Σπίτια προς πώληση

Nemovitost v původním stavu nabízí skvělý potenciál pro vybudování útulného penzionu, chalupy k pronájmu, rekreačního ubytování, případně pro trvalé bydlení. Klidná lokalita je ideální pro hosty hledající odpočinek od městského ruchu. Součástí nemovitosti je zahrada u domu. Voda je zajištěna ze studánky samospádem, odpady svedeny do trativodu. Střecha byla měněna v roce 2010. Základní služby jsou dostupné v Pacově, kompletní občanská vybavenost se nachází v Pelhřimově nebo Táboře. Pro více informací kontaktujte makléře. S financováním vám rádi pomůžeme.

Bydlení v klidu a zeleni přímo nad Proseckými skalami, s panoramatickým výhledem na Prahu včetně Pražského hradu, Petřína, Vítkova, věží historického centra a dalších dominant. Dům stojí v klidné slepé ulici Nad Kundratkou. Před domem je pás zahrádek zakončený skalní stěnou. Exkluzivně nabízíme vícegenerační řadový rodinný dům se čtyřmi podlažími a celkovou vnitřní podlahovou plochou cca 240 m². Nacházejí se zde tři samostatně užívané bytové prostory 2+kk, 2+1 a 2+kk a suterén pod celým domem, nyní využívaný jako sklad, sklep a prádelna, dříve také jako garsoniéra. Každé podlaží má cca 60 m² včetně centrálního schodiště. Obytná podlaží mají celkem cca 180 m², suterén cca 60 m². V suterénu je obytná místnost s oknem, toaleta, prádelna, sklep a vstup na zahradu o výměře cca 92 m². Prostor lze využít například jako ateliér či pracovnu, případně po stavebním a právním prověření k bydlení. Pozemek má 197 m², z toho 105 m² tvoří zastavěná plocha a nádvoří a 92 m² zahrada. Dům postavil sládek Holešovického pivovaru. Od roku 2014 probíhala postupná rekonstrukce a vestavba podkrovního 2+kk. Po dohodě může zůstat vybavení podkrovního bytu z roku 2024. Provedena byla nová střecha, plastová okna na schodišti a nové vstupní dveře s izolačními trojskly, rekonstrukce komínů, silikonový nátěr fasády v roce 2025, plynový kondenzační kotel a vyvložkování komínu v roce 2021 a nová elektrická přípojka a optické vedení v roce 2022. Optika zatím není rozvedena po domě. Na jižní i severní straně může být po prověření stavebních a právních možností prostor pro přístavbu, například garáž nebo obytnou místnost s pochozí terasou, obdobně jako u sousedních domů. Dům není právně rozdělen na bytové jednotky. PENB: E. Ke zvážení je rekonstrukce tří spodních podlaží, zejména elektroinstalace, vody, odpadů a zbývajících oken. Podle energetického posouzení by výměna zbývajících oken a dveří za trojskla mohla zlepšit energetickou náročnost; jedna varianta předpokládá možné dosažení třídy D. Orientační cena dle aktuálních nabídek je cca 270 000 Kč, konečná cena se může lišit podle rozsahu, řešení a platnosti nabídek. PENB i nabídky jsou k nahlédnutí. Díky orientaci sever-jih lze zvážit fotovoltaiku na jižní části střechy nebo tepelné čerpadlo na severní straně; konkrétní řešení je nutné odborně posoudit. Dům je vhodný pro vícegenerační bydlení, investici nebo kombinaci bydlení a podnikání. Nabízí i potenciál budoucího rozdělení na jednotky, vždy po stavebním a právním prověření. Všechny tři byty budou při předání uvolněné. Metro C Prosek je v docházkové vzdálenosti, centrum je rychle dostupné MHD i autem a v okolí je kompletní občanská vybavenost. V případě zájmu vyplňte formulář pod inzerátem; následně Vás kontaktujeme s termíny prohlídek. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji nadstandardní novostavbu rodinného domu s garáží, bazénem a pečlivě upravenou zahradou v klidné části města Pohořelice. Dům byl navržen s důrazem na moderní architekturu, kvalitní materiály, praktické dispoziční řešení a komfortní rodinné bydlení. Dominantou přízemí je prostorný a světlý obývací prostor s krbem, který je propojen s kuchyní a jídelní částí. Moderní kuchyňská linka vyrobená na míru je vybavena vestavěnými spotřebiči, včetně vestavného kávovaru a indukční varné desky s integrovaným odsáváním par v kuchyňském ostrůvku. Celý prostor působí velmi vzdušně a elegantně díky velkoformátovým proskleným plochám se vstupem na terasu a zahradu s bazénem. Samozřejmostí jsou síťky proti hmyzu. V přízemí se dále nachází vstupní předsíň s vestavěnou skříní poskytující dostatek úložného prostoru a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Po betonovém schodišti se dostaneme do druhého podlaží, kde se nachází galerie s prostorem pro další vestavěné úložné řešení. Odtud jsou samostatné vstupy do tří pokojů, které mohou sloužit jako ložnice, dětský pokoj a pracovna. V patře je dále k dispozici nadstandardní koupelna s vanou i sprchovým koutem, samostatná toaleta a technická místnost s prostorem pro pračku a sušičku. Z ložnice i koupelny je přímý vstup na terasu. Dům nabízí vysoký standard vybavení: • tepelné čerpadlo zajišťující vytápění, ohřev vody i chlazení, • podlahové vytápění v obou podlažích, • kamerový zabezpečovací systém, • vinylové podlahy a velkoformátovou keramickou dlažbu, • nábytek vyrobený na míru v ceně nemovitosti, • energetickou náročnost třídy B - velmi úsporná. Součástí domu je také prostorná garáž, zahradní domek a pečlivě udržovaná zahrada s okrasnými dřevinami. Velkým benefitem je osvětlený bazén se slanou vodou a protiproudem, který poskytuje ideální prostor pro relaxaci i rodinné chvíle během letních měsíců. Město Pohořelice nabízí kompletní občanskou vybavenost - mateřské i základní školy, sportovní a kulturní zázemí, restaurace, kavárny, obchody i služby. Výborná je také dopravní dostupnost do Brno, Mikulova či Znojma díky rychlému napojení na hlavní tah Brno-Vídeň. Tato nemovitost představuje ideální spojení moderního bydlení, soukromí a pohodlí pro rodinný život. S financováním koupě vám rádi pomohou naši hypoteční specialisté.

