Case in vendita

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Předměřice nad Jizerou, který spojuje klid venkovského bydlení, krásnou přírodu, soukromí a velmi dobrou dostupnost do Prahy i okolních měst. Dům se nachází uprostřed obce, ale zároveň v klidné slepé ulici, díky čemuž nabízí příjemné soukromí a nádherný výhled do okolní krajiny plné zeleně. Z domu i zahrady si můžete užívat krásné západy slunce a výhledy do stromů. Nemovitost má velmi osobitou atmosféru. Starší část domu je postavena z kamene, novější část z cihel. Tato romantická kombinace materiálů je nejvýraznější v kuchyni, kde byla za kuchyňskou linkou obnažena kamenná zeď, aby vynikla přirozená struktura původního domu. Celý interiér tak působí útulně, autenticky a nabízí prostor pro bydlení v nadčasovém, lehce francouzském venkovském stylu. V letech 2021-2022 prošla část domu rekonstrukcí, konkrétně vstupní chodba, koupelna, WC, technická místnost, ložnice a kuchyňský kout. V těchto prostorech byly stěny kompletně oklepány až na zdivo, zpevněny perlinkou a nově upraveny. V domě jsou také nové rozvody vody, elektřiny a odpadů. Část stropů je nová a zateplená. Velmi prostorná koupelna byla citlivě zrekonstruována jako relaxační zóna. Nabízí podlahové vytápění, velkou vanu, sprchový kout, topný žebřík a dostatek prostoru. Koupelna je navržena s důrazem na komfort, příjemnou atmosféru a kvalitní detaily. Kuchyň je již hotová a prakticky řešená, včetně přípravy na myčku. Navazuje na obytný prostor, který je nyní běžně užívaný a zároveň nabízí možnost dalšího dokončení podle vkusu nového majitele. Výkonný krb v hlavní obytné části dodává domu v zimních měsících krásnou atmosféru a pocit skutečného domova. Vytápění domu je řešeno elektrickým kotlem napojeným na radiátory v jednotlivých místnostech. Ve vstupní chodbě a koupelně je vodní podlahové vytápění. V koupelně je navíc umístěn topný žebřík. Velkým benefitem je také rozlehlá půda, která nabízí potenciál pro rozšíření obytné části domu například o další dva až tři pokoje. V zadní části domu se nachází menší předsíň se schody na půdu a další místnost, která je aktuálně využívána jako šatna a komora. Zahrada je pečlivě udržovaná, členitá a nabízí spoustu příjemných zákoutí pro relaxaci. Najdete zde vzrostlé dřeviny, okrasné květiny, bylinky, rybíz, angrešt, maliny, malé švestky, vistárii, růže, hortenzie, levandule a také vodní prvky v podobě jezírek. Atmosféru dotváří cihlové chodníčky a přírodní styl celé zahrady. Součástí zahrady jsou také další stavby - kůlna, dílna a garáž, které slouží jako praktické zázemí pro uskladnění dřeva, zahradního a dílenského vybavení. Tyto prostory zároveň nabízí další možnosti využití podle potřeb nového majitele. Zahradu je možné dále rozšířit směrem nad kůlnami, kde lze vytvořit například kaskádovité záhony a rozdělit tak zahradu na okrasnou a užitkovou část. Dům je napojen na internet přes kabel. Voda je aktuálně řešena z obecní studny, která je kontrolovaná a běžně využívaná. Velkou výhodou jsou nízké roční náklady na vodu, přibližně 2 500 Kč ročně, což je praktické zejména při zalévání zahrady. V obci je zároveň možnost napojení na vodovodní řad. Lokalita nabízí krásné spojení přírody a dostupnosti. Přibližně 3 minuty chůze od domu začíná stezka vedoucí do lesů, které jsou vhodné na procházky, nenáročnou cyklistiku i rodinné výlety. V okolí se konají také různé procházkové akce pro děti. Velmi dobrá je i dostupnost do okolních měst. Brandýs nad Labem, Benátky nad Jizerou i Lysá nad Labem nabízí kompletní občanskou vybavenost, kavárny, obchody, sportoviště, parky, zámky i celoroční kulturní a společenské akce. V blízkém okolí je také několik možností koupání - například Ostrá, biotop u Staré Lysé, Probošťská jezera nebo jezero Lhota. Do Prahy na Černý Most se lze autem dostat přibližně za 15-20 minut dle dopravní situace. Dům již prošel důležitou částí rekonstrukce a novému majiteli nabízí prostor dokončit si ho podle vlastních představ. Pokud hledáte klidné bydlení s duší, krásnou zahradou a výbornou dostupností do Prahy, tento dům v Předměřicích nad Jizerou rozhodně stojí za osobní prohlídku

Bydlení blízko Prahy, vedle velkého města a přesto ve venkovském klidu. Pchery u Kladna, jsou místem, kde můžete vytvořit svůj nový domov. Rodinný dům o podlahové ploše 70 m2, se sklepem o velikosti 17 m2. K tomu je zde prostorná půda s možností vybudovat podkrovní pokoj. Samostatná dílna o velikosti 20 m2 nabízí další prostor, který využijete dle svých potřeb. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě (voda, kanalizace, elktřina i plyn). K vytápění je instalován moderní plynový, kondenzační kotel s dálkovým termostatem. V obci Pchery najdete základní i mateřskou školu, hřiště, obchody a služby. A pro vše ostatní zajedete do blízkého Kladna, jen pár kilometrů autem nebo autobusem. Zavolejte mi a domluvíme se na prohlídce tohoto domu.

Poslední volná bytová jednotka. Nabízíme výstavbu zděných přízemních RD o 2 Bytových jednotkách v Hradečnu, okr.Kladno v nově dokončené lokalitě pozemků. Obě bytové jednotky jsou navrženy dispozičně jako 4+kk, užitná plocha 87 m2, zastavěná plocha jednotky 103 m2 s pozemkem 715 m2 k jednotce. Tepelné čerpadlo vzduch voda ke každé jednotce. Teplovodní podlahové topení. Okna s trojskly. Cena je za výstavbu bytové jednotky včetně pozemku 715 m2 a zároveň platí pro vlastní dokončení interiéru jednotky (koupelna, WC, podlahové krytiny a interiérové dveře, materiál a práce). Dokončení interiéru od naší společnosti je za příplatek 300.000,-Kč. Prohlídky vzorových domů probíhají v Kamenných Žehrovicích, ulice Václava Drvoty. Nabízíme profesionální prodej stávajících nemovitostí klientů za účelem koupě pozemku a následné výstavby domu/jednotek s možností i dobydlení ve stávající nemovitosti s přestěhováním do nově dokončené jednotky.

Nabízíme Vám na prodej tuto třípodlažní nemovitost o celkové výměře 106m2, nacházejících se ve slepé ulici, díky čemuž je zde minimální provoz. V domě jsou dva dětské pokoje, prostorný obývací pokoj napojeny na jídelnu, kuchyně, ve spodní části je ložnice, prosklená pracovna a šatna. V celém domě je podlahové vytápění se samostatně regulovatelnými WIFI termostaty. Hned při vstupu do obývacího pokoje Vás ohromí jedinečný výhled na panorama Mnichovic. Tento výhled si můžete užít i z velké, slunné terasy o velikosti 20 m2 s přímým vstupem z obývacího pokoje. Další terasa je krytá a nachází se ve spodním patře u ložnice s pracovnou. Na tuto terasu navazuje pergola, která přímo vybízí ke grilování s přáteli. Zahrada je jihovýchodní a nabízí naprosté soukromí, je zde i možnost parkování přímo na pozemku. Na zahradě je vrtaná studna a jímka. Vzdálenost do Prahy je 25 minut. Neváhejte mě kontaktovat a domluvit si prohlídku.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v Pňovicích, okr. Příbram, ideální pro větší rodinu nebo dvě generace. Tento patrový, samostatně stojící dům s užitnou plochou 271 m² nabízí dostatek prostoru a pohodlí pro každodenní život. Dům je dispozičně členěn v přízemí na 3+kk, koupelnu s WC a praktickou "černou kuchyni" s udírnou, ze které se dostanete do sklepa. V patře se nachází dva prostorné pokoje, další koupelna s WC a sklad. Samozřejmostí je velká garáž s dílnou, která pojme více vozů a kotelna se skladem na otop. Na garáž přiléhá útulná pergola, která zpříjemňuje trávení společných chvil. Zastřešené parkovací stání pro další vozidla uzavírá zadní část pozemku. Možnost parkování i před domem. Dům prošel před 20 lety celkovou rekonstrukcí včetně výměny vodovodních a odpadních rozvodů, elektrických instalací, zateplení podkroví atd. Je vytápěn kotlem na tuhá paliva s přípravou na elektro kotel. Odpad sveden do jímky. Na zahradě můžete najít několik ovocných stromů, jako například ořešák, třešeň, meruňku, které přidávají na útulnosti a mohou obohatit váš domácí stůl o čerstvé plody. Součástí prodeje je úzký travnatý pruh, kopírující celou délku hranice pozemku. Pňovice jsou malá část města Rožmitál pod Třemšínem cca 3,5 km vzdálené od centra. Z hlediska občanské vybavenosti se jedná spíše o rezidenční lokalitu s minimem služeb (hospoda, koupaliště, knihovna). Většina občanské vybavenosti (obchody, školy, školky, zdravotní střediska) je dostupná v centru Rožmitálu pod Třemšínem. Velkou výhodou je obousměrná zastávka autobusu nacházející se do 50m od domu. Tento rodinný dům je skvělou příležitostí pro ty, kteří hledají spolehlivé a prostorné bydlení v malebném prostředí Středočeského kraje. Neváhejte a domluvte si prohlídku!

Hledáte moderní, úsporné bydlení v klidném prostředí s vlastní zahradou? Nabízíme přízemní rodinný dům 4+kk o podlahové ploše 102 m² s přístřeškem pro automobil 15 m², kompletně na klíč, v Domašově u Šternberka. LOKALITA A POZEMKY Z původních čtyř parcel jsou k dispozici již pouze tři o výměrách 720-760 m². Klidné prostředí Domašova u Šternberka nabízí prostor pro pohodové rodinné bydlení. Pozemky poskytují dostatek místa pro zahradu, bazén či pergolu. DŮM PODLE VAŠICH PŘEDSTAV Bungalov nabízí obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, otevřený strop až do krovu, tři ložnice, koupelnu s vanou, sprchou a WC a další WC v technické místnosti. Individuální úpravy půdorysu včetně rozmístění místností, oken a dveří jsou v kupní ceně. Projekt vzniká podle přání klienta. Změna velikosti domu či technického vybavení se promítne do individuální kalkulace. MODERNÍ TECHNOLOGIE VÝSTAVBY Prefabrikovaná železobetonová konstrukce nabízí pevnost, dlouhou životnost, dobré akustické vlastnosti, přesnou tovární výrobu a rychlou montáž. VYŠŠÍ STANDARD VYBAVENÍ V CENĚ Dům bude předán dokončený na klíč. Kupní cena zahrnuje: Základovou desku a prefabrikovanou železobetonovou konstrukci Střešní konstrukci a zateplenou fasádu Plastová okna s izolačními trojskly Tepelné čerpadlo Sinclair a podlahové vytápění Řízené větrání s rekuperací Zehnder Přípravu na fotovoltaickou elektrárnu Přípravu na wallbox pro nabíjení elektromobilu Kvalitní vinylové podlahy Sádrové omítky a finální výmalbu Moderní bezfalcové interiérové dveře Vybavenou koupelnu s vanou, sprchou a sanitou Samostatné WC v technické místnosti Přístřešek pro automobil 15 m² Chodník ze zámkové dlažby ke vstupním dveřím Příjezdovou a parkovací plochu pod přístřeškem ze zámkové dlažby Realizaci připojení domu na inženýrské sítě Projektovou dokumentaci a vyřízení povolení stavby Profesionální koordinaci a řízení výstavby Obklady, dlažby, sanitu, baterie, podlahy a dveře si klient vybírá ze stanoveného standardu. Nadstandard je možný za příplatek. REALIZACE BEZ STAROSTÍ Výstavba trvá přibližně 4-6 měsíců od zahájení prací. Celková doba závisí na projektové přípravě a povolování. Zajistíme celý proces od návrhu po předání klíčů. DŮLEŽITÉ INFORMACE V ceně není kuchyňská linka, předokenní žaluzie, oplocení, terasa ani ostatní finální zahradní a terénní úpravy. Klient hradí pouze poplatky poskytovatelům a správcům inženýrských sítí; samotná realizace připojení je zahrnuta v kupní ceně. Upozornění: Veškeré fotografie a vyobrazení nemovitosti mají charakter vizualizací a slouží pouze pro ilustraci. Finální architektonické, dispoziční a materiálové provedení rodinného domu se může od prezentovaných vizualizací lišit v závislosti na individuálních požadavcích klienta a schválené projektové dokumentaci. Bližší informace v RK. Zajistíme nejvýhodnější financování.

Nabízíme vám výhradně prodej nemovitosti, objektu bývalé prodejny Jednoty ( v katastru nemovitostí zapsána jako RD), v obci Dubčany. Jedná se o jednopodlažní, cihlový, samostatný objekt o čtyřech místnostech a sociálním zázemím. Objekt je udržovaný a donedávna byl obchod provozovaný. Kolaudace domu v sedmdesátých letech 20 století. Za objektem se nachází travnatý pozemek se studnou. Vnější fasáda objektu je z materiálu brizolit, tradiční, vysoce odolné a paropropustné jednovrstvé cementové omítky, známé svou dlouhou životností. Střecha je rovná a střešní krytina je lepenka. Podlaha betonová a dlažba. Vytápění objektu přímotopy. Objekt se zahradou je ze tří stran oplocený. Zastavěná plocha domu a nádvoří (travnatý pozemek) činí 724 m2. Užitná plocha činí 206 m2. Dům je napojen na obecní vodu a kanalizaci. Parkování na pozemku s vjezdem přes širokou bránu. Dům je vhodný buď pro zájemce o vybudování bydlení, nebo také k provozování komerční činnosti (obchodní, skladovací aj.). Obec Dubčany leží v mikroregionu Litovelsko, západně od krajského města Olomouce s dominantním městem Litovlí. Dojezdová vzdálenost do Olomouce je 13 km a Litovle 9 km. Obec má dlouholeté vazby na obec Cholina. Občanská vybavenost v obci dosahuje standartního stupně, je patrné, že obyvatelstvo obcí využívá také vybavenosti blízkého města Litovle nebo obce Cholina či Senice. Technická vybavenost je na velmi dobrém stupni. Veřejnou dopravu reprezentuje doprava autobusová. V dostupné vzdálenosti je i železniční trať Olomouc - Kostelec n.H. zastávka Odrlice. V obci je zóna ve které může dojit k realizací objektů drobného podnikání. Obec má v nedávné minulosti vybudovanou splaškovou kanalizaci, tlakovou, s mechanicko biologickou ČOV, vlastní vodárnu, včetně vodovodního řádu. Dále má v provozu kanalizaci dešťovou, staršího data, vyústěnou do toku Dubčanka či Vojnická stružka. Koryto toku Dubčanky vede souběžně se silnicí III.tř. Po rekonstrukci v roce 1992 je kabelová síť silnoproudu, je ve velmi dobrém stavu. Hustá je síť sdělovacích kabelů a kabelů veřejného osvětlení. Obec Dubčany k roku 2015 spravuje tři sportovní zařízení - dětské hřiště, víceúčelové sportoviště (tenisový kurt) s umělým povrchem a travnaté sportoviště určené pro malou kopanou. V případě zájmu o tuto zajímavou nemovitost a další informace ohledně prodeje s možností výhodného financování kontaktujte realitního zprostředkovatele. PENB nebyl zatím dodán, tedy třída G.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v obci Branky u Valašského Meziříčí, který zaujme především svým výborným technickým stavem, variabilním dispozičním řešením a širokými možnostmi využití. Dům je dvoupodlažní s využitým podkrovím a kompletním podsklepením, díky čemuž nabízí nadstandardní množství prostoru pro rodinné bydlení i případné vícegenerační využití. Horní patro disponuje dispozicí 3+1 doplněnou o podkrovní pokoj, spodní podlaží pak nabízí dispozici 2+1 s potenciálem vytvoření samostatné bytové jednotky, pracovny nebo zázemí pro podnikání. Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu a prošla řadou důležitých rekonstrukcí. Byla provedena výměna elektroinstalace, instalace nových oken, zateplení domu i kompletní výměna a zateplení střechy. Dům je suchý, bez známek vlhkosti či statických problémů, což výrazně snižuje potřebu dalších investic. Velkým benefitem je také hospodářské stavení a garáž, které rozšiřují možnosti využití celé nemovitosti. Jak technický, tak právní stav těchto staveb je v pořádku. Součástí kupní ceny je navíc veškeré vybavení nemovitosti, což novým majitelům umožňuje pohodlné nastěhování bez dalších výrazných nákladů. Tato nemovitost představuje ideální kombinaci klidného bydlení, funkční dispozice a poctivě udržovaného domu s potenciálem do budoucna. Díky své variabilitě osloví jak rodiny hledající komfortní bydlení, tak zájemce, kteří chtějí propojit bydlení s prací nebo vytvořit vícegenerační zázemí. Domluvte si prohlídku ještě dnes! Rádi vám pomůžeme nejen s výběrem nového domova, ale také s zajištěním nejvýhodnějšího financování prostřednictvím našeho finančního centra. Pro více informací a domluvení termínu mě neváhejte kontaktovat. ID - 130

V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné části obce Třebenice. Dům o dispozici 3+kk nabízí obytnou plochu přibližně 70 m² a je situován na pozemku o celkové výměře 935 m². Nemovitost je v současné době připravena k rekonstrukci interiéru, což novému majiteli umožňuje vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Součástí domu je rozlehlá zahrada poskytující dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení i rodinné aktivity. Na pozemku se nachází kopaná studna vhodná například pro zalévání zahrady, dále menší cihlová přístavba využitelná jako dílna či sklad, dřevník a venkovní posezení. Vytápění domu zajišťuje plynový kotel. Velkou předností nemovitosti je klidná lokalita v blízkosti Českého středohoří, která nabízí příjemné prostředí pro rodinné bydlení i rekreaci. Okolí je ideální pro milovníky přírody, turistiky a venkovského života. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Braňany, na adrese P. Bezruče 29. Tento cihlový dům je samostatně stojící a disponuje více než šesti pokoji - atyp. Objekt je dvoupodlažní, což poskytuje dostatek prostoru pro komfortní bydlení. Celková zastavěná plocha činí 351 m², zatímco užitná plocha dosahuje 557 m², což nahrává možnosti různorodého uspořádání interiéru dle potřeb nových majitelů. Parcela má rozlohu 637 m² a zajišťuje dostatečný prostor pro zahradu či další venkovní aktivity. Dům se nachází ve stavu před rekonstrukcí, představuje tedy příležitost pro realizační projekt podle vlastních představ a vkusu. Je zde široký potenciál pro všechny, kteří hledají možnost vytvořit si domov přesně podle svých představ. V blízkosti nemovitosti se nachází veškerá občanská vybavenost, což zajišťuje komfortní životní standard. Důležitým prvkem je také dostupnost k hlavním komunikacím, které zajišťují rychlé spojení s okolními městy a službami. Tento dům představuje zajímavou investiční příležitost pro ty, kteří hledají prostorný rodinný dům v klidné lokalitě. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Luxusní rodinný dům v klasickém stylu s mramorem a křišťálovými lustry, dřevěnými parketami. Elegantní interiér, 4 ložnice, pracovna, pokoj pro hosty nebo prostor pro hernu /billiard/kulecnik, prádelna, sauna,terasy a zahrada ideální pro rodinné bydlení v nadčasovém stylu. Exkluzivně Nabízíme na prodej reprezentativní třípatrový rodinný dům v klasickém stylu, který spojuje noblesu, komfort a vysoký standard bydlení. Dům je ideální pro rodinu, která hledá harmonii mezi prostorným interiérem, precizním zpracováním a klidným prostředím. Interiér vyniká důrazem na detail přírodní mramor, vzorované parketové podlahy z ušlechtilých dřevin, sanita Villeroy & Boch, spotřebiče Miele a nádherné křišťálové lustry s bronzovými prvky společně vytvářejí atmosféru klasické elegance. Stylová nástěnná svítidla (bra) doplňují interiér měkkým, teplým světlem. Dispozice: 1. podlaží: Reprezentativní vstupní hala s vestavěnými skříněmi, prostorný obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyní vybavenou spotřebiči Miele (trouba, varná deska, myčka, digestoř, lednice s mrazákem aj.). Celé patro má mramorovou podlahu, která umocňuje dojem světla a luxusu. Dále se zde nachází pracovna a hostinská koupelna se sprchovým koutem a WC. Z obývacího pokoje, kde se nachází kožené sedačky, stolek a TV, a v jídelním koutku stůl a 6 židlí je vstup na terasu a do soukromé zahrady, ideální pro relaxaci či rodinné posezení. 2. podlaží: Čtyři prostorné ložnice, každá s vlastní terasou. Vzorované parketové podlahy. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu se sprchovým koutem a WC. Další společná koupelna pro tři ložnice je vybavena rohovou vanou a sprchou. V obou koupelnách je podlahové vytápění, obklady i podlahy jsou z luxusního mramoru. Veškerá sanita Villeroy & Boch. -1. podlaží: Prádelna s pračkou Miele, samostatné WC, sauna, pokoj pro hosty nebo místnost může být použita jako kulečníková místnost. Parkování: Garáž,Parkovací místo, také dostatek parkovacích míst pro hosty v okolí. Hlavní přednosti: Klasický styl, nadčasová architektura a reprezentativní interiér. Křišťálové lustry s bronzovými detaily a nástěnná svítidla dodávají interiéru noblesu. Mramorové podlahy v přízemí, podlahové vytápění v koupelnách. Luxusní materiály: Miele, Villeroy & Boch, přírodní mramor, parkety z ušlechtilého dřeva. Čtyři ložnice, každá s vlastní terasou. Klidná, bezpečná lokalita ideální pro rodinné bydlení. Dům se nachází v klidné a vyhledávané části Kunratic, u rozlehlého Kunratického lesa. Okolí tak nabízí ideální podmínky pro procházky, sport i odpočinek v přírodě a to vše přímo za domem. Pro každodenní nákupy je k dispozici široká nabídka obchodů, na kruhovém objezdu přibližně 500 metrů od domu, se nachází DM drogerie, Penny Market, Billa a další obchody. V blízkém okolí pak také najdete OC Westfield Chodov, a menší OC Kunratice, které nabízejí kompletní sortiment služeb, restaurací i volnočasových možností. V blízkosti najdete široký výběr kvalitních vzdělávacích institucí od mateřských školek až po mezinárodní školy, PBIS, Sunny Canadian. Dopravní dostupnost je výborná : zastávka MHD se nachází přibližně 10 minut chůze od domu,spoji vás se stanici metra linky C (Opatov, Chodov). Díky snadnému napojení na D1 a Pražský okruh je lokalita výborně dostupná i autem. Dům je připraven k nastěhování po domluvě. Technické informace jsou pouze orientační. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky nás prosím kontaktujte.

Rozestavěná budova ve fázi hrubé stavby se nachází v klidné části Prahy 6, nedaleko oblíbených míst jako je Bílá Hora nebo obora Hvězda s vynikajícím napojením na městský okruh a do centra Prahy. Původní účel stavby byla klinika plastické chirurgie, nyní budova čeká na dokončení v souladu s nově pravomocně vydaným stavebním povolením na přestavbu na bytový dům. Celková plocha bytového domu je 1.994,71 m2, z čehož na byty připadá 1.079,44 m2, na terasy, garážová stání, sklepy a společné prostory dalších 915,27 m2. Dokumentace pro změnu stavby před dokončením je k dispozici v PDF i DWG. Objekt má v současné chvíli celkem čtyři podlaží, součástí povolené změny stavby je zvýšení objektu o další podlaží. Dispozice je snadno přestavitelná, železobetonový skelet tuto změnu umožňuje. První podzemní podlaží je řešeno jako technické zázemí budovy se skladovacími prostorami, kotelnou, sklepy a prostorem pro parkování. Všechna čtyři nadzemní podlaží jsou nově určena jako budoucí bytová plocha, a to včetně reprezentativních prostor v prvním nadzemním podlaží s vysokými stropy a prosklenou fasádou. Všechny byty budou mít k dispozici prostorné terasy, balkony či lodžie, případně se nabízí i možnost vyčlenit k některým bytům zahrady. Čtvrté nadzemní podlaží je určeno pro luxusní penthouse o ploše 224,64 m2, který bude mít kromě prostorných teras také panoramatické výhledy do okolí a na letohrádek Hvězda. Stavební úprava venkovních ploch, exteriéru a podzemního podlaží zajistí celkem 17 parkovacích míst pro 13 budoucích bytů a k nim 13 sklepů. Připravená dokumentace designově výrazně pozitivně mění a modernizuje vzhled fasády a především řeší změnu dispozic všech podlaží. Budova se prodává včetně pravomocně vydaného stavebního povolení platného do roku 2030 a příslušné projektové dokumentace. Prodej tohoto rozestavěného bytového domu a bude realizován v režimu přenesené daňové povinnosti DPH. Praha 6 - Ruzyně nabízí klidné rezidenční bydlení v příjemném prostředí s dostatkem zeleně a zároveň výbornou dostupností do centra města. V okolí se nachází oblíbené přírodní lokality jako Obora Hvězda či Divoká Šárka, které poskytují široké možnosti pro relaxaci i sport. Lokalita disponuje kompletní občanskou vybaveností včetně škol, školek, obchodů a restaurací. Samozřejmostí je dobré dopravní spojení MHD i rychlé napojení na pražský okruh a letiště. Ruzyně je tak ideální volbou pro klidné bydlení s městským komfortem.

Nabízíme k prodeji stylovou dřevěnici situovanou v malebném údolí obklopeném lesy a přírodou. Nemovitost prošla v roce 2019 kompletní a velmi citlivou rekonstrukcí s důrazem na zachování autentického venkovského charakteru a zároveň moderního komfortu. Dům má nové obvodové dřevěné stěny, střechu, podkroví, zateplení, dřevěná okna, elektroinstalaci, rozvody vody i nové podlahy. Interiér je tvořen kombinací masivního dřeva a dlažby. Dominantou jsou masivní dubové schody, dveře z masivu a kompletní vybavení autentickým dřevěným nábytkem, které podtrhuje jedinečnou atmosféru celé nemovitosti. Vytápění je řešeno krbem s výměníkem nebo elektřinou. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Součástí domu je fotovoltaická elektrárna s bateriovým úložištěm o kapacitě 7,1 kW. Komíny mají nerezové vložky. Dům je napojen na obecní vodovod. Na pozemku se dále nachází vrt hluboký 22 m s přivedením vody do domu a filtračním systémem ve sklepě. K dispozici je také původní 8m studna využívaná k zalévání zahrady. Odpadní vody jsou svedeny do dvoukomorového septiku s následným čištěním pomocí kořenové čističky. Nemovitost je připravena pro plně soběstačný způsob života. Dispozice domu: V přízemí se nachází vstupní chodba, schodiště do podkroví, kuchyň s kamny, obývací pokoj s krbem, ložnice, koupelna s WC a sprchovým koutem a technická místnost se sprchou pro psy, bojlerem a bateriovým úložištěm fotovoltaiky. Z technické místnosti je samostatný vstup ven. V podkroví je prostorný pokoj, který lze jednoduchou úpravou rozdělit na dva samostatné plnohodnotné pokoje. Na zahradě o celkové výměře 2 832 m², která je oplocená se nachází altán s dlažbou, skleník, dřevník s dílnou a venkovní dřevěné WC. Součásti prodeje je louka o velikosti 22887m2 a les o velikosti 18471m2. Nemovitost se nachází na samotě u lesa, přibližně 3 km od obce Baška. Nabízí absolutní klid, soukromí a jedinečné spojení s přírodou. Ideální místo pro vlastní pěstování, chov koní, ovcí či dalších zvířat nebo jako investiční příležitost pro rekreační pronájem lidem hledajícím odpočinek v přírodě.

Hledáte prostorný dům, který si můžete zrekonstruovat do vysněné podoby? Nabízíme k prodeji zajímavý dům v městském stylu jenž se nachází necelých 10 km od jihočeského města Blatná, v obci Kadov. Tento patrový dům se dvěma podlažími nabízí prostorné a světlé místnosti, které poskytnou dostatek místa pro celou rodinu. S celkovou užitnou plochou 125 m² a zastavěnou plochou 116 m² je ideálním místem pro rodinný život. Nemovitost je situována na pozemku o velikosti 551 m², který nabízí dostatek prostoru pro vybudování krásné zahrady, kde si děti mohou hrát a rodina společně trávit čas na čerstvém vzduchu. Náleží k ní zemědělská stavba, ve které se nachází bývalé chlévy a stodola. V bezprostřední blízkosti domu je malý rybníček, což dotváří malebnou atmosféru. Co se týče domu, byl vystavěn ve čtyřicátých letech minulého století. Jedná se o zděný objekt. V domě se nachází pět pokojů, což je perfektní pro vytvoření dětských pokojíčků, kde si vaše děti mohou užívat nekonečné hodiny zábavy. Dispozice: přízemí - vstupní chodba, kuchyně, tři pokoje, suché WC, spíž. podkroví - pokoj a dvě části půdního prostoru ( z jednoho lze vybudovat další místnost). suterén - sklep s výškou pouze 1, 4 m. Jako zdroj užitkové vody je využívána studánka ve sklepě. Voda z ní je vyvedena do chodby v přízemí. Pitná voda v domě není. V obci není vodovod, místní obyvatelé využívají svých studen či vrtů. Odpad ze suchého WC je sveden do jímky, která je umístěna hned za domem. Internetové připojení pomocí optiky (kabelem i vzduchem), vám zajistí moderně vybavené a komfortní bydlení. Vytápění domu zajišťují kamna na tuhá paliva v kombinaci s plynovými kamny WAW. Dům je vhodný pro rekonstrukci podle vašich představ, což vám umožní přizpůsobit si prostor tak, aby vyhovoval potřebám vaší rodiny. Dopravní dostupnost je zajištěna autobusovými spoji v ranních i odpoledních hodinách, což usnadňuje každodenní dojíždění. Obec Kadov je velmi malebná a turisticky vyhledávaná oblast, zejména pro svou zachovanou, nádhernou přírodní scenérii, která tvoří přirozené propojení se Šumavou. Najdeme zde několik památek. V obci je malý obchod, fungují zde volnočasové spolky a také lesní klub pro děti. Veškerá občanská vybavenost je situována v Blatné. Pokud budete mít zájem o více informací nebo sjednání prohlídky, neváhejte se obrátit na níže uvedené telefonní číslo či email, ráda Vás touto zajímavou nemovitostí provedu : -) Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji patrový rodinný dům umístěný na okraji jihočeské obce Jílovice, ležící v rovinaté zemědělské krajině obklopené lesy s množstvím vodních ploch mezi Novohradskými horami a Třeboňskou pánví. Součástí oploceného pozemku o celkové výměře 1946 m2 je nepodsklepený dům o zastavěné ploše 99 m2 a samostatná garáž o zastavěné ploše 29 m2. Dále se prodává podíl na pozemku, přes který je zajištěn přístup k nemovitostem. Dům kolaudovaný v r. 2010 je postaven z tvárnic Ytong tl. 375 mm, betonová střešní krytina Bramac, plastová okna (dvojsklo). Obytná část je dispozičně řešena jako 3+1 s užitnou plochou cca 106 m2. Na obytnou část navazuje nebytový prostor (garáž) s plochou 20,6 m2, který by v případě potřeby bylo možné přestavět na obytný pokoj. Dispozice a vybavení: koupelna se sprchovým koutem a WC, na kuchyň vybavenou kuch. linkou navazuje prostorný obývací pokoj s jídelním koutem a se vstupem na zahradu. Z centrální chodby je vstup do vytápěné garáže, která je spíše využívána jako sklad a dále pak je dřevěným schodištěm přístup do podkroví, kde jsou dva prostorné pokoje s balkonem, komora a druhá koupelna se sprchovým koutem a WC. Vybavení domu je v případě dohody možné ponechat. Dispozici obytné části s orientačními rozměry jednotlivých místností najdete na přiloženém půdorysu. Vytápění je řešené teplovodními podlahovými rozvody, zdrojem tepla je elektrický kotel a v obývacím pokoji také krb s krbovou vložkou. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Voda je zavedena z vlastní studny s dostatkem vody, odpad je sveden do vyvážejí jímky. V obci je veřejný vodovod i kanalizace a napojení je v případě splnění legislativních a technických podmínek možné. Součástí je také vedlejší samostatná stavba - garáž s prostorem v podkroví. Oplocená, rozlehlá zahrada je osázená jak okrasnými, tak ovocnými stromy a keři, je zde menší, okrasné jezírko. Díky umístění a velikosti pozemku je i na zahradě příjemné soukromí. V Jílovicích je základní občanská vybavenost (MŠ a ZŠ, lékař, obchod, hospoda, obecní úřad). Komplexní občanská vybavenost je v Trhových Svinech (11 km), Třeboni (16 km) a v Českých Budějovicích (25 km), které jsou dostupné pravidelnou autobusovou linkou nebo vlakem (zastávka ČD je 3,5 km). Obec je obklopená zemědělskými pozemky, lesy, množstvím rybníků a sítí cyklostezek a turistických tras. Nemovitost je vhodná zejména pro klienty, kteří chtějí bydlet v domě s velkou zahradou a preferují klidné bydlení. V případě zájmu o bližší informace kontaktujte makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme zajímavou investiční nemovitost v obci Močidlec u Pšova, vedenou jako rodinný dům, která aktuálně funguje jako ubytovací objekt s několika samostatnými bytovými jednotkami využívanými ke krátkodobým pronájmům. Nemovitost nabízí cca 371 m² užitné plochy a velký potenciál dalšího rozvoje. V domě se nachází 3 prostorné byty s velkými obývacími pokoji a kuchyňskými kouty, přičemž každý disponuje oddělenou částí pro spaní. Součástí objektu je také bývalá hospoda s možností obnovení provozu včetně gastronomie. Velkým benefitem je rozsáhlá půda vhodná pro vybudování dalších bytových jednotek či apartmánů. Dům má rekonstruované rozvody, vytápění zajišťuje centrální kotel na tuhá paliva. K dispozici je sklep, garáž a možnost parkování u domu i v okolí. Klidná lokalita v blízkosti přírody, Rabštejna nad Střelou či Žlutic nabízí atraktivní spojení podnikání a bydlení.

Nabízíme k prodeji rodinný dům nacházející se na adrese Evangelická č. p. 137, v části obce Hranice. Tento patrový cihlový dům, situovaný na vlastním pozemku o rozloze 464 m², vyniká svým prostorem a umístěním, což z něj činí ideální místo pro komfortní rodinný život. Nemovitost je v dobrém stavu, což zajišťuje příjemné a bezpečné prostředí pro rodiny s dětmi. Užitná plocha domu činí 320 m², což poskytuje dostatek prostoru pro všechny členy rodiny. Dům nabízí možnost vytvoření dětských pokojů a herních prostor, kde si vaše děti mohou bezpečně hrát. Důležitým faktorem pro rodiny s dětmi je také blízkost školy (50m), školky (200m) a parků. Dům disponuje dostatečně velkou zahradou, ideální pro rodinné aktivity a venkovní hry. Zde si můžete s dětmi užívat pikniky, grilování nebo jen tak relaxovat na čerstvém vzduchu. Zahrada je dostatečně prostorná a nabízí široké možnosti využití. Pokud jde o technické vybavení, dům je vytápěný kotlem na pelety + kamny, jako zdroj teplé vody je elektrický bojler, což zajišťuje komfortní bydlení v každém ročním období. Kanalizace a vodovodní přívod jsou samozřejmostí, takže se můžete soustředit na to, co je pro rodinu nejdůležitější. Tento rodinný dům je ideálním místem pro ty, kteří hledají klidné a bezpečné prostředí pro výchovu svých dětí. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej zahrady se zděnou chatou v obci Újezd u Chocně. Nabízíme k prodeji zahradu se zděnou chatou o výměře 350 m², situovanou v klidné a příjemné lokalitě v blízkosti lesa, v zahrádkářské osadě Darebnice v obci Újezd u Chocně. Autem do centra Chocně se dostanete do 5-ti minut. Další možné spojení je také autobusová zastávka (5 minut pěšky) nebo vlak (4 minuty autem) na zastávce Újezd u Chocně (směry Hradec Králové) nebo na nádraží v Chocni. Pozemek je v osobním vlastnictví. Součástí je zděná, nepodsklepená chata s podkrovím a plechovou střechou, která je izolovaná. Do objektu je zavedena elektřina. Vytápění je řešeno kamny na dřevo s výměníkem napojeným na radiátory v podkroví, což zajišťuje komfort i v chladnějších měsících. K chatě náleží prostor na zahradní techniku a sklad uvnitř chaty. Součástí prodeje je také bazén se veškerou technikou (filtrace, vysavač, skimmer, apod). Nemovitost se aktuálně nachází ve fázi schváleného stavebního povolení, což představuje významnou přidanou hodnotu pro budoucího majitele. Umožňuje totiž dokončení dle vlastních představ, dispozičních požadavků i zvoleného standardu, bez nutnosti zásadních kompromisů. V rámci rekonstrukce je možné řešit vlastní zdroj pitné vody a vybudování odpovídajícího odpadního hospodářství, což zvyšuje soběstačnost a flexibilitu budoucího využití. Nemovitost je ideální pro rekreační využití, víkendový odpočinek, zahrádkáření nebo relaxaci v klidném prostředí přírody. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji chatu v krásném prostředí v Tatrovicích, od Tatrovické přehrady 10 minut chůze. Jedná se o dřevěnou chatu s jedním podlažím, ve sníženém podkroví je prostor na spaní. V chatě je zádveří, pokoj s krbem a kuchyňka, po dřevěném schodišti již zmíněný prostor na spaní. U chaty jsou kůlny na nářadí a zahradní nábytek, malý sklep. Vodu majitelé berou ze společné studny. Suché WC. Elektřina 230 V. Chata se nachází na okraji lesa, v sousedství několika obdobných nemovitostí. Krásné prostředí v přírodě, blízkost kvalitního koupání. Ideální pro ty, kteří hledají klid a pohodu. ‌

Nabízíme k prodeji útulnou dřevěnou chatu na vlastním pozemku v obci Tatrovice, která se nachází pouhé tři minuty chůze od oblíbené přehrady. Díky této poloze jde o ideální místo pro rekreaci, koupání, rybaření i klidný odpočinek v přírodě, a to doslova na dosah vody. Chata je orientovaná na jih a má dispozici 2+1 a nabízí velmi příjemnou atmosféru klasické rekreační stavby. V přízemí se nachází vstupní část, obývací pokoj s krbem, který vytápí celou nemovitost, a dále kuchyň s kuchyňskou linkou. Po dřevěných schodech se dostanete do podkroví, kde jsou k dispozici dvě lůžka na spaní. Nemovitost disponuje dostatkem úložných prostor a prodává se kompletně vybavená - veškeré zařízení zůstává součástí prodeje, takže je možné ji ihned využívat. Chata je osazena dřevěnými okny s okenicemi, má plechovou střechu a zachovává si svůj původní rekreační charakter. K dispozici je suché WC a voda přivedena do domu a je zajištěna ze studánky. Tato nemovitost je ideální volbou pro každého, kdo hledá klidné zázemí v přírodě, ale zároveň chce mít vodní plochu a rekreační vyžití jen pár kroků od chaty.