Venda de casas

Nabízíme k prodeji moderní řadovky v novostavbě dokončené v r.2026, situované v žádané lokalitě Ostrava-Radvanice, na krásném místě u lesa. Každý dům má dispozici 3kk a plochu 105m². Ke každému náleží terasa, oplocená zahrada o ploše cca 500m², samostatný vstup a vlastní parkování. Dům je postaven z moderního keramického betonu, který zajišťuje výbornou tepelnou i zvukovou izolaci a odolnost vůči vlhkosti. Součástí vybavení je podlahové topení, příprava na krb a kuch. linku, vlastní kamerový systém, hliníková okna s trojskly a bezfalcové dveře. Dispozice domu nabízí 2 ložnice, prostorný obývací pokoj s kuch. koutem a vstupem na terasu a zahradu, koupelnu Grohe s WC a tech. místnost. Energetická třída B zaručuje velmi úsporný provoz a nízké náklady. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidu a dostupnosti služeb-bydlení v zeleni u lesa, přitom jen pár minut od centra Ostravy. Velkým benefitem je také blízkost Montessori školy a dětského parku Koupark (1min. chůze). Možnost výběru ze 4 domů

Nabízíme Vám k prodeji podsklepený dvougenerační rodinný dům s garáží a parkovacími místy. V minulém roce proběhla celková výměna střešní krytiny včetně zateplení. Samotný dům byl rekonstruován a zateplen v roce 1998. Dvě samostatné bytové jednotky 3+1 mají v suterénu technické zázemí a sklepy. Jedna koupelna je vybavena rohovou vanou, umyvadlem a toaletou, druhá má sprchový kout, umyvadlo, toaletu a navíc bidet. Na okrasné zahradě jsou vysázeny ovocné stromy. Parkovaní je možné před garáží a u domu. Rodinný dům je situovaný ve vilové části obce s rychlou dostupností do Ostravy, Hlučína a Krnova. Dům je obsazen nyní nájemci, je tedy vhodný i k investičnímu záměru. Občanská vybavenost vč. MHD se nachází v blízkosti. PENB je v realizaci. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář. Rádi Vám pomůžeme.

Jsou místa, kde už při příjezdu cítíte, že se vám nebude chtít odjet. A přesně tak působí tento rodinný dům v Dolní Libchavě. Nachází se na konci slepé ulice, kde máte jen dva sousedy a jinak kolem sebe hlavně zeleň, klid a přírodu. Ráno vás tu nebude budit provoz ani ruch města, ale zpěv ptáků z obrovské břízy přímo na pozemku. Za zahradou se rozprostírá louka, kam se pravidelně chodí pást lesní zvěř, a celé místo tak působí opravdu výjimečně klidným dojmem. Pozemek o velikosti přes 3000 m² nabízí prostor pro všechno, co si člověk od rodinného bydlení může přát - od odpočinku a zahradničení až po zázemí pro děti, bazén nebo třeba vlastní sad. Nechybí zde ani vzrostlé ovocné stromy a nádherný pískovcový sklep, který přímo vybízí k vytvoření stylového vinného sklípku. A ano, sedmý schod na pivo tu také nechybí : ) Dům samotný prošel důležitými úpravami - má novou střechu, zateplení, plastová okna i tepelné čerpadlo. Díky tomu jsou zde opravdu nízké náklady na bydlení. Rodinný dům má aktuálně dispozici 5+KK, ale je zde varianta udělat z něj skvělé vícegenerační bydlení. V přízemí nalezneme dva samostatné pokoje, přičemž v jednom z nich bývala kuchyň. Dále je zde koupelna, samostatné WC, spíž a technická místnost, kterou lze upravit k dalšímu bydlení nebo například jako pracovnu či pokoj pro hosty. Patro domu prošlo rekonstrukcí a nabízí dvě samostatné ložnice, prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, koupelnu a vstup na půdní prostor, kde je možnost vybudování dalších obytných místností. A přestože budete mít pocit, že jste uprostřed přírody a naprostého soukromí, kompletní občanská vybavenost i centrum České Lípy jsou vzdálené jen pár minut autem. Tohle není jen dům. Tohle je místo, kde se opravdu krásně žije. Pokud Vás bude zajímat více informací, neváhejte mne kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v klidné části města Jilemnice. Jedná se o dvoupodlažní rodinný dům o celkové užitné ploše 270 m² postavený v roce 2010, u kterého byla postupně zahájena dostavba podkroví. ‌ V přízemí se nachází zádveří a prostorná chodba, ze které je samostatný vstup do jednotlivých místností. Přízemí domu nabízí tři samostatné pokoje vhodné jako ložnice, dětské pokoje či pracovnu. Dominantou přízemí je světlý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, jehož útulnou atmosféru dotváří krbová kamna zároveň zajišťující vytápění domu. Součástí přízemí je také samostatné WC a prostorná koupelna rozdělená do dvou částí, přičemž jednu z nich lze využít například jako technickou místnost či prádelnu. ‌ Podkroví je ve fázi započaté dostavby, což představuje velkou výhodu celé nemovitosti. Nový majitel si může prostor dokončit a upravit přesně podle vlastních představ, potřeb a životního stylu. ‌ Na zahradě je dostatek prostoru pro okrasnou i užitkovou část, stejně jako pro vybudování pergoly, venkovního posezení, garáže nebo dalších doplňkových staveb. Díky rohovému pozemku nabízí nemovitost minimum přímých sousedů a velká část zahrady poskytuje příjemné soukromí. ‌ Jilemnice je malebné podhorské město na úpatí Krkonoš, které spojuje klidné bydlení s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do přírody. V okolí najdete turistické a cyklistické trasy, běžkařské tratě i rychlý přístup do krkonošských středisek, což z této lokality dělá ideální místo pro aktivní život během celého roku. Samozřejmostí jsou školy, školky, obchody, restaurace, zdravotní péče i kulturní vyžití.

Nabízíme Vám ke koupi útulnou chatu se zahradou v klidné a žádané zahrádkářské kolonii Svárov ve Stráži nad Nisou, odkud je to jen kousek do Liberce. Nemovitost se nachází v mírně svažitém a kaskadovitém terénu, který ideálně rozděluje prostor pro zahradničení i odpočinek. Velkým benefitem, který Vám do budoucna ušetří starosti i investice, je nově opravená střecha. K chatě lze teoreticky zajet autem po travnaté cestě do kopce, což však může být v deštivých a mokrých obdobích problém, a proto je bezpečnější využít parkovací plochu nacházející se přibližně 100 metrů od pozemku. Chata je napojena na užitkovou vodu s praktickou možností přivedení vody pitné, a dále na elektřinu, která se pohodlně rozpočítává podle podružného měření. Koupí se stáváte členy fungující zahrádkářské kolonie, se kterou budete mít smluvně zajištěny dodávky energií i možnost plného užívání pozemků osady. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte nám zavolat a domluvit si prohlídku.

Nabízíme k prodeji 100% obchodní podíl ve společnosti vlastnící dvě výjimečné vily situované v prestižní rezidenční lokalitě Prahy 5 - Stodůlky. Tento prodej představuje jedinečnou investiční příležitost kombinující nadstandardní bydlení s potenciálem dalšího využití. Hlavní vila představuje moderní rezidenci o dispozici 6+kk s celkovou plochou 530 m², zasazenou na pozemku o velikosti 1 326 m². Nemovitost nabízí nadstandardní bydlení s důrazem na prostor, světlo, soukromí a maximální komfort každodenního života. Dominantou je velkorysý obytný prostor propojující obývací pokoj, jídelní část a kuchyni, s přímou návazností na rozsáhlé terasy o ploše přesahující 100 m² a upravenou zahradu s bazénem. FOTOGRAFIE JSOU ILUSTRATIVNÍ. Dispozice vily je rozložena do několika podlaží. V přízemí se nachází vstupní zádveří, hala, hlavní obytný prostor s kuchyní, šatna, pracovna, koupelna, dvě samostatné toalety a technické zázemí. První patro nabízí centrální halu, tři samostatné ložnice, tři šatny a tři koupelny, doplněné o dvě terasy. Podkroví tvoří klidovou zónu s další ložnicí, koupelnou, šatnou a terasou. Dům je plně podsklepen a nabízí další prostory včetně technického zázemí, prádelny a úklidové místnosti. Samozřejmostí je výtah propojující všechna podlaží. Použité materiály a celkové provedení odpovídají vysokým nárokům na moderní a nadčasové bydlení. Druhá vila nabízí klasické rodinné bydlení s celkovou plochou cca 300 m², rovněž situovanou v klidném rezidenčním prostředí. Dispozice je rozložena do tří podlaží a zahrnuje vstupní halu, několik samostatných pokojů, hlavní obytnou část s oddělenou kuchyní, koupelny a podkrovní klidovou zónu s ložnicí, vlastní koupelnou a šatnou. Nemovitost nabízí flexibilní využití jak pro rodinné bydlení, tak pro kombinaci bydlení a pracovního zázemí. Lokalita Praha 5 patří mezi dlouhodobě vyhledávané rezidenční oblasti díky kombinaci klidného prostředí, dostatku zeleně a výborné dostupnosti do centra města. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost včetně restaurací, kaváren, obchodů, škol a sportovišť. Významným benefitem je blízkost přírodních lokalit, jako jsou Prokopské údolí, Dívčí hrady či park Cibulka. Dopravní dostupnost je velmi dobrá jak prostřednictvím MHD, tak napojením na hlavní silniční tahy. Tato nabídka představuje výjimečnou příležitost ke koupi portfolia dvou vil v jedné z atraktivních částí Prahy, a to formou převodu společnosti, což může přinášet zajímavé investiční i provozní výhody.

Nabízíme k prodeji útulnou chatku s možností přenechání podnájemní smlouvy na zahrádku v oblíbené zahrádkářské osadě Českého zahrádkářského svazu Na Balkáně, Praha 3 - Žižkov. Chatka je v původním stavu před rekonstrukcí a nabízí skvělou příležitost upravit si ji podle vlastních představ. Dispozice zahrnuje obytný pokoj, kuchyňku s předsíní a praktický úložný prostor. Objekt je napojen na elektřinu a sezónní vodovodní řád. Celý areál je oplocený, klidný a tvořený jednotlivými zahrádkami s příjemnou komunitní atmosférou. Zahrádkářská osada Na Balkáně má dlouhou tradici a nachází se v atraktivní lokalitě Prahy 3 - Žižkov. Ideální místo pro odpočinek, zahradničení i únik od ruchu města. Krásná příležitost pro milovníky zahrad, klidu a atmosféry tradičních pražských zahrádkářských kolonií. Více informací u makléřky. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118008.

Prodej rodinného domu 120 m², Litobratřice k demolici nebo kompletní rekonstrukci

Moderní architektura, velkorysý prostor a maximální komfort bydlení. To vše nabídne jednopodlažní rodinný dům o dispozici 4+kk se zastavěnou plochou cca 218 m² a garáží na pozemku o výměře 910 m², který vznikne v rámci nové rezidenční lokality Zelené údolí v obci Srubec u Českých Budějovic. Tento nadstandardně řešený dům je navržen pro klienty, kteří hledají dostatek prostoru, soukromí a vysoký komfort bydlení v klidném prostředí v blízkosti přírody. Dominantou domu je velkorysý obývací prostor propojený s kuchyní a jídelní částí, který díky velkým proskleným plochám přirozeně propojuje interiér s terasou a zahradou. Dispozice domu nabídne prostornou ložnici s důrazem na komfort a soukromí majitelů, další samostatné pokoje, koupelnu, šatnu, technickou místnost i praktickou dvougaráž poskytující pohodlné parkování a dostatek úložného prostoru. Dům je navržen s důrazem na funkčnost, vzdušnost interiéru a dostatek denního světla. Samozřejmostí jsou moderní technologie odpovídající současným nárokům na komfortní a úsporné bydlení - tepelné čerpadlo, podlahové vytápění v celém domě a kompletní napojení na inženýrské sítě. Projekt Zelené údolí vzniká v atraktivní lokalitě Srubec u Českých Budějovic, která dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější místa pro rodinné bydlení díky spojení klidného prostředí, okolní přírody a výborné dostupnosti do centra města. Součástí projektu budou nové komunikace, chodníky i veřejné osvětlení, což podtrhne kvalitu celé rezidenční lokality. Tento dům představuje ideální kombinaci moderního bydlení, soukromí a kontaktu s přírodou - místo, kde budete opravdu rádi doma.

Nabízíme k prodeji chatu s číslem popisným v klidné a slunné lokalitě v těsné blízkosti centra města Vimperk. Nemovitost se nachází na pozemku se zastavěnou plochou a nádvořím o výměře 34 m². Vnitřní užitná plocha činí 16,5 m². Chata je zděná, částečně řešená jako dřevostavba. Elektroinstalace je provedena v mědi. Součástí nabídky je také dlouhodobý pronájem zahrady od města o výměře 417 m², který je uzavřen na dobu neurčitou. Roční nájemné činí 10 Kč/m². Nemovitost je vhodná pro rekreaci i klidné víkendové bydlení v dosahu centra, přesto v příjemném a tichém prostředí se zelení. V případě zájmu rád poskytnu další informace nebo si můžeme domluvit na prohlídku nemovitosti. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V Bavorovských Svobodných Horách u Bavorova nabízím k prodeji rodinný dům k dokončení, který dává novému majiteli možnost dokončit si bydlení podle vlastních představ. Nemovitost stojí na pozemku o celkové výměře 551 m². Dispozičně je dům připravený jako velkorysé rodinné bydlení. V přízemí se nachází obývací pokoj o výměře cca 31 m², koupelna, chodba, komora, technická místnost a prostorná garáž. Podkroví tvoří otevřený prostor o výměře cca 111 m², který lze rozdělit podle potřeb nového majitele - například na ložnice, dětské pokoje, pracovnu, šatnu nebo další obytnou část. Dům je ve fázi rekonstrukce a je určený k dokončení. Velkou výhodou je, že má nová okna, střecha je v pořádku, do domu je přivedena elektřina, je zde vlastní studna a k dispozici je také platné stavební povolení. Veřejná kanalizace v místě není, odpadní vody je tedy potřeba řešit formou jímky nebo ČOV. Aktuální stav domu je dobře čitelný a nabízí poctivý základ pro budoucí bydlení. Nejde o hotový dům, ale o prostor, který si nový vlastník může dokončit podle vlastních potřeb, vkusu a rozpočtu. Součástí prezentace jsou také vizualizace možné budoucí podoby domu. Ty ukazují, jak může nemovitost po dokončení působit - jako moderní rodinné bydlení s prostorným interiérem, velkou garáží, obytným podkrovím a příjemným zázemím se zahradou. Vizualizace jsou ilustrační a slouží pro lepší představu potenciálu nemovitosti. Bavorovské Svobodné Hory jsou klidná jihočeská osada spadající pod město Bavorov. Místo nabízí venkovskou atmosféru, klid, přírodu v okolí a přitom rozumnou dostupnost do Bavorova i dalších obcí v okolí. Je to lokalita vhodná pro ty, kteří hledají bydlení mimo ruch města, ale zároveň nechtějí být úplně odříznutí od běžného života. Tahle nemovitost je ideální pro člověka, který nehledá hotové katalogové bydlení, ale chce si vytvořit vlastní domov na klidném místě, s dostatkem prostoru, zahradou, garáží, jasným potenciálem do budoucna a nezruinovat svůj rozpočet. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům, v klidné části obce Chotýčany, nedaleko Hluboké nad Vltavou a Českých Budějovic. Dům disponuje dvěma nadzemními podlažími a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení i vícegenerační využití. V přízemí se nachází prostorná kuchyně propojená s jídelní a obývací částí se vstupem na terasu, dále velká společenská místnost s dominantním krbem, ložnice a koupelna s rohovou vanou. Ve druhém podlaží je připraven prostor pro vybudování druhé kuchyně, dva samostatné pokoje, druhá koupelna a praktický půdní prostor. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 1332 m², který poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci. Na zahradě se nachází velká dílna a připravené místo pro bazén včetně přípojek. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu a umožňuje okamžité nastěhování bez nutnosti větších investic. Výhodou je také možnost napojení na obecní kanalizaci.Tato nabídka představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají klidné bydlení.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dvojdům o užitné ploše 246 m² v obci Teplička nedaleko Karlových Varů, na trase Karlovy Vary-Plzeň. Dům stojí na pozemku 1 169 m², ke kterému náleží přibližně 400 m² příjezdové cesty. Obklopuje jej krásná, pečlivě udržovaná zahrada a součástí je zastřešené parkovací stání pro dva vozy. Dispozice nabízí čtyři ložnice, dvě kuchyně, obývací pokoj, jídelnu a tři koupelny. Dominantou je luxusní kuchyně z masivního dubu se spotřebiči Miele, kvalitní provedení doplňují venkovní žaluzie, mramorové schodiště a mramorové parapety. V domě nechybí sauna ani společenská místnost s kulečníkem a stolem na stolní tenis. Díky samostatnému vstupu ji lze využít také k podnikání, například pro masáže, pedikúru či kancelář. Úsporný provoz zajišťuje tepelné čerpadlo, fotovoltaika 9,9 kWp s baterií 14,2 kWh a zateplení 20 cm. Vedle domu je tenisový kurt, okolí nabízí řeku, lesy, přírodu i golfové hřiště Cihelny. Dům je vhodný pro rodinu i výnosné krátkodobé pronájmy.

Jedná se o prodej velice příjemné chaty o užitné ploše 42 m2, dřevostavba se zděnou podestou, s vlastním, prostorným pozemkem 472 m2, atraktivní poloha nemovitostí, s otevřeným výhledem do blízkého i vzdáleného okolí, na Vodní nádrž Lipno a přilehlou část Šumavy, v žádané lokalitě, Hůrka, Horní Planá. Velice příjemná chata s důmyslným členěním a dispozicí, vhodná k modernizaci a případné přístavbě koupelny, WC, či dalších obytných místností, dle ÚP obce, lokali s možností 35% zastavitelností, vlastní, velice prostorný, mírně svažitý pozemek, soubor nemovitostí v na okraji chatová zástavby, atraktivní lokalita v těsné blízkosti vodní nádrže Lipno. Stručný popis dispozice chaty: Prostorná obytná, prosklená vstupní veranda, menší kuchyň s linkou a kuchyňskými kamny na pevné palivo, obývací pokoj, podlouhlá ložnice s palandami, ve zděné podestě skladový prostor. Stručný popis členění a zařízení zahrady: mírně svažitá, neoplocená zatravněná plocha, vzrostlé stromy, dřevěná zahradní kolna, suché WC. Nemovitosti připojeny na elektřinu, bez vodovodu a kanalizace, varianty řešení: vrt a septik, či čistička apod. Doporučuji: Velice žádaná, atraktivní lokalita v těsné blízkosti vodní nádrže Lipno, v blízkosti cyklotras a turisticky vyhledávaných částí Šumavy, ve velice dobré dojezdové vzdálenosti do zimních středisek na Rakouské straně Šumavy.

Moderní architektura, soukromí, klid a kontakt s přírodou. To vše nabídne jednopodlažní rodinný dům 4+kk o zastavěné ploše cca 173 m² na pozemku o výměře 551 m² v nové rezidenční lokalitě Zelené údolí v obci Srubec u Českých Budějovic. Srubec patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější lokality v blízkosti Českých Budějovic díky kombinaci klidného prostředí, okolní přírody a zároveň výborné dostupnosti do centra města. Lokalita nabízí ideální podmínky pro rodinné bydlení i aktivní odpočinek. V bezprostředním okolí najdete množství zeleně, cyklostezky, procházky přírodou i rychlé napojení na městskou infrastrukturu. Dům je navržen tak, aby splňoval požadavky na komfortní rodinné bydlení bez kompromisů. Velkorysý obývací prostor s kuchyní a jídelnou tvoří přirozené centrum domu a díky velkým proskleným plochám plynule propojuje interiér se zahradou a terasou. Součástí dispozice jsou dále tři pokoje, koupelna, šatna, technická místnost a garáž. Samozřejmostí jsou moderní technologie odpovídající současným nárokům na úsporné a pohodlné bydlení - tepelné čerpadlo, podlahové vytápění a kompletní napojení na inženýrské sítě. Celá lokalita bude realizována s důrazem na kvalitu a estetiku veřejného prostoru, včetně nových komunikací, chodníků a osvětlení. Tento dům představuje ideální kombinaci moderního bydlení, soukromí a kontaktu s přírodou - místo, kde budete opravdu rádi doma

Hledáte místo, kde opravdu vypnete, uslyšíte jen šum lesa, zpěv ptáků a ráno vás probudí vůně přírody? Právě takovou atmosféru nabízí chata na vlastním pozemku u rybníku Steklý, zasazená do klidného lesního prostředí s výbornou dostupností. Ideální místo pro víkendový odpočinek, rodinnou rekreaci i únik z ruchu města. Chata byla postavena v roce 1970 a kombinuje pevnou zděnou spodní část s příjemným dřevěným horním patrem, které dodává celé nemovitosti pravou atmosféru tradiční lesní chaty. Nachází se na vlastním pozemku o celkové výměře 471 m2, který poskytuje dostatek soukromí, prostoru k relaxaci i posezení s rodinou nebo přáteli. Okolní lesy a blízkost rybníku vytváří jedinečné místo pro milovníky přírody, houbaření, rybaření i klidných procházek. Do chaty je zavedena voda z vlastního vrtu a elektřina, ta je kompletně vedena v mědi. Renovací v roce 2016 prošla střecha - plechová krytina a nové okapy a svody. Přístup k nemovitosti je velmi pohodlný, což oceníte nejen během letní sezóny. K chatě se dá pohodlně dojet autem a parkovat můžete na vlastním pozemku, který je dostatečně velký. Chata byla využívána spíše rekreačně a v posledních letech jen příležitostně, takže si nový majitel může nemovitost postupně upravit a oživit podle vlastních představ. Nabízí tak skvělou příležitost vytvořit si útulné místo pro odpočinek přesně podle svého vkusu. Pokud toužíte po klidu, soukromí a opravdové atmosféře lesa, právě jste ho našli. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Hledáte místo, kde si opravdu odpočinete od města? Pak pro vás máme chatu v lese nedaleko rybníka v Níhově okr. Brno - venkov (vzdáleného cca 9km od Velké Bíteše a cca 11km od Dolních Louček). Jde o nenáročnou rekreaci, kde můžete trávit víkendy v přírodě. Co o nemovitosti víme • Zastavěná plocha nemovitosti činí cca 63m². Má své evidenční číslo. • Je částečně podsklepená, tzn. + 2sklepy o velikosti cca 20m². • Nemovitost je určená k rekonstrukci - modernizaci. • Dominantou je hl. pokoj o vel. cca 25m² s kamny. Dále je zde menší kuchyň + pokoj + šatna + vstupní chodba. • Nemovitost je určená k rekonstrukci - modernizaci. • Momentálně zde není zavedena voda. Elektřina je přivedena do sklepa - aktuálně je odpojena. • Chata se nachází v lese nedaleko rybníka vhodného ke koupání nebo rybaření a stojí v chatové oblasti. • Přístup je zajištěn až k chatě po zpevněné obecní cestě. V blízkosti chaty se nachází oblíbené občerstvení i sportovní kurty. V obci Níhov se nachází obchod, zastávka bus (ISD) i vlakové nádraží. Zaujala vás tato nabídka? Kontaktujte makléře a domluvte si termín prohlídky.

Nabízíme k prodeji venkovský statek v obci Lažínky u Moravských Budějovic, který nabízí kombinaci bydlení, hospodářského zázemí a velkorysého prostoru pro další využití. Nemovitost se nachází na pozemcích o celkové výměře 5 318 m² a součástí je rodinný dům, stodola, hospodářské budovy, uzavřený dvůr i rozlehlá zahrada. Rodinný dům disponuje užitnou plochou přibližně 121 m² a je vhodný jak k trvalému bydlení, tak k rekonstrukci dle vlastních představ. Na nemovitosti již proběhly dílčí úpravy a rekonstrukce. Objekt je napojen na elektřinu a plyn, voda je řešena vlastním zdrojem - studnou. Velkou výhodou této nemovitosti jsou rozsáhlé hospodářské prostory a stodola, která nabízí široké možnosti využití - například pro podnikání, dílnu, skladování, chov, hospodaření nebo stylovou rekonstrukci venkovského sídla. Nemovitost zaujme zejména zájemce hledající klidné bydlení s atmosférou venkova, dostatek soukromí, velký pozemek a potenciál pro kombinaci bydlení s podnikáním či hospodářským využitím. VÝHODY: • pozemky o výměře 5 318 m² • stodola a hospodářské budovy • uzavřený dvůr a soukromí • možnost podnikání • vlastní studna • klidná venkovská lokalita Lažínky jsou menší a klidnou částí Moravských Budějovic s dobrou dostupností do okolních měst a kompletní občanské vybavenosti. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný více generační rodinný dům o dispozici 5+1 s celkovou podlahovou plochou cca 229 m² a užitnou plochou cca 215 m², nacházející se v klidné rezidenční části Prahy - Sobín. Nemovitost disponuje třemi podlažími včetně suterénu, garáží přístupnou přímo z domu, terasou, balkónem a zahradou o výměře cca 170 m². Dům nabízí velmi zajímavý potenciál nejen pro rodinné bydlení, ale také jako více generační řešení, nebo možnost vytvoření dvou samostatných bytových jednotek. Díky dispozičnímu uspořádání lze jednotlivá podlaží do budoucna poměrně snadno oddělit. V 1. nadzemním podlaží se nachází bytová jednotka o dispozici 2+1 s prostorným obývacím pokojem, samostatnou kuchyní, pokojem, koupelnou, samostatným WC a lodžií. Druhé nadzemní podlaží je aktuálně řešeno jako 3+kk se třemi pokoji, koupelnou, samostatným WC, balkonem a velkou terasou orientovanou do klidné části zahrady. Suterén domu tvoří technické zázemí, sklep, koupelna, WC, skladové prostory a prostorná garáž s přímým vstupem do domu. Výhodou je dostatek úložného prostoru i praktické technické řešení domu. Dispozice a orientační výměry: Suterén: garáž 27,8 m² sklad 9 m² koupelna + WC 15,4 m² kotelna 6,27 m2 chodby 13 m2 1. NP: obývací pokoj 22 m² kuchyně 12,4 m² pokoj 13,8 m² koupelna 3,6 m2 samostatné WC 1,6 m2 lodžie 3,6 m2 hala 16,7 m2 předsíň 2,3 m2 2. NP: pokoj + kk 22 m² pokoj 13,8 m² pokoj 12,4 m² koupelna 3,6 m2 samostatné WC 1,6 m2 terasa 25,2 m² chodba 12,5 m2 balkón 4,3 m2 schodiště 4,9 m2 Dům se nachází ve vyhledávané lokalitě Praha - Sobín, která kombinuje klidné rezidenční bydlení s velmi dobrou dostupností do centra Prahy. V okolí se nachází množství zeleně, cyklostezky a možnosti volnočasových aktivit. Přes Sobín vede cyklotrasa A15 a lokalita navazuje na okolní přírodu směrem na Hostivice a Zličín. Výborná je také dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti se nachází autobusové zastávky Sobín a Valtická s návazností na metro B - Zličín. Lokalitu obsluhují autobusové linky PID a spojení do centra Prahy je rychlé jak autem, tak veřejnou dopravou. V blízkém okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, nákupní možnosti, restaurace, obchodní centrum Metropole Zličín i napojení na Pražský okruh a dálnici D5. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro klienty hledající prostorné rodinné bydlení v Praze s možností vícegeneračního využití, kombinace bydlení a podnikání nebo investičního potenciálu do budoucna. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Investice. Jihočeská usedlost s neopakovatelným charakterem a obrovským potenciálem - Lety u Písku, Praha 85 km, Orlík přehrada do 10 min. vozem. Hledáte nemovitost s duší, kterou si můžete přetvořit přesně podle svých představ? Nabízíme k prodeji tradiční venkovské stavení na stavebním pozemku, situované přímo v historickém jádru obce Lety u Písku. Tato autentická jihočeská usedlost vás okouzlí svou atmosférou a nabídkou prostoru, který po rekonstrukci poskytne výjimečné rodinné bydlení, stylovou chalupu nebo prostor pro tvořivé podnikání. Dispozice. Budoucí celková obytná plocha může po rekonstrukci činit cca 120 až 150 m². • 1. Hlavní stavení (přízemní rodinný dům cihla/kámen - cca 70 m²) : o Kuchyně s původní funkční pecí - naprostá rarita a srdce celého domu, kde lze dodnes topit a spát za pecí. o Průchozí pokoj do krbovny. o Třetí pokoj upravený jako krbovna. o Chodba a koupelna, samostatná toaleta. • 2. Výměnek / Domek pro hosty (cca 30 m²) : o Jeden velký prostorný pokoj v přízemí (cca 30 m²). o Vstup na půdu (cca 30 m²), která je ideální pro vybudování další obytné mansardy či ložnic. • Hospodářské zázemí (cca 70 m²) : o Prostorná stodola vhodná jako garáž, ateliér či kryté letní posezení. o Samostatná dílna pro kutily. Pozemek a zahrada. Kolem domu se rozkládá příjemná zahrada rozdělená na přední část a soukromou zónu za domem, do které je pohodlný přístup přímo skrze stodolu. Konstrukce a inženýrské sítě. Stavení je postaveno z tradičních materiálů - kombinace kamene a cihly drží v horkých letních dnech v interiéru příjemný chládek, dům není podříznutý, vlhkost v domě lze řešit odizolováním. • Elektřina zavedena, instalován elektrický kotel s rozvodem ústředního topení do všech místností. • Komíny: dům disponuje dvěma komíny (jeden je plně funkční). • Voda: vlastní studna s dostatkem vody, která je zavedena do domu do koupelny, v kuchyni voda zavedena není. • Odpad: řešen tříkomorovou jímkou (obec má v plánu vybudování obecní kanalizace). Stav objektu. Dům vyžaduje kompletní modernizaci (výměna původních dřevěných oken, sanace vlhkosti, hydroizolace, zateplení), ale odmění se vám jedinečným, autentickým bydlením s historickou hodnotou. Lokalita a dostupnost Lety u Písku nabízejí skvělou rovnováhu mezi klidem venkova a výbornou dostupností: • Praha: do 1 hodiny jízdy autem. • Písek: 25 minut. • Vodní nádrž Orlík: pouhých 7 minut autem - ideální pro milovníky koupání, jachtingu a přírody. Přijeďte se přesvědčit o kouzlu tohoto místa osobně. V obci je prodejna potravin, vynikající restaurace, hasiči, obecní úřad, knihovna. Pět minut vozem je městečko Mirovice, kde je základní škola, praktický lékař, obchody, domov důchodců. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Financování lze zajistit hypotečním úvěrem. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117963.