Venda de casas

Nabízíme výstavbu zděných přízemních RD o 2 Bytových jednotkách v Ratajích nad Sázavou, okr.Kutná Hora v právě dokončované lokalitě pozemků na okraji obce (viz fota v příloze). Bytové jednotky jsou dispozičně navrženy jako 4+kk, zastavěná plocha jednotky 98 m2, užitná plocha jednotky 82 m2. Každá bytová jednotka bude mít pozemek o velikosti 400 m2. Tepelné čerpadlo vzduch voda ke každé jednotce. Teplovodní podlahové topení. Okna s trojskly. Cena je za výstavbu bytové jednotky včetně pozemku 400 m2 a zároveň pro vlastní dokončení interiéru jednotky (koupelna a WC, podlahové krytiny a interiérové dveře, materiály a práce). Finální dokončení interiéru od naší společnosti je za 300 tis.Kč. Nabízíme profesionální a koordinovaný prodej stávajících nemovitostí klientů za účelem koupě pozemku a následné výstavby jednotky. Zahájení výstavby projektu v únoru 2027. Dokončení do 12 měsíců.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+kk v obci Velký Újezd u Chorušic, situovaný na krásném pozemku o celkové výměře 1 095 m². Dům je ve velmi dobrém stavu a nabízí komfortní rodinné bydlení s dostatkem soukromí i prostoru pro odpočinek. Součástí nemovitosti je udržovaná zahrada s bazénem, která poskytuje ideální zázemí pro relaxaci i rodinné aktivity. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě s příjemným okolím a dobrou dostupností do okolních měst. Díky velikosti pozemku a charakteru domu je tato nabídka ideální jak pro rodinné bydlení, tak pro klienty hledající klid a soukromí mimo městský ruch. Nemovitost je bez právních vad, zástav ani věcných břemen. S financováním vám rádi pomůžeme - zajistíme hypoteční úvěr s výhodnými podmínkami.

Nabízím k prodeji rodinný dům v Bělé pod Bezdězem, který nabízí příjemný prostor pro rodinné bydlení s možností odděleného využití jednotlivých podlaží. Dispozice domu umožňuje využívání jako dvou samostatných bytových částí, což může být zajímavé například pro vícegenerační bydlení, spojení vlastního bydlení s pronájmem nebo pro velkou rodinu, která ocení dostatek prostoru i soukromí. Dispozice domu nabízí praktické uspořádání jednotlivých podlaží. Přízemí je řešeno jako 2+1 s velkorysou vstupní halou, samostatným WC, koupelnou, samostatnou kuchyní, obývacím pokojem a ložnicí. Horní patro nabízí dispozici 3+1, kde se nachází další samostatná kuchyně, navazující pokoj, dva samostatné pokoje, koupelna, WC a dvě terasy. Z horního podlaží je vstup do velkého půdního prostoru, který nabízí další možnosti využití. Součástí inzerce je automatická virtuální prohlídka. Stačí kliknout na šipku a prohlídka Vás sama provede celým domem, díky čemuž uvidíte nemovitost opravdu detailně. Během let byl dům postupně upravován a udržován. Významnější rekonstrukce proběhla v roce 1993, kdy vznikla přístavba chodby, koupelny, samostatného WC a pokoje s terasou. Ve stejném období byla vybudována také horní koupelna. Zastavěná plocha domu a nádvoří činí 335 m², celková plocha pozemku je 403 m², z toho zahrada tvoří 68 m². Součástí nemovitosti je dvougaráž s kotelnou, sklad na dřevo a menší zahrádka. Podlahy v domě jsou kombinací prken, betonu a parket. V celém domě jsou plastová okna a z jedné strany domu jsou v obou podlažích instalovány předokenní rolety. Dům je zateplený, půda zateplená není. Střecha pochází z roku 1983 a je provedena z hliníkové krytiny je udržovaná a ve velmi dobrém stavu. Vytápění je řešeno plynovými kamny přibližně 20 let starými, doplněnými původními článkovými radiátory. V domě je zároveň možnost vybudování krbových kamen. Elektroinstalace je částečně vedena v mědi. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, plyn i kanalizaci. Energetický štítek budovy se aktuálně zpracovává. Občanská vybavenost v Bělé pod Bezdězem je velmi dobrá. Ve městě se nachází mateřská škola, základní škola, obchody, restaurace, lékaři, lékárna, pošta i vlakové spojení. Výhodou je také dobrá dostupnost do Mladé Boleslavi i směrem na Českou Lípu. Příjemné bydlení s dobrou dostupností do větších měst a pohodlného dojíždění. Příjemnou součástí života v této lokalitě je blízkost přírody, lesů, cyklostezek a turistických tras v okolí Máchova kraje. Oblíbeným místem pro letní relaxaci je Městské koupaliště Bělá pod Bezdězem s přírodním areálem, občerstvením a prostorem pro sportovní vyžití. Rodiny s dětmi ocení také volnočasový areál Vrchbělá s dětskými hřišti, inline dráhou a možnostmi aktivního odpočinku. V okolí se nachází také Hrad Bezděz, Máchovo jezero, Hrad Houska i příroda Kokořínské údolí. Pokud řešíte financování, ráda Vám pomohu najít vhodné řešení hypotečního úvěru přímo k této nemovitosti. Dům bez právních vad a zástav, vyklizený a k dispozici ihned. ‌

Výstavba přízemních zděných RD bungalovů L s atriem v nově vznikající lokalitě na kraji Slaného, okr.Kladno, Lacinova ulice. IS a komunikace budou dokončeny a zkolaudovány do konce roku 2026. Výstavba domů se zahájí po převodu pozemků klientům od února 2027. Výstavba domů do 12 měsíců. Půdorys domu tvaru L - atrium mezi oběma křídly nabízí své přednosti - větší soukromí, lepší ochranu před povětrnostními a klimatickými vlivy a dokonalé propojení prostoru domu se zahradou. Cena je za výstavbu RD o výměře zastavěné plochy 114 m2, obytná plocha 91 m2 a zároveň platí pro vlastní dokončení interiéru domu (koupelna, WC, podlahové krytiny a interiérové dveře, vnitřní materiály a práce). Finální dokončení interiéru od naší společnosti stojí 300.000,-Kč. RD je možné za příplatek i rozšířit. Pozemek má výměru 817 m2, cena pozemku 5,2 mil.Kč (již započítáno v ceně nemovitosti v inzerci). Klienti se stávají vlastníky pozemku před zahájením výstavby domu. Tepelné čerpadlo vzduch voda. Teplovodní podlahové topení. Okna s trojskly. Zajistíme profesionální a koordinovaný prodej stávajících nemovitostí klientů po předem dohodnuté ceně prodeje, případně i s možností dobydlení ve stávajícím bytu a přestěhováním do nového dokončeného domu a dále zajistíme hypotéční financování klientů u partnerské banky projektu.

Historický dům s velkým potenciálem ve Starém Kolíně Nabízíme k prodeji historický dům v klidné části obce Starý Kolín, pouhých 10 minut od centra Kolína. Jedná se o prostorný dům z kamene a cihel s půdorysnou plochou přibližně 290 m². Objekt je částečně podsklepený a nabízí také rozsáhlý půdní prostor, který může do budoucna sloužit k rozšíření obytné části, vybudování ateliéru, pracovny nebo dalších pokojů. Velkou předností nemovitosti jsou dvě zahrady. První se nachází ve vnitřní části objektu a díky svému uzavřenému charakteru poskytuje naprosté soukromí pro odpočinek, rodinné posezení či zahradní úpravy podle vlastních představ. Druhá zahrada v přední části domu dotváří příjemnou atmosféru místa a její dominantou je vzrostlý staletý dub. Dům je určený ke kompletní rekonstrukci, což novému majiteli dává jedinečnou možnost vytvořit si bydlení přesně podle svých potřeb - ať už jako rodinný dům s historickým charakterem, vícegenerační bydlení, nebo nemovitost s investičním potenciálem. Nemovitost má velmi dobrou dopravní dostupnost a v blízkém okolí se nachází základní občanská vybavenost: vlaková zastávka - 200 m autobusová zastávka - 250 m potraviny - 300 m mateřská škola - 300 m základní škola - 500 m Dům je napojen na elektřinu, obecní vodovod a kanalizaci. Celková plocha pozemku činí 676 m². Tato nemovitost je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají dům s duší, soukromím, velkorysým prostorem a možností rekonstrukce podle vlastních představ.

Prodej chaty 5 + 2, 80 m2 a pozemku 600m2, která se nachází v malebné lokalitě v obci Sadská. Přízemí chaty se nachází obývací pokoj, dvě ložnice, dvě kuchyně, dvě koupelny dvě toalety. V podkroví jsou další dvě ložnice. Chata má dva samostatné vstupy a je kompletně podsklepená. Chata je určena k rekonstrukci, jsou zde nová pastová okna, rozvod vody a elektriky. Zajímavý je pozemek, který je možné rozdělit na dva stavební. Voda je ze studny, 220 el., vzrostlá zahrada, pozemek u lesa,klidná lokalita. Pro více informací a možnost prohlídky nás kontaktujte.

