Продаж будинків

Prodej poloviny rodinného domu s garáží na ulici Zastavěná v Ostravě. K domu o zastavěné ploše 103 m2 náleží garáž o výměře 17 m2. Byl zkolaudován před třemi lety a od té doby je obýván výborným nájemcem. Pozemek o výměře 387 m2 je celooplocen s elektronicky ovládanou vjezdovou bránou. Na pozemku je také dlážděné parkovací stání. Zděný dům je vytápěn elektrickým podlahovým topením, v každém pokoji je samostatný termostat. V obývacím pokoji je krb. Voda je ohřívána elektrickým bojlerem. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci a je opatřen kamerovým systémem a detektory kouře. Kuchyňská linka je vybavena indukční varnou deskou, digestoří, elektrickou horkovzdušnou troubou, myčkou nádobí, mikrovlnnou troubou a vestavěnou lednicí s mrazákem. Podlahy - vinyl, plovoucí podlahy a dlažba. Dispozice: 1.NP: garáž s elektronickými vraty, vstupní předsíň, kuchyň spojená s obývacím pokojem, koupelna se sprchovým koutem, společná s toaletou, komora pod schodištěm. 2.NP: 3 pokoje, koupelna s vanou a sprchovým koutem, WC s umyvadélkem. Dům je postaven v klidné ulici, s dobrými sousedy a výbornou dostupností všech služeb.

Nabízíme Vám exkluzivní rodinný dům na prodej v klidné lokalitě Oborná. Tento prostorný dům s užitnou plochou 302 m² a krásným pozemkem o rozloze 800 m² poskytuje ideální rodinné bydlení. Dům je ve velmi dobrém stavu a disponuje cihlovou konstrukcí, která zajišťuje spolehlivost a dlouhou životnost. K dispozici jsou balkóny v každém patře s výhledem do okolí. Garáž pro jedno vozidlo, spolu s dvěma venkovními stáními. Dům je částečně zařízený, klidně se usídlíte díky tichému prostředí a pohodlí, které tento dům nabízí. Dům je vhodný pro vícečlennou rodinu, popřípadě jako investice k ubytování. Vytápění domu je pomocí propan - butanové cisterny umístěné v technické místností mimo dům. Kamna s výměníkem protopí celý dům. Ohřev vody je kondenzačním kotlem Buderus, který je na plyn. Bojler o kapacitě 180 l je napojený na kotel. Střecha je izolována. Odpad z domu je napojený na jímku 9 m³, možnost vybudování vlastní čističky. Dům je napojený na veřejný vodovod, na zahradě je vrtaná studna. Okna jsou dřevěná, přípojka internetu je zavedená, anténa je nově zřízená. Zahrada s ovocnými stromy a skleníkem je nezbytnou součástí pro odpočinek. Hospodářská budova se seníkem je umístěna v horní části zahrady. Nevynechte tuto skvělou příležitost pro Vaši rodinu!

Nabízíme Vám ke koupi rodinný dům, chalupu v jedné z nejklidnějších a nejvyhledávanějších částí Dolního Těrlicka, v bezprostřední blízkosti hráze Těrlické přehrady v části Albrechtice. Samostatně stojící dům je situován na konci ulice, přímo u lesa, a nabízí tak výjimečný klid, soukromí a kontakt s přírodou. Dům je z větší části určen k rekonstrukci. Dispozičně je dům řešen jako 2+1 s možností rozšíření obytné plochy do podkroví, což poskytuje budoucímu majiteli zajímavý potenciál dalšího rozvoje. Dům je podsklepen a jeho charakter podtrhuje krb, který dotváří příjemnou atmosféru interiéru. Střecha je plechová a střešní krytina byla vyměněná přibližně před 9 lety. Krovy zůstaly původní. Nemovitost byla postavena kolem roku 1890 a zachovává si svůj původní charakter v kombinaci s postupnými technickými úpravami. Voda je zajištěna z vrtané studny, odpad je řešen septikem. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler, nový od února 2025. Vytápění domu je řešeno kotlem na tuhá paliva, doplněným klimatizací. Rozvody elektřiny i vody jsou zčásti provedeny v mědi. Podlahy jsou dřevěné a z dlažby, interiérové dveře jsou původní a podtrhují autentický ráz domu. Okna byla před třemi lety vyměněna za plastová. Součástí nemovitosti, oplocená zahrada s kovaným plotem, která nabízí dostatek prostoru pro relaxaci i rodinné setkávání. Na zahradě se nachází bazén a dřevěná pergola, ideální pro letní posezení. Příjezd k domu je po štěrkové komunikaci, která je v posledních měsících neudržována. Přístup a příjezd k domu je zajištěn. Tato nemovitost je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají klidné bydlení nebo rekreační objekt v prestižní lokalitě u vody, s důrazem na soukromí a jedinečnou atmosféru místa. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a domluvit si osobní prohlídku této výjimečné nemovitosti.

