Продажа домов

Nabízíme k prodeji rekreační chatu s číslem evidenčním, nacházející se v klidné obci Benátky nad Jizerou. Chata je zkolaudována jako rekreační objekt a není určena k trvalému pobytu. Lokalita nabízí exkluzivní kombinaci blízkosti přírody a města. Do centra města se pohodlně dostanete jak autem, tak pěšky. Chata se nachází ve svahu s jedinečným výhledem na okolní krajinu a součástí je i bazén. Celková užitná plocha činí cca 36 m² a 28 m² terasy, pozemek má výměru 965 m². V chatě se nechází obývací pokoj s kuchyní, ložnice, koupelna se sprchou a toaletou. Pod chatou se nechází dílna. Vedle chaty je menší domek s jednou obytnou místností s využitím jako ložnice. Obec nabízí veškerou občanskou vybavenost pro pohodlný každodenní život. Protože se jedná o rekreační objekt, nelze koupi financovat standardní hypotékou, možné je však využít například úvěr ze stavebního spoření, americkou hypotéku (neúčelový úvěr se zástavou jiné nemovitosti), spotřebitelský úvěr nebo kombinaci vlastních zdrojů.

Jako přímí developer nabízíme k prodeji moderní zděný rodinný dům v obci Kamenné Žehrovice, jedná se o poslední volnou jednotku. Novostavba zaujme nejen svou architekturou, ale také promyšlenou dispozicí, která nabízí pět pokojů. Díky celkové ploše 140 m² (vč. garáže) poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení i osobní pohodu. V přízemí Vás čeká prostor pro vestavěnou šatnu, koupelna s WC a sprchovým koutem a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přípravou pro krbová kamna. V patře naleznete čtyři samostatné ložnice a další koupelnu s designovou vanou. Dům je umístěn na pozemku o výměře 510 m², což nabízí místo na zahradní aktivity, relaxaci či zahradničení. Každý dům má k dispozici terasu o velikosti 36m2. Výhodou této nemovitosti je i přítomnost garáže o výměře 20 m²a dalších dvou parkovacích míst (možnost rozšíření na tři), což je ideální pro vícečlenné rodiny nebo návštěvy přátel. Vytápění je řešeno prostřednictvím tepelného čerpadla. Dům je moderní a je plně připraven na instalaci elektrických žaluzií, klimatizací a zabezpečovacího systému. V ceně je zahrnut kompletní právní servis, neplatíte žádnou provizi realitní kanceláře. Za cenu bytu v Kladně můžete získat komfortní bydlení v novém rodinném domě se všemi výhodami moderního standardu. Základní parametry: • Dispozice: 5+kk • Užitná plocha: 120 m² • Plocha pozemku: 510 m² • Parkování: Vlastní garáž 20m2 + dvě další parkovací místa přímo před domem • Terasa: K dispozici bude terasa o velikosti 36m2 • Projekt: Celkem bude v lokalitě realizováno 6 stejných rodinných domů. Dům je postaven s důrazem na energetickou úspornost a vysokou kvalitu provedení: • Vytápění: Úsporné tepelné čerpadlo a podlahové vytápění v celém domě. • Atmosféra domova: V domě je připraven komín s možností napojení krbových kamen pro příjemné zimní večery. • Okna: Izolační trojskla a velkoformátový HS portál (posuvné dveře) se vstupem na terasu. • Prémiové značky: Garážová vrata a interiérové dveře Hörmann, sanita Villeroy & Boch. • Příprava: Hotová příprava pro klimatizaci a předokenní rolety. Výborná dopravní dostupnost - vlaková zastávka s přímým spojením do Prahy, pravidelné autobusové linky do Prahy a rychlé napojení na dálnici D6, po které jste autem v Praze přibližně za 20 minut. Jde o polovinu dvojdomu, která je právně vymezena jako samostatná jednotka s vlastním pozemkem. Rodinné domy jsou zkolaudované a připravené k nastěhování. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Udržovaná dřevěná rekreační chata 2+KK v Horních Chvatlinách u Zásmuk. Stavba je kromě severní strany zateplená. Pod chatou se nalézá prostorný sklep přístupný žebříkem zevnitř. V roce 2008 byla provedena přístavba s koupenou a WC. Vlastní pozemek 542 m2, zast. plocha 41 m2, užitná plocha 61 m2, oploceno, převážně rovinatý pozemek, udržovaná zahrada. Parkovat lze pod přístřeškem navazujícím na chatu. Perfektní napojení na inženýrské sítě: elektřina 230/400 V, obecní vodovod + vlastní studna osazení čerpadlem, odpady svedeny do veřejné (tlakové) kanalizace + lze využít jímku na pozemku (8 m3), splachovací WC, koupelna se sprchovým koutem, lokální vytápění na tuhá paliva + klimatizace, bojler. Do chaty je přivedeno optické připojení na internet od společnosti CETIN. Na pozemku se dále nachází přístřešek pro vozidlo, zděná dílna a sklad zahradní techniky. Dispozice: 1.PP - místnost sklepů, 1.NP - kryté sezení, veranda, hlavní místnost, kuchyň, koupelna a WC podkroví - prostorná ložnice. Velice pěkné místo k rekreaci, okolí tvoří zástavba domů k bydlení či rekreaci, které jsou odcloněny spoustou zeleně. V místě pouze zastávka BUS, občanská vybavenost ve 3 km vzdálených Zásmukách. Zásmuky jsou menší město, kde máte běžné věci pro každodenní život po ruce. Je tu mateřská i základní škola, pošta, knihovna, lékaři, obchody a sportovní zázemí. Na procházku můžete vyrazit do zámecké obory nebo kolem místního zámku a kláštera, které k Zásmukám neodmyslitelně patří. Energetická třída G inzerovaného objektu je uvedena dočasně. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti.

