Продажа домов

Nabízíme k prodeji rozsáhlý soubor staveb a pozemků v centru obce Tršice o celkové výměře 4.659 m². Nemovitost nabízí široké možnosti využití - od kombinace bydlení a podnikání až po realizaci nového investičního či developerského záměru. Výjimečnou atmosféru místa podtrhuje umístění přímo pod zámkem a obecním úřadem v samotném srdci obce. V přední části pozemku, přímo u veřejné komunikace, se nachází hlavní stavba rodinného domu se zastavěnou plochou 254 m². Dům je kompletně podsklepený a disponuje dvěma obytnými podlažími se světlou výškou stropů cca 330 cm a půdou vhodnou pro vybudování podkroví. Současná dispozice nabízí na každém podlaží samostatný velkometrážní byt. Historie domu sahá do roku 1933, přičemž na přelomu tisíciletí prošel objekt rozsáhlou rekonstrukcí. Byla provedena výměna střešní krytiny, rozvodů, omítek, podlah, oken i fasády. Stavba působí velmi reprezentativním dojmem a nabízí prostorné neprůchozí pokoje, široké chodby i pohodlný přístup ze dvou samostatných vjezdů, a to i pro nákladní automobily. Za hlavní obytnou stavbou se nachází další zděný objekt, který v minulosti sloužil ke zpracování masa. Budova má zastavěnou plochu 274 m², betonové podlahy, litinové sloupy a výšku cca 6 m. Součástí je přízemní prostor s možností využití půdy. Podél severozápadní hranice pozemku se nachází další zděné stavby využívané jako garáže, sýpky a kolny. Na jihovýchodní straně pozemku, ve svažité části pod zámkem, se dříve nacházela sýpka a sladovna. Tyto objekty byly odstraněny, avšak pod terénem zůstaly zachovány historické klenbové stropy, které dodávají místu jedinečný charakter. Pozemky jsou dle platného územního plánu vedeny převážně v plochách pro podnikatelské aktivity, část pak v plochách pro bydlení v rodinných domech. V současné době zároveň probíhá změna územního plánu, kdy by dle informací obce měl být celý areál nově zařazen do ploch smíšených obytných, což může do budoucna dále zvýšit potenciál celé nemovitosti. Nemovitost je napojena na elektřinu, plyn, obecní vodovod a kanalizaci. K dispozici je také vlastní kopaná studna. Doporučujeme osobní prohlídku tohoto jedinečného areálu s obrovským potenciálem v atraktivní lokalitě obce Tršice. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v jedné z nejžádanějších lokalit Olomouce - v městské části Droždín. Nemovitost se nachází v klidné ulici s výbornou dostupností do centra města a zároveň nabízí příjemné bydlení v blízkosti přírody. Dům je postaven z pálených cihel, má dvě nadzemní podlaží a je částečně podsklepený. Aktuální dispozice domu je 4+1 s podlahovou plochou cca 140 m², přičemž nabízí také možnost dalšího rozšíření a úpravy dispozice dle vlastních představ. V přízemí se nachází dva neprůchozí pokoje, kuchyň, koupelna a samostatné WC. Podkroví nabízí dostatek prostoru pro vybudování dalších pokojů, pracovny nebo komfortního rodinného zázemí. Součástí domu je také prostorná terasa. Na nemovitosti již byla zahájena rozsáhlá rekonstrukce. Byla provedena výměna oken za kvalitní plastová trojskla, instalovány nové vstupní dveře, realizována nová střešní krytina včetně části nové krovové konstrukce a osazeny solární panely. Dům disponuje novým plynovým kotlem a nově vyvložkovaným komínem. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě a zároveň disponuje vlastní kopanou studnou o hloubce 16 metrů. Velkou výhodou je možnost dokončení rekonstrukce dle vlastního vkusu a požadavků nového majitele. Za domem se nachází další prostory, které v minulosti sloužily jako dílny a dnes nabízejí potenciál například pro vybudování dvou samostatných garáží, skladu nebo podnikatelského zázemí. Dalším velkým benefitem je možnost příjezdu na zadní část pozemku, což nabízí široké možnosti využití - například pro vybudování dalších parkovacích míst, garáží, dílny nebo pohodlného přístupu při budoucích stavebních úpravách. Droždín patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější lokality v okolí Olomouce díky kombinaci klidného bydlení, občanské vybavenosti a rychlé dostupnosti do centra města. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro klienty, kteří hledají kvalitní dům s velkým potenciálem v prestižní lokalitě a chtějí si bydlení dokončit přesně podle vlastních představ. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Zajistíme nejvýhodnější financování.

Máte volné finanční prostředky a hledáte zajímavou investiční příležitost ? Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1 ve Skřípově, okres Prostějov. Nemovitost se nachází na pozemku o celkové ploše 673 m², je napojena na kanalizaci, vodovodní řád a elektřinu. Jedná se o starší rodinný dům, se zahradou, který se nachází v klidné a příjemné lokalitě nedaleko střediskové obce Konice. V současné době v domě bydlí nájemníci, kteří mají zájem o prodloužení nájemního vztahu. Velmi dobrý finanční výnos. S financováním koupě nemovitosti, Vám rádi pomůžeme. Pro více informací volejte makléři

Pěkný, samostatně stojící patrový rodinný dům, který se nachází na klidném místě v žádané rekreační obalsti - Lipová - Lázně. Dům, který lze využít jako dvougenerační bydlení, je ve velmi dobrém technickém stavu, stavěný na přelomu 80. a 90. let. Fasáda břizolitová (bez zateplení), střecha sedlová ve velmi dobré kondici (krytina ethernitové šablony), okna jsou dřevěná dvojitá, vytápění je ústřední - kotel na tuhá paliva (v kotelně ve sklepě), možno napojit plyn. Dispozice domu: zastřešený vstup do domu (do 1.NP) z ulice - zádveří - chodba - prostorná koupelna s vanou - samostatné WC - kuchyně - ložnice - velký obývák (možno rozdělit na 2 pokoje) - schodiště do suterénu a do patra. Ve 2.NP se nachází tři pokoje (jeden otevřený - možno uzavřít) - kuchně se spižírnou - koupelna se sprcháčem a s WC. V suterénu (který z úrovně zahrady je přízemím) najdeme velkou garáž s dílnou - kotelnu - technickou místnost - prádelnu s vanou a WC (případně možno brát jako další koupelnu) - sklepní prostory. Vedle domu je pozemek o výměře 407m2, který je možné dokoupit a využít jako menší stavební místo. IS: dům je napojený na obecní vodovod, kanalizaci, el. 220/380V, internet, plynovod (plynoměr je aktuálně odpojený). Dům se nachází mimo záplavovou oblast, voda zde nikdy nebyla, v rámci obce stojí na strategicky výhodném místě - ani ne 100m od domu ZŠ a MŠ J. Schrotha, fotbalové hřiště a tenisové kurty cca 80m od domu, pošta a obecní úřad cca 200m od domu, stejně tak autobusová zastávka (více linek, i dálkových), dále obchody i restaurace v docházkové vzdálenosti od domu. Místní lázně cca 500m od domu, slavné Priessnitzovy léčebné lázně jsou cca 6km od domu ( 10 min. autem, pěšky necelé 2h krásnou procházkou horskou stezkou). Dopravní dostupnost je skvělá nejen díky vlakovému sojení, ale i autobusovým linkám, autem se dostanete za 5 minut do města Jeseník (cca 5km), za 10 minut do Ostružné, atp. Skvělá lokalita jak pro rodiny k trvalému bydlení, tak i případně díky lokalitě pro investici do pronájmů. Doporučuji.

Hledáte moderní rodinný dům s bazénem, nízkými provozními náklady a skvělou dostupností do Olomouce? Pak vás tento pečlivě udržovaný přízemní rodinný dům ve Skrbeni jistě zaujme. Dispozice 3+1 s užitnou plochou 93,4 m2 nabízí promyšlené uspořádání a příjemnou atmosféru. Na obytnou část navazuje terasa (20,4 m2) a upravená zahrada s vyhřívaným bazénem, solární sprchou a stylovým grilovacím koutem. Výjimečným benefitem je dvojgaráž s dílnou o ploše 76,3 m2, která nabídne nejen komfortní parkování, ale také dostatek prostoru pro hobby, skladování nebo podnikání. O úsporný provoz se stará fotovoltaická elektrárna, kvalitní konstrukce domu, klimatizace i nástěnná nabíječka pro elektromobil. Komfort bydlení doplňuje podlahové vytápění v kombinaci s radiátory a kondenzačním plynovým kotlem. Další přednosti: - pozemek 861 m2 s dostatkem soukromí, - nová fasáda a moderně sladěný interiér, - možnost ponechání části vybavení, - úložný prostor na půdě, - kompletní občanská vybavenost včetně školy a školky, - výborná dostupnost do Olomouce - MHD, vlak i rychlé napojení na dálnici. Domy této kvality se v okolí Olomouce objevují jen zřídka. Přijďte se přesvědčit, že právě zde můžete najít svůj nový domov. K nastěhování od 1. 12. 2026. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme ke koupi zděný řadový rodinný dům o dispozici 2+1 s podkrovím v obci Víceměřice. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci, což nabízí novému majiteli možnost realizace vlastního bydlení přesně podle svých představ nebo zajímavou investiční příležitost. Dům je napojen na vodovod, kanalizaci a elektrickou energii. Velkým benefitem této nabídky je mimořádně zajímavý poměr ceny a hodnoty nemovitosti již samotná velikost pozemku a potenciál pro výstavbu nového rodinného domu činí z této nabídky atraktivní investici. Pokud hledáte nemovitost s potenciálem a prostorem pro vlastní realizaci, neváhejte nás kontaktovat pro více informací či sjednání prohlídky. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) nebyl prozatím dodán, proto je v souladu se zákonem uváděna energetická třída G mimořádně nehospodárná.

Dovolte abychom Vám exkluzivně nabídli v zastoupení majitelů skvělou investiční příležitost buďto kombinovaně s možností vlastního bydlení a částečně k podnikání, je jen na Vás jakou s možností si zvolíte, nemovitost se nachází v srdci Valašské přírody, v blízkosti říčky, která nijak neohrožuje nabízenou nemovitost. Dům disponuje vlastním rezervačním systémem a webovými stránkami. Nemovitost v sobě skrývá moderní technologie - - tepelné čerpadlo kombinované s plynovým kotlem ovládané přes aplikaci v mobilu - veškeré otvírání dveří na číselný kod. - plastová okna - kamerový systém - samostatný vchod do všech pokojů - jeden s bytů má vlastní zahrádku a vířivku s přípravou na saunu možnost dodělání a následně privátního pronájmu. ( vhodné pro podnikání) - parkování je zajištěno před domem na vlastním pozemku - na pozemku se taktéž nachází pergola a malé dětské hřiště - možnost generování zajímavého ročního obratu v případě podnikání Tento dům v obci Raťkov - Karolinka nabízí 7 rozsáhlých plně vybavených pokojů ve vyšším standardu se samostatným vchodem navržených pro komfortní bydlení i rekreační využití, nebo případný podnikatelský záměr. Každý pokoj je řešen s důrazem na kvalitní materiály, moderní design a maximální pohodlí. Klidná lokalita v srdci valašské přírody poskytuje ideální spojení soukromí, relaxace a aktivního odpočinku po celý rok. Výborná dostupnost turistických tras, cyklostezek i lyžařských areálů činí z tohoto projektu atraktivní místo pro bydlení i investici, 3 min. pěšky od divadla, Penny marketu, restaurací a obchodů, 100 m od cyklostezky, muzea. Dům je po rekonstrukci provedené před 5 léty. Neváhejte nás kontaktovat pro domluvení si osobní prohlídky

Nabízíme k prodeji stylovou rekreační chatu v jedné z nejvyhledávanějších horských lokalit na pomezí České a Slovenské republiky - v obci Makov, část Kasárna, okres Čadca. Nemovitost se nachází přímo v oblíbeném rekreačním a lyžařském areálu Kasárna pod vrcholem Velkého Javorníku a nabízí jedinečné spojení klidu, horské přírody a sportovního vyžití po celý rok. ‌ Lokalita je známá nádhernými panoramatickými výhledy, turistickými trasami a především Beskydsko-javornickou magistrálou, která vede přímo přes areál. V zimních měsících si zde přijdou na své běžkaři i milovníci horské atmosféry, v létě pak turisté, cyklisté a všichni, kteří hledají odpočinek v přírodě. ‌ Samostatně stojící roubená chata je postavena na zděném suterénu a dispozičně nabízí: • podzemní podlaží s technickým zázemím a sociálním zařízením, • hlavní obytnou část v přízemí, • podkroví se dvěma útulnými neprůchozími pokoji. ‌ Nemovitost prošla průběžnou údržbou a je v dobrém technickém stavu. Byla provedena výměna střešní krytiny za moderní imitaci šindele a instalována nová kuchyňská linka. Chata je připravena k okamžitému užívání bez nutnosti větších investic. ‌ Kasárna nabízejí kompletní rekreační zázemí včetně hotelů, restaurací a dalších služeb, což z této nemovitosti činí ideální místo pro vlastní rekreaci i zajímavou investiční příležitost. ‌ Pokud hledáte místo, kde si opravdu odpočinete a budete mít přírodu doslova na dosah, tato chata Vás okouzlí svou atmosférou i polohou.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji útulnou chatu v obci Halenkov, která spojuje klid polosamoty, blízkost přírody a minimální starosti s údržbou. Chata se nachází ve slepé ulici, obklopená lesy a čistou valašskou přírodou, díky čemuž nabízí opravdový únik od každodenního ruchu a místo, kde člověk dokáže opravdu zpomalit. Nemovitost je celoročně obyvatelná a vhodná jak pro vlastní rekreaci, tak i jako investice k pronájmu. Velkou výhodou je téměř nulová starost o pozemek - místo víkendového sekání trávy a práce kolem domu si zde můžete užívat hlavně klid, kávu na terase, lesní vzduch a chvíle, na které dnes většině lidí nezbývá čas. Tahle chata není o velikosti pozemku ani okázalosti. Je o pocitu soukromí, jednoduchosti a pohodě, kterou člověk hledá čím dál častěji. A právě taková místa dnes z trhu mizí nejrychleji.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům 6+1 v městysi Protivanov, který spojuje komfortní rodinné bydlení, velkorysý prostor a klidnou lokalitu v blízkosti přírody. Dvoupodlažní zděný dům byl kolaudován v roce 2007 a nachází se na pozemku o celkové výměře 568 m². Užitná plocha domu činí cca 203 m², součástí je také garáž, terasa, zahrada a zděný zahradní domek. Dispozice domu nabízí dostatek prostoru i pro větší rodinu. V 1. nadzemním podlaží se nachází obývací pokoj, kuchyně s jídelnou, ložnice, koupelna, samostatné WC, technická místnost, zádveří, prostor pro domácí práce a garáž. Ve 2. podlaží najdete galerii, čtyři pokoje, koupelnu a samostatné WC. Ve 3 pokojích není finální povrch podlahy - je zde beton, připravený na jakýkoliv typ krytiny. Dům je postaven z kvalitních materiálů - zdivo Porotherm, betonová střešní krytina Bramac, plastová okna s izolačním dvojsklem, plynové ústřední vytápění a kompletní inženýrské sítě (přivedené přes zahradu). Velkým benefitem je velmi dobrý technický stav nemovitosti - doladění interiéru už je na novém majiteli. Na zahradě se nachází zděný zahradní domek vhodný jako dílna, sklad nebo prostor pro hobby využití. Samotná obec Protivanov nabízí kompletní občanskou vybavenost - školu, školku, obchod, lékárnu, poštu, restaurace s denním menu i sportovní vyžití. Okolní příroda Drahanské vrchoviny potěší milovníky klidu, cyklistiky, turistiky i rekreace. V blízkosti se nachází také rekreační oblast Suchý. Nemovitost je ideální volbou pro rodinné bydlení s výbornou dostupností směrem na Prostějov, Boskovice i Blansko. Prodejní cena je 8.500.000,-Kč. Cena je vč. provize, tedy konečná. K nastěhování ihned. Pro více informací nebo domluvení prohlídky volejte.

Jelikož Expedice Apalucha už zde byla, nazvěte si svou soukromou expedici do Beskyd, jak chcete - únik z civilizace, rodinné stříbro nebo splněný sen. Důležité je jen, že lokalita pod Kněhyní na Prostřední Bečvě je ojedinělé místo, kde o sousedy často nezavadíte a kde luxus znamená absolutní ticho a soukromí. Nabízíme vám výjimečný pozemek s krásnou chaloupkou a obrovským tvůrčím a investičním potenciálem, jakých už v chráněných oblastech jednoduše nebude přibývat. • Lokalita: Prostřední Bečva - Kněhyně (k.ú. Prostřední Bečva). • Celková výměra pozemků: 2 165 m² • Zastavěná plocha 205 m² jejíž součástí je stávající nemovitost. • Zastavitelná plocha dle ÚP 607 m² • Zahrada a část lesa 1 353 m² • Bonus: navazující pozemek v dlouhodobém nájmu od Lesů ČR s předjednanou opcí na odkup Na pozemku se nachází kouzelná velmi zachovalá původní chalupa, dřevěnice, která nabízí perfektní základ pro citlivou rekonstrukci s respektem k tradiční architektuře, či pro moderní horské sídlo. Dispozice: • Tradičně řešené 3+1 • V chalupě je samostatná koupelna s WC • Krb • Podsklepena • Elektřina v objektu • Voda: vlastní studna • Odpad: Řešen vlastním septikem • Příjezd do lokality po zpevněné asfaltové obecní komunikaci, příjezd k nemovitosti po lesní cestě. Jestli je to to "Sladké mámení", na které jste celou dobu čekali, reagujte hned! Ať si jednou nemusíte říct s klasikem " Jsi., že jsi tady nebyl" ! Kontaktujte mě pro sjednání osobní schůzky a prohlídky tohoto jedinečného místa!

Prostorný prosluněný rodinný dům v srdci panenské přírody chráněné krajinné oblasti Jizerské hory proměněný v útulný rodinný penzion s možností ubytování až 28 osob (nadmořská výška v místě je cca 600 m.n.m.). Pozemky celkem 2.480 m2, z toho 267 m2 činí zastavěná plocha. Zbytek pozemků jsou travnaté plochy s okrasnými dřevinami, na kterých je mimo jiné vybudováno i dětské hřiště a ohniště. Objekt je dobře udržovaný, stále v provozu, s dobrými ekonomickými výsledky, vybavený veškerými technickými sítěmi (hloubková kanalizace, městský vodovod, elektrické a telekomunikační kabely, plynová přípojka, STA s příjmem pozemního signálu, lapol na zachytávání mastnot z kuchyňského provozu), bez podsklepení, s úložnými prostory v podkroví a účelně situovaných skladovacích prostorách (lyžárna může sloužit i k uložení kol a zahradní techniky). Vytápění je ústřední plynové, rovněž tak ohřev TUV. Plně vybavená kuchyně, prostorná jídelna a bar sloužící ke stravování ubytovaných hostů. Příjezd je po zpevněné obecní komunikaci (s možností vjezdu autobusů), parkování na vlastním pozemku (částečně zámková dlažba). Většina pokojů je vybavena vlastní koupelnou a WC (vždy 2 - 4 lůžka na jedno sociální zařízení), další WC je k dispozici u jídelny, samostatné sociální zařízení pak v zázemí pro personál. VHODNÉ PRO PŘEBUDOVÁNÍ NA STARTOVACÍ BYTY (s vysokou státní dotací), popř. NA DŮM PRO SENIORY (rovněž s vysokou státní podporou). Součástí objektu je: • recepce s malým barem, • společenská místnost pro pořádání akcí až pro 50 účastníků, (velká jídelna 35 osob, malá 15 osob) • kompletně vybavená kuchyně, • letní terasa pro venkovní posezení a relaxaci, • sportovní hřiště (travnatá plocha) pro míčové hry a dětské hřiště s prolézačkami a skluzavkou, • skladové prostory pro lyže a kola, • bezplatné parkoviště, • přístup k internetu a TV, • venkovní ohniště. Možnost přikoupit dalších 1.908 m2 pozemku - samostatnou přilehlou parcelu určenou územním plánem k rozptýlené zástavbě rodinnými domy (samostatně neprodejná). Město Lučany nad Nisou s cca 1.900 obyvateli má vlastní samosprávu, mateřskou školku, základní školu, pekárnu, restauraci a několik obchodů s potravinami, lyžařský vlek „U pily“ a další občanskou vybavenost. Skiareál Severák s několika lyžařskými vleky a lyžařskými školami (vhodný zejména pro výuku lyžování) je vzdálen 5 km. Pro náročnější lyžaře je k dispozici areál tanvaldského Špičáku se dvěma sedačkovými lanovkami a několika vleky, vzdálený 7 km. Upravovaná běžecká stopa je vzdálena 2 km a navazuje na Jizerskou magistrálu. V blízkosti se nachází hned několik rozhleden (Bramberk, Nisanka, Černá Studnice, Královka) a nespočet tras pro pěší i cykloturistiku. V letních měsících je možné se vykoupat v jezírku v Jindřichově (1 km), na koupališti v Lučanech (2 km) a zejména ve vodní nádrži Mšeno na okraji Jablonce (4 km), kde se dají provozovat vodní sporty. V dojezdové vzdálenosti 5 km jsou dostupné veškeré služby a zdravotnická zařízení v Jablonci nad Nisou, 2 km vlaková zastávka. Do Liberce je 15 km a město nabízí aquapark Babylon, IQ park, zoologickou a botanickou zahradu. Jablonec má divadlo, kde hostují soubory z celé ČR, liberecké divadlo má svůj stálý soubor s téměř každodenním programem. Lučany nad Nisou jsou bránou do Jizerských hor se všemi přírodními krásami a možnostmi sportovního vyžití.

V exkluzivním zastoupení majitelů Vám nabízíme prodej prostorného rodinného domu 7+2 se zahradou, který se nachází ve vilové části Prahy 3 - Žižkov, v ul. Šikmá. Dům prošel postupnými rekonstrukcemi až do dnešní podoby, má velkorysé zázemí a aktuálně majitelé dům užívají v rámci rodiny jako dvougenerační. Dispozice: 1. NP - společná vstupní chodba se schodištěm do 1. patra a do suterénu domu (zde je menší nebytový prostor - kosmetický salon včetně zázemí s kuchyňkou a WC, dílna, kde se nachází plynový kotel k bytu v přízemí, sklep), vstupní dveře do bytu v přízemí, kde je předsíň, hala, kuchyň (8,5 m2), obývací pokoj s jídelní částí (23 m2), ložnice (17 m2), pokoj (20 m2), pracovna (10 m2), koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Byt v 2. NP - vstupní chodba, prostorná kuchyň s jídelní částí (21, 7 m2), obývací pokoj (27 m2) se vstupem na balkon, ložnice (16 m2), pokoj (20 m2), koupelna s vanou a WC, technická místnost (plynový kotel pro tento byt), vstup na půdu. Dům je napojen na veškeré sítě s možností samostatného měření energií pro každý z bytů. Je velmi dobře udržován a po modernizaci interiérů bude splňovat veškeré standardy rezidenčního bydlení. Lokalita, ve které se nachází, činí tuto nemovitost velmi atraktivní - jedná se o klidnou ulici v zástavbě rodinných domů, a zároveň v bezprostředním dosahu veškerých služeb, obchody, školy, sportovní kluby, restaurace, lesopark, do centra 10 min. tramvají. Uvedené výměry jsou pouze orientační. V případě více zájemců si majitelé vyhrazují uzavřít kupní smlouvu se zájemcem podle jejich kritérií. Pro další informace volejte nebo pište na níže uvedené kontakty.

V přímém zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji vícegenerační dům nacházející se na ulici Knejzlíkova, v Ostravě-Zábřehu. Patrový dům o zastavěné ploše 132 m² a užitné ploše 250 m², postavený v roce 1965, je situován na pozemku o celkové výměře 661 m². Dům, který se vyznačuje dobrou stavební kondicí, prošel v posledních letech několika vylepšeními a rekonstrukcemi. Hliníková střecha, stáří 20 let, byla před dvěma lety nově nalíčena. Jsou opraveny oba komíny, včetně instalace nových cihel a komínových vložek. Vytápění objektu je zajištěno plynovým kotlem a peletkovým kotlem, který byl instalován v roce 2015 a disponuje kombinovanou retortou na uhlí/peletky. Ohřev teplé vody probíhá prostřednictvím kombinovaného bojleru. Dům je vybaven moderní fotovoltaickou elektrárnou s výkonem 8125 Wp a baterií 11,6 kWh, která byla nainstalována před dvěma lety, a jejíž hybridní měnič umožňuje přepínání elektřiny v celém objektu mezi ostrovním režimem, FVE + distribuce a vypnuto. Obě patra domu mají zrekonstruovanou elektroinstalaci, do přízemí je vyveden plyn pro přípravu kuchyňské linky, a dům je zateplen 15 cm děrovaným polystyrénem. Okna jsou plastová s trojitým zasklením, což přispívá k nízkým energetickým nákladům. Přízemí domu dispozičně nabízí 3+kk s balkónem, s připraveným místem na kuchyňskou linku. Koupelna je vybavena pračkou AEG a jednoletým sprchovým koutem, toaleta není v tuto chvíli instalována. Podlahy v obou patrech jsou nově položeny. První patro nabízí dispozici 4+1 s balkónem, kuchyň s varnou deskou a myčkou AEG, stejně jako průtokový ohřívač na oplach nádobí a lednici. Koupelna v tomto patře byla zrekonstruována před dvěma lety a je vybavena vanou a pračkou AEG. Všechna podlaží jsou prostorná a světlá. Důležitým prvkem tohoto domu je zahrada o velikosti 529 m², ideální pro rodinné aktivity, zahradničení nebo relaxaci na čerstvém vzduchu. Klidné okolí s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Náš tým zkušených finančních poradců Vám vyřeší otázku financování. Uvedená cena je včetně provize a právního servisu. V případě zájmu o prohlídku kontaktujte makléře.

Prodej rodinného domu / chalupy s kouzelnou zahradou - Krasoňov u Humpolce. Hledáte místo, kde se snoubí klid venkova, vůně přírody Vysočiny a skvělá dostupnost do města i na dálnici D1? Nabízíme Vám ke koupi poctivý, pečlivě udržovaný rodinný dům o dispozici 2+1 (72,5 m² užitné plochy) v malebné obci Krasoňov. Se štědrým pozemkem o celkové výměře 1 463 m² je tato nemovitost perfektní volbou jak pro trvalé rodinné bydlení, tak pro odpočinkové chalupaření. Stavba ze smíšeného zdiva má tradiční půdorys do tvaru písmene „L“, sedlovou střechu s pálenou taškou a vyzařuje nefalšovanou atmosféru útulného venkovského domova. Útulné bydlení a nezávislost na energiích Srdcem domu je bytová jednotka 2+1, která je okamžitě obyvatelná a udržovaná. Romantické zimní večery a teplo domova zajistí krbová kamna v kuchyni a obývacím pokoji. Hlavní vytápění je vyřešeno chytře a komfortně: Automatický kotel na tuhá paliva (umístěný v kotelně). Záložní elektrokotel (ideální pro temperování, když jste zrovna na cestách). Inženýrské sítě: Vlastní studna s čistou vodou, elektřina a odpad svedený do jímky. Velkorysé zázemí a skrytý potenciál Zastavěná plocha činí 209 m² a nabízí mnohem více než jen samotný byt: Hospodářská část a stodola: Přímo navazuje na obytnou zónu a je suchou nohou přístupná přes kotelnu. Ideální prostor pro kutilskou dílnu, sklad nebo ateliér. Sklep (12,5 m²) : Přístupný ze stodoly - dokonalé místo pro uskladnění úrody, domácích zavařenin nebo chlazení piva. Prostorná půda: V současnosti nevyužívaná, ale díky vysokému krovu přímo vybízí k půdní vestavbě, kterou můžete stávající dispozici klidně zdvojnásobit. Dokonalý exteriér pro relax i praktický život Kolem domu se rozprostírá nádherná, udržovaná zahrada, která poskytuje dostatek soukromí a prostoru pro zahradničení, dětské hry nebo bazén. Před domem: Moderní a čistý vzhled zajišťuje plocha vydlážděná zámkovou dlažbou. Parkování: Prostorná pergola pro pohodlné parkování 2 vozidel. Odpočinek: Za domem se nachází druhá pergola určená pro klidné posezení, grilování s přáteli a ranní kávu s výhledem do zeleně. Strategická lokalita na Vysočině Krasoňov kombinuje božský klid venkova s perfektní logistikou. Humpolec a dálnice D1 jsou vzdálené pouhých 10 minut jízdy autem - spojení na Prahu či Brno je tak bleskové. Jihlava je coby kamenem dohodil, což zajišťuje skvělou dostupnost za prací, kulturou i nákupy. Náš tip: Tento dům nepotřebuje okamžité obří investice, abyste si ho mohli začít užívat. Můžete hned bydlet a postupně si plnit sny o modernizaci či rozšíření. Přijeďte se přesvědčit o jedinečném duchu tohoto místa. Těšíme se na Vás na prohlídce!

Toužíte po životě na venkově a chcete si odpočinout od hluku města? Právě pro Vás máme tradiční zemědělskou usedlost na krásném a udržovaném velkém pozemku - 1313 m² v obci Nasavrky u Golčova Jeníkova. Usedlost tvoří rodinný dům s navazující stodolou a hospodářská budova - chlévy, konírna, dílna, sklady, udírna. Poskytuje soukromí a zároveň ideální zázemí pro chov zvířat, dílnu nebo drobné podnikání. Obytnou budovu s dispozicí 2+1 tvoří vstupní veranda, chodba, kuchyně, obývací pokoj, ložnice, koupelna a samostatné WC. Dům prošel kompletní rekonstrukcí - nové rozvody elektřiny a vody, podlahy, okna, dveře i střešní krytina. Vytápění kamny na tuhá paliva v kombinaci s přímotopy (plynová přípojka na pozemku). Dům je napojen na obecní vodovod, připojení na kanalizaci je plánováno letos. V Nasavrkách u Golčova Jeníkova najdete klidné sousedské prostředí a přímý kontakt s přírodou a současně velmi dobrou dostupnost do okolních měst - Havlíčkův Brod cca 20 km, Kolín 35 km a Praha asi 90 km. Rekreační oblast Seč cca 15 km. Veškerou občanskou vybavenost, včetně školy, školky, obchodů, restaurací a vlakového spojení na trase Praha-Brno, poskytuje nedaleký Golčův Jeníkov. Financování domu je možné i úvěrem ze stavebního spoření nebo hypotékou - zajistíme. Nezávazná konzultace a výběr banky s naším finančním specialistou zdarma. Můžeme zajistit i financování pro klienty, kteří nedostanou úvěr v bance.

Nabízíme k prodeji moderní novostavbu rodinného domu 5+kk v Doubravicích nad Svitavou s užitnou plochou 156 m² na pozemku o velikosti 895 m². Umístění domu je na klidném místě v horní části náměstí Svobody, takže budete mít všude blízko. Dům nabízí praktické dispoziční řešení, kombinaci podlahového vytápění a radiátorů pro lepší regulaci tepla v obytných místnostech a moderní provedení s důrazem na komfortní rodinné bydlení. Dispoziční řešení domu je znázorněno v přiloženém půdorysu v obrázkové galerii inzerátu. Zahrada o velikosti cca 813 m2 Vás uchvátí vzrostlými ovocnými stromy, takže hned po nastěhování se můžete těšit na úrodu jablek, hrušek, trnek atd. Stavba tohoto domu bude zahájena v červnu 2026 a předpokládané dokončení je podzim 2027. Stavbu provádí renomovaná stavební společnost ŽITNÝ s.r.o. s tradicí přes 30 let. Výstavba tohoto domu a sousedního dvojdomu je realizována jako developerský projekt. Stavba je financována z vlastních zdrojů investora a banky, takže stačí na počátku složit zálohu ve výši 13% a zbytek až po dokončení stavby. Před domem je udržovaný park se zelení, který dům odklání od ruchu hlavní silnice. Hned před parkem, na hlavní silnici, je zastávka autobusu. O kousek dál jsou dvoje potraviny, hospůdka a obecní úřad. Základní škola je 3 minuty od domu a vlakové nádraží 9 minut chůze od domu. Samotná obec leží u řeky Svitavy a je vhodná na procházky, cyklistiku nebo rodinné výlety. Okolí tvoří lesy Drahanské vrchoviny a několik lokálních cyklotras. Kousek budete mít Moravský kras, zámky Plumov nebo Lysice nebo třeba nádherný lom Rudice. Přírody je v okolí opravdu nekonečno, jen ji prozkoumat. Nejbližší město s kompletní vybaveností je Blansko - obchody, kavárny, restaurace, koupaliště, zimní stadion a mnoho dalšího. Dopravní spojení: Blansko 11 minut autem nebo 12 minut autobusem. Boskovice 10 minut autem nebo 17-21 minut autobusem, Brno-Královo Pole 32 minut autem. Brno hlavní nádraží 40 minut vlakem. Je možnost zaslat na email 3D prohlídku domu.

Hledáte klidné rodinné bydlení v žádané lokalitě Brna? Toužíte po domě se soukromým dvorkem, kde si vychutnáte ranní kávu nebo strávíte příjemný večer s přáteli? Chcete bydlet na místě, které kombinuje blízkost přírody s rychlou dostupností do centra? A oceníte možnost upravit si interiér dle vlastních představ? Právě pro Vás máme nabídku domu v žádané lokalitě Brno - Komín, na ulici Ruský vrch. Nabízíme Vám ke koupi rodinný dům o dispozici 4+kk, který je řešen jako jednopodlažní s obytným podkrovím. Nemovitost se nachází jako poslední v řadové zástavbě slepé ulice, což zajišťuje maximální klid, soukromí a minimální provoz. V 1. nadzemním podlaží o užitné ploše 52,2 m² se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna a vstupní chodba, ze které vede přístup do sklepa (4,6 m²). Z obytné části je vstup na útulný dvorek o velikosti 18,3 m², který poskytuje naprosté soukromí - ideální místo pro ranní kávu či posezení s přáteli. Součástí dvorku je také praktická dílna o výměře 6,6 m², vhodná pro uskladnění nebo drobné hobby aktivity. V obytném podkroví o užitné ploše 55,6 m² se nacházejí tři samostatné pokoje a koupelna, což nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení, dětské pokoje či pracovnu. Celková užitná plocha domu činí 107,8 m². Celková plocha pozemku je 101 m². Vytápění je řešeno plynovým kotlem, který byl instalován před 4 lety. Energetická náročnost budovy - třída G. Náklady spojené s užíváním nemovitosti celkem 2.966,- Kč: záloha za elektřinu - 2.200,- Kč, záloha za plyn - 536,- Kč, záloha za vodu - 230,- Kč. Jednotlivé výměry místností: Přízemí: zádveří - 2,2 m², chodba - 7,9 m², obývací pokoj - 21,9 m², kuchyně - 12,9 m², schodiště - 2,9 m², WC - 0,9 m², koupelna - 3,5 m². Podkroví: chodba - 4,6 m², koupelna - 5,3 m², pokoj - 14,1 m², ložnice - 18,3 m², pokoj - 11,2 m², komora - 2,1 m². Tato nemovitost byla před samotným prodejem prověřena firmou, která se zabývá inspekcí nemovitostí, kdy certifikovaný inspektor posuzuje technický stav nemovitosti na základě zjevných projevů a neinvazivních měřících přístrojů. Lokalita Brno - Komín je dlouhodobě vyhledávaná pro své klidné prostředí, blízkost přírody i výbornou dostupnost do centra města. Do centra Brna se dostanete během několika minut, ať už autem nebo MHD. Zároveň máte doslova na dosah přírodu - oblíbenou Brněnskou přehradu, ideální pro relax i sportovní vyžití, a také cyklostezku podél řeky Svratky, která je perfektní pro procházky, běh či jízdu na kole.

AMBIENTEN VIP vám exkluzivně nabízí k prodeji řadový rodinný dům s úžasnou zahradou v lokalitě Brno - Stránice. Nemovitost má CP pozemku 958 m2, ZP plochu domu 109 m2, ZP samostatně stojící garáže 21 m2. Nemovitost je situována v klidné ulici Preslova a nabídne vám svým umístěním komfortní bydlení. Budoucím majitelům, kteří by si rádi provedli realizaci interiérů i zahrady dle vlastních představ se koupí této nemovitosti nabízí obrovská možnost vlastní seberealizace. Nemovitost sloužila pro rodinné bydlení. Aktuálně je kompletně vyklizená. Pokud si pořídíte tuto nemovitost musíte zcela určitě počítat s její kompletní rekonstrukcí. Byla obývána do loňského roku, avšak rozvody v domě vč. oken, podlah a střechy určitě budou vyžadovat rekonstrukci. Nemovitost není zatížena žádným úvěrem ani břemenem zatěžujícím nemovitost. Předzahrádka domu je oplocena a v rámci ní je umístěna garáž o ZP 21 m2, která také bude rekonstrukci vyžadovat. Dům je podsklepený a v suterénu se nachází dva sklepy 24,7 m2, 13,9 m2, prádelna 12,2 m2, techn. místnost 4 m2, úložný prostor 4,3 m2 a schodiště vedoucí do suterénu ze vstupního patra. V přízemí domu se nachází vstupní chodba 12,65 m2, obývací pokoj 21,2 m2, kuchyně 11,6 m2, spíž 1,3 m2, koupelna 3,15 m2, schodiště vedoucí do prvního patra domu. Z chodby v přízemí lze po pár schodech vejít přímo do krásné zahrady s orientací na JV stranu. V 1 NP domu se nachází ložnice 17 m2, obývací pokoj 21,2 m2, kuchyně 11,6 m2, spížka 1,3 m2, koupelna 3,15 m2 předsíň 2,8 m2. Ve 2 NP se nachází prostorná půda vhodná pro půdní vestavbu je využitelná téměř ze sta procent pro další bytovou jednotku, jelikož sklon střechy plně umožňuje vybudování komfortního bydlení v tomto prostoru. Rozměr půdního prostoru je 7,8 m x 10,5 m. Obrovskou výhodou je nádherná zahrada, která vám nabídne naprosté soukromí, což tohle je v Masarykově čtvrti výjimkou. Jsou v ní vzrostlé stromy a keře, je celá zatravněná a kompletně oplocená. Sousední domy jsou po rekonstrukci a pohledem z okna 1 NP se vám nabídne nádherný pohled do zahrad okolních domů. Pokud hledáte nemovitost, kam byste rádi uložili volné prostředky a realizovali si rekonstrukci dle svých přestav, tak tento dům je určen právě vám. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, kanalizaci, je zde přípojka elektřiny. Vytápění bylo řešeno přes plynový kotel. Majitelé nemovitosti předem upozorňují na nutnost oprav nemovitosti s ohledem na její stáří. PENB je třídy G. Nemovitost je připravena k předání budoucímu majiteli. Tuto nabídku AMBIENTEN VIP velice doporučuje.

Nabízím k prodeji rodinný dům v klidné obci Lazinov, ideální jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační využití. Dům o dispozici 3+1 a užitné ploše 69 m² se nachází na pozemku o celkové výměře 489 m², jehož součástí je i příjemná zahrada o ploše 254 m² vhodná k odpočinku, zahradničení nebo posezení s rodinou a přáteli. Cihlový jednopodlažní dům nabízí nejen pohodlné bydlení, ale také možnost rozšíření obytné části v podkroví dle vlastních představ. Velkým benefitem jsou dva stylové klenbové sklepy, které dodávají nemovitosti jedinečný charakter a mohou sloužit například jako vinný sklep či úložný prostor. Dispozice domu zahrnuje kuchyni, obývací pokoj, dva samostatné pokoje, koupelnu a oddělené WC. Dům je napojen na veřejný vodovod a vytápění zajišťuje plynový kotel společně s kotlem na tuhá paliva. Orientace domu na východ a západ přináší dostatek denního světla po celý den. Přístup k domu je po obecní komunikaci. Nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají dům s potenciálem a chtějí si vytvořit bydlení přesně podle svých představ. Díky klidné lokalitě a dobré dostupnosti okolních měst a obcí nabízí ideální kombinaci venkovského bydlení a praktické dostupnosti služeb. Milovníci přírody a rybaření ocení blízkost přehrady Křetínka, která je oblíbeným místem pro relaxaci i aktivní odpočinek. Vzdálenost od Brna je přibližně 49 km. Energetická náročnost budovy: G - mimořádně nehospodárná. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. S financováním Vám rádi pomůžeme.