Къщи за продажба

Luxusní novostavba s nadstandardním vybavením a budoucím potenciálem - Mořice Hledáte bydlení, které kombinuje moderní design, špičkové technologie a lokalitu s jistotou budoucího zhodnocení? Nabízíme k prodeji řadovou novostavbu v obci Mořice (vítěz Vesnice roku), která vyčnívá kvalitou provedení i strategickou polohou na křižovatce tří krajů. Celková užitná plocha přes 200 m² (včetně terasy, nadstandardní garáže a zázemí). Vnitřní podlahová plocha cca 143 m². Garáž a technické zázemí 61 m² - unikátní prostor s délkou přes 15 metrů. Mořice prochází dynamickým rozvojem. Aktuálně je podepsaná smlouva o budoucí výstavbě v okolí a plánovaný rozvoj území výrazně zvyšuje hodnotu nemovitostí v této oblasti. Skvělá dopravní dostupnost díky dálničnímu uzlu - Kroměříž, Prostějov i Vyškov cca 15 minut. Brno, Olomouc i Zlín v pohodlném dosahu. Velkým benefitem do budoucna je plánovaný terminál vysokorychlostní tratě v Nezamyslicích, který výrazně zkrátí cestování do velkých měst. Blízkost Amazonu v Kojetíně zároveň zajišťuje vysokou poptávku po kvalitním bydlení, což z nemovitosti dělá i skvělou investici na pronájem. Dům byl stavěn bez kompromisů z kvalitních materiálů (Porfix, železobetonové monolitické stropy). Hliníková okna s trojskly v elegantní černé barvě doplňují elektrické žaluzie. Kuchyně je na míru včetně vestavěných spotřebičů, baterií Franke a designové vinotéky. Interiér tvoří velkoformátová dlažba a přiznané trámy, které dávají prostoru jedinečný charakter. Garáž disponuje nadstandardními černými vraty (i zevnitř) a přípravou na nabíječku pro elektromobil. Dispozice domu je velmi praktická. V přízemí se nachází velká garáž s technickou místností vhodnou například pro úpravy vozidel. Navazuje místnost s přípravou na pračku, sušičku a toaletu (Geberit). V zadní části je připraven prostor pro vlastní vinný sklípek. V prvním patře je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu s přípravou pro vířivku. Druhé patro (variabilní mezonet): Aktuálně otevřený prostor ložnice s výhledem do interiéru a vstupem do moderní koupelny. Velkým bonusem je možnost snadného rozdělení tohoto patra jedinou příčkou na dva samostatné pokoje a lze tak vytvořit například ložnici a dětský pokoj se zachováním veškerého komfortu. Dům je velmi úsporný s nízkými provozními náklady. Elektřina cca 3 500 Kč měsíčně (při využívání klimatizace a krbu). Napojení na obecní vodovod, odpad řešen vlastní jímkou o objemu 6 m³. Obec Mořice nabízí klidné bydlení s dobrou občanskou vybaveností. Přímo vedle domu je večerka, v okolí mlékárna, nová dětská skupina, školka, koupaliště a sportovní areály. V těsné blízkosti dálnice se nachází McDonald's, čerpací stanice i rychlonabíječky pro elektromobily. V dosahu je zdravotní středisko (cca 2 km), cyklostezky vedoucí až do Strážnice nebo Morkovic, přírodní lomy a biotopy. Kojetín (cca 5 minut) nabízí supermarket Albert, hokejový stadion a kompletní síť obchodů.

V rámci výhradního zastoupení majitele nabízíme na prodej rodinný dům nacházející se v obci Kadov, okres Znojmo. Z hlediska dispozice se jedná o přízemní, nepodsklepený, rohový dům zděné konstrukce (smíšené zdivo) nacházející se při hlavní obecní komunikaci ve vzdálenosti cca 500 m centra obce. Vlastní dům je v původním nicméně udržovaném stavu. V posledních letech došlo k instalaci moderního plynového kotle společně s výměnou části původních oken za moderní plastová. Obytná plocha je tvořena vstupní chodbou, čtyřmi samostatnými pokoji, kuchyní, koupelnou a WC. Celková výměra čistě obytné části činí cca 108 m2. Dále navazuje hospodářská část tvořená několika sklady a kotelnou o celkové výměře cca 35 m2 a uzavřený dvůr. Součásti domu je dále přilehlá garáž s plechovými vraty a zahrada. Celková výměra všech pozemků činí 484 m2. Kompletní připojení na inženýrské sítě vyjma splaškové kanalizace. Více informací u makléře.

Ticho. Klid. Pouze šumění řeky Svratky. Přímo u splavu. Lákavé? Nabízíme k prodeji stavbu k rodinné rekreaci v Březině u Tišnova. Dřevěná zrekonstruovaná chata s číslem evidenčním se nachází v oploceném areálu vedle kouzelného splavu řeky Svratky. Do chaty je přivedena elektřina, studna je pro více chat společná. Nyní je objekt vybaven paletovým nábytkem, vyspí se zde až čtyři osoby. V chatě je umístěno chemické WC, vytápění je řešeno kamny na tuhá paliva. Vedle chaty je pergola pro posezení, grilování nebo jen k odpočinku při ranní kávě či sklenici vína. Chata stojí na pronajatém pozemku, roční poplatek za pronájem činí 10.000,- Kč, na tento rok je tento uhrazen (červen-červen). Na pozemku se nachází vícero chat s velmi příjemnými sousedy. Kousek od chaty se nachází velké dětské hřiště a kiosek s občerstvením. Březina u Tišnova leží 2 km jižně od Tišnova, v údolí řeky Svratky, na úpatí Českomoravské vrchoviny. Pro více informací a prohlídku nám zavolejte, rádi Vám chatu ukážeme.

V rámci výhradního zastoupení majitele nabízíme na prodej rodinný dům nacházející se obci Kadov, okres Znojmo. Z hlediska dispozice se jedná o přízemní, řadový dům smíšené zděné konstrukce. Vlastní dům je špatném stavebně-technickém stavu a je určen k celkové rekonstrukci či demolici. Současná obytná plocha je tvořena vstupní chodbou a dvěma pokoji o celkové výměře 38 m2. Na obytnou část navazuje uzavřený dvůr s hospodářským přístřeškem a menší zahrádka. Všechny přípojky vyjma splaškové kanalizace na hranici pozemku. Celková výměra pozemku činí 215 m2. Více informací u makléře.

Rodinný dům K 148 je navržen jako jednopodlažní objekt půdorysného tvaru T s garáží a s obytným podkrovím zastřešený sedlovou střechou. V rámci projektu Sokolnice je koncipován jako dvojdům. Dispozičně spadá do kategorie 5+kk. V přízemí se nachází vstupní hala, odkud je přístupná chodba. Z chodby je pak přístupná hlavní obytná část s kuchyní, jídelnou, obývacím pokojem, ložnicí a koupelnou. V chodbě se dále nachází schodiště do druhého podlaží. Ve druhém podlaží jsou umístěny tři pokoje a koupelna. Garáž je provozně oddělena.

Kupní cena je včetně provize RK a právního servisu. Doporučujeme zhlédnout video-prohlídku a projít si 3D virtuální prohlídku. Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi novostavbu rodinného domu o dispozici 5+kk v obci Ochoz u Brna, na ulici Pod Skalkou. Jedná se o moderní rodinný dům, který byl navržen s důrazem na pohodlí každodenního života, praktičnost i dostatek soukromí pro všechny členy rodiny. Před domem se nachází příjemná předzahrádka s vlastním parkovacím stáním, které Vám zajistí komfortní parkování přímo u domu. Po vstupu do domu Vás přivítá zádveří s praktickým úložným prostorem. Dominantou přízemí je velkorysý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem. Tento prostor nabízí dostatek místa pro rodinný život, společné chvíle i setkávání s přáteli. Součástí je příprava na krb, který může být nejen designovým prvkem, ale i zdrojem příjemné atmosféry během zimních večerů. Na obytnou část navazuje terasa, která přímo vybízí k posezení u ranní kávy nebo večernímu odpočinku. V přízemí dále nalezneme samostatný pokoj, který může sloužit jako pracovna či pokoj pro hosty a nechybí ani samostatná toaleta. V patře domu se nachází dva dětské pokoje a hlavní ložnice, která je navržena jako soukromá zóna rodičů. Součástí je vlastní walk-in šatna, šatna s přípravou na druhou koupelnu i balkon, což nabízí možnost vytvoření komfortního apartmá dle vlastních představ. Na patře dále najdeme hlavní koupelnu s vanou i sprchovým koutem, samostatnou toaletu a technickou místnost. O ohřev vody i o tepelný komfort domu se v přízemí stará podlahové topení, v patře domu radiátory, napojené na plynový kotel a zásobník vody, vše od značky Buderus. Moderní řešení domu přináší příjemné a úsporné náklady na bydlení, a to pouhých 5 000,-/měs. v zálohách na elektřinu plyn i vodu. Velkou výhodou je také samostatná místnost u vstupu do domu, která poslouží jako sklad pro kola, lyže, kočárek či další vybavení. Pokud hledáte nový domov, který spojuje moderní styl, praktickou dispozici a klidné bydlení v blízkosti Brna, jste na správné adrese. Ochoz u Brna je oblíbenou lokalitou díky své výborné dostupnosti do města, okolní přírodě a pohodové atmosféře. Nabízí ideální spojení rodinného života a aktivního trávení volného času. Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle individuálních potřeb klienta je samozřejmostí a zdarma. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Berte prosím na vědomí, že uvedené výměry mohou být pouze orientační. V případě Vašeho zájmu mě neváhejte kontaktovat. Budu se těšit na setkání při osobní prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V Podolí, jen pár minut od Brna, najdete dům, který dává smysl ve chvíli, kdy rodina roste a prostor začíná hrát hlavní roli. Dispozice rozdělená do dvou bytových jednotek o dispozici 2x 2+1 umožňuje chytré uspořádání - rodiče mohou mít své zázemí, děti svůj prostor, nebo můžete část domu využít pro prarodiče či práci z domova. Celkových 219 m², garáž, sklep a další úložné prostory znamenají konec kompromisů. Zahrada za domem? Místo pro dětské hry, letní večery i chvíle, kdy si prostě jen chcete odpočinout. A Brno? Do 5 minut jste tam. Dům, který se přizpůsobí vaší rodině - ne naopak.

Novostavba rodinného domu (č. 22) s PENB A, na pobřeží Mušovských jezer s výhledem na CHKO Pálava. PENB A zajišťuje minimální náklady na provoz. Dům je nyní ve výstavbě, ve stavu hrubé stavby a připravujeme jej k dokončení na klíč včetně klimatizace, rekuperace, tepelné čerpadlo, solární panely, ovládání chytrého domu a další. Zde je možnost čerpat zajímavé dotace na dokončení domu. - uzavřený pozemek zajišťující soukromí a parkování - vlastní studna ke každému domu a zásobník vody 8m3. - použité přírodní materiály - terasa v obou patrech domu - dokončení - po předchozí dohodě Lokalita u místění domů nemá konkurenci. Bydlete jako na dovolené. V galerii reálné fotky předváděcího domu, takto může vypadat předmětný dům č. 22.

CHATA S VLASTNÍ OÁZOU KLIDU - 15 MIN OD BRNA! Hledáte místo, kde si vyčistíte hlavu a děti (nebo pes) se vyřádí na zahradě? Máme pro vás ke koupi tuhle skvělou rekreační chatu v žádané obci Ochoz u Brna, lokalita Skalky. Proč si ji zamilujete? Nemovitost o UP 98 m² (ZP 49 m²) se nachází na slunném pozemku 804 m² (šíře cca 11 m) s udržovaným trávníkem, ořešákem a ovocnými stromy, obklopeném vzrostlou zelení, která zajišťuje příjemné soukromí. Letní pohoda: Krytá pergola s krbem + ohniště na špekáčky. Žádné papírové starosti: Chata má číslo evidenční a je legálně zapsaná v katastru nemovitostí. Parkování: Zaparkujete bez stresu, 1 auto na vlastním pozemku a 3 auta přímo před chatou. Příjezd: po asfaltové komunikaci a zpevněné cestě cca 200 m. Co chata nabízí? Možnost celoročního užívání. Prodej včetně stávajícího vybavení. Dispozice: 1. NP (obytná část): Obývací pokoj (21 m²) se vstupem na slunnou terasu (9,6 m²), ložnice (8 m²), kuchyně s el. sporákem a troubou, koupelna se sprchovým koutem, splachovacím WC, automatickou pračkou a el. bojlerem 80 l, předsíň. V 1.NP je z velké části provedeno vnitřní zateplení polystyrenem a vatou (5 cm). 1. PP (47 m², technická část): Společenská místnost s krbem (30 m²), dílna s ponkem, dva sklady ( pro kola, lyže, zahradní techniku). Možnost propojení obou podlaží vnitřním schodištěm, stavební otvor je již nachystán. Zahrada: Vzrostlé ořechy, třešně, jabloně a udržovaný trávník. Technické info: Vytápění: Krbová kamna + el. přímotopy (možnost celoročního užívání). Voda: Rozvod dešťové vody s filtrací do koupelny a kuchyně (podzemní nádrž 8 m³). Izolace: Chata je ze tří stran odizolovaná (nopka, štěrk). Odpady: Jsou svedeny do jímky. Lokalita: Rekreační oblast Skalky se nachází nad obcí Ochoz u Brna - brána do Moravského krasu. Okolní zástavba je využívaná z velké části k trvalému bydlení. Lesy, klid, cyklostezky, vyjížďky na koních a přitom kousek do Brna. Autobusová zastávka IDS cca 300 m od chaty. Pro více informací či sjednání prohlídky volejte uvedenému makléři.

Hledáte místo, kde můžete zpomalit, vypnout od každodenního ruchu a přitom mít pohodlí po celý rok? Místo s atmosférou, zahradou, terasou a krásnou přírodou doslova za dveřmi? Právě jste ho možná našli. V Novém Petříně, v jedné z nejhezčích rekreačních oblastí západního Znojemska, nabízíme k prodeji stylově zrekonstruovanou samostatně stojící chalupu, která si zachovala kouzlo původního venkovského domu a zároveň nabízí komfort pro současné užívání. Dům s charakterem, který se dnes jen tak nevidí Dům byl dokončen v roce 1934 a při rekonstrukci byl citlivě zachován jeho původní charakter. Najdete zde poctivé materiály, zděné konstrukce z plných pálených cihel, dřevěné trámové stropy, dřevěný krov, kamenné základy a klasickou sedlovou střechu s pálenou krytinou. Nejde tedy o moderní novostavbu bez atmosféry. Naopak. Je to místo, které má svůj příběh, charakter a duši. Současně však nabízí vše podstatné pro pohodlné trávení času v každém ročním období - ať už hledáte vlastní víkendové útočiště, místo pro rodinnou rekreaci, nebo nemovitost, kam budete pravidelně vyrážet na celý rok. Terasa, zahrada a klid Jedním z hlavních benefitů nemovitosti je terasa navazující přímo na dům a krásná zahrada. Právě tady si můžete představit ranní kávu na slunci, letní oběd s rodinou, večerní posezení s přáteli, grilování nebo jen chvíli, kdy si sednete a nikam nemusíte. Okolí Nového Petřína nabízí přesně ten typ klidu, za kterým dnes lidé z měst stále častěji hledají únik. A přitom nejste od civilizace odříznuti. Dispozice Nemovitost je samostatně stojící jednopodlažní dům s jednou bytovou jednotkou a částečným podsklepením. Celková užitná plocha činí 85,16 m² včetně sklepa. Dispozice: sklep - 7,71 m² chodba - 8,75 m² koupelna - 2,28 m² WC - 1,17 m² kuchyň - 18,82 m² pokoj - 21,02 m² pokoj - 13,13 m² pokoj - 11,74 m² Dům tak nabízí tři samostatné pokoje a prostornou kuchyni, což je ideální jak pro rodinné využití, tak pro pohodové trávení víkendů a dovolených. Technické informace: - zastavěná plocha: 108,12 m² - užitná plocha: 85,16 m² - částečné podsklepení - vlastní studna a vrt - odpad řešen vlastní jímkou - ohřev vody elektrickým bojlerem - vytápění kamny a přímotopy - sedlová střecha s pálenou krytinou - dřevěná okna - zděná konstrukce z plných pálených cihel - dřevěné trámové stropy a krov - příjezd po místní komunikaci Nový Petřín - příroda, voda, cyklostezky i výlety Velkou předností této nemovitosti je její poloha. Nový Petřín je součástí obce Starý Petřín v západní části okresu Znojmo. Celá oblast je vyhledávaná především pro svou přírodu, klid a množství možností pro rekreaci. V blízkosti najdete Vranovskou přehradu, Národní park Podyjí, Vranov nad Dyjí, hrad Bítov, zámek Uherčice i rakouské pohraničí. Obcí navíc vede cyklostezka Vranovsko. Přibližná dostupnost: Vranovská přehrada - cca 7 km Národní park Podyjí - cca 10 km Znojmo - cca 23 km Vranov nad Dyjí - cca 6 km Okolí je ideální pro cyklistiku, turistiku, koupání, rybaření, houbaření, výlety i obyčejné nicnedělání. A právě to je možná největší hodnota tohoto místa. Pro koho je chalupa ideální? Pro rodinu, která chce mít vlastní místo pro víkendy a dovolené. Pro pár, který hledá klidné útočiště v přírodě. Pro milovníky jižní Moravy, Vranovské přehrady a aktivního odpočinku. Ale také pro každého, kdo už nechce pouze „jezdit na chatu“, ale hledá nemovitost, kterou může využívat prakticky po celý rok. Díky dispozici, vlastnímu zdroji vody, vytápění a kompletnímu zázemí nabízí chalupa výrazně širší možnosti využití než klasická sezónní rekreační chata. Místo, kde se nikam nemusí spěchat. Některé nemovitosti zaujmou moderním interiérem. Jiné velkou výměrou. A potom jsou nemovitosti, které mají něco navíc. Atmosféru. Tahle chalupa patří právě mezi ně. Pokud hledáte místo, kam budete jezdit nejen na dovolenou, ale kam se budete rádi vracet v každém ročním období, přijeďte se podívat osobně. Možná právě tady najdete své místo, kde budete chtít zpomalit.

V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům s užitnou plochou cca 230 m², situovaný v oblíbené a vyhledávané obci Pasohlávky, v bezprostřední blízkosti vodní nádrže Nové Mlýny (Mušovská nádrž) a pod Pálavou. Dům je dispozičně řešen jako 3+1 v přízemí a 4+1 v 1. patře, přičemž v patře se nachází také prostorná terasa s příjemným výhledem. Nemovitost je částečně podsklepená a díky svému uspořádání nabízí i možnost využití jako dvougenerační bydlení, případně rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky. Také lze využít podkroví pro zřízení pokojů. Zastavěná plocha domu činí 150 m². Objekt je zateplen z vnější strany (fasádní polystyren). Napojení na inženýrské sítě zahrnuje vodovodní řád, zároveň je k dispozici také vlastní studna. Kanalizace je obecní. Velkou přidanou hodnotou je navazující stavební parcela v zadní části pozemku o výměře 125 m², na které se aktuálně nachází částečně podsklepená stodola. Tento prostor lze využít například k výstavbě dalšího objektu (po případné demolici stávající stavby), a to i s možností návaznosti na stávající základy a podsklepení. Celková výměra pozemku činí 1 069 m² a je velmi rovinatá, což je ideální jak pro komfortní bydlení, tak pro další záměry. Mezi fotografiemi jsou také vizualizace (ilustrační návrhy), které názorně ukazují možné využití navazující stavební parcely. Přibližují například možnost výstavby dalšího domu (i dvoupodlažního, se zimní zahradou či balkonem) a doplnění zázemí jako pergola, zahradní kuchyň, relaxační zóna, parkování/přístřešek pro auto i napojení příjezdové cesty od hlavní silnice. Vizualizace mají inspirativní charakter. Pasohlávky jsou turisticky atraktivní lokalitou s velmi dobrou dostupností: Mikulov cca 10 km, Brno cca 35 km, Břeclav cca 40 km, Vídeň cca 85 km. Obec nabízí bohatou občanskou vybavenost a zároveň výjimečné možnosti rekreace, sportu i vinařské turistiky. Pokud máte zájem o více informací ohledně této nemovitosti, volejte makléři. Cena je finální, včetně provize s DPH realitní kanceláři, veškerých právních služeb. S financováním Vám rádi pomůžeme. (Uvedené výměry jsou orientační)

Nabízíme k prodeji zděnou, celoročně obyvatelnou chatu v bezprostřední blízkosti řeky Rokytná, v malebném údolí mezi stejnojmennou obcí a Budkovicemi pouhé 4 kilometry od Moravského Krumlova. ‌ Patrová chata se nachází na pozemku o zastavěné ploše 42 m². Přízemí nabízí nově vybudovanou verandu a dále kuchyni společnou s obývacím pokojem. První podlaží poté ložnici s dvojlůžkem a gaučem. Koupelna se sprchovým koutem a toaletou je stejně jako kuchyňská linka napojená na studniční užitkovou vodu, jejíž ohřev zajišťuje téměř nový elektrický bojler. K vytápění v koupelně slouží elektrický přímotop, v chatě jsou to krbová kamna. Užitná plocha obou podlaží - cca 72 m². ‌ Celková plocha pozemku činí 567 m². Kromě již zmíněné chaty je zde funkční udírna, dřevník a uzamykatelná kůlna na nářadí. K posezení na oplocené zahradě slouží nová dřevěná pergola. ‌ Chata je vhodná pro všechny, kteří hledají naprostý klid a krásnou přírodu, avšak s rozumnou dostupností civilizace. Ivančice jsou vzdáleny 12 km (cestou přes brod 4 km) a Brno 40 kilometrů. Řeka, vzdálená pouhých 10 metrů od hranice pozemku potěší především rybáře. V okolních lesích si však přijdou na své všichni, kteří se rádi vydají na houby, nebo jen tak na toulky překrásnou přírodou. Chata je v udržovaném stavu, ihned k nastěhování. ‌ Na nemovitosti neváznou žádná věcná břemena, ani zástavy. Cena je konečná, včetně provize realitní kanceláře a právního servisu.

Na prodej prostorný samostatně stojící dům o užitné ploše 217 m² na pozemku o velikosti 800 m², ideální pro komfortní rodinné bydlení. Nemovitost se nachází v klidné části městysu Nehvizdy, jen kousek od nájezdu na dálnici D11, po které jste v Praze do pár minut. Dispozice domu 5+kk poskytuje dostatek prostoru i pro větší rodinu a zároveň nabízí praktické řešení úložných prostor. Dům je navíc celý podsklepený. V přízemí nalezneme samostatnou koupelnu, kuchyni ze které je vchod do zahrady, obývací místnost a garáž, která je aktuálně připravena pro dokončení prostorné domácí pracovny nebo dílny. V patře se nachází 4 samostatné místnosti z nichž jedna je s balkonem a druhá s lodžií a také je zde samostatná koupelna. Dům je napojen na veškeré veřejné sítě. Vytápění je zde zajištěno plynovým kotlem a o ohřev vody se stará bojler. V přízemí domu je také podlahové vytápění. Kromě kopané studny na pozemku naleznete také zahradní domek na uložení všech potřebných věcí. Velkou výhodou je také zastřešené parkovací stání, kam se pohodlně vejdou dvě auta. Tato nemovitost je vhodná pro někoho, kdo hledá prostorný dům se zahradou v klidné lokalitě, ale zároveň s výbornou dostupností do Prahy. Pro více informací volejte makléře.

Rodinný dům 3+1 se zahradou, garáží a potenciálem rozšíření | Vigantice- Snížená cena! Hledáte rodinné bydlení se zahradou v Beskydech, ale rozpočtem se pohybujete na úrovni bytu? Nabízíme ke koupi zděný rodinný dům typu bungalov v klidné části obce Vigantice, jen 5 km od Rožnova pod Radhoštěm. Dům o dispozici 3+1 a zastavěné ploše 139 m² nabízí praktické uspořádání místností, částečné podsklepení, integrovanou garáž s přímým přístupem do domu a velkou půdu s možností vybudování dalších pokojů či rozšíření obytné části. Nemovitost je obyvatelná a zároveň nabízí zajímavý potenciál pro úpravy dle vlastních představ. Součástí je prostorný pozemek o výměře 867 m², který poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci, zahradničení nebo rodinné aktivity. Na pozemku se nachází také samostatný zděný zahradní domek (23 m²), vhodný jako dílna, sklad nebo letní kuchyně, a pergola pro příjemné posezení. Vytápění je řešeno kombinací plynu, tuhých paliv a krbové vložky v obývacím pokoji. Klidná lokalita s dobrou dostupností a občanskou vybaveností škola i školka přímo v obci, Rožnov pod Radhoštěm v dojezdové vzdálenosti několika minut. Ideální volba pro ty, kteří chtějí dům se zahradou za cenu bytu s garáží a možností dalšího rozšíření. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléřku.

Hledáte výjimečný domov na jedné z nejprestižnějších adres v těsném sousedství Prahy? Exkluzivně nabízíme technologicky vyspělý bungalov 4+kk v Osnici u Průhonic, který představuje dokonalou symbiózu luxusu, soukromí a přírody. Tento dům je navržen přesně pro ty, kteří vyžadují: Prestižní lokalitu - Atraktivní adresa v bezprostřední blízkosti Průhonického parku s bleskovým spojením do metropole. Klid a absolutní soukromí - Bydlení na hraně svahu s nerušenými výhledy, kde máte pouze jednoho přímého souseda. Bezstarostné pohodlí - Autonomní technologie, které rutinní úkoly a chod domu řeší za vás. Nízké náklady na život - Velmi úsporný a ekologický provoz. Chytře využitý prostor - Domov navržený tak, abyste využívali a uklízeli jen ten prostor, který skutečně potřebujete k životu. Geniální prostor bez zbytečností Dům byl navržen s důrazem na maximální komfort na velkorysé celkové užitné ploše 172 m². Unikátnost této stavby spočívá v geniální dělbě funkcí. Zatímco hlavní obytná část o rozloze 116 m² + 20 m² krytých teras slouží výhradně k vaší relaxaci, veškeré technické zázemí je chytře odděleno. Samostatná garáž (24 m²) a designový zahradní domek (12 m²) zajišťují, že v interiéru panuje absolutní ticho, čistota a vnitřní prostor se nezmenšuje zbytečným skladováním věcí. Srdce domu a spojení s přírodou Centrem této obytné zóny je prosvětlený obývací prostor s kuchyní o rozloze 37 m². Ten se skrze velkoformátová okna plynule otevírá na rozlehlé terasy o celkové výměře 40 m², čímž se vnitřní prostor opticky i funkčně úžasně zvětšuje. Polovina této terasy (20 m²) je krytá a poskytuje příjemné venkovní posezení, které je z přední části volně otevřené do zahrady k bazénu. Právě z terasy i z interiéru se nabízí výhled do malebného okolí, protože dům stojí na klidném útočišti přímo na hraně svahu ukončeném gabionovými zdmi. Díky tomuto promyšlenému umístění a kompletnímu oplocení poskytuje nemovitost majitelům opravdu maximální soukromí. Technologie, které šetří váš čas i peníze Život zde usnadňuje autonomní chytrý systém Loxone, který sám automaticky řídí stínění, větrání i chlazení podle počasí a ročního období. Při odchodu stačí jediné kliknutí pro zakódování alarmu a vypnutí vybraných spotřebičů. Vše lze ovládat a upravovat na dálku z vlastní aplikace - z dovolené tak můžete řídit dům nebo přes kameru komunikovat s kurýrem. Provoz domu je díky rekuperaci s tepelným čerpadlem mimořádně ekologický - roční spotřeba rodiny činí pouhých 9 MWh včetně vytápění. Střecha je navíc plně připravena pro budoucí zapojení fotovoltaiky (FVE) a online správu energie. Je to dokonalé spojení klidu přírody a technologického standardu 21. století v exkluzivní lokalitě. K této nemovitosti nabízíme také výhodné financování s odhadem zdarma.

NOVÉ FOTOGRAFIE, ZÁKRESY POZEMKŮ A VIDEO U INZERÁTU Výjimečná nabídka prodeje původní zemědělské usedlosti včetně rozsáhlého komplexu luk, lesů a ostatních pozemků, zahrnujících i další dvě stavební parcely. Pozemky tvoří jeden celek ve složení cca 143 203 m2 trvalých travních porostů, cca 130 253 m2 lesních ploch, cca 6 342 m2 ostatních ploch a stavební pozemky v celkové ploše 1 191 m2. Tato vzácná kombinace lesa, luk, pastvin a tradiční horské chalupy z roku 1932, po částečné rekonstrukci, je součástí evropsky významné lokality Nad Jasenkou, v rámci evropské soustavy Natura 2000. V této přírodně bohaté oblasti naleznete petrifikující prameny s tvorbou pěnovců, formace jalovce obecného na vřesovištích nebo vápnitých trávnících, polopřirozené suché trávníky a facie křovin na vápnitých podložích, extenzivní sečené podhorské louky s výskytem vzácných a ohrožených druhů živočichů a rostlin. Zemědělskou usedlost tvoří chalupa o třech místnostech, včetně kuchyňského koutu s možností rozšíření, s novou střechou, elektřinou a vodou (v roce 2025). Tradiční kuchyň s kachlovými kamny, kde každý kus je ruční práce. Ohřev je klapkou propojen do obývacího pokoje s topnou kachlovou stěnou, která vytápí celou místnost. Pravou část usedlosti tvoří dveřmi propojený původní kamenný chlév, nabízející možnost dalšího rozšíření a již zrekonstruovaná stodola, sloužící jako sklad a garáž. V zadní části je samostatný vstup do malebného prostoru, kde je možné vybudovat např. saunu. K domu náleží rovněž stodola na kamenné podezdívce s chlévem a sklepem. Zdrojem vody jsou studny, jedna kopaná 5m a vrt hluboký 28 m. Dle provedeného rozboru je voda biologicky nezávadná, s vyšším obsahem železa a manganu, proto ji nelze označit jako pitnou bez další možné filtrace. Kromě toho se v okolí domu nachází tři studánky a dále na pozemku pramen. Horní Jasenka (část města Vsetín) je hlavně příroda, kopce a klid. Je to výborné místo na procházky, kolo, běžky a výlety do Beskyd a Vsetínských vrchů. Necelých deset kilometrů vzdálená vodní nádrž Bystřička nabízí možnost vodních sportů a koupání. Okolí nabízí: Výšlapy na hřebeny Vsetínských vrchů, Vrchol Cáb - krásné výhledy, Dušná - horské sedlo, start mnoha tras Město Vsetín (cca 5-10 min) Cyklostezka podél řeky Bečvy Rožnov pod Radhoštěm - skanzen, rozhledna Pustevny - horské sedlo s Jurkovičovými stavbami Velké Karlovice - turistika, wellness Lyžařské areály: Ski areál Troják (17 km), Ski Vranča Nový Hrozenkov (26 km), Ski centrum Kohůtka (33 km), Ski areál Velké Karlovice (35 km) Běžkařský areál: Vsacký cáb (9 km), nástupní místo Beskydské magistrály, Pržno (11 km), Troják (17 km) Turistika: Značené turistické trasy a cyklostezky 300 m, Vodní sporty: Městské lázně Vsetín, Koupaliště Vsetín, Vodní nádrž Bystřička, Vodní nádrž Všemina Pro další informace a možnost prohlídky, kontaktujte makléřku nabídky. Prohlídky jen s vážnými zájemci a v předem domluveném termínu. Vaše makléřka Petra Kladivová mob. 777 235 426. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím ke koupi chatu k aktivnímu odpočinku v zahrádkářské osadě Kosov III. Autem lze přijet a zaparkovat přímo u chaty, případně je to na zastávku MHD cca 10 minut chůze. Chata je podsklepená, nadzemní část je dřevostavba s podkrovím na spaní. Objekt je suchý, udržovaný a je možné ho začít ihned využívat. K dispozici je elektřina 230/400 V - pitná voda zavedena do suterénu, vytápění je kamny na pevná paliva a dále je zde chemické WC. Vodu na zalévání máte v podzemním zásobníku o celkové kapacitě cca 2 m³ a dále dvě nadzemní IBC nádrže po 1 m³. Podsklepená část je aktuálně využívána jako dílna, ale je zde možné vybudovat další obytnou část, případně instalovat saunu nebo využít dle svých představ. Dále je na zahradě plechová buňka pro uskladnění zahradního nářadí. V případě Vašeho zájmu o prohlídku kontaktujte makléře Tomáše Navrátila.

Nabízíme k prodeji rodinný dům, ideální pro mladé rodiny, situovaný v ulici Cholossiova, v malebné části obce Pelhřimov. Tento dvoupodlažní dům s velmi dobrou dispozicí nabízí komfortní bydlení v klidné a bezpečné lokalitě, která je přímo předurčena pro rodinný život. Dům se rozprostírá na zastavěné ploše 144 m² a jeho užitná plocha činí 220 m². To poskytuje dostatek prostoru pro pohyb a uspořádání dětských aktivit, což oceníte při rodinných chvílích. Pozemek má rozlohu 1093 m², což zahrnuje prostornou zahradu, ideální pro venkovní hry a rodinné grilování. Velká zahrada umožňuje dětem bezpečně si hrát na čerstvém vzduchu, zatímco rodiče budou moci relaxovat. Dům má celkem více než pět pokojů, mezi kterými nechybí dětské pokoje, které jsou navrženy s ohledem na potřeby vašich nejmenších. Dětské pokoje nabízí dostatek prostoru k učení, hraní a odpočinku. Vytvořte svým dětem ideální prostředí pro růst a rozvoj. Lokalita poskytuje skvělou infrastrukturu pro rodiny s dětmi. V blízkosti se nachází školky a školy, které jsou snadno dostupné, což ocení každý rodič. Dále jsou v okolí parky a hřiště pro děti, kde mohou trávit volný čas a socializovat se s vrstevníky. Bezpečné a klidné okolí je další výhodou, která vám zajistí klidné bydlení. Objekt je vybaven všemi potřebnými inženýrskými sítěmi. Například odpad je napojen na kanalizaci a přívod plynu je zajištěn plynovodem, což usnadňuje každodenní život. Dále je dům napojen na elektrickou energii, takže můžete využívat moderní zařízení a technologie. Tento rodinný dům představuje skvělou příležitost pro všechny, kteří hledají kvalitní a bezpečné bydlení pro svou rodinu. Věřte, že zde vytvoříte spoustu krásných vzpomínek. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji nemovitost spojující komfortní bydlení s možností podnikání či investice situovanou ve Středoklukách v ul. Lidická. Na pozemku o výměře 538 m² se nachází rodinný dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami a vedlejší budova provozovaná jako fitcentrum se saunou a soláriem. Celková plocha rodinného domu je 212,00 m². Dům nabízí dvě oddělené bytové jednotky po rekonstrukci, každou s vlastním vstupem ze společných prostor v přízemí (18,7 m²). V 1.NP je byt o dispozici 3+1 (94,40 m²), v 2.NP je 3+kk (98,90 m²). Objekt je podsklepený. Vytápění zajišťuje plynový kotel společný pro oba byty a pro ohřev vody má každý byt samostatný elektroboiler. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě, má plastová okna a rekonstruované instalace. Oba byty jsou aktuálně pronajaty stabilním nájemníkům, což z nemovitosti činí i zajímavou investiční příležitost. Dle preferencí nového majitele mohou být byty uvolněny. Vedlejší budova o ploše 357,13 m² je určena ke komerčnímu využití a v současnosti slouží jako plně vybavené fitcentrum se saunou a soláriem. Objekt má dvě nadzemní podlaží a kompletní sociální zázemí (šatny, sprchy, toalety). Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Nový majitel může v zavedeném provozu pokračovat nebo prostor přizpůsobit vlastním potřebám (wellness, studio, kanceláře apod.). Mezi domem a komerční budovou se nachází příjemný vnitroblok s posezením poskytující soukromí a klid. Parkování je možné přímo na pozemku (pro 3 vozy). Velkou výhodou je variabilita využití této nemovitosti: vícegenerační bydlení, kombinace vlastního bydlení a podnikání nebo čistě investiční záměr s pravidelným výnosem z pronájmu. Obec Středokluky se nachází v těsné blízkosti Prahy s dobrou dopravní dostupností (PID, napojení na hlavní tahy, blízkost letiště). V obci je základní občanská vybavenost (MŠ, ZŠ, obchody, restaurace, pošta) a také překvapivě dobré zázemí pro volný čas: koupaliště, hřiště, sportovní areály, spolky a kulturní akce. V případě zájmu pro Vás zajistíme nejvýhodnější podmínky financování na trhu a rovněž případný prodej Vaší stávající nemovitosti. Pro více informací či domluvení termínu prohlídky mne, prosím, kontaktujte.

Dům, ve kterém můžete bydlet hned - a postupně si ho upravit podle sebe. Rodinný dům v klidné obci Doubravčany nabízí příjemné bydlení, prostorný pozemek o velikosti cca 320 m² a navíc garáž, dílnu a další hospodářské zázemí. Dům je v udržovaném a funkčním stavu, nedávno byla provedena nová střecha, takže jedna z nejdůležitějších částí domu je již vyřešena. Nemovitost nabízí možnost bydlet bez nutnosti rozsáhlé rekonstrukce a zároveň si ji postupně přizpůsobit vlastním představám. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva, voda je z vlastní studny. A co je potřeba dodělat? Prakticky jen plot v přední části pozemku. Pokud hledáte dům, kde získáte nejen bydlení, ale také dostatek prostoru pro dílnu, skladování, zahradu nebo vlastní projekty, může být právě tento zajímavou příležitostí.