Nabízíme k prodeji rodinný dům se zahradou a garáží, který se nachází v klidné části Varnsdorfu, v ulici U Mlýna. Dům je určen k rekonstrukci a nabízí novému majiteli možnost vytvořit si bydlení podle vlastních představ. Nemovitost se nachází na parcele o výměře 102 m², vedené v katastru nemovitostí jako zastavěná plocha a nádvoří, a náleží k ní zahrada o výměře 178 m². Celková výměra pozemků tak činí 280 m². Součástí nemovitosti je také garáž. Dům je celý podsklepený. V přízemí se nachází kuchyně se spíží, obývací pokoj, koupelna a samostatné WC. V patře jsou dva pokoje. K dispozici je rovněž prostorná půda. Dům je určen k rekonstrukci, přičemž již byla provedena nová elektroinstalace. Další výhodou jsou dva nové vyvložkované komíny. Vytápění je v současné době řešeno kotlem na tuhá paliva, případně lokálně elektrickými přímotopy. Stávající kotel na tuhá paliva již nesplňuje současné požadavky, proto je třeba počítat s jeho výměnou. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, elektrickou síť a veřejnou kanalizaci. Lokalita Varnsdorf nabízí veškerou potřebnou občanskou vybavenost - obchody, školy a školky, zdravotnická zařízení, restaurace i možnosti sportovního a kulturního vyžití. Dobré je rovněž autobusové a vlakové spojení a výhodou je blízkost hranic s Německem. Okolí města nabízí řadu možností pro pěší turistiku, cykloturistiku a další volnočasové aktivity. V dosahu se nacházejí Lužické hory i oblast Českého Švýcarska. Ulice U Mlýna je klidnou lokalitou vhodnou pro rodinné bydlení, zároveň s dobrou dostupností centra Varnsdorfu a běžných služeb. Nemovitost je vhodná zejména pro zájemce, kteří hledají rodinný dům se zahradou a garáží a chtějí si jej rekonstrukcí přizpůsobit vlastním představám a potřebám.

Rodinný dům s potenciálem - Dolín u Slaného Nabízíme částečně podsklepený rodinný dům o dispozici 2+1 a dalšími užitnými prostorami (prádelnou, technickou místností, dílnou) v atraktivní lokalitě Dolín u Slaného. Se zastavěnou plochou 168 m2 a užitnou plochou 106 m2 máte dostatek prostoru jak pro bydlení, tak pro další, třeba i podnikatelské aktivity. Potenciál nabízené nemovitosti je především v umístění v zájmové oblasti pro nové bydlení. Nabízí se tak i možnost výstavby zcela nového rodinného domu na místě původního - takže kdo chce bydlet v novém, může jít i touto cestou. Využití určitě najde i zahrada o ploše 268 m2 - jako okrasná, tak i jako užitková. Benefit je zřejmý = lokalita. ‌ Přízemí po částečné rekonstrukci, dům však uvítá další opravy Vnitřní prostory přízemí (kuchyně, pracovna, ložnice, předsíň, koupelna s WC a zádveří) prošly postupnou rekonstrukcí (omítky, elektřina v mědi, plastová okna, rozvody vody a topení s radiátory, tepelné čerpadlo) a umožňují tak okamžité bydlení. Dům je však určen ke kompletní rekonstrukci, je potřeba vyměnit krovy a střešní krytinu, provést hydroizolaci spodní stavby, udělat novou fasádu, upravit technickou místnost, prádelnu a dílnu. ‌ Tepelné čerpadlo, ohřev vody Ohřev otopné vody na topení zajišťuje tepelné čerpadlo voda-vzduch. V rekonstruované části přízemí jsou rozvody tepla v mědi, zbývající část má původní rozvody. Teplou vodu ohřívá elektrický bojler v koupelně. Rozvody vody (studené a teplé) jsou v plastu. ‌ Napojení na sítě Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Internet je zajištěn Wi-Fi připojením. Elektrická energie je třífázová (400V, 230V). Plyn není v obci k dispozici. Náklady na elektrickou energii jsou cca 7.700,- Kč / měsíc, vodné a stočné cca 2.500,- měsíčně. ‌ Průkaz energetické náročnosti budovy se zpracovává, uvádíme proto třídu "G". Pořízení nemovitosti můžete řešit hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme. Pro více informací a termín prohlídky volejte prosím makléře nemovitosti. Majitel nemovitosti si vyhrazuje právo upřednostnit nejvýhodnější nabídku.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící, jednopodlažní rodinný dům o dispozici 4+1 a podlahové ploše 106,2 m² v klidné spodní části obce Pchery u Kladna. Dům stojí na kompletně oploceném a velmi slunném pozemku o výměře 1 253 m². Dům je zděný z Porothermu, nadstandardně zateplený - 200mm, se sedlovou plechovou střechou a plastovými okny v dekoru s izolačními trojskly. Fasáda je dokončena do fáze lepidla a čeká na finální barevnou omítku. Předpokládaná energetická třída B. Stáří stavby je 2 roky, kolaudace proběhla srpen 2026. Dispozici tvoří předsíň, technická místnost, chodba, kuchyň propojená s obývacím pokojem, ložnice s walk-in šatnou, dětský pokoj, pracovna a koupelna s vanou, samostatným sprchovým koutem, WC, umyvadlem na desce a podsvíceným zrcadlem. Z obývacího pokoje vede velký HS portál přímo na zahradu s prostorem pro budoucí terasu. V obývacím pokoji je také plně funkční krbová vložka. Kuchyňská linka je vyrobena na míru s chytrými úložnými prostory a podsvícenými skříňkami. Zůstává včetně základních vestavěných spotřebičů a digestoře. Součástí prodeje je také vestavěná skříň v šatně a lustry v obývacím pokoji, další vybavení lze ponechat po dohodě. Podlahy tvoří vinyl a dlažba. Vytápění zajišťuje plynový kotel a podlahové topení v celém domě, plyn slouží také k ohřevu vody. Dům má elektricky ovládaná střešní okna a přípravu na elektrické venkovní stínění. Optický internet je rozveden do obývacího pokoje, ložnic i technické místnosti. Aktuální zálohy činí cca 1 300 Kč za elektřinu a 2 900 Kč za plyn měsíčně. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu, plyn a internet od o2. Na zahradě je vlastní studna pro zalévání a historický sklep o velikosti cca 12 m². Pozemek je téměř rovinatý, oplocený a slunný po většinu dne. Část zahrady je nově oseta trávou. Parkování je přímo na pozemku. Za vjezdem je prostor pro samostatně stojící garáž s již připraveným přívodem elektřiny. Z ulice pozemek uzavírá zděná zeď se zdobenými kovovými vraty. Autobusová zastávka se spojením na Kladno, Slaný a Prahu je cca 2 minuty chůze, nedaleko je nájezd na dálnici. V obci je škola, školka, obchody, restaurace, kavárna, fotbalové a dětské hřiště. Okolí nabízí dostatek přírody pro procházky a volný čas.

Prodej zemědělské usedlosti Jablonec u Libčevsi s přidanými pozemky 2142 m2 Zemědělská usedlost Hledáte místo, kde byste mohli spojit bydlení s hospodařením? Pak právě pro Vás může být tato zemědělská usedlost ideální volbou. Nabízíme ke koupi zemědělskou usedlost s rozsáhlým hospodářským zázemím, která se nachází v malé obci Jablonec u Libčevsi, v okrese Louny. Nemovitost nabízí výjimečnou příležitost pro všechny, kteří touží po venkovském způsobu života, farmaření, chovu koní či jiných hospodářských zvířat nebo vlastním hospodářství, bude také skvělým zázemím pro velkou rodinu nebo firmu. Nemovitost s přilehlými pozemky a zástavbou naskýtá také, s ohledem na přírodu a charakter okolní krajiny českého milešovského středohoří, možnost poskytování služeb typu agroturistika či penzion ve velmi atraktivní lokalitě. Usedlost se skládá z několika budov, přičemž hlavní je velký obytný dům s dispozicí čtyř bytů, dále hospodářské budovy - bývalý kravín, konírna, garáž, velká dílna a dva přilehlé pozemky, které poskytují široké možnosti využití. Ať už sníte o vlastních koních, ovcích, kozách, slepicích nebo menší farmě, zde najdete prostor pro realizaci svých plánů. Obytná část domu je rozdělena na přízemí, první podlaží a prostornou půdu. Přízemí a první podlaží prošlo průběžnou, částečnou rekonstrukcí. První podlaží je částečně již přizpůsobeno k bydlení, druhá část je částečně zrekonstruovaná. V obytné části je kuchyňská linka, obývací pokoj, ložnice a koupelna s WC. Dům je díky své velikosti vhodný i pro vícegenerační bydlení, penzion, hotel nebo zázemí pro velkou firmu. Dům je podsklepený a nachází se zde několik sklepních kojí, které mohou sloužit pro uskladnění materiálu, nebo jako sklep k bytové jednotce. Velkou předností nemovitosti jsou hospodářské budovy, které mohou sloužit jako stáje, chlévy, sklady, dílny, garáže nebo zázemí pro zemědělskou či řemeslnou činnost. Také je zde možnost naplánovat i ostatní způsoby využití, jako je restaurace či wellnes. Usedlost tak nabízí ideální podmínky nejen pro soukromé hospodaření, ale i pro drobné či větší podnikání. Díky lokalizaci nemovitosti a pozemků v nádherné, malebné krajině a malé, opečovávané obci, kde převládá klid a minimální provoz, všechno to ocení nejen chovatelé zvířat, ale každý, kdo hledá únik od ruchu města, odpočinek a kontakt s přírodou. V dojezdu 5 min autem se nachází větší obec Libčeves, cca 12 km Louny, 16 km Most a 75 km Praha. K nemovitosti se přidávají k prodeji i dva přilehlé pozemky p.č 488 LV 269 937 m2 p.č 487 LV 284 1205 m2

Prodej dvoupodlažního rodinného domu o dispozici 3+1 s garáží, zahradou, dílnou, půdou a sklepem, který se nachází v klidné části obce Postřižín (okr. Mělník), ul. U Hřiště, jen 3 km od nájezdu na dálnici D8 a 20 minut od pražských Kobylis. Jedná se o starší, zděný dům, jehož dispozice je následující: V přízemí nalezneme prostornou kuchyň s menší spíží, stejně velký obývací pokoj, koupelnu s vanou, samostatnou toaletu a chodbu se schodištěm do podkroví. Tam jsou pak situovány další 2 pokoje, které propojuje menší chodba. Obě podlaží vám pak dohromady nabídnou 88 m2. Dům je v původním, avšak udržovaném stavu a je pro vás ihned k dispozici. Můžete tak rovnou započít rekonstrukci a vybudovat si domov podle svých představ. Rekonstrukcí dosud prošlo pouze vytápění - v minulých letech zde byl instalován elektrokotel, byly vyměněny rozvody topení a radiátory. Zbytek už je na vás. Nemovitost je napojena na elektřinu, veřejný vodovod a veřejnou kanalizaci. Na pozemku pak nalezneme ještě druhou stavbu, ve které se nachází garáž (15 m2), kam zajedete pohodlně přímo z ulice, dále praktická dílna (15 m2), půdní prostory vhodné pro skladování sezónních věcí (41 m2) a také menší sklep třeba pro ovoce a zeleninu (8 m2). Na dvůr pak navazuje ještě menší zahrada, která vám však poskytne dostatek místa pro vaše další plány. Celková výměra prodávaného pozemku činí 281 m2. Největší výhodou této nemovitosti je však její poloha, neboť se nachází v klidné části obce, stranou od rušných hlavních komunikací, odkud však budete mít to nejnutnější přímo na dosah - mateřskou školu, dětské hřiště, obchod, autobusovou zastávku, obecní úřad, sportovní hřiště, work-outové hřiště, a nebo třeba pizzu. A v krátké dojezdové vzdálenosti leží i menší města - Odolena Voda (3 km), Veltrusy (6 km) a Kralupy nad Vltavou (8 km), kde naleznete i další služby a vyžití. Avšak především, obec Postřižín zároveň leží ve velmi atraktivní lokalitě - jen 3 km od nájezdu na dálnici D8 a 20 minut autem od pražských Kobylis, kam navíc jede i přímé autobusové spojení. Tato nemovitost je zkrátka ideální kombinací klidného rodinného bydlení v blízkosti všeho potřebného a zároveň skvělé dopravní dostupnosti do okolních měst a centra Prahy. Pro více informací či prohlídku nemovitosti mě neváhejte kdykoli kontaktovat. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, který Vám pomůžeme zdarma zajistit, a to s nejvýhodnějšími podmínkami na trhu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle jím zvolených kritérií. Číslo zakázky: 935380

Prodám nízkoenergetický rodinný dům v Káraném s podlahovou plochou 96,7 m². Dům má dispozici 4+1 a poskytuje tak dostatečný prostor pro spokojený rodinný život. Dům bude za uvedenou cenu kompletně stavebně dokončen (včetně krbového komínu) a připraven k okamžitému nastěhování. Vnější i vnitřní provedení domu provedeme dle Vašeho individuálního výběru. Bohatý vnitřní prostor zahrnuje v přízemí obývací pokoj s prakticky odděleným kuchyňským koutem a v patře ložnici a 2 dětské pokoje. Součástí rodinného domu je i samostatná toaleta a samostatná koupelna. K patě pozemku jsou přivedeny tyto inženýrské sítě: rozvody NN, kanalizace, veřejný vodovod. Uvedená cena je včetně pozemku, typové základové desky a DPH. Doba výstavby 3 - 4 měsíce od vydání stavebního povolení. V Káraném naleznete základní služby pro každodenní život - obecní úřad, potraviny, restaurace i mateřskou školu. Další širší občanská vybavenost je dostupná v nedaleké Staré Boleslavi nebo Brandýse nad Labem, kam se dostanete během několika minut autem či autobusem. Výborná dopravní dostupnost do Prahy (cca 20-30 minut) činí lokalitu atraktivní i pro dojíždění. Káraný je rájem pro milovníky přírody, cyklistiky a vodních sportů. Okolní lesy a lužní krajina vybízejí k procházkám, běhu i houbaření. Oblíbené jsou cyklostezky podél Labe i Jizery. V letních měsících nabízí okolí možnosti koupání či rybaření.

V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům se dvěma garážemi. Nemovitost se nachází v klidné obci Cvrčovice ve Středočeském kraji v okrese Kladno. Dům o užitné ploše přibližně 180 m2 je dispozičně řešen jako 6+1 se dvěma koupelnami a třemi šatnami a nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení. Dispozice tohoto domu je velmi rozmanitá a nabízí: v přízemí vstupní chodbu s šatnou, dále chodbu se schodištěm, samostatný pokoj s prostornou šatnou, obývací pokoj s pracovnou a kuchyň s jídelnou, ze které je přístup na terasu a dále na zahradu. Dále v patře se nachází tři samostatné pokoje, šatna, koupelna a další samostatná místnost s komorou a balkonem. Dům je tak vhodný i pro vícegenerační bydlení a umožňuje vybudování další samostatné bytové jednotky. Nemovitost zaujme především velkorysým pozemkem o výměře 1806 m2. Zahrada poskytuje naprosté soukromí i prostor a klid pro odpočinek a relaxaci. Na pozemku se nachází dvougaráž se zahradním domkem pro uskladnění věcí a pergolou k posezení v jednom. Zahrada je obklopena vzrostlými stromy a keři, což dodává místu jedinečnou atmosféru. Pozemek svou velikostí a situováním nabízí možnost rozdělení a případné budoucí výstavby rodinného domu. Dům je částečně podsklepen a je napojen na obecní vodovod i kanalizaci. Vytápění je řešeno plynovým kotlem, dále je zde nainstalována klimatizační jednotka, která umožňuje nejen výhodné vytápění v zimním období, ale i efektivní chlazení během letních dnů. Cvrčovice jsou příjemnou menší obcí v okrese Kladno, ležící zhruba 5 km severovýchodně od centra Kladna. V obci se nachází mateřská škola, vyhlášená Cvrčovická pekárna, obecní úřad, dětské hřiště. Dále veškerá občanská vybavenost se nachází v nedalekém Brandýsku vzdáleném pouhý 1km. Lokalitu obklopují pole, lesy a nedaleké údolí Týneckého potoka u Čabárny, které láká k procházkám a výletům. Obec Cvrčovice nabízí výbornou dostupnost do Kladna i Prahy. Metro Zličín je dostupné přibližně za 20 minut jízdy autem, Letiště Václava Havla za přibližně 15 minut. PENB: G* (údaj není k dispozici)

Nabízíme k prodeji atraktivní rodinný dům o velikosti 4+kk s užitnou plochou 130 m², situovaný v malebné obci Bělbožice, v okrese Rakovník. Tento patrový cihlový dům je těsně před dokončením, což vám poskytuje jedinečnou příležitost dotvořit si interiér přesně podle svých představ a potřeb. Dům se nachází na okraji obce, na klidném místě s krásnou okolní přírodou, ideální pro rodiny s dětmi nebo pro mladší a starší páry hledající útěk od ruchu městského života. S pozemkem o rozloze 994 m² budete mít dostatek prostoru pro zahradu, případně relaxační zónu nebo dětské hřiště. V rámci nemovitosti máte k dispozici garáž pro jedno parkovací místo. Dům disponuje lokálním topením na dřevěné pelety, což zajišťuje úsporné vytápění, případně je v záloze elektrokotel. Veškerá občanská vybavenost se nachází v nedalekém Rakovníku, kam se dostanete autem za přibližně 25 minut. Hlavní město Středočeského kraje nabízí mnoho možností pro nakupování, školství i kulturní vyžití. Tato nemovitost představuje skvělou investici pro ty, kteří hledají klidné bydlení s možností personalizace prostoru dle vlastních představ. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost a zjistěte více o možnosti zakoupení tohoto domu ve výstavbě!

Nabízíme k prodeji zajímavý komerční objekt v obci Senkov (Zbrašín), nedaleko města Louny, který v současnosti slouží jako sídlo firmy s kancelářemi, hostinec s kuchyní a skladem, společenský sál pro kulturní akce jako např. pořádání svateb, divadelní/hudební představení, taneční zábava apod. a další skladové prostory. Nemovitost nabízí široké možnosti využití - od pokračování v současném provozu až po přestavbu na ubytovací zařízení či bytový dům s nájemními jednotkami. Dispozice a stav nemovitosti: V přízemí se nachází provozní část hostince s barem, kuchyní, sklady a sociálním zázemím. Dále zde najdeme společenský sál vhodný pro pořádání akcí, školení či kulturních událostí. Součástí domu jsou sklepní prostory, Jedny, rozlohově menší, přístupné z interiéru domu, druhé rozlohově větší, přístupné z venkovní části. Podkroví domu je v současnosti určeno k rekonstrukci a nabízí velký potenciál pro vybudování nájemních bytů či ubytovacích kapacit. Nemovitost má vlastní kotelnu s kotlem na tuhá paliva. K dispozici veškeré inženýrské sítě (elektřina, plyn, napojení na obecní vodovodní řád a tlakovou kanalizaci). Pozemek a zázemí: V uzavřené části pozemku je venkovní přístřešek pro auto, možnost posezení u krbu a předzahrádka s posezením před domem, která doplňuje příjemnou atmosféru objektu. Výhody a možnosti využití • kombinace komerčního a obytného využití, • možnost rozšíření o nájemní byty v podkroví, • stávající funkční provoz (hostinec, kanceláře, sál), • vlastní kotelna, obecní voda a kanalizace, • dobrá dopravní dostupnost do Loun i okolních měst, • možnost koupě samotné nemovitosti nebo odkoupení obchodního podílu společnosti. Tento objekt představuje vynikající investiční příležitost - ideální pro podnikání, ubytování či kombinaci s vlastním bydlením. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Dům, který vám dá prostor začít po svém Hledáte místo, kde neplatíte za cizí rekonstrukci, která se vám stejně nebude líbit? V Třebichovicích u Kladna nabízíme rodinný dům s podlahovou plochou přibližně 70 m², velkým pozemkem o výměře 1 027 m² a zázemím, které se dnes hledá jen těžko. Dům je obyvatelný, zároveň je ale určen spíše k rekonstrukci - nový majitel si jej tak může přizpůsobit vlastním představám i rozpočtu. Základ je připravený. Teď je řada na vašich plánech Nemovitost je připojena na elektřinu a kanalizaci. Před domem vede vodovodní i plynový řad, napojení na obě sítě nebude problém. Střecha je plechová a jedna strana domu je zateplená. Součástí je také garáž o ploše 12 m², kůlna 7 m² a dílna o výměře 8 m² - praktické prostory pro uskladnění věcí, práci i domácí projekty. Pozemek, kde není nutné dělat kompromisy Pozemek o výměře 1 027 m² nabízí dostatek místa pro zahradu, pěstování, dětské vyžití i klidné posezení. To už je velikost, se kterou se dá opravdu pracovat - ať chcete trávit čas venku, mít vlastní užitkovou zahradu, nebo si jen užít více soukromí. K dispozici je navíc zastřešené venkovní posezení o ploše 15 m². Místo pro ranní kávu, letní oběd i večer s přáteli, kdy vás nepřekvapí první déšť. Vesnický klid, ale ne bez života Třebichovice jsou menší obec v okrese Kladno, kde zůstává příjemný venkovský charakter. Přímo v obci najdete prodejnu COOP i hospodu a dětské hřiště. Pro běžný rodinný život je důležité i zázemí v blízkém okolí: mateřské školy jsou v Hrdlívě a ve Vinařicích, základní školu pak najdete ve Vinařicích nebo ve Smečně - obě obce jsou přibližně tři minuty autem od domu. Kladno i Slaný na dosah Z obce je zajištěno autobusové spojení směrem na Kladno i Slaný, takže nemusíte být odkázáni jen na auto. Kladno a Slaný pak rozšiřují nabídku obchodů, služeb, škol, lékařů i volnočasových možností. Třebichovice tak mohou být dobrou volbou pro ty, kdo chtějí bydlet mimo město, ale nechtějí se vzdát jeho dostupnosti.

Nabízíme k prodeji rodinný dům 1+1 v obci Cítoliby. Dům s užitnou plochou 64 m² a celkovou plochou pozemku 335 m² poskytuje ideální prostor pro vaše bydlení. Dům je ve velmi dobrém stavu a zahrnuje i sklep mimo obytnou plochu o velikosti 3 m². Dům je kompletně vystěhovaný a připravený ihned k předání novému vlastníkovi, koupelna která byla přistavěna později, než byla výstavba rodinného domu je řádně zkolaudována. Využijte této skvělé příležitosti k rekonstrukci dle vlastních představ a možnosti financování hypotečním úvěrem, který zajistíme. Parkování je možné ve vedlejší ulici.

Nabízím k prodeji dům se stodolou, zahradou a sadem v obci Křepenice na Sedlčansku. Přízemní zděný dům má dispozici 3+1 a pro nenáročné uživatele je po menších úpravách k vhodný k bydlení. Na podlahách k pokojích jsou masivní dřevěné parkety, v domě je ústřední topení napojené na kotel na tuhá paliva a v jednom z pokojů je krb. Dům má sklep a velkou půdu, kde mohou vzniknout další prostory k bydlení. Na dům navazuje stodola a na dvoře je také zděná kůlna, která může sloužit jako garáž, dílna apod. Dům je napojený na elektřinu, má vlastní studnu a na hranici pozemku je přivedena obecní kanalizace. Před domem směrem k obecní komunikaci je dvůr a zahrada vhodná k pěstování ovoce a zeleniny nebo pro chov slepic. Za domem je ovocný sad se vzrostlými stromy. Malebná obec Křepenice se nachází 6 km severozápadně od Sedlčan, 20 km od Dobříše a 30 km od Příbrami. Z obce jezdí každou hodinu autobus do Prahy na Smíchovské nádraží. V Křepenicích je obchod s pekárnou a kavárnou, hostinec, fotbalové, dětské a multifunkční hřiště. Děti do MŠ a ZŠ vozí autobus do sousedních Nalžovic. Kompletní nabídka obchodů a služeb je v blízkých Sedlčanech. Doporučuji prohlídku!

Poctivá rodinná rezidence s bazénem a 4 751 m² zahrady - Maskovice u Netvořic Hledáte skutečně poctivý domov, do kterého byla vložena maximální péče? Místo, kde se snoubí absolutní soukromí, klid a čistá příroda s výbornou dostupností do metropole? V malebné obci Maskovice u Netvořic nabízíme k prodeji výjimečnou rodinnou rezidenci. S velkorysou užitnou plochou 450 m² a pohádkovou zahradou o rozloze 4 751 m² získáváte unikátní prostor pro rodinný život, soběstačnost i rozmanité koníčky. Ze zahrady je možné oddělit další 2-3 samostatné stavební parcely. Poctivá stavba & Garance kvality Dům byl stavěn stávajícím majitelem přímo pro vlastní rodinu - bez kompromisů, z kvalitních materiálů a s důrazem na dlouhověkost, poctivé řemeslo a funkčnost každého detailu. Království vodních sportů, přírody a relaxu Lokalita nabízí neopakovatelnou kulisu tří ikonických vodních ploch: Slapská přehrada (v těsné blízkosti): Jachting, motorové čluny, paddleboarding, koupání i letní relax na plážích. Sázava a Vltava: Meandry obou řek jsou rájem pro vodáky, kanoisty, rybáře i romantické procházky podél břehů. Lesy & Cyklostezky: Hluboké lesy přímo za domem vybízejí k houbaření, běhu či cykloturistice. Zahrada, bazén & Soběstačnost Pozemek 5 026 m²: Vzrostlý ovocný sad, stín a dokonalé soukromí bez pohledů sousedů. Vybudovaný bazén: Perfektní letní osvěžení pro rodinu i přátele přímo u domu. Chov & Soběstačnost: Oddělený prostor s kurníkem pro slepice - cesta k vlastním domácím vajíčkům. Výborná dostupnost Chystaný úsek dálnice D3 zajistí v budoucnu rychlé a plynulé spojení s Prahou, což výrazně zhodnotí tuto investici, aniž by to narušilo klid samotného místa. Dispozice domu (celková užitná plocha 449,81 m²) 1. NP - Společenská zóna (170,16 m²) : Královská kuchyně s jídelnou (41,7 m²), dva navazující obývací pokoje (30,68 m² a 34,43 m²), velká pracovna (37,6 m²), vstupní hala (14,3 m²), koupelna (9,4 m²) a WC (2,05 m²). 2. NP - Klidová zóna (123,60 m²) : Hlavní ložnice (25,2 m²), šatna (5,8 m²), 2 obří dětské pokoje (34,14 m² a 26,4 m²), 2 koupelny (13,1 m² a 4,55 m²) a chodba (14,45 m²). 1. PP - Suterén & Fitko (156,05 m²) : Prostorná garáž (37,6 m²), fitness / wellness / herna (45,9 m²), technická místnost (30 m²), 2x sklad (14,5 m² a 9,4 m²), chodba (16,65 m²) a WC (2 m²) a sprchový kout. Hlavní přednosti: Poctivá stavba stavěná majitelem pro vlastní potřebu. Nekonečné vyžití: Velkorysý pozemek 5 026 m², bazén, sad, kurník, fitko, Slapy, Sázava i Vltava na dosah. Perspektiva: Absolutní klid vesničky s budoucím rychlým napojením na D3. Přijďte se přesvědčit o výjimečné atmosféře na osobní prohlídce! Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Prodej samostatného rodinného domu v centru Přelouče - skvělá příležitost k rekonstrukci. Nabízíme k prodeji samostatný cihlový rodinný dům v atraktivní lokalitě přímo v centru Přelouče, v katastrálním území Přelouč. Dům nabízí užitnou plochu 118 m², celkem 5 místností s garáží a pozemek o výměře 167 m². Nemovitost je v současné době před rekonstrukcí, což představuje ideální příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Dům je vhodný také jako zajímavá investiční příležitost. Dispozice: 1. NP vstupní chodba, komora, neprůchozí pokoj, kuchyň s jídelnou navazující na obývací pokoj, technická místnost s kotlem, koupelna. Ve 2. NP dva pokoje, půdní prostor nabízející další možnosti využití. Velkou výhodou je samostatně stojící dům v centru města, kde máte veškerou občanskou vybavenost doslova na dosah. Nemovitost nabízí široké možnosti modernizace a úprav dle individuálních potřeb nového majitele. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

V Žamberecké pahorkatině, konkrétně v obci Litice nad Orlicí, nabízíme k prodeji historickou roubenou chalupu s bohatou historií. Tato stavba z 18. století s pavlačí, je situována v malebném údolí Divoké Orlice, přímo pod hradem Litice nad Orlicí. Objekt, kdysi sloužící jako hospoda v podhradí, se může pochlubit zachovalým průlezovým kamenným komínem s chlebovou pecí. Zastavěná plocha činí 105 m² a je součástí většího pozemku o rozloze 1,199 m². Vnitřní dispozice zahrnují vstupní předsíň, obytnou kuchyň, koupelnu a tři pokoje. Z předsíně je přístup do kamenného sklepa s klenutým stropem a pramenem, stejně jako na prostornou dvoupodlažní půdu. Díky původnímu konstrukčnímu řešení dřevěné trámy procházejí celou šířkou budovy, což umožňuje libovolné úpravy vnitřních prostor podle individuálních potřeb. Tato chalupa zůstává v rodinném vlastnictví již 120 let a původně byla zakoupena od šlechtického rodu Parischů. Budova má napojení na elektřinu a obecní vodovod, odpady jsou svedeny do jímky. Oblast je ideální pro milovníky přírody, turistiky a vodních sportů. Místní restaurace poskytuje možnost občerstvení a obec přináší pocit izolace díky neprůjezdné komunikaci. Zajímavostí je i místní železnice s tunelem dlouhým 264 metrů. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte prosím realitního makléře. Výborná dostupnost do lyžařských středisek Říčky v Orlických horách, Rokytnice v Orlických horách, Dlouhoňovice a Čenkovice. Veškeré služby jsou dostupné ve větších okolních městech.

Přicházíme s prodejem prostorného domu 9+1 v malebné přírodě na Seči, který má co nabídnout. Tento třípodlažní dům o ploše téměř 290 m2 má svůj příběh. Teď může být váš. A že má prostoru. 9 pokojů, 3 koupelny a garáž pro dvě auta (66 m2). Pozemek 974 m2. Udržovaná zahrada poskytuje soukromí a prostor pro posezení s rodinou či přáteli. Na zahradě vzrostlé stromy a keře. Přízemí domu postaveno z cihel, patro dřevostavba, typ OKAL. Předností domu velká okna, světlé pokoje a variabilita. Ideální pro velkou rodinu, vícegenerační bydlení, chalupu či podnikání, penzion. Z domu krásné výhledy do malebné přírody Železných hor. Školu, restauraci, kavárnu a centrum Seče máte 6 minut pěšky. A když zatoužíte po relaxu, Wellness & Spa Hotel Jezerka vzdálený 4 km. Přízemí: • kuchyně • pokoj • koupelna • samostatné WC 1. patro: • 4 pokoje • koupelna s vanou • dvě samostatné WC Podkroví: • 4 pokoje • dvě koupelny s vanou • tři toalety Krásné bydlení poskytuje vzrostlá a udržovaná zahrada s okrasnými keři a stromy. Zde budete rádi odpočívat a trávit čas s rodinou. Seč nabízí vše potřebné pro příjemné bydlení. Škola, školka, restaurace, kavárny, obchody i centrum města jsou v pěší dostupnosti. Milovníci přírody ocení především krásnou krajinu Železných hor a blízkost Sečské přehrady, která nabízí koupání, procházky, cyklistiku i další aktivity. Lze financovat hypotékou, s vyřízením vám rádi pomůžeme. Kouzlo tohoto domu se nejlépe pozná osobně. Přijďte na prohlídku, možná právě tady začíná váš nový domov či chalupa v krásné přírodě. Těšíme se na vás.

Prodej prostorného rodinného domu 5+1 - obytná plocha 144 m², celková užitná plocha 210 m², pozemek 600 m² Nabízím jako přímý majitel k prodeji rodinný dům po kompletní rekonstrukci. Dům se nachází v klidné lokalitě do 10 minut od nájezdu na dálnici D35, která podstatně zkracuje cestu do Pardubic a zajišťuje rychlé napojení i na Hradec Králové a Prahu. Dispozice a uspořádání Rodinný dům nabízí dispozici 5+1 se dvěma koupelnami a třemi WC. K dispozici je pět neprůchozích, uzamykatelných pokojů a samostatná kuchyň - ideální pro rodinu s potřebou soukromí, ale i pro víceúčelové využití domu (např. spolubydlení, podnikání…). Samostatná horní pracovna, oddělená bezpečnostními dveřmi, nabízí za dobré viditelnosti výhledy na Krkonoše, Kunětickou horu a Orlické hory - skvělé zázemí pro práci z domova. Horní část domu je vybavena samostatným měřením energií - vhodné pro podnikatelské využití. Zázemí, garáž a sklad K domu patří zděná garáž, technologiemi vytápěná a zateplená technická místnost s prostorem na kola a cennější věci a menší sklad/dílna. Všechny tyto prostory mají vlastní samostatný vstup zvenčí, bez nutnosti procházet domem - vhodné i pro menší podnikání (např. půjčovna nářadí, e-shop se skladem), s možností rozdělit pozemek na osobní a podnikatelskou část. Parkování Parkování je možné ve zděné garáži, před domem, nebo na pozemku s kapacitou až 6 vozidel. Technický standard • kompletní zateplení, nízká energetická ztráta (viz energetický štítek B) • rekuperace vzduchu • tepelné čerpadlo • elektricky ovládaná střešní okna se senzorem deště a venkovní elektricky ovládaná roleta • masážní vana, příprava pro saunu • kanadská kamna s nerezovým komínem a přívodem vzduchu z technické místnosti jako záložní zdroj tepla • recirkulace teplé vody • příprava pro zabezpečovací systém se samostatným rozvaděčem Dle energetického štítku patří dům do kategorie „velmi úsporných“ budov se ztrátou 71 kWh/m²/rok - u vybraných bank to umožňuje výhodnější hypotéku. Záruka a zaškolení + roční záruka na stavební práce ve vztahu k nabízené nemovitosti (obsah záruky v písemné formě - na vyžádání) + zaškolení, kontrola a zprovoznění všech technologií + předání revizí a příslušných dokladů Sítě Voda obecní. Dům není napojen na plyn. Pozemek Zahrada je koncipována tak, aby šla rozdělit na rodinnou část (vhodnou pro bazén, pergolu a posezení) a užitnou část využitelnou pro podnikání či parkování. Lokalita Dům stojí samostatně, bez přímých sousedů, v klidné části obce. Autobusová zastávka je přímo za domem, do Vysokého Mýta se vší občanskou vybaveností je to okolo 5 minut. Pokud hledáte prostorný, moderně zrekonstruovaný domov, který nabízí soukromý, komfort a prostor, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky.