Търговски недвижими имоти за продажба - okres Mělník

Nabízíme k prodeji komerční objekt, Kostelec nad Labem (okres Mělník), ul. Neratovická. Sklad se nachází v komerční zóně Kostelce nad Labem na okraji obce. Jedná se o zděný sklad s betonovými výztuhami o zastavěné ploše 828 m² a užitné ploše 730 m². Objekt se nabízí včetně zajištění rekonstrukce - nová průmyslová podlaha, nově upravené vnitřní i venkovní stěny, zateplený strop a elektroinstalaci včetně osvětlení (viz vizualizační fotografie). Vjezd do areálu je průjezdný i pro kamiony. V případě potřeby je možné vestavět patro pro kanceláře či zázemí firmy a zvýšit tak užitnou plochu na cca 1 460 m². Dále je možné zakoupit také dva sousední sklady o zastavěné ploše 672 m² a 600 m². Nemovitost nabízí výbornou dopravní dostupnost - dálnice D8 a D10 jsou vzdálené cca 9 km, autem do Prahy cca 8 km. Autobusem se lze dostat na metro C - Letňany přibližně za 38 minut. Spojení je také do Brandýsa nad Labem, Neratovic, Všetat a Mělníka (cca 15 km). V Kostelci nad Labem je k dispozici veškerá občanská vybavenost. S financováním této nemovitosti Vám rádi pomůžeme a zajistíme výhodnou úrokovou sazbu. Fotografie skladu po rekonstrukci jsou vizualizace. Neváhejte nás kontaktovat a přijďte se podívat - další informace Vám rádi sdělíme při prohlídce. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Předmětem prodeje je v zrekonstruovaný objekt v areálu bývalého cukrovaru v Kostelci nad Labem. Tato nemovitost kombinuje velkorysé skladovací a výrobní prostory s moderním administrativním zázemím. Díky nedávné kompletní rekonstrukci a kolaudaci v roce 2022 je hala připravena k okamžitému provozu bez nutnosti dalších investic. Součástí prodeje jsou i obslužné komunikace viz nákres ve fotogalerii. Lokalita nabízí vynikající napojení na dálniční síť (D10) a budoucí plánovaný obchvat ještě posílí strategický význam tohoto místa. V případě koupě jako investice: - hala je pronajata stabilnímu nájemci - roční výnos 6,2 % - objekt má možnost výstavby fotovoltaiky - objekt si nevyžaduje žádné další investice Technické parametry: - celková plocha pozemků: 14 955 m² (zahrnuje zastavěnou plochu, komunikace a manipulační prostory) - užitná plocha: hala a sklady 3 100 m² + kanceláře a zázemí 400 m² (celkem 3 457 m²) - světlá výška: 10 metrů - ideální pro regálové systémy nebo výrobní linky - vybavení: celkem 4 nákladové rampy, 3 s elektronickými vraty Hormann - patro: nosnost patra 600 kg/m2 + k dispozici průmyslový výtah - rekonstrukce (2022): nová střecha, průmyslové podlahy, moderní elektroinstalace (vysoké napětí), hasicí systém a nové osvětlení - zázemí: moderní kanceláře s výhledem do haly, šatny, sprchy; vytápění tepelným čerpadlem Stiebel Eltron - dostupnost: Brandýs n. L. (D10) - 7 km, Praha Černý Most - 20 km, Mělník - 13 km K dispozici jsou veškeré dokumentace, servisní zprávy, certifikáty atd. Prodej je již osvobozen od DPH, cena je tedy konečná. Pro detailnější informace či prohlídku mě neváhejte kontaktovat. AI Act: Při tvorbě obsahu u této nabídky využíváme nástroje umělé inteligence (AI) pro optimalizaci textů, grafiky, fotografií a videí. Všechny klíčové informace procházejí lidskou faktickou kontrolou.

Exkluzivně nabízíme víceúčelový areál v ulici Nůšařská, Mělník I. Pozemky areálu o výměře 10.081 m2 se nacházejí, z hlediska územního plánu, v ploše označené SK - smíšená obytná - komerční, s hlavním polyfunkčním využitím zahrnujícím bydlení v bytových domech a občanské vybavení, zejména obchod a služby. Maximální výška budoucích staveb je stanovena do 15 m. Areál má tedy potenciál výstavby 4 - 5ti patrových bytových domů. V současné době jsou na pozemcích celkem tři objekty. Garáže a jednotlivé koje, dále montovaná zateplená hala, rozdělená do několika samostatných částí a původní tesko barák. Prostory areálu jsou v současné době pronajaty. Do areálu je přiveden plyn, eletřina a voda. V zatepleném objektu má každá pronajatá část svůj vlastní plynový kotel a elektřinu s vlastním odpočtem. Garáže nejsou vytápěny a v tesko baráku jsou elektrické přímotopy. Kanalizace je svedena do jímky na pozemku. Obecní kanalizace cca 200 m od pozemků. Doporučuji prohlídku.

Nabízíme vám ke koupi nájemní dům se čtyřmi samostatnými jednotkami. Jedná se o nemovitost o třech nadzemních podlažích a jednom podzemním, které tvoří sklepy. Byty i společné prostory prošly velmi zdařilou kompletní rekonstrukcí. V rámci rekonstrukce proběhla výměna podlahových krytin, vybudování nových koupelen s toaletami, nové rozvody plynu, elektřiny, vody, nové přípojky do domu, interiérové dveře včetně obložek, nová kuchyně včetně základních spotřebičů, instalace nových plynových kotlů, nové štuky i výmalba. Dům má plechovou střechu starou cca 20 let, okna plastová cca 10 let, zateplení přední části domu a fasádu cca 10 let, fasáda ve vnitrobloku nová. Dvůr domu má nový betonový povrch a tři samostatné garáže, pro každý byt jednu. 1PP - sklepy - 64 m2 1NP - bytová jednotka - dispozice 2+1, 61 m2, vstup na terásku 2NP - bytová jednotka - dispozice 3+1, 87 m2, balkon 3Np - bytová jednotka - dispozice 2+1, 58 m2 a nebytová jednotka 27 m2 (používaná nyní jako další byt) Dům je v tuto chvíli připraven na nové majitele, kteří ho mohou začít používat. Lze zvážit pronájem jednotlivých bytů. Každý byt má samostatný elektroměr, plynoměr, vodoměr. Tento dům je situovaný v jednosměrné ulici a poskytuje tak nejen blízkost centra, ale především klidné bydlení. Kralupy nad Vltavou jsou velmi oblíbenou lokalitou pro bydlení s veškerým zázemím a službami i skvělou dostupností do Prahy, včetně vlakového spojení. Doporučujeme osobní prohlídku domu. Pro vážné zájemce máme nachystanou dokumentaci i revize.

Nabízíme k prodeji komerční prostory o celkové výměře 212 m2, které se nacházejí v přízemí bytového domu v Kralupech nad Vltavou, části Lobeček. Jedná se o atraktivní lokalitu, ideální pro podnikání různých typů (obchod, služby, kanceláře, ordinace, atd.). Dispozičně je možné prostory rozdělit na dva samostatné objekty, což nabízí flexibilitu pro různé druhy podnikání - ideální pro obchod, služby, ordinace, kanceláře, nebo showroom. Prostory jsou bezbariérové, s výbornou dostupností MHD i autem. U objektu je veřejné parkování. Objekt je napojen na tyto inženýrské sítě: voda a kanalizace, elektřina a horkovod (vytápění). Občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti (škola, školka, lékaři, obchody, aut. zastávka, kino, zimní stadión, cyklostezka, letní koupaliště, atd.) Financování je možno hypotéčním úvěrem, který vám rádi zprostředkujeme. Doporučujeme osobní prohlídku. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. V případě, že hledáte něco trošku jiného, určitě mě sledujte na Facebooku - Marcela Slavíková - realitní služby „bez-starostí“. Pravidelně tam totiž zveřejňuji přednostně nové zakázky

Hledáte ideální prostor pro své podnikání v centru Kralup nad Vltavou? Nabízíme k prodeji světlý nebytový prostor o ploše 66 m2. Prostor se skládá ze dvou hlavních a dvou menších místností, z nichž jedna slouží jako zázemí s toaletou a malou kuchyňkou. Velkým benefitem je celoprosklená stěna, která zajišťuje dostatek denního světla po celý den. Dispozice prostoru: Prodejna 35,90 m2 Prodejna 18,60 m2 Sklad 6,40 m2 Sklad 3,70 m2 WC 1,40 m2 Prostor se nachází ve velmi frekventované lokalitě přímo v centru města. Od roku 1993 zde fungovalo oblíbené květinářství, což potvrzuje atraktivitu místa a vysokou návštěvnost. Prostor je připravený k okamžitému využití. K dispozici je přívod studené vody, topení zde není. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.