Většina novostaveb vás postaví před hotovou věc. Vyberete si dům, který navrhl někdo jiný, zařídil někdo jiný a rozhodl za vás i o věcech, se kterými budete žít další desítky let. Tady je to naopak. Ve Vysokém Újezdu nabízím rodinný dům ve fázi hrubé stavby o celkové ploše 231 m² na pozemku 804 m². To nejdůležitější už vzniklo kvalitní základ a velkorysý prostor. To osobní teprve přijde. Můžete si sami určit materiály, technologie, atmosféru interiéru i každý detail, který bude dávat smysl právě vaší rodině. Neplatíte za cizí rozhodnutí. Neplatíte za něco, co byste později stejně měnili. Dům od počátku počítá s moderním způsobem života otevřeným prostorem, dostatkem světla, vyššími stropy, velkými pokoji a dvojgaráží. Vzniká zde bydlení, které nebude jen dobře vypadat na fotografiích, ale bude fungovat každý den. Technické informace užitná plocha domu: 231 m² pozemek: 804 m² dvojgaráž napojení na vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn retenční nádrž na dešťovou vodu projektová dokumentace součástí prodeje je také materiál pro dokončení vybraných příček A pak je tu samotná adresa. Vysoký Újezd není lokalita, kterou lidé objevují. Je to lokalita, kterou cíleně vyhledávají. Důvod je jednoduchý nabízí prostor, klid a kvalitu bydlení, aniž byste se museli vzdát každodenního spojení s Prahou. Během několika minut jste na Zličíně, za pár kroků máte školu, školku, služby i sportovní vyžití. Charakter celé oblasti navíc dlouhodobě podporuje prestižní golfový resort Albatross, který patří k nejvýznamnějším v České republice. Výjimečnost lokality podtrhuje také restaurace Papilio oceněná dvěma michelinskými hvězdami. Tato nabídka není o tom, jak dům vypadá dnes. Je o tom, jak může vypadat. A právě v tom je její největší hodnota. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Představte si obec s klidnou zástavbou, venkovskou atmosférou a okolní přírodou, přitom s ideální polohou pro rychlý dojezd do Prahy. Takový je Tehov, krásná a vyhledávaná obec, která nabízí příjemné a pohodové bydlení. Takže pokud už máte dost ruchu města a bydlení v paneláku, a sníte o vlastním domě se zahradou, ráda vám představím tento dvoupodlažní nový rodinný dům s užitnou plochou 113 m², dispozičně prakticky řešený jako 5+kk. Dominantou domu je prostorný a prosvětlený obývací pokoj propojený s kuchyní o celkové ploše 32 m². Z obývacího pokoje vede přímý vstup na terasu a zahradu o rozloze 505 m², která nabízí prostor pro relaxaci, posezení, grilování nebo zahradničení. V domě se dále nachází čtyři samostatné pokoje vhodné jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovna. Součástí domu jsou dvě koupelny, tři toalety a nechybí ani technická místnost, kde je umístěn bojler a technologie tepelného čerpadla. Celý dům je vytápěn podlahovém topením a podlahová krytina se skládá z keramiky a vinylu. Dům je postaven z kvalitního Porothermu a díky tepelnému čerpadlu, fotovoltaice a celkovému řešení, je ekonomicky úsporný a spadá do energetické třídy B, takže se nemusíte obávat vysokých nákladů na energie. Na střeše jsou taktéž instalovány fotovoltaické panely včetně bateriového úložiště. Vše je zkrátka domyšleno do posledních detailů. Samozřejmostí je připojení na vodovod a kanalizaci, plyn je přiveden až na hranici pozemku. Pozemek je kompletně oplocený a vybavený automatickou posuvnou bránou a dvěmi parkovacími místy s elektrickou přípojkou. Dům bude dokončen v červnu v roce 2026. Dopravní dostupnost je výborná do Prahy se snadno dostanete vlakem z vedlejší vesnice Světice (30 min na zastávku Praha Hlavní nádraží, nebo autobusem z Říčan do Prahy na Háje, či Opatov). Pro větší nákupy můžete využít Říčan nebo Průhonice, kde najdete vše potřebné. Tehov si dodnes uchovává svůj klidný venkovský charakter, a přitom díky rozvoji výstavby a infrastruktury nabízí moderní bydlení s vynikajícím napojením na Prahu i hlavní dálniční tahy (D1, D5, Pražský okruh). Tehov je obec v okrese Praha-východ. Rozkládá se asi dvacet kilometrů jihovýchodně od hranic Prahy a žije zde 1100 obyvatel. V obci je Základní a mateřská škola, potraviny, restaurace a knihovna. Dále je v obcí mléčná farma, kde můžete koupit čerstvé domácí mléčné výrobky. Taktéž zde najdete Jezdecký klub INPLEM, kde je možné absolvovat jezdecké hodiny nebo si ustájit svého koně. A také vaše děti se v Tehově rozhodně nudit nebudou. Nedaleký Panský rybník, vzdálený cca 1 kilometr nabízí klidovou a relaxační zónu. Pokud máte rádi v létě koupání, můžete zajet do Říčan na koupaliště Jureček, asi 5 km, nebo na Vyžlovský, případně Jevanský rybník. Pakliže milujete lyžování budete nadšeni, že 6 km od domova máte Šibeniční vrch s dvěma vleky. Navíc všude kolem jsou kopce a lesy, které lákají k procházkám, k běhu nebo i k houbaření. Cykloturistika je ve zdejším kopcovitém terénu pro hodně náruživé cyklisty. Takže pokud si myslíte, že právě tento dům by mohl být vaším novým domovem, určitě se přijďte podívat na vlastní oči a načerpat si své vlastní dojmy. Pro tento dům mám připravenou hypotéku s výhodnou sazbou. Hypotéku zpracujeme zdarma. Celková cena: 14 499 440,- Kč za nemovitost, včetně právního servisu a advokátní úschovy.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v Mladé Boleslavi, který je ideální volbou pro ty, kdo hledají pohodlí a kvalitu bydlení v klidné lokalitě. Dům je cihlové konstrukce a nachází se ve velmi dobrém stavu, což zajišťuje jeho dlouhou životnost a nízké náklady na údržbu. Dům je patrový se čtyřmi pokoji s možností vyhotovení příčky a rozšíření dipozice na pět pokojů, což poskytuje dostatek prostoru pro rodinu nebo jednotlivce toužící po prostornějším bydlení. Užitná plocha domu činí 156 m², což nabízí komfortní prostředí pro každodenní život i rodinné akce. K domu náleží pozemek o ploše 279 m², který poskytuje krásné venkovní místo pro relaxaci i zahradničení. Výhodou je také parkovací místo a přítomnost garáže, která usnadňuje parkování a nabízí dodatečný úložný prostor. V případě financování hypotečním úvěrem Vám pomůžeme nají ideální řešení. Pokud vás tento dům zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi vám vše ukážeme osobně.

