jednou střechou Dům může sloužit jako prostorné rodinné bydlení, víkendová chalupa, spojení domova s podnikáním nebo investiční nemovitost. Jednotlivá podlaží umožňují oddělit soukromou část od pracovního či technického zázemí a postupně dům přizpůsobovat dalším plánům. ‌ Financování nemovitosti je možné hypotečním úvěrem. S jeho vyřízením vám ráda pomohu a zajistím návaznost jednotlivých kroků, aby vše proběhlo hladce a bez komplikací. ‌ Žijte po svém. Tento dům vám dá zázemí, klid i volnost uspořádat si každý den podle sebe. ‌ Přijeďte se podívat. Stačí zavolat. ‌ Těším se na setkání ‌ Martina Kachlíková ‌ ‌ ‌

Na adrese Branická 155 nabízíme rodinný dům, který není k nastěhování hned. A právě v tom je příležitost, pro ty, kteří vidí hodnotu tam kde ji masy ještě nevidí. Dům se nachází ve vyhledávané části Prahy 4 - Braník, kde se podobné příležitosti objevují spíše výjimečně. Lokalita nabízí kombinaci dobré dostupnosti do centra, napojení na hlavní tahy a zároveň blízkost zeleně a volnočasových aktivit - cyklostezka podél Vltavy je pár minut od domu. Tato nabídka není pro každého. Ale pro správného kupujícího dává velmi dobrý smysl. Dispozice a plochy Dům má dvě plnohodnotná nadzemní podlaží a podkroví: - 1. NP (cca 60,7 m²) - stavebně oddělená jednotka 2+kk - 2. NP (cca 61,1 m²) - druhá jednotka 2+kk se schodištěm do podkroví - podkroví (cca 46 m²) - aktuálně využívané, ale není zkolaudované jako obytný prostor Dům je dnes stavebně rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky s využitelným podkrovím. Dále: - suterén (cca 15 m²) - částečné podsklepení domu - samostatná garáž (cca 25 m²) - vjezd přímo z ulice, za bránou Celková užitná plocha včetně příslušenství (sklep, podkroví, garáž) : cca 205 m² Zkolaudovaná podlahová plocha pro bydlení: cca 122 m² Dispozice umožňuje využití jak pro vícegenerační bydlení, tak pro investiční záměr. Technický stav Dům je určen k rekonstrukci. - původní okna a fasáda - střecha ve stavu odpovídajícím stáří - vlhký suterén bez funkčních sanačních opatření - rozvody v kombinaci původních a novějších částí Konstrukčně se jedná o zděný dům se dřevěnými stropy. Technický stav je detailně popsán v technické zprávě, kterou rádi na vyžádání poskytneme. Lokalita - Braník Jedna z nejsilnějších stránek této nabídky je lokalita. - rychlá dostupnost do centra - napojení na hlavní dopravní tahy - cyklostezka podél Vltavy v blízkosti - zeleň a možnosti volnočasových aktivit - kompletní občanská vybavenost - do budoucna lokalitu dále posílí plánovaná linka metra D, s nejbližší stanicí Nádraží Krč v krátké dojezdové vzdálenosti (cca 5-10 minut) Je to místo, které dlouhodobě drží hodnotu. Tato nabídka je ideální pro kupujícího, který: - nechce kompromisy a raději si dům vytvoří podle sebe - hledá dlouhodobou hodnotu v kvalitní lokalitě - nebo přemýšlí investičně a vidí potenciál v přestavbě V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Jiří Koucký realitní makléř Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií. Veškeré uvedené informace mají informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 ani § 1732 občanského zákoníku.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+kk v klidné části Bruntálu, jen několik minut od vodní nádrže Slezská Harta - jednoho z nejvyhledávanějších míst v regionu pro rybaření, vodní sporty, cykloturistiku i odpočinek v přírodě. Tato lokalita nabízí jedinečné spojení pohodlného bydlení a aktivního životního stylu. Kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti dělají z této nemovitosti ideální místo pro rodinný život. Skvělé bydlení bez kompromisů - stačí se nastěhovat. Dům disponuje užitnou plochou 98 m², zastavěnou plochou 81 m² a pozemkem o výměře 257 m². Praktická dispozice 3+kk zahrnuje dvě koupelny, sklep a dostatek prostoru pro komfortní rodinné bydlení. K příjemnému venkovnímu posezení slouží prostorná zastřešená pergola a nechybí ani dvě zastřešená parkovací stání. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost v dosahu - školy, školky, obchody, lékaři i zastávky.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Koloveč. Dům disponuje v přízemí kuchyní, obývacím pokojem a ložnicí. Po schodech se dostaneme do podkroví, kde jsou další dvě místnosti a vstup na půdu. Topení v domě zajišťuje plynový kotel, ohřev vody bojler, nemovitost je napojena na vodovodní řad. Dům je částečně podsklepený. Zadním východem z domu projdeme na malou zahrádku, kde je k dispozici dílna a kůlna. V obci Koloveč najdeme základní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Rádi Vám pomůžeme s financováním. Zajistěte si svůj termín prohlídky.

Nabízíme moderní rodinný dům v projektu Luční háj v obci Pecerady. Projekt spojuje klidné bydlení v přírodě s výbornou dostupností do Prahy. Domy jsou navrženy s důrazem na moderní architekturu, funkční dispozice a úsporný provoz, každý s vlastní zahradou a dostatkem soukromí. Bungalov Sedmikráska nabízí maximální soukromí, komfort a úsporné bydlení bez kompromisů. Jednopodlažní řešení přináší praktickou dispozici, vzdušný prostor a přímé propojení se zahradou. Každý dům má vlastní přípojky městského vodovodu a kanalizace, přičemž hlavním zdrojem vody je studna. Dominantou domu je velkorysý obývací prostor s kuchyní, který je díky velkým oknům krásně prosvětlený a přirozeně propojený s terasou a zahradou. Pro naprostý komfort je zde ložnice s vlastní koupelnou a šatnou. Dále jsou zde dva samostatné pokoje, které mají taktéž každý svou šatnu.V domě nechybí ani pracovna a další velká koupelna rovněž s luxusní španělskou keramikou s nadčasovým designem. Pro praktičnost domu jsou zde další dvě samostatné toalety a technická místnost. PREMIOVÉ VYBAVENÍ DOMU: • Velkoformátové interiérové dveře - více světla, vzdušnost a luxusní dojem prostoru • Obklady a dlažby Halcón Cerámicas - španělská prémiová keramika s vysokou odolností a nadčasovým designem • Kompletace v černém designu - moderní a elegantní nadstandard oproti běžným projektům • Podlahy z masivního dřeva - dlouhá životnost, možnost renovace, přírodní a zdravé bydlení • Komfortní elektroinstalace - vyšší počet zásuvek a vypínačů pro praktické každodenní fungování • Datové rozvody v domě - připraveno pro moderní technologie a chytrou domácnost KVALITU STAVBY ZAJIŠŤUJE: • Precizní keramické zdivo- vysoká pevnost, přesnost provedení a dlouhá životnost • Konstrukčně oddělené domy- vlastní nosná akustická stěna + akustická izolace mezi jednotkami pro maximální soukromí • Tepelná izolace stavby - 200 mm EPS na fasádě + 320 mm minerální vata nad stropem, energetický standard B • Okna pro pasivní standard - vyšší třída oken s důrazem na úspory a kvalitu • Tepelné čerpadlo Midea - úsporné vytápění a ohřev vody + podlahové topení s individuální regulací MOŽNOSTI INDIVIDUÁLNÍHO ROZŠÍŘENÍ: • Příprava instalačních rozvodů - snadné doplnění technologií • Krbová kamna • Klimatizace - chlazení v létě + možnost doplňkového vytápění v zimě, potenciální úspora energie až cca 15 % • Předokenní žaluzie • Wallbox pro nabíjení elektromobilu • Fotovoltaická elektrárna - snížení energ. nákladů a větší energ. nezávislost Do Prahy se pohodlně dostanete autem cca za 30-40 minut, případně můžete využít autobusové spojení nebo vlak z nedalekého Týnce nad Sázavou, který poskytuje kompletní občanskou vybavenost. Plánovaná kolaudace domů: Listopad 2026 Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný samostatně stojící cihlový dům o užitné ploše 293 m na pozemku o velikosti 805 m, ideální pro komfortní rodinné bydlení. Nemovitost se nachází v klidné a bezpečné části obce v blízkosti prestižní školy Open Gate. Dispozice domu 6+kk poskytuje dostatek prostoru i pro větší rodinu a zároveň nabízí praktické řešení úložných prostor. Dům byl postaven v roce 2016 s důrazem na kvalitu a využití nadstandardních materiálů. Prodává se částečně zařízený. Přesahy střechy přirozeně stíní interiér i exteriér domu a poskytují krytá, intimní místa pro relaxaci, posezení s přáteli nebo grilování. Součástí je krásně upravená, profesionálně založená a již vzrostlá zahrada, která nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, hry dětí i rodinná setkání, a zároveň nevyžaduje náročnou údržbu. Co na tomto domě určitě oceníte je velká míra soukromí. Velkou výhodou je také dvougaráž, která zajišťuje pohodlné parkování i další úložné možnosti.

