Vânzare case

Hledáte dům, který nabízí klid, prostor a potenciál pro Vaše plány? Nabízíme k prodeji rodinný dům na ul. Lipová v Lukách nad Jihlavou. Dům je samostatně stojící. Vedle domu je kůlna. Celková plocha pozemku 752 m². Zastavěná plocha a nádvoří 286 m² (dům, kůlna, zpevněná plocha u domu). Zahrada ze domem 466 m². Je napojen na obecní vodovod, elektřinu a plyn. Odpady i dešťová voda jsou svedeny do obecní kanalizace. Topení je řešeno elektrickými akumulačními kamny. Ve sklepě je nefunkční kotel na tuhá paliva. Ohřev vody je elektrickým bojlerem. Střecha sedlová - betónová taška. Dispozice domu: • 1.PP - částečně podsklepeno • 1.NP - zádveří, chodba, 2x pokoj, kuchyň, koupelna a WC • 2.NP - 2x pokoj a půda. Dům se nachází ve klidné části obce. Městys Luka nad Jihlavou disponuje veškerou občanskou vybaveností, leží v okrese Jihlava. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte se ozvat telefonicky nebo e-mailem. Rád vám poskytnu další informace a domluvím osobní prohlídku. V případě zájmu vám pomohu i s financováním. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

KAVKA REAL ESTATES Vám exkluzivně nabízí k prodeji rodinný dům o dispozici 2+1 s užitnou plochou 54 m², situovaný na pozemku o celkové výměře 401 m² v klidné lokalitě nedaleko centra města Humpolec. Dům je prakticky řešen a tvoří jej vstupní chodba, kuchyň, obývací pokoj, ložnice a koupelna s vanou a toaletou. Součástí je také sklep a podkroví, které nabízí možnost rozšíření obytného prostoru o další pokoj dle vlastních představ. Na pozemku se nachází samostatná vedlejší stavba (vejminek) s vlastním zázemím - kuchyňkou, pokojem a WC, což poskytuje ideální příležitost pro vícegenerační bydlení, pronájem či zázemí pro hosty. Dále je k dispozici garáž a kůlna. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě (voda, elektřina, kanalizace, plyn). Vytápění zajišťuje plynový kotel, ohřev vody elektrický bojler. Velkou výhodou je klidná lokalita s dobrou dostupností do centra města a kompletní občanskou vybaveností v dosahu. Nemovitost je vhodná jak k trvalému bydlení, tak i jako investiční příležitost s potenciálem dalšího rozšíření. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji útulnou cihlovou chatu v klidné části obce v Brně Bystrc. Jedná se o prodej chaty na vlastním pozemku. Tato patrová chata je v samostatné zástavbě určené k bydlení a nabízí dostatek prostoru se čtyřmi pokoji na užitné ploše 81 m². Celková plocha pozemku činí 1040 m², což zajišťuje dostatek soukromí a možností pro relaxaci i aktivní odpočinek. Chata je ve velmi dobrém stavu, což poskytuje potenciálním majitelům minimální počáteční investice do úprav. Součástí chaty je sklep, ideální pro skladování, a součástí vybavení je také bazén, který oceníte zejména v letních měsících. Parkování je zajištěno na pozemku, čímž odpadá starost s hledáním parkovacího místa. Dopravní spojení je zajištěno silnicí, díky čemuž je dojezd do města rychlý a pohodlný. Klidná část obce, ve které se chata nachází, nabízí příjemné prostředí pro rodinný život nebo rekreační využití. Možnost koupi bez vrchní částí zahrady. Z ceny by se tedy odečetlo 267m². Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme ke koupi rodinný dům o dispozici 2+1 v obci Letonice, který představuje ideální kombinaci klidného venkovského bydlení a dobré dostupnosti do města. Nemovitost je v současném stavu ihned obyvatelná, zároveň však nabízí značný potenciál pro rekonstrukci a úpravy dle individuálních potřeb nového majitele, včetně možnosti rozšíření obytného prostoru do podkroví. Velkou předností domu je uzavřený dvorek poskytující maximální soukromí. Tento prostor je ideální pro relaxaci, posezení s rodinou či přáteli nebo vybudování letní kuchyně. Součástí dvora jsou také praktické úložné prostory vhodné pro skladování, dílnu či jiné využití. Dispozice domu je řešena účelně a zahrnuje průjezd, vstupní chodbu, kuchyni s kuchyňskou linkou, dva obytné pokoje, koupelnu, samostatné WC a spíž. Parkování je možné v průjezdu nebo přímo před domem. Podlahová plocha činí 66 m², celková výměra pozemku je 218 m². Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě - obecní vodovod, kanalizaci a elektřinu, přičemž plynová přípojka se nachází před domem. Obec Letonice nabízí kompletní občanskou vybavenost pro běžný život, včetně mateřské školy a základní školy (1. stupeň), obchodu, pošty, knihovny a možností sportovního vyžití. Aktivní komunitní život je podpořen pravidelnými kulturními a společenskými akcemi. Lokalita potěší také milovníky přírody - v blízkosti se nachází přírodní oblast Větrníky a okolí nabízí ideální podmínky pro procházky, cyklistiku i odpočinek. Dopravní dostupnost je velmi dobrá - centrum Brna je vzdáleno přibližně 30 minut jízdy autem, obec je obsluhována pravidelnou autobusovou dopravou v rámci IDS JMK. Okresní město Vyškov je dostupné do cca 18 minut. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají bydlení s potenciálem v klidné lokalitě. V případě zájmu o více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Zajištění kompletního realitního i finančního servisu je samozřejmostí. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte místo, které kombinuje absolutní klid, soukromí a zároveň rychlou dostupnost centra? Právě jste ho našli. Nabízíme k prodeji cihlový rodinný dům z roku 1986 situovaný v jedné z nejžádanějších rezidenčních částí Brna - v Komíně, na klidné slepé ulici Lísky. Tato adresa je skutečným unikátem - bezprostřední blízkost lesů a přírody vytváří jedinečnou atmosféru pro bydlení, zatímco centrum města máte na dosah během několika minut. Dům stojí na pozemku o velikosti 297 m² a disponuje užitnou plochou 198 m². Je ideální jak pro komfortní rodinné bydlení, tak i jako vícegenerační dům nebo investiční příležitost. Dispozice domu: Suterén: byt 2+kk - ideální pro samostatné bydlení, hosty či pronájem 1. nadzemní podlaží: byt 2+1 s lodžií 2. nadzemní podlaží: byt 3+1 s lodžií Každé podlaží nabízí dostatek prostoru, soukromí i variability využití. Technické informace a stav: cihlová konstrukce garáž součástí domu elektřina v mědi napojení na plyn a vodu částečně rekonstruované vytápění (měděné rozvody, deskové radiátory) plynový kotel BAXI se zásobníkem na vodu (120 l) střecha plechová, pozinkovaná a pravidelně udržovaná stropy hurdis venkovní doplňková místnost - ideální jako sklad nebo příjemné posezení Náklady na bydlení (při plném obsazení cca 7 osob): plyn: cca 3.000 Kč / měsíc elektřina: cca 2.000 Kč / měsíc voda: cca 2.000 Kč / měsíc Dům prošel částečnou rekonstrukcí a nabízí skvělý potenciál stát se reprezentativním rodinným sídlem v prestižní lokalitě. Díky svému uspořádání je perfektní i pro vícegenerační bydlení nebo kombinaci vlastního bydlení s pronájmem. To největší, co tato nemovitost nabízí, však nelze plně popsat - je to její poloha. Klid slepé ulice bez provozu, lesy doslova za domem pro každodenní relaxaci, čistý vzduch a přitom výborná dostupnost do centra Brna. Taková kombinace se objevuje na trhu jen výjimečně. Pokud hledáte domov s charakterem, potenciálem a jedinečnou atmosférou, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo prohlídku.

Ve Staré Břeclavi, na ulici Jaselské, v klidné a vyhledávané lokalitě, vzniká ideální prostor pro váš nový domov - místo, kde můžete propojit rodinné bydlení s podnikáním a vytvořit si zázemí přesně podle svých představ. Pozemek o výměře 505 m² se prodává včetně kompletní projektové dokumentace s platným stavebním povolením a již realizovanou hrubou stavbou. Ušetříte tak měsíce vyřizování i náročnou první fázi výstavby a můžete se soustředit na to nejdůležitější - finální podobu vašeho domova. Přízemí nabízí velkorysý obytný prostor s přímým vstupem na terasu a zahradu, ložnici se šatnou a praktické zázemí domu. Dvě samostatné místnosti se vstupem z ulice dávají jedinečnou možnost vybudovat si vlastní pracovnu, kancelář nebo podnikání přímo u domova. V patře pak vzniká klidová zóna se dvěma prostornými ložnicemi, koupelnou a šatnou. Za domem se rozprostírá zahrada s jihozápadní orientací, která nabízí dostatek soukromí, prostor pro relaxaci i rodinné chvíle, doplněná o navržený zahradní domek a parkování. Místo, kde můžete začít novou kapitolu přesně podle svých představ. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím k prodeji pozemek o výměře 965 m² s krásným výhledem do okolní krajiny. Celý pozemek je oplocený poplasovaným pletivem. Příjezd je zajištěn po zpevněné cestě až přímo na pozemek. V blízkosti se nachází přípojka elektřiny. Zdrojem vody pro daný objekt je vybudování vrtané studny. Voda se nachází v hloubce přibližně 40m. Pozemek se nachází v klidné lokalitě Hájek u Tišnova, pouhých 5,7 km od Tišnova a 27 km od Brna. Hájek u Tišnova je malá obec nacházející se v Jihomoravském kraji, v okrese Brno-venkov, přibližně 5,7 km severozápadně od města Tišnova. Tato klidná venkovská lokalita leží v malebném údolí obklopeném lesy a kopci Českomoravské vrchoviny, což z ní činí atraktivní místo pro milovníky přírody a klidného venkovského života. Hájek je rovněž výchozím bodem pro turistiku a cyklistické trasy vedoucí do přírody oblasti Křižanovké vrchoviny. Cena k jednání, prodávající si vyhrazuje právo vybrat zájemce jim zvolených kritérií. Zajímavosti Kaplička sv. Anny - město Tišnov vysadilo novou lípu u kapličky v Hájku. Hned vedle je srážkoměrná stanice Tišnov, Hájek - 409 m n.m.

Nabízíme k prodeji první ze čtyř novostaveb zděného rodinného domu o dispozici 5kk a užitné ploše 160 m2 (+ terasa 13,2 m2) v obci Horní Bojanovice. Rodinný dům se nachází na pozemku o celkové výměře 264m2 a je tak ideálním bydlením i pro početnější rodinu. ‌ Přízemí nabízí prostorný obývací pokoj s jídelnou, kuchyní a vstupem na terasu. Dále koupelnu se sprchovým koutem a wc, šatnu, sklad, technickou místnost, zádveří a garáž. ‌ V prvním nadzemním podlaží najdeme ložnici, tři dětské pokoje, koupelnu s vanou a wc. ‌ Dům je zděný z broušené cihly HELUZ FAMILY 30 2in1, zateplený polystyrenem 150 mm. K vytápění i ohřevu vody bude sloužit tepelné čerpadlo, vytápění bude ve všech místnostech podlahové, v koupelně navíc v kombinaci s žebříkovým radiátorem. Systém podlahového vytápění bude v letních měsících sloužit k chlazení, díky čemuž bude v celém domě po celý rok zajištěno příjemné klima. Dům je v energetické třídě „B velmi úsporná“, předpokládají se tak nízké provozní náklady. ‌ Jak na stavbě samotné, tak také v interiéru, všude jsou využívány kvalitní materiály (sanitární výrobky GROHE, Geberit.). Součástí domu jsou hotové vinylové podlahy, dveře a zařizovací předměty v koupelnách a wc. ‌ Horní Bojanovice jsou vzdáleny 7 kilometrů od spádových Hustopečí, které spojuje pravidelné autobusové spojení. Samotná obec nabízí mateřskou školu, obchod, fotbalové i dětské hřiště a koupaliště. ‌ V případě zájmu zprostředkujeme financování nemovitosti. Cena je konečná, včetně provize realitní kanceláře.