Prodej rodinného domu s pozemkem 1 460 m² v Čáslavi - Nové Město s velkou zahradou a garáží Představujeme vám nabídku rodinného domu s historickým rázem, který se nachází ve velmi žádané a klidné lokalitě Čáslav - Nové Město. Nemovitost je situována na velkorysém pozemku o celkové výměře 1 460 m², přičemž samotná zahrada zaujímá plochu 1 182 m². Významnou výhodou této nabídky je možnost rozdělení pozemku na dvě samostatné parcely. Budoucí majitel tak může ke koupi přistoupit i z investičního hlediska a získat tak další stavební parcelu v lukrativní části města, nebo si ponechat celou plochu pro zajištění naprostého soukromí. Samotný dům o dispozici 5+1 nabízí obytnou plochu 317 m² a je velmi pečlivě udržovaný. Interiér je v původním stavu, což v kombinaci s velkorysým a zajímavým uspořádáním místností poskytuje ideální základ pro modernizaci přesně podle přání nového majitele. Vzdušnost celého prostoru podtrhuje výška stropů 3 metry. Dispozice je rozložena do dvou nadzemních podlaží a suterénu, kde se nachází sklep o výměře 89 m². Ten je ve velmi dobré kondici a nabízí dostatek prostoru pro různorodé využití, od dílny přes úložné prostory až po technické zázemí. Součástí nemovitosti je také samostatná garáž o ploše 29 m². Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě včetně veřejné kanalizace, vodovodu a plynu, přičemž vytápění je řešeno vlastní kotelnou. Město Čáslav disponuje nadstandardní občanskou vybaveností, která zajišťuje maximální komfort pro všechny generace. Kulturní vyžití nabízí místní kino a divadlo, v centru města najdete široký výběr obchodů, restaurací i kaváren. Rodiny s dětmi ocení dostupnost mateřských, základních i středních škol. Zdravotní péče je na vysoké úrovni díky přítomnosti polikliniky a nemocnice Čáslav. Pro odpočinek a aktivní sport je k dispozici rozlehlý lesopark Vodranty, který je vyhledávaným místem pro relaxaci v přírodě přímo ve městě. Lokalita vyniká také skvělou dopravní dostupností. Velkým benefitem je vlakové nádraží vzdálené pouhých 750 metrů od domu, které zajišťuje přímé spojení na Prahu. K domu náleží vzrostlá a vkusně upravená zahrada, která vytváří klidnou oázu v dosahu centra veškerého dění. Dům je ihned volný k nastěhování a jeho koupi lze financovat prostřednictvím hypotečního úvěru. Tato nemovitost představuje vyváženou kombinaci prostorného bydlení a výhodné investice v jedné z nejlepších částí Čáslavi.

Nabízíme k prodeji zemědělskou usedlost v obci Nové Dvory-Krámy s pozemky o výměře 7129 m2. Je zde možnost dále dokoupit i přilehlé polnosti (pastviny) o společné výměře 31 844 m2. Jedná se o původní rodinné stavení z roku 1936 a novou stavbu RD, každé s č.p. Dále jsou k dispozici bývalé chlévy, truhlářská dílna, stodola a další původní hospodářské prostory. Na střeše chlévů je hliníková krytina Lindap. Vše je ve velice dobrém stavu s možností okamžitého bydlení. Objekty mají společný vjezd do dvora a jsou napojeny na společnou studnu a žumpu. Elektroměry jsou samostatné pro každý objekt zvlášť. Původní chalupa 5+1 je ze tří stran zateplená polystyrenem, částečně podsklepená, Vytápění zajišťuje kotel na dřevo + elektrokotel (z roku 2023), Kanalizace - žumpa je společná s druhým objektem a má cca 20m3. Voda je ze společné vydatné studny. Demontovatelná rampa (vhodná pro vozíčkáře, invalidy). Připojení internetu - zesilovač (vysílač) Eurosignal, pro obě nemovitosti internet zdarma. RD 3+kk + zateplený půdní prostor (vhodný pro další pokoje), 2x koupelna + 2x WC, dvojgaráž (2x garážová vrata), objekt zděný, Porotherm zateplený polystyrenem, Vytápění elektrokotel + teplovzdušné vytápění krbovou vložkou, kachlová kamna, plastová okna, dvojsklo, vchodové dveře bezpečnostní kování + zastřešená terasa před vchodem. Zástavbu obce tvoří rodinné domy a chalupy vesnického rázu. Všude okolo krásná příroda - lesy, louky, pastviny zaručující ničím nerušené, klidné bydlení. Dojezdová vzdálenost do okolních větších měst (Dobříš, Mníšek pod Brdy) je max. do 20 minut. Dojezd Praha Smíchov autem 35 min. Zastávka linky PID 437 je přímo v obci.

Exkluzivně Vám nabízíme rodinný dům se zahradou v jedné z nejvyhledávanějších lokalit v těsné blízkosti Prahy - Zeleneč, ulice Fibichova. RD je zděný a proběhla částečná rekonstrukce, zateplení fasády, plastová okna, vchodové dveře a elektro, voda, kanalizace a rozvody topení. Nemovitost je v dispozici 2+1 s užitnou plochou 83 m² je částečně podsklepená a se nachází na slunném, rovinatém pozemku o velikosti 285 m² v klidné rezidenční zástavbě. Lokalita vyniká kombinací soukromí, zeleně a zároveň výborné dostupnosti do centra hlavního města. Dům působí velmi příjemným a udržovaným dojmem a nabízí bydlení s potenciálem dalšího zhodnocení. Součástí nemovitosti je také zahrada s možností relaxace, pěstování i dalších volnočasových aktivit. Dispoziční řešení a technické informace: Přízemí tvoří dva samostatné slunné pokoje, prostorná kuchyň, koupelna s vanou a toaletou a vstupní předsíň. O vytápění se stará plynový kotel, atmosféru domova příjemně doplňují krbová kamna v obytné místnosti. Na dům navazuje praktické zázemí v podobě technické místnosti ( zde umístěn plynový kotel) a několika zděných úložných prostor, které poskytují dostatek místa pro uskladnění, hobby či menší dílnu. Napojení na veškeré inženýrské sítě. V domě rozvody elektřina, plyn, vodovod a kanalizace po rekonstrukci + na pozemku studna. Na podlahách dlažba a plovoucí podlaha. Nemovitost nabízí zajímavou příležitost k rekonstrukci a přestavbě dle vlastních představ, včetně možnosti rozšíření obytné plochy či vybudování plnohodnotného podkroví ( viz vizualizace RD ve fotogalerii), které je nyní využíváno jako úložná plocha. Ideální volba jak pro vlastní bydlení, tak jako investice s dlouhodobou hodnotou. Zeleneč dlouhodobě patří mezi nejžádanější rezidenční oblasti v okolí Prahy. Nabízí kompletní občanskou vybavenost - mateřskou a základní školu, obchody i služby. Okolí je ideální pro aktivní životní styl - cyklostezky, procházky v přírodě, golf a další sportovní vyžití. Dopravní dostupnost: • autobusové spojení na metro B - Černý Most (cca 20 minut, zastávka 200 m) • vlakové spojení do centra Prahy (Masarykovo i Hlavní nádraží) cca 20 minut, stanice v docházkové vzdálenosti 5 min. • výborná dostupnost autem - centrum Prahy přibližně 20 minut Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji tento pozemek - výjimečný díky své výměře a klidnému umístění u vody. Jedná se o pozemek, který je určen k výstavbě nového rodinného sídla / farmy / provozu s ubytováním. Poskytuje i možnost využít původních staveb v areálu. Ty se nyní nacházejí ve stavu k rekonstrukci. Celková zastavěná plocha první nemovitosti cca 230 m2, zastavěná plocha druhé nemovitosti cca 130 m2. Rozsáhlé pozemky tvoří celkově 153.527 m2, z toho stavební části a navazující pozemky jsou o velikosti cca 11.000 m2. Rozloha pastvin činí 103.893 m2, např. pro koně, krávy, či jiná hospodářská zvířata. Navazující vlastní lesy a ostatní dosahují rozlohy 38.634 m2. Vzhledem k budoucímu nedalekému sjezdu z nové dálninice D3 skýtá lokalita dobrou budoucí dostupnost do Prahy. Na pozemku je stávající kopaná studna. Byl také proveden průzkum pro nové vrty na vodu a ten potvrdil velkou vydatnost vodního zdroje. Napojení na veřejnou elektřinu. Svod odpadů se uvažuje do vlastní ČOV. Kolem hlavní stavby jsou vzrostlé listnaté stromy, které zajišťují dobrou atmosféru a výjimečná je také blízkost rybníku s kamenným břehem. Jedná se o krásné místo mezi loukami, lesy. Místo je vzdálené cca 4 km vzdušnou čarou od farmy “Čapí hnízdo”. Na místě je možnost mít jeden luxusní dům se zázemím a např. mít na rozsáhlých pozemcích chov koní či jiných zvířat, nebo pozemek využít k více stavbám, v kombinaci na rodinné domy, rekreační objekty, k pronájmu či jinému využití pro větší část rodinny. Libohošť je obec, část městyse Vrchotovy Janovice v okrese Benešov ve Středočeském kraji. Nachází se asi 3,5 kilometru severně od Vrchotových Janovic, při silnici III/11447. Dobrá dostupnost do hlavního města Praha. Prodávající si vyhrazuje právo určit kupujícího dle vlastních zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji rekreační objekt č. ev. 21 v obci Hlízov, který je vhodný jak pro rekreační využití, tak i pro trvalé bydlení. Dům o dispozici 3+kk nabízí užitnou plochu cca 99 m² a nachází se na pozemku o celkové výměře 346 m². Nemovitost má smíšené, převážně kamenné zdivo o tloušťce cca 50-65 cm a je částečně odizolovaná. Objekt je nepodsklepený, samostatně stojící a po částečné rekonstrukci. Střecha je sedlová s vaznicovou soustavou a krytinou ze šablonového eternitu. Okna jsou dřevěná zdvojená. V interiéru se nachází chodba s kuchyňským koutem, dva pokoje, ložnice, veranda s koupelnou a samostatné WC. Podkroví je využíváno jako sklad. Součástí nemovitosti je také garáž s terasou, dřevník, technická místnost, samostatná obytná místnost na nádvoří a dva přístřešky/pergoly. Vytápění je řešeno kombinací dvou krbů na tuhá paliva a dvou plynových kotlů s rozvody do radiátorů. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Nemovitost je napojena na elektřinu, plyn, obecní vodovod, k dispozici je také kopaná studna. Odpad je sveden do obecní kanalizace. Měsíční náklady na provoz činí přibližně 5 000 Kč. Stáří původního kamenného zdiva je více jak 100 let, celková rekonstrukce objektu probíhala přibližně před čtyřmi lety.

Nabízíme prodej menšího domu k celoročnímu bydlení se saunou, zahradním bazénem a garáží. Celkový pozemek má rozlohu 1 309 m² a dle územního plánu je určen k bydlení. Prostorný pozemek nabízí možnost výstavby dalšího domu o zastavitelné ploše až 200 m². V přední části pozemku se nachází garáž a plocha pro parkování., na zahradě je vybudovaná vlastní studna, hloubka je 40 m. Možnost přípojky na místní vodovod. V obci Oleško je plánovaná výstavba kanalizace od roku 2027. V současné době je kanalizace řešena vyvážecí jímkou o objemu 5 m³. Dům nabízí v 1. patře hlavní obytný prostor o velikosti 40 m² s ložnicí, kuchyní, koupelnou a terasou 11 m². V suterénu domu je další místnost o velikosti 34,4 m² s vlastním vstupem ze zahrady. Tento prostor lze využít jak pokoj pro hosty, pracovnu nebo zázemí pro podnikání. Nemovitost je z roku 1976, stavba má číslo evidenční a svým charakterem vykazuje známky RD. V roce 2025 proběhla kompletní rekonstrukce, stavba je kolaudovaná jako rekreační rodinný dům k celoročnímu užívání. Nemovitost je ideální jak pro kombinaci bydlení, práce nebo rekreace, tak i pro podnikání nebo pronájem. Vytápění v domě je řešeno nově instalovaným tepelným čerpadlem (vzduch/voda), které zajišťuje vytápění i ohřev vody, v celém domě jsou instalovány radiátory. Příjemnou atmosféru v místnosti během zimních měsíců navozuje krb. V letním období pak můžete využít klimatizační jednotku v 1NP, která zajistí příjemné ochlazení interiéru. Na zahradě se nachází novostavba prostorné dvojgaráže s automatickými vraty, vjezd na pozemek zajišťuje automatická pojezdová brána. Celý pozemek je kompletně oplocen v kombinaci kamenné a betonové zdi, která poskytuje dostatek soukromí. Dispozice 1NP: • vstup, předsíň • obývací část s krbem, propojená s ložnicí a kuchyní • přímý vstup na terasu • koupelna s vanou • samostatná toaleta Dispozice suterén: • přímý bezbariérový vstup ze zahrady • samostatný pokoj s krbem • kuchyňka • místnost s infrasaunou • toaleta • technická místnost Obec Březová-Oleško se nachází v okrese Praha-západ, v krásné krajině nad pravým břehem Vltavy, pouhých 10 km od hranice Prahy, 25 minut jízdy od stanice metra Chodov nebo s přímým autobusovým spojením na metro Kačerov. Zastávka autobusu je vzdálená 5 minut pěšky, vlaková stanice Vrané nad Vltavou je 10 minut autem. Mateřská škola je dostupná přímo v Olešku (1,5 km), základní škola v obci Zvole (4,8 km). Kompletní občanskou vybavenost nabízí nedaleké Dolní Břežany (9,5 km), které disponují školami, obchody, zdravotní péčí i širokými možnostmi sportovního a volnočasového vyžití. Vyměňte ruch města za klidné bydlení v přírodě v blízkosti Prahy se zahradou a bazénem a s možností další stavby na pozemku. Ráda vás osobně provedu touto nemovitostí. Nemovitost lze financovat hypotékou, zajistíme financování. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Marcela Lisacová

Některé domy nepůsobí okázale. Jejich síla je jinde - v prostoru, praktičnosti a v tom, že dokážou dobře sloužit každodennímu rodinnému životu. Právě takový je rodinný dům ve Štěchovicích, který nabízí dispozici 6+2, zahradu, terasu, bazén, garáž a dostatek místa i pro větší domácnost. Stojí na pozemku o výměře 812 m² a díky dvěma podlažím umožňuje variabilní způsob využití. Může fungovat jako pohodlné bydlení pro rodinu, jako řešení pro dvě generace nebo pro ty, kteří potřebují doma klidné pracovní zázemí. Praktickou výhodou je také podsklepení, pochozí půda a venkovní část domu, která v teplejších měsících přirozeně rozšiřuje obytný prostor. Interiér je řešený s důrazem na běžný provoz. K dispozici jsou dvě koupelny, dvě WC a kuchyň, která je součástí prodeje. Vybavena je spotřebiči Bosch - lednicí, troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou a indukční varnou deskou. V koupelně najdete vanu, sprchový kout, umyvadlo, WC i bidet. Podlahy tvoří převážně vinyl, plovoucí podlahy a keramika. Z technického pohledu má dům za sebou důležité úpravy. Původní výstavba proběhla v roce 1978, v roce 2001 byla dostavěna horní část a následně proběhlo zateplení. Okna byla později vyměněna za plastová trojskla. Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem, doplněným o záložní kotel na tuhá paliva a krbová kamna. V domě jsou radiátory i podlahové topení. Nemovitost je napojena na obecní vodu a veřejnou kanalizaci, k dispozici je také studna využitelná jako užitková voda. Další příjemnou výhodou je energetická náročnost budovy ve třídě B - velmi úsporná. Zahrada nabízí místo pro odpočinek i běžný rodinný provoz. Terasa navazuje na venkovní část, bazén o rozměru 6 × 4 m zpříjemní léto a altán poskytne příjemné místo pro posezení. Garáž doplňuje praktickou stránku celého domu. Štěchovice u Prahy jsou vhodné pro ty, kteří hledají bydlení mimo neustálý ruch města, ale nechtějí se vzdát dostupného zázemí obce. Je to dům pro klienta, který hledá poctivé rodinné bydlení s velkou zahradou, dostatkem místa a možností přizpůsobit si některé části podle vlastního stylu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji rodinný dům určený k rekonstrukci nebo demolici a stavbě nového domu na pozemku 2 517 m2. Jedná se o lokalitu nedaleko Prahy u městyse Liteň v části Leč. Přímo u rozlehlého rybníka ale zároveň přiléhající k nové asfaltové komunikaci. K dispozici je přípojka elektřiny, vody a plynu. Samotný dům je vyklizený a připravený k rekonstrukci s již zpracovanou základní studií. Jedná se o jedinečné místo v naprosté přírodě, klidu a soukromí. Výhodou je i umístění pozemku s mírnou svažitostí na jižní stranu, tedy celý den sluneční svit a táž s výhledem na rybník a Brdy na obzoru. Více informací v RK, neváhejte, jedná se o ojedinělou nemovitost. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji výjimečnou chatu o dispozici 5+kk s užitnou plochou 137 m² v jedné z nejvyhledávanějších rekreačních lokalit - Kersko, Hradištko u Sadské. Tato adresa je synonymem pro soukromí, klid a propojení s úžasnou přírodou, a přitom si zachovává výbornou dostupnost z Prahy. Nemovitost stojí na pečlivě udržovaném stavebním pozemku se zahradou o celkové výměře 1 115 m² obklopeném vzrostlými stromy. Okouzlující zahrada s precizní údržbou je plná květin a nabízí dostatek prostoru pro relaxaci a rodinné chvíle. V přední části zahrady je bazén pro letní osvěžení a místo pro grilování a ohniště. Dispozice domu je rozdělena do dvou podlaží a poskytuje dostatek soukromí a pohodlné zázemí pro rodinnou rekreaci a bydlení. Interiér je nadčasově a elegantně zařízen (vybavení v ceně nemovitosti) a ihned připraven k užívání pro nového majitele. Půdorysy přiloženy k fotografiím inzerátu. Objekt je vybaven technologiemi, které umožňují pohodlné užívání - tepelné čerpadlo, vlastní kopaná studna s filtrací, čistička odpadních vod a průtokové ohřevy vody. Obývací pokoj je příjemné místo pro společné chvíle s rodinou či přáteli a vytváří atmosféru ideální pro odpočinek. Moderní kuchyně je řešená chytře s dostatkem pracovního i úložného prostoru a navazuje na jídelní část, což zajišťuje pohodlné každodenní fungování. Součástí přízemí je i útulná ložnice. Komfort chaty doplňuje nová prostorná koupelna, dostatek úložných prostor a šatna. V přízemí se nachází samostatná oddělená část domu/kancelář, která může sloužit jako pracovna, pokoj pro hosty nebo další ložnice. Horní patro je řešeno jako klidová část domu. Dva horní pokoje jsou ideální pro děti, hosty nebo jako pohodlné ložnice. Velkým benefitem je balkon, který nabízí ideální místo pro ranní kávu nebo večerní posezení s výhledem do nádherné okolní zeleně. Součástí je kůlna a zahradní domek s kompletně zařízenou letní kuchyní, podíl na příjezdové komunikaci a další praktické zázemí na zahradě. Konstrukce chaty je smíšená (Porotherm + Ytong). Na nemovitosti není vázané zástavní právo a žádná věcná břemena, čistý list vlastnictví. V prodeji i sousední stavební pozemek stejného majitele o výměře 2434 m2 - lze spojit a koupit společně za zvýhodněnou cenu. Pro více informací a domluvení osobní prohlídky, kontaktujte makléře Tomáše Kaliarika na tel. čísle 725 572 381. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji chatu v klidné a malebné lokalitě Dolního Cetna, části obce Niměřice, 10 km od Mladé Boleslavi. Chata stojí na vlastním pozemku o rozloze 805 m2, který poskytuje dostatek prostoru pro zahradničení, relaxaci i různé volnočasové aktivity. Stavba je dřevěná a částečně zděná, v původním stavu a vhodná k rekonstrukci - novému majiteli se nabízí možnost, vytvořit si rekreační místo přesně podle vlastních představ a vkusu. Užitná plocha činí 46 m2 a dispozice zahrnuje verandu, prostorný obytný pokoj, koupelnu s WC, kuchyni, schody do obytného podkroví a menší sklep. Topení zajištěno kamny na tuhá paliva, ohřev vody elektrickým bojlerem. Chata je napojena na elektřinu a veřejný vodovod. Součástí pozemku je dřevěná pergola s posezením. Dolní Cetno leží 1,5 km od obce Niměřice se základní občanskou vybaveností. V místě obchod, pošta, nedaleko se nachází Cetenský rybník, Strenický potok, několik cyklotras, aj. Jedná se o atraktivní lokalitu v blízkosti přírody, která nabízí klid, soukromí a příjemné prostředí pro odpočinek. Zároveň je místo dobře dostupné a poskytuje ideální kombinaci rekreačního zázemí a pohodlného dosahu občanské vybavenosti. Pro bližší informace mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte moderní rodinný dům, který bude postaven přesně podle Vašich představ, bez starostí s projektováním a vyřizováním stavebního povolení? Nabízíme Vám novostavbu rodinného domu 4+kk o podlahové ploše 102 m², která bude realizována na klíč v atraktivní a klidné lokalitě Dluhonice u Přerova. Na výběr je pět stavebních pozemků o výměře od 1 100 m² do 1 300 m². Lokalita nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do centra Přerova i na dálnici D1 a zároveň dostatek prostoru pro zahradu, bazén, pergolu či relaxační zónu. Dům je navržen jako moderní přízemní bungalov s dispozicí 4+kk. Dominantou je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou s otevřeným stropem až do krovu, který dodává interiéru jedinečný pocit vzdušnosti. Součástí dispozice jsou tři samostatné ložnice, prostorná koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC, druhé samostatné WC v technické místnosti a dostatek prostoru pro tepelné čerpadlo, pračku i sušičku. Rodinný dům bude postaven moderní technologií prefabrikovaných železobetonových konstrukcí. Nosné prvky jsou vyráběny v přesných výrobních podmínkách a následně montovány přímo na stavbě. Tato technologie přináší vysokou pevnost a stabilitu konstrukce, dlouhou životnost, výborné akustické i tepelněizolační vlastnosti, vysokou přesnost provedení a výrazně rychlejší průběh výstavby. Díky variabilitě konstrukčního systému není klient omezen typovým řešením a může si dům přizpůsobit svým individuálním požadavkům. Dům bude realizován ve vyšším standardu. Součástí standardního vybavení jsou sádrové omítky, kvalitní vinylové podlahy, bezfalcové interiérové dveře, plastová okna s izolačními trojskly, podlahové vytápění napojené na tepelné čerpadlo a příprava na instalaci fotovoltaické elektrárny. Veškeré zařizovací předměty, jako jsou obklady, dlažby, sanita, baterie či interiérové dveře, si může budoucí majitel vybrat podle vlastního vkusu z nabídky stanoveného standardu, případně za příplatek zvolit nadstandardní provedení. Výstavba domu trvá přibližně 4 až 5 měsíců od zahájení realizace. Kupní cena zahrnuje kompletní dodávku rodinného domu na klíč včetně pozemku, základové desky, prefabrikované železobetonové konstrukce, zateplené fasády, plastových oken s izolačními trojskly, podlahového vytápění s tepelným čerpadlem, kompletně vybavené koupelny, podlahových krytin, bezfalcových interiérových dveří, výmalby, přístřešku pro automobil o výměře 15 m², kompletní projektové dokumentace, vyřízení stavebního povolení i profesionálního řízení celé výstavby. Standardní provedení nezahrnuje kuchyňskou linku, oplocení pozemku, terasy ani terénní úpravy pozemku, s výjimkou úprav nezbytných pro samotnou realizaci stavby. Pokud hledáte kvalitní a nadčasové bydlení ve vyhledávané lokalitě s možností přizpůsobit si dům vlastním představám, rádi Vám celý projekt osobně představíme. Bližší informace Vám rádi poskytneme v naší realitní kanceláři. Samozřejmostí je zajištění nejvýhodnějšího financování.