Nabízíme k prodeji celoročně obyvatelnou chalupu o dispozici 4+1 o obytné ploše 150 m2, s pozemkem o výměře 725 m2, v atraktivní lokalitě Jizerských hor, v obci Josefův Důl. Dům je přístupný po obecní komunikaci. V případě zájmu je možnost odkoupení vedlejšího pozemku o výměře 547 m2. ‌ V přízemí domu jsou dva pokoje, kuchyň, koupelna a samostatná toaleta. V podkroví se nachází dvě ložnice, menší kuchyňský kout, toaleta a několik úložných prostor. Dispozice domu nabízí možnost dvougeneračního bydlení. V suterénu je místnost s domácí vodárnou. Součástí domu je též prostor na uskladnění kol a lyží. ‌ Zdroj teplé vody je zajištěn bojlerem, vytápění kombinací přímotopných těles a kamen na tuhá paliva. Voda je čerpána z vlastní kopané studny, která se nachází na pozemku, odpadní voda je sváděna do tříkomorového septiku. Přípojka obecního vodovodu je nedaleko od domu, možné napojení. ‌ V docházkové vzdálenosti se nachází Ski areál Josefův Důl, skalní vyhlídka Čertovy kameny a vodní nádrž Josefův Důl, která díky krásnému okolí a upraveným cestám nabízí ideální podmínky pro cykloturistiku. ‌ Obec Josefův Důl je občansky velmi dobře vybavena - obchod s potravinami, pošta, restaurace, obecní úřad, divadlo, muzeum, bowling, tenisové kurty, fotbalové hřiště aj. Nabízí tedy sportovní vyžití nejen v zimě, díky lyžařskému středisku, ale i v létě (kolo, pěší turistika, přírodní koupaliště napájené vodou z Jedlového potoka).

Nabízíme k prodeji moderní výjimečný rodinný dům v centru obce Nebovidy, která patří mezi velmi vyhledávané lokality v blízkosti Brna. Jedná se o dvoupodlažní dům se sedlovou střechou o dispozici 7+kk, který zaujme nejen svým promyšleným dispozičním řešením, ale také nadstandardním vybavením, bazénem a unikátním historickým prvkem v podobě rozlehlých vinných sklepů. Dispozice domu: 1. nadzemní podlaží: • Vstupní hala: cca 7,3 m² • Šatna: cca 6,7 m2 • Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem: cca 69,6 m2 - vede odsud schodiště do pracovny ve 2. nadzemním podlaží • Technická místnost: cca 9,3 m² - vstup z šatny nebo přímo ze zahrady • Ložnice: cca 15,3 m2 -vstup do koupelny s WC a na dvůr • Koupelna s WC: cca 6,9 m2 • Ložnice: cca 21,8 m2 - s vlastní šatnou (cca 12,9 m2) a koupelnou (cca 4,7 m2) přes chodbu (cca 3,7 m2), z ložnice vede schodiště do galerie ve 2. nadzemním podlaží Dominantou přízemí je světlý obývací pokoj s kuchyní, odkud je vstup do koupelny s toaletou i na venkovní prostor. 