SLEVA.Prodej víceúčelového objektu (výrobní a bytové prostory) Nabízíme k prodeji víceúčelový objekt v klidné části obce Libiš. V přízemí je prostorná hala pro výrobu nebo servis, 3 skladové místnosti. Ve dvou nadzemních podlažích je 7 obytných místností vč. kuchyně, 2 koupelen a 2 WC. Prostory je možno využít jako bytové prostory nebo kanceláře. Užitná plocha celého objektu je cca 300 m². Celá budova je v dobrém stavu. Strategické umístění v Libiši zajišťuje klidné pracovní prostředí s dobrou dostupností. Nepropásněte příležitost investovat do nemovitosti, která nabízí široké možnosti využití. Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Budova stojí na větším pozemku, který je přístupný z centrální komunikace Libiše. V obci je veškerá občanská vybavenost: škola, školka, lékař, obchody. Dobrá dopravní dostupnost do Prahy a Mělníka.

Prostorný dům s historií a velkým investičním potenciálem - Mlékojedy u Neratovic Nabízíme Vám ke koupi prostorný dům se zajímavou historií (dříve hospoda s ubytováním) a mimořádně variabilním využitím. Dům se nachází v ploše SV - smíšené obytné venkovské, kde je hlavním využitím bydlení v rodinném domě, ale územní plán zároveň umožňuje také občanské vybavení, nerušící služby, lehkou řemeslnou výrobu, obchod a stravování. Hlavní přednosti • Užitná plocha cca 620 m², pozemek 702 m² - plocha pozemku odpovídá požadavkům územního plánu pro rodinný dům s 1-2 byty • 2 zrekonstruované byty v přízemí (2+kk + garsonka), samostatné vstupy, aktuálně pronajato • 2 Velké sály po bývalé hospodě - vhodné pro gastro, showroom, studio, sport/volnočasové aktivity • 1. patro: větší byt + 4 pokoje (historicky ubytování) + 2× WC, část též pronajata • Garáž, technické místnosti, plynový kotel, bojlery • Vydlážděný dvůr - možnost parkování, předzahrádky nebo venkovního posezení • Funkční plocha SV - možnost menší provozovny služeb, obchodu, stravování nebo nerušící řemeslné dílny Dispozice Přízemí: • nově zrekonstruované jednotky 2+kk a garsonka (samostatné vstupy) • velká místnost s kuchyňskou linkou a koupelnou (zázemí pro horní byt/jednotky) • dva víceúčelové sály po hospodě • garáž • technické zázemí (bojlery, plynový kotel) Dispozice 1. patro: • byt (2 místnosti) • 4 menší pokoje se samostatnými vstupy • 2× WC Exteriér: • vydlážděný dvůr Možnosti využití (v souladu s územním plánem): • Gastro + ubytování - menší restaurace / bistro s ubytováním (penzion, ubytovna) • Showroom / prodejna + zázemí firmy, kanceláře, ateliéry, studio služeb • Kombinace bydlení a podnikání - část domu pro vlastní bydlení, část pro služby / pronájem Možnost rozšíření a zvýšení výnosu Dům je vhodný k rekonstrukci s možností vybudovat plnohodnotné 2. nadzemní podlaží, bez zvětšení zastavěné plochy, s výškou v úrovni stávající vyšší části budovy. Velké sály a garáž lze dispozičně upravit na další obytné místnosti či samostatné jednotky. Výsledkem může být dům: • se dvěma plnohodnotnými bytovými jednotkami, • doplněný o ateliér (nebytový prostor), • a větší počet samostatných pokojů vhodných k dlouhodobému pronájmu. Tato varianta nabízí významný potenciál zvýšení výnosu celé nemovitosti. Jak by mohl dům vypadat po rekonstrukci se podívejte na našich vizualizacích. Mlékojedy jsou klidná obec: • V docházkové vzdálenosti samoobsluha, v obci mateřská škola. • Nedaleko oblíbená pískovna Beach Park Mlékojedy se sportovními a kulturními akcemi. • V Tišicích (cca 2 km) je větší samoobsluha, autobus a vlak směr Praha / Mladá Boleslav / Liberec. • Kompletní občanská vybavenost v Neratovicích, Mladé Boleslavi a Mělníku. Pro investory a podnikání Objekt je připraven k okamžitému částečnému využití a zároveň nabízí jasný prostor pro komerční koncept v centru obce. Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost. Kontaktujte nás a domluvte si prohlídku. Rádi Vám představíme všechny možnosti, které tento dům nabízí.

Nabízíme prodej objektu s vlastním pozemkem, bytem, kancelářemi, zázemím, provozovnou autoservisu a dílnou se skladem, halou a garáží v obci Kralupy. Celková výměra pozemku je 1432 m2. Objekt je většinově nově rekonstruovaný, pouze 4 pronajaté kanceláře jsou ve stavu udržovaném - rekonstrukce zde proběhla před cca 20 lety. Objekt má velké možnosti využití, jako je např. sídla firem, kanceláře, ubytování, dílna - autoservis, výroba, sklad či provoz jiných služeb. Jedná se o třípodlažní objekt, kde součástí je zázemí pro autoservis se skladem a kancelářemi v 1.NP a ve 2.NP a samostatným bytem s vlastním vstupem v 2.NP. V první části 1. NP hlavní budovy o výměře 270 m2 je nově vybudovaný vytápěný prostor s využitím pro provozovnu, služby či drobnou výrobu s položenou dlažbou a sociálním zázemím. V druhé části 1.NP je nově rekonstruovaná vytápěná dílna - nová okna, dveře, zateplení, vnitřní omítky a podlahy, rozvody elektřiny, topení - se soc. zázemím, šatnou a kanceláří a samostatným skladem, který není vytápěn. Celková plocha je 330 m2. Nyní je tento prostor pronajat na provozování autoservisu na dobu neurčitou. Ve 2.NP o celkové podlahové ploše 340 m2 jsou vybudované kanceláře. Z toho jsou 4 kanceláře mající samostatný vstup se sklady nyní v pronájmu na cca 1 rok. Ve 3.NP je nově vybudovaný, neobsazený služební byt 3+1 a dvě kanceláře se zázemím. Celková podlahová plocha je 280 m2. Na pozemku je samostatně stojící garáž/sklad o výměře 50 m2. Nově je součástí prodeje i opláštěná hala o výměře cca 530 m2, částečně stojící na pozemku ve vlastnictví ČR. Celý objekt je zabezpečen s možností dálkového ovládání, pod kamerovým systémem, napojený na firmu ostrahy. Voda je městská, celá budova je vytápěna plynovým topením. Byt a dílna má vytápění vlastní. Pronajaté části nemovitosti nejsou na fotografiích. Způsob prodeje - společnost. PENB - en.třída C.

Je nám ctí Vám nabídnout výhradní zprostředkování prodeje výjimečného víceúčelového komerčního objektu v části obce Kralupy nad Vltavou postaveného v roce 1976, nacházejícího se na osamoceném lukrativním místě hory Hostibejk. Patrová cihlová budova byla vždy provozována jako restaurace a vždy platila za výjimečnou budovu nacházející se jednom z nejhezčím místě v Kralupech vůbec. Konalo se zde spoustu oslav, svateb, narozenin apod. akcí, k čemu toto výjimečné místo přímo nabízí. ‌ Na objekt je zpracována nová projektová dokumentace na modernizaci objektu se stávajícím využitím restaurace s venkovní zahrádkou, viz vizualizace, avšak možností je zde dle územního plánu vícero. Objekt může nadále sloužit jako restaurace, volnočasové relaxační centrum pro děti, zdravotnické zařízení nebo přestavbu na rodinný dům. Veškerou projektovou dokumentaci na vyžádání zašleme emailem a bude předána budoucímu majiteli pro další využití. ‌ Celková plocha pozemku činí 1 336 m2, zastavěná plocha činí 414 m2 a užitná 485 m2. Součástí nemovitosti jsou okolní pozemky, které se částečně využívalo na parkovací stání nebo zahradu či venkovní posezení. Další zdarma parkovací stání pro restauraci se nachází u restaurace na obecním pozemku dostupné po obecní příjezdové komunikaci ul. Hostivítova. ‌ Budova je napojena na veškeré inženýrské sítě, tj. plyn, elektřina 230, 400 V, obecní kanalizaci i vodovod a telekomunikační sítě a je zabezpečena alarmem, možnost také připojit na PCO. ‌ Dispozice budovy (sklep, 1.NP a 2.NP) lze shlédnout ve virtuální prohlídce interiéru. Budova je vytápěna plynovým kondenzačním kotlem a během zimy temperována. ‌ Jedná se neopakovatelnou nabídku a výbornou investici na další pokračování současného provozu nebo také pro jiné komerční služby. Nemovitost není v současné době provozována a je ihned k předání. ‌ V Kralupech je k dispozici veškerá občanská vybavenost: mateřské školky, základní školy, obchody, supermarkety, zdravotní středisko, nemocnice, pošta, banky, společenská a sportovní střediska, aj. V centru města se nachází vlakové nádraží s přímým spojem 25 min do centra Prahy na Masarykovo a Hlavní nádraží a rovněž autobusové zastávky PID s dopravou na nejbližší metra Ládví, Letňany, Prosek, Střížkov, Bořislavka, Dejvická aj. ‌ Vyřízení úvěru vč. právního servisu zdarma. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo nemovitost prodat vyšší nabídce. Cena k jednání.