Продажа домов

Hledáte místo, kde můžete spojit bydlení, podnikání, kanceláře nebo třeba obchodní prostor? Tady je příležitost přesně pro Vás. Dva samostatné, plnohodnotné domky na jednom čísle popisném, praktická dispozice 4+1 + 1+kk, napojení na veškeré IS, rozsáhlý půdní prostor po celé délce domu - možnost vestavby dalšího patra. Až dvě park.místa před domem pronajatá od města (200 Kč/měs./1stání), fantastická poloha - obchody, služby i centrum města do 5 min.chůzí, ideální kombinace bydlení + podnikání. Nemovitost tvoří dva domky se společným vnitroblokem, což umožňuje jak spojení do jednoho celku, tak jejich oddělené fungování. Celková výměra pozemku činí 339 m², ZP pak 265 m², vnitroblok cca 70 m². Budova je v současnosti zkolaudovaná jako stavba pro administrativu, nicméně k dispozici je dokumentace, která potvrzuje možnost změny užívání na RD. 1. Dům - dispozice 4+1 - vstupní chodbu (zajišťuje vstup i do vnitrobloku) - kuchyň s linkou - tři samostatné místnosti - sociální zázemí - menší sklípek, vstup na rozlehlý půdní prostor Okna plast. Elektřina je pravděpodobně původní. Dům je celkově zachovalý, nicméně místy se objevuje vlhkost, se kterou je třeba počítat při budoucí rekonstrukci. 2. Dům - 1+kk + sklad + soc.zázemí, druhá část domu nabízí: - samostatný pokoj s kuchyňskou linkou (1+kk) - 2× WC s umyvadlem - skladovou místnost - vstup z ulice i z vnitrobloku Tato jednotka je ideální pro samostatný pronájem, kancelář, provozovnu, studio, kosmetiku či jiné služby. Střecha: pálená taška Okna: plastová Sítě: elektřina (původní), plyn, kanalizace, obecní voda Dům se nachází v jedné z nejoblíbenějších a rychle se rozvíjejících částí Prostějova. V bezprostřední blízkosti najdete: obchody a služby, zastávky MHD, školku, školu i gymnázium, nově vznikající moderní čtvrť (bývalá jezdecká kasárna), centrum města je pouhých 5 minut pohodlné chůze Lokalita nabízí vše potřebné pro pohodlné bydlení i podnikání. Nemovitost nabízí mimořádně široký potenciál: a) Rodinné bydlení - propojení dvou částí umožňuje vytvořit prostorné a originální rodinné bydlení. b) Bydlení + podnikání - oblíbená kombinace - bydlení v jedné části, podnikání v druhé. c) Pouze podnikání - kanceláře, služby, ordinace, sídlo firmy. d) Rozdělení na více jednotek - možnost vytvořit ubytovací nebo bytové jednotky k dlouhodobému či krátkodobému pronájmu. e) Vestavba 2. nadzemního podlaží - půda nabízí možnost významného rozšíření obytné plochy. Nemovitost představuje výjimečnou příležitost - ať už hledáte místo pro pohodlné vlastní bydlení, kombinaci bydlení a podnikání, nebo investici s velkým potenciálem do budoucna. Díky atypickému dispozičnímu řešení, skvělé poloze a možnosti vestavby dalšího patra jde o nabídku, která se na trhu objevuje jen výjimečně. Součástí mého servisu je i kompletní zajištění dostupných dotací na renovace starších domů, které mohou investici do Vašeho nového bydlení výrazně zlevnit. Rádi Vás přivítáme při osobní prohlídce a těšíme se na setkání s Vámi.

Nabízíme výjimečnou příležitost koupě dvougeneračního rodinného domu v klidné a žádané lokalitě. Nemovitost nabízí dvě bytové jednotky: útulnou 2+1 připravenou k okamžitému nastěhování a prostornou 5+1 vhodnou k rekonstrukci dle vlastních představ. Z kuchyně i chodby vstoupíte na prostornou terasu s krásným výhledem do pečlivě udržované zahrady s bazénem, altánem a dostatkem místa pro relaxaci i rodinná setkání. Součástí domu je průjezd, garáž, půda, sklep a další místnosti a prostory, které rozšiřují možnosti využití. V pěší vzdálenosti se nachází škola, školka, autobusové zastávky i vlaková stanice. Ideální volba pro vícegenerační bydlení i jako atraktivní investice.

V exkluzivním zastoupení vám nabízíme k prodeji nemovitost v obci Malá Morava. Jedná se o soubor staveb-chalupa, stodola - prodávaný s větším počtem pozemků o výměře cca 7000 m2. Nemovitost je obyvatelná, sloužila jako chalupa k odpočinku od ruchu města. Prošla v průběhu let rekonstrukcí a základní údržbou, částečně je v původním stavu. Je napojena na elektřinu, nemovitost má vlastní zdroj vody - studnu. Komín byl postaven cca před 10lety a má každoroční revizi, zajímavostí jsou kachlová kamna, která jsou funkční. Okna jsou původní. Střecha je rekonstruovaná cca před 50 lety. Stodolu je funkční a využívá se na dřevo a je možné ji vhodnou rekonstrukcí rozšířit o další obytné místnosti. Nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají projekt, kterému dají nádech a své srdce. Je k rekonstrukci, či kompletní přestavbě dle vlastních představ - ať už pro trvalé bydlení, rekreační účely nebo možná i investiční záměr. Součástí prodeje je větší množství různorodých pozemků, které obklopují nemovitost a díky tomu nabízejí klid a možnost další výstavby. Malá Morava je vesnice obklopená přírodou Kralického Sněžníku, přes kopec se nachází oblíbená lokalita Dolní Morava. Je známá svými rekreačními chalupami, penzióny, čistým vzduchem a nádhernými výhledy do okolní krajiny. Z obce je přímý přístup do lesů, luk a turistických tras. PENB: G

Nabízíme k prodeji prostorný dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 5+1 v klidné obci Kamenná, okres Šumperk. Dům z roku 1981 nabízí užitnou plochu 192 m² a je situován na pozemku o celkové výměře 1 148 m². Součástí domu je suterén, kde se nachází garáž, kotelna a další praktické skladovací prostory. V roce 2016 proběhla menší rekonstrukce - instalace kotle na tuhá paliva s akumulační nádrží 1000 l a výměna oken. Dominantou obývacího pokoje je krb, který vytváří příjemnou atmosféru domova. Dům disponuje dvěma koupelnami, což zajišťuje komfort i pro větší rodinu. Na slunné zahradě najdete ovocné stromy a dostatek prostoru pro relaxaci i zahradničení. Obec nabízí veškerou občanskou vybavenost včetně školy a školky. Dům se nachází ve velmi klidné lokalitě s dobrou dojezdovou vzdáleností do Mohelnice i Uničova. Ideální místo pro rodinné bydlení v příjemném prostředí. Pro více informací volejte makléři nabídky. Výhodné financování zajistíme prostřednictvím našeho finančního poradce.

Hledáte stabilní investici v atraktivní lokalitě? Exkluzivně vám nabízíme jedinečnou možnost koupě momentálně rodinného domu s 5 bytovými jednotkami a jedním nebytovým prostorem ve vyhledávané části města Olomouc, na ulici Rooseveltova. Jedná se o 5 bytů o dispozici 3x 1+1, a 2x byt s dispozicí 2+1. V 1.NP domu se nachází nebytový prostor-kancelář. Celý dům je podsklepen a je zde možnost vybudování i ateliér. Další možností je vybudování další jednotky v půdním prostoru. ​Každý byt má vlastní plynové vytápění, samostatné odečty energií a sociální zařízení. Je možné si je zrekonstruovat dle vlastního uvážení. Za domem se nachází společný dvorek vhodný k odpočinku či drobným aktivitám. ​Okolí nabízí kompletní občanskou vybavenost, snadnou dostupnost do centra města, obchody, služby, školy i parky. ​Skvělá volba pro investory, kteří preferují jasný výnos a dlouhodobou stabilitu. Pro bližší informace o této nabídce, neváhejte kontaktovat našeho realitního specialistu. ​PENB: G* (údaj není k dispozici, bude aktualizován) ​

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům s užitnou plochou cca 215 m2, který se nachází na konci ulice v klidné části obce Křelov. ​Jedná se o dům kolaudovaný v roce 2008 a je ve velmi dobrém technickém stavu. Dům je bez nutnosti okamžitých investic a je připraven k okamžitému užívání. ​Nemovitost je situována na pozemku o celkové výměře 473 m2 a nabízí dostatek prostoru jak pro komfortní rodinné bydlení (i více generační), tak i možnost kombinace bydlení s podnikáním. Dispozice domu zahrnuje šest samostatných pokojů, 2 kuchyně, 2 koupelny, 2 samostatné WC a další praktické zázemí. ​Vytápění je řešeno plynovým kotlem s rozvodem do radiátorů. Jako záložní zdroj vytápění krbová vložka v obývacím pokoji, což přináší úsporu nákladů a nezávislost na jednom zdroji energie. ​Součástí nemovitosti je kryté parkovací stání pro jedno osobní vozidlo a další možnosti parkování přímo na pozemku a před domem. U domu je zastřešená terasa i zimní zahrada. Na zahradě se nachází dětské hřiště a rybníček. ​Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně školy a školky a nachází se v krátké dojezdové vzdálenosti přímo v obci nebo 5minut autem do krajského města Olomouce ​Nemovitost je vhodná pro vícečlennou rodinu i jako investiční příležitost k dlouhodobému pronájmu. Nabízí dostatek prostoru, soukromí a potenciál dalšího rozvoje. ​PENB: G* (údaj není k dispozici, bude aktualizován) ​

Hledáte bydlení, které kombinuje moderní design, extrémně úsporný provoz a nadstandardní komfort pro Vaši rodinu? Představujeme Vám jedinečnou příležitost ke koupi rodinného domu, bungalovu o dispozici 4kk s užitnou plochou 101 m² a prostorným pozemkem 400 m², situovaného v klidné ulici malebného městyse Náměšť na Hané. Popis domu: Dům je navržen jako přízemní bungalov se sedlovou střechou a velkým půdním prostorem ( 60 m² ). Je velmi dobře dispozičně řešen: Za vstupními dveřmi je zádveří navazující na chodbu, ze které vstupujeme do všech samostatných místností domu. Technická místnost s prostorem na pračku a sušičku, samostatná toaleta, koupelna, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu a zahradu. Tři samostatné pokoje poskytují klidné zázemí pro odpočinek, práci nebo dětské království. Stahovacími schody v chodbě se dostaneme na půdu o výměře cca 60 m², kterou lze využít nejen jako skladovací prostor, ale i na vybudování dalšího pokoje. Moderní technologie vytápění a vlastní FVE ( nadstandard ) zajišťují vysoký komfort bydlení a nízké účty. Hlavní přednosti nemovitosti: ● Energetická nezávislost a úspory : Díky fotovoltaické elektrárně ( v nadstandardu ) a efektivnímu tepelnému čerpadlu vzduch/vzduch dosáhnete minimálních provozních nákladů. ● Maximální komfort vytápění : Užijte si příjemné teplo od nohou po celý rok. Dům je vybaven podlahovým vytápěním (topné rohože) s termostaty v každé místnosti, což umožňuje individuální regulaci teploty přesně dle Vašich potřeb. ● Atmosféra krbu : Pro dokonalou pohodu v chladnějších měsících je připraven komín s přípravou na krb, který dodá domovu teplo i romantickou atmosféru. ● Praktický bungalov : Přízemní bydlení s promyšlenou dispozicí 4kk je ideální pro rodiny s dětmi i seniory - bezbariérové a maximálně funkční. ● Klidná lokalita : Bydlení v klidné ulici V Ráji v Náměšti na Hané nabízí kombinaci soukromí a vynikající dostupnosti veškeré občanské vybavenosti městyse. Samozřejmostí je možnost výběru dekorů podlah, zárubní a dveří či obkladů v koupelně. Lokalita - Náměšť na Hané Městys Náměšť na Hané nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností nejen do Olomouce. Najdete zde veškerou občanskou vybavenost, včetně školy, školky, obchodů, lékařů i kulturního vyžití (zámek, příroda). Klient hradí nad rámec kupní ceny poplatek za právní a administrativní servis. Nenechte si ujít tuto jedinečnou nabídku! Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tento dům je připraven splnit Vaše sny o moderním, úsporném a komfortním bydlení. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

Hledáte příjemné rodinné bydlení s velkou zahradou a rychlou dostupností do Hradce Králové? Právě pro Vás máme atraktivní nabídku. Ve výhradním zastoupení majitelů nabízíme kvalitní patrovou dřevostavbu z roku 2015, postavenou podle oblíbeného a promyšleného projektu KUBIS 77/74, dnes výstavbou nejpodobnější domu KUBIS 117, od společnosti RD Rýmařov. Dům o dispozici 4+kk a podlahové ploše 117 m² se nachází ve vyhledávané obci Blešno, jen několik minut od centra Hradce Králové. Dům zaujme nejen klasickým technickým řešením a rozumnými provozními náklady, ale také nadstandardně velkým pozemkem, který poskytuje dostatek soukromí, prostoru pro relaxaci i rodinné aktivity. Stavba je v dobrém technickém stavu, byla realizována z kvalitních materiálů a je připravena k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Inteligentní technologie a rozumné náklady Dům byl již z výroby navržen jako technologicky vyspělé a energeticky úsporné bydlení: • Chytré klima Siemens: V domě je instalováno řízené větrání a inteligentní správa vytápění Siemens Synco Living. Systém se automaticky stará o neustálý přísun čerstvého vzduchu, optimální vlhkost a stabilní vnitřní teplotu. • Nízké účty za energie: Díky vynikajícím izolačním vlastnostem dřevostavby, elektrokotli zajišťující ohřev užitkové vody, elektrickým přímotopům a krbovým kamnům na pevná paliva jsou měsíční provozní náklady drženy na velmi nízké úrovni. • Celoroční komfort: V horkých letních měsících dům efektivně ochladí klimatizace Elektrolux v kombinaci s předokenními roletami na všech oknech. Výjimečné soukromí a zaběhlá mikro-lokalita Dům je situován v menší, kompletně zastavěné a funkční části obce, která garantuje stabilní sousedství: • Pouze dva sousedé: Pozemek hraničí pouze se dvěma domy, což na takto velkém pozemku zajišťuje skvělé soukromí. • Hotová čtvrť: Žijete v místě, kde už máte své jisté a v bezprostřední blízkosti domu se nebude realizovat žádná nová developerská výstavba. Praktické uspořádání interiéru bez hluchých míst Projekt KUBIS 117 je pověstný svým efektivním čtvercovým půdorysem, kde se neplýtvá prostorem na zbytečné chodby: • Přízemí (60,4 m²) : Dominantou je prostorný, světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na přední část zahrady domu. • První patro (56,7 m²) : Klidová zóna se třemi pokoji a koupelnou poskytuje dokonalé zázemí pro celou rodinu. Nadstandardní pozemek se dvěma zónami pro relaxaci Kolem domu se rozprostírá vzrostlá a udržovaná zahrada o výjimečné celkové ploše 1 389 m². Venkovní prostor nabízí nadstandardní komfort: • Hlavní pergola: Prostorné zastřešené zázemí přímo u domu, ideální pro rodinné grilování a návštěvy. • Zahradní domek s druhou pergolou: Praktická stavba pro uložení nářadí či kol, rozšířená o další kryté posezení - ideální pro klidnou kávu v soukromí zahrady. • Parkovací stání: Pohodlné parkování pro Váš automobil (3 až 4 místa pro parking) Perfektní dopravní dostupnost Lokalita kombinuje výhody venkova s rychlým napojením na městskou infrastrukturu: • Zastávka MHD pouhých 200 m od domu: Extrémně krátká docházková vzdálenost na autobus s přímou návazností na Hradec Králové. • Bleskový dojezd: Blízkost silnice zajišťuje rychlé spojení autem do krajského města a v obci funguje i vlaková zastávka. • Příroda na dosah: V bezprostřední blízkosti protéká řeka Orlice a okolní lesy jsou ideální pro cyklistiku a relaxaci. V případě zájmu o nemovitost nás prosím kontaktujte a rádi Vám ji představíme.

Nabízím Vám ke koupi rozsáhlou zemědělskou usedlost v obci Prostřední Staré Buky. Jedná se o bývalé sudetské hospodářství, které nebylo přibližně 20 let využíváno a je určeno ke kompletní rekonstrukci, případně k demolici. Objekt je v současné době odpojen od dodávek elektrické energie. Před domem se nachází studna. Likvidaci odpadních vod bude nutné řešit individuálně, například domácí čistírnou odpadních vod. Přístup k usedlosti je zajištěn po pozemcích evidovaných v katastru nemovitostí jako ostatní komunikace, konkrétně po pozemcích parc. č. 989 a parc. č. 993/5. Alternativně je možný také přístup po pozemcích parc. č. 2567, parc. č. 131/2 a parc. č. 2566. Pro lepší představu o objektu, jeho dispozici a rozsahu mohu zájemcům zaslat videa natočená telefonem prostřednictvím WhatsAppu. V rámci realitního servisu mohu zajistit rovněž schůzku s finančním poradcem, který Vám pomůže vybrat nejvhodnější variantu financování. Prodej zajišťuje nezávislý realitní makléř s praxí od roku 2011 a realitním vzděláním Master of Real Estate z Vysoké školy finanční a správní (číslo certifikátu 0042).

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům přizpůsobený pro krátkodobé pronájmy v obci Mladé Buky v bezprostřední blízkosti lyžařského areálu a zábavního areálu Baldův svět. Dům je umístěn v klidné části obce a zahrada poskytuje maximální soukromí pro Váš odpočinek, díky vzrostlým stromům v okolí a na pozemku poskytuje pozemek i příjemná stinná místa, což oceníte hlavně v létě. Rodinný dům je částečně podsklepen sklepem o velikosti 8,5 m2, kde je umístěna technická místnost. První nadzemní podlaží má 69 m2 podlahové plochy je zde chodba a dva neprůchozí pokoje s vlastními kuchyňskými kouty a koupelnami s toaletou. Obytné podkroví nabízí 60 m2 podlahové plochy, v tomto nadzemním podlaží je u schodiště kuchyňský kout a dva neprůchozí pokoje, kde v jednom z nich je koupena s toaletou. Podívejte se na video prohlídku nemovitosti, jistě Vás nemovitost nadchne. Kanalizace objektu je řešena septikem s přepadem do trativodu. Obec nově vybudovala v ulici před domem kanalizaci s odbočkou k nemovitosti. V blízké budoucnosti bude možné se do této kanalizace připojit. Teplá užitková voda je ohřívaná kombinovaným elektrickým bojlerem. V zimě ohřev vody výměníkem parovodu, také vytápění je řešeno ohřevem vody z parovodu. Na zahradě je nevyužívaná kopaná studna 5m, zděná garáž napojena na elektřinu, vodovod. Na garáž navazuje terasa dlážděná zámkovou dlažbou s pergolou. Dále se na zahradu umísťuje přes letní sezónu bazén a nafukovací vířivý bazén. V zadní části pozemku je další posezení s ohništěm. V obci je MŠ, ZŠ, pobočka Střední průmyslová škola Trutnov, praktický lékař, pošta, železnice stanice, autobusová zastávka. Pokud hledáte zajímavou investici do nemovitosti umístěnou na atraktivním místě, tak doporučujeme prohlídku. V případě zájmu zajistíme financování naším zkušeným makléřem.

Prodej dvougeneračního rodinného domu se čtyřmi místnostmi, dvěma koupelnami a dvěma kuchyněmi v Úpici. Dům byl kolaudován kolem roku 1975 a lze jej využít k bydlení s rodinou nebo k pronájmu. Vstupy do jednotlivých pater je možné oddělit. Dům je napojen na elektřinu, plyn, veřejný vodovod a má vlastní septik. Provedené rekonstrukce: výměna původních oken za plastová s dvojskly, před dvěma lety výměna plynového kotle a instalace solárních panelů pro ohřev teplé vody. Dům se nachází ve svahu, v klidné části obce. K domu náleží velká zahrada, dílna a garáž. Dům je ihned volný k nastěhování.

Nabízíme k prodeji dům v malebném prostředí Adršpašsko-teplických skal v obci Zdoňov, pouhé 3 km od vstupu do Adršpašských skal. Nemovitost má velký potenciál pro vlastní rekreaci i jako výnosná investice a dlouhodobě generuje stabilní zisk z ubytování. Dům nabízí dva vybavené čtyřlůžkové apartmány, a další ložnice s celkovou kapacitou více jak 20 lůžek. K dispozici jsou tři koupelny, společenská místnost, venku pak posezení s udírnou a velká zahrada. Výměra parcely je 3631 m². Součástí je garáž, sklep a kůlna. Na pozemku je vlastní studna a dům je zároveň připojen na vodovod. Místo nabízí jedinečnou atmosféru, čistou přírodu a celoroční turistický ruch, což z této nemovitosti dělá skvělou příležitost pro podnikání i pohodový život v jedné z nejkrásnějších částí Česka. Kontaktujte nás pro více informací a domluvení prohlídky.

Ve výhradním zastoupení společnosti RE/MAX Future nabízíme k prodeji menší bytový dům se třemi jednotkami v historické zástavbě bývalé vojenské pevnosti Josefov v Jaroměři, v památkové rezervaci. Objekt se nachází v bloku podobných domů, který sousedí přímo s Masarykovým náměstím. Částečně podsklepený objekt má přístup z ulice Ivanovova vraty do průchodu do dvorního traktu. Všechny tři bytové jednotky mají samostatný vstup a jsou i samostatně vytápěné. V přízemí se nachází byt 2+1 o přibližné velikosti 49 m2. Z uzavřené pavlače ve druhém nadzemním podlaží je přístupný byt 3+kk o přibližné velikosti 72 m2 a skladovací prostory o velikosti cca 29 m2 se samostatným vstupem. Třetí bytová jednotka ve třetím nadzemním podlaží má dispozici 3+1 a užitnou plochu 76 m2. Všechny jednotky byly v minulosti průběžně opravovány a rekonstruovány, jsou v dobrém stavu a nevyžadují žádné výrazné investice. Prostorné půdní prostory jsou zcela volné, střešní plášť je po rekonstrukci, včetně výměny části krytiny. Dvorek s dalšími samostatnými úložnými prostory (28 m2) poskytuje dostatek soukromí pro majitele, přičemž některé zachovalé původní prvky podtrhují výjimečnou atmosféru celku historického domu. Stavební konstrukce domu a jeho dispoziční uspořádání poskytují v letních dnech příjemné klima. Dva byty jsou v současnosti volné, jednotka ve třetím nadzemním podlaží je užívána a bude v termínu po dohodě uvolněna. Bližší představu o dispozičním uspořádání domu, vybavenosti a stavu jednotek si můžete vytvořit z půdorysných řešení jednotlivých podlaží, z fotodokumentace a 3D virtuální prohlídky (neobsahuje sklepní prostory, půdu a skladovací prostory). Objekt je vhodný pro vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení a podnikání nebo i jako investiční příležitost. Občanská vybavenost lokality je velmi dobrá, naleznete zde školy, školky, gymnázium, knihovnu, divadlo, autobusové a vlakové nádraží, HM a SM, síť obchodů a služeb, fungují zde různé spolky, sportovní kluby a oddíly, v Josefově je sportovní letiště. Velkou výhodou je i výborná dostupnost, včetně napojení na dálnici D11. Více informací o tomto zajímavém domě Vám poskytne realitní kancelář. Těšíme se na prohlídku s Vámi. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+kk a užitné ploše 98 m², situovaný v klidné části obce Doubravice na okraji venkovské zástavby v blízkosti lesů a okolní přírody. Dům prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí moderní, energeticky úsporné bydlení bez nutnosti dalších investic. O vytápění se stará tepelné čerpadlo Vaillant s podlahovým vytápěním ve všech obytných místnostech. Dům svým technickým provedením odpovídá současným požadavkům na energeticky úsporné bydlení. Součástí rekonstrukce byly nové rozvody, střecha, okna, zateplení i podlahy. Rekonstrukce byla provedena s důrazem na komfort bydlení a nízké provozní náklady. V přízemí se nachází hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem o velikosti přibližně 35 m². Díky velkému francouzskému oknu je místnost příjemně prosvětlená a navazuje na budoucí terasu a zahradu. Součástí přízemí je dále ložnice s vlastním vstupem na zahradu, koupelna se sprchovým koutem a toaletou a technická místnost. V podkroví jsou umístěny dva samostatné pokoje a druhá toaleta s umyvadlem. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod. Odpadní vody jsou řešeny vlastní čistírnou odpadních vod. Parkování je zajištěno na zpevněné ploše přímo u domu. Pozemek o výměře 420 m² poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek i běžné rodinné využití. Zahrada je připravena k dokončení podle představ nového majitele. Doubravice nabízí příjemné bydlení v podhůří Krkonoš s dobrou dostupností do Dvora Králové nad Labem, Hořic, Jaroměře i Hradce Králové. Lokalita spojuje klid venkovského prostředí s dostupností služeb, škol i pracovních příležitostí. Pokud hledáte moderní a úsporné bydlení bez dalších investic, může být tento dům zajímavou alternativou k bytu ve větším městě - navíc s vlastní zahradou, soukromím a bezprostředním kontaktem s okolní přírodou. Pro více informací a prohlídky mne neváhejte kontaktovat. Prohlídky kdykoliv včetně víkendů a svátků.

Dokončili jsme pro Vás rodinný dům v obci Trotina u Miletína č.p. 32. Není to Trotina u Hradce Králové ! Jedná se o kompletní rekonstrukci. Dům má dispozici 5+kk a užitnou plochu 155 m², je rozložen do tří podlaží a stojí na pozemku o výměře 495 m². V přízemí se nachází prostorný otevřený obývací prostor s kuchyňským koutem a jídelnou, koupelna a zázemí domu. V patře jsou tři samostatné pokoje a druhá koupelna. V podkroví je další prostorný pokoj s přístupem na terasu 15,5 m², vhodný například jako pracovna, ateliér nebo pokoj pro hosty. Dům prošel kompletní rekonstrukcí: - nové inženýrské sítě - zateplení a fasáda - nová střecha - podlahové vytápění ve všech patrech - příprava na venkovní žaluzie Vytápění i ohřev teplé vody jsou řešeny tepelným čerpadlem, což zajišťuje nízké provozní náklady. Ve druhém nadzemním podlaží je v jedné místnosti připravena voda a odpady pro případné zřízení kuchyňského koutu. To umožňuje variabilní využití domu, například pro vícegenerační bydlení. Obec Trotina se nachází v klidné lokalitě uprostřed krásné krajiny, s dobrou dostupností do Miletína, Hořic a Dvora Králové nad Labem, kde je veškerá občanská vybavenost. Výhodou je také rychlé napojení na dálnici D11, vzdálené přibližně 10 km. Tento dům je ideální volba pro ty, kteří hledají klidné, moderní a úsporné bydlení. Dům je ihned k nastěhování bez nutnosti dalších investic.

Jste velká rodina, která potřebuje hodně prostoru a zároveň soukromí pro všechny zúčastněné? Pak mám pro Vás moderní dvoupodlažní rodinný dům v klidné části dynamicky se rozvíjející obce Předměřice nad Labem, s pozemkem o celkové výměře 1037 m². Jedná se o novostavbu s důrazem na kvalitu použitých materiálů. Výstavba byla započata 12/2022 a dokončena 04/2025. Dům se momentálně nachází ve fázi, kde jsou hotové vnitřní sádrové omítky a je vše připraveno pro finální dokončení dle individuálního vkusu nového majitele. Dispozičně se jedná celkově o 11kk s podlahovou plochou 260 m² s garáží pro dvě auta. Garáž je osazena sekčními vraty značky Hörmann a je propojena se vstupem do domu. Výhodou je samostatná bytová jednotka o dispozici 2kk (cca 30 m²) s vlastní koupelnou a přípravou na kuchyň, která má vchod hned ze vstupní chodby domu. Tento prostor je ideální jako kancelář, nebo útočiště pro skoro dospělého puberťáka. Přízemí tvoří otevřený obytný prostor s kuchyní o rozloze 50 m² a přípravou na kuchyňský ostrůvek. O spojení s venkovním prostorem se postará rohový velkoformátový HS portál. V přízemí domu se dále nachází pracovna, šatna, technická místnost, samostatné WC a prostorná chodba s dostatkem místa pro vestavěné skříně. V patře se nachází hlavní ložnice s walk-in šatnou a koupelnou. Čtyři samostatné pokoje, které lze využít jako ložnice, dětské pokoje nebo třeba domácí pracovny. Technicky je dům řešen s ohledem na nejnovější standardy. V domě je přípraven rozvod centrálního vysavače, domovního videotelefonu, předokenních rolet a klimatizace. Obvodové stěny z cihel jsou zatepleny silnou 160 mm vrstvou izolace. Střecha je ze skládaných střešních tašek. Plastová okna v moderní barvě antracitu, v patře střešní okna Velux. Vytápění zajišťuje podlahové topení napojené na tepelné čerpadlo (vzduch-voda). Ohřev pitné vody v 190l zásobníku zajišťuje taktéž tepelné čerpadlo. Pitná voda je zajištěna připojením domu na veřejný vodovod, stejně tak je dům připojen na veřejnou kanalizaci. Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost spojit radost z novostavby, kterou si můžete dotvořit dle vlastních představ. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N115970.

Moderní rodinný dům 5+kk na prodej, na okraji malebné obce Litohrady, ležící na úpatí Orlických hor. Obklopen krásnou krajinou východních Čech vzniká projekt čtyř moderních rodinných domů. Tyto domy nabízejí jedinečné propojení rodinného života s přírodou a zároveň skvělou dostupnost do Rychnova nad Kněžnou. Každý dům poskytuje soukromí, pohodlí a klid, zatímco okolí láká k procházkám a venkovním aktivitám. Díky strategické poloze obce máte atmosféru venkova i komfort města na dosah. Dispozici spodního podlaží domu tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přístupem do zahrady, chodba se schodištěm, koupelna, samostatná toaleta, pracovna, zádveří a technická místnost s přístupem do garáže pro jeden vůz. V patře se nachází schodišťová chodba, tři ložnice, koupelna a samostatná toaleta. Domy se pyšní prostorným interiérem a velkoformátovými okny, která propojují obývací prostor se zahradou a vnášejí do domu dostatek přirozeného světla. Důmyslné rozvržení poskytuje dostatek prostoru pro společné chvíle i soukromí. Vybavení domů zahrnuje kvalitní keramické dlažby v koupelnách, na toaletě a v garáži, v obývacím pokoji je použitý odolný vinyl. Velkoformátová okna zajišťují skvělou tepelnou izolaci. Rodinné domy v Litohradech se nacházejí v klidné části Královéhradeckého kraje, jen 10 minut jízdy autem od města Rychnov nad Kněžnou, které nabízí kompletní občanskou vybavenost. Průmyslová zóna Kvasiny se závodem Škoda Auto je vzdálená 15 minut. Přímý přístup na hlavní silnice umožňuje rychlé spojení do Hradce Králové (45 minut) a Pardubic (55 minut). Milovníci přírody zas ocení blízkost Orlických hor.

Dovoluji si vám představit nabídku prodeje rodinného domu se zahradou v osobním vlastnictví nacházejícího se v obci Teplice nad Metují, katastrální území Dolní Teplice. Nemovitost leží v chráněné krajinné oblasti Broumovsko, 4 km od úpatí Adršpašsko-teplických skal. Nachází se v klidné lokalitě obce, obklopený krásnou přírodou. Je zde zajištěna infrastruktura v podobě lékaře, pošty, obchodu, restaurace, mateřské školy, autobusového a vlakového spojení, které je od domu vzdáleno 400 m. Dům má dvě nadzemní podlaží. Dům je dispozičně řešen jako dvě bytové jednotky. První je o velikosti 5+1 a druhá o velikosti 2+kk. V přízemí se nachází jedna místnost s WC. Pro každou jednotku je pak samostatná koupelnu s vanou. Rozvody vody byly v roce 2014 předělány do plastu. Sklep, který se nachází pod dřevníkem je umístěn ve skále, a tak udržuje stálou teplotu celoročně. Součástí nabídky prodeje nemovitosti je také velmi prostorná stodola, sloužící jako dílna a garáž. Za stodolou se nachází prostory, třeba pro chov drůbeže. Zahrada domu se rozléhá na 2 539 m2. Dle územního plánu je dům s pozemkem pod označením SM (plochy smíšené, obytné, městské), kdy je jeho výhodou možnost velké zastavěnosti. Dům je napojen na obecní vodovod, elektřinu a plyn. Pouze u nás vám zajistíme moderní družstevní financování až na 35 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře. Těším se na vás na prohlídce! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N114663.

Rádi bychom Vám tímto, ve výhradním zastoupení společností RE/MAX Future, zprostředkovali možnost získat horské ubytovací zařízení o celkové ploše 339 m², umístěné v bezprostřední blízkosti sjezdovek Černé hory, včetně nově zvětšeného pozemku o celkové výměře 521 m², zajišťujícího pohodlného parkování pro 8 automobilů. Vlastní parkování je v obci Janské Lázně velmi ceněné z důvodu zákazu stání v celém katastru. Situační zákres parkovacích stání je přiložen v inzerátu. Dispoziční řešení budovy nabízí ve čtyřech podlažích celkovou plochu 339 m². První nadzemní podlaží je tvořeno 4 samostatnými pokoji (v každém pokoji umyvadlo), společnou koupelnou se sprchovými kouty a toaletou. V druhém nadzemním podlaží se nachází 3 samostatné apartmány. Každý apartmán má vlastní koupelnu a toaletu. Jedná se o funkčně uspořádané prostory s dostatkem denního světla. Třetí nadzemní podlaží, respektive podkroví, nabízí obytnou jednotku 2+1 sestávající z obývacího pokoje, ložnice, kuchyně s jídelnou, koupelny, toalety. Navíc je zde možnost snadnou úpravou rozšířit nové prostory do půdní vestavby, která je dnes přístupná z centrálního schodiště. Další prostory představuje první podzemní podlaží, jelikož je dům cca z jedné poloviny podsklepen. V 1. PP se nachází lyžárna, kotelna, sklad a technické zázemí. Objekt je zděný, průběžně udržovaný, napojený na veřejné rozvody elektřiny, plynu, vody, kanalizace. Aktuálně je nemovitost, nesoucí název Depandance Jiřina, využívána k ubytování jako rozšířená kapacita rodinného hotelu Lesní dům. Vhledem k výborné poloze a prostorovému uspořádání objektu lze uvažovat rovněž o změně komerčního účelu budovy s možností rozdělení na samostatné jednotky. V bezprostřední vzdálenosti od prodávané nemovitosti se nachází zastávka autobusu (skibusu a cyklobusu), sjezdové tratě, sáňkařská dráha, Aquacentrum, lázně, doktor, škola, pošta a mnoho restaurací. SkiResort ČERNÁ HORA - PEC je největší lyžařský areál v Česku, který nabízí přes 50 km sjezdovek na 1 skipas. Běžkaře určitě pro změnu potěší běžecké trasy. V létě poté můžete krkonošskou přírodu objevovat na horských kolech, koloběžkách, na Stezce korunami stromů či z lanového parku. V posledních letech je znát veliký developerský rozmach, který toto horské středisko zasáhl. Vzhledem k atraktivní ceně za m² podlahové plochy lze nabídku považovat rovněž za dobrou dlouhodobou investiční příležitost pro výnos z pronájmů, a stejně tak jako odpočinkové sídlo pro firmy a jejich zaměstnance, nebo také jako soukromý rodinný dům pro vlastní bydlení s veškerým komfortem a vybaveností v jeho bezprostředním okolí. Nemovitost je možné si projít virtuálně z pohodlí domova po kliknutí na „Spustit prohlídku“ hned v úvodní fotografii tohoto inzerátu. Přesto pro získání vlastního dojmu z místa a jeho okolí doporučujeme osobní prohlídku. V případě zájmu o bližší informace mě prosím kontaktujte pomocí e-mailu nebo telefonicky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Dovoluji si vám představit nabídku prodeje starého rodinného domu s pozemkem o celkové rozloze 577 m2, v osobním vlastnictví, nacházející se v obci Velké Petrovice. Dům je ve špatném stavu, k celkové rekonstrukci nebo k demolici s využitím pozemku pro stavbu nového domu. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě obce, u obecní cesty, obklopen krásnou přírodou. Dům má užitnou plochu přes 90 m2 a nad celým domem se nachází půda. V obci je zajištěno autobusové spojení a veškerá občanská vybavenost je v nedalekém městě Hronov, které je vzdáleno 7 km a najdeme zde základní a mateřské školy, lékaře, obchody, autobusové a vlakové spojení. Dle územního plánu je pozemek pod označením BV (plochy bydlení v rodinných domech - venkovské). V domě je zavedena voda a elektřina. V obci není kanalizace. Pouze u nás vám zajistíme moderní družstevní financování až na 35 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře. Cena k jednání. Uvidíme se na prohlídce. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N114461.