2. nadzemní podlaží: Přístupné z ložnice: • Galerie: cca 12,1 m2 • Dva samostatné pokoje: cca 18,5 m2 a 13,3 m2 - oba přístupné z chodby (cca 5 m2), oba se vstupem na balkón (cca 7 m2) • Koupelna: cca 10,7 m2 - přístupná přes chodbu (cca 2,5 m2) Přístupné z obývacího pokoje: • Galerie/pracovna: cca 23,8 m2 Celková užitná plocha domu činí cca 401 m². Užitná plocha domu činí cca 251 m2. Celková výměra pozemku činí 794 m2, z toho zastavěná plocha domu činí 266 m2 a zahrada vč. teras a chodníků činí 528 m2. Zahrada je udržovaná, zatravněná. Nachází se zde také bazén. Parkování je možné pro několik aut, a to na vlastním pozemku - přístřešek pro tři auta a parkovací místa pro další 2-3 vozidla. Dům je postaven z kvalitních tvárnic Ytong a je nadstandardně zateplen. V přízemí je položena velkoformátová italská dlažba (60 × 120 cm) s podlahovým vytápěním, ve druhém patře je lepený vinyl s radiátory. Okna jsou plastová s trojskly a vybavena předokenními hliníkovými žaluziemi/roletami. Topení a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo. Dům má vlastní 10 m hlubokou studnu (např. pro zálivku), je napojen na elektřinu a obecní vodovod. Plyn není zaveden. Odpady jsou řešeny vlastní čističkou odpadních vod (ČOV). Nemovitost disponuje rekuperací a klimatizací. Vybavená je chytrou domácností Loxone, instalován je i zabezpečovací systém Jablotron s kamerovým systémem. Součástí domu jsou zrekonstruované vinné sklepy o rozloze cca 150 m², které během 2. světové války sloužily jako úkryt. Historickým unikátem je podzemní chodba vedoucí ze sklepa přímo do kostela. Tyto prostory dnes nabízí široké využití - od reprezentativních soukromých prostor, přes klubové akce, degustace vín, až po ateliér, wellness nebo komerční provoz. Sítě jsou do sklepů přivedeny (zatím nezapojeny). Lokalita: Obec Nebovidy se nachází v Jihomoravském kraji, přibližně 15 km jihozápadně od Brna. Díky této poloze nabízí ideální kombinaci klidného venkovského bydlení s velmi dobrou dostupností do krajského města. Jedná se o menší obec s příjemnou a klidnou atmosférou, která je ideální pro rodinné bydlení i rekreaci. Okolí obce tvoří krásná jihomoravská krajina s vinicemi, poli a lesy, což nabízí široké možnosti pro volnočasové aktivity, cykloturistiku i procházky v přírodě. Obec má základní občanskou vybavenost a další služby jsou dostupné v blízkých městech, zejména v Pohořelicích nebo přímo v Brně. Dopravní dostupnost je zajištěna jak autobusovým spojením, tak dobrým napojením na silniční síť směrem na Brno i Mikulov. Lokalita je vyhledávaná především pro svůj klid, soukromí a zároveň rychlou dostupnost do města, což z ní činí ideální místo pro komfortní rodinné bydlení. Nemovitost je volná po dohodě ihned. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) je v současné době ve zpracování, proto je dočasně uváděna energetická třída G. Tato nemovitost představuje ideální kombinaci moderního bydlení, technologického komfortu a jedinečné atmosféry s historickým přesahem. Cena: 21.400.000, - Kč vč. provize RK Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat a domluvit si osobní prohlídku!