Tato půvabná chalupa, doposud byla majitelem využívaná k rekreaci, v klidné části Frenštátu pod Radhoštěm, v malebné lokalitě Horečky, č. p. 363, a nyní čeká na svého nového majitele. Nemovitost nabízí oázu klidu a soukromí a je ideální pro odpočinek. Stavba prošla pečlivou a láskyplnou údržbou, díky níž je v dobrém technickém stavu. V přízemí se nachází veranda, která navazuje na předsíň. Z ní se vstupuje vlevo do kuchyně a vpravo do ložnice. Z ložnice je dále přístupná koupelna se sprchovým koutem a toaletou. V podkroví se nachází otevřený prostor určený ke spaní. K chalupě náleží také dva zahradní domky, využívané k uskladnění nářadí a sezónního vybavení. Celou nemovitost obklopují lesní stromy, okrasné keře a rostliny, které zajišťují naprosté soukromí a dotvářejí kouzelnou atmosféru tohoto místa. Jedná se o jedinečnou nabídku, která se jen tak nebude opakovat. Uvítáme Vaši cenovou představu - majitel je otevřen rozumným nabídkám. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě s makléřkou.

Exkluzivně Vám nabízíme rodinný, zrekonstruovaný dům, který nabízí jak možnost bydlení, tak možnost podnikání, nebo skloubení obojího. Dům nabízí bytovou jednotku, kancelářské prostory, skladovací prostory nebo prostory pro výrobu. V půdním prostoru je možné vybudovat další bytovou jednotku. Dům je možné využít i jako ubytovací prostory. v I.NP. se nachází 2 kanceláře, prostorná šatna s koupelnou s WC a dvě dílny o rozměrech 10 x 13 m2, menší přístřešek. Do dílny vstup jak z domu, tak přes automatizovaná garážová vrata. Ve II.NP. se nachází bytová jednotka s vybavenou kuchyní, obývací pokoj s krbem, koupelna s rohovou vanou s WC, a pěkná zastřešená terasa. Nemovitost je po celkové rekonstrukci, oplocená, chráněná zabezpečovacím systémem a má výbornou dopravní obslužnost. Je ideální jak pro investiční příležitost, tak pro různé druhy podnikání. Cena je včetně DPH ! Pro další informace, domluvení prohlídky mne kdykoliv kontaktujte i o víkendu a svátcích.

Máte jedinečnou a exkluzivní příležitost, stát se majitelem tohoto krásného rodinného domu ve Smilovicích, v podhůří Beskyd. Tato výjimečná lokalita nabízí klidné a komfortní bydlení s dokonalou kombinací prostoru, vkusu, flexibility a skvělé dostupnosti. Dům o užitné ploše 162 m² stojí na rovinatém pozemku o rozloze 2.286 m², který zahrnuje krásně udržovanou zahradu s bazénem + písková filtrace, s houpačkami a dětským domečkem, se zděnou garáží (se zvedákem na auta s nosností 3 t), se zděnou hospodářskou budovou s veškerým zařízením pro provoz 20ti fotovoltaických panelů (FVE), umístěných na střeše rodinného domu. Tímto se stává tato nemovitost moderním a úsporným bydlení z hlediska energetické nezávislosti, ale i legislativních požadavků. Dům je zděný (zateplený 14 cm polystyrénem) s kamennými základy z pískovce, střešní krytina je šindelová (tepelná izolace 35 cm minerální vata), okna plastová dvojkomorová. Promyšlené dispozice domu umožňují maximální využití prostoru. V suterénu domu o rozloze (32,75 m²) se nacházejí 2 x sklepní prostory a kotelna. Voda je čerpána z vlastní studny (o její nezávadnost se stará čistička, nainstalována ve vstupu do suterénu domu), splašky jsou svedeny do žumpy. Nedaleko hranice pozemku je možnost napojení na obecní vodovod i plyn. Vytápění domu je umožněno kotlem na tuhá paliva, ale i elektrokotlem. Zdrojem teplé vody je 125 L elektrický bojler. O Vaší bezpečnost a přehled všeho dění na pozemku, u domu i garáže, se postará již nainstalovaný kamerový systém se záznamem. Dispozice: 1. NP: Po průchodu kouzelnou, dřevěnou verandou se dostaneme do zádveří (7,45 m2) domu s odkládací stěnou na míru, v oblíbeném provance stylu. Nalevo se nachází koupelna s vanou + sprchovacím koutem + WC (6,04 m2). Napravo pak komora (1,88 m2) a schodiště do patra z chodby (6,90 m2). Na konci chodby se nachází vstup do kuchyně s jídelním prostorem (12,89 m2) a za ním dětský pokoj (15,46 m2). Dalším vstupem z chodby se dostaneme do slunného obývacího pokoje (18,35 m2), kde je možnost zřízení krbových kamen, které by dodaly romantickou atmosféru a podtrhly tak útulnost domova. Poslední místností je pak ložnice (9,05 m2), do níž se vstupuje z obývacího pokoje. Oba pokoje jsou díky velkým oknům nádherně prosvětlené a nabízí výhled na udržovanou zahradu. 2. NP: Schodištěm (3,56 m2) vystoupáme do prostorné chodby čtvercového půdorysu (8,64 m2), z níž je vstup do šatny (6,20 m2), nad níž zaplesá srdce každé ženy, druhými dveřmi se dostaneme do slunného podkrovního dětského pokoje o výměře (18,80 m2) a třetími pak do pokoje pro hosty o výměře (14,40 m2). Obec Smilovice se nachází v údolí Beskyd nedaleko od hlavní silnice č. 68 Třinec - Frýdek-Místek a nabízí dobrou občanskou vybavenost: OÚ, ZŠ, MŠ, pošta, kadeřnictví, hospoda, sportcentrum s bowlingovou dráhou a restaurací, včetně vnitřních sportovních hal pro mimosezonní hry florbalu, volejbalu, tenisu, badmintonu apod, stejně tak ale i venkovní antukové i fotbalové hřiště, workoutové hřiště. V dojezdové vzdálenosti pouhých 13 minut se autem dostanete do okolních měst jako je Třinec, Český Těšín či Frýdek-Místek. Pro ty, kteří upřednostňují hromadnou dopravu, je autobusová zastávka jen 10 minuty chůze od domu a přímé spojení Vás do centra Třince či Českého Těšína dopraví do 20 minut. Potraviny a další služby jsou k dispozici v bezprostřední blízkosti Vašeho nového domova. Nejbližší železniční stanice je ve vzdálenosti cca 2,7 km v sousední obci Střítež. PNB se nyní zpracovává, proto uvádíme energetickou třídu G. Tento dům je skvělou volbou pro klidné rodinné bydlení, kde budete rádi vychovávat své děti či prožívat pokojné stáří, těšíc se na návštěvy svých potomků, kterým se od Vás z takto vymazleného domova nebude chtít odcházet. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost, která se už nebude opakovat. Bližší informace Vám ráda sdělím osobně na prohlídce. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nejvýhodnější nabídce. Do konce října 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlí

Rána tu začínají v poklidu - káva chutná lépe na zahradě, kde panuje klid a pohoda, děti si mezitím hrají na dvoře a vy víte, že jste našli místo, kde má každý člen rodiny své zázemí. Právě takový domov nabízí tento rodinný dům v tiché části obce Kyjovice, v ideálním spojení přírody a dostupnosti města. Tento cihlový dům stojí samostatně na pozemku o rozloze 1034m², což znamená dostatek prostoru jak uvnitř, tak venku. Zastavěná plocha 234m² a užitná plocha 105,59m² zajišťují pohodlné bydlení i pro větší rodinu. Díky dvěma podlažím se jednotlivé zóny domu přirozeně rozdělují na klidovou a společenskou část - ideální pro rodinný život i víkendové návštěvy. Uvnitř najdete čtyři prostorné pokoje, které si snadno přetvoříte podle vlastního vkusu - dětské pokoje, ložnici snů, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu, částečně vybavený a připravený na vaše osobní úpravy. Slunné místnosti a promyšlená dispozice vytvářejí příjemnou atmosféru, ve které se budete ihned cítit jako doma. Zahrada u domu poskytne dostatek místa pro dětské hry, posezení s přáteli nebo odpočinek po náročném dni. Ať už sníte o bazénu, záhonech nebo pergole - prostor tu na to máte. Obec Kyjovice je oblíbenou lokalitou pro ty, kteří hledají klidné rodinné prostředí s výbornou dostupností do okolních měst. V docházkové vzdálenosti najdete školu, školku i základní služby. Navíc okolní příroda nabízí nespočet možností k procházkám, cyklovýletům nebo relaxaci. Shrnutí výhod: - Samostatně stojící rodinný dům se zahradou - 4 pokoje - ideální pro rodiny nebo páry plánující budoucnost - Dvě podlaží pro větší komfort a soukromí - Velmi dobrý technický stav, možnost okamžitého nastěhování - Příjemná lokalita s občanskou vybaveností a přírodou na dosah - Ideální kombinace klidu, prostoru a dostupnosti Hledáte místo, kde bude vaše rodina opravdu doma? Přijďte se podívat a prožít si atmosféru tohoto domu na vlastní kůži. Stačí se ozvat - rádi vám jej ukážeme.

