Case in vendita

Nabízíme k prodeji rodinný dům se zahradou v klidné brněnské lokalitě Dvorska. Nemovitost se nachází na pozemcích o celkové výměře 1 226 m², přičemž zastavěná plocha domu činí přibližně 150 m². Po vstupu se nachází prostorná chodba, kuchyně, pokoj, ložnice, obývací pokoj a koupelna s WC, vanou i sprchovým koutem. Velkým potenciálem je také možnost půdní vestavby se samostatným vchodem, která může sloužit jako další bytová jednotka, kancelář nebo zázemí pro hosty. Po technické stránce je dům v dobrém stavu. Má novější střechu, plastová okna a vytápění plynovým kotlem s radiátory. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a kanalizaci, na pozemek je přiveden také zemní plyn. Výraznou předností je prostorná zahrada, která je plně oplocená a nabízí široké možnosti využití. Nachází se zde veranda, pergola, skleník a bazén. Průjezdná garáž zajišťuje pohodlný přístup na dvůr i k dalším stavbám. Na pozemku se nachází také několik dílen, které jsou vhodné pro práci, koníčky, řemeslnou činnost nebo podnikání. Součástí nemovitosti je rovněž samostatně stojící budova s pokojem, koupelnou a půdou s možností vybudování dalších pokojů. Budova je vybavena klimatizací a odpadní vody jsou řešeny septikem. Samostatná budova v současné době není v katastru nemovitostí evidována v souladu se skutečným stavem. Náprava tohoto stavu je již řešena a k dispozici jsou dokumenty související s probíhajícím procesem. Na nemovitosti jsou v katastru nemovitostí evidována také věcná břemena. Na jejich odstranění se již pracuje a probíhají kroky směřující k jejich odstranění. Dvorska nabízí klidné bydlení s atmosférou vesnice a zároveň výbornou dostupnost Brna. Pravidelně sem zajíždí MHD a lokalita má dobré napojení na velký městský okruh i dálniční tahy. V nedalekých Tuřanech je k dispozici občanská vybavenost včetně škol, školek, obchodů, restaurací, Lidlu a fitness centra. Energetická třída G je uvedena pouze dočasně, protože PENB je momentálně ve zpracování. Po jeho dokončení bude energetická třída aktualizována. Nemovitost nabízí velký potenciál pro rodinné bydlení, vícegenerační využití, práci i podnikání, a to vše na prostorném pozemku v klidné části Brna. Ev. číslo: 656185.

Ve výhradním zastoupení majitelů nabízím soubor nemovitostí v obci Čelčice, okres Prostějov. Jedná se rodinný patrový dům se zahradním domkem, stodolou s velkou zahradou s přilehlým pozemkem předzahrádky s celkovou plochou 2697 m2. Rodinný dům, jehož dispoziční řešení umožňuje rozdělení na dvě bytové jednotky se samostatnými vstupy, z něj dělá skvělou volbu pro dvougenerační bydlení, místo pro podnikání nebo částečně, či jako celek k pronájmu. Přízemí - kuchyně s jídelnou, dětský pokoj, ložnice, šatna, komora, chodba, koupelna a zimní zahrada se vstupem na dvůr. 1.NP - kuchyně, jídelna, obývací pokoj, ložnice nebo dětský pokoj, koupelna, WC, chodba se schodištěm a vstup na půdu. Výhodou je průjezd do dvora, zahradní zděný domek můžete využít k uskladnění potřeb na zahradu, jako letní byt pro návštěvy nebo dílnu. Úložných prostor je v domě i na dvoře dostatek. Ve dvoře se nachází také kotelna. Zděný dům se sedlovou střechou z pálené tašky nabízí celkově velký potenciál a je momentálně určen k celkové rekonstrukci, což novým majitelům dává jedinečnou možnost přizpůsobit si jej přesně podle svých představ a potřeb. Dům je napojen na obecní vodovod, plyn a elektřinu. Vytápění je řešeno kombinací kotle na tuhá paliva a plynového kotle. Před domem je k dispozici nová přípojka na obecní kanalizaci a také se v předzahrádce nachází vstup do sklepních prostor pod domem. Zahrada nabízí dostatek prostoru pro pěstování ovoce a zeleniny, založení sadu, či chov domácích užitkových zvířat. Určitě zde vybudujete oázu pro relaxaci s bazénem, pergolu nebo tento protor můžete využít podnikavě například pro glamping. Nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří chtějí bydlet v klidné lokalitě a zároveň mít možnost realizovat své podnikatelské plány či rodinnou idylku. Obec Čelčice se nachází v okrese Prostějov v Olomouckém kraji. Je to středně velká ves, ležící přibližně 11 kilometrů severozápadním směrem od Kojetína a asi 9 km jihovýchodně od Prostějova a 26 km od Vyškova a 25 km od Olomouce. V obci najdeme obecní úřad, mateřskou školu, multifunkční a dětské hřiště, obecní knihovnu, kulturní dům, hasičskou zbrojnici a prodej potravin. Spolky obce jsou Český zahrádkářský svaz Čelčice, Sbor dobrovolných hasičů, Kulturní spolek Čelčice, Myslivecké sdružení Čelčice - Skalka, Rybářský spolek Čelčice. Výhodou obce je vlaková zastávka a také nově vybudovaná cyklostezka. Cena nemovitosti je včetně provize a právních služeb. Pro další informace a prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej chaty se zahradou v ulici 1. máje ve Vejprnicích. Celková plocha zahrady, která je nyní využívaná má velikost 487 m2 (156 m² je v soukromém vlastnictví a navazující zahrada o výměře 331 m² má majitel v užívání od pozemkového úřadu s možností odkupu). Zahrada je skutečnou oázou soukromí. Nachází se zde chatka, letní kuchyně, kryté posezení, bazén, grill. Zahrada může být využita k relaxaci i k zahradničení. Nemovitost se nachází na klidném okraji obce Vejprnice, avšak s vynikající dostupností do centra obce i do Plzně. V místě je kompletní občanská vybavenost - obchody, služby. Spojení do Plzně je možné autobusem, vlakem i autem, kdy dojezdová doba činí přibližně 5 minut. V případě zájmu vám zpracujeme návrh výhodné hypotéky.

Výhradně si Vám dovolujeme nabídnout jedinečnou venkovskou usedlost po rozsáhlé rekonstrukci, nacházející se na okraji obce Skomelno v okrese Rokycany, v bezprostřední blízkosti rozsáhlých lesů Křivoklátské vrchoviny. Nemovitost nabízí výjimečné spojení stylového venkovského bydlení, soukromí, prostoru a širokých možností využití. Usedlost se skládá ze tří navazujících budov, které společně vytvářejí uzavřený a harmonický celek s příjemnou atmosférou. Dominantou hlavní budovy je prostorný obývací pokoj propojený s jídelnou a atypickou zděnou kuchyní. O útulnou atmosféru se starají kachlová kamna, která dokážou vytopit celý objekt. V letních měsících oceníte francouzské dveře vedoucí na terasu s výhledem do zalesněné stráně, která obepíná zadní část usedlosti. Po originálním dřevěném schodišti vystoupáte do obytného podkroví, kde se nachází dvě ložnice, otevřený prostor s klubovým sezením a praktická šatna. Celým interiérem prostupují dřevěné prvky, které podtrhují venkovský charakter nemovitosti. Zajímavostí je průchod do vedlejší budovy umístěný přímo uprostřed schodiště. Druhá budova, původně stodola, dnes nabízí koupelnu s rohovou vanou a sprchovým koutem, samostatnou toaletu s bidetem a pisoárem a technickou místnost s prostorem pro pračku, sušičku, pracovní sprchu i technologické zázemí pro solární panely na ohřev teplé vody. Z technické místnosti je vstup do zbývající části stodoly, která je částečně podsklepená. Sklep přístupný z venkovní části slouží k uskladnění potravin. Další část stodoly byla využívána jako garáž a dílna pro renovaci vojenských veteránů, včetně praktického skladu. Součástí prostoru je také příprava na menší koupelnu, což z něj činí ideální zázemí pro kutily, řemeslníky nebo sběratele. Třetí budova, původně chlévy, si zachovala původní klenby a osobitý charakter. Hlavní část tvoří prostorná obytná místnost o velikosti cca 50 m² s kuchyňskou linkou a krbovými kamny. Prostor sloužil jako samostatné bydlení pro prarodiče, ale nabízí i možnost komunitního využití, například pro setkávání, spolky, myslivce nebo hasiče. Na obytnou část navazuje prostorná chodba se vstupem do ložnice, samostatné toalety a koupelny s vanou i sprchovým koutem. Podkroví je v současnosti nevyužité a nabízí další potenciál. V celé usedlosti jsou osazena dřevěná eurookna, podlahy tvoří převážně dlažba s elektrickým podlahovým vytápěním doplněným krbovými kamny. Střecha je pokryta betonovou taškou Bramac a na jižní straně jsou instalovány čtyři solární panely. Rekonstrukce byla provedena kompletně, včetně rozvodů a izolací podlah. Před hlavní budovou se nachází krytá terasa, rovinatá zahrada s polozapuštěným bazénem a dostatek prostoru pro odpočinek i rodinné aktivity. Podél hranice pozemku stojí dřevěný altán a praktický prostor pro uskladnění dřeva. V zadní části zahrady naleznete další terasu, vyvýšené záhony a několik ovocných stromů. Součástí oplocení je také živý plot, který zajišťuje větší soukromí. Obec Skomelno leží na jihozápadním okraji Křivoklátské vrchoviny. Jižně a východně od obce se rozprostírá rozsáhlý lesní komplex o rozloze přibližně 4 000 hektarů, který nabízí nepřeberné množství cest pro turistiku, cyklistiku, houbaření i další volnočasové aktivity. Lokalita je ideální pro milovníky přírody, klidu a venkovského života. Dopravní obslužnost zajišťuje autobusová linka do města Radnice. Nájezd na dálnici D5 je dostupný přibližně za 11 minut směrem na Rokycany nebo Mýto, Cerhovice za cca 14 minut. Do Plzně dojedete přibližně za 20 minut, do Prahy za cca 35 minut. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v okolních městech Rokycany, Břasy nebo Zbiroh. Nemovitost doporučujeme především větší rodině, vícegeneračnímu bydlení nebo zájemcům, kteří hledají klidné místo s velkým zázemím, stodolou a možností kombinace bydlení, podnikání či volnočasových aktivit.

Nabízíme k prodeji velmi zachovalý samostatně stojící rodinný dům v klidné části obce Holčovice. Dům o dispozici 5+1 má dvě nadzemní podlaží a je vhodný pro rodinné i vícegenerační bydlení. V přízemí se nachází předsíň, kuchyň, ložnice, obývací pokoj, koupelna s WC, kotelna a garáž. V patře jsou 3 pokoje, galerie, druhá koupelna s WC a balkon. Dům je situován na udržovaném oploceném pozemku o výměře 878 m². Součástí je skleník, garáž pro dvě vozidla a možnost parkování na pozemku. Vytápění je řešeno tuhými palivy. Nemovitost se nachází v příjemném prostředí obklopeném přírodou, které nabízí dostatek soukromí i klidu pro každodenní bydlení či rekreaci. V okolí naleznete lesy, louky, hory i možnosti turistického a sportovního vyžití. Obec nabízí základní občanskou vybavenost včetně obchodů, školy, školky a pošty. Doporučujeme prohlídku.

Nabízíme k prodeji rodinný dům nacházející se v klidné části obce Braňany nedaleko Mostu. Řadový dům se smíšenou konstrukcí, 1 nadzemní podlaží, užitná plocha asi 80 m², 4 místnosti. Dům je obydlený, ve stavu dobrém, vhodný k rekonstrukci s možností úprav dle vlastních představ. Výhodou je elký pozemek 1 205 m² který poskytuje široký prostor pro zahradu či rozšíření. V obci nalezneme základní občanskou vybavenost (MŠ, ZŠ, zdravotní středisko, obchody, pošta, knihovna, restaurace). Ideální pro rodinné bydlení. Neváhejte kontaktovat našeho makléře pro více informací nebo domluvení prohlídky.

Nabízíme ke koupi dvoupodlažní rodinný dům o zastavěné ploše 100 m² v obci Boleboř, jen pár minut jízdy od Jirkova. V domě je zavedena elektřina, voda a vytápění je řešeno automatickým kotlem na tuhá paliva a krbovými kamny. Ohřev teplé vody je řešen bojlerem. Odvod odpadních vod je zajištěn žumpou. Dispozice domu zahrnuje chodbu, kuchyň, koupelnu a tři samostatné pokoje. Na pozemku u domu stojí z části podsklepená stodola, budova, která je vhodná např. na parkování nebo dílna. Na zahradě za domem najdete skleník, ovocné stromy a keře a spoustu místa na zahradničení a trávení volných chvil. V obci je k dispozici pošta, kulturní dům a dětské hřiště. V blízkosti se nachází město Jirkov, kde najdete kompletní občanskou vybavenost. Pro více informací či sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat makléře. Pozn.: z některých fotografií byly pomocí AI odstraněny osobní věci pro lepší představu volného prostoru.

Nabízíme k prodeji první dům "BUK A" v malém komorním rodinném developerském projektu 3 rodinných domů v obci Jenčice, v atraktivní lokalitě Českého středohoří. V současné době jsou hotové hrubé stavby a do konce července bude dokončeno zastřešení všech tří domů. Nyní je ideální čas na případné klientské změny. Pokud budete mít zájem o prohlídku, je možné se domluvit individuálně. Dům "BUK A" je navržen v dispozici 5+kk o užitné ploše 120 m², plocha pozemku je 336m2. Dům "A" bude v rámci projektu stavebně připraven jako první a také se jako první nabízí do prodeje. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na zahradu. Dále zde naleznete tři samostatné pokoje, ložnici se šatnou, dvě koupelny a technickou místnost. Dispozice je prakticky řešena s důrazem na komfort rodinného života. K nastěhování JARO 2027. Možnost individuální domluvy financování. Dům "BUK A" je dodáván na klíč, včetně moderních technologií - tepelné čerpadlo a podlahové vytápění jsou samozřejmostí. Projekt počítá také s přípravou na venkovní žaluzie a fotovoltaickou elektrárnu (FVE). Klienti mají možnost provést klientské změny a přizpůsobit si dům dle vlastních představ, a to až do července 2026. Jedná se o moderní venkovské bydlení zasazené do krásného, mírně svažitého pozemku v klidné části obce, s nádherným výhledem na zříceninu hradu Košťálov. Inženýrské sítě: napojení na veřejný vodovod elektřina na pozemku odpad řešen septikem (v obci je plánována výstavba kanalizace do cca 4 let, projekt již počítá s přípravou na budoucí připojení) Obec Jenčice se nachází v klidné a malebné krajině Českého středohoří, ideální pro milovníky přírody, turistiky a cyklovýletů. Zároveň nabízí velmi dobrou dopravní dostupnost - nájezd na dálnici D8 je v krátké dojezdové vzdálenosti, odkud se pohodlně dostanete do Prahy (cca 45-50 minut), Ústí nad Labem či Litoměřic. Tento projekt představuje ideální kombinaci klidného venkovského života s dobrou dostupností do větších měst. Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

"Dvougenerační rodinný dům (bývalá hájovna) se spoustou možností": Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v malebné obci Hořice na Šumavě, ležící mezi Českým Krumlovem a Lipnem, v nádherné kopcovité krajině jižních Čech. Dům byl doteď využíván jako dvougenerační a nabízí široké možnosti využití - pro početnější rodinu, kombinaci bydlení a podnikání, zázemí pro řemeslníka či kutila, nebo případně pro rekreační či ubytovací koncept. Součástí nemovitosti je: obytný dům se dvěma podlažími, stodola s velkým úložným prostorem, garáž / dílna s montážní jámou, stylová vinárna s krbem, venkovní pergola pro posezení, zahrada a dostatek prostoru kolem domu pro pěstitelství či chovatelsví. Nemovitost zaujme zejména lidi, kteří hledají více než jen běžné bydlení - ideální je například pro kutily, myslivce, chalupáře, milovníky přírody nebo každého, kdo ocení soukromí, prostor a možnosti realizace vlastních nápadů. Technicky je dům velmi dobře vybaven: tepelné čerpadlo pro vytápění, kotel na tuhá paliva, fotovoltaika pro ohřev TUV, napojení na obecní vodovod, vlastní vrtaná studna s kvalitní vodou, napojení na obecní kanalizaci. Velkým benefitem je právě kombinace několika zdrojů vytápění a vlastní vody, která umožňuje nízké provozní náklady i určitou nezávislost. Velká část domu je podsklepena, takže dům nabízí další dostatečný prostor pro seberealizaci či technické vybavení. Hořice na Šumavě jsou vyhledávanou lokalitou díky své poloze: Lipno v krátké dojezdové vzdálenosti, Český Krumlov pár minut autem, krásná šumavská příroda přímo za domem, klidné prostředí vhodné pro trvalé bydlení i rekreaci. Tahle nemovitost nabízí atmosféru starého poctivého jihočeského domu, ale zároveň komfort a technické zázemí pro moderní život. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117825.

Nabízíme k prodeji bývalý mlýn v obci Bahno, nemovitost s jedinečnou atmosférou a historií, která na vás dýchne hned při prvním vstupu. Objekt má tři podlaží. Suterén slouží jako dílna a skladovací prostor s přístupem do sklepa. V obytném patře vznikl byt s velkým obývacím pokojem a kuchyňským koutem se vstupem do zahrady, ložnicí a koupelnou s toaletou. Půdní prostory nabízí velkorysý prostor a vybízí k vybudování dalších obytných místností, půdní vestavby nebo třeba ateliéru s neopakovatelnou atmosférou. Vytápění zajišťují lokální kamna na tuhá paliva, ohřev vody elektrický bojler. Dům má vlastní studnu i kořenovou čističku odpadních vod. Od roku 2011 prochází mlýn rekonstrukcí. Pozemek má 1 054 m². Velkou výhodou je vlaková zastávka nedaleko a turistická cesta vedoucí přímo kolem mlýna. Objekt nemá č.p. ani č.ev. Pro inspiraci jsme použili vizualizace. Pokud toužíte po netradiční nemovitosti, kde lze skloubit bydlení s podnikáním, zavolejte nám.

Nabízím k prodeji venkovský rodinný dům v Opatovicích s garáží se zastavěnou plochou 210 m2 v obci Opatovice u Červených Peček se zahradou. Dům se sedlovou střechou z pálených tašek je z cihlového a smíšeného zdiva. Součástí nemovitosti je i veliký travnatý dvůr s vjezdem z obecní komunikace a hospodářské stavení se stodolou (249 m2). Zahrada je o výměře 1227 m2. Zdrojem vody je studna a v ulici je možné se připojit na obecní vodovod. Odpad je do septiku. TUV je zajištěna rl. boilerem. Vytápění krbovými kamny a AKU el. topidly. V případě zájmu o prohlídku mne kontaktujte. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.

Nabízíme na prodej pěknou vilu na ulici Slunná s krásným výhledem na celé Luhačovice. Zastavěná plocha je 239 m² a plocha pozemku 929 m². V 1.NP se nachází vstupní hala, ložnice s koupelnou a šatnou, prostorný obývací pokoj, jehož součástí je prostorná jídelna. V obývacím pokoji je krb, plápolání ohně v krbu vytváří příjemnou atmosféru v zimních měsících. Kuchyně je vybavena moderní kuchyňskou linkou s elektrospotřebiči. Z kuchyně je jídelní okénko na servírování jídla v jídelně. Z kuchyně je vstup do komory. Vstup do pracovny je z obývacího pokoje i z chodby. Pro toto poschodí je i samostatná koupelna s WC. Ve 2. NP jsou čtyři pokoje - ložnice a obývací pokoj se vstupem na prosklenou zimní zahradu, ze které je krásný výhled na Luhačovice. menší kuchyňka má také vstup zimní zahradu. Na poschodí je i koupelna a toaleta. Ze vstupní haly se po schodišti schází do 1.PP do prostor, kde je umístěný bazén 3 x 6 m o hloubce 1,6 m. U bazénu je odpočinková část se vstupem do zahrady. Dále je zde sprchový kout, toaleta, technická místnost a vinný sklípek s posezením. Na zahradě je sklep na zahradní nářadí a pergola na grilování. Vila byla postavena v roce 1997, z cihel a ytongu, stropy jsou železobetonové. Okna jsou plastová dvojskla. Oplechování střechy, svody a okapy jsou z měděného plechu a okapy jsou vytápěné. Topení je v 1.PP a 1.NP podlahové, ve 2.NP jsou elektrické přímotopy. V obývacím pokoji je krb. Ohřev vody zajišťují solární panely umístěné na střeše a elektrický bojler. Ve vile je zavedena telefonní linka. Plynová přípojka je na hranici pozemku. Vrata do dvojgaráže jsou na dálkové ovládání a příjezdová cesta k domu je vytápěná. Vila se prodává včetně vybavení. V Luhačovicích jsou obchody, obchodní domy, restaurace a kavárny. Je zde lázeňské centrum a pěkná kolonáda, kterou zdobí Jurkovičova vila. Luhačovice, jsou centrem kultury i sportu. V nedalekých Pozlovicích se nachází přehrada, koupaliště a sportoviště. Doporučujeme prohlídku této pěkné nemovitosti. Cena nemovitosti je k jednání.

V zastoupení majitele Vám nabízíme na prodej citlivě kompletně zrekonstruovaný, zateplený rodinný dům s velkou malebnou zahradou s několika relaxačními zónami. Prostorný pozemek (1.235 m2) nabízí možnost výstavby druhého rodinného domu, což zvyšuje hodnotu současného prodeje. Vinařice jsou menší obec 9 km od Loun, 49 km od Prahy, 2 km od proslulé obce Divice, kde se již tradičně konají divadelní představení v místní Tvrzi. Obec je zasazená do nádherné okolní přírody vybízející k procházkám a odpočinku, známého Přírodního parku Džbán. Rekonstruované prostory domu (rok 2018), ale především vkusně a esteticky upravená zahrada je opravdovou pastvou pro oči. Podlahové elektrické topení zajistí v zimě příjemné teplo. Okna jsou plastová, střešní krytina pálená glazurovaná taška, podlahy na chodbě a v koupelně - dlažba, pokoje i kuchyně plovoucí podlaha. Vše je plně funkční. K nastěhování bez potřeby úprav. Na pozemku se nachází 14 m hluboká studna na zalévání celé zahrady. V obci je vybudovaná nová kanalizace. PENB G, pokud není dodán Energ. štítek. Dispozice dnes 3+kk. Půdní prostory jsou vhodné pro další vytvoření až 3 velkých obytných místností. Umístění domu nabízí klid, soukromí a z oken překrásné výhledy do přírody. V případě zájmu o více informací nebo o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme.

V Loučné pod Klínovcem nabízíme k prodeji moderní rodinný dům situovaný pouhých 300 m od nejbližší sjezdovky vedoucí na vrchol Klínovce. Nemovitost se nachází v jedné z nejvyhledávanějších horských lokalit v České republice s celoročním turistickým i rekreačním využitím, díky čemuž je vhodná nejen pro vlastní bydlení či rekreaci, ale také jako investice do krátkodobého pronájmu nebo ubytovacích služeb. Dům nabízí přibližně 486 m² obytné plochy na pozemku o velikosti 1 876 m². Interiér je řešen v moderním horském stylu s důrazem na funkčnost, otevřený prostor a propojení s okolní krajinou. Dominantou hlavní obytné části jsou panoramatická okna s výhledem na Klínovec a přilehlý skiareál, která přivádějí do interiéru dostatek přirozeného světla. Součástí obytného prostoru je také krb, kuchyně propojená s jídelní částí, sauna se sprchou, pět ložnic a tři podkrovní pokoje. Za domem se nachází terasa s venkovním krbem o velikosti více než 70 m². Praktické zázemí doplňují dvě prostorné garáže, každá se dvěma parkovacími místy, a další tři menší garáže vhodné například pro uskladnění zimních dopravních prostředků či sportovního vybavení. Technické řešení domu zahrnuje fotovoltaickou elektrárnu o výkonu 18 kWp a bateriové úložiště s kapacitou 26 kWh, které přispívají k efektivnímu provozu a nižším nákladům na energie. Vytápění je řešeno plynovým systémem. Lokalita nabízí široké možnosti celoročního využití. Skiareál Klínovec patří mezi největší lyžařská centra v České republice a je propojen s areálem v německém Oberwiesenthal, vzdáleném přibližně 10 minut jízdy. V okolí se nachází turistické a cyklistické trasy, běžkařské tratě, restaurace, wellness zařízení, půjčovny sportovního vybavení i další služby spojené s horskou rekreací. Výborná je také dopravní dostupnost. Karlovy Vary jsou vzdálené přibližně 33 km a cesta do Prahy trvá zhruba 1,5 hodiny autem. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení nabízíme ke koupi atraktivní dvoupodlažní dům s využitelným podkrovím na jedné z nejlepších adres v Praze 4 - Braníku. Dispozice domu aktuálně nabízí prostornou kuchyň, jídelnu, obývací pokoj, čtyři ložnice či pokoje využitelné jako pracovny či zázemí pro rodinu. Další prostor poskytuje půda, která rozšiřuje možnosti budoucího využití. Nemovitost je vhodná pro komfortní rodinné bydlení i jako zajímavá investice s výrazným potenciálem dalšího rozvoje. Stavbu lze do budoucna rozšířit a vytvořit zde skvělé zázemí pro rodinu i firmu. K domu náleží vzrostlá zahrada s bazénem, sauna a technická místnost. Pozemek zároveň nabízí prostor pro vybudování dvou až tří parkovacích stání nebo garáže. Dům vyniká kombinací prestižní lokality, velkorysého prostoru a možností úprav podle vlastních představ. Ideální volba pro klienty, kteří hledají adresu, potenciál a dlouhodobou hodnotu. Nemovitost je možné ještě stavebně upravit a zvětšit. Jednoznačně Vám doporučuji prohlídku.

Představte si místo, kam přijedete v pátek odpoledne… otevřete dveře, posadíte se na prostornou terasu, nalijete si sklenku vína a kolem vás je jen klid. Přesně takový pocit nabízí tato stylová dřevěná chata v oblíbené lokalitě Dolního Těrlicka. Chata je řešena jako dvoupodlažní s dispozicí 3+kk a nabízí dostatek prostoru pro rodinnou rekreaci i víkendové úniky z města. Dominantou celé nemovitosti je velkorysá krytá terasa, která propojuje interiér s okolní zelení, a balkon v podkroví, který podtrhuje její jedinečnou atmosféru. V přízemí se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu, koupelna s vířivou vanou a samostatné WC. Podkroví nabízí dva samostatné pokoje a přístup na balkon. Stavba je vedena jako rekreační objekt, je však plně vybavena pro komfortní užívání i mimo hlavní sezónu a nabízí potenciál pro úpravu k celoročnímu bydlení dle individuálních potřeb nového majitele. Velkou výhodou je napojení na veřejný vodovod, elektřinu a vyřešené odpady. Pozemek umožňuje pohodlné parkování přímo u chaty. Pokud hledáte místo, kde skutečně vypnete, nebo zvažujete vlastní bydlení v klidném prostředí, tady máte ideální kombinaci obojího. TECHNICKÉ INFORMACE: - dispozice: 3+kk - užitná plocha: cca 72 m² (bez terasy a balkonu) - terasa: cca 21,3 m² - balkon: 7,89 m² - konstrukce: dřevostavba (srubový charakter) - napojení na veřejný vodovod - odpady řešeny jímkou (žumpou) - elektřina 230/400 V (3fázová) - hlavní jistič 3×25 A - vytápění: elektrické (podlahové + přímotopy) - ohřev vody: elektrický bojler - parkování na pozemku Zavolejte mi nebo napište prostřednictvím formuláře níže a domluvte si prohlídku. Tahle místa totiž na trhu dlouho nezůstávají. Vaše makléřka Tereza Cónová

Nabízíme k prodeji rodinný dům v oblíbené a vyhledávané lokalitě Mnichovo Hradiště, v okrese Mladá Boleslav, ve Středočeský kraj. Tato klidná rezidenční čtvrť s převážně rodinnou zástavbou nabízí ideální kombinaci soukromí, zeleně a výborné dostupnosti. V docházkové vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost - školy, školky, obchody, zdravotní služby i sportoviště. Milovníky přírody potěší blízkost řeky Jizera a okolní možnosti pro procházky, cyklovýlety či relaxaci. Samotný dům je patrový, částečně podsklepený, zděný, z roku 1940, s celkovou užitnou plochou cca 150 m² rozdělenou do dvou samostatných bytových jednotek - ideální řešení pro vícegenerační bydlení nebo jako zajímavá investiční příležitost s možností pronájmu jednoho patra. Dispozice domu: • 1. nadzemní podlaží: chodba, kuchyň, obývací pokoj, ložnice, koupelna s vanou, samostatné WC a praktická špajz • 2. nadzemní podlaží: chodba, koupelna s WC a sprchovým koutem, kuchyň s jídelním koutem, obývací pokoj, ložnice a dva menší pokojíky Dům je částečně podsklepený, kde se nachází tři místnosti - dílna, sklad (kumbál) a technické zázemí s plynovým kotlem a hlavním uzávěrem vody. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě - vodovod, kanalizaci, plyn i elektřinu. Elektroinstalace je částečně v mědi, z větší části původní hliníková, avšak plně funkční. Vytápění zajišťuje plynový kotel s rozvody do radiátorů, v přízemí doplněno o wafky. K dispozici je navíc zcela nový kotel připravený k instalaci. Ohřev vody je řešen samostatnými elektrickými bojlery v každém patře. Dům je průběžně udržovaný a nabízí solidní základ pro budoucí úpravy dle vlastních představ. Okna jsou plastová (většina měněna cca před 15 lety, tři okna v loňském roce), střešní okna jsou původní dřevěná a do budoucna vhodná k modernizaci. Podlahy tvoří kombinace betonu a dřeva, krytiny pak vinyl, dlažba a koberce. Součástí nemovitosti je oplocená, příjemně udržovaná zahrada o výměře 273 m², která potěší svou nenáročností na údržbu. Najdete zde jak jehličnaté, tak ovocné stromy i několik ovocných keřů. Na pozemku se dále nachází garáž s přístřeškem a půdním prostorem (vhodná spíše pro menší vůz či parkování pod přístřeškem), dřevník, menší skleník a dílna podél domu. Praktickým prvkem je i boční výklenek ve stylu verandy, ideální například pro sušení prádla. Vjezd na zahradu je zajištěn z boku, s možností úpravy i z přední části pozemku. Parkování je možné rovněž na ulici před domem. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají bydlení s potenciálem v klidné lokalitě, ať už pro vlastní potřeby, vícegenerační soužití či investici. Dům je bez právních vad či zástav a je připraven k předání dle dohody s majiteli. Neváhejte a domluvte si prohlídku - rádi vám pomůžeme také s výhodným financováním.

Exkluzivně Vám nabízím k prodeji unikátní kanadský srub z roku 2007, situovaný v malebné horské osadě Kunčice u Starého Města. Tato nemovitost v sobě spojuje masivnost přírodního dřeva, útulnost horského sídla a nadstandardní zázemí pro relaxaci v každém ročním období. ‌ Srub se nachází v nadmořské výšce 615 m.n.m., v prostředí s křišťálově čistým vzduchem a panoramatickými výhledy na okolní hřebeny. Je to ideální místo pro trávení času bez shonu a stresu, obklopené nedotčenou přírodou Jesenicka. ‌ Tento třípodlažní srub byl postaven s důrazem na tradici kanadského srubového stavitelství, kde dominantu tvoří masivní kulatina a nezaměnitelná vůně dřeva. ‌ K nemovitosti náleží prostorný pozemek, který je koncipován jako soukromý areál pro odpočinek a společné chvíle. Pro milovníky koupání je k dispozici vlastní bazén s praktickým zastřešením, které prodlužuje koupací sezónu a usnadňuje údržbu. Skutečnou perlou zahrady je stylový uzavřený altán, který umožňuje příjemné posezení i v nepříznivém počasí nebo během horských zimních večerů. Uprostřed altánu se nachází otevřené ohniště (topeniště s komínem), které slouží k přípravě pokrmů na ohni i jako zdroj tepla. Tato dispozice vytváří neopakovatelnou atmosféru "rodinného krbu". Přímo u domu najdete vinný sklep, který poskytuje ideální klima pro archivaci vašich nejlepších lahví. Díky němu budete mít kvalitní víno vždy po ruce. ‌ Kunčice jsou vyhledávaným cílem milovníků hor. Jen pár minut od domu se nachází oblíbený Ski areál Kunčice s moderní sedačkovou lanovkou. Pro milovníky bílé stopy jsou v okolí připraveny strojově udržované běžecké tratě. Lokalita je výchozím bodem pro turistické trasy na Králický Sněžník (1424 m.n.m.) nebo Paprsek. Cyklotrasy vedoucí nedaleko srubu vás provedou panenskou krajinou Rychlebských hor. ‌ Veškeré služby, obchody a restaurace jsou dostupné v 3 km vzdáleném Starém Městě. ‌ Díky své dispozici a nadstandardnímu vybavení (bazén, vybavený altán, vinný sklep) je srub velmi atraktivní pro komerční krátkodobé pronájmy. Kombinace tradičního srubu a moderního relaxačního zázemí je u hostů velmi žádaná a zaručuje vysokou obsazenost po celý rok. ‌ Objekt nově postavený a kolaudovaný v roce 2007, napojený na elektřinu, vytápěný kachlovými kamny s rozvodem teplého vzduchu po domě, s vlastní studnou a fotovoltaickou elektrárnou na střeše, nabízí ve třech patrech 242 m2 užitné plochy, zahradu o výměře 12.560 m2, terasu, lodžii, garáž, zastřešený bazén, vinný sklep, stylový altán a nezaměnitelnou atmosféru. ‌ V suterénu je k dispozici prostorná garáž, v přízemí obývací pokoj s francouzským oknem na terasu, na obývací pokoj navazuje kuchyň s kachlovými kamny. Dále chodba, zádveří, koupelna a samostatná toaleta. Podkroví nabízí prostornou koupelnu, čtyři pokoje a lodžii. ‌ Energetická náročnost budovy (PENB) třída G - Mimořádně nehospodárná (PENB se aktuálně zpracovává). ‌ Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce.

Hledáte klidné bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy a zároveň dostatkem prostoru pro rodinu i relax? Tento moderní rodinný dům o dispozici 4+kk s pracovnou a zahradou v oblíbené části Březiněves může být přesně tím, co hledáte. Dům nabízí podlahovou plochu 92 m² a promyšlené dispoziční řešení. Ze vstupní haly se dostanete do světlého obývacího pokoje s kuchyňským koutem, který vytváří příjemný prostor pro každodenní rodinný život. Dále zde najdete tři neprůchozí pokoje s přímým vstupem na zahradu, což zajišťuje maximální komfort i soukromí. Z jednoho pokoje je vstup do pracovny, kterou lze snadno upravit například na zimní zahradu nebo kreativní prostor dle vašich představ. Součástí domu je koupelna s vanou a samostatná toaleta. O vytápění a ohřev vody se stará plynový kotel. Velkým benefitem jsou moderní technologie - na střeše domu je instalována fotovoltaika se třemi bateriemi, které výrazně snižují provozní náklady. Nechybí ani nabíjecí stanice pro elektromobil. Dům je zabezpečen venkovními roletami, alarmem, kamerami a elektrickým zámkem na kód. K domu náleží zahrada o velikosti 263 m², která nabízí dostatek prostoru pro odpočinek i aktivní trávení času. Najdete zde samozavlažovací systém, prostor pro posezení, grilování s rodinou či přáteli, dětské aktivity nebo třeba budoucí bazén. Praktickým doplňkem je zahradní domek pro uskladnění nářadí a dalších věcí. Lokalita - Březiněves je vyhledávaná rezidenční část Prahy, která kombinuje klidné bydlení s rychlou dostupností do centra města. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - mateřské i základní školy, obchody, restaurace, sportoviště i zdravotní služby. Milovníci přírody ocení blízkost zeleně, cyklostezek a možností pro procházky či běh. Lokalita je ideální jak pro rodiny s dětmi, tak pro každého, kdo chce uniknout ruchu velkoměsta, ale zároveň mít vše na dosah. Dopravní dostupnost je velmi dobrá - pravidelné autobusové spojení s návazností na metro zajišťuje pohodlné spojení do centra Praha, a to během krátké doby. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám dům osobně představíme a zároveň Vám pomůžeme zajistit financování podle Vašich možností.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům s pozemkem o celkové výměře 2054 m2 na okraji obce Bakov. Dům o užitné ploše 140 m2 má 6 místností, 2 nadzemní podlaží + podzemní podlaží. Pozemek 2 054 m² nabízí soukromí a široké možnosti využití (zahrada, relax, případně hobby). V současné době je částečně využíván jako výběh pro koně. K domu náleží stodola a přístřešky, které jsou vhodné na parkování. Dům je určen k okamžitému nastěhování nebo drobným úpravám podle vlastních představ. Celý pozemek je oplocen, což zajišťuje naprosté soukromí, vjezd a parkování na pozemku. Veškerá občanská vybavenost je v obci Zlonice nebo ve Slaném. Pokud hledáte klidné bydlení v blízkosti přírody, je tato nabídka určena právě Vám. Pro více informací a prohlídku kontaktujte makléře. Výhodné financování Vám zařídí naše hypoteční centrum.