Představujeme vám výjimečnou nabídku moderního bydlení v podobě novostaveb rodinných domů v žádané lokalitě Jihomoravského kraje, v obci Žabčice, která nabízí ideální spojení klidného venkovského života s výbornou dostupností do Brna. Tento exkluzivní projekt zahrnuje pět samostatných rodinných domů, z nichž každý je situován na vlastním pozemku o rozměrech od 485 m2 do 489 m2. Celý projekt je navržený s důrazem na kvalitu, komfort a energetickou úspornost. Samozřejmostí je splnění všech standardů nízkoenergetického bydlení, které zajistí nejen příjemné klima domova, ale i nízké provozní náklady (fotovoltaika 2,1 kWp, podlahové topení a tepelné čerpadlo vzduch-voda, hliníková okna, ektrické žaluzie v přízemí). Dispozičně jsou domy řešeny jako velkorysé 5+kk s podlahovou plochou 140 m², která poskytuje dostatek prostoru i pro náročnou rodinu. Již při vstupu vás osloví vzdušná vstupní hala s dostatkem místa pro úložné řešení a plynulým napojením na jednotlivé části domu. Srdcem celého domu je elegantní obývací prostor s kuchyňským koutem, který přirozeně navazuje na zahradu s terasou. Tento prostor je jako stvořený pro společné chvíle, rodinné večeře i setkání s přáteli v příjemné atmosféře. V přízemí dále naleznete samostatný pokoj, ideální jako pracovna či pokoj pro hosty, stylovou koupelnu se sprchovým koutem, toaletou a prostorem pro pračku, a také praktickou technickou místnost. V patře se nachází klidová zóna domu - tři prostorné ložnice a druhá koupelna vybavená vanou, toaletou, umyvadlem a komoru s místem pro pračku i sušičku. Standardem každého domu je kompletní dokončení včetně oploceného a zatravněného pozemku, terasy, parkovacího stání, vjezdové brány i branky pro pěší - vše připraveno tak, abyste se mohli ihned nastěhovat a začít si užívat svůj nový domov bez starostí. Žabčice jsou oblíbenou lokalitou s výbornou občanskou vybaveností a příjemnou komunitní atmosférou typickou pro vinařský kraj. Díky výborné dostupnosti do Brna představují ideální místo pro ty, kteří hledají harmonii mezi pracovním životem ve městě a klidným zázemím domova. Tato nabídka představuje ideální kombinaci moderní architektury, funkčního řešení a atraktivní lokality. Přijďte se přesvědčit osobně o kvalitách tohoto bydlení. Finanční poradenství v případě potřeby hrazení kupní ceny hypotečním úvěrem je samozřejmostí.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji rodinný dům na okraji obce Dančovice. Je určen ke kompletní rekonstrukci. Za domem se nachází zahrada, která poskytuje dostatek prostoru k trávení volného času na čerstvém vzduchu. Celková rozloha parcely je pěkných 1669 m². Jedná se o poslední dům v obci a nemáte tu žádné přímé sousedy, jelikož mezi domem a obcí se nachází rozlehlé dětské hřiště. Obec Dančovice se nachází pár kilometrů od hranic s Rakouskem, kam velká část obyvatel z okolí dojíždí za pracovními příležitostmi. V Dešné vzdálené 1km se nachází MŠ, ZŠ, obchod i pošta. Jemnice je 10 min jízdy a za 15 min jste v Raabs an der Thaya. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné části obce Dnešice, okres Plzeň-jih. Tento dům typu smíšené konstrukce je přízemní, s jedním podlažím, nabízí celkovou užitnou plochu 100 m² a zastavěnou plochu 228 m². Celková plocha parcely činí 822 m², což zajišťuje dostatek prostoru pro relaxaci a odpočinek. Jedním z hlavních benefitů této nemovitosti je schválený projekt na přestavbu přízemí a na půdní vestavbu což poskytuje mimořádný potenciál pro rozšíření a modernizaci této nemovitosti. Projektová dokumentace je v ceně a je k nahlédnutí při prohlídce. Dům momentálně disponuje třemi pokoji, které lze variabilně využít podle potřeb nových majitelů. Objekt je v současné době v již zahájené rekonstrukci, což dává novému majiteli možnost dokončit interiér dle vlastních představ. Zachovalé krovy a střecha představují další výhodu, která zajišťuje dlouhou životnost a pohodlí v budoucnu. K nemovitosti náleží příjemná zahrada, ideální pro rodinné aktivity, odpočinek nebo pěstování rostlin. K dispozici je garáž pro jedno vozidlo a dalších několik parkovacích míst přímo před domem. Dále tento dům nabízí sklípek, který poskytuje extra úložný prostor nebo možnost užití dle vlastního uvážení. Dům je napojen na vodovod a kanalizaci. Přívod plynu je zajištěn plynovodem, elektřina v objektu je zavedena. Je k dispozici připojení k internetu, což usnadňuje práci i volný čas. Pro snadné spojení s okolními městy a infrastrukturou se dům nachází v oblasti s dobrou dopravní dostupností autobusovou dopravu. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. S financováním pomůžeme.