Velký rodinný dům o dispozici 6+2, zastavěné ploše 161 m², užitné ploše 437 m² a zahradě o celkové výměře 1807 m² na ulici Herbenova, téměř v centru města Hustopeče. Dům má dvě samostatné bytové jednotky: ‌ - Přízemní 2+1, dále je zde koupelna, oddělené WC, společná vstupní hala a schodiště. V obývacím pokoji je prostorný balkon s výhledem do zahrady. ‌ - 2NP má dispozici 4kk. Nabízí tři neprůchozí ložnice a velký obývací pokoj s kuchyňským koutem. V obývacím pokoji je krb s rozvodem tepla do všech místností v patře. I zde je z obývacího pokoje přístup na balkon s výhledem do okrasné zahrady a širšího okolí. V prvním podlaží je dále klimatizace, v koupelně podlahové vytápění. ‌ Pod částí domu je suterén, ze kterého je přístup do malého kvelbeného sklepa i do zahrady. Podzemní patro je suché a čisté. ‌ Každé z podlaží má vlastní plynoměr a kotel. V přízemí stáří 3 roky, v prvním podlaží kondenzační kotel starý cca jeden rok. Dům má garáž pro dvě vozidla (parkování za sebou), další vozidlo je možné zaparkovat před domem. ‌ O nemovitost je řádně pečováno. Kromě modernizace interiéru došlo k opravě staveb ve dvoře, včetně výměny krytiny za glazovanou tašku Tondach, k výměně oken, vrat i dveří, zateplení, obložení přírodním kamenem nejvyšší kvality žlutý kvarcit. ‌ Zásadní proměnou prošla také zahrada. Okrasné části vedle domu dominuje rybník (50.000 litrů vody) s filtrací a kapry Koi, jehož okolí zdobí vzrostlé okrasné keře a rostliny. K posezení v tomto krásném prostředí slouží zastřešený altán. Červeným kvarcitem je provedeno vydláždění pochozích částí okrasné zahrady. Drobná hospodářská stavení slouží k uskladnění zahradního vybavení, případně chovu drobného zvířectva a dřevník k uchování dřeva do krbu. Celá část zahrady je kompletně osvětlená, je zde i rozvod elektřiny. ‌ Na okrasnou část navazuje zahrada užitková. V ní najdeme prakticky všechny druhy ovoce, poctivě udržované stromy a keře, rozmanité druhy bobulovin… Po cca 1/3 zahrady je rozvedená kapénková závlaha, zbytek se zavlažuje hadicí. K zalévání slouží voda z vrtu a nádrž na 12 000 litrů vody. Stejně jako okrasná část zahrady - i v užitkové je rozvod elektřiny a je osvětlená. ‌ O dům bylo vždy nadstandardně pečováno a je připravený k okamžitému užívání. V případě zájmu včetně téměř veškerého vybavení (bez navýšení ceny). ‌ Nabízí se k bydlení pro větší rodinu, případně bydlení spojené s podnikáním. Jedno podlaží může sloužit k bydlení a druhé k pronájmu, který ze značné části pokryje splátku hypotéky. Dům je téměř v centru města, avšak v ulici, která je klidná s dostatkem zeleně a parkovacích míst. Vlakové i autobusové nádraží je vzdálené 5 minut chůze. ‌ Dle průzkumů společnosti Deloitte jsou Hustopeče 4 nejlepším místem pro život z celé ČR. Je tu vše, co ke spokojenému životu potřebujete. Brno je vzdálené 25 minul jízdy po dálnici D2, nebo 45 minut přímou vlakovou linkou. Břeclav 30 minut, Bratislava 60 minut a Vídeň 70 minut jízdy.

Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům v obci Oloví na Sokolovsku na pozemku o velikosti 146 m2. Dům je určený k rekonstrukci. V domě je sklep a půda s verandou. Na pozemku se nachází garáž. Obec Oloví leží cca 15 min autem od Sokolova, cca 25 min do Karlových Varů a cca 15 min na hranice s Německem. Informace o nemovitosti naleznete v Katastru nemovitostí pod Oloví LV 772. V případě dotazů či zájmu nás neváhejte kontaktovat.

Prodej rodinného domu Dobříš, Mírové náměstí, nepodsklepený řadový dům se třemi nadzemními podlažími a s přístavbou směrem do dvora, jedno křídlo je orientované do náměstí a k němu je přistavěné kolmé křídlo směrem do dvora a zahrady, pozemky jsou celkem 877 m2, z toho zastavěná plocha 247 m2, vytápění je řešeno elektrickými přímotopy, akumulačními kamny a v bytě č. 1 jsou jedny kamna na pevná paliva, budova zapsaná v katastru nemovitostí jako rodinný dům pochází z přelomu 19. a 20. století, v letech 1988 až 1990 byla celkově rekonstruována včetně výměny většiny stropů a zastřešení dvora, v této době byl dům sjednocen se sousedním domem a posléze opět oddělen (v patrech uličního traktu jsou domy odděleny pouze příčkami), přízemí: prodejna cca 62,3 m2 se vstupem z ulice, původní průjezd cca 22 m2 se vstupem do domu a do kavárny ve dvorním křídle, kavárna s pekárnou a zázemím celkem cca 116 m2, ke kavárně dále patří malá zahrádka ve vnitrobloku, nebytové protory jsou nyní pronajaté, nájemní smlouvy lze vypovědět s roční výpovědní lhůtou, 1. patro: byt č. 1: 4+kk o výměře cca 82,5 m2 s dřevěnou zastřešenou terasou, byt č. 2: 2+kk s balkonem o výměře cca 51,8 m2, velká terasa cca 63 m2 orientovaná do vnitrobloku (nad kavárnou) je přístupná z obou bytů, z terasy je po schodech přístupná zahrada o celkové výměře 630 m2, 2. patro: byt č. 3: 2+kk o výměře cca 45,4 m2 (nyní užívaný jako ateliér), byt č. 4: garsoniéra o výměře cca 17,73 m3, byt č. 5: 2+kk o výměře cca 63,19 m2 s balkonem (nyní pronajatý s tříměsíční výpovědní lhůtou), samostatný pokoj cca 11,5 m2 se sprchovým koutem a WC, zadní pozemky o celkové výměře 630 m2 lze dle předběžné informace stavebního úřadu využít ke stavbě (dvougeneračního) rodinného domu, na tyto pozemky je zajištěn přístup z ulice Fričova s možností vybudování vjezdu a parkovacího stání, PENB nebyl zatím dodán, proto je v inzerci uvedena třída G

Na samém konci vesnice, kde končí hluk a začíná příroda… Stojí dům, který čeká na nový začátek. ‌ Exkluzivně nabízíme ke koupi samostatně stojící rodinný dům v původním stavu s rozlehlým pozemkem o celkové výměře 4 779 m². Z toho cca 715 m² spadá dle územního plánu do plochy BI - bydlení individuální, tedy určeno k výstavbě rodinného domu či rekreačního objektu. ‌ Dispozice a stav: Dům má tři podlaží - je celopodsklepený, s hlavním obytným patrem (1. NP) a částečně obytným podkrovím. Zastavěná plocha: 117 m² Užitná plocha: cca 110 m² Vytápění: lokální - kamna na tuhá paliva Technický stav odpovídá době výstavby - objekt je vhodný k celkové rekonstrukci. ‌ Velkou výhodou je již zpracovaný projekt rekonstrukce se stavebním povolením, což umožňuje okamžité zahájení prací bez zbytečných odkladů. ‌ Pozemek a územní plán: Koeficient zastavění 0,40 = možnost nové výstavby až do 286 m² Možnost doplňkových staveb: garáž, dílna, skleník, altán, bazén, chov apod. Zbytek pozemku je veden jako přírodní plocha - vhodné pro zahradu, sad či relaxaci ‌ Další informace: Dům se nachází na samotě - bez přímých sousedů Příjezdová cesta: nezpevněná, obecní Ihned k dispozici ‌ Místo s duší, pro ty, kdo hledají klid, prostor a potenciál.