Hledáte nemovitost, která neslouží jen k bydlení, ale zároveň okamžitě vydělává? V Opavě nabízím výjimečný víceúčelový objekt spojující nadstandardní bydlení a zavedené podnikání pod jednou střechou. Součástí prodeje je prostorný byt 5+kk o celkové ploše 252 m² s terasou, dvorem a velkým potenciálem pro komfortní rodinné bydlení, podnikání nebo kombinaci obojího. V přízemí objektu se nachází plně funkční a zavedený autoservis včetně vybavení, technického zázemí a klientely. Nový majitel tak může pokračovat bez nutnosti budovat provoz od začátku, případně prostor využít jiným způsobem dle vlastního záměru. Tato nemovitost je ideální pro podnikatele, investora nebo rodinu, která hledá: • vlastní velkorysé bydlení • stabilní příjem z podnikání nebo pronájmu • možnost spojit práci a život na jednom místě • dlouhodobě hodnotnou nemovitost s dalším potenciálem Bytová jednotka: • dispozice 5+kk • plocha 252,1 m² • terasa • možnost dokončení dle vlastních představ • vhodné také pro kanceláře nebo firemní zázemí Venkovní prostor: • dvůr / zahrada o výměře 172 m² • prostor pro parkování i soukromí Hlavní výhody: zavedený autoservis včetně vybavení a klientely možnost okamžitého cashflow kombinace bydlení a podnikání velkorysá obytná plocha flexibilní využití do budoucna investiční potenciál Nemovitost se prodává včetně vybavení a zařízení, případně dle dohody. Pokud hledáte nemovitost, která vám může zároveň sloužit jako domov i fungující zdroj příjmu, ráda vám poskytnu více informací při osobní prohlídce. Pro více informací nebo termín prohlídky mě kontaktujte na tel.: +420 605 034 001

Nabízíme k prodeji jedinečnou rekreační chatu situovanou v nádherné horské lokalitě Klokočov u Čadce, jen kousek od českých hranic. Tato chata je v původním stavu, určena ke kompletní rekonstrukci či modernizaci. Stav nemovitosti odpovídá jejímu stáří a dosavadnímu užívání. Případné další úpravy, opravy či rekonstrukci, je možné provést dle představ a možnosti nového majitele. Pokud bude zájemci současný stav vyhovovat, lze chatu samozřejmě ponechat i bez rozsáhlých úprav. Zájemcům doporučujeme osobní prohlídku nemovitosti, při které je možné seznámit se s jejím skutečným technickým stavem a posoudit její vhodnost před koupí. Tato patrová nemovitost o zastavěné ploše 96 m² a užitné ploše 120 m² se nachází na krásném pozemku o velikosti 418 m², který nabízí dostatek prostoru. Chata je vybavena vším potřebným, včetně kamen, které zajistí příjemné teplo během chladných měsíců. Napojení na studnu přináší vlastním zdrojem vody, což je další výhodou pro rodinný život v této nemovitosti. Chata disponuje čtyřmi místnostmi s možností přespání až pro 8 osob, což z ní činí ideální místo pro rodinnou rekreaci nebo únik z ruchu města. Nachází se na samotě uprostřed přírody, kde si užijete absolutní klid, ticho a krásu okolních hor. Lokalita je rájem pro milovníky přírody, i ničím nerušeného odpočinku. Nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají únik od každodenního shonu, chtějí zpomalit a užívat si život v souladu s přírodou. Pokud toužíte po místě, kde opravdu, vypnete " jste tu správně. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 7+1 v samotném centru města Vítkov, na vyvýšeném a klidném místě Opavské ulice. Lokalita spojuje dostupnost veškeré občanské vybavenosti s blízkostí přírody a příjemnou atmosférou menšího města. Dům je v původním, avšak udržovaném stavu, interiérem lehce připomíná prvorepublikovou vilu a nabízí široké možnosti dalšího využití - od komfortního rodinného bydlení přes dvougenerační řešení až po kombinaci bydlení a podnikání. Součástí domu je půdní prostor o výměře cca 119 m², který přímo vybízí k vestavbě další bytové jednotky, ateliéru či relaxační zóny. Dispozice • 1.NP (přízemí) : vstupní hala, šatna, koupelna, samostatné WC, tři prostorné místnosti - možnost kuchyňského koutu nebo kanceláře • 2. NP: kuchyň spojená s jídelnou, obývací pokoj, dvě ložnice, koupelna s WC, předsíň se schodištěm na půdu, z předsíně vstup na balkon s výhledem do zahrady Technický stav a vybavení • fasáda obnovena v roce 1995 • plastová okna • střecha kryta eternitem • podlahy - dřevěné palubovky a OSB desky • vytápění a ohřev vody zajištěny kondenzačním plynovým kotlem, alternativně kotlem na tuhá paliva se šnekovým podavačem (emisní třída 6) • doplňkově v téže místnosti kamna na dřevo Exteriér a parkování • velká zahrada s pergolou • zděná vedlejší stavba se třemi technickými místnostmi • ovocný sad • dvě garáže (zděná vedle domu a dřevěná samostatná) • možnost parkování až 4 vozidel na pozemku Pokud hledáte prostorný dům s charakterem, zahradou a potenciálem dalšího rozvoje přímo v centru města, tato nemovitost stojí za vaši pozornost. Rádi vám poskytneme prohlídku a pomůžeme s financováním.

Budova Dolní Václavov č. p. 40 Jedná se o rodinný dům, podsklepený, o jednom nadzemím podlaží s částečným podkrovím. Sedlová střecha, plechové šablony. Dispozice objektu: v přízemí se nachází kotelna na dřevo, ohřev TUV a skladovací prostory, dále v 1. NP se nachází 2 pokoje, kuchyň a koupelna. V podkroví se nachází skladovací prostory. Přístup k nemovitosti z místní komunikace ve vlastnictví obce. Objekt je vytápěný kotlem na tuhá paliva, rozvod vody z vlastní kopané studny na pozemku p. č. st. 119, splašková voda svedena do žumpy. Objekt napojen na veřejnou elektrickou síť. Související budovy - hospodářská budova o výměře 25 m2 na pozemku p. č. st. 119 Venkovní úpravy - elektro přípojka - plynová přípojka - žumpa - studna Související pozemky p. č. 159/2 - zahrada o výměře 774 m2 a p. č. 159/4 - zahrada o výměře 669 m2 v jednom celku společně s pozemkem p. č. st. 119 na kterém stojí stavba Dolní Václavov č. p. 40, NÁJEMNÍ VZTAH: Ano Nájemní smlouva č. 140 ze dne 24. 3. 1994, předmět nájmu: byt Nájemce: Ivo Grolich, Doba nájmu: neurčitou Nájemní smlouva č. 543 N 01/26 ze dne 19. 9. 2001, předmět nájmu: pozemky, Nájemce: Ivo Grolich, Doba nájmu: neurčitou Nájemní smlouva č. B/9705040 ze dne 25. 8. 1993, předmět nájmu: nebytové prostory, Nájemce: Ivo Grolich, Doba nájmu: neurčitou Objekt je prodáván formou výběrového řízení. Podmínky VŘ jsou zveřejněny na internetových stránkách Lesy České republiky s.p., prodej nepotřebných nemovitostí LČR nebo k vyzvednutí na LS Bruntál.

Nabízíme Vám exkluzivně na prodej rodinný dům 5+1 s velkou garáží, v obci Hynčice u Města Albrechtice. Tento domov je vhodný pro ty, kteří touží po životě v harmonii s přírodou a hledají místo s potenciálem pro realizaci svých snů. Nemovitost užívána k trvalému bydlení od 1987, byla v roce 2011 citlivě rozšířena přístavbou. Celková obytná plocha tak činí krásných 170m2, kterou je možné ještě rozšířit v podkroví v přístavbě. Dům obklopuje velký udržovaný pozemek o rozloze 2841 m2, včetně rozlehlého sadu. Místo je tedy skutečným ráje pro zahrádkáře, ale i rodiny s dětmi nebo kohokoli, kdo ocení klid, soukromí, volnost a prostor pro své koníčky. Dům disponuje praktickým a vzdušným uspořádáním 5+1, které poskytuje dostatek místa pro celou rodinu i případné hosty. Tento rodinný dům je vytápěn ústředním topením s moderním kotlem na dřevo, přechod na jiný zdroj vytápění je možný. Neocenitelnou je velká a prostorná garáž, která zajistí nejen komfortní parkování, ale i úložné prostory pro veškerou zahradní techniku. Na rozlehlé zahradě s řadou krásných zákoutí naleznete praktický dřevník pro uskladnění paliva a zahradní domek na nářadí. Výhodou je i vlastní studna, která může být ekonomickým zdrojem vody pro zavlažování nebo další využití. Obec Hynčice nabízí klidné venkovské bydlení s dobrou dostupností do okolních měst a potřebné občanské vybavenosti. Neváhejte a přijďte si prohlédnout tento dům, který čeká na to, aby se stal vaším novým domovem plným pohody, rodinných vzpomínek a splněných představ o životě v přírodě.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi rodinný dům v Brušperku na ulici Dr. Martínka. Nemovitost o velikosti 6+1 má jedno nadzemní podlaží a podkroví, ze dvou třetin je podsklepena. Součástí sklepení je i prostorná garáž. V přízemí domu se nachází dva větší pokoje (ložnice a obývací pokoj), dále dva menší pokoje, kuchyň s jídelnou, koupelna, wc a vstupní hala. V podkroví jsou pak dva samostatné pokoje a prostor pro šatnu. Dům pochází z poloviny minulého století, je v dobrém stavu, zděný, bez zateplení, má novější plastová okna, elektrorozvody v hliníku. Vytápění plynem, plynový kotel je přibližně 13 let starý. Dům je vhodný na rekonstrukci dle vlastních představ. Lokalita je klidná, s dobrým dojezdem do Ostravy či Frýdku-Místku, veškerá občanská vybavenost je v blízkém okolí Cena obsahuje veškerý realitní servis, včetně advokátní úschovy a provize. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji mimořádný pozemek o celkové výměře 3 157 m² v historickém městě Štramberk, s přímým a ničím nerušeným výhledem na dominantu města - hrad Štramberk a Štramberskou Trúbu, který dává tomuto místu výjimečný charakter. Na pozemku je zahájena stavba rodinného domu podle architektonické studie. Stavba má pravomocné stavební povolení, kompletní projektovou dokumentaci a v současné době jsou již realizovány základy a celé suterénní podlaží. Dokumentace byla navržena a projednána s ohledem na umístění v památkové zóně a splňuje veškeré její požadavky; kompletní projekt bude k dispozici k nahlédnutí vážným zájemcům. Dům je projektově řešen jako nízkoenergetický, s energetickou třídou A. Dům je navržen tak, aby přirozeně zapadl do historické zástavby Štramberka a zároveň nabídl komfort moderního bydlení. Zastavěná plocha domu činí přibližně 138 m². Objekt je částečně zapuštěný do svahu, díky čemuž vzniklo plnohodnotné suterénní podlaží s wellness zázemím a samostatnou letní kuchyní, doplněné o technickou místnost, sklady a další provozní prostory. Toto podlaží rozšiřuje využití domu a umožňuje oddělit klidovou část od hlavního obytného podlaží. Hlavní obytné podlaží je koncipováno jako otevřený celek s obývacím pokojem, kuchyní a jídelnou, doplněný o ložnici, koupelnu, šatnu a hygienické zázemí. V horním podlaží se nachází další obytné místnosti, pracovna, galerie a koupelna. Celkově je dům navržen jako komfortní rodinné bydlení s důrazem na soukromí, výhledy a každodenní komfort bydlení. Pozemek se nachází v území kombinujícím plochy smíšené obytné - městské centrum (SMC) a zeleň / zahrady. Zastavitelná je pouze část pozemku, což je v památkové zóně standardní a již zohledněné ve vydaném stavebním povolení. Zbývající část pozemku poskytuje nadstandardní prostor pro zahradu, sad, relaxační zónu či bazén a zároveň zajišťuje zachování otevřeného výhledu na Štramberskou Trúbu. Štramberk patří k nejmalebnějším městům Moravy. Historické centrum, jedinečná atmosféra, kavárny, restaurace, příroda Beskyd a výborná dostupnost do Kopřivnice, Nového Jičína, Frýdku-Místku i Ostravy dělají z této lokality místo, kde se velmi dobře žije. Nabízená nemovitost se nachází přibližně 1 km od Štramberské Trúby, v klidné části města, přesto v docházkové vzdálenosti do centra. Tato nabídka je ideální pro zájemce, kteří hledají výjimečné místo, hotový projekt, zahájenou stavbu a chtějí navázat na promyšlený architektonický koncept bez nutnosti zdlouhavého povolovacího procesu. Uvedená cena zahrnuje provizi realitní kanceláře i právní servis. Pro bližší informace o nemovitosti mne neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo prostřednictvím e-mailu.

Nemovitost je určená ke kompletní rekonstrukci a představuje pevný základ pro nové bydlení, s velkorysým vnitřním prostorem a krásnou zahradou. Dům je dvougenerační, celý podsklepený a dispozice obou nadzemních podlaží jsou přehledně znázorněné v půdorysech. Pozemek o celkové výměře: 1 967 m². Přední zahrada: 1 014 m². Zahrada je velmi mírně svažitá, působí otevřeně, s velkým potenciálem pro budoucí záměry. Parcely č. 2607/1 a 2607/2 jsou dle platného územního plánu obce určeny k výstavbě, přičemž parcela č. 2607/1 je vedena jako plocha občanského vybavení. Dělení pozemku je možné v souladu s platnými regulativy. K nemovitosti je k dispozici architektonická studie, jehož záměrem bylo: - vybudování nové střechy - zvýšení půdní nadezdívky - vznik nového obytného podkroví Díky tomuto řešení lze uvažovat o vzniku až 3 samostatných bytových jednotek, nemovitost tak nabízí i investiční potenciál. Nabídka je ideální pro někoho, kdo hledá prostor a možnost vytvořit si bydlení nebo projekt přesně podle sebe. Na nemovitost je možné žádat dotaci ZELENOU ÚSPORÁM 2026. Obec Písek leží jen pár minut od města Jablunkov a v bezprostřední blízkosti polských i slovenských hranic. Lokalita je velmi dobře dostupná, s mateřskou i základní školou a pravidelným dopravním spojením. Okolí nabízí krásnou přírodu Beskyd, lesy a vycházkové trasy. Včetně oblíbené oblasti kolem chaty Bahenec. V sousední obci je situovaný Hotel Kempa, který je oblíbeným wellness místem pro odpočinek a relaxaci. Těším se u prohlídky!

Nabízíme podsklepený, rodinný dům po rekonstrukci o dvou bytových jednotkách s pozemkem 5.648 m2 v obci Návsí. V přízemí se nachází jednotka o dispozici 3+KK, 95 m2. V podkroví samostatná jednotka o dispozici 2+KK, 75 m2. Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí, kdy bylo provedeno zateplení obvodového pláště a střechy, byla instalována nová hliníková okna a dveře, sdk podhledy, vyměněny rovzvody elektřiny, vody, odpadu a instalováno podlahové elektrické vytápění. Střešní krytina je hliníková, zn. Prefa. Každá z jednotek může mít vlastní měření elektřiny a vody. Lze tak obě jednotky užívat samostatně. Dům je napojen na elektřinu 230/400V, obecní vodovod, odpad sveden do nového septiku. U domu plynová přípojka. Dům je připraven na dokončení dle svých představ. Na upraveném pozemku se nachází další stavební místo. U domu je parkování až pro 3 automobily. Příjezd po obecní asfaltové komunikaci.

Moderní dům s promyšleným dispozičním řešením, dostatkem přirozeného světla a velmi úsporným provozem. Navíc jeho prostorná terasa rozšiřuje obytný prostor a poskytuje příjemné soukromí, ideální pro relaxaci. Tento exkluzivní domov je ideální volbou pro ty, kteří chtějí žít v prostředí, jež klade důraz na moderní design a udržitelnost. ✔ Dispozice: 4+kk ✔ Užitná plocha 130 m² + terasa o velikosti 46 m² Interiér, který inspiruje ✔ Prostorný obývací pokoj s kuchyní - otevřený koncept s velkoformátovými okny a přímým vstupem na terasu ✔ Ložnice jako soukromé útočiště - přímý vstup do koupelny i šatny ✔ Dvě koupelny s WC, jedna se sprchovým koutem a druhá s hydromasážní vanou - stylová velkoformátová dlažba ✔ Dva samostatné pokoje - soukromí pro děti ✔ Technická místnost - pro maximální efektivitu a správu technologií ✔ Spíž s oboustranným vstupem - praktická a funkční Nejmodernější technologie pro váš komfort ✔ Chytrá domácnost LOXONE - ovládejte osvětlení, vytápění i zabezpečení na dálku. ✔ Rekuperace vzduchu - zajišťuje zdravé a komfortní vnitřní klima. ✔ Podlahové vytápění - maximální pohodlí po celý rok. ✔ Venkovní žaluzie - elektrické ovládání. ✔ Fotovoltaická elektrárna o výkonu 10 kWh a bateriové úložiště kapacity 11,6 kWh - maximální úspora energie. ✔ Kamerový systém a EZS. Okolí domu ✔ Udržovaná zahrada s okrasnými květinami a ovocnými keři a dřevinami poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci i rodinné aktivity. Venkovní prostory jsou příkladě udržované. ✔ Zahradní domek (skladovací a úložné prostory pro sezónní vybavení). ✔ Kryté parkovací stání pro dvě auta Skvělá lokalita - příroda i město na dosah ✔ Klidná část v centru obce - v okolí školka, škola, hřiště, tělocvična i lesní porosty. ✔ Bohaté sportovní i kulturní vyžití. ✔ Golf & příroda - v okolí prestižní golfová hřiště Šilheřovice a Kravaře, turistické trasy a cyklostezky. Chcete bydlet v rodinném domě se zahradou a skvělou dostupností do Ostravy, Opavy i Bohumína? Pak je tento udržovaný dům v klidné a žádané lokalitě připravený právě pro Vás. Tento dům není jen o bydlení - je to investice do vašeho životního stylu. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. S koupí tohoto domu vám rádi pomůžeme i po finanční stránce. Naše hypoteční specialistka Vám zdarma připraví nejvýhodnější nabídku financování - bez zbytečného papírování a stresu. Vše vyřešíme rychle a spolehlivě. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji pozemek s rekreačním objektem KÚ Dolní Žukov LV 3566 Na pozemku se nachází rekreační objekt (menší chalupa / zahradní domek) a rybník s přítokem i odtokem z místní říčky, která pozemkem protéká. Rybník není v posledních letech udržován a vyžaduje péči. Pro objekt neexistuje žádná dokumentace a není zapsán v katastru. Dnes není úplně jisté jak to tam vzniklo, jestli je to černá stavba nebo nikoli - je potřeba s tím počítat jako s možným rizikem. Technická infrastruktura: - Objekt je napojen na elektřinu. - Odpadní voda je řešena vlastní čističkou. - Objekt není aktuálně napojen na veřejný vodovod nebo studnu. - Pro splachování WC je využívána dešťová voda. Specifikace: KÚ Dolní Žukov - parcela č. 741/7 - o výměře 1963 m² (lesní pozemek) Zapsané na listu vlastnictví č. 3566. Bez provizí: Při uzavření dohody s námi neplatíte žádnou provizi. Celá transakce je řešena přímo s prodávajícím, a veškeré potřebné podklady pro Vás připravíme. Další Informace: Pro více podrobností nás neváhejte kontaktovat. Jsme připraveni Vám pomoci.

Hledáte rodinný dům k rekonstrukci se zahradou, nebo místo pro nový začátek bez zbytečného čekání? Pak by vás tato nabídka mohla zaujmout. Na pozemku se nachází starší rodinný dům, který je určen spíše k rekonstrukci nebo odstranění. Na první pohled to může působit jako nevýhoda, ale ve skutečnosti vám tato skutečnost může výrazně zjednodušit a urychlit celý proces budoucí výstavby. Díky existující stavbě se můžete vyhnout části administrativy spojené s novou výstavbou a začít realizovat své bydlení mnohem rychleji. K nemovitosti je navíc k dispozici hotová studie rodinného domu o dispozici 4+kk, takže máte jasnou představu, jak může vaše budoucí bydlení vypadat, a nemusíte začínat od nuly. Nemovitost se nachází v klidné části obce Sudice, kde oceníte soukromí a příjemné okolí. Zároveň máte výbornou dostupnost - do Opavy i polské Ratiboře se dostanete přibližně za 20 minut. Hlavní výhody: rodinný dům k rekonstrukci se zahradou (nejedná se pouze o pozemek) možnost rychlejší výstavby díky stávající stavbě hotová studie rodinného domu 4+kk inženýrské sítě (plyn, elektřina, voda, kanalizace) dobrá dostupnost do Opavy i Ratiboře (cca 20 minut) občanská vybavenost v obci (škola, školka, obchod, pošta) zajímavost obce: letoun L-29 Pozn.: Uvedená cena není závazná a platí v případě financování přes společnost Broker Consulting a.s. či v hotovosti. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej novostavby rodinného domu v blízkosti centra města Frenštát p. R. Celková plocha pozemku 433 m2, z toho zastavěná 95 m2. Stavba je dvoupodlažní, nepodsklepená, zateplená, energetická třída C. Byly použity standartní moderní materiály a prvky (plastová okna s izolačními trojskly, střešní krytina plech s trvanlivou povrchovou úpravou, rozvody elektřiny a topení v mědi, rozvod internetu a TV po domě), včetně tepelného čerpadla vzduch-voda značky De Dietrich s intuitivní termoregulací v zimě topí, v létě chladí. Stavba je napojena na veřejný vodovod a kanalizaci, na pozemku se také nachází retenční nádrž na dešťovou vodu. Jednou zdí přiléhá k sousednímu domu, ale zeď není společná, v meziprostoru se nachází protipožární izolace. Přízemí domu je bezbariérové a skládá se z prostorného obývacího pokoje spojeného s kuchyňským koutem, koupelny s wc a sprchou, garáže, technické místnosti, komory a vstupní chodby. Z obývacího pokoje vedou na zahradu dvoje velké prosklené dveře a světlo dodají velkoplošná okna. Garáž má vrata na dálkové ovládání. V patře najdeme tři neprůchozí ložnice a druhou koupelnu, také se sprchovým koutem, wc a umyvadlem. Ze zahrady a některých pokojů je pěkný výhled na okolní hory. Podlahová plocha domu 180 m2. Dům byl zkolaudován v listopadu 2024, vnitřní prvky jsou všechny dokončeny. Kuchyňská linka nebude instalována. Zahrada je upravena a oseta trávníkem. Stavba se nachází v katastru obce Tichá, blíže je však do Frenštátu. K dispozici ihned. S financováním mohu pomoci.