Vânzare case

Nabízíme k prodeji unikátní nemovitostní celek v oblíbené rekreační lokalitě Zbonín-Ochoz, s výhledem na vodní plochu Orlické přehrady. Tento komplex představuje vzácnou kombinaci soukromého bydlení a výjimečného podnikatelského záměru s neopakovatelným výhledem na vodní hladinu. Tradiční chalupa Udržovaná stavba vhodná k okamžitému užívání nebo jako zázemí během dokončování hotelu. K chalupě náleží stavení s velkým množstvím úložných prostor a velká zahrada o velikosti 4 500m². Rozestavěná rekreační budova (Hotel) Budova se nachází ve fázi hrubé stavby, což umožňuje novému majiteli dokončit interiéry přesně podle vlastních představ nebo moderních standardů. Na fotografii možný návrh vizualizace. K tomuto objektu náleží plocha o velikosti 29 617m² na kterou volně navazuje lesní pozemek o velikosti 6 848m². Prostor se nabízí pro další rozvoj (sportoviště, glamping, relaxační zóny). Dále je v prodeji samostatný pozemek - zahrada o velikosti 1 888m² vhodná pro stavbu chalupy, domu, apod. Konkrétně v prodeji: Chalupa s chlévy a přilehou zahradou o velikosti 4500m² Rozestavěná budova rekereačního střediska, zast. plocha 1358m² s přilehlým pozemkem o velikosti 29 617m² Lesní pozemek o velikosti 6 848m² Pole - oná půda o velikosti 42 687m² Zbonín-Ochoz je jednou z nejklidnějších a nejkrásnějších částí Orlicka s výbornou dostupností z Prahy i jižních Čech. Nemovitost nabízí panoramatický výhled na vodu, který nelze „zastavět“ a jeho hodnota v čase neustále poroste. Ideální pro vybudování luxusního wellness hotelu, firemního školicího centra, seniorského resortu nebo rodinného sídla s vlastním hospodářstvím.

Jako nový čtyřpatrový dům (prodej Development & Integration, s.r.o., která je vlastníkem pouze této nemovitosti) přímo u jezera ve Frymburku o zastavěné ploše 182 m2 a okolním pozemkem, který je směrem na jezero využíván jako terasa, o rozloze ještě 62 m2.V domě se nachází tři byty. V každém patře je jeden byt, v každém bytě jsou čtyři pokoje s koupelnou, které se pronajímají jako apartmány. Celkem se jedná o 40 lůžek. Mezi touto skvělou nemovitostí a jezerem je pozemek v majetku Městyse Frymburk, kde je skromné dětské hřiště. Tak je zajištěn přístup k jezeru. Užitná plocha v této nemovitosti je rozdělena takto: přízemí 156 m2, první patro 165 m2, druhé pak 155 m2 a suterén 120 m2 a tedy celková užitná plocha je 595 m2. Z oken a balkónů je krásný výhled na zátoku Lipenského jezera a v zimě pak na sjezdovku Martu. Jedná se o velmi zajímavou stavbu, která Vás jistě zaujme svým jedinečným řešením. V prvním podlaží, které má přístup rovnou od vody a cyklostezky, je zázemí pro podávání snídaně. Objekt je vytápěn moderním kotlem na peletky nebo elektrokotlem a to tak, že v této oddělené místnosti je umístěn zásobník na horkou kapalinu, která je čerpadly vháněna do podlahového topení, které je ve všech patrech a ve všech místnostech. Lze ho také libovolně v jednotlivých místnostech vypnout a tak šetřit. Tento jedinečný systém vytápění v domě vytváří skvělou atmosféru. Lyžařský areál Kramolín je vzdálen jen deset minut jízdy autem nebo skibusem (asi 9 km). Lipenské jezero je vzdáleno od hranice pozemku cca 30 metrů, náměstí s mnoha restauracemi v dohledu. Jedna z nejkrásnějších cyklostezek v České republice probíhá hned okolo.

