Immobili commerciali in vendita - okres Semily

Exkluzivně Vám nabízíme zavedený pension Panorama o užitné ploše 425m², pozemku o celkové výměře 3 097 m², který se nachází v nejvýše položené části obce Benecko v nadmořské výšce 900 m n. m. Nabízí jedinečné panoramatické výhledy, klidné horské prostředí a výbornou dostupnost po celý rok. Díky své poloze je ideálním místem pro zimní i letní rekreaci. Pension disponuje 9 pokoji s celkovou kapacitou až 27 osob. Každý pokoj má vlastní koupelnu s WC, což zajišťuje vysoký komfort pro ubytované hosty. K dispozici je dále restaurace s barem a přímým vstupem na terasu, plně vybavená kuchyň, wellness zázemí, společenská místnost s kulečníkem, lyžárna, botárna s elektrickými vysoušeči obuvi, sklep a technická místnost. Dále nabízí prostornou zahradu s dětským hřištěm. Prošel pravidelnými rekonstrukcemi a modernizacemi, které zahrnovaly výměnu oken, novou fasádu, modernizaci kuchyně a části elektroinstalace (2006), rekonstrukci koupelen (2009), modernizaci pokojů, terasy a sklepních prostor (2010) a rekonstrukci baru s jídelnou (2013). Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel, ohřev teplé vody plynový bojler. Objekt je napojen na obecní kanalizaci. Zdrojem vody je vrtaná studna s úpravou vody pomocí UV lampy a pískové filtrace. Pension je dlouhodobě provozován jako ubytovací zařízení se zavedenou klientelou. Díky atraktivní poloze, celoročnímu využití a kapacitě objektu představuje zajímavou investiční příležitost pro pokračování v ubytovacích službách zaměřených na rodinné pobyty, firemní akce, sportovní soustředění či pořádání jiných skupinových akcí. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) nebyl předložen, proto je v souladu se zákonem nemovitost dočasně zařazena do energetické třídy G. Benecko patří mezi nejvyhledávanější horská střediska Krkonoš. V bezprostřední blízkosti se nachází skiareál Benecko s lanovkou a několika sjezdovkami, běžecké tratě napojené na krkonošské magistrály, cyklotrasy i turistické stezky. Výhodou je také dobrá dostupnost do Špindlerova Mlýna, Vrchlabí a Jilemnice. Pro více informací, podrobné půdorysy, nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Na svahu Horní Rokytnice, s dechberoucím výhledem na severozápadní hřebeny Krkonoš, se nachází penzion, který spojuje stabilní podnikání, klid horského prostředí a budoucnost s obrovským potenciálem. Objekt s užitnou plochou cca 906 m² nabízí 12 pokojů, každý s vlastní koupelnou, celkovou kapacitu 58 lůžek a zázemí, které uspokojí nároky individuálních hostů i větších skupin. Součástí penzionu je jídelna, bar, vybavená kuchyně, kulečník, stolní tenis, sauna, vířivka, krytý bazének i menší posilovna - vše připravené k okamžitému provozu. Dům je technicky v dobrém stavu, vytápěný tuhými palivy, napojený na elektřinu, s vlastní vrtanou studnou a čističkou odpadních vod. Na pozemku kolem penzionu, o rozloze 1 400 m² je vlastní parkoviště, zahrada, terasa i technické zázemí pro lyžaře a správu provozu. Penzion je plně funkční a využíván celoročně. Hosté oceňují zejména jeho polohu - přímo u cyklostezky a v bezprostředním sousedství lyžařského vleku. Druhý větší lyžařský areál se nachází méně než 500 metrů pěšky, a celý region nabízí bohaté možnosti pro sjezdové i běžecké lyžování, horské túry i letní rekreaci. Rokytnice nad Jizerou je jedním z historicky nejvýznamnějších měst Krkonoš, s počátky sahajícími až do 16. století. V minulosti známá těžbou a tkalcovstvím, dnes je vyhledávanou destinací pro milovníky hor a aktivní turistiky. Krásné panorama, přátelská atmosféra a kvalitní infrastruktura dělají z tohoto místa ideální zázemí pro podnikání i život. A právě nyní je Rokytnice na prahu nové etapy - s plánovanými investicemi do infrastruktury, sjezdovek i ubytovacích kapacit se zde otevírají možnosti, které změní její význam v rámci celého regionu. Tento penzion tak může být ideální příležitostí pro investora, který sdílí dlouhodobou vizi rozvoje horského cestovního ruchu a hledá prostor s potenciálem, který poroste. Pro více informací či možnost domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat realitního makléře. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Investiční příležitost v centru Jilemnice: Objekt s potenciálem pro bytový dům Nabízíme k prodeji prostorný dům v ulici Čsl. legií, na hlavní přístupové silnici do Jilemnice. Celková výměra pozemku je 1425 m2 z čehož je 277 m2 zastavěno nemovitostí. Aktuálně je objekt využíván jako zavedený bar a diskotéka. Díky své dispozici přímo vybízí k transformaci na bytový nebo polyfunkční objekt. Dům je plně funkční, se zdravým nosným zdivem. Vyžaduje renovaci oken, fasády a střechy. Dispozice celkem 5 podlaží 1. PP: Technické zázemí 19m2 a malá pivnice, vinárna 42 m², 1. NP: Prostor diskotéky 199 m² potenciál pro byty nebo komerční prostory, 2. NP: Prostor restaurace 180 m² potenciál pro byty nebo komerční prostory, 3. NP: Dva stávající byty celková výměra 94 m², 4. NP: sklad + strojovna výtahu 31 m2. Bonusem tohoto pozemku je možná výstavba nových bytových jednotek v jižní části pozemku s přístupem z ulice V Jilmu.

Pokud podnikáte a jste plátcem DPH, je možný odpočet z celé kupní ceny ve výši 2.601.570 Kč. V předhůří Krkonoš v obci Roprachtice máte příležitost koupit kompletně zrekonstruovaný penzion Baronka, ve kterém jsou 3 samostatné apartmány a připravený půdní prostor k dalšímu využití. Rekonstrukce probíhala v letech 2020 - 2023. Penzion stojí na pozemku o velikosti 1234 m² a disponuje parkovištěm pro 7 aut, bazénem a pergolou. Užitná plocha všech apartmánů je 200 m² a celková plocha domu vč. technického zázemí, terasy a půdního prostoru je fantastických 373 m². Dva apartmány mají dispozici 3+kk a jeden 2+kk. Každý apartmán má vlastní sociální zařízení, kuchyňskou linku na míru, vestavěný nábytek, a to vše je již součástí prodeje. Teplo domu zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch-voda v provedení Split od značky Gorenie s rozvodem do podlahového vytápění. Celý objekt vyniká nízkými provozními náklady a spadá tak do mimořádně úsporné energetické třídy A. Vzhledem k tomu, že na hory je to opravdu kousek, tak lyžařská střediska jsou v 5 km vzdáleném Vysokém nad Jizerou a 15 km odtud jsou Vítkovice i Rokytnice nad Jizerou.

Prodej plně fungující restaurace s ubytováním v centru Lomnice nad Popelkou (k.ú. Lomnice nad Popelkou). Cihlový dům ve velmi dobrém stavu, užitná plocha 600 m², pozemek 615 m². Objekt má 2 nadzemní podlaží a 1 podzemní. Dispozice: 4 prostorné provozní částí vhodné pro oslavy, terasa, parkování, 5 pokojů se sociálním zařízením. Venkovský styl, pěkná lokalita blízko centra, vyhlášená kuchyně - ideální pro pokračující gastronomický provoz, který je plně funkční a veškeré zařízení zůstavá v ceně prodeje nemovitosti. Kontaktujte ihned našeho makléře na prohlídku.

Nabízíme k prodeji zemědělský objekt v atraktivní části obce Nová Ves nad Popelkou, umístěný na okraji obce s vynikající dostupností a blízko veškeré občanské vybavenosti. Objekt postaven z cihly na pozemku o rozloze 1502 m² nabízí užitnou plochu 1427 m²,rozdělenou mezi dvě bytové jednotky s potenciálem pro další vestavbu v podkroví. K dispozici jsou také prostorné garáže a další vedlejší stavby včetně montované haly. Vše je elektrifikováno s odběrem z nedaleké trafostanice, vodovod i odpad jsou řešeny standardně. Kotelna na tuhá paliva a radiátory zabezpečují topení ve vybraných prostorách. Nemovitost se nyní využívá jako opravna a sklad zemědělských plodin, ale její potenciál pro další podnikání je velký, což podpoří i k dispozici územně plánovací informace. Ideální příležitost pro investory či podnikatele hledající prostor pro realizaci svých plánů. K dispozici ihned. Pro více informací a prohlídku kontaktujte makléře.

Komerční areál se nachází přímo u sjezdu z dálnice D10, což zajišťuje rychlé spojení s klíčovými regionálními centry - do Liberce, Mladé Boleslavi a Jičína lze dojet za 15-20 minut, do Prahy za 45 minut. V budoucnosti bude dopravní dostupnost posílena dokončením dálnice D35 v úseku Turnov-Hradec Králové. Hlavní budova nabízí kombinaci administrativních, výrobních a skladových prostor. Součástí dispozice je prodejna s vlastním vstupem, kanceláře a výrobní hala. Některé kanceláře jsou odděleny prosklenými příčkami, které umožňují přímý vizuální kontakt s výrobní halou. Výrobní dílna o ploše 270 m² a výšce 4,5 m je napojena na dvě nakládací rampy se sekčními vraty. V suterénu se nacházejí skladové prostory, šatny a sociální zázemí pro zaměstnance. Budova je zateplená a osazena plastovými okny. Osvětlení zajišťuje dobrou viditelnost objektu ze silnic D10 i I/35, a to i z větší vzdálenosti. Areál je opatřen kamerovým a elektronickým zabezpečovacím systémem, telefonní ústřednou a napojením na pult centralizované ochrany (PCO). Na pozemku se dále nachází deset zděných garáží, které jsou v současnosti využívány jako skladovací prostory. Přímo před areálem se nachází zastávka MHD zajišťující dopravní obslužnost pro zaměstnance i návštěvníky. Územní plán v rámci současné kapacity areálu umožňuje rozšíření výstavby. Celková plocha areálu: 3 085 m², Celková podlahová plocha hlavní budovy: 680 m². Celková zastavěná plocha všech objektů: 600 m². Zastavěná plocha garáží: 255 m². Možnost parkování v rámci celého areálu. Objekt je napojen na elektřinu 230/400 V, vodovod, kanalizaci a zemní plyn. Vytápění je řešeno ústředním topením s plynovým kotlem.

Exkluzivně nabízíme k prodeji zajímavou investiční nemovitost přímo v oblíbeném horském středisku Benecko v Krkonoších. Areál tvoří pozemky o celkové výměře 1 604 m² a rozsáhlý stávající objekt ve třech úrovních, který nabízí přibližně 700-800 m² prostoru. Právě existující stavební objem představuje jednu z hlavních hodnot této nabídky a zajímavý základ pro budoucí investiční záměr. Objekt v minulosti sloužil jako truhlárna a v současnosti je určen ke kompletní rekonstrukci. Původní záměr vlastníka počítal se zachováním využitelných nosných konstrukcí a vybudováním přibližně 8-10 menších bytových jednotek pro trvalé bydlení. Statické posouzení objektu nebylo provedeno. Dle platného územního plánu se nemovitost nachází v ploše přestavby Z1-PB2, funkční využití OVM, která umožňuje zajímavé možnosti budoucího využití v oblasti občanské vybavenosti a služeb. Na území obce aktuálně platí stavební uzávěra; dle informace starosty obce se předpokládá její trvání pouze přibližně do poloviny roku 2027. Do areálu byly historicky zavedeny elektřina, voda a kanalizace, v současnosti jsou přípojky odpojené. Nemovitost má přímý přístup z veřejné komunikace. Kupní cena je uvedena včetně DPH. Pro kupujícího - plátce DPH může být s ohledem na jeho konkrétní daňový režim relevantní a velice zajímavá možnost uplatnění odpočtu DPH. Podklady k územnímu plánu a další informace Vám rádi představíme při osobním jednání. Na setkání s vážnými zájemci se moc těšíme. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118601.

Stavba u hlavní komunikace dnes používaná jako dílna a sklad. Celkový pozemek 1 436 m2. Možnost nástavby dalšího podlaží. Dne 2. 9. 2026 byla schválena změna ÚP č. 3 otevírající prostor pro významný rozvoj města. Využití: bydlení, administrativa, komerční a občanské vybavení, ubytovací zařízení a veškeré jejich kombinace, vč. zahrad a dvorů.

Exkluzivně nabízíme zavedený horský penzion ve Studenci, na rozhraní Českého ráje a Krkonoš. Objekt o užitné ploše 264 m² se nachází na pozemku o velikosti 2 011 m², jehož středem protéká horský potok, který dodává místu jedinečnou atmosféru a charakter. Nemovitost je dlouhodobě provozována jako oblíbené ubytovací zařízení s pravidelnou klientelou a představuje zajímavou příležitost pro pokračování v již fungujícím provozu bez nutnosti budovat zázemí od začátku. Díky své kapacitě, dispozici a atraktivní lokalitě nabízí široké možnosti využití pro rekreační pobyty, firemní akce, skupinové pobyty, retreaty, rodinné oslavy i menší svatby. Penzion disponuje kapacitou pro 20 hostů v celkem 7 ložnicích a nabízí 5 koupelen se sprchovým koutem a toaletou. Součástí objektu je prostorná společenská místnost s barem a posezením. Penzion má plně vybavenou prostornou kuchyni i druhou menší kuchyňku. Dále zde naleznete praktické zázemí včetně lyžárny, technických místností a prostoru pro uskladnění sportovního vybavení. Součástí pozemku je terasa s posezením, zastřešené venkovní zázemí, ohniště, prostor pro grilování a bazén s filtrací. Parkování je možné přímo u objektu. Horský potok protékající pozemkem společně s okolní zelení vytváří prostředí, které hosté vyhledávají pro klid, soukromí a pobyt v přírodě. Nemovitost prošla v posledních letech významnými úpravami. Byla provedena kompletní rekonstrukce střechy včetně nové krytiny, nová fasáda a modernizací prošla také kuchyně. Díky tomu je objekt připraven k okamžitému provozu. Komfort zajišťuje kombinace elektrických přímotopů a kamen. Objekt je napojen na obecní vodovod a disponuje také vlastní studnou s užitkovou vodou. Odpad je řešen prostřednictvím čističky odpadních vod. Významným benefitem je také možnost dalšího rozvoje nemovitosti. K dispozici je zpracovaný návrh možné budoucí úpravy objektu, který otevírá další potenciál využití dle představ nového majitele. Studenec nabízí ideální polohu pro celoroční rekreaci. V okolí se nachází turistické a cyklistické trasy, během zimní sezóny pak několik lyžařských areálů včetně Špindlerova Mlýna, Herlíkovic a Benecka, dostupných přibližně do 20 minut jízdy autem. Jilemnice je vzdálena 7 km a Nová Paka 10 km. Nemovitost se prodává včetně vybavení a je připravena k okamžitému pokračování provozu i vlastnímu využití. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji penzion Alpin v Rokytnici nad Jizerou. Objekt je zděný a stojí na vlastním pozemku v centru Rokytnice vedle kostela sv. Michala cca 200 m od Ski areálu Studenov. Objekt má čtyři podlaží, která obsahují: suterén - byt správce, kotelna, vinárna s krbem, sklep a sklady. Přízemí - pokoj s příslušenstvím, dělená kuchyň s vývařovnou a přípravnou, lyžárna, bar a velká jídelna. 1. Patro - chodba, sklad prádla, 8 pokojů, WC a sprchy pro muže a ženy. Podkroví - chodba, 9 pokojů, WC a sprchy pro muže a ženy. K objektu náleží zděná garáž, zahrada a parkoviště pro cca 15 osobních aut. Objekt je v dobrém stavebně-technickém stavu na pěkném a lukrativním místě, vhodný k celoročnímu provozu penzionu či menšího hotelu s výbornou dostupností autobusového spojení a kompletní občanskou vybaveností. Objekt lze celkem snadno přebudovat na 15 samostatných apartmánů. V místě jsou k dispozici letní i zimní sportoviště a je zde nejdelší lyžařská sjezdovka v ČR. Velmi zajímavá investice. Uvedená cena je včetně provize RK.

Hledáte místo, kde se potkává byznys s horami? V srdci Krkonoš, v klidné části Horní Rokytnice nad Jizerou, nabízíme k prodeji zavedený penzion o užitné ploše 374 m² s 9 pokoji, restauraci a dostatkem zázemí pro pohodlný provoz ubytovacích služeb. Díky své poloze je penzion ideálním výchozím bodem pro zimní lyžování i letní turistiku, což z něj dělá stabilní investici s celoroční obsazeností. Objekt je ve velmi dobrém stavu a připravený okamžitě navázat na provoz nebo ho posunout na další úroveň dle vašich představ. Ať už hledáte rodinné podnikání, investiční příležitost nebo vlastní horské útočiště s výnosem, tohle místo má atmosféru, kterou hosté milují a kam se rádi vrací. Přijeďte se přesvědčit osobně!

Nabízíme k prodeji činžovní dům v jedné z nejatraktivnějších částí Turnova, přímo v historickém centru města. Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost díky kombinaci rezidenčních a komerčních prostor a zároveň nabízí potenciál budoucího zhodnocení. Dům je rozdělen Prohlášením vlastníka na 8 samostatných jednotek, z toho 6 bytových jednotek a 2 obchodní prostory s přímým vstupem z ulice, což novému vlastníkovi poskytuje značnou flexibilitu při správě, pronájmu i případném budoucím prodeji jednotlivých jednotek. Bytová část domu zahrnuje šest bytů o dispozicích a výměrách od 51,6 m² do 102,7 m². V přízemí se nachází dva nebytové prostory o velikosti 95 m² a 39 m², které díky své poloze v centru města nabízejí široké možnosti komerčního využití. Celková podlahová plocha jednotek činí přibližně 576 m². Součástí nemovitosti je rovněž sklepní zázemí, zahrada ve vnitrobloku a půdní prostor, přičemž část půdy je určena k výhradnímu užívání jedné z bytových jednotek. Nemovitost osloví investory hledající: stabilní výnos z dlouhodobých nájmů, kombinaci bytových a komerčních nájemců, majetek s potenciálem dalšího růstu hodnoty, možnost budoucího prodeje jednotlivých jednotek. Turnov je přirozeným centrem Českého ráje a dlouhodobě vykazuje stabilní poptávku po nájemním bydlení i komerčních prostorách. Výborná dostupnost do Liberce, Mladé Boleslavi i Prahy spolu s omezenou nabídkou obdobných nemovitostí činí z této nabídky zajímavou příležitost pro investory i rodinné kanceláře hledající dlouhodobé uložení kapitálu. Podrobné informace o obsazenosti, výnosech a technickém stavu nemovitosti Vám rádi poskytneme na vyžádání. Veškeré údaje uvedené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Hledáte vlastní zázemí na horách s možností zajímavého výnosu? Tento apartmán ve Vítkovicích nabízí kombinaci pohodlného vlastního využití a potenciálu krátkodobého pronájmu. Atraktivní lokalita je ideální pro celoroční pobyt - v zimě nabízí lyžování a běžky, v létě turistiku a cyklistiku. Velkou výhodou je zajištěná správa apartmánu včetně komunikace s hosty a běžného provozu. Hlavní výhody: atraktivní lokalita v Krkonoších možnost krátkodobého pronájmu vlastní využití i investiční potenciál zajištěná správa apartmánu celoroční využití blízkost sportovního vyžití a turistických tras Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte výhodnou investici se zhodnocením cca 12% p.a.? Apartmán v Krkonoších, na čerstvém vzduchu, v obklopení přírody, kousek od lyžařského areálu, ideální k pronájmu skrze AIRBNB a zároveň se nechcete o nic starat? Pokud ano, tak mám pro Vás skvělou nabídku v podobě koupě horského moderního apartmánu, který splňuje veškeré nároky na pohodlné bydlení. Více informací a všechny volné apartmány najdete na stránce projektu "apartmanyorion". Apartmán o výměře 49 m2 je umístěn v 1.NP. K apartmánu náleží 3 kryté terasy, které jsou situované na Z a na J. K apartmánu také náleží sklepní kóje a parkovací stání. Apartmán je navržen ve vysokém standardu včetně moderních technologií. Vytápění je řešeno centrálním plynovým kotlem s možností regulace na dálku. Součástí koupě je také možnost využití relaxační a komfortně vybavené wellness se saunou, vířivkou a odpočinkovou zónou. Pár metrů od objektu se nachází hotel Star a hotel TOP, které nabízí možnost stravování a příjemného posezení. Objekt je umístěn v klidné lokalitě na okraji Krkonošského národního parku, pouhých 200 metrů od lyžařského střediska Benecko. Díky své jedinečné poloze se Benecko nachází po většinu roku nad úrovní smogového mraku a zaručuje tak spousty krásných slunečných dnů v roce a hlavně čistý horský vzduch. Objevte ideální místo pro celoroční vyžití a odpočinek v samém srdci jedinečného Krkonošského národního parku. Seznamte se s množstvím turistických zajímavostí, cyklotras, i kouzlem horské přírody a udělejte si dovolenou kdykoliv budete chtít. Deadline dokončení je plánovaný na léto 2026. V případě zájmu jsme Vám také schopni pomoc s financováním.

Nabízíme k prodeji činžovní dům, který je ideální příležitostí pro investory hledající projekt s potenciálem. Nacházíme se na polosamotě v oblíbené turistické oblasti Jablonec nad Jizerou, v srdci národního parku. Tato cihlová stavba se třemi nadzemními podlažími a jedním podzemním podlažím potřebuje rekonstrukci, což nabízí možnost upravit prostor do podoby apartmánů, které by mohly být atraktivní zejména pro rekreační účely. Užitná plocha domu činí 669 m², což zaručuje dostatek prostoru pro realizaci různorodých projektů. Zahrada o rozloze 1856 m² nabízí možnost rozvoje venkovních aktivit nebo dalšího rozšíření objektu. Je zde dostupné parkování, což je značnou výhodou pro budoucí nájemce nebo návštěvníky. Dům je umístěn v rekreační zástavbě a přístupný je pohodlně po silnici. Energetická třída této nemovitosti je označena jako G. Pro konkrétní informace o očekávaných provozních nákladech na energie Vám sdělí makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme. Aktuální cena je po slevě z původní ceny 25mil vycházející z ocenění nemovitosti.

Nabízíme k prodeji výrobní areál bývalého Technolenu ve Stružinci u Lomnice nad Popelkou. Areál obsahuje: pět zděných výrobních budov, jednu montovanou skladovou halu s mostovým jeřábem, dva bytové objekty, kotelnu, trafostanici s výměníkem a starou neužívanou prvorepublikovou vilu. Před 12 lety proběhla na výrobních budovách výměna střešních krytin. V areálu v současné době probíhá výroba lehkých kovových konstrukcí a je v dobrém stavebně-technickém stavu. Uvedená cena je včetně provize RK.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji kouzelnou chalupu v Krkonoších v obci Poniklá. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají nemovitost k bydlení, rekreaci či podnikání v krásné přírodě a mají chuť přetvořit si ji podle svých představ. • Ve stavení se zastavěnou plochou 160m2 a částečným podsklepením se nachází jedna bytová jednotka o dispozici 2 + kk a mnoho dalších prostor využívaných jako spíž, dílna či dřevník, které lze přetvořit na další obytné místnosti. Druhé podlaží bylo využíváno pro seno, je zde však velký potenciál pro rekonstrukci a rozšíření obytné plochy. • Teplo v domě zajišťují kamna na tuhá paliva a akumulační kamna. Ohřev vody bojlerem. • Nemovitost je napojena na obecní vodovod, odpady jsou svedeny do jímky. • Součástí prodeje je stodola a spolu s chalupou se nachází na rovinatém a slunném pozemku o celkové výměře 3862m2. Pokud by jste chtěli rozšířit své soukromí, je možnost dokoupit 1281m2 pozemku ( zastavitelný), který je od prodávané nemovitosti oddělen pouze obecní cestou. Poloha nemovitosti na okraji obce zajišťuje maximální klid a soukromí. Okolní krajina Krkonoš nabízí nespočet možností pro turistiku, cyklistiku, lyžování a další aktivity. Díky atraktivní lokalitě a potenciálu nemovitostí (chalupa, stodola, pozemek) může být koupě skvělou investicí. Neváhejte a kontaktujte mne pro více informací a sjednání prohlídky. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N110933.

Nabízíme k prodeji jedinečný rekreační objekt v srdci Krkonoš Horní Rokytnici, který představuje ideální investiční příležitost pro podnikání v oblasti ubytování, rodinnou rekreaci nebo kombinaci obojího. Tato nemovitost je ve velmi dobrém stavu, nevyžaduje žádné okamžité investice a je připravena k okamžitému užívání. V přízemí objektu se nachází samostatný byt pro správce, který lze využít také jako další ubytovací kapacitu. Dále zde najdete dvě sociální zařízení se sprchou, prostornou lyžárnu a kotelnu. Velká společenská místnost s krbem je ideálním místem pro setkávání, odpočinek i zábavu. Prostorná kuchyně a samostatná jídelna poskytují dostatek prostoru pro přípravu i konzumaci jídel větší skupiny hostů. V patře je k dispozici 7 komfortních ložnic, každá s kapacitou 2 - 3 lůžek, což umožňuje pohodlné ubytování celkově pro 25-30 osob. Dále jsou zde dvě toalety s umyvadly. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem s možností přepnutí na tuhá paliva, což zajišťuje maximální flexibilitu a úsporu nákladů. Objekt je napojen na obecní vodovod i kanalizaci. Výhody a možnosti využití: - Ubytování pro větší skupiny, ideální pro rodiny, sportovní kluby, školy v přírodě, firemní akce či pronájem turistům. - Parkování přímo u objektu. - Blízkost sjezdovek a turistických tras skvělá dostupnost v zimě i v létě. - Vyhledávaná lokalita s vysokou poptávkou po ubytování v každém ročním období. - Možnost okamžitého zahájení provozu bez nutnosti dalších investic. - Možnost přestavby na samostatné byty s následným prodejem. Horní Rokytnice je jednou z nejatraktivnějších oblastí Krkonoš, známá svými lyžařskými areály, turistickými trasami, cyklostezkami a krásnou přírodou. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, restaurace, obchody i služby. Tato nemovitost je skvělou volbou pro ty, kteří hledají stabilní investici s možností okamžitého výnosu, nebo pro rodiny a skupiny, které chtějí mít vlastní zázemí v jedné z nejkrásnějších částí Krkonoš. Díky své kapacitě, dispozici a stavu nabízí široké možnosti využití a vysoký komfort pro hosty. Neváhejte a domluvte si prohlídku této výjimečné nemovitosti! Pro více informací nás kontaktujte rádi Vám poskytneme veškeré detaily a zodpovíme Vaše dotazy.

Nabízíme k prodeji pěkný činžovní dům v centru obce Lomnice nad Popelkou. V domě je po nedávné celkové rekonstrukci objektu k dispozici 5 bytových jednotek (4x 1+1, 1x 2+1) a menší komerční prostor v přízemí. Všechny jednotky jsou aktuálně dlouhodobě obsazeny nájemníky. Komerční část kadeřnictví. Dům prošel nedávno celkovou rekonstrukcí ( komplet rozvody, elektro, podlahy, omítky, koupelny.atd.) Střecha jediná původní - hliníkový plech. V průběhu roku bude ještě realizováno zateplení zadní části pláště a oprava fasády do ulice. El.: 23/400V, voda - VVŘ, topení - elektrické každý byt samostatně, TUV - bojler každý byt samostatně, kanalizace - obecní. Dispozice: vstup z chodníku do společné chodby. Zezadu vstup do malého technického sklepa. Přízemí: komerční prostor, byt 1+1. 1.patro: byt 1+1 a 2+1. Zobytněné podkroví: 2x byt 1+1. Parkování možno v omezené míře na ulici před domem nebo v blízkém okolí. Veškeré podrobné informace a celém objektu Vám rad zodpovím osobně nebo na prohlídce. DŮLEŽITÉ UPOZORNĚNÍ K PREZENTACI [ ] celá prezentace její popis a fotografie nejsou moderovány a upravovány AI ani jinými postprodukčními programy a odpovídají skutečné realitě.