Продаж будинків

Jedná se o prodej velice příjemné chaty o užitné ploše 42 m2, dřevostavba se zděnou podestou, s vlastním, prostorným pozemkem 472 m2, atraktivní poloha nemovitostí, s otevřeným výhledem do blízkého i vzdáleného okolí, na Vodní nádrž Lipno a přilehlou část Šumavy, v žádané lokalitě, Hůrka, Horní Planá. Velice příjemná chata s důmyslným členěním a dispozicí, vhodná k modernizaci a případné přístavbě koupelny, WC, či dalších obytných místností, dle ÚP obce, lokali s možností 35% zastavitelností, vlastní, velice prostorný, mírně svažitý pozemek, soubor nemovitostí v na okraji chatová zástavby, atraktivní lokalita v těsné blízkosti vodní nádrže Lipno. Stručný popis dispozice chaty: Prostorná obytná, prosklená vstupní veranda, menší kuchyň s linkou a kuchyňskými kamny na pevné palivo, obývací pokoj, podlouhlá ložnice s palandami, ve zděné podestě skladový prostor. Stručný popis členění a zařízení zahrady: mírně svažitá, neoplocená zatravněná plocha, vzrostlé stromy, dřevěná zahradní kolna, suché WC. Nemovitosti připojeny na elektřinu, bez vodovodu a kanalizace, varianty řešení: vrt a septik, či čistička apod. Doporučuji: Velice žádaná, atraktivní lokalita v těsné blízkosti vodní nádrže Lipno, v blízkosti cyklotras a turisticky vyhledávaných částí Šumavy, ve velice dobré dojezdové vzdálenosti do zimních středisek na Rakouské straně Šumavy.

Moderní architektura, soukromí, klid a kontakt s přírodou. To vše nabídne jednopodlažní rodinný dům 4+kk o zastavěné ploše cca 173 m² na pozemku o výměře 551 m² v nové rezidenční lokalitě Zelené údolí v obci Srubec u Českých Budějovic. Srubec patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější lokality v blízkosti Českých Budějovic díky kombinaci klidného prostředí, okolní přírody a zároveň výborné dostupnosti do centra města. Lokalita nabízí ideální podmínky pro rodinné bydlení i aktivní odpočinek. V bezprostředním okolí najdete množství zeleně, cyklostezky, procházky přírodou i rychlé napojení na městskou infrastrukturu. Dům je navržen tak, aby splňoval požadavky na komfortní rodinné bydlení bez kompromisů. Velkorysý obývací prostor s kuchyní a jídelnou tvoří přirozené centrum domu a díky velkým proskleným plochám plynule propojuje interiér se zahradou a terasou. Součástí dispozice jsou dále tři pokoje, koupelna, šatna, technická místnost a garáž. Samozřejmostí jsou moderní technologie odpovídající současným nárokům na úsporné a pohodlné bydlení - tepelné čerpadlo, podlahové vytápění a kompletní napojení na inženýrské sítě. Celá lokalita bude realizována s důrazem na kvalitu a estetiku veřejného prostoru, včetně nových komunikací, chodníků a osvětlení. Tento dům představuje ideální kombinaci moderního bydlení, soukromí a kontaktu s přírodou - místo, kde budete opravdu rádi doma

Hledáte místo, kde opravdu vypnete, uslyšíte jen šum lesa, zpěv ptáků a ráno vás probudí vůně přírody? Právě takovou atmosféru nabízí chata na vlastním pozemku u rybníku Steklý, zasazená do klidného lesního prostředí s výbornou dostupností. Ideální místo pro víkendový odpočinek, rodinnou rekreaci i únik z ruchu města. Chata byla postavena v roce 1970 a kombinuje pevnou zděnou spodní část s příjemným dřevěným horním patrem, které dodává celé nemovitosti pravou atmosféru tradiční lesní chaty. Nachází se na vlastním pozemku o celkové výměře 471 m2, který poskytuje dostatek soukromí, prostoru k relaxaci i posezení s rodinou nebo přáteli. Okolní lesy a blízkost rybníku vytváří jedinečné místo pro milovníky přírody, houbaření, rybaření i klidných procházek. Do chaty je zavedena voda z vlastního vrtu a elektřina, ta je kompletně vedena v mědi. Renovací v roce 2016 prošla střecha - plechová krytina a nové okapy a svody. Přístup k nemovitosti je velmi pohodlný, což oceníte nejen během letní sezóny. K chatě se dá pohodlně dojet autem a parkovat můžete na vlastním pozemku, který je dostatečně velký. Chata byla využívána spíše rekreačně a v posledních letech jen příležitostně, takže si nový majitel může nemovitost postupně upravit a oživit podle vlastních představ. Nabízí tak skvělou příležitost vytvořit si útulné místo pro odpočinek přesně podle svého vkusu. Pokud toužíte po klidu, soukromí a opravdové atmosféře lesa, právě jste ho našli. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Hledáte místo, kde si opravdu odpočinete od města? Pak pro vás máme chatu v lese nedaleko rybníka v Níhově okr. Brno - venkov (vzdáleného cca 9km od Velké Bíteše a cca 11km od Dolních Louček). Jde o nenáročnou rekreaci, kde můžete trávit víkendy v přírodě. Co o nemovitosti víme • Zastavěná plocha nemovitosti činí cca 63m². Má své evidenční číslo. • Je částečně podsklepená, tzn. + 2sklepy o velikosti cca 20m². • Nemovitost je určená k rekonstrukci - modernizaci. • Dominantou je hl. pokoj o vel. cca 25m² s kamny. Dále je zde menší kuchyň + pokoj + šatna + vstupní chodba. • Nemovitost je určená k rekonstrukci - modernizaci. • Momentálně zde není zavedena voda. Elektřina je přivedena do sklepa - aktuálně je odpojena. • Chata se nachází v lese nedaleko rybníka vhodného ke koupání nebo rybaření a stojí v chatové oblasti. • Přístup je zajištěn až k chatě po zpevněné obecní cestě. V blízkosti chaty se nachází oblíbené občerstvení i sportovní kurty. V obci Níhov se nachází obchod, zastávka bus (ISD) i vlakové nádraží. Zaujala vás tato nabídka? Kontaktujte makléře a domluvte si termín prohlídky.

Nabízíme k prodeji venkovský statek v obci Lažínky u Moravských Budějovic, který nabízí kombinaci bydlení, hospodářského zázemí a velkorysého prostoru pro další využití. Nemovitost se nachází na pozemcích o celkové výměře 5 318 m² a součástí je rodinný dům, stodola, hospodářské budovy, uzavřený dvůr i rozlehlá zahrada. Rodinný dům disponuje užitnou plochou přibližně 121 m² a je vhodný jak k trvalému bydlení, tak k rekonstrukci dle vlastních představ. Na nemovitosti již proběhly dílčí úpravy a rekonstrukce. Objekt je napojen na elektřinu a plyn, voda je řešena vlastním zdrojem - studnou. Velkou výhodou této nemovitosti jsou rozsáhlé hospodářské prostory a stodola, která nabízí široké možnosti využití - například pro podnikání, dílnu, skladování, chov, hospodaření nebo stylovou rekonstrukci venkovského sídla. Nemovitost zaujme zejména zájemce hledající klidné bydlení s atmosférou venkova, dostatek soukromí, velký pozemek a potenciál pro kombinaci bydlení s podnikáním či hospodářským využitím. VÝHODY: • pozemky o výměře 5 318 m² • stodola a hospodářské budovy • uzavřený dvůr a soukromí • možnost podnikání • vlastní studna • klidná venkovská lokalita Lažínky jsou menší a klidnou částí Moravských Budějovic s dobrou dostupností do okolních měst a kompletní občanské vybavenosti. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný více generační rodinný dům o dispozici 5+1 s celkovou podlahovou plochou cca 229 m² a užitnou plochou cca 215 m², nacházející se v klidné rezidenční části Prahy - Sobín. Nemovitost disponuje třemi podlažími včetně suterénu, garáží přístupnou přímo z domu, terasou, balkónem a zahradou o výměře cca 170 m². Dům nabízí velmi zajímavý potenciál nejen pro rodinné bydlení, ale také jako více generační řešení, nebo možnost vytvoření dvou samostatných bytových jednotek. Díky dispozičnímu uspořádání lze jednotlivá podlaží do budoucna poměrně snadno oddělit. V 1. nadzemním podlaží se nachází bytová jednotka o dispozici 2+1 s prostorným obývacím pokojem, samostatnou kuchyní, pokojem, koupelnou, samostatným WC a lodžií. Druhé nadzemní podlaží je aktuálně řešeno jako 3+kk se třemi pokoji, koupelnou, samostatným WC, balkonem a velkou terasou orientovanou do klidné části zahrady. Suterén domu tvoří technické zázemí, sklep, koupelna, WC, skladové prostory a prostorná garáž s přímým vstupem do domu. Výhodou je dostatek úložného prostoru i praktické technické řešení domu. Dispozice a orientační výměry: Suterén: garáž 27,8 m² sklad 9 m² koupelna + WC 15,4 m² kotelna 6,27 m2 chodby 13 m2 1. NP: obývací pokoj 22 m² kuchyně 12,4 m² pokoj 13,8 m² koupelna 3,6 m2 samostatné WC 1,6 m2 lodžie 3,6 m2 hala 16,7 m2 předsíň 2,3 m2 2. NP: pokoj + kk 22 m² pokoj 13,8 m² pokoj 12,4 m² koupelna 3,6 m2 samostatné WC 1,6 m2 terasa 25,2 m² chodba 12,5 m2 balkón 4,3 m2 schodiště 4,9 m2 Dům se nachází ve vyhledávané lokalitě Praha - Sobín, která kombinuje klidné rezidenční bydlení s velmi dobrou dostupností do centra Prahy. V okolí se nachází množství zeleně, cyklostezky a možnosti volnočasových aktivit. Přes Sobín vede cyklotrasa A15 a lokalita navazuje na okolní přírodu směrem na Hostivice a Zličín. Výborná je také dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti se nachází autobusové zastávky Sobín a Valtická s návazností na metro B - Zličín. Lokalitu obsluhují autobusové linky PID a spojení do centra Prahy je rychlé jak autem, tak veřejnou dopravou. V blízkém okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, nákupní možnosti, restaurace, obchodní centrum Metropole Zličín i napojení na Pražský okruh a dálnici D5. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro klienty hledající prostorné rodinné bydlení v Praze s možností vícegeneračního využití, kombinace bydlení a podnikání nebo investičního potenciálu do budoucna. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Investice. Jihočeská usedlost s neopakovatelným charakterem a obrovským potenciálem - Lety u Písku, Praha 85 km, Orlík přehrada do 10 min. vozem. Hledáte nemovitost s duší, kterou si můžete přetvořit přesně podle svých představ? Nabízíme k prodeji tradiční venkovské stavení na stavebním pozemku, situované přímo v historickém jádru obce Lety u Písku. Tato autentická jihočeská usedlost vás okouzlí svou atmosférou a nabídkou prostoru, který po rekonstrukci poskytne výjimečné rodinné bydlení, stylovou chalupu nebo prostor pro tvořivé podnikání. Dispozice. Budoucí celková obytná plocha může po rekonstrukci činit cca 120 až 150 m². • 1. Hlavní stavení (přízemní rodinný dům cihla/kámen - cca 70 m²) : o Kuchyně s původní funkční pecí - naprostá rarita a srdce celého domu, kde lze dodnes topit a spát za pecí. o Průchozí pokoj do krbovny. o Třetí pokoj upravený jako krbovna. o Chodba a koupelna, samostatná toaleta. • 2. Výměnek / Domek pro hosty (cca 30 m²) : o Jeden velký prostorný pokoj v přízemí (cca 30 m²). o Vstup na půdu (cca 30 m²), která je ideální pro vybudování další obytné mansardy či ložnic. • Hospodářské zázemí (cca 70 m²) : o Prostorná stodola vhodná jako garáž, ateliér či kryté letní posezení. o Samostatná dílna pro kutily. Pozemek a zahrada. Kolem domu se rozkládá příjemná zahrada rozdělená na přední část a soukromou zónu za domem, do které je pohodlný přístup přímo skrze stodolu. Konstrukce a inženýrské sítě. Stavení je postaveno z tradičních materiálů - kombinace kamene a cihly drží v horkých letních dnech v interiéru příjemný chládek, dům není podříznutý, vlhkost v domě lze řešit odizolováním. • Elektřina zavedena, instalován elektrický kotel s rozvodem ústředního topení do všech místností. • Komíny: dům disponuje dvěma komíny (jeden je plně funkční). • Voda: vlastní studna s dostatkem vody, která je zavedena do domu do koupelny, v kuchyni voda zavedena není. • Odpad: řešen tříkomorovou jímkou (obec má v plánu vybudování obecní kanalizace). Stav objektu. Dům vyžaduje kompletní modernizaci (výměna původních dřevěných oken, sanace vlhkosti, hydroizolace, zateplení), ale odmění se vám jedinečným, autentickým bydlením s historickou hodnotou. Lokalita a dostupnost Lety u Písku nabízejí skvělou rovnováhu mezi klidem venkova a výbornou dostupností: • Praha: do 1 hodiny jízdy autem. • Písek: 25 minut. • Vodní nádrž Orlík: pouhých 7 minut autem - ideální pro milovníky koupání, jachtingu a přírody. Přijeďte se přesvědčit o kouzlu tohoto místa osobně. V obci je prodejna potravin, vynikající restaurace, hasiči, obecní úřad, knihovna. Pět minut vozem je městečko Mirovice, kde je základní škola, praktický lékař, obchody, domov důchodců. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Financování lze zajistit hypotečním úvěrem. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117963.

Tento dům nedaleko Luhačovic nabízí ideální spojení prostoru, soukromí a pohodového rodinného bydlení. Dispozice domu se rozprostírá do dvou podlaží a díky velmi dobrému stavu je možné se ihned nastěhovat a zároveň si interiér postupně upravit podle vlastních představ. Velkým benefitem je prostorná zahrada, která poskytuje dostatek místa pro odpočinek, rodinné chvíle i další využití. Na pozemku pohodlně zaparkují až čtyři auta. Dům disponuje vlastní studnou i napojením na veřejný vodovodní řád, klimatizací, stínícími žaluziemi a moderními technologiemi, které zpříjemňují každodenní život a pomáhají snižovat provozní náklady. Například kombinované vytápění domu. Nemovitost působí velmi příjemným dojmem a nabízí skvělý potenciál jak pro rodinné bydlení, tak pro ty, kteří hledají klidné místo s dostatkem prostoru a soukromí nedaleko Luhačovic. Rádi Vám pomůžeme s financováním a postaráme se o hladký a bezpečný průběh celého obchodu od rezervace až po předání nemovitosti.

Cena k jednání - při rychlém jednání možnost slevy. Pod výhradní smlouvou exklusivně nabízíme na prodej zajímavý investiční dům pro bydlení i podnikání - Zlín Růžová (Louky nad Dřevnicí - naproti Samohýl auto u hlavní trasy do Zlína tř. T. Bati). Dům je vhodný pro bydlení nebo podnikání - pronájmy, kanceláře, ordinace atd. Dům má dispozici: 4+1 + půdy - možnost udělat další pokoje + technické místnosti + sklepy. Dům je napojený na všechny sítě a internet. Kotel na plyn a na tuhé paliva. Moc pěkná klidná zahrada s velkou garáží a vlastní studna - velká výhoda. V zahradě jsou vysazeny borůvky, udírna, posezení na terase. Prohlídka je možná klikoliv po domluvě. Financování vyřizujeme na míru u všech bank.

V malé obci Milošice, jen pár minut od Žatce i Měcholup, nabízíme k prodeji rodinný dům, který poskytuje soukromí a klid na dosah města. V domě byly provedeny nové rozvody vody, odpadu a elektřiny. Spolu s plastovými okny v přízemí, odizolováním a zateplením nabízejí dostatek komfortu na úspornější bydlení. Vytápění je řešeno kamny na tuhá paliva a klimatizací, ohřev vody bojlerem a odvod odpadních vod septikem. Dispozice domu zahrnuje tři obytné místnosti, kuchyň, předsíň a půdu, kde lze vybudovat další pokoj, nebo úložný prostor. Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí a nabízí možnost dokončení podle vlastních představ. U domu je zahrada o rozloze 221 m², na které se nachází terasa, garáž a dvě místnosti, které lze předělat na obytnou část či dílnu. V blízkosti se nachází město Žatec s kompletní občanskou vybaveností. Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící cihlový rodinný dům ve Varnsdorfu, který nabízí tři bytové jednotky a široké možnosti využití - vícegenerační bydlení, investiční příležitost nebo kombinaci vlastního bydlení a pronájmu. Dům disponuje dvěma nadzemními podlažími a sklepními prostory. V přízemí se nachází bytová jednotka 3+1 sestávající z chodby, kuchyně, komory, rekonstruované koupelny s vanou a WC a tří pokojů. Dále je zde byt 1+1 se vstupní chodbou, koupelnou, samostatným WC, prostornou kuchyní a obytnou místností. Tato jednotka je určena k rekonstrukci a nabízí možnost rozšíření o další pokoj. Ve 2. nadzemním podlaží se nachází prostorný byt 3+1 o výměře cca 120 m², který prošel rekonstrukcí zahrnující plastová okna, podlahy, stěny, koupelnu, elektroinstalaci, rozvody vody i odpadů. Příjemnou atmosféru vytváří krb umístěný v obývacím pokoji. Na domě byla provedena kompletní výměna střešní krytiny za novou pálenou tašku včetně rekonstrukce komínů. Krovy jsou ve velmi dobrém stavu. Každá bytová jednotka disponuje samostatným měřením vody a elektřiny a vlastním plynovým kotlem. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, kanalizaci, plyn, internet a elektřinu 230 V / 400 V. Součástí domu je také sklep a menší zahrada. Nemovitost se nachází v okrajové části Varnsdorfu s dobrou dostupností služeb a občanské vybavenosti. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě kontaktujte.

Prodej jedinečné chalupy na samotě s rozsáhlými pozemky 30.880 m2 v katastrálním území Nečemice. Hledáte klid, prostor a nekonečné možnosti využití? Nabízíme chalupu s číslem popisným, na katastru nemovitostí zapsanou jako rodinný dům, v původním, udržovaném stavu, která se nachází na naprosté samotě - ideální útočiště pro ty, kdo chtějí uniknout ruchu města. Součástí prodeje je kompletní zařízení, stodola, dvě garáže, dvě studny a také potok přímo na pozemku. Atmosféru venkova podtrhuje stylové posezení u domu, vlastní udírna a sklípek. Velkým bonusem je možnost obnovení původního rybníka. Pozemky zahrnují ovocné stromy, hustý smrkový lesík, další lesní porosty i propachtované polnosti - ideální kombinace pro hospodaření i relaxaci. Nemovitost nabízí široké využití: od rodinné rekreace přes farmaření až po realizaci podnikatelských záměrů, jako je například glamping nebo jiné turistické aktivity. Výborná dostupnost: Praha cca 70 km, Žatec 13 km, Chomutov 35 km Pokud hledáte místo s duší, kde si můžete splnit své představy o životě v přírodě, tahle nabídka stojí za pozornost. Optimální variantu financování zajistíme. Pro více informací a termín prohlídky volejte makléři.

Jen pár minut od Brna. A přitom úplně jiný svět. Jsou místa, kam jedete jen na víkend. A pak jsou místa, kde po první noci začnete přemýšlet, jestli se vlastně chcete vrátit zpátky do města. Tahle rekreační chata s č.e. 310 v lesích v lokalitě Říčky u Ochozu u Brna není naleštěná katalogová rekreace. Má historii, charakter a atmosféru, kterou nejde vytvořit novým vybavením ani moderním designem. Působí autenticky, zabydleně a klidně. Dřevo, kamna, staré detaily a jednoduchost, která funguje. Nachází se v srdci CHKO Moravský kras, v místě, kde se dnes už prakticky nestaví. A právě to je dnes možná největší hodnota celé nemovitosti. Co dnes vidíte z terasy, bude s velkou pravděpodobností stejné i za deset let. Žádný nový developerský projekt před okny. Jen les, skály, údolí a klid. Ráno vás budí světlo mezi stromy, přes den slyšíte hlavně vítr, ptáky a občas potok dole v údolí. Večer stačí sednout na terasu a během pár minut zapomenete, že centrum Brna je odsud přibližně 15 minut autem. Chata nabízí zastavěnou plochu cca 44 m² a užitnou plochu dle historického znaleckého posudku cca 38 m². Objekt stojí na cizím pozemku s dlouhodobě užívaným okolním prostorem. Nemovitost je určena především k rekreačnímu využití a osloví hlavně ty, kteří hledají soukromí, přírodu a opravdový únik od městského provozu. Objekt je přízemní, nepodsklepený, s dřevěnou trámkovou konstrukcí, betonovými základy a pultovou střechou s pozinkovanou krytinou. Chata vznikala postupně od konce 50. let, přičemž dostavba probíhala až do roku 1969. Přístavba verandy byla následně legalizována v roce 1976. K dispozici je historická dokumentace i kolaudační rozhodnutí. Uvnitř najdete obytnou část s kuchyňkou, prostor na spaní, kamna a praktické zázemí pro víkendové i delší pobyty. Celé místo působí velmi přirozeně a nenuceně - je vidět, že sem majitelé nejezdili „na investici“, ale opravdu trávit čas. K dispozici je: • elektřina 230/380 V • vytápění kamny na tuhá paliva • propanbutan • užitková dešťová voda • suché WC s odvětráním • vymezený prostor pro parkování • udírna • šopka a dřevník • přírodní „lednice“ ve skále Voda ani kanalizace nejsou zavedeny. Okolní zeleň během sezony vytváří téměř absolutní soukromí bez ruchu a pohledů sousedů. Přístup je možný autem s povolením CHKO, poslední část vede lesní pěšinou. Autobusová zastávka je přibližně 20 minut chůze od chaty. Lokalita potěší každého milovníka přírody. V okolí vedou turistické i cyklistické trasy, v krátké vzdálenosti se nachází Punkevní jeskyně, Balcarova jeskyně i další známá místa Moravského krasu. Tahle nemovitost nebude vyhovovat každému. Nenajdete zde wellness, bazén ani hotelový komfort. Pokud ale hledáte místo, kde dává větší smysl ranní káva na terase nad lesním údolím než lobby bar v hotelu, pravděpodobně už teď víte, proč by vás mohla oslovit. A právě v tom je její největší hodnota. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Rodinný dům A 109 je navržen jako jednopodlažní objekt s plochou zelenou střechou. V rámci projektu Újezd u Brna je koncipován jako atriový dům. Dispozičně spadá do kategorie 4+kk. Součástí domu je garáž, která je od domu stavebně i provozně oddělena. Průchodem mezi domem a garáží je přístupné atrium odkud je navržen hlavní vstup do objektu. Přes vstupní halu a dále pak chodbu, je přístupný hlavní obytný prostor s kuchyní a jídelnou, tři pokoje, dvě koupeny a šatna. Dům je s venkovními předokenními žaluziemi. *Vizualizace jsou pouze ilustrativní.

Malý Elegán - Tiny House pro ty, kteří chtějí žít jednodušeji, krásněji a vědoměji Představte si probuzení v dřevěném objetí, když slunce prosvítá mezi stromy a vy si vaříte kávu s nádherným výhledem do zeleně. Žádné zbytečnosti. Jen to podstatné. A všechno má své místo. Malý Elegán je kompaktní, plně vybavený tiny house o obytné ploše 12,2 m² (zastavěná 16 m²) ideální pro pár nebo pro jednoho člověka, který touží po klidu, kvalitě a svobodě. ️ Co všechno je v ceně? • Kuchyně: plnohodnotná kuchyňská linka, indukční deska, dřez, lednice • Koupelna: kompletně vybavená (sprcha, WC, bidetová sprcha), vyhřívaná podlaha • Vytápění & komfort: krb na dřevo s komínem, klimatizace s tepelným čerpadlem (topení i chlazení) ️️ • Šatní stěna + spousta úložného prostoru • Terasa 10 m² s úchvatným výhledem Venkovní úpravy v ceně: štěrková příjezdová cesta plot s bránou krásný trávník hotové terénní úpravy Pozemek: 566 m² v klidné lokalitě Znojma (směr Kuchařovice) s krásným výhledem Pozemky již připraveny k výstavbě, připojení na elektřinu, vodu a septik. Možnost výběru ze 4 parcel! Domek je lehký (3,5 t), rozměry 2,95 × 4 × 4 m, výška stropu 2,3 m. Po uzavření smlouvy předáme do 12 měsíců Pro koho je Malý Elegán? Pro ty, kteří už nechtějí velký dům plný věcí, ale příjemné útočiště, kde se opravdu žije Pro milovníky přírody, glampingu, víkendových úniků nebo trvalého bydlení v menším měřítku. Krásně voní dřevem. Skvěle drží teplo v zimě i chlad v létě. A především - dává prostor pro život, který má smysl. Pokud cítíte, že by vám takový život vyhovoval, ozvěte se! Rádi vám Malého Elegána ukážeme osobně, máme VZOROVÝ DŮM. Malý Elegán - protože méně může být mnohem víc! ️

Hledáte dům, kde nebudete začínat rekonstrukcí, ale rovnou bydlením? V klidné a vyhledávané části Krnova na Ježníku nabízíme rodinný dům o dispozici 3+1 a užitné ploše 88 m², který prošel zdařilou celkovou rekonstrukcí a působí velmi příjemným, útulným dojmem. Dům je ideální pro pár, mladou rodinu nebo pro ty, kterým už děti odešly z domova a chtějí si užívat pohodlné bydlení v klidném prostředí s výbornou dostupností města. Dominantou domu je prostorná obytná část, která přirozeně propojuje obývací pokoj, jídelnu a další praktickou zónu využitelnou například jako pracovní kout, herna nebo místo pro relax. Velká okna přivádějí do interiéru dostatek denního světla a krbová kamna dodávají prostoru atmosféru skutečného domova. Samostatná kuchyně navazuje na hlavní obytný prostor a nabízí vše potřebné pro každodenní vaření. Koupelna je vybavena vanou, toaletou, umyvadlem, žebříkovým radiátorem a prostorem pro pračku se sušičkou. Celý interiér působí čistě, vzdušně a prakticky - bez zbytečných okázalostí, ale s důrazem na pohodlí a funkčnost. Dům je zateplený, a vytápění je řešeno plynovým kombinovaným kotlem. Díky tomu nabízí příjemné a úspornější bydlení bez nutnosti zásadních vstupních investic. Lokalita Ježník je velkou přidanou hodnotou. Nabízí klidnější charakter bydlení, blízkost přírody a zároveň dostupnost služeb v Krnově. Je to místo pro ty, kteří chtějí mít město po ruce, ale doma touží po větším soukromí, klidu a příjemné atmosféře. Tento dům není pro každého. Je pro někoho, kdo hledá útulné, hotové a dobře udržované bydlení, kde se dá hned začít žít. Přijďte se podívat osobně. Fotografie a video napoví hodně, ale skutečnou atmosféru tohoto domu nejlépe poznáte až při prohlídce.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme samostatně stojící rodinný dům v žádané lokalitě Tábor - Čelkovice. Nemovitost zaujme nejen krásným výhledem na historickou část města a řeku Lužnici, ale také zajímavým potenciálem dalšího využití. ‌ Dům aktuálně nabízí dispozici 3+kk, zároveň však poskytuje možnost dalšího rozšíření a variabilního využití. Díky vysokému podkroví lze vybudovat další obytné patro a vytvořit plnohodnotný rodinný dům, případně upravit nemovitost až na tři samostatné bytové jednotky. Po vstupu do domu z ulice Souhradí se dostanete do prvního nadzemního podlaží, kde se nachází dvě garáže. Jedna z nich nabízí nadstandardní velikost a nemusí sloužit pouze k parkování či jako dílna, ale může představovat také zajímavou příležitost pro vybudování další bytové jednotky, což ocení zejména investoři. Dále se v tomto podlaží nachází druhá garáž, technická místnost a prostor pro uskladnění uhlí. ‌ Druhé nadzemní podlaží tvoří hlavní obytná část domu, kterou představuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva další pokoje, koupelna a samostatná toaleta. Součástí tohoto podlaží je také další místnost, která byla doposud využívána jako kancelářský prostor a disponuje vlastní samostatnou toaletou i vstupem z terasy. Právě toto dispoziční řešení nabízí zajímavý potenciál pro budoucí úpravy dle potřeb nového majitele. Možnosti alternativního uspořádání prostor jsou znázorněny ve vizualizacích, půdorysném plánku i ve videoprohlídce. Velkou výhodou této nemovitosti jsou dva samostatné vstupy ze dvou ulic - z ulice Souhradí i z ulice Poříční. Právě z ulice Poříční je možný přímý vstup do druhého nadzemního podlaží. Toto řešení nabízí větší komfort i zajímavé možnosti budoucího využití, například při vícegeneračním bydlení nebo rozdělení domu na samostatné bytové jednotky. ‌ Dům prošel v roce 2023 částečnou rekonstrukcí a modernizací. Byly provedeny kompletně nové rozvody elektřiny, rozvody vody, nové příčky, garážová vrata, instalace automatického kotle Benekov a další stavební úpravy. Nemovitost disponuje také přípravou na budoucí instalaci fotovoltaické elektrárny - kabeláž je již vyvedena ke střeše. Dům je napojen na obecní vodovod a obecní kanalizaci, přičemž nová vodovodní přípojka byla vybudována v roce 2023. ‌ Jednou z největších předností domu je prostorná terasa s nádherným výhledem na město a okolí, která se stává jeho přirozenou dominantou. Je to místo, kde budete trávit čas s rodinou a přáteli, užívat si ranní kávu, letní večery i chvíle odpočinku s výjimečnou atmosférou. ‌ V bezprostřední blízkosti domu najdete přírodu, cyklostezky i možnosti pro procházky a aktivní odpočinek. Zároveň máte běžný každodenní komfort doslova na dosah - školka je vzdálena přibližně minutu jízdy autem a stejně blízko se nachází i malá místní pekárna. Pokud hledáte bydlení s výjimečným výhledem, soukromím, potenciálem dalšího rozvoje, tato nemovitost rozhodně stojí za vaši pozornost. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v klidné části obce Planá nad Lužnicí v blízkosti centra, ve slepé ulici. Tento patrový cihlový dům s užitnou plochou 154 m² byl postaven v roce 1960 a prošel rekonstrukcí v roce 1999 a 2006, což jej činí velmi dobře udržovaným pro moderní bydlení. Dům poskytuje kuchyň, čtyři pokoje, šatnu, koupelnu a další samostatné WC. Nabízí dostatek prostoru na třech podlažích, přičemž jedno z nich je podzemní. K dispozici je také dvougaráž o výměře 61 m², což usnadní parkování a poskytne další úložný prostor. Sklep o velikosti 60 m² přidává další možnosti pro využití nebo úschovu. Dům je zateplen. Celková plocha pozemku činí 820 m², z toho zahrada zabírá 640 m², což poskytuje dostatek místa pro venkovní aktivity, zahradničení nebo užívání volného času v klidném prostředí. Na zahradě je také studna s užitkovou vodou. Díky blízkosti k dopravním možnostem, jako je vlak, dálnice, MHD a autobus, je dům vhodný jak pro ty, kteří dojíždějí do práce, tak pro ty, kteří hledají klidné rodinné bydlení s možností snadné dostupnosti služeb v okolí. V docházkové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost. Pokud Vás dům zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji velmi pěkný přízemní řadový rodinný dům v obci Bernartice v ulici Bechyňská. Dům disponuje současnou dispozicí 2+1 s možností rozšíření obytné části do podkroví nad stávající obytnou část a zároveň přístavbou do dvora, která je již dokončena ve fázi hrubé stavby. Vznikne tak v přízemí 2+1 a v patře 5 ložnic s koupelnou a toaletou. Případně může v patře být samostatný byt. Součástí prodeje je projektová dokumentace k této přístavbě. Půdorys přístavby a uliční pohled stávajícího a budoucího stavu je součástí fotogalerie. Nemovitost působí čistým a udržovaným dojmem, je vystěhovaná a připravená k okamžitému bydlení i dalším úpravám dle představ nového majitele. Dům prošel částečnými úpravami - z čelní strany je zateplený, má novou střechu a nová okna. Vytápění zajišťuje plynový kotel. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, na dvoře se navíc nachází vlastní studna. Odpad je sveden do veřejné kanalizace. Do domu se vjíždí vraty z ulice, která jsou řešena tak, aby umožnila vjezd i vyšší dodávce. Po levé straně se vstupuje do verandy, odkud je dále přístupná vstupní chodba. Ze vstupní části se vstupuje do obývacího pokoje a obytné kuchyně, ložnice je přístupná přes kuchyni. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaletou. Na obytnou část navazuje dílna s vysokými stropy, která nabízí další možnosti využití, dále skladovací prostor a sklípek. Nemovitost představuje ideální volbu pro zájemce, kteří hledají dům s možností okamžitého bydlení a zároveň ocení potenciál dalšího rozšíření obytné plochy v podkroví.

**Prodej rodinného domu 4+1, Libhošť, okres Nový Jičín - po rekonstrukci, ihned k nastěhování** Hledáte klidné bydlení mimo ruch města, ale nechcete se vzdát rychlé dostupnosti do práce? Tento dům v Libhošti nabízí ideální kombinaci - pohodové rodinné bydlení s rychlým dojezdem do Kopřivnice i Ostravy. Navíc bez čekání - můžete se ihned nastěhovat. Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1. Dům je částečně podsklepený, má jedno nadzemní podlaží a obytné podkroví. Nemovitost prošla od roku 2021 rozsáhlou rekonstrukcí - nové rozvody elektřiny, vody a topení, podlahy, omítky, stropy, střecha, okna, kuchyně i koupelna. Dům je ihned obyvatelný, bez nutnosti zásadních investic, pouze s možností doladění detailů dle vlastních představ (např. terénní úpravy kolem domu či dokončení druhé koupelny v podkroví). Dispozice domu je prakticky řešena: V 1. NP se nachází prostorná kuchyně (17,60 m²) se spíží (3,75 m²), obývací pokoj (15,35 m²), ložnice (15,28 m²), koupelna s WC (7,42 m²), další místnost (12,24 m²) a několik chodeb. V podkroví jsou dva samostatné pokoje (20,21 m² a 18,59 m²), koupelna (7,75 m²), komora (5,14 m²) a chodba se schodištěm. Součástí domu je také sklep o výměře 13,20 m². Dům byl postaven přibližně v roce 1940, jedná se o cihlovou stavbu se silnými obvodovými zdmi (cca 60 cm), betonovými izolovanými základy a dřevěnými trámovými stropy. Střecha je sedlová s vikýři, krytina plechová. Objekt je zateplen polystyrenem a má probarvenou fasádní omítku. Velkou předností této nemovitosti je kombinace poctivé konstrukce a již provedené rekonstrukce - můžete se ihned nastěhovat a bydlet, bez čekání a složitých úprav. Výborná dostupnost: klidná lokalita s rychlým dojezdem do Kopřivnice a napojením na hlavní tah směrem na Ostrava.