Nabízíme k prodeji exkluzivní celoročně obývatelnou chatu, nacházející se v malebném místě ve svažitém jihozápadně orientovaném pozemku s parkovými úpravami, v obci Petrov v části Bohuliby. Tato zděná stavba s dispozicí 3+kk s koupelnou v přízemí s obytným podkrovím propojeným kovovým točitým schodištěm a ateliérem 1+kk s vlastním sociálním zařízením v suterénu, má celkovou užitnou plochou 125 m² se zastavěnou plochou 84 m². Je tedy ideální volbou pro ty, kteří hledají luxusní a pohodlné bydlení v přírodě, přitom s velmi dobrou dostupností hlavního města. Teplo domova a útulnost, poskytují krbová kamna, s nimiž zimní večery bývají velice příjemné. V období horkých letních dnů je k dispozici klimatizace, která zajistí komfortní prostředí po většinu roku. Možnost přihlášení k trvalému pobytu je potvrzena místním úřadem. Prostorný ateliér v suterénu je ideálním místem pro kreativní činnosti, nebo práci z domova, na který navazuje venkovní částečně kryté posezení, kde si vychutnáte slunečné dny při pohledu na upravenou zahradu se vzrostlou zelení, ale i výhledy do okolí. Samostatně stojící stavba je dokonale situována v horní části pozemku o celkové výměře 623 m² při příjezdové komunikaci, což umožňuje dostatek soukromí a klidu. Dvojgaráž v dolní části pak ocení rodiny s více automobily. Tento jedinečný objekt je skvělou příležitostí pro všechny, kteří si přejí spojit luxusní životní styl s přírodou a pohodlím moderního bydlení. Budoucí napojení na dálnici D3, která spojí Prahu s Jižními Čechami v místě Jílového u Prahy, vám umožní například návštěvu vaší oblíbené kulturní akce v Praze. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. NEMOVITOST JE REZERVOVÁNA.

Rád bych Vám představil prodej nadstandardního domu v obci Pržno. Jedná se o dům, kolaudovaný v roce 2007, stojící na pozemku o celkové výměře 4 929 m2, situovaném na exkluzivním místě v rámci obce, na polosamotě, s krásnými výhledy na Beskydy a s bezproblémovým celoročním přístupem k nemovitosti. Nemovitost spojuje moderní technologie, bezpečnost, energetickou soběstačnost a komfortní bydlení. Ideální pro náročného klienta, který ocení kvalitu, soukromí, funkční zázemí, vhodné i pro podnikání Dvoupodlažní dům je dispozičně řešen jako 7+1 s dvojgaráží a krytým stáním pro další dva automobily. V 1NP domu se nachází prostorný obývací pokoj s krbem, kuchyně, pracovna, relaxační místnost se saunou, technická místnost se sprchovým koutem, samostatné WC a šatna. V 2NP pak najdete tři ložnice, koupelnu s vanou i sprchovým koutem, samostatné WC a šatnu. V prostorách nad dvojgaráží najdete posilovnu a menší místnost připravenou pro vybudování sociálního zařízení se sprchovým koutem. Dům o celkové podlahové ploše 384 m2 je zděný, zateplený, energeticky v třídě „A“. Zálohy na energie pro 4 osoby celkem ve výši cca 8 tis/měs (elektrika + voda). Střešní krytina Bramac (Alpský styl) s posypem. Před třemi lety proběhla kompletní výměna technologií, která zahrnovala nové tepelné čerpadlo se zásobníky na teplou vodu, FVE panely s bateriovým úložištěm a Wallboxem pro nabíjení elektromobilu, zabezpečovací zařízení se šestnácti kamerami se záznamem a pohybovými čidly. V této době byla rovněž kompletně vyměněná kuchyňská linka vč. spotřebičů zn. Whirlpool, nové podlahové krytiny v kuchyni a obývacím pokoji a další. Velkou přidanou hodnotou domu je kompletně oplocená, obrovská vzrostlá zahrada s koupacím jezerem o výměře 336 m2 a zahradním domkem, jehož součástí je pergola s letní kuchyní, kryté posezení a úložný prostor na zahradní techniku. O zahradu se stará robotická sekačka, dimenzovaná na celou výměru zatravněné plochy a v jezeru je pak umístěn robotický sběrač nečistot, takže vy jen pozorujete, jak je o vše perfektně postaráno. Pro milovníky psů je na zahradě umístěn prostorný kotec, nechybí ani ohniště a spousta zákoutí se vzrostlými stromy. Příjezd k domu přes automatickou bránu. Dům má pouze jednoho souseda, který nemovitost trvale neobývá. Součástí prodeje je i příjezdová asfaltová komunikace a kamenný most. Zabezpečovací systém: Kamerový systém DAHUA - 16 kamer, přísvit 30-60 m, zoom, samostatný zdroj, záloha 4 TB. 2022 ( pokrytí všech úhlu,vstupů a přístupů ) Zabezpečovací systém Jablotron - hlídače požáru-kouře, PIR detektor oken a vstupy, možnost pohybu psa, mobilní ovládání, možnost napojení na agenturu. 10/2024 ( manuální ovládaní klávesnice u vstupu 2x ) Vytápění a technologie: Tepelné čerpadlo REGULUS + akumulační nádoba 400 l Plynový kotel BAXI Nuvola Platinum + 33 GA vč. vlastního bojleru, dálkové kabelové ovládání Krb na dřevo 33 kW s krbovou vložkou Acquatondo Solární systém GOODWE + baterie PYLONTECH 14,2 kWh (28 panelů) Wallbox GOODWE 11 kW pro elektromobil Voda a odpad: Obecní vodovod, vodoměrná šachtice, soukromá přípojka vody s věcným břemenem Šachtice s vývodem pro hadici pro mytí techniky a aut zásuvka 230v Studna vrtaná v šachtici, stavebně povolená, nová vodárna Gardena ČOV - po výstupu vyčištěné odpadní vody výstup do melioračního systému a následně do vodního toku, po revizi v r. 2022 ( revize platná 5 let )

Malebný dům s uzavřeným dvorem a saunou ​Vesce u Kolodějů nad Lužnicí, v jižních Čechách ​ ​Hledáte místo, kde čas plyne pomaleji, kde vás obklopí klid, soukromí a jedinečný genius loci? Tato útulná chalupa v jižních Čechách vás okouzlí hned při vstupu. Dýchne na vás příjemná energie, pohoda a pocit bezpečí. Nemovitost je ideální jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreaci či zajímavou podnikatelskou příležitost. ​Dům z roku 1945 o dispozici 3+1 nabízí užitnou plochu přibližně 80-85 m2 a je zařízen v útulném, rustikálním stylu. Dominantou interiéru je světlý a prostorný obývací pokoj s kachlovými kamny a posezením, který tvoří přirozené srdce domu. Na něj navazuje kuchyně dále ložnice a pokoj vhodný jako pokoj pro hosty. Celý interiér působí velmi harmonicky a klidně, s důrazem na pohodlí a domácí atmosféru. ​Nemovitost se nachází na zastavěné ploše o výměře 394 m2, k domu náleží zahrada o velikosti 337 m2. Většinu pozemku tvoří uzavřený dvůr, který zajišťuje maximální soukromí a pocit bezpečí - ať už si dopřáváte relax v sauně, nebo se scházíte s přáteli u krbových kamen v přístavbě, která je ideální pro zahradní oslavy či tvořivé rozjímání. Za pozornost stojí také menší klenbový sklípek s ideální teplotou pro uskladnění zásob. Dispozice dvora v kombinaci s letní kuchyní nabízí i možnost drobného občerstvení pro kolemjdoucí, což představuje zajímavý podnikatelský potenciál. ​K nemovitosti náleží dvě prostorné stodoly ve velmi dobrém technickém stavu, které poskytují dostatek prostoru pro parkování, skladování, dílnu či další využití dle potřeb nového majitele. Parkování je možné jak ve stodole, tak na zastřešeném parkovacím místě. Dům má číslo popisné a je plně vhodný k trvalému bydlení. ​Technicky je dům ve velmi dobrém stavu. Fasáda byla citlivě obnovena v roce 2016, okna jsou dřevěná, elektřina v mědi. Vytápění zajišťují kachlová kamna s výměníkem napojeným na radiátory, doplněná infra konvektorem umožňujícím dálkové zapnutí a předehřátí domu. Ohřev vody zajištaje bojler v koupelně. Dům je napojen na obecní vodovod, odpad je řešen jímkou s přepadem do obecního trativodu. ​Lokalita Kolodějů nad Lužnicí je vyhledávaná pro svou rekreační atmosféru a krásnou okolní přírodu. V blízkosti se nachází známý Camping Prima Koloděje nad Lužnicí, řeka Lužnice nabízí možnosti plavby, rybaření i vodních sportů a okolí je ideální pro cyklovýlety i procházky. V nedalekém okolí se nachází také řada historických památek, hradů a zámků. Kompletní občanská vybavenost je dostupná v Týně nad Vltavou, vzdáleném pouhých 4,9 km. Do Písku se dostanete přibližně za 35 minut, nájezd na dálnice D4 a D3 je vzdálen zhruba 40 minut. ​Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají místo s duší, klidem a širokými možnostmi využití, ať už pro rodinné bydlení, rekreaci nebo kombinaci s podnikáním. Pokud hledáte prostor, kde si skutečně odpočinete a budete se cítit doma, tato chalupa vás osloví. ​PENB: G Cena je včetně realitního a právního servisu.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji moc pěkný RD 3+1 v městě Pečky s pozemkem 633 m2. Dům je na vlakové trati směr Praha nebo Kolín, má ideální polohu na dojíždění za prací. Dojezd osobním vlakem do Prahy Masarykovo nádraží 54 min., nádraží Libeň 49 min, rychlíkem nádraží Libeň 35 min a do Kolína osobním vlakem 18 min. Dům má prostorné podkroví, které lze využít na vestavbu dalších obytných místností s koupelnou a WC. Dům je poctivě postavený a ve velmi dobrém stavu, nutně nepotřebuje žádné stavební úpravy. Časem se může opravit fasáda na plotě nebo interiér vymalovat. Prostorný sklep v suterénu kde je umístěn plynový kotel a vodárna je čistý a suchý. Na pozemku je garáž s praktickou dílnou a na druhé straně pozemku přístavek, který lze použít jako kryté stání pro auto nebo na zahradní potřeby a techniku. Dům je v klidné části Peček v zástavbě rodinných domů. Je zde veškerá potřebná občanská vybavenost: škola, školka, zdravotní středisko, obchody, služby, sportoviště, dětská hřiště, různá sdružení a spolky. Doporučuji se podívat na webové stránky města Pečky. Na konci fotodokumentace je půdorys s přesnými rozměry interiéru a sklepa. Zvu Vás na prohlídku tohoto pěkného místa k bydlení a odpočinku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N115765.

Nabízíme nemovitost v bezprostřední blízkosti náměstí města Budišov nad Budišovkou. Dům je v původním stavu s nutností rekonstrukce. Budova se nachází v památkové zóně. Současný stav nemovitosti je zakreslen a také nový stav, který byl vytvořen pro školní družinu, ale nebyl realizován. Plány vám mohu poskytnout. Vzhledem k umístění domu je vhodný například pro rekonstrukci na část komerční a část bytovou nebo např. pro domov důchodců. Ve spodní části domu je zahrada cca. 80m2, kterou lze zvětšit částečným zrušením budov bývalých stájí. Pro více informací kontaktujte makléře. V balíčku služeb spojených s prodejem nemovitosti nabízíme i kompletní servis pro případ financování hypotékou.

Nabízíme k prodeji rodinný dům, v části obce Bezděkov, obec Toužim, okres Karlovy Vary. Tento patrový dům o užitné ploše 236 m² a zastavěné ploše 211 m² se nachází na pozemku o rozloze 1940 m² a nabízí dostatek prostoru pro rodinný život i případné rozšíření. Dům byl rekonstruován v roce 2000, přičemž byly provedeny výrazné modernizace, které zahrnovaly topení a elektrické rozvody. Na vytápění je využíváno tepelné čerpadlo, fotovoltaika ohřívá vodu, což zajišťuje ekonomickou a ekologickou účinnost. Dále je dům vybaven plastovými okny, které přispívají k energetické úspornosti. U domu se nachází studna s úpravnou vody ve sklepě. Čistička odpadních vod a nádrž na dešťovou vodu zajišťuje efektivní hospodaření s vodními zdroji. Ocenění představuje také plánované připojení k obecnímu vodovodu, které bude realizováno letos. Dům má k dispozici garáž, která je vhodná pro dvě auta a může sloužit také jako dílna. Pro uskladnění nářadí a zahradních potřeb jsou k dispozici dvě kůlny. Interiér domu je částečně vybaven a nabízí dostatečný prostor pro pohodlné bydlení. Podlahy jsou pokryty dlažbou a plovoucí podlahou. Okolí domu je klidné a příjemné, s dobrou dostupností dopravy, ať už automobilem nebo autobusem, což umožňuje rychlé spojení s okolními městy a obcemi. Tento rodinný dům je ideálním místem pro ty, kteří hledají kombinaci moderního bydlení a dostatečného prostoru pro své aktivity a hobby. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Krásný samostatně stojící rodinný dům / novostavba k prodeji přímého od developera. Dům A je součástí projektu Rezidence Pod Jankovem v Hájku u Uhříněvsi, jehož dokončení je plánováno na Q4/2027. Objekt nabízí komfortní dispozici 4+kk s terasou, zahradou a krytým parkováním pro dva automobily. Dům se prodává kompletně stavebně dokončený, v rámci ceny jsou dveře, podlahy, obklady, dlažby a zařizovací předměty koupelen. Změny designu či zařizovacích předmětů jsou v této fázi výstavby možné v rámci klientských změn. Unikátní rezidenční komplex 8 rodinných domů na okraji Hájku u Uhříněvsi nabízí designově vytříbené bydlení s dispozicí 4+kk. Moderní, vzdušné domy plně zabezpečí dostatek místa pro celou rodinu. Ke každému z domů patří kryté parkovací stání. Součástí nemovitosti je prostorná zahrada, kde budete moci relaxovat po práci a vaše děti zde naleznou místo ke svým hrám. Dané místo je navíc vynikající volbou pro ty, kteří preferují komfortní bydlení na pomezí města a venkova. Rychlé dopravní spojení s centrem města zajistí také dostavba pražského okruhu, přičemž nájezd se nachází hned za výjezdem z obce. Díky tomu je koupě nemovitosti v této lokalitě také skvělou investiční příležitostí. Hájek je městskou čtvrtí, která se nachází v Praze 22 - Uhříněvsi, na jihovýchodním okraji hlavního města. Lokalita nabízí mnohem více než jen příjemné bydlení. V nedalekých Průhonicích se nachází krásný zámek obklopený rozsáhlým parkem, který se může stát cílem vašich romantických vycházek. Můžete navštívit také nedalekou zříceninu hradu Dubeč. Pouhých 6 km od Hájku se nachází Hostivařská přehrada i největší český aquapark - Aquapalace Praha Čestlice. Okolí skýtá také spoustu nákupních příležitostí - například velká obchodní centra v blízkých Štěrboholech a Čestlicích. Samozřejmostí je také dostupnost veškeré myslitelné občanské vybavenosti. V blízkosti vašeho nového domu je autobusová zastávka linek MHD 209, 229, 366 a 903, se kterými budete v centrální části Prahy během několika málo minut. Ještě rychlejší je cesta autem - k nejbližší stanici metra linky “A” v Praze-Hostivaři je to pouhých 16 minut.

Ve výhradním zastoupení nabízíme rodinný dům v klidné lokalitě Petrovice (okres Bruntál). Dům prošel během posledních pár let průběžnými rekonstrukcemi (okna, střecha, kuchyňská linka, koupelna, toalety). Je ideální pro rodinné bydlení s vlastním hospodářstvím či podnikání. Velkorysá zahrada a orná půda nabízí přes 5000m². U domu je také prostor pro odpočinek, grilování ale i pěstování rostlin ve skleníku. V hospodářských budovách se dříve chovali býci a prasata a ve stodole je dodnes chov slepic. Vedle hospodářské budovy je také garáž s dílnou a prostor pro uskladnění zahradního vybavení. Dům lze využívat ihned k bydlení nebo si udělat průběžně rekonstrukci dle svých představ. Ve videu jsou inspirativní vizualizace, jak by vše po rekonstrukci mohlo vypadat. Dispozice domu je 5+kk (PP: sklady, kotelna; 1.NP: 2 pokoje, kuchyně, koupelna, WC; Podkroví: 3 pokoje, kuchyňský kout, balkon, WC) Užitná plocha je 246 m² (PP 56 m², 1.NP 110 m², podkroví 81 m²) + balkon >5 m² + stodola + garáž + dílna + skleník. Petrovice leží ve Zlatohorské vrchovině na Moravě, blízko hranic s Polskem a Zlatých Hor, 28 km od Bruntálu a 25km od Krnova.

Jsou domy, které nabízí nadstandardní bydlení a pak jsou domy, které nabídnou i více - klid, prostor a pocit, že jste konečně doma. Právě teď máte příležitost stát se součástí II. etapy nově vznikající rezidence pro bydlení. Dolní Ostrovec u Písku nabízí 4 nové bungalovy pro Vás. Vzorový dům č. 14 je rezervován a slouží jako vzorový dům celého projektu. Aktuálně zahajujeme prodej II. etap, výstavby, která nabídne další 3 nové rodinné domy č. 15, 16 a 17. Přijeďte si prohlédnout dokončený vzorový dům a poznat místo, kde vzniká komorní rezidenční projekt moderních nízkoenergetických rodinných domů. Získáte tak jasnou představu o kvalitě provedení, použitých materiálech i nadstandardech. Moderní přízemní bungalov o dispozici 4+kk s užitnou plochou 107 m² je navržen pro rodinu, která chce žít pohodlně, moderně a v kontaktu s přírodou. Součástí každého domu je prostorný pozemek, který nabídne dostatek prostoru pro zahradu i pohodový rodinný život. Po vstupu vás přivítá prostorná vstupní hala o velikosti 8 m², která navazuje na hlavní obytnou část domu. Dominantou je světlý obývací pokoj o velikosti 35 m² propojený s kuchyňským koutem 12 m² a praktickou spíží 2 m². Z obytného prostoru je přímý vstup na terasu a do zahrady. Novinkou II. etapy jsou dvě francouzská okna z pokojů orientovaných do zahrady, která propojí interiér se zahradou a přivedou do domu více denního světla. Oceníte i další designový prvek, velké prosklené posuvné dveře oddělující obývací pokoj od ložnic a koupelny. Klidovou část domu tvoří tři samostatné pokoje o velikostech 16 m², 16 m² a 9 m². Komfort bydlení doplňuje prostorná koupelna 12 m² s vanou i sprchovým koutem, samostatné WC a technická místnost. Domy jsou navrženy s důrazem na nízké provozní náklady. Samozřejmostí je tepelné čerpadlo, fotovoltaika a energetická náročnost budovy PENB B - velmi úsporná. Součástí ceny jsou interiérové dveře a zárubně, podlahy ALFA Vinyl - Medový dub, sanita a baterie Hansgrohe, velkoformátové obklady, výmalba, dveře, zárubně a příprava na předokenní žaluzie. V ceně jsou také dokončené venkovní úpravy - srovnaný pozemek s navezenou zeminou, terasa - dlažba, nezámrzný kohout na vodu, dvě zpevněná parkovací stání a přístupový chodník ke vstupu do domu. Cena nezahrnuje kuchyňskou linku, oplocení, osvětlení, venkovní rolety a nábytek. Za příplatek nabízíme výstavby garáže. Projekt je koncipován jako komorní rezidenční celek moderních rodinných domů s důrazem na soukromí, kvalitní architekturu a pohodlné rodinné bydlení. Součástí prezentace jsou fotografie vzorového domu, vizualizace interiéru a promo video. Dolní Ostrovec nabízí ideální spojení klidného bydlení v přírodě, bezpečného prostředí pro rodinný život a výborné dostupnosti měst Písek, Praha. Hledáte místo, kde nebudete jen bydlet, ale skutečně žít? Ráda Vás uvidím na prohlídce vzorového domu i místa. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119440.

Nabízíme k prodeji přízemní rodinný dům o dispozici 4+kk, který se nachází v klidné lokalitě Rabyně, okres Benešov. Užitná plocha domu činí 130 m². Dům je řešen jako bezbariérový a součástí pozemku je rozlehlá zahrada, soukromý les o výměře 930 m², bazén, meditační altán, pergola a dvě garážová stání. Vlastní příjezdová cesta zajišťuje pohodlný přístup k nemovitosti. Dispozice domu zahrnuje obývací pokoj s jídelnou, krbem a přímým vstupem na terasu, hlavní ložnici s atypickou vanou a šatnou, koupelnu se sprchovým koutem, vanou a toaletou, dále technickou místnost. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči - lednicí s mrazákem, horkovzdušnou troubou, indukční varnou deskou, myčkou, digestoří a vestavěným kávovarem. V domě je podlahové vytápění, dřevěné podlahy a dlažba. Vytápění a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo a elektrický bojler. Dům je napojen na elektřinu, vodu z vlastní vrtané studny a jímku, s možností napojení na veřejnou kanalizaci. Obec Rabyně nabízí příjemné a tiché prostředí v dosahu přírody. Výborná dostupnost do okolních lokalit - Benešov 20 km, Slapy 10 km, přímé autobusové spojení na Smíchovské nádraží v Praze, autobusová zastávka je vzdálena přibližně 3 minuty chůze. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v obci Netvořice, vzdálené 7 km. K nemovitosti náleží část přilehlého lesa. K nastěhování dle domluvy. Pro více informací kontaktujte manažera nabídky.

Vila snů na Ježníku - spojení noblesy, přírody a absolutního komfortu Víte, jak voní bukový les po dešti? Jak chutná káva na vlastní zahradě s výhledem do zeleně? A jaký je to pocit, když se každé ráno probudíte v místě, kde je jedeno z nejčistších ovzduší v celé republice? Tohle není dovolená v Alpách. To je vaše nová vila na Ježníku v Krnově - ve čtvrti, která má status výjimečnosti. Zahrada, která bere dech Pozemek o velikosti téměř 2 000 m² je opravdovým pokladem. Vzrostlé buky, perfektně udržovaný trávník, zastřešené stání pro dva vozy a přitom stále dostatek prostoru pro bazén, altán nebo třeba hřiště. Každý metr této zahrady je prostorem pro odpočinek, klid i soukromí. Dům, s příběhem a duší - a přitom absolutně moderní Tato vila je dokonalým spojením původní prvorepublikové elegance a naprosto moderního, nadstandardního bydlení. Zažila kompletní generální rekonstrukci, která neznamenala jen výměnu technologií a povrchů - šlo o zásadní proměnu celé dispozice domu, která reflektuje současné nároky na životní prostor, světlo a pohodlí. Už při vstupu vás uchvátí pocit vzdušnosti, otevřenosti a přirozeného světla. Velkorysá okna vpouštějí dovnitř slunce po celý den a umožňují propojení interiéru s okolní přírodou. Dům dýchá klidem, elegancí a noblesou. Kvalita, kterou poznáte na první dotek Na rekonstrukci nebylo nic ponecháno náhodě. Použity byly ty nejkvalitnější materiály - a je to znát doslova na každém kroku. • Podlahy ze špičkových dřevěných materiálů, které přináší teplo i eleganci • Designové obklady a kachle v koupelnách, které zaujmou svou nadčasovou estetikou • Moderní kuchyně, která je nejen krásná, ale i plně funkční a připravena pro každodenní provoz • Luxusní sanita a vybavení, které odpovídá nejvyššímu standardu současného bydlení A pak je tu něco, co si zamilujete na první pohled: Masivní dřevěné schodiště - srdce a dominanta interiéru. Tohle schodiště není jen funkční prvek, ale zároveň i designová chlouba celého domu. Vyrobené z kvalitního masivu, s precizním řemeslným zpracováním, dodává prostoru charakter a propojuje obě patra v jeden harmonický celek. Každý krok po něm je zážitkem. Tato vila je víc než jen dům. Je to životní prostor, který vznikl s respektem k historii a zároveň s důrazem na pohodlí, funkčnost a krásu. Nadčasový styl, precizní provedení a atmosféra domova, která vás nepustí. Je připravená. Teď čeká na svého nového majitele.

Prodej rodinného domu v obci Líně u Plzně. Nabízíme k prodeji prostorný čtyřpodlažní rodinný dům v klidné části obce Líně, situovaný na pozemku o výměře 864 m². Dům byl postaven přibližně v roce 1930 a v posledních 15 letech postupně rekonstruován - proběhla výměna střechy za keramickou tašku Tondach, rekonstrukce vnitřních prostor, koupelen, výměna oken a další úpravy. V podzemním podlaží se nachází sklepy a kotelna, v 1. nadzemním podlaží bytová jednotka o dispozici 2+1 a prostorná garáž, ve 2. nadzemním podlaží bytová jednotka 3+1 a v horním podlaží půdní prostor vhodný ke skladování nebo dalšímu využití. Na pozemku je ještě další stavba a to domek s letní kuchyní, posezením a splachovací toaletou. Obec nabízí dobrou občanskou vybavenost - mateřskou i základní školu, obchody, služby i autobusovou zastávku, Plzeň je vzdálena přibližně 4 minuty jízdy autem. V případě zájmu zajistíme výhodné financování formou hypotéky.

Rezidence Bludov- moderní bydlení na úpatí Jeseníků Přinášíme vám jedinečný projekt rodinných domů "REZIDENCE BLUDOV" v klidné části lázeňské obce s nadstandardní občanskou vybaveností, uprostřed malebné krajiny na úpatí Jeseníků. Moderní rezidenční projekt nabízí 37 rodinných domů s promyšleným dispozičním řešením, které spojuje funkčnost a komfort bydlení. Domy jsou připraveny k finálnímu dokončení podle vašich představ a dostupné ve třech variantách: Typ A - 4+kk, celková užitná plocha 127 m2 Typ B - 4+kk, celková užitná plocha 153 m2 Typ C - 5+kk, celková užitná plocha 187 m2 Každý dům se nachází na prostorném pozemku o výměře od 508 m2 až do 1 576 m2, což zajišťuje dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek. Předmětem prodeje je samostatně stojící rodinný dům se sedlovou střechou a dispozicí 5+kk ve dvou nadzemních podlažích s užitnou plochou 146,75 m2. V 1. NP se nachází prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na zahradu, který je propojený s kuchyňským koutem a jídelnou. Součástí přízemí je samostatný pokoj vhodný jako pracovna nebo pokoj pro hosty, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, komora a technická místnost. Ve 2. NP je hlavní ložnice s vlastní šatnou, dva neprůchozí pokoje a prostorná koupelna se sprchovým koutem, vanou a toaletou. Dům disponuje garáží pro dvě vozidla a venkovním parkovacím stáním pro další dvě auta. Konstrukce stavby je z broušených cihel Heluz, doplněných o kontaktní systém tepelné izolace. Konstrukce stropu v přízemí je z keramických stropních panelů a ve druhém podlaží je tvořen dřevěnou konstrukcí ze sbíjených vazníků. Dům se prodává ve fázi k dokončení. Nabízíme vám moderní a komfortní bydlení v klidném a malebném prostředí, které spojuje praktičnost s pohodlím a nadstandardní občanskou vybaveností. Rezidence Bludov je ideálním místem pro rodiny i jednotlivce, kteří hledají kvalitní domov s dostatkem soukromí a prostoru. V případě zájmu o bližší informace se neváhejte obrátit na našeho realitního makléře.

Nabízíme k prodeji zajímavý dům před rekonstrukcí v obci Tvršice, který představuje skvělou příležitost pro vlastní bydlení, podnikání nebo kombinaci obojího. Celková velikost pozemku činní 511m2 se zastavěnou plochou 234m2. Tento dům naposledy sloužil jako restaurační zařízení s možností vybudování vícero menších bytových jednotek. Nemovitost nabízí velkorysé prostory a variabilní dispoziční řešení, díky čemuž je vhodná například rodinné bydlení, sídlo firmy, kanceláře, provozovnu, kombinaci bydlení a podnikání, investiční záměr (pronájem, přestavba na bytový dům s menšími jednotkami.) Dům je určen k rekonstrukci, což umožňuje realizaci dle vlastních představ a potřeb. Velkou výhodou je potenciál využití prostoru, který dává novému majiteli široké možnosti budoucího rozvoje. Obec Tvršice nabízí klidné venkovské prostředí v malebném kraji řeky Ohře s kompletní občanskou vybaveností v nedalekém Žatci nebo Staňkovicích. Je zde výborné spojení autobusem a vlakem, a to jak do Žatce, tak do nedalekých Loun. Hlavní výhody: - dům s velkým potenciálem - možnost kombinace bydlení a podniká - rekonstrukce dle vlastní představy - zajímavá investiční příležitost Samozřejmostí je i případná pomoc s financováním koupě domu. Pro bližší informace a prohlídku domu mě neváhejte kontaktovat! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N115330.

Hledáte nemovitost, která se přizpůsobí vašim ambicím? Představujeme vám unikátní novostavbu (kolaudace 2022) v prestižní a mimořádně klidné lokalitě Brno-Komín, na ulici Chaloupky. Tento dům není jen místem k žití - je to strategické aktivum s obrovským potenciálem zhodnocení. Proč je tato investice výjimečná? Hlavním trumfem tohoto domu je jeho maximální variabilita. Aktuálně je koncipován jako velkorysé vícegenerační sídlo, ale po minimální úpravě získáte 3 samostatné bytové jednotky (1x 3+kk, 2x 2+kk). To z něj dělá ideální objekt pro: • Kombinované bydlení a podnikání (sídlo firmy v přízemí, byty v patře). • Vícegenerační rodinné zázemí s naprostým soukromím pro každou větev rodiny. • Investiční pronájem tří jednotek s vysokým výnosem v žádané lokalitě. Klid, soukromí a nadstandardní komfort: Dům se nachází v absolutně klidné části Komína, kde zapomenete na ruch velkoměsta, a přitom zůstáváte v jeho tepně. • Oáza relaxace: Západně orientovaná terasa s markýzou a vlastní bazén nabízejí dokonalý prostor pro odpočinek. Milovníky wellness potěší i vestavěná infrasauna. • Parkování bez kompromisů: V lokalitách jako Brno je parkování kritickým bodem. Zde máte k dispozici prostornou garáž pro 1 auto a další 4 parkovací místa přímo před domem. Celkem tedy bezproblémově zaparkujete až 5 vozů. Technologická špička a kvalita: Na materiálech se nešetřilo. Dům je postaven pro 21. století: • Zdivo: Cihla Heluz (300 mm) + masivní zateplení (200 mm) pro minimální náklady • Okna: Izolační trojskla s elektrickými předokenními roletami • Klima & Teplo: Celý dům je klimatizován a vytápěn Elektrokotlem a teplovodním podlahovým topením • Interiér: Keramická dlažba a kvalitní vinyl, moderní kuchyňské linky, celkem 3 koupelny • Osvětlené schodiště • Menší vinotéka • Příprava na centrální vysavač Dispozice: • 1. NP (přízemí) : 1x bytová jednotka 3+kk - prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na terasu, kuchyně, menší pokoj se vstupem na terasu, koupelna se sprchovým koutem a WC, garáž 33 m² • 2. NP (patro): 2 bytové jednotky a) 1-2+kk, momentálně jedna velká místnost s možností rozdělení a vybudování kuchyňské linky, samostatná koupelna se sprchovým koutem a WC b) 2+kk pokoj s kuchyňským koutem, další 1 samostatná ložnice, samostatná koupelna s WC Tato nemovitost v sobě spojuje prestiž brněnského Komína, technickou preciznost novostavby a flexibilitu, kterou na trhu jen tak nenajdete. Využijte potenciál lokality Chaloupky naplno. Kontaktujte nás pro prohlídku a více informací a přesvědčte se sami.

Krásný a moderní vícegenerační dům na prodej v atraktivní lokalitě Myslbekova v Kroměříži nabízí ideální kombinaci komfortního bydlení a možnosti výdělku. Po nedávné rekonstrukci se tato cihlová budova rozkládá na užitné ploše 220 m² na pozemku o celkové rozloze 434 m². Dům disponuje sklepem a nabízí 2 parkovací místa před domem a garáž. Na zahradě naleznete skleník, posezení s grilem, borůvkovou zahrádku i kapradí pro štěstí. Dům je rozdělen do 3 bytových jednotek - dvě jednotky 2+1 o velikosti 40 m² a 56 m² a mezonetový byt 5+1 o rozloze 120 m². Na střeše domu je nainstalována fotovoltaická elektrárna, která zajišťuje energetickou nezávislost. K dispozici je také skleník o rozloze 20 m². Chytrý systém řízení domu umožňuje snížení provozních nákladů. Tato nemovitost je vhodná jak pro rodiny hledající komfortní bydlení s možností využití finančního výnosu z pronájmu dalších bytových jednotek, tak i pro investory hledající perspektivní investiční příležitost. Financování je možné zajistit. Pokud hledáte moderní a atraktivní bydlení spojené s možností výdělku, doporučujeme domovní prohlídku této unikátní nemovitosti.

Úžasně klidná a prosvětlená trojpodlažní rezidence, jež nabízí absolutní soukromí a nerušené výhledy do zeleně, ztělesňuje vrchol současného moderního bydlení. Ohromující wellness a relax zóna o rozloze 400 m², reprezentativní 70 m² obytný prostor, 2 samostatné vchody, garáž pro 3 vozy a špičkové technologie promyšlené do posledního detailu jsou jen zlomkem toho, co tento exkluzivní dům v Medlánkách nabízí. Dominantou ústředního patra je impozantní obývací pokoj s jídelnou a rozměry 10x7 m, výškou stropu 3,4 m a velkoformátovými okny se světlíky, jež dovnitř vnášejí spoustu přirozeného světla. Plynule navazuje kuchyně se spíží a pracovní místností, ložnice s en-suite koupelnou a přímým vstupem na terasu a toaleta. V horním patře jsou umístěny 3 ložnice, jedna s vlastní šatnou a jedna s en-suite koupelnou, 2. koupelna, toaleta s bidetem a malá kuchyňka. Patro lze upravit na samostatný byt s plochou 90 m². Z obytné i vstupní haly vede schodiště do přízemí v úrovni zahrady. Nachází se zde druhý obytný prostor s krbem a samostatným bočním vstupem ze zahrady, což umožňuje snadnou přeměnu na důstojné sídlo firmy. Na tuto část navazuje luxusní wellness a relaxační zóna s bazénem prémiové značky Berndorf Bäderbau, finskou a parní saunou, vnitřním a venkovním ochlazovacím bazénkem, vířivkou, fitness místností a prostornou tělocvičnou s rekuperací. Dále je zde další samostatná místnost, skladové prostory a technické zázemí domu. Dům je propojený s terasou a zahradou oplocenou gabionovou zídkou, kde nechybí posezení a venkovní kuchyně zajištěná bezpečnostní mříží. V místě, kde je parkování vzácností, nabízí tato vila nadstandardní možnosti. K dispozici je garáž pro 3 vozy s vysokými vraty (3,2 m a 2,2 m), krytý carport a další 3-4 parkovací místa před domem. Přímý vstup z garáže umožňuje pohodlné přenášení nákupů buď rovnou do kuchyně, nebo do vstupní haly, odkud jsou přístupná všechna 3 podlaží domu. Světlý interiér navržený v minimalistickém stylu doprovází vysoká funkčnost dispozic a propracované technologie nejvyšší kvality. Dům postavený v roce 2013 má hliníková okna s izolačními trojskly Schüco, dřevěné parkety, dlažbu z travertinu, zabezpečovací systém Jablotron doplněný o dálkově ovládané bezpečnostní žaluzie a rolety, bezpečnostní dveře nejvyšší třídy či částečně skrytou klimatizaci. Energii pro ohřev užitkové vody, podlahové vytápění, radiátory, vytápění bazénové haly i ohřev bazénové vody zajišťují 2 plynové kondenzační kotle a solární vodní panely na střeše domu. Klidné místo na pomezí Medlánek a Řečkovic je ideálním místem k bydlení pro rodiny s dětmi díky krásné okolní přírodě, četným dětským hřištím, mateřské a základní škole či vyhledávanému gymnáziu Terezy Novákové. Centrum města je dobře dostupné jak hromadnou dopravou (tramvaje, autobusy), tak autem (cca 10 minut jízdy). Celková plocha 755,69 m2, z toho interiér 580,65 m2, terasy 115,19 m2 a garáž 59,85 m2, zastavěná plocha 351 m2, pozemek 963 m2.