Nabízíme k prodeji útulnou chatu o velikosti 16 m², která se nachází v klidné zahrádkářské kolonii v obci Planá u Českých Budějovic. K chatě náleží vlastní zahrada, celková plocha pozemku činí 311 m². Chata disponuje jednou hlavní místností a samostatnou místností s WC. Je podsklepená, což oceníte například při uskladnění ovoce, zeleniny, zahradního náčiní nebo dalších sezónních věcí. Do chaty je zavedena elektřina a voda z veřejného vodovodu. Zahrada nabízí příjemné zázemí pro odpočinek, grilování i zahradničení. Nachází se zde okrasné dřeviny a ovocný strom - broskev. Pozemek je vhodný také pro pěstování vlastní zeleniny či ovoce. Velkou výhodou je výborná dostupnost do Českých Budějovic, a to jak autem, tak městskou hromadnou dopravou, jejíž zastávka se nachází nedaleko. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v Českých Budějovicích, přibližně do 5 minut jízdy. V případě zájmu o více informací a o prohlídku kontaktuje makléře.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům v malebné jihočeské obci Domanín, která se nachází jen několik minut od lázeňského města Třeboň. Jedná se o rodinný dům v původním stavu o dispozici 2+1, který nabízí zajímavý potenciál k rekonstrukci a dalšímu využití. Součástí nemovitosti je prostorná dílna, dvě stodoly a další technické zázemí, které lze využít jako skladovací prostory, dílnu, případně je možné uvažovat o rozšíření obytné části domu nebo využití pro podnikatelské účely. Zastavěná plocha nemovitosti činí přibližně 200 m2, celková plocha pozemků je 422 m2. Po vstupu do domu se přes verandu dostaneme do chodby, ze které je přístup na toaletu, do pokoje a dále do kuchyně s obytnou částí, kde jsou umístěna lokální kamna. Z této místnosti je dále vstup do spíže a ložnice. Na toaletě se nachází vstup skrz podlahu do sklepa o velikosti přibližně 10 m2. K domu náleží také stodoly a další technické příslušenství, které v současnosti slouží jako dílna a skladovací prostory. Tyto části nemovitosti výrazně rozšiřují možnosti jejího budoucího využití. Dispoziční řešení a velikosti jednotlivých místností naleznete na přiloženém půdorysu. Nemovitost je napojena na elektřinu 230/400 V, obecní vodovod a obecní kanalizaci. Díky své poloze v blízkosti Třeboně nabízí dům široké možnosti využití od klidného rodinného bydlení přes rekreační objekt až po případné podnikání v oblasti ubytovacích služeb, které jsou na Třeboňsku dlouhodobě velmi žádané. Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele č. 406/2000 Sb. o hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti. Prohlídku prodávané nemovitosti je možné domluvit na uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Financování Vám rádi pomůžeme zajistit. Třeboňská realitní s.r.o. PRODÁVÁME REALITY. REÁLNĚ.

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej chaty v oblíbené "Zahrádkářské osadě Karlovarská" v Mariánských Lázních (městská část Úšovice). Zahrada je ve velmi udržovaném stavu s vzrostlými dřevinami, keři a záhony. Zahrada (pozemek) o rozloze 300 m² je v dlouhodobém pronájmu od Českého zahrádkářského svazu. Roční náklady činí 1.873,- Kč. Na pozemku je dále skleník. V ceně je již zahrnuta provize naší realitní kanceláře a veškerý právní servis. Na hranici pozemku je zdroj vody. Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti. Doporučujeme Vám. Ev. číslo: 656237.

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej rezidence Ráchil (vystavěno v r. 1920, kompletní rekonstrukce v r. 2008). Lze využít jako rodinná rezidence popř. penzion. Budova leží na pozemku o vel. 2573m². Objekt leží pouze 400 m od Hlavní třídy. Toto místo poskytuje svým obyvatelům soukromí, relaxaci uvnitř penzionu, na zahradní terase nebo na břehu jezírka s vodopády a rybami. Lázeňské procedury si můžete dopřát v soukromí vlastní zimní zahrady s whirpoolem, saunou a prostorem pro soukromé masáže a vanové koupele. V budově se nachází 6 apartmánů složených z pokoje a koupelny s toaletou, 2 apartmány o dvou pokojích s koupelnou a toaletou,zimní zahrada s pokojem pro personál, kuchyň a obývací pokoj s krbem. Schodiště z masivního jasanu, skleněné vitráže, dřevěné masivní parkety, kvalitní dlažba, dveřní obložky a dveře s bohatým zdobením. Nemovitost může být prodávána včetně společnosti RACHIL GROUP s.r.o. Společnost je účetně aktivní. Společnost je plátcem DPH. Vytápění zajišťují tepelná čerpadla Carrier doplněné o 2 elektrokotle. Na pozemku je vybudováno jezírko (70 m3), filtračním zařízením a cirkulací vody do vodopádu.Voda do jezírka natéká z vodoteče ve svahu nad domem. Část této vody je jímána do nádrže o objemu 6000 l a slouží pro zalévání pozemku.Interiér: Podlahy vstupní haly, kuchyně, koupelen a zimní zahrady jsou z kvalitní keramické dlažby, podlahy společenské místnosti, televizní místnosti a chodeb v patrech jsou z masivních dřevěných parket. Povrchy stěn jsou opatřeny sádrovou omítkou nebo jsou polepeny sádrovými deskami a opatřeny kvalitními tapetami doplněnými o profilované římsy Oikos. Ve schodišti a reprezentačních prostorech jsou malby Oikos. Mariánské Lázně jsou od roku 2021 na seznamu světového kulturního dědictví UNESCO. Uvedená cena je vč. provize zprostředkovatele a veškerého právního servisu. Doporučujeme. Ev. číslo: 626169.

Hledáte dům, který si zrekonstruujete přesně podle svých představ a vytvoříte si tak domov snů? Pak je tato nabídka určena právě vám. Nabízíme k prodeji samostatný rodinný dům s přilehlou zahradou o celkové výměře 1240 m² v klidné části obce Třebařov. Současná dispozice domu je 3+1 s příslušenstvím. K domu náleží garáž, uhelna, menší sklepní prostor a prostorná půda, která nabízí možnost vybudování dalších obytných místností. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

V malebné obci Řečany nad Labem nabízíme jedinečnou příležitost ke koupi dvou rodinných domů č.p. 119, které společně vytvářejí ideální prostor pro vícegenerační bydlení, podnikání nebo zajímavou investici do budoucna. Nemovitosti jsou určeny k rekonstrukci a nový majitel tak získává možnost přetvořit si celý prostor přesně podle vlastních představ a současných standardů bydlení. Domy nesou atmosféru původní zástavby a nabízejí velký potenciál pro vytvoření komfortního rodinného zázemí s charakterem. Velkou předností této nabídky je výborná dopravní dostupnost. Řečany nad Labem leží v atraktivní lokalitě s rychlým napojením na okolní města, především Pardubice, Kolín či Kutná Hora. Samozřejmostí je vlakové spojení i dobrá dostupnost hlavních dopravních tahů, což ocení jak rodiny, tak lidé dojíždějící za prací. Obec nabízí klidné bydlení s občanskou vybaveností a příjemným venkovským charakterem, zároveň však s pohodlným dosahem městských služeb. V okolí naleznete přírodu, možnosti pro volnočasové aktivity i příjemné prostředí pro rodinný život. Pokud hledáte nemovitost s potenciálem, kde můžete realizovat vlastní představy o bydlení nebo investici, tato nabídka rozhodně stojí za pozornost. Nemovitost lze financovat hypotékou, kterou Vám rádi pomůžeme vyřídit. V případě zájmu kontaktujte makléře, který Vás rád touto nemovitostí provede a sdělí bližší informace. V případě více zájemců o koupi nemovitosti se bude nemovitost prodávat formou aukce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji nově zkolaudovaný samostatně stojící rodinný dům o dispozici 5+kk v obci Moravany, okres Pardubice. Dům se nachází v nové zástavbě rodinných domů, v klidné lokalitě s výhledem do okolní zeleně a polí. Jedná se o moderní dřevostavbu s velmi dobrou energetickou náročností PENB B - velmi úsporná. Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem vzduch/voda a teplovodním podlahovým vytápěním. Doplňkovým zdrojem tepla jsou krbová kamna. Okna jsou osazena tepelněizolačními trojskly. Dispozice domu nabízí prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout, čtyři samostatné pokoje, koupelnu, dvě samostatné toalety, technickou místnost, spíž, chodbu a zádveří. Sociální zázemí v domě je dokončené a připravené k užívání. Dům se prodává bez kuchyňské linky a bez vnitřního nábytku, nový majitel si tak může interiér dokončit podle vlastních představ. Podlahová plocha domu dle projektové dokumentace činí cca 125 m² a pozemek má výměru 882 m². Součástí pozemku je samostatný zahradní domek v provedení nezateplené dřevostavby s podlahovou plochou cca 45 m², který lze využít jako sklad, dílnu, hobby prostor nebo zahradní zázemí. Je zde možnost navázat na připravené řešení komínu a vytvořit například topeniště či grilovací zázemí. Na pozemku je parkovací stání pod pergolou pro jedno auto, dokončené oplocení, příprava pro wallbox a elektroinstalace pro případnou realizaci bazénu dle projektové dokumentace. Některé venkovní prvky, zejména finální terénní úpravy, část zpevněných ploch a zahrada, jsou ponechány k dokončení novému majiteli. Obec Moravany nabízí dobrou občanskou vybavenost - mateřskou školu, základní školu, lékaře, obchody, restauraci i možnosti sportovního a rekreačního vyžití. Výhodou je autobusové i vlakové spojení ČD a rychlé napojení na komunikaci D35, vzdálenou cca 3 km. Tato nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají moderní rodinné bydlení v klidné lokalitě, s dobrou dostupností, vlastním pozemkem a možností dokončit si některé prvky podle vlastních představ. Díky energetické třídě PENB B je možné dosáhnout na výhodnější hypoteční financování. S tím Vám rádi pomohou naši finanční poradci, kteří umí zajistit výhodnější podmínky napříč bankami. Domluvte si prohlídku a přijďte se podívat.

CHALUPA NA ŠUMAVĚ - PARÝZEK - TICHÉ MÍSTO U LESA S DUŠÍ STARÝCH ČASŮ. Pozemek: o velikosti 1.138 m2. Lokalita: Parýzek - osada vzdálená 14 km od Kašperských Hor - naší uspěchanou dobou nedotčená osada osazená pod blízkými šumavskými lesy. Hluboké hvozdy pod starobylým hradem Kašperk sahají až do míst, kde je v malebné osadě na slunné stráni usazen nabízená chalupa. Nejkrásnější zákoutí Šumavského národního parku jsou tu na dosah ruky, ale možná po nich ani nezatoužíte. Tohle místo poutá svým kouzlem tak, že nelze odejít. Je to kraj, jehož příběhy psala už dávná minulost. Krajina nesoucí pečeť dávné historie stvrzené šlechtickým rodem Lamberků. Stále jsou tu zákoutí nespoutaná civilizací - tak krásná, až se tají dech… Popis: při místní komunikaci vedoucí ze západočeské obce Strašín do jihočeské Nové Vsi je v nadmořské výšce 625 m n.m. umístěna nabízená chalupa. Jedná se udržované a přitom v původním stavu se nacházející vesnické stavení, zachovávající si spoustu prvků a detailů ze starých dobrých časů. Stavení je seskupeno do uzavřenějšího celku z obytného domu a protějších nebytových prostor do tvaru L, obklopené útulnou zahradou. Dům dispozičně obsahuje vstupní halu, obývací pokoj s krbem, ložnici se vstupem na terasu, kuchyň, koupelnu, samostatné WC, technickou místnost a šatnu. Velkorysý půdní prostor je zatím nevyužívaný. V sousedním objektu se nachází dílna, sklad a stodola. Inženýrské sítě: Zdrojem vody je studna umístěna přímo pozemku. Obec nemá vybudovaný kanalizační řad - odkanalizování je řešeno do jímky na vyvážení. Elektřina je 230/400 V.

Nabízíme na prodej pěkný, slunný, prostorný, rodinný dům (3+1; cca 85 m2) po rekonstrukci s uzavřeným dvorem se zahrádkou s kolnou a vstupem k řece Ostružná (RD není v záplavě, pouze kus dvora je v 100leté záplavě). Z jedné strany řadový dům stojící v centru střediskové obce Hrádek (2x obchod, OÚ s poštou a knihovnou, skvělé BUSové a vlakové spojení do Sušice a Klatov, dětské a fotbalové hřiště, hotel s wellness vč. bazénu i pro veřejnost, advanture golf.) u Sušice 4 km. Rekonstrukce v r. 2024: zánovní střešní krytina vč. folie, nový komín, nový rozvod topení vč. nového kotle na dřevo a plynového kotle, nová elektřina, plastová okna s parapety a žaluziemi, izolace proti vlhkosti, nové štuky a omítky, výmalba. Není dokončená koupelna a kuchyně, pouze příprava rozvodů vody a odpadu v plastu. Popis: přízemí: vstupní chodba, sam. WC s oknem, koupelna (vana, umyv., vývody na pračku, el. boiler) s oknem, kotelna (kotel na dřevo), komora (plynový kotel), ložnice s šatnou (lze o šatnu zvětšit ložnici), průchozí kuchyň (kuch. link s plynovým sporákem a troubou) s jídelnou, obývací pokoj (krbová kamna) a ložnice; vysoká půda: (možná další půdní vestavba). Vedlejší stavby: dřevěná kolna na nářadí, dřevo. Zastavěná plocha a nádvoří: 310 m2; Uzavřený, oplocený dvůr s kolnou, záhonky, posezením a kamennými schody, zaručující přístup k řece Ostružná. Vytápění: ÚT kombinované: plynový kotel nebo kotel na dřevo; lokální - kamna na T.P.; Voda a odpad: obecní řad; El.: 220/380 V; Prostorný, suchý, poctivý dům z r. 1919, který prošel zevrubnou rekonstrukcí, zaujme především zájemce, kteří hledají ihned obyvatelný dům ve vybavené a „živé“ střediskové obci Hrádek za cenu bytu 3+1 před rekonstrukcí ve městě Sušice! Díky výbornému dosahu města Sušice, uzavřenému dvoru, zaručující dostatek soukromí a klidu, přístupu k vodě a skvělému stavu v nedokončené rekonstrukci se jedná o ideální nemovitost k rodinnému bydlení, ale i o investiční nemovitost (lze pronajmout za cca 18.000 Kč/měs.), díky zvýšenému zájmu o nájemní bydlení. NUTNO VIDĚT!

Exkluzivně doporučujeme ke koupi prostorný dům v atraktivní šumavské lokalitě Kašperské Hory, který je aktuálně využíván jako zavedené apartmánové ubytování Apartmány Mikeš s hodnocením na Bookingu 8,8. Tato nemovitost není jen klasickým domem na Šumavě. Díky stávajícímu provozu, dobrému jménu a ověřenému hodnocení hostů nabízí novému majiteli zajímavý základ pro pokračování v ubytovacích službách. Zároveň však poskytuje i široké možnosti dalšího využití - jako vícegenerační bydlení, rekreační objekt, rodinné sídlo nebo kombinace vlastního bydlení a podnikání. Dům stojí na pozemku o výměře 968 m² a nabízí velkorysé vnitřní i venkovní zázemí. Dispozice domu umožňuje využití samostatných pokojů, obytných částí, společných prostor i praktického provozního zázemí. Díky tomu lze dobře oddělit soukromou část od části určené pro hosty, případně vytvořit komfortní bydlení pro více generací. Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí elektrických rozvodů, rozvodů vody a odpadu. Vytápění je řešeno dálkově, zároveň je možné využít lokální kamna na tuhá paliva. Stavba je celá podsklepena, což poskytuje dostatek prostoru pro technické zázemí, skladování, sezónní vybavení nebo provozní potřeby ubytování. Další praktický prostor nabízí půda s možností využití. Součástí domu je garáž a sauna. Garáž oceníte nejen pro parkování, ale také pro uložení kol, lyží nebo dalšího vybavení. Sauna podtrhuje rekreační charakter nemovitosti a může být zajímavým benefitem jak pro soukromé užívání, tak pro hosty. Pozemek o výměře 968 m² nabízí příjemné soukromí a klidné venkovní zázemí. Zahrada je plná vzrostlé zeleně, která vytváří příjemnou atmosféru a přirozeně odděluje prostor od okolí. Na pozemku se nachází také zahradní domek na nářadí. Hlavní přednosti nemovitosti: - Apartmány Mikeš s hodnocením na Bookingu 8,8 - zavedené apartmánové ubytování - atraktivní lokalita Kašperské Hory - pozemek 968 m² - možnost pokračovat v ubytovacím provozu - vhodné i pro vícegenerační bydlení - možnost kombinace bydlení a podnikání - garáž - sauna - kompletní podsklepení - půda s praktickým využitím - zahrada se vzrostlou zelení - částečně rekonstruované rozvody elektřiny, vody a odpadu - dálkové vytápění - kamna na tuhá paliva ve všech apartmánech - zahradní domek na nářadí Kašperské Hory patří mezi vyhledávané šumavské lokality s celoročním využitím. V okolí najdete turistické trasy, cyklotrasy, hrad Kašperk, šumavské lesy, běžecké trasy i skiareál Kašperské Hory. Nový majitel tak nekupuje pouze prostorný dům, ale nemovitost s příběhem, provozem a potenciálem. Apartmány Mikeš mohou dál sloužit jako ubytovací zařízení, stát se velkorysým rodinným zázemím, nebo nabídnout kombinaci bydlení a podnikání na Šumavě. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás prosím kontaktujte.

Hledáte prostorný rodinný dům v klidné lokalitě s výbornou dostupností do města a zároveň s jedinečnou atmosférou bydlení u vody? Právě jste ho našli. Nabízíme k prodeji velkorysý rodinný dům se zahradou v klidné části města Nový Knín, na adrese Tylovo náměstí 125, jen minutu chůze od centra obce. Dispozice domu je 6+2 a díky svému uspořádání nabízí široké možnosti využití. V přízemí se nachází kuchyň s jídelní částí, tři pokoje, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, vstup do sklepa a přímý vstup na zahradu. V patře najdete obdobnou dispozici - kuchyň s jídelnou a tři pokoje, dále vstup na půdu a lodžii. Dům prošel renovací a je připraven k okamžitému užívání, zároveň však nabízí zajímavý potenciál pro další úpravy. Velkou výhodou je možnost rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky (po stavebních úpravách), případně využití jako komfortní vícegenerační bydlení. Pozemek je příjemně řešený a poskytuje dostatek soukromí. Najdete zde zděnou opěrnou zeď s potenciálem pro vybudování venkovní kuchyně, posezení nebo zahradního domku či garáže. Za vjezdovou bránou je zajištěno parkování pro dva automobily. Zahrada je ze všech stran uzavřená, což zajišťuje klid a soukromí. Unikátním prvkem této nemovitosti je přímý kontakt s vodou - podél zahrady protéká potok, ke kterému máte přístup přes zadní vrátka. Díky provedené kompletní izolaci domu se však nemusíte obávat vlhkosti - nemovitost je v tomto ohledu plně zabezpečena a nabízí komfortní bydlení bez kompromisů. Velkým benefitem je také poloha domu - v docházkové vzdálenosti se nachází centrum obce, autobusová zastávka i kompletní občanská vybavenost, včetně školy, školky, obchodů, restaurací, pošty, knihovny, zdravotního střediska a lékárny. Okolí nabízí bohaté možnosti volnočasového vyžití - přírodu, historické památky, naučné stezky, sportovní areály, cyklostezky i další aktivity pro aktivní i klidný život. S financováním Vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji luxusní dvoupodlažní vilu o dispozici 4+1 s obytnou plochou 300 m² a dvěma prostornými terasami o celkové výměře 200 m², situovanou v prestižní a klidné lokalitě Průhonic. Nemovitost zaujme jedinečnými výhledy do okolní krajiny i na Průhonický zámek a nabízí nadstandardní soukromí i komfortní bydlení. Obě terasy jsou orientovány na jih do zeleně a navazují na hlavní obytné prostory domu. Součástí jedné z nich je bazén se slanou vodou a protiproudem o hloubce 1,6 m, který spolu s panoramatickými výhledy vytváří jedinečné místo pro relaxaci. Po vstupu do domu se dostanete do reprezentativní vstupní chodby vydlážděné kamenem z Jávy. V 1. nadzemním podlaží se nachází plně vybavená kuchyň, prostorný obývací pokoj s jídelní částí a přímým vstupem na terasu s bazénem, dále samostatný pokoj, velkorysá koupelna se spa zónou, jacuzzi a saunou. Na tomto podlaží je rovněž sklad a vinný sklep. Do druhého podlaží vedou schody obložené leopardí žulou. Ve 2. nadzemním podlaží se nacházejí dvě ložnice, koupelna s vanou a toaletou a další prostorná terasa orientovaná na jih s krásným výhledem do přírody a na Průhonický zámek. Součástí domu je také půdní prostor, který aktuálně slouží jako prádelna. Dům nabízí vysoký standard bydlení včetně podlahového vytápění v celém interiéru. Velkorysé terasy o celkové ploše 200 m² zároveň poskytují možnost dalšího rozšíření obytné plochy. Parkování je zajištěno garáží pro dvě auta a dalšími parkovacími místy před domem. Vila se nachází v zabezpečeném uzavřeném areálu v klidné ulici, pouhých 500 metrů od centra Průhonic. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost do Prahy - centrum města je vzdálené přibližně 6 km, spojení zajišťuje autobusová doprava na stanici metra Opatov. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřská i základní škola, restaurace, obchody i další občanská vybavenost. Okolí zároveň nabízí dostatek zeleně, soukromí a příjemné rezidenční prostředí.

Jsou domy, které splní parametry. A pak jsou domy, ve kterých okamžitě ucítíte, že tady chcete žít. Tento moderní rodinný dům v klidné ulici Akátová v Králově Dvoře u Berouna nabízí přesně ten pocit, který dnes lidé hledají nejvíc - klid, soukromí, prostor a světlo. Ráno si dáte kávu s výhledem do krajiny, večer otevřete velký HS portál do zahrady a necháte děti běhat po trávě, zatímco vy si užíváte absolutní soukromí. Žádný ruch města. Jen pohodlí domova, který byl vytvořen pro skutečný rodinný život. Dům byl kolaudován v roce 2021 a vše je zde stále jako nové. Čisté linie, nadčasové materiály, podlahové vytápění, nádherné koupelny "Marazzi" a "Villeroy & Boch" a promyšlený prostor, který funguje každý den. Dispozice 4+kk s 2 koupelnami, garáží a velkou technickou místností, kde lze udělat prostornou šatnu, nabízí ideální zázemí pro rodinu, která chce bydlet komfortně a bez kompromisů. Velká zahrada a další prostor na půdě dávají domu vzácný pocit svobody a možnost růst společně s vašimi plány. A přestože jste obklopeni klidem a přírodou, do Prahy se dostanete pohodlně během chvíle. Tohle není jen další novostavba. Tohle je domov, ve kterém si umíte představit svůj život. Konstrukce a technologie Zdivo: keramické cihly Porotherm 30 cm Zateplení: polystyren 18 cm Okna: plastová trojskla HS portál na zahradu Podlahové vytápění (vodovodní) Zdroj vytápění: elektrokotel Bosch Energetická náročnost budovy: PENB B Inženýrské sítě Obecní vodovod Kanalizace Elektřina retenční nádrž na vodu

Zkolaudované novostavby 5+kk s pozemkem přes 800 m² - 2 minuty do centra Úval, 25 minut do centra Prahy V rámci našeho projektu Rodinné domy Tuklaty vám nabízíme osm samostatných rodinných domů s velkorysými halami, které kombinují moderní design, komfort a výhodnou polohu. Projekt se nachází v klidné zástavbě v pěší vzdálenosti od vlakového nádraží, odkud se přímým spojem (linka S1) dostanete za 25 minut pohodlně do centra Prahy na Masarykovo nádraží. Pozemky o rozloze více než 800m² zaručí dostatek prostoru pro Vaše soukromí a nápady. Rodinné domy o užitné ploše 143 m² + dvojgaráž 36 m² + terasa 30 m² s jižní orientací nabízí ideální prostředí pro komfortní rodinné bydlení. S dispozicí 5+kk+2G - čtyřmi ložnicemi, třemi koupelnami a velkorysým obývacím pokojem o velikosti 53 m² a dvojgaráží je tento dům navržen tak, aby vyhovoval potřebám moderní rodiny, s důrazem na funkčnost, estetiku a nízké provozní náklady. Cenové Varianty Varianta bez garáže V ceně 16 499 000Kč je rodinný dům na klíč, 2 parkovací stání, oploceni, automatická brána, venkovní žaluzie, terasy, jímka na dešťovou vodu, příprava na FVE, tepelné čerpadlo vzduch - voda, podlahové topení, trojskla Varianta s dvojgaráží V ceně 16 999 000Kč je rodinný dům na klíč, dvojgaráž s automatickou branou, oploceni, venkovní žaluzie, terasy, jímka na dešťovou vodu, příprava na FVE, tepelné čerpadlo vzduch - voda, podlahové topení, trojskla. Klíčové prvky - Moderní a funkční architektura - Energeticky úsporné technologie - Velkorysé vnitřní a venkovní prostory - Klidná lokalita s rychlou dostupností do centra Prahy vlakem za 25min. Časová osa - Projektová dokumentace 04-06/2024 - Stavební povolení 07-09/2024 - Stavba rodinných domů 10/2024-12/2025 - Kolaudace 01-02/2026 - Stěhování od 03/2026 Aktuálně zbývá k dispozici už jen 5 domů z celkových 8. Neplatíte provizi realitní kanceláři - prodej zajišťuje přímo majitel. Více informací na webových stránkách: rodinne-domy-tuklaty cz IG: rodinnedomytuklaty

Nabízíme rodinný dům se zahradou 836 m² - Moravičany | investiční příležitost / bydlení dle vlastních představ. Hledáte dostupné bydlení s potenciálem? Nebo investici, která dává smysl? V exkluzivním zastoupení nabízíme samostatně stojící rodinný dům v obci Moravičany, situovaný v klidné části obce nedaleko centra, mimo záplavové území. Základní informace: dispozice: cca 2+1 obytná plocha: cca 60 m² zastavěná plocha: 137 m² pozemek celkem: 836 m² rok výstavby: cca 1945 konstrukce: nepálené cihly 1 nadzemní podlaží + půda s možností vestavby Technické zázemí: * elektřina, voda, kanalizace, plyn - vše napojeno * vytápění: centrální kotel * vedlejší stavba (kotelna, dílna) cca 65 m² * samostatný sklep mimo dům Co dělá tuto nemovitost zajímavou: Velký pozemek s potenciálem (zahrada, rozšíření, rekreační využití) Možnost půdní vestavby - výrazné navýšení obytné plochy Kompletní inženýrské sítě Klidná lokalita s dobrou dostupností (Mohelnice, D35) Ideální kombinace pro vlastní bydlení i investici Na rovinu - stav nemovitosti: Dům je určen k rekonstrukci. Konstrukce z nepálených cihel a stáří cca 80 let znamenají, že kupující musí počítat s investicí do modernizace. Na druhou stranu právě to vytváří prostor pro: individuální přestavbu, dle vlastních představ a tím výrazné zhodnocení nemovitosti Odhadovaná investice do rekonstrukce: cca 1 mil. Kč Investiční pohled: * aktuální tržní cena domů po rekonstrukci v okolí: až 4,5-5,5 mil. Kč * tento dům: vstupní cena výrazně níže * ideální pro: * investory (flip / pronájem) * klienty hledající dostupný rodinný dům Shrnutí: Nemovitost, kde kupujete hlavně pozemek + potenciál. Dům je vhodný pro ty, kteří chtějí: * bydlet za cenu bytu * nebo vytvořit hodnotu rekonstrukcí Doporučení makléře: Podobné nemovitosti v této lokalitě dlouhodobě mizí z trhu velmi rychle, pokud je cena nastavena správně. Tato nabídka patří do segmentu, kde je stabilní poptávka po dostupném bydlení. Fotografie jsou upravené. Dům se v současné době vyklízí. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Energetická náročnost budovy je stanovena na G, protože není prozatím dodán štítek energetické náročnosti. Nabízíme k prodeji zděnou chatu o dispozici 3+1 se slunnou verandou, prostornou lodžií, samostatným zděným zahradním domkem a velkou zahradou s ovocnými stromy v rekreační oblasti Zdětín - Bělecký Mlýn na Prostějovsku. Chata se nachází se na polosamotě, ideální pro ty, kteří hledají klid a únik od shonu města. Tato samostatně stojící cihlová chata je přízemní, s dispozicí o třech pokojích + relaxační veranda, což je skvělá volba pro rodinné výlety i delší pobyty. Dále koupelna s vanou a umyvadlem, samostatné WC, celkem 3 sklepy a samostatný zahradní domek. Chata je před rekonstrukcí, což dává budoucímu majiteli možnost si ji upravit dle vlastních představ a potřeb. S užitnou plochou 82 m² a 3 sklepy o rozloze 30 m² nabízí dostatek prostoru pro uložení věcí. Součástí objektu je i rozlehlá zahrada o ploše 1.096 m², ideální pro venkovní aktivity a relaxaci. Pozemek o celkové výměře 1.216 m² zajišťuje potřebné soukromí. Pro pohodlí je u chaty zajištěno parkování. Dostupnost místa je zajištěna jak vlakem, tak silnicí a autobusem, což usnadňuje cestu nejen pro vlastníky, ale i pro jejich hosty. Pokud hledáte klidné místo s velkým potenciálem, tato chata je tou pravou volbou. Volné po dohodě. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Léto na vlastní chalupě, rod. domě? Ano, je to možné. Dubaj - už ne, nabízím místo kam se dostanete, odkud nebude chtít odejít, kde budete svobdně dýchat. Rychleby, polosamota, 4+1. V katastru zapsán jako rod. dům, zde je na rekonstrukci možné pořídit dotace. ANO píši k: revize komínu, dvojgaráž, dílna pro pány, stodola, sklep, vlastní studna, pozemek 1200m2, lyžařské vleky v dojezdu, 2 vchody - možnost rozdělit na 2 samost. byt. jednotky, volná celá půda, vlastní pozemek bez věcných břemen, příjezdová cesta, vhodné na podnikání, přestavbu na penzion, rod. bydlení, místo pro Tine House, polosamota, RK nevolat. Moc krásné místo, klid, lesy, čistý vzduch, studánky. Oblast Vojtovický potok, Vojtovice.

Hledáte ideální nemovitost pro vícegenerační bydlení, kde bude mít každý člen rodiny své soukromí a vlastní zázemí? V klidné obci Kozov nedaleko hradu Bouzov nabízíme rodinný dům, který je svou dispozicí ideální právě pro vícegenerační využití. Nemovitost disponuje 2 samostatnými bytovými jednotkami se samostatnými vchody, což umožňuje pohodlné bydlení například pro rodiče a dospělé děti nebo širší rodinu. Každá bytová jednotka má své vlastní sociální zařízení a nabízí dostatek soukromí i komfortu pro samostatné fungování. Dům disponuje kompletní projektovou dokumentací a je řádně zapsán v katastru nemovitostí bez právních vad či dluhů. V roce 2022 prošel kompletní rekonstrukcí obytných prostor, díky které nabízí moderní a pohodlné bydlení bez nutnosti dalších investic. Součástí prodeje je také veškeré vybavení, takže nový majitel může nemovitost ihned využívat. Vytápění je řešeno elektrokotlem, k dispozici je také krb a kotel na tuhá paliva. Komfort zvyšuje chytré ovládání vytápění přes systém Smart Life, díky kterému lze teplotu v domě regulovat odkudkoliv prostřednictvím mobilní aplikace. Ohřev vody zajišťuje kombinovaný bojler, odpad je sveden do septiku. Výhodou jsou také nízké provozní náklady přibližně 5.000 Kč měsíčně a vlastní studna, díky které se neplatí vodné ani stočné. Parkování je možné před domem na obecním pozemku nebo ve vlastní garáži, která je součástí nemovitosti. Lokalita nabízí klidné bydlení v přírodě s dobrou dostupností do okolních měst: Olomouc - cca 34 minut autem, Mohelnice - cca 15 minut, nájezd na dálnici od nemovitost - 10 minut. Tato nemovitost představuje ideální řešení pro rodiny, které chtějí bydlet společně, ale zároveň si zachovat vlastní soukromí a nezávislost. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléře.