Domy na prodej

Rodinný dům v obci Pernštejnské Jestřabí, které je vzdálené jen přibližně 10 minut autem od Tišnova. Dům je dispozičně řešen jako 4+1 a nabízí celkovou užitnou plochu přibližně 137 m2. Dominantou domu je prostorná kuchyň (cca 19 m2) a světlý obývací pokoj (cca 19,2 m2), které tvoří přirozené centrum každodenního života. Dále je k dispozici ložnice (cca 15,8 m2), dva samostatné pokoje (cca 14,2 m2 a 10,6 m2), koupelna, samostatné wc, šatna, technické a skladovací zázemí. Uvedené výměry jsou orientační. - vytápění kotlem na tuhá paliva - doplňkové vytápění kamny v obývacím pokoji - částečná rekonstrukce - výměna oken, rozvody topení od kotle, podlaha v kuchyni, kuchyňská linka Energetický průkaz budovy (PENB) je ve fázi zpracování, aktuálně je uvedena třída G. Dům nabízí hezký základ, který je možné dále přizpůsobit podle vlastních představ a potřeb. Lokalita Pernštejnského Jestřabí je oblíbená zejména pro svůj klid, okolní přírodu a dostupnost do Tišnova. Do Tišnova se dostanete přibližně za 10 minut autem, k dispozici je také autobusové spojení. Přijďte se podívat osobně, rádi Vás nemovitostí provedeme.

Předmětem prodeje je útulná zděná chata situovaná v chatové osadě v malebné obci Dřešín, zasazená do nádherného prostředí šumavského podhůří. Nemovitost stojí na vlastním pozemku o celkové výměře 548 m², který je převážně osázen vzrostlými smrky, poskytujícími příjemný stín a soukromí zejména v letních měsících. Chata nabízí praktickou dispozici 3+kk s užitnou plochou přibližně 60 m². V přízemí se nachází prostorná obytná místnost, jejíž dominantou je kamenná stěna s krbem z přírodního kamene, navozující jedinečnou atmosféru venkovského bydlení. Na obytný prostor navazuje menší kuchyňský kout. V podkroví, které je zateplené, jsou situovány dvě samostatné ložnice se vstupem na balkón, odkud si můžete vychutnat klid okolní přírody. V chladnějších měsících je možné chatu pohodlně vytápět kamny na dřevo. Základy stavby tvoří kámen - místní žula, což podtrhuje její pevnost a charakter. Součástí je také menší sklípek pod chatou a praktický dřevěný sklad v zadní části objektu. Na pozemku je k dispozici vlastní vrt o hloubce 27 metrů s čerpadlem, který nabízí potenciál pro vybudování sprchy či dalšího sociálního zázemí. WC je aktuálně řešeno jako suché, umístěné mimo chatu. Dále se zde nachází plechová garáž vhodná pro uskladnění zahradní techniky nebo sportovního vybavení. Lokalita je ideální pro milovníky přírody a aktivního odpočinku - okolní lesy jsou rájem pro houbaře i sběrače borůvek. Chata představuje skvělé výchozí místo pro turistiku, cyklistiku i zimní sporty. V okolí naleznete množství turistických zajímavostí, jako jsou tvrze, zámky, rybníky či kaple. Výborná dostupnost je zajištěna po zpevněné obecní komunikaci. Tato nemovitost nabízí jedinečné spojení klidu, přírody a tradiční atmosféry - ideální místo pro víkendový odpočinek i delší pobyty mimo ruch města.

Nabízíme k prodeji dvoupodlažní rodinný dům vystavěný v roce 2015 s výhledem na Kleť a to v obci Křemže, která je vzdálená 17 km od Českých Budějovic a 17 km od Českého Krumlova. Přízemí domu je tvořen garáží s dílnou, kotelnou, menším sklepem pod schody a vstupním schodištěm do patra domu. V prvním patře se nachází bytová jednotka 3+kk s koupelnou a samostnatným WC. Z bytu je přístup na malou zahradu nad domem. Dům je vytápěn kotlem na dřevo, teplá voda řešena bojlerem. Před domem se nachází vodní náhon k mlýnu a volné prostranství s výhledem na Kleť. PENB - C (úsporná). Doporučujeme osobní prohlídku.

Krásné místo - Bělský vrch - chata leží u rozlitin na vtoku Vltavy do vodní nádrže Lipno. Ještě mírně proudící voda je díky tomu stále čistá a mimořádně vhodná ke koupání. Zde je nyní výjimečně na prodej chata s novou střechou o zastavěné ploše 43 m2. Orientace pozemku, který má celkovou výměru 660 m2 je západní a tak si na terase nebo na balkóně každý večer užijete dostatek odpoledního sluníčka. Jedná se zde vlastně o polovinu dvojdomu. V roce 2022 byla dokončena asfaltová komunikace, která nyní končí jen pár metrů od objektu. Při rozšiřování silnice byly vykáceny některé stromy. Chata je nyní tedy více prosvětlená i z východu. Skvělé je, že v roce 2006 v rámci rekonstrukce byla zřízena na pozemku studna. Ta je 39 metrů hluboká, je v ní dostatek kvalitní kojenecké vody. Dispozice domu: v přízemí se ze zádveří vejde nejprve do chodby se schodištěm, odtud pak do obýváku s jídelním koutem. Pokud zde nechcete zatápět v krbu, můžete využít kamna Bulerjan. V přízemí je ještě samostatná kuchyňka. V patře je ložnice a ještě jedna menší ložnice s novým střešním oknem. Z hlavní místnosti vyjdete na balkón, kde právě nyní bylo vyměněno zábradlí. K dispozici je také doplňková stavba, kam lze odložit sportovní vybavení nebo potřebné nářadí a podobně. Nemovitost je vzdálena jen 180 metrů od nádherného břehu Vltavy, kde vlastně začíná již Lipenská přehrada. Bělský vrh již leží v Národním parku Šumava.-) Z hlediska zimní rekreace je výhodné, že lokalita je v rámci celého okolí vodní nádrže Lipno dopravně nejblíže rakouskému Hochfichtu.

Hledáte místo, které má charakter, prostor a skutečnou atmosféru? Nabízíme k prodeji jedinečné venkovské stavení v klidné jihočeské vesnici Chrášťany, které prošlo citlivou rekonstrukcí v rustikálním stylu a nabízí komfort moderního bydlení v autentickém prostředí. Dispozice a obytná část Dům nabízí velmi prakticky řešenou obytnou část s důrazem na vzdušnost a přirozené světlo: Dominantou je prostorná kuchyně s jídelnou (28,2 m²), ideální pro rodinný život i setkávání s přáteli Na ni navazuje velkorysá ložnice (31,2 m²), která nabízí klid a dostatek prostoru Další ložnice (15,8 m²) poskytuje komfortní zázemí například pro děti či hosty Obývací pokoj (10,9 m²) slouží jako útulná relaxační zóna Koupelna (6 m²) a samostatné technické zázemí (6,9 m²) Praktická chodba (19 m²) se vstupy do jednotlivých místností K dispozici jsou také dvě komory (1,4 m² a 2 m²) pro uložení věcí Dispozice působí velmi funkčně a zároveň útulně - ideální kombinace pro každodenní život. Rekonstrukce ve stylu, který má duši Nemovitost prošla stylovou rekonstrukcí v rustikálním duchu, která citlivě zachovává původní charakter stavby a zároveň přináší moderní prvky: použití přírodních materiálů (dřevo, kámen) zachování tradičních architektonických prvků důraz na detail a atmosféru venkovského bydlení harmonické propojení historie s funkčností dnešní doby Výsledkem je bydlení, které nepůsobí jako katalog, ale jako skutečný domov s příběhem. Pozemek a další stavby Součástí nabídky je: stavební pozemek o výměře 1 292 m² - ideální pro další výstavbu nebo investici dvě stodoly - skvělé pro skladování, dílnu, podnikání nebo přestavbu kovárna - unikátní prostor s obrovským potenciálem (řemeslo, atelier, hobby zóna) Celý areál nabízí široké možnosti využití - od rodinného bydlení až po podnikatelské či kreativní projekty. Nemovitost připravená k okamžitému užívání Velkou výhodou této nabídky je, že nemovitost se prodává včetně veškerého vybavení určeného k jejímu provozu. Součástí prodeje je zařízení a vybavení potřebné pro běžné užívání domu i hospodářských staveb, takže nový majitel může nemovitost využívat ihned po převzetí bez nutnosti dalších významných investic do základního vybavení. Lokalita - klid jižních Čech Chrášťany jsou typickou jihočeskou vesnicí, kde najdete klid, soukromí a blízkost přírody. Okolí je ideální pro relax, procházky, cyklistiku i rodinný život mimo ruch města. Přesto je zde dobrá dostupnost do větších měst a kompletní občanské vybavenosti. Shrnutí Tahle nemovitost není pro každého. Je pro někoho, kdo hledá autenticitu, prostor a styl, kdo ocení klid venkova a zároveň chce mít možnosti dalšího rozvoje. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Tohle místo má atmosféru, kterou je potřeba zažít osobně. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117493.

Rodinný dům v původním stavu nacházející se v malebné jihočeské obci Putim (cca 4 km od Písku, 18 km od Strakonic, 46 km od Českých Budějovic, 99 km od Prahy). V nedaleké Písku je kompletní občanská vybavenost. Obec je situována v klidné krajině Jihočeské pánve na pravém břehu řeky Blanice, nedaleko jejího soutoku s řekou Otavou. Lokalita nabízí krásné výhledy, možnosti procházek, cykloturistiky i rybaření. Putim je také kulturně zajímavá - proslavila se díky románu,Osudy dobrého vojáka Švejka“, a dodnes si zachovává živý komunitní život včetně tradičních akcí, jako jsou výlovy rybníků či místní slavnosti. Celkově jde o ideální lokalitu pro klidné rodinné bydlení v přírodě s výbornou dostupností města a příjemnou venkovskou atmosférou. Putim je známá svou jedinečnou atmosférou tradiční jihočeské vesnice. Popis: zastavěná plocha a nádvořím 175 m2, obytná plocha 53 m2, užitná plocha 143 m2. Suterén - sklep 6 m2 1.NP.: 2+1, koupelna, WC, spíž, komora chodba, veranda. Podkroví: půdní prostor 60 m2. Vytápění plynové - vafky + lokální, el.230, vodovod, jímka, kanalizace u domu, dřevěná okna, dlažby. Součástí prodeje je stodola 14 m2, udírna a studna.

Bydlení u Lipna, které nabízí prostor, soukromí i investiční potenciál. Hledáte místo, kde budete mít dostatek prostoru pro rodinný život, rekreaci, klidné zázemí v přírodě a zároveň možnost využít nemovitost i jako investici? Právě takovou příležitost Vám nabízíme. V klidné části obce Loučovice, jen několik minut od Lipenské přehrady, se nachází prostorný dvougenerační rodinný dům s užitnou plochou 199 m², který je situován na krásně udržovaném pozemku o výměře 1 162 m². Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu a je připravena k okamžitému nastěhování, bez nutnosti větších investic. Dispozice domu nabízí komfortní bydlení i pro vícegenerační rodinu. V hlavní části domu se nachází dvě samostatná podlaží s dispozicí 2+1 a 2+1. Velkou přidanou hodnotou, je samostatná bytová jednotka 2+kk s vlastním vstupem, kterou lze využít jako apartmán pro hosty, bydlení pro členy rodiny, domácí kancelář, nebo jako zdroj pravidelného příjmu z dlouhodobého, či krátkodobého pronájmu. Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci. Na pozemku se navíc nachází vlastní studna, která je ideální pro zalévání zahrady. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva s rozvodem do radiátorů, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Zahrada nabízí dostatek soukromí a příjemné místo pro odpočinek, posezení s rodinou i přáteli, nebo dětské hry. Součástí nemovitosti je také garáž, praktický sklad na palivo a pět vlastních parkovacích míst, která ocení nejen početnější rodina, ale také Vaše návštěvy. Jednou z největších předností této nemovitosti je její poloha. Loučovice leží v samotném srdci Lipenska, regionu, který patří mezi nejoblíbenější rekreační oblasti v České republice. V bezprostředním okolí naleznete řeku Vltavu, cyklostezky, turistické trasy, běžkařské i lyžařské areály, Skiareál Lipno, Stezku korunami stromů, vodní sporty i řadu dalších možností aktivního odpočinku během celého roku. V krátké dojezdové vzdálenosti se nachází také historický Rožmberk nad Vltavou, Český Krumlov. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje automobilová doprava, vlak i autobus. Na dálnici D3 se pohodlně dostanete přibližně za 20 minut, což zajišťuje komfortní spojení s Českými Budějovicemi, Prahou i Rakouskem. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají prostorné rodinné bydlení v atraktivní lokalitě, vícegenerační dům, nebo nemovitost s možností vlastního bydlení spojeného s investičním využitím. Přijeďte se přesvědčit osobně. Fotografie zachytí dům, ale atmosféru místa, prostor a jeho možnosti poznáte až při prohlídce. Těším se na setkání s Vámi. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji zajímavou investiční nemovitost v klidné části obce Rybník, okres Ústí nad Orlicí. Výjimečnost této nabídky podtrhuje její poloha dům se nachází pouhých 500 metrů od České Třebové, a nabízí tak ideální spojení klidného prostředí s bezprostřední dostupností kompletní občanské vybavenosti. Přímo v obci se nachází základní i mateřská škola, sportovní a volnočasové zázemí a příjemné přírodní okolí. Česká Třebová pak poskytuje kompletní občanskou vybavenost včetně škol, zdravotní péče, obchodů, kulturních zařízení i širokých možností sportovního vyžití. Samostatně stojící objekt, původně mlýn se stodolou, byl přestavěn v 70. letech a dnes představuje nemovitost s výrazným investičním potenciálem. V současné době nabízí 5 samostatně užívaných bytových jednotek, a je tak vhodný zejména pro investora, který hledá výnosovou nemovitost s možností dalšího rozvoje. Zastavěná plocha objektu činí 276 m² a dům stojí na pozemku o celkové výměře 3 194 m², který je převážně rovinatý. Rozloha a uspořádání pozemku otevírají možnost jeho dalšího využití, případně i budoucího rozdělení na samostatné parcely určené k výstavbě. Nemovitost je napojena na městský vodovod, kanalizaci, plyn a internet, což zajišťuje komfortní standard užívání. Výhodou je také samostatná příjezdová cesta a příjemný společný prostor před domem, který lze využít k odpočinku, posezení nebo volnočasovým aktivitám. V minulých letech na domě proběhla řada důležitých oprav a rekonstrukcí, mimo jiné: 2017 rekonstrukce střechy 2016 výměna komínového tělesa 2012 částečná výměna odpadů v domě 1998 rekonstrukce fasády, výměna oken, elektroinstalace a kanalizace Tato nemovitost představuje výbornou příležitost pro ty, kteří hledají stabilní investici, nemovitost s potenciálem dalšího využití a atraktivní polohu v těsné blízkosti města.

Prvorepublikový dům s atmosférou a velkou zahradou | Krasíkov Některé domy mají své kouzlo, které nezmizí ani po letech. Přesně takový je tento prvorepublikový rodinný dům v obci Krasíkov, postavený v roce 1920. Už při prvním pohledu zaujme původní architekturou, autentickými detaily a atmosférou, která přímo vybízí k citlivé rekonstrukci. Cihlový dům stojící na kamenných základech nabízí dvě nadzemní podlaží a kompletní podsklepení, díky čemuž poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení i praktické zázemí. Charakter domu podtrhují původní dřevěná kastlová okna, která dodávají interiéru jedinečný prvorepublikový styl. Součástí nemovitosti je rozlehlá zahrada s ovocnými stromy, která nabízí dostatek soukromí, prostoru pro odpočinek i možnost vytvořit si krásné venkovní zázemí podle vlastních představ. Hlavní výhody nemovitosti: - prvorepublikový dům s původními prvky - cihlová stavba na kamenných základech - dvě nadzemní podlaží a kompletní podsklepení - obecní vodovod a kanalizace - elektřina včetně 380 V - plynová přípojka na hranici pozemku - velká zahrada s ovocnými stromy Pokud hledáte nemovitost s charakterem, historií a potenciálem vytvořit výjimečné bydlení, tato nabídka si zaslouží vaši pozornost. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji rodinný dům 4+1 o užitné ploše cca 180 m2 s pozemkem 803m2 situovaný v klidné lokalitě 5 km od Plané, 20 min od Stříbra a 15 min od dálnice D5. Dům se nachází v nádherném přírodním prostředí, ideálním pro milovníky klidu a soukromí. V okoli najdete rybníky i lesy. Součástí domu je i prostorná půda, kterou lze předělat na plnohodnotný obytný prostor. Vytápění je automatickým kotlem na tuhá paliva, na pozemku jsou přilehlé zemědělské stavby, které skýtají prostor na uskladnění uhlí, dále je zde bazén, studna s pitnou vodou. Odpad je řešen septikem. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117474.

V Mířkově, jen pár minut jízdy od Horšovského Týna nabízíme k prodeji zemědělskou usedlost v rekonstrukci. Stavba stojí na okraji obce. V prvním podlaží je plánována jedna velká bytová jednotka, v přízemí jsou plánovány 2 menší nájemní byty. Celková užitná plocha až 200 m², celkem 8 místností. Stavba se nachází na pozemku o rozloze 951 m². Do nemovitosti je zavedena elektřina, je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Na pozemku se dále nachází studna. Nemovitost nabízí mnoho příležitostí pro spojení bydlení s podnikáním se snadnou dopravní dostupností. Pro více informací a prohlídku kontaktujte makléře.

Hledáte velkorysý prostor pro vícegenerační bydlení, kombinaci vlastního domova s podnikáním, nebo investici v malebném prostředí středních Čech? Nabízíme k prodeji unikátní soubor dvou samostatně stojících rodinných domů v obci Velký Chlumec. Tato nabídka spojuje moderní komfort, historické kouzlo venkova a obrovský potenciál pro další rozvoj. Celková plocha pozemků činí úctyhodných 2 065 m². 1. Hlavní rodinný dům (4+1) Komfort a prostor Modernizovaný dům ideální pro rodinu, která hledá klid a kvalitu. Dispozice: Přízemí o ploše 97,5 m² nabízí dispozici 4+1 s plně vybavenou kuchyní a koupelnou s vanou. Potenciál: Prostorná půda (100 m²) je připravena pro vestavbu dalších pokojů či ateliéru. Technologie: Nové rozvody elektřiny (měď), zateplené betonové podlahy. Vytápění: Útulná krbová kamna doplněná elektrickými přímotopy. V koupelně, kuchyni a chodbě je podlahové vytápění (využívající výhodnou elektro sazbu). Exteriér: K domu náleží garáž a podsklepená kůlna. 2. Druhý dům se stodolou Kouzlo a variabilita Stylové stavení s neopakovatelnou atmosférou, ideální jako dům pro hosty, dílna nebo prostor pro kreativní realizaci. Obytná část (cca 47 m²) : Dva světlé pokoje, funkční kuchyně a koupelna se sprchovým koutem. Dominanta nemovitosti: Navazující stodola (36 m²) s vysokými stropy, kterou lze propojit s interiérem a vytvořit tak dechberoucí obývací prostor v loft stylu. Zázemí: Menší sklípek a další úložné prostory. Zahrady: Vaše soukromá oáza Spojené pozemky tvoří rozsáhlý celek o výměře přes 2 000 m², který je rájem pro milovníky přírody: Vzrostlá vegetace: Ovocné stromy, jabloně a dva dominantní ořešáky. Relaxace: Okrasné jezírko u hlavního domu a prostorný dřevěný altán s pergolou u druhého domu ideální pro letní grilování. Lokalita a dostupnost Velký Chlumec nabízí dokonalý únik z města, aniž byste ztratili kontakt s civilizací: Příroda: Lesy a louky v bezprostředním okolí (cykloturistika, houbaření). Beroun: 15 minut (kompletní občanská vybavenost). Praha: Pouhých 30 minut jízdy, ideální pro denní dojíždění. Proč koupit obě nemovitosti najednou? Vícegenerační bydlení: Každá rodina má své soukromí, a přesto jste nablízku. Bydlení a podnikání: Jeden dům využijte jako domov, druhý jako kanceláře, dílnu nebo ubytování typu Airbnb. Maximální soukromí: Koupí obou domů získáte kontrolu nad velkým územím v obci. Přijďte se přesvědčit o jedinečné atmosféře a potenciálu tohoto místa. Doporučujeme prohlídku celého areálu.

Rodinný dům u řeky Sázavy - klidné bydlení s výbornou dostupností do Prahy Nabízím k prodeji rodinný dům v malebné obci Hvězdonice, který vás okouzlí svou polohou v blízkosti přírody i skvělou dostupností do okolních měst. Dům nabízí: * zastavěnou plochu 146 m² * užitnou plochu 135 m² * prostorný pozemek o velikosti 1 182 m² Součástí nemovitosti je: vlastní studna (6 m) napojení na kanalizaci zastřešené parkovací stání pro dvě auta Velkým benefitem je umístění v blízkosti řeky Sázava, která dodává lokalitě jedinečnou atmosféru a nabízí možnosti pro relaxaci, procházky i volnočasové aktivity. V nedaleké obci Chocerady naleznete základní občanskou vybavenost, včetně mateřské a základní školy, což ocení zejména rodiny s dětmi. Skvělá dopravní dostupnost: * Benešov - 15 km * Říčany - 24 km * Praha (centrum) - 38 km Tato nemovitost představuje ideální kombinaci klidného bydlení v přírodě a pohodlné dostupnosti do města. Hledáte místo, kde si opravdu odpočinete a zároveň budete mít vše důležité na dosah? Pak je tento dům právě pro vás.

Nabízíme Vám ke koupi moderně zařízený a nadstandardně řešený rodinný dům 6+kk v obci Slatina u Velvar, který spojuje pohodlné rodinné bydlení, soukromí a možnost podnikání či práce z domova. Nemovitost byla budována s důrazem na kvalitu provedení, funkčnost a dlouhodobou hodnotu. Zastavěná plocha 115 m2, užitná plocha 179 m2 a pozemkem o výměře 694 m2 v obci Slatina. Tento zděný rodinný dům je situován v klidné ulici. Kolaudace přízemí domu proběhla v roce 2012, podkroví a fasáda dokončená v roce 2017. Stavba je cihlová, energetická třída C. Před domem jsou k dispozici 3 parkovací místa a 4 na dvoře. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě: el. 230/400V, vodovod, kanalizace, plyn, optika (O2). Vytápění je řešené plynovým kotlem, doplňkově krbová kamna s výměníkem napojená na radiátory a žebříky v koupelnách. V celém domě je podlahové topení (včetně vyvedení do patra). Významným benefitem je samostatný prostor se vstupem zvenku, oficiálně zkolaudovaný jako provozovna. Je přístupný i z interiéru domu, neruší obytnou část a nabízí široké možnosti využití. Tato flexibilita výrazně zvyšuje dlouhodobou využitelnost nemovitosti. Možnost předělat na 1KK se samostatným vchodem, chodbou a šatnou. Pozemek je kompletně upraven dle návrhu zahradního architekta. Zahrada byla dokončena v roce 2024 včetně nové pergoly 5 × 5 m s pevnou podlahou. Součástí je bazén 7 × 3 m se zastřešením, nové zpevněné plochy ze zámkové dlažby a promyšlená výsadba poskytující dostatek soukromí i estetické hodnoty. Rodinný dům mile překvapí svou praktickou dispozicí 6+kk. V přízemí domu po vstupu je zádveří a šatna, pracovna (v současnosti jako samostatný komerční prostor s vlastním vstupem, WC a umyvadlem, aktuálně zkolaudovaný jako kadeřnictví o velikosti 3 × 4 m), koupelna se sprchovým koutem a WC, technická místnost, komora, prostorný obývací pokoj s kuchyní a krbovými kamny a vstupní chodba se schodištěm do druhého podlaží. V patře jsou pak další tři ložnice, z jedné z ložnic je vchod na lodžii, pracovna, samostatné WC, velkorysá koupelna s vanou a velmi potřebný sklad vedle schodiště. Výměry: 1.NP - 94 m2, 2.NP - 85 m2. Díky kvalitním stavebním materiálům, venkovnímu zateplení fasády je bydlení energeticky velmi přívětivé (jak jsem již psal energetická třída „C“, náklady celkem 4.500,-Kč měsíčně na 5 osob). Slatina je malebná obec ve Středočeském kraji, ležící v okrese Kladno, jen přibližně 5 km od Kralup nad Vltavou. Díky své poloze nabízí výbornou dostupnost do Prahy (cca 30 minut jízdy) i do Kladna, což z ní činí ideální místo pro klidné bydlení v dosahu městských služeb. Obec si zachovává venkovský ráz a klidnou atmosféru, obklopená zemědělskou krajinou a přírodou, což ocení zejména ti, kdo hledají únik od městského ruchu. V přilehlých obcích, Kralupech a Velvarech je veškerá občanská vybavenost - školy, školky, lékaři, obchody i sportovní a kulturní zařízení. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117497.

Rodinný dům se zahradou 1.037 m² v klidné ulici obci Ostroměř. V Ostroměři je veškerá občanská vybavenost - škola, školka, obchody, lékař, lékárna, restaurace, pošta atd. Také je tu dobré autobusové a vlakové spojení do okolních měst. Po vybudování dálnice mezi Hradcem Králové a Jičínem se tato města stanou ještě dostupnější. Nejbližší nájezd na dálnici je u Hořic v Podkrkonoší, které jsou od Ostroměře vzdálené 5 km. Dům má aktuálně dispozici 4+1, ale je možné ji upravit, takže po modernizaci zde získáte domov, který bude odpovídat vašemu vkusu a potřebám. Jedná se o dřevostavbu se zastavěnou plochou 70 m² a užitnou plochou přízemí 64,7 m² a užitnou plochou podkroví 38,3 m². Ve zvýšeném přízemí najdete prosklenou verandu, chodbu, obývací pokoj, jídelnou, kuchyň, koupelnu, samostatné WC a spíž. V podkroví jsou dva neprůchozí pokoje, chodba, půda a terasa nad verandou. Dům je částečně podsklepený (15 m²) a nabízí tak kromě půdy další praktické úložné prostory. Střešní krytina byla měněná před 16 lety. Dům je napojený na obecní vodovod i kanalizaci. Pozemek má obdélníkový tvar, je oplocený, udržovaný a osázený ovocnými stromy. Najdete zde také skleník, zděnou garáž, kůlnu a studnu s užitkovou vodou vhodnou k zalévání. Pokud hledáte dům k rekonstrukci v klidné lokalitě s dostatkem prostoru kolem sebe, tato nabídka může být ta pravá.

V klidné části obce Osoblaha nabízíme prostorný rodinný dům 7+1 o užitné ploše 202 m² na pozemku 934 m². Jedná se o montovanou dřevostavbu typu OKÁL na betonových základech. Nemovitost je v původním, dobrém stavu a je určena k rekonstrukci dle vlastních představ. Dispozice umožňuje vícegenerační bydlení nebo rozdělení na tři bytové jednotky. V přízemí se nachází samostatný pokoj, technické zázemí, dílna, koupelna a garáž s možností přestavby na obytný prostor. Patro tvoří byt 4+1 s kuchyní, koupelnou, samostatným WC a dvěma balkóny. Podkroví nabízí další dva pokoje se samostatnou koupelnou a wc. Plastová okna, odpady v plastu, rozvody topení i elektro převážně v mědi. Vytápění na tuhá paliva. Napojeno na obecní vodovod a kanalizaci. Součástí pozemku je hospodářská část i vedlejší stavba. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Nemovitost vám rádi osobně představíme a poskytneme veškeré doplňující informace.

Rodinný dům, který dává smysl pro každodenní život Na klidném místě na pomezí města a přírody vzniká prostorný rodinný dům, který nabízí pohodlí, soukromí a velmi dobrou dostupnost do Prahy. Dům je už ve vysoké fázi dokončení podlahy jsou hotové, koupelny téměř dokončené a zbývá zejména osazení vnitřních dveří. Stěhovat se tak můžete ještě letos. Užitná plocha 259 m² a dispozice 5+kk poskytují dostatek prostoru pro rodinu, která nechce dělat kompromisy mezi společným životem a soukromím jednotlivých členů. Srdcem domu je velkorysý obývací prostor s kuchyní o ploše 53 m². Je dostatečně velký pro každodenní rodinný provoz, návštěvy i větší jídelní stůl, a přitom zůstává příjemně propojený se zahradou. Dům nabízí celkem čtyři prostorné ložnice. Jedna se nachází už v přízemí, což je praktické jako pokoj pro hosty, pracovna nebo ložnice pro člena rodiny, který nechce využívat schody. Dispozice je navržená prakticky a myslí i na věci, které při běžném bydlení rychle oceníte špajz, technickou místnost, šatnu, dostatek úložných prostor a také vlastní studnu jako druhý zdroj vody. Velkou výhodou je garáž o ploše 44 m² s navazujícím skladem či dílnou. Bez problémů zde zaparkujete dva vozy a stále zůstane prostor na kola, sportovní vybavení, zahradní techniku nebo hobby. Pro pohodlný provoz celé rodiny jsou k dispozici dvě koupelny a samostatné WC. Dům je vybaven v moderním standardu, který kombinuje komfort a nízké provozní náklady. Součástí je: podlahové vytápění hliníková okna s trojskly vinylové podlahy koupelny ve vyšším standardu příprava na venkovní elektrické žaluzie příprava pro inteligentní domácnost příprava pro solární panely příprava pro tepelné čerpadlo Pozemek o velikosti 755 m² poskytuje dostatek místa pro děti, odpočinek, zahradničení i budoucí terasu. Jihozápadní orientace zahrady přináší dostatek světla a slunce během dne, zatímco příjezd ze severní strany ponechává hlavní obytnou část zahrady klidnější a soukromější. Dům je nyní téměř dokončen. Právě díky tomu odpadá dlouhé čekání na výstavbu, ale stále je možné některé poslední detaily doladit podle vlastního vkusu. Stěhování je reálné ještě v průběhu letošního roku. Lokalita nabízí spojení klidného bydlení, zeleně a rychlé dostupnosti do Prahy. V dosahu jsou školy, školky i možnosti pro sport a volný čas, takže dům dobře funguje nejen dnes, ale i s tím, jak se potřeby rodiny v průběhu let mění. Prostorný dům, praktická dispozice, velká garáž a zahrada. Bydlení bez dlouhého čekání ještě letos můžete být doma.

Exkluzivní vila v Říčanech - prémiové bydlení v klidné lokalitě u Prahy Nabízíme k prodeji výjimečnou novostavbu v prestižní lokalitě Říčany, dlouhodobě hodnocené jako jedno z nejlepších míst pro život v České republice. Nemovitost se nachází v klidném prostředí plném zeleně, s důrazem na soukromí a komfort, v docházkové vzdálenosti od oblíbeného areálu Koupaliště Jureček. Architektura a dispozice: Moderní vila kolaudovaná v roce 2026 zaujme nadčasovou architekturou, důrazem na proporce, detail a kvalitní materiály. Dům je rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky, každá s vlastním vjezdem i parkováním, což nabízí flexibilitu pro vícegenerační bydlení či investiční využití. Přízemí: samostatná bytová jednotka ložnice koupelna kuchyň s jídelnou prostorný obývací pokoj s francouzským oknem a přímým vstupem na zahradu technické zázemí s WC prostorná komora 1. patro: hlavní bytová jednotka vstupní hala obývací pokoj s přístupem na terasu jídelna kuchyně koupelna 2. patro: hlavní ložnice s šatnou dva další pokoje luxusní koupelna s vanou Zahrada a exteriér: Zahrada nabízí dostatek prostoru pro individuální realizaci - bazén, jezírko, okrasnou i užitkovou zeleň dle vlastních představ. Technologie a standard: Nemovitost splňuje nejvyšší současné standardy, které podtrhují nejen komfort bydlení, ale i mimořádně nízké provozní náklady a energetickou efektivitu. fotovoltaická elektrárna tepelné čerpadlo podlahové vytápění rekuperace klimatizace venkovní elektrické žaluzie wallbox pro elektromobil vysokorychlostní internet kamerový systém Nemovitost, která přirozeně zapadá do segmentu prémiového bydlení a nabízí ideální kombinaci klidu, soukromí a dostupnosti Prahy. K dispozici je znalecký posudek stanovující tržní hodnotu nemovitosti na 33 mil. Kč, díky čemuž je nemovitost dobře připravena pro financování hypotečním úvěrem. Budeme se těšit na prohlídku právě s Vámi.

Novostavba s dispozicí 7+kk byla kolaudována v r.2022 Nachází se na rovinatém pozemku o rozloze 982 m2 Zastavěná plocha domu je 99 m2, užitná plocha 146 m2. V přízemí se nachází vstupní chodba, pracovna, obývací pokoj, kuchyňský kout na míru s integrovanými spotřebiči, spíž, technická místnost a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Z obývacího pokoje je výstup pod zahradní zastřešenou pergolu 8x3 m. V 1. patře je ložnice se šatnou, dva hostinské pokoje, dětský pokoj, pracovna a koupelna s vanou a toaletou. Na podlahách je použita dlažba a plovoucí podlaha, dle charakteru místností. Stavba je zděná (Porotherm), se zateplením jak obvodového zdiva, tak stropu a střechy (PIR) se střešní krytinou z keramické pálené tašky. Vytápění je řešeno kondenzačním plynovým kotlem, ohřev vody pomocí bojleru. Jako sekundární zdroj vytápění je možno využít připravenou krbovou vložku. V celém domě jsou plastová okna s termoizolačními trojskly. Energetická náročnost budovy je v klasifikační třídě A. Zálohové platby na elektřinu jsou nastaveny na 2 000,- Kč/měs. Plyn 2 500,- Kč/měs. Voda 1 300,- Kč/měs. Dům je vybaven FVE bez baterie o výkonu 3,75 kWp. Celý objekt je monitorován kamerovým systémem se záznamem a záložním zdrojem, napojeným na PCO. Zabezpečovací systém je v každém pokoji. Dům je napojen na veřejný vodovodní řad a tlakovou kanalizaci. Nemovitost se nachází v klidné části nové zástavby navazující plynule na původní zástavbu obce. Zahrada je vybavena zahradním domkem, dětským hřištěm a retenční nádrží na zalévání. Před domem a ve dvoře je celkem 5 parkovacích míst. V obci Luštěnice vzdálené 2 km jsou základní služby občanské vybavenosti (obchod, restaurace, pošta, mateřská a základní škola, dětský lékař, praktický lékař, čerpací stanice, kadeřnictví). Kompletní síť služeb je v Benátkách nad Jizerou (12 km), nebo v Mladé Boleslavi (14 km). V okolí dolního pojizeří se nachází mnoho příležitostí pro cykloturistiku, výlety a také pro příznivce rybaření. Dobrá dostupnost na rychlostní komunikaci R10 s dojezdem do Prahy za 20 min a do Mladé Boleslavi za 10 min. Pro bližší informace a prohlídku, mě neváhejte kontaktovat.

- Novostavba - bungalov. - Dům je dokončen a ihned k nastěhování Dispozice: 4+kk, obývací pokoj s kuchyní (ta není v ceně), z něhož je přímý vstup na terasu. Ložnici, dva dětské pokoje, šatnu, samostatné WC, koupelnu s vanou i sprchovým koutem a technickou místnost. Dům je cihlový postavený z kvalitních materiálů. Topení je celoplošné podlahové v kombinaci s tepelným čerpadlem vzduch/voda a kombinovaným bojlerem. Na zahradě je koupací zahradní jezírko. Dále je možno 40 m od domu pronajmout 11.788 m2 pozemek pro zemědělské a chovatelské účely. - Sítě: studna, elektřina, jímka. - Lokalita: Polosamota, Hájem, Úmonín -PENB je ve výrobě, proto je PENB označen zatím jako G Pokud byste nenašli v této prezentaci 3D virtuální prohlídku, ve které se můžete projít jako ve skutečnosti celým domem, napište mi, pošlu vám jí.