Čtyři ložnice, klimatizace, zimní zahrada, pochozí půda a dvacet minut od Prahy. Patrový rodinný dům z roku 2008 v Říčanech, který nabízí dostatek prostoru pro každého člena domácnosti a ještě něco navíc. Nemovitost je situovaná na pozemku o výměře 384 m2 a nabízí podlahovou plochu 161 m2 rozloženou do dvou podlaží. Samozřejmostí je klimatizace v celém domě. Přízemí tvoří velkorysý obývací prostor propojený s kuchyní a jídelnou, rozšířený o vytápěnou zimní zahradu orientovanou do zahrady, vhodnou k celoročnímu užívání. Ta plynule navazuje na obytnou část a vytváří příjemné místo pro každodenní život i setkávání. Součástí přízemí je také garáž s přímým vstupem do domu, koupelna a samostatné WC. V patře se nachází klidová část domu se čtyřmi ložnicemi, koupelnou a toaletou. Nad celým půdorysem domu je pochozí půda, která nabízí nadstandardní množství úložného prostoru. Pozemek poskytuje zázemí pro venkovní posezení a zároveň nevyžaduje náročnou údržbu. Říčany patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější lokality v okolí Prahy díky kombinaci kvalitní občanské vybavenosti, příjemného prostředí a výborné dostupnosti do hlavního města. Do centra Prahy se pohodlně dostanete autem i vlakem. PENB G* (štítek není v tuto chvíli k dispozici)

Nabízíme k prodeji velkorysý rodinný dům - bungalov o celkové užitné ploše 184 m². Prostorný a světlý interiér 5+kk, poskytuje maximální komfort i pro početnější rodinu. Dispoziční řešení: Po vstupu do zádveří se nachází koupelna se sprchovým koutem a toaletou, šatna, dále z chodby technická místnost a vstup do srdce domu - prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Dvoje francouzské dveře zajišťují dostatek denního světla a přímý vstup na terasu / zimní zahradu 10m2, čímž přirozeně propojují interiér s exteriérem. Z chodby pokračuje vstup do čtyř pokojů a druhé prostorné koupelny s vanou, další sprchou a toaletou. Ložnice má vlastní šatnu a další francouzské dveře se vstupem na zahradu. Topení domu řeší krbová kamna s teplovodním výměníkem napojená na rozvody podlahového vytápění, která zajišťují příjemné a rovnoměrné teplo v celém interiéru. Systém je doplněn elektrokotlem jako podpůrným zdrojem, což umožňuje pohodlný provoz po celý rok. Výsledkem jsou nízké náklady na vytápění. Budova se pyšní štítkem energetické náročnosti - třída B. Dům zůstane částečně vybaven, nachází se na rozlehlém pozemku o výměře 2 893 m², který poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci i venkovní aktivity. Součástí nabídky je také stavba o výměře 55 m², vhodná jako garáž nebo menší dílna. Na pozemku se nachází nově vybudovaný skleník, rozvod užitkové vody po celé zahradě a zeleninová zahrada. Dále je zde vysazeno množství okrasných keřů, stromů a květin, které dotvářejí příjemný charakter zahrady. Rožmitál pod Třemšínem je ideálním výchozím bodem pro turistiku a cykloturistiku do pohoří Brd, současně nabízí všechno potřebné pro každodenní život - školu, školku, lékaře, obchody i sportoviště. Příbram je vzdálená 10km, Praha 75km - po D4 hodinu autem. Plzeň je vzdálená 47km. V případě zájmu Vám zdarma zprostředkujeme sjednání hypotéky.

Nabízíme k prodeji moderní investiční nemovitost v obci Netvořice, pouhých cca 25 km jižně od Prahy. Jedná se o kompletně dokončený a připravený investiční projekt, který kombinuje okamžitý výnos s výrazným potenciálem budoucího zhodnocení. Základní informace: - užitná plocha: 310 m² - pozemek: 586 m² - dispozice: 3 podlaží / 6 jednotek Bytová část: - 4× byt 2+kk (cca 50 m²) - nové, kolaudované jednotky - moderní koupelny, příprava na kuchyňské linky - energeticky úsporné řešení Komerční část: - 2× nebytový prostor v přízemí - vlastní vstupy a zázemí - možnost propojení - ideální pro obchod, služby nebo kanceláře Technické parametry: - cihlová stavba - podlahové vytápění - tepelné čerpadlo - příprava na klimatizaci - nízké provozní náklady Pozemek a zázemí: - parkování pro cca 5 vozů - travnatá část za domem - umístění přímo na návsi u autobusové zastávky Investiční potenciál: - odhadovaný výnos kolem 10 % ročně - potenciál zhodnocení až cca 40 % - růst hodnoty díky plánovanému napojení na dálnici D3 - budoucí dostupnost Prahy cca 20 minut Obec nabízí kompletní občanskou vybavenost a díky strategické poloze představuje ideální kombinaci klidného prostředí a výborné dostupnosti. Tato nemovitost dává smysl od prvního dne - stabilní příjem, silná lokalita a jasný růstový potenciál. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji rozlehlou nemovitost s výrazným potenciálem v klidné obci Radouš u Hostomic, která nabízí kombinaci vícegeneračního bydlení nebo investičního potenciálu. 3 samostané bytové jenotky, 2 907 m2 pozemku, cca 300 m2 užitné plochy. Rozsáhlé hospodářské zázemí. HLAVNÍ PŘEDNOSTI 3 samostatné bytové jednotky : - 2x 3+1 v hlavním domě - 1x 1+1 v samostatné budově - ideální pro vícegenerační bydlení - zajímavé pro kombinaci bydlení, pronájmu, podnikání 2 907 m2 pozemku : - dostatek soukromí, uzavřený pozemek - prostor pro relaxaci - pěstování a sad - hobby a hospodaření - prostor pro domácí mazlíčky Rozsáhlé hospodářské zázemí : - stodoly - stáje - další hospodářské budovy Hlavní dům : - 300 m2 užitné plochy - 2x samostatná bytová jednotka 3+1 - kompletně podsklepeno - balkon 50 m2 - terasa 25 m2 - dům dokončen v roce 1980 - původní, udržovaný stav - ideální příležitost k rekonstrukci dle vlastních představ - cihlová stavba - špaletová okna, fasáda břízolit, betonové stropy a podlahy, krov ve výborném stavu, krytina eternitové šablony - v domě krb a v 1.NP vstup na prostornou terasu s posezením a grilem - parkování Samostatné 1+1 : - další obytný prostor se nachází v samostatné budově Technické údaje : - Dispozice : 2x 3+1, 1x 1+1 - Pozemek : 2 907 m2 - Stav : původní, udržovaný - Podsklepení : kompletní - Balkon : 50 m2 - Terasa : cca 25 m2 - Voda : veřejný vodovod + studna - Kanalizace : veřejná - Vytápění : tuhá paliva + krb - PENB : G - PENB v přípravě Lokalita : Klidné venkovské bydlení. Brdy nadosah. Velmi dobrá dopravní dostupnost. Hostomice - 3 km : - ZŠ, MŠ, občanská vybavenost Lochovice - 4 km : - ZŠ, MŠ, služby Králův Dvůr a Beroun - 20 km : - kompletní občanská vybavenost, obchody, služby a další možnosti Dopravní spojení BUS + vlak je přímo v obci. V případě zájmu Vám rádi vyřídíme hypoteční úvěr.

Multifunkční rezidence v Sulicích: Vaše rodinné sídlo i investiční příležitost - dům je chytře rozdělen na tři samostatné byty (5+kk, 4+1 a 2+1), z nichž každý má vlastní vchod i přístup do rozsáhlého suterénu. Celoplošné podsklepení spolu s pěti garážovými stáními vytváří perfektní zázemí pro podnikání, dílnu nebo bezpečné parkování vozového parku. Hledáte místo, kde se elegance bydlení potkává s nekonečnými možnostmi rozvoje? Tento velkorysý rodinný dům v žádané lokalitě Sulice - Želivec nabízí unikátní kombinaci soukromí, prostoru a strategické polohy kousek od Prahy. Na rozlehlém pozemku o výměře 4 508 m² se otevírá prostor nejen pro zahradu vašich snů. Nemovitost je napojena na veškeré sítě a disponuje i vlastní studnou. Lokalita kombinuje klid přírody s komfortem metropole - v Praze jste za 20 minut, zatímco v obci máte k dispozici školy, gymnázium i obchody. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji pozemek se zahradní chatou v žádané lokalitě Vinohrady, v těsné blízkosti Uherského Brodu. Tato oblast je vyhledávanou lokalitou pro rekreaci díky skvělé dostupnosti a kompletní městské infrastruktuře v dosahu. Původní dřevěná chata na zděném základu. Je podsklepená, vytápěná krbovými kamny a je do ní zavedena elektřina. Chata je umístěna v horní části pozemku a nabízí krásné výhledy do okolí s jihovýchodní orientací. Terén je členitý a "divoký", porostlý vzrostlými stromy, které zajišťují absolutní soukromí a pocit vlastního lesa. Přímo před hranicí pozemku protéká potok. Stavební potenciál: Dle územního plánu je pozemek určen k rekreaci s povolenou zastavěnou plochou objektu ca 60 m². Stávající chata může sloužit k modernizaci nebo jako zázemí pro výstavbu nového objektu v lépe přístupné, spodní části pozemku. Lokalita je ideální pro realizaci netradičních ubytovacích projektů (glamping, dům v korunách stromů), což potvrzuje i úspěšný sousední projekt. Technické informace: Příjezd k pozemku je zajištěn po asfaltové cestě až k pozemku. Na pozemku se nenachází studna (v sousedství ano), jako zdroj pro základní potřebu lze využít potok bezprostředně u pozemku, elektřina je přivedena. Investiční příležitost: Atraktivitu místa zvyšuje plánovaná revitalizace Vinohradského rybníka (vzdáleného cca 1 km), který město plánuje přebudovat na moderní rekreační zónu. To dává pozemku v této chvíli vyšší investiční potenciál. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji rodinný dům v ulici U Sýpky v Ostravě - Kunčicích. Dům v minulosti sloužil jako sídlo stavební firmy, ale v posledních letech slouží výhradně k bydlení. 1.NP nabízí 2 samostatné pokoje a kuchyň, koupelnu a WC, 2.NP nabízí otevřený prostor s výbornou možností vybudování dalšího samostatného pokoje. Dům byl revitalizován v roce 2015, je zateplen, plastová okna. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem s ústředním topením, možnost vytápění i krbem. Odpady řešeny jímkou. Dům je podsklepený. Vedle stojící garáž lze také využít jak pro parkování, tak pro kutilskou dílnu. Rádi Vám pomůžeme s výhodným financováním tohoto domu.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v Dobrovici, který zaujme vícegeneračním uspořádáním, velmi dobrým stavem i nadstandardním zázemím. Dům je rozložen do dvou nadzemních podlaží a částečně vytápěného suterénu, kde se nachází i samostatná bytová jednotka s vlastním vstupem, takže nabízí široké možnosti využití pro větší rodinu, více generací i spojení bydlení s dostatkem soukromí. K domu náleží dvougaráž, další samostatná garáž, sklep, půda, kryté posezení, bazén, vrtaná studna a oplocená zahrada s prostorem pro odpočinek i praktické využití. Dobrovice nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně školy, školky, obchodů, pošty, zdravotních služeb i dobrého autobusového a